為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇一
預(yù)期1月8日開始可陸續(xù)發(fā)貨。
二、產(chǎn)品效果圖：產(chǎn)品設(shè)計體現(xiàn)賀歲元素，視覺美觀大氣，配有專屬手袋方便攜帶送禮使用(詳情見圖1、禮盒效果圖、茶磚效果圖、茶磚紙盒效果圖)
三、產(chǎn)品規(guī)格及簡介：
(一)吉祥磚：【熟茶】，規(guī)格：248g
采用西雙版納勐海地區(qū)優(yōu)質(zhì)生態(tài)茶菁為原料，以勐海地區(qū)純熟的傳統(tǒng)發(fā)酵技術(shù)進行渥堆發(fā)酵，湯色紅亮，湯感濃釅，滋味醇和，具有勐海地區(qū)熟茶特有的濃郁香氣。
(二)如意磚：【生茶】，規(guī)格：248g
采用臨滄邦東地區(qū)優(yōu)質(zhì)古樹純料壓制而成。邦東古樹茶獨具“巖韻花香”的地域風(fēng)韻，山勢險峻、常年云霧繚繞，茶樹生長于巖石間隙，富含多種微量元素，氨基酸含量在云南大葉種茶葉中名列前茅，具有鮮爽活潑、入口甘津、喉韻悠長的特點。
四、全國統(tǒng)一全國零售價298元(1月15日-2月15日配合公司執(zhí)行春節(jié)期間促銷價，各銷售渠道可在168元-198元之間靈活確定，執(zhí)行168元銷售價格的經(jīng)銷商根據(jù)期間實際銷售數(shù)量公司以產(chǎn)品形式每盒補貼10元)
(一)眾籌指導(dǎo)價128元(11月25日-1月10日期間認籌有效)
(二)經(jīng)銷商回饋優(yōu)惠政策：
1、一級經(jīng)銷商:減免20元，12月31日前認籌有效;
2、二級經(jīng)銷商: 減免10元，12月31日前認籌有效;
3、大客戶、關(guān)系客戶 全款預(yù)定減免5元。
(三)支付方式：因本次產(chǎn)品采用眾籌方式，成本透明，利潤微薄，非經(jīng)銷商需全款支付，經(jīng)銷商付款情況請和本項目負責(zé)人李勇溝通協(xié)商確定。
五、產(chǎn)品亮點和賣點：
(一)適用范圍廣：產(chǎn)品整體美觀大氣，適合節(jié)日送禮、商務(wù)饋贈，也適合普洱茶愛好者收藏品飲。
(二)表里如一：品質(zhì)由內(nèi)而外，歷久彌香，一反某些不良廠商禮盒裝產(chǎn)品“金玉其外，敗絮其中”的產(chǎn)品設(shè)計理念;
(三)淳越定制：產(chǎn)品策劃和用料篩選歷經(jīng)100多天，充分聽取了多位資深茶人的指導(dǎo)意見;
(四)靜電除塵：生產(chǎn)工序新增“靜電除塵”工藝，有效清除毛發(fā)和塵土，造就“不用洗就可以喝的普洱茶”。
(五)眾籌方式：按需生產(chǎn)，避免產(chǎn)品積壓增加資金成本，最終變相提高產(chǎn)品運營成本(該成本最終依然轉(zhuǎn)嫁到經(jīng)銷商和消費者手上);
(六)限量珍藏：“金玉呈祥(限量珍藏版)”限量生產(chǎn)，總量1000kg(生茶500kg，熟茶500kg，合計2000套)。
(七)真性價比：原料支持任何專家評審鑒定，后續(xù)可向經(jīng)銷商提供產(chǎn)品檢驗報告，產(chǎn)品成本透明，敢于曬成本(鑒于保護銷售渠道的考慮，本成本核算僅限于經(jīng)銷商渠道，請勿外流)。
1、吉祥磚(250g)：元/片(原料：勐海高等級生態(tài)熟茶新老拼配折合約80元/kg，壓制和棉紙包裝約15元/kg，人工和運輸、存儲約15元/kg，綜合生產(chǎn)成本110元/kg)。
2、如意磚(250g)：60元/片 (原料：邦東古樹茶純料210元/kg，壓制和棉紙包裝15元/kg，人工和運輸、存儲15元/kg，綜合生產(chǎn)成本240元/kg)
3、金玉吉祥成本：吉祥磚30元+如意磚60元+禮盒包裝(含手袋)25元+運輸物流5元=120元。
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇二
本協(xié)議由以下雙方于200x年x月xx日于中國武漢簽署。
甲方： 天下迪(上海)投資有限公司
乙方： 湖北大康集團公司
鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)(xxx公司法)和(xxx合同法)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：
1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。
2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設(shè)權(quán)，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現(xiàn)甲、乙雙方預(yù)期的投資收益。
3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。
1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。
2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應(yīng)200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶；乙方應(yīng)xx年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。
3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應(yīng)比例的股權(quán)自動予以放棄，違約方應(yīng)向守約方或股東之外的他方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。
4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔(dān)大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設(shè)所需資金。
房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢(中介服務(wù)除外)。
1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務(wù)總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。
2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權(quán)辭退。
3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結(jié)算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。
4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權(quán)分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執(zhí)行。
5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震大康集團有限公司項目開發(fā)提供人民幣xxxx萬元的啟動資金(含投標保證金和注冊資金)；
(2)與乙方共同制定公司博震大康利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；
(3)遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務(wù)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)按照本協(xié)議的約定對武漢博震大康集團有限公司項目進行投資，并按股份比例取得相應(yīng)的投資收益，承擔(dān)投資風(fēng)險。為武漢博震大康集團有限公司項目提供人民幣xxxx萬元的項目開發(fā)啟動資金(含注冊資金)；
(2)負責(zé)武漢博震大康集團有限公司項目經(jīng)營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，精心組織、科學(xué)操作，爭取武漢博震大康集團有限公司項目利益的最大化；
(3)在甲方的協(xié)助下整理向金融機構(gòu)申請信貸資金的申報材料，辦理向金融機構(gòu)申請開發(fā)建設(shè)武漢博震大康集團有限公司項目所需的信貸資金的各項手續(xù)；
(4)與甲方共同制定博震大康公司利益分配的方案，交由董事會和股東大會通過；
(5)嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務(wù)。
第六條 合作條件和前提
(1)乙方負責(zé)該項目土地招拍掛條件設(shè)置相關(guān)工作,爭取以 萬元/畝取得相應(yīng)土地使用權(quán)；
(2)乙方借助其房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，在合作建設(shè)期內(nèi),取得相應(yīng)的稅收優(yōu)惠；
(3)土地招拍掛定金和摘牌后第一筆土地款由甲方出資80%，乙方出資20%，但乙方應(yīng)不遲于3個月內(nèi)(代墊之日起)將由甲方墊付的土地款歸還甲方。
第七條 終止協(xié)議的約定
1、甲、乙雙方確認，本協(xié)議是以第六條約定的內(nèi)容為合作前提和基礎(chǔ)，如果甲、乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權(quán)選擇終止本協(xié)議的履行。
2、由于一方原因造成另一方終止執(zhí)行協(xié)議，違約方按本協(xié)議履行賠償責(zé)任。
3、由雙方確認的因素造成博震大康公司無法履行責(zé)任,仍可能構(gòu)成終止本協(xié)議的理由。
第七條 不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本協(xié)議各方所不能控制且不可預(yù)見，或者雖可以預(yù)見，但不可避免的妨礙任何一方全部或部分履行本協(xié)議的一切事件。此種事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸、事故、戰(zhàn)爭、、起義、兵變、社會動亂或動蕩、破壞活動或任何其他類似的或不同的偶發(fā)事件。
2、如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應(yīng)終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、遭受不可抗力的一方，應(yīng)書面通知對方，并提供遭受不可抗力及其影響，并出具公證部門的證據(jù)。遭受此種不可抗力的一方還應(yīng)采取一切必要措施終止或減輕此種不可抗力造成的影響。
4、如果不可抗力發(fā)生或影響的時間連續(xù)超過三個月以上，并且妨礙任何一方履行本協(xié)議時，任何一方有權(quán)要求終止本協(xié)議項下有關(guān)各方的義務(wù)。當本協(xié)議因此被終止時，各方應(yīng)公平合理地處理相互間的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。
第八條 爭議解決
任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交xx仲裁委員會仲裁，并按xx仲裁委員會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務(wù)外，甲乙雙方繼續(xù)履行其按照本協(xié)議之約定，承擔(dān)其他的合同義務(wù)。
第九條 其他
1、沒有或延遲使本協(xié)議項下的權(quán)利，不構(gòu)成對這種權(quán)利或補救措施的放棄，也不構(gòu)成對任何其他權(quán)利的放棄。行使本協(xié)議項下的任何權(quán)利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權(quán)利，或行使任何其他權(quán)利或采取任何其他補救措施。
2、本協(xié)議的任何修改、補充、變更，須經(jīng)項目公司投資雙方協(xié)商一致后，采用書面形式確認，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署后生效。
3、除本協(xié)議另有明確規(guī)定外，本協(xié)議規(guī)定的各種權(quán)利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權(quán)利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本協(xié)議簽署之后，根據(jù)本協(xié)議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協(xié)議、文件、授權(quán)、報告、清單、認可、承諾和放棄都構(gòu)成對本協(xié)議的附加，并與本協(xié)議形成一個不可分割的整體。
5、本協(xié)議正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
6、本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。
甲方：天下迪(上海)投資有限公司
(蓋章)
地址：
法人代表：
(簽字)
電話：
傳真：
簽約日期：
乙方：湖北大康集團公司
(蓋章)
地址：
電話：
傳真：
簽約代表：
(簽字)
簽約日期：
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇三
(一)眾籌“投資客”咖啡館的目的
“給我一個支點，我能撬動整個地球?！?/p>
——這句阿基米德2000多年前喊出的名言正是鼓舞期貨咖啡人前進的內(nèi)心力量。
該平臺以實體咖啡館的形式“聚人”、“聚智”、“聚財”，其宗旨是優(yōu)先服務(wù)成員股東，吸引職業(yè)投資團隊、金融投資者共同關(guān)注、加盟我們的圈子。
(二)項目要件
1、名稱：“投資客”咖啡館
2、地點：北京市東城區(qū)恒基中心b1座
3、定位：全國首家面向：“金融及衍生品”投資者的主題咖啡館。
(三)組織結(jié)構(gòu)
1、眾籌股東：為了在現(xiàn)有法律框架內(nèi)提高運營決策效率，咖啡館通過注冊有限公司(北京期籌投資管理有限公司)來實現(xiàn)經(jīng)營，所有股東股份均等;
2、代持：股東的股權(quán)通過代持方式實現(xiàn)，代持人為：曹軍 屈曉寧 袁志達 趙輝 王國華;
3、執(zhí)委會：全體股東將選舉7或9人組成執(zhí)委會，并通過執(zhí)委來行使股東權(quán)利;
4、運營團隊：執(zhí)委會將聘任一支專業(yè)運營團隊(6人左右)負責(zé)咖啡館的日常經(jīng)營;
5、秘書處：為股東的業(yè)務(wù)開展提供各類服務(wù)。
6、籌委會：“投資客”咖啡館正式營業(yè)之前將由籌委會負責(zé)前期籌辦事務(wù)，按照自愿報名原則產(chǎn)生的籌委會人員名單為：
