小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書（熱門21篇）

在日常生活中，我們經(jīng)常需要處理各種各樣的問題，有時候需要總結(jié)一下我們的經(jīng)驗和教訓(xùn)。總結(jié)的時候，可以借助圖表、圖像等形式來突出重點。這些范文中的個案和案例可以幫助你更具體地理解總結(jié)的寫作要點。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇一

廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來，我對我個人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問題：

2、門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進入;。

3、電梯經(jīng)常性故障停修(達1個多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲;。

4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進戶門敲打變形嚴重無人問津;。

8、裝潢保證金至今沒有退還。

9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?

10、電梯專門給裝卸工運輸材料，而業(yè)主卻不能，試問要物管干嘛?

11、自來水兩次渾濁?

以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司。

《物業(yè)管理條例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動?！备鶕?jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護本小區(qū)的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。

同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!

維權(quán)路上，我們需要您的支持!

倡議人：

時間：x年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇二

親愛的鄰居們：

我們來自不同的地方，從事著不同的工作，為了夢中的理想家園，我們拖家?guī)Э趤淼接H親里。遺憾的是，這個曾經(jīng)給過我們無限憧憬的所謂“高檔小區(qū)”交房至今半年了，安防系統(tǒng)還沒有完善、智能系統(tǒng)還只是紙上談兵，我們這個“高檔小區(qū)”到目前為止還什么都沒有。

多泰物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶平均按80平方算，6棟、7棟、8棟每棟就按300戶，三棟共900戶，就是72000平方，一平方1.2元，就是8萬6千4百塊，一年100多萬，這只是這三棟非常保守的估計，我們小區(qū)12棟他們的利益是多少？）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，讓我們來看看物業(yè)這半年來所做的工作表現(xiàn)：

一、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各種閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障；

二、小區(qū)地下停車場產(chǎn)權(quán)是誰的，只有他們自己知道（如果小區(qū)地下停車庫有銷售或者租憑權(quán)我們應(yīng)該自覺購買或者繳納租憑費），但是他們沒有出具任何證件，就在門口強行要求業(yè)主辦理停車卡，不讓業(yè)主車子進出。

三、8棟旁邊和對面的貨運部每天下貨吵鬧住在周圍的小孩子，使得他們根本無法入睡，就一直哭鬧。其次對上班族的影響，再次是老人，老人的起居是比較有規(guī)律的，可是這聲音實在是太吵，哪怕關(guān)了所有的門窗，室內(nèi)依舊像是雷聲轟鳴，讓人無法入睡。四、多泰物業(yè)害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還?？傊?，多泰物業(yè)一直以經(jīng)濟利益作為他們存在的第一目標，一貫對業(yè)主的利益不尊重，甚至凌駕于全體業(yè)主之上。當今社會經(jīng)濟利益當然要講，何況物業(yè)也是一個商業(yè)機構(gòu)，但是不能以侵犯別人的利益來為自己牟利，否則和搶劫又有什么兩樣？作為一個為業(yè)主服務(wù)的機構(gòu)，可以說是業(yè)主雇傭的管家和保姆，原本應(yīng)該盡心盡力地服務(wù)主人從而收取合適的報酬，而現(xiàn)有物業(yè)卻整天欺負主人。親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪！我們不能再做沉默的羔羊！為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧！團結(jié)才是力量，人心齊才能將泰山移。5月16日上午九點位置在8棟乒乓臺活動區(qū)，大型維權(quán)活動即將展開，希望您能前來，支持成立業(yè)主委員會。然后，請您站到我們的隊伍中來，積極鼓勵與呼吁。時間緊迫，我們的消極等待和不作為只能換來所購物業(yè)的貶值和居住的不安全感。為了咱們自己的家，鄰居們，站直了，別趴下，將維權(quán)進行到底！

現(xiàn)有業(yè)主聯(lián)名簽名處：xx。

時間。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇三

各位鄰居，朋友，兄弟姐妹：

大家好。做為一份子，我們大家都是鄰居，能生活在一起，這是我們的緣份。

我們生活在這個社區(qū)，小孩也成長在這個社區(qū)，大家都希望有一個安全，衛(wèi)生，健康舒適的環(huán)境!這一點，相信是我們共同的愿望!但是，愿望與現(xiàn)實往往是有差距的。很多鄰居都早出晚歸，沒有什么時間去關(guān)注小區(qū)里頭的安全，衛(wèi)生及管理等方面的問題。以下是總結(jié)了很多鄰居的意見，匯總出來的一份報告：

安全方面：

2：大門鎖長期損壞，一推門就開，任何人與狗都可以隨便出入!而且現(xiàn)在的大門是玻璃大門，鎖是鐵皮鎖。形同虛設(shè)。3：門禁與樓宇對講系統(tǒng)經(jīng)常性失效，多次打電話到物業(yè)管理處也無人維護與修理。偶爾維修好，沒用幾天又出問題。4：小區(qū)內(nèi)經(jīng)常發(fā)生入室盜竊案，而且是白天做案為主!據(jù)我們了解，整個道滘鎮(zhèn)，被竊率是全鎮(zhèn)小區(qū)最高。如此光榮稱號，我們應(yīng)該“感謝并問候”物業(yè)管理!

(關(guān)于入室盜竊這點，有一業(yè)主，基本上家里被掃蕩一空!從她的語言表達，感受得出這種經(jīng)歷真的很痛苦。我們對她表示同情，同時也希望這種不幸別再發(fā)生在我們?nèi)魏我粋€人身上!

5：高空拋物：這是住戶內(nèi)部問題，也需要注意一下!為了大家都有一個安全舒適的居住環(huán)境，在此懇請各位住戶“高抬貴手”!有則改之，無則加免。不要再往外扔垃圾雜物。特別是教育好小孩子，別讓他們亂扔?xùn)|西，教育從小做起。6：三樓平臺花園的照明設(shè)施大部分已破損，電線芯外露，多年無人維護，小孩經(jīng)常在花園玩耍，存在嚴重的安全隱患。7：三樓兒童游樂設(shè)施從未清潔消毒過，淤泥垃圾一大堆，旁邊長木凳上釘子外露，經(jīng)常都有小孩被刮傷!住戶的安全通道、公共區(qū)域燈泡燒毀維修滯后，且經(jīng)常無人更換維修。

衛(wèi)生方面：

2：隨地大小便，從一樓的檔口外面，到三樓的平臺花園，三樓樓層與樓層間的通道及通往花園的通道，經(jīng)常都能聞到尿酸味，不知道是人所為還是狗所謂。

(注：本人有天早上6：00起來趕坐車，就親目一本小區(qū)的保安在一樓廣場邊上的檔口門前直接撒尿)。

3：停車場是小區(qū)的衛(wèi)生死角，沒人打掃衛(wèi)生。地下的衛(wèi)生能不影響地上的空氣跟衛(wèi)生嗎?

4：每棟樓體三樓的平臺，也是衛(wèi)生死角，堆滿了垃圾，基本不見有人清理!

5：三樓平臺花園及球場，經(jīng)常能發(fā)現(xiàn)狗屎，不記得哪天我就踩過一次!只能無奈的搖搖頭，安慰自己：要走狗屎運了!6：樓梯安全通道上，能經(jīng)常發(fā)現(xiàn)死老鼠、骨頭。惡臭連連!有不少住戶的陽臺上，晚上也發(fā)現(xiàn)有老鼠在活動。管理方面：

1：根據(jù)物業(yè)管理合同：物業(yè)管理收支情況，半年公布一次!但從未看到有公布過!

