合同是一種法律文件，具有法律約束力，雙方必須按照約定履行自己的義務(wù)。合同的修改或解除應(yīng)遵循合同約定的程序，并通知對(duì)方以確保合同的合法性。在簽署合同之前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款。
單方終止合同篇一
律師解答：遇到這樣的情況，張女士可以按照合同約定的內(nèi)容，維護(hù)自己的合法權(quán)益。就張女士咨詢的情況來看，這屬于購(gòu)房者違約，張女士完全可按照合同的約定主張自己的權(quán)利。如果想繼續(xù)賣房，就主張對(duì)方繼續(xù)履行合同，支付剩余房款及相應(yīng)的違約金。張女士也可以按照合同約定，將房款退還給購(gòu)房者并終止合同的履行。
張女士無論選擇哪一種途徑解決都可以，因?yàn)檫@是依據(jù)雙方簽訂的合同，她應(yīng)該享有的合同權(quán)利。
工業(yè)用地改住宅用地靠譜嗎?
律師解答：按照我國(guó)現(xiàn)有法律規(guī)定，在工業(yè)用地上建設(shè)住宅出售屬于違規(guī)行為。這樣的房屋雖然價(jià)格會(huì)比同類樓盤低，但是存在不能辦理產(chǎn)權(quán)證、無法落戶口、使用年限短等諸多風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然如果工業(yè)用地符合城市總體規(guī)劃，經(jīng)過規(guī)劃部門、土地部門批準(zhǔn)等一系列的程序可以轉(zhuǎn)為住宅用地。
像楊先生遇到的情況，建議楊先生在購(gòu)房時(shí)看看開發(fā)商是否取得了五證，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工證》《國(guó)有土地使用證》《商品房預(yù)售許可證》，如果五證齊全的話，說明開發(fā)商已經(jīng)完成了土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換的相關(guān)手續(xù)，此時(shí)購(gòu)房就不會(huì)存在上述的風(fēng)險(xiǎn)。
單方終止合同篇二
甲方____與乙方____原于___年___月___日簽訂的合字第____號(hào)________合同，現(xiàn)因__________________________________________使____方無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___年___月____日予以終止。因終止合同給___方造成損失計(jì)____元，由___方負(fù)責(zé)賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此協(xié)議。
本協(xié)議由雙方簽字蓋章，并經(jīng)鑒證機(jī)關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書一式___份，由雙方各收?qǐng)?zhí)___份，鑒證機(jī)關(guān)收存一份，送___份。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
鑒證機(jī)關(guān)：(蓋章)。
代表人：(蓋章)代表人：(蓋章)。
鑒證人：(蓋章)。
單方終止合同篇三
甲方:上海xx物業(yè)管理有限公司(即出租方，下稱甲方)。
乙方:_____________________(即承租方，下稱乙方)。
為避免糾紛和明確各自的責(zé)任，甲乙雙方就解除聯(lián)銷合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
茲因乙方自身原因無法繼續(xù)在我商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，造成單方面違約，故提前終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的聯(lián)銷合同，甲方收回坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______號(hào)的商業(yè)用房。雙方同意解除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原聯(lián)銷關(guān)系單方終止合同協(xié)議書單方終止合同協(xié)議書。
二、根據(jù)聯(lián)銷合同7.6條中規(guī)定，甲方將扣除乙方的保證金人民幣_(tái)___________元整。及押金____________元整。
三、乙方應(yīng)于終止租約時(shí)起支付______年______月______日、至______年______月______日的物業(yè)管理費(fèi)_________元整。電費(fèi)_________元整?？傆?jì)：________元整。所有款項(xiàng)應(yīng)于年月日前付清。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效單方終止合同協(xié)議書合同范本。如有未盡事宜，通過雙方友好商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
六、本協(xié)議在履行中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，應(yīng)向甲方管轄地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
八、甲、乙雙方在明確清楚、了解相關(guān)法律之情況之下，簽署此協(xié)議。
甲方：上海xx物業(yè)管理有限公司乙方：委托人：
委托人：簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
單方終止合同篇四
首先要看合同為什么單方解除：
第一種：解除合同的人違約，無故要解除合同，另一方可以追究違約責(zé)任。
第二種：被解除的一方存在違約，導(dǎo)致合同解除，也可以追究過錯(cuò)方違約責(zé)任。
第三種：因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同不能履行，被單方解除，由于不可抗力屬于法定免責(zé)的情況，不能追究違約責(zé)任。
第四種：因?yàn)榭倓t或者分則的法定原因解除，這些法定原因多半因?yàn)檫`約或違法產(chǎn)生，可以追究過錯(cuò)人違約。
至于雙方合意解除、合同無效不屬于單方解除。所以是否要追究看看是否是不可抗力。
單方終止合同篇五