曹軍 屈曉寧 袁志達 趙輝 葛開紀 王國華 李宗偉 郭俊峰 侯春梅 (共9人)
(四)參與條件
1、第一階段眾籌名額100人，每人出資額為3萬元，同時給予與投資額等值的消費卡，該卡使用期限為三年;
2、第二階段眾籌暫定50人，每人出資額待定，同時給予與投資額等值的消費卡。
(五)眾籌資金的使用
1、用于咖啡館的開辦和初期運營，擬100萬內(nèi);
2、建立期貨咖啡基金，擬200萬-450萬(原則上該基金只投資于低風(fēng)險項目，收益用于對咖啡館的再投入)。
(六)股權(quán)退出與轉(zhuǎn)讓
1、眾籌股權(quán)不接受退股;
2、眾籌股權(quán)可以轉(zhuǎn)讓(為確保股份均等，需轉(zhuǎn)讓于外部成員);
3、對于接受轉(zhuǎn)讓的成員，執(zhí)委會將保留對其的資格審核權(quán);
4、對于長期不能有效參與咖啡館活動的股東，執(zhí)委會可提請全體股東表決是否執(zhí)行勸退(被勸退者需轉(zhuǎn)讓股東權(quán)利，消費卡余額不退款，但可繼續(xù)使用)。
(七) 股東收益
1、股東獲得出資額等值的預(yù)付消費卡，長期有效;
2、投資客咖啡館、期貨咖啡基金的所有運營收益由全體股東共同享有，經(jīng)股東審核同意后，可以分紅、充值等適當形式回報股東。
(八) 咖啡館涉及的相關(guān)業(yè)務(wù)
1、攜手期貨交易所、期貨商會、行業(yè)協(xié)會、相關(guān)企業(yè)共同舉辦市場分析、品種研討會議;
2、組織專業(yè)的投資者學(xué)習(xí)、交流活動;
3、邀請私募投資團隊路演、入駐，并為其提供良好的投(融)資服務(wù);
4、海選、培育、推廣優(yōu)秀的私募交易員(團隊);
5、提供相關(guān)資管產(chǎn)品的對接、咨詢、發(fā)行等服務(wù);
6、期貨咖啡基金的相關(guān)運作。
(九) 股東規(guī)則
1、股東每年在咖啡館值班3次(每次半天);
2、股東每年在咖啡館主辦一場專題活動;
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇四
一、餐廳的初步資料
1.期望籌集資金：150萬
2.籌資模式：眾籌
3.出資要求：5000—100000元不等，每股5000元，通常不超過20股。
4.股東要求：
召開第一次股東大會并簽署股東協(xié)議成為正式股東之后，任何人不可撤資，但可以轉(zhuǎn)讓給其他股東或新股東(通常每個股東不超過10萬元的原則)。
在找到接受股份的下家之前不可退出。
必要時候會根據(jù)實際情況追加資本或調(diào)整資本，調(diào)整資本需要經(jīng)過股東大會同意。
股東大會不會經(jīng)常召開，只是在決定餐廳命運的大事才會召開，比如：選址、選舉執(zhí)行董事(5-9人)、增加股本等。
5.菜品：定位融合菜，初步以東北菜為主，今后可適當增加川菜、粵菜等經(jīng)典菜品;以后也可以開發(fā)藥膳，作為賣點和外賣特色。
6.面向人群：商務(wù)人士、有社交需求的青年人等。
7.餐廳面積：計劃300平米左右，如果資金充裕，面積可以適當擴大
8.股東的條件：商務(wù)商會行業(yè)內(nèi)人(分紅，可監(jiān)督、建議);性別不限，但需已滿18歲，完全行為能力人;
9.接受基本理念;遵守規(guī)則和民主程序;文明有禮，出現(xiàn)矛盾互諒互讓;有合作精神;誠實守信;依經(jīng)營效益分紅的心理準備;
投資有風(fēng)險，請謹慎報名。
二、基本原則
1.民主原則：方式是投票表決，根據(jù)出資比例進行投票。
(每股1票)
所有股東組成的股東大會，是最高的權(quán)力機關(guān)，投票決定關(guān)系餐廳命運的所有大事。
選址、選舉執(zhí)行董事、增加股本、聘用經(jīng)理等。
通過股東大會推選出5-9名執(zhí)行董事重點管理，推選2-5名監(jiān)事進行監(jiān)督。
2.共同參與原則，鼓勵所有的股東都積極參與到餐廳的建設(shè)中來，比如提供餐廳候選地址、設(shè)計裝修、食材菜品等信息，策劃各類興趣活動，體驗一天服務(wù)員等。
股東享受餐廳消費獨有折扣(比如8折/代金券二選一)。
3.公開原則：財務(wù)狀況、管理決策、材料來源、菜品設(shè)臵、定價策略對所有股東公開。
4.專業(yè)原則：聘請有餐飲管理經(jīng)驗的專業(yè)人士作為店長，負責(zé)餐廳的日常運營，同時適當增加餐飲行業(yè)的朋友作為運營顧問，盡快轉(zhuǎn)入正軌。
三、餐廳功能(行業(yè)交流、交友、興趣小組……)
1.行業(yè)交流/聚會;
2.多認識一些志同道合的朋友;
3.品嘗風(fēng)味美食;
4.組織專業(yè)講座、研討會;
四、財務(wù)預(yù)測
經(jīng)營成本和費用估算
初期費用：包括用于會計核算、法律事務(wù)以及前期市場開發(fā)的費用，還有一些電話費及購臵設(shè)備時產(chǎn)生的交通費之類的管理費用。
估計需要1萬元。
店面租金：以南寧市區(qū)較繁華地段為例，300平方米店面租金≈25萬元/年。
裝修費用：裝飾包括門面、廳面、廚房三個大的方面，按純家裝設(shè)計每平方米1200元計算，300平方米大約需要36萬元。
家具器皿：300平方米的店，大約有平方米的就餐區(qū)域。
我們將使用個桌位。
每個桌位坐2-6人不等。
購臵套桌椅，需要萬元左右。
購臵較高檔的碗筷、湯勺、盤碟等器皿，大致需要萬元。
設(shè)備投入：包括廚房中的烹飪設(shè)備、儲存設(shè)備、以及冷藏設(shè)備，運輸設(shè)備，加工設(shè)備，洗滌設(shè)備、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備，安全和防火設(shè)備等。
經(jīng)估算后大致需要萬元。
水電煤氣：萬元/年。
運營費用：包括營銷費用、廣告費用、培訓(xùn)員工的費用及一些
不可預(yù)見的準備金。
大約為前幾項的10%左右。
總結(jié)計算后可能需要萬。
人員服裝：可控制在20xx元內(nèi)。
勞動力成本：由管理人員、服務(wù)人員及廚師的工資組成。
我們需要配備店長1名，廚師3名，收銀人1名，服務(wù)員名，采購員2名。
(以下為月工資)
店長1×2500元廚師3×5000元收銀員1×1600元
服務(wù)員×1500元采購員2×1200元
工資總計：
綜上所述，我們所需的經(jīng)營成本和費用總計為：
四、工作流程
1.發(fā)布初步方案、宣傳方案;
2.微信群管理員初步統(tǒng)計意向人數(shù)和投資額度，不定期舉行中小型碰頭會;
3.意向額度累計達到120萬元左右時，開始統(tǒng)一收集資金，召開股東大會;
4.選舉董事會、監(jiān)事會成員;
5.選址、租房、餐廳擬名;
6.工商注冊、稅務(wù)、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、消防、城管等;
7.裝修(與工商注冊等同步進行);
8.采購桌椅、餐具、廚具等;
9.招聘店長、廚師和服務(wù)員等;
10.制訂菜譜;
11.開業(yè)。
風(fēng)險分析
中國烹飪協(xié)會常務(wù)副會長兼秘書長馮恩援表示，眾籌最大的好處就是風(fēng)險分攤。
如果一個人做一個餐廳或者一個咖啡館，失敗了要賠幾十甚至幾百萬。
對于很多人來說都是不小的數(shù)目，但是分攤到每個人身上，就賠得比較少。
“但只要投資就有風(fēng)險，創(chuàng)業(yè)者不要一味相信高收益的眾籌，要多去實地考察。
同時飲眾籌是把雙刃劍。
另一方面也會帶來管理權(quán)限交叉、責(zé)任分配不均、意見無法統(tǒng)一等問題，需要有完善的制度去規(guī)范它。
項目主要核心競爭力說明
需列出一二三，描述具體的優(yōu)勢，不要講空話和大話。
說明或解釋清楚你這個行業(yè)的門檻不高，既然你能做，那其他人也能做，你怎么看待這個問題，或者你準備如何應(yīng)對?這將是所有投資人最關(guān)心的問題。
此外，建議列舉與你同處該細分行業(yè)內(nèi)的同類公司(比如你的競爭對手)的成功融資案例，有利于增強投資人信心;另外，建議創(chuàng)業(yè)者在此追加一句“各位投資人在報價前，可先單獨與本人電話溝通協(xié)商，然后再到大家投上報價，謝謝!”;
創(chuàng)業(yè)團隊介紹
需至少介紹團隊成員的出生年月、性別、畢業(yè)院校、工作經(jīng)歷、工作成就、個人優(yōu)勢、過往的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷和心得、為什么會從事目前這個行業(yè)的創(chuàng)業(yè)、目前各人的分工情況等。
另外，請務(wù)必說明核心團隊成員已合作多久，通過什么渠道認識的，目前正在或未來需要在哪些方面加強磨合，并舉例說明?豐富創(chuàng)業(yè)團隊的介紹，有利于加深投資人對你的了解，增強投資信心。
未來計劃
建議預(yù)測時間在未來一年到一年半左右即可;
(2)需列出具體數(shù)據(jù)指標，比如粗略預(yù)計多長時間達到多少客戶或用戶，需多久或要什么條件才能達到盈虧平衡?如果無法預(yù)測，請說明理由。
建議列出正在跟進、或計劃跟進的大客戶名單或訂單。
(3)建議說明你目前最需要的支持或資源是什么，方便有些投資人可以對接合作。
(4)對于收入的預(yù)測不能過于樂觀，需說明預(yù)測依據(jù)，并與同類公司的業(yè)務(wù)情況做對比，說明該預(yù)測數(shù)據(jù)的合理性。
開支明細也應(yīng)詳細描述，比如租房面積，每月租金，付款方式是怎樣?
融資金額、出讓股份和付款方式
仔細考慮您的融資金額和付款方式。
一般融資金額不超過團隊未來一年到一年半左右的.開支，而出讓股份需由投資人詢價最終確定。
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇五
前面我們講了老板怎么給員工獎勵，那么現(xiàn)在我們來聊聊老板們自己怎么分錢吧。
公司一般采取分紅的形式給股東分配利潤。
1、要分配利潤。公司本年度收入扣去支出，再扣去基本保障利潤，再乘于20-30%才可本年可分配利潤，去年未分配利潤或虧損不要納入本年分紅考量。
2、計提法定盈余公積金。國家規(guī)定必須提取的公積金，一般按當年稅后利潤的10%提取，如果法定公積金累計數(shù)額超過公司注冊資本的50%以上，可以不再提取。
3、股東分配利潤。根據(jù)公司章程分配利潤，如果不分紅，股東可向法院起訴。如果所有實際股東同意，可給員工分紅的部分，可先在計提公積金后直接拿出20%給中高層分紅，剩余利潤根據(jù)公司章程實際股東來分紅。
4、公司在向公司中高層管理人員分紅時，必須征得實際股東同意，并簽訂分紅協(xié)議，雙方簽字蓋章才生效。否則，出資人可向法院追回已分紅的利潤。
5、一定要根據(jù)分紅順序來分紅，先是公積金，再是公益金，第三是公司實際股東，第四才是員工分紅，根據(jù)合同來分。否則實際股東可起訴法院追回利潤。
6、員工分紅要根據(jù)員工出勤系數(shù)，績效考核系數(shù)，本部門或公司實際利潤來分。對公司造成重大影響或?qū)驹斐芍卮髶p失的員工不應(yīng)參與分紅。
7、一定要注意，實際利潤一定要扣去基本保障利潤，剩下的才可拿出來分。因為公司有庫存，有呆賬死帳，全部分了對公司不公平。
8、分紅可分兩階段進行，先是中高層有分，1-2年后全員分紅。
9、分紅要按利潤梯進式分，比如利潤達600萬，扣去基本利潤300萬，分20%，利潤800萬，分22%，利潤1000萬以上，分24%。
10、員工得到的分紅，可分2次發(fā)給員工，春節(jié)前發(fā)50%，第二年的6月份發(fā)50%，防止員工流失。這里有個20%的個人所得稅，如果分紅金額大，建議分四次發(fā)給員工，這樣可減少一些個人所得稅，合理合法避稅。
分錢比掙錢還難，掙錢是本事，分錢是藝術(shù)。不能因為分錢更難，就不掙錢，但也不能因為分錢難，就有道理把它分亂，因為你分出去的每一筆錢都是你管理員工的利器。以上這些分錢的法則，也希望對你有幫助。
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇六
股權(quán)認購協(xié)議書
甲方：
乙方：身份證號碼：
鑒于：
1、甲方是依法成立的，具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人，注冊資本30萬元。
2、根據(jù)甲方相關(guān)股東會決議，決定眾籌20萬元作為的運營及品牌推廣資金，甲方出讓20%股權(quán)，平均分成24股，萬元/股，1股起購，每人限購5股。
3、乙方已對甲方進行了考察和了解，自愿按照本協(xié)議規(guī)定條款和條件認購眾籌股本，本次認購的股本為股，金額為元。 根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方眾籌股權(quán)事宜達成一致，特制定本協(xié)議，以供雙方共同遵守。
第一條認購及眾籌目的
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎(chǔ)，建立全方位、多功能長期合作關(guān)系，保證雙方在長期合作xxx同發(fā)展，利益共享。
第二條認購眾籌股份的其它事項
1、甲方公司的資產(chǎn)，任何眾籌股東不得請求分割，不得私自轉(zhuǎn)移，挪用或侵占公司財產(chǎn)，否則違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方公司獨立經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧。
3、由于乙方個人行為造成公司損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認購款項后向乙方出具認購股份資金收據(jù)，并提供價值 元酒劃算提貨單。
第四條甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)依法、合規(guī)經(jīng)營；
2、甲方負責(zé)日常經(jīng)營管理工作，就相關(guān)事項作出決策等；
3、甲方應(yīng)保證乙方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用；
4、甲方有義務(wù)在其法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)，為乙方投資實現(xiàn)
利益最大化。
第五條乙方的權(quán)利義務(wù)
1、聽取和審查關(guān)于公司工作情況的報告；
2、當本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時，有權(quán)獲得通知并發(fā)表意見；
3、除享有相應(yīng)股權(quán)的分紅權(quán)外，不享有公司的表決權(quán)等其他任何股東權(quán)利,但如若項目失敗，參與眾籌股東可以全額退股，發(fā)起股東以等價紅酒支付。
4．不參與公司的日常經(jīng)營管理等，不得以任何理由影響公司的正常經(jīng)營秩序,但可以每季度在約定時間里檢查經(jīng)營賬目，如發(fā)現(xiàn)不實賬目可按原價退還股份，發(fā)起股東必須以現(xiàn)金支付。
