合同是商業(yè)領域中交易關系的法律依據(jù)。如何解除合同并終止合作關系，避免不必要的損失和法律糾紛？在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保自己的權益得到充分保護。
承包合同單位承包合同篇一
甲方：
乙方：
為早日發(fā)揮食堂建筑應有的使用功效，推行后勤服務社會化，方便廣大師生用餐，學校食堂經(jīng)營承包實行第一輪競標。競標面向校內(nèi)外，競標領導組有校長室、總務處和三位教師代表組成。
通過公開競標，中標，承包師生食堂、學校餐廳、小賣部。承包期限為年，即從21年10月1日至21年10月1日。根據(jù)合同法等有關法律法規(guī)和《中心校食堂承包競標方案》，在平等、自愿、公平協(xié)商的基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議。
一、甲方的權利和義務。
1.甲方本著節(jié)約、簡易、實用和安全的原則，通過政府采購等方式配置食堂內(nèi)部設施。主要有隔斷、教師餐廳、灶臺、消毒柜、爐灶、蒸飯箱、冰柜、熱水器、餐桌、碗盆、勺瓢、小賣部貨架等。在乙方承包期間，甲方不再負責食堂、餐廳的內(nèi)部改造和維修以及易耗物品的添置。
2.甲方負責在學生上課時間實行封閉管理，教育和要求學生遵守就餐秩序，做到文明用餐。
3.甲方負責制定食堂衛(wèi)生、安全、食品衛(wèi)生安全和食堂管理制度。
4.甲方有權利對乙方的經(jīng)營情況進行檢查督促，并派人對食堂衛(wèi)生和安全、出售的小商品質量進行監(jiān)督和管理，定期檢查食堂管理制度執(zhí)行情況和從業(yè)人員持證上崗、食品原料索證和飯菜留驗情況。
5.若乙方經(jīng)營不善，管理服務不良，違反食品衛(wèi)生法規(guī)，或不服從甲方管理，不遵守甲方作息時間和內(nèi)部管理制度，擅自停業(yè)，影響甲方的師生健康和正常教育教學工作，甲方有權隨時終止本合同，并且扣留部分借資款。
二、乙方的權利和義務。
1.乙方承包經(jīng)營甲方食堂，時間從21年10月1日起至21年10月1日止，承包期為年。在同等條件下，乙方在下一承包經(jīng)營競標中享受優(yōu)先權利。
2.乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，通過誠實勞動、合法經(jīng)營獲得一定的勞動報酬。
3.乙方因食堂內(nèi)部設施、水電主干路線不通而嚴重影響正常經(jīng)營，有權要求甲方及時整改。
4.乙方聘請的從業(yè)人員必須遵紀守法，品行端正，誠實守信，關愛學生，熱情服務，文明經(jīng)營，身體健康，年齡在18-60歲之間，有從事飲食業(yè)能力和經(jīng)驗，熟知食品安全、衛(wèi)生法規(guī)，嚴格遵照各級衛(wèi)生、教育、消防管理等部門的相關規(guī)定。從業(yè)人員必須持健康證上崗，小買部必須持照經(jīng)營，辦證辦照費用自理。
5.乙方必須保證飯菜質量、分量。不得購買品質低劣、腐敗變質、有關部門禁用的飯菜原料。嚴加食品采購索證、飯菜留驗管理。因飯菜質量不佳，導致用餐人員流失和事物中毒，后果自負，并追究承包經(jīng)營人經(jīng)濟和法律責任。
6.乙方不得在上課時間、課間容留學生，不得出售劣質商品，不得安置電子游戲機、臺球、棋牌、上網(wǎng)電腦等設備，不得在食堂內(nèi)容留學生和無關人員住宿。
7.乙方負責食堂四周20m范圍環(huán)境區(qū)的衛(wèi)生，及時清理環(huán)境區(qū)和食堂衛(wèi)生。
8.乙方承包期間必須妥善保管、使用甲方提供的現(xiàn)有設施和財產(chǎn)，負責相關的維護費用，如有丟失或人為損壞應按價賠償。食堂水、電費用由乙方承擔。食堂內(nèi)部設施如需改造需經(jīng)甲方同意。
9.乙方必須積極配合甲方工作，嚴格遵守甲方作息時間，不得擅自停業(yè)。
10.甲方因來客、召開會議、加班等需要安排就餐應盡可能在乙方用餐。由甲方買菜、乙方加工，加工費面議。
11.因甲方資金緊，承包款(每年萬元，五年共萬元)、內(nèi)部設置使用押金(萬元)共計萬元由乙方一次性交與甲方，此萬元用于配置食堂內(nèi)部設施。萬元內(nèi)部設置使用押金在乙方承包期滿時，甲方扣除內(nèi)部設施損壞賠償金后，余額歸還乙方。乙方交與甲方的萬元必須在訂立合同前匯入甲方入財政帳戶。
12.乙方在承包經(jīng)營期間，注意防火、防觸電、防盜竊，注意勞動生產(chǎn)安全，防范意外事故發(fā)生，若發(fā)生此類損害人身、財產(chǎn)安全事故，責任由乙方承擔。
13、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
三、違約責任(雙方本著平等、公平原則協(xié)商解決有關問題)。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：(蓋章)。
乙方：(簽字)。
___年10月1日。
承包合同單位承包合同篇二
為了完善飯?zhí)霉芾?，保障員工的身體素質，確保辦好飯?zhí)没锸常瑸閺V大員工服務，并明確甲、乙雙方的責任，保障雙方利益，特訂立以下合約，甲、乙雙方共同遵守。
一、飯?zhí)没锸巢耸郊皟r格：
1、普通員工每天的食費為_________元。
早餐：價格_________元/人，午、晚餐：各_________素菜+_________份素菜+例湯+米飯：價格各_________元/人。
2、管理人員每天的食費為_________元。
早餐：價格_________元/人，午、晚餐：各_________素菜+_________份素菜+例湯+米飯：價格各_________元/人。
二、甲方責任：
1、提供廚房、住宿、水電、燃油、飯廳、臺凳及費用支出;。
2、提供冰柜、消毒柜、蒸飯用具、爐灶、水池、風扇等廚房大件設施;。
3、第二天實際就餐人數(shù)須在當天下午6時前提供給乙方;。
4、提供準確的開、用餐時間;。
5、負責維持飯?zhí)镁筒腿藬?shù)的秩序;。
6、負責辦理有關的消防、環(huán)保等部門的手續(xù)和費用;。
7、協(xié)助乙方對衛(wèi)生環(huán)境管理工作;。
8、對提供給乙方的廚房用具及電器設施須列出清單，經(jīng)雙方簽名后各持一份;。
9、甲方要按時結算伙食費。
三、乙方責任：
5、負責飯?zhí)萌藛T的相關費用;。
6、提供每周更新的菜譜給甲方;。
7、工人飯?zhí)茫涸绮鸵灾?、粉、面等為主?/p>
8、職員飯?zhí)茫涸绮鸵灾?、粉、面等為主?/p>
輔料有蘿卜干、花生、酸菜、綠豆、豬骨、饅頭、油條等，夜宵以粥、粉、面等為主;。
午、晚餐供應_________菜一湯;。
10、廚房重地及物料房非相關人員不得隨意進入;。
12、不得隨意帶親友進入甲方廠區(qū)內(nèi)，車輛出入或所帶物品應接受保安檢查;。
13、經(jīng)常督促廚房員工注意衛(wèi)生須知及做好飯?zhí)蒙攀彻芾怼?/p>
四、伙食費用結算方式：
甲方員工伙食費用由乙方先付，甲方以_________天結算給乙方，最遲不超過_________天支付當月伙食費用給乙方。
五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可在今后的工作中共同協(xié)商或另訂協(xié)議，同樣具有法律效力。
六、本合約的期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