乙方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方于20__年_月_日與____房地產(chǎn)有限公司簽訂了《___工程承包合同及其補(bǔ)充協(xié)議》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為原合同)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、乙方自愿同意解除原合同中所有承包的施工項(xiàng)目。
二、乙方的關(guān)聯(lián)文件及對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)各項(xiàng)合同、還包括在執(zhí)行中甲方所擔(dān)保的責(zé)任項(xiàng)目同時(shí)解除。
三、乙方在本項(xiàng)目中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)自行解決、并承擔(dān)因此所引起的.一切責(zé)任、甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
四、乙方必須完善己完成的工程項(xiàng)目驗(yàn)收工作、如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、必須急時(shí)采取相關(guān)措施、至到驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。
五、乙方必須按照甲方、監(jiān)理公司、職能部門的要求提供完整的工程驗(yàn)收資料(承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料)、經(jīng)監(jiān)理和職能部門審核簽章后、于______年______月______日前將所需的資料整理成冊(cè)(不裝訂)、移交給甲方。
六、乙方原合同中所承包的工作內(nèi)容中已完成工作量經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)后以文書形式雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
七、工程結(jié)算按原合同所議定的條款執(zhí)行、以造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為乙方原合同此期間所完成工作內(nèi)容的最終結(jié)算。
八、最終結(jié)算報(bào)告經(jīng)甲、乙雙方簽字認(rèn)同后、再簽訂甲、乙雙方欠款還款協(xié)議書、確定還款時(shí)間。
九、工程款支付：甲、乙雙方對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括甲方擔(dān)保費(fèi)用、按財(cái)務(wù)要求對(duì)帳并予以確認(rèn)、并按要求開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票、否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。
十、原合同履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還。
十一、解除合同簽訂后，施工單位應(yīng)先行無條件退場(chǎng)、同時(shí)移交符合檔案要求的全部資料、已完成的工程量由雙方在場(chǎng)外進(jìn)行結(jié)算。
十二、解除合同簽訂后，甲方重新安排施工單位進(jìn)行本項(xiàng)目繼續(xù)施工、乙方不得以任何理由進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)干擾、否則、造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
十三、解除合同后并不免除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任以及合同履行過程中的違約責(zé)任。
十五、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十六、本協(xié)議書一式五份，甲方兩份，乙方兩份，監(jiān)理公司一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人(簽章)：
法定代表人(簽章)：
______年______月______日簽訂。
單方終止合同篇六
法定代表人：_________法定代表人：__________。
授權(quán)代理人：_________授權(quán)代理人：__________。
電話/手機(jī)：__________電話/手機(jī)：___________。
傳真：_______________傳真：_______________。
電子郵箱：___________電子郵箱：____________。
___年___月___日，甲方與乙方簽署了《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》，約定由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣及網(wǎng)絡(luò)公關(guān)工作，為甲方的市場(chǎng)營(yíng)銷提供專業(yè)服務(wù)。雙方的合作期限為一年，協(xié)議有效期為___年___月___日至___年___月___日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于___年___月___日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
第一條甲、乙雙方同意，提前終止雙方于___年___月___日簽訂的《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》。
第二條協(xié)議提前終止后，原協(xié)議約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及保密條款繼續(xù)有效，雙方仍需嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
第三條價(jià)款結(jié)算及支付方式：
1、甲方應(yīng)于___年___月___日前一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)用___萬元(人民幣大寫：___萬圓整)。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。
