合同是法律保護我們合法權益的重要手段。合同的簽署應當有合法代表人或授權人的授權書。掌握合同寫作的技巧和要領對于每個從事商業(yè)活動的人都非常重要，下面是一些合同寫作的相關參考資料。
委托銷售房產(chǎn)合同篇一
一、協(xié)議雙方：
甲方(供方):。
乙方(需方):。
甲乙雙方本著互惠互利、合作共贏的原則簽訂本協(xié)議，以資雙方信守執(zhí)行。
二、協(xié)議有效期：
協(xié)議有效期自________年____月____日至月。
三、代____區(qū)域：
1.甲方授權乙方為甲方地區(qū)。
四、銷售任務。
1.為了確保避免錯失銷售機會，乙方必須保證有足夠銷售的安全庫存，首次進貨不得少于元，月銷售任務不得少于元;年銷售任務不得少于元。如有新產(chǎn)品上市，乙方應積極配合推廣，銷售任務雙方另外商議。雙方簽訂合同后，乙方須在________年____月____日前把首批款匯入甲方指定的銀行賬戶，否則合同作廢。
2.協(xié)議有效期內(nèi)乙方銷售任務如下：(單位：萬元)。
第三季度還不能完成。
第三季度銷售任務，甲方有權更換代理商，同時終止合同，付清所有貨款，甲方并有權開發(fā)新代理商。
4.甲方供貨價格按雙方約定執(zhí)行，如由于市場需要等客觀原因，甲方有權對產(chǎn)品價格做出調(diào)整，并以書面形式通知乙方。
5.貨款結(jié)算方式：
1)實行款到發(fā)貨。乙方將貨款匯入甲方指定的銀行賬戶，甲方根據(jù)乙方匯款單傳真件或電話查詢，情況屬實后立刻發(fā)貨。
2)乙方須在月日前將信用金支付給甲方(見附件二信用金協(xié)議)，甲方做出當年經(jīng)銷商的綜合評估后出臺次年銷售新政策及信用金發(fā)放金額。如在中途乙方未完成甲方所規(guī)定的第3條或違反合同的任意條款，甲方進行有效分析后，有權收回信用金。
3)乙方不得以現(xiàn)金形式與甲方銷售人員進行貨款結(jié)算，所有貨款均需通過銀行轉(zhuǎn)帳支付至甲方帳上，若發(fā)生現(xiàn)金交易，甲方將不予承認，一切責任由乙方承擔(如有特殊情況，須有甲方蓋章的正式書面授權文件)。
4)乙方保證有不少于周內(nèi)一次性進足上述金額的貨物作為基本庫存，逾期未辦理的，則視為乙方自動放棄經(jīng)銷商資格)。
6.理賠制度：
1)售后服務范圍、理賠期限、保用范圍、理賠計算及規(guī)定，滯銷產(chǎn)品、定制產(chǎn)品、結(jié)算流程、理賠貨物、退貨流程等詳細見(合同附件三)。
2)滯銷產(chǎn)品的處理因乙方的訂貨失誤所造成的乙方庫存積壓，(除定制品以外)常規(guī)產(chǎn)品范圍內(nèi)的，乙方向甲方申請換貨，經(jīng)甲方審批同意后，方可退回，退貨的運費由乙方承擔。
7.定貨、運輸及接收：
1)常規(guī)產(chǎn)品訂貨。乙方應寫明型號、規(guī)格、材料、尺寸，然后簽字蓋章以書面形式傳真給甲方，甲方在收到乙方簽字蓋章的訂單后，按甲乙雙方協(xié)定的日期發(fā)貨，并把貨物運至乙方指定的地點，運費由乙方承擔。乙方收到貨物后如出現(xiàn)數(shù)量問題，應找運輸部門賠償，屬乙方失誤的，損失乙方自負，如在入庫時出現(xiàn)型號或貨物包裝內(nèi)數(shù)量有問題，應在一天內(nèi)向甲方提出;如超出2天，損失由乙方自負。
2)特殊產(chǎn)品的訂貨乙方需支付貨款總額30%的預付款，甲方在收到預付貨款后負責訂貨，交貨日期及價格雙方協(xié)商執(zhí)行，甲方在收到乙方的全部貨款后即可發(fā)貨給乙方，由于乙方自身原因?qū)е绿厥猱a(chǎn)品的退貨，甲方不予接收，如乙方強制性退回，損失由乙方自負。
五、甲乙雙方的義務與權利：
1.甲方將盡力協(xié)助乙方在授權地區(qū)進行市場開拓和銷售工作。
2.甲方有權指派人員不定期抽查乙方庫存，若乙方未能達到甲方所要求的基本庫存量，則甲方有權要求乙方補足庫存。
3.甲方向乙方必要的宣傳物料和廣告支持。
4.甲方應保護代理商的利益，在代____區(qū)域，代理期限內(nèi)，不得以任何其它形式銷售其產(chǎn)品。
5.承諾并保證作為產(chǎn)品的總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。
6.應及時向乙方提供其產(chǎn)品在____市場上的行業(yè)動態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。
7.乙方接受甲方委托，在代____區(qū)域內(nèi)努力開拓市場。
8.乙方將配備足夠的銷售人員來配合市場銷售的需求，他們會全面了解系列產(chǎn)品的知識和銷售技巧，并盡一切努力爭取達到有利于甲方為利用地區(qū)內(nèi)各種銷售機會而制定的銷售指標。
9.合同期內(nèi)乙方不得經(jīng)銷與甲方同類同檔次(質(zhì)量與價格與甲方產(chǎn)品接近)的產(chǎn)品，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，將停止供貨并且取消乙方的經(jīng)銷權，同時乙方無條件返回甲方所有的支持資金，乙方有義務保證甲方的整體展柜上不放其它產(chǎn)品。
10.乙方不得以任何理由低價傾銷或高價、假冒甲方產(chǎn)品，否則甲方有權終止合同;乙方的銷售價應在甲方供貨價10%的基礎上銷售。不得低價銷售。
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1.乙方不得跨地區(qū)銷售甲方產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，
第一次予以警告，
第二次停止供貨并賠償所跨區(qū)域經(jīng)銷商的損失，
第三次終止合同，收回所有貨款。
1
2.如雙方合同期滿或因乙方違約等原因終止合同，乙方都不得以任何理由拖延或拒付甲方貨款，必須在規(guī)定的期限內(nèi)全額結(jié)清貨款，否則自合同終止之日起，每超期一天，甲方向乙方按應收款的2%收取滯納金。
1
3.合同期滿，在同等條件下，甲方須給予乙方優(yōu)先續(xù)約權。
六、違約責任：
1.如乙方違反本合同內(nèi)及附件的任意條款、
第一次甲方將對其書面警告，同時停止供貨10天;如。
第二次則取消代理權，并終止合同;同時乙方須無條件結(jié)清所有貨款，并承擔違約造成的其它損失，如訴訟費、律師費、差旅費等。
2.如甲方違約，乙方有權終止合同，并且結(jié)清甲方的所有貨款。
七、其它。
1、在合同期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方應及時友好協(xié)商解決，如協(xié)商達不成一致，通過甲方所在地的仲裁機構解決。
2、合同期內(nèi)，雙方確認的所有原件或傳真件(包括發(fā)貨單、托運單、本合同附件、通知單)具有同等法律效力。
3、乙方應提供法人身份證和公司營業(yè)執(zhí)照給甲方。
4、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。二份具有同等法律效力。
八、其它補充。
甲方單位：(蓋章)乙方單位：
簽約代表：簽約代表：
電話：電話：
地址：地址：
委托銷售房產(chǎn)合同篇二
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構為____，建筑面積____平方米，戶型____;房屋所有權證號：____，屬于：____。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為____元平方米，總價____元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%、乙方得____%。
若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶按以下第____種付款方式：
1、全額付款。
2、分期付款。
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后按以下第____方式辦理房款結(jié)算手續(xù)：
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起____日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為____個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。
合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費的收?。?/p>
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。
代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