期間任何一方要求解約的，須經(jīng)雙方協(xié)商后通知雙方，并提前15天通知對方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_________乙方：_________。
甲方代表人：_________乙方代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包合同單位承包合同篇三
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成以下合同條款，望雙方遵照執(zhí)行：
一、租賃面積：
甲方將約1000平方米食堂（生活區(qū)）出租給乙方。
二、租賃期限：
兩年，即從20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。
三、租金：
乙方承租費為每月500元，全年為6000元。
四、租金交付方式：
乙方應按時交納租金，在每年20xx年12月30日前向甲方交付一年的承租費6000元，以此類推。如逾期未交，超過30天，甲方將終止合同。
五、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全。如因乙方為滿足需要對原房建筑進行維修，在不影響安全情況下，可以維修。維修費用由乙方自行承擔。
六、乙方不得單方轉租，如確需轉租，必須經(jīng)甲方同意。
七、乙方承租期間應注重消防安全，并遵守國家相關法律、法規(guī)。若發(fā)生任何違紀違規(guī)事件或經(jīng)濟損失，全部由乙方自負。
八、租賃期滿后，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權利。
九、本合同若有未盡事宜，可待雙方協(xié)商后解決。
十、本合同一式三份：甲方兩份，乙方一份。
十一、本合同簽字蓋章后生效。
甲方：
合同簽訂時間：年月日。
乙方（簽字）：
現(xiàn)住址：
身份證號：
聯(lián)系電話：
合同簽訂時間：年月日。
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承包合同單位承包合同篇四
隨著人們對法律的了解日益加深，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家收集的單位工程承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
發(fā)包單位(甲方)：_________________
承包人：(乙方)：_________________
根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
1.1、工程名稱：_________________
工程地點：__________________________________
工程內(nèi)容：
含如下內(nèi)容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。
工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。
2.1、合同使用標準：______________
2.2、適用法律：中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建設安裝工程承包合同條例
3.1公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質量并協(xié)調解決施工過程中的各種問題。
3.2按照合同條款按時按量支付工程款。
3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。
3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。
3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內(nèi)容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。
4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，
4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的.的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。
4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。
4.4乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。
工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。
合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包合同單位承包合同篇五
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方根據(jù)需要將飯?zhí)贸邪o乙方經(jīng)營、管理，經(jīng)以方友好協(xié)商特簽訂本協(xié)議，甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行：
1、甲方有職工______人，其每人每天為______餐，早餐為人民幣______元，午餐為人民幣______元()晚餐為人民幣______元()，夜宵為人民幣______元，供給乙方辦理伙食。
2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。
3、甲方總務部每天將次日用膳人數(shù)通知乙方飯?zhí)弥鞴?，乙方按此人?shù)準備飯菜份量。
4、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收，解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。
5、乙方預付甲方半個月伙食費，結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后，甲方應在三天內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性付清乙方伙食費，不得拖欠。
6、在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應按照合同條款通力協(xié)作，互相配合，雙方不可無緣無故，輕率行事解除合同。
1、提供設備的維修保養(yǎng)。
2、提供乙方工作人員的住宿，包括水和照明用電費。
3、甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。
4、不得隨意停止承包和隨增加收費項目。
5、甲方必須提前預報就餐人數(shù)，失誤造成后果，由甲方負責。
1、甲方有權對乙方進行各種行政管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等，特別要禁止食物中毒事故發(fā)生，一但發(fā)生類似事故，甲方有權追究乙方的責任。