2：小區(qū)的公共維修基金去向不明，沒有依法設(shè)立專用獨立賬戶，部分業(yè)主房屋外墻漏水，多次與物管交涉無人處理，強烈懇求政府有關(guān)部門嚴查此事!

3：保安的管理不到位，甚至說是根本沒有管理。上班時間隨便脫離工作崗位;站崗不叫站崗，而是坐在樹蔭底下睡大覺或者跟閑散人員聊天，根本不關(guān)注小區(qū)出入人員手上拿的物品;值夜班的保安隨地大小便!

4：三樓籃球場打球的基本不是本小區(qū)人員，業(yè)主們只能做觀眾!不但影響小區(qū)業(yè)主的活動，最重要的是外來人員魚龍混雜，垃圾隨便扔，公共設(shè)施不愛惜，看到貴重物品順手牽羊!外來的小孩橫行霸道，打傷打哭業(yè)主的孩子無人管!5：停車場亂收費(收費標準全東莞最高)，服務(wù)差(經(jīng)常發(fā)生丟車事件)，衛(wèi)生條件惡劣。

6：霸王條款：國家物業(yè)管理法明文規(guī)定“業(yè)主手冊條款必須由全體業(yè)主或業(yè)主代表通過設(shè)立”，現(xiàn)在的條款完全是物業(yè)管理處自己訂制。這樣的協(xié)議條例代表誰的利益?協(xié)議成了他們不盡義務(wù)盡情牟利的工具!同時，自己又不按物業(yè)管理服務(wù)合同辦事，完全就是霸權(quán)!物業(yè)管理人員素質(zhì)低下，不懂遵法守紀，對業(yè)主的問題不是解釋、勸解、依法講法、依理講理，而是動不動拿與所謂的業(yè)主手冊條款來壓業(yè)主的合理要求，殊不知他們連起碼的物業(yè)服務(wù)常識都不懂!7：業(yè)主外面購買的裝修材料不給進來，而地下停車場則有裝修材料賣，但價格比外面要高很多。

8：圍閉業(yè)主公共用地，禁止業(yè)主停放車輛，強迫業(yè)主將車停入昂貴的地下停車場!

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇四

親愛的鄰居們、業(yè)主們：

我們來自不同的地方，從事著不同的工作，有著不同的口音，為了夢中的理想家園，我們拖家?guī)Э趤淼轿磥沓?。遺憾的是，這個曾經(jīng)給過我們無限憧憬的“高檔小區(qū)”交房至今快三年了，水源熱泵中央空調(diào)至今了無蹤影，高端、大氣、上檔次人車分流的地下停車庫還是紙上談兵，小區(qū)羅馬風情的規(guī)劃邊都不搭。百分之四十以上的綠化更是無從談起，健身器材、設(shè)備更是難覓蹤影，就連9號樓的路面還是經(jīng)我們熱心業(yè)主爭取多次1個月前才勉強可以走的。連安居工程和經(jīng)濟適用房都配了套的戶外健身設(shè)施，我們這個當初號稱大荔第一的“高檔小區(qū)”啥都沒有。什么美妙的噴泉，高百分比的綠化率，羅馬風情的現(xiàn)代小區(qū)，這些開發(fā)商曾經(jīng)在廣告和宣傳冊中給我們勾繪的美妙藍圖，在現(xiàn)實中一處都看不見!

更讓我們難過的是，不僅高檔小區(qū)的配套缺失，開發(fā)商還擅改規(guī)劃，把原本的中央空調(diào)變成了其他方式的供暖制冷方式，試問合同都是一張廢紙嗎?業(yè)主的切身利益在哪里呢?對于我們小區(qū)小偷橫行，單元門維修等問題卻一拖再拖、甚至連最起碼的小區(qū)安全也不能保障。

親愛的鄰居們，不管您買房是為了改善居住條件，還是投資，小區(qū)的硬件都是我們的血汗錢哪!現(xiàn)在，開發(fā)商即將撤場，我們不能再做沉默的羔羊!為了我們自己的家，請站出來，為了維護我們自己權(quán)益而戰(zhàn)吧!團結(jié)才是力量，人心齊才能將泰山移。

xxx。

20xx年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇五

親愛的鄰居們：

伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進新家，安居樂業(yè)，享受幸福美好生活，但卻因為違規(guī)交房、小區(qū)配套設(shè)施嚴重不到位等事關(guān)業(yè)主切身利益這一重大民生問題，已經(jīng)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續(xù)擾亂各位的身心。

一期項目已于20xx年6月30日交房，但細心、嚴謹?shù)臉I(yè)主們會發(fā)現(xiàn)西安御潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整個交房驗收存在不規(guī)范、違反國家法律法規(guī)的行為：沒有向政府相關(guān)部門辦理竣工驗收備案登記手續(xù)，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，應(yīng)當向建設(shè)部門進行備案，未備案的，備案機關(guān)責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款?！?/p>

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收”。

不論是一期還是本應(yīng)該交房的二期，經(jīng)了解得知，都未能提供相關(guān)證明文件及手續(xù)，讓人不僅聯(lián)想開發(fā)商將國家法律，政府規(guī)定置于何地？開發(fā)商怎能如此輕易避開政府部門監(jiān)管，而同時，相關(guān)政府部門又是如何履行監(jiān)管職責？我們認為政府如不能切實盡到監(jiān)管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。

小區(qū)周邊遍布重污染企業(yè)，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無據(jù)，于理不通，各位業(yè)主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開發(fā)商承擔的義務(wù)，但何時能通干凈自來水、天然氣？我們要求開發(fā)商限期給予解決的，對此，我們要求開發(fā)商承擔房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業(yè)費用，此要求基于《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》及《購房合同》約定提出，對于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開發(fā)商對此承擔違約責任，并給予賠償。

住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368-2015，是國家對住宅建筑的強制性要求，“11．0．1住宅竣工驗收合格，取得當?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認可文件或準許使用文件，并滿足地方建設(shè)行政主管部門規(guī)定的備案要求，才能說明住宅已經(jīng)按要求建成。在此基礎(chǔ)上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。

對于開發(fā)商違反國家明文規(guī)定的違規(guī)、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對于我們業(yè)主的切身權(quán)益，我們責無旁貸，我們拒絕使用毫無衛(wèi)生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。

我們同時要求開發(fā)商在交付房屋的同時開通網(wǎng)絡(luò)、有線電視，使得我們的正常生活得以切實有效的維護。

小區(qū)一期交房已過半年之久，小區(qū)綠化率不盡人意，根據(jù)《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》“第4．4條關(guān)于室外環(huán)境4．4．1新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30％。在征得業(yè)主同意的前提下開發(fā)商本應(yīng)在10月期間完成國家規(guī)定的綠化率，但開發(fā)商卻沒有遵守國家強制性要求，違規(guī)、違法行為顯而易見。對此，我們要求開發(fā)商給予業(yè)主進行賠償并限期達到要求。

二期交房本應(yīng)于20xx年12月31日交房，但時至目前，開發(fā)商仍未按約交房，對此，開發(fā)商應(yīng)承擔以業(yè)主所交付購房款為基數(shù)，每日承擔萬分之一的違約金，并限期及時交房。

西安立豐物業(yè)管理公司針對目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見辦理小區(qū)大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個交代！！

各位業(yè)主，當我們在昆明時光售樓部看房、選房搖號的時候，開發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時至今日，小區(qū)幼兒園進度緩慢并有停工跡象，針對此問題，請開發(fā)商明確答復(fù)幼兒園何時投入使用，滿足業(yè)主小孩正常入園的問題。

隨著業(yè)主不斷入住，小區(qū)周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問題，我們強烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關(guān)政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時明確答復(fù)業(yè)主相關(guān)工作開展進度。

開發(fā)商前期曾承諾開通小區(qū)公交，但時至今日仍未能兌現(xiàn)承諾，我們要求開發(fā)商及早兌現(xiàn)，切勿透支誠信，失信于廣大業(yè)主。

xxx。

20xx年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇六

致元和新城全體業(yè)主：

下面是來自一位普通業(yè)主對小區(qū)現(xiàn)存問題的羅列。

房產(chǎn)證辦理開發(fā)商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時間為一周!

