不遵守合同條款可能導(dǎo)致法律糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)共同參與合同的討論和修改，確保達(dá)成雙方都能接受的協(xié)議模式。以下是一些行業(yè)常見(jiàn)的合同樣本，具體情況可以根據(jù)需要選擇適用的范本。
公司門面租賃合同篇一
甲方：乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。
二、租期從年月日起至年月日。
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(1)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
簽訂日期：
出租方：(以下筒稱甲方)。
承租方：(以下筒稱乙方)。
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
公司門面租賃合同篇二
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）。
為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，明確雙方的.權(quán)益和義務(wù)，依照國(guó)家的法律、政策之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守：
一、出租方愿將______________門面房租給承租方，房屋面積_______平方米，年租金為_(kāi)_____元，租期從______年____月_____日至______年___月___日，租金每年必須提前二個(gè)月一次性交清，若托欠不交者，出租方有權(quán)認(rèn)為承租方放棄，出租方有權(quán)收回房屋。
二、如承租方裝修必須征得出租方同意，將裝修后的東西不得拆除，在租賃期間，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、退租。承租方在使用期間，必須保持房屋原有結(jié)構(gòu)，不受任何損壞，如受損壞，承租方必須自己修復(fù)或賠償。
三、承租方使用房屋經(jīng)營(yíng)期間，水、暖、電、物業(yè)、垃圾、房產(chǎn)租賃稅等其它一切費(fèi)用由承租方自已承擔(dān)。
四、合同到期時(shí)，承租方將房屋交給出租方時(shí)，要保證水、電、暖、門、窗等一切完好，并且不得將裝修拆除。承租方交納保證金__________元。如房屋設(shè)施有損壞或拆除裝修，出租方不退還保證金。
五、合同到期時(shí)，承租方如要繼續(xù)承租，需提前2個(gè)月交清下年租金，如承租方不交納，出租方有權(quán)另行處理。
六、合同期間，出租方不能隨意收回出租的房屋。
七、雙方共同遵守以上各項(xiàng)條款，不得違約，如一方違約，除付給對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失外，并一次性付違約金10000元。
七、合同期滿承租方在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
公司門面租賃合同篇三
合同的簽訂，使所有的交易和活動(dòng)都完美化，合法化，對(duì)社會(huì)的和諧起到了不可估量的作用。也為法制的社會(huì)發(fā)展祈禱餓了重要的作用。下面是小編跟大家分享的有關(guān)合同的信息，僅供參考。
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
公司名稱：公司名稱：
公司地址：公司地址：
法定代表人：法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
四、________________________________________________。
第二條租賃期限。
五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及其它費(fèi)用。
六、合同有效年度租金共計(jì)為_(kāi)_____元(人民幣)。
七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。
八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
九、甲方。
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。
十、乙方。
(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。
第五條付款方式及時(shí)間。
十一、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
十四、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
第七條續(xù)租。
十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新。
第八條其它。
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十八、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約。
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。
二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十條合同生效、糾紛解決。
二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條其他。
三十二、本合同正文共五頁(yè)，隨本合同共六個(gè)附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)。
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)。
附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。
附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)。
甲方：乙方：
法人：法人：
注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：
開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
簽字日期：年月日簽字日期：年月日
簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：
注意事項(xiàng)：
甲方：_________(出租方)。
乙方：_________(承租方)。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況。
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)。
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________。
第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。
(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)。
第三條：房屋租賃的期限。
租賃期限為_(kāi)__(月/年)。從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。
租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條：租金及其交納方式。
每月租金___元，大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。
第五條：押金。
押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條：房屋修繕和裝修。
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條：房屋出賣。
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責(zé)任。
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;。
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。
第九條：優(yōu)先承租權(quán)。
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責(zé)條件。
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十一條：爭(zhēng)議解決的方式。
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：承租方：
電話：電話：
地址：地址：
年月日年月日。
公司門面租賃合同篇四
根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____________________。
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____________________。
一、租賃門面描述。
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）。
二、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限本合同租賃期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式簽訂日開(kāi)始租金為每年人民幣，大寫。第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫。第年開(kāi)始租金提前一個(gè)月每________年一次性支付，具體租金按每年%遞增?；蛴墒袌?chǎng)價(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場(chǎng)價(jià)評(píng)估確定。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒(méi)有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七、房屋使用要求和維修責(zé)任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個(gè)月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的`。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營(yíng)性損失支付賠償金，但下列情況除外：
（一）該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；
（三）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
十、其他條款。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補(bǔ)充條款及附件共頁(yè)，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
十一、其他約定租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)（其中水元噸，電元度）無(wú)特殊情況約定不變。
已方在承租時(shí)交納給甲方水電費(fèi)押金元，大寫。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用以后，甲方退還給乙方。
公司門面租賃合同篇五
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);。
2.甲、乙雙方議定。
第四條個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂肺挥趚x區(qū)經(jīng)適房的二棟一樓2、3號(hào)門店號(hào)，門店面積約60平方米左右。
第二條租賃期限及用途。
1、租期年,自年元月日起至年月日止。租賃期滿，合同自然終止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但必須在租賃期滿3個(gè)月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當(dāng)時(shí)的周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計(jì)算租金.
