合同的簽訂有助于明確各方的權利和義務，減少糾紛的發(fā)生。那么我們該如何撰寫一份完善的合同呢？首先，明確合同的目的和雙方的意圖是十分重要的。其次，詳細列出合同中各項具體的權利和義務，并確保語言表達準確清晰，避免產生歧義。此外，對于一些特殊情況，可以加入相應的約定和條款，以保障雙方的權益。最后，雙方在簽署合同之前應確保對合同內容進行充分的審閱和理解，避免不必要的糾紛和爭議。參考以下合同范文可以幫助你更好地理解合同的寫作方式和要點。
長期承包經營合同篇一
為了提高辦學質量，甲、乙雙方經過協(xié)商同意，達成如下承包合同：
一、辦學的原則、目的。
1.堅持社會主義教育方針。
2.深化教育體制改革，探素新的幼兒園教育模式和方法。
二、承包內容。
2.承包金額：乙方每月向甲方交納承包費_______元，從_______年______月______日承包費起按月以_______%的幅度遞增。
3.付款時間：從_________年_________月開始交納，前_________年每月承包費在當月_________日匯出，從_________年________月開始，承包費按季度劃款，劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。
5.風險抵押：乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產的乙方校產證明及_________元現(xiàn)金作抵押，待合同履行期滿或合同終止時，甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。
6.押金的支付方式及時間：乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。
第二期乙方所交押金_____元，乙方在_____時交付給甲方，第三期乙方所交押金______元，乙方在_________時交給甲方。
三、雙方的權利、義務。
1.甲方的權利、義務。
甲方按時收取承包費，并有權對幼兒園工作進行監(jiān)督;。
幼兒園現(xiàn)有資產屬甲方所有，承包期增加的設備設施及所收取的建園費歸甲方所有;。
合同生效后，甲方必須及時將幼兒園所有資產清點交給甲方使用;。
承包期內，幼兒園的黨政領導歸甲方，幼兒園依法工作，甲方不得干涉。
2.乙方的權利、義務。
合同生效后，乙方對幼兒園享有獨立的經營管理權及辦學權，甲方不得干涉;。
乙方承包期間財務獨立，甲方無權干涉;。
乙方享有獨立的人事權，幼兒園所有教職員工由乙方聘用，甲方無權干涉;。
乙方如繼續(xù)聘用幼兒園原有員工，所聘原有員工工資待遇不低于原標準;。
按時上交承包費;。
在承包期內幼兒園所有資產歸乙方全權使用。
承包前需核定幼兒園的所有資產，并以幼兒園現(xiàn)有設備的實際使用年限開列固定資產折舊明細表。
乙方必須依法辦學;。
四、在承包期內，如因情勢變更，雙方協(xié)商一致同意，可以變更或解除本合同。
五、違約責任。
1.本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。
本合同生效之后，甲、乙雙方應認真履行合同，在承包期內，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。
3.在承包期內，如乙方擅自解除合同，乙方必須賠償甲方經濟損失_________元。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、合同履行期滿，若甲方繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。
八、本合同甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方：_________乙方：_________。
代表人：_______代表人：_______。
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________。
長期承包經營合同篇二
出租方(商鋪業(yè)主)：(以下簡稱甲方)。
承租方(承租企業(yè))：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯(lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：
第一條：商鋪的基本情況。
該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)。
第二條：租賃承包期限和租金承包費。
租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日(20_年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)。
第三條：租金承包費支付時間和支付辦法。
1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20_年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。
2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節(jié)假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。
3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。
第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：
1、將該商鋪用于自主經營;。
2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保;。
3、利用該商鋪與他人進行合作經營;。
4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。
5、其他法律所不禁止的經營方式;。
上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。
1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等)。
2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。
3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。
4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。
5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。
6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。
第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。
第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日。
長期承包經營合同篇三
為了發(fā)展本市的對外經濟、貿易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務質量達到國內同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權經營管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經過友好協(xié)商，特訂立本合同。
委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經營企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。
管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。
第一條酒店。
本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內容包括：
(1)間有衛(wèi)生間的客房;。
(3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;。
(5)全部“家具、裝置及營運物品”。
第二條家具、裝置及營運物品。
在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指：
(3)必要的車輛和運輸設備;。
(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;。
(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。
本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。
第三條酒店正式開業(yè)日。
“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為：
(1)酒店建設工程全部竣工;。
(2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行;。
(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;。
(4)酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施;。
(5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經獲得;。
(6)各項保險生效;。
(7)酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶;。
(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。
酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”。以上各項若有一項未達到者，均屬“酒店試營業(yè)期”。
第四條雙方。
這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。
第五條總收入。
在本合同中這是指經營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。
本合同中的“經營毛利”是指總收入減去酒店經營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經營成本和費用不包括以下內容：
(1)固定資產折舊費和投資性質的費用攤銷及更新基金;。
(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);。
(3)所得稅、房產稅及其他附加稅;。
(4)土地使用稅;。
(5)董事會費和保險費;。
(6)管理公司收取的管理費;。
(7)國家匯率調整造成的匯兌損失;。
(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內部會議等掛賬;。
(10)經投資方同意購置的固定資產和零星工程完善項目;。
(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實際由投資方獲益和開支的各項費用。
(12)其他非酒店經營所產生的費用。
第七條商標及服務標志。
這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。
第八條管理權。
委托方授權管理公司在接受管理期間，對酒店經營管理有充分的決定權和指揮權，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經營管理業(yè)務有關的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經營周轉資金的貸款合同。
第九條總經理。
酒店總經理或副總經理人選經管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免。
總經理是管理公司在酒店的總代表。總經理對酒店經營管理事務有指揮權和決定權，對酒店經營管理全面負責并對管理公司負責。
總經理是酒店法人的委托代表。
總經理如有營私舞弊行為，需經證實后，委托方方有權要求管理公司進行撤換。
副總經理協(xié)助總經理工作。
第十條人事安排。
1、管理公司將根據(jù)酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。
2、酒店各級員工的聘任、獎懲、調動和安置均由總經理按國家有關合作經營企業(yè)的規(guī)定決定和處理。
3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內交通)均由酒店負責;工資、獎金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費按國家規(guī)定標準在酒店費用中列支。
第十一條酒店的管理工作。
管理公司及其代表在管理酒店期間，負責貫徹、執(zhí)行國家的各項方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期。
管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內，除了酒店的日常經營管理工作外，其主要工作有：
1、逐步建立健全酒店各項規(guī)章制度，完善機構設置;。
2、對酒店設施布局進行調整和完善;。
3、招聘員工，強化人員培訓，建立崗位責任制;。
4、進行市場推銷;。
5、為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等。
6、有計劃地推行“酒店管理模式”。
7、爭取在年內為甲方培訓一支能自行管理、經營、具有良好職業(yè)素質和操守的管理隊伍，最終使甲方能在最短時間內能獨立經營和管理好酒店。
從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：
(1)乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。