5、乙方應(yīng)當以自有貨幣資金入股，并按規(guī)定一次xxx清，不得以借貸資金入股，不得以實物資產(chǎn)、債券、有價值證券等形式入股，并保證其投資金額的真實性和合法性。
6、乙方應(yīng)及時足額繳納其所認購股份應(yīng)繳納的款項，并將貨幣資金匯至甲方指定的賬戶中。
第六條股份轉(zhuǎn)讓及退股
1、乙方股權(quán)封閉期為2年（即2年期間不得要求退股），該期間內(nèi)可以參與分紅，但不必承擔(dān)虧損；2年封閉期滿，可選擇繼續(xù)保有股權(quán)或原價退還股金。
2、乙方如需退股，可由其他內(nèi)部股東或甲方受讓，轉(zhuǎn)讓給其他第三人時，應(yīng)征得甲方同意。
3、符合第五條第3、4款情況。
第七條股權(quán)分紅
1、公司盈利后，以所獲得利潤及基數(shù)，按乙方所持有的股份份額獲取分紅。
2、公司以12個月為一年，每年分紅一次。
第八條違約責(zé)任
乙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作乙方單方終止本協(xié)議，甲方有權(quán)書面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的＿＿%將作為違約金賠償給甲方。
第九條爭議解決方式
甲、乙雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
1、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)雙方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議簽訂之前，所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準。
4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（簽字）：
代表人： 住址：
年月日 年月日
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇七
甲方：
乙方：
1、甲方在咖啡管理運營方面有絕對能力，現(xiàn)擬出資百萬元并尋求長駐形投資客戶進行長時間合作。
2、經(jīng)過多方面考慮，乙方愿意加入甲方本次眾籌項目，以便以后進行長時間合作。
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：
在本眾籌協(xié)議下，眾籌資金先存于甲方的對公賬戶上，之后轉(zhuǎn)入咖啡店專屬賬戶進行管理(開業(yè)前不會調(diào)用眾籌資金)。
權(quán)利：
(1)5折會員金卡
(2)生日包場(需提前一周與管理員或店長商議)
(3)享有個人投入資金10%的每年保底收益或者年底凈利潤百分比給予分紅(百分比按您投入金額占注冊資金比例而定)
(4)每月財務(wù)報表的查閱權(quán)利
(5)咖啡店建議權(quán)和會議投票權(quán)利
義務(wù)：
(1)每月無償?shù)淖鲆惶炝x工，可以學(xué)習(xí)自己制作咖啡。
(2)關(guān)于咖啡店的活動，積極進行宣傳以及參與
本次的眾籌總金額為15萬，注冊資金為100萬，眾籌總金額占注冊資金的15%，乙方占注冊資金的%，我們將嚴格按照條例給予分紅，有異議可以與管理員財務(wù)處確認。
有效期始于本店開始營業(yè)的當天，止于乙方放棄股份之日，請乙方注意：若乙方未完成義務(wù)每次扣除5%的股份。
甲方延遲或拒絕按照約定條件將分紅款匯至乙方指定的第三方支付平臺的或匯款后又抽回出資的或怠于履行連鎖店的選址、策劃等義務(wù)或有其他損害植物美學(xué)咖啡店聲譽的行為的，視為甲方違約，則甲方除需支付第三方支付平臺托管分紅額外，還需向乙方支付眾籌總額的5%的違約金。
甲方承諾，為維持植物美學(xué)咖啡店的公信力，設(shè)立眾籌項目后，每個月的月度營業(yè)報表、分紅詳情于下一個月的第五個工作日做出，并接受每個股東的隨時查閱。若出現(xiàn)大幅度紕漏，視為甲方違約，則甲方需向乙方支付眾籌總額的10%的違約金。
甲方承諾
(1)，在有效期內(nèi)遵守《眾籌協(xié)議》的所有條例，維護咖啡店的公信力，咖啡店所申報項目的所有信息真實、及時、有效，不存在虛假陳述、重大遺漏及誤導(dǎo)性陳述，并且項目信息不存在侵犯他方知識產(chǎn)權(quán)或其他權(quán)利的情形。
(2)向乙方提供的為完成本項眾籌所需要的涉及經(jīng)營和財務(wù)的重要信息和數(shù)據(jù)是真實、準確、完整的。
乙方承諾
(1)在委托有效期內(nèi)，勤勉、盡責(zé)的履行職責(zé)，真誠合作。
(2若將其公開，按程度扣除至少30%的起始眾籌資金。
(3)生效期開始后一年內(nèi)退股扣除30%的投入金額入股后一年若要退股將扣除50%的投入金額
本眾籌協(xié)議范本是雙方關(guān)于本項委托的最新文本，將取代在此之前達成的任何書面或口頭的眾籌協(xié)議范本。除非在本眾籌協(xié)議范本生效后雙方以書面的形式簽訂補充眾籌協(xié)議范本，否則本眾籌協(xié)議范本所載條款不能更改。本眾籌協(xié)議范本未盡事宜，由雙方本著誠信原則友好協(xié)商并以簽訂補充眾籌協(xié)議范本的方式處理。
本眾籌協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本眾籌協(xié)議范本適用xxx有關(guān)法律。凡因本眾籌協(xié)議范本所發(fā)生的或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇八
我國《公司法》規(guī)定“公司股東作為出資者按投入公司的資本額…享有所有者的資產(chǎn)權(quán)益”。這種資產(chǎn)受益的權(quán)利就是股東的分紅權(quán)。
下面就是以xxx有限公司為例的分紅協(xié)議書： xxxxxxxx有限公司合作股東協(xié)議
xx，現(xiàn)金出資人民幣450萬元，并以合作公司注冊股東名義參與經(jīng)營;
xx，現(xiàn)金出資人民幣30萬元，并以提供合作公司市場需要的實際技術(shù)參與經(jīng)營;
xxxxx，現(xiàn)金出資人民幣20萬元，并以提供合作公司市場需要的實際技術(shù)參與經(jīng)營;
xxxx，無現(xiàn)金出資，但以合作公司注冊股東和法人代表的名義參與經(jīng)營。
以上現(xiàn)金出資用于合作公司的經(jīng)營開支，包括租賃和裝修辦公場所、購買辦公設(shè)備、開支辦公費用、員工工資等等。
xxx擔(dān)任合作公司的執(zhí)行董事，主管決定合作公司的經(jīng)營項目和內(nèi)部事務(wù);
xxx擔(dān)任合作公司的董事兼任總經(jīng)理，負責(zé)公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營和管理;
xxxx擔(dān)任合作公司的董事兼任副總經(jīng)理，協(xié)助執(zhí)行董事和總經(jīng)理參與公司的日常經(jīng)營和管理;
xxxxx擔(dān)任公司法人代表職務(wù)，配合執(zhí)行董事對外執(zhí)行合作公司的相關(guān)事務(wù)。
合作公司的合作股東不提取勞動報酬。經(jīng)營收益在除去現(xiàn)金出資成本和經(jīng)營成本后的利潤部分每次均按照xx占59%、xxxx占21%、xxxx占19%、xx占1%的比例分紅。每月提取當月的稅后利潤的50%進行股東分紅，每滿6個月提取近6個月的積累盈利部分的10%進行股東分紅，每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的10%進行股東分紅，盈利的余額部分作為合作公司的風(fēng)險公積金和資本公積金。
如合作公司出現(xiàn)需要再增加經(jīng)營資金的情況，各股東應(yīng)按照各自分紅的比例增加出資;
如有股東出現(xiàn)不能夠或不愿意再增加出資的情
況，則該股東視為自動退股。是否需要再增加經(jīng)營資金，應(yīng)該以執(zhí)行董事和至少一名其他股東同意為準。
每個合作股東的現(xiàn)金出資是作為該股東退股的唯一結(jié)算依據(jù)。股東退股時，應(yīng)該向執(zhí)行董事提出書面申請。合作公司應(yīng)先行將公司盈利部分的85%(15%是公司的資產(chǎn)折舊和風(fēng)險公積金，不得分配)按照分紅比例結(jié)算，然后再將該股東的現(xiàn)金出資退回。如合作公
司沒有盈利，則根據(jù)合作公司現(xiàn)有財產(chǎn)按照實際出資的比例退回該股東。
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇九
甲方：
乙方： 身份證號:
鑒于乙方以往在旅游行業(yè)的優(yōu)秀工作業(yè)績，為了激勵乙方更好的工作，也為了使甲、乙雙方進一步提高經(jīng)濟效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方同意甲方以干股的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：
1．定義，除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：
干股：指擁有者不是甲方在工商注冊登記的實際股東，干股的擁有者僅享有參與（公司）年終凈利潤的分配權(quán)，而無所有權(quán)和其他權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
分紅：指甲方年終稅后可分配的凈利潤。
2. 分配方式：
甲方在協(xié)議期限內(nèi)，每年分配給乙方共20%的干股，即甲方將年終稅后凈利潤的20%分配給乙方。
甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤，如果當年虧損則沒有分紅。
在確定乙方可得分紅的個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)無條件將乙方可得分紅全額支付給乙方。
乙方取得的虛擬股份分紅，以人民幣形式支付，除非乙方同意，否則甲方不得以其它任何形式支付。
乙方取得的甲方干股分紅比例，由甲乙雙方簽字確認，產(chǎn)生法律效力；乙方取得的該干股分紅比例，沒有任何實際股份作為分紅依據(jù)，即乙方按上述比例分紅，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關(guān)；乙方不能據(jù)此認為在甲方有相應(yīng)20%的股權(quán)，不得以此干股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)；乙方亦不能以其干股要求甲方折成現(xiàn)金退出或要求甲方收購。
乙方提前終止與甲方的勞動關(guān)系或者乙方違反勞動合同或甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的，或者其他任何因為甲方或乙方原因而使乙方離職的，基于本協(xié)議的獎勵性質(zhì)，雙方認可：如前一年已進行了分紅，前一年的分紅不用退還；當年的分紅截止到解除合同當月計算出平均值，乘以當年乙方工作的月份為當年最終分紅利潤。
簽訂本協(xié)議不影響甲方和乙方的正常勞動關(guān)系，乙方在獲得甲方授予的干股同時，然后仍然按照甲乙雙方約定的待遇領(lǐng)取勞動報酬。
3. 權(quán)利義務(wù)：
乙方無需進行實物、土地使用權(quán)、貨幣、有價證券等的投入。
乙方需保證勝任并積極完成甲方的工作，然后積極努力為甲方創(chuàng)造利潤。
乙方在甲方處工作期間，不得在其他任何地方自行從事或為他人從事與甲方構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。
甲乙雙方對甲方的盈虧狀況進行監(jiān)督，每月一小節(jié)，每季度中結(jié)，然后年終總結(jié)，以統(tǒng)計出實際可分配的稅后凈利潤。乙方對甲方所報的合理開支應(yīng)充分尊重，予以認可，若有遺漏，允許甲方在分配之前補充。年終稅后可分配的凈利潤經(jīng)甲乙雙方簽字認可。
4. 協(xié)議期限：
本協(xié)議期限為于并于年月日屆滿。
協(xié)議到期終止后，甲乙雙方協(xié)商決定是否簽署新的虛擬干股分紅協(xié)議。
5. 協(xié)議解除情形。
因乙方工作不稱職或損害甲方利益的前提下，甲方有權(quán)依法提出解除雙方勞動關(guān)系并終止本協(xié)議。
乙方在本協(xié)議期限未滿前因個人原因提出解除勞動關(guān)系，然后并經(jīng)甲方同意的，雙方可解除勞動關(guān)系，本協(xié)議同時終止。
除以上、條規(guī)定外，在任何情況下，甲乙雙方的勞動關(guān)系解除，然后本協(xié)議也隨之終止。協(xié)議終止后的其他事項按本協(xié)議條的規(guī)定處理。
本協(xié)議終止后，本協(xié)議第6條的規(guī)定甲、乙雙方仍須遵守。
6．保密義務(wù)。
乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，然后不得向第三人泄露本協(xié)議中乙方所得虛擬股以及分紅等情況，除非事先征得甲方的許可。
7．爭議的解決。
因本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)爭取友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
8．其他規(guī)定。
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
本合同以中文寫就，正本一式四份，甲乙雙方各持兩份。
（以下無正文）
甲方： 乙方：
年月日 年月
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇十
1、捐款形式：根據(jù)捐款方的實際情況，可以是一個人、一個家庭、一個單位也可以是一個黨(團)支部、一個集體、幾個捐款人。
2、捐款熱線：____5;地址：___;聯(lián)系人：唐__。
3、捐款管理：捐款全部納入團區(qū)委在青基會開設(shè)的專戶進行統(tǒng)一管理使用，并向捐款人開具捐款專用發(fā)票，頒發(fā)捐款證書，并將募得款項按規(guī)定的程序辦法發(fā)放給需救助的貧困學(xué)生。
愛心無止境，助學(xué)見真情。此前，相信您已不止一次做過捐資助學(xué)的善舉，正是你們的真誠愛心和無私奉獻，使不少貧困學(xué)生完成了學(xué)業(yè)、成就了夢想、改變了命運。也許您一人的力量解決不了一名貧困學(xué)生的所有費用，但聚沙成塔、集腋成裘，涓涓細流，匯成江河;大家愛心匯集在一起，傳遞的是社會大家庭的溫暖，放飛的是貧困學(xué)子的夢想!我們在真情呼喚，貧困學(xué)子在熱切期盼，用你我的愛心點燃希望，播撒陽光。讓我們共同行動，用我們的愛心，讓所有的孩子在同一片藍天下健康成長!
我們承諾：您所捐獻的每一分錢，都將用于即將跨入大學(xué)校門的優(yōu)秀貧困學(xué)子，并將所有單位和個人的捐款數(shù)額及發(fā)放情況進行公開，我們也邀請您一同參與愛心款項使用的監(jiān)督。
共青團西山區(qū)委員會
20__年7月30日
眾籌倡議書5
親愛的家族同胞們：
大家好!