2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個(gè)月前一次性交清，依此類推。
3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開(kāi)始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權(quán)收回房屋。
4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無(wú)違約一次性退還乙方。
第四條租賃期間各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：由乙方自行繳納(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3、使用該房屋產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第五條,合同的變更、解除與終止。
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，必須事先書面向甲方申請(qǐng)并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。
第六條房屋修繕與使用。
1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
3、乙方如裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設(shè)備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用。
第七條房屋交付及收回的驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第八條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第九條乙方違約責(zé)任。
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途存放危險(xiǎn)物品或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;。
(5)在約定的交租金時(shí)間無(wú)故不交,并推遲30天以上的。
(6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。
第十條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的`，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺(tái)風(fēng)等)。
第十一條爭(zhēng)議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同共1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
簽約地點(diǎn)：
公司門面租賃合同篇六
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________________________，建筑面積____________平方米。
二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)_______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋。
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金____________元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。
四、租金及交納方式。
1、每年租金為人民幣_(tái)___________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于________年____月____日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_________%加收滯納金。
五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
七、出租方與承租方的變更。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給。
第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由。
第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的。
第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
八、違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。
________年____月____日________年____月____日。
公司門面租賃合同篇七
乙方：_______________。
丙方：_______________。
根據(jù)《_民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，一致同意，簽訂店面租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將其租賃位于___________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的店面租賃給乙、丙方使用（三方為合租關(guān)系）甲、乙、丙方共同使用。使用項(xiàng)目為：甲方用于家政業(yè)務(wù)接待及保潔銷售使用：乙方用于電腦業(yè)務(wù)接待、維護(hù)維修及電腦耗材銷售；丙方用于純凈水業(yè)務(wù)接待及銷售。其中甲丙方共同使用店面左邊柜臺(tái)；乙方使用店面右邊柜臺(tái)。
二、租期從_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日。如果甲方的`租賃期滿，若店面所有權(quán)方漲價(jià)，漲價(jià)部分由甲乙丙三方協(xié)商付費(fèi)。
三、月租金________，租金一繳、到期如續(xù)租，需提前十天交清租金。如不續(xù)租，需提前一個(gè)月告知甲方。租期未到期。不得擅自轉(zhuǎn)租給其他人使用。
四、店面合租合同生效后，乙、丙方應(yīng)向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。
五、承租期內(nèi)房租的所有權(quán)任為甲方所有，如房租到期后，經(jīng)協(xié)商解散合租關(guān)系。乙、丙方不參與店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租權(quán)。
六、合同期內(nèi)，店面產(chǎn)生的水電氣費(fèi)由乙、丙雙方共同協(xié)商交付。
七、租賃期間，甲、乙、丙三方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)店面的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，則追究其責(zé)任。
八、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十、本合同一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，丙方壹份，合同自簽訂日起生效。
補(bǔ)充協(xié)議：
簽字日期：__________
公司門面租賃合同篇八
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守。
一、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用，面積45平方米;租賃時(shí)間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年。
二、房屋租金約定
1、房屋租賃租金：每月1000元，每年120xx元，五年價(jià)格不變。
2、合同履行期間，所有水、電、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、合同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
三、房屋租金支付方式：房租按年計(jì)算，一年一付，提前一周由乙方一次性付給甲方。
四、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計(jì)量準(zhǔn)確。在乙方承租期間如有損壞，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好，并與甲方辦理好退房手續(xù)。
五、乙方在租賃期間，自覺(jué)接受行業(yè)管理的檢查，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。
六、安全責(zé)任：乙方在租賃期間要加強(qiáng)水、電、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失。
2、在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同，要終止合同必須提前三個(gè)月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，并按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交違約金。
2、乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時(shí)，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約，保證金不再退還乙方。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字生效，租賃期滿，結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
公司門面租賃合同篇九
為了更好地提高單位房屋的利用率，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂租賃協(xié)議。合同條款如下：
1、甲方將位于___________________平方米的臨街立面出租給乙方使用。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付定金（不含利息），定金金額為人民幣元。
5、乙方必須按照合同支付租金。
6、如乙方在租賃期內(nèi)不能改變房屋整體結(jié)構(gòu)，甲方必須同意進(jìn)行裝修；不能和隔壁店溝通，違反協(xié)議就終止，押金不退。租賃期滿不續(xù)租的，裝修材料由乙方處理，拆除的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)。
8、如果房屋在租賃期間因不可抗拒的自然災(zāi)害而損壞，本合同自然終止。
9、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將該房屋歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
10、租賃期內(nèi)，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。甲方因改建或擴(kuò)建需要收回房屋的，必須提前三個(gè)月書面通知乙方，并征得乙方同意。如果乙方需要退貨，還必須提前三個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方違約的，支付違約金人民幣_(tái)__________________元，乙方違約的，不要求返還定金，并賠償不足的損失。
11、合同期滿后，如乙方需要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。
12、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
13、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以上訴人民法院處理。
14、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。
甲方：___________乙方：___________
日期：___________日期：___________
公司門面租賃合同篇十
甲方在花溪徐家沖有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條
甲方愿將位于______的'自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