(2)乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。
(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。
(4)負責為賓館建立相應的管理體系和服務體系，按照星級賓館的標準實施全面質量管理。
(5)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應跟業(yè)績掛鉤的績效管理機制。
(6)負責為賓館的經營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡，積極使用電子商務，積極促銷酒店旅游市場。
(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。
(8)通過深入的調查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預算、年度經營計劃以及酒店最佳的產品組合內容和遠景發(fā)展規(guī)劃。
(9)盡快使酒店達到星級酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。
(10)乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。
(11)乙方有權在本合同規(guī)定的范圍內獨立實施全面經營管理工作，乙方實施在甲方領導下的總經理負責制。
(12)全面推行“酒店管理模式”。
(13)按照酒店的設備、設施條件，提供先進的經營管理方法和服務水平;。
(14)全面負責酒店的公共關系事務和市場推銷;。
(15)深化員工業(yè)務技能培訓工作;。
(16)負責監(jiān)督和考核總經理的工作業(yè)績;。
(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經營方案及財務預算;。
(18)每一個月的后___天內向委托方提交反映該月酒店經營情況的財務報表;。
(20)根據(jù)市場變化情況和經營需要，調整和修改酒店各項收費標準;。
(21)負責酒店的日常維修和保養(yǎng);。
(22)為保障酒店的.權益，代表委托方和管理公司進行法律訴訟;。
(23)爭取在年內回收酒店投資的本息。
第十二條試開業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費。
第十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。
第十四條在酒店試營業(yè)期內，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。
第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。
第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費。
第十八條委托方董事會的責任：
1、及時辦妥酒店經營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;。
3、按時審批酒店年度經營方案、年度財務預算與決算;。
4、審查批準酒店擴建、改建計劃;。
5、協(xié)調好基建與經營存在的各種事宜，安排落實賓館經營必需的水、電、氣等基礎設施，保證消防安全設施的齊備，因設施未齊全、設備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費用不進入酒店費用。
6、委托方須協(xié)調好當?shù)卣南鄳P系，當?shù)卣鰳藴手獾氖召M由委托方承擔。
7、其他必須由委托方決定的有關事宜。
第十九條管理公司責任。
1、通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益;。
2、選派合格人選到酒店任職;。
3、按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算;。
5、負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度;。
6、利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;。
7、其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。
第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。每年更新基金的額度計算標準為：
第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;。
第四年起，不少于總收入的百分之五;。
更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。
更新添置項目所需資金在經營成本列支。
第二十一條管理公司認為需要時，有權根據(jù)實際情況用更新基金更換、添置酒店的設備、陳設和家具等。
第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用。
第二十三條本合同期滿或提前終止時，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。
第二十四條酒店的一切債權、債務屬委托方。
第二十五條在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產。
第二十六條管理公司有權根據(jù)本合同規(guī)定使用調配酒店財產。
第二十七條管理公司有權處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運物品等。處理這些家具、裝置及營運物品所獲款項，納入“更新基金”項，留作添置這些家具、裝置及營運物品。
第二十八條委托方在處置酒店財產時，應以不影響本合同的履行為原則。否則，應征得管理公司同意。
第二十九條酒店按照國家的有關法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項稅金。
第三十條酒店職工按照有關規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調節(jié)稅。
第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、賬簿用中文書寫。
第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。
第三十三條酒店的財務審計聘請國內注冊的會計師審查、稽核，并將結果報告董事會。
如董事會認為需要聘請其他審計師或審計事務所對酒店財務進行復檢時，管理公司應予同意，其所需一切費用在董事會費中列支。
第三十四條每一會計年度的頭二個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表和損益計算書，報告董事會。
第三十五條酒店經營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理條例及規(guī)定辦理。
第三十六條雙方同意酒店向中國境內具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認為必須的險項，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項范圍內獲得應有的賠償。
所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方，與管理公司無關。
第三十七條委托方投保的酒店財產險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。
第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費用開支，列入甲方開支科目。以遵循收益與權責掛鉤之原則。
第十章監(jiān)管、獎罰機制。
第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財務預決算方案及其它重大事項的決策。審議酒店年度經營計劃，擬定酒店內部管理機構設置等事項。
長期承包經營合同篇四
承包方(乙方)：______旅游開發(fā)有限公司。
法定代表人：______。
為加快___的旅游發(fā)展，打造______品牌，甲方決定將______經營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章承包經營范圍、期限、形式和主要指標。
本合同承包經營期限為___年，即從___年月日起至___年月日止。
第三條承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。
第四條承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費___萬元人民幣(含已交的意向保證金___萬元)，其余的承包經營費按如下方案繳交：
1、第年內乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;。
2、第年內乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;。
3、第年內乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;。
4、第年內乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方;。
5、第年內乙方每年繳交承包款___萬元人民幣給甲方。
從___年開始，每年___月___日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交______之日起計算。
第二章甲方的權利與義務。
第五條甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本合同條款內容收取承包經營費用。
第六條甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調服務機構為乙方主動提供優(yōu)質服務，幫助協(xié)調處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐______的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經營自主權。
5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經營場所的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以___年月修訂的______總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準)，并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證______建設的項目及移交資產、土地的`合法性。
8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
10、本合同期內，為保證乙方權益和______的唯一性，甲方不能批準在___市(縣)范圍內重復開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項目。
11、負責提供能安裝的___kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點______的資產和有關資料，確保在規(guī)定的時間內將______內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時解除______管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)___的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經費，所爭取的項目資金專款專用。
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16、應協(xié)助乙方辦理___景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高______的知名度。
第三章乙方的權利與義務。
第七條乙方的權利如下：
1、有權對______項目進行自主合法經營管理。
2、有權將______內的經營項目進行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區(qū)的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對___其它景區(qū)的承包經營權享有優(yōu)先權。
第八條乙方的義務如下：
1、景區(qū)___的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內______旅游資源的責任。
2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于______萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高______的知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供___x張參觀___景區(qū)的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票(當年有效)。
5、如______需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產、景區(qū)承包經營合同景區(qū)及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章違約責任。
第九條本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回______經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)。
