計劃可以幫助我們抵御外界的干擾和誘惑,保持專注和堅持。怎樣才能更好地考慮和平衡各項任務(wù)的優(yōu)先級和時間分配?下面是一些成功人士制定計劃的經(jīng)驗(yàn)分享,希望對大家有所幫助。
項目計劃管理制度篇一
項目部每一周一次進(jìn)行安全、質(zhì)量例會和每周的班前會制度,強(qiáng)化全員安全、質(zhì)量意識,提高防范安全事故和質(zhì)量事故的能力,為確保工程順利進(jìn)行。
1、檢查上次例會議定事項的落實(shí)情況,分析未完成事項原因。
2、檢查分析工程項目施工進(jìn)度計劃完成情況,提出下一階段進(jìn)。
度目標(biāo)落實(shí)措施。
3、檢查分析工程項目質(zhì)量,安全狀態(tài),針對存在問題提出(整改)措施。
4、檢查工程質(zhì)量核定及工程款(人工工資)支付情況。
5、解決一些需要協(xié)調(diào)(處理)的有關(guān)事項。
項目經(jīng)理部按項目工資總額的5%作為質(zhì)量、安全獎勵基金,由項目質(zhì)量、安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組考核使用,項目考核內(nèi)容為:。
1、科室質(zhì)量、安全管理考核;。
2、工段班組質(zhì)量、安全考核;。
3、質(zhì)量安全事故處罰;。
4、各單位工程質(zhì)量責(zé)任人考核獎罰。
做到職責(zé)明確、獎罰分明,充分調(diào)動全體員工,搞好工程質(zhì)量的積極性,堅持做到獎罰兌現(xiàn)。
三、工序三檢及交檢制度:。
嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量三檢制,層層嚴(yán)把關(guān),上道工序驗(yàn)收不合格,不得進(jìn)行下道工序施工。
1、各分部、分項工程,尤其是隱蔽工程每個工序施工完成,必須班組自檢。未達(dá)到合格不予驗(yàn)收。
2、班組自檢合格后,由項目部施工質(zhì)量管理人員驗(yàn)收,驗(yàn)收通過再通知公司技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收。
3、公司驗(yàn)收后,通知監(jiān)理,由監(jiān)理組織業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)部門代表參加驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)問題及時整改,整改合格后,方可進(jìn)行下道工序施工,并履行鑒字手續(xù)。
4、對連續(xù)作業(yè)的工作,實(shí)行交接-班制度,各個施工環(huán)節(jié),上一班人員必須對下接-班人員進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)、數(shù)據(jù)交接(交底),并做好交接記錄,保證施工質(zhì)量不受影響。
四、質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛勾制度:。
為保證工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)計劃目標(biāo),項目部建立一套工程質(zhì)量管理體系,完善各項管理制度,把各項內(nèi)容,計劃目標(biāo)作為一項硬指標(biāo),與經(jīng)濟(jì)利益掛勾,對目標(biāo)計劃未實(shí)現(xiàn),項目管理人員扣工資總額20%,并全年獎金扣發(fā),目標(biāo)計劃實(shí)現(xiàn),公司給予表彰,經(jīng)濟(jì)獎勵、晉級、高功等。按照“誰分管,誰負(fù)責(zé)”的原則,明確任務(wù)和目標(biāo),分清職責(zé),嚴(yán)格遵循一級抓好一級。
項目經(jīng)理由企業(yè)管理部門考核。項目部其它管理人員和班組長由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)考核,考核的結(jié)果作為分配的依據(jù)。
五、設(shè)計交底與技術(shù)交底制度。
設(shè)計交底與技術(shù)交底是工程施工前一項重要內(nèi)容:。
1、在開工前建設(shè)單位必須提交完整、正式工程施工圖紙數(shù)套。
2、在設(shè)計技術(shù)交底前,總工程師應(yīng)組織項目部工程技術(shù)人員熟悉設(shè)計文件,對圖紙以施工圖冊為單位進(jìn)行審閱,對圖紙中存在的問題應(yīng)記錄,以書面形式打字成文。
3、為了減少圖紙的差錯,將圖紙中可能存在的質(zhì)量隱患與問題消滅在工程施工之前,使圖紙更不符合工程施工現(xiàn)場具體要求。
4、設(shè)計技術(shù)交底與設(shè)計圖紙會審,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織召開,由設(shè)計單位負(fù)責(zé)將設(shè)計意圖、工藝布置、結(jié)構(gòu)設(shè)計特點(diǎn)、工藝要求、施工技術(shù)要求、施工技術(shù)措施和有關(guān)注意事項進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致的交底,并對參加會議的各單位提出疑問,存在問題和需要解決的問題進(jìn)行答疑、研究、協(xié)商、擬定解決的問題的方法。
5、設(shè)計技術(shù)交底的目的是為了使建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位了解工程設(shè)計特點(diǎn)和設(shè)計意圖,正確掌握關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求,保證工程施工質(zhì)量順利進(jìn)展。
6、技術(shù)交底:以設(shè)計圖紙施工質(zhì)量計劃、工藝流程、施工工藝。質(zhì)量檢驗(yàn)評定為依據(jù),分別以書面形式向班組做交底,并在實(shí)施過程中做跟蹤檢查。
六、掛牌制度。
建筑、安裝工程施工項目,必須實(shí)行掛牌制度,使整個項目全員都了解國家有關(guān)方針、政策、法令、法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定制度。了解工程中所使用的機(jī)械操作規(guī)程,了解工程中所用建筑材料、技術(shù)指標(biāo)參數(shù),使用方法和工藝。
1、國家有關(guān)政策、方針、法令、法規(guī)、需要上墻掛牌。
2、公司有關(guān)規(guī)章、制度、技術(shù)措施,需要上墻掛牌。
3、各級人員質(zhì)量、安全職責(zé)、責(zé)任制,需要上墻掛牌。
4、建筑材料使用應(yīng)分規(guī)格、分型號、分堆進(jìn)行標(biāo)識掛牌。
5、施工機(jī)械操作規(guī)程應(yīng)分類掛牌。
6、施工區(qū)域易發(fā)生危險地段(部位)應(yīng)標(biāo)識掛牌。
七、原材料及施工檢驗(yàn)制度:。
1、每進(jìn)一批材料均應(yīng)有出廠合格證(質(zhì)保書)。
2、鋼筋、紅磚、水泥進(jìn)場后,必須由監(jiān)理或業(yè)主現(xiàn)場抽樣,檢測試驗(yàn),合格后,方可用于工程中。
3、砂要求含泥量,泥塊含量,篩分析試驗(yàn),淡化砂,還需有氯離子含量試驗(yàn),石子要有壓碎指標(biāo)試驗(yàn),試驗(yàn)不合格,不準(zhǔn)使用。
4、塑鋼窗,要用三項指標(biāo)、角強(qiáng)度試驗(yàn),其它材料試驗(yàn)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、攪拌站管理制度和計量設(shè)施精度控制措施:。
1、攪拌站場地周圍應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一圍檔并搭建防雨操作柵。
2、攪拌站機(jī)體應(yīng)安裝平衡、牢固,并有接地或接零保護(hù)裝置,并設(shè)專人負(fù)責(zé)操作,定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。
3、黃砂、石子骨料集中堆放在攪拌站圍檔內(nèi)并按級配做好標(biāo)識。
4、當(dāng)班作業(yè)完畢后,及時清理干凈,并要確保攪拌站場地內(nèi)排水暢通。配電箱應(yīng)及時關(guān)閉上鎖。
5、施工所用的配合比要明示掛牌,材料必須過磅計量。后臺專人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù),應(yīng)接受監(jiān)理傍站人員監(jiān)督,并按規(guī)定做好試塊留置工作。
(二)、計量設(shè)施精度及控制措施。