1.1《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
1.2已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過________年的，應證得另一方的書面同意。
1.3原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
1.4房屋平面結(jié)構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
1.5房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
1.6有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。
甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。
特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。
如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____仲裁委員會仲裁。
該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。
委托銷售房產(chǎn)合同篇三
依照《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙方雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，甲、乙雙方就代理銷售______________有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、乙方應具備的條件：
1、地市級、縣級個體、私有業(yè)者和個人。
2、具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗。
3、具備成熟的辦公場所。
4、具備電腦的操作經(jīng)驗和業(yè)務能力。
5、積極支持我公司開展業(yè)務。
二、乙方的具體工作。
1、提供便利的營銷平臺。
2、每日能提供有效和真實的銷售報表。
3、正常的報表制度，每日十六點之前。
4、乙方有配合甲方工作的義務，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格。
三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：
1、年銷售額不大于_________時，享受年銷售額的_________%。
2、年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_________%。
3、年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%。
四、乙方的利益分配必須具備的條件：、不得違反甲方的銷售價格底線制度。
2、不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。
3、積極配合甲方的工作。
4、乙方必須完成整個銷售年度;例如_________年_________月_________日--_________年_________月_________日，領取相應返利。
5、乙方不得同時代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反，甲方不能保證乙方的利益。
五、乙方的代理期限：
六、乙方的銷售區(qū)域界定：乙方的銷售區(qū)域的界定，以本合同為準，超越范圍，取消應得利益，取消代理權。
七、代理費用：甲方向乙方提供__________，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同，清算之后，合約終止。
八、具體產(chǎn)品的代理價格見附屬條款。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
委托銷售房產(chǎn)合同篇四
甲方：
法定代理人：
聯(lián)系方式：
乙方：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方在保證“__________________”品牌的基礎上，本著相互支持、共同發(fā)展的目標，并充分認識到雙方利益的一致性，共同促進______________事業(yè)為宗旨。
乙方作為甲方正式授權的總代理，雙方就______________等產(chǎn)品的銷售事宜，達成如下協(xié)議：
一、授權產(chǎn)品及授權區(qū)域和結(jié)算價甲方授權乙方在______________區(qū)域全權代理經(jīng)營“______________”等系列產(chǎn)品。
1、甲方承諾給乙方的價格每套按出廠總價的_______%進行結(jié)算。
2、乙方銷售承諾。
自本協(xié)議書簽訂之日起，乙方即成為甲方“授權產(chǎn)品”總代理。
在______年______月______日至______年______月______日之間對____________產(chǎn)品銷售，甲方結(jié)算價銷售總金額為____________整。
二、代理事項。
1、有下列情形之一的，甲方有權立即終止乙方代理資格：
經(jīng)甲方確認，乙方無能力拓展甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場占有量;。
乙方在授權地區(qū)以外銷售授權產(chǎn)品;。
乙方冒用授權產(chǎn)品的商標;。
乙方進行有損授權產(chǎn)品及商標信譽的活動;。
乙方連續(xù)6個月內(nèi)沒有完成任務。
2、甲方要取消乙方總代理資格，需提前一個月以書面方式通知乙方。
3、乙方須擁有具備初級維修能力及技術人員至少一名，能直接面對客戶熟練開展售后服務工作，同時甲方須為乙方提供維修零件、維修技術支持。
三、甲方的義務。
1、不得直接供貨于授權地區(qū)內(nèi)的非授權客戶。
2、協(xié)商代理商處間的市場沖突。
3、甲方依據(jù)乙方出貨情況及市場變化情況，確定調(diào)整價格時給予價格保護的范圍。
4、甲方應向乙方提供產(chǎn)品宣傳資料及技術人員培訓和相關技術培訓。
四、乙方的義務。
1、乙方不得進行任何有損所授品牌信譽的活動。
2、未經(jīng)甲方同意乙方不得將產(chǎn)品銷售至其它區(qū)域。
3、乙方需在公司或門市顯著位置標示所授品牌的正確標志。
4、乙方有義務向甲方定期提供所在地區(qū)產(chǎn)品的每月《市場行情調(diào)查表》。
5、乙方應以甲方產(chǎn)品為主導，開拓該地方市場、增加市場占有率，聘用銷售該產(chǎn)品所需要的、經(jīng)過培訓和經(jīng)驗豐富的銷售人員。
6、乙方于本合約之有效期間內(nèi)，應尊重甲方建議之各項產(chǎn)品市場價格定位。
7、乙方在本合同有效期內(nèi)，只能唯一代理銷售甲方系列產(chǎn)品，不得另行代理銷售或以任何其他的形式經(jīng)營他方與甲方相同或相類似或有競爭性的產(chǎn)品。
8、乙方如因歇業(yè)、停業(yè)、組織變更或其它原因欲提前終止合約，應于提前二個月前以書面通知甲方，并完全履行合約。
9、乙方有義務維護甲方利益和保守其商業(yè)秘密。
10、乙方有必須派專人到廠家進行正規(guī)培訓，售后服務統(tǒng)一由廠家安排，由乙方具體負責執(zhí)行。
五、乙方跨區(qū)銷售罰則未經(jīng)甲方同意，乙方將產(chǎn)品銷售至其它甲方已授權之專業(yè)市場中，甲方有權對乙方采取以下措施：
1、規(guī)定乙方須收回其所銷售到其它區(qū)域之產(chǎn)品，或與當?shù)乜偞韰f(xié)商，給當?shù)乜偞硪欢ǖ慕?jīng)濟賠償。
2、甲方有權停止供貨并取消乙方總代理資格。
六、價格保護規(guī)定為了適應市場變化，使產(chǎn)品價格更具市場競爭力，以擴大市場占有率，甲方會依市場狀況對產(chǎn)品價格進行調(diào)整。
為避免價格上漲及下調(diào)經(jīng)乙方造成損失，甲方將對乙方已定購及已出貨的產(chǎn)品進行價格保護，具體方法如下：
1、甲方調(diào)價前15日書面通知乙方。
2、雙方已簽訂購銷合同但尚未執(zhí)行的，改按原價格執(zhí)行，甲方書面通知調(diào)價日之后的協(xié)議按新價格執(zhí)行。
七、售后服務。
1、甲方提供產(chǎn)品因本身質(zhì)量問題發(fā)生故障，實行三包，一年保修。
2、乙方有義務負責所銷售產(chǎn)品之維修，維修完成后，將《維修記錄登記表》用簽字筆詳細清楚的填寫整潔，若有配件更換的，方可減掉維修配件庫存數(shù)量。
更換的配件按公司相應的管理制度執(zhí)行。
3、作好《維修記錄表》，定期傳回甲方。
