合同是指當(dāng)事人之間約定并具有法律約束力的文件。正確認(rèn)識(shí)風(fēng)險(xiǎn)，要在合同中明確各方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并規(guī)定相應(yīng)的補(bǔ)救措施。在簽訂合同前，可以咨詢專業(yè)人士，以確保合同的合法性和有效性。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇一
乙方：(原承租方)。
丙方：(第二承租方)。
一、乙方現(xiàn)將(合同標(biāo)的物)編號(hào)號(hào)轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租協(xié)議由乙丙雙方自行另訂。
二、甲方同意上述乙方和丙方的轉(zhuǎn)租行為，從xx年x月x日起甲方按甲方與乙方簽訂的原合同規(guī)定條件直接向丙方收取租金。原合同作為本合同的附件，且由丙方在其上加蓋印章(簽字，打手指模)予以確認(rèn)。
三、若丙方逾期(按甲乙雙方原合同規(guī)定)不向甲方繳交租金，甲方有權(quán)向乙方追收租金，乙方在甲方規(guī)定交租期限內(nèi)不繳交的或發(fā)出催收款通知30天內(nèi)不繳交的，甲方有權(quán)按原合同約定或法律有關(guān)規(guī)定解除原合同。原合同解除的同時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
四、乙方原來向甲方繳交的押金xx元，乙方同意讓渡給丙方，讓渡協(xié)議由乙丙雙方另訂，原合同到期，押金由甲方支付給丙方，乙方不得向甲方索取。
五、本協(xié)議經(jīng)三方簽字，并經(jīng)鑒(見)證后生效。本協(xié)議一式六份，
簽訂日期：_________年_________月________日鑒(見)證機(jī)關(guān)意見：__________________________________鑒(見)證機(jī)關(guān)(蓋章)經(jīng)辦人(簽名):
鑒證日期：__________年______月_____日
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇二
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。共計(jì)租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
下一頁更多精彩“房屋轉(zhuǎn)租第三方合同”
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。共計(jì)租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);。
2、物業(yè)管理費(fèi);。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條其他約定。
(一)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：___度;。
(2)電表現(xiàn)為：___度;。
第十四條。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇四
轉(zhuǎn)租合同的相關(guān)條款不得與原。
違背，轉(zhuǎn)租期限需在原租賃合同期限內(nèi)。第三方轉(zhuǎn)租合同怎么寫呢?以下是本站小編整理的第三方轉(zhuǎn)租合同，歡迎參考閱讀。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;。
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣_(tái)_____，大寫：____________元整。
2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。
3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______。
共
2
頁，當(dāng)前第。
1
頁
1
2
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇五
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址。
甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。
二、租賃期限。
雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、乙方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、未經(jīng)出租方同意乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2、乙方利用乙方屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動(dòng)的;。
3、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)甲方屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每月租金為人民幣_(tái)_____，大寫：____________元整。
2、乙方以現(xiàn)金預(yù)付形式向出租方支付租金，租金定為每___支付一次，第一周期租金乙方應(yīng)于本合同簽署之日支付給租賃方。后期，乙方于租金到期日前向租賃方預(yù)付下期租金。
3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕。
出租方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;。
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，
七、出租方與乙方的變更。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，須提前_______天通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、乙方違反合同，擅自將乙方屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_______元。如因此造成乙方屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式。
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
出租方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇六
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_________________________；共__層第__層。
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
該房屋年租金為（人民幣大寫）整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
乙方按__支付租金給甲方。共計(jì)租金為：__，大寫：__。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的'，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)損失。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi)；
2、物業(yè)管理費(fèi)。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
1、水表現(xiàn)為：___度；
2、電表現(xiàn)為：___度。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____。
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
___年___月___日___年___月___日。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇七
乙方：xxx(原承租方)。
丙方：xxx(第二承租方)。
