在商業(yè)交易中，合同是維護(hù)各方權(quán)益的核心工具。合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查合同的內(nèi)容，確保沒有漏洞或不公平的條款。現(xiàn)在，我們推薦一些權(quán)威性的合同法律解釋和解讀，供您深入了解合同的相關(guān)知識。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇一
轉(zhuǎn)出租方：___________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：___________________。
聯(lián)系方式：___________________。
受轉(zhuǎn)租方：___________________（以下簡稱乙方）。
身份證號：___________________。
聯(lián)系方式：___________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、甲方依法承租的座落于_______市_____區(qū)_____街_____號_____小區(qū)_____單元_____室的公有居?。ü芯幼?非公有居住）房屋，已_________________（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋部分（全部/部分）即_____室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積__________平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
1、乙方租該房屋的用途為________________。
2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。
1、甲、乙雙方約定，甲方于________年______月______日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為______個(gè)月。自________年______月______日起至________年______月______日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________________（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。
2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為人民幣______元。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：________________________。
在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。
1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣______元/天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的門市轉(zhuǎn)租合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方：_______身份證號：_________
乙方：_______身份證號：_________
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方依法承租的門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方所涉及到的相關(guān)事宜訂立本合同。
一、甲方依法承租的坐落于____商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋的`建筑面積_____。
二、從____年____月____日之前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由甲方完全負(fù)責(zé)。從____年____月____日起前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由乙方完全負(fù)責(zé)。
三、乙方從____年____月____日起每季度按時(shí)向甲方交納門面租金（____年____月____日至____年____月____日每月_____元，____年____月____日至____年____月____日每月____元），以及物業(yè)處所涉及到的相關(guān)費(fèi)用（以物業(yè)方給出的乙方門面運(yùn)營消費(fèi)情況為準(zhǔn)），若乙方?jīng)]有按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方向甲方繳納____元押金（大寫：________），本合同終止后甲方退還乙方押金____元。
五、租期滿后，如乙方需續(xù)租，甲方盡力配合乙方在業(yè)主（開發(fā)商原出租方）處辦理續(xù)簽或過戶手續(xù)。
六、此合同簽訂后若因乙方將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，從而引發(fā)相關(guān)經(jīng)濟(jì)或法律問題，由乙方與第三方完全負(fù)責(zé)，與甲方無任何經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系,且乙方不得拖欠甲方、原開發(fā)商及物業(yè)的任何費(fèi)用。若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同，并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
七、乙方不得更改破壞房屋原有結(jié)構(gòu)（包括消防及排風(fēng)設(shè)施），因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律后果由乙方承擔(dān)。且乙方違約甲方有權(quán)終止合同。
八、由于乙方?jīng)]有與開發(fā)商直接簽署合同，且開發(fā)商沒有書面合同形式同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因而若開發(fā)商因此收回門面使用權(quán)，乙方無權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
九、租期：____年____月____日至____年____月____日。
甲方：____________乙方：____________
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________
____年____月____日____年____月____日
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)議一致，簽訂本合同。
第一條房屋權(quán)屬、坐落、間數(shù)、面積、質(zhì)量與用途。
該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實(shí)際測量為準(zhǔn))，質(zhì)量完好為商業(yè)用房。房屋所有權(quán)屬于出租方。
第二條租賃期限。
租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)店面的清場和將店面交給承租方。
承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：
1、承租人未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人的;。
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。
租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
第三條租金和租金的交納期限。
租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內(nèi)一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎(chǔ)上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。
第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修。
承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負(fù)責(zé)。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。
承租人因未按時(shí)維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財(cái)物受毀的，其責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金，金額為年租金的10%。
2、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應(yīng)支付違約金，金額為年租的10%。
第六條承租方須交納二個(gè)月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。
第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
第八條房屋如因不可反抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條爭議的解決方式。
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請政府主管部門調(diào)解，也可以向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
委托代理人(簽名)：
委托代理人(簽名)：
鑒證單位(簽章)。
簽約日期：
模板。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇四
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_______元，(大寫：______________)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面，超過7天甲方有權(quán)解除合同;。
(3)甲方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_______________。
乙方簽字：_______________。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇五