根據(jù)各辦事處市場已安裝產(chǎn)品的具體配置情況，公司配備相應的常用維修配件以便在第一時間處理設備故障。
甲方為乙方提供維修所需之零配件，乙方負責將所更換下來的零配件寄甲方，以利分析原因。
維修配件嚴禁挪用到超過保修期后的設備或私自轉(zhuǎn)賣給客戶。
4、乙方可指派至少一名以上的有經(jīng)驗的技術人員負責維修站的’工作，甲方負責該維修人員的專業(yè)技術培訓。
培訓課程及內(nèi)容由甲方提供。
公司免費提供維修人員來廠進修的往返車票以及在公司進修期間的生活、住宿費用，進修完后經(jīng)公司考核并頒發(fā)維修工程師證書和專用維修服裝每人兩套。
送回甲方工廠維修的產(chǎn)品及配件，甲方只負責返回之運費。
八、廣告宣傳。
1、媒體廣告、展示會限以甲方授權產(chǎn)品為主，若雜其它非授權產(chǎn)品則不予補助。
2、乙方應提供廣告報樣一份或展示會照片若干份，以及開立抬頭為甲方的發(fā)票原件，核準后，甲方將其補助從乙方貨款金額中抵扣。
九、產(chǎn)品銷售之支援。
1、為促進乙方推廣銷售甲方產(chǎn)品，甲方免費提供產(chǎn)品宣傳彩頁。
2、于本合約有效期間內(nèi)，甲方應依乙方之請示，回答或支援乙方有關產(chǎn)品技術或經(jīng)銷問題。
3、甲方得視實際需要，提供各項產(chǎn)品之型號目錄予乙方，以促進其銷售。
4、供貨與結(jié)算：簽訂合同后發(fā)貨。
十、交貨與支付貨款下訂單前須付訂單總額的______%，剩余______%之貨款到帳后發(fā)貨。
十一、知識產(chǎn)權。
1、甲方保證其產(chǎn)品于中華人民共和國內(nèi)并未侵犯第三人之產(chǎn)標、專利或著作權等知識產(chǎn)權。
2、于本協(xié)議之有效期間內(nèi)，甲方同意以乙方之于甲方產(chǎn)品銷售、促銷、廣告或宣傳等與產(chǎn)品銷售有關之合理活動范圍內(nèi)，使用甲方之商標。
3、乙方應依甲方之指示使用其商標。
未經(jīng)甲方同意，不得任意刪除、涂改、變更或仿冒產(chǎn)品上之商標，或以其它方式直接侵害甲方產(chǎn)品知識產(chǎn)權。
十二、保密責任。
1、雙方對于雙方之交易價格及其它營業(yè)上應視為機密之活動，負保密之責任;。
雙方保證不給第三方透露在進行合作的過程中可獲得的任何具體信息或其他有保密性的內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或交付第三人。
2、這一規(guī)定在本合同終止后依然有效。
如果有此而給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任，甲方的損失費及相關支出包括合理的律師費。
3、雙方應要求其員工遵守本條之規(guī)定，若一人違反本條約者，視為該方違反本條之規(guī)定。
十三、有效期限。
1、本協(xié)議有效期從______年______月______日起至______年______月______日止。
2、屆時如需續(xù)約，雙方需提前一個月協(xié)商確定。
有效期屆滿后雙方若未簽訂新的協(xié)議，則仍延用本協(xié)議書條款。
十四、爭議的解決如在協(xié)議期內(nèi)如發(fā)生分歧，應先友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。
十五、其它。
1、本協(xié)議未盡事宜雙方可進一步協(xié)商并隨時補充。
2、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，具有同等效力。
3、本協(xié)議在甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
法定代表人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方：
法定代表人：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
委托銷售房產(chǎn)合同篇五
委托方(以下簡稱甲方):。
代理方(以下簡稱乙方):。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構為____，建筑面積平方米，戶型;房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋。
買賣合同。
房產(chǎn)證過戶并交房后方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;。
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的。
委托書。
(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房。
協(xié)議書。
并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3)、原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)4)、房屋平面結(jié)構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。6)、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：乙方：
代表：代表：
聯(lián)系地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期：年月日于
委托人：_________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________。
資質(zhì)證號：_______________________________。
受托人：_________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第二條委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)。
第三條受托銷售范圍。
(一)乙方受托銷售范圍：
3._________________________________________________________。
(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1.按套(單元)計價;。
2.按套內(nèi)建筑面積計價;。
3.按建筑面積計價。
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：
3.按樓層、戶型定價銷售(見附件)。
(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：
1.房屋原售價;。
2.房屋折扣后售價。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷售計劃及進度。
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)。
第七條銷售收款。
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
第八條合同履行期限。
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限。
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務。
(一)甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房。
合同范本。
及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量。
保證書。
》。
(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條乙方的義務。
(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條違約責任。
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條合同解除。
第十四條未售出房屋的處理。
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價格購買;。
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭議解決方式。
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;。
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
附件樓層、戶型定價銷售價格表。
委托人：_________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________。