2、乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作，(如無特殊情況下)，甲方有權追究乙方的責任。
3、甲方有權對飯菜質量數(shù)量、衛(wèi)生服務等情況進行監(jiān)督檢查，如乙方未達到飯菜質量，甲方有權要求進行適量賠償或終止本協(xié)議。
4、根據(jù)食堂工作情況和員工意見甲方有權采用其他方式進行食堂管理。
5、承包方其他違約時，甲方須立即告知乙方，乙方應盡快調查落實，把處理結果告知甲方。
6、乙方除因特殊情況外，造成誤餐或停餐，甲方有權對乙方給予適當?shù)慕?jīng)濟處罰。
7、乙方違約，甲方有權提出終止承包合同，造成甲方損失的，上報法院或仲裁機關處理。
1、按甲方消防、廠規(guī)、治安做好工作。
2、食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進行身體檢查，費用自理。
3、經(jīng)營場所進行定期防鼠滅蠅。
4、嚴格執(zhí)行各項食堂管理制度，嚴格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實施。
5、必須確保食物的質量，把住進貨渠道及進貨質量關，嚴禁購進變質變霉的食物，保證放心肉的衛(wèi)生，做到食品衛(wèi)生內(nèi)部以及環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)得起上級部門檢查并達到合格。
6、乙方工作人員須統(tǒng)一工作服裝和衛(wèi)生用品，費用自理。
7、乙主必須按甲方規(guī)定時間作息，準時開餐，開餐時間由甲方規(guī)定，如有變動應事先通知乙方。
8、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)域，如違反者，甲方可將依所規(guī)處罰。
9、甲方廚房現(xiàn)有之設備及餐具乙方應合理使用，妥善保管嚴格管理，不得人為損壞和丟失，否則折價賠償。
10、經(jīng)營業(yè)務只限于飲食服務方面，方便甲方服務人員。
11、乙方在運作期間材料費自理，所需食堂工作人員的勞資，勞保費用均由乙方自理。
1、有權自主經(jīng)營，自負盈虧。
2、有權自主聘用，調用工作人員。
3、甲方違約乙方有權提出終止承包合同，并止報法院或仲裁機關處理。
4、如市場物價上漲過高，變成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權向甲方提出增加伙食費用，甲方應盡快進行市場調查，若情況屬實，應適當增加伙食費用。
1、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設施的'經(jīng)濟損失。
2、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發(fā)生磨擦，更不許出現(xiàn)打架等事例，若有發(fā)生追究責任因此造成的傷害由無理的乙方負責。
3、節(jié)假日乙方照常為甲方職工服務，如需加餐乙方負責加工，甲方買菜或委托乙方采購。
4、乙方在承包期間屬甲方的廚具和餐具，在添置之前必須征得甲方同意方可購買，向甲方報銷。
5、承包結束時，乙方應將甲方提供的場地、設施、設備、工具等全部清還甲方，配合甲方完成清算工作。
6、承包期滿時是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均提前壹個月通知對方。
7、本合同若有未盡事誼，將由雙方代表協(xié)商處理。
8、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包合同單位承包合同篇六
受委托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方(承包給乙方)對古藺縣葫蘆山小區(qū)實行相對專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況。
座落位置：四川省古藺縣古藺鎮(zhèn)金蘭路7號(國稅局對面);。
占地面積：約2500平方米;。
建筑面積：約8800平方米;。
其中住宅：約6300平方米;。
物業(yè)類型：低層商住樓。
第二條委托管理事項。
(一)房屋共用部位的維護和管理。
房屋共用部位是指房屋主體承重結構部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體、基礎等)、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。
(二)房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。
房屋共用設施設備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電線路、通訊線路、供氣線路、照明、消防設施、綠化、道路等。
(三)公共環(huán)境衛(wèi)生。
公共環(huán)境衛(wèi)生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的收集、清運。
(四)治安防范。
1、內(nèi)容。
協(xié)助公安部門維護本小區(qū)的公共秩序(包括安全監(jiān)控、巡視、門崗、消防的監(jiān)控等)，對進入本小區(qū)的可疑人員進行詢問和盤查。
2、責任。
(3)協(xié)助政府部門調查處理本小區(qū)內(nèi)火災、盜案、和人身傷害等突發(fā)事件。
(五)交通秩序和車輛停放。
1、對車輛的行駛和停放秩序實施有效有償管理;。
2、對本小區(qū)內(nèi)亂停亂放的車輛實行統(tǒng)一規(guī)劃管理;。
3、有權對不遵守本小區(qū)相關管理規(guī)章制度和認為有危險的車輛謝絕停放。
(六)房屋裝飾裝修管理。
業(yè)主的房屋裝修及小區(qū)內(nèi)的各項與房屋結構和涉及公共部位、公共設施的大小施工或項目，應立即通報甲方，甲方認可后方能與第三方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，辦理相關施工手續(xù)，再開始施工。工程完畢后，需通知甲方共同檢查認可后，第三方才能使用。
(七)每月抄水電表，計算、開票并代業(yè)主轉交水電費。搞好物業(yè)管理、收集、保存好物業(yè)管理的相關檔案、資料。
(八)法律法規(guī)和政策規(guī)定的由物業(yè)管理公司規(guī)定的其他事項。
第三條甲方的權利和義務。
1.保管好由乙方代收的房屋維修養(yǎng)護基金(簡稱“維修金”)，與乙方議定年度管理計劃、管理目標、年度費用概預算等。
2.合同簽訂起的前兩月，由甲方派人指導物管抄電表、水表，并做好各項費收的核算，收繳工作。但需接受業(yè)主的監(jiān)督。
3.對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同，并保留追訴權。
4.委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳、交有關費用或拒不改正違章行為的責任人采取通知、解釋、停水、停電等催繳催改措施。
5.委托乙方按規(guī)定畫出停車位，先滿足業(yè)主停車，有剩車位方可考慮適當?shù)耐鈦硗＼?，停車一律收取適當費用，用于補貼本小區(qū)物業(yè)管理費用。