3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區(qū)的所有投入少于___萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條因甲方原因農民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金___萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章其它事項。
第十三條合同履行后的前5年，如乙方完成了本合第八條第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市___萬元用于景區(qū)建設;合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣___萬元用于___景區(qū)的品牌打造。
第十四條從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入______管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù)，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。
第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內經營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經營項目證照。
第十七條在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
第十八條合同期內不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將______整體轉讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
第十九條在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用______項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十一條_________的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質的條件下，乙方享有優(yōu)先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
第二十二條景區(qū)規(guī)劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條為加強______景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排___萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年%幅度增長。
第二十四條在本合框架內，乙方有權自主將______經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關;乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條本合同期滿后，乙方獨立投資的房產(如酒店、別墅、商場等)由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續(xù)經營或自由轉讓;所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內民房的拆遷、安置的事務工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定)，有關拆遷補償費按實施拆遷時______市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條雙方同意原已交清費用未到期的___管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第三十一條本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：______國庫集中支付局(備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃)。
開戶銀行：銀行支行。
帳號：________________________。
開戶地址：___________________________。
甲方：______人民政府。
乙方：____________旅游開發(fā)有限公司。
法定代表人：法定代表人：
簽約日期：_________年月日
長期承包經營合同篇五
托運方(甲方):。
承運方(乙方):。
為了提高甲乙雙方的經濟效益，整合雙方資源,充分發(fā)揮物流企業(yè)優(yōu)勢,依據(jù)《^v^合同法》的有關規(guī)定,經甲、乙雙方平等、自愿協(xié)商,特訂立本承包經營合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條合同期限。
合同期限：本合同履行期限為年,即從年月日起至年月____日止。
第二條運輸費用。
1、甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關系，乙方給甲方最優(yōu)惠的價格。
2、運輸費用以甲乙雙方簽章確認的乙方報價單為準，該報價單作為本合同的不可分割的一部分。
3、如果乙方需變更價格，須提前1個月書面通知甲方。經甲方書面確認后，方可執(zhí)行，否則，甲乙雙方按變更前的價格結算。
第三條甲方的權利義務。
1、按照國家規(guī)定的標準對貨物進行包裝，沒有統(tǒng)一規(guī)定包裝標準的，應根據(jù)保證貨物運輸?shù)脑瓌t進行包裝，甲方貨物包裝不符合上述要求，乙方應向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運。
2、按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費。
3、甲方至少提前8小時以電話或書面?zhèn)髡嫘问较蛞曳桨l(fā)出運輸指令，通知內容包含發(fā)運時間、運輸方式、貨物名稱、數(shù)量;并準確提供發(fā)運地方和目的地址及聯(lián)絡方式方法等信息。如發(fā)生特殊情況，甲方在乙方派出車輛前3小時有權對合理的內容進行變更。
4、甲方保證所托運的貨物不屬于國家違禁品。
5、甲方負責對乙方有關責任人和操作人員進行必要的運作要求培訓。
6、因甲方交代不清而引起的無法抵達目的地或找不到收貨人所造成的損失由甲方負責。
7、甲方有權根據(jù)經營需求要求乙方更換車輛或變更線路，乙方必須配合。
第四條乙方的權利義務。
1、按照甲方的要求，在規(guī)定的期限內，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。
2、承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞，如出現(xiàn)此類問題，應承擔賠償義務。
3、乙方在將貨物交給收貨人時，應向其索要收貨憑證或收取貨款，在返回后，應將其收取的貨款或收獲憑證及時交付給甲方。
4、乙方對甲方交付承運的貨物負有安全保護義務，若運輸途中發(fā)生貨物被盜、毀損、雨淋等，乙方應承擔賠償責任。
5、乙方對甲方的貨物只計件數(shù)，不負內容責任。乙方對甲方貨物不檢驗，內部結構，乙方不負責任。
6、乙方有權在甲方指定的貨物運輸期限內，自主安排運輸。
7、乙方有權對甲方調配的貨物進行查驗，有權拒絕運輸國家禁止運輸或可能造成危險的物品。
8、乙方保證貨物運輸途中安全到達，如在運輸途中出現(xiàn)貨物損壞由乙方按出廠價照價賠償給甲方。
9、乙方有權拒絕支付本合同約定或主管部門規(guī)定以外的費用，有權對甲方沒有依據(jù)的收費提出異議或向主管部門投訴。
8、未經甲方書面同意，乙方不得在運輸過程中擅自倒貨、換車、配載，
9、乙方有義務在運輸過程中發(fā)生交通事故和意外事件造成貨物損毀時，在30分鐘內通知甲方和保險公司，并立即報警。
10、乙方有義務保守甲方的商業(yè)秘密。
第五條運輸費用及結算方式。
1、運費按乙方實際承運貨物的里程及貨物數(shù)量，具體標準按照運單約定執(zhí)行。
2、乙方在將貨物交給收貨人時，應向其索要收貨憑證，作為完成運輸義務的證明，持收貨憑證與甲方結算。
3、甲方對乙方所提交的收貨憑證進行審核，在確認該憑證真實有效且貨物按期運達無缺失損壞問題后由乙方出具運輸發(fā)票，甲方向乙方付清運費。
4、運輸費用以月結方式結算，乙方需在每月25日前將上月的月結對帳單和發(fā)票給甲方，甲方須在5天內核對完后回傳給乙方確認，經雙方確認無誤后，于5個工作日內將該費用支付給乙方。
第六條貨物運輸風險承擔。
一、貨物運輸風險。
貨物運輸風險包括但不限于因交通事故、貨物損毀、違章、自然災害等造成的物質損失以及對車輛內、外人員的賠償責任。
二、風險承擔。
1、交通違章造成的行政處罰，乙方全部承擔。
2、交通事故，除因甲方提供的運輸工具固有的原因造成事故以外，其他情況下的事故賠償責任，由乙方承擔。乙方承擔賠償責任中，扣除保險公司理陪并實際賠付的部分，但保險公司合法拒陪的除外。
3、貨物毀損的，除因甲方提供的運輸工具和貨物包裝固有的原因造成的以外，其他情況下的賠償責任，由乙方承擔。乙方承擔賠償責任中，扣除保險公司理陪并實際賠付的部分，但保險公司合法拒陪的除外。
4、乙方如將貨物錯運到貨地點或接貨人，應無償運至合同規(guī)定的到貨地點或接貨人。
5、運輸過程中貨物滅失、短少、變質、污染、損壞，乙方應按貨物的實際損失(包括包裝費、運雜費)賠償甲方。
6、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于下列原因造成貨物滅失、短少、變質、污染、損壞的，承運方不承擔違約責任：
(1)不可抗力;。
(2)貨物本身的自然屬性;。
(3)貨物的合理損耗;。
(4)托運方或收貨方本身的過錯。
第七條其他約定。
一、本合同履行期間發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有抵觸之處，以補充協(xié)議為準。
三、本合同履行期間，如發(fā)生自然災害、重大疫病流行、國家政策調整等不能預見并不能克服的不可抗力原因導致本合同無法履行的，甲乙雙方可解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。
四、本合同經甲方簽章、乙方簽名后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
長期承包經營合同篇六
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
第一章總則。
第一條為加強_酒店經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。
根據(jù)國家關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際。
第二條甲方將_酒店客房部其中(___________層，共__層)的服務經。
第三條乙方應依據(jù)省市有關政策以及公安部門的有關規(guī)定，嚴格參照旅。
第五條甲方所屬的營業(yè)場所地理位置座落于。
第六條乙方承包經營甲方大樓的_____至______的(一樓大廳，乙方只享。
第七條上述一樓大廳及其他樓層服務設施若乙方在今后打算承包經營使。
第八條乙方承包經營的期限為年，自年月日起至。
第十一條甲方的權利。
1、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定所有權，并享有監(jiān)督權。
2、在承包經營期間，甲方有權監(jiān)督乙方應遵循國家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經營、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行有關部門安全、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。
3、在承包經營期間，甲方鼓勵并支持乙方在正常營業(yè)范圍內合法地開拓各種新的經營業(yè)務，不斷擴大營業(yè)額和獲取更多的利潤。
4、在承包經營期間，甲方有權不定期檢查盛發(fā)商務賓館的建筑物、設備設施、安全衛(wèi)生等狀況，有權要求乙方對不合格的地方作出及時整改。
5、甲方有權了解乙方承包經營狀況，查閱乙方經營報表、財務報表、年檢資料等材料。但甲方對上述情況負有保密義務。
6、對乙方經營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。
第十二條甲方的義務。
1、在承包經營期間，甲方有義務配合乙方辦理各種年檢手續(xù)。
2、甲方有義務向乙方介紹盛發(fā)商務賓館的設備設施狀況及提供賓館的部分資料，供乙方參考。
3、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。
4、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必須要對盛發(fā)商務賓館進行安全消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并承擔相應的改造費用。
第十三條乙方的權利。
1、為使賓館能滿足正常的承包經營需要，在事先征得甲方的書面同意后，乙方方可有權對_酒店進行必要的整改和裝飾。
2、在合同期內，乙方對甲方提供的資產享有合同使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
3、乙方有權在營業(yè)執(zhí)照的經營范圍內不斷擴展業(yè)務，創(chuàng)造更多的利潤，增加賓館的知名度，提高其良好的信譽。