1、砂石子。水泥用料必須車車過磅計量,水要用自動控制水泵,每盤稱量的偏差應(yīng)控制在水泥、摻合料、水、外加劑在2%以內(nèi),粗、細(xì)骨料在3%以內(nèi)。
2、隨時做好水灰比控制,當(dāng)黃沙含水量變化較大時,應(yīng)及時調(diào)整用水量。并做好坍落度測試。
3、攪拌時間根據(jù)砼坍落度要求確定,一般不少于60秒。
九、現(xiàn)場材料、設(shè)備存放管理辦法:。
(一)鋼筋加工場。
1、鋼筋機(jī)械安裝應(yīng)平衡、牢固,要有接地或接零保護(hù)裝置和可靠的安全操作防護(hù)裝置。并由專人負(fù)責(zé)操作定期維護(hù)保養(yǎng),當(dāng)班人作業(yè)完畢后,及時清理干凈,如場地內(nèi)的鋼筋頭和雜物。
2、鋼筋堆放應(yīng)搭好堆放架子,按不同規(guī)格,分類堆放,做好標(biāo)識,同時保持場地排水暢通,并有防雨設(shè)施,以免生銹。
(二)模板加工場。
1、各種電動工具的電源配電箱內(nèi),按操作規(guī)程,加裝漏觸電保護(hù)器,并有專人負(fù)責(zé)操作,定期檢查維護(hù)。
2、凡需加工的模板料應(yīng)按規(guī)格堆放整齊,并做好標(biāo)識,當(dāng)使用完拆模后,應(yīng)及時清理干凈。
3、模板加工場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙,并懸掛,禁止煙火警告牌,同時配備足夠的滅火器等消防器材。
(三)砂石料堆場:。
砂石料堆場,統(tǒng)一設(shè)置在攪拌站內(nèi),并對堆料場地做好硬化地處理。進(jìn)入堆場的砂石料應(yīng)按不同級配,規(guī)格分類堆放,并做好標(biāo)識,確保原材料在使用過程中的質(zhì)量控制。
(四)磚塊堆場:。
進(jìn)入工地的磚塊統(tǒng)一堆放,在各個區(qū)指定場地內(nèi)。并按規(guī)定的高度碼放整齊。同時及時清掃使用后的磚塊碎屑雜場,保持作業(yè)區(qū)內(nèi)的環(huán)境整潔。
(五)鋼管堆場:。
凡進(jìn)入工地使用鋼管應(yīng)在各作業(yè)區(qū)指定場地內(nèi),整齊堆放,不得隨意亂堆。當(dāng)使用完畢后,拆除的鋼管應(yīng)堆放整齊,若不再使用,應(yīng)將鋼管及時移到工地指定堆場堆放整齊。
項目計劃管理制度篇二
為保證藍(lán)郡項目的順利實(shí)施,制定本項目計劃管理辦法。
3、承包單位項目經(jīng)理部應(yīng)將分包工程施工進(jìn)度計劃納入項目進(jìn)度計劃管理體系,并協(xié)助分包人解決項目進(jìn)度控制中的相關(guān)問題。
4、建設(shè)單位對藍(lán)郡項目的關(guān)鍵工作控制節(jié)點(diǎn)為:基礎(chǔ)砼澆注、基礎(chǔ)驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)封頂、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、施工外架拆除、室外環(huán)境場地移交、竣工預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
結(jié)合藍(lán)郡項目實(shí)施的特點(diǎn),要求在施工總進(jìn)度計劃的基礎(chǔ)上依據(jù)設(shè)計圖出圖順序以及總體施工安排編制工段施工進(jìn)度計劃。
1、承包單位在收到工段全部單位工程施工圖后10日內(nèi)應(yīng)根據(jù)施工總進(jìn)度計劃、施工方案、主要材料設(shè)備的供應(yīng)能力、施工人員的技術(shù)素質(zhì)及勞動效率、已建成的同類工程實(shí)際進(jìn)度及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)編制完成工段施工進(jìn)度計劃提交監(jiān)理單位及建設(shè)單位。
2、工段施工進(jìn)度計劃內(nèi)容包括:編制說明、進(jìn)度計劃圖、工段施工進(jìn)度計劃的風(fēng)險分析及控制措施。
3、進(jìn)度計劃編制須采用project軟件。
4、施工單位項目經(jīng)理對工段施工進(jìn)度計劃審核后交監(jiān)理單位和建設(shè)單位。
5、勞動力、主要材料、預(yù)制件、半成品及機(jī)械設(shè)備需要量計劃應(yīng)根據(jù)工段施工進(jìn)度計劃編制。
1、月度施工計劃、月度施工進(jìn)度報告、月度完成量報表在每月25日前提交建設(shè)單位及監(jiān)理單位,逾期不交,不支付當(dāng)月進(jìn)度款。
2、月度施工計劃內(nèi)容:
(1)根據(jù)施工總進(jìn)度計劃明確本月進(jìn)度控制目標(biāo);
(2)進(jìn)度計劃圖。
3、月度施工進(jìn)度報告內(nèi)容
(1)進(jìn)度執(zhí)行情況的綜合描述;
(2)實(shí)際施工進(jìn)度圖;
(3)進(jìn)度偏差的狀況和導(dǎo)致偏差的原因分析;
(4)解決問題的措施;
(5)計劃調(diào)整意見。
4、月度施工計劃的.考核:
月度施工進(jìn)度計劃因承包單位原因未完成,如屬建設(shè)單位控制的關(guān)鍵工作,當(dāng)月處承包單位違約金500元,建設(shè)單位可以暫停當(dāng)月工程進(jìn)度款的支付。
1、施工周報在每周工地例會前一天上午同時提交建設(shè)單位及監(jiān)理單位。
2、施工周報內(nèi)容:
(1)統(tǒng)計整理上周實(shí)際施工進(jìn)度資料,并與月度施工計劃比較分析;
(2)現(xiàn)場勞動力動態(tài);
(3)影響進(jìn)度的原因及分析;
(4)下周需要建設(shè)單位、監(jiān)理單位解決和協(xié)調(diào)的問題。
1、承包單位在收到施工圖15天內(nèi)應(yīng)向建設(shè)單位提交項目材料設(shè)備供應(yīng)計劃;
2、承包單位在收到施工圖20天內(nèi)應(yīng)向建設(shè)單位提交項目工程量清單;
3、承包單位在每月15日向建設(shè)單位及監(jiān)理單位提交次月月度甲供材料設(shè)備供應(yīng)計劃;
4、承包單位對材料設(shè)備計劃的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
項目計劃管理制度篇三
1施工前,項目各部室根據(jù)施工圖紙、質(zhì)量目標(biāo)、施工規(guī)范等的要求,對施工中的`主要工作項目均做好書面計劃,并經(jīng)過項目討論、項目總承包部總工審核、項目經(jīng)理審批后,作為項目施工的制度文件,在施工過程中,每項計劃的變更必須有依據(jù)、討論、審批通過。否則,任何人不得隨意更改。
2主要計劃包括:'主要施工工程量計劃';'設(shè)備、材料備料計劃';'主要設(shè)備材料考察、進(jìn)貨計劃';'周轉(zhuǎn)料使用計劃';'主要施工機(jī)械進(jìn)場計劃';'主要勞動力使用計劃';'主要分包商計劃';'施工方案編制計劃';'樣板制作計劃';'施工驗(yàn)收計劃';'施工試驗(yàn)計劃'等。
3確保施工中每項工作有計劃、有依據(jù)、有規(guī)定、有落實(shí),確保質(zhì)量和工期。
項目計劃管理制度篇四
為活躍工地職工文娛生活,本工地專門設(shè)立職工活動室,有利于提高廣大職工的精神文明素質(zhì),促進(jìn)社會安定團(tuán)結(jié),特訂立以下制度:
一、活動室有專人負(fù)責(zé)全面管理工作,每天晚上按時開放,遇節(jié)假日或國家大事,白天可全天開放。
二、活動室內(nèi)的各種書、報、雜志供廣大職工閱讀,不得擅自閱后帶走,愛護(hù)室內(nèi)的一切公物。
三、服從管理人員安排,定期播放有關(guān)綜合治理、安全生產(chǎn)等方面的錄像,廣大職工應(yīng)自覺遵守紀(jì)律,不得大聲喧嘩。
四、管理員有權(quán)安排部分人員的分批分散活動,如下棋等各種形式項目,嚴(yán)禁在活動室內(nèi)進(jìn)行賭博活動。
五、自覺遵守上海市市民“七不規(guī)范”,活動室內(nèi)應(yīng)文明衛(wèi)生,禁止吸煙。
六、搞好室內(nèi)衛(wèi)生,各種器材應(yīng)做好保養(yǎng)工作,按時熄燈,關(guān)門上鎖。
項目計劃管理制度篇五
職責(zé)單位:xxx財務(wù)處。
職責(zé)人:承辦人(a角、b角)、分管副處長、處長、分管副校長、校長、校長辦公會成員。
經(jīng)費(fèi)支出審批按黑河學(xué)院專項資金管理辦法(試行)(黑院政發(fā)〔2015〕91號)執(zhí)行。
(一)第四條“各類專項資金在學(xué)院統(tǒng)一安排下,由財務(wù)處負(fù)責(zé)資金管理和日常核算工作,項目資金務(wù)必按來源渠道和建設(shè)項目分別設(shè)賬,單獨(dú)核算,??顚S?,學(xué)校任何部門和單位不得截留、挪用和擠占。”
