合同具備雙方約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守合同約定的義務(wù)。合同的解除應(yīng)當(dāng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，以免產(chǎn)生糾紛。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望能對您起到一定的指導(dǎo)作用。
租商業(yè)房合同篇一
乙方：
甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本租賃合同，以資共同遵照執(zhí)行。
乙方租賃經(jīng)營場所(鋪位)位于深圳市龍崗區(qū)龍崗深惠路**號龍盈泰商業(yè)中心層號鋪位，建筑面積為平方米。
乙方經(jīng)營的商品須服從甲方商品功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營非本區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營范圍包括各類日用百貨、女性消費品、文化娛樂商品等(特殊區(qū)域除外)，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方所繳保證金概不退還。
租賃期限自200年月日至年月日。(備注：初定期限為自200年元月一日起;一樓租期為二年，二樓租期為三年)。
乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計、色彩須與商場整體設(shè)計、色彩相協(xié)調(diào)。其設(shè)計、裝修方案經(jīng)甲方書面同意方可實施。裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。
合同簽訂之后，乙方于年月日前提出裝修方案并報甲方批準(zhǔn)，方可入場裝修。
租賃期內(nèi)，乙方如有特殊原因?qū)佄晦D(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并將原合同交回，由甲方與第三方重新辦理相關(guān)手續(xù)。
商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應(yīng)向甲方交納人民幣二千元每平方米的違約金。
乙方須自行對其自有財產(chǎn)進(jìn)行投保，并自行承擔(dān)相應(yīng)費用。
乙方的經(jīng)營商品須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他法律法規(guī)。如有違反甲方有權(quán)要求工商部門對其經(jīng)營商品不合格產(chǎn)品沒收、并予處罰，乙方所繳納的保證金概不退還。
有關(guān)乙方需遵守甲方營業(yè)時間的規(guī)定。若甲方整體布局調(diào)整改造要求乙方停業(yè)，乙方必須服從甲方安排，停業(yè)期間乙方免交有關(guān)費用(甲方另行安排場地給乙方營業(yè)者除外)。
甲方統(tǒng)一組織的促銷活動，乙方有義務(wù)積極配合與參與，否則視為違約行為。
甲方可根據(jù)經(jīng)營情況對商場商品布局進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方，調(diào)整前雙方另行簽訂合同。
房屋租賃期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬?，房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。
乙方須于25日至30日交納次月的各項費用，應(yīng)繳費用：
1.自商場開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費用、廣告費(管理費元/月.月平方米，廣告費(由發(fā)展商及經(jīng)營管理公司確認(rèn))元/月.平方米，收費標(biāo)準(zhǔn)按國家每年的物價指數(shù)調(diào)整)，即合計收取次月管理費人民幣**元。(大寫人民幣元)。
2、商場標(biāo)準(zhǔn)租金為每月每平方米人民幣元整。
a、第一年前半年免收租金，商場自入伙之日起即年月日至年月日。
b、第一年后半年租金六折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣72/54元整，合計每月租金元整。
c、第二年商場租金八折，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣96/72元整，合計每月租金元。
d、第三年商場租金為標(biāo)準(zhǔn)租金，自年月日至年月日收取租金每月每平方米人民幣90(只有二樓)元整，合計每月租金元。
3、公攤水電空調(diào)費按照政府有關(guān)規(guī)定或雙方之約定各自分擔(dān)，超出分?jǐn)偣灿秒姴糠?，按照實際電表讀數(shù)收取，電費標(biāo)準(zhǔn)按照供電局公布的收費標(biāo)準(zhǔn)，甲方不收取任何中間費用。(注：公共用電指甲方負(fù)責(zé)安裝(kw/h)電量是所有公眾服務(wù)耗電設(shè)施之用電;超出分?jǐn)偣灿秒姴糠值挠秒娭父魃啼亙?nèi)乙方經(jīng)甲方書面同意自行安裝服務(wù)于本商鋪的各種耗電設(shè)施，均由各商戶安裝的獨立電表計量其用電量)。
4、商戶自行繳納國家規(guī)定的工商管理費用與稅費。
乙方在簽訂合同時須向甲方交納保證金，保證金按每平方米元標(biāo)準(zhǔn)收取，合計人民幣元(元)。
乙方在進(jìn)場裝修鋪位前須向甲方預(yù)繳首月租金，即首年的第七個月租金人民幣元元)，及前二個月管理費人民幣元(元)，合計合計人民幣元(元);方可進(jìn)場裝修。
如乙方延遲支付應(yīng)繳款項超過30日，則甲方有權(quán)從第31日起每日收取相等于每月租金5%的費用作為滯納金，并可對該單元采取停水、電供應(yīng)或封閉其營業(yè)場所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費用，則甲方有權(quán)單方面解除合同。乙方所繳納的保證金概不退還。甲方有權(quán)通過各種途徑追索。
甲方自商鋪交付乙方使用之日起一年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，若因非甲方責(zé)任造成商鋪設(shè)施損壞，甲方可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān)。
本合同有效期滿，乙方無違約行為并繳清租金及各項應(yīng)繳費用，完好無損的搬出租用單位后，甲方將所收保證金不計息退還乙方。
如乙方違反下列任何一項約定者，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。并需繳清所有應(yīng)繳費用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽(yù)、人身、經(jīng)濟(jì)損失的甲方有權(quán)暫留乙方所有物品、商品，并通過合法途徑加以變賣以彌補(bǔ)甲方或第三方損失，若變賣款項仍不足以彌補(bǔ)甲方或第三方損失時，乙方仍需補(bǔ)足：
1、乙方欠繳租金達(dá)一個月以上(含一個月)。
2、乙方所拖欠各種應(yīng)繳款項合計相等于一個月租金的金額;。
3、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的承租房屋用途;。
4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或允許他人使用;。
5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自停止?fàn)I業(yè);。
6、嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知而不改變;。
7、經(jīng)營過程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益的行為;。
8、被國家有關(guān)部門查封、停止?fàn)I業(yè)整頓或停止處罰的。
本商場約定進(jìn)場裝修時間為年月日至年月日，商場開業(yè)時間定于年元月1日。甲方乙方雙方必須嚴(yán)格遵守以上裝修、開業(yè)時間，如乙方未按照以上時間對租賃的鋪位裝修、開業(yè)，甲方有權(quán)單方解除本合同;如甲方未能按照以上時間交付結(jié)乙方裝修或者開業(yè)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方雙倍返還租賃保證金。
合同期滿或因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬脑诮拥郊追綍嫱ㄖ呷諆?nèi)乙方應(yīng)辦理撤場手續(xù)，逾期甲方對乙方物品不負(fù)責(zé)保管、所有損失由乙方自行承擔(dān)。
合同有效期內(nèi)，因不可抗力或政府征用土地，本合同自行終止，甲方或乙方均不得向?qū)Ψ揭筚r償或補(bǔ)償。
合同有效期內(nèi)，乙方所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得將租鋪及原甲方所有設(shè)施、物品向任何單位及個人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償損失。
乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方的行為，上述人員違反本合同的行為乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的責(zé)任。
若乙方有意在合同期滿后從事經(jīng)營活動，須于合同終止前二個月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權(quán)另行招商。
甲方有權(quán)對本商場的管理事項進(jìn)行修訂而不必事先征求乙方同意，但須將修訂內(nèi)容以書面形式通知乙方。
乙方有效通訊地址：
郵編：聯(lián)系電話：
本協(xié)議引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：深圳市zz發(fā)展有限公司乙方：
簽約時間：年月日。
簽約地點：深圳市龍崗區(qū)深惠路。
租商業(yè)房合同篇二
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第一條 勞動合同期限
本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。
第二條 工作內(nèi)容
1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。
2、乙方應(yīng)按照甲方相關(guān)制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)和工作任務(wù)。
3、乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作任務(wù)為按照本崗位《運營管理手冊》規(guī)定 。
4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動合同。
第三條 保險福利
1、雙方必須依照國家和地方有關(guān)社會保險的規(guī)定，按時足額繳納社會保險費。
2、乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條 規(guī)章制度
1、甲方應(yīng)依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動紀(jì)律、職業(yè)培訓(xùn)、競業(yè)限制等，對員工有計劃地進(jìn)行培訓(xùn)。
2、乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度，如有違反甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。
第五條 勞動保護(hù)和勞動條件
1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。
3、乙方在工作過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險作業(yè)。如因違章操作、冒險作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第六條 勞動合同的變更
1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動合同變更書》。
2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條 勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 賠償責(zé)任
甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 甲乙雙方約定的其他事項
第十條 勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)節(jié)或申請勞動仲裁。
第十一條 本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
租商業(yè)房合同篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條協(xié)議項目。
甲方為乙方從海南配送木瓜、芒果等其他果品到山東淄博博發(fā)市場。
第二條協(xié)議期限。
甲乙雙方合作期限從__________年__________月__________日開始到__________年__________月__________日止，在此期間內(nèi)，甲乙雙方協(xié)作經(jīng)營。
第三條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1.1、乙方將海南到山東淄博的木瓜、芒果等相關(guān)海南水果的配送業(yè)務(wù)交與甲方承運。
1.2、乙方自簽訂此合同之日起，不得將果品交予甲方以外的承運方進(jìn)行配送。
