人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時候需要注意什么呢?有哪些格式需要注意呢?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇一
****市公安局交通警察支隊車輛管理所:
茲委托(單位)(代理人)為委托人的全權代理人,辦理委托人自有機動車號牌號碼:注冊日期:品牌型號:顏色:的業(yè)務,代理人在上述事項內(nèi)所簽署的有關文件,委托人均予以承認。
本委托書不得轉(zhuǎn)委托。委托人(簽字或蓋章):
身份證明原件
被委托人或代理單位(簽字或蓋章):
簽署日期: 年 月 日
注:
1、被委托人或經(jīng)辦人應核實有關的委托人情況,保證該委托書的真實性,并親自提交本委托書。
2、委托人、被委托人和代理單位的身份證明、組織機構代碼證書等復印件作為本委托書的附件附后。
3、機動車所有人可以委托代理人代理申請各項機動車登記和業(yè)務,但申請補領機動車登記證書的除外。
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇二
違章委托書
上海金悅達物流有限公司委托茅建申處理車輛頭滬d12456,掛滬f9871的違章。愿意接受茅建申處理的車輛的違章罰款。
上海金悅達物流有限公司
2013年6月24日
1.《外貿(mào)七日通》 作者:黃海濤 2007再再版
2.《出口營銷實戰(zhàn)》 作者:黃泰山 2008年再版
3.《金牌外貿(mào)業(yè)務員找客戶》 作者:陳念祥,張思羽等 2008年修訂版
4.《國際貿(mào)易實務精講》 作者:田運銀 2007年最新修訂版
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇三
車輛的違章行為會對交通的正常運行造成嚴重的危害。今天小編為大家準備了車輛違章辦理委托書,歡迎閱讀!
車輛違章辦理委托書【1】
茲授權(身份證:),辦理車牌號 機動車的違章處罰業(yè)務,受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關文件及提供的手續(xù)資料,均是委托人真實意思的表達。
本委托書自簽署之日起天內(nèi)有效。
特此委托。
委托人: 受托人:
簽署日期:年月
車輛違章辦理委托書【2】
xxx公安局交警大隊:
本單位車輛(車號),車輛類型,因駕駛員不確定,現(xiàn)全權委托(受委托人姓名),駕駛證號(身份證),聯(lián)系電話 前來處理該車的所有交通違法相關事宜。
委托單位(公章):
年 月 日
車輛違章辦理委托書【3】
我公司車牌為公司法人代表外出無法辦理此事,現(xiàn)委托xxx(駕駛證號:)便之處敬請諒解。
xxxxxx有限公司
xxx年1月26日
車輛違章辦理委托書【4】
茲授權(身份證:),辦理車牌號 機動車的違章處罰業(yè)務,受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關文件及提供的手續(xù)資料,均是委托人真實意思的表達。
本委托書自簽署之日起天內(nèi)有效。
特此委托。
委托人: 受托人:
簽署日期:年月
車輛違章辦理委托書【5】
xxx公安局交警大隊:
本單位車輛(車號),車輛類型,因駕駛員不確定,現(xiàn)全權委托(受委托人姓名),駕駛證號(身份證),聯(lián)系電話 前來處理該車的所有交通違法相關事宜。
委托單位(公章):
年 月 日
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇四
導語:真正的英雄,并不是寧折不彎的,他們有時候也會有卑下的情操,只不過他們永遠都不會被卑下的情操所屈服。以下小編為大家介紹如何寫違章委托書文章,歡迎大家閱讀參考!