建設(shè)、圖書信息建設(shè))、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?!?/p>
(三)黑河學(xué)院專項資金管理辦法(試行)第七條“專項資金主要用于為完成該建設(shè)項目在實(shí)施過程中所發(fā)生的各項費(fèi)用,包括業(yè)務(wù)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、修繕費(fèi)等支出?!?/p>
(四)黑河學(xué)院專項資金管理辦法(試行)第九條“專項資金不得用于各種罰款、還貸、捐贈贊助、對外投資、發(fā)放各種勞務(wù)獎金以及與建設(shè)項目無關(guān)的其他開支?!?/p>
(一)項目申請書;
(三)黑河學(xué)院預(yù)算分配方案;
(四)可行性研究報告。
專項資金支出受理時間按專項資金管理辦法發(fā)布時間確定。承辦人(a角、b角)對各部門申報材料進(jìn)行形式審查,貼合相關(guān)規(guī)定,予以受理,要求經(jīng)辦人現(xiàn)場登記。材料不齊全的,當(dāng)場一次性告知申請單位需要補(bǔ)正的資料。不貼合專項資金管理辦法要求或弄虛作假的,不予受理,并說明理由。
(二)承辦人(a角、b角)根據(jù)處長意見,確定專項經(jīng)費(fèi)支出日程,由分管副處長審核,處長審定,報請校長確定后,支付中心電話通知各部門經(jīng)辦人。
自受理之日起15個工作日內(nèi)作出是否核準(zhǔn)的決定,并在7個工作日內(nèi)召開校長辦公會組織審核,在審核后的一周內(nèi),正式通知各部門。
本管理辦法在黑河學(xué)院印發(fā)的財務(wù)處工作管理條例中長期公布,專項經(jīng)費(fèi)支出將在校內(nèi)辦公網(wǎng)上長期公布。
按照《黑河學(xué)院關(guān)于執(zhí)行規(guī)范權(quán)力運(yùn)行制度監(jiān)督檢查辦法(試行)》執(zhí)行。
按照《黑河學(xué)院關(guān)于違反規(guī)范權(quán)力運(yùn)行制度職責(zé)追究辦法(試行)》執(zhí)行。
項目計劃管理制度篇六
一、專業(yè)分包計劃:
1、通過對施工圖和施工合同文本的學(xué)習(xí)、分析,確定本工程需進(jìn)行工程分包和勞務(wù)分包的內(nèi)容,編制分包單位選擇意向書。
2、根據(jù)各分項工程工程量、工程進(jìn)度計劃和施工流水安排,套用勞動定額計算出各分包單位應(yīng)具備的進(jìn)場施工總?cè)藬?shù)及各主要工種人數(shù),根據(jù)施工預(yù)算及公司規(guī)定,結(jié)合市場行情計算出相應(yīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
二、材料計劃包括施工總備料計劃和月份材料需用計劃。
1、在工程開工后兩個月內(nèi),項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)工程師編制本工程的總備料計劃,項目經(jīng)理審核簽認(rèn)后,抄送一份報公司物資部。
2、項目材料室根據(jù)總備料計劃,在充分的市場調(diào)研基礎(chǔ)上,編制供貨單位選擇意向書。
3、專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)編制月份材料需用計劃。
4、項目材料計劃的編制執(zhí)行公司《物資供應(yīng)管理辦法》。
三、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)主要施工方案的確定,編制機(jī)械設(shè)備需用計劃。
四、成本計劃的制訂是成本工作有效開展的基礎(chǔ),為監(jiān)督控制提供了依據(jù)。成本計劃由成本經(jīng)理組織編制。
1、預(yù)算人員根據(jù)施工圖計算出各分項工程的工程量。
2、收集勞務(wù)市場和建材市場的基本價格信息。
3、將分項工程直接成本支出和直接費(fèi)用支出累加起來,在加上現(xiàn)場管理費(fèi),制定出單位工程的成本計劃。
4、將單位工程的成本計劃進(jìn)行細(xì)分,編制出針對分部、分項工程的成本計劃。
五、降低成本措施及降低成本計劃
1、工程項目降低成本措施在預(yù)算成本的基礎(chǔ)上,以技術(shù)組織措施為依據(jù)進(jìn)行編制。
2、項目經(jīng)理組織各業(yè)務(wù)科室人員對施工圖預(yù)算、分包計劃、材料計劃、施工組織設(shè)計進(jìn)行認(rèn)真的分析,在此基礎(chǔ)上制定出施工中的降低成本計劃和實(shí)施措施。在降低成本計劃中應(yīng)明確所應(yīng)達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。
3、降低成本措施應(yīng)包括節(jié)約勞動力、節(jié)約材料、節(jié)約機(jī)械臺班費(fèi)用、節(jié)約施工管理費(fèi)、節(jié)約臨時設(shè)施費(fèi)和節(jié)約資金等各項內(nèi)容。::編制降低成本計劃措施應(yīng)把握以下幾點(diǎn):
a、在施工中合理安排工序,優(yōu)化施工組織,推廣應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)和新型材料。
b、在主要材料的采購工作中要認(rèn)真選擇分供方,進(jìn)行充分的市場調(diào)研,在滿足質(zhì)量的前提下,盡量降低采購成本。
c、分項工程中要嚴(yán)格工藝標(biāo)準(zhǔn),確保工程質(zhì)量,杜絕返工浪費(fèi)。
d、加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理和成品保護(hù)工作,避免材料和半成品在施工中的'損失和浪費(fèi)。
六、資金使用計劃:
合理地籌集和運(yùn)用資金,有利于提高項目的贏利能力。在工程開工初期,項目財務(wù)室應(yīng)制定材料費(fèi)用、人工費(fèi)以及其他費(fèi)用的支出原則,根據(jù)施工總進(jìn)度安排和相關(guān)的概預(yù)算資料編制項目費(fèi)用支出計劃,報項目經(jīng)理審批。
七、利潤計劃:
項目成本經(jīng)理對工程計劃成本進(jìn)行分析,結(jié)合投標(biāo)價格以及投標(biāo)時公司對業(yè)主的讓利承諾,編制項目的利潤計劃,利潤計劃按基礎(chǔ)工程、主體工程和裝修工程分開來做,進(jìn)一步細(xì)化制定出針對各分項工程的利潤計劃。
項目計劃管理制度篇七
隨著科技的發(fā)展,新的環(huán)境、動態(tài)的市場、更激烈且高水平的競爭,使項目管理已成為企業(yè)維持競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵戰(zhàn)略之一。面對這樣一個大環(huán)境,我公司為了更好的與國際市場接軌,且占據(jù)更多的市場份額,同時也為了加強(qiáng)公司內(nèi)部各部門的協(xié)作能力,提高工作效率,開發(fā)出科技含量更高的產(chǎn)品,特制訂本制度。
1. 成員
殷本禮、呂新建、王擁軍、李其、謝志剛、李海
2. 職責(zé)
(1) 項目的選擇
(2) 立項
(3) 組建項目部并確定人員(包含采購及測試人員)
(4) 項目總進(jìn)程的監(jiān)控
(5) 項目的最終審核
3. 權(quán)利
(1) 項目經(jīng)理的任命
(2) 項目監(jiān)理的任命
4. 義務(wù)
(1) 為項目部協(xié)調(diào)各種關(guān)系
(2) 為項目部提供各種支持和保障
(3) 為項目提供所需的文件和資料
1. 公司業(yè)務(wù)合同
2. 公司客戶需求
3. 市場需求
1. 任期
項目經(jīng)理的任期從接管該項目任務(wù)起,到項目全部完成交付,并處理好各項遺留問 題和接受項目評審委員會的評審?fù)戤厱r止。任期期滿后回原部門崗位。
2. 職責(zé)
(1) 在項目評審委員會的管理下,對所指定項目實(shí)行全面領(lǐng)導(dǎo),全權(quán)負(fù)責(zé)。
(2) 對項目進(jìn)行市場調(diào)研(需求性、可行性、發(fā)展性和經(jīng)濟(jì)性)
(3) 提交該項目的可行性報告
(4) 完成公司相應(yīng)項目的合同要求或內(nèi)部產(chǎn)品研發(fā)立項要求
(5) 采用科學(xué)的管理方法,對項目的工期、質(zhì)量、安全、成本全面組織、管理,并負(fù)全責(zé)。
(6) 貫徹按勞分配的原則,利用物質(zhì)獎勵和精神鼓勵相結(jié)合的辦法,調(diào)動項目內(nèi)全體人員的積極性和創(chuàng)造性。
