最新個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律(8篇)

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最新個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律(8篇)
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在生活中,越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇一

乙方(承租方):

乙方因生產(chǎn)需要,與甲方平等協(xié)商一致,甲方?jīng)Q定將本村部分村民承包經(jīng)營(yíng)土地出租給乙方。依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)簽定本合同。

一、 租賃土地的來源

甲方經(jīng)過全體社員討論,同意將自己的承包地委托給甲方,再由甲方租賃給乙方。

二、 租賃土地的地點(diǎn)、數(shù)量

租賃土地的地點(diǎn):長(zhǎng)壽區(qū)渡舟鎮(zhèn)太平村 組

租賃土地的數(shù)量:共計(jì) 畝。租賃土地面積以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)(見附件:《土地出租戶面積確認(rèn)登記表》。

三、 租賃期限

租賃期限為20xx年,即20xx年 月 日至20xx年 月 日。

四、 租金及交付方式

租金:(田、土按一個(gè)租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)每年租金按每畝350公斤稻谷計(jì)算,以當(dāng)年9月中旬稻谷市場(chǎng)綜合價(jià)折算人民幣計(jì)算支付。甲方按有關(guān)規(guī)定向乙方出據(jù)財(cái)務(wù)收據(jù)后,乙方將資金轉(zhuǎn)賬給甲方,甲方負(fù)責(zé)分解給原承包村民。

租金支付時(shí)間:第一次租金待本合同簽定生效后5日內(nèi)乙方支付給甲方;以后每年的10月30日前支付下一年度的土地租金。

五、 租賃土地的用途

租賃土地主要用于花卉苗木種植、養(yǎng)魚及生態(tài)休閑旅游和農(nóng)家樂的修建。

六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 權(quán)利

依法監(jiān)督乙方租賃土地的經(jīng)營(yíng)使用情況。 向乙方宣傳貫徹國(guó)家的有關(guān)土地政策法規(guī)。 依照合同約定按時(shí)向乙方收取租金。

(二) 義務(wù)

1、按合同約定及時(shí)交付租賃土地,協(xié)助乙方搞好租賃土地的管理、使用。

2、同意乙方使用甲方的資源(水庫(kù)、抽水設(shè)施、電、氣、道路等),使用費(fèi)用與村民同等。

3、本合同簽訂之日起,甲方3天內(nèi)組織原承包村民自行無償清除租賃土地內(nèi)的雜樹及其它經(jīng)濟(jì)作物,并不得要求乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、甲方不得進(jìn)入租賃土地從事任何作業(yè)或在租賃土地上新葬墳?zāi)?老墳祭祀逢年過節(jié)可放鞭炮、燒紙,但放鞭炮、燒紙產(chǎn)生

6、在租賃期內(nèi),乙方因特殊情況需要提前終止合同,乙方應(yīng)提前至當(dāng)年1月底前通知甲方。

(二)義務(wù)

1、自覺接受甲方的依法監(jiān)督和管理。

2、按合同約定及時(shí)向甲方支付土地租金。

3、對(duì)租賃土地進(jìn)行合理使用,防止水土流失。

4、保護(hù)租賃土地內(nèi)國(guó)家、集體設(shè)施完好。

八、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自修改本合同條款和終止本合同的履行,否則視為違約(遇國(guó)家政策變化或國(guó)家征用土地造成合同無效繼續(xù)履行,甲、乙雙方均不屬于違約)。

2、如有違約,由違約方賠償給對(duì)方1000 元/畝的違約金,并由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方提前終止合同,復(fù)耕費(fèi)按當(dāng)時(shí)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

九、其他

(一)租賃期滿的交接方式

租賃期滿后,如乙方不再繼租,租賃土地上的在土作物、固定資產(chǎn)、固定設(shè)施,歸乙方處置。

(二) 在租賃期間,如遇國(guó)家征用土地,按一下方法處理:

1、 土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方及原承包農(nóng)戶所有。

2、 青苗費(fèi)歸乙方所有。

3、 乙方建設(shè)的全部房屋及附屬設(shè)施全部歸乙方。

4、 按征用土地?cái)?shù)量相應(yīng)減免乙方應(yīng)交未到期年限的租金。

(三)租賃期滿后,乙方在租賃土地內(nèi)的建構(gòu)物所涉及到的復(fù)耕問題,按照當(dāng)時(shí)政府相關(guān)政策法規(guī)具體執(zhí)行。

十、土地租賃期間,由乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,所發(fā)生的一起債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。

十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

十二、本合同一式六份,甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持二份,村委會(huì)、鎮(zhèn)政府各持一份,具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇二

出租方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,就土地租賃經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以供雙方遵守。

1、甲方將具有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于 ,四至分別為:西至 、東至 、北至 、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營(yíng)。

2、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租賃費(fèi)為 元,于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性付清。

4、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,不得改變土地約定用途,不得破壞性使用土地,不得為他人設(shè)定任何權(quán)利,否則甲方有權(quán)終止本合同。

5、承租期間,未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設(shè)長(zhǎng)久性房屋,但可搭建臨時(shí)性看管房。

6、承租期間,因自然因素所致雙方損失,各自承擔(dān)。

7、承租期滿,若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

8、承租期滿,若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

9、承租期間,若本合同所涉土地財(cái)產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系,本合同終止。合同因此終止后,乙方應(yīng)拆除一切地上設(shè)施,并將所承租土地恢復(fù)至本合同簽訂時(shí)的狀況,但若甲方同意乙方可不履行此義務(wù)。

10、承租期間,若國(guó)家或當(dāng)?shù)卣饔帽竞贤嫱恋兀竞贤K止。因本合同所涉土被地征用而得一切補(bǔ)償均為甲方享有。

11、甲乙雙方應(yīng)全面善意履行本合同,否則,向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。

12、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。

13、本合同自甲乙雙方簽字時(shí)生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇三

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,石集鄉(xiāng)人民政府(甲方),將 村的流轉(zhuǎn)地租賃給乙方,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達(dá)成如下條款:

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限為15年,從 年 月 日起,至 年 月 日止。超過第二輪土地承包期限,出現(xiàn)新問題,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同租賃土地為 土地 :東至 為界,南至 為界、西至 為界,北至 為界。

總面積為 畝,其中:稻麥兩熟田 畝,復(fù)墾田 畝。面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)(除實(shí)際使用的溝渠路埂)。主要用于糧食和種子等新品種現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

土地租賃費(fèi)800 元/畝(鄉(xiāng)政府另獎(jiǎng)勵(lì)群眾50 元/畝),前三年按800 元/畝,以后每年按10%遞增。如果出現(xiàn)全縣土地流轉(zhuǎn)價(jià)格大幅上漲,雙方本著真誠(chéng)合作的態(tài)度,土地流轉(zhuǎn)價(jià)格另行商議。

甲方在 年 月 日前將土地種植經(jīng)營(yíng)權(quán)移交乙方。

1、權(quán)利:

(1)按照合同規(guī)定收取土地出租費(fèi),按照合同規(guī)定的期限收回出租的土地。

(2)乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán)單方解除合同。

①不按合同規(guī)定用途使用土地的;

②不按時(shí)交納土地租賃費(fèi)的。

2、義務(wù)

(1)及時(shí)提供出租土地,協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),幫助解決或調(diào)整用路、用水、用電等單面的糾紛。并必須督促相關(guān)部門保證乙方及時(shí)排灌不給生產(chǎn)造成損失。不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)合同。

(2)現(xiàn)有本宗土地上的樹木及附作物必須在 年 月 日前伐清,未伐請(qǐng)樹木按每年每棵20 元補(bǔ)給乙方,從土地承包費(fèi)中扣除。僅允許保留水泥路兩邊的樹木。