6.甲方在合同生效之日起按相關規(guī)定向乙方提供管理用房(物管房)，由乙方在管理期間無償使用(所有權屬于全體業(yè)主)，并在乙方管理期滿時予以收回。
7.甲方在合同生效之日起按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料，并在乙方管理期滿時予以收回。
8.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。
9.協(xié)助處理、協(xié)調非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。
10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
第四條乙方的權利和義務。
1.根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權益，獲取不當利益。
2.遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容。服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
3.負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)與甲方議定后由乙方組織實施。
4.有權依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理。
5.有權選聘專營公司或有勞動能力的個人承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務并支付費用、但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務承包給個人。
6.接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
7.每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積存;協(xié)助業(yè)主委員會及時向全體業(yè)主張榜公布小區(qū)收支民主賬以及需業(yè)主分擔的大型維修民主賬。
8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施。
9.建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。
10.開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務工作。
11.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案、財務等資料;移交本物業(yè)的公共財產(chǎn)，包括用管理費、公共收入積累形成的資產(chǎn)。
12.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(另有，專門合同規(guī)定除外。)。
第五條物業(yè)管理服務目標。
1、房屋共用部位、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，及時，不拖延。(盡量減少給業(yè)主帶來的不便)。
2、公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部分業(yè)主滿意。(樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺，地面頑固污漬等每周至少徹底清掃1次;樓梯每天早上7點后清掃，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內(nèi)的衛(wèi)生徹底并保持好)。
3、管理人員(保安)態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。(對業(yè)主提出的合理的意見和建議進行采納，對業(yè)主的有關疑問進行耐心的解釋)。
4、保安工作制度上墻，24小時在崗值班。
5、適時組織對綠化帶進行澆水、除草，確?；ú蓍L勢良好。
6、適時組織對樓道進行粉刷、適時組織對化糞池進行清理。(墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區(qū)維修基金內(nèi)支出)。
7對易造成管道堵塞的店面，特別是餐館的排污管道進行檢查、指導，并落實責任。
8、對業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時登記，嚴禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進入小區(qū)。
9、小區(qū)的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會同意后才能定制。
10、管理小區(qū)內(nèi)車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應急通道，并關掉警報器。安全通道內(nèi)嚴禁停車。
11、居民休息期間，嚴禁有人在小區(qū)內(nèi)高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等。
第六條管理服務費用。
1、本物業(yè)的管理服務費在政府規(guī)定的標準范圍內(nèi)，由甲乙雙方協(xié)商，按住戶0.4元/平方米，業(yè)主摩托車20元/月費用收取。(小車和對外摩托車停放費由物管自定)。
2、管理服務費標準的調整，以每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調整。
3、乙方每月定期向小區(qū)繳納300元承包管理費，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積存(以上第四條第7項)后;其余費收用于乙方的各項管理、購買小物品和五項保險費等。
4、業(yè)主私人室內(nèi)的設備設施維修，如需要委托給乙方，乙方應做好服務，相關費用由業(yè)主私人承擔。(沒按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設備設施引發(fā)的室內(nèi)室外所有維修費用，全部自己承擔。)。
5、乙方對物業(yè)產(chǎn)權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收;甲方保留對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。
6、房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付(或其他方式支付)。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲乙雙方有權利和義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。
第七條獎懲措施。