如何寫違章委托書1
茲授權(身份證號碼:),辦理車牌號碼為 機動車的違章處罰業(yè)務,受托人在上述事項內(nèi)所簽署的有關文件資料及提供的手續(xù),均是委托人真實意思的表達。
本委托書自簽署之日起 天內(nèi)有效。
特此委托。
委托人(簽名或蓋章): 受托人(簽名或蓋章):
簽署日期:日
如何寫違章委托書2
**市公安局交通警-察大隊:
茲授權xx-x,身份證號碼:xx-xxx-xxx-xxx-x,聯(lián)系電話:133xx-xxx-xxx,辦理車牌號為xx-xxx-xxx-x車輛違章處理業(yè)務,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我單位均予以認可,承擔相應的法律責任。
委托權限:全權委托。
委托期限:即日起至上述手續(xù)辦理完畢止。
xxx
20xxx 年 3 月 15日
如何寫違章委托書3
茲授權),聯(lián)系電話:,辦理車牌號為 車輛違章處理業(yè)務,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我單位均予以認可,承擔相應的法律責任,委托權限為全權委托。
*******有限公司
20xx 年 7 月 14 日
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇五
辦理公司車輛違章委托書
茲授權,身份證號碼
聯(lián)系電話:,辦理車牌號為
車輛于
年 月 日
時
分在的違章處理業(yè)務,對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我單位均予以認可,承擔相應的法律責任。
委托權限:全權委托。
委托期限:即日起至上述手續(xù)辦理完畢止。
廣州美寶行汽車銷售服務有限公司
2018年
月
日
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇六
申請書
本人,身份證號:,駕駛證檔案編號。
年 月 日,本人駕駛(號碼)車在 發(fā)生 的違法行為,因自助罰繳一體機上無法進行處理,特申請在違法處理窗口進行處理。
申請人: 批準人: 辦理人:
年 月 日
申請書
本人,身份證號:,駕駛證檔案編號。
年 月 日,本人駕駛(號碼)車在 發(fā)生 的違法行為,因自助罰繳一體機上無法進行處理,特申請在違法處理窗口進行處理。
申請人: 批準人: 辦理人:
年 月 日
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇七
違章建筑處理依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第六十四條
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十六條
建設單位或者個人有下列行為之一的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款:
(一)未經(jīng)批準進行臨時建設的;
(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設的;
(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
第六十七條
建設單位未在建設工程竣工驗收后六個月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報送有關竣工驗收資料的,由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期補報;逾期不補報的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。
第六十八條
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。
城市規(guī)劃區(qū)范圍:
東到漢江,南到李市鎮(zhèn)新城村、官垱鎮(zhèn)高橋村,西到高陽鎮(zhèn)楊集村,北到高陽鎮(zhèn)垢冢村。規(guī)劃區(qū)總面積為90平方公里。建筑面積密度:
每公頃建筑用地上容納的建筑物的總建筑面積。容積率:
一定地塊內(nèi),總建筑面積與建筑用地面積的比值。建筑密度:
一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的比例。綠地率:
城市一定地區(qū)內(nèi)各類綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比例。終止批地聯(lián)建理由:
1、集約、節(jié)約土地資源;
2、隨著城市發(fā)展,批地聯(lián)建將導致新的城中村出現(xiàn);
3、基礎設施建設成本過高;
4、所批用于安置拆遷戶的地基存在私下交易的現(xiàn)象,不利于征收工作的正常開展。
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇八
益陽市違法建設處理辦法
洪裳 法學141 14181108
第 1 條
為了加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理,制止和處理違法建設,維護規(guī)劃的嚴肅性和權威性。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《湖南省城市規(guī)范法》等法規(guī)、規(guī)章規(guī)定,結(jié)合本市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作實際,制定本實施細則。
第 2 條
本辦法所稱之違法建設,為建筑法適用地區(qū)內(nèi),依法應申請當?shù)刂鞴芙ㄖC關之審查許可并發(fā)給執(zhí)照方能建設,而擅自建設之建設物。
第 3 條
本辦法適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)對違法建設的查處。
第 4 條
市城市管理綜合執(zhí)法機關負責組織實施本辦法,市、區(qū)、縣級市城市管理綜合執(zhí)法機關按照職責分工查處違法建設。
第 5 條
本市、縣主管建筑機關,應于接到違法建設查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內(nèi),依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補辦申領執(zhí)照手續(xù)者,本市、縣主管建筑機關應拆除之。
第 6 條
依規(guī)定應拆除之違法建設,不得準許緩拆或免拆。
第 7 條
違法建設拆除時,敷設于違法建設之建筑物設備,一并拆除之。
經(jīng)公告或書面通知強制執(zhí)行拆除之違法建設,如所有人、使用人或管理人規(guī)避拆除時,拆除人員得會同自治人員拆除之,并由轄區(qū)警察機關派員維持秩序。
第8條
在檢查處罰違法建設中,對辱罵、毆打檢查人員,阻撓檢查人員執(zhí)行公務者,由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》第十條處理;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。
第9條
本細則由市住建局負責解釋。
第10條
本細則自發(fā)布之日起執(zhí)行。凡過去有關的細則、規(guī)定與本細則有抵觸者,按本細則執(zhí)行。
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇九
3.25用戶違章處理辦法
3.25.1目的規(guī)范用戶違章處理工作,維護大多數(shù)用戶的利益,保持物業(yè)項目良好的環(huán)境和秩序。3.25.2適用范圍
適用于物業(yè)物業(yè)項目管轄范圍內(nèi)的用戶違章事件的處理 3.25.3職責
1)項目負責人負責用戶重大違章事件的處理。2)客服主管負責用戶一般違章事件的處理。
3)客服管家協(xié)助經(jīng)理進行用戶違章事件的處理工作。4)各部門員工負責用戶各類違章行為的規(guī)勸工作。3.25.4工作程序 1)違章處理的原則
a.以勸導、教育為主的原則; b.慎用處罰的原則;
c.取得業(yè)委會支持后再進行處理的原則; d.處理措施以贏得大多數(shù)用戶的認可的原則; e.處理盡量不傷和氣,事后主動緩和關系的原則;
f.處理違章的依據(jù):業(yè)戶與物業(yè)公司簽定的《前期物業(yè)服務協(xié)議》及業(yè)戶與發(fā)展商簽定的《臨時管理規(guī)約》。
2)常見用戶的違章現(xiàn)象
a.違反裝修管理規(guī)定的現(xiàn)象:
——擅自改變房屋建筑及其設施設備的結(jié)構、外觀、(含外墻、外門窗、陽臺等部位設施的顏色、形狀和規(guī)格)、設計用途、功能和布局;——對房屋的內(nèi)外承重墻、柱、梁、板進行違章鑿、拆、搭建;
——擅自拆除、改造供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設施;——擅自在門窗安裝網(wǎng)、罩、牌破壞房屋整體外觀;——擅自拆除地漏蓋和向地漏傾倒雜物;——其他違反裝修管理規(guī)定的行為。b.違反消防管理規(guī)定的現(xiàn)象:——堵塞消防通道;
——損壞消防設備和器材,動用、損壞樓梯、走道和出口的各類消防標識、報警裝置、滅火設施;
——超負荷使用電器、亂拉亂接電線造成火災隱患;
——在公共場所燒香、紙張、織物、纖維、塑料制品、木制品及其他廢棄物;——營業(yè)場所不按規(guī)定配置滅火器材;——其他違反消防管理規(guī)定的行為。c.違反環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定的現(xiàn)象:
——亂丟垃圾、果皮、紙屑、煙頭等雜物,隨地吐痰;——破壞衛(wèi)生設施設備;
——在公用場所地私自堆放、吊掛雜物、亂搭、亂建、亂張貼涂寫;——高空拋物、倒污水;——播放高音喇叭制造超量噪音;
——踐踏草坪、攀摘花、樹及占用綠化地,損壞、涂畫園林建筑小品;——其他違反環(huán)境衛(wèi)生及美化的行為。d.違反治安管理規(guī)定的現(xiàn)象:——違章停車;
——違反規(guī)定存放、排放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品;——聚眾賭博、打架斗毆;——其他違反治安管理的行為。
e.無特殊原因,拒交有關管理服務費用的行為。
f.采取可能損害其他用戶利益或影響物業(yè)項目安全的行為。
g.違反以上管理規(guī)定,未造成物業(yè)項目用戶利益或物業(yè)項目經(jīng)濟受損或?qū)ξ飿I(yè)項目公共安全造成威脅的視為一般違章,其他違規(guī)均視為重大違章。3)違章的處理方法
a.即時勸導、教育;適用于一般違章事件;
b.限期整改:適用于違反本規(guī)定4.2條有關款項,尚未給物業(yè)項目造成經(jīng)濟損失的違章事件;
c.賠償經(jīng)濟損失:適用于違反本規(guī)定4.2條有關款項,給物業(yè)項目公共利益造成較大經(jīng)濟損失的違章事件; d.通報批評:適用于不接受違章處理意見的用戶;
e.提起訴訟:適用于給物業(yè)項目造成較大經(jīng)濟損失而拒不賠償或嚴重拖欠/拒交有關管理服務費用,經(jīng)業(yè)戶委員會調(diào)解無效的違章事件。
4)違章處理程序
a.物業(yè)項目各區(qū)域工作人員如發(fā)現(xiàn)用戶有違章行為時應立即采取規(guī)勸、教育的方式進行處理,勸導用戶停止違章行為。當事人如置之不理,應及時將情況反饋到客戶服務部。
b.客服管家接到用戶違章信息后,在《用戶違章事件記錄表》上登記,然后按以下規(guī)定進行處理:
——屬重大違規(guī)事件的報項目負責人處理;
——屬一般違規(guī)事件的報客服主管處理,由客服主管親自或指定客服管家到現(xiàn)場予以勸導、教育。
c.項目負責人接到重大違章事件信息后,根據(jù)情況及用戶違章給物業(yè)項目造成的經(jīng)濟損失大小、決定給予“賠償經(jīng)濟損失”或停止相關物業(yè)服務的處理意見。d.對于用戶漠視物業(yè)項目給予的處理意見,不配合物業(yè)項目正常管理工作的,應通過業(yè)戶委員會協(xié)調(diào)解決;必要時,經(jīng)征求業(yè)戶委員會支持后,予以通報批評。e.對于給物業(yè)項目造成較大經(jīng)濟損失且拒不賠償或嚴重拖欠或拒交管理服務費用,經(jīng)業(yè)戶委員會調(diào)解無效的,可依法向當?shù)厮痉C關提起訴訟。
f.對于“賠償經(jīng)濟損失”、“通報批評”及“提起訴訟”的處理措施,一定要特別慎重,處理完畢后,客戶服務部應主動與當事人溝通及緩和雙方關系。g.違章處理意見經(jīng)項目負責人簽署后生效,由客戶服務部執(zhí)行。涉及向用戶收取有關費用的,由客戶服務部每月月底將《用戶違章記錄表》復印一份保存,原件報財務部收存并統(tǒng)一扣款。
h.對違章用戶的處理工作,只能由項目負責人或客服主管依據(jù)本規(guī)定處理,其他員工只能進行勸導、教育、嚴禁進行越權處理。