4、根據(jù)經營需要，乙方有權按《勞動法》的規(guī)定自行招聘酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動合同簽訂后一個月內報甲方。甲方對此負有保密義務。
5、乙方若以_酒店的無形或有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必須經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。
第十四條乙方的義務。
1、不得在經營過程中將所承包的樓層轉讓給第三方經營，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。
2、乙方對房屋改造裝修，應以書面形式征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減利潤。承包期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應以書面形式征得甲方許可，改造后的房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經濟補償。
3、在承包經營期間，乙方應在賓館正常經營范圍內從事經營活動，違反正常經營范圍所引起的一切后果均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
4、乙方在經營期間，煤、水電及各項政府收費自行承擔。
5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。
6、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。
7、乙方對于電器設備也應定期保養(yǎng)，費用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數(shù)量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備及備品，合同到期時由乙方自行解決。
8、承包經營賓館期間所發(fā)生的一切費用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經營所需的給類低值消耗品、物品也由乙方承擔。
9、賓館中乙方自購設備的商業(yè)保險由乙方自行辦理，保險賠償金歸乙方所有。
第十五條合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前三個月通知對方。
第十六條在本合同的有效期內，合同任何一方違反本合同的約定，合同的相對方(守約方)都有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。
第十七條在承包經營期間，由于乙方自身的原因而被迫終止對酒店的承包經營，乙方已向樓層改造中投入的費用，甲方不予退還。
第十八條由于乙方違法經營被有關部門查處而使甲方再繼續(xù)經營受到損失，乙方應負責予以賠償。賠償標準：影響時間天數(shù)×年凈利潤/365天計。
第二十條合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，重新簽訂變更協(xié)議。
第二十二條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請當?shù)刂俨脵C構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。
第九章附則。
第二十三條本合同未盡事宜，可根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》之有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國家法規(guī)文件為準。
第二十四條本合同雙方簽字蓋章后生效。
第二十五條本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
長期承包經營合同篇七
發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）。
承包方：_________（以下簡稱乙方）。
為了提高辦學質量，甲、乙雙方經過協(xié)商同意，達成如下承包協(xié)議：
一、辦學的原則、目的。
1.堅持_____教育方針。
2.深化教育體制改革，探素新的幼兒園教育模式和方法。
二、承包內容。
2.承包金額：乙方每月向甲方交納承包費_________元，從_________年_________月_________日承包費起按月以_________％的幅度遞增。
3.付款時間：從_________年_________月開始交納，前_________年每月承包費在當月_________日匯出，從_________年_________月開始，承包費按季度劃款，劃款時間在本季度最后一個月的_________日前匯出。
5.風險抵押：乙方在正式承包幼兒園后需向甲方提供幼兒園全部資產的乙方校產證明及_________元現(xiàn)金作抵押，待合同履行期滿或合同終止時，甲方將抵押證明及抵押金退還給乙方。
6.押金的支付方式及時間：乙方在_________年內分期將押金交清給甲方。第一期乙方所交押金_________元，在甲方將幼兒園所有設備設施清點給乙方使用之日時支付給甲方；第二期乙方所交押金_________元，乙方在_________時交付給甲方，第三期乙方所交押金_________元，乙方在_________時交給甲方。
三、雙方的權利、義務。
1.甲方的權利、義務。
（1）甲方按時收取承包費，并有權對幼兒園工作進行監(jiān)督；
（2）幼兒園現(xiàn)有資產屬甲方所有，承包期增加的設備設施及所收取的建園費歸甲方所有；
（3）合同生效后，甲方必須及時將幼兒園所有資產清點交給甲方使用；
（4）承包期內，幼兒園的黨政領導歸甲方，幼兒園依法工作，甲方不得干涉。
2.乙方的權利、義務。
（1）合同生效后，乙方對幼兒園享有_____的經營管理權及辦學權，甲方不得干涉；
（2）乙方承包期間財務_____，甲方無權干涉；
（4）按時上交承包費；
（6）乙方必須依法辦學；
四、在承包期內，如因情勢變更，雙方協(xié)商一致同意，可以變更或解除本合同。
五、違約責任。
1.本合同以甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后，甲、乙雙方應認真履行合同，在承包期內，任何一方不得擅自解除合同，若任何一方擅自解除合同，都必須承擔違約責任。
2.在承包期內，若甲方擅自解除合同，甲方必須賠償乙方經濟損失_________元，并且返還押金_________元及所產生利息（貸款利息）。
3.在承包期內，如乙方擅自解除合同，乙方必須賠償甲方經濟損失_________元。
六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、合同履行期滿，若甲方繼續(xù)發(fā)包的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。
八、本協(xié)議甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字并加蓋公章后立即生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
長期承包經營合同篇八
（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）。
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
甲方經村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于____________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：東起：_________，西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。
1。土地用途為經果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。2。承包形式：個人承包經營。
該地承包經營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
1。該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計人民幣元。
2。乙方向甲方一次性全額交納承包經營期限承包金合計人民幣元（大寫人民幣元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。
乙方有權處理承包區(qū)域內現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。
（一）甲方的權利和義務。
1。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經營權。
2。按照合同約定收取承包金，在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3。保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。
4。協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5。按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6。按本村村民用電價格收取乙方電費。
7。為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
8。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
（二）乙方的權利和義務。
1。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。
2。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3。乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
4。乙方對承包地有獨立自主經營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。
5。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6。在承包期內，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。
7。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
1。本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
4。本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。
5。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。7。本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：
（1）、甲方的負責人、經辦人變更；
（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
8。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。
1。在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。
2。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應交的承包款為止。如超過6個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
3。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向xx市仲裁委員會申請仲裁或依法向人民法院起訴。
長期承包經營合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租地點：主題酒店副樓。
三、租期年：年月日至年月日。
四、租金及付款方式。
1、租金為每年人民幣元整(不包括水電費、空調費、電話費等)。
2、付款方式：第一次，本合同簽訂后壹天內付人民幣元整;余款在年月日前付清。
五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣元整(簽訂本合同時一次性交足押金)，合同到期后返還給乙方。
六、在本合同期內，乙方無權轉租給第三方。
七、合同期滿甲方有權收回出租ktv，乙方應如期交還。
八、責任及義務。
1、甲方根據(jù)現(xiàn)有場地(ktv)移交給乙方使用，需自行設計裝修，乙方確認無異議;。
2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費用由乙方承擔。
3、合同到期，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
4、續(xù)租：如乙方要續(xù)租，須在合同到期前提前兩個月向甲方提出，并提前壹個月付清下年度租金。
5、乙方不準以甲方名義向外融資或借款;租期內所發(fā)生的一切債權債務均由乙方自行承擔。
6、乙方有正常的經營管理權，但必須遵紀守法，合法經營。
7、乙方經營所須的一切費用由乙方自行承擔。
8、乙方必須遵守國家的法律、法規(guī)，文明經營，自覺遵守公安、消防、稅收、物價、衛(wèi)生等部門的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級的服務規(guī)范。如乙方在經營期內有任何違法經營行為，乙方要負一切的法律責任和經濟責任，和甲方無關。
9、乙方必須接受甲方的指導檢查，遵守甲方的質量管理和甲方內部的各種規(guī)章制度，有維護酒店整體形象和整體利益的義務。
10、乙方不能改變經營項目。
11、在租期內，乙方不能將場地轉租給他人。
12、水電費、空調費、稅金及相關主管部門管理費由乙方自負。
13、乙方的員工須經甲方審核備案。