為弘揚中華姓氏文化，秉承先祖精神，讓_氏后裔勿忘吾祖。特倡議修建“_氏宗祠”。
宗祠是宗族血脈所系，也是宗族盛衰的標志。宗祠不僅是同族人供奉和祭祀祖先的場所，而且是宗族組織開展活動的地方，更是宣傳姓氏文化的重要場所。興旺的家族，四時祭享，香火不斷;衰敗的宗族，則宗廟殘頹，香火斷絕。古代宗祠被視為高于一切，神圣不可侵犯，祠堂成為家族具有凝聚力的象征。
我_州_姓，歷史悠久，源遠流長。欣逢盛世，人民豐衣足食，安居樂業(yè)，我們富而思源，思祖敬宗。鑒于眾多姓氏都在其祖地相繼建起了規(guī)模宏大的宗祠，我_州_氏古往今來對國家對社會有著卓越貢獻，有著厚重傳統(tǒng)美德、家族昌盛，又豈能落后于他姓?為此我們倡議集我_族之力，在祖地_州修建一座“_氏宗祠”，對歷史上各個時期作出突出貢獻的_氏先祖建祠紀念，可謂既順應(yīng)了時代潮流，也符合廣大_族人的心愿。
鑒于_氏宗祠的重要意義和深遠影響，祠堂建設(shè)工程投資巨大，希望全體族親眾志成城，同心同德，建言獻策，慷慨解囊，踴躍捐資，廣種福田，上酬祖恩，下蔭子孫!敬請全體宗親互相轉(zhuǎn)告，續(xù)薪助火，添磚加瓦。
修建宗祠，裔孫責(zé)無旁貸，義不容辭!為彰善舉，凡捐款者，鐫勒于宗祠芳名榜上，流芳百世，德昭后代!
謝謝大家!
關(guān)于眾籌倡議書模板
卓逸花茶眾籌倡議書 enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjoy life enjoy scented tea and enjooy life 分享是一種生活信念，明白了分享的同時，明白了存在的意義；好東西要和好朋友分享，好機遇也要和好朋友分享。
發(fā)起主體：南寧漢南貿(mào)易有限公司（以下簡稱漢南公司）
秉著價值最大化為條件、利益最大化為核心；通過優(yōu)化體制與轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制實現(xiàn)專業(yè)、規(guī)范的運作，明確企業(yè)的長遠發(fā)展方向，并奠定堅實的基公司的控股子公司“廣西卓逸食品有限公司”、“卓逸（廣州）食品有限公司”并使用漢南公司注冊商標“柳初妍”作為商品名稱，以“卓逸”為企業(yè)字號。企業(yè)鼓勵投資人監(jiān)督團隊經(jīng)營的積極性和財務(wù)透明的監(jiān)督，發(fā)揮投資人在企業(yè)中的主人翁意識，力助企業(yè)朝著正確的既定目標前進。 礎(chǔ)，以謀求競爭的平衡性。由漢南公司牽頭籌備組建，以漢南公司作為母本倡議發(fā)起的主要目的，為聚合創(chuàng)業(yè)志士、社會投資人以及資本基金等；共同整合、優(yōu)化資源，與我們同舟共濟、分享成功的創(chuàng)業(yè)歷程，為女性的美麗、健康貢獻一份力量；募集內(nèi)容及資本籌措方式公布如下： a/資本籌措
本項目計劃募集資本總額為一百萬元，募集的資金主要用于項目孵化、廠房庫房、辦公地租賃、生產(chǎn)線設(shè)備、流通渠道開發(fā)、原材料支付款、一般經(jīng)營性開支和其他行政支出等款項。項目規(guī)劃劃分為三個階段完成眾籌，可由個人創(chuàng)業(yè)投資、天使投資、vc投資、私募股權(quán)、預(yù)收貨款等投資方式組成。投資人有監(jiān)督企業(yè)的基本財務(wù)權(quán)利和資金流向、企業(yè)運營狀況的知情權(quán)。
1、種子期：資本需求12萬元；投資人身份為企業(yè)合伙人、聯(lián)合創(chuàng)始人；實行股權(quán)持有制度，并在相關(guān)行政管理部門進行顯名備案，投資人依法享有股東權(quán)益、自益權(quán)和企業(yè)絕對的所有權(quán)；個人單股投資限額最低5萬元，最高12萬元，占股比例為1：。
2、初創(chuàng)期：資本需求31萬元；投資人身份為企業(yè)聯(lián)合創(chuàng)始人；實行股權(quán)持有制度，并在相關(guān)行政管理部門進行顯名或隱名備案，投資人依法享有股東權(quán)益、共益權(quán)和企業(yè)所有權(quán)；個人單股投資限額最低3萬元，最高12萬元，占股比例為1：1。
3、發(fā)展期：資本需求57萬元；投資人身份為社會公眾股東即流通股東；實行公眾股東多數(shù)表決與股東代表制度，投資人不能擁有企業(yè)股權(quán)，不得參與企業(yè)管理與決策；投資人依法享有選舉權(quán)和單獨表決權(quán)；個人投資限額最低20000元，上不設(shè)限。 b/收益分紅計算
1、持股股東收益分紅方式：當時企業(yè)全年提留后和按比例抽離后可供分配的純利潤，以股東持股比例進行收益分配。
2、公眾股東收益分紅方式：投資金額÷（企業(yè)滾動投資總金額+企業(yè)總資產(chǎn)）×當時企業(yè)全年提留后按比例抽離后可供分配的純利潤。
【假設(shè)：投資人投資金額為6萬元人民幣，企業(yè)滾動投資總金額為500萬
元人民幣，企業(yè)總資產(chǎn)為20萬元人民幣，而企業(yè)提留和按比例抽離后的純利潤為萬元人民幣（）；根據(jù)公式投資人得到的分紅應(yīng)為：6萬÷（20萬+500萬）×萬=萬（6萬元本金+萬元分紅=萬元）】。 c/股權(quán)結(jié)構(gòu)與管理 漢南公司作為母公司持股30%；企業(yè)主要責(zé)任人、創(chuàng)始人之一陶程（先生）持股21%；其余股權(quán)由本次投資入股的其他股東持股組成；如需設(shè)置期權(quán)池，則另行商議，期權(quán)池以10%為最高設(shè)限。為遵循企業(yè)章程的公平、公正，未來若因企業(yè)自身發(fā)展因素，需要進行資本募集或進行股權(quán)拆分（資金股權(quán)和管理股權(quán)），則所有股東全部按比例稀釋股權(quán)股份，如進行資本募集，任何原始股東有追加投資增持股權(quán)股份的優(yōu)先權(quán)利。 d/投資申明
1、投資人需提供合法身份證（復(fù)印件）及投遞個人相關(guān)資料進行投資申請，入圍后需簽署企業(yè)《股權(quán)認購協(xié)議書》或《資本投資協(xié)議書》；
2、投資人需保證投資資金的合法性，若投資人投資款項屬于向他人借款或非法所得，產(chǎn)生的一系列后果由投資人本人或投資方自行承擔(dān)，企業(yè)不承擔(dān)任何民事及法律責(zé)任；
3、投資協(xié)議書、持股協(xié)議書不得作為個人或集體的資產(chǎn)流通，不得在企業(yè)外部轉(zhuǎn)讓，企業(yè)允許股東在內(nèi)部之間轉(zhuǎn)讓，股東內(nèi)部之間轉(zhuǎn)讓只能轉(zhuǎn)讓一次；
4、持股股東進行投資后，直系親屬不得再進行入股投資；
5、企業(yè)只認可投資人本人或投資方代表；
6、投資人如出現(xiàn)破壞企業(yè)的根本利益、名譽和違法犯罪等行為，企業(yè)有權(quán)剝奪其股東會的投票權(quán)和行使權(quán)，并保留對其追究刑事責(zé)任的權(quán)利；
7、公眾股東投資人有退出投資和取回本金的權(quán)力。 e/投資須知
1、本次眾籌申請有效日期為：2015年5月9日至2015年8月9日。
2、市場有風(fēng)險，投資需謹慎。
漢南貿(mào)易有限公司卓逸花茶項目組 2015年5月9日
申請姓名：
眾籌小愛是微金匯聯(lián)合媒體、知名人士、慈善組織發(fā)起的公益眾籌平臺，眾籌小愛平臺致力于發(fā)動社會力量，以關(guān)愛五保戶等長期需要援助的殘弱困群體為主，讓愛心永不止步，現(xiàn)微金匯眾籌小愛平臺向社會發(fā)布慈善倡議書，希望社會各界人士與微金匯共同為慈善事業(yè)助力！
一、慈善，仍需關(guān)注
郭美美事件后，國家級慈善機構(gòu)公信力喪失殆盡。我們悲傷過、憤怒過，可最終帶來了什么？我們可能人微言輕，不能決定什么；我們可能“不明真相”，不能改變什么。但請不要忘了那些被無辜殃及、失去援助的貧困人群。難道我們要改變自己，對他們也橫眉冷目嗎？誠然，我們的愛心被傷害了，但這也教會我們?nèi)绾巫龊么壬疲?/p>
二、眾籌小愛是如何做慈善的 慈善，需要眾志成城。微金匯與媒體、知名人士、慈善組織共同行動，在眾籌小愛平臺發(fā)布待捐助對象的真實信息與困境，您可以在此資助對方。微金匯鄭重承諾，永遠不收取任何費用；一旦截止期預(yù)期籌款未滿時，微金匯將補滿剩余款項。
慈善，需要公開透明。在眾籌小愛平臺上，第三方資金托管機構(gòu)托管善款，募集金額滿后直接送達被捐助對象賬戶，眾籌小愛平臺僅僅提供信息中介，無法經(jīng)手善款。
慈善，需要長期堅持。正所謂“自助者天助”，然而有些人不用說“自助”，連基本的照顧自身能力都永久性失去了，例如五保戶，這些長期需援助的人卻往往被慈善事業(yè)所忽視。為此，微金匯眾籌小愛平臺特意以“每月一期、每期小額、長期關(guān)注”的模式重點關(guān)注那些需長期援助的對象，既為愛心人士提供長期幫扶機會，又為特殊群體送達了長期的社會溫暖。 慈善，需要道德銀行。眾籌小愛將記錄所有愛心人士的善款善行，建立“道德銀行”，愛心人士賬戶中將設(shè)立“道德積分”，每一筆積分的產(chǎn)生及其時間都被記錄在冊，讓善行不被輕易遺忘。
三、眾籌小愛的慈善夢想 做金融，是做信用，根本上還是做人；社會責(zé)任的承擔(dān)多少，更是評價一個人的重要標準！微金匯人正是以“合力、透明、長期、中介”的模式力圖為更多的愛心人士提供慈善通道與機會、為更多的殘困弱群體提供改善生活的希望！微金匯眾籌小愛平臺自12月4日試運營上線以來，已經(jīng)成功為包括弱智五保戶在內(nèi)的9名需長期援助的殘困弱群體帶來了社會的關(guān)愛。 數(shù)千年前的《禮記》中有這樣的夢想：“大道之行也，天下為公??.鰥寡孤獨廢疾者皆有所養(yǎng)”。數(shù)千年后的今天已經(jīng)進入了21世紀，可仍有白發(fā)蒼蒼的老人、流離失所的災(zāi)民、嗷嗷待脯的孩子還在溫飽線上掙扎！微金匯人在慈善事業(yè)的具體運作過程中也深切體會到，由于自身影響力有限，目前還無法為更多的愛心人士與殘困弱群體提供幫助。
編者語:在資本市場，一樣可以實現(xiàn)人人為我，我為人人－－眾籌融資模式的日漸興起，不僅僅吸引了專業(yè)投資人，更讓普通大眾有了參與專融資、投資的機會。 分享本文，一起看看眾籌平臺如何書寫快速融資、創(chuàng)造價值的恢弘篇章。
本文由上海雙頤實業(yè)發(fā)展有限公司ceo余剛先生友情推薦。
“眾籌”——日漸興起的新興融資方式
一、眾籌模式的起源、發(fā)展
眾籌的雛形最早可追溯至18世紀，當時很多文藝作品都是依靠一種叫做“訂購(subscription)”的方法完成的。例如，莫扎特、貝多芬采取這種方式來籌集資金，他們?nèi)フ矣嗁徴撸@些訂購者給他們提供資金。當作品完成時，訂購者會獲得一本寫有他們名字的書，或是協(xié)奏曲的樂譜副本，或者可以成為音樂會的首批聽眾。類似的情況還有教會捐贈、競選募資等，但上述眾籌現(xiàn)象既無完整的體系，也無對投資人的回報，不符合商業(yè)模式特征。
眾籌作為一種商業(yè)模式最早起源于美國，距今已有10余年歷史。近幾年，該模式在歐美國家迎來了黃金上升期，發(fā)展速度不斷加快，在歐美以外的國家和地區(qū)也迅速傳播開來。
2012年，美國研究機構(gòu)massolution在全球范圍內(nèi)對眾籌領(lǐng)域展開了一項調(diào)查。結(jié)果顯示，該全球眾籌平臺籌資金額高達28億美元，而在2011年只有億美元。2007年，全球眾籌平臺的數(shù)量不足100個，截至2012年底已超過700個。
在歐美國家的諸多眾籌平臺當中，成立于2009年4 月的kickstarter最具代表性。截至2012年，該平臺共發(fā)布項目數(shù)27,086個，其中，成功項目為11,836個，項目共融資 99,344,382美元，參與投資支持項目的人數(shù)已經(jīng)超過300萬，2012年全年營業(yè)收入超過500萬美元。對于一個處于創(chuàng)業(yè)初期的企業(yè)來講，上述數(shù)據(jù)證明了眾籌是一個值得肯定和推廣的商業(yè)模式。
目前，無論是國外還是國內(nèi)，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融資都是眾籌商業(yè)平臺起步的主要內(nèi)容。作為美國眾籌平臺的第一巨頭kickstarter，目前仍是以音樂、電影、漫畫等與文藝相關(guān)的項目為主。據(jù)統(tǒng)計，2012年，kickstarter近30%籌資成功的項目都屬于音樂類。國內(nèi)情況也是如此。
二、眾籌商業(yè)模式的構(gòu)建
（一）項目發(fā)起人（籌資人）
項目是具有明確目標的、可以完成的且具有具體完成時間的非公益活動，如制作專輯、出版圖書或生產(chǎn)某種電子產(chǎn)品。項目不以股權(quán)、債券、分紅、利息等資金形式作為回報。項目發(fā)起人必須具備一定的條件（如國籍、年齡、銀行賬戶、資質(zhì)和學(xué)歷等），擁有對項目100%的自主權(quán)，不受控制，完全自主。項目發(fā)起人要與中介機構(gòu)（眾籌平臺）簽訂合約，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
項目發(fā)起人通常是需要解決資金問題的創(chuàng)意者或小微企業(yè)的創(chuàng)業(yè)者，但也有個別企業(yè)為了加強用戶的交流和體驗，在實現(xiàn)籌資目標的同時，強化眾籌模式的市場調(diào)研、產(chǎn)品預(yù)售和宣傳推廣等延伸功能，以項目發(fā)起人的身份號召公眾（潛在用戶）介入產(chǎn)品的研發(fā)、試制和推廣，以期獲得更好的市場響應(yīng)。
（二）公眾（出資人）
出資人資助創(chuàng)意者的過程就是其消費資金前移的過程，這既提高了生產(chǎn)和銷售等環(huán)節(jié)的效率，生產(chǎn)出原本依靠傳統(tǒng)投融資模式而無法推出的新產(chǎn)品，也滿足了出資人作為用戶的小眾化、細致化和個性化消費需求。
（三）中介機構(gòu)（眾籌平臺）
中介機構(gòu)是眾籌平臺的搭建者，又是項目發(fā)起人的監(jiān)督者和輔導(dǎo)者，還是出資人的利益維護者。上述多重身份的特征決定了中介機構(gòu)（眾籌平臺）的功能復(fù)雜、責(zé)任重大。
其次，在項目籌資成功后要監(jiān)督、輔導(dǎo)和把控項目的順利展開。最后，當項目無法執(zhí)行時，眾籌平臺有責(zé)任和義務(wù)督促項目發(fā)起人退款給出資人。
