合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確，不允許違背法律法規(guī)或社會公序良俗。編寫合同前，對相關(guān)法律法規(guī)和約定條款進(jìn)行充分了解是必要的。對于一些特殊類型的合同，可以參考相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)文獻(xiàn)，了解具體的合同要求。
長期租賃合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就車輛租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：
一.車輛屬性。
1.乙方將其所有的機(jī)動車頭及掛車一輛(以下簡稱該車輛)：牽引車號：發(fā)動機(jī)號：車架號：
掛車車號：車架號：
以萬元的價款轉(zhuǎn)讓給甲方;過戶所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方于本合同生效之次月起每月支付購車款元于乙方，個月內(nèi)付清。
2、自乙方將該車輛過戶給甲方之日起，甲方為該車輛辦理相關(guān)營運(yùn)證件，同時，甲方將該車輛出租給乙方使用。
二、租賃期限及租金支付方式：
(一)租賃期限。
合同生效日之規(guī)定：甲方在其注冊登記區(qū)域進(jìn)行危險品()車輛申報(bào)，甲方收到車輛新的證件后，并將所有車輛證件交與乙方時，合同方可生效。合同有效期自年月日至年月日。
(二)租金支付方式。
1、如下支付方式適用于合同有效期前四年，即年月日至年月日：
乙方按照每月()(含稅金)支付給甲方作為當(dāng)月車輛租賃費(fèi)用，甲方每月前五個工作日須將上個月的租賃發(fā)票開具給乙方，乙方在收到發(fā)票核對無誤后五個工作日內(nèi)支付給甲方。
在此期間，因乙方的生產(chǎn)經(jīng)營需要，乙方向甲方出具相關(guān)說明文件后，乙方有權(quán)要求將車輛過戶給乙方并終止本合同，乙方承擔(dān)過戶相關(guān)的費(fèi)用。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、該車輛在合同生效期間，只能由乙方合理進(jìn)行生產(chǎn)使用，確保車輛良好、安全行駛，服從甲方的安全管理，參加各項(xiàng)安全教育。該車輛不得進(jìn)行除乙方外的其他活動。
2、不承擔(dān)乙方租用該車輛期間引發(fā)的包括但不限于安全事故、交通事故、意外傷害、運(yùn)輸貨物損壞所造成的賠償或補(bǔ)償責(zé)任，與甲方無關(guān)，而均由乙方承擔(dān)。
3、按合同約定提供證照及規(guī)費(fèi)齊全的車輛。
4、租賃期間對車輛使用情況及客戶信譽(yù)實(shí)施監(jiān)控，對乙方的司機(jī)進(jìn)行定期危險品運(yùn)輸安全培訓(xùn)，對乙方押運(yùn)員進(jìn)行培訓(xùn)、考核。
5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方貨運(yùn)車輛的營運(yùn)服務(wù)管理，代辦車輛營運(yùn)證的年度驗(yàn)審服務(wù);代辦車輛保險;代辦貨物運(yùn)單，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、車輛產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方，乙方獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，若因甲方主體發(fā)生變遷或有其他債務(wù)糾紛等，該車所有權(quán)仍完全歸乙方所有。
2、自行承擔(dān)租賃期內(nèi)該車輛的包括但不限于燃油費(fèi)用、過橋過路費(fèi);該車輛的駕駛員及押運(yùn)員均由乙方聘用，且與甲方無勞動關(guān)系。乙方應(yīng)將其聘用的駕駛員及押運(yùn)員的身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式、以及與乙方簽訂的勞動合同報(bào)甲方備案。
3、租期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、違法肇事等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
4、協(xié)助甲方在租賃期內(nèi)辦理車輛保險事故的定損、理賠。
5、乙方每月須及時支付甲方的租金。
五、保險條款。
1、乙方的車輛必須參加甲方指定的三項(xiàng)保險，即“強(qiáng)制險”、“商業(yè)險”、“駕駛員人身保險”，(貨物運(yùn)輸責(zé)任險)否則甲方不予接納或有權(quán)終止管理。
2、乙方應(yīng)在交通事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知甲方，甲方將派專人協(xié)助乙方處理。
六、違約責(zé)任。
除重大政策性變化或不可抗力外，甲乙雙方違反合同的規(guī)定致使合同不能全部履行的，若有甲方引起的，甲方須將購車剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方，或無償將車輛過戶給乙方。
七、合同的變更，延續(xù)和解除。
1、本合同到期前一個月前，基于雙方協(xié)商，可另行簽署延期合同。
2、本合同的變更和解除，必須經(jīng)租賃雙方簽署書面協(xié)議方能有效。
八、爭議的解決。
有關(guān)本合同之一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院訴訟解決。
九、本合同一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
長期租賃合同篇二
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，合同的重要性日趨明顯，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧？你是否在找正準(zhǔn)備撰寫“場地長期租賃合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考！
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承租甲方______________(層/廳)______________號場地，面積______________平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房______________平方米，庫房位置為____________________________。
第二條租賃期限。
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止，共計(jì)______________年______________個月;其中免租期為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第三條租金。
本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/_____________);第一次租金的支付時間為_____________年_____________月_____________日，第二次租金的支付時間為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_____________日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額_____________%計(jì)_____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的_____________%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________________________。
乙方自行投保的范圍為_______________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______________________________________。
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_______________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的_____________%。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_____________次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)_____________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_____________日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)_____________日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_____________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金_____________%的違約金。
第十條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第_____________種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____________日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條。
租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交_____________仲裁委員會仲裁;。
2、依法向_____________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
2、____________________________________________________。
第十五條。
第十六條。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
合同號：cl20110723。
簽訂日期：2011年7月23日
簽訂地：唐山。
甲方：
乙方：
住址：身份證號：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方場地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、場地概況。