5)資料保存:《用戶違章記錄表》由物業(yè)項目統(tǒng)一歸檔,一般違章事件的資料保存期為一年;重大違章事件的資料保存期為5年。3.25.5記錄 《用戶違章記錄表》
公司車處理違章委托書 委托他人處理違章委托書篇十
【違章建筑處理辦法】我國臺灣地區(qū)違章建筑的認定和處理
一、違章建筑處理的普通法
與大陸拆遷中基本法律依據(jù)為《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》不同,臺灣地區(qū)對違章建筑的認定和處理時根本的依據(jù)是《建筑法》。臺灣地區(qū)依據(jù)《建筑法》實施建筑許可制度,該法第二十五條規(guī)定:“第二十五條(無照建筑之禁止)建筑物非經(jīng)申請直轄市、縣(市)(局)主管建筑機關之審查許可并發(fā)給執(zhí)照,不得擅自建造或使用或拆除?!备鶕?jù)行政許可制度的一般原則,凡未經(jīng)行政許可許可的建造或使用行為,即屬于違法。為打擊違法建造行為,臺灣在制度上也設計了行政罰和甚至刑事處罰,因無關本文要旨,從略。
違法擅自營建行為的物質(zhì)后果結(jié)果即屬于違章建筑。依據(jù)該法第九十七條之二的授權,“內(nèi)政部”制定了《違章建筑處理辦法》。該辦法第二條規(guī)定:“本辦法所稱之違章建筑,為建筑法適用地區(qū)內(nèi),依法應申請當?shù)刂鞴芙ㄖC關之審查許可并發(fā)給執(zhí)照方能建筑,而擅自建筑之建筑物。”第五條:“直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內(nèi),依建筑法第三十條之規(guī)定補行申請執(zhí)照。違建人之申請執(zhí)照不合規(guī)定或逾期未補辦申領執(zhí)照手續(xù)者,直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之?!币陨蠗l款雖然本身效力不是法律,但由于規(guī)定的是普遍事項,因此成為處理違章建筑的根本性法規(guī)依據(jù),即普通法,其他法律上的具體條款則作為特別法。另外,根據(jù)中央法令授權,地方可以自行制定一些行政規(guī)則,例如臺北市訂有《臺北市違章建筑處理要點》(最新為2009年10月修訂版)。
二、違章建筑的分類
違章建筑簡稱“違建”,違章建筑的查處一般是由地方政府的“建設局”或者“工務局”負責。臺灣地區(qū)根據(jù)《違章建筑處理辦法》第五條,從實務角度將違章建筑分為兩類,一類是“程序違建”,一類是“實質(zhì)違建?!彼^程序違建,所謂程序違建,依“內(nèi)政部”解釋,乃指其建筑物高度結(jié)構與建蔽率等均不違反當?shù)囟际杏嫯嫿ㄖ钜?guī)定,且獲得土地使用權;僅于程序疏失,未領建筑執(zhí)照擅自興建而言。(內(nèi)政部六十四年十月十七日臺內(nèi)營字第六五六九四三號函參照)所以程序違建得依法補辦執(zhí)照成為合法建物。簡而言之,即“未經(jīng)申請核準即擅自搭建,且未違反區(qū)域計畫法、都市計畫法、建筑法等相關法令規(guī)定,得補辦建筑執(zhí)照之違建。”
所謂實質(zhì)違建,一般指未依建筑法及實施都市計畫以外地區(qū)建筑物管理辦法之規(guī)定,申領建筑執(zhí)照或雜項執(zhí)照,而擅自建照者,且其建筑行為有下列情勢之一者:
1、未經(jīng)許可擅自于保護區(qū)內(nèi)建筑者
2、未經(jīng)許可擅自于都市計畫公共設施保留地建筑者
3、于合法房屋屋頂上增建房屋或設置檐高超過二公尺之棚架者
4、占用既成巷道或堵塞防火巷者
5、建筑物建蔽率或高度不符規(guī)定者
6、于合法房屋法定空地上增建房屋或設置寬度大于二公尺檐高超過二公尺之棚架者
7、基地面積狹小或地界曲折不符合省市畸零地使用規(guī)定者
8、建筑物附設防空避難室面積不足無法不足者
9、基地面臨既成巷道不符合面臨既成巷道建筑基地申請建筑原則之規(guī)定10違反其他有關建筑法令規(guī)定無法于規(guī)定期限內(nèi)申請補照者。因此實質(zhì)違建乃無從補辦執(zhí)照而成為合法建物者。當然,這10種情形概括似乎也難認全面。
從這里可以看出,《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定:“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款?!痹撘?guī)定其本質(zhì)也是區(qū)分程序違建和實質(zhì)違建的。