資質(zhì)證號：_______________________________。
受托人：_________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：_____________________________。
聯(lián)系電話：_______________________________。
地址：___________________________________。
營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第二條委托銷售房屋為________[預售商品房][現(xiàn)房]，商品房預售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________)。
第三條受托銷售范圍。
(一)乙方受托銷售范圍：
3、_________________________________________________________。
(二)乙方受托銷售房屋計_________套，銷售總建筑面積為平方米。
(三)銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1、按套(單元)計價;。
2、按套內(nèi)建筑面積計價;。
3、按建筑面積計價。
甲、乙雙方選擇下列第_________項代理方式：
(一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，并保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
(二)風險代理：甲方在未支付代理費用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。
(三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產(chǎn)生的權利義務由甲方承擔。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
代理方式的具體內(nèi)容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。
(一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價格按下列第_________項執(zhí)行：
3、按樓層、戶型定價銷售(見附件)。
(二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。
(三)房屋售價經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列第________項計算：
1、房屋原售價;。
2、房屋折扣后售價。
(四)其他方式：____________________________________________________________。
第六條銷售計劃及進度。
完成售房套數(shù)(套)完成售房面積(平方米)完成售房金額(元)。
第七條銷售收款。
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款;如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后________日內(nèi)將代收款項交付給甲方。
第八條合同履行期限。
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條代理服務費的計算方式及結(jié)算方式、支付期限。
(三)支付期限：_________________________________________________________。
第十條甲方的義務。
(一)甲方應保證項目的工程質(zhì)量、工程進度及商品房交付期限。
(二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。
(三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
(四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
(五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。
第十一條乙方的義務。
(一)乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。
(二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。
(三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。
(四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。
(五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條違約責任。
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條合同解除。
第十四條未售出房屋的處理。
如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
(一)由乙方按照_________價格購買;。
(三)其他方式：_____________________________________________________________。
第十五條爭議解決方式。
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：
(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;。
(三)_________________________________________________。
第十六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________。
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
委托銷售房產(chǎn)合同篇六
深圳市先科數(shù)*彩擴設備有限公司（以下簡稱甲方）。
（以下簡稱乙方）。
深圳市先科數(shù)*彩擴設備有限公司是生產(chǎn)數(shù)碼彩擴設備的產(chǎn)品制造商，為開拓該設備在?地區(qū)市場，甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方作為甲方在地區(qū)銷售代理商，代理銷售先科數(shù)碼彩擴系列設備一事，達成如下協(xié)議：
第一章總則。
第一條合約產(chǎn)品。
深圳市先科數(shù)*彩擴設備有限公司生產(chǎn)的，“先科”品牌系列數(shù)碼彩擴設備。
第二條授權期限。
自年?月?日起至年?月?日止，為期?年。
第三條代理權授予。
1.甲方授權乙方在地區(qū)銷售合約產(chǎn)品；乙方接受甲方之授權，并同意在授權區(qū)域內(nèi)，專注銷售甲方代理之合約產(chǎn)品。
2.乙方因無法配合甲方之銷售政策或營運不良時，甲方會要求乙方限期改正。逾期未改者，甲方將修改其代理區(qū)域范圍，乙方同意不得以任何理由向甲方主張任何權利或請求任何賠償。
第二章乙方責任與義務。
第一條銷售設備與組織。
為完成銷售任務，乙方同意按甲方為健全銷售組織所擬定之規(guī)范，維持其財務、資產(chǎn)及人力資源等必要之基本設備與組織，此基本設備與組織包括：
1.須按先科品牌標準設立銷售專賣店或銷售專賣區(qū)，在年?月?日前，設立不低于?個分銷據(jù)點，運作銷售業(yè)務。
2.必須能確保經(jīng)營所需之流動資金及健全之財務結(jié)構。
3.須有旺盛的銷售意識，正確的銷售觀念，積極的配合度和品牌的忠誠度。
第二條權利金。
作為本公司正式授權予代理商，為保障雙方的權益，乙方應向甲方支付立權利金人民幣。
第三條銷售目標。
1.甲方根據(jù)乙方代理地區(qū)的市場情況，規(guī)定乙方在授權期內(nèi)完成銷售目標為：臺。
2.乙方須在?月?日前完成授權數(shù)量，不得低于?臺；
3.乙方最低庫存量不得低于?臺。
第三條?產(chǎn)品訂購、供貨、貨款支付。
1.乙方須提前至少個月向甲方提報準確的，不得更改的銷售計劃，并與甲方簽定銷售合同，支付訂金。
2.甲方按乙方計劃組織生產(chǎn)供貨。
3.在收到乙方設備全款后，甲方發(fā)貨。
第四條?銷售價格。
1.甲方向乙方供貨價，根據(jù)成本狀況由甲方制訂。
2.市場銷售價格，由甲方根據(jù)當時市場狀況，制定全國統(tǒng)一最低售價，具體銷售價格，可由乙方制訂并報甲方審批備案后實施。
3.供貨價格和市場銷售限價調(diào)整時，甲方應提前30日通知乙方。