租賃場地座落于唐山市唐山外環(huán)北環(huán)路園林綠化處對面，面積約10畝，屬硬化場地。
二、租賃場地的權(quán)利擔(dān)保。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)。
甲方的權(quán)利、義務(wù)。
1.按本合同的規(guī)定向乙方支付租金。
2.場地倉儲經(jīng)營期間所需的水電費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
3.場地倉儲經(jīng)營所需的鏟車等機(jī)械設(shè)施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場地享有獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)。
5．本合同終止或租賃期屆滿、雙方不續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)將承租場地及乙方免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備以當(dāng)時的現(xiàn)狀移交予乙方。
乙方的權(quán)利、義務(wù)。
1．免費(fèi)向甲方提供承租場地進(jìn)行倉儲經(jīng)營所需的配套設(shè)施設(shè)備，包括180噸地磅一個、潛水泵、辦公房二間及水電照明設(shè)施；本合同簽訂后2日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方移交出租場地及免費(fèi)提供的配套設(shè)施設(shè)備。
2．在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何理由干涉甲方的經(jīng)營管理。
3．在本合同有效期內(nèi)，如遇第三方就場地、設(shè)施設(shè)備主張任何權(quán)利、要求或妨礙甲方的經(jīng)營管理，乙方應(yīng)積極配合予以解決。
4．在本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方出具出租場地的合法權(quán)屬證書（原件）供甲方核實(shí)。
四、租金的支付。
甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元（不含稅）/年，自本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同規(guī)定的時間內(nèi)向甲方出具承租場地的合法權(quán)屬證書的，甲方有權(quán)不支付乙方租金。
五、違約責(zé)任。
甲、乙雙方任何一方在本合同下如有違約行為的，應(yīng)賠守約方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。
六、租賃期間。
自本合同簽訂之日起一年。
七、本合同下的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由原告所在地人民法院解決。
甲方：乙方：
出租人(甲方)：__________________。
承租人(乙方)：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條租賃場地。
乙方承租甲方______(層/廳)______號場地，面積______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房______平方米，庫房位置為______.
第二條租賃期限。
自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。
第三條租金。
第一次租金的支付時間為______年______月______日，
第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。
第四條保證金。
保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、______.
乙方自行投保的范圍為：______.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.
6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;______.
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第八條合同的解除。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責(zé)任。
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
第十條免責(zé)條款。
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。
如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條續(xù)租。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十三條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向______人民法院起訴。
第十四條其他約定事項(xiàng)。
場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條合同份數(shù)。
本合同自雙方簽蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份。
第十六條合同效力。
雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(蓋章)：__________________。
乙方(蓋章)：__________________。
日期：______年______月______日
長期租賃合同篇三
出租人：
身份證號碼：
地址：
承租人：
身份證號碼：
地址：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及北京市新修改后的《房屋租賃管理若干規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
1、廠房坐落于，建筑面積平方米。
2、廠房權(quán)屬狀況：
甲方持有廠房所有權(quán)證，廠房所有權(quán)證書號為：。
3、廠房已設(shè)定了抵押。
4、該廠房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗(yàn)收依據(jù)。
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目。
1、廠房租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)年個月。
2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)：
自 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣元整， 年 月 日至 年 月 日，月租金為人民幣元整。
2、支付方式：
3、各期租金支付日期:
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于 年 月 日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期，該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價。
7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：
水費(fèi);電費(fèi);電話費(fèi);電視收視費(fèi);供暖費(fèi);燃?xì)赓M(fèi);物業(yè)管理費(fèi);廠房租賃稅費(fèi);衛(wèi)生費(fèi);上網(wǎng)費(fèi);車位費(fèi);室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi);其他費(fèi)用。
本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
1、廠房交付：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。
2、廠房返還
乙方經(jīng)甲方同意對廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：
對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：
1、合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
3、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
2、廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的.，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方裝修廠房時增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。
5、甲方同意乙方對所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。
1、甲方承諾與保證
甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
甲方保證所出租的廠房供水、供電。
甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
2、乙方承諾與保證
乙方應(yīng)保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。
乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
甲方同意乙方有權(quán)對廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
遲延交付廠房達(dá)_______日的。
交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房的。
4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房：
不按照約定支付租金達(dá)_______日的。
欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的。
擅自改變廠房用途的。
擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。
