文學(xué)是人類情感和思想的載體，我們可以借助文學(xué)作品來(lái)理解人生。如何平衡工作與生活，提高生活質(zhì)量是現(xiàn)代人面臨的挑戰(zhàn)。以下是一些經(jīng)典電影的推薦，讓我們一起享受電影的魅力。
商品房退房申請(qǐng)書篇一
隨著現(xiàn)代社會(huì)的不斷發(fā)展，商業(yè)店鋪在我們國(guó)家也越來(lái)越普遍，同時(shí)因?yàn)槌杀驹?，大量的商業(yè)店鋪都是租賃的情況，那么當(dāng)商鋪要退房時(shí)我們又應(yīng)當(dāng)如何操作呢？今天法律快車小編就為大家?guī)?lái)的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。
一、商鋪的概念。
商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場(chǎng)所、浴室，以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。
二、商鋪的定義。
商鋪是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù)、感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。和過(guò)去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場(chǎng)所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務(wù)功能和感受體驗(yàn)的功能。
商鋪?zhàn)鳛榻灰椎膱?chǎng)所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場(chǎng)所。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)講，理解這一點(diǎn)很容易。
商鋪?zhàn)鳛樘峁┓?wù)的場(chǎng)所，簡(jiǎn)單舉例很容易理解，比如餐飲設(shè)施、美容美發(fā)設(shè)施等。消費(fèi)者在這種商鋪里，通過(guò)得到經(jīng)營(yíng)者提供的服務(wù)，享受服務(wù)的品質(zhì)。
商鋪?zhàn)鳛樘峁└惺荏w驗(yàn)的場(chǎng)所，比如電影城、ktv量販、健身設(shè)施等，消費(fèi)者在這類商鋪里充分感受經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造的特別的情景、設(shè)施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經(jīng)營(yíng)者在此過(guò)程中實(shí)現(xiàn)收益。
商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經(jīng)經(jīng)歷了很大的發(fā)展，已經(jīng)從最初的經(jīng)營(yíng)物品商品，增加到經(jīng)營(yíng)服務(wù)商品、體驗(yàn)商品的層面。很顯然，以上不同經(jīng)營(yíng)商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結(jié)構(gòu)、裝修方法、風(fēng)格、商品類型、配套條件等。
xx公司：
本人與xx年xx月xx日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為________。由于____________依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請(qǐng)貴公司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請(qǐng)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具有同等的法律效力。
業(yè)主簽名：_______。
公司簽名：_______。
日期：
商品房退房申請(qǐng)書篇二
本人于年月日與會(huì)澤九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購(gòu)商品房房號(hào)為。但因后續(xù)資金一直未能按期籌集到，致使未能按照貴公司合同要求，結(jié)清房款，完成交易，考慮本人實(shí)際情況，暫時(shí)無(wú)經(jīng)濟(jì)能力籌集到該筆購(gòu)房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿申請(qǐng)解除購(gòu)房合同。為此給貴公司帶來(lái)的不便，深表歉意！
申請(qǐng)人簽名（按手?。?/p>
公司意見（簽章）：
證明_____縣房產(chǎn)管理所：
我公司開發(fā)的小區(qū)棟層號(hào)商。
給。
特此證明。
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
商品房退房申請(qǐng)書篇三
______有限責(zé)任公司：
本人于____年____月____日在貴公司購(gòu)買一套商品房，位于__苑__幢__單元__房，建筑面積_____平方米，已經(jīng)全部付款_____萬(wàn)人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：___字____號(hào))，貴公司應(yīng)于___年_月_日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)___天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過(guò)30天，本人有權(quán)解除合同”。請(qǐng)您在收到該通知書起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
退房人：_____。
(本人聯(lián)系電話：_________)。
時(shí)間：
商品房退房申請(qǐng)書篇四
******有限責(zé)任公司：
本人于去年在貴公司購(gòu)買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬(wàn)人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：***字****號(hào))，貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過(guò)30天，本人有權(quán)解除合同”。請(qǐng)您在收到該通知書起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
退房人：*****。
(本人聯(lián)系電話：*********)。
2009年*月*日。
商品房退房申請(qǐng)書篇五
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及預(yù)售商品房退房若干規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
因 原因要求退房，該房屋坐落于 ，建筑面積 ，商品房預(yù)售許可證為溫房售許字 ，于 年 月 日簽訂的'商品房買賣合同（合同編號(hào)：
），并于 年 月 日經(jīng)溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心登記備案，備案號(hào) ?，F(xiàn)雙方一致達(dá)成協(xié)議，同意解除該商品房買賣合同。
該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購(gòu)房款 元退還給買受人，并開據(jù)紅字沖銷收據(jù)。