第五條?廣告宣傳。
1.乙方須在設備到達代理區(qū)時召開產(chǎn)品說明會，召集當?shù)孛襟w、經(jīng)銷商及用戶參加，并在授權期內(nèi)至少舉辦?次類似之產(chǎn)品促銷活動。
2.代理區(qū)域內(nèi)，為推展銷售業(yè)務所需的廣告宣傳活動費用，由乙方自行負擔。
3.乙方所使用的廣告印刷品內(nèi)容文字圖案設計，需經(jīng)甲方同意方可使用。
4.全國性的廣告宣傳或展會由甲方負責，甲方每年參加不少于一次的全國性專業(yè)展會。
第六條?業(yè)務管理。
乙方同意甲方之《銷售管理辦法》，以確保其有效管理及庫存控制。
第七條?營業(yè)活動之報告。
為拓展合約產(chǎn)品銷售及發(fā)展乙方業(yè)務，乙方同意按甲方規(guī)定之格式，定期向甲方提出報告，報告內(nèi)容包括責任區(qū)域內(nèi)之市場情況和經(jīng)營計劃。
第八條?售后服務。
乙方應在代理區(qū)域內(nèi)建立售后服務點，負責代理區(qū)域內(nèi)所銷售設備的售后服務工作，售后一年之內(nèi)免費維修維護。一年之后可以收取適當?shù)姆召M用和換件成本費用，服務費用價格由乙方根據(jù)當?shù)厍闆r制訂，報甲方審批備案后實施，零配件價格由甲方統(tǒng)一制訂。
第三章甲方責任與義務。
第一條產(chǎn)品供應。
1.甲方負責提供品質(zhì)合格，且符合銷售條件的合約產(chǎn)品及設備零配件。
2.合約產(chǎn)品之生產(chǎn)制造規(guī)格標準若有變更，應以甲方供貨之規(guī)格標準為準。
第二條督導與協(xié)助。
甲方應就下列事項對乙方作必要之輔導與協(xié)助：
1.提供專業(yè)人員作系統(tǒng)性與專業(yè)性之輔導。
2.輔導按甲方標準建立營運系統(tǒng)。
3.協(xié)助推展銷售及建立公共關系。
第三條售后服務。
1.建立售后服務中心，負責對乙方售后服務機構和人員的技術培訓。
2.對乙方提供保質(zhì)保量的設備零配件。
3.品質(zhì)保證期為：自交貨調(diào)試完畢之日起壹年。
第四章合約終止。
第一條聲明終止。
本合約書雙方協(xié)商一致終止本合約的，應提前30天通知對方，否則視為提出終止合約方違約。
第二條自行終止。
乙方有下列情形之一，甲方可不經(jīng)預告，自行終止合約：
1.破壞、清算、主要財產(chǎn)被扣押、支票退票、債務無法清償或財務狀況顯著惡化者。
2.內(nèi)部人事、財務或股權糾紛，無法于合理期間解決，影響公司業(yè)務正常之營運者。
第三條合約終止之效力。
1.本合約終止時，發(fā)生下列之效力：
（1）乙方自收到甲方終止合約通知日起30日內(nèi)，應即停止使用有關先*sast商標或標識，拆除有關招牌，返還交付之文件、物料、器具、技術資料及廣告資料等，所需費用由乙方自行負擔。乙方拖延履行上述約定時，甲方有權申請法院強制執(zhí)行，費用由乙方負擔。
（2）乙方已向甲方訂購，尚未履行之合約，甲方有權解除該合約，停止供貨，乙方不得請求任何賠償。
2.乙方因本合約之終止，不問其原因如何，均不得向甲方請求任何之賠償或補償。
第四條續(xù)約。
本合約書經(jīng)雙方協(xié)商同意可以續(xù)約，續(xù)約期由雙方另行商定。
第五章一般規(guī)定。
第一條合約之形式與修訂。
委托銷售房產(chǎn)合同篇七
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共____（套），房屋結(jié)構為，建筑面積平方米____，戶型____；房屋所有權證號：____，屬于：____。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得____%，乙方得____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
（1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的.復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
（2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
（3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）。
（4）、房屋平面結(jié)構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
（5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。
（6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：____。
乙方：____。
代表：____。
代表：____。
聯(lián)系地址：____。
地址：____。
聯(lián)系電話：____。
聯(lián)系電話：____。
開戶行：____。
帳號：____。
簽約日期：于20xx年xx月xx日
委托銷售房產(chǎn)合同篇八
代理方（以下簡稱乙方）:。
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于?市?區(qū)?單元第____層，共????(套)，房屋結(jié)構為__?__，建筑面積?平方米，戶型?；房屋所有權證號：?，屬于：?。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式：
一次性付款結(jié)算方式：?。
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；?。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為?個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.?甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房。
協(xié)議書。
并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮?%出售。
六、代理費的收取。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得?%?，乙方得?%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計?元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。?1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）?4）、房屋平面結(jié)構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。?6）、有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由??????仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：?????????????????????????????乙方：?。
代表：?????????????????????????????代表：
聯(lián)系地址：?????????????????????????地址：
聯(lián)系電話：?????????????????????????聯(lián)系電話：
開戶行：
帳號：
簽約日期：????年????月????日于
委托銷售房產(chǎn)合同篇九
在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)委托中介代理銷售合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托方（以下簡稱甲方）：
代理方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況： 甲方自有產(chǎn)權的.不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結(jié)構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權證號：____，屬于：____ 。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：
四、結(jié)算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
一次性付款結(jié)算方式：
一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；
乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮 %出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計____元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十
托方：(以下稱甲方)公司地址：
特許方：(下稱“甲方”)。
法人代表：營業(yè)執(zhí)照號:。
注冊地址：郵編：
聯(lián)系電話：傳真：
開戶行：帳號：
受許方：(下稱“乙方”)。
法人代表：身份證號：
住址：郵編：
營業(yè)執(zhí)照號：聯(lián)系電話：傳真：
總則。
根據(jù)中華人民共和國《商業(yè)特許經(jīng)營管理辦法》和《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、長期合作、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方特許授權乙方區(qū)域總經(jīng)銷康元石材男裝系列產(chǎn)品事宜達成本協(xié)議。
第一條特許范圍、區(qū)域、目標、期限。
1、甲方授權乙方在地區(qū)內(nèi)專賣康元石材產(chǎn)品并拓展銷售網(wǎng)絡。乙方憑個人身份證在授權區(qū)域所在地辦理營業(yè)執(zhí)照注冊手續(xù)并實行獨立核算、自主經(jīng)營、自負盈虧。
2、乙方在獲授權的經(jīng)銷區(qū)域及協(xié)議期內(nèi)，必須按甲方要求開設康元石材專賣店，若乙方在規(guī)定期限內(nèi)逾期仍未實現(xiàn)市場開店指標，或在加盟3個月內(nèi)沒完成甲方的區(qū)域市場開店指標，則甲方有權收回乙方該局部區(qū)域的經(jīng)銷權，另授權給第三方開發(fā)或甲方自營。
3、乙方在本協(xié)議期內(nèi)須完成銷售回籠貨款人民幣______萬元。
4、加盟保證金。
為保證協(xié)議的切實履行，乙方應在協(xié)議簽訂之日起8天內(nèi)(即年月日前)繳付人民幣萬元作為加盟保證金。在乙方無違約的情況下，保證金在協(xié)議終止后，甲方無息退還乙方，若協(xié)議期間乙方違反本協(xié)議規(guī)定，則加盟保證金將被扣罰。
5、特許加盟的經(jīng)營期限。
甲方授權乙方經(jīng)營許可期限即自年月日至年月日止。協(xié)議期滿后，在同等的條件下，乙方有繼續(xù)合作的優(yōu)先權(在協(xié)議期滿前一個月，由乙方申請續(xù)簽)。
第二條乙方所承擔的費用及結(jié)算。
1、乙方需承擔的費用：
建立區(qū)域旗艦加盟店(廳)的各項費用;。
乙方付給甲方的進貨款訂貨定金加盟保證金等;。
乙方需要投放地方康元廣告時經(jīng)甲方書面審批后，由乙方先行支付，甲方年底按該費用各自承擔50%處理。
貨物運輸費用;。
用于促銷推廣的相應用品費用等。
2、費用結(jié)算方法及支付方式：
貨款：乙方所經(jīng)銷的產(chǎn)品，由甲方按不同系列規(guī)格產(chǎn)品按出廠價供貨，給乙方要求一個銷售指導價，買斷不退貨。雙方執(zhí)行“款到發(fā)貨”的原則，在乙方將貨款匯入甲方財務部蓋章指定的賬戶后，甲方方予供貨。
對賬：乙方每月10日前須提供相關票據(jù)及憑證與甲方核對賬目。
第三條貨品及其運輸?shù)募s定。
1、乙方向甲方訂購的貨品須在雙方每批貨品約定交期的8個工作日內(nèi)將貨款匯到甲方財務部蓋章指定的賬戶;執(zhí)行訂單貨品發(fā)放，逾期20天未付貨款者，甲方有權將本批產(chǎn)品另行處置,并扣罰相應定金。
2、凡訂期貨者，須于訂貨確認后8天內(nèi)預付20%貨款定金，提貨時如一次性提貨，可一次性將定金沖抵貨款;在未提完全部的訂貨時，甲方將保持未提貨貨款的20%作為未提貨的定金，提完計劃訂貨量，定金沖抵完。
3、乙方在提走部分已下單的貨后，未能按計劃繼續(xù)提貨，超過20天，甲方有權對未提完貨品按全國統(tǒng)一零售價總額的20%向乙方收取賠償金作為違約賠償。
4、甲方可為乙方所購甲方貨物代辦托運。乙方可指定運輸單位，或委托甲方介紹有信譽的運輸單位，乙方必須書面確認相關事宜(送達地點、聯(lián)系方式等)，運輸風險責任按國家規(guī)定辦理。
5、乙方與運輸單位交接驗貨時應就實際收貨情況履行有關手續(xù)并在收到貨物后當日內(nèi)將其與運輸單位的實際驗收情況報知(傳真)甲方。
6、到站前運輸途中發(fā)生貨物損失，乙方應在提貨驗收時向承運單位提出索賠并在24小時內(nèi)報告甲方同時提供相關證明，甲方經(jīng)過查明情況屬實協(xié)助乙方處理對聯(lián)運單位的索賠事務，逾期提出甲方不予受理，損失由乙方承擔。
8、非屬運輸途中的驗貨短少情況，由乙方報告甲方查實后予以處理。
第四條雙方的權利和義務。
1、乙方在拓展二、三級專賣網(wǎng)絡時，應當先報甲方審批后方可簽約并在簽訂加盟合約3日內(nèi)報甲方備案。乙方可向二、三級商收取加盟保證金2萬元，在合同期滿之日起壹周內(nèi)，此款如數(shù)無息退還至二、三級店。若違約，甲方可視其違約程度予以扣罰加盟保證金。乙方應對收取的加盟保證金獨立承擔全部法律和債務責任。
2、乙方必須做好康元石材品牌運營的相關保密工作。乙方若泄露甲方任何商業(yè)機密的，乙方應承擔違約賠償責任。
3、乙方必須在所轄區(qū)域選擇繁華地段獨立開設至少一家旗艦店作為樣板店和信息點;乙方在所轄區(qū)域自營或拓展的其他專賣網(wǎng)點也須按甲方統(tǒng)一規(guī)范進行管理和監(jiān)控，并對其開拓的下一級專賣網(wǎng)絡負完全責任。乙方應按甲方要求建立客戶檔案，及時向甲方提供終端銷售信息。
4、甲方有權對乙方自營和管理的專賣場所的經(jīng)營管理、專賣店(廳)形象、服務質(zhì)量、貨品陳列等進行監(jiān)督、檢查，并責令糾正。
5、未經(jīng)甲方的另行書面授權，乙方不得對任何第三方宣稱自己為甲方代理人或代表人，亦不得以甲方名義擅自簽署任何協(xié)議及承諾，不得擅自刻制“康元石材”分支機構一類的印章。
6、乙方不得購買或分銷來自甲方以外其他渠道提供的“康元石材”系列產(chǎn)品。
8、甲方在授權乙方特許經(jīng)營期間，乙方不得將總經(jīng)銷及專賣許可權擅自轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
9、乙方(包括二、三級商)應嚴格按甲方提供的裝修設計圖進行專賣店的裝修，且必須使用甲方統(tǒng)一制作的專賣道具。裝修完畢需向甲方提供相應資料、圖片，并接受甲方驗收。對裝修不規(guī)范的專賣店，甲方有權要求乙方重新返工，直到符合甲方的標準。若一直不達標則甲方有權取消該店道具補助。
10、甲方有積極支持和幫助乙方拓展專賣網(wǎng)點和提供開業(yè)指導的義務。乙方店鋪開業(yè)時，甲方應視乙方的實際需要派員前往協(xié)助。并對店員進行強化綜合培訓。
11、因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，而引起消費者要求退貨的，應以書面形式詳細描述質(zhì)量問題的情況，連同有質(zhì)量問題的產(chǎn)品送交甲方質(zhì)檢部門復驗，在證實確有質(zhì)量問題后，甲方給予調(diào)換同貨號產(chǎn)品，但不予退款。如因產(chǎn)品達不到國家規(guī)定標準，而引起大批量質(zhì)量問題的，經(jīng)有關權威質(zhì)檢機構驗證屬實的，允許退貨。
第五條違約責任。
乙方有下列之一項不良行為時，甲方有權解除協(xié)議，并追究違約責任：
1、乙方銷售假冒康元產(chǎn)品或擅自盜用康元商標自行在外加工訂制康元產(chǎn)品，侵犯甲方商標權益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方必須至少賠償甲方損失人民幣50萬元以上，同時甲方將依據(jù)相應的法律程序提起訴訟。
2、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未完成銷售指標或拓店指標的。將該地區(qū)視為低效區(qū)域，甲方有權對外招商，取消特許經(jīng)營權。
3、乙方不按甲方統(tǒng)一形象要求、審批程序開拓專賣市場，導致當?shù)貙Ｙu形象不規(guī)范的。
4、乙方未經(jīng)甲方許可超出約定的范圍和區(qū)域銷售產(chǎn)品，產(chǎn)生嚴重竄貨現(xiàn)象，危及其他康元石材經(jīng)銷商的生存和發(fā)展的。
5、乙方擅自提高地區(qū)經(jīng)銷價，且不聽勸阻而引發(fā)市場混亂的。
6、乙方將甲方授予的經(jīng)銷權私自轉(zhuǎn)讓給第三方的。
7、乙方有違反國家政策及法律法規(guī)等，受有關部門勒令停業(yè)或停業(yè)整頓的。
8、乙方有不良售前、售中、售后服務，造成顧客投訴頻繁的，嚴重損害康元石材品牌形象的。
9、乙方拒絕接受甲方關于經(jīng)營、合法性等方面的監(jiān)督和檢查的。