1.3、乙方在配送貨品時要注意果品的質(zhì)量，有質(zhì)量問題的果品(腐爛、成熟度過高等)甲方有權(quán)拒絕承運。
1.4、乙方不能無理拒絕和擅自停止、更改物流服務(wù)內(nèi)容。
1.5、乙方負(fù)責(zé)將所有運輸款于到達(dá)淄博日期為準(zhǔn)繳納給甲方。
2、甲方權(quán)利和義務(wù)：
2.1、甲方有權(quán)對乙方在合作范圍內(nèi)的果品運作進(jìn)行考核。
2.2、甲方方只對客戶商品的外包裝負(fù)責(zé)，即在外包裝完好的情況下，已經(jīng)證明我方實現(xiàn)了物流服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。
2.3、因為甲方原因，造成貨損和丟失的，甲方要負(fù)責(zé)賠償。
2.4、甲方負(fù)責(zé)貨物價格制定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定。
第四條約束條款甲方在乙方授權(quán)經(jīng)銷期限內(nèi)受如下條款的約束：
2、乙方出現(xiàn)下例情形之一者，甲方將追究乙方相應(yīng)法律責(zé)任：
2.1、故意毀損甲方聲譽(yù)形象的；
2.2、對客戶的態(tài)度很蠻橫，造成惡劣社會影響的；
2.3、對甲方有欺騙、欺詐行為的；
2.4、故意拖欠甲方貨運款3車以上的；
2.5、自車輛發(fā)貨之日起甲方應(yīng)在70個小時之內(nèi)到達(dá)淄博市場。(自然因素除外)。
第五條結(jié)算方式。
乙方給甲方以每件貨品均攤整車費用的平均值為基準(zhǔn)，在每件貨品均攤整車費用平均值基礎(chǔ)上固定給甲方增加_____元、每車一結(jié)算。
第六條違約責(zé)任及處理方式。
1、甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，不得違約，否則對方有權(quán)終止本合同。
2、甲乙雙方如需要提前終止合同，應(yīng)提前10天通知對方，否則將視為違約；如造成甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償其相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
3、本合同為甲乙雙方共同簽訂，任何一方不得將此合同泄露給第三方，如有泄露屬于違約行為，所造損失均有泄露方負(fù)責(zé)賠償及其承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，則應(yīng)訴諸甲方所在地人民法院。
第八條本合同一式兩份，自簽定之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租商業(yè)房合同篇四
4、為合作單位提供?？浦委熍浞剑ㄐ韬灱s）。不簽約的合作，只要發(fā)來一年的服務(wù)費，您的醫(yī)院馬上就是全國中醫(yī)168協(xié)作網(wǎng)（中醫(yī)168網(wǎng)）成員醫(yī)院。
5、在網(wǎng)絡(luò)上介紹合作?？频?坐診專家。
6、在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布合作單位的醫(yī)院狀況，內(nèi)容需經(jīng)本網(wǎng)站修訂。
7、免費為合作單位提供就診技術(shù)咨詢，指導(dǎo)能正常地開展工作。
8、負(fù)責(zé)網(wǎng)站信息的整理工作。有新業(yè)務(wù)發(fā)展動向和業(yè)務(wù)新聞時，及時在網(wǎng)站公布。
9、和本網(wǎng)合作，“全國中醫(yī)168協(xié)作網(wǎng)”網(wǎng)站就是您的網(wǎng)站。
2、乙方藥品、費用自理；
3、在合作科室內(nèi)外必須有明顯的“全國中醫(yī)168協(xié)作網(wǎng)合作單位”及網(wǎng)址的招示牌；
5、必須有保持聯(lián)絡(luò)通暢的聯(lián)系方式，且不變，聯(lián)系方式有變動時馬上和甲方聯(lián)系；
6、乙方為甲方提供技術(shù)服務(wù)費：門診部、鄉(xiāng)級醫(yī)院為每年400元；縣、區(qū)級醫(yī)院每年為1000元；市級以上醫(yī)院為每年2200元。技術(shù)資料費另議。
7、若是合作單位需要下面附二單科的處方，需要有合作十年以上的保證簽約，并一次交清十年的合作服務(wù)費。
由于intert是全球互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，其通道上偶然阻塞或不可抗力之原因造成服務(wù)器停止運行，造成用戶訪問速率下降或短暫中斷，以上現(xiàn)象在任何服務(wù)器上都能發(fā)生，屬于正?，F(xiàn)象，乙方表示認(rèn)同。
1、雙方的義務(wù)必須積極履行。
2、此合作是長期合作。
3、若乙方想解除合作，付年度費用時，超時一周，即為自動解除。甲方只做該付費的善意提醒；解約后醫(yī)院在本網(wǎng)站的內(nèi)容將全部刪除。
4、簽約者費用不再退回。
五、有糾紛時雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可要求仲裁或向人民法院要求解決。
六、此合同各執(zhí)一份。若有未盡事宜，另行協(xié)商，協(xié)商內(nèi)容視為附件，做為補(bǔ)充條款，和合同具有同等效益。
甲方：__________乙方：__________。
法定代表人：__________。
簽定日期：_______簽定日期：_______
租商業(yè)房合同篇五
地址：
電話：
傳真：
地址：
電話：
傳真：
(以下簡稱甲方)和(以下簡稱乙方)。
本著“誠信、守法、平等、雙贏”的原則，實現(xiàn)“引資開發(fā)、資源互補(bǔ)、投資收益、共同發(fā)展”的目的。經(jīng)甲、乙雙方代表多次友好協(xié)商，就乙方在甲方所在地投資建設(shè)項目事宜，特訂立本合同，供雙方共同遵守。
1、項目名稱：
2、投資主體：
3、建設(shè)經(jīng)營計劃：
4、經(jīng)營方式：項目由乙方自籌資金、自主經(jīng)營、自我管理、自負(fù)盈虧。
（一）項目規(guī)劃用地，固定資產(chǎn)總投資人民幣。
（二）項目建設(shè)周期。
（三）甲、乙方負(fù)責(zé)與供電公司簽訂相關(guān)協(xié)議。
1、項目選址：（具體面積以規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)）。
2、項目規(guī)劃：項目總體規(guī)劃必須符合國家相關(guān)政策、產(chǎn)業(yè)規(guī)定和。
甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。
3、土地出讓價格：。
（一）嚴(yán)格遵循并按照約定執(zhí)行市政府優(yōu)惠政策，組織工作專班，全程協(xié)助辦理項目報備、土地租（征）用協(xié)議簽訂，開工建設(shè)、并網(wǎng)發(fā)電、電費結(jié)算的所有手續(xù)并協(xié)調(diào)各方關(guān)系，及時解決與項目建設(shè)相關(guān)的問題，費用由乙方承擔(dān)。
（二）甲方全力協(xié)助乙方就該項目設(shè)施配套用地合法手續(xù)的辦理。
（三）甲方負(fù)責(zé)落實現(xiàn)行的項目優(yōu)惠政策，在乙方具備高新企業(yè)的認(rèn)證前提下，甲方促使乙方享受入園高新企業(yè)優(yōu)惠政策及國家對新能源產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策。
（四）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理國土、規(guī)劃、林業(yè)、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等各部門的支持意見函等相關(guān)合法手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。
（五）項目開工時，甲方協(xié)助乙方完成通路、通水、通電、通訊、排水工作，確保項目施工可正常進(jìn)行以及所有生產(chǎn)必備要素的及時正常供給，確保電站周邊排水不進(jìn)入電站區(qū)域，費用由乙方承擔(dān)。
（六）保障企業(yè)獨立生產(chǎn)經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土地所屬村委及村民關(guān)系，履行職責(zé)范圍的支持和服務(wù)，保障項目順利實施。
（七）甲方協(xié)助乙方就近，并入國家電網(wǎng)。
（八）在乙方交納項目保證金后，如因土地手續(xù)或備案指標(biāo)未能批復(fù)下來，造成項目無法進(jìn)行，則甲方也應(yīng)在工作日如數(shù)退還該項目保證金。
（九）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位或個人對地面附著物的清理，如因清理地面附著物等事務(wù)產(chǎn)生的補(bǔ)償費用可由雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)約定補(bǔ)償金額，但補(bǔ)償費用由乙方承擔(dān)。
（一）本合同簽訂后一個月，乙方必須在甲方所在地工商行政機(jī)關(guān)注冊具有獨立法人資格的公司，注冊資金不低于萬元，取得法人營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等相關(guān)證照，依法納稅、依法用工、合法經(jīng)營、自負(fù)盈虧，安全建設(shè)和生產(chǎn)，保護(hù)環(huán)境等。
（二）乙方項目必須按國家相關(guān)規(guī)范建設(shè)，項目建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保、安全生產(chǎn)、節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)政策和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
（三）乙方項目開工、建設(shè)、經(jīng)營，必須按照國家相關(guān)規(guī)定辦理好項目報備、登記、農(nóng)業(yè)、供電、規(guī)劃、環(huán)保、水利、和土地等相關(guān)手續(xù)，并向甲方提供項目涉及乙方機(jī)密范圍以外的所有資料。
（四）乙方不得擅自改變土地用途和土地使用條件。項目建設(shè)必須符合甲方鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃和環(huán)境規(guī)劃。
（五）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)須將生產(chǎn)建設(shè)、經(jīng)營所產(chǎn)生的全部稅收依法在甲方所在地繳存。并將此作為工程招標(biāo)文件中的必備條件。
（六）乙方需在合同簽訂后個工作日內(nèi)交納項目保證金萬元（項目保證金退還方式以《》執(zhí)行）。
（一）甲、乙雙方未全面履行本合同的義務(wù)性條款，均屬違約。在履行過程中非因法定事由不得違約，否則按照合同法的有關(guān)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，追究違約方責(zé)任。
（二）違反方給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失予以經(jīng)濟(jì)賠償。在本合同的履行過程中，如出現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決，如協(xié)調(diào)不成，可由管轄法院提出訴訟，省高級人民法院作為終審法院。
（一）本合同關(guān)于項目投資及項目建設(shè)等內(nèi)容作為乙方注冊企業(yè)為前提，同時遵守國家相關(guān)法律的所列條款。
（二）以上條款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商約定，必須共同遵守，不得違約。因國家政策、自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致本合同有關(guān)條款不能履行的，雙方不負(fù)違約責(zé)任。
（三）未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效率。
（四）本合同應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。
（五）本合同書一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，市政府備存二份，均具有同等法律效力，自乙方項目保證金到賬之日起生效。
甲方：
代表：(簽章)。
租商業(yè)房合同篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算，每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租商業(yè)房合同篇七
立契約書人_________________（以下簡稱甲方）、__________________（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落xx市x路x號的興國商行，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。
二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：
（一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。
（二）上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。
（三）甲方應(yīng)收未收款約計x萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。
三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。
五、特約事項：