利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。
1、甲方違約責(zé)任
甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2、乙方違約責(zé)任
乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金。
乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)按照月租金的_______%向乙方支付違約金。
1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。
2、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。
1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。
2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
長期租賃合同篇四
出租方：
地址：
承租方：地址：
雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就汽車長期租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的、租期及租金。
出租方同意將[品牌、車型]型，色，生產(chǎn)年份，發(fā)動機(jī)號，車架號，車牌號的車輛出租給承租方，承租方同意從年月日至年月日租賃出租方提供的車輛，租期為年，合同起始日期以具體發(fā)車日為準(zhǔn)。每月車輛租金為人民幣元（含投保下列保險的費(fèi)用元/月）
如出租方未能按時將上述車輛交承租方使用，則出租方有義務(wù)向承租方提供相同級別的車輛用于承租方于新車采購期間的替代用車，否則承租方可按元/天相應(yīng)免于承擔(dān)延誤期間的租金。
二、出租方權(quán)利和義務(wù)。
1.出租方應(yīng)保證所提供車輛為全新、車況良好、設(shè)備齊全且性能正常，并應(yīng)提供車輛之行駛證、年檢合格證、養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅等有效證件和繳費(fèi)、完稅證明，確保所有與本合同履行相關(guān)之稅費(fèi)已繳清，證件齊全有效，在相關(guān)證件有效期到期前須及時通知出租方并負(fù)責(zé)辦理更換并承擔(dān)所有費(fèi)用。
2.免費(fèi)提供或負(fù)責(zé)每行駛公里的常規(guī)保養(yǎng)、車輛年檢（指由出租方負(fù)責(zé)辦理出租車輛的年檢并承擔(dān)所有年檢費(fèi)用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔(dān)市行政區(qū)域內(nèi)全年每天24小時租賃車輛拋錨救助和搶修的責(zé)任及費(fèi)用。若因承租方使用不當(dāng)（使用不當(dāng)指在機(jī)油燒干、水箱漏水等類似情況下仍然繼續(xù)使用）或沒有按規(guī)定保養(yǎng)引起的故障，出租方將不提供免費(fèi)服務(wù)。
3.協(xié)助承租方處理在租賃期內(nèi)的車輛保險事故及車輛維修工作。
4.除前述第二條第2款規(guī)定的情形以外，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車，出租方將按元/天的標(biāo)準(zhǔn)提供。若是由于非人為因素或承租方無責(zé)交通事故引起的修理，出租方將免費(fèi)提供同等級別的替代用車。
5.出租方對車輛本身質(zhì)量缺陷引起的一系列損失不承擔(dān)責(zé)任。
6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。
7.為方便承租方用車，出租方提供以下有償上門服務(wù)，具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括.
8.出租方提供1套車輛鑰匙共把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書，并支付相應(yīng)費(fèi)用.
三、承租方權(quán)利和義務(wù)。
1.交車驗(yàn)車時須仔細(xì)檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時要求出租方辦理更換或蓋章手續(xù)；承租方如不遵守出租方的通知規(guī)定，在出市境時被有關(guān)部門查處罰款，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
2.應(yīng)定期檢查車輛的機(jī)油、制動液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時通知出租方。
3.自行承擔(dān)租期內(nèi)租賃車輛的過路、過橋、停車和油費(fèi)等費(fèi)用。
4.租賃期內(nèi)按時參加每行駛公里的保養(yǎng)和每年年檢（年檢時間以出租方的書面通知為準(zhǔn)），承擔(dān)因延遲參加年檢或保養(yǎng)而引起的一切罰金和法律責(zé)任。汽車供應(yīng)商制定的保養(yǎng)公里數(shù)必需遵守，上下相差1000公里以內(nèi)可以作為正常范圍予以執(zhí)行。若承租方不能按規(guī)定公里數(shù)參加保養(yǎng)，并超過前述的上下限公里數(shù)，承租方每超過1000公里需支付元額外費(fèi)用。
5.在租賃期內(nèi)遺失車牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦，承租方將承擔(dān)所有補(bǔ)辦費(fèi)用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時，應(yīng)如實(shí)提供出租方要求的相應(yīng)證件、證明和信息。承租方變更相關(guān)信息，應(yīng)在3個工作日以內(nèi)通知出租方，否則出租方有權(quán)終止合同，收回車輛。
7.車輛租賃期滿后，應(yīng)按雙方約定的時間和地點(diǎn)，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn)）交還出租方；還車時車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設(shè)施應(yīng)處于正常狀態(tài)（不包括車輛過度使用造成的磨損，如輪胎、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認(rèn)以本合同附件《車輛交接單》為準(zhǔn)；如有新的碰撞，擦痕等損壞現(xiàn)象或設(shè)備、證件不全，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
8.應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)，承擔(dān)車輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費(fèi)用等全部責(zé)任；造成出租方損失的，應(yīng)全額賠償。
9.車輛僅限于承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉(zhuǎn)國內(nèi)駕照除外），否則出租方不承擔(dān)保險理賠責(zé)任。
10.不得將租賃車輛轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運(yùn)，不得從事有違法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運(yùn)輸。
11.不得拆動車輛里程表，如發(fā)現(xiàn)有拆動現(xiàn)象，應(yīng)支付總租賃期規(guī)定里程的三倍里程數(shù)的超公里金額。
12.未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內(nèi)飾、外觀。承租方違反本條，應(yīng)賠償出租方損失。
四、押金及費(fèi)用支付。
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署生效后，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣元，作為履行本合同的保證。租賃結(jié)束，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計(jì)息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關(guān)條款，出租方有權(quán)從押金中抵扣承租方應(yīng)支付給出租方的款項(xiàng)，并不計(jì)息一次性退還余款（如有）1.月租車費(fèi)用已包括：
（1）在租賃期限內(nèi)的車輛租費(fèi)、保險費(fèi)；
（2）定期保養(yǎng)、年檢的材料及人工費(fèi)及年間機(jī)構(gòu)可能收取的相關(guān)其他費(fèi)用；
（3）國家或地方對車輛征收的與本合同履行相關(guān)的有關(guān)稅費(fèi)。
2.本合同按每個自然月為1個付款周期，先付租車費(fèi)用后用車輛，月租車費(fèi)用在每個。
自然月的1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，每月10日前由出租方開出相應(yīng)租金發(fā)票交承租方。逾期支付，按逾期天數(shù)每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當(dāng)期租金發(fā)票的，承租方得相應(yīng)順延下期租金支付。
3.若由于承租方發(fā)生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險費(fèi)用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險費(fèi)上漲部分的費(fèi)用。
4.若由于國家政策調(diào)整，造成租車成本變化，出租方將就成本變動部分與承租方協(xié)商租金調(diào)整。
五、行駛里程約定。
1.租賃期限內(nèi)行使里程限額為公里/月，超公里按元/公里計(jì)費(fèi)，超公里費(fèi)在合同結(jié)束時結(jié)算。
六、車輛保險約定。