(7) 保存項目過程中的相關(guān)文件和數(shù)據(jù)。
(8) 組織編制項目文件、項目小結(jié),并接受審核。
3. 權(quán)利
(1) 項目的經(jīng)營決策和設(shè)計指揮權(quán)。
(2) 項目管理有對部門設(shè)置和人員編制建議權(quán),在部門內(nèi)部有對人員工作的分配和調(diào)整權(quán)。
(3) 有權(quán)建立項目部內(nèi)部的各種崗位經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,在規(guī)定范圍內(nèi),有獎金分配的自主權(quán)及項目內(nèi)員工的獎懲權(quán)。
(4) 接受項目評審委員會的任命,處理與項目有關(guān)的外部關(guān)系,簽訂有關(guān)協(xié)議、合同。
(5) 有項目所需物資的采購權(quán)。
4. 義務(wù)
(1) 根據(jù)項目需要,合理使用員工、資金、材料物資,并負(fù)責(zé)控制、指揮項目實(shí)施的全過程,處理內(nèi)外關(guān)系,協(xié)調(diào)有關(guān)工作。
(2) 加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算,厲行節(jié)約,努力提高經(jīng)濟(jì)效益,并提供項目會計資料。
(3) 積極配合項目監(jiān)理的工作,確保項目按時或提前完成。
1. 任期
項目監(jiān)理的任期從該項目正式立項起,到項目全部完成交付,并協(xié)同項目經(jīng)理處理 好各項遺留問題和接受項目評審委員會的評審?fù)戤厱r止。任期期滿后回原部門崗位。
2. 職責(zé)
(1) 根據(jù)項目合同的目標(biāo)、業(yè)務(wù)需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對項目部提出的技術(shù)方案、項目管理活動以及系統(tǒng)設(shè)計、開發(fā)、集成和實(shí)施部署等活動進(jìn)行全方位、全過程審核、監(jiān)督和控制,以保證項目在預(yù)算范圍內(nèi)按時、按質(zhì)完成,以保護(hù)公司的利益,降低項目的風(fēng)險。
(2) 對項目的實(shí)施過程不斷監(jiān)督,對項目集成調(diào)試階段進(jìn)行重點(diǎn)控制和監(jiān)督
(3) 對項目進(jìn)行風(fēng)險預(yù)測
(4) 為優(yōu)化項目管理提出合理化建議。
(5) 對于項目實(shí)施過程中出現(xiàn)問題,要和項目經(jīng)理交流溝通,并找出問題,同時找出解決項目問題的方法。
(6) 嚴(yán)格控制項目質(zhì)量,參與質(zhì)量事故調(diào)查,提出處理意見,檢查處理結(jié)果。
3. 權(quán)利
(1) 檢查項目進(jìn)度與項目計劃的執(zhí)行情況,當(dāng)項目進(jìn)度滯后于計劃時,有權(quán)要求項目經(jīng)理或提請項目評審委員會及時采取措施,確保計劃工期。
(2) 監(jiān)控項目費(fèi)用,核實(shí)項目進(jìn)度報表和項目費(fèi)用清單,對不合理的費(fèi)用支出,有權(quán)提出異議。
(3) 有權(quán)查閱本項目的全部設(shè)計文件、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,主持或參加本項目的有關(guān)業(yè)務(wù)會議。
(4) 根據(jù)實(shí)際需要,在項目評審委員會授權(quán)的范圍內(nèi),可對設(shè)計內(nèi)容作局部修改。
4. 義務(wù)
(1) 全力配合項目部的一切工作,確保項目按時或提前完成。
(2) 負(fù)責(zé)與合同中的各部門溝通。
(3) 對該項目提供各種支持。
(4) 協(xié)助項目部采購該項目所需的物資。
1. 項目部成員每周向項目經(jīng)理做工作匯報。
2. 項目經(jīng)理要定期(一周)以書面形式通告項目監(jiān)理,其中包括:
(1) 項目進(jìn)展情況
(2) 需要解決的問題
(3) 解決問題的方案
3. 項目經(jīng)理和項目監(jiān)理每周向項目評審委員會做工作匯報。
4. 項目經(jīng)理和項目監(jiān)理根據(jù)項目的進(jìn)展情況,不定期的以書面形式向項目評審委員會做項目實(shí)施進(jìn)度匯報。
項目計劃管理制度篇八
本年度確立的德育項目共有:踐行《文峰學(xué)子規(guī)》、天天故事會、校園環(huán)境建設(shè)、成長展示板、補(bǔ)位教育、師德師風(fēng)建設(shè)、班主任考評、周評課、環(huán)境衛(wèi)生、進(jìn)餐紀(jì)律衛(wèi)生、學(xué)科德育、德育基地建設(shè)、課堂紀(jì)律管理、辦公紀(jì)律、德育創(chuàng)新工作、學(xué)風(fēng)建設(shè)、教風(fēng)建設(shè)、學(xué)生心理健康教育、學(xué)生疾病預(yù)防、品困生行為矯正、路隊管理、教育活動、學(xué)生評優(yōu)、家校聯(lián)系、學(xué)生座談、檔案管理、班主任培訓(xùn)、廣播室建設(shè)、學(xué)生典型宣傳、后進(jìn)生教育、班級常規(guī)管理、班級文化、班風(fēng)建設(shè)、兩區(qū)管理、學(xué)生行為規(guī)范教育、學(xué)生干部隊伍建設(shè)、住宿生管理、德育系列活動調(diào)研能力、懲戒能力等四十二個重點(diǎn)德育項目。
(2)周娟副主任負(fù)責(zé)的項目:補(bǔ)位教育、師德師風(fēng)建設(shè)、班主任考評、班級常規(guī)、班級文化、班風(fēng)建設(shè)、補(bǔ)位教育、兩區(qū)管理、學(xué)生行為規(guī)范教育、升旗管理、學(xué)生干部隊伍建設(shè)、住宿生管理、德育系列活動、調(diào)研能力、懲戒能力等。
3、德育室項目負(fù)責(zé)人每周檢查通報,每周小結(jié),寫成“周工作匯報”先由分管德育工作的副校長審閱,再交校長辦公室,由校長親自審閱。
4、德育室主任每周一下午第一節(jié)課在辦公室主持召開德育工作例會,總結(jié)本周工作,聽取各項目負(fù)責(zé)人關(guān)于項目落實(shí)情況的匯報,并對各項目的實(shí)施提出具體指導(dǎo)意見,安排下周工作。
項目計劃管理制度篇九
規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)品開發(fā)項目管理過程,指導(dǎo)開展項目研發(fā)、管理等活動。
本章程的作用范圍為互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)品開發(fā)立項至結(jié)項管理過程。
2.對項目團(tuán)隊的日常管理活動及內(nèi)容進(jìn)行了指導(dǎo);
進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)過程中的業(yè)務(wù)目標(biāo)、進(jìn)度、成本、質(zhì)量控制。
挑選項目團(tuán)隊并進(jìn)行團(tuán)隊建設(shè),激發(fā)、鼓舞和改進(jìn)團(tuán)隊的生產(chǎn)效率。
識別項目干系人,定期向干系人匯報,并作為團(tuán)隊和外部的接口,屏蔽外界對團(tuán)隊的干擾。
確保項目中流程被遵循,組織、監(jiān)督、培訓(xùn)項目各實(shí)踐活動。
確定產(chǎn)品的功能,拆分用戶故事。
需求功能確定優(yōu)先級。
接受或拒絕開發(fā)團(tuán)隊的工作成果。
參與產(chǎn)品開發(fā)過程中的有關(guān)會議。
根據(jù)用戶故事,負(fù)責(zé)產(chǎn)品的功能交互及界面設(shè)計。
組織開展人機(jī)交互及用戶體驗(yàn),不斷跟蹤改進(jìn),提高產(chǎn)品表現(xiàn)力。
參與產(chǎn)品開發(fā)過程中的有關(guān)會議。
根據(jù)用戶故事,負(fù)責(zé)產(chǎn)品的技術(shù)架構(gòu)設(shè)計及功能開發(fā)。
評估、設(shè)計及維護(hù)產(chǎn)品相應(yīng)模塊,確保模塊的穩(wěn)定性、易用性、高效性。
參加產(chǎn)品開發(fā)過程中的有關(guān)會議。
根據(jù)用戶故事,設(shè)計產(chǎn)品測試標(biāo)準(zhǔn),確保產(chǎn)品品質(zhì)滿足市場需求。
合理分配測試資源,組織產(chǎn)品測試并優(yōu)化測試流程及測試標(biāo)準(zhǔn),提高測試效率。
編寫產(chǎn)品測試用例,提交測試問題,編寫測試總結(jié)報告,以測試角度來確定產(chǎn)品版本是否發(fā)布。