九、乙方必須維護好甲方所有設施設備，人為的損壞須照價賠償。
十、合同的變更和解除。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、ktv租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租ktv;。
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租ktv。
(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的ktv租賃用途。
十一、爭議的解決及其他。
如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時，雙方應本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
十二、本合同自雙方簽字之日起生效。
十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx。
長期承包經營合同篇十
為全面推進公司領導層的管理水準，減少開支，降低成本，激發(fā)員工生產力，進一步開拓和占領業(yè)務市場，保證企業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新和長期興旺發(fā)展，提高公司員工的薪酬福利待遇及工作積極性，公司法人（以下簡稱甲方）授權為有限公司公司負責人（以下簡稱乙方），承包該分公司的經營、工程等所有管理工作。甲乙雙方堅守“創(chuàng)百年企業(yè)，造民族品牌”的共同目標，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
乙方負責分公司的經營、生產、工程、客戶服務及人財物等資源的所有管理工作；對、分公司所發(fā)生經營、工程項目及各項管理工作的結論，承擔全部責任。
乙方在發(fā)展業(yè)務、開拓市場，搞好分公司各項工作的同時，總公司xxx等工程項目部和客戶單位的業(yè)務經營和工程施工等各項管理工作歸乙方全權管轄負責。
1、乙方每年以完成產值總金額%的現(xiàn)金交付甲方，作為甲方的應交稅款和管理費；乙方所交款項，有甲方全權支配使用。
2、余留乙方的%款項由乙方支配使用。其所支配的款項包括分公司在經營、工程及各項管理工作中發(fā)生的業(yè)務費、材料費、機具等成本費，稅金、管理費、不可預見費及人員工資、獎金等。
3、甲方對乙方所有款項的分配使用等過程和結論，擁有審查、監(jiān)督、修正等權利。
4、乙方交付甲方的費稅，在乙方日常的款項收入中，由總公司財務部按照本協(xié)議規(guī)定比例，隨機扣除。
5、乙方在本年度的安全管理和質量管理（質量評定：以滿足質保期規(guī)定期限和質保期內的質量狀況為依據(jù)）工作過程中，沒有較大安全、質量事故缺陷發(fā)生的，對本協(xié)議規(guī)定乙方支付給甲方的管理費稅率，甲方各讓利嘉獎一個百分點。對大于伍仟元的安全事故和大于壹萬元或關鍵性設備及給客戶造成損失并影響甲方信譽的質量事故，均由乙方負責處理并承擔發(fā)生的全部費用外，甲方在本協(xié)議規(guī)定乙方交付管理費稅率%的基數(shù)上，再各懲罰增收零點五個百分點。
6、雙方承包費的.結算于當年由總公司財務部負責組織實施完成。
自20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
1、甲方為強力支持乙方工作，主動向乙方承諾如下優(yōu)惠條件：主動承擔辦理乙方管理團隊中主要人員的社會保險；籌集50萬元人民幣無償付給乙方，作為乙方分公司的啟動資金；將本《協(xié)議書》“承包區(qū)域”內工程項目部現(xiàn)有屬總公司的機動車（牌號：）獎勵給乙方分公司。
2、乙方與甲方具有相關資質、經歷、業(yè)績和能力的在崗工程項目負責人和工程管理人員自愿組合，雙向選擇，組成管理隊伍；同時建立不少于三人的管理團隊，負責本公司各項工作目標策劃和過程實施完成等管理工作。
3、乙方所有的資金來往，必須進入甲方指定賬戶，由甲方財務部統(tǒng)一負責管理；分公司在甲方財務部的所有費用支出和在經營、采購、工程等工作中發(fā)生的所有票據(jù)手續(xù)等報賬憑證，經本《協(xié)議書》簽字的乙方同意認可后，由甲方財務部負責辦理付款或入帳。
4、分公司發(fā)生的主要或大宗材料、機具等物資的采購供應工作，由乙方根據(jù)甲方iso9001：20體系的《合格供方檔案》文件和市場信息，確定《采購指令》；交由甲方供應部和乙方工程項目部組織實施完成。
5、自《協(xié)議書》生效起，乙方承包區(qū)域范圍內工程項目地實有的材料和小型機具，甲方沒有跨年度或余留工程的，材料機具根據(jù)現(xiàn)狀作價，費用計入乙方成本；甲方正在施工的工程項目庫存物資，歸甲方所有，工程結束，庫存材料等物質費用轉入乙方成本。
6、分公司在經營工作中發(fā)生的《投標文件》等業(yè)務文檔，由乙方負責組織編制完成。也可委托甲方服務完成；但乙方對文檔的適宜性、準確性負責。
7、所有需經甲方簽章或以總公司名義出具的合同、協(xié)議、公文及商務、技術等文件文檔，均由主辦人提出、校對，交總公司辦公室審核通過，最后呈請董事長同意批準后，方可簽章行文。
8、甲方與乙方共同投入或甲方為乙方投入大量資源，獲得豐厚利潤的單項合同業(yè)務結算，乙方在上交甲方稅款管理費率時，要做出大于百分之二十八的上浮調整。
9、乙方在總公司副總經理職務不變，繼續(xù)享受副總級薪酬待遇；在分公司為董事長指定的唯一授權委托代理人；分公司領導團隊民主表決和個人績效評定、利益分配時，本《協(xié)議書》簽字人享受不低于4人（倍、份）的權利。
10、乙方在本《協(xié)議書》履行過程中，有嚴重的失職、瀆職、重大安全質量事故發(fā)生和嚴重違反總公司利益，違反本《協(xié)議書》條款規(guī)定，給甲方造成重大經濟損失的，除乙方承擔相關損失責任外，甲方可隨時宣布撤銷本《協(xié)議書》，同時收回對乙方的所有授權委托。
1、制定和修正公司的戰(zhàn)略目標及發(fā)展方向；負責總公司所有資金的運作管理；適時對乙方提出指導性建議和修正指令。
2、對乙方提出的合理請求，盡量提供支持和幫助。
3、對乙方或代表分公司簽批審核認可的借據(jù)、票據(jù)、工資、獎金等所有費用憑證，履行檢查、監(jiān)督，指示財務部接收入賬。
4、組織實施對分公司人員的行為自律和生產、工程、技術、安全、質量、供應、材料、機具、工資、財務等管理工作的實施及過程，進行指導、檢查、監(jiān)督和修正。
1、服從甲方管理，維護甲方信譽，遵守甲方的各項管理制度，接受甲方的檢查監(jiān)督，積極完成甲方交付的各項臨時中心任務。
2、負責主持分公司人員、物質、財務、經營、供應、工程、技術、安全、質量等的全面管理工作。培養(yǎng)和造就一個優(yōu)秀的管理團隊；通過各項工作過程的優(yōu)質實施，致力于甲方戰(zhàn)略意圖和發(fā)展目標的實現(xiàn)。
3、搞好經營、生產、工程等管理的創(chuàng)新工作。積極學習注重“新材料、新技術、新工藝、新裝備”的推廣應用工作。
4、負責分公司各種資金投入、花費控制和費用的審查、簽批工作。
5、負責本《協(xié)議書》第二條“承包區(qū)域”規(guī)定的工程項目部經營業(yè)務發(fā)展、工程項目開發(fā)等的各項管理工作。
6、負責本《協(xié)議書》第二條“承包區(qū)域”屬地原總公司所有客戶欠工程款的催討要款工作。
7、負責材料生產廠家、價格、質量標準、采購數(shù)量、供貨時間、付款方式等的審核確認工作。
8、負責施工隊伍、參建人員的審核確認工作；乙方保證分公司用人時做到以下標準：年齡大于六十的不用；有社會前科的不用；有慢性病和傳染病的不用，不夠十八周歲的不用；在華美有前科或經教育不改的不用。
9、負責組織收集分公司發(fā)生的所有經營業(yè)務信息，并準確及時的呈報給董事長。
10、負責組織實施分公司《投標文件》的編制、審核、批準工作。保證分公司委托總公司制作《投標文件》和各類文書文檔使用的適宜性和準確性。
11、負責組織、落實分公司具有相應能力和足夠數(shù)量的人員，積極按時參加總公司舉行的各種學習、教育、培訓、會議等活動。
12、負責領導、組織、整理、保存分公司在經營、工程工作中發(fā)生的所有合同、協(xié)議及商務、技術、工程資料等文件文檔和移交總公司檔案室的存檔工作。
13、負責教育、監(jiān)督分公司人員搞好總公司和分公司各種商務、技術、專利信息的保密。
14、自覺配合甲方，接受甲方對分公司各項管理工作的檢查、監(jiān)督。對甲方指出的任何缺陷，都應及時制定措施，并得到改正完善。
甲方：乙方：
簽訂時間：
長期承包經營合同篇十一
丙方（發(fā)包方）：
為促進農村土地承包經營權的流轉，進一步規(guī)范和完善農村土地承包經營權流轉機制，保障農業(yè)生產的穩(wěn)定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經發(fā)包方同意），訂立本合同。
一、基本原則。
2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；
3、堅持土地的農業(yè)用途不變；
4、確保流轉期限不超過承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經營能力；
6、在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7、承包轉出方應主動將流轉合同報發(fā)包方備案。
二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計。
三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經營權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。
四、甲方的權利和義務。
1、有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產能力所增加投入的相應補償；
3、協(xié)助乙方取得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務。
五、乙方的權利義務。
1、在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N農業(yè)生產資料及農業(yè)生產服務；
3、按時交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進行掠奪式經營，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時間、方式流轉費用（或農產品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。
七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產品）的_____％支付，自違約之日起一個星期內付清。
八、其他事項。
4、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地流轉管理機構各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方（蓋章）：
丙方負責人：
____年____月____日。
長期承包經營合同篇十二
流出方：（以下簡稱甲方）。
法定代表人：
身份證號碼：
住所：
流入方：（以下簡稱乙方）。
法定代表人：
身份證號碼：
住所：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經充分協(xié)商，訂立本合同。
林地名稱（小地名），座落鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至，面積畝（大寫）山場四至界限詳見附圖（附件1）。
流轉林地使用年限為年，即自年月日起至年月日止。
本流轉林地必須用于林業(yè)生產，未經批準，不得用于非林建設或者其它建設。
（一）流轉后，林地所有權不變。乙方享有承包林地的使用權、林木所有權、使用權、收益權。甲方確認上述承包給乙方的林地林木產權清晰，沒有林權糾紛；不是甲方債務的抵押物。如林地林木在承包后發(fā)生權屬糾紛，由甲方負責處理。
（三）乙方對承包林地享有使用權、經營權、收益權，有權自主組織生產經營和處置林木及其產品。
（四）如乙方對現(xiàn)有林木進行低產林改造，甲方不得干涉，合同期滿后，林地、林木歸還給甲方。
（七）在承包期內，在承包范圍內外的甲方原有的水、電設施、灌溉及交通道路設施，要無償提供給乙方使用，如原有設施不足，甲方要做好轄區(qū)內的村民工作，同意乙方根據(jù)生產經營需要，在承包林地范圍內開通道路，修筑灌溉設施，構建臨時住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費用。
（八）在承包期內，乙方有權將承包林地轉包或將經營權轉讓、出租、抵押融資等經營活動，但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉讓經營權。
（九）甲方要協(xié)助乙方申辦林權登記手續(xù)和采伐申請手續(xù)等，其費用由乙方承擔。
（十）合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該林地，必須在期滿前60天內用書面向甲方提出申請，如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內將原承包的林地交還給甲方。
合同期滿時，承包林地內的林木若因未達到經濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定。
本合同林地流轉價格為元，流轉林地上原有的林木出售給乙方的，價格元。合計元。（一）乙方采用現(xiàn)金方式支付，支付時間為.詳見收條（附件4）。
（一）甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為100000.
（二）如違約尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為損失額的100%.