1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險（賠付車輛購車發(fā)票價格的80%）第三者責(zé)任險（保額50萬元人民幣）和交通事故強(qiáng)制險（保額12萬元人民幣），不計(jì)免賠險（保額50萬元人民幣）盜搶險、玻璃險、劃痕險、車上人員險（每人保險金額為10萬元）.保險有效期為本合同約定的租賃期。前述保險所有相關(guān)費(fèi)用已包含在本合同第一條約定的月租金中。2.發(fā)生交通事故后，承租方應(yīng)立即通知公安交通管理部門，并在24小時內(nèi)通知出租方，若有人員受傷應(yīng)及時施救，車輛須在出租方指定的地點(diǎn)修理；承租方應(yīng)一次性付清修理費(fèi)、承擔(dān)車輛加速折舊費(fèi)（計(jì)算基準(zhǔn)為該次事故車輛維修費(fèi)總額扣除該次事故更換的配件費(fèi)用后的余額的10%）和其他與事故相關(guān)的處理費(fèi)用（如施救費(fèi)、車損評估費(fèi)、停車費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)等），并承擔(dān)由此引起的車輛停駛期間的全額租金。
3.出租方將協(xié)助承租方處理交通事故并向保險公司索賠。承租方須在自保險車輛修復(fù)或交通事故結(jié)案之日起三個月內(nèi)如實(shí)提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責(zé)任認(rèn)定書、事故調(diào)解書、判決書、損失清單、修理發(fā)票和修理清單等單據(jù)。涉及人員傷亡的，在保險公司規(guī)定的期限內(nèi)提交相應(yīng)單據(jù)。如果承租方在前述規(guī)定時間內(nèi)不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自愿放棄索賠權(quán)益。
4.若涉及第三方責(zé)任，承租方須協(xié)助出租方及保險公司追討應(yīng)由第三方承擔(dān)的費(fèi)用。
5.在租賃期間發(fā)生車輛損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失支付保險理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應(yīng)的費(fèi)用。
6.在承租期間若發(fā)生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)保險理賠（若有）以外的重置車輛的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用結(jié)清后本合同即行終止。
7.由于承租方的原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠范圍的所有損失及相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
8.本合同所購買保險不包括：除以上加保的其它保險等險種。若承租方在租賃期間需追加保險險種，由承租方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。
七、合同終止與違約責(zé)任。
1.若任一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的重要義務(wù)，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，并可要求賠償損失。
2.若承租方未能履行其在第四條項(xiàng)下的付款義務(wù)超過十日并在收到出租方書面催告后超過十日仍未付款，出租方有權(quán)以書面通知方式單方面終止本合同。3.除上述規(guī)定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。
如果未經(jīng)對方同意解除合同，其應(yīng)當(dāng)支付合同未履行部分總租金20％的違約金。
4.合同終止時，承租方應(yīng)返還車輛。如有延遲，出租方可按元/天收取租金。
5.合同即將到期時，如承租方有需要續(xù)簽合同，請?zhí)崆?個月用書面形式通知出租方；
現(xiàn)合同內(nèi)容包括相關(guān)租金繼續(xù)有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時另有書面約定。
八、全部合同。
附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補(bǔ)充協(xié)議才有效。
九、爭議的解決。
本合同適用中華人民共和國法律；有關(guān)本合同的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、合同生效。
本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章后立即生效；合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
授權(quán)代表：授權(quán)代表：
日期：日期：
長期租賃合同篇五
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份證號：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，雙方就汽車租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條租賃物。
本協(xié)議中所稱的租賃標(biāo)的物為汽車一輛，車牌號碼：。(以下簡稱租賃物)。
第二條租賃期限。
1.本協(xié)議首次租賃期限為年，自年月日到年月日。租賃期滿雙方如無異議，本協(xié)議自動續(xù)約年，即租賃期至年月日。
2.租賃期滿乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日內(nèi)通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條租金。
1.雙方協(xié)定，租金為元(人民幣)/月(含稅)，一年一付，即合同簽訂之日，乙方即向甲方支付本年度租金合計(jì)：(人民幣)(含稅)。
第四條雙方責(zé)任。
1.甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運(yùn)輸要求，并具備相關(guān)的運(yùn)營許可手續(xù)。如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失。
2.甲方保證租賃物不存在任何第三方權(quán)利或瑕疵，否則因此給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方負(fù)責(zé)辦理租賃期間租賃物的各項(xiàng)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)及租賃期內(nèi)的養(yǎng)路費(fèi)、年檢費(fèi)、駕駛?cè)藛T的體檢費(fèi)等。租賃期內(nèi)發(fā)生的車輛違章罰款、燃油費(fèi)、過路、過橋費(fèi)及停車費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.租賃期間，乙方應(yīng)做好租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發(fā)生故障時，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
5.租賃期間因車輛事故或交通事故所發(fā)生的費(fèi)用，除由保險公司支付外，剩余部分由乙方承擔(dān),但因甲方隱瞞租賃物質(zhì)量瑕疵造成的事故除外。
6.乙方保證租賃期內(nèi)按租賃物功能合理使用，保持租賃物的完好,但正常使用造成的磨損除外。
7.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。
第五條違約責(zé)任。
1.租賃期內(nèi)，由于甲方事前隱瞞車輛真實(shí)情況造成租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的全部損失。
2.租賃期內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的損失。
3.甲方在租賃期內(nèi)沒有法定事由任意解除合同的，除應(yīng)返還乙方剩余租金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失。
第六條合同的變更與解除。
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
2.如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方重大人身、財(cái)產(chǎn)損失或無法滿足乙方正常使用需要的,乙方有權(quán)單方面解除合同。
3.如甲方怠于履行雙方約定的應(yīng)由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費(fèi)用的義務(wù)，影響乙方正常使用超過日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
4.非因乙方原因，租賃物連續(xù)或累計(jì)無法正常使用超過日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
6.任何一方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面通知另一方。
第七條爭議的解決。
雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)成一致的，采取以下方式解決：
1.雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。
2.由仲裁委員會仲裁解決。
第八條合同的生效及其他。
1.本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。
3.本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
長期租賃合同篇六
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本著互利互惠的精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，雙方共同遵循執(zhí)行。
第一條承租機(jī)動車的牌號：__________________。
第二條承租期限。
承租期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。試用15天，期間出現(xiàn)的一切機(jī)械故障所花費(fèi)用全部由乙方承擔(dān);試用期過后，在租賃期間由于甲方的原因所造成的故障產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)，且甲方保證合同期滿時，甲方保證乙方的車容及能夠正常行駛。
第三條承租費(fèi)用。