同其他商業(yè)模式一樣，眾籌商業(yè)模式的核心邏輯是創(chuàng)造價值。該邏輯性主要表現(xiàn)在層層遞進的三個層面：即價值發(fā)現(xiàn)、價值匹配和價值獲取。
（一）價值發(fā)現(xiàn)
明確價值創(chuàng)造的來源，這是對機會識別的延伸。通過可行性分析，企業(yè)所認定的創(chuàng)新產(chǎn)品、技術(shù)或服務(wù)只是創(chuàng)業(yè)的手段，是否最終盈利取決于是否擁有顧客。在對創(chuàng)業(yè)機會、創(chuàng)新產(chǎn)品和技術(shù)識別的基礎(chǔ)上，進一步明確和細化顧客的價值存在，確定價值主題，這是眾籌商業(yè)模式成功的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。若繞開價值發(fā)現(xiàn)的思維過程，就會陷入“供給決定需求”片面思維和錯誤邏輯。
當前，大眾力量推動商業(yè)已成為了一種趨勢，商業(yè)民主化的后果是“草根”公眾投資人將更多地介入個人或企業(yè)的創(chuàng)業(yè)過程，他們渴望成為該過程的參與者甚至主導(dǎo)者，而不再只是旁觀者。而富有創(chuàng)造力的創(chuàng)業(yè)者們的融資需求迫切，想繞開中間商的盤剝并更多地與大眾接觸，但又缺乏推廣渠道。
（二）價值匹配
明確合作伙伴，實現(xiàn)價值創(chuàng)造。眾籌平臺不可能擁有滿足顧客需求的所有資源和能力，即使親自打造和構(gòu)建所需要的所有資源和能力，也常常面臨很高的成本和風(fēng)險。因此，為了在機會窗口內(nèi)取得先發(fā)優(yōu)勢，并最大限度控制風(fēng)險和成本，眾籌平臺往往要和其他企業(yè)形成合作關(guān)系，以使其商業(yè)模式有效運作。
眾籌平臺的主要功能包括項目審核、平臺搭建、營銷推廣、產(chǎn)品包裝和銷售渠道等。眾籌平臺應(yīng)圍繞其所掌握的核心能力和關(guān)鍵資源開展業(yè)務(wù)才能節(jié)約成本、提高效率和改善市場進入速度，并最終建立自己的競爭優(yōu)勢。
（三）價值獲取
制定競爭策略，占有創(chuàng)新價值。這是價值創(chuàng)造的目標，是眾籌商業(yè)模式的核心邏輯之一，也是眾籌平臺能夠生存并獲取競爭優(yōu)勢的關(guān)鍵。一些眾籌平臺是眾籌商業(yè)模式的開拓者，但并不是創(chuàng)新利益的占有者，根本原因在于他們忽視了對創(chuàng)新價值的獲取。
價值獲取的途徑主要有兩方面：其一是眾籌平臺要擔(dān)當價值鏈中的核心角色。價值鏈中的每項價值活動的增值空間都是不同的，眾籌平臺若能通過利用自己的核心資源，占有增值空間較大的價值活動（具有核心競爭力且難以被模仿和復(fù)制的價值活動），也就占有了整個價值鏈價值創(chuàng)造的較大比例，這直接影響到創(chuàng)新價值的獲取。
其二是眾籌平臺要設(shè)計難以復(fù)制的商業(yè)模式并對商業(yè)模式的細節(jié)采取最大程度的保密。這要求眾籌平臺盡可能構(gòu)建獨特的企業(yè)文化，設(shè)計具有高度適應(yīng)能力的組織結(jié)構(gòu)，組織高效標準化的團隊，實現(xiàn)優(yōu)秀的成本控制。
三、眾籌商業(yè)模式的優(yōu)勢
（一）可以降低融資門檻，有效促進微創(chuàng)業(yè)
但是，在目前金融管制的大背景下，民間融資渠道不暢、融資成本較高等問題阻礙了微創(chuàng)業(yè)的發(fā)展，而眾籌是一種更大眾化的融資方式，它為微創(chuàng)業(yè)者提供了獲得成本更低的、更快捷的資金的可能，可以很好地解決“融資難”問題。項目發(fā)起人通過眾籌平臺把大眾的微小資金匯集，以獲得從事某項創(chuàng)業(yè)活動的資金，突破了傳統(tǒng)融資模式的束縛，每個投資人也可以參與項目的策劃、咨詢、管理與運營。
（二）可以激發(fā)“草根”創(chuàng)新，拉近生產(chǎn)者與消費者的距離
眾籌模式為每個“草根”創(chuàng)新者（即項目發(fā)起人）提供了獲取資金、市場和人脈等重要資源的平臺，而不同的投資人因為有著不同的專業(yè)背景以及不同的價值觀，他們可以直接對項目提出自己的觀點和意見，項目發(fā)起人會對此認真評估并進一步完善方案。雙方的互動拉近了生產(chǎn)者與消費者之間的距離，這種注重用戶交流和體驗的行為類似于“大規(guī)模定制”行為，極大地降低了產(chǎn)品的市場風(fēng)險。
股權(quán)認購協(xié)議書
合同由以下雙方于【 】 年【 】 月【 】 日在【 】 簽署 甲方： 乙方：
1、乙方是依法注冊成立的企業(yè)法人,依法享有民事權(quán)力、承擔(dān)民事責(zé)任。 椿萱樂中醫(yī)養(yǎng)生中心(以下簡稱“椿萱樂項目”)是乙方發(fā)起設(shè)立的投資項目,乙 方對椿萱樂項目的前期創(chuàng)意、融資、運營公司的注冊及后期運營管理全權(quán)負責(zé)。
2、甲方已經(jīng)詳細了解與椿萱樂項目有關(guān)的信息和事宜,完全認同椿萱樂項目的 價值理念、運營模式及利潤分配機制。甲方愿意在本協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議、章程、 承諾的約束下,參與椿萱樂項目的投資。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在自愿、平等、公正、誠實的原則基礎(chǔ)上,就甲方 參與認購椿萱樂項目股權(quán)協(xié)議如下,以昭信守: 第一條 認股及投資目的
甲、乙雙方同意以充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,促進項目發(fā)展,在長期的合作中以推 廣健康生活理念和利益共享為目的。 第二條 椿萱樂項目投資額度
椿萱樂項目擬投資490萬元(人民幣大寫:肆佰玖拾萬元整)。 拾萬元每股，拾股起投。
第三條 甲方認購金額
甲方以現(xiàn)金方式認購萬元 (人民幣大寫:萬元整)。 第四條 甲方入資時間
甲方于年月日之前,將本協(xié)議第三條約定的認購資金一次性繳存于本協(xié)議第五條所列示的賬戶內(nèi)。
第五條 入資賬戶 戶名: 開戶行: 帳號: 第六條 到賬通知
甲方應(yīng)在完成繳款后的 3 日之內(nèi),向乙方出具電子匯款收據(jù),乙方簽字確認后,回傳至甲方。
第七條 甲方承諾
1、甲方在簽訂此協(xié)議時,已知悉認購股權(quán)的行為所帶來的風(fēng)險和損益。
2、甲方用于認購股權(quán)的資金來源合法、正當。
3、遵守乙方關(guān)于認購股權(quán)的條件和要求,積極配合乙方完成創(chuàng)意椿萱樂的投 資及運營活動。
4、若甲方原因致使股權(quán)認購及設(shè)立登記手續(xù)無法完成的,后果由甲方自負。
第八條 乙方承諾
1、對于甲方繳付的股權(quán)認購資金,除作為注冊資本繳存于擬設(shè)公司的賬戶外,不得隨意動用。
2、在本次認購股權(quán)的資金全部到位后的60個工作日內(nèi)召開股東會、制定公司章程、選舉公司執(zhí)行董事和監(jiān)事、聘請公司高級管理人員及財務(wù)負責(zé)人、辦理工商注冊手續(xù)等。
3、由于乙方的原因致使股權(quán)認購及設(shè)立登記手續(xù)無法完成的,乙方應(yīng)全額退還甲方的認購款,并按銀行同期利率支付甲方利息(自甲方付款之日起計算)。
4、公司成立一年后，甲方有權(quán)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
5、第一個經(jīng)營完成時，如有虧損，甲方有權(quán)要求乙方原價購買期初股權(quán)或由乙方補虧。
第九條 協(xié)議生效與變更
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
本協(xié)議未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議 具有同等法律效力。
第十條 爭議解決
本協(xié)議履行如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,任意一方均可向有管 轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十一條 其他
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。 甲方(簽字): 乙方(蓋章): 年月日 年月日
附件:
1、甲方身份證復(fù)印件;
2、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
3、乙方項目詳細計劃書。
房地產(chǎn)眾籌模式存法律隱憂 2014年08月27日 08:22 來源：法治周末
據(jù)媒體報道，最近，某房地產(chǎn)集團董事長蓋某，在內(nèi)部員工和朋友圈中發(fā)布了認籌青島鵬利南華利源國際公館2幢2010室的消息。
一個平方米的公寓，40人購買，每人出資萬元，這是蓋某在房地產(chǎn)領(lǐng)域分權(quán)眾籌的一個試驗品。他的打算是：最近幾天路演這個項目，完成眾籌，如果這個項目成功，就接著推進全國各地房地產(chǎn)項目的眾籌，而且要按照數(shù)字貨幣的思路，讓這些眾籌產(chǎn)品都能夠?qū)崿F(xiàn)上市交易。
目前，房地產(chǎn)市場正在進行調(diào)整，很多樓盤滯銷甚至爛尾，因此蓋某覺得這是眾籌進入的好時機。他想拿出50到60個項目，進行證券化嘗試。
蓋某表示，房地產(chǎn)眾籌首先要解決的是房地產(chǎn)使用權(quán)的標準化、證券化的問題。
媒體報道，針對青島鵬利南華公寓項目，蓋某設(shè)計了一種分權(quán)眾籌的模式：最低一次投入萬元，購買到40年每年7天的自己所屬集團的全球度假酒店換住權(quán)和一定的股東分紅增值空間。產(chǎn)權(quán)由第三方律師事務(wù)所監(jiān)督管理，在杭州易貨交易所登記備案以及隨時買賣。按他的規(guī)劃，未來三年全球可交換入住的酒店是3000家。
眾籌近來是一個頗時尚的話題，它和房地產(chǎn)的結(jié)合很容易讓人聯(lián)想起當年的合作建房。
目前，我國對于眾籌行業(yè)的監(jiān)管還是相對空白，除非資金鏈斷裂，一般不會有監(jiān)管部門去觸及類似的灰色地帶。
眾所周知，眾籌法律風(fēng)險中，最關(guān)鍵的是公眾性規(guī)避。雖然2010年12月13日最高院《關(guān)于審理非法集資刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中描述，為向社會公開宣傳，在親友或者單位內(nèi)部針對特定對象吸收資金的，不屬于非法吸收或者變相吸收公眾存款。
但是，我國刑法甚至整個法律體系都是建立在“重實質(zhì)正義”的基礎(chǔ)上的，如果有人惡意將陌生客戶加入朋友圈，然后進行宣傳誘導(dǎo)，在滿足其他要件基礎(chǔ)上，可構(gòu)成非法吸收公眾存款罪等罪。加之，司法上對微信朋友圈的理解也有不同解釋—究竟是私人交流還是公共場合？這有待更多案例印證。
其次，律師不能“出具相應(yīng)房產(chǎn)證明”。我國律師制度與西方律師制度的區(qū)別比較大，我們有國家事業(yè)單位—公證處，由公證員為各項證據(jù)起到保全和監(jiān)督作用。律師可以做的工作叫做“律師見證”，只能作為公證的一種補充，其法律效果是在爭議時起到證人的作用，并不能當然得“定紛止爭”。至于出具房產(chǎn)證明，這點估計是誤讀，有權(quán)機關(guān)是國家房產(chǎn)管理機關(guān)。
第三，房地產(chǎn)眾籌模式不可能出現(xiàn)單份房屋產(chǎn)權(quán)和全產(chǎn)權(quán)一樣合法有效的法律效果。我國共有制度一共就兩種：共同共有和按份共有。前者主要是夫妻共同共有房屋，后者是按照份額享有房屋所有權(quán)。本次眾籌走的就是按份共有，但是按份共有人只能按照自己享有的份額享有特定部分的權(quán)益，遠不是全部產(chǎn)權(quán)所有享有的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。
房產(chǎn)也眾籌 平安好房推出第一單
平安好房ceo莊諾表示，這幾年海外置業(yè)非常熱火，許多人雖然有沖動，但是糾結(jié)于對海外市場、海外買房流程、海外租金稅費等等的不熟悉不了解，而止步不前。所以，平安好房把眾籌起始投資金額降到最低——100美元就能參與眾籌。讓大家都能花最少的錢，體驗一次海外買房當房東的經(jīng)歷，了解到原來投資海外也并不復(fù)雜。
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房地產(chǎn)眾籌之一通過富豪或者私募基金完成籌資。
在房地產(chǎn)投資領(lǐng)域有兩大問題需要解決：一是過去的商業(yè)地產(chǎn)的主要投資者-私募股權(quán)并不了解社區(qū)居民的真正需求，建出來的東西常常與需求不匹配；二是各類中間商的存在會削減投資者的收益。
fundrise允許任何社區(qū)居民投資地產(chǎn)項目。只要他們有100美金，就可以買上一股，參與社區(qū)投資，享受項目回報。據(jù)了解，fundrise參與的地產(chǎn)投資項目年化收益率通常在6%~10%之間，遠高于銀行存款利率，風(fēng)險也遠遠小于金融理財產(chǎn)品。fundrise對外發(fā)行的眾籌股分為兩個檔次：a檔能夠享有管理權(quán)，對項目的發(fā)展方向擁有決定權(quán)和投票權(quán);b檔即為沒有投票權(quán)的普通股東。如果一個項目沒有達到籌資標，籌集到的款項將會如數(shù)退回到投資者手里。
fundrise 2012年在華盛頓3531h大街投資了一家商鋪。他們首先以公司的名義買下了這個店面，接下來他們在店面所在社區(qū)進行調(diào)研，發(fā)現(xiàn)社區(qū)居民急需一家高端食品商店。他們隨即將店面出租給了一家時尚公司和一家亞洲食品公司，打造出了一家時尚食品商店，并將這個店面30%的股份出售給了社區(qū)公眾。公眾不僅僅可以隨著這家商店的發(fā)展得到分紅，而且根據(jù)投資數(shù)額的不同，享有在店面購買商品的不同折扣和限量版禮品。
“它的美妙之處還在于，”fundrise聯(lián)合創(chuàng)始人ben miller介紹到，“我們繞過了復(fù)雜的地產(chǎn)中介和銀行貸款程序，砍掉了中間傭金和貸款利率，讓整個項目的成本更加低廉?！?