（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
（二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。
（三）商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
立契約書人。
甲方：保證人：
乙方：
租商業(yè)房合同篇八
甲方:電話：
地址:郵編：
乙方:電話：
地址:郵編：
經(jīng)雙方協(xié)商，就拍攝影視廣告有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:。
1.甲方委托乙方拍攝制作產(chǎn)品壹條.本影視廣告片長度為,廣告片語言為:。
2.廣告片的材質(zhì)為:柯達(dá)電影膠片拍攝。
合同簽訂預(yù)付款到位后30天內(nèi)交完成片，詳細(xì)進(jìn)度附攝制進(jìn)度表。
本廣告片拍攝制作的總費用大寫金額為，小寫金額為：
簽訂合同后甲方即付總額的費用給乙方，在廣告完成片終審?fù)ㄟ^后，3天內(nèi)，甲方將余額付清。此后，乙方將完成帶交付甲方，。乙方有權(quán)在評獎、教學(xué)、著作、研討等非營利性活動中使用，但事先應(yīng)告知甲方。
2.廣告中演員影視發(fā)布肖像權(quán)由乙方負(fù)責(zé)，如由甲方親自洽談簽署的特殊演員(如明星)影視肖像權(quán)由甲方負(fù)責(zé)。
因執(zhí)行本合同引起的爭議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則訴于提出訴訟方所在地法院。十一.其他:。
1.乙方應(yīng)詳細(xì)列出計劃表，以供甲方追蹤參考;。
3.與本合同有關(guān)的附件、傳真、電子郵件，凡雙方協(xié)商一致的，具有與本合同同等效力。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
開戶銀行：
帳號：
日期：年月日
租商業(yè)房合同篇九
住所地：_____________住所地：_____________。
法定代表人：_____________法定代表人：____________。
甲方是________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的投資人，________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司全部股份是甲方持有。公司項目是甲方與其他合作伙伴共同投資運營的，甲方是實際經(jīng)營管理人?，F(xiàn)因甲方運營項目過程中出現(xiàn)資金問題，經(jīng)與乙協(xié)商一致，雙方依據(jù)國家和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，商定以“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、項目合作開發(fā)”的形式開展合作，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作內(nèi)容和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
(一)、________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于________年________月________日，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人：，注冊資本為萬元，注冊地址：，屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
甲方是該公司合法有效股東，持有該公司的全部股權(quán)。
(二)、________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有開發(fā)的項目及用地概況為：
1.項目名稱：
2.項目位置：
3.項目四至：東至;南;西;北。
4.用地概況：項目規(guī)劃占地面積平方米，其中建設(shè)用地面積約平方米，代征用地面積約平方米;規(guī)劃用途為：商品住宅、商業(yè)及公建配套設(shè)施，規(guī)劃容積率為，總規(guī)劃建筑面積約為萬平方米，分期開發(fā)。
(1)一期(xx區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，容積率，規(guī)劃用途為：
(2)二期(xx區(qū))：項目名稱為，規(guī)劃占地面積約平方米，建設(shè)用地面積約平方米，代征地面積約平方米，容積率約，規(guī)劃用途為：。
二、合作方式。
1、按照本協(xié)議約定的條件和方式，甲方同意以公司股權(quán)合法持有者之身份將其持有的80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價款為人民幣萬元，乙方同意受讓該部分股權(quán)。
2、甲方提供依法取得的項目的土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“”項目xx區(qū)80%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，xx區(qū)75%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有該項目xx區(qū)20%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，xx區(qū)25%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
乙方確認(rèn)甲方前期投入本金人民幣萬元到項目上，乙方同意將甲方前期投入以買斷經(jīng)營權(quán)的形式一次性補(bǔ)償給甲方，該款乙方于________年________月________日前支付給甲方。
3、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以________公司的名義進(jìn)行。
三、項目合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)。
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負(fù)責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方派，副總經(jīng)理一名，由甲方派。其他工作人員由乙方派，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先聘用甲方已錄用的人員。
2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部、銷售部負(fù)責(zé)人由乙方派。財務(wù)人員由雙方各派一名，會計由乙方派，出納由甲方派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財務(wù)管理工作。
3、工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作;銷售部負(fù)責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登箭戶等事項。
4、項目部下設(shè)的部門對項目部負(fù)責(zé)，重問題(重問題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認(rèn)。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付。
除非雙方達(dá)成新的書面協(xié)議，項目的后續(xù)資金均由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。
甲、乙雙方有其他項目需要合作經(jīng)營，須另行協(xié)商簽定書面協(xié)議。
五、項目的成本核算和利潤分配。
1、項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行利潤分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方約定比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理。
本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、稅費承擔(dān)。
與本協(xié)議相關(guān)的轉(zhuǎn)讓所得稅、印花稅等全部稅費，由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任。
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或項目經(jīng)營權(quán)買斷價款，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20%向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。
九、特別約定。
十、其他事項。
本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方派人員應(yīng)列位并正式成立“合作開發(fā)項目部”。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制“合作開發(fā)項目部”印章，并在部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_____年___月___日_____年___月___日。
租商業(yè)房合同篇十
訂立合同各合伙人：
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
姓名_________，性別_________，年齡_________，住址_________。
第一條合伙宗旨：_________。
第二條合伙經(jīng)營項目和范圍：_________。
第三條合伙期限。
合伙期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第四條出資額、方式、期限。
1.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
2.合伙人_________(姓名)以_________方式出資，計人民幣_________元。
3.各合伙人的出資，于_________年_________月_________日以前交齊。逾期不交或未交齊的，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計付銀行利息并賠償由此造成的損失。
4.本合伙出資共計人民幣_________元。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。
1.盈余分配，以_________為依據(jù)，按比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時，以各合伙人的_________為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第六條入伙、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓。
1.入伙：
(1)需承認(rèn)本合同;。
(2)需經(jīng)全體合伙人同意;。
(3)執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2.退伙：
(1)需有正當(dāng)理由方可退伙;。
(2)不得在合伙不利時退伙;。
(3)退伙需提前_________月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;。
(4)退伙后以退伙時的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;。
(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3.出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。
第七條合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利。
1._________為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限是：
(2)對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理;。
(3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物;。
(4)支付合伙債務(wù)。
2.其它合伙人的權(quán)利：
(1)參予合伙事業(yè)的管理;。
(2)聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;。
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;。
(4)共同決定合伙重大事項。
第八條禁止行為。
1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。
2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3.禁止合伙人再加入其它合伙。
4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。
5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第九條合伙的終止及終止后的事項。
1.合伙因以下事由之一得終止：
(1)合伙期屆滿;。
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;。
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成;。
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷;。
