對于合同的履行，雙方都應(yīng)該按照約定的內(nèi)容和方式進(jìn)行。在合同簽署之前，雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益受到保護(hù)。如果您對合同的內(nèi)容和格式有所疑問，請參考下面的范例，以便更好地理解。
中原地產(chǎn)合同篇一
承租方(乙方)：身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：聯(lián)系電話：代理人/代表人：身份證號碼：合同三方茲同意租賃條款如下：
一、租賃標(biāo)的。
1.1、甲方同意將位于深圳市區(qū)路、建筑面積平方米、房地產(chǎn)證號為的房地產(chǎn)(以下簡稱租賃房地產(chǎn))及其設(shè)備(見附件)在現(xiàn)有狀態(tài)下(以甲、乙雙方共同驗(yàn)收并書面確認(rèn)為準(zhǔn))租給乙方使用。
1.2、租賃房地產(chǎn)用途：。乙方將租賃房地產(chǎn)用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房地產(chǎn)主管部門申請改變租賃房地產(chǎn)使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。
二、租賃期限。
2.1租賃期限自年月日起至年月日止。免租期自年月日起至年月日，免租期內(nèi)乙方無須支付租金但須支付管理費(fèi)(含空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等免租期內(nèi)因該租賃房地產(chǎn)產(chǎn)生之一切費(fèi)用)。
2.2甲方應(yīng)結(jié)清完所有費(fèi)用后于年月日前將租賃房地產(chǎn)交予乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。如在此之前有水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)等欠款，甲方未能及時支付而由乙方墊付的，乙方有權(quán)在租金中扣除。甲方遲于前款時間交付租賃房地產(chǎn)，須經(jīng)乙方同意，且乙方可要求將本合同有效期順延，否則視為甲方違約。
三、租金。
3.1租金每月為幣元整(小寫：);乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。
3.2乙方應(yīng)于年月日前交付首期租金,金額為幣元整(小寫：)。
3.3租金自開始每年遞增。
3.4租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房地產(chǎn)所用土地使用費(fèi)、;每月的管理費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、費(fèi)等因使用租賃房地產(chǎn)所產(chǎn)生的其他雜費(fèi)，均由乙方支付。
四、租賃保證金。
4.1乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付個月租金數(shù)額的租賃保證金，即幣元整(小寫：)，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
4.2合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將租賃保證金原數(shù)退還乙方(不計利息，但如乙方存在未結(jié)費(fèi)用，甲方有權(quán)在該保證金內(nèi)扣除)。
中原地產(chǎn)合同篇二
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致。
簽訂本合同：
甲方將坐落于__市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限。
租賃期共為年另個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累積達(dá)個月的；
租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。
第三條：租金。
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協(xié)議事項(xiàng)。
1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。
2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。
乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。
3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。
第五條：甲方與乙方的變更。
1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。
第六條：違約責(zé)任。
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。
3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第七條：免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭議的解決方式。
1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：
1）向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；（）。
2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（）。
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：
日期：
乙方：
日期：
中原地產(chǎn)合同篇三
1、甲方保證合法擁有該房屋的所有權(quán)或處分權(quán);出租該房屋符合法律法規(guī)、規(guī)章、政策等的規(guī)定;附帶家私電器出租的，甲方保證合法擁有所附帶的家私電器的所有權(quán)或處分權(quán)。
2、甲方保證本合同所載有關(guān)該房屋的情況以及自己所提供的全部資料均真實(shí)、合法、準(zhǔn)確、完整。
五、該房屋的租賃期限、租賃用途、交付使用。
1、該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
2、甲乙雙方同意，乙方承租該房屋用于下列第項(xiàng)用途：a、自住;b、商業(yè)經(jīng)營;。
c。乙方擬變更該房屋租賃用途的，應(yīng)事先征得甲方書面同意;乙方承諾不將該房屋用于違法犯罪活動。
3、甲方應(yīng)在年月日前將該房屋交付乙方使用;交付前應(yīng)結(jié)清該房屋此前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另有約定的除外。
六、租金、相關(guān)費(fèi)用及其支付的方式。