1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規(guī)定藍牙免費提供給業(yè)主。

2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛(wèi)生差。

3.任意漲價水費。

4.電費每次僅充110元。開開空調(diào)你得每周一充。

這樣的物業(yè)談服務(wù)，這是來了個二大爺!

改進要求：一、明確房產(chǎn)證辦理時間。二、規(guī)范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會。

如果你贊同上面的觀點。

倡議人：

時間：x年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇七

親愛的鄰居們：

我們憤怒了?。?！我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因為天價停車費問題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進出，有家不能回，有事不能出。嚴重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于2013年4月20日暫時放業(yè)主進出。

大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買房時看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣點。然而自入住以來，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動！維護自身合法權(quán)益！

名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益（一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢，就是6萬塊，一年就是72萬，這只是非常保守的估計）的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來看看物業(yè)這幾年來所做的工作表現(xiàn)：

1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障；

2、門禁系統(tǒng)兩年多時間一直沒有啟用，任何人都可以進入；

3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過故障困人事件；

4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長期無人修理更換；

1、小區(qū)地下停車場的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬不等價格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車停入，地上停車一多，彎道部分就不方便通行。也沒有物業(yè)保安管理。

2、地下停車場地面做漆后，為了統(tǒng)計摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場。但地下停車場內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認為物業(yè)保安并沒有盡到責任維護業(yè)主利益。

3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車位，從2013年4月16日起，拒絕沒有購買和租賃車位的業(yè)主進出小區(qū)。400元每月的停車費，天價啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強烈不滿和抵制。

3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。

1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對外經(jīng)營導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序?！段飿I(yè)管理條例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰所有，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對外經(jīng)營，都視為違規(guī)行為。因為在建設(shè)過程中，游泳池的投資費用已包括在整個項目的建安成本之中，而游泳池的日常運行費用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費的開支內(nèi)容。

2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無首或者對法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價車位月租費。并對于沒有購買或租賃車位的業(yè)主，私自非法（并無收費許可證）收取停車費。同樣是名都小區(qū)，其他幾個苑的收費都比山水苑二期小區(qū)低。即使有宜昌物價部門馬上出臺的指導(dǎo)價格，宜都作為縣級市，也不能高于宜昌。

3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來，從來沒有開放使用供業(yè)主觀賞娛樂。

4、害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

名都花園山水苑二期的業(yè)主們！由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時間，單方發(fā)出不對等邀約告示。現(xiàn)在，是時候大家一起行動起來了！

名都花園山水苑二期的業(yè)主們！為了我們小區(qū)的長治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個干凈整潔舒適安全的家，希望大家團結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗爭到底！

1、審核物業(yè)管理機構(gòu)的合法性；

2、審核物業(yè)收費的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金；

3、因保安不作為，在主要路口（彎道處）停放車輛造成交通事故的，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔責任。

4、業(yè)主繳納管理費后，財產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。

8、追究始作俑者的法律責任。如果不能解決問題，我們強烈要求更換物業(yè)公司。

xxx。

20xx年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇八

我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因為天價停車費問題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進出，有家不能回，有事不能出。嚴重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于年4月20日暫時放業(yè)主進出。

大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買房時看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣點。然而自入住以來，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動!維護自身合法權(quán)益!

名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢，就是6萬塊，一年就是72萬，這只是非常保守的估計)的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來看看物業(yè)這幾年來所做的工作表現(xiàn)：

一、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障;。

2、門禁系統(tǒng)兩年多時間一直沒有啟用，任何人都可以進入;。

3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過故障困人事件;。

4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長期無人修理更換;。

二、小區(qū)停車：

1、小區(qū)地下停車場的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬不等價格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車停入，地上停車一多，彎道部分就不方便通行。也沒有物業(yè)保安管理。

2、地下停車場地面做漆后，為了統(tǒng)計摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場。但地下停車場內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認為物業(yè)保安并沒有盡到責任維護業(yè)主利益。

3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車位，從年4月16日起，拒絕沒有購買和租賃車位的業(yè)主進出小區(qū)。400元每月的停車費，天價啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強烈不滿和抵制。

三、小區(qū)衛(wèi)生問題：

3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。

四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對外經(jīng)營導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序?！段飿I(yè)管理條例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰所有，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對外經(jīng)營，都視為違規(guī)行為。因為在建設(shè)過程中，游泳池的投資費用已包括在整個項目的建安成本之中，而游泳池的日常運行費用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費的開支內(nèi)容。

2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無首或者對法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價車位月租費。并對于沒有購買或租賃車位的業(yè)主，私自非法(并無收費許可證)收取停車費。同樣是名都小區(qū)，其他幾個苑的收費都比山水苑二期小區(qū)低。即使有宜昌物價部門馬上出臺的指導(dǎo)價格，宜都作為縣級市，也不能高于宜昌。

3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來，從來沒有開放使用供業(yè)主觀賞娛樂。

4、害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時間，單方發(fā)出不對等邀約告示?，F(xiàn)在，是時候大家一起行動起來了!

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個干凈整潔舒適安全的家，希望大家團結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗爭到底!

我們要求：1、審核物業(yè)管理機構(gòu)的合法性;2、審核物業(yè)收費的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為，在主要路口(彎道處)停放車輛造成交通事故的，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔責任。4、業(yè)主繳納管理費后，財產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。5、包括車損費、誤工費、精神損失費及其次生費用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當?shù)奈飿I(yè)管理費若干開支，包括亂打印收費通知，多請保安的費用以及亂設(shè)路障的費用，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作，增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車位，立即停止并絕不允許其為賣掉全部車位而采取非法的脅迫措施;7、停車費問題嚴格按照國家標準和參照名都花園其他小區(qū)收費標準收費標準執(zhí)行。物業(yè)公司對業(yè)主摩托車、電動車不能提出任何收費要求;8、追究始作俑者的法律責任。如果不能解決問題，我們強烈要求更換物業(yè)公司。

倡議人：xxx。

時間：xxxx年xx月xx日。

p副標題e。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇九

尊敬的鄰居：

你好!作為曲江·華著中城的業(yè)主!一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’!

1.曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業(yè)主。教育配套費問題更甚之。之前開發(fā)商告知業(yè)主教育配套費已上交，但業(yè)主們?nèi)デ逃至私?，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。

2.違反有關(guān)規(guī)定，強制業(yè)主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問題層出不窮，精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質(zhì)量，安全等問題強烈質(zhì)疑。

3.天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與政府簽約，供暖完全無保證!