一個普通的美國投資者如果想要投資商戶，需要經(jīng)歷投資經(jīng)紀人(1%~2%的中介費)、養(yǎng)老基金(1%的手續(xù)費)、私募股權(quán)基金(2%~20%的中介費)、地產(chǎn)經(jīng)紀人(1%~3%的中介費)的層層盤剝，并且這些機構(gòu)的透明度極差，很難知曉投資人自身實際獲得的投資收益。 fundrise模式取消掉了這些中間環(huán)節(jié)，由公司直接買入地皮或物業(yè)，投資者只需要通過一層機構(gòu)便可投資到房產(chǎn)項目，省去了大量的中介費用，并且能夠?qū)嶋H量化收益。
房地產(chǎn)眾籌：中國行不行？
2014-04-16 10:26:10 來源: 分享到
商業(yè)價值(北京) 有1人參與
如題圖所示，美國房地產(chǎn)投資眾籌平臺realty mogul運營一年，其會員通過該平臺投資的房地產(chǎn)項目總價值已超過1億美元。
realty mogul的目標是讓房地產(chǎn)投資變得更容易：注冊會員通過平臺瀏覽潛在投資交易市場的相關(guān)信息，以確定投資哪個房地產(chǎn)項目，當該項目資金完全到位后，資金會被打入指定賬戶，投資者自此開始將會經(jīng)常收到有關(guān)投資項目進展情況的最新消息，并且獲得投資收益的現(xiàn)金分紅，比如租金。
realty mogul表示，該平臺上67%的投資都是由重復(fù)投資者完成，55%的投資者同時投資了多個項目。零售房產(chǎn)項目占到總投資額的35%，住宅項目以22%的占比緊隨其后。
來看華爾街日報的相關(guān)報道：
房地產(chǎn)也能眾籌！——我會告訴你這是另一個發(fā)財之路嗎？
譯/快鯉魚
去年以前，ed medley從未投資過商業(yè)地產(chǎn)項目。而如今，他已經(jīng)是一家商場、一個停車場和一棟公寓大樓的聯(lián)合擁有者。
medley進入房地產(chǎn)領(lǐng)域，靠的是眾籌。medley的本職工作，是一位工程師和地質(zhì)學(xué)家。如今他已經(jīng)投資了15個地產(chǎn)項目，這些項目的最低投資額為5000美元。
medley表示：“用較小的金額來投資多個房地產(chǎn)項目，這樣的項目對我來說十分具有吸引力。”
專項投資
眾籌這種新的獲取資本的方式，已經(jīng)席卷了多個產(chǎn)業(yè)，它讓那些急需資金的企業(yè)能夠更加輕松的獲得資本。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，眾籌除了能夠幫助企業(yè)獲得資金之外，還能讓普通人也參與進來。
medley和他的夫人都已經(jīng)年過60，并且已經(jīng)開始準備退休。因此投資房地產(chǎn)的回報對于他們來說非常具有吸引力。他表示，自己完全清楚投資具有風(fēng)險，但是他對此并不是太擔(dān)心。他表示：“我們用來投資的錢只占我們?nèi)控敭a(chǎn)的一小部分?！?realty mogul,的創(chuàng)始人兼ceo jillienehelman表示，雖然各類投資的回報都不僅相同，但是他們一直在努力將投資人的收益維持在14-15%之間。
如今，大多數(shù)地產(chǎn)眾籌項目都會要求投資人的年收入在2萬美元以上，或者，凈資產(chǎn)在100萬美元以上的人也可以進行投資。但是據(jù)悉美國證券交易委員會正在研究制定相關(guān)政策，降低投資人的門檻。
做好功課
專家警示，地產(chǎn)眾籌融資是一個相對教新的概念，投資人應(yīng)該在投資之前做好自己的功課。 咨詢機構(gòu)crowdfund capital advisor的聯(lián)合創(chuàng)始人sherwoodneiss表示：“地產(chǎn)眾籌，從其本質(zhì)來說，是一項高風(fēng)險投資?！彼扑]投資人從小額投資開始嘗試，并且多和其他投資人進行交流。他表示：“你應(yīng)該問問其他投資人，他們是否有過投資成功的經(jīng)歷，以及是否有過失敗的經(jīng)歷。不能因為看到了投資項目就認為這是一個不錯的投資季候，然后盲目參與?！?
prodigy ceo rodrigo ni o也表示，投資人應(yīng)該確定他們所投資的資金，是由第三方機構(gòu)進行監(jiān)管的。并且，在投資項目獲得全部目標金額之前，投資人應(yīng)該時刻注意資金的安全和動向。除此之外，投資人還應(yīng)該了解眾籌項目的人員構(gòu)成，他表示：“如果我自己是一個酒店的老板，我的妻子是經(jīng)理，我的表哥負責(zé)建設(shè)，然后來吸引眾籌融資。那么這樣的項目就十分可疑?！绷硗?，投資人還應(yīng)該確保自己擁有和籌資方同等的權(quán)利，他表示：“如果我還不能獲得收益，那么籌資方也應(yīng)該和我一樣，不能獲得收益。換句話說，一旦他們獲得了收益，那么他們就應(yīng)該為我提供收益?！?
科技公司dilogr llc的ceogary sprier認為，剛剛起步的投資人應(yīng)該專注于一種投資類型。他表示：“投資人應(yīng)該仔細研究各種投資類型，然后找到最適合自己的投資類型?！?
最后，鑒于許多地產(chǎn)項目都是曠日持久，投資人還應(yīng)該了解該項目的退出戰(zhàn)略。sprier表示：“當你急著用錢的時候，就應(yīng)該退出投資。而且即使投資項目到了最后的階段，你仍然有可能什么也得不到?！?
在美國，房地產(chǎn)眾籌或許已經(jīng)成為眾籌市場上增長最快的類別。而在中國，由于相關(guān)法律法規(guī)尚不完善，推進中的國內(nèi)首例眾籌買房項目正在面臨著一系列爭議...
爭議中國首例“眾籌買房”
戴蕾蕾/法治周末
尹立志是中關(guān)村[ 資金 研報]股權(quán)投資協(xié)會執(zhí)行秘書長，這是他第一次試水“眾籌買房”這個概念，其運作的這個名為“眾籌家園”的項目位于河北省滄州市政府正在推廣的中捷高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)(以下簡稱“中捷高新區(qū)”)。
尹立志告訴法治周末記者，這是國內(nèi)首例眾籌買房項目。
在美國，成立于2013年3月的realty mogul和成立于2013年6月的realty shares，率先將眾籌模式植入房地產(chǎn)領(lǐng)域。
“這是我們在中國做房地產(chǎn)眾籌的一次嘗試，也為我們以后自己做眾籌積累經(jīng)驗。”“金融派”（為泛金融行業(yè)者提供商務(wù)社交和智能招聘平臺的機構(gòu)）創(chuàng)始人曹雪告訴法治周末記者，這是讓她加入這個項目的原因，而且房子與北京相比真的是“白菜價”，以100平方米的房子為例，總房款35萬元，“就算給員工置個以后度假的地方也劃算”。
依托微信群眾籌買房
“此次眾籌買房項目截止日是4月21日，擬募集200人，籌備建立眾籌家園小區(qū)。小區(qū)的初步設(shè)計方案是房價在3500元/平方米以內(nèi)，戶型包括88平方米、93平方米、110平方米三種，70年產(chǎn)權(quán)，可以辦理銀行貸款，每人限購一套?！币⒅靖嬖V法治周末記者。
對于此次眾籌買房，尹立志稱：“此次眾籌的房價，比市場水平便宜約30%。無論是投資還是自住，都很合適?！?
尹立志介紹，微信平臺是這次眾籌買房的主要渠道，具體過程是申請人先遞交申請表，通過審核后，交納100元訂金即可進入購房微信群，項目的設(shè)計、戶型、價格等，全部通過群成員商議決定。
談及發(fā)起眾籌買房項目的初衷時，尹立志告訴法治周末記者，他和他的團隊近期一直在研究眾籌模式，后來發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，比如小米做手機，它自己不生產(chǎn)手機，因為手機整合生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈它做不了，它就是做設(shè)計做用戶體驗，最后就找富士康給它做代工，然后把這個東西賣掉?！斑M入房地產(chǎn)領(lǐng)域，我們也是按照這個思路，眾籌最本質(zhì)是籌人，是一群人為共同的愛好去努力解決問題?！?“這些參與者，都是我的朋友，或者朋友的朋友，沒有通過引薦的陌生人，我是不會同意加入進來的?！币⒅镜谋娀I買房，靠的是“熟人圈”。
拉開已經(jīng)參與眾籌買房的名單，里面有八家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技(北京)有限公司營銷副總裁徐征正，有來自臺灣綠地球?qū)崢I(yè)有限公司的董事總經(jīng)理謝傳仁，有新希望[ 資金 研報]集團辦公室副主任、北京贛商投資股份有限公司投資總監(jiān)、教育機構(gòu)私人訂課創(chuàng)始人、北京博雅塔文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理。
“他們都是it或者金融企業(yè)的中高層，對新生事物有強烈好奇心，屬于同一個圈子的人士?！币⒅菊f，他們很多人相互都沒有見過面，只是在線上交流，頻率是每天群里有200條以上的信息。
戶型多大、設(shè)計怎么做、失敗了怎么辦??無所不談的微信群，每天滴滴答答得很歡樂。
尹立志表示，現(xiàn)在參與眾籌買房項目的一百多位成員成立了六個部門，分別負責(zé)設(shè)計、財務(wù)、戰(zhàn)略規(guī)劃等工作。如果遇到眾口難調(diào)的問題，只要充分討論，就很容易達成一致意見，“因為是熟人圈，大家都比較理解”。
是集資建房還是眾籌買房 按照尹立志的說法，現(xiàn)在眾籌家園已經(jīng)做得有模有樣了，已經(jīng)商定了戶型，確定了土地和景觀設(shè)計，九源國際建筑設(shè)計院院長江曼承諾解決小區(qū)設(shè)計，甚至已經(jīng)理順了法律條款等實際問題。
事實上，集合眾人的資金建房子的做法并不新鮮，曾被摁滅在行動中的集資建房就是前身。從于凌罡到趙智強，他們曾在北京進行過多次集資建房的嘗試，但最終都以失敗告終。拿地難、成本控制難以及個人間利益的協(xié)調(diào)難，被視為集資建房難以成功的三大原因。
北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心主任樓建波告訴法治周末記者，個人集資建房更準確地應(yīng)該叫合作建房，在其實際實施過程中有難邁的法律門檻，若不委托開發(fā)商，自己拿地、開發(fā)、建設(shè)都存在很大困難，涉及資質(zhì)問題；委托開發(fā)商拿地建設(shè)，又有非法集資或變相商品房買賣的嫌疑，因為集資者先支付給開發(fā)商的這筆錢，如果理解為預(yù)付房款，房子沒進入施工階段就達不到預(yù)售條件，則涉嫌違反預(yù)售規(guī)定，如果把這筆錢理解為是集資者把錢借給開發(fā)商建房，那就涉嫌非法集資了。
而集資建房存在的法律或者政策門檻，在尹立志看來也完全不是問題，他向法治周末記者笑稱“自己從未有過這些方面的困惑和糾結(jié)”。
在尹立志的“眾籌買房”項目計劃中有幾套方案。第一套方案是，開發(fā)區(qū)政府為擬入駐園區(qū)的創(chuàng)業(yè)人才提供“人才房”，房屋是已經(jīng)建造好的，尹立志通過眾籌的方式組織人們購買；第二套方案是尹立志先成立一個有限合伙公司，公司主要投資房地產(chǎn)，以房地產(chǎn)投資基金的形式運作，委托有資質(zhì)的開發(fā)商進行開發(fā)建造。
“如果按第一種方案操作，從法律形式上看，我只是組織了一次團購；如果按第二種方案操作，我籌集錢也不是面向社會公眾的，不涉及非法集資的問題?！币⒅菊f。
據(jù)尹立志介紹，中關(guān)村股權(quán)投資協(xié)會和河北中捷高新區(qū)已形成合作關(guān)系，拿地不是難題?！凹Y建房沒有地、沒有擔(dān)保等問題在我這里都不存在?！币⒅疽押透咝聟^(qū)政府簽訂合同，前者作為高新區(qū)的合作方負責(zé)把中關(guān)村人才吸引到中捷高新區(qū)，高新區(qū)政府則同意為其批地、建房、辦理相關(guān)證件提供便利。 法治周末記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系了中捷產(chǎn)業(yè)園區(qū)一位負責(zé)人核實此事，截至發(fā)稿前并未得到回復(fù)。
但據(jù)滄州市委機關(guān)報《滄州日報》3月25日報道，中捷高新區(qū)3月21日在北京舉辦了中國眾籌務(wù)實論壇暨中關(guān)村辦事處揭牌儀式，旨在響應(yīng)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，不斷引入高科技精英人才。中捷產(chǎn)業(yè)園區(qū)負責(zé)人還向中關(guān)村股權(quán)投資協(xié)會副會長易基剛頒發(fā)聘書，聘任其為中捷高新區(qū)特別顧問。
是真正的眾籌還是招商引資的噱頭
通過低價的住宅用地吸引人才前來創(chuàng)業(yè)成了最大的賣點?！氨娀I買房只是探路，我們的目標是通過眾籌模式的嘗試和完善，最終成批地吸引北京中關(guān)村高科技成長型企業(yè)項目在中捷高新區(qū)落地。”中捷高新區(qū)管委會主任呂振華曾說，“買房不一定會創(chuàng)業(yè)，但是我們認為安居了才能樂業(yè)，就算他們不在這里創(chuàng)業(yè)，由一批高素質(zhì)人才在這里也不錯，居住者的整體素質(zhì)都會提高?！?
