標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費(九篇)

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇一

乙方（承租方）：

為適應社會主義市場經濟需要，經甲乙雙方友好協商，訂下本合同。

第一條：甲方將十里河門面租賃給乙方使用。

第二條：該門面租賃期為________年整。自年月日至年月日乙方承租該門面，第一年年租金總額為_______元整，年租金自第二年（即年月日）起每年在上一年基礎上遞增5%；

1、付款方式：押兩月付半年。合同簽訂之日即付半年（即年月日至年月日）租金，和二個月押金（該押金同時也做保證金使用），自第二次起乙方須提前一個月，即租賃五個月后，在一周內（即年月日前）將下次半年租金一次性付清，否則甲方有權即刻將該門面收回，停止供電并采取措施，由此產生的一切后果由乙方自行承擔，乙方在拖延交納門面租金期間，甲方將收取乙方的租金及滯納金（每日的滯納金為年租金的千分之三，并且每日累計計算）；如果乙方超過一個月仍未足額交付租金，或乙方單方提出解除或終止合同，視為乙方違約，甲方將即刻收回該門面，并按合同規(guī)定收取乙方的違約金及應繳租金。

2、甲方不單獨向乙方收取物業(yè)管理費，乙方所使用的所有設備、設施由乙方自行出資維護、保養(yǎng)并正常使用。

3、乙方在承租使用該房屋期間，所發(fā)生的各種經營性費用（如水、電費等），乙方自行交納。

4、年月日為合同生效期；年月日至年月日為裝修期；年月日始計租期。

第三條：乙方在承租使用該門面期間，不得改變該房屋結構及設施，如確需改變或裝修的由乙方提出書面申請，在不影響主體結構的情況下經甲方書面批準后，方可動工。乙方付出的各種費用如裝修費、增加設施費用等，由乙方自行負責，甲方在任何時間及情況下不承擔任何責任及費用。

第四條：在乙方承租期內，乙方必須保證不能把該店面挪作它用，該店面原有設備不準帶出該房屋；租賃期滿后，乙方須將該店面設備交還甲方，在保證該店面的固定設施完好無損的同時，不得破壞已固定在墻體上的設備設施，如因乙方故意或過失導致損壞，由乙方負責賠償，同時甲方不退還乙方交付的保證金。

第五條：在承租期內水、電、暖、消防設備的日常維護由乙方自行負責，甲方有權隨時對乙方承租的店面設施使用及維護情況進行監(jiān)督檢查，乙方有義務保證設備的完好和正常使用。

第六條：合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權，但須在合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，續(xù)簽事宜根據當時情況，雙方另行協商。乙方不再繼續(xù)承租，也須在合同期滿前三個月以書面的形式向甲方提出，并在合同期滿15日前無條件騰退，并將該房屋及設備交出甲方清點后接管，甲方退還乙方保證金。如果乙方無法在15日內離開，甲方有權要求乙方無條件騰退，延期騰退的，每拖延一天甲方有權收取租金及滯納金（每日的滯納金為年租的千分之三，并每日累計計算）。

第七條：甲方應協助乙方的正常經營，乙方應按雙方共同協商約定的經營，如要更改經營項目，必須與甲方進行協商。在征得甲方書面同意后，才得變更。在承租期內乙方不得將房屋轉租、轉讓或承包他人經營。乙方必須按合同

方案經營，否則甲方有權隨時終止合同，并不承擔由此給乙方造成的任何損失。

第九條：乙方在經營過程中要保證甲乙雙方的利益，遵守國家的各項法律、法規(guī)，禁止黃、賭，不得損壞國家及社會公共利益。乙方在合同執(zhí)行過程中，如有違法、違規(guī)經營，造成被查封或不能正常經營，乙方應繼續(xù)交納租金及各項應付費用。乙方應及時繳納相關稅、費，乙方如有拖欠且在甲方或有關單位書面通知后15天內仍未繳納，則甲方有權終止合同，收回該房屋的使用權并追究乙方的法律責任。由此引發(fā)的一切損失由乙方承擔。

第十條：合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或與國家政策、法規(guī)調整相抵觸時，雙方協商解決或按國家政策、法規(guī)執(zhí)行。

第十一條：本合同違約金為________元整（年租金的20%）。

第十二條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中，如遇其它問題，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條：如本合同發(fā)生爭議，應友好協商解決，無法協商時，由房屋所在地人民法院管轄。

第十四條：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力，于乙方簽字、蓋章、付款之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日________年____月____日

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

第一條房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位于________。

2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條租賃期限

租賃期為個月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至________年________日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

第三條租金交納

租金的標準為每月______元人民幣，押金為_____元人民幣，先付后租，承租方應在每月的________號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋里乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。（注：押金不能當房租使用。）

第四條房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，并保持房屋內設備的完整性和完好性（設備如熱水器、窗門、廁所等），以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房屋進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意后方能施工；如承租方未經出租方同意，對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。在本合同終止后，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