(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2.合伙終止后的事項：
租商業(yè)房合同篇十一
本合同雙方當(dāng)事人。
甲方：上海榮騰置業(yè)有限公司。
地址：上海市松江區(qū)玉樹路6號。
授權(quán)代表人：
第一條總則。
1.1、詞語涵義。代理合同文本，其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的涵義。
1.1.1、平均底價：甲方要求乙方須完成代理租賃的單元最低平均租金，單位為元/天/平方米。
1.1.2、單套底價：乙方以平均底價為平均價制定的每套代理租賃單元的最低租賃單價即一房一價底價（表）。
1.1.3、合同單價：租賃者為租賃代理單元而簽訂的各租賃合同約定的租賃單價，單位為元/天/平方米。
1.2、甲方系“榮豐休閑購物廣場”項目（以下稱本項目）的唯一開發(fā)建設(shè)單位，本項目位于上海市松江區(qū)樂都路825號，總建筑面積約91793平方米，現(xiàn)甲方所有面積為68420.01平方米，性質(zhì)店鋪。除非另有特別約定，甲乙雙方同意按房地產(chǎn)交易中心出具的登記面積文件為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本合同的履行。
1.3、甲方已取得本項目的以甲方作為開發(fā)商的所有開發(fā)手續(xù)和批文，包括但不限于編號為：滬松房（20xx）出讓合同第218號、滬松房地（20xx）出讓合同、第131號的土地使用權(quán)出讓合同、編號為：17051027f02566、17060217f00430建設(shè)工程規(guī)劃許可證，編號為：滬房地松字（20xx）第008477號的產(chǎn)權(quán)證，并承諾上述文件真實、合法、有效。
1.4、甲乙雙方同意，下列條件是本合同的基礎(chǔ)條件：
1.4.1、在運營管理過程中不會存在因甲方原因妨礙乙方完成代理租賃的情況。
1.4.2、本項目上的抵押權(quán)等涉及第三方權(quán)益的事項由甲方負(fù)責(zé)處理。
1.4.3、甲方按本條第三項約定的條件取得政府部門確認(rèn)的產(chǎn)權(quán)憑證。
1.4.4、甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于提供該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供商戶辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生防疫等報建手續(xù)及有關(guān)圖紙和證明文件。
第二條運營管理范圍。
2.1、甲乙雙方同意：甲方委托乙方獨家代理招租本項目中全部甲方所有商業(yè)面積。
2.2、甲乙雙方同意：甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)本項目的商業(yè)運營管理并獲取因商業(yè)運營管理產(chǎn)生的收益。
第三條招租單元、平均底價、單套底價、傭金。
底價、目標(biāo)合同價、以及傭金計提比例等。該《收益計算表》應(yīng)作為本同招租相關(guān)事宜計算的基本依據(jù)，甲乙雙方均不得擅自變更?！妒找嬗嬎惚怼芬姳竞贤郊?。
3.2、招租單元：甲乙雙方同意每年招租總面積見附件一。每年度具體招租單元的《單套底價租金表》由甲乙雙方共同制表確認(rèn)。
3.3、平均底價。
3.3.1、甲乙雙方同意：代理租賃單元平均底價為人民幣1元/天/平方米建筑面積（含傭金）。乙方根據(jù)相應(yīng)的平均底價制定相對的《單套底價租金表》，對外公開之前經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。
3.3.2、乙方應(yīng)在單套底價或者以上招租以保證甲方收益。
3.4、傭金計算、費用承擔(dān)。
3.4.1、甲乙雙方同意：
1）甲方支付乙方的傭金為招商單元簽約租金年租金總額的10%。
2）由乙方支付本項目招租的廣告費用。廣告費用應(yīng)包括本項目租賃中投入的媒體廣告、dm單制作、電視cf制作、房展會展覽費用、業(yè)務(wù)人員制服、租賃工具制作費用及相應(yīng)的對外廣告宣傳活動。
3）本項目租賃中發(fā)生的案場成本（僅指售樓處內(nèi)的通訊、人員工資獎金）由乙方承擔(dān)。
4）本項目租賃中發(fā)生的銷售現(xiàn)場包裝、水電、保安、清潔、綠化、電腦、合同打印機(jī)、合同打印機(jī)硒鼓、合同打印紙及封面、網(wǎng)絡(luò)開通費用由甲方承擔(dān)。
第四條其他收益。
4.1、超額獎金。甲乙雙方確認(rèn)：乙方每年按《收益計算表》中的目標(biāo)合同價完成簽約任務(wù)后的超額簽約部分，該部分以年租金的20%作為乙方超額獎金。
4.2、租金溢價。甲乙雙方確認(rèn)：乙方執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)年度《單套底價租金表》過程中，合同單價超出單套底價部分的年租金作為乙方收入。
4.3、運營收益。
同確認(rèn)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。
4.3.2、乙方在運營過程中產(chǎn)生的運營收益歸乙方所有，并有乙方自行收取。
第五條代理期限、開盤條件、招商指標(biāo)。
5.1、運營管理期限。
5.1.1、甲乙雙方同意：代理期限為本合同生效日起至20xx年8月31日。
5.1.2、甲乙雙方同意：合同執(zhí)行期內(nèi)，每年9月1日至次年8月31日為一個年度結(jié)算周期。
5.2、招租條件。
5.2.1、甲方取得本項目包括但不限于所有開發(fā)手續(xù)和批文，該項目合格的消防報建批文，環(huán)保報建批文，規(guī)劃局審批的功能批文。并提供承租人辦理執(zhí)照所需的工商，城管，規(guī)劃，消防，環(huán)保，衛(wèi)生，防疫等報建手續(xù)及有關(guān)圖紙和證明文件。。
5.2.2、甲方同意由甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場招商處及樣板段、電梯廳的建造裝修裝飾。甲方提供的售樓處建筑面積不小于150平方米。
5.2.3、雙方商定營銷計劃、預(yù)算，以及年度單套租金底價經(jīng)甲方確認(rèn)。
5.2.4、甲乙雙方同意，在具備上述條件后第15天開始招租（開盤日）。
5.2.5、甲乙雙方同意，售樓處、樣板房、租賃通道裝修方案由甲乙雙方確定。
5.3、樣板段、現(xiàn)場招商處、招商通道裝修、裝飾財產(chǎn)的處分和收益歸甲方。
5.4、招商指標(biāo)。
3.4.1、在符合招商條件開盤后第一個年度結(jié)算周期，乙方應(yīng)實現(xiàn)項目50％商戶入駐率（成功招租商場建筑面積占獨家招租總建筑面積的百分比）；第二個年度結(jié)算周期，乙方應(yīng)實現(xiàn)項目75%的商戶入住率；第三至第十個年度結(jié)算周期內(nèi)，乙方保證項目90%的商戶入住率。
第六條獨家招租權(quán)、成功招租的界定。
6.1獨家招租權(quán)。
6.1.1、甲方確認(rèn)本項目代理商業(yè)及辦公部分由乙方獨家代理招租。除本合同另有約定外，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行招租或委托第三方招租，亦不能在本合同履行完畢之前撤銷對乙方的委托。在代理期限內(nèi)，甲方違反本條約定自行招租或委托第三方招租的商業(yè)及辦公部分，視作乙方成功招租的一部。
6.2、成功招租的界定。
6.2.1、項目的招租以套為租賃單位。承租人簽署租賃合同并支付了首期租金和押金，該套單元視為成功租賃。
6.2.2、甲乙雙方同意：若由于甲方原因造成承租人已簽訂租賃合同的無法支付租金和押金、無法辦理合法開業(yè)登記、特許經(jīng)營登記或者退租的，則該單元視為乙方已成功招租的單元計入乙方的租賃指標(biāo)，并計提傭金；若由于乙方的原因造成退租的，該單元不計入乙方租賃指標(biāo)，仍作為代理單元由乙方代理租賃。
6.3、租賃合同樣本甲乙雙方應(yīng)在開盤前共同確定《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本，乙方應(yīng)按雙方確認(rèn)的《榮豐休閑購物廣場租賃合同》樣本與承租人簽訂合同，與合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方委托人員（以書面授權(quán)委托書為準(zhǔn)）簽字確認(rèn)。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與承租人簽訂與合同樣本不一致的條款，并因此發(fā)生糾紛的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
第七條結(jié)算。
7.1、傭金結(jié)算。
7.1.1、甲乙雙方同意，以實際租賃面積為單位結(jié)算。在開盤后次月起每月5號為成功租賃面積、傭金結(jié)算日。乙方每月5日向甲方提交請傭報告，確認(rèn)上月完成的招商面積情況和應(yīng)結(jié)傭金。
7.1.2、甲方確認(rèn)核對請傭報告無誤后，按應(yīng)付傭金總額的60%向乙方支付傭金，剩余40%作為乙方當(dāng)年度保證金留存甲方。
7.1.3、乙方按《收益計算表》完成年度工作任務(wù)時，甲方將當(dāng)年度留存乙方的保證金支付乙方。
7.1.4、若乙方未能按《收益計算表》計劃完成規(guī)定招商量時，甲方有權(quán)按每少1%計劃量，扣除保證金總額10%的比例進(jìn)行處罰，直至保證金全部扣除。
7.1.5、若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.1.6、甲方應(yīng)在結(jié)算日后5個工作日內(nèi)，向乙方支付已成功租賃單元的全部傭金。
7.2、溢價結(jié)算。
7.2.1、超額獎金。
1）甲乙雙方同意，乙方超額金額獎金以年為結(jié)算時間。
2）每一結(jié)算年度第一個星期內(nèi)由乙方向甲方提出超額獎金計提報告。甲方應(yīng)在乙方提交計提報告5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后5個工作日內(nèi)向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.2.2、租金溢價。
1）甲乙雙方同意，乙方與承租方簽訂合同單價的超單套底價部分租金，根據(jù)實際承租面積按月計算。
2）每月5日由乙方向甲方提交上月租金溢價的計提報告。甲方應(yīng)在乙方提交計提報告5個工作日內(nèi)予以確認(rèn)，并在確認(rèn)后5個工作日內(nèi)向乙方支付該筆獎金。
3）若甲方無合理原因拒絕結(jié)算的視為已在結(jié)算日確認(rèn)乙方提交的材料、報表所列的金額。
7.3、雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。
7.4、乙方收取相關(guān)收益后，應(yīng)向甲方開具發(fā)票。
第八條乙方義務(wù)。
8.1、乙方實施營銷企劃方案中發(fā)布的廣告、樓書和租賃道具等必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可發(fā)布。
8.2、乙方工作人員不得采取誤導(dǎo)或其它不當(dāng)行為給承租人或甲方造成任何損失，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8.3、乙方參與本項目招商計劃的確定；明確本項目的市場定位、營銷企劃方向；制定、實施本項目的媒體安排、推廣方案、廣告內(nèi)容、租賃道具；制定、實施現(xiàn)場租賃方案和認(rèn)購合同的簽訂、預(yù)售合同的簽訂、按揭貸款的收件工作等。
8.4、本合同生效后，乙方應(yīng)整合其在房產(chǎn)租賃和策劃方面的專業(yè)力量為甲方提供租前/租中/租后全過程營銷專業(yè)服務(wù)。
第九條甲方義務(wù)。
租商業(yè)房合同篇十二
買方：____。
電報：____?電傳：____。
賣方：____。
電報：_____?電傳：____。
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。
1.品名、規(guī)格：____。
單位：____。
單價：____。
總價：____。
總金額：____。
2.原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：____。
3.包裝：
須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應(yīng)氣候的變化。
并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4.裝運標(biāo)記：
賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運：
5.裝運日期：____
6.裝運港口：____。
7.卸貨港口：____。
8.保?險：____。
裝運后由買方投保。
9.支付條件：
分下述三種情況：
(1)采用信用證：
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應(yīng)在交貨日前15～20天，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。
(2)托收：
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收。
(3)直接付款：
買方收到賣方裝運單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10.單據(jù)：
小海運。
全套潔凈海運提單，標(biāo)明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港____公司。
(2)空運：
空運提單副本一份，標(biāo)明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，寄交買方。
(3)航郵：
航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。
(4)發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。