協(xié)議雙方以上所簽真實(shí)準(zhǔn)確，如有不實(shí)，愿承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。
該協(xié)議書生效后，由出賣人及時(shí)向溫州市房屋交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心申請(qǐng)辦理退房注銷備案手續(xù)。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時(shí)間：
商品房退房申請(qǐng)書篇六
尊敬的_________________縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：
你們好!首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請(qǐng)書。
我是________________縣_____________局的職工_____________，性別：________________，身份證________________，我于_____________年秋季成功申請(qǐng)并獲批了_____________縣___________________處小大套公租房——________________室。由于距離上班地點(diǎn)實(shí)在太遠(yuǎn)，本人又不會(huì)騎車，交通非常不便，從去年九月獲批至今，盡管在合理保護(hù)性使用，但并未充分使用，總體居住時(shí)日還不足一個(gè)月，浪費(fèi)了有限的房源、和珍貴的居住機(jī)會(huì).也對(duì)不住所交的____________________余元的房租費(fèi)用，內(nèi)心實(shí)在難安，也很不劃算。所以，自愿請(qǐng)求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在________________處居住的同志。
此致
敬禮
申請(qǐng)人：________________。
______年______月______日。
商品房退房申請(qǐng)書篇七
商品房買賣引發(fā)的糾紛越來(lái)越多，那要是簽訂了購(gòu)房合同又想要退房怎么辦？接下來(lái)為大家整理了一些關(guān)于買了房子想要退房應(yīng)該怎么退方面的知識(shí)，歡迎大家閱讀!
1、買房人發(fā)出退房通知。
買房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購(gòu)房的稅費(fèi)等;如購(gòu)房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償;因購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。
買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、開發(fā)商退還房款。
開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購(gòu)房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無(wú)法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付相應(yīng)的違約金。
1、延遲交房。
此現(xiàn)象比較嚴(yán)重，延遲交房是指到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過(guò)這個(gè)期限開發(fā)商還不能交房，購(gòu)房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無(wú)效。
根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無(wú)效合同。由于是無(wú)效合同，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)騰空房屋，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購(gòu)房人交納的房款。
3、開發(fā)商沒經(jīng)購(gòu)房人同意變更設(shè)計(jì)。
在購(gòu)房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計(jì)之前，必須經(jīng)過(guò)購(gòu)房人同意。否則，開發(fā)商構(gòu)成違約，購(gòu)房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購(gòu)房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購(gòu)房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
4、拿不到產(chǎn)權(quán)證。
由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內(nèi)無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產(chǎn)運(yùn)作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致購(gòu)買這些樓盤的購(gòu)房人入住多年后無(wú)法拿到房屋產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房人也可以要求退房。
5、無(wú)法得到貸款。
在簽訂合同時(shí)，除一次性付款或分期付款外，都有對(duì)商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關(guān)資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購(gòu)房人因此而不能取得公積金貸款，購(gòu)房人就可以要求退房。同樣，如果因開發(fā)商的原因購(gòu)房人無(wú)法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。
6、實(shí)測(cè)房屋面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)3%。
套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。這突破了以前按建筑面積來(lái)測(cè)量的“慣例”。
7、房屋質(zhì)量不合格。
房屋質(zhì)量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京房地產(chǎn)市場(chǎng)較少發(fā)生。出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無(wú)法交房。或者是房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。
商品房退房申請(qǐng)書篇八
原告；郭玲玲，女，洛陽(yáng)市人。
被告；洛陽(yáng)高新天地置業(yè)有限公司。
原告郭玲玲訴稱；
7月，我同被告簽訂了一份商品房預(yù)售合同，購(gòu)買位于景康苑南樓2-302室的商品房一套，并交了定金5000元，交款時(shí)該房剛建到第三層。到了9月份，我要求同被告簽訂正式合同，但被告一直沒有簽。1月中旬，被告通知看房并給了一把鑰匙，我看房后，發(fā)現(xiàn)太陽(yáng)能熱水器及廁所漏水嚴(yán)重，至今沒有修復(fù)。在1年多的時(shí)間里，我和家人未居住過(guò)一天并數(shù)十次要求對(duì)方退房。被告開始答應(yīng)退房或代買，后來(lái)就不予答復(fù)。綜上所述，被告至今未將房屋交付，且現(xiàn)在屋內(nèi)還堆放被告的雜物。請(qǐng)求判令被告退還房款137016元及利息，承擔(dān)違約責(zé)任。