甲方每月付給乙方人民幣壹仟伍佰元承租費(fèi)用，不足滿月的以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)息。甲方于每月的10日下午按時支付乙方租賃費(fèi)。
第四條甲方的權(quán)力和義務(wù)。
甲方在承租期內(nèi)對車輛具有完整自主的使用權(quán)限。甲方負(fù)責(zé)使用期間的加油費(fèi)、日常保養(yǎng)費(fèi)。甲方承擔(dān)在車輛租賃期間因甲方原因造成車輛違章的各項(xiàng)罰款。
第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、愛護(hù)車輛，適時維修和保養(yǎng)車輛，保證車輛設(shè)備的車容完好，能夠正常運(yùn)行。
2、乙方自行承擔(dān)車輛每年的車檢費(fèi)、保險費(fèi)等。遵守交通規(guī)則和機(jī)動車輛操作規(guī)程，保證行車安全，嚴(yán)禁違章駕駛和酒后行車。乙方承擔(dān)在車輛租賃期間因乙方原因造成車輛違章的各項(xiàng)罰款。合同期滿，乙方有權(quán)利自行處理車輛，如雙方需要續(xù)約，在重新商定后簽定合同。
第六條甲方的違約責(zé)任。
1、承租期滿，甲方應(yīng)完整的把車輛退還給乙方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)一切維修費(fèi)用，如因司機(jī)駕駛問題造成車輛損毀的，由司機(jī)承擔(dān)費(fèi)用。
2、甲方應(yīng)按時支付乙方租金，如有拖欠，每日按租金的1%支付乙方滯納金。
3、如因甲方發(fā)生交通事故或者意外造成車損人傷(亡)，由甲方負(fù)責(zé)賠償，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
4、甲方承租期間如有車輛丟失，甲方照價賠償乙方損失。承租期間甲方如改變車輛的使用性質(zhì)，一切后果由甲方負(fù)責(zé)。
第七條乙方的違約責(zé)任。
乙方如不按時對車輛進(jìn)行年檢、繳納保險等，造成對車輛進(jìn)行罰款的，乙方自行承擔(dān)。
第八條合同的解除。
1、如合同期未滿，甲方想解除合同，需賠償乙方現(xiàn)金5000元整(伍仟元整)。
2、如合同期未滿，乙方想解除合同，需賠償甲方現(xiàn)金5000元整(伍仟元整)。
3、本合同自簽訂之日起生效，合同期滿后自動失效。在合同執(zhí)行期間，甲乙雙方的任何一方均不得擅自改變或或解除合同。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本合同同等的效力。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。如雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成交由當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
長期租賃合同篇七
合同編號：
出租方(甲方)：深圳市國土房產(chǎn)物業(yè)管理服務(wù)中心。
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。
第二條乙方租用出租房屋的期限為_______年_______個月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第三條乙方可將出租房屋作_______用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。
第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。
第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫_______)，月租金總額人民幣_______元(大寫_______)。
第六條甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。
第七條甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣_______元(大寫_______)。
甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。
每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。
第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修;甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。
本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。
第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。
第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。
出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。
第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;。
(二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn);。
(三)甲、乙雙方協(xié)商一致。
第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：
(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個月;。
(二)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;。
(四)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;。
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。
甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。
第十八條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;。
(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;。
乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還保證金以及退還多收的預(yù)交款項(xiàng)。
第十九條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租，則本合同到期后自動解除。
第二十條乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。
第二十一條乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方交付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權(quán)按十七條的規(guī)定解除合同。
第二十二條甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù)，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應(yīng)向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋一個月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同;如乙方拒不支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失。
第二十四條乙方承諾遵守"梅山苑住戶公約"、"梅山苑房屋租賃管理辦法"、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。
第二十五條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第二十六條甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須到原合同登記機(jī)關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。
第二十八條本合同以中文為正本文字。
第二十九條本合同一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)備案壹份，有關(guān)部門執(zhí)壹份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
法定代表人(簽章)：法定代表人或委托代理人(簽章)：
登記人(簽章)：合同登記機(jī)關(guān)(簽章)：
長期租賃合同篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，簽訂以下協(xié)議：
(一)甲方將其承包經(jīng)營的位于__________鎮(zhèn)________村的_______________號地塊的'承包經(jīng)營權(quán)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
(二)本地塊東齊_________西齊________南齊_________北齊_________，面積______畝。
(三)轉(zhuǎn)讓期限為一次性長期(國家二輪土地承包期限屆至后如不進(jìn)行調(diào)整為永久長期，如調(diào)整后按調(diào)整后順延)。
(四)轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___________萬元。
(五)支付方式和時間：乙方于_____年____月____日前一次性支付給甲方現(xiàn)金。
(六)本協(xié)議自雙方簽字(印)之日，甲方收款后即生效。
(甲方收據(jù)為證)。
(七)自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有。
甲乙雙方及其家屬、親屬人等不得以任何形式借口反悔，否則視為違約。
違約者按該地塊轉(zhuǎn)讓費(fèi)的雙倍價賠付給對方。
特別約定：
(一)乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)該地塊的爭端問題或受到外人干涉、阻礙等事端，甲方應(yīng)立即出面排解，直至平息糾紛。
(政府及直屬管理單位除外)。
(二)因甲方為一次性獲得該地塊的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償金，交付乙方使用后甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。