（一）本合同按以下第1種方式生效。
1、甲乙雙方簽訂之日起生效；
2、甲乙雙方簽字并經林地承包管理機構鑒證之日起生效。
（二）因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調解；
2、提請林地承包仲裁機構仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（四）本合同一式三份，甲乙雙方、和林地流轉合同管理部門（鑒證單位）各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）乙方：（簽名）。
法定代表人：法定代表人：
簽約日期：年月日
鑒證單位：（蓋章）。
鑒證日期：年月日
鑒證日期：年月日
甲方名稱：乙方名稱：
(承包方)(受讓方)。
地址：地址：
長期承包經營合同篇十三
雙方根據(jù)_________,協(xié)商簽訂本合同。
一、承包內容：_________。
二、承包經營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________（遞增）_________％比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算,即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金,數(shù)額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)可以單方面提款的形式提供。
六、企業(yè)留利部分：生產發(fā)展基金_________％,福利基金_________％,獎勵基金_________％。
七、主要經濟技術指標：
2、承包期間凈資產應保持或增值總額不低于_________萬元,其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________。
3、企業(yè)資產的維護：設備完好率達到_________％；固定資產凈值率_________％。
4、閑置資產的處理辦法：_________。
5、新產品開發(fā)_________項,主要新產品是_________。
6、承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。
八、承包經營前企業(yè)的虧損和／或債務的處理：_________。
九、雙方的權利與義務。
（一）發(fā)包方：
2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
（二）承包方：
5、承包經營期間,若以被承包企業(yè)的名義貸款,須經發(fā)包方董事會同意；
6、所得承包收入應依法繳納所得稅；
十、承包經營期間,企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________。
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________。
十五、承包經營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________。
1、被承包企業(yè)應進行清產核資,清產核資應由中國注冊會計師的驗證；
2、清產核資的原則：_________；
3、計價辦法：_________；
4、移交程序：_________。
十七、違約責任：
3、承包方因經營管理不善,在_________時間內不能上交承包金的_________％,發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。
4、連續(xù)_________年（月）未。
十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協(xié)商,協(xié)商不成,應提交_________仲裁委員會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
十九、本合同須經被承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效,對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內,應由_________到登記機關辦理登記手續(xù)。
二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日,承包經營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理,合同雙方應提供必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項：_________。
二十二、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,并送經原審批機構批準,協(xié)商不成,應提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份,分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________。
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：________。
長期承包經營合同篇十四
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
住所：
身份證：
承包方： （以下簡稱乙方）
住所：
身份證：
甲、乙雙方經友好協(xié)商，甲方將位于 深圳 市福田 區(qū)商鋪的 服裝店（經營許可證附件為準）承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。本合同包含協(xié)議正本、房屋租賃合同（出示原件，復印件作為合同附件一）、工商登記營業(yè)執(zhí)照（復印件為附件二）、甲乙雙方身份證復印件（附件三）、財產轉移清單（附件四）。
一、承包內容：（注冊名：）服裝服飾經營業(yè)務。 二、承包期限： 12個 月，自20xx年5月 日至 20xx 年 5 月日止。（可以雙方簽訂合同后之第六日開始計算）
三、承包金及支付方式：
1.承包金每月rmb 元，乙方必須于每月7日前向甲方支付當月度的承包金。
2.在本協(xié)議以及相應的合同附件簽訂和現(xiàn)場物資清點后，乙方向甲方一次性
交納承包經營保證金rmb元（大寫： ），原收取的訂金1000元可折在合成保證金內抵扣，該承包保證金作為履約保證金在承包期滿后且乙方未違約的情況下，甲方需在乙方歸還店鋪時現(xiàn)場全額歸還給乙方。
四、雙方的權利和義務
（一）甲方的權利和義務
1．甲方須向乙方出示其營業(yè)執(zhí)照所標注地址的房屋租賃合同原件、營業(yè)執(zhí)照原件、身份證原件，并將此復印件作為合同附件，合同簽訂并清點店鋪設施后按約定向乙方收取承包金和承包保證金。
2．將 服裝店 移交給乙方經營。
3．將服裝點內現(xiàn)有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準、）。
4．負責辦理營業(yè)所需證照的年審等合法手續(xù)，確保乙方正常營業(yè)。
5．甲方可同意乙方小范圍裝修，如墻面粉刷、門楣設計修繕等，必須先與甲方商量，征得甲方書面（可以qq對話記錄、郵件或傳真件方式）同意后方可動工。
6．合同簽訂之前，甲方須保證其商鋪及所有證件的合法性，如有違法犯罪活動，甲方須承擔全部責任。
7．甲方不得擅自將該服裝店出租、轉包或未經提前通知乙方的情況下轉讓給第三方。
8． 本協(xié)議簽訂前，政府有關部門因甲方經營涉及或處罰的費用由甲方承擔并交納。
9．合同簽訂前所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民
正常生活等事項均由甲方自行解決，因此而產生的責任亦由甲方全部承擔。
10．合同簽訂前發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。
11．合同簽訂后，乙方按清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，甲方應該及時修繕保證其使用性能完好，同時甲方必須按時搬出其自有的非財產清單上的全部物資，乙方遷入后3日內如仍有余物，視為甲方放棄所有權，由乙方處理。
12．甲方如因為店鋪房屋租賃合同到期后，無法取得續(xù)約的權利， 在業(yè)主書面證明（或者業(yè)主書面通知）的前提下，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。
13.甲方在乙方承包期內，如果轉讓給第三方，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除。在同等轉讓價格的前提下，乙方有優(yōu)先獲得甲方該店鋪轉讓的承接權。
（二）乙方的權利和義務
1．有權依照法律及合同，自主經營服裝店，并自負盈虧。乙方在經營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。
2．按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。
3．協(xié)助甲方辦理各類經營所需的證照，確保正常營業(yè)。
4．承包期內必須愛護甲方移交的財物，并負責承包期內公共設施的日常維修及保養(yǎng)。
5．不得隨意更改服裝店建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面（可以qq對話記錄、郵件或傳真件方式）同意后方可動工。
6．承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。
7．未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該服裝店出租、出借或轉讓給第三方經營。
8． 政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。
9．由于乙方自身原因無法繼續(xù)經營的情況下，必須提前2個月書面通知甲方，合同在甲方收到乙方的書面通知2個月后即告解除。
10．承包期內所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。
11．承包期內發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
12．承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任，非人為破壞的正常折舊和損耗不計入其內。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
五、合同的變更、解除與終止
承包期內，甲乙方雙方有下列行為之一的，雙方有權解除合同。
1．未經甲方書面同意，乙方擅自將該服裝點店出租、出借或轉讓給第三方經營。
2．未經甲方書面同意，乙方擅自更改該服裝店的建筑結構及用途。
3. 甲方店鋪在本合同簽訂前，受到相關政府機關行政處罰或在乙方提出的合理期限內仍未解決。
4. 承包期內，甲方的經營證件無法通過行政管理機關規(guī)定的審核要求，導致乙方無法或者經營服裝店出現(xiàn)苦難。
六、免責條款：
因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。
1.該服裝店占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
2.該服裝店店因社會公共利益被依法征用的；
3.該服裝店因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4.服裝店如因不可抗力（包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的。
甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。
八、通知
1. 依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達,或以掛號信件或傳真(隨后以掛號信件)發(fā)送。雙方通訊地址如下：
發(fā)包方（甲方）： 聯(lián)系電話： 地址：
承包方（乙方）： 聯(lián)系電話： 地址：