4.物業(yè)管理一級收費三級資質(zhì)四級服務(wù)，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業(yè)費用。

為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司遵照法律法規(guī)賦予我們業(yè)主權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司!同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!維權(quán)路上，我們需要您的支持!

xxx。

20xx年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十

親愛的鄰居們：

大家好！

為豐富廣大業(yè)主的業(yè)余生活，讓業(yè)主有更多的休閑娛樂方式，創(chuàng)景花園小區(qū)將于12月31日向全體業(yè)主開放“老少活動家園”。現(xiàn)面向廣大業(yè)主發(fā)出捐書活動倡議，希望大家能夠踴躍參與，推動小區(qū)精神文明建設(shè)，促進鄰里和睦，同時我們會為前來捐書的業(yè)主贈送新年臺歷一份。

1.捐書種類以圖書、報紙或本期刊物為主，成色較新，無破損現(xiàn)象。

2.捐贈的書報刊內(nèi)容必須健康向上。

2012年12月21日至2012年12月29日止。

5#樓客服中心。

廣大業(yè)主（住戶）們，授人玫瑰，收留余香，請您在此次捐書活動中真情投入，踴躍奉獻吧！讓我們共同為創(chuàng)景花園小區(qū)的建設(shè)奉獻一份微薄之力，創(chuàng)景花園小區(qū)感謝您的支持與參與！

最后，宜爾室家物業(yè)全體員工恭祝您元旦快樂、身體健康、萬事如意、合家幸福！

物業(yè)管理有限公司。

時間。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十一

廣大業(yè)主你們好!自入住如意花園半年來，我對我個人的一些所見所聞及想法共同與大家交流探討，小區(qū)目前存在以下問題：

2、門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進入;。

3、電梯經(jīng)常性故障停修(達1個多月)，且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲;。

4、電梯門頭大理石、樓梯扶手損壞，進戶門敲打變形嚴重無人問津;。

8、裝潢保證金至今沒有退還。

9、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆?

10、電梯專門給裝卸工運輸材料，而業(yè)主卻不能，試問要物管干嘛?

11、自來水兩次渾濁?

以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利!如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司。

《物業(yè)管理條例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。”根據(jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護本小區(qū)的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。

同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位宏業(yè)人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)!

維權(quán)路上，我們需要您的支持!

xxx。

20xx年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十二

致元和新城全體業(yè)主：

下面是來自一位普通業(yè)主對小區(qū)現(xiàn)存問題的羅列。

一.房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦理開發(fā)商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時間為一周!

二.物業(yè)服務(wù)(談不上服務(wù)，簡直是搜刮民膏)。

1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規(guī)定藍牙免費提供給業(yè)主。

2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛(wèi)生差。

3.任意漲價水費。

4.電費每次僅充110元。開開空調(diào)你得每周一充。

這樣的物業(yè)談服務(wù)，這是來了個二大爺!

三.沒有業(yè)主委員會，業(yè)主權(quán)益得不到保障。

改進要求：一、明確房產(chǎn)證辦理時間。二、規(guī)范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會。

如果你贊同上面的觀點。

倡議人：xxx。

時間：xxxx年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十三

伴隨著喜悅的心情，大家本該搬進新家，安居樂業(yè)，享受幸福美好生活，但卻因為違規(guī)交房、小區(qū)配套設(shè)施嚴重不到位等事關(guān)業(yè)主切身利益這一重大民生問題，已經(jīng)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，這種困擾還將不斷持續(xù)擾亂各位的身心。

一期項目已于20xx年6月30日交房，但細心、嚴謹?shù)臉I(yè)主們會發(fā)現(xiàn)西安御潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整個交房驗收存在不規(guī)范、違反國家法律法規(guī)的行為:沒有向政府相關(guān)部門辦理竣工驗收備案登記手續(xù)，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理辦法》規(guī)定，“建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起xx日內(nèi)，應(yīng)當向建設(shè)部門進行備案，未備案的，備案機關(guān)責令限期改正，處20萬元以上50萬元以下罰款?！?/p>

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向項目所在地的縣級以上地方政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗收申請。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當自收到竣工驗收申請之日起30日內(nèi)，對涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進行驗收”。

不論是一期還是本應(yīng)該交房的二期，經(jīng)了解得知，都未能提供相關(guān)證明文件及手續(xù)，讓人不僅聯(lián)想開發(fā)商將國家法律，政府規(guī)定置于何地?開發(fā)商怎能如此輕易避開政府部門監(jiān)管，而同時，相關(guān)政府部門又是如何履行監(jiān)管職責?我們認為政府如不能切實盡到監(jiān)管職能，將是嚴重失職，也將失信于人民群眾，損害政府形象。

小區(qū)周邊遍布重污染企業(yè)，此種情況下若是收取水費，那么將是于法無據(jù)，于理不通，各位業(yè)主，使用放心、安全的市政供水本就是合同要求開發(fā)商承擔的義務(wù)，但何時能通干凈自來水、天然氣?我們要求開發(fā)商限期給予解決的，對此，我們要求開發(fā)商承擔房屋交付之日起直至自來水、天然氣開通之前所有物業(yè)費用，此要求基于《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》及《購房合同》約定提出，對于給業(yè)主正常生活造成的影響，我們要求開發(fā)商對此承擔違約責任，并給予賠償。

住建部第385號文件是國家標準，編號為gb50368-20xx，是國家對住宅建筑的強制性要求，“11.0.1住宅竣工驗收合格，取得當?shù)匾?guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門的認可文件或準許使用文件，并滿足地方建設(shè)行政主管部門規(guī)定的備案要求，才能說明住宅已經(jīng)按要求建成。在此基礎(chǔ)上，住宅具備接通水、電、燃氣、暖氣等條件后，可交付使用”。

對于開發(fā)商違反國家明文規(guī)定的違規(guī)、違法行為，我們業(yè)主決不能容忍，對于我們業(yè)主的切身權(quán)益，我們責無旁貸，我們拒絕使用毫無衛(wèi)生保障的水，使用干凈、放心的水，是我們不可剝奪的強烈要求。

我們同時要求開發(fā)商在交付房屋的同時開通網(wǎng)絡(luò)、有線電視，使得我們的正常生活得以切實有效的維護。

小區(qū)一期交房已過半年之久，小區(qū)綠化率不盡人意，根據(jù)《住建部第385號文件---《住宅建筑規(guī)范》“第4.4條關(guān)于室外環(huán)境4.4.1新區(qū)的綠地率不應(yīng)低于30%。在征得業(yè)主同意的前提下開發(fā)商本應(yīng)在10月期間完成國家規(guī)定的綠化率，但開發(fā)商卻沒有遵守國家強制性要求，違規(guī)、違法行為顯而易見。對此，我們要求開發(fā)商給予業(yè)主進行賠償并限期達到要求。

二期交房本應(yīng)于20xx年12月31日交房，但時至目前，開發(fā)商仍未按約交房，對此，開發(fā)商應(yīng)承擔以業(yè)主所交付購房款為基數(shù)，每日承擔萬分之一的違約金，并限期及時交房。

西安立豐物業(yè)管理公司針對目前已入住的業(yè)主們，遲遲不見辦理小區(qū)大戶口的跡象，并且未給予明確說法，及時解決業(yè)主訴求，西安立豐物業(yè)公司欠業(yè)主們一個交代!!

各位業(yè)主，當我們在昆明時光售樓部看房、選房搖號的時候，開發(fā)商工作人員都曾明確向業(yè)主提供幼兒園，但時至今日，小區(qū)幼兒園進度緩慢并有停工跡象，針對此問題，請開發(fā)商明確答復(fù)幼兒園何時投入使用，滿足業(yè)主小孩正常入園的問題。

隨著業(yè)主不斷入住，小區(qū)周邊交通出行已成為廣大業(yè)主的困擾一大問題，我們強烈要求物業(yè)公司積極聯(lián)系公交公司、相關(guān)政府部門盡早開通公交線路以及線路延伸工作，及時明確答復(fù)業(yè)主相關(guān)工作開展進度。

開發(fā)商前期曾承諾開通小區(qū)公交，但時至今日仍未能兌現(xiàn)承諾，我們要求開發(fā)商及早兌現(xiàn)，切勿透支誠信，失信于廣大業(yè)主。

我們呼吁廣大業(yè)主積極參與維權(quán)行動，維護我們廣大業(yè)主自身權(quán)益，杜絕漠視自身權(quán)利，讓我們做自己權(quán)利的主導(dǎo)者，業(yè)主們，快快行動起來吧!