第五條違約責任

承租方有下列情形之一的，屬于違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的；

2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的；

3、承租方拖欠租金的；

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的；

5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金/日。并且乙方有權另行開門處理（不負責甲方財物損失），承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金500元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

第六條出租特別聲明

乙方接住房后，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入銀行保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只

提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交30元/次開門人工費。并且?guī)氯约禾幚怼Ｊ樟水斣碌淖饨?，承租人未住滿當月的天數要求搬出，余下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衛(wèi)生搞好，恢復原來房東交付使用時的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣100元作為打掃衛(wèi)生費用。

合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發(fā)生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

第八條其他

本合同經雙方簽字后生效，一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇三

甲方：_______

乙方：_________

_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協商同意訂立條款如下：

1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。

2、房屋租金數額，由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整。每月租金，承租方應于當月_________日前交清。

3、甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時，由出租方負責賠償。

4、出租方

鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。

6、承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。

7、承租方退租房屋時，應于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

（1）交清租金、暖氣費和應交納的賠償費；

（2）按租約交清負責保管的房屋及裝修設備；

（3）撤銷租約。

8、承租方有下列情況之一時，出租方可以終止租約，收回房屋：

（1）把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的；

（2）未經出租方同意私自改變承租用途的；

（3）無故拖延租金三個月以上的。

9、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

10、本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇四

出租方(甲方)：______________身份證號：_______________________

承租方(乙方)：______________身份證號：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于__________市_________區(qū)(縣)_________。

該房屋為：樓房_____室____廳____衛(wèi)，平房_____間，建筑面積______________平方米，使用面積______________平方米，裝修狀況_______，其他條件為______________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條房屋租賃合同租金

(一)租金標準：________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：________元(大寫：______________元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

第九條房屋租賃合同其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_____________年______月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條房屋租賃合同中所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條房屋租賃合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.未按約定時間交付該房屋達______日的。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5.其他：_______________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達_____日的。

2.欠繳各項費用達_________元的。

3.擅自改變該房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

6.利用該房屋從事違法活動的。

7.其他：_______________________。

第十五條房屋租賃合同的違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前______日通知甲方，并按月租金的_______%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

(八)其他：_______________________。

第十六條房屋租賃合同的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條房屋租賃合同爭議的'解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，____執(zhí)____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(蓋章)：________________承租方(乙方)(蓋章)：________________

聯系電話：__________________________聯系電話：__________________________

________________年______月____日________________年______月____日

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇五

一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在(條例)施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

二、預租僅限于房地產開發(fā)企業(yè)投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發(fā)企業(yè)已經預售的商品房不得預租；商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

三、本合同條款中的(出租)或(預租)為

提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有(出租)部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則只能采用(預租)部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款其他未標有()符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發(fā)企業(yè)辦理了房地產初始登記、取得了房地產權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同，合同內的原預租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和青島市工商管理局根據(青島市房屋租賃條例)制定的示范文本(試行)。其和同條款均為

提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的(房屋租賃治安許可證)。

七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案后，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處購齲雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。

十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

十二、本合同的租賃關系由經紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經紀機構和經紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇六

出租方(甲方)：____________ 身份證號：_______________________

承租方(乙方)：____________ 身份證號：_______________________

經甲、乙雙方友好協商，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：

一、房屋基本情況

乙方向甲方租用位于___________________，戶型為_______室______廳______衛(wèi)，總面積約____________平方米，租住時間______年，自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。

二、房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租金及押金

該房屋月租金為(人民幣) ____________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前_______個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元(大寫)。租賃期間無違約行為，期滿后退還，如有違約或造成房屋設施人為損壞的，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則，甲方不予退還押金。

四、付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三個月租金____________元整。以后租金按半年結算，由乙方于每月_____日前交付給甲方。

五、維修管護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六、裝修和改變房屋結構約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

七、房屋租賃期間有關費用

租房期間所發(fā)生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業(yè)管理費等相關費用由乙方承擔。

八、租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。

九、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達________個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十一、合同終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

十二、未盡事宜，經雙方議定，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式________份，甲、雙方各執(zhí)________份，自簽字(蓋章)后生效。

甲 方(簽字)：____________聯系電話：________________________

乙 方(簽字)：____________聯系電話：________________________

_____________年_______月_____日

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇七

出租方：________

承租方：________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于________________

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至________年月日止。

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失，由承租方負責賠償：

1、承租方利用承租房屋進行非法經營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4、承租方擅自改變房屋用途的;

5、承租方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用的;

6、承租方拖欠租金達一個月的;

7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8、承租方未按時繳納水、電等費用，影響出租方利益的。

合同期滿后一個星期內，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協商，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全)。

第四條租金及付款方式

1、年租金為________________(人民幣)萬元。

2、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由承租方支付。

第六條雙方責任

(一)出租方責任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋。

2、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理。

(二)承租方責任

1、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用;