1、該房屋租金為：/月(人民幣，大寫：拾元整);該租金不包括租賃期間該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
2、租金按月支付;乙方應(yīng)在年月日前支付甲方首月租金;其余月租金在每月日前結(jié)清;甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。
3、甲乙雙方同意以下列a、現(xiàn)金支付;b、銀行匯款/轉(zhuǎn)賬支付，開戶行：，賬號為：，戶名：。
4、租賃期間，該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)及因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的其它費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納，其繳納方式與時間由甲方雙方協(xié)商一致確定。
5、租賃期間，需要交納的其他稅費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
七、定金、保證金、傭金。
1、乙方應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)天現(xiàn)金支付甲方定金元。本合同簽訂后，若甲方拒絕出租該房屋的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方該定金;若乙方拒絕承租該房屋的，甲方有權(quán)沒收定金。自甲方將該房屋交付乙方使用之日起，該定金抵作保證金。
2、乙方應(yīng)在向甲方交存相當(dāng)于兩個月租金的保證金(乙方此前有交付定金的，交付該保證金時可以減付相當(dāng)于定金的金額)。保證金可以用于抵扣乙方違約給甲方造成的損失。租賃期限屆滿，乙方按甲方要求搬出的，甲方應(yīng)即時將保證金余額無息退還乙方。
3、甲乙雙方同意，丙方已經(jīng)妥善履行了其中介義務(wù)，在簽訂本合同當(dāng)日，由甲方向丙方支付本次房屋租賃中介費(fèi)元(人民幣，大寫：萬仟佰拾元整);由乙方向丙方支付本次房屋租賃中介費(fèi)元(人民幣，大寫：萬仟佰拾元整);甲乙雙方均對對方應(yīng)付給丙方的中介費(fèi)負(fù)連帶責(zé)任。
上述中介費(fèi)通過下列第種方式支付給丙方：
1、現(xiàn)金支付;。
八、該房屋的使用與維修。
1、租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、附帶的家私電器;發(fā)現(xiàn)損壞損毀的，應(yīng)及時通知甲方。因乙方過錯造成該損壞損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。非因乙方過錯造成該損壞損毀的，乙方應(yīng)積極配合甲方檢查、維修;因乙方過錯延誤通知、維修導(dǎo)致人身財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此賠償責(zé)任。
2、租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)行安全、質(zhì)量等的檢查，但不得妨害乙方正常生活，否則乙方有權(quán)拒絕。
九、違約責(zé)任及合同的解除。
1、甲方延期交付該房屋給乙方使用的，每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房屋月租金3%的違約金;延期超過20天的，乙方有權(quán)解除本合同;乙方解除本合同的，甲方應(yīng)將已收取的涉及該房屋租賃的一切款項(xiàng)退還乙方，并賠償乙方相當(dāng)于兩個月租金的違約金以及乙方應(yīng)當(dāng)向丙方支付的中介費(fèi)。
2、乙方延期支付租金的，每延期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房屋月租金3%的違約金。
3、乙方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所遭受的損失(包括但不限于中介費(fèi))，且甲方有權(quán)單方解除本合同提前收回該房屋并沒收保證金余額：a、未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租給他人或與他人調(diào)換使用的;b、利用該房屋進(jìn)行違法犯罪活動的;c、延付租金超過20天或保證金低于30%的;d、未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;e、故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、附帶的家私電器的。
4、除本條第3項(xiàng)約定的情形外，甲方單方解除本合同提前收回該房產(chǎn)的，應(yīng)退回乙方保證金余額，且應(yīng)支付乙方相當(dāng)于兩個月租金的違約金。除本條第1項(xiàng)約定的情形外，乙方單方解除本合同提前退租的，甲方有權(quán)沒收保證金余額。
5、延期支付丙方該房屋中介費(fèi)的，每延期一日應(yīng)各向丙方支付相當(dāng)于該房屋月租金5%違約金;甲乙雙方均對對方應(yīng)付給丙方的違約金負(fù)連帶責(zé)任。
十、委托代理人簽訂本合同的，代理人承諾為其委托人承擔(dān)向丙方支付中介費(fèi)、違約金等的連帶責(zé)任。
十一、租賃期限屆滿或本合同解除，乙方應(yīng)按甲方要求搬離該房屋;乙方交還該房屋正門鑰匙后所遺留在該房屋的一切物品均視為乙方已經(jīng)放棄對該物品的一切權(quán)利，甲方同意乙方取回的除外。
十二、本合同各方同意，向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的文書按上述送達(dá)地址以郵政速遞方式寄出之日起7日后視為該文書已經(jīng)妥善送達(dá)對方，且對方了解所送達(dá)文書的內(nèi)容;交郵憑證為送達(dá)的證明。
十三、本合同簽訂前，甲乙丙各方的協(xié)議、聲明、承諾等與本合同約定不一致的，均以本合同為準(zhǔn)。
十四、本合同約定未盡事宜，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。本合同印刷橫線上手寫文字與印刷文字具有同等效力;印刷橫線上手寫橫線的，表示該印刷橫線上無內(nèi)容。
十五、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章生效;一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等的法律效力。
十六、其他約定：
重要提示：中原公司不認(rèn)可無本公司簽章的任何對外文書或收款憑證;為保障客戶權(quán)益，煩請客戶支付傭金或代收款時務(wù)必要求業(yè)務(wù)員出具蓋有中原公司財務(wù)專用章的收據(jù)或發(fā)票專用章的發(fā)票，以確認(rèn)中原公司收到款項(xiàng);否則視為客戶未付款，一切責(zé)任由客戶自行承擔(dān)!