(3)現(xiàn)有本宗土地上的墳?zāi)贡鲈瓲畈辉试S增高加大。以后若需在本宗土地上埋新墳,必需事前,經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致后實(shí)施,并且一份不能占兩個(gè)臺(tái)面,每座墳?zāi)拱?.015畝面積扣除土地租金。

(4)幫助乙方爭(zhēng)取國(guó)家、省農(nóng)業(yè)項(xiàng)目資金。

(5)在承包期間,應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地承包區(qū)域的治安防范管理,發(fā)生偷竊哄搶等時(shí)事件,接到乙方報(bào)案后,甲方及時(shí)派員處理。以維護(hù)承包方的合法權(quán)益。

1、權(quán)利:

(1)在承包期間自主經(jīng)營(yíng)、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧,擁有相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、收益權(quán)。

(2)合同期內(nèi)該土地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得合理補(bǔ)償.

(3)在合同期內(nèi)乙方根據(jù)需要可以建造倉(cāng)庫(kù)、水泥曬場(chǎng)、工房等必要的生產(chǎn)、生活設(shè)施等,建筑的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。合同期滿后,乙方無償交給甲方使用。

(4)承包期內(nèi)甲方許可乙方在不改變地貌的前提下,對(duì)田間水利工程進(jìn)行疏通改造。

(5)乙方必須在承包土地上種植稻麥,有示范效應(yīng)的新品種,水稻必須實(shí)行機(jī)插秧,田間建筑配套要齊全,土地必須統(tǒng)一平整形成高標(biāo)準(zhǔn)田塊。

2、義務(wù):

(1)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)活動(dòng),按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地承包費(fèi)和水電費(fèi),其他的稅費(fèi)與乙方無關(guān)。所有涉農(nóng)補(bǔ)貼歸甲方所有,水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。對(duì)出租土地不得擅自改變用途,不得拋荒,對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)。

(2)乙方在承包期內(nèi)必須加強(qiáng)區(qū)域內(nèi)的.渠道、道路的維修、改造、管理,承包區(qū)內(nèi)的路、渠由乙方管理使用。

(3)種植用工,原則上使用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民(可以由甲方幫助組織勞動(dòng)力合作社進(jìn)行運(yùn)作)。

1.合同期滿后,按照國(guó)家政策、根據(jù)市場(chǎng)行情,重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。

2.合同期未滿,因其他因素造成合同不能繼續(xù)履行時(shí),承包區(qū)內(nèi)的建筑物、田間設(shè)施等經(jīng)估價(jià)后甲方補(bǔ)償給乙方。

3.乙方的注冊(cè)資金不低于500萬美 元。

1.合同生效后,甲、乙雙方在不違反本合同的前提下,任何一方不得單方面解除、變更合同條款,否則違約方賠償對(duì)方一年雙倍的承包金,計(jì)150萬 元。

2.乙方不按合同約定交納承包金,視為違約甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方及時(shí)清理田間物資,逾期不清理完畢的視為乙方自動(dòng)放棄,甲方有權(quán)處理,同時(shí)收回土地承包權(quán)。

因履行合同發(fā)生糾紛,先由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由鄉(xiāng)人民政府農(nóng)村承包合同管理委員會(huì)調(diào)解,不同意調(diào)解或調(diào)解達(dá)不成協(xié)議,可向縣農(nóng)村承包合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可直接向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份,甲、乙各一份,鄉(xiāng)農(nóng)村土地管理部門備案一份。自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇四

出租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

一、甲方將位于_________市_________路_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間,不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施,對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),由乙方辦理,甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),否則,乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間,有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi),按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后_________日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清,并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,租金的交納采取按年支付先付后用的方式,年租金為_________ 元,由乙方于每年_________月_________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之_________的違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之_________的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決方式:

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章)__________________

乙方(蓋章或簽字)__________________

________年_________月_________日

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇五

甲方(承讓方):

乙方(承包方):