按照互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)品項目開發(fā)過程,可將整個項目管理過程分為立項過程、規(guī)劃過程、執(zhí)行與監(jiān)控過程、結(jié)項過程。下面分別闡述在每個階段過程中該如何進(jìn)行項目管理。
互聯(lián)網(wǎng)軟件產(chǎn)品開發(fā)項目的立項過程,通常是指從準(zhǔn)備項目啟動會到召開會議這個階段,在立項過程中,需要完成項目目標(biāo),需求范圍的初步確認(rèn),項目團(tuán)隊成員,其他資源的安排。
對于項目目標(biāo),需要和干系人在以下幾點(diǎn)上達(dá)成共識:
項目的背景、目標(biāo)用戶、核心人員及產(chǎn)品定位是什么。
項目的資源投入預(yù)算是多少。
項目的資源投入是多少。
各人員在項目中扮演的角色和對項目的作用是什么。
文檔內(nèi)容包括:
用戶畫像。
產(chǎn)品定位。
市場策略。
業(yè)務(wù)目標(biāo)。
技術(shù)可行性。
研發(fā)成本預(yù)算。
路標(biāo)規(guī)劃。
參加人員包括:
其他干系人代表。
主要議題包括:
申明項目目標(biāo)范圍及對組織目標(biāo)的貢獻(xiàn)。
管理層正式任命pm,設(shè)定期望,統(tǒng)一思想。
文檔內(nèi)容的宣講。
項目啟動會完成后,需要與pm小組成員確定項目立項機(jī)制以及公司項目管理要求。
在規(guī)劃階段,團(tuán)隊需要共同完成產(chǎn)品的版本規(guī)劃,迭代計劃。
迭代劃分是指將特性列表拆分形成用戶故事列表,并將其對應(yīng)的主要任務(wù)劃分到各個迭代中去,形成粗粒度的項目迭代計劃。這個過程主要考慮以下幾個因素:
有些任務(wù)間是有依賴關(guān)系,某個任務(wù)的開始或結(jié)束是以另一個任務(wù)的開始或結(jié)束為前提,在劃分時必須考慮這種前后依賴關(guān)系。
在安排每個迭代的任務(wù)時,需要對各種因素進(jìn)行綜合考慮,如平衡每個迭代中任務(wù)的技術(shù)難度和價值差異。
除了進(jìn)行初步的迭代任務(wù)劃分,還需要確定項目過程中迭代任務(wù)調(diào)整的規(guī)則,如迭代任務(wù)未完成時是將剩余任務(wù)延至下一迭代還是延長迭代周期。
項目經(jīng)理需要根據(jù)每個人員的能力和特點(diǎn),初步擬定大致分工。在進(jìn)行任務(wù)分工時需考慮以下因素:
任務(wù)難度與人員能力相匹配,對于明顯超出能力范圍或過于簡單的任務(wù)容易造成負(fù)面影響。
耦合度高的盡量分配給同一個人,避免不必要的溝通消耗。
鼓勵團(tuán)隊內(nèi)部“任務(wù)認(rèn)領(lǐng)”,提高人員的工作積極性和主動性。
如一周迭代、兩周迭代,每個迭代包含的工作內(nèi)容等。
具體的迭代計劃可參考《迭代計劃樣例》。
制定溝通計劃、風(fēng)險計劃和質(zhì)量計劃是必要的,溝通計劃主要包含以下幾個方面:溝通對象、溝通方式、溝通頻率即可,如:
風(fēng)險計劃包括風(fēng)險項、負(fù)責(zé)人、重要性、應(yīng)對措施,如下:
質(zhì)量計劃包括:bug分布滿足何種條件可以發(fā)布,有幾個致命bug必須停止開發(fā)新特性等。。
如果是一個全新的項目,需要重新開發(fā)系統(tǒng)框架,則這個工作應(yīng)該在迭代0完成,否則會影響后期的工作開展。系統(tǒng)框架的每次改動必然會導(dǎo)致大量的重復(fù)工作量,從而給穩(wěn)定的團(tuán)隊節(jié)奏帶來很大的毛刺。
a、迭代n的需求細(xì)化。
考慮每個迭代需要完成的用戶故事;
用戶故事編寫完成后需要在團(tuán)隊內(nèi)部進(jìn)行需求評審,一方面是為了向團(tuán)隊成員解讀該需求,另一方面團(tuán)隊成員也可在評審時給出指導(dǎo)性意見。
b、測試用例評審。
c、開發(fā)。
將用戶故事的需求開發(fā)的過程。
d、開發(fā)自測。
在開發(fā)過程中,每完成一個功能點(diǎn),都需要及時的進(jìn)行開發(fā)自測并通知產(chǎn)品策劃人員進(jìn)行驗(yàn)收體驗(yàn)。
e、驗(yàn)收。
f、測試和回歸。
g、bug修改。
在it平臺中獲取分配給自己的bug進(jìn)行修改。
h、showcase。
階段性必須有可體驗(yàn)版本進(jìn)行showcase.需要。
確定showcase時間:某個迭代開發(fā)、自測完成,準(zhǔn)備提交測試前。
會議前1-2天發(fā)出體驗(yàn)版給到參與人員。
會議期間,由項目經(jīng)理組織大家體驗(yàn)、反饋問題、記錄問題。
項目經(jīng)理根據(jù)問題情況,與開發(fā)或產(chǎn)品確定問題的解決時間并發(fā)出會議紀(jì)要。
i、灰度發(fā)布。
迭代一定版本后,由項目經(jīng)理與團(tuán)隊共同決定是否需要進(jìn)行灰度發(fā)布。
每日站立會。
主持人輪流擔(dān)任,負(fù)責(zé)控制節(jié)奏,記錄問題,以備會后跟蹤。
每人講自己昨天做了什么,有什么問題,今天的計劃是什么;
其他人了解別人的工作情況,并發(fā)現(xiàn)指出可能存在的問題。
對于發(fā)現(xiàn)的問題,鼓勵認(rèn)領(lǐng),其余由項目經(jīng)理指定責(zé)任人。
時間通常控制在15分鐘內(nèi)。
會議期間,更新任務(wù)墻,任務(wù)墻樣式如下:
周報。
反饋項目計劃的執(zhí)行情況,強(qiáng)調(diào)本周工作要達(dá)成的目標(biāo)。
暴露出項目的問題,特別是需要領(lǐng)導(dǎo)或其他團(tuán)隊需要協(xié)助的問題。
周報可在it平臺中輸出。
反饋項目當(dāng)月的執(zhí)行情況,包括進(jìn)度、人力及質(zhì)量。
反映項目存在的問題和風(fēng)險。
迭代回顧。
每人講述本次迭代做的好的地方和不好的地方。
回顧上個迭代不好的地方,看看改進(jìn)情況。
讓每個人發(fā)言。
每次迭代回顧會議完成后,可更新燃盡圖。
項目經(jīng)理指導(dǎo)產(chǎn)品策劃收集總結(jié)項目的產(chǎn)品運(yùn)營數(shù)據(jù),同時指導(dǎo)團(tuán)隊成員從自身角色進(jìn)行總結(jié),包括測試、開發(fā)、ui等。
召開結(jié)項會議,各成員進(jìn)行結(jié)項匯報。
pm小組將過程文檔和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)總結(jié)進(jìn)行歸檔。
項目計劃管理制度篇十
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)第30號令,切實(shí)加強(qiáng)xx市流動人口的計劃生育管理,根據(jù)《xx省流動人口計劃生育管理實(shí)施辦法〉》以下(簡稱《實(shí)施辦法》)規(guī)定,并結(jié)合xx市實(shí)際情況,摘要訂出本制度。
一、外出須辦各類證件。
凡年齡在18至49周歲的已婚、未婚女性及49周歲以下的已婚男性,在離開戶籍地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道外出務(wù)工、經(jīng)商時,必須向戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道計劃生育部門申領(lǐng)全國統(tǒng)一格式的《流動人口計劃生育證明》,同時須簽訂計劃生育協(xié)議,并落實(shí)安全可靠的避孕措施。外出已婚育齡婦女(除已結(jié)扎外)必須每隔半年,由戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)計生辦反饋一次孕情、環(huán)情檢查情況(憑現(xiàn)居住地計生指導(dǎo)站或縣級醫(yī)院檢查證明)。
二、外來須驗(yàn)證。
凡處未育齡人員在居住地務(wù)工、經(jīng)商前,必須在到達(dá)現(xiàn)居住地十天內(nèi),到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道計劃生育辦公室交驗(yàn)由戶籍地簽發(fā)的《流動人口計劃生育證明》。在申領(lǐng)暫住證、務(wù)工許可證、營業(yè)執(zhí)照、營運(yùn)證等證,到時,需出具經(jīng)戶籍地查驗(yàn)的《xx省流動人口計劃生育查驗(yàn)證明》、《紹興縣流動人口計劃生育臨時查驗(yàn)證明》,或現(xiàn)居住地查驗(yàn)的相應(yīng)證明,同時在滬期間須接受現(xiàn)居住地定期的孕情、環(huán)情檢查。
三、招工須把關(guān)。