(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。
此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港____公司。
11.裝運：
(1)f.o.b.條款：
a.賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
b.賣方船運代理____公司____(電報：____)，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。
c.____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預(yù)計船達(dá)裝運港10天之前，即將船名、預(yù)計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時，買方或其船方代理應(yīng)及時通知賣方。若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔(dān)。
d.若載運船舶如期抵達(dá)裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔(dān)。
e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風(fēng)險由賣方承擔(dān);貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風(fēng)險屬買方。
(2)c&f條款下：
a.在裝運期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。
b.貨物經(jīng)航郵/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12.裝運通知。
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔(dān)全部損失。
13.質(zhì)量保證：
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。
14.索賠：
自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應(yīng)由保險公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑____出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。賣方擔(dān)保貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)___商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15.不可抗力：
在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。
16.合同延期和罰款：
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。
17.仲裁：
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交____仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在____進(jìn)行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行。
18.附加條款：
本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：____?買方：____。
注：商業(yè)合同是一種通用合同。在國際貿(mào)易中，若雙方對合同貨物無特殊要求的條件下，一般都采用商業(yè)合同的內(nèi)容和形式。
租商業(yè)房合同篇十三
買方：____。
電報：____電傳：____。
賣方：____。
電報：____電傳：____。
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹(jǐn)此簽約。
1.品名、規(guī)格：_____。
單位：_____。
數(shù)量：_____。
單價：_____。
總價：_____。
總金額：_____。
2.原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：_____。
3.包裝：
須用堅固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮、抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。
包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4.裝運標(biāo)記：
5.裝運日期：_____
6.裝運港口：_____。
7.卸貨港口：_____。
8.保險：_____。
裝運后由買方投保。
9.支付條件：
分下述三種情況：
(1)采用信用證：
買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕，應(yīng)在交貨日前15～20天，由_______銀行開出以賣方為受益人的與裝運單據(jù)金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。
(2)托收。
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)(見本合同第10款)，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收。
(3)直接付款：
買方收到賣方裝運單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10.單據(jù)：
(1)小海運：全套潔凈海運提單，標(biāo)明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________公司。
(2)空運：空運提單副本一份，標(biāo)明“運費付訖”/“運費預(yù)付”，寄交買方。
(3)航郵：航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。
(4)發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運嘜頭(若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列)，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。
(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
(7)貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。
此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港______公司。
11.裝運：
(1)f.o.b.條款：
a.賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
b.賣方船運代理_____公司_____(電報：_____)，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。
c._____租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預(yù)計船達(dá)裝運港10天之前，即將船名、預(yù)計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時，買方或其船方代理應(yīng)及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔(dān)。
d.若載運船舶如期抵達(dá)裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔(dān)。
e.貨物越過船舷并未從吊鉤卸下，一切費用和風(fēng)險由賣方承擔(dān);貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風(fēng)險屬買方。
(2)c&f條款下：
a.在裝運期內(nèi)，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。
b.貨物經(jīng)航郵/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12.裝運通知。
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔(dān)全部損失。
13.質(zhì)量保證：
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。
14.索賠：
自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應(yīng)由xx公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑______出具的商檢證書，有權(quán)要求更換或索賠。
賣方擔(dān)保貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)_____商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢證書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15.不可抗力：
在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)撤銷合同。
16.合同延期和罰款：
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。
17.仲裁：
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交____仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在____進(jìn)行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行。
18.附加條款：
本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方：_____買方：_____。
_____年_____月_____日。
租商業(yè)房合同篇十四
出租人：
承租人：
1、出租人將房”），租賃給承租人經(jīng)營。該廠房類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積平方米（見附件—2）。
3、租賃期限為年，起租自。
出租人保證依法擁有該廠房的出租權(quán)，完全有權(quán)對該廠房進(jìn)行出租，倘若有任何第三人對本合同項下的該廠房提出權(quán)利主張，承租人的損失責(zé)任一律有由出租人承擔(dān)。
承租人應(yīng)在工商行政部門核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍進(jìn)行合法經(jīng)營。承租人在該廠房。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。承租人沒有征得出租人同意，不得擅自改變經(jīng)營范圍。
1、承租人承租的該廠房，應(yīng)先付租金后使用，租賃期內(nèi)合計租金人民幣承租人于年月日前支付給出租人。如逾期支付，承租人自逾期之日起支付出租人所欠金額%的逾期違約金，直到付清全部租金為止。
2、本合同簽訂之日，承租方需支付定金為本合同租金。
3、若承租方違反本合約各項條款之規(guī)定或未經(jīng)出租房同意擅自終止本合約，承租方同意該保證金出租方無需返還。
4、物業(yè)管理費用由物業(yè)管理費按該廠房實際使用面積分?jǐn)?，物業(yè)管理費每月每平方米元，按承租人承租該廠房平方米，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費元/月。支付時間、方式以及逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金責(zé)任與本條第一、第二款相同。
5、承租人租賃該廠房需要自行承擔(dān)水、電、通訊等相關(guān)費用。支付時間、方式為接到出租人出示的水、電等部門的繳費單之日起的五天內(nèi)繳清上述費用。如逾期支付應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，違約金支付方式與本條第二款相同。
1、確保承租人的合法經(jīng)營不受與該廠房有關(guān)的其他第三方的干涉，使承租人能合法正常經(jīng)營。
2、出租人承擔(dān)因出租該廠房所應(yīng)交納的稅費。
3、在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方。
1、由承租人自行裝修該廠房（包括道具、照明設(shè)備及其他用品用具），但承租人需事先通知出租人，在征得出租人認(rèn)可后放可進(jìn)場施工。承租人不得對該廠房作任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。承租人若違反以上規(guī)定，出租人按其對建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)作出下述決定：a、立即停工b、即時整改c、收回該廠房、終止合同。
2、出租人同意之裝修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場費用。
3、經(jīng)承租人裝修后該廠房的裝潢物，在合同終止后，在承租人同意后，其處置權(quán)歸出租人所有。
1、承租人在該廠房的經(jīng)營活動中，必須遵守國家法律、法規(guī)、合法經(jīng)商、合法經(jīng)營、合法從業(yè)，并接受有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)督、服從出租人對商品質(zhì)量、服務(wù)等工作的管理。