甲方：乙方：丙方：
法定代表人：法定代表人：年月日。
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日。
中原地產(chǎn)合同篇四
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為__）。
租賃期限為___（月/年）。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）。
第四條租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）。
第五條押金。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）。
第七條房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）。
第八條違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）。
第九條優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）。
第十一條爭議解決的方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條。
合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報_______________部門備案一份。
第十三條。
房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：______________。
中原地產(chǎn)合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
條房屋基本情況。
1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于______________________________；建筑面積__________平米。
2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條房屋用途。
該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。
第三條租賃期限。
租賃期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式。
該房屋每月租金為_______元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為______付，在每個支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民幣大寫）______________，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：_____________；
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第八條房屋的修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、驗(yàn)收時雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對方相當(dāng)于_______個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
（4）拖欠房租超過_______日。
（5）未按時交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計算，不足整月的按_______天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條爭議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條其他。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為：______度；
（2）電表現(xiàn)為：__________度；
（3）煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。
中原地產(chǎn)合同篇六
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為__）。
租賃期限為___（月/年）。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）。
第四條租金及其交納方式。
每月租金______元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）。
第五條押金。
押金______元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）。
第七條房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）。
第八條違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；
2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付______元違約金。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）。
第九條優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。
（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）。
第十一條爭議解決的'方式。
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條。
合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報_______________部門備案一份。
第十三條。
房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
中原地產(chǎn)合同篇七
立合同單位:
________________________(以下簡稱甲方)
________________________(以下簡稱乙方)
為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模:______________________________
總投資及資金籌措:
總投資______萬元(其中:征地費(fèi)______萬元,開發(fā)費(fèi)______萬元,建筑安裝費(fèi)______萬元)。投入資金規(guī)模______萬元,甲方出資______萬元,分______次出資,每次______出資萬元,預(yù)收款______萬元;乙方出資______萬元,分______次出資,每次出資______萬元。
合作方式:___________________________________
各方負(fù)責(zé):___________________________________
經(jīng)營方式:___________________________________
資金償還及占用費(fèi):
資金占用費(fèi)按月利率_____‰計付,并于每季末的前______天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行__________,最后一交還款時,資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
財務(wù)管理:
1.成本核算范圍:______________________________
其他:
1.該項(xiàng)目資金在____________行開戶管理。
2.________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當(dāng)________方不履行合同時,由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.________方愿以________作抵押品,抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。________方不履行合同時,________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
本合同正本一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方______份。合同副本______份,報送_________等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________,與本合同有同等效力。