2、乙方在收到此筆款項(xiàng)后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)(包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)已全部結(jié)清。
第四條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密等有關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜(包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等)提起仲裁、訴訟、申訴、信訪;否則，視為乙方根本性違約，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。
第五條爭(zhēng)議解決。
因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
第六條其他約定。
1、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
年月日年月日。
單方終止合同篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)實(shí)際情況，在平等協(xié)商，自愿互諒的基礎(chǔ)上，本于誠(chéng)信，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一、甲乙雙方同意解除__年7月16日簽訂的《工程承包合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的`權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。
第二：甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)責(zé)擔(dān)。
第三：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變遷造成的，甲方同意于本協(xié)議簽訂之日一次性退還乙方已經(jīng)交納的甲方施工管理費(fèi)16.5萬元;待該工程施工完成計(jì)量結(jié)算后(__年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
第四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。
第五、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方。
日期：______年______月______日
單方終止合同篇八
1、當(dāng)事人任意解除委托合同的后果。委托合同的任何一方當(dāng)事人都有權(quán)隨時(shí)解除委托合同。但是，如果因解除委托合同而給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于自己的事由外，解除合同的一方應(yīng)當(dāng)賠償損失。例如，正當(dāng)委托人昏迷不醒，無法另行安排委托事務(wù)的處理，而委托事務(wù)的處理又正處于關(guān)鍵階段時(shí)，受托人終止合同，勢(shì)必會(huì)給委托人帶來?yè)p害，對(duì)此損害，受托人就應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。當(dāng)然，如果當(dāng)事人一方系因不可歸責(zé)于自己的事由而解除合同時(shí)，則可不負(fù)賠償責(zé)任。但在這種情況下，解除合同的當(dāng)事人一方須負(fù)舉證責(zé)任，證明不可歸責(zé)于自己的事由的存在。關(guān)于解除委托合同的賠償責(zé)任，《合同法》第四百一十條中規(guī)定：“因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2、因當(dāng)事人一方的原因而終止委托合同的后果。因委托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益時(shí)，在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。
因受托人的死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人作出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要的措施。
上文詳細(xì)介紹了委托合同解除權(quán)的解釋、委托合同也存在單方不能撤銷的例外情形、委托合同的終止后果等內(nèi)容。需要注意，單方是隨時(shí)可以終止委托合同的，只要不給合同的另一方造成損失；造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償。委托合同終止的糾紛的相關(guān)問題，可以找我們專業(yè)的律師為您解決。
單方終止合同篇九
一是委托人死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)之后。在委托人的繼承人、法定代理人或清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人不可以單方面撤銷或者終止合同。二是受托人死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)，致使委托合同終止，將損害委托人的利益的，在委托人做出善后處理措施前，不能單方面撤銷或者終止合同。
單方終止合同篇十
先生/小姐：
您于年月日與公司簽訂的勞動(dòng)合同將于 年 月 日到期。 現(xiàn)公司決定提前與您解除合同。茲通知您 年 月 日為合同終止日。請(qǐng)您辦理相關(guān)離職手續(xù)。您的工資待遇結(jié)算至合同終止日為止。如有服裝押金，屆時(shí)敬請(qǐng) 閣下攜帶服裝押金收據(jù)原件，辦理相關(guān)手續(xù)。
另支付給您提前解除合同補(bǔ)償金 元。
感謝閣下來我公司工作，并祝您在今后的工作崗位上取得更大的成績(jī)。
服務(wù)（上海）有限公司
物業(yè)管理部
二00 年月日
簽收確認(rèn)：
單方終止合同篇十一
同志與我單位于年月日訂立了勞動(dòng)合同。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)按下列第條規(guī)定解除或終止雙方的勞動(dòng)合同（關(guān)系）：