2、承租人有權(quán)在該廠房內(nèi)自行組織各種促銷活動而無需先征得出租人的同意，但不得從事不正當(dāng)競爭活動。
3、承租人存放于該廠房內(nèi)的商品、物品由承租人自行保管。承租人不得在該廠房內(nèi)存放易燃易爆、化學(xué)危險品；不在該廠房內(nèi)容留不明身份者。承租人負(fù)責(zé)該廠房內(nèi)部的消防和安全保衛(wèi)工作。配合出租人做好公共部位、公共場所的消防、安全和環(huán)境秩序工作。出租人不承擔(dān)承租人租賃的該廠房內(nèi)承租人的客商、顧客的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)。
4、承租人在該廠房內(nèi)陳列或銷售之商品或提供的服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)起售后或善后工作，如經(jīng)顧客使用后發(fā)生不良反應(yīng)或有損顧客權(quán)益或因此造成出租人信譽(yù)受損時，承租人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任及賠償責(zé)任。
5、承租人在該廠房陳列或銷售之商品，應(yīng)使用其依法獲得的商品名稱、商標(biāo)、著作權(quán)、圖案或?qū)＠麢?quán)，并依法納稅；所有商品均應(yīng)符合國家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標(biāo)價。若承租人在承租的房屋內(nèi)陳列或銷售的商品發(fā)生侵犯他人的商標(biāo)專用權(quán)、專權(quán)、著作權(quán)或其他權(quán)益，承租人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，概與出租人無關(guān)。
6、允許出租人和出租人授權(quán)的人在一切合理的時間進(jìn)入該廠房察看物業(yè)使用狀況，如發(fā)現(xiàn)違章出租人可作出相應(yīng)的處理決定。這些決定對承租人有約束力，承租人必須嚴(yán)格執(zhí)行，糾正違章的費用由承租人承擔(dān)。
7、出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。
8、接收該廠房后，承租人負(fù)責(zé)該廠房范圍內(nèi)門窗、電力、消防設(shè)施等維護(hù)。承租人應(yīng)妥善使用該廠房，保持該廠房原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合出租人對該廠房主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。
9、房屋及附屬設(shè)施維修責(zé)任。
（1）該廠房主體結(jié)構(gòu)部分發(fā)生非承租人或承租人顧客原因而損壞由出租人負(fù)責(zé)進(jìn)行維修并承擔(dān)費用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費用，如造成損壞無法修復(fù)，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償；承租人裝修改建部分的損壞由承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費用。
（2）電以電表及控制箱為界，靠該廠房一側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費用，電表及控制箱子以外（含水表及控制箱）管路由出租人維修并承擔(dān)費用。
（3）弱電系統(tǒng)以該廠房控制箱為界，控制箱靠該廠房側(cè)管路由承租人維修并承擔(dān)費用，控制箱以外（含控制箱）管路由出租人維修并承擔(dān)費用；該廠房內(nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費用；承租人自行改建設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費用。
如：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、產(chǎn)品合格證、《商標(biāo)注冊證》或經(jīng)向國家工商行政管理局商標(biāo)局備案的商標(biāo)許可使用合同、食品衛(wèi)生許可證、法人委托書及其他有關(guān)文件。
1、本合同字簽訂之后，經(jīng)雙方當(dāng)事人的書面形式達(dá)成一致，可變更。
2、合同未到期之前，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。如一方要求提前解除合同的，提前兩個月通知對方，并需要向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于四個月的租金的賠償金。
3、為使商業(yè)業(yè)態(tài)更加合理，更有利于承租人的利益，出租人根據(jù)統(tǒng)一經(jīng)營管理的需要，在同一區(qū)域大多數(shù)承租人同意的情況下，可對部分業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整。承租人理解并支持出租人的調(diào)整。
4、承租人如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月前向出租人提出意向申請，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，承租人未曾以書面向出租人發(fā)出要求續(xù)租的通知，則出租人有權(quán)在租約期屆滿后將房屋出租他人，并有權(quán)在租賃期屆滿前與他人訂立本租賃期滿后起租的新租賃合同。
1、出租人、承租人都應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，任何一方違約，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、如發(fā)生下列情況之一者，出租人有權(quán)終止合同：
（3）由于承租人經(jīng)營的商品質(zhì)量或銷售手段或服務(wù)項目及內(nèi)容導(dǎo)致消費者投訴，承租人又不及時采取措施處理，嚴(yán)重影響出租人聲譽(yù)及利益的。
（4）由于承租人行為導(dǎo)致有關(guān)行政執(zhí)法職能部門給予罰款，通報批評，停業(yè)整頓等處罰；
（6）其他違反合同的行為。
發(fā)生上述情況之一者，出租人有權(quán)終止合同，有權(quán)收回該廠房，并沒收保證金，要求承租人支付相當(dāng)于三個月的租金的賠償金作為對出租人預(yù)期利益的補(bǔ)償，并根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)追究承租人的其他法律責(zé)任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
租商業(yè)房合同篇十五
在合同簽訂前需要對合同立項及乙方的資信和履約能力進(jìn)行審計。
在立項方面，主要審查合同項目的必要性，有無更好的替代方案。要審查合同的立項手續(xù)是否完備，是否有法定代表人的委托書或其他具有法律效力的書面文件作為依據(jù)，是否經(jīng)過職能部門和領(lǐng)導(dǎo)的簽批。
在資信和履約能力方面。主要審查簽約方是否具有合法經(jīng)營資格：對承包方（分承包方）和采取招標(biāo)和競標(biāo)的簽約對象的主體資格進(jìn)行審查?？雌涫欠裨诠ど滩块T登記并領(lǐng)取有效的營業(yè)執(zhí)照；是否具有一定的組織機(jī)構(gòu)和財產(chǎn)；簽約方名稱與營業(yè)執(zhí)照上名稱是否相符，并留存簽約方的營業(yè)執(zhí)照和法人代表給簽約人的授權(quán)委托書復(fù)印件。對代理人代理簽約的，還要審查代理人是否有代理權(quán)（授權(quán)委托書），其代理范圍、合同標(biāo)的限度、合同金額限度等是否與本次所簽合同一致，代理期限、限定代理的總時間或限定代理權(quán)終止時間是否在本次簽約的時間范圍內(nèi)。
在審查簽約方資信能力時，要重點審查對方的規(guī)模、注冊資本金、企業(yè)歷史信譽(yù)、所產(chǎn)產(chǎn)品及已建項目的知名度等。
審查簽約方是否有自主經(jīng)營的權(quán)利，要防止工程轉(zhuǎn)包和“皮包”公司參與。
條款審計包括合法性、嚴(yán)密性、準(zhǔn)確性和完整性審查，是防止合同糾紛、杜絕違法、無效合同、提高合同履約率的重要措施。審查合同標(biāo)的名稱是否明確具體（采用通用標(biāo)準(zhǔn)名稱或標(biāo)準(zhǔn)代號來表示），標(biāo)的內(nèi)容是否合法。
審查合同條款：簽訂的各類合同是否做到條款齊全、責(zé)任明確、邏輯性強(qiáng)、內(nèi)容具體、用詞準(zhǔn)確、字跡清楚并按照示范文本要求填寫。
當(dāng)事人的名稱和住所：應(yīng)是經(jīng)過資質(zhì)審核的法人或組織名稱、地點。
標(biāo)的：必須是符合國家法律、法規(guī)的標(biāo)的。
數(shù)量：在合同中必須明確標(biāo)的數(shù)量，計量單位和計量方法，有些重要項目的數(shù)量必須用大寫，防止涂改刮擦。
質(zhì)量：質(zhì)量條款必須符合國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)化要求。明確規(guī)定對標(biāo)的及附件質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件、期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)。并明確標(biāo)的物的質(zhì)保內(nèi)容及期限。
價款或酬金：包括單價和總價。審查單價、總價是否相符，合同價款是否合理。
結(jié)算：結(jié)算方式是否具體可行，開戶銀行、賬戶名稱、賬號、結(jié)算單位是否具體明白。
除法律另有規(guī)定外，必須用人民幣計算和支付，并通過銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算。
支付方法：合同中應(yīng)明確支付條款，除法律另有規(guī)定外；定金（不超過合同標(biāo)的額的百分之二十）要作為履行合同主要的擔(dān)保方式。如特殊情況需支付預(yù)付款的合同，要作出詳細(xì)的付款時間。
履約期限、地點和方式：要確定明確的履約期限，履約地點和履約方式。
違約責(zé)任：合同有法定違約責(zé)任的，按規(guī)定予以明確，否則要具體寫明約定的違約金額或計算方法。
1、購銷合同審查：產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量和包裝質(zhì)量是否符合規(guī)定；數(shù)量的計量是否按國家規(guī)定或供需雙方商定的方法；質(zhì)量要求是否執(zhí)行國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)；產(chǎn)品的規(guī)格、型號、色澤、等級、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等內(nèi)容是否齊全。
2、建筑工程承包合同及重大建設(shè)工程項目承包合同審查：是否按國家規(guī)定的程序和批準(zhǔn)投資計劃簽訂。
3、建筑、安裝工程合同審查：是否明確工程范圍、建設(shè)日期、中間交工工程開竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、交工驗收、雙方互相協(xié)作等條款。
4、倉儲保管合同審查：是否明確規(guī)定儲存貨物品名、規(guī)格、數(shù)量和保管方法；是否簽訂驗收方法、入庫、出庫手續(xù)及損耗標(biāo)準(zhǔn)、損耗處理、費用負(fù)擔(dān)和結(jié)算方法等。
5、財產(chǎn)租賃合同審查：是否明確規(guī)定租賃財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金和租金交納期限、租賃期間維修保養(yǎng)等責(zé)任；租金是否按國家統(tǒng)一規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)或當(dāng)事人雙方協(xié)商標(biāo)準(zhǔn)簽訂。
6、財產(chǎn)保險合同審查：是否明確規(guī)定保險標(biāo)的、坐落地點、保險金額、保險責(zé)任、賠償辦法、保險費繳付辦法以及保險起止期限等條款。
7、借款合同審查：是否明確了貸款的數(shù)額、用途、期限、利率、結(jié)算方法和違約責(zé)任等條款。
8、對外投資（聯(lián)營）合同審查：是否明確投資總額、合同簽訂雙方的出資額、出資比例、投資利潤分配比例、投資收回期限及違約責(zé)任條款。
9、加工承攬同審查：加工、承攬的內(nèi)容及保密相關(guān)條款是否符合規(guī)定和要求。
必要時可以請求仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院予以變更或撤銷。
1、合同履行過程中對合同的履約質(zhì)量進(jìn)行審查，審查是否有違約行為，并提出處理意見。
2、發(fā)生合同糾紛時，審計部門要會同合同簽訂部門進(jìn)行調(diào)查，核對事實，提出處理意見和措施。糾紛的處理，首先雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，及時向合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解、仲裁，或直接向人民法院起訴。
3、合同出現(xiàn)變更、修改、終止或解除等情況，要審查合同變更是否符合規(guī)定解除的條件，是否依照法律規(guī)定的合同變更、解除的程序進(jìn)行。當(dāng)合同發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，審查是否履行了合同規(guī)定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