20xx年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十四

業(yè)主是商品住宅區(qū)私有物業(yè)產(chǎn)權(quán)人，是商品住宅區(qū)權(quán)利主體，在與地產(chǎn)公司的關(guān)系上，業(yè)主有權(quán)了解商品房開發(fā)的相關(guān)信息，有權(quán)要求地產(chǎn)公司兌現(xiàn)購買合同的各項承諾，維護業(yè)主共有產(chǎn)權(quán)的各項利益。

2、社區(qū)維權(quán)組織：業(yè)主委員會。

業(yè)委會是隨著住房分配制度改革后所產(chǎn)生的新現(xiàn)象與概念，業(yè)委會是指由這些業(yè)主居民在一定區(qū)域范圍內(nèi)所建立的'組織，該組織代表此區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理，因此“業(yè)委會”又可稱為“物業(yè)管理委員會”。在住房私有化持續(xù)推進與政府給予其合法性地位的前提下，業(yè)委會數(shù)量的增加將成為必然趨勢，事實也證明，其正逐步在社區(qū)參與和社會治理中扮演著重要角色。

3、準行政機構(gòu)：居委會。

居委會每年定期接受街道辦各科室的工作考核，居委會實際上是向街道辦而不是居民負責。此外，居委會“自治性”是十分有限的;居委會是在街道辦、街道黨工委以及黨支部三者所構(gòu)筑的權(quán)利網(wǎng)絡(luò)中進行運作。居委會的主要干部通常是由黨支部成員擔任，而居委會主任往往就是黨支部書記，街道黨工委直接控制黨支部人事，也間接掌控居委會人事。

4、市場專業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)管理公司。

隨著產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變使得城市居民對物業(yè)管理提出了更高的要求，市場開始出現(xiàn)專業(yè)化服務(wù)的物業(yè)公司。目前我國的物業(yè)公司大致可分為三類：一是政府機關(guān)和國營企事業(yè)單位直屬下的房屋管理部門，對住宅物業(yè)管理仍采取行政手段;二則是源自房地產(chǎn)開發(fā)商的附屬機構(gòu);三則是具有專業(yè)化服務(wù)的物業(yè)管理公司，擁有獨立自主的經(jīng)營權(quán)，依照市場化運作機制進行物業(yè)管理。

在社區(qū)治理這個平臺上，政府一直處于控制鏈條中的核心地位，可當下業(yè)主維權(quán)運動出現(xiàn)的背景是國家和社會關(guān)系發(fā)生了深刻轉(zhuǎn)型。對于政府而言，在新的形勢下，它必須轉(zhuǎn)換自身的職能定位，由過去的管理者和控制者轉(zhuǎn)變?yōu)闃I(yè)主產(chǎn)權(quán)和自治權(quán)利的保障者，利益沖突的化解者、裁判者，業(yè)主自治秩序和合作秩序規(guī)則的提供者，社區(qū)自治的服務(wù)者和扶持者。

針對小區(qū)內(nèi)嚴重影響業(yè)主們的正常生活，且持續(xù)困擾各位業(yè)主身心，事關(guān)業(yè)主切身利益這一重大民生問題的各類不良現(xiàn)象的反應(yīng)，同時呼吁廣大業(yè)主積極參與維權(quán)行動，維護廣大業(yè)主自身權(quán)益，杜絕漠視自身權(quán)利，讓業(yè)主們做自己權(quán)利的主導(dǎo)者。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十五

我們憤怒了!!!我們是名都山水苑二期小區(qū)的業(yè)主。因為天價停車費問題而引發(fā)的矛盾已經(jīng)持續(xù)近一周，而且呈激化之勢。小區(qū)所有業(yè)主均不能正常進出，有家不能回，有事不能出。嚴重影響了大家的正常生活。物業(yè)公司迫于各方壓力，于20xx年4月20日暫時放業(yè)主進出。

大家選擇在名都山水苑二期落戶的，多是買房時看中了售房廣告宣傳里有游泳池，有噴泉，環(huán)境優(yōu)雅等賣點。然而自入住以來，目睹小區(qū)現(xiàn)有名都物業(yè)的種種劣行，卻始終只能暗自忍受。因此倡議小區(qū)全體業(yè)主積極勇敢加入維權(quán)行動!維護自身合法權(quán)益!

名都物業(yè)一直將本小區(qū)業(yè)主視為可以撈取巨額收益(一戶100平，600戶，就是60000平，一平1塊錢，就是6萬塊，一年就是72萬，這只是非常保守的估計)的對象，卻對業(yè)主的利益不僅不尊重，反而漠視甚至無情侵犯，更別說正視過業(yè)主的正當訴求，對業(yè)主的要求能拖則拖，不能拖就想辦法賴帳，讓我們來看看物業(yè)這幾年來所做的工作表現(xiàn)：

一、小區(qū)安全：

1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，業(yè)主安全根本沒有任何保障;。

2、門禁系統(tǒng)兩年多時間一直沒有啟用，任何人都可以進入;。

3、電梯經(jīng)常性故障停修，且地面很臟很潮濕，內(nèi)部燈光昏暗。曾出現(xiàn)過故障困人事件;。

4、電梯內(nèi)攝像頭損壞后長期無人修理更換;。

二、小區(qū)停車：

1、小區(qū)地下停車場的產(chǎn)權(quán)是宏基置業(yè)公司的，以5-8萬不等價格銷售給了部分業(yè)主。起初地下停車場內(nèi)垃圾成堆，粉塵漫天。導(dǎo)致業(yè)主都不愿意將車停入，地上停車一多，彎道部分就不方便通行。也沒有物業(yè)保安管理。

2、地下停車場地面做漆后，為了統(tǒng)計摸底，物業(yè)所轄保安采取了設(shè)置路障等方法將業(yè)主車輛趕到地下停車場。但地下停車場內(nèi)設(shè)施并不完善，且管理松散，車輛可隨意停放。導(dǎo)致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能停到自己的車位。我們認為物業(yè)保安并沒有盡到責任維護業(yè)主利益。

3、物業(yè)公司為了配合宏基公司銷售及出租地下停車位，從20xx年4月16日起，拒絕沒有購買和租賃車位的業(yè)主進出小區(qū)。400元每月的停車費，天價啊。比北上廣都高。引發(fā)業(yè)主強烈不滿和抵制。

三、小區(qū)衛(wèi)生問題：

3、電梯內(nèi)四壁上貼滿了廣告并無人清理，經(jīng)常有散落在電梯內(nèi)的廣告單頁。電梯內(nèi)常有刺鼻異味。

四、其他侵犯業(yè)主利益行為：

1、游泳池作為小區(qū)內(nèi)部公共設(shè)施，為全體業(yè)主所有，物業(yè)對外經(jīng)營導(dǎo)致大量非業(yè)主涌入小區(qū)，影響業(yè)主正常生活秩序?！段飿I(yè)管理條例》明文規(guī)定，住宅區(qū)公共設(shè)施應(yīng)為全體業(yè)主服務(wù)。因此，游泳池作為小區(qū)公共配套設(shè)施之一，不管其產(chǎn)權(quán)歸誰所有，游泳池應(yīng)首先以滿足小區(qū)業(yè)主需求為前提，未經(jīng)業(yè)主同意把游泳池對外經(jīng)營，都視為違規(guī)行為。因為在建設(shè)過程中，游泳池的投資費用已包括在整個項目的建安成本之中，而游泳池的日常運行費用也屬于業(yè)主交納的物業(yè)管理費的開支內(nèi)容。