1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據(jù)實際情況，對乙方進行適當?shù)莫剟?(獎金由甲方根據(jù)實際情況討論決定后，從管理費用中支出)。
3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標資格或優(yōu)先管理資格的除外。
4、乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。
第八條違約責任。
1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設施設備質量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。
4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或致使對方失去管理權，或造。
成對方經(jīng)濟損失的，應當承擔全部責任。
第九條其他事項。
1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。
3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理行政主管部門調解，調解不成的，任何一方可用司法程解決。
5、本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
6、本合同正本連同附件共8頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
7、本合同自規(guī)定之日起生效。
第十條合同期限。
本合同期限為年。自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以延續(xù)，但須提前一個月續(xù)簽合同。
甲方代表簽字蓋章：乙方代表簽字蓋章：
年月日年月日。
承包合同單位承包合同篇七
乙方：身份證號：
甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關事項達成如下協(xié)議。
1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至20xx年12月31日止。
2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為元整(000元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決，與甲方無關。
3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務人員的醫(yī)療工作。
4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨臟隨打掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。
5、乙方自行做好相關物資的保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規(guī)定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權隨時終止合同。
6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護，甲方有監(jiān)督建議權，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無關。
7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。
8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。
9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向對方承擔違約金20xx元。
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：濱?？h界牌鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院乙方(簽名)：
法人(簽名)：
20xx年十一月一日。
承包合同單位承包合同篇八
甲方(授建方)：
姓名：身份證號：
住址：______________________________________________乙方(承建方)：惠州市幸福園林綠化工程有限公司姓名：身份證號：
根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同。
1、采用包工包料方式承包，面積價格一次性包死，工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
2、乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理。
3、乙方的施工人員住宿問題由甲方解決，飲食等生活費用由乙方自理。
1、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺，游泳池等與主樓相關聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程，同時作好防滲處理。
2、主樓外的沙井、排水管道、化糞池等工程。
承建項目的報價詳見(附表1);在工程開工后按合同造價先期預付40%，主體完工后預付30%，粉刷完工后預付20%，總體竣工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。
1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，如：
1)，所進材料一定確保質量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2)，主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等)，由乙方承擔賠償一切損失，乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關標準。門面貼瓷磚。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__年__月__日前完成主體工程，完工時間不能超過天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，減少工錢元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
20__年__月__日。
承包合同單位承包合同篇九
甲方：
乙方：
甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關事項達成如下協(xié)議。
1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至20xx年12月31日止。
2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為元整(000元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決，與甲方無關。