二、符合《勞動(dòng)合同法》第三十八條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；
三、符合《勞動(dòng)合同法》第三十九條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；
四、符合《勞動(dòng)合同法》第四十條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；
五、符合《勞動(dòng)合同法》第四十一條款規(guī)定，解除勞動(dòng)合同（關(guān)系）；
六、符合《勞動(dòng)合同法》第四十四條款規(guī)定，終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）；
七、因其他原因解除或終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）：
解除或（終止）勞動(dòng)合同日期：年月日
單位（章）：勞動(dòng)者（簽名）：
送達(dá)時(shí)間：年月日簽收時(shí)間：年月日。
注：《證明書》一式四聯(lián)，解除或終止勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人各一聯(lián)，員工檔案留存一聯(lián)，失業(yè)保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)一聯(lián)。
單方終止合同篇十二
合同履行完畢就是債務(wù)得以清償，清償,是由債務(wù)人向債權(quán)人履行合同規(guī)定的義務(wù)。合同履行期間屆滿，如，合伙終期屆至，都可以至使合同終止。
即指?jìng)鶛?quán)人向債務(wù)人做出免去債務(wù)責(zé)任的意思表示，債務(wù)人表示接受，致使合同終止的雙方法律行為。債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止。
即指二人互負(fù)債務(wù)，彼此債務(wù)在對(duì)等數(shù)額內(nèi)相互消償，致使雙方債權(quán)同時(shí)消滅的法律行為。抵銷可分為單方抵銷、合同抵銷和判決抵銷。當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。
即指因債權(quán)人受領(lǐng)遲延或者債權(quán)人不明難為給付，債務(wù)人將提存物提交提存機(jī)關(guān)，從而消滅債務(wù)的法律行為?！逗贤ā返?01條規(guī)定、有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng);債權(quán)人下落不明;債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人;法律規(guī)定的其他情形。
即指?jìng)鶛?quán)與債務(wù)同歸于一人，即同一個(gè)人既是債權(quán)人同時(shí)又是債務(wù)人，在這種情況下，債的關(guān)系歸于消滅混同的原因主要有：民法上的繼受、商法上的繼受和特定繼受債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
即指合同成立后，由雙方協(xié)議，或者由一方當(dāng)事人做出意思表示停止合同的效力，致使合同終止的法律行為?！逗贤ā返?4條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形。
根據(jù)上文可知，導(dǎo)致合同終止的法定原因主要有履行完畢、免除、抵銷、提存、混同、解除。另外，如上文所訴，導(dǎo)致合同終止的原因既有法定又有約定，當(dāng)出現(xiàn)約定的原因時(shí)就依照約定的原因終止合同，在此不贅述。
單方終止合同篇十三
首先要看合同為什么單方解除：
第一種：解除合同的人違約，無故要解除合同，另一方可以追究違約責(zé)任。
第二種：被解除的一方存在違約，導(dǎo)致合同解除，也可以追究過錯(cuò)方違約責(zé)任。
第三種：因?yàn)椴豢煽沽?dǎo)致合同不能履行，被單方解除，由于不可抗力屬于法定免責(zé)的情況，不能追究違約責(zé)任。
第四種：因?yàn)榭倓t或者分則的法定原因解除，這些法定原因多半因?yàn)檫`約或違法產(chǎn)生，可以追究過錯(cuò)人違約。
至于雙方合意解除、合同無效不屬于單方解除。所以是否要追究看看是否是不可抗力。
1、合同終止后，便失去了法律上的效力。
除法律另有規(guī)定外，原債權(quán)人不得主張合同債權(quán)，債務(wù)人也不再負(fù)合同義務(wù)，債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。同時(shí)，合同關(guān)系的終止，使合同的擔(dān)保及其他從義務(wù)關(guān)系也歸于消滅。如抵押權(quán)、違約金債權(quán)、利息債權(quán)等和主債權(quán)一樣也歸于消滅。
2、合同終止后，還應(yīng)清理一切有關(guān)合同關(guān)系的手續(xù)，如負(fù)債字據(jù)的返還與注銷。
合同權(quán)利義務(wù)終止后，債權(quán)人應(yīng)將負(fù)債字據(jù)返還于債務(wù)人。債權(quán)人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應(yīng)向債務(wù)人出具債務(wù)消滅的字據(jù)。
3、合同權(quán)利義務(wù)終止后，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)交易習(xí)慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
通知，是指當(dāng)事人在有條件的情況下應(yīng)當(dāng)將合同終止的有關(guān)事宜告訴合同對(duì)方當(dāng)事人。協(xié)助，是指當(dāng)事人一方配合另一方作好善后工作。保密，是指當(dāng)事人在合同終止后對(duì)于了解到的對(duì)方當(dāng)事人的秘密不向外泄露。
合同權(quán)利義務(wù)的終止，簡(jiǎn)稱為合同的終止，又稱合同的消滅，是指合同關(guān)系在客觀上不復(fù)存在，合同權(quán)利和合同義務(wù)歸于消滅。
1、合同權(quán)利義務(wù)消滅，未履行的合同義務(wù)不再履行。
2、合同附隨義務(wù)發(fā)生，并進(jìn)入履行階段。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)作用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