本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書,并須保證方同意,作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方:(公章)乙方:(公章)保證方:(公章)
地址:地址:地址:
法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)法人代表:(簽章)
開戶銀行及賬號：開戶銀行及賬號:
簽約日期:年 月日
簽約地點(diǎn):
文書要點(diǎn)
房地產(chǎn)開發(fā)合同是指雙方當(dāng)事人之間簽訂的進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的協(xié)議。
簽訂房地產(chǎn)開發(fā)合同,應(yīng)著重注意以下問題:
第一,房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃,按照經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則,實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
第二,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途,在動工開發(fā)期限動工開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿1年未動工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi);滿2年未動工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán);但是,因不可抗力或者政府有關(guān)部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
第三,房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計、施工,必須符合國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工、經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用。
第四,依法取得的土地使用權(quán),可以依照本法和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,作價入股,合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。
第五,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的,從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),應(yīng)當(dāng)具備下列條件:有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu);有固定的經(jīng)營場所;有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本;有足夠的專業(yè)技術(shù)人員;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
第六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的,分期投資額應(yīng)當(dāng)與項(xiàng)目規(guī)模相適應(yīng),并按照土地使用權(quán)出讓合同的約定,按期投入資金,用于項(xiàng)目建設(shè)。
第七,發(fā)生糾紛時,可適用的法律主要有:我國《民法通則》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《公司法》,以及《合同法》的有關(guān)規(guī)定等。
甲方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
乙方：_______________________________
地址：_______________________________
郵碼：_______________________________
電話：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務(wù)：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條 項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模
總投資及資金籌措：
總投資____萬元(其中：征地費(fèi)____萬元，開發(fā)費(fèi)____萬元，建筑安裝費(fèi)____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，分____次出資，每次出資____萬元，預(yù)收款____萬元；乙方出資____萬元，分____次出資， 每次出資____萬元。
第二條 合作及經(jīng)營方式
合作方式：________________________________
各方負(fù)責(zé)：________________________________
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
經(jīng)營方式：________________________________
第三條 資金償還及占用費(fèi)
資金占用費(fèi)按月利率____‰計付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行____ 。
最后一次還款時，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。
第四條 財務(wù)管理
第五條 違約責(zé)任
第六條 其他
1.該項(xiàng)目資金在____行開戶管理。
2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.____方愿以____作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。____方不履行合同時，____方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
第七條 本合同正本一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。
本合同附件有________________與本合同有同等效力。
第八條 本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意作為合同的補(bǔ)充部分。
甲方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
乙方：____________________
法人代表：________________
__________年______月____日
中原地產(chǎn)合同篇八
本合同雙方當(dāng)事人：
第一條 房地產(chǎn)的基本情況。
甲方房屋及院落（以下簡稱該房地產(chǎn)）坐落于x；其中房屋共x層、共x（套）x（間），房屋結(jié)構(gòu)為x，建筑面積x平方米；房地產(chǎn)用途為x；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）x。
第二條 房地產(chǎn)的特殊約定。
本合同第一條所約定的房地產(chǎn)四界為：東以自院墻外沿為界、西以自院墻外沿為界，東西長共計x米，南以自院墻外沿為、北以自院墻外沿為界，南北長共計x米。該房地產(chǎn)交付時，甲方保證交付的是本合同約定的房屋及院落；并保證交付時該房地產(chǎn)的院墻已建成使用，與四鄰無糾紛。
第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房地產(chǎn)相應(yīng)土地的使用權(quán)性質(zhì)、年限以相關(guān)證書登記為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方按照有關(guān)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第四條 價款。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總金額為（人民幣）x億x千x百x拾x萬x千x百x拾x元整。