為吸引高新技術(shù)人才，提供優(yōu)惠住房政策并非先例?！暗娀I這種模式很新鮮，能夠吸引中關(guān)村高學(xué)歷、愿意接受新事物的年輕創(chuàng)業(yè)者們的目光?！敝嘘P(guān)村股權(quán)投資協(xié)會副會長易基剛表示。
曹雪發(fā)現(xiàn)，中國人玩眾籌的心理就是一定要得到一個暗示，即“你的錢可以生利”，讓資產(chǎn)升值的愿望使得這些股東走在一起。而美國人玩眾籌的心理，更多是基于公益性和實現(xiàn)夢想。的確，在尹立志的推廣文案里，第一條選擇加入的理由也是寫了“投資”。
“不過這個事情并不是200人買200套房那么簡單的，房子還可以做商用商品房、經(jīng)濟型酒店，大家共建、共用、共管、共享收益，是真的想去再探索一下?！辈苎Ρ攘嗣绹谋娀I模式，期待國內(nèi)在形式上能有更多創(chuàng)新。
然而，對于這次眾籌買房的質(zhì)疑并沒有因此停歇。
比如，提及這種形式能否叫做眾籌，中央財經(jīng)大學(xué)金融法教授黃震在接受法治周末記者采訪時透露，大多數(shù)的眾籌籌資額是小額的。
記者就這一問題采訪尹立志時，他則反問法治周末記者：“誰規(guī)定眾籌就一定要有特定的形式？一定是小額的？眾籌這一行本來就沒有什么行業(yè)標準規(guī)定應(yīng)該是什么樣的?！?
“你必須找到現(xiàn)有的公司法和合同法，以及房地產(chǎn)管理方面的法律法規(guī)，然后自己主動去套，你玩兒什么花樣都可以，不要有突破就行?！北本┦兰o金鼎投資有限公司總裁傅強說，同時身為律師的他正在擔(dān)任眾籌買房的法律顧問。
尹立志認為這種模式可以效仿，昌平、燕郊、廊坊都有“招商引資”的需求，而且這是很“陽光”的事情，但并不是普適的方案。
“籌的不是房子，是人情?！币⒅菊J為這是眾籌買房的精髓。
眾籌裸奔
世界銀行的報告顯示，中國眾籌行業(yè)的市場規(guī)模未來可達500億美元。然而，在國內(nèi)卻沒有關(guān)于眾籌的明確的監(jiān)管規(guī)則。美國jobs法案中對眾籌的界定、關(guān)于保護投資者利益的相關(guān)規(guī)定都值得中國借鑒。
戴蕾蕾/法治周末
大到光伏行業(yè)的產(chǎn)業(yè)融資，小到吃飯aa，似乎都可以被稱為眾籌。 有接近央行人士告訴法治周末記者，現(xiàn)在行業(yè)內(nèi)流傳著一個段子：“寺廟里的和尚出門都不叫化緣，叫眾籌了?！?
“不是所有的面向大眾的集資行為都能稱為眾籌?！敝醒胴斀?jīng)大學(xué)金融法教授黃震告訴法治周末記者。
這種情況已經(jīng)在發(fā)生改變。據(jù)了解，眾籌的監(jiān)管部門已經(jīng)明確歸屬證監(jiān)會創(chuàng)新業(yè)務(wù)監(jiān)管部。不過，這才是個開始，目前對眾籌尚無明確的監(jiān)管規(guī)則。
就像此次眾籌買房發(fā)起人尹立志在接受法治周末記者采訪時所說：“誰規(guī)定眾籌就一定要有特定的形式，一定是小額的？”
如今，什么是眾籌，什么人可以參與眾籌項目，如何規(guī)避眾籌項目帶來的社會風(fēng)險，這一系列問題在中國的法律框架下尚未有解答，而這也讓不少人思考，當越來越多的普通人參與到眾籌中來，如何避免眾籌像幾年前的pe那樣被人當作非法集資的幌子。
3000億元的潛在市場規(guī)模
法治周末記者了解到，“點名時間”上線兩年已接到七千多個項目提案，其中立項近千個，成功三百多個，單個籌資項目最高金額達一百多萬元?！包c名時間”項目的回報是實物或媒體內(nèi)容，如項目產(chǎn)品、出版物或提供視頻或者音樂的播放或者下載。
值得注意的是最近原始會上的一個光伏項目，這是由招商新能源集團旗下的港股上市公司——聯(lián)合光伏發(fā)起的，擬在深圳前海新區(qū)建設(shè)一個小型太陽能發(fā)電站，計劃通過眾籌方式融資1000萬元。資料顯示，電站運營時間為20至25年，建成之后將是全球第一個兆瓦級分布式太陽能電站。
分析人士認為，這一事件具有標志性的意義。意味著眾籌是企業(yè)除了ipo、發(fā)債、貸款以外，可以嘗試的一種融資方式。相比較而言，眾籌比其他方式更為快捷和低成本。如果該項目融資效果良好，并且合規(guī)性得到認可，預(yù)計會有更多企業(yè)進行效仿。
世界銀行近日發(fā)布的《發(fā)展中國家眾籌發(fā)展?jié)摿蟾妗凤@示，目前，眾籌模式已在全球45個國家成為數(shù)十億美元的產(chǎn)業(yè)。預(yù)計到2025年，中國眾籌行業(yè)市場規(guī)?？蛇_500億美元(約合三千多億元人民幣)。
眾籌界期待中國版jobs法案
市場繁榮的背后卻存在隱憂，無論在國內(nèi)還是國外。
路透社財經(jīng)記者dan primack在評論美國眾籌熱時表示，風(fēng)投是最難獲得高收益的投資方式之一，而眾籌的投資回報率甚至比風(fēng)投還低。眾籌表面上給了更多平頭百姓更多投資機會，但它實質(zhì)上是把一些不成熟的投資者帶進了一個發(fā)行人欺詐概率更高的全新市場。
黃震告訴法治周末記者，眾籌模式風(fēng)險有很多，最大的是法律風(fēng)險，要注意非法集資、金融欺詐、xxx等風(fēng)險問題，以及知識產(chǎn)權(quán)保護的問題。 趙占領(lǐng)告訴法治周末記者，中國證券法規(guī)定，向不特定對象發(fā)行證券的、向特定對象發(fā)行證券累計超過200人的，都算是公開發(fā)行證券，必須通過證監(jiān)會或xxx授權(quán)的部門核準，需要在交易所，遵循一系列規(guī)則才能交易。此外，沒有特別的規(guī)定適用于眾籌監(jiān)管。按照公司法、證券法要求，證監(jiān)會目前對眾籌有幾條監(jiān)管紅線：一是股東人數(shù)，有限責(zé)任公司股東人數(shù)不得超過50人，未公開發(fā)行的股份有限公司股東人數(shù)不得超過200人；二是投資者必須是特定的合格投資者，但是什么是特定的合格投資者，并沒有準確定義。
而關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)保護，黃震講述過自己的一個親身經(jīng)歷，不久之前，他的好友傳來一份來自的美國專利資料，申請人是眾籌平臺equitynet，專利內(nèi)容關(guān)涉“監(jiān)控在眾籌平臺上融資的企業(yè)的工具和方法”。
“證監(jiān)會還不知道應(yīng)該怎么監(jiān)管眾籌，除了美國有jobs法案，其他國家目前沒有現(xiàn)成的監(jiān)管經(jīng)驗?！苯咏袊C監(jiān)會的一位人士說。 擁有紐約州律師執(zhí)照的曹雪告訴法治周末記者，美國的jobs法案允許中小企業(yè)在眾籌融資平臺上進行股權(quán)融資，回報不再局限于實物，同時也做出了一些保護投資者利益的規(guī)定。該法案規(guī)定美國眾籌平臺需要向sec注冊成為證券經(jīng)紀交易商或融資平臺，進行信息披露、對投資人進行風(fēng)險提示教育。
此外，jobs法案規(guī)定項目發(fā)起人眾籌交易前12個月，融資總額不得超過100萬美元。同時，法案也對眾籌項目投資人做了適當性安排，規(guī)定投資人單一項目投資總額不得超過10萬美元，且投資人年收入或凈資產(chǎn)少于10萬美元的，12個月內(nèi)投資金額不得超過年收入的5%，大于10萬美元的，12個月內(nèi)投資金額不得超過年收入10%，亦不得高于10萬美元。
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇十一
xxx現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
建設(shè)單位：有限責(zé)任公司
二零一四年六月
第一章 執(zhí)行摘要 ......................................................................................................... 1
項目名稱 .......................................................................................................... 1
項目單位 .......................................................................................................... 1
項目簡介 .......................................................................................................... 1
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇十二
1.名稱：xx面館(暫定，后續(xù)征名確定)
2.投資金額：120萬元人民幣/100㎡
3.定位：中端特色快餐
4.經(jīng)營模式：以陜西特色面食結(jié)合本地口味，注入三秦文化、校友情懷提高產(chǎn)品附加值，打造美味、衛(wèi)生、快捷的特色面食餐廳;實現(xiàn)口碑與財富的雙贏，逐漸轉(zhuǎn)向品牌營銷。
本項目資金籌措方式為校友眾籌，眾籌對象為年滿18周歲的長安大學(xué)校友(含原西安公路交通大學(xué)、西安工程學(xué)院、西北建筑工程學(xué)院校友)，召集50~100位校友股東，籌措資金約120萬;眾籌細則見詳細計劃書。
眾籌結(jié)束后，成立長大xq集團有限公司(暫定，后續(xù)征名確定)，以集團作為項目運營的主體，以龐大的校友群體為基礎(chǔ)，打造創(chuàng)業(yè)眾籌平臺，通過挖掘、評估和投資項目，積累資源和儲備項目，實現(xiàn)產(chǎn)品多元化，投資多樣化，最終發(fā)展成為以投資項目為主，以經(jīng)營管理具體項目為輔的戰(zhàn)略性投資公司，走向正規(guī)化，邁向潛力無限的商業(yè)舞臺。眾長安·味道面館即為公司投資運營的第一個項目;詳細介紹見詳細計劃書大學(xué)生面館創(chuàng)業(yè)計劃書大學(xué)生面館創(chuàng)業(yè)計劃書。
眾所周知，餐飲行業(yè)具有門檻低、利潤率高、回本快等特點;本次認籌對象均為長安大學(xué)校友，西安是我們共同的回憶，每位校友對陜西面食都有不同的.體會，它不僅是一道道美食，也包含著我們濃濃的校友情懷;因此，本次眾籌項目選擇以陜西面館作為切入點。幾位熱心校友也對烏市特色陜西飯館進行了調(diào)研，xq人普遍熱愛面食，陜西面食在xq地區(qū)被接受程度較大，只要在選址、味道、衛(wèi)生、特色、服務(wù)等幾方面下足功夫，必定會成功。可行性研究見詳細計劃書。
由民主選舉產(chǎn)生10人以下的單數(shù)董事組成董事會，負責(zé)公司的重大決策、決議。成立專門的管理團隊和監(jiān)管團隊。本著民主、公平、公開、公正的原則，制定公司管理章程，嚴格按照章程和公司遠期規(guī)劃執(zhí)行，制定股東股權(quán)管理制度，管理細則見詳細計劃書。
本次項目按照下列順序?qū)嵤?/p>
(1)群策群力、初輪眾籌;
(2)成立公司、組建團隊;確認董事會章程和管理制度;
(3)完成餐廳經(jīng)營相關(guān)手續(xù)辦理;
(4)裝修、采購、招聘、制訂菜譜和定價;
(5)前期宣傳;
(6)試營業(yè)、正式營業(yè)
各實施階段詳細安排見詳細計劃書大學(xué)生面館創(chuàng)業(yè)計劃書投資創(chuàng)業(yè)。
生產(chǎn)方面的主要風(fēng)險為：
1、食品安全
2、生產(chǎn)安全。
財務(wù)方面主要風(fēng)險為：
1、成本失控;
2、銷售不達預(yù)期。
初期面館總投資額120萬元根據(jù)實際經(jīng)營情況，計算分紅，不少于凈利潤的30%用于分紅。并預(yù)留公司發(fā)展基金。
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇十三
甲方：xx
乙方：xx（投資方）
甲方現(xiàn)因發(fā)展需要，乙方向甲方投入資金人民幣xx元整（小寫xx元），經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。
第一條、甲方經(jīng)營項目及范圍。
婚慶策劃。品牌加盟。無煙酒餐廳，養(yǎng)老院
第二條、投資方式與流程
原則：產(chǎn)權(quán)為甲方所有，只對乙方支付年度利潤分紅。
方式：現(xiàn)金實付。
流程：將資金存入甲方賬戶上簽訂《投資分紅協(xié)議書》，執(zhí)行協(xié)議書。
第三條、合同期限，投資金額、分紅比例、權(quán)力、義務(wù)、投資收益合同期限為1年。即是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
乙方愿向甲方投入資金人民幣xx元整（小寫xx元），此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運營。
在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每支付本金回報元整xx（小寫xx元）（本項款項按分紅發(fā)放），年合計人民幣xx元整（小寫xx元），并且甲方以年度利潤的百分之（xx％）向乙方分紅。（詳見附件一說明）
第四條、撤資方式
1、自然撤資。
本合同期為一年，合同期滿后，甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金利息回報，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
2、甲方要求乙方撤資。