被告天地置業(yè)公司辯稱；
原告所述與事實(shí)不符。我公司同原告所簽的商品房預(yù)售合同就是正式合同，合同簽訂后，我公司于2012月通知原告辦理入住手續(xù)，原告于201月10日領(lǐng)取鑰匙，并交納了物業(yè)及相關(guān)的費(fèi)用。至此，我方已履行了合同，將房屋交付給原告，并不存在任何違約的事實(shí)。現(xiàn)該合同已履行完畢，原告卻要求退還購(gòu)房款，沒有任何法律依據(jù)，應(yīng)駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
法院查明；
2000年7月6日，郭玲玲（甲方）與天地置業(yè)公司（乙方）簽訂了一份《商品房銷售合同》，合同約定，郭玲玲購(gòu)買天地置業(yè)公司所建的，位于澗西區(qū)康滇路市場(chǎng)東側(cè)景康苑南樓2門3層302號(hào)的`商品房一套，建筑面積80.211平方米（以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)），每平方米1898元，總價(jià)值152240元（不含閉路電視費(fèi)、暖氣開口費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)）；付款辦法約定為：簽訂合同時(shí)先付定金5000元，簽訂后15日內(nèi)，預(yù)付完全部房款，如一次性付清，優(yōu)惠10%（實(shí)付137016元），由于乙方原因退房時(shí)，甲方只退給扣除定金以外的本金，不退本金利息；房屋定于2000年12月25日交付，房屋自交付后，天地置業(yè)公司對(duì)土建及水電施工質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期最長(zhǎng)1年，保修期滿后的維修按物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；在合同生效后，如郭玲玲要求轉(zhuǎn)讓或過(guò)戶，必須向甲方繳納一千元。產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)戶費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)。該合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。合同簽訂的當(dāng)日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了購(gòu)房定金5000元。2000年7月21日，郭玲玲按合同約定一次性交納了優(yōu)惠后的剩余房款132016元，共計(jì)交納房款137016元。同年9月份，郭玲玲由于對(duì)所購(gòu)房屋結(jié)構(gòu)不滿意，向天地置業(yè)公司提出退房。天地置業(yè)公司以郭玲玲自行改變了房屋結(jié)構(gòu)，無(wú)法再出售為由，不同意其退房。2000年12月24日，天地置業(yè)公司通知郭玲玲在2001年1月25日前，到天地置業(yè)公司物業(yè)管理所辦理入手續(xù)，并交納物業(yè)管理費(fèi)、裝修押金及裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)。2001年1月10日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了裝修押金500元、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)80元、物業(yè)管理費(fèi)114元（2001年2月-2001年7月），并領(lǐng)取了1把房屋鑰匙。之后，郭玲玲又自行安裝了有線電視線路。此外，由于郭玲玲要求天地置業(yè)公司不進(jìn)行粉刷衛(wèi)生間的粉刷和安裝洗臉盆，天地置業(yè)公司于1月16日退還給郭玲玲此兩項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)680元。206月，郭玲玲以雙方一直未簽訂正式購(gòu)房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水問(wèn)題等為由向本院起訴，要求判令天地置業(yè)公司退還購(gòu)房款137016元，并承擔(dān)違約責(zé)任。
法院認(rèn)為；
[1][2]。
商品房退房申請(qǐng)書篇九
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證。
號(hào)____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：______________________________________________室，合同號(hào)_______________。由于_____________________原因，特申請(qǐng)退房。
望貴中心批準(zhǔn)為盼。
商品房退房申請(qǐng)書篇十
******有限責(zé)任公司：
本人于去年在貴公司購(gòu)買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬(wàn)人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號(hào)：***字****號(hào))，貴公司應(yīng)于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達(dá)***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過(guò)30天，本人有權(quán)解除合同”。請(qǐng)您在收到該通知書起至15日內(nèi)，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
(本人聯(lián)系電話：*********)。
20xx年*月*日。
商品房退房申請(qǐng)書篇十一
______公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號(hào)/所購(gòu)房號(hào)為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備"該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格"這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___—_月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的.合同約定交房期限已超過(guò)90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：___________公司簽收：___________。
日期：___________日期：___________
商品房退房申請(qǐng)書篇十二
xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：
本人與20xx年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購(gòu)房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號(hào)。