10、乙方拖欠貨款按約定未歸還達兩個工作日的，并拒不歸還的;或所訂貨產(chǎn)品按規(guī)定未提完的。
11、乙方未經(jīng)甲方書面批準，擅自開發(fā)未經(jīng)授權經(jīng)營的區(qū)域市場，甲方將不予認可其所開發(fā)的專賣網(wǎng)點，并有權取締其經(jīng)銷權。
13、乙方有對非授權區(qū)域設店銷售產(chǎn)品的行為，甲方將給予其第一次查處罰款人民幣2萬元并由乙方收回其所竄貨品，第二次查處罰款人民幣5萬元并由乙方收回其所竄貨品，第三次查處取締其代理經(jīng)銷權并沒收其加盟保證金、終止“特許專賣合同”、直至追究其法律責任。
14、乙方擅自將甲方配發(fā)的宣傳促銷品、饋贈品等標價出售，甲方將停止對乙方配發(fā)宣傳促銷品和饋贈品。
15、乙方對所授權的下屬專賣店的違規(guī)經(jīng)營行為，承擔全部責任;乙方因自身經(jīng)營行為受到所在區(qū)域顧客投訴，未能及時改進，挽回影響，甲方將根據(jù)情節(jié)輕重予以處罰。
16、其他嚴重違反甲方管理制度的行為。
第六條協(xié)議終止及處理。
本協(xié)議約定期限屆滿或因其他原因?qū)е卤緟f(xié)議不能繼續(xù)履行的，則本協(xié)議予以終止。本協(xié)議終止后，雙方應作如下處理：
1、乙方應立即停止總經(jīng)銷經(jīng)營活動，其授權書也于當日自動無效。
2、乙方應交還甲方交付的相關專賣經(jīng)營證照和標識。
3、乙方應自行處理與下一級專賣網(wǎng)絡之間的業(yè)務往來結(jié)算事項，并承擔全部責任。
第七條：其它。
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商榷，擬定補充協(xié)議。本協(xié)議履行過程中引起的爭議，雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，雙方一致同意選擇協(xié)議簽訂地法院進行裁決。
2、本協(xié)議之簽署，如系甲乙雙方續(xù)約的性質(zhì)，則以前所簽之協(xié)議在本協(xié)議生效之時，即自動作廢。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后即生效。本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具有相同法律效力。若乙方自簽約之日起8天內(nèi)無力繳清約定的加盟保證金則本協(xié)議自動終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十一
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意授權______________作為作在中國地區(qū)代理商之一。為了明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議。
甲方：_____________(以下簡稱甲方)。
網(wǎng)站：_____________________________。
電話：_____________________________。
傳真：_____________________________。
email：____________________________。
乙方：_____________(以下簡稱乙方)。
網(wǎng)站：_____________________________。
電話話：___________________________。
傳真：_____________________________。
email：____________________________。
第一條 雙方關系：在本協(xié)議的有效期內(nèi)，甲方和_______________的關系純屬生產(chǎn)商和代理商之一的關系。
第二條 產(chǎn)品。本協(xié)議所稱的產(chǎn)品，系指____產(chǎn)品。
第三條 價格甲方必須向乙方提供最優(yōu)惠的價格。最優(yōu)惠的價格即必須低于正常貿(mào)易的價格。
第四條 銷售方式。必須統(tǒng)一品牌。同一價格，按甲方銷售策略銷售。
第五條 進貨清單。甲方給乙方的產(chǎn)品價格是每幅__________元，雙方商定，首批供貨量為_______幅，貨款總計________元整。
第六條 交易方式?？畹桨l(fā)貨或貨到付款，首次進貨數(shù)量為_________幅起，甲負債發(fā)貨和運費。
第七條 甲方責任。
1.實行樣品價向乙方提供新產(chǎn)品的樣品，每個樣品為_________-_________個。
2.在協(xié)議的有效期限內(nèi)：甲方如獲得專利產(chǎn)品的注冊、或商標、或其他商業(yè)標志，均須立即向乙方提供。
3.不斷提供有助于推銷產(chǎn)品的意見和資料。免費提供產(chǎn)品圖片。
第八條 乙方責任。
1.自費維持一個有經(jīng)營能力的銷售機構，切實地為甲方推銷產(chǎn)品。?
2.不得購買和銷售其他公司的同類產(chǎn)品。
3.不斷地向甲方提供國內(nèi)相關的商業(yè)情報。
第九條 本協(xié)議有效期為_______________年。
第十條 違約本協(xié)議的任何一方發(fā)生了違約行為，另一方得以書面的形式通知其糾正。如若違約一方在_________個月內(nèi)仍未糾正其違約行為，則另一方有權中止本協(xié)議。
本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后(基于方便可通過電子郵件或傳真簽寫)將于所約定的時間生效。
甲方：____________________________。
(經(jīng)手人簽名)_____________________。
乙方：____________________________。
(經(jīng)手人簽名)_____________________。
簽約時間：_______年______月______日。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十二
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“奧東”牌pvc地板簽訂如下協(xié)議：
第一條定義。
1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“奧東”全自動麻將機。
2.商標：“奧東”
3.區(qū)域：
第二條合作方式及條件。
1.經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方“奧東”pvc地板。
2.乙方向甲方交納服務及銷售保證金省會城市五萬元、市級城市叁萬元、縣級城市貳萬元整。合同期滿，無售后服務投訴，甲方一次退還此保證金。
3.甲方向乙方提供免費的售后服務人員技術培訓和培訓資料，乙方必須提供人員到甲方進行培訓，在甲方的食、宿費用由甲方提供。
4.甲方須保證乙方零配件的供應。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式提供。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。
5.甲方向乙方提供該區(qū)域獨家經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自在非代理區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。
6.乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌麻將機，并維護好“奧東”品牌的良好聲譽。
7.乙方年銷售量不可低于臺，首批進貨量不低于臺。
第三條推廣、廣告、展覽。
1.甲方根據(jù)實際需要向乙方提供合理數(shù)量的價目表、廣告宣傳的圖片及有關產(chǎn)品經(jīng)銷的輔助資料等，提供特許代理授權證書和銅牌。
2.甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后，乙方當?shù)厮黾追狡放茖ｍ棌V告，經(jīng)甲方核準同意后實施，費用首季度按3000.00元/月計算，費用由甲方承擔，乙方需提供廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負擔。
3.展覽：在境內(nèi)舉行的大型體育、休閑或相關的展覽會，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費用由雙方均擔。
第四條價格。
1.價格調(diào)整，需提前七個工作日通知乙方。
2.甲方提供給乙方的adma-33e價格為元、adma-36e。
第五條訂貨/發(fā)貨/驗貨。