任何單位或個人在招(聘)用本市(鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道)以外的育齡人員時,必須查驗(yàn)其《流動人口計劃生育查驗(yàn)證明》。無證明的,不得招(聘)用。對已招(聘)用的無證人員,協(xié)助計生部門按《實(shí)施辦法》處理。
四、租房須簽約。
房屋出租戶在辦理出租手續(xù)時,必須核查外來房客所持的《流動人口計劃生育查驗(yàn)證明》,并與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道計劃生育部門簽訂計劃生育責(zé)任書。
五、違規(guī)要處罰。
對招(聘)用應(yīng)當(dāng)有而沒有計劃生育查驗(yàn)證明育齡人員的單位和個人,由現(xiàn)居住地縣(市)計劃生育行政部門按每例200至500元罰款;對擅自外出的育齡人員處以100至500元罰款,并責(zé)令其限期交驗(yàn);對出租房屋給應(yīng)當(dāng)有而沒有計劃生育檢驗(yàn)證明育齡人員的,每例處以200元至500元罰款;對上述對象造成無計劃生育的,則根據(jù)本實(shí)施辦法的規(guī)定,處以1000元至10000元的罰款,對偽造、出賣或騙取計劃生育證明的人,則處以1000元至5000元的罰款。
xxx集團(tuán)有限公司。
xxx項目部。
項目計劃管理制度篇十一
有關(guān)銷售資料屬公司保密資料,因此杜絕外來人員或與銷售無關(guān)的任何人員查閱,做好保密工作。
1、工作時間必須穿著工裝并佩戴工牌,不可著休閑裝及休閑鞋,下班前10分鐘可以更換工裝。
2、女銷售員淡妝為宜,禁止化濃妝及使用強(qiáng)烈氣味的香水;男銷售員禁止留胡須、蓄長發(fā)。
3、注意個人衛(wèi)生,勤洗頭保持無頭屑、無異味;不可染發(fā)(黑色除外),女銷售員頭發(fā)過肩要梳理整齊并扎起。
4、注意飲食衛(wèi)生,勞逸結(jié)合,保持精神飽滿,容光煥發(fā)。
5、注意保持口氣清新,不可食用有異味的食物或飲酒。
1、按當(dāng)天接待順序的兩位銷售員在前臺就座;首位接待銷售員,在客戶進(jìn)門時,必須快步走出前臺(具體距離要求控制在3米內(nèi))并向客戶問好。
2、首位銷售員接待完客戶后,由順位銷售員補(bǔ)上。如有特殊原因順位接待銷售員不能就位,則順延。
3、前臺人員禁止除工作以外的閑聊或電話聊天。
4、不得在前臺化妝、吃零食、玩手機(jī)、爬在桌子上休息等有損公司形象和項目形象的舉動。
5、前臺人員須坐姿端正,不準(zhǔn)亂扭;禁止看報紙、小說等與工作無關(guān)的讀物。
6、前臺臺面不能放置任何私人物品及與接待工作無關(guān)的資料。
1、接聽電話必須親切且吐字清晰易懂,語速適中。
2、電話響起三聲內(nèi)必須接聽電話,即將接待客戶的銷售員不得接聽電話。由前臺末位銷售人員接聽電話和詳細(xì)電話記錄。
3、客戶來電咨詢,在與客戶交談中盡量問到幾個基本問題,即客戶姓名、電話、購房總價、信息來源,電話記錄必須署名。
4、撥打電話時不可使用免提。接、打私人電話不得超過三分鐘。
5、客戶來電咨詢時間控制在三分鐘內(nèi),邀約客戶來訪售樓現(xiàn)場。
6、如客戶所找人員不在或正在忙時,應(yīng)很客氣地詢問對方有什么事,可否代為轉(zhuǎn)告,或者記錄下來轉(zhuǎn)告被找人員。叫人接聽電話時,不可遠(yuǎn)距離大聲喊叫。放話筒時動作要輕緩。
7、不得對著話筒咳嗽、打哈欠、嘆氣、大笑。
8、不得在接聽客戶電話時與其他人搭話。
1、工作區(qū)域禁止高聲喧嘩、追逐打鬧、吃東西、打牌及睡覺。
2、工作時間禁止因私脫崗,如有特殊原因,則向案場主管或案場經(jīng)理請假。
3、接待人員將客戶送走后,必須立即將接待桌上的資料、水杯、煙蒂及其它雜物收拾干凈,并將椅子擺放整齊。如接待人員帶客戶看房,前臺末位接待人員應(yīng)代為收拾整理接待桌。
4、上下班時間以公司的規(guī)定為準(zhǔn),不得遲到、早退與曠工。
5、除前臺接待人員外,其余未接待客戶的售樓人員應(yīng)在前臺人員可看到的區(qū)域內(nèi)就座。
6、前臺首位接待人員接待完客戶后必須及時做接待記錄。每天將接待客戶情況,以書面的形式交給案場主管,案場主管作為判斷客戶歸屬的.重要依據(jù)。
注:客戶標(biāo)記:新客戶為'c',老客戶為'b',意向客戶為'a'不在現(xiàn)場為'×'。
7、做好售后服務(wù)工作,督促成交客戶及時回款。協(xié)助公司督促客戶及時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。
8、認(rèn)真負(fù)責(zé),按時完成公司交給的各項工作、任務(wù)。不得無正當(dāng)理由拒絕或終止工作,不得相互推委推脫責(zé)任。
1、售樓人員每日輪流確認(rèn)兩名值班人員,
2、值班職責(zé):主要負(fù)責(zé)值班時間的客戶接待及案場衛(wèi)生打掃和案場物料的整理。
3、值班人員在值班時間內(nèi)須遵守正常工作時間的一切規(guī)章制度。值班時間客戶來訪較多,則時間順延。
4、上下班時間為:上午8:30—12:00;下午14:00—18:30。當(dāng)天值班人員負(fù)責(zé)中午及下午,中午值班時間為12:00—14:00,下午6:30—7:00。
注:上下班時間隨季節(jié)調(diào)整。
1、定房。
(1)、銷售員應(yīng)把所定房源及時匯報,由經(jīng)理在《總控表》上作記錄,并注明定房日期。
(2)、房源保留期限為小定金保留三天,大定金保留五天(原則上只收取大定金,具體情況也可靈活對待)。無特殊原因不得續(xù)定,如要續(xù)定須報請銷售部經(jīng)理批準(zhǔn)。
(3)、銷售員不得自行收取客戶小定金或大定金,須交由財務(wù)部門收取并開據(jù)收款憑證。
2、退房。
(1)、按時注銷退房客戶房源,嚴(yán)禁私自保留房源。
(2)、將退房客戶定單及退房申請表,寫明退房原因交于案場主管。并憑借退房申請表和回收收據(jù),及時匯報銷售部經(jīng)理,由銷售部經(jīng)理或指定人員在《總控表》上注銷房源。
1、遲到、早退每次罰款20元。當(dāng)月累計遲到或早退三次(含三次)視為曠工一天。
2、無故曠工扣除當(dāng)日基本工資。(注:遲到或早退30分鐘以上視為曠工)。
3、前臺看報紙、吃東西及工作時間在工作區(qū)域內(nèi)追逐打鬧,由銷售部經(jīng)理簽字下發(fā)過失單,由財務(wù)每次當(dāng)月扣除,每次罰款10元。
4、當(dāng)月累計無故曠工三次以上者,扣除當(dāng)月基本工資并予辭退處理。曠工超過一天者,按日計算曠工次數(shù)。
5、不穿著工裝每次罰款20元。
6、事假。
a)、半天內(nèi)的請假應(yīng)報案場主管口頭批準(zhǔn)。
b)、請假超過1天(含1天)必須持假條由案場經(jīng)理批準(zhǔn)后休假。
7、病假。
8、未按上述規(guī)定請假者,以曠工處理。
9、每月進(jìn)行業(yè)績與紀(jì)律綜合考評,連續(xù)兩個月最后一名者辭退,連續(xù)三個月最后兩名者辭退。
10、值班人員當(dāng)天要維持好案場衛(wèi)生及物料的擺放工作,如被發(fā)現(xiàn)問題一處各罰5元,扔垃圾或物料亂擺放者罰20元,案場經(jīng)理罰10元。
11、案場置業(yè)顧問接待來訪來電客戶及時登記在客戶匯總表上,如發(fā)現(xiàn)少等一個罰10元。
項目計劃管理制度篇十二
一、工地每月下旬組織有關(guān)人員進(jìn)行一次防火檢查,每季度末進(jìn)行一次由分公司安全科組織的消防大檢查。
二、檢查以宿舍、倉庫、木工間、食堂、腳手架等為重點(diǎn)部位,發(fā)現(xiàn)隱患,及時整改,并做好防范工作。
三、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、煤油爐,檢查時如有發(fā)現(xiàn),除沒收器物外,罰款50元,并進(jìn)行相應(yīng)的教育。
四、木工間內(nèi)不得吸煙,木屑刨花每天做好落手清,如堆積不能及時清運(yùn)的,處以罰款50無,木工間發(fā)現(xiàn)有人吸煙者罰款100元。
五、按規(guī)定時間對滅火器進(jìn)行藥物檢查,發(fā)現(xiàn)藥物過期、失效的滅火器,應(yīng)及時更換,以確保滅火器處于正常使用狀態(tài)。
xxx集團(tuán)有限公司。
xxx項目部。
項目計劃管理制度篇十三
1、使用外地勞務(wù)隊伍,必須是成建制勞務(wù)隊伍,不得使用社會閑散人員和盲流人員。
2、使用勞務(wù)前,必須先辦好手續(xù),再上崗操作。務(wù)工員必須持有身份證、務(wù)工證、暫住證,并憑三證到各省市駐滬建管處辦理成建制勞務(wù)許可證。
3、新進(jìn)勞務(wù)上崗操作前必須先接受社會治安綜合治理教育,經(jīng)考核合格后簽訂綜合治理責(zé)任制協(xié)議書,方可上崗操作。
4、外地勞務(wù)進(jìn)場施工,應(yīng)發(fā)給臨時工作證,便于門衛(wèi)對進(jìn)出人員的管理。