該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年10月28日前，交房條件符合國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過(guò)90余天。
其二，合同第五條：面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。（合同約定面積117.4平方米，貴公司出示面積128.6平方米）嚴(yán)重超出3%，且要求按128.6平方米據(jù)實(shí)補(bǔ)交房款，嚴(yán)重違背合同第五條第二款面積確認(rèn)及面積差異處理。
其三，按照合同約定，該工程建筑設(shè)計(jì)總層高7層，地上6層，地下1層，但該公司在建設(shè)過(guò)程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層，安全隱患令人擔(dān)憂的同時(shí)嚴(yán)重侵犯了我們業(yè)主對(duì)建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。
綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進(jìn)行賠賞，請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：__________。
公司簽收：__________。
時(shí)間：__________。
商品房退房申請(qǐng)書篇十三
1、北市戶籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購(gòu)買一套自住型商品住房。
購(gòu)房的流程都有哪些。
1、買房前進(jìn)行規(guī)劃：如果決定買房了，那么在你考慮房子的相關(guān)事宜之前，建議您先計(jì)算一下自己的購(gòu)房能力，包括承擔(dān)首付的能力，每月還貸的上限以及房子與工作地點(diǎn)的關(guān)系，購(gòu)房區(qū)域等。這些決定了買房后你的經(jīng)濟(jì)狀況和生活質(zhì)量。因此需要事先考慮好。
2、挑選房源：確定好購(gòu)房區(qū)域之后，就要對(duì)你想購(gòu)房的區(qū)域所有房源進(jìn)行實(shí)地考察和篩選，從中挑選出你較為看好的樓盤，然后進(jìn)行比較選擇，可以從房子戶型的朝向、樓層高低，面積大小等方面進(jìn)行篩選，也可以從樓盤周邊交通、教育、醫(yī)療、商超等配套情況進(jìn)行篩選，當(dāng)然，也可以單純從購(gòu)房資金方面進(jìn)行篩選。
3、簽認(rèn)購(gòu)書：在商品房正式銷售工作開始之后，一般都會(huì)設(shè)立售樓處，購(gòu)房者在認(rèn)可項(xiàng)目之后，就可以到售樓處簽訂認(rèn)購(gòu)書，并且繳納一定的定金。銷售方應(yīng)實(shí)事求是地向購(gòu)房人介紹項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并將簽約須知及有關(guān)的宣傳資料和法律文件交給購(gòu)房者。
4、簽正式合同：在一般情況下，在簽認(rèn)購(gòu)書后，開發(fā)商會(huì)在一周之內(nèi)通知客戶來(lái)簽正式的合同，并按照合同的約定付款，如果約定以按揭方式買房的，此時(shí)就應(yīng)該付20%-30%的房款了。
商品房退房申請(qǐng)書篇十四
__開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于____年___月__日與_____身份證號(hào)__________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：___________室，合同號(hào)________。由于___________原因，特申請(qǐng)退房。望貴中心批準(zhǔn)為盼。
20__年__月__日。
商品房退房申請(qǐng)書篇十五
青島開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證號(hào)____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：_____________室，合同號(hào)_______________。由于_____________________原因，特退房。
望貴中心批準(zhǔn)為盼。
申請(qǐng)人：
日期：
商品房退房申請(qǐng)書篇十六
___公司：
你好。
本人于____年__月__日與貴公司簽訂了一份_____協(xié)議，協(xié)議編號(hào)_____。本人所預(yù)購(gòu)房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）面積為_____平米，單價(jià)為_____元/平米，總價(jià)為_____元，地址位于___自治區(qū)__市_____路_____棟_____座_____層_____號(hào)。由于該房屋申請(qǐng)審批手續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)和本人在生意上急需資金周轉(zhuǎn)的原因，本人經(jīng)過(guò)與貴公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人溝通后，雙方協(xié)商一致，同意解除此___協(xié)議，___公司同意在一個(gè)月（即本申請(qǐng)之日起）內(nèi)辦理好此退房手續(xù)并無(wú)息退還給本人之前預(yù)付給貴公司的預(yù)付購(gòu)房款（該房屋總價(jià)的`30%）：____元（大寫_____）。望貴公司盡快辦理相關(guān)事宜。
本申請(qǐng)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字/蓋章后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：____。
公司簽收：___。
日期：20__年_月_日
日期：20__年_月_日
商品房退房申請(qǐng)書篇十七
本人________于______年_____月_____日購(gòu)買(北京又一城)________________號(hào)房，并交定金__________元，后又于______年_____月_____日簽訂正式購(gòu)房合同，并交房款____________元(不含定金)。
現(xiàn)本人因個(gè)人原因申請(qǐng)退房，自愿承擔(dān)____________違約金，望予批準(zhǔn)!
申請(qǐng)人:____________。
______年____月____日。
商品房退房申請(qǐng)書篇十八
貴州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司你好：
本人于年月同，合同號(hào)為058，所購(gòu)房號(hào)為b棟12層06號(hào)。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年12月31日前，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承擔(dān)違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的。合同約定交房期限已超過(guò)半年，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請(qǐng)貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
日期：
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