3、合同終止后，當(dāng)事人的特定權(quán)利和合同的特定條款仍然有效。
（1）合同中的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效。
（2）當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利不因合同終止而消滅。
合同終止是由于一定的法律事實(shí)的發(fā)生，使合同所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)在客觀上已不再存在。也就是，合同權(quán)利和義務(wù)的終止，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止；債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
保密義務(wù)是指合同當(dāng)事人在合同終止后，對(duì)于了解到的對(duì)方當(dāng)事人的秘密，不準(zhǔn)向外泄露。比如雇傭合同終止后，受雇人應(yīng)當(dāng)對(duì)雇主的商業(yè)秘密等情況負(fù)保密義務(wù)；技術(shù)許可合同終止后，被許可方不得泄露技術(shù)秘密；保密義務(wù)還包括當(dāng)事人自己在合同終止后不得使用該技術(shù)秘密。
商業(yè)秘密，指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。商業(yè)秘密一旦進(jìn)入公共領(lǐng)域，就會(huì)失其商業(yè)價(jià)值，損害合同當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。因此，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人負(fù)有保守商業(yè)秘密的義務(wù)。泄露了商業(yè)秘密要承擔(dān)民事責(zé)任。除了國(guó)家秘密和商業(yè)秘密，當(dāng)事人在合同中約定保密的特定事項(xiàng)，合同的權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人也不得泄露。比如，承攬合同的定作人要求承攬人對(duì)承攬的家庭裝修情況予以保密的，承攬合同終止后，承攬人不得將裝修情況告知他人，泄露了秘密造成定作人損失的，承攬人要承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
單方終止合同篇十四
甲方：
法人代表：xxx
法定代理人：xxx
乙方：xxx
甲乙雙方于 年 月 日簽定了該廠的租賃合同，租期為兩年（自年月日至 年月 日止），租金 萬元，其中現(xiàn)金 萬元，鍋爐頂款 萬元?，F(xiàn)金一次性已付清。鍋爐與排水租地頂帳。（因無處排水） 合同訂立后乙方已按期投入生產(chǎn)。生產(chǎn)后不久乙方就接連幾次收到上級(jí)主管部門的停產(chǎn)通知。于 年 月日正式接到了科左后旗環(huán)境保護(hù)局下達(dá)的停產(chǎn)通知。于年月 日接到了科左后旗農(nóng)電局甘旗卡供電所下達(dá)的停電通知。期間只能斷斷續(xù)續(xù)生產(chǎn)，現(xiàn)已完全停產(chǎn)，使乙方造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。
依據(jù)租賃合同甲方的權(quán)利和義務(wù)第三條，第六條之規(guī)定，甲方應(yīng)給予乙方如數(shù)退還剩余未到期的剩余租金?？鄢牧腺M(fèi)往來，甲方應(yīng)退給乙方租金萬元。其它瑣碎事宜另議。 從即日起雙方合同終止，在合同有效期間（從年 月日至年 月 日）甲乙雙方相互的收條和欠條全部作廢。
甲方：xxx
乙方：xxx
20xx年xx月xx日
單方終止合同篇十五
《合同法》第九十一條有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;。
(二)合同解除;。
(三)債務(wù)相互抵銷;。
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;。
(五)債權(quán)人免除債務(wù);。
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;。
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
另外，債權(quán)人免除債務(wù)人部分或全部債務(wù)的，合同的權(quán)利義務(wù)部分或者全部終止;債權(quán)和債務(wù)同歸于一人的，合同的權(quán)利義務(wù)終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的'權(quán)利義務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
合同終止的基本后果在于當(dāng)事人之間的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同各方當(dāng)事人不再受合同關(guān)系的束縛。另外，合同終止還具有以下法律效果：
如擔(dān)保合同關(guān)系應(yīng)于主合同終止后消滅。
所謂后合同義務(wù)，是指在合同終止后，當(dāng)事人依誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同在上述7種情況下是可以終止的。而對(duì)于終止后的合同，依附其的從合同消滅，雙方按照交易習(xí)慣履行通知等義務(wù)，這也是合同終止后產(chǎn)生的效力。若你還有對(duì)合同終止的相關(guān)法律疑問，可以咨詢?cè)诰€律師，我們竭誠(chéng)為您服務(wù)。
單方終止合同篇十六
現(xiàn)因?yàn)?請(qǐng)?zhí)顚懝咎崆敖K止的原因)根據(jù)上?！痢痢劣邢薰?以下簡(jiǎn)稱“公司”)的權(quán)力機(jī)構(gòu)于年月日做出的關(guān)于提前終止公司決定，公司股東有限公司和有限公司現(xiàn)一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、提前終止上?！痢痢劣邢薰镜暮贤驼鲁?包含歷次合同和章程修改書)。
二、公司將按照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清算程序。
特此聲明。
股東：×××公司(公章)。