1.每次訂貨，乙方傳真采購訂單給甲方，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。
2.甲方按照乙方指定的地點、數(shù)量發(fā)貨。
3.倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補正。
第六條品質(zhì)/保險/售后服務。
1.甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。
2.甲方的產(chǎn)品，免費保修壹年。
3.乙方必須按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務標準進行售后服務，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方將直接從乙方年終的維保費中扣出。
第七條保密。
1.乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。
2.乙方不得將其所知有關甲方營業(yè)方法或其它甲方認為應保密之資訊泄露給第三人。
第八條違約責任/終止條款。
雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應由違約方負擔由此引起的一切違約責任，同時另一方有權終止此合同。
第九條爭議的解決。
凡有關合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，或由雙方有管轄權的人民法院處理。
第十條協(xié)議期限。
本協(xié)議有效期為月，自至止。在合作期限內(nèi)必須完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十三
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：
甲方自有產(chǎn)權的不動產(chǎn)位于市區(qū)單元第層，共（套），房屋結(jié)構為，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權證號：，屬于：。附房屋狀況表。
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為元/平方米，總價元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。
2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。
1、本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產(chǎn)。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內(nèi)下浮%出售。
1、乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務費合計元。
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實、準確性。
（1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的'復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
（2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。
（3）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）。
（4）房屋平面結(jié)構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
（5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
甲方（蓋章）：____。
乙方（蓋章）：____。
代表（簽字）：____。
代表（簽字）：____。
聯(lián)系地址：____。
聯(lián)系地址：____。
聯(lián)系電話：____。
聯(lián)系電話：____。
開戶行：____。
開戶行：____。
帳號：____。
帳號：____。
20xx年xx月xx日。
20xx年xx月xx日。
委托銷售房產(chǎn)合同篇十四
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
電話：_________。
傳真：_________。
_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著長久合作，共同發(fā)展，互惠互利的原則，就_________顯示器產(chǎn)品在乙方所代表的區(qū)域內(nèi)代理銷售達成如下協(xié)議：
一、代理產(chǎn)品：_________顯示器。
二、代理區(qū)域：_________。
三、責任、權利、義務。
1.甲方。
(1)甲方以代理價格供貨給乙方，對完成任務的，給予一定返點和獎勵，價格體系如有變動，甲方應及時通知乙方。
(2)甲方有權利嚴格控制當?shù)厥袌鰞r格，維護代理商利益，對經(jīng)銷商、柜臺給予不同的價格政策以規(guī)范市場秩序，在特殊情況下，甲方有權查看乙方的出貨結(jié)款帳目。
(3)甲方在貨源不穩(wěn)定的情況下，對乙方應優(yōu)先配貨。
(4)向乙方提供產(chǎn)品相關資料，宣傳品及促銷品等。
(5)顯示器調(diào)價時，對乙方實行合理的價格保護。
(6)甲方根據(jù)乙方的市場情況和銷量，向乙方提供適當?shù)膹V告、宣傳支持，并有別于一般分銷商。
(7)甲方對產(chǎn)品的售后服務。
(8)甲方有權對該協(xié)議條款的最終解釋權。
2.乙方。
(1)乙方應全力維護_________產(chǎn)品的形象和地位，積極配合一切宣傳促銷露出度的活動。
(2)有權以_________顯示器地區(qū)代理名義參加廣告、展示會、培訓等活動。
(3)有責任與甲方一起維護當?shù)厥袌?，防止并抵制其他地區(qū)_________顯示器對本市場的傾銷，如發(fā)現(xiàn)乙方從外地區(qū)購進_________顯示器，在當?shù)厥袌鲞M行銷售，乙方將立即被取消其代理資格并扣出所有返點和獎勵。
(4)乙方要遵守雙方協(xié)商的銷售價格政策，不得以低價拋售，影響市場秩序，否則甲方可根據(jù)情況，對乙方處以停貨、罰款，直至取消代理資格等處罰。
(5)乙方如連續(xù)二個月不能完成甲方每月初制訂的銷售任務(根據(jù)市場情況及占甲方總銷量適當?shù)陌俜直?，則甲方有權對乙方提貨價進行上浮或取消其代理資格。
(6)乙方遇有大的用戶訂單，要與其它品牌競爭，甲方可幫助乙方向_________公司申請支持，另附行業(yè)訂單申請書。
四、訂貨及結(jié)款。
1.乙方按甲方制訂的提貨價格結(jié)款，如有變動，甲方會以書面通知為準。
2.甲乙雙方應指定有權結(jié)款人和收貨人，如有變動雙方應及時書面通知。
3.甲方對所配送貨物僅限_________范圍，為提高甲方對乙方送貨效率，一次配送不少于_________臺，少量提貨或加急可自行到中轉(zhuǎn)庫自提。
4.乙方訂貨須通知指定業(yè)務員或公司商務(電話：_________)聯(lián)系確認后，由商務下單送貨。
五、其它。
1.乙方有義務每月根據(jù)實際情況提供當?shù)厥袌龅匿N售分析及市場調(diào)查報告，并隨時反饋有關市場信息，作為甲方制定價格體系及調(diào)整市場策略的重要依據(jù)。
2.乙方完成甲方規(guī)定的任務，可享受適當獎勵。
3.該協(xié)議簽訂前甲乙雙方須出示營業(yè)執(zhí)照原件，法人代碼證原件。法人代表身份證原件，雙方并交換交換營業(yè)執(zhí)照復印件，法人代碼證復印件。
4.在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方若有一方提出終止本協(xié)議，須提前15個工作日向另一方提交終止合作通知書。
5.在協(xié)議終止后15個工作日內(nèi)，乙方應配合甲方人員及相關部門結(jié)清雙方所有的資金物資和往來帳物，如在此期間未能結(jié)清，雙方不能達成協(xié)議的，任何一方均有權提請法律訴訟。
6.協(xié)議雙方本著遵守合同，講求信譽，互諒互讓的原則執(zhí)行本協(xié)議，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議及其協(xié)議附件具有同等法律效力，甲乙雙方若有一方違約可以本協(xié)議或協(xié)議附件作為訴訟的依據(jù)。本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，簽字蓋章后生效。
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