為發(fā)展村莊經(jīng)濟(jì),維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益,本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此合同。

甲方將位于柳五村范圍內(nèi)的土地承包給乙方,其四至為:東至 ;西至 ;北至 ;南至 , 共計(jì) 畝

1、租賃期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃的土地只能用于苗木、花卉種植及農(nóng)林綜合開發(fā)項(xiàng)目。

1、依法獲得享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的租賃價(jià)款。

2、監(jiān)督乙方合理利用租賃土地及農(nóng)業(yè)資源。

3、本合同生效后十日內(nèi)交付約定租賃的土地。由雙方驗(yàn)收交接,并辦理《土地驗(yàn)收交接單》。

4、維護(hù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),不得非法變更合同。

5、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方合法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。7、協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)用電,用電設(shè)施及用電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),乙方享有本村村民用水澆地的同等權(quán)利。

1、乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2、乙方所承包的土地僅限于種植業(yè),依法保護(hù)合理利用土地,不準(zhǔn)取土,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得改變土地用途,不得給土地造成永久性損害等,若乙方自行改變土地用途,則視為乙方違約,由甲方無償收回土地,損失由乙方自行承擔(dān)。

3、按時(shí)向甲方支付約定的租賃款。

4、土地租賃期間,乙方不得將土地對(duì)外轉(zhuǎn)包,如需轉(zhuǎn)包,必須取得甲方的書面同意,有關(guān)事項(xiàng)由甲方進(jìn)行把關(guān)。

5、租賃期滿,及時(shí)向甲方交還租賃的土地,甲方收回土地對(duì)外租賃,若乙方確需繼續(xù)租賃,需征得甲方同意后方可辦理,并應(yīng)當(dāng)在租賃期滿60日前向甲方提出書面申請(qǐng)。

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

7、租賃期間,乙方如需臨時(shí)建筑,需征得有關(guān)部門同意,辦理相關(guān)手續(xù)。

1、租賃價(jià)款:每年每畝 元。按照省級(jí)高新區(qū)補(bǔ)償價(jià)格為準(zhǔn),租賃價(jià)款隨省級(jí)高新區(qū)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而調(diào)整。

2、支付方式:于每年的12月31日前付清當(dāng)年度的租賃價(jià)款。

任何一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的當(dāng)年租賃款的5%支付對(duì)方違約金并賠償?shù)厣细街飺p失。乙方應(yīng)按時(shí)交納租賃費(fèi),如逾期按每天2.5%交納滯納金,逾期壹個(gè)月,甲方有權(quán)終止合同,造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理租賃期滿,如甲方不再租賃,乙方應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)將地上附著物清除,如逾期不清理或清理不凈,視為放棄,由甲方負(fù)責(zé)清理,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán),協(xié)議內(nèi)容另行協(xié)商。

1、租賃期內(nèi),因國(guó)家、上級(jí)各級(jí)政府征用該宗土地,雙方應(yīng)終止合同。地上附著物經(jīng)評(píng)估并取得乙方同意后,補(bǔ)償歸乙方所有,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,拆除辦法按照第七條規(guī)定執(zhí)行。若遇國(guó)家土地政策調(diào)整,甲乙雙方都應(yīng)共同遵循,按照調(diào)整后的國(guó)家土地政策執(zhí)行合同。

2、合同雙方發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)依法協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴。

3、本合同一式四份,甲方、乙方各執(zhí)一份,鎮(zhèn)經(jīng)管中心存檔兩份。

4、本合同自簽訂之日起生效。合同在履行期間如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相等法律效力。

甲方(簽名): (蓋章):

乙方(簽名): (蓋章):

日期:

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇六

甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t,甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體,現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng),雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、租賃土地概況

1、租賃土地名稱:

2、土地坐落位臵:

3、土地總面積: 畝,(流轉(zhuǎn)土地 面積,未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。