2.甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起2個工作日內書面通知對方。甲乙雙方在向對方列示的任一送達地址送達有關文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經送達對方。
長期承包經營合同篇十五
甲、乙雙方經過充分協(xié)商，就乙方承包經營甲方達成如下協(xié)議：
上繳利潤定額包干，超額全留，不足由乙方自行承擔。
自年月日起至年月日止，共年。
1．乙方每月上繳給甲方的利潤定額為元；
2．甲、乙雙方合同簽定之日，乙方將前半年的利潤元先行支付給甲方，并于年月日、年月日、年月日之前分三次將每次的利潤元支付給甲方。
1．甲方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照及相關證件；
2．甲方提供約平方米的經營用房，由甲方安裝水表、電表，表后設施由乙方自理。
2．乙方每兩個月一次向甲方繳納水電費；
3．乙方按法律及政策的規(guī)定按時納稅并上繳工商管理費等有關行政規(guī)費；
5．乙方在合同簽定之日向甲方繳納經營保證金元；
6．乙方在承包經營期間的債權由乙方享有，債務由乙方承擔。
承包經營期滿后，雙方簽定的承包經營合同自行終止。乙方如需繼續(xù)承包經營，需在經營期滿前三個月與甲方協(xié)商，另行簽定承包經營合同，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
合同終止后，乙方不得撤除已有的裝修(包括乙方自行的裝修)，維持營業(yè)用房的現(xiàn)狀，營業(yè)用房內的余貨及流動設備歸乙方所有，并在合同終止后兩日內搬離，與甲方辦妥營業(yè)用房及營業(yè)執(zhí)照等有關證件的交接手續(xù)，如乙方無違約行為，甲方將元保證金歸還乙方。
5．合同終止后乙方擅自拆除已有裝修，應賠償甲方由此造成的經濟損失。
經營期間的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地的人民法院訴訟。
1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力；
2．本合同自雙方簽字并繳納首期利潤及保證金后生效。
長期承包經營合同篇十六
為加快新化縣的旅游發(fā)展，打造梅山龍宮世界溶洞極品品牌，甲方決定將梅山龍宮景區(qū)經營權發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經雙方共同協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章 承包經營范圍、期限、形式和主要指標
第一條 承包經營范圍：
新化縣移民局梅山龍宮風景管理處經營管理的梅山龍宮龍區(qū)項目：具體包括已開發(fā)的梅山龍宮溶洞主體，已修建的龍宮廣場和人工湖、停車場、碼頭、渡船（兩艘）、電瓶車道、管理處辦公樓等景區(qū)配套設施。
第二條 承包經營年限：
本合同承包經營期限為五十年，即從2006年2月20日起至2056年2月19日止。
第三條 承包經營方式：由乙方獨資承包自主經營。
第四條 承包款及支付方式：
本全合同的承包費用總額固定為人民幣2億元。本合簽訂后30天內，乙方須向甲方支付承包經營費2100萬元人民幣（含已交的意向保證金100萬元），其余的承包經營費按如下方案繳交：
1、第210年內乙方每年繳交承包款100萬元人民幣給甲方；
2、第1120年內乙方每年繳交承包款350萬元人民幣給甲方；
3、第2130年內乙方每年繳交承包款400萬元人民幣給甲方；
4、第3140年內乙方每年繳交承包款450萬元人民幣給甲方；
5、第4150年內乙方每年繳交承包款500萬元人民幣給甲方。
從2006年開始，每年10月31日前乙方應付清下一年度的承包款給甲方；乙方繳交承包款起始時間從甲方正式移交梅山龍宮景區(qū)之日起計算。
第二章 甲方的權利與義務
第五條 甲方的權利如下：
1、有權維護國家合法利益和甲方合理利益不受侵害。
2、依法依合同對乙方的經營、開發(fā)、資源利用進行監(jiān)督。
3、根據(jù)本合同條款內容收取承包經營費用。
第六條 甲方的義務如下：
1、成立專門的協(xié)調服務機構為乙方主動提供優(yōu)質服務，幫 助協(xié)調處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權益不受侵害。
2、成立派駐梅山龍宮景區(qū)的公安警務室，為乙方提供治安管理服務。
3、確保乙方享受甲方已出臺及以后制訂的各項招商引資優(yōu)惠政策。
4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經營自主權。
5、應負責對現(xiàn)有景區(qū)經營場所的劃定及移交工作；并提供已征用土地紅線圖及相關報批手續(xù)的復印件。
6、應負責對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作（景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以2004年8月修訂的梅山龍宮景區(qū)總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準），并對景區(qū)的規(guī)劃控制工作進行重點保護和監(jiān)管；在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內，除乙方可按規(guī)劃建設旅游及配套設施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。
7、應保證梅山龍宮景區(qū)建設的項目及移交資產、土地的合法性。
8、景區(qū)承包前的所有債權、債務，由甲方負責，與乙方無關。
9、負責處理原景區(qū)管理處簽訂的有關需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>
10、本合同期內，為保證乙方權益和梅山龍宮景區(qū)的唯一性，甲方不能批準在新化縣范圍內重復開發(fā)與梅山龍營同類型的溶洞項目。
11、負責提供能安裝10001600kva變壓器的高壓線路到景區(qū)范圍內給乙方使用，保證乙方的用水、用電享受當?shù)氐淖顑?yōu)惠價格。
12、在本合同簽定后，甲方應在10天內組織人員清點梅山龍宮景區(qū)的資產和有關資料，確保在規(guī)定的時間內將梅山龍宮景區(qū)內所有資產、有關資料順利移交給乙方使用。
13、在本合同簽定后，甲方應及時解除梅山龍宮景區(qū)管理的現(xiàn)有工作人員的勞動合同關系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工合同。
14、甲方應配合和支持乙方以開發(fā)梅山龍營的名義向上級政府有關部門申請旅游開發(fā)項目經費，所爭取的項目資金?？顚Ｓ谩?/p>
15、負責征地、拆遷、補償及安置等的有關事務性工作。
16、應協(xié)助乙方辦理梅山龍宮宣傳廣告牌業(yè)務，向有關部門申請辦理高速公路沿線、國道沿線及縣內地方公路旁的廣告位，以提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
第三章 乙方的權利與義務
第七條 乙方的權利如下：
1、有權對梅山龍宮景區(qū)項目進行自主合法經營管理。
2、有權將梅山龍宮景區(qū)內的經營項目進行承包管理。
3、有權享受甲方出臺的有關各項招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。合同履行后前五年內，乙方的景區(qū)建設項目行政性收費全免，服務性收費減半收取。
4、有權根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進行調整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報批。
5、有權自主決定景區(qū)的內部機構設置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。
6、在同等條件下，對新化縣其它景區(qū)的承包經營權享有優(yōu)先權。
第八條 乙方的義務如下：
1、景區(qū)溶洞的旅游資源是不可再生的，乙方應按照國家有關法律法規(guī)規(guī)定確實履行保護管理景區(qū)內溶洞旅游資源的責任。
2、加強景區(qū)配套景點、設施的建設，合同履行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設的資金不少于600萬元人民幣。
3、乙方每年應有一定資金投入景區(qū)旅游項目品牌的宣傳推廣工作，努力提高梅山龍宮景區(qū)的知名度。
4、在合同期內，乙方應每年向甲方免費提供5000張參觀梅山龍宮溶洞的門票，但甲方應指定縣旅游局代表政府領取該贈票（當年有效）。
5、如梅山龍宮景區(qū)需要申報國家級風景名勝區(qū)、自然文化遺產、景區(qū)承包經營合同景區(qū)及國家地質公園等，所需費用由乙方承擔。
6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權和移交的固定資產進行抵押融資。
第四章 違約責任
第九條 本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付本合同總金額的10%違約金；守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。
第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，收回梅山龍宮景區(qū)經營承包權，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。
1、正式合同簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過一個月未及時足額繳交經營權承包款的。
2、乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的；（乙方自建酒店、別墅、商場等固定資產投資不在此范圍以內，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。）
3、經評估核實，乙方在前5年內累計向景區(qū)的所有投入少于3000萬元的。
4、違約終止本合同的。
第十一條 臺唯甲方原因農民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經營時，甲方應賠償乙方的經濟損失。
第十二條 本合同簽訂后，乙方按規(guī)定的時間向甲方繳交了第一期承包金2100萬元人民幣，如甲方未能按時完成移交工作，延誤乙方的經營超過30天時，乙方可單方終止本合同，甲方除應將已收的款項（含利息）如數(shù)退還給乙方外，應承擔違約責任，按違約規(guī)定的條款進行處理。
第五章 其它事項
第十三條 合同履行后的'前5年，如乙方完成了本合第八條
第2款所規(guī)定的景區(qū)建設投資額，甲方應在每年年底獎勵給乙方人民市100萬元用于景區(qū)建設；合同履行后的第二個5年，甲方應在每年年底獎勵乙方人民幣100萬元用于梅山龍宮的品牌打造。
第十四條 從簽訂本合同之日起，乙方可立即派駐人員進入梅山龍宮景區(qū)管理處開展交接前期準備工作，雙方人員配合辦理相關的轉移登記手續(xù)，并在15天內完成整個項目、資料的交接手續(xù)。同時甲方原有工作人員應由甲方及時給予安置離開（乙方需重新聘請的除外）。
第十五條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種合同、未履行完畢的事務出現(xiàn)爭議時，甲方應自行負責處理，由此造成乙方經濟損失由甲方承擔。如造成乙方無法經營時應及時終止本合同，甲方應賠償乙方的實際經濟損失并承擔合同違約責任。
第十六條 甲方應協(xié)助乙方辦理景區(qū)內經營特種項目的申辦、報建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項合法的特種經營項目證照。
第十七條 在合同期內如遇地震、水災、臺風或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災害，造成景區(qū)內的資產重大損失，甲方可視情況減少或免除乙方當年的承包金額，并根據(jù)乙方的實際損失從國家救災款項中給予適當?shù)难a償。
