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租賃合同編號 租賃合同法律規(guī)定篇一
一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前，雙方當事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。
二、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。.
三、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限。
四、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。
六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
七、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀資格證書編號。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市___ 區(qū)(縣)________________________。
該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_______________________________________ ，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___________________。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：___________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條 交驗身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。
第五條 房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：______________________________________________________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。
第六條 租賃期限
(一)房屋租賃期自______年___月___日至______年___月___日，共計___年___個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
租賃合同編號 租賃合同法律規(guī)定篇二
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于瑤湖師大內(nèi)教師周轉(zhuǎn)房2—1304號的房間（側(cè)臥、小書房）出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 個月。
2、本房屋月租金為人民幣 元，按 （月、季度、年）結(jié)算，每月（月初、季度初、年初）1——3日內(nèi)，乙方向甲方支付（全月、季度、年租金）。
3、乙方租賃期間，物業(yè)費由甲方支付，水費、電費、網(wǎng)費以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須提前10日內(nèi)交清欠費。
4、乙方同意預(yù)交 元作為房屋租賃押金，合同終止時，可作為房租沖抵。
5、房屋租賃期為 年 月 日至 年 月 日。在此期間，如果非甲方原因乙方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方違約金。（違約金為簽訂房屋租賃日期內(nèi)總房租的30%，如簽訂租賃日期為半年，則支付半年總房租的30%），如果因甲方原因要求終止合同，須提前一個月通知對方，并退還所有房屋押金。
6、因租用房屋產(chǎn)生的除土地費、大修費以外的其他費用（包括損壞物件維修費用），由乙方承擔。
7、租賃房屋期間，乙方須按甲方提出的房屋護理保護要求，予以執(zhí)行。（此條由甲乙方商議決定。）
8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
9、不盡事宜，當面協(xié)議。
甲方： 聯(lián)系方式：
乙方： 聯(lián)系方式：
年 月 日
租賃合同編號 租賃合同法律規(guī)定篇三
甲方：
乙方：
住址：
身份證號：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t就蘋果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
甲方將座落在 的果園畝，蘋果樹約 棵以及簡易房一間租賃給乙方。土地及果樹所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營管理權(quán)和租賃受益權(quán)。
租賃期為 年，從 年 月日起至年 月 日（陽歷）止。
乙方在承包期內(nèi)，自 年起，每年上交租賃費
人民幣元，（大寫） ，先預(yù)交一年的租金。承包費均以現(xiàn)金交納，甲方收費后開出收據(jù)。交費時間均為每年的月 日（陽歷）以前。
乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付 元（大寫） 作為乙方履行本合同的履約保證金，合同期滿后甲方無償退還乙方。如乙方在第1年試經(jīng)營過渡期間退出承包，甲方有權(quán)利收回該項履約金。
甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證對自己發(fā)包的土地擁有使用權(quán)，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。
2、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得單方面變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品。
2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、乙方在承包經(jīng)營期間必須認真管理好果園內(nèi)的各種果樹，如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時購苗補植。如因管理不善，造成果樹損害的（如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等），由乙方承擔賠償責任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害（如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害）造成的果樹損害，乙方不承擔賠償責任。
4、乙方必須按時按額繳納承包費。
本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無誤后，自簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租賃合同編號 租賃合同法律規(guī)定篇四
出租人：____________(以下簡稱甲方)
承租人：____________(以下簡稱乙方)
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無安全隱患。
第二條 租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條 租金(大寫)xxx_______________。
第五條 租金的支付期限與方式：xxx_______。
第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等。
第七條 租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的范圍、時間及應(yīng)承擔的費用：xxx。
承租人維修的范圍及應(yīng)承擔的費用：xxx__。
第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是_________。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：xxx______。
第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條 xx(大寫)xxx______元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫)xxx__元以上;
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修改善和增設(shè)他物的;
6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給
第三人的;
7.承租人在出租房屋進行違法活動的;
8.其他約定的解除合同的.情況。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條 合同期滿，承租人返還房屋的時間是：xxx_。
第十三條 違約責任：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
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