第五條 交付期限
乙方應(yīng)于甲方支付該房地產(chǎn)之日起x日內(nèi)將該房地產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓款付給甲方。甲方應(yīng)于該房地產(chǎn)院墻已建成使用、確定與四鄰無糾紛后，將該房地產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。
第六條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第七條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。
第九條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十條 本合同一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，x各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
甲方代理人（簽章）：_____乙方代理人（簽章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽于_____簽于_____
中原地產(chǎn)合同篇九
抵押人（甲方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
抵押權(quán)人（乙方）：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：傳真：
年月日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。
第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押，抵押財產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；
（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。
第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)（選擇）：
（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用；
（二）甲方同意提前歸還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：
（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議；
（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（五）法人代表、住所、電話發(fā)生變更。
甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。
抵押人（公章）：
法定代表人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
抵押權(quán)人（公章）：
負(fù)責(zé)人（簽字）：
（或授權(quán)代理人）。
簽訂合同地點(diǎn)：
簽訂合同時間。
中原地產(chǎn)合同篇十
委托方_____________合同編號：
承攬方_____________簽定地點(diǎn)：
簽定時間：年月日。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《加工承攬合同條例》、《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房地產(chǎn)廣告合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同，共同信守。
第一條廣告承攬要求。
1。1項(xiàng)目（媒介）：__________________________。
承攬方應(yīng)按《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真審查上述證件。委托方提供虛假的證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向委托方提供的廣告內(nèi)容不合法，承攬方有權(quán)拒絕。
第二條廣告費(fèi)及支付方法。
2。1廣告費(fèi)。
類別單價數(shù)量金額（元）備注。
設(shè)計、制作費(fèi)。
發(fā)布費(fèi)。
代理費(fèi)。
合計金額（大寫）。
第三條驗(yàn)收方式及時間。
第四條違約責(zé)任。
4。1委托方擅自不履行合同，按未履行部分廣告費(fèi)用的________%，向承攬方賠付違約金，超過合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，按所欠款項(xiàng)的__________賠付違約金。
4。2承攬方不能完成合同規(guī)定的工作，按未履行部分廣告費(fèi)的__________%，向委托方賠付違約金，不能按合同履行超，每逾期一天，按逾期未完成部分廣告費(fèi)的__________賠付違約金。
4。3其他違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。
第五條糾紛解決方式。
發(fā)生合同糾紛，雙方協(xié)商不成，按下列第（）項(xiàng)規(guī)定辦理。
1、向__________地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。
2、向__________地人民法院起訴。
委托方：承攬方：
單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
中原地產(chǎn)合同篇十一
立契約書人 ___________（以下簡稱甲方），_____________（以下簡稱乙方）。茲為共有建筑物各自分管使用，同意訂立條款如下：
第一條雙方同意依第二條所定，各自分管使用收益所持部分。
第二條甲乙雙方間所均等，共有人坐落_________市_______路______號，加強(qiáng)磚造，二層樓房一棟。一樓面積_____平方米，二樓面積______平方米。依下列條款分管使用。
（一）甲方分管部分：本建筑物一樓包括附屬建筑物全部。
（二）乙方分管部分：本建筑物二樓部分。
第三條雙方同意嗣后，就共有土地分割時，愿依本分管契約所訂定為準(zhǔn)，申辦分割登記各取得分管土地的所有權(quán)。
第四條本約訂定后，雙方依約分管，使用收益，不得逾越所應(yīng)分管范圍而侵害他方。
第五條關(guān)于本件物的保存行為及其所需費(fèi)用，除各分管部分的簡易修繕，由分管人單獨(dú)負(fù)擔(dān)均由雙方依比率分擔(dān)。
第六條本共有建筑物的改變或重大修繕，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議同意后，始得為之，且其費(fèi)用除同意時另有約定外，均應(yīng)分擔(dān)。而所改良物亦為共有物。
第七條本共有建筑物房屋稅由甲方負(fù)擔(dān)三分之二，乙方負(fù)擔(dān)三分之一。地價稅各自分擔(dān)二分之一。水電費(fèi)依各人實(shí)際使用分擔(dān)。
第八條雙方如有任一方將其所有權(quán)讓與第三人時，雙方同負(fù)履行本約的責(zé)任。若因而導(dǎo)致?lián)p害，出讓人亦同意對方的優(yōu)先承購權(quán)。
本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方：
乙方：
________年_____月____日
中原地產(chǎn)合同篇十二
甲方：
地址：
代表人：
乙方：
地址：
代表人：
為共同開辟某房地產(chǎn)項(xiàng)目的房產(chǎn)在xx外的銷售市場，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商同意由乙方代理服務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條授權(quán)和承諾。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定乙方為本協(xié)議第二條之物業(yè)和地區(qū)的指定合作方之一。
第二條委托物業(yè)甲方位于（以下簡稱"該物業(yè)"）?，F(xiàn)委托乙方代理（非獨(dú)家）銷售該物業(yè)，負(fù)責(zé)該物業(yè)在青海地區(qū)的代理銷售工作。本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋海ㄒ韵潞喎Q"該區(qū)域"），代理權(quán)限：一般。
第三條合作期限。