3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務人員的醫(yī)療工作。
4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨臟隨打掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。
5、乙方自行做好相關物資的保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規(guī)定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權隨時終止合同。
6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護，甲方有監(jiān)督建議權，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無關。
7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。
8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。
9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向對方承擔違約金20xx元。
本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包合同單位承包合同篇十
發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)
第一條 承包經(jīng)營方式
甲方提供一輛具備經(jīng)營資格、營運證照齊全、設備完好的客運出租車給乙方承包(見附件一)。乙方承包甲方車輛從事客運出租汽車營運活動，接受甲方管理，安全行駛，文明服務。
第二條 承包經(jīng)營車輛
發(fā)動機號________車輛行駛證號 車輛登記日期________年__月__日。
第三條 合同期限
本合同有效期為___年__月;自_____年__月___日起至_____年__月__日止。
第四條 收費項目和標準
(一)甲方向乙方一次性收取安全(服務)保證金人民幣.00元, 大寫人民幣肆萬元整。合同終止,乙方未違反合同約定,甲方將本金和合同終止時銀行活期存款利息一次性退還給乙方。
(二)甲方向乙方按月收取承包費，承包費項目包括：_____稅(費)、經(jīng)營權有償出讓金、車輛折舊、車輛保險費、社會保險(其中：_______基本養(yǎng)老保險20%、醫(yī)療保險%、失業(yè)保險%、工傷保險1%)、養(yǎng)路費、車費發(fā)票、甲方管理和投資收益等。20xx年度月承包費標準暫定為3500元，以后年度月承包費標準按實際營運收入狀況經(jīng)與員工代表協(xié)商后予以調整。
(三)乙方應在每月1至7日內(nèi)向甲方一次性交清月承包費。
(四)本合同期內(nèi),如遇稅(費)、車輛保險費、社會保險費調整，承包費按上述費用調整的幅度相應調整，具體標準在補充協(xié)議中明確。
第五條 車輛的油料和維修
1、甲方修理廠維修和保養(yǎng);
2、取得合法資格的社會修理廠維修和保養(yǎng)。
第六條 車輛保險
甲方根據(jù)《中華人民共和國保險法》及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關法律法規(guī)和行業(yè)管理部門的要求，辦理車輛的投保手續(xù)，包括車輛損失險、第三者責任險、車上責任險。
第七條 甲方的權利和義務
(一)擁有客運出租汽車經(jīng)營權和車輛產(chǎn)權。
(二)按照有關法律法規(guī)、國家、省、州、縣有關政策和行業(yè)管理規(guī)定，制定人員、車輛、服務質量等管理制度，組織并督促乙方認真執(zhí)行。
(三)及時辦理相關營運手續(xù)、車輛和營運證的年審，提供營運所需的車費發(fā)票。
(四)組織乙方積極參加精神文明創(chuàng)建活動，對乙方有見義勇為、拾金不昧、助人為樂等突出事跡的，按照事跡大小予以表彰或獎勵。
(五)負責行車、消防、治安等應急事件的處理，在乙方發(fā)生交通事故后及時辦理出險、索賠及善后處理事宜。
(六)乙方發(fā)生交通事故，造成人身和財產(chǎn)損害，保險賠付不足的部分，甲方墊付有關費用的，有權向乙方追償;乙方造成甲方車輛和其它財產(chǎn)損失的，甲方有權要求乙方賠償。
(七)督促乙方愛護車輛，并根據(jù)車輛使用狀況督促乙方進行維修保養(yǎng)。
(八)遇搶險救災、突發(fā)事件等情況時，有權調度乙方承包的車輛，并按國家規(guī)定給予相應的補償。
(九)受理乘客的投訴，對有責任的乙方給予相應的處理。
第八條 乙方的權利和義務
(一)有權根據(jù)本合同約定從事客運出租車營運，并享有交納承包費后的收益權。
(二)遵守行業(yè)管理規(guī)定和甲方的管理制度，做到車容整潔，證照齊全，標識清晰，規(guī)范文明服務，設備完好，行車安全，按時交費。
(三)拒付甲方收取本合同約定以外或甲方未能出具財務簽章收據(jù)的費用，并有權向有關管理部門投訴。
(四)要求甲方提供營運所需的車費發(fā)票。
(五)發(fā)生交通事故后，及時通知、協(xié)助甲方做好出險、索賠及善后處理事宜，并承擔相應責任。
(六)愛護、妥善保管甲方的營運車輛，不得將營運車輛交給他人或無從業(yè)資格的人員營運，執(zhí)行甲方提出的車輛保養(yǎng)和更新計劃。
(七)配合甲方完成行業(yè)管理部門開展的質量信譽考核和乘客滿意測評活動。
第九條 合同的變更
訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同相關內(nèi)容，但不得違反有關法律法規(guī)，國家、省、州、縣有關政策和行業(yè)管理的規(guī)定。
第十條 合同的解除
(一)有下列情形之一的，甲方可以單方解除本合同：_______
1、乙方逾期15天未交納月承包費的。
2、乙方嚴重違反城市客運出租汽車管理津法規(guī)和行業(yè)管理制度的。
3、乙方發(fā)生行業(yè)管理部門認定的重大服務質量事件，對甲方名譽造成惡劣影響的。
4、乙方被有關部門吊銷機動車駕駛證或從業(yè)資格證的。
5、乙方被依法勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的。
(二)有下列情形之一的，乙方可以單方解除本合同
1、乙方喪失勞動能力的。
2、乙方因戶籍遷移不在本縣居住的。
3、甲方被有關行政管理部門責令停業(yè)的。
(三)乙方或甲方單方解除本合同的，應書面通知對方。
第十一條 合同終止
(一)甲方或乙方按第十條可單方解除本合同的，合同終止。
(二)本合同期滿，合同終止。
本合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商是否續(xù)簽承包合同。乙方遵守城市出租汽車管理法律、行業(yè)管理制度、無重大安全事故和重大服務質量事故的，有優(yōu)先續(xù)簽權。
(三)本合同終止之日起3天內(nèi)，甲乙雙方根據(jù)車輛驗收標準(附件二)辦理車輛交接手續(xù)，乙方交回營運證照、車輛及附屬設備，甲方對其進行驗收。達到驗收標準的，甲方按本合同第四條第(一)項的約定向乙方退還安全(服務)保證金;未達到驗收標準的，乙方在15天內(nèi)修復合格，乙方不愿修復或修復仍達不到驗收標準的，由甲方按附件二的標準修復合格，由此產(chǎn)生的全部費用從安全(服務)保證金中扣除。