一、乙方現(xiàn)將(合同標(biāo)的物)編號(hào)號(hào)轉(zhuǎn)租給丙方，轉(zhuǎn)租協(xié)議由乙丙雙方自行另訂。
二、甲方同意上述乙方和丙方的轉(zhuǎn)租行為，從xx年x月x日起甲方按甲方與乙方簽訂的原合同規(guī)定條件直接向丙方收取租金。原合同作為本合同的附件，且由丙方在其上加蓋印章(簽字，打手指模)予以確認(rèn)。
三、若丙方逾期(按甲乙雙方原合同規(guī)定)不向甲方繳交租金，甲方有權(quán)向乙方追收租金，乙方在甲方規(guī)定交租期限內(nèi)不繳交的或發(fā)出催收款通知30天內(nèi)不繳交的，甲方有權(quán)按原合同約定或法律有關(guān)規(guī)定解除原合同。原合同解除的同時(shí)，本合同自動(dòng)解除。
四、乙方原來向甲方繳交的押金xx元，乙方同意讓渡給丙方，讓渡協(xié)議由乙丙雙方另訂，原合同到期，押金由甲方支付給丙方，乙方不得向甲方索取。
五、本協(xié)議經(jīng)三方簽字，并經(jīng)鑒(見)證后生效。本協(xié)議一式六份，
簽訂日期：_________年_________月________日鑒(見)證機(jī)關(guān)意見：__________________________________鑒(見)證機(jī)關(guān)(蓋章)經(jīng)辦人(簽名):
鑒證日期：__________年______月_____日
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和____市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市______街_____巷____號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積______平方米、使用面積_____平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作_______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個(gè)月，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的'工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由____方承擔(dān)();。
所有權(quán)屬____方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份。
其中正本2份甲乙方各執(zhí)1份;副本2份送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)。
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
電話：電話：
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇九
??1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
??2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
??3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
??本協(xié)議雙方簽字生效。本協(xié)議______式______份，甲方雙方各___份。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十
??(一)甲方應(yīng)保證承租屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;甲方將乙方所租賃的承租屋門鑰匙把交予乙方使用保管。乙方須妥善保管好房門鑰匙，若乙方發(fā)生進(jìn)戶門鑰匙遺失，須及時(shí)通知甲方更換鎖具，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若乙方遺失租賃的房間鑰匙，須自行更換鎖具并承擔(dān)費(fèi)用，且不得損壞戶內(nèi)門，由此造成甲方及房東的損失均由乙方承擔(dān)。乙方承租后3日內(nèi)應(yīng)交本人身份證復(fù)印件二份給甲方。
??(二)乙方不得在承租屋內(nèi)從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)，不將承租屋借用于他人從事違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng);如因乙方引發(fā)的這些活動(dòng)的行為給甲方造成損失，將全部由乙方賠償;帶來不良影響的由乙方即時(shí)消除影響;并且本合同因此自動(dòng)終止，押金不退還乙方。甲方不分擔(dān)乙方在租賃期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
??(五)乙方租住期間，如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成第三方生命、財(cái)產(chǎn)損害的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;如因承租屋發(fā)生盜竊、搶劫等意外而造成乙方自己的生命、財(cái)產(chǎn)損害，甲方概不負(fù)責(zé)。
??(七)租賃期間，乙方有義務(wù)保護(hù)承租屋各種設(shè)施;乙方不得擅自改變水電線路，不得在墻上亂貼、亂畫、打釘、打洞等有損承租屋內(nèi)設(shè)施的事(若有每處每次賠償甲方50元)。乙方不得擅自改變承租屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用承租屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，如室內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)堵塞乙方應(yīng)維修恢復(fù)通暢。
??(八)甲方應(yīng)于交房前保證承租屋水龍頭，燈泡燈管能正常使用，乙方租賃期間如承租屋內(nèi)水龍頭，燈泡燈管不能正常使用乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更新。租賃期間乙方生活垃圾不得堆放在樓內(nèi)過道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或若被檢舉，乙方每次將支付100元給甲方作為生活垃圾管理費(fèi)，并且乙方必須將自己堆放的生活垃圾清理干凈。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十一
(一)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：___度;。
(2)電表現(xiàn)為：___度;。
第十四條。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
___年___月___日___年___月___日。
出租人：(下稱甲方)__________________。
承租人：(下稱乙方)__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408。
房屋間數(shù)：次臥。
2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;。
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。
5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
租金。
7，付款時(shí)間及方式。
a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號(hào)前交納租金。
8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤.
13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。
14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個(gè)朋友來訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。
15，甲方未按時(shí)(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.