第十八條 合同期內不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的改變而影響本合同的執(zhí)行，在國家法律或政策的許可下，甲方可將梅山龍宮景區(qū)整體轉讓時，乙方享有優(yōu)先的受讓權。
第十九條 在合同期內如遇國家重大建設項目需要征用梅山龍宮景區(qū)項目時，甲方應將乙方應得的征收賠償款分配給乙方。
第二十條 在承包以經營期內國家征收土地時，征收到乙方承包的景區(qū)內的景點或乙方投資的項目時，甲方應取得乙方同意，如政府強行征收，甲方應賠償乙方的征收范圍內的投資款，雙方協(xié)商同意的應另當別論，但征收到乙方投資的固定資產，臺如酒店、別墅、商場、道路等設施按評估價如數(shù)賠償乙方。
第二十一條 新化縣城梅山龍宮景區(qū)的陸路、資江河水路旅游專線，在符合法律法規(guī)定并具有相應資質的條件下，乙方享有優(yōu)先經營權，并由新化縣政務中心代辦一切手續(xù)。
第二十二條 景區(qū)規(guī)劃范圍內的國有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請無償用于停車場、道路建設或進行平整綠化。
第二十三條 為加強梅山龍宮等景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動新化整體旅游項目的開發(fā)，甲方承諾實施旅游活縣戰(zhàn)略20年不變，每年從財政資金中安排100萬元旅游發(fā)展專項資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓工作，并以每年10%幅度增長。
第二十四條 在本合框架內，乙方有權自主將梅山龍宮景區(qū)經營的子項目進行經營權承包管理，但乙方因此產生的與第三方的債權債務關系與本合同的甲方無關；乙方與第三方簽訂的經營承包合同應抄送給甲方備案。
第二十五條 本合同期滿后，乙方獨立投資的房產（如酒店、別墅、商場等）由甲方按評估價收購，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機構進行評估，評估所得價值款在合同期滿后90天內一次性交還給乙方。如甲方不接收乙方資產，乙方有權繼續(xù)經營或自由轉讓；所有景點設施及配套設施無償歸甲方所有。
第二十六條 甲方負責對現(xiàn)有核心景區(qū)內民房的拆遷、安置的事務工作（具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場商定），有關拆遷補償費按實施拆遷時婁底市人民政府關于拆遷安置補償?shù)臉藴蕡?zhí)行，由乙方負責，但拆遷補償費超出補償標準部分及安置費等費用先由乙方墊付在合同履行的第十一年開始抵扣應繳的承包費。
第二十七條 雙方同意原已交清費用未到期的梅山龍宮管理宣傳廣告牌合同應予以繼續(xù)履行到合同終止。
第二十八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應以互諒互讓為原則進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時任何一方可向仲裁機構或向上一級的人民法院起訴。
第二十九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方經協(xié)商后以補充合同方式對本合同加以補充，該補充合同具有同等的法律效力。
第三十條 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第三十一條 本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附：甲方開戶名稱：新化縣國庫集中支付局（備注：旅游開發(fā)總體規(guī)劃）
開戶銀行：工商銀行新化支行
帳 號：1913010429024918051
開戶地址：湖南省新化縣城
甲方：新化縣人民政府 乙方：婁底市聯(lián)城旅游開發(fā)有限公司 法定代表人： 法定代表人：
簽約日期：二0xx年二月十六日
長期承包經營合同篇十七
甲方：
乙方：
為了完成學前三年教育，搞活幼兒園經營方式，提高幼兒園的競爭力，甲乙雙方在自愿、平等、誠信的基礎上，經甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)將有關事項達成如下協(xié)議：
一、承包模式：實行承包經營管理，獨立核算，自負盈虧。
二、承包期限：從 年 月 日起至 年 月 日止，為期20年。
三、雙方權力與義務：
一處。
2. 乙方在遵守國家和地方政府法律、法規(guī)和政策的前提下，接受當?shù)亟逃姓块T的各項監(jiān)督管理。
3. 乙方服從甲方的監(jiān)督管理，接受上級和甲方的安全、衛(wèi)生、消防等內容的檢查。乙方要強化內部管理，做到優(yōu)良服務，不斷提高幼教水平。
4. 乙方對所聘用員工的工資、獎金福利按承諾保底，上不封頂。
5. 幼兒園設施及教學用品乙方投資購買。
6. 乙方對幼兒園整體教學質量、教職工及幼兒學員的各項安全等負有完全責任。一切教育質量、安全事故等方面糾紛概由乙方負責。
7. 乙方有權修正或制訂內部管理制度，強化完善管理，確保幼兒園有質的飛躍。
8. 自 年 月 日起乙方每年向甲方交租金貳千元。
9. 乙方在符合國家有關法規(guī)和政策規(guī)定的范圍內，科開發(fā)擴大與幼教相關的項目，費用由乙方自理。
四、協(xié)議變更、終止和解除：
1. 甲乙雙方不得隨意變更、終止和解除本協(xié)議。無正當理由單方變更或解除協(xié)議者，要按法律規(guī)定承擔經濟責任。
2. 出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權提出終止協(xié)議。
a. 乙方違法亂紀。
b. 損害甲方的利益。
c. 未認真履行本協(xié)議的約定。
3. 乙方在承包期內，依照本協(xié)議，正常營業(yè)、合法經營，未違反國家有關政策、法規(guī)和地方行業(yè)規(guī)定，甲乙雙方無權終止和解除協(xié)議。
4. 由于國家政策調整或遇人力不可抗拒的自然災害，確需變更的，本著雙方共同平等友好協(xié)商原則修訂和補充條款。
五、違約責任：
1. 幼兒園的設施場地，乙方不得變更變更用途。
2. 乙方不得變更幼兒園特定功能。房屋結構未經批準不得擅自改變。
六、其他約定：
1. 乙方不得擅自更改幼兒園的名稱。
乙方執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)： 法人代表簽字：
乙方： 法人代表簽字：
年 月 日
長期承包經營合同篇十八
為了發(fā)展經濟，鞏固完善承包責任制，雙方經過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將村原翻砂廠承包給乙方經營，范圍以現(xiàn)狀為準，承包金翔每年6000元。
二、乙方新建電鍍廠向東擴建0、74畝，南北長17、50米，東西長28、30米，每年墩承包款700元。
三、付款辦法：每年12月底繳清當年的全部承包款6萬元整。
四、承包期從1995年1月1日——20__年12月31日，為期15年。
五、承包期滿后地面一切建筑保證正常使用，交還甲方。乙方新添里的設備（以發(fā)票為準）由乙方自行處理。
六、合同到期后，同等條件下，乙方優(yōu)先承包。
七、本協(xié)議簽訂后，雙方必須共同遵守，因單方違約造成經濟損失，應由違約方賠償，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
本協(xié)議一式4份，各持2份。
甲方：__村委會乙方：__村村民___
甲方代表人：___
____年_月_日
長期承包經營合同篇十九
雙方根據(jù)_________，協(xié)商簽訂本合同。
一、承包資料：_________。
二、承包經營期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。
三、承包形式：稅后承包金（遞增）包干。
四、承包方上交承包金數(shù)額：承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________。
五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須于每年的_________月_________日前向承包企業(yè)提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數(shù)額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業(yè)能夠單方面提款的形式帶給。
六、企業(yè)留利部分：生產發(fā)展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%。
七、主要經濟技術指標：
2、承包期間凈資產應持續(xù)或增值總額不低于_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________。
3、企業(yè)資產的維護：設備完好率到達_________%；固定資產凈值率_________%。
4、閑置資產的處理辦法：_________。
5、新產品開發(fā)_________項，主要新產品是_________。
6、承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________。
八、承包經營前企業(yè)的虧損和/或債務的處理：_________。
九、雙方的權利與義務
（一）發(fā)包方：
2、負責辦理本承包合同的審批、變更、注銷等批準和登記手續(xù)；
（二）承包方：
5、承包經營期間，若以被承包企業(yè)的名義貸款，須經發(fā)包方董事會同意；
6、所得承包收入應依法繳納所得稅；
十、承包經營期間，企業(yè)債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________。
十一、承包期間對企業(yè)原有人員的安排：_________。
十二、承包期間企業(yè)的勞動管理：_________。
十三、承包期間工資、福利管理：_________。
十四、承包期間企業(yè)的保險辦理：_________。
十五、承包經營期間因執(zhí)行承包合同而同其他公司、企業(yè)、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔職責方式：_________。
十六、承包經營期內中止或承包期滿時：
1、被承包企業(yè)應進行清產核資，清產核資應由中國注冊會計師的驗證；
2、清產核資的原則：_________；
3、計價辦法：_________；
4、移交程序：_________。
十七、違約職責：
3、承包方因經營管理不善，在_________時間內不能上交承包金的_________%，發(fā)包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。
十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
十九、本合同須經被承包企業(yè)原審批機構批準后方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批準。審批機構批準起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續(xù)。
二十、承包經營期限計算始于登記機關簽發(fā)登記證件之日，承包經營的變更、注銷登記手續(xù)按登記機關的規(guī)定辦理，合同雙方應帶給必要的協(xié)助。
二十一、雙方約定的其他事項：_________。
二十二、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并送經原審批機構批準，協(xié)商不成，應提請仲裁裁決。
二十三、本合同一式_________份，發(fā)包方、承包方各執(zhí)_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。
二十四、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。
發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
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