2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用;

3、未經出租方同意，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時，必須事先征得出租方的同意方可實施。承租方經出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積，產權歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施，無償歸出租方;

4、對承租房屋及附屬設施，應負責保管，愛護使用，并注意安全;

5、在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償;

6、必須合法經營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負，出租方不承擔連帶責任;

7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;

8、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

2、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金。

3、承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金。

第八條合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經雙方協調一致簽訂變更或終止協議，否則，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任。

2、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔違約責任。

3、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商、調解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，按國家有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。

第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。

出租方(章)：________________

承租方(章)：________________

代理人(簽字)：________________

代理人(簽字)：________________

合同簽訂日期_____年 _____月_____ 日

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇八

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：________________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

一、房屋基本情況

甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

二、租賃時間

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前_____個月通知甲方。

三、房屋租賃費用

1、租金為人民幣_______________元/月，超過租期(_____天內)按_____元/天計算，超過_____天按一個月計算;

2、乙方需支付房屋押金人民幣__________元;

3、租金按月支付，先付款后住房;

四、房屋使用費用

1、是否使用煤氣灶做飯：是(____)/ 否(____);

2、物業(yè)管理費__________元/月，網費__________元/月，網線自備;

3、乙方自行承擔本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;

4、煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結清;

五、房屋及設備維修保養(yǎng)

5、租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

6、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

六、損害賠償

由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

七、甲方免責

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

八、乙方責任

1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;

2、按時交納房租及房內費用;

3、保持房內整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔)。

九、退房

1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;

2、在租賃期內，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;

3、確定房內物品、設備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金。

十、租房合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

十一、租房合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過_____個月以上未付;

2、違反本合同的有關規(guī)定的;

3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5、有明顯失信或欺詐行為的事實的。

十二、糾紛解決

對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的______法院提出訴訟。

(注：本租房合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份)

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_________________

聯系電話：__________________聯系電話：__________________

_____________年______月____日_____________年______月___日

標準房屋租賃合同電子版 標準房屋租賃合同免費篇九

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條

1、 甲方出租給乙方的房屋一套位于本市xx區(qū)，

建筑面積平方米。

2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

3、甲方應提供房產證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后復印交

對方備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共x個月。自x年x月x日起至x年x月x日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住。非經甲方同意，不得轉租，不得長期與他人合租，不得將房屋用途改做商用、辦公、倉儲等。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，應在租期滿一個月前通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為x元(大寫x元整)。

2、 房屋租金支付方式為x年付。

3、 首次租住，乙方在半年租金外，應多支付一個月租金做為房屋押金。續(xù)租時，押金不再另行支付。

4、 租期滿后，按照本合同第八條的規(guī)定處理押金。

第四條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

a、 物業(yè)費;

b、 暖氣費;

c、 房屋大修及房屋管線維修的費用;

d、 房屋管理部門統一進行的管、線改造費用。

2、乙方負責交納的費用：

a、 租住期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線電視、電話(包括上網費)、衛(wèi)生費等費用;

b、 租住期間低值易耗品(如燈泡)及設施附件(如水龍頭，連接軟管)更換的費用;

c、 租住期間房屋內有關設備、電器損壞的維修費用。

第五條 房屋修繕與使用

1、甲方保證出租房屋的使用安全。當出租的房屋涉及重大安全隱患時，由甲方出面負責維修;

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

a、 乙方非經甲方同意，不得對房屋實施大的改裝和裝修工程。

第六條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權解除合同：

a、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

b、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

a、未經甲方書面同意，轉租、轉借所承租的房屋。

b、未經甲方書面同意，拆改變動房屋內的家具或改變房屋原結構和布局。

c、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

d、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用。

e、未按時交納房屋租金。

f、未遵守當地外來人口和計劃生育等管理規(guī)定，被有關管理部門警告。

4、租賃期滿，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿壹個月前通知甲方。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

7、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，十五日內，應向甲方支付月租金50%做為違約金，超過十五日，按月租金向甲方給付違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第七條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，并商議解決方案。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方在將房屋交還甲方前，應對房屋進行清潔，以適宜繼續(xù)居住?；蛘呦蚣追街Ц逗侠淼那鍧嵸M用，由甲方委托有關方面代為保潔。

5、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條 違約責任處理規(guī)定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方應提前一個月通知乙方，并應退還乙方自合同終止月起的全部租金，并雙倍退還房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方應提前一個月通知甲方。

甲方待乙方結清一切費用后，應退還乙方自退租月起的全部租金。如乙方在本月已居住滿15天，當月房租按一個月計算。如不滿15天，按半個月計算。

甲方扣除以房屋押金作為違約金。

第九條 其他約定事項

第十條 其它

本合同未盡事宜，雙方友好協商解決。

本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

房屋附屬設施，見首次出租時簽定的合同附件。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

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