4、遇到合同條款不明時的審計。
質(zhì)量要求不明確時，審查是否按國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；無國家標(biāo)準(zhǔn)的，是否按通常標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
期限要求不明確時，審查債權(quán)人（或債務(wù)人）是否隨時向?qū)Ψ揭舐男辛x務(wù)，是否給對方必要的準(zhǔn)備時間。
履行地點不明確時，審查給付貨幣的，是否在給付的一方所在地履行，其他標(biāo)的是否在發(fā)生義務(wù)的一方所在地履行。
價款約定不明確時，審查是否按國家規(guī)定的價格執(zhí)行；沒有國家規(guī)定價格的是否參照市場價格或同類物品的價格或勞動報酬的標(biāo)準(zhǔn)履行。
審查合同的履行是否貫徹了實際履行原則和適當(dāng)履行原則。審查合同當(dāng)事人是否按合同約定的標(biāo)的履行，有無任意改變合同內(nèi)容或標(biāo)的，是否按合同規(guī)定的主體、客體、期限、地點和方法履行。
1、核實違約責(zé)任和對損害企業(yè)利益的違紀(jì)行為的賠償是否到位。
2、審查合同經(jīng)濟(jì)責(zé)任是否落實到有關(guān)部門、人員，責(zé)任是否明確。
3、審查合同實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益情況，是否同簽訂合同前的預(yù)測相符并進(jìn)行對比分析。對經(jīng)濟(jì)效益不理想或造成損失的合同要查明原因并提出相關(guān)處理建議。
4、對各類合同審查是否建立合同檔案，有無違約行為和合同糾紛的處理記錄。
租商業(yè)房合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1 甲方依法承租的座落于________(區(qū)/縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。
該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。
5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。
5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
簽名
租商業(yè)房合同篇十七
甲方：
乙方：
本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲乙雙方本著自愿、平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》及有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方拍攝?(以下簡稱“”)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同(以下簡稱“本合同”)以共同遵守，具體內(nèi)容如下：
第1條合作內(nèi)容。
1.1內(nèi)容概括：根據(jù)甲方提供樣本或文字或其它具體的工作性質(zhì)描述內(nèi)容，乙方承擔(dān)拍攝簡稱()。
拍攝時間：自年月日時至年月日時止，超出時間服務(wù)內(nèi)容和費用甲方需與乙方協(xié)商解決，否則乙方有權(quán)退出拍攝項目。
1.2具體內(nèi)容要求：
1、乙方以光盤形式提供所有拍攝項目：圖片原稿一套;。
2、略。
1.3乙方完成工作任務(wù)的交貨時間：年月日。
第2條工作實施流程。
2.1甲方提供拍攝內(nèi)容的具體相關(guān)資料(如樣圖、鏡頭畫稿、文字描述等);。
2.2甲方按本合同相關(guān)條款支付乙方合同款項元;。
2.3乙方按雙方商定日期實施整體制作計劃，并按約定時間提交相應(yīng)文件供甲方審查
2.4甲方按本合同約定結(jié)算全部剩余款項。
第3條總費用與付款方式。
3.1甲方同意按照以下計費方式支付乙方。
3.3第一筆款項(預(yù)付金)自本合同簽署之日支付，即人民幣(大寫)：萬仟佰拾圓整(元)。
第二筆款項乙方在完成所有承擔(dān)任務(wù)后，及時提交甲方審查，甲方自收到圖片原稿光盤之日起計算，三個工作日內(nèi)完成審查驗收工作，五個工作日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣(大寫)：?萬仟佰拾圓整(元)。
第4條圖片版權(quán)及其它。
4.1乙方依據(jù)本合同拍攝并提供的圖片使用權(quán)歸甲方所有;。
4.2本案中涉及的人物肖像權(quán)及使用權(quán)由甲方負(fù)責(zé)解決。
第5條陳述與保證。
5.1雙方保證具有簽訂和履行本合同的權(quán)利和能力;。
5.2甲方保證其向乙方提供的背景資料、素材的及時性、完整性、合法性、準(zhǔn)確性。
第6條有效時間與終止合同。
6.1本合同有效期為天，即自年月日至年月日止;。
6.2本合同履行完畢自動終止。
第7條違約責(zé)任。
7.1?任何一方不履行、不完全履行、不適當(dāng)、不及時履行本協(xié)議，且經(jīng)另一方書面通知改正之日起十日內(nèi)仍未改正的，另外一方有權(quán)要求對方按約定履行本合同或解除本合同，并要求對方賠償損失。
7.2?任何一方由于不可抗力導(dǎo)致不能履行、不能完全履行本協(xié)議，就受不可抗力影響部分不承擔(dān)違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
7.3?甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，如無正當(dāng)理由拒不付款，自本合同約定付款日之日起計算，每遲延付款一天，應(yīng)向乙方支付遲延支付款項的0.3%/天，作為違約賠償金。
第8條保密。
8.1未經(jīng)對方許可，任何一方不得向第三方(有關(guān)法律、法規(guī)或其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)、雙方的法律、會計及其他顧問、相關(guān)雇員除外)泄露本協(xié)議條款的任何內(nèi)容以及本協(xié)議的簽訂和履行情況，以及通過簽訂和履行本協(xié)議而獲知的對方及對方關(guān)聯(lián)公司的任何信息。
8.2本合同有效期內(nèi)及合同終止后壹年內(nèi)，本合同8.1款均具有法律效力。
第9條不可抗力。
9.1“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。
9.2出現(xiàn)不可抗力事件時，知情方應(yīng)及時、充分地向?qū)Ψ揭詴嫘问桨l(fā)出通知，并告知對方該類事件對本合同可能產(chǎn)生的影響，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。
9.3由于以上所述之不可抗力事件致使本協(xié)議的不能履行或延遲履行，則雙方彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第10條合同爭議、解決及適應(yīng)法律。
10.1?就本合同內(nèi)容或履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式表明。協(xié)商不成時，任何一方均可向乙方所在地人民法院提出訴訟，并以法院判決為準(zhǔn)。
10.2本合同的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用乙方所在地法律。
第11條其他。
11.1其他未盡事宜，均由雙方共同協(xié)商解決;。
11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方乙方。
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
年月日年月日。
租商業(yè)房合同篇十八
甲方（授權(quán)方）：
乙方（被授權(quán)方）：
條款如下：
甲方擁有在廣東省以內(nèi)受到法律保護(hù)的商標(biāo)、商業(yè)名稱和其它一切標(biāo)志，包括廣告宣傳中所使用之商號、標(biāo)識的獨家使用經(jīng)營權(quán)。
甲方授權(quán)乙方在本合同生效期內(nèi)，在產(chǎn)品中使用甲方品牌，包括：商號和商標(biāo)（包括圖形），以及其他經(jīng)營標(biāo)識用于宣傳、經(jīng)營產(chǎn)品。
甲方許可乙方使用商標(biāo)用于。
1、乙方須向甲方繳納。
2、甲方授權(quán)乙方免費使用。
3、甲、乙雙方各自獨立承擔(dān)民事責(zé)任，相互之間無歸屬關(guān)系。
4、甲方不參與乙方的經(jīng)營、管理，乙方在經(jīng)營品的過程中，應(yīng)得利潤收入歸乙方所有。
5、乙方不得任意改變圖形或者其組合，不得超越許可的產(chǎn)品范圍使用注冊商標(biāo)。
6、乙方在使用甲方授權(quán)品牌時，如引起的經(jīng)營糾紛、債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
1、本品牌授權(quán)使用合同期限為___年，自_____年_____月____日起至_____年___月____日終止。本協(xié)議終止后，甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作，可延長合作期，由甲、乙雙方另簽協(xié)議確定。
1、甲、乙雙方如有爭議時，應(yīng)以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時，雙方可以在對甲方所管轄的人民法院提起訴訟。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字、蓋章后生效，具有同等約束力和法律效力。
3、本合同履行期間若發(fā)生不可抗力因素，甲乙雙方互相免除發(fā)生不可抗力期間的違約責(zé)任。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________。
聯(lián)系電話______________聯(lián)系電話_____________。
日期____________日期_____________
租商業(yè)房合同篇十九
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。
第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費者，根據(jù)公司的規(guī)劃，甲方根據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營能力的審核，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_________市（地區(qū)）_______縣（區(qū)）_______地點（商場建筑物）（代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售）專屬性經(jīng)營（_______）品牌________系列產(chǎn)品。
第二條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動。因此，他必須遵守對所有企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求，特別是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。
作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應(yīng)就其活動自負(fù)一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方委托代表，乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任，或由甲方負(fù)擔(dān)費用，承擔(dān)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的解釋權(quán)。
第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面請求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。
第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和提供適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，合理定價，最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間，甲方承諾，積極協(xié)助承擔(dān)市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進(jìn)行市場設(shè)計和拓展市場網(wǎng)絡(luò)。
甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應(yīng)事項，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c，其運輸、保險等費用均由受益人乙方支付。
甲方為乙方提供適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)和輔導(dǎo)。作為市場開發(fā)和業(yè)務(wù)拓展必備條件，以保證整個系統(tǒng)持續(xù)統(tǒng)一。甲方負(fù)責(zé)組織品牌宣傳，并協(xié)同承擔(dān)市場物流、組織功能的.乙方開展區(qū)域性的促銷活動，最大限度地支持乙方的經(jīng)營。甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關(guān)活動資料通知乙方，以使乙方能于活動前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。甲方的品牌和產(chǎn)品及相關(guān)的燈箱廣告、pop廣告、店鋪內(nèi)外之裝潢設(shè)計及陳設(shè)，由甲方定出vis形象設(shè)計，并為乙方提供相應(yīng)輔導(dǎo)。