5、對外地女性務(wù)工人員,要檢驗(yàn)婚姻證明放計劃生育證明,防止非計劃生育情況出現(xiàn)。
xxx集團(tuán)有限公司。
xxx項目部。
項目計劃管理制度篇十四
第一條貫徹公司以市場為中心的基本思想,理順項目管理中人、財、物的關(guān)系,明確工作責(zé)任,充分體現(xiàn)人盡其才,物盡其用的原則,遵照國家有關(guān)規(guī)定和公司其他有關(guān)規(guī)定,特制定本制度。
第二條遵循項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的原則,通過項目經(jīng)理和項目組織的努力,運(yùn)用系統(tǒng)的理論和方法對特定項目及其相關(guān)可利用資源進(jìn)行計劃、組織、協(xié)調(diào)、控制,以實(shí)現(xiàn)項目的預(yù)定目標(biāo)。
第三條適用范圍。
1.硬件工程:除純硬件銷售之外的硬件項目,包括網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝工程、綜合布線工程、監(jiān)控產(chǎn)品的安裝工程等。
2.軟件工程:凡公司自行開發(fā)及代理軟件項目,包括oa系統(tǒng)、mis系統(tǒng),電子商務(wù)軟件,企業(yè)的mrp、mrpii、erp等。
3.綜合性工程:劃分為硬件分項工程、軟件分項工程實(shí)施管理。
第四條名詞解釋。
1.項目業(yè)務(wù)經(jīng)理:在項目簽約以前的項目經(jīng)理,主要負(fù)責(zé)完成項目的前期需求調(diào)研及總體設(shè)計方案,從項目的前期公關(guān)、跟蹤,直至項目的簽約。
2.項目實(shí)施經(jīng)理:在項目簽約之后的項目經(jīng)理,主要負(fù)責(zé)項目的詳細(xì)調(diào)研及詳細(xì)設(shè)計方案,從實(shí)施計劃的'制定、執(zhí)行,直至項目的完工驗(yàn)收。
3.責(zé)任業(yè)務(wù)員:按公司有關(guān)規(guī)定,與項目成敗具有直接利益關(guān)系的人員。
1.業(yè)務(wù)信息的管理。
2.意向客戶的確定。
1.立項。
2.跟蹤。
3.簽約。
第七條項目實(shí)施。
1.確定實(shí)施小組。
2.制定實(shí)施計劃。
4.執(zhí)行實(shí)施計劃。
7.完成竣工驗(yàn)收。
8.提交竣工文檔。
第九條項目文件歸檔。
第十條適用范圍:銷售中心。
第十一條業(yè)務(wù)信息的管理。
1.任務(wù):項目信息調(diào)研,收集、匯總項目業(yè)務(wù)信息。
2.工作流程:業(yè)務(wù)員每日向部門經(jīng)理匯報;部門經(jīng)理每日向市場總監(jiān)匯報;市場總監(jiān)每周向總經(jīng)理匯報。
3.形式:口頭、書面、隨時報告;晨會、行政例會。
4.報表:《意向客戶日報表》、《意向客戶周報表》。
第十二條定義:通過可行性分析,確定近期內(nèi)(一般不超過三個月)公司需要投入人力、物力、財力的有可能在近期簽約的業(yè)務(wù)項目。
第十三條適用范圍:銷售、技術(shù)、商務(wù)部門。
第十四條任務(wù)。
1.提出立項申請、進(jìn)行可行性分析。
2.成立項目小組。
3.項目跟蹤。
第十五條立項審批流程:
1.程序:業(yè)務(wù)員先向部門經(jīng)理提出(按權(quán)限,一般項目以上的必須向市場總監(jiān)申請),然后會同技術(shù)部門進(jìn)行可行性分析,再按一般項目由部門經(jīng)理審批,較大項目由市場總監(jiān)審批,向總經(jīng)理匯報,重大項目由總經(jīng)理審批。
2.流程:
第十六條可行性分析的內(nèi)容。
1.價值(預(yù)計利潤達(dá)1000萬元以上);。
2.公司技術(shù)能否支持;。
3.公司資源能否支持;。
4.是否符合公司產(chǎn)品方向(能否體現(xiàn)公司形象、能否樹立樣板工程);。
5.預(yù)計簽約時間;。
6.成功的可能性;。
7.客戶的業(yè)界信譽(yù)(主要指資金信譽(yù));。
8.公司其他的競爭優(yōu)勢;。
9.其他需要提供的分析資料。
第十七條立項報表:《銷售立項申請表》(見附件一)、《銷售立項撤消單》(見附件二)。
第十八條確定項目小組。
1.原則:由立項審批人提議,通過銷售、技術(shù)部門的項目小組成立會議討論決定。
2.成員組成:
(1)一般項目:利潤1000萬元以下。
責(zé)任業(yè)務(wù)員(兼項目業(yè)務(wù)經(jīng)理)1人。
售前支持技術(shù)人員3人。
(2)較大項目:利潤20xx萬元以上(含20xx萬元)至4000萬元以下。
部門經(jīng)理或市場總監(jiān)(項目業(yè)務(wù)經(jīng)理)1人。
責(zé)任業(yè)務(wù)員1人。
售前支持技術(shù)人員5人。
(3)重大項目:利潤4000萬元以上(含4000萬元)。
總經(jīng)理或總經(jīng)理指定人選(項目業(yè)務(wù)經(jīng)理)1人。
責(zé)任業(yè)務(wù)員1人。
售前支持技術(shù)人員10人。
第十九條項目跟蹤。
1.任務(wù):項目前期需求調(diào)研、編寫項目總體設(shè)計任務(wù)書、形成項目總體設(shè)計方案,審核、審批總體設(shè)計方案。
2.設(shè)計方案的管理:送交客戶之前必須經(jīng)技術(shù)部門負(fù)責(zé)人簽字,項目業(yè)務(wù)經(jīng)理簽字確認(rèn),并由行政部在方案上蓋章同時保存方案的電子文檔,以保證技術(shù)文檔的可追溯性。
3.方案的審批流程:
較大項目:市場總監(jiān)總經(jīng)理。
4.審批表格:《項目設(shè)計方案審批表》。(見附件三)。
5.項目預(yù)支款按公司日常業(yè)務(wù)預(yù)支款制度執(zhí)行。
1.簽約人員:由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目的合同簽定。
2.合同的審批:
較大項目:市場總監(jiān)。
第二十一條提交項目合同實(shí)施情況。
市場部門按項目合同的基本情況匯總,向工程部門(軟件開發(fā)部門)或技術(shù)部門提交相關(guān)資料。(見附件四《項目合同實(shí)施情況表》)。
第六章項目實(shí)施。
第二十二條定義:實(shí)行項目實(shí)施經(jīng)理負(fù)責(zé)制,項目經(jīng)理負(fù)責(zé)管理此項目的各項費(fèi)用開銷,通過項目實(shí)施經(jīng)理的指揮、協(xié)調(diào)、組織、溝通,領(lǐng)導(dǎo)整個項目的實(shí)施過程,以實(shí)現(xiàn)項目的預(yù)定目標(biāo)。
第二十三條適用范圍:各部門。
第二十四條項目實(shí)施的任務(wù)。
1.確定實(shí)施小組。
2.制定實(shí)施計劃。
4.執(zhí)行實(shí)施計劃。
7.完成竣工驗(yàn)收。
8.提交竣工文檔。
項目計劃管理制度篇十五
一、在防火要害部位設(shè)置的消防器材,由該部位的消防職能人負(fù)責(zé)維修及保管。
二、對故意損壞消防器材的人,按照懲罰辦法進(jìn)行處理。
三、器材保管人員,應(yīng)懂得消防知識,正確使用器材,工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
四、定期檢查消防器材,發(fā)現(xiàn)超期、缺損的及時向消防負(fù)責(zé)人和義務(wù)消防人員匯報,及時更新。
xxx集團(tuán)有限公司。
xxx項目部。
項目計劃管理制度篇十六
用于指導(dǎo)工程管理人員對鋼筋工程進(jìn)行全面質(zhì)量控制,確保鋼筋工程全過程處于受控狀態(tài)。
本規(guī)程適用于鋼筋工程施工過程各階段的質(zhì)量控制。
3、1總工程師辦公室負(fù)責(zé)本規(guī)程的制定、修改、分發(fā)及解釋;
3、2項目工程部負(fù)責(zé)本規(guī)程的具體實(shí)施。
5、1事前控制。
5、1、1認(rèn)真熟悉圖紙,檢查圖紙中的問題,并請設(shè)計單位及時予以解答或更正,盡量避免返工的出現(xiàn)。
5、1、2人員檢查:檢查電焊工是否具有上崗證。
5、1、3材料檢查。
5、1、3、1根據(jù)進(jìn)料清單檢查進(jìn)料的規(guī)格、型號、數(shù)量是否確實(shí)無誤;
5、1、3、2督促并監(jiān)督施工單位做好來料復(fù)試工作,對于達(dá)不到要求得鋼筋予以退場,并填寫相應(yīng)的質(zhì)量記錄。
5、1、4標(biāo)識檢查:對于已進(jìn)場的鋼筋,要求施工單位做好標(biāo)識,標(biāo)識牌上明確'品名、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)'四項內(nèi)容。