16，如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.
18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
19，本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十二
乙方：_________(承租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋位置在，為三居室中的。2、房屋的總建筑面積平方米。
第二條：房屋租賃的期限。
簽訂租賃合同。若乙方違約，則扣除押金。
第三條：租押金及其交納方式。
月租金元，大寫。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付的租金。
之后支付方式為三月一付。
1.在房屋租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他需要共同承擔(dān)的費(fèi)用由甲方和乙方分?jǐn)偂?/p>
2.甲乙雙方有責(zé)任和義務(wù)確保房屋內(nèi)每一個(gè)人的生命財(cái)產(chǎn)安全不受到損失。
乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。
第五條：爭(zhēng)議解決的方式。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商。合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第六條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
電話：電話：
年月日年月日。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十三
甲方(出租人)：身份證號(hào)碼：
地址：聯(lián)系電話：
乙方(承租人)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：
丙方(次承租人)：身份證號(hào)：
地址：聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就唐山市路南區(qū)。
一、房屋轉(zhuǎn)租情況。
甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;甲方同意和丙方延續(xù)乙方的。
租房合同。
并保證丙方同等享有乙方在原有房屋。
租賃合同。
中所享有的權(quán)利與義務(wù)，甲方必須保證在丙方轉(zhuǎn)租的房屋到期時(shí)先爭(zhēng)取丙方意見，如果丙方需要續(xù)租，丙方有優(yōu)先權(quán)。
乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。
丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利。丙方向甲方支付水電費(fèi)押金元。在丙方解約之后甲方全額退還押金。
二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等。
在乙方房屋租賃期間，乙方必須將其所租賃的房屋使用期間所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用完全繳清，由所繳部門開具發(fā)票于甲方、丙方。乙方應(yīng)繳納的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、債務(wù)等所有費(fèi)用以轉(zhuǎn)租合同日為準(zhǔn)。在乙方轉(zhuǎn)租合同日以前此房屋的所有費(fèi)用與丙方無關(guān)。
三、房屋轉(zhuǎn)讓金及付款方式。
丙方支付轉(zhuǎn)讓金時(shí)間：在乙方把所有費(fèi)用繳清并出示給甲方丙方票據(jù)后支付，年月日一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣50000.00元，(大寫：伍萬元整)，上述費(fèi)用已包括從20xx年6月23日至20xx年3月5日房屋租金、裝修、裝飾、兩個(gè)排風(fēng)扇、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向丙方索取任何其他費(fèi)用。
四、違約責(zé)任。
各方同意，如果甲、乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使丙方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，甲、乙方作出全面賠償并使之免受其害。
五、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。
甲方：身份證號(hào)：日期：
乙方：身份證號(hào)：日期：
丙方：身份證號(hào)：日期：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____。
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________________;共__層第__層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋年租金為(人民幣大寫)整。
租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。共計(jì)租金為:,大寫:。在租期滿后在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。租金在到期前7天付款。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)或因甲方與房主租賃出現(xiàn)任何問題的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方全部租金并由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)損失。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
共
3
頁，當(dāng)前第。
1
頁
1
2
3
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十四
轉(zhuǎn)租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。
第二條轉(zhuǎn)租期限：自起，至止計(jì)年。
第三條租金：
1、每月租金人民幣元，每月日以前繳納。
2、保證金人民幣元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時(shí)無息返還。
1、本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。
3、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。
4、轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
5、轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時(shí)并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)修理。房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本。
第六條違約責(zé)任：
1、乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。
2、乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項(xiàng)：
1、轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第八條本合同一式份，當(dāng)事人各執(zhí)份為憑。
轉(zhuǎn)租人（甲方）：
承租人（乙方）：
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十五
??租賃期共____年，甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。
??乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
??1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
??2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
??3.拖欠租金___個(gè)月或空關(guān)___個(gè)月的。
??合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十六
出讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