第十二條 違約責任
(一)甲乙雙方必須嚴格履行本合同。除本合同第十條約定的情形外，任何一方不得單方解除合同。否則解除合同的一方，必須向另一方支付車輛年承包費20%的違約金。造成損失超過此限的，還應承擔賠償責任。
(二)乙方不按約定向甲方交納月承包費用的，從交費截止之日起，每天收取乙方拖欠費用總額2的滯納金;逾期15天未交納承包費的'，甲方可按照合同第十條第(一)項的約定解除合同，并要求承擔違約責任。
第十三條 爭議的解決
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議(附件三)，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
第十五條 合同附件與本合同具有同等法律效力。
承包合同單位承包合同篇十一
乙方(姓名)： (身份證號： )
甲方為確保單位內(nèi)外環(huán)境整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將衛(wèi)生、食堂工作承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同：
一、承包工作內(nèi)容
(1)、保潔衛(wèi)生人員
1、中心內(nèi)外衛(wèi)生;
2、醫(yī)療廢棄物、污水的處臵與登記;
3、配合中心食堂工作;
4、中心臨時指定的保潔工作。
5、工作服、被服、窗簾的清洗;
(2)、食堂工作人員
1、食堂餐飲、衛(wèi)生等工作;
2、供應各科室、病房的開水;
3、中心臨時指定的保潔工作。
(3)、保安工作人員
1、在上下班時間維護中心的正常醫(yī)療工作秩序;
2、在中心內(nèi)發(fā)生醫(yī)患糾紛時，積極上前制止患者家屬毆打醫(yī)務人員;
3、檢查、發(fā)現(xiàn)、報告并及時消除各種安全隱患;
4、完成領導交辦的其他事項。
二、承包工作要求
1、乙方須責任心、事業(yè)心強，具有較強的服務意識，任勞任怨，吃苦耐勞。
2、乙方必須服從甲方的領導和管理。
3、乙方嚴格遵守國家的法律法規(guī)、中心內(nèi)部的規(guī)章制度，乙方按照甲方日常管理要求，每日按時按質按量完成承包工作內(nèi)容。
4、應急處臵工作隨喊隨到，服從中心工作安排。
5、食堂工作人員工作要求：
a、注意食堂伙食的營養(yǎng)搭配;
b、廚房地面、柜臺、櫥柜物品擺放整齊，無污跡、塵土，無油垢、無蟑螂鼠跡。
c、按時供應各科室及病房的開水。
6、保潔衛(wèi)生員工作要求：
a、公共場所地面無雜物、無污跡、光亮潔凈。
b、候診椅、宣傳架、宣傳欄、觸摸屏、樓梯護欄、會議室保持潔凈，無塵土，物品擺放整齊。
c、公共場所門、窗戶玻璃明亮、窗簾無塵土、無污跡、無蛛網(wǎng)。
d、墻壁、屋頂無蛛網(wǎng)、標語張貼整齊。
e、公共場所的燈具及各種電器開關無塵土、無污跡。
f、及時搞好廁所的沖洗和保潔，無陳年垃圾污垢，盡量做到無臭氣。
g、配合食堂做好打飯分菜、給值班人員送飯等工作。
h、每天及時清理轉運垃圾，無垃圾堆放。
i、定期清洗工作服和更換洗被服床單，保證及時供應。
7、保安人員工作要求
a、保安肩負著中心防火、防盜、防破壞、防自然災害等重任。
b、熟悉掌握中心各科室的分布狀況與治安情況。對中心的環(huán)境、電器設備、電視監(jiān)控和消防設施的位臵、使用、檢查等情況，一定要做到心中有數(shù)。
c、在巡邏過程中，發(fā)現(xiàn)有可疑情況應認真觀察，嚴密監(jiān)視。視情況采取守候、跟隨等方法，將其控制在視線之內(nèi)。同時，及時向領導報告。
d、防止火災、爆炸、搶劫、盜竊等事故發(fā)生。遇火災、爆炸等公共安全突發(fā)事件，應及時疏導人流，控制事態(tài)發(fā)展并做好現(xiàn)場保護。
e、在巡查時發(fā)現(xiàn)水電發(fā)生情況時，及時處臵或通知相關人員。
三、承包保潔費用
甲方按季度形式支付保潔費用(勞務報酬定額標準附后)，不再以工資表形式發(fā)放，中心不再為衛(wèi)生后勤人員購買各種保險、不再發(fā)放節(jié)假日補助及加班工資等。
四、承包合同解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方需提前1個月通知對方可以解除承包合同，否則賠償或扣除當月保潔費用。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除承包合同，并應當書面告知乙方理由：
a、乙方試用期內(nèi)不符合甲方工作崗位要求的;
c、經(jīng)在院病人測評或本中心職工大會考評不合格的;
3、乙方被判處拘役、有期徒刑以上刑罰收監(jiān)執(zhí)行(含緩刑人員)或者被勞動教養(yǎng)的;
4、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情形。
五、合同期限
本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，其中試用期 1 個月，合同期滿根據(jù)該同志的表現(xiàn)酌情續(xù)訂。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方衛(wèi)生保潔員(簽名)：
甲方代表簽名：
乙方食堂工作人員(簽名)：
乙方保安工作人員(簽名)： 年 月 日
承包合同單位承包合同篇十二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
法定代表人：
雙方根據(jù)《合同法》和國家相關法律法規(guī)，本著誠實、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所投資經(jīng)營的某某物業(yè)公司交由乙方承包經(jīng)營所涉及的雙方權利和義務，達成如下協(xié)議：
一、承包金交納總額為下述方式中的一種：
1、固定數(shù)額，每年萬元;。
2、逐年遞增，第一年萬元，第二年萬元，第三年萬元，…。每年在上一年基礎上遞增%。
二、承包期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共__年。
三、乙方承包金交納時間為下述方式：
2、每年上打株交納，一年一給，在___月交____元。
四、債權債務處理：承包前的債權債務由甲方負責，承包期內(nèi)的債權債務由乙方負責。
五、雙方權利和義務：
(一)甲方權利和義務：
1.甲方有權監(jiān)督乙方管理好物業(yè)公司資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，照章納稅，履行合同。
2.甲方在乙方因經(jīng)營管理不善，在____時間內(nèi)完不成上交承包金，或嚴重違法經(jīng)營，或____的情況出現(xiàn)時，甲方可單方面解除本合同。解除通知要以書面方式送達乙方，并立即生效。
3.甲方應當支持乙方行使正常經(jīng)營管理權利，協(xié)助乙方搞好與各方協(xié)調工作。
4.甲方應當將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料交給乙方。