在合同期內(nèi)，不足三年，甲方要求乙方撤資，甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過的日期），同時甲方應(yīng)該向乙方賠償三年本利息回報總額的雙倍即xx元整（小寫xx元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
3、乙方要求撤資。
在合同期內(nèi)，不足三年，乙方要求甲方撤資。甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過的日期），同時乙方應(yīng)該向甲方賠償三年本金回利息報總額的雙倍即xx元整（小寫xx元）。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
4、甲方破產(chǎn)撤資。
在任何時候，甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息回報或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的第四條第2小條規(guī)定的價值。本合同終止。
第五條、本協(xié)議一式一份，甲方、乙方各一份，具有同等法律效力。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：毛建成
乙方：xx
法人代表：毛建成
電話：xxxxxx
xxxx年xx月xx日
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇十四
甲方：
經(jīng)營地址：
乙方：
身份證號：
鑒于乙方以往甲方單位的優(yōu)秀工作，為了激勵乙方更好的工作，也為了使甲、乙雙方進一步提高經(jīng)濟效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方同意甲方以干股的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：
1、干股：指甲方名義上的分紅比例，干股擁有者不是甲方在工商注冊登記的實際股東，干股的擁有者僅享有參與
年終凈利潤的分配權(quán)，而無所有權(quán)和其他權(quán)利，不得轉(zhuǎn)讓和繼承。
2、分紅：指甲方年終稅后可分配的凈利潤。
1、甲方在協(xié)議期限內(nèi)，每年分配給乙方共____________的干股，即甲方將年終稅后凈利潤的_____________分配給乙方。
2、甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤，如果當年虧損則沒有分紅。
3、在確定乙方可得分紅的個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)無條件將乙方可得分紅全額支付給乙方。
4、乙方取得的虛擬股份分紅，以人民幣形式支付，除非乙方同意，否則甲方不得以其它任何形式支付。
5、乙方取得的甲方干股分紅比例，由甲乙雙方簽字確認，產(chǎn)生法律效力；乙方取得的該干股分紅比例，沒有任何實際股份作為分紅依據(jù)，即乙方按上述比例分紅，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權(quán)無關(guān)；乙方不能據(jù)此認為在甲方有相應(yīng)的股權(quán)，不得以此干股對外作為在甲方擁有資產(chǎn)的依據(jù)；乙方亦不能以其干股要求甲方折成現(xiàn)金退出或要求甲方收購。
6、乙方提前終止與甲方的勞動關(guān)系或者乙方違反勞動合同或甲方的規(guī)章制度而被甲方解職的，或者其他任何因為甲方或乙方原因而使乙方離職的，基于本協(xié)議的獎勵性質(zhì)，雙方認可：如前一年已進行了分紅，前一年的分紅不用退還；當年的分紅截止到解除合同當月計算出平均值，乘以當年乙方工作的月份為當年最終分紅利潤。
7、簽訂本協(xié)議不影響甲方和乙方的正常勞動關(guān)系，乙方在獲得甲方授予的干股同時，仍然按照甲乙雙方約定的待遇領(lǐng)取勞動報酬。
1、乙方無需進行實物、土地使用權(quán)、貨幣、有價證券等的投入。
2、乙方需保證勝任并積極完成甲方的工作，積極努力為甲方創(chuàng)造利潤。
3、乙方在甲方處工作期間，不得在其他任何地方自行從事或為他人從事與甲方構(gòu)成競爭的業(yè)務(wù)。
4、甲乙雙方對甲方的盈虧狀況進行監(jiān)督，每月一小結(jié)，每季度中結(jié)，年終總結(jié)，以統(tǒng)計出實際可分配的稅后凈利潤。乙方對甲方所報的合理開支應(yīng)充分尊重，予以認可，若有遺漏，允許甲方在分配之前補充。年終稅后可分配的凈利潤經(jīng)甲乙雙方簽字認可。
1、本協(xié)議期限為年，于年月日開始，并于年月日止。
2、協(xié)議到期終止后，甲乙雙方協(xié)商決定是否簽署新的虛擬干股分紅協(xié)議。
1、因乙方工作不稱職或損害甲方利益的前提下，甲方有權(quán)依法提出解除雙方勞動關(guān)系并終止本協(xié)議。
2、乙方在本協(xié)議期限未滿前因個人原因提出解除勞動關(guān)系，并經(jīng)甲方同意的，雙方可解除勞動關(guān)系，本協(xié)議同時終止。
3、除以上1、2、條規(guī)定外，在任何情況下，甲乙雙方的勞動關(guān)系解除，本協(xié)議也隨之終止。協(xié)議終止后的其他事項按本協(xié)議二、6、條的規(guī)定處理。
4、本協(xié)議終止后，本協(xié)議第6條的規(guī)定甲、乙雙方仍須遵守。
因本協(xié)議引起的相關(guān)爭議，雙方應(yīng)爭取友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
3、本合同以中文寫就，正本一式份，甲乙雙方各持份。
（以下無正文）
甲方：乙方：
日期：
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇十五
甲方：
地址：
電話：
地址：xxx長寧區(qū)平武路38號608室
電話：xxxx
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《xxx合同法》、《xxx公司法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，就螞蟻天使平臺向甲方提供股權(quán)眾籌融資服務(wù)事宜，達成本服務(wù)協(xié)議，以資共同遵守。
甲方擬募集資金計人民幣萬元并承諾以所募集資金增資擴股，出讓公司%的股權(quán)，乙方項目投后估值為人民幣萬元。
服務(wù)期限為3個月，自20xx年月日起至20xx年月日止。
上述服務(wù)期限屆滿未達到募集資金額度或仍需融資項目眾籌的，雙方需另行簽訂融資項目眾籌協(xié)議或以書面形式將本合同服務(wù)期限延長。
及時向螞蟻天使平臺提供關(guān)于委托事項的合法、真實、準確、完整的文件資料。
積極配合螞蟻天使平臺、螞蟻天使平臺委托的第三方機構(gòu)以及投資人對甲方的盡職調(diào)查，保證所提供信息的合法、真實、準確、完整。
遵守螞蟻天使平臺的會員規(guī)則及交易規(guī)則，維護螞蟻天使平臺公信力，不得從事有損螞蟻天使平臺利益的行為。
應(yīng)對螞蟻天使平臺推薦的投資人的建議及時做出回應(yīng)，并安排與投資人進行會談(如投資人要求)。
甲方應(yīng)基于其獨立判斷做出融資決策，其融資風(fēng)險由甲方自行承擔(dān)。
螞蟻天使平臺應(yīng)全程參與甲方擬融資項目的信息發(fā)布、融資指導(dǎo)、品牌宣傳等環(huán)節(jié)，并利用自身資源保障上述環(huán)節(jié)的順利實施。
螞蟻天使平臺應(yīng)認真履行對甲方基本資料審核調(diào)查的職責(zé)，有權(quán)就甲方的所有信息進行詢問和調(diào)查。
螞蟻天使平臺按照螞蟻天使平臺的交易規(guī)則及會員規(guī)則對參與承諾投資的投資人進行初步審查，但螞蟻天使平臺不對審查結(jié)果的真實性、準確性承擔(dān)責(zé)任。
螞蟻天使平臺應(yīng)當協(xié)助甲方安排商務(wù)談判、設(shè)計融資方案等整體融資事宜;并促成甲方與螞蟻天使平臺上參與眾籌的投資者成立合伙企業(yè)并簽訂投資協(xié)議書。
自本協(xié)議生效之日起90日(以下簡稱排他期)內(nèi)，螞蟻天使平臺為甲方的獨家股權(quán)眾籌融資顧問。
在此期間公司乙方不能撤銷此次眾籌融資，并有義務(wù)接受投資人的認購?fù)顿Y，也不能在其它眾籌投資平臺進行宣傳。在此期間公司如撤銷此次眾籌需賠償螞蟻天使平臺人民幣壹拾萬元違約金。
甲方、螞蟻天使平臺雙方及其委派的工作人員，對本協(xié)議的內(nèi)容及在服務(wù)過程中知悉的對方的商業(yè)秘密應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方事先同意，不得向任何第三方提供或/和披露本協(xié)議及對方的項目材料、書面報告等相關(guān)信息與文件。
任何一方同意并承諾，對于因其違反本協(xié)議約定而使對方遭受的或/和與之有關(guān)的所有損失，其將向?qū)Ψ阶龀鲑r償，使之免受損害。
本協(xié)議受xxx法律管轄與解釋。
本協(xié)議自甲方同意接受本協(xié)議全部條款之日起生效。本協(xié)議生效后，對各方均具有法律約束力。
本協(xié)議未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后，雙方可另行簽訂補充協(xié)議或/和以確認函形式予以確定，所簽補充協(xié)議和確認函與本協(xié)議不一致的，以所簽補充協(xié)議和確認函為準。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以解除或/和終止。
甲方：
法定代表人/授權(quán)代表：
20xx年月日
乙方：
法定代表人/授權(quán)代表：
20xx年月日
年底分紅方案 年底分紅的賬務(wù)處理辦法篇十六
甲方：
乙方： （投資方）
（以下簡稱“甲方”）現(xiàn)因發(fā)展需要， （以下簡稱“乙方”）向甲方投入資金人民幣 元整（小寫 元），經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，特簽訂本協(xié)議書。
第一條 甲方經(jīng)營項目及范圍。
第二條 投資方式與流程
原則：產(chǎn)權(quán)為公司所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。
方式：現(xiàn)金實付。
流程：將資金存入公司賬戶或者私人 簽訂《投資分紅協(xié)議書》 執(zhí)行協(xié)議書
第三條 合同期限，投資金額、分紅比例、權(quán)力、義務(wù)、投資收益
合同期限為三年，即是年 月 日至年 月 日。 乙方愿向甲方投入資金人民幣 元整（小寫 元），此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運營。
在合同期限內(nèi)，甲方愿向乙方按每 支付本金回報 元整（小寫 元）（本項款項按工資發(fā)放），三年合計人民幣 元整（小寫 元），并且甲方以年度利潤的 百分之 （ ％）向乙方分紅。
（詳見附件一說明）
第四條 撤資方式
1.自然撤資。
本合同期為三年，同合期滿后，甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金利息回報，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
2.甲方要求乙方撤資。
在合同期內(nèi)，不足三年，甲方要求乙方撤資，甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過的日期），同時甲方應(yīng)該向乙方賠償三年本利息回報總額的雙倍即 元整（小寫元），甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
3.乙方要求撤資。
在合同期內(nèi)，不足三年，乙方要求甲方撤資，甲方在已經(jīng)過的時間里甲方向乙方按月或按年發(fā)放紅利和本金回報（不付末過的日期），同時乙方應(yīng)該向甲方賠償三年本金回利息報總額的雙倍即 元整（小寫元），甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
4.甲方破產(chǎn)撤資。
在任何時候，甲方無法經(jīng)營或無能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息回報或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權(quán)以占的分紅比例等比的分配甲方財產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過本協(xié)議的第四條第2小條規(guī)定的價值，本合同終止。
第五條 本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力，本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
附件一：
“利潤分紅”中的“利潤”：是指稅后利潤，以年度核算，公司總收益減去總開支。總開支含辦公場所費、設(shè)備設(shè)施、辦公費用、項目成本、員工工資及公司運營中產(chǎn)生的費和稅等一切經(jīng)營費用。
甲方：
乙方：
法人代表：
電話：
年 月 日
年 月 日
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