1、本協(xié)議合作期限為一年，自年月日至年月日止。在本協(xié)議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協(xié)議代理期自動延長3個月。協(xié)議到期后，如乙方的房地產(chǎn)銷售情況良好，乙方有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。
2、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，除出現(xiàn)違約的情況外，雙方不得單方面終止本協(xié)議。
第四條相關(guān)費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方按乙方客戶成交金額4%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)報銷乙方成交客戶的機(jī)票費(fèi)用，報銷機(jī)票款xx元/套，該款項(xiàng)直接從客戶房款中抵扣，不再以現(xiàn)金的形式結(jié)算。
第五條服務(wù)費(fèi)支付方式。
1、乙方的客戶以按揭方式購房的，購房客戶簽訂《商品房買賣合同》并交完首付款后，甲方須結(jié)清與該房首付款同比例的服務(wù)費(fèi)給乙方;購房客戶通過銀行按揭辦理手續(xù)并由銀行支付按揭貸款后，甲方須結(jié)清該房所有的服務(wù)費(fèi)給乙方。
2、乙方的購房客戶以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》并支付房款后，甲方應(yīng)結(jié)清該房應(yīng)付的全部服務(wù)費(fèi)給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報表方式核算上月的總成交量（客戶簽訂《商品房買賣合同》并付清首期款后視為成交），再根據(jù)成交量結(jié)算應(yīng)付予乙方的服務(wù)費(fèi)。
第六條甲方的責(zé)任。
2、甲方應(yīng)向乙方提供最近時期的價格表以及該物業(yè)可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時期該出售物業(yè)的成交單價保持一致。如甲方需要調(diào)整該物業(yè)成交單價的，必須提前七天以書面形式通知乙方，并保證甲乙雙方同時同步調(diào)價。
3、甲方須對該物業(yè)提供有關(guān)專業(yè)人員向乙方人員進(jìn)行該物業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)方式可通過書面、電話或直接至現(xiàn)場等方式進(jìn)行;甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
4、甲方遵守與乙方推薦客戶所簽署的協(xié)議文件、法律文書的全部條款并獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，若與客戶發(fā)生糾紛，甲方須獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任;甲方必須提供真實(shí)有效的相關(guān)文件，如有虛假由甲方自行承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6、甲方應(yīng)及時透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績確認(rèn)等工作。
7、甲方應(yīng)按時按本協(xié)議的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
9、甲方每周須按乙方要求提供有關(guān)該物業(yè)的可銷售房型與房號信息，以盡可能促進(jìn)樓盤的銷售。
第七條乙方的責(zé)任。
1、成立專業(yè)的房地產(chǎn)銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)在代理區(qū)域組織宣傳本協(xié)議約定之物業(yè)，組織購房團(tuán)。如因客戶投訴或經(jīng)甲方調(diào)查乙方負(fù)責(zé)銷售甲方該物業(yè)的人員不具備專業(yè)素質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方及時更換。
2、完成購房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前以傳真的方式確認(rèn)購房團(tuán)名單、人數(shù)，甲方應(yīng)及時回傳確認(rèn)，并有責(zé)任于3天內(nèi)將原件交予乙方。
3、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項(xiàng)目房產(chǎn)的活動。
4、乙方不得超越甲方授權(quán)向購房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。
6、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
7、乙方每周定期向甲方匯報銷售進(jìn)度和提供銷售報表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)按國家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
第八條銷售業(yè)績歸屬界定。
甲乙雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則、業(yè)績歸屬以首次接待登記并由甲方確認(rèn)為準(zhǔn)，雙方以第一時間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。如經(jīng)證實(shí)客戶（包括甲方關(guān)系客戶和內(nèi)部）確由乙方組織接待促銷成功，業(yè)績歸屬為乙方;若由于甲方物業(yè)的原因未能在協(xié)議有效期內(nèi)完成的，最終客戶仍然成交的，業(yè)績歸屬為乙方。
第九條協(xié)議的終止和變更。
1、在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止協(xié)議后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本協(xié)議一旦終止，雙方的協(xié)議關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
第十條違約責(zé)任。
1、違反協(xié)議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對方的損失。
2、甲方若逾期支付乙方本協(xié)議約定費(fèi)用，每逾期一天賠償應(yīng)付金額的0.5%給乙方。
3、關(guān)于業(yè)績歸屬界定，如有發(fā)現(xiàn)故意隱瞞行為，經(jīng)查證屬實(shí)的，違約方應(yīng)向另一方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
4、甲方如果向乙方客戶透露與乙方的合作關(guān)系或合作內(nèi)容而造成乙方客戶在本次行程未能完成交易，經(jīng)查證屬實(shí)的。甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付傭金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關(guān)人員對客戶進(jìn)行盲目夸大或其它虛假介紹，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費(fèi)用。
第十一條其他事項(xiàng)。
1、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
2、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。
在履約過程中發(fā)生爭議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項(xiàng)目的本月優(yōu)惠折扣、價格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，若有人員變動及時通知乙方！
3、甲方對乙方的客戶，現(xiàn)場銷售時務(wù)必要同步同價及優(yōu)惠！
甲方：
甲方代表人：
乙方：
乙方代表人：
簽約日期：20xx年月日
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/16067988.html】