4、土地質(zhì)量等級(jí):一麥一稻良田。

二、土地租賃期限為十三年,自 年 月 日至 年 月 日止。

三、租賃土地的用途,種植糧食作物,一麥一稻。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督,乙方不得以任何理由改變土地用途。

2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系,水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。

4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有,乙方不予享受,國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有,,如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有,與甲方無關(guān)。

5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田,禁拋禁燒,否則后果自負(fù)。

6、東西,南北條田路,溝必須保證完好,其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。

7、在承包期間,所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植,圈外樹木離承包田塊不少于10米。

8、繳費(fèi)方式:半年制(種麥前交麥季上繳,割麥前交稻季上繳),以此類推。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利,利益歸乙方所有,所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān),自負(fù)盈虧。

2、乙方在租賃期間,用工由乙方自行安排。

3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植,每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

4、租金價(jià)格調(diào)整方式:從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2 元/斤,每畝增加10 元上交為封頂,調(diào)整時(shí)依據(jù)國(guó)

5、乙方在租賃期間,如遇國(guó)家征用土地,乙方必須無條件服從,青苗賠償費(fèi),乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。

6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵,無償給乙方使用,但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源,如因其它原因?qū)е滤Y源不足,甲方負(fù)全責(zé)。

7、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無償使用。(包括水庫(kù)使用權(quán))

六、違約責(zé)任

1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約,承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等),另支付違約金上交款的20%。

2、乙方違約:乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的,支付違約金是上交款的20%。

七、附則:

1 、付款方式:乙方以現(xiàn)金兌付,由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。

2、合同履行中糾紛解決的方法,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。

3、租賃期滿后,如需繼續(xù)租賃,乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃,重訂合同。

八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。

九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清,否則下季不打款,本合同一式四份,甲乙雙方,村民小組,鑒證單位各執(zhí)一份,報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。

十、未盡事宜,共同協(xié)商解決,本合同從鑒定之日起執(zhí)行。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇七

甲方:__________________(出租方)

乙方:__________________(承租方)

經(jīng)兩村委共同研究決定,甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障,甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商,訂立本合同。

甲方將位于_________,東至_________,西至_________,南至_________,北至_________的土地_________畝,租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

租賃期限為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(以公歷為準(zhǔn))。

1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方,甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用,甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間,租賃土地不得擅自收回,因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn),甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí),甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定,協(xié)商不能確定,由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面,承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

1、乙方自_________年起,逐年交納承包費(fèi),交納的時(shí)間為當(dāng)年的_________月_________日,承包費(fèi)為每畝_________ 元,每年共計(jì)_________ 元(大寫:__________________ 元整)

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前,乙方要求終止合同,應(yīng)當(dāng)在終止前_________個(gè)月向甲方提出,并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的,必須經(jīng)甲方同意。

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同,如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營(yíng),須轉(zhuǎn)讓他人時(shí),經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同,必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi),并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同,除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外,應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

1、在合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜,由甲乙雙方依據(jù)山東省國(guó)有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,證明人留存一份。

甲方:__________________

乙方:__________________

日期:

個(gè)人經(jīng)營(yíng)土地租賃合同 個(gè)人簽的土地租賃合同有沒有法律篇八

甲方:__________________

乙方:__________________

甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將________鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的________畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,乙方對(duì)該土地只有使用權(quán),不得買賣、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二、承包期限:承包期限________年,即從______年________月________日至______年________月________日止,承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

三、付款方式:即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______ 元整,承包費(fèi)每年在________月________日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收?。坏猛涎?,如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地。

2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水,電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要依法保護(hù)利用土地,不得給土地造成永久性的損害。

2、乙方在承包期內(nèi),承包地不得進(jìn)行抵押,如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六、違約責(zé)任

在承包期內(nèi),雙方不得違約,如有違約,付對(duì)方違約金______ 元(______萬 元整)。

七、如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決,另簽合同與本合同具有同等法律效力。

八、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方:__________________

乙方:__________________

______年________月________日

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