受讓人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）見證方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱丙方）。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：
第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明。
甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得＿＿＿＿＿＿的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書＿＿＿＿＿＿房權(quán)證字第＿＿＿＿＿＿號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為＿＿＿＿＿＿平方米（不含柴棚）。
第二條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明。
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第三條房屋售價(jià)。
雙方同意上述房屋售價(jià)為＿＿＿＿＿＿萬元整（含柴棚）。
第四條付款方式。
1、乙方應(yīng)在簽訂《＿＿＿＿＿＿房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。
2、乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后并交付鑰匙時(shí)，支付剩余房款。
第五條違約責(zé)任。
1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。
第六條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：
1、沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等；
2、沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞；
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定。
1、本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。
2、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第八條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
經(jīng)辦人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日。
二、房屋出租轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)。
1、驗(yàn)證核實(shí)承租人的身份及經(jīng)濟(jì)能力。房東在出租房屋時(shí)要核查承租人身份的真實(shí)性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，以免對(duì)方交不起房租時(shí)發(fā)生租賃糾紛。同時(shí)，對(duì)于外地租客，房東可查看其暫住證并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件，確保利益不受損失。
2、預(yù)留一定數(shù)額房租抵押金以免利益受損。房屋業(yè)主在租房時(shí)一定要房客交納一定數(shù)額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費(fèi)用。同時(shí)還可避免房客在租住期間內(nèi)損壞屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施或者干脆卷東西逃跑的情況發(fā)生。
3、屋內(nèi)預(yù)留配置驗(yàn)查仔細(xì)免除后患。通常情況下在出租房屋時(shí)，房屋業(yè)主會(huì)將屋內(nèi)家電、家具等設(shè)施留給租客使用。因此對(duì)于年代相對(duì)較久遠(yuǎn)的老房子而言，業(yè)主在出租房屋前更應(yīng)該將屋內(nèi)預(yù)留給租客的物品、設(shè)施等檢查清楚，適當(dāng)維修，以免在日后承租房屋中發(fā)生危險(xiǎn)。
4、租賃合同細(xì)節(jié)條款簽仔細(xì)。房屋業(yè)主在簽署租賃合約時(shí)要約定清楚與租客的租賃期限、租金金額、支付方式以及逾期交租責(zé)任，有無權(quán)轉(zhuǎn)租、分租等細(xì)節(jié)，以免房屋業(yè)主與租客在日后租賃期間因合同細(xì)節(jié)條款不明而帶來矛盾，引發(fā)不必要的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛。
合同的效力是指已經(jīng)成立的合同在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的一定法律拘束力。
民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
2、意思表示真實(shí)；
3、不違反法律或者社會(huì)公共利益。民法通則的規(guī)定，基本概括了有效合同的標(biāo)準(zhǔn)。房屋轉(zhuǎn)租合同只要符合上述條件應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同有效。
筆者認(rèn)為在以下幾種情況下轉(zhuǎn)租合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效：
1、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，已經(jīng)取得房屋出租人的書面或者口頭同意，這種行為完全符合合同法第二百二十四條的規(guī)定，依此訂立的合同應(yīng)認(rèn)定為有效。房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的（默示），應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意，該房屋轉(zhuǎn)租合同有效。
2、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定。我國《合同法》第二百二十四條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，……合同繼續(xù)有效，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。”房屋出租人在不知道情下的轉(zhuǎn)租，出租人知情后可能會(huì)產(chǎn)生兩種態(tài)度，一種是同意；一種是不同意。如果出租人同意轉(zhuǎn)租，那么轉(zhuǎn)租合同有效；如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，那么就意味著出租人有權(quán)解除出租人與承租人之間的房屋租賃合同，如果出租人解除該合同，轉(zhuǎn)租合同也就無效。因此，在房屋出租人不知情的情況下的轉(zhuǎn)租合同屬于效力待定的合同。
3、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，未經(jīng)房屋出租人同意，房屋出租人在知道該事實(shí)后，雖反對(duì)房屋轉(zhuǎn)租，但未與承租人解除原租賃合同，該房屋轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)有效。合同法規(guī)定，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，并沒有規(guī)定合同無效。因此在出租人提出解除原房屋租賃合同的情況下，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)予以解除。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十七
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);。
2、物業(yè)管理費(fèi);。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第三方轉(zhuǎn)租房子合同篇十八
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);。
2、物業(yè)管理費(fèi);。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守。
合同。
任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十二條。
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
共
3
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
3
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/16935160.html】