法定代表人：×××。
簽字：
日期：年月日
股東：×××公司(公章)。
法定代表人：×××。
簽字：
日期：年月日
單方終止合同篇十七
重慶公路運(yùn)輸（集團(tuán)）有限公司順康物流分公司：
感謝貴公司長(zhǎng)期以來的大力協(xié)助和配合！
關(guān)于貴我公司年月日簽訂的《倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”），合同將于定，在合同到期后，將停止此合同續(xù)簽。我司將嚴(yán)格依據(jù)合同約定與貴司結(jié)清雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。
再次感謝貴司在以往合同執(zhí)行中的鼎力支持！
特此通知。
順祝商祺！
重慶朵朵潤(rùn)爾營(yíng)養(yǎng)食品有限公司
20xx年02月27日
單方終止合同篇十八
20xx年1月13日，甲方與乙方簽署了《紅微博文化藝術(shù)網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣戰(zhàn)略合作服務(wù)協(xié)議》，約定由乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣及網(wǎng)絡(luò)公關(guān)工作，為甲方的市場(chǎng)營(yíng)銷提供專業(yè)服務(wù)。雙方的合作期限為一年，協(xié)議有效期為20xx年1月15日至20xx年1月15日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年4月6日提前終止本協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：
1、甲方應(yīng)于20xx年9月10日前一次性向乙方支付服務(wù)費(fèi)用60萬元（人民幣大寫：陸拾萬圓整）。乙方在甲方付款前，應(yīng)向甲方開具等額發(fā)票。
2、乙方在收到此筆款項(xiàng)后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)（包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）已全部結(jié)清。
1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
2、乙方違反本協(xié)議約定，侵犯了甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密等有關(guān)秘密，給甲方造成損害的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益無償歸甲方所有。
3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不得就協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產(chǎn)生的任何事宜（包括但不限于價(jià)款、滯納金、違約金、賠償金等其他債權(quán)債務(wù)等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為乙方根本性違約，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。
因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。
1、未盡事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不可分割，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
授權(quán)代理人簽字： 授權(quán)代理人簽字：
單方終止合同篇十九
為避免糾紛和明確各自的責(zé)任，甲乙雙方就解除聯(lián)銷合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
茲因乙方自身原因無法繼續(xù)在我商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，造成單方面違約，故提前終止于______年______月______日甲乙雙方所簽署的聯(lián)銷合同，甲方收回坐落于______市______區(qū)______路______號(hào)______層______號(hào)的商業(yè)用房。雙方同意解除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：
一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原聯(lián)銷關(guān)系。
二、根據(jù)聯(lián)銷合同7.6條中規(guī)定，甲方將扣除乙方的保證金人民幣_(tái)___________元整。及押金____________元整。
三、乙方應(yīng)于終止租約時(shí)起支付______年______月______日、至______年______月______日的物業(yè)管理費(fèi)_________元整。電費(fèi)_________元整。總計(jì)：________元整。所有款項(xiàng)應(yīng)于年月日前付清。
四、如在上述期限內(nèi)乙方無力付清物業(yè)管理費(fèi)及電費(fèi)給甲方的，乙方承諾，甲方有權(quán)全權(quán)處理將該商鋪內(nèi)及倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品，乙方不得提出任何異議。
五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。如有未盡事宜，通過雙方友好商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
六、本協(xié)議在履行中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)向甲方管轄地人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
八、甲、乙雙方在明確清楚、了解相關(guān)法律之情況之下，簽署此協(xié)議。
甲方：__________
乙方：__________
委托人：__________
委托人：__________
簽字蓋章：__________
日期：__________
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