2、物業(yè)利用業(yè)主群龍無首或者對法律法規(guī)不清楚，故意侵犯全體業(yè)主利益，制定天價車位月租費。并對于沒有購買或租賃車位的業(yè)主，私自非法(并無收費許可證)收取停車費。同樣是名都小區(qū)，其他幾個苑的收費都比山水苑二期小區(qū)低。即使有宜昌物價部門馬上出臺的指導(dǎo)價格，宜都作為縣級市，也不能高于宜昌。

3、小區(qū)噴泉等流水景觀形同虛設(shè)。至業(yè)主入住以來，從來沒有開放使用供業(yè)主觀賞娛樂。

4、害怕因為自己服務(wù)質(zhì)量差收不到物業(yè)管理費，就拿業(yè)主裝修押金抵扣。業(yè)主正當要求退還裝修押金，百般刁難還不予退還。

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時間，單方發(fā)出不對等邀約告示。現(xiàn)在，是時候大家一起行動起來了!

名都花園山水苑二期的業(yè)主們!為了我們小區(qū)的長治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個干凈整潔舒適安全的家，希望大家團結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗爭到底!

我們要求：1、審核物業(yè)管理機構(gòu)的合法性;2、審核物業(yè)收費的合法性與合理性，令其退還多收的不法資金;3、因保安不作為，在主要路口(彎道處)停放車輛造成交通事故的，造成人員傷害及財產(chǎn)損失的，物業(yè)公司必須承擔責任。4、業(yè)主繳納管理費后，財產(chǎn)被盜，物業(yè)公司必須賠償。5、賠償堵門事件給小區(qū)居民造成的一切經(jīng)濟損失，包括車損費、誤工費、精神損失費及其次生費用，還包括承包游泳池等一切所得、不正當?shù)奈飿I(yè)管理費若干開支，包括亂打印收費通知，多請保安的費用以及亂設(shè)路障的費用，應(yīng)一一返還給業(yè)主;6、迅速做好不作為和亂作為所缺失的設(shè)施和不良設(shè)施的改造工作，增加健身設(shè)施和路面、院內(nèi)停車位，立即停止并絕不允許其為賣掉全部車位而采取非法的脅迫措施;7、停車費問題嚴格按照國家標準和參照名都花園其他小區(qū)收費標準收費標準執(zhí)行。物業(yè)公司對業(yè)主摩托車、電動車不能提出任何收費要求;8、追究始作俑者的法律責任。如果不能解決問題，我們強烈要求更換物業(yè)公司。

倡議人：

時間：x年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十六

xx小區(qū)交付業(yè)主入住使用已經(jīng)一年半，目前入住的業(yè)主已超過50%。作為小區(qū)業(yè)主，我們都希望居住在一個物業(yè)管理比較完善、環(huán)境優(yōu)美、秩序井然的小區(qū)里。但是，我們大家所居住的xx小區(qū)目前并不是這樣，而是存在著“臟亂差”等諸多問題，現(xiàn)略舉以下一些事例說明:。

1、整個小區(qū)內(nèi)沒有設(shè)置垃圾收集設(shè)施，僅后門外和前門出口靠近小區(qū)外部公共道路的路口處各設(shè)有一個垃圾收集箱，給業(yè)主的生活帶來極大不便。

2、小區(qū)各樓道及電梯間衛(wèi)生打掃不及時，環(huán)境衛(wèi)生非常差，電梯內(nèi)經(jīng)常有刺鼻異味，令人作嘔。

3、小區(qū)交房一年半以來，從未見到物業(yè)組織清理、清洗小區(qū)內(nèi)公共路面。

4、小區(qū)地下車庫衛(wèi)生太差，空氣惡臭。

1、小區(qū)門衛(wèi)形同虛設(shè)，整個小區(qū)沒有門禁系統(tǒng)，閑雜人員隨意進出無人盤查，誰都可以直接進電梯潛到你家門前，業(yè)主安全根本沒有任何保障，生活在這樣的小區(qū)，業(yè)主沒有一絲一毫的安全感。

2、小區(qū)后門無人看管，白天后門打開時，任何人、車均可從后門直接進出，存在極大的安全隱患。

3、小區(qū)監(jiān)控不到位，監(jiān)控攝像頭數(shù)量較少，不少地方存在監(jiān)控死角，很不安全。

4、車輛亂停亂放無人管理，還經(jīng)常阻擋消防通道(已有消防下達整改通知)，帶來安全隱患。

5、已發(fā)生過電梯困人事故，電梯內(nèi)報警燈和報警電話不能正常工作，致使業(yè)主被困在電梯內(nèi)長達數(shù)十分鐘方被解救出來，該業(yè)主已感覺頭暈?zāi)垦！Ｈ绫焕У氖抢先诵『?，極有可能發(fā)生人身傷亡等情況。

1、電梯照明通風設(shè)備損壞，一直無人修理。

2、有的樓道聲控燈損壞，業(yè)主告知物業(yè)卻一直無人修理，無奈業(yè)主只能自己動手、出錢維修。

3、地面停車場、地下停車庫車輛出入管理不到位，導(dǎo)致小區(qū)幾個月前曾發(fā)生過小轎車被盜事件。

4、地下停車場內(nèi)設(shè)施不完善，而且現(xiàn)有設(shè)施中有一部分一直不能正常工作，物業(yè)公司視而不見，長期不作為，且管理松散，車輛可隨意停放，導(dǎo)致已經(jīng)購買車位的業(yè)主不能將車停在自己的車位，給業(yè)主帶來極大的不便和不安全。

5、小區(qū)內(nèi)有個別業(yè)主深夜高聲喧嘩影響整個小區(qū)住戶睡眠時，小區(qū)門衛(wèi)沒有履行管理職責。

各位業(yè)主，我國《物業(yè)管理條例》第一章第二條規(guī)定:“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動?！钡谌龡l規(guī)定:“國家提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)?！?/p>

眾所周知，目前負責我們小區(qū)物業(yè)服務(wù)的物業(yè)公司，是去年交房前開發(fā)商指定的，業(yè)主入住前就已經(jīng)與開發(fā)商簽訂前期服務(wù)合同，我們業(yè)主當初根本沒有選擇物業(yè)公司的權(quán)利。而該物業(yè)公司在這一年多的服務(wù)時間內(nèi)，只把經(jīng)濟利益作為他們的唯一目標，沒有履行他們應(yīng)該承擔的物業(yè)服務(wù)責任，沒有維護好他們物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，一貫對業(yè)主的利益不尊重、不維護、不保障，對業(yè)主的正當訴求總是一拖再拖。我們大家的善良與寬容，被該物業(yè)公司理解為懦弱、膽小、怕事，從而長期凌駕于全體業(yè)主之上。

各位業(yè)主，我們大家花錢買房，所希望的不就是住得放心、住得安心、住得開心嗎?但是現(xiàn)在我們應(yīng)有的權(quán)利得不得保證，我們整天生活在這樣一個“臟亂差”的環(huán)境里，不僅心情不愉悅，而且還時時為安全等問題擔憂，嚴重影響了我們的居住質(zhì)量和生活質(zhì)量。

在此，倡議各位業(yè)主:為了我們大家的相關(guān)合法權(quán)益得到保障，大家行動起來，成立業(yè)主委員會，積極維權(quán)，保障我們自己的合法權(quán)益!