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為保護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將位于租賃給乙方使用，建筑面積平方米。
二、租賃期限：年。租賃期限自年月日至年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出申請，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三、租金：第一年租金(人民幣)為。其余每年租金，由雙方根據(jù)周邊市場租金價(jià)格水平，參考通貨膨脹率及銀行貸款利率共同協(xié)商確定。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一年租金(人民幣)。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
六、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用。否則甲方有權(quán)無條件收回房屋，并不退還剩余租金。
七、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
八、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇六
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方平等、自愿公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)將甲方依法承租的門面商鋪轉(zhuǎn)租給乙方所涉及到的相關(guān)事宜訂立本合同。
一、甲方依法承租的坐落于________________商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋的建筑面積_____。
二、從____年____月____日之前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由甲方完全負(fù)責(zé)。從____年____月____日起前門面所涉及的債權(quán)、債務(wù)由乙方完全負(fù)責(zé)。
三、乙方從____年____月____日起每季度按時(shí)向甲方交納門面租金(____年____月____日至____年____月____日每月_____元，____年____月____日至____年____月____日每月____元)，以及物業(yè)處所涉及到的相關(guān)費(fèi)用(以物業(yè)方給出的乙方門面運(yùn)營消費(fèi)情況為準(zhǔn))，若乙方?jīng)]有按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同。
四、乙方向甲方繳納____元押金(大寫：________)，本合同終止后甲方退還乙方押金____元。
五、租期滿后，如乙方需續(xù)租，甲方盡力配合乙方在業(yè)主(開發(fā)商原出租方)處辦理續(xù)簽或過戶手續(xù)。
六、此合同簽訂后若因乙方將門面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，從而引發(fā)相關(guān)經(jīng)濟(jì)或法律問題，由乙方與第三方完全負(fù)責(zé)，與甲方無任何經(jīng)濟(jì)和法律關(guān)系,?且乙方不得拖欠甲方、原開發(fā)商及物業(yè)的任何費(fèi)用。若乙方違約,甲方有權(quán)終止合同，并追究其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
七、乙方不得更改破壞房屋原有結(jié)構(gòu)(包括消防及排風(fēng)設(shè)施)，因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)法律后果由乙方承擔(dān)。且乙方違約甲方有權(quán)終止合同。
八、由于乙方?jīng)]有與開發(fā)商直接簽署合同，且開發(fā)商沒有書面合同形式同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因而若開發(fā)商因此收回門面使用權(quán)，乙方無權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
九、租期：____年____月____日至____年____月____日。
甲方：____________?乙方：____________。
聯(lián)系電話：________?聯(lián)系電話：________。
____年____月____日?____年____月____日。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇七
甲方：乙方：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。
一、租賃年限及租金交付方式。
甲方有門市一套租給乙方，地址為道里區(qū)安固街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共壹年，自20xx年5月22日止于20xx年5月22日，租金一次性付清，房屋到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
二、甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、承租期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
2、承租期內(nèi)，乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)、不得從事違法活動，如乙方在經(jīng)營期內(nèi)，需要經(jīng)營所需的一些關(guān)于此房的手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理。
3、承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)，甲方有收回住房的權(quán)力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應(yīng)退還余下的租金，雙方均不屬于違約。
三、屋內(nèi)暖氣由太平洋供氣，不收取任何費(fèi)用，乙方自愿給太平洋免費(fèi)洗車，如乙方與太平洋發(fā)生沖突，太平洋給予停氣乙方自負(fù)。
四、本合同自雙方簽字畫押后生效。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
水表號：電表號：
甲方：(簽字畫押)乙方：(簽字畫押)。
簽約日期：年月日
合同范本之借款合同范本。
合同范本。
融資合同范本-金融合同范本。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇八
為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1、房屋坐落地點(diǎn)，面積：____________。
2、租賃期限：租賃期年零月，出租方從____________年____________月____________日交與承租方使用，到____________年____________月____________日收回，或從新簽定合同。
3、按雙方商定，租金以（年、季度月）收取，每（年、季度月）為元，租金到期后一周內(nèi)主動補(bǔ)交，特殊情況提前告知，過期不交出租方有權(quán)終止本合同。
4、出租方或承租方均不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三方，出租方如房產(chǎn)出賣須提前二個(gè)月告知承租方，有特殊原因雙方協(xié)商。
5、出租方有從出租屋自由出入權(quán)，承租方自負(fù)房屋租賃費(fèi)以外的一切費(fèi)用（如：水、電、衛(wèi)生費(fèi)等）。
6、承租方未經(jīng)出租方允許不得擅自拆或改裝出租屋，如特殊需要和出租方提前協(xié)商，出租方同意后方可實(shí)施。承租方不在續(xù)租時(shí)須提前20天告知出租方。
7、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8、本合同自簽定之日起生效，到期自動終止。合同一式兩份。
9、合同期限為____________年，到期終止或續(xù)簽。
____________年____________月____________日
____________年____________月____________日
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇九
甲方：
乙方：
為活躍經(jīng)濟(jì)，服務(wù)社會。經(jīng)過甲、乙雙方商議，現(xiàn)就有關(guān)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地為濱江公寓東側(cè)臨街第二鋪面，其營業(yè)室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權(quán)屬甲方。
二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止，共
計(jì)年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優(yōu)先續(xù)租。
三、年租金第一年度為 元，在20xx年月日前一次性付清。第二年度為 元，在年月日前一次性付清。第三年度為 元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時(shí)付清租金，甲方可收回房產(chǎn)，乙方違約所以造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
四、裝潢問題?，F(xiàn)有裝潢屬于甲方所有，乙方如果要再進(jìn)行裝潢，應(yīng)該事先經(jīng)過甲方同意，合同期滿后其裝潢設(shè)施不得人為損壞，無償留給甲方。
五、設(shè)備、設(shè)施問題。屬于營業(yè)性設(shè)施、設(shè)備為乙方所有，租賃期滿后乙方帶走。屬于房產(chǎn)設(shè)施和水、電設(shè)備為甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除和移動。
六、乙方在經(jīng)營中要遵紀(jì)守法，經(jīng)常進(jìn)行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發(fā)生安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，乙方按時(shí)向有關(guān)部門交納水、電、氣、清潔費(fèi)用，并負(fù)責(zé)門市前的日常保潔和治安工作。