5.其他：_________。
(二)乙方權利和義務：
1.乙方的經(jīng)營者____是企業(yè)在承包期內(nèi)的法定代表人，對企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營管理活動負有全面責任。
2.在國家法律、政策允許的范圍內(nèi)，乙方有權建立以經(jīng)營者為首的生產(chǎn)經(jīng)營管理系統(tǒng)。
3.乙方必須遵守國家法律，完成合同規(guī)定的各項指標和任務，維護企業(yè)和職工的合法權益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關系。
4.乙方應無條件將所承包企業(yè)的一切帳目、資產(chǎn)和資料在承包期滿后完整無缺的返還甲方。否則除乙方正常交納承包金外，還要賠償給甲方造成的損失。賠償方式如下：帳目丟失，賠償2萬元;資料丟失，賠償5萬元;資產(chǎn)損壞，賠償修復損失。
5.其他：。
六、違約責任。
1.甲方違約或非法干預，給乙方造成經(jīng)濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限。
2.乙方完不成上交承包金指標，除由乙方按合同規(guī)定賠償外，延期支付的還要承擔日千分之五的違約金。
3.其他：乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉包他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除本合同，甲方不退還乙方所交納當年剩余承包金。乙方還應當承擔違約金萬元。
七、雙方約定的其他事項：乙方在承包期間內(nèi)，發(fā)生不可抗力和其他所有不利于經(jīng)營的任何事件(甲方違約除外)，乙方無權主張減少承包金，盈虧均與甲方無關。
八、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由某某人民法院起訴。
九、本合同自____起生效。合同正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)兩份。
甲方：(簽字)。
乙方：(蓋章)。
法定代表人：(簽字)。
簽約地點：
承包合同單位承包合同篇十三
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
甲方為保持村區(qū)廁所的整潔、干凈的環(huán)衛(wèi)保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現(xiàn)就承包事項合同如下：
一、保潔項目相關情況：
1、保潔地點及范圍：
2、保潔要求：(1)在上述范圍內(nèi)每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7:00到晚上17:00。(2)保潔范圍內(nèi)廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內(nèi)外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現(xiàn)象;保持廁所周邊環(huán)境應整潔。
二、承包期限約為壹年，即從20xx年4月1日至20xx年3月31日。
三、保潔經(jīng)費：本合同項目承包期內(nèi)月保潔報酬為元，按月發(fā)放。
四、雙方職責。
1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監(jiān)督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。
2、乙方承包的合同保潔項目應達到甲方要求，在承包范圍內(nèi)，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。
3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內(nèi)確保安全。如發(fā)生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。
五、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，或作出補充協(xié)議。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
承包合同單位承包合同篇十四
乙方：
為保證公司生產(chǎn)順利，解決員工生活后顧之憂，甲方將公司職工食堂承包給乙方經(jīng)營，甲乙雙方在平等互惠、相互信任的前提下進行協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方為乙方提供廚房必須的用具（如冰柜、消毒柜、炒菜鍋、用餐廳和裝菜用的碗、盤、碟等），乙方負責保管；廚房其他日常所需要的工作用具和消耗品均由乙方自行添置、存放和保護，甲方不予負責。承包結束時，乙方應交還甲方提供的全部物品，如有損壞，照價賠償。附甲方餐廳用具詳細清單（雙方簽字）。
2、甲方免費為乙方提供廚房、餐廳及儲物室等后勤服務區(qū)，其余各項開支及費用均由乙方承擔，包括水費、電費、煤氣費、聘請服務人員工資等。
3、為方便甲方員工生活，甲方允許乙方在后勤服務區(qū)內(nèi)擺放臨時商品攤一個。
4、為保證伙食質量，乙方須聘請廚師1名，()中晚餐伙食標準為每餐兩葷、一素、一湯，每天菜式不能重復，嚴禁提供變質食品和剩飯剩菜，菜品做到味色俱全，健康營養(yǎng)。
5、乙方為甲方提供早、中、晚及夜宵服務，其中早餐及夜宵由甲方員工自行支付，甲方不予補助；中晚餐由乙方與甲方財務按月結算，結算標準為6元/人/餐。
6、乙方要本著為職工服務的態(tài)度，對甲方員工提出的問題要合理解釋并處理好，不能對甲方員工發(fā)脾氣，板臉孔。
7、乙方經(jīng)營廚房衛(wèi)生必須達標，食堂工作人員必須持健康證上崗，同時保證每餐飯菜的數(shù)量、質量和衛(wèi)生；同時必須保證灶臺、餐具、廚房設備、餐后以及廚房周邊環(huán)境的衛(wèi)生清潔；不準使用煤炭燃料。
8、開餐時間：早餐7:20，中餐12:00，晚餐根據(jù)作息時間變更；夏季18：00，冬季17：30，夜宵23：30。
9、乙方工作人員不算甲方編制，不享受甲方所有福利待遇，但須接受甲方統(tǒng)一管理，同時需要遵守甲方所制訂的各項規(guī)章制度。甲方保留對職工食堂監(jiān)督、管理和更換承包人的權利。
10、為了食堂穩(wěn)定、體現(xiàn)公司人性化、緩解乙方壓力，甲方給予乙方適當補貼。具體標準：按月實際天數(shù)平均計算，40人以下（含40人）補貼1800元；40人以上取消補貼。
11、甲方食堂歸口管理部門為行政部，乙方經(jīng)營過程中如有任何問題可及時向甲方行政后勤部門反映，雙方本著相互理解、平等互利的原則協(xié)商解決。
12、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字起生效，受法律保護。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話：
20xx年月日20xx年月日。
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