(三)本協(xié)議生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切義務(wù)、權(quán)利、收益都由乙方承擔(dān)和享有。
涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進(jìn)行征收，征用，拆遷等所給付的土地及地上附著物的補(bǔ)償均歸乙方所有，與甲方無任何關(guān)系。
(四)乙方在使用該地塊的過程中，如需甲方協(xié)助提供該土地的使用證明等相關(guān)資料時，甲方須無償提供，如有意不提供，給乙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容自覺履行，如果一方違約應(yīng)賠償對方一切損失。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商一致做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲：身份證號：甲家人：身份證號：乙：身份證號：
長期租賃合同篇九
出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于市區(qū)號門面店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條租賃期限。
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計(jì)為元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時間。
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約責(zé)任。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點(diǎn)：
長期租賃合同篇十
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積 平方米。承租人只能按 用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前 叁個 月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時，出租人應(yīng)付給承租人 兩個 月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前 叁個 月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人 兩個月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的
租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格。 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月日至 年 月 日租金人民幣 元/月， 年 月 日至 年 月 日租金人民幣 元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在 七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)
1．承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后 當(dāng) 日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后 叁 日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、 出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、 出租房屋在交付承租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的 5% 收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、 承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、 租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。
如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人 承租人
（蓋章） （蓋章）
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人 身份證號碼：
（簽名） （簽名）
年 月 日 年 月 日
長期租賃合同篇十一
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份證號：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，雙方就汽車租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
第一條租賃物。
本協(xié)議中所稱的租賃標(biāo)的物為汽車一輛，車牌號碼：。(以下簡稱租賃物)。
第二條租賃期限。
1.本協(xié)議首次租賃期限為年，自年月日到年月日。租賃期滿雙方如無異議，本協(xié)議自動續(xù)約年，即租賃期至年月日。
2.租賃期滿乙方需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日內(nèi)通知甲方，經(jīng)協(xié)商一致后，雙方辦理續(xù)租手續(xù)。
第三條租金。
1.雙方協(xié)定，租金為元(人民幣)/月(含稅)，一年一付，即合同簽訂之日，乙方即向甲方支付本年度租金合計(jì)：(人民幣)(含稅)。
第四條雙方責(zé)任。
1.甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運(yùn)輸要求，并具備相關(guān)的運(yùn)營許可手續(xù)。如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方因此而造成的一切損失。
2.甲方保證租賃物不存在任何第三方權(quán)利或瑕疵，否則因此給乙方造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
3.乙方負(fù)責(zé)辦理租賃期間租賃物的各項(xiàng)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費(fèi)及租賃期內(nèi)的養(yǎng)路費(fèi)、年檢費(fèi)、駕駛?cè)藛T的體檢費(fèi)等。租賃期內(nèi)發(fā)生的車輛違章罰款、燃油費(fèi)、過路、過橋費(fèi)及停車費(fèi)由乙方承擔(dān)。
4.租賃期間，乙方應(yīng)做好租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發(fā)生故障時，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
5.租賃期間因車輛事故或交通事故所發(fā)生的費(fèi)用，除由保險公司支付外，剩余部分由乙方承擔(dān),但因甲方隱瞞租賃物質(zhì)量瑕疵造成的事故除外。
6.乙方保證租賃期內(nèi)按租賃物功能合理使用，保持租賃物的完好,但正常使用造成的磨損除外。
7.乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。
第五條違約責(zé)任。
1.租賃期內(nèi)，由于甲方事前隱瞞車輛真實(shí)情況造成租賃物不能正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的全部損失。
2.租賃期內(nèi)，由于乙方使用不當(dāng)造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的損失。
3.甲方在租賃期內(nèi)沒有法定事由任意解除合同的，除應(yīng)返還乙方剩余租金外，還應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失。
第六條合同的變更與解除。
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
2.如因租賃物質(zhì)量瑕疵造成乙方重大人身、財(cái)產(chǎn)損失或無法滿足乙方正常使用需要的,乙方有權(quán)單方面解除合同。
3.如甲方怠于履行雙方約定的應(yīng)由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費(fèi)用的義務(wù)，影響乙方正常使用超過日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
4.非因乙方原因，租賃物連續(xù)或累計(jì)無法正常使用超過日的，乙方有權(quán)單方面解除合同。
6.任何一方單方解除本合同的，應(yīng)當(dāng)以書面通知另一方。
第七條爭議的解決。
雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商無法達(dá)成一致的，采取以下方式解決：
1.雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。
2.由仲裁委員會仲裁解決。
第八條合同的生效及其他。
1.本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。
3.本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
長期租賃合同篇十二
一、該房屋位于，房型，使用面積：_________________平方米，房屋質(zhì)量良好。
二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。
三、該房屋月租金為人民幣，交納期限為每個月交納一次，每次交納人民幣。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣，與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù)：_________________電：_________________煤氣：_________________水：_________________)。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動。
九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)___________。
法定代表人(簽章)___________。
乙方(簽章)___________。