5、1、5下料加工檢查:主要檢查焊接接頭位置、焊接質(zhì)量、彎折部位的彎轉(zhuǎn)半徑、角度及彎頭長度是否滿足相關(guān)施工規(guī)范及設(shè)計要求。督促施工單位做好鋼筋焊接接頭的試驗(yàn)工作,不符合要求的不得進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行安裝。
5、1、6重要部位或較為復(fù)雜的鋼筋工程,要求施工單位編寫施工方案并認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底和安全交底;對施工單位的施工方案進(jìn)行審批,填寫相應(yīng)的質(zhì)量記錄。
5、2事中控制。
5、2、1檢查項目。
5、2、1、1鋼筋原材、焊接試驗(yàn)報告是否齊全,試驗(yàn)結(jié)果是否合格;要在現(xiàn)場進(jìn)行焊接的,尚需在現(xiàn)場取樣復(fù)試。根據(jù)檢查結(jié)果填寫《檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告檢查表》。
5、2、1、2各部位鋼筋規(guī)格、數(shù)量、間距、形式是否滿足設(shè)計及施工規(guī)范要求。特別要注意懸臂及人防部位的要求。
5、2、1、3承臺、柱、墻、梁、板鋼筋截面尺寸、保護(hù)層厚度是否滿足設(shè)計及施工規(guī)范的要求。
5、2、1、4柱、墻、梁鋼筋加密部位是否滿足設(shè)計及施工規(guī)范的.要求。
5、2、1、5焊接質(zhì)量、搭接長度及接頭位置是否滿足設(shè)計及施工規(guī)范的要求。
5、2、1、6各部位鋼筋錨固長度是否滿足設(shè)計及施工規(guī)范的要求。特別注意邊、角、柱頂及墻頂?shù)忍厥獠课弧?/p>
5、2、1、7施工縫、后澆帶加筋是否滿足設(shè)計及施工規(guī)范的要求。
5、2、1、8墊塊及撐腳的數(shù)量、尺寸、數(shù)量、位置是否滿足設(shè)計的要求。
5、2、1、9預(yù)埋件是否牢固,尺寸、數(shù)量、位置是否滿足設(shè)計的要求。
5、2、2對于以上各檢查項目如有不合格的,填寫《工程部整改通知單》,要求施工單位及時予以整改。
5、2、3對鋼筋分項的驗(yàn)收,要求施工單位提前二十四小時通知,且施工單位應(yīng)先行自檢。全面驗(yàn)收合格后,簽復(fù)施工單位的《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》。
5、2、4對于人防、基礎(chǔ)等部位的鋼筋,須按要求及時通知人、質(zhì)監(jiān)站等相關(guān)部門予以驗(yàn)收。
5、2、5在澆砼過程中,要有鋼筋工在場,隨時將變形、位移的鋼筋加以整理。特別注意陽臺、空調(diào)擱板等懸挑部位的上皮鋼筋一定要保證位置的準(zhǔn)確。
6、1建筑施工手冊。
6、2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50204—20xx)。
7、2物資產(chǎn)品標(biāo)識控制程序。
7、3監(jiān)視和測量控制程序。
7、4工程質(zhì)量管理工作規(guī)程。
7、5工程材料管理工作規(guī)程。
8、1工程管理日記(gt/qr15—10)。
8、2施工方案審批單(gt/qr15—11)。
8、3檢驗(yàn)、試驗(yàn)報告檢查表(gt/qr23—01)。
8、4隱蔽工程驗(yàn)收記錄。
項目計劃管理制度篇十七
(二)組織和制定**嘉園小區(qū)開發(fā)年度經(jīng)營計劃,并組織實(shí)施;。
(三)負(fù)責(zé)**嘉園小區(qū)的拆遷、場地清理、工程施工等項工作;。
(五)負(fù)責(zé)**嘉園小區(qū)工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度的管理;。
(六)完成董事長交辦的其他事項。
(三)整理、裝訂、收發(fā)施工圖和保管好技術(shù)檔案;。
(四)會同工程監(jiān)理部門會審施工圖和技術(shù)交底工作;。
(五)解決施工圖(含技術(shù)文件)中存在的問題并出據(jù)技術(shù)單或請設(shè)計部作補(bǔ)充設(shè)計;。
(六)負(fù)責(zé)合理化建議的初審和認(rèn)定工作。
(七)參與工程設(shè)計方案及其質(zhì)量問題的處理工作。
(八)會同工程監(jiān)理部門,參與工程的'分項工程驗(yàn)收工作及綜合驗(yàn)收工作;。
(十)按工程進(jìn)度報表,核定工程進(jìn)度的工程造價及工程款支付比例;。
(十一)整理、匯總竣工圖和技術(shù)資料待工程驗(yàn)收時呈報縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局的檔案室;。
(十二)為銷售部門提供每幢樓及住戶售房面積及房屋結(jié)構(gòu)布局等詳細(xì)內(nèi)容。
(一)編制和執(zhí)行**嘉園小區(qū)預(yù)算、財務(wù)收支計劃、信貸計劃;。
(二)擬定資金籌措和使用方案,開辟財源,有效地使用資金;。
(四)協(xié)助經(jīng)理有計劃地?fù)芨豆こ炭?充分發(fā)揮資金使用效益;。
(五)監(jiān)督財務(wù)收支核算,建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度;。
(六)承辦公司經(jīng)理交辦的其他工作。
(一)在工程部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作;。
(二)參與指揮工程規(guī)劃、設(shè)計、重大技術(shù)方案研究、策劃及建筑問題的研究和決策;。
(三)主持工程招投標(biāo)與各項工程合同的簽訂工作;。
(四)會同監(jiān)理部門對工程技術(shù)設(shè)計的會審和技術(shù)交底工作;。
(五)做好各工程的決算、審核、認(rèn)定工作;。
(六)負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的審核工作;。
(七)負(fù)責(zé)施工質(zhì)量問題的處理工作;。
(八)負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的督促、檢查工作;。
(九)負(fù)責(zé)工程的統(tǒng)計報表工作。
(十)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理部門之間的關(guān)系。
1、在工程部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,負(fù)責(zé)**嘉園小區(qū)電氣安裝管理工作;。
4、負(fù)責(zé)電氣工程技術(shù)管理、監(jiān)督、檢查;。
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場'三通一平'的臨時用電管理工作;。
6、組織協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位的圖紙會審工作;。
7、監(jiān)督檢查監(jiān)督施工單位的電氣工程質(zhì)量工作;。
8、施工過程中的電氣管線及相關(guān)系統(tǒng)的設(shè)備安裝、調(diào)試檢查驗(yàn)收工作;。
9、電氣施工的技術(shù)交底和工程簽證工作;。
11、做好電氣技術(shù)資料及圖紙的歸檔管理工作及電業(yè)部門的圖紙審批工作。
(一)負(fù)責(zé)**嘉園小區(qū)水暖安裝管理工作,在經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作;。
(二)負(fù)責(zé)編制招標(biāo)或議標(biāo)工程的水暖項目標(biāo)底;。
(三)負(fù)責(zé)對水暖工程所需材料、設(shè)備、配件質(zhì)量復(fù)核驗(yàn)定工作;。
(四)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的臨時用水工作;。
(五)檢查水暖安裝進(jìn)度的完成情況,督促各施工單位按計劃完成;。
(六)監(jiān)督檢查水暖安裝的工程質(zhì)量;。
(七)工程竣工前組織好試水、調(diào)試驗(yàn)收工作;。
(八)完成經(jīng)理交辦的其他工作。
(一)負(fù)責(zé)**嘉園小區(qū)現(xiàn)金收、付、保管。填制現(xiàn)金收付憑證,登記現(xiàn)金日記帳;。
(六)積極配合銀行做好對帳、報帳工作;。
(七)配合會計做好帳務(wù)處理工作;。
(八)熟練掌握計算機(jī)辦公軟件,能完成日常文字材料的打印工作;。
(九)完成董各長、經(jīng)理交辦的其他事項。
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