臺灣地區(qū)處理違章建筑中,還有一個術語為“合法違建”。比較嚴謹?shù)慕忉尀椋骸耙驗榻ㄖ畹男拚?,舊有經(jīng)拍照列管有案之違章建筑,可列入暫緩拆除項目的違建,稱為合法違建。依照現(xiàn)行法令規(guī)定,應拆除之違章建筑不得準許延緩拆除或免拆除,但是因為現(xiàn)有地方政府的人力不足,列入暫緩拆除之舊違建并無人力施行拆除,僅對其有妨礙都市計劃、公共交通、公共安全、公共衛(wèi)生、防空疏散、軍事設施及對市容觀瞻等有重大影響之違章建筑先行拆遷或整理;舊違章在未依規(guī)定拆除或整理前,得準予修繕,但不得新建、增建、改建或修建?!鄙w由于違章建筑的常見、多發(fā),實際上已經(jīng)超出了執(zhí)法者的能力,因此在實務上不得不進行妥協(xié)。
“現(xiàn)報現(xiàn)拆”亦是實務上根據(jù)違章建筑外部不利益的緊迫程度而劃分的一種分類?!督ㄖā返谖迨藯l(停工修改拆除):“建筑物在施工中,直轄市、縣(市)(局)主管建筑機關認有必要時,得隨時加以勘驗,發(fā)現(xiàn)左列情事之一者,應以書面通知承造人或起造人或監(jiān)造人,勒令停工或修改;必要時,得強制拆除:
一、妨礙都市計畫者。
二、妨礙區(qū)域計畫者。
三、
危害公共安全者。四、妨礙公共交通者。
五、妨礙公共衛(wèi)生者。
六、主要構造或位置或高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符者。
七、違反本法其他規(guī)定或基于本法所發(fā)布之命令者?!绷硗膺€包括“違建經(jīng)拆后重建,且屬施工中者。”
三、違章建筑處理的特別法
但是與大陸一樣,臺灣理論上似乎也沒有形成完備而嚴謹?shù)?,可以涵蓋各種違章建筑的情形理論劃分,如前所述10種情形,也并不周延。要之,則必須根據(jù)具體的法令依據(jù)分別其情形認定實質(zhì)違建。在違章建筑處理上,有很多法令規(guī)定的依據(jù)。但是這些法令,不論其位階,都是違章建筑處理的特別法。尤其是關于“實質(zhì)違建”的查處,更是如此,根據(jù)特別法優(yōu)于普通法的原則,當違章建置實質(zhì)性的違反了特別法律的強制性規(guī)定的時候,則必須執(zhí)行有關拆除的規(guī)定。從這里可以看出,大陸地區(qū)的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》所謂“影響規(guī)劃”“嚴重影響規(guī)劃”的分類,實際上存在將簡單的法律適用問題復雜化的弊端應該將特別法上的拆除規(guī)定,應該作為執(zhí)法的“直接依據(jù)條款”,而不不應該僅僅作為“裁量依據(jù)條款”。
(一)建筑法上的違章建筑
臺灣地區(qū)《建筑法》中涉及拆除措施的條款很多,大致可以分為六種:
1.自始未取得建筑執(zhí)照。《建筑法》第八十六條第一款:“擅自建造者,處以建筑物造價千分之五十以下罰鍰,并勒令停工補辦手續(xù);必要時得強制拆除其建筑物?!?/p>
2.自始未取得使用執(zhí)照?!督ㄖā返诎耸鶙l第二款:“擅自使用者,處以建筑物造價千分之五十以下罰鍰,并勒令停止使用補辦手續(xù);其有第五十八條情事之一者,并得封閉其建筑物,限期修改或強制拆除之?!?/p>
3.違反建筑線退讓規(guī)定者?!督ㄖā返诎耸藯l:“違反第四十九條至第五十一條各條規(guī)定之一者(即建筑線退讓方面的規(guī)定),處其承造人或監(jiān)造人三千元以上一萬五千元以下罰鍰,并令其限期修改;逾期不遵從者,得強制拆除其建筑物。
4.事后違法變更使用而未取得執(zhí)照者?!督ㄖā返诰攀畻l規(guī)定“擅自變更使用之建筑物,有第五十八條所定各款情事之一者,停止供水、供電或封閉、強制拆除?!?/p>
5.事后未維護建筑物合法使用或其構造或設備安全?!督ㄖā返诰攀粭l:“違反第七十七條第一項、第三項規(guī)定者,處建筑物所有權人、使用人新臺幣六萬元以上三十萬元以下罰鍰,并限期改善或補辦手續(xù),逾期仍未改善或補辦手續(xù)者得連續(xù)處罰,并停止其使用。必要時并停止供水、供電或封閉、強制拆除?!?/p>
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