在此，呼吁各位業(yè)主:希望小區(qū)所有業(yè)主自現(xiàn)在起暫時不要繳納物業(yè)費，待小區(qū)業(yè)主委員會成立并選定物業(yè)公司后，再行補交。

二〇一x年九月一日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十七

1：小區(qū)環(huán)境，居然把生活垃圾堆在小區(qū)內(nèi)，甚至堆在5#1單元門口，每次進出單元樓不得不忍受難聞的氣味，一天的好心情全沒了。

當！

3：聯(lián)通問題：以前只聽說聯(lián)通差，真是不用不知道，寬帶勉強可以用，但比起電信的優(yōu)惠少很多，而且家里的固話裝了兩個月后還是打不通，給客戶經(jīng)理和物業(yè)打了n次電話都不了了之，連這么簡單的問題都解決不了，完全是聯(lián)通不負責任。而這一切都是開發(fā)商和物業(yè)所致。不要口口聲聲什么“京城名企”,一口一個“金色陽光”，拿出點實際行動來才是正事。

還有什么問題歡迎大家補充，物業(yè)如不解決，大家一定要團結(jié)采取進一步措施，維護我們的權(quán)益！

尊敬的各位業(yè)主，你們好：

2015年至今，我們從四面八方相聚在首府小區(qū)，相聚即是有緣。我們每個人都很希望我們生活的小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、人際和睦、秩序井然。小區(qū)是我們業(yè)主們共有的家，小區(qū)環(huán)境的好壞，直接影響到我們的生活。愛護好我們共有的小區(qū)環(huán)境，愛護好我們的共同家園，需要物業(yè)及業(yè)主們的共同努力，需要我們文明養(yǎng)狗、文明停車、文明使用門禁，文明裝修，愛護小區(qū)環(huán)境。為共建一個美好家園，我們倡議如下：

一、請文明養(yǎng)狗。

1、不縱容狗狗隨地大小便；

2、出門請給狗狗套上繩套，以防驚嚇他人；

3、不將狗狗的家安放在消防通道樓梯間造成安全隱患。

二、請文明停車。

1、不在小區(qū)路面停車影響行人通行；

3、地下停車場停車請按車位停放，不占用他人車位，遵守《地下停車場管理規(guī)定》

4、需要臨時停車的，請主動登記，配合我們的秩序維護員，在規(guī)定時限內(nèi)有序停放。

三、請文明使用門禁。

1、進出請主動刷卡，如門禁卡丟失請主動前來物管中心補辦；

2、請幫為您裝修的工人辦理出入證，并告知他們進出隨身攜帶；

3、保持警惕心，問清尾隨您進入的門禁的人員信息，如發(fā)現(xiàn)異常立即通知物管中心；

4、愛護門禁設(shè)施，輕關(guān)輕開，如發(fā)現(xiàn)他人破壞，積極舉報，共同監(jiān)督。

四、請文明裝修。

1、遵守《裝修協(xié)議》及《業(yè)主公約》，文明施工；

2、不在法定節(jié)假日及規(guī)定時間外進行有噪聲的裝修，避免影響他人工作、學(xué)習及休息；

3、告知裝修工人遵守小區(qū)的規(guī)定，避免給他人的生活造成影響；

4、不高空拋物，危及他人生命；

5、共同監(jiān)督，防止違規(guī)操作、動火，避免安全事故的發(fā)生。

文明靠大家，愛傳你我他

淮北華府物業(yè)服務(wù)有限公司宣

2015年5月15日

般刁難還不予退還。

名都花園山水苑二期的業(yè)主們！由于小區(qū)規(guī)模較大，戶數(shù)較多，為了保護自己的利益不受侵犯，目前只有少部分業(yè)主孤軍奮戰(zhàn)在維權(quán)一線。多數(shù)業(yè)主各選擇忍氣吞聲，持觀望態(tài)度。但正是這種隱忍，不敢于捍衛(wèi)自己利益的做法讓我們受到了更大的傷害。讓物業(yè)百般拖延時間，單方發(fā)出不對等邀約告示。現(xiàn)在，是時候大家一起行動起來了！

名都花園山水苑二期的業(yè)主們！為了我們小區(qū)的長治久安，為了我們自己的合法權(quán)益，為了有一個干凈整潔舒適安全的家，希望大家團結(jié)一致，決不妥協(xié)，與物業(yè)抗爭到底！

金色池塘的主人：

你好!

關(guān)于成立小區(qū)業(yè)主委員會的倡議書

在目前的所有者金色池塘村的數(shù)量已經(jīng)達到業(yè)主委員會成立的條件，我們準備業(yè)主委員會成立。建立了行業(yè)權(quán)威的每一步，離不開您的支持和參與!我們真誠地希望你或你的家人能抽出幾分鐘時間，去策劃一個周期對機動車的入口處的“交通銀行“邊緣的“智慧鳥兒童房”來注冊您的信息，或者加入金塘村所有者權(quán)利qq群：120448712，所以，我們可以把有關(guān)情況立即通知你，或者為您提供的平臺!

我們已經(jīng)在12月31日，在每組社區(qū)發(fā)布通知，但在第二天都撕，我們支付人員的時間和精力在毫無意義的，因此導(dǎo)致在上課前成立行業(yè)委員會擱淺的中途，這與一個不可告人的動機行為，規(guī)定業(yè)主委員會，建立的必要性和緊迫性。為了保護我們的合法權(quán)利和利益急需你的積極參與和幫助!

讓每個主人的積極支持，我們堅信能很好地建立了關(guān)于成立小區(qū)業(yè)主委員會的倡議書我們的每個老板說話的地方——業(yè)主委員會!

村是我的家，構(gòu)建依賴于每個人，金塘村業(yè)主委員會需要你!

金塘村業(yè)主委員會組織團隊

2011年1月，4

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十八

尊敬的鄰居：

你好！作為 曲江華著中城的業(yè)主！一個普通百姓，買房對我們每個家庭都是一件大事，房款可能是一個家庭一輩子或者幾輩人的心血，然后等待我們卻是這樣一座‘驚裝房’！

1、曲江華著中城蓋‘高端項目’，虛假銷售，欺騙業(yè)主。教育配套費問題更甚之。之前開發(fā)商告知業(yè)主教育配套費已上交，但業(yè)主們?nèi)デ逃至私?，他們并未交任何配套費用。這個問題一拖再拖，教育問題迫在眉睫。

2、違反有關(guān)規(guī)定，強制業(yè)主先交錢后收房，交房未提供竣工備案表，且精裝質(zhì)量問題層出不窮， 精裝質(zhì)量一塌糊涂，房屋漏水，石材破損，瓷磚空鼓，地板不平。墻體傾斜。我們對房屋質(zhì)量，安全等問題強烈質(zhì)疑。

3、天然氣管道至今未接通，且地熱供暖接口費等問題未與地區(qū)行政人員簽約，供暖完全無保證！

4、物業(yè)管理一級收費三級資質(zhì)四級服務(wù)，霸王條款。同時在精裝房完全沒有達到入住條件的情況下，強制從元月一號開始收取物業(yè)費用。

為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的`心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司遵照法律法規(guī)賦予我們業(yè)主權(quán)利！如物業(yè)還是一如既往建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司！同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。

我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位業(yè)主的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)！維權(quán)路上，我們需要您的支持！