____年_____月_____日。
長期租賃合同篇十三
證件號碼：______。
電話：______。
傳真：______。
郵政編碼：______。
承租方：___(以下簡稱乙方)。
證件號碼：______。
電話：______。
傳真：______。
郵政編碼：______。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
1、甲方同意將_市_路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_字第_號)。
2、乙方租用上述房屋作__之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金。
租金為每月__人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____。
賬號：____。
抬頭：____。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：變更原狀。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;。
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;。
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;。
5、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;。
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還。
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條：糾紛解決。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補(bǔ)充條款。
共
3
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
3
長期租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
一、租期。自年月日起至年月日止。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由年月日至年月日。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前叁個月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時，出租人應(yīng)付給承租人兩個月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人兩個月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在七日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結(jié)構(gòu)的情況下，進(jìn)行必要的裝修和改造。方案必須征得出租人的認(rèn)可后方可實(shí)施，有關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。需要向有關(guān)物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報(bào)批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先按照有關(guān)規(guī)定上報(bào)審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利。
1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修。
3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)。
1．承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2．承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。
如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人：
承租人：
簽訂日期：
長期租賃合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、商鋪基本情況
第二條、房屋用途
乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)
行任何違法活動。不得存放危險、易爆、易燃及其它國家規(guī)定的違禁物品。
第三條、租賃期限及租金
第四條、租金
該房屋租金為_______千元/年，大寫________仟元整。
第五條、付款方式
甲方賬號及銀行。
第六條、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任
（1）租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。
（2）租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。
（3）乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。
第七條、合同中止及續(xù)租
（1）租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。
（2）租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。
第八條、其他事項(xiàng)
（1）因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
（2）本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
（3）本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
（4）本協(xié)議自簽訂之日起生效。
（5）本合同一式有法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
長期租賃合同篇十六
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
乙方因婚禮需要，向甲方承租奧迪a6小型轎車作為婚禮當(dāng)天的婚車，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就相關(guān)車輛的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方向甲方承租奧迪a6小型轎車作為20xx年公歷10月1日婚禮當(dāng)天的婚車使用，具體時間20xx年10月1日上午點(diǎn)開始至點(diǎn)到達(dá)舉行婚禮的酒店結(jié)束。如乙方婚禮路程繞行、增加路程和時間變更等情況的，需事先通知甲方并征得甲方同意，協(xié)商一致后方可履行合同。
二、租賃價格：租賃費(fèi)總共是三輛奧迪a6費(fèi)用是_________元，定金為為總共費(fèi)用的50%人民幣_________元。包括駕駛員、油費(fèi)，費(fèi)用在內(nèi)，但不包括路途中的過路費(fèi)。租賃費(fèi)在甲方將新人送到指定的酒店后，甲方即可離開，乙方應(yīng)一次性將租賃費(fèi)支付給甲方。
三、如甲方原因不能按時提供車輛為乙方服務(wù)的，需承擔(dān)違約金計(jì)人民幣元。由于乙方婚禮時間變更，已支付給甲方的定金不予返還，本合同自然終止。如遇特殊緊急情況產(chǎn)生的后果，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。
四、在甲方為乙方服務(wù)過程中，由于違章等引起的一切責(zé)任由甲方自負(fù)，與乙方無關(guān)。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
長期租賃合同篇十七
聯(lián)系地址：______。
證件號碼：______。
電話：______。
傳真：______。
郵政編碼：______。
承租方：___。
聯(lián)系地址：______。
證件號碼：______。
電話：______。
傳真：______。
郵政編碼：______。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于________年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途。
2、乙方租用上述房屋作__之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金。
租金為每月__人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
第五條：支付方法。
1、租金須預(yù)付，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：____。
賬號：____。
抬頭：____。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用。
1、物業(yè)管理費(fèi)由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。
第七條：押金。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的.費(fèi)用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費(fèi)用由乙方支付。甲方有權(quán)向乙方追索。
第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。
第十條：變更原狀。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實(shí)施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十二條：甲方免責(zé)：
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
第十三條：乙方責(zé)任。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>
給甲方或其他租戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為。
違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務(wù)。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的。