第二條
甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
第三條
租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為_(kāi)_______年。
第四條租金
門面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_______元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
第五條租賃責(zé)任
乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金元。
第六條違約責(zé)任
乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：（只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)___元）
第七條
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________
公司門面租賃合同篇十一
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將岳陽(yáng)市方悅蓋一市場(chǎng)40#門面及40#門面左側(cè)相鄰的109#房間出租給乙方經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于岳陽(yáng)市閱房蓋一市場(chǎng)的________門面出租給乙方，________立面的合法產(chǎn)權(quán)歸蓋依市場(chǎng)所有，甲方已于20______年至20______年從蓋依市場(chǎng)購(gòu)買了________立面的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其經(jīng)營(yíng)范圍由乙方自行確定。
第二條租賃期限
三、租期五年，20______年11月7日起至20______年11月6日止。
第三條租金和租金支付方式
四、________門面租金為每月一千四百五十元(1450.00元)，________門面租金為每年一千元(1000.00元)。乙方每年6月1日至6月7日向甲方支付1.74萬(wàn)元(17400.00元)的一年租金，每年年底向蓋依市場(chǎng)支付1000元(1000.00元)的租金。
五、乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付五千元(5000.00元)作為履約保證金。
六、合同到期后，乙方交付的履約保證金由甲方全額返還給乙方。
七、乙方向甲方支付的租金可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
八、甲方因業(yè)務(wù)需要，允許乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。
九、甲方保證原有室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常業(yè)務(wù)使用。
十、合同期內(nèi)，甲方不得在蓋一市場(chǎng)的其他門面進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)，如有，視為單方解除合同違約。
十一、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和蓋依市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。
十二.甲方承諾乙方免費(fèi)使用的設(shè)備(設(shè)備清單及設(shè)備狀況見(jiàn)附件)。乙方在合同期內(nèi)可以使用，也可以不使用，留給甲方..由于甲方設(shè)備的特點(diǎn)，設(shè)備會(huì)隨著時(shí)間老化。合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。
第五條續(xù)租
十三、本合同期滿后，在同等條件下(租金、押金等)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。)
十四、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前半年向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
十五、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
第六條違約
十六、乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向甲方支付租金。如未支付租金，每延遲一天，甲方應(yīng)扣除乙方保證金的5%作為滯納金。一月不付款，甲方有權(quán)收回門面，解除合同。
十七、合同期滿后，甲方可重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金。
十八、在甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同中，乙方交納保證金后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為，甲方每天向乙方支付年租金的5%作為滯納金。
十九、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方，未經(jīng)雙方同意，不得解除合同。
二十、任何一方單方強(qiáng)制解除合同，應(yīng)賠償另一方合同租賃期的總租金。
第八條其他
二十一、本合同某一條款需要變更時(shí)，必須以書面形式確認(rèn)。雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，收到信函的一方將在20天內(nèi)書面回復(fù)另一方。20天內(nèi)未回復(fù)，視為同意，最終達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
二十二、雙方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
二十三、乙方的經(jīng)營(yíng)范圍可根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。
二十四、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲乙雙方同意由岳陽(yáng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。(如甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議，可向人民法院提起訴訟。)
二十五、本合同及其附件共4頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方簽字(蓋章)________
乙方簽字(蓋章)________
簽署合同的日期：________
公司門面租賃合同篇十二
出租方：____________（以下筒稱甲方）
承租方：____________（以下筒稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：____。租金每年為：____元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為三年，即從____年____月____日至____年____月____日止。
三、付款方式：每年支付當(dāng)年租金，并于每年的月日一次性付清當(dāng)年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用（需由甲方負(fù)責(zé)的）由甲方承擔(dān)。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表：____________乙方代表：____________
____年____月____日____年____月____日
公司門面租賃合同篇十三
甲方（出租方）：身份證：
乙方（承租方）：身份證：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位臵情況：
甲方出租給乙方的門面房位于十堰市鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)洪臺(tái)加油站正對(duì)面。
第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是___年___月___日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿___個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/年。
2、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；
第四條房屋維修及改造：
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款：
乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。
第七條合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
（1）法定的'不可抗力致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。
（3）一方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。
（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。
2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。
（2）乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的。
（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。
第八條爭(zhēng)議解決：
本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
公司門面租賃合同篇十四
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積。
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)。
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的.質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過(guò)程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無(wú)關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
5、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來(lái)的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常經(jīng)營(yíng)的情況下，經(jīng)甲方同意可轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無(wú)法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒(méi)有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十條：爭(zhēng)議的解決辦法。
本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
公司門面租賃合同篇十五
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號(hào)碼：
乙方(承租人)：???????身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長(zhǎng)沙東大門市場(chǎng)內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號(hào)整棟進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營(yíng)，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年，自30天期滿次日起計(jì)。
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