七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉(zhuǎn)租給他人，如果有特別情況，需要經(jīng)過甲方同意并在合同上簽字方可以轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并不退未到期租金。
八、租賃期間除房產(chǎn)稅以外的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當(dāng)期水電費(fèi)后，甲方一次返回押金(不計(jì)息)。
十、經(jīng)營期滿時(shí)，乙方應(yīng)該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應(yīng)按價(jià)值賠償(自然陳舊不在此列)。
未盡事宜，由雙方商議。
本合同一式二份，經(jīng)過雙方簽字即具效力。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇十
為保護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將位于 租賃給乙方使用，建筑面積___平方米。
二、租賃期限： 年。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日。 租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出申請，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三、 租金：第一年租金(人民幣)為 。其余每年租金，由雙方根據(jù)周邊市場租金價(jià)格水平，參考通貨膨脹率及銀行貸款利率共同協(xié)商確定。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一年租金(人民幣) 。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
六、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用。否則甲方有權(quán)無條件收回房屋，并不退還剩余租金。
七、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
八、爭議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇十一
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為保護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將位于租賃給乙方使用，建筑面積平方米。
二、租賃期限：年。租賃期限自年月日至年____月日。
租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出申請，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一年租金(人民幣)。剩余三年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、交付房屋期限：根據(jù)乙方的要求，甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
六、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
八、房屋的維修和裝修：甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，漏水、斷電、掉墻皮等小毛病，由乙方自行找物業(yè)維修。房屋構(gòu)件等重大威脅房屋安全的問題，由甲方協(xié)助乙方共同處理。未盡事宜，雙方溝通協(xié)商解決。
九、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用。否則甲方有權(quán)無條件收回房屋，并不退還剩余租金。
十、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
十二、爭議的解決方式：合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十三、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。由甲、乙雙方本著友好協(xié)商的原則另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十四、甲乙雙方的身份證復(fù)印件、甲方的權(quán)屬證明資料為本合同附件。附隨合同之后。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇十二
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx的房屋出租給乙方使用，租賃期限自xx至xx共計(jì)xx。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。
二、本房屋月租金為人民幣xx元即每年xx元。房租按年結(jié)算。每xx交一次房租。前xx年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金xx的范圍內(nèi)。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交xx元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。
五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇十三
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為保護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一、甲方將位于租賃給乙方使用，建筑面積平方米。
二、租賃期限：年。租賃期限自年月日至年____月日。
租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出申請，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一年租金(人民幣)。剩余三年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、交付房屋期限：根據(jù)乙方的要求，甲方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
六、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
八、房屋的維修和裝修：甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，漏水、斷電、掉墻皮等小毛病，由乙方自行找物業(yè)維修。房屋構(gòu)件等重大威脅房屋安全的問題，由甲方協(xié)助乙方共同處理。未盡事宜，雙方溝通協(xié)商解決。
九、房屋的合法使用和安全問題：乙方在經(jīng)營期間，應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動等損害公共、國家利益的事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用。否則甲方有權(quán)無條件收回房屋，并不退還剩余租金。
十、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿問題處理：租賃期屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
十二、爭議的解決方式：合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十三、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。由甲、乙雙方本著友好協(xié)商的原則另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十四、甲乙雙方的身份證復(fù)印件、甲方的權(quán)屬證明資料為本合同附件。附隨合同之后。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門市房的轉(zhuǎn)租合同篇十四
在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編為大家收集的門市房合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方姓名：乙方姓名：
身份證號：身份證號：
甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
甲方將自己擁有完全所有權(quán)的商業(yè)用門市房租賃給乙方使用：
門市房位置：
1、租賃期限：租賃期為自___年___月___日至___年___月___日止。
___年___月___日至___年___月___日房租為人民幣___元（___萬元整），以后每年價(jià)格隨市場行情定價(jià)，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。
2、付款方式為一年一交，不開發(fā)票，上打租，必須提前一個(gè)月交租金。
3、租賃期間乙方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及和營業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的`不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。
7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價(jià)值的（如地磚、墻磚等）裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿后，乙方如果想續(xù)租，同等價(jià)格乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租金價(jià)格調(diào)整可參照市場房屋租金價(jià)格。
8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。
9、乙方如經(jīng)營不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
10、乙方在合同履行期限內(nèi)的正常活動，甲方不得干涉。
11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把1000元退還給乙方。
12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：乙方：
電話：電話：
___年___月___日
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