倡議人

20xx年xx月xx日

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇十九

廣大業(yè)主你們好!自錦繡花園違規(guī)交房一年來，小區(qū)目前存在以下問題：

1、自今沒有接入正式電、暖地、天然氣，大家無法正常生活，開口費交了一年多了，開發(fā)商不給我們通正式電，還違規(guī)收取電費。

1、小區(qū)入口各式閑雜人等隨意出入，無人盤查，小區(qū)圍墻無防護欄，業(yè)主安全根本沒有任何保障。

2、門禁系統(tǒng)一直沒有啟用，任何人都可以進入；任何人與狗都可以隨便出入！而且門是玻璃大門，形同虛設(shè)。

3、電梯經(jīng)常性故障停修（達1個多月），且地面很臟，晚上響聲如飛機轟鳴聲；

4、地下儲藏室聲控燈幾乎壞完，地下室走廊衛(wèi)生無人打掃。

8、木質(zhì)防火已霉變，為什么有的樓刷漆？

9、以上問題我相信大家有目共睹，而且反映給物管至今沒有落實，為了我們每一位業(yè)主的切身利益，為了讓我們精心建設(shè)的家園和公共物業(yè)實現(xiàn)保值、增值，讓每一位業(yè)主每天回家時都有一份輕松愉悅的心情，我們強烈呼吁各位親愛的鄰居、各位親愛的伙伴，讓我們傾盡自己全部的.熱情、理性與智慧，共同維護我們自己的合法權(quán)益，積極參與小區(qū)事務(wù)的討論、積極配合業(yè)主自發(fā)組織的維權(quán)行動。反對物業(yè)所提出的任何無理的收費動議，強烈要求物業(yè)公司尊重照法律法規(guī)所賦予我們業(yè)主的權(quán)利！如物業(yè)還是一如既往我建議大家團結(jié)起來重新招標確定物業(yè)管理公司。

《物業(yè)管理條例》第二條明確規(guī)定：“本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動?！备鶕?jù)本條款，物業(yè)公司有義務(wù)維護本小區(qū)的道路、場地秩序，該秩序當然也包括車輛停放的秩序。

同時，我們也應(yīng)該做到理性維權(quán)，陽光維權(quán)，我們的維權(quán)行為不能逾越法律底線，杜絕暗箱操作。我們所有的業(yè)主在維權(quán)的過程中都應(yīng)該做到文明、理智、合法、有序，這是我們行動的基礎(chǔ)，這也能體現(xiàn)出每一位錦繡人的優(yōu)秀品質(zhì)和素養(yǎng)！

維權(quán)路上，我們需要您的支持！

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇二十

致元和新城全體業(yè)主：

下面是來自一位普通業(yè)主對小區(qū)現(xiàn)存問題的羅列。

一.房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證辦理開發(fā)商搪塞推諉、遙遙無期，說是正在辦理，手續(xù)齊全房產(chǎn)證辦理時間為一周!

二.物業(yè)服務(wù)(談不上服務(wù)，簡直是搜刮民膏)。

1.停車收費不合理、收支費用不透明、濰坊住建部明文規(guī)定藍牙免費提供給業(yè)主。

2.小區(qū)環(huán)境每況愈下，草皮枯死，雜草叢生，樓梯間衛(wèi)生差。

3.任意漲價水費。

4.電費每次僅充110元。開開空調(diào)你得每周一充。

這樣的物業(yè)談服務(wù)，這是來了個二大爺!

三.沒有業(yè)主委員會，業(yè)主權(quán)益得不到保障。

改進要求：一、明確房產(chǎn)證辦理時間。二、規(guī)范物業(yè)行為。三、成立業(yè)主委員會。

如果你贊同上面的觀點。

倡議人：

時間：x年xx月xx日。

小區(qū)業(yè)主維權(quán)的倡議書篇二十一

尊敬的**業(yè)主：

**交房日期日已迫近，但是目前從工地現(xiàn)場反饋回來的信息看，我們購房時所看到的精美的公共空間的裝修恐怕已經(jīng)無法達到了！從現(xiàn)場拍攝的照片看，除一樓公共大廳外，

其他

大家在銷售的帶領(lǐng)下參觀樣板區(qū)的情景想必還記憶猶新，精致漂亮公共電梯間時刻打動著我們。步行進入８號樓３層樣板區(qū)，剛邁過防火門進入電梯間，過道左右兩邊均為瓷磚大理石貼面印入眼簾，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾，顯得高檔美觀。

而目前看到的現(xiàn)實情況是，這個過道的墻面裝修被開發(fā)商取消了！??！只是在墻角裝飾了一條地腳線，而墻面僅僅使用墻粉進行了粉刷，瓷磚、大理石、腰線都沒有了，簡直就和安置房一樣！以弄臟了以后都沒辦法清理，一個腳印就可以把這面墻解決掉，現(xiàn)在想想就知道若干年后是

什么

我們接著往下看，通過過道走到電梯處，樣板區(qū)看到的“瓷磚大理石貼面，大理石與瓷磚交界處用腰線進行裝飾”的裝修也已不復(fù)存在，全部草草的使用了清一色的瓷磚進行貼面，大理石與腰線通通取消，檔次大大降低！

具體的情況及圖片大家可以通過**帖子進行查看。

做為普通的老百姓，我們沒有什么過分的要求，我們事先是看到樣板區(qū)的標準才決定購買的，購買一套商品房對我們大部分人來說是一輩子的積蓄以及幾十年的貸款，可以說一輩子的大部分時間及收入都搭了進去！這些都是我們辛苦的血汗錢！

所以，請廣大業(yè)主盡快加入“維權(quán)群*****”，我們要聯(lián)合起來，用我們的實際行動，向開發(fā)商的行為說不！我們要聯(lián)合在一起，用我們不屈不撓的精神，維護我們美好的家園！

旗艦凱旋小區(qū)的業(yè)主們：

“從7月1日開始，旗艦凱旋小區(qū)進入多事之秋。昊宇物業(yè)以非法手段取得通州區(qū)有關(guān)部門的停車備案手續(xù)，在小區(qū)強制收取居民的停車費，遭到強烈抵制。矛盾的雙方，絕不是所謂的收費價格之爭這樣看似簡單的經(jīng)濟糾紛，而是物權(quán)人在物權(quán)遭到侵害后，主張自己的.權(quán)利，要求確權(quán)，明確物的歸屬問題?！?------以上文字摘自《向旗艦小區(qū)全體業(yè)主匯報書》，匯報書的詳細內(nèi)容已張貼在小區(qū)大門口，您可以登陸網(wǎng)上論壇( #url# )了解更多信息。

為了爭取業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，我們小區(qū)的志愿者們跟物業(yè)、開發(fā)商以及區(qū)政府進行了多次磋商，此間發(fā)生了多次因業(yè)主被拒門外而導(dǎo)致的群體事件。就在物業(yè)違法事實已被政府認定的情況，我們的權(quán)益卻依然沒有得到保障，為了徹底解決“停車費”事件，還小區(qū)和諧，志愿者們決定發(fā)起集體訴訟，用法律手段撤銷違法備案。

眾所周知，打官司是需要很大一筆花銷，但是為了我們業(yè)主自己的權(quán)益不再受到侵害，這些錢是值的花的。我們經(jīng)過初步估算，把募捐的金額定在100元/戶，我們會把捐款明細、花銷情況和訴訟進展情況通過多種途徑及時向參與募捐的業(yè)主通報。這次募捐完全是自愿的，官司的輸贏機率是一半一半，如果你因為各種原因沒能加入到募捐活動中也沒關(guān)系，只要你能關(guān)注和加入到我們的其他維權(quán)活動中，就是對自己和所有旗艦凱旋業(yè)主的支持。

一期地點：359號樓四單元樓下

請大家踴躶參與

注意索要自愿者簽名的收據(jù)

【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/16590110.html】