第五條乙方保護(hù)甲方的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地使用甲方商標(biāo)標(biāo)識。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正當(dāng)競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必須向甲方申請。
乙方只能在甲方所指定的進(jìn)貨渠道進(jìn)貨，不得到其它地方進(jìn)貨。通過市場的細(xì)分、有序的管理、合理地分配，有效支持網(wǎng)點商品供應(yīng)，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格，在甲方建議價格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價。乙方有義務(wù)為甲方收集所需要的市場信息，或根據(jù)甲方的要求進(jìn)行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方。妥善保存乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)記錄，以備甲方的核查。
第六條乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識、vis形象設(shè)計及甲方提供的適當(dāng)范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)秘密的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進(jìn)貨渠道進(jìn)貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行銷售的權(quán)利。具有因甲方提供的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。
租商業(yè)房合同篇二十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
第一條 勞動合同期限
本合同期限為壹年，自年月日起，至年月日止，其中試用期為月，自年月日起年月日止，如試用期不合格，可延長試用期至年月日止。
第二條 工作內(nèi)容
1、甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在工作崗位，并為乙方提供必要的工作條件。
2、乙方應(yīng)按照甲方相關(guān)制度規(guī)定上下班，并服從甲方所安排的`工種、崗位，按照甲方關(guān)于本崗位工作任務(wù)和責(zé)任要求完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)和工作任務(wù)。
3、乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作任務(wù)為按照本崗位《運營管理手冊》規(guī)定。
4、甲方根據(jù)工作需要，可以調(diào)換乙方的工作崗位或工作地點，乙方必須服從。如乙方因工作能力、健康狀況或不能服從工作安排而造成甲方工作無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)無條件與乙方解除勞動合同。
第三條 保險福利
1、雙方必須依照國家和地方有關(guān)社會保險的規(guī)定，按時足額繳納社會保險費。
2、乙方因工負(fù)傷或患職業(yè)病，患病或非因工負(fù)傷和在職期間因工、非因工死亡的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的待遇按國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條 規(guī)章制度
1、甲方應(yīng)依法制定完善內(nèi)部規(guī)章制度，包括工資、獎懲、安全生產(chǎn)、勞動紀(jì)律、職業(yè)培訓(xùn)、競業(yè)限制等，對員工有計劃地進(jìn)行培訓(xùn)。
2、乙方應(yīng)遵守勞動紀(jì)律和各項規(guī)章制度，如有違反甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理，直至解除本合同。
第五條 勞動保護(hù)和勞動條件
1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制度和操作規(guī)程、工作規(guī)范，對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育。
2、甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品。
3、乙方在工作過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不得違章操作、冒險作業(yè)。如因違章操作、冒險作業(yè)造成損害，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
第六條 勞動合同的變更
1、雙方根據(jù)工作需要變更本合同約定內(nèi)容的，需協(xié)商一致并填寫《勞動合同變更書》。
2、《勞動合同變更書》由甲乙雙方各執(zhí)一份。
第七條 勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
本勞動合同的解除、終止及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償依照《中華人民共和國勞動合同法》第四章的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 賠償責(zé)任
甲乙雙方同意按照《中華人民共和國勞動合同法》第七章的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 甲乙雙方約定的其他事項
第十條 勞動爭議處理
甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以依照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)節(jié)或申請勞動仲裁。
第十一條 本合同未盡事宜或約定條款與國家和省、市政府有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
租商業(yè)房合同篇二十一
本借款合同由以下當(dāng)事人在自愿遵守《___________銀行汽車消費貸款辦法》的前提下經(jīng)協(xié)商一致簽署。
各方當(dāng)事人承諾恪守信譽(yù)，嚴(yán)格履行。
傳真：__________________。
開立基本存款賬戶銀行：____________________。
帳號：______________________________。
貸款人(全稱)：中國建設(shè)銀行行____________________。
地址：______________________________。
傳真：____________________。
第二條借款幣別。
本合同項下借款為人民幣、金額(大寫)__________元，(小寫)__________元。
第三條借款期限。
借款期限自________年____月____日至________年____月____日。分期用款亦實行同一到期日。
第四條借款用途。
用于______________________________。
第五條用款。
本合同項下借款有效提款期為本合同生效之日起__________天，在有效提款期內(nèi)，借款人一次提用。超過有效提款期，借款人未提用的借款被視為自動取消。本合同的借款金額以實際提款金額為準(zhǔn)。提款是指從貸款賬戶劃款到借款人賬戶。
第六條，借款利率。
月利率__________‰。如遇人民銀行調(diào)整利率，則按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第七條利息和利息支付。
借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入賬戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日(每季末____日)如數(shù)支付該期借款利息。貸款人有權(quán)從其任何賬戶中直接扣收。
第八條還款。
借款人須按本合同約定的分期付款日，將全部借款償清。分期付款采用遞減償還法，計算公式為：
每期還款額=貸款本金/還款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計)×利率(月利率)。
分期付款以月為單位計算。
具體分期還款計劃為：
(1)________年____月____日。
(36)________年____月____日。
借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人。
借款到期日起，貸款人有權(quán)從借款人任何賬戶按先利息后本金的順序直接扣收。
第九條合同的變更和解除。
(一)本合同生效后，甲乙雙方任何一方不得擅自變更和解除本合同。
(二)借款人如將本合同項下的權(quán)力和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先經(jīng)貸款人書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓單位和貸款人重新簽訂借款合同后生效。
(三)借款人和貸款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條借款擔(dān)保。
(一)對于本合同項下的借款本息及費用，借款人應(yīng)選擇下述一種或兩種方式提供擔(dān)保。1.第三方保證方式擔(dān)保;2.抵押方式擔(dān)保;3.質(zhì)押方式擔(dān)保。并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》或(和)《質(zhì)押合同》作為本合同的從合同。
(二)以第三方保證人方式提供擔(dān)保的，保證人應(yīng)負(fù)連帶責(zé)任。
(三)借款人以所購汽車向貸款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當(dāng)在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人。在抵押期間，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險;在保險期內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由借款人負(fù)全部責(zé)任;如保險中斷，貸款人有權(quán)代為保險，所需一切費用由借款人負(fù)擔(dān)。
(四)借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)。
第十一條借款人和貸款人的主要權(quán)利和義務(wù)。
(一)借款人有權(quán)要求貸款人按合同約定發(fā)放貸款;。
(二)借款人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;。
(三)借款人按合同約定用途使用貸款，未經(jīng)貸款人書面同意借款人不得將貸款挪作他用;。
(四)借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對資料的真實性負(fù)責(zé);。
(五)貸款人有權(quán)對貸款的使用情況進(jìn)行檢查;。
(六)貸款人有權(quán)對借款人的資金及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督;。
(七)貸款人應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約及其違約處理。
(一)借款人發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：
1.借款人不按本合同規(guī)定按時償還借款本息和違約金。
2.保證人不履行保證責(zé)任。
3.借款人的財產(chǎn)或質(zhì)物被占用、征用、查封、凍結(jié)、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、喪失使用功能。
4.借款人違反本合同的任何條款。
(二)違約發(fā)生后，貸款人有權(quán)對借款人采取下列一項或多項措施：
1.限期糾正違約;。
2.停止借款人提款;。
3.宣布全部貸款提前到期，要求借款人立即全部清償;。
4.處分質(zhì)押財產(chǎn)，實現(xiàn)質(zhì)權(quán);。
6.以法律手段追償貸款。訴訟活動所引起的一切費用由借款人承擔(dān);。
借款人未在本合同規(guī)定的付息日支付利息，貸款人對該部分利息按月計算復(fù)利;。
9.貸款人對逾期貸款向借款人按每日萬分之四收取違約金。
第十三條其他約定事項。
第十四條通知。
本合同項下任一當(dāng)事人的通知須按第一條所列的地址進(jìn)行。任一當(dāng)事人變更地址、電話或傳真號碼須事先通知其他當(dāng)事人。
第十五條適用法律。
本合同適用中華人民共和國法律。
因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。
第十六條合同生效。
本合同自三方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章后生效。
本合同一式三份，借款人一份，貸款人二份，具同等法律效力。
借款人的借款申請書、提款通知書和其他貸款人認(rèn)為應(yīng)成為合同附件的文件均作為本合同的附件，是本合同的組成部分。
借款人全稱：______________________________(公章)。
貸款人：______________________________(公章)。
代表人：(簽字)：______________________________。
身份證號碼：__________________________________。
________年____月____日于。
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