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的。
5、給其他租戶生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶反映強(qiáng)烈的。
7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別說明。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還。
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十九條：糾紛解決。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補(bǔ)充條款。
甲方：_________乙方：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
長期租賃合同篇十八
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
甲方將位于__________，租賃給乙方使用。用途為商用。
租賃期自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，租賃期為__________年。
租金為每年人民幣，交費(fèi)方式為一次性上打租。
本合同自雙方簽字之日起生效，如發(fā)生租金拖欠情況，視為乙方悔約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
乙方在繳納租金后，要求解除合同退租，已交租金不退。
甲方向乙方收取__________元人民幣押金，用于乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門收費(fèi)拖欠及物品損壞賠償結(jié)算用。
如無特殊情況租期到時返還乙方。
乙方租賃甲方房屋開展商業(yè)經(jīng)營需對甲方房屋進(jìn)行改造裝修，乙方承租期滿，不得損壞拆卸，甲方不支付、不賠償乙方裝修費(fèi)用及損失。
如經(jīng)甲方同意，乙方拆卸裝修，需將房屋恢復(fù)到承租前原樣，如不能恢復(fù)原狀，甲方不返還押金。
乙方負(fù)責(zé)采暖期的采暖費(fèi)用。
甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行查看。
甲方提供給乙方的設(shè)施及物品，在乙方承租期間如發(fā)生損失或損壞，由甲乙雙方協(xié)商賠償。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
乙方承租房屋期間發(fā)生的電費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)，有線電視網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及綜合部門收費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方支付。
乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合租等，否則甲方有權(quán)收回房屋，租金不退。
如甲方同意，甲方將加收年租金20%的轉(zhuǎn)讓金。
乙方租房期間，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理，及時檢查，防止火災(zāi)事故發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜災(zāi)等民事、治安、刑事案件，其責(zé)任及后果均由乙方自負(fù)，并賠款因事故給甲方造成的損失。
乙方租用甲方房屋期間，不得私自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如有經(jīng)營需要需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原結(jié)構(gòu)扣除乙方押金并終止合同。
乙方在租賃房屋經(jīng)營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素，導(dǎo)致合同終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，退還剩余租金及抵押金。
本合同期滿，或終止合同，或乙方續(xù)租。
乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。
如提前退房，剩余房租金不退。
上述合同，如有其他未盡事宜，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商解決或按政府有關(guān)法規(guī)辦理。
甲方簽字：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方簽字：__________
聯(lián)系電話：__________
簽字日期：__________年__________月__________日
長期租賃合同篇十九
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。
二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機(jī)、搬遷等任何理由推遲起租日期。
三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；
（三）承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結(jié)構(gòu)造成破壞的。
四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前叁個月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時，出租人應(yīng)付給承租人兩個月的房租作為補(bǔ)償。
五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人兩個月的房租作為補(bǔ)償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
一、本合同項(xiàng)下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月。
二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。
三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、清潔費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費(fèi)用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的情況下，出租人需在七日內(nèi)返還履約保證金給承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入委托代理人指定賬戶。
1、租金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
2、履約保證金帳戶：
開戶行：
銀行帳號：
容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。
二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人承擔(dān)對第三方的民事賠償責(zé)任。
三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負(fù)責(zé)。
租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。
一、承租人權(quán)利。
1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。
2.承租人有權(quán)按本合同的約定在允許范圍內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修；
3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進(jìn)行合法的維修和保養(yǎng)。
二、承租人義務(wù)。
1．承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項(xiàng)費(fèi)用；
2.承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔(dān)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。
3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必須得到出租。
人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補(bǔ)償，也不得實(shí)施拆割等有損房屋使用價值的行為。
7．承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄所有權(quán)，歸出租人所有。
8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。
一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。
二、出租房屋在交付承租人使用時，結(jié)構(gòu)完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實(shí)際損失數(shù)額承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、承租人擅自將租用房屋進(jìn)行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨意拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)行賠償。
如因國家或地方政府建設(shè)、不可抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔(dān)各自損失。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
出租人承租人。
（蓋章）（蓋章）。
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
法定代表人或授權(quán)代理人身份證號碼：
（簽名）（簽名）。
年月日年月日。
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