合同的修訂和解除需要雙方充分協(xié)商和達(dá)成一致，確保合同的變更符合法律規(guī)定和雙方的意愿。編寫(xiě)合同時(shí)，可以請(qǐng)律師或?qū)I(yè)人士進(jìn)行審核，確保合同的合法性和有效性。下面是一些合同范文，供您參考和借鑒。
商品房精裝修合同篇一
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)（附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份）。
室內(nèi)裝修及水電工程。
本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元；大寫(xiě)：________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）。
年_____月_____日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____日（木工工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的10%______________元）。
從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi)）。
（1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
（2）甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
（3）乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
（4）如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
（5）工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方不能入住，否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
（6）附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）。
簽約代表：簽約代表：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
商品房精裝修合同篇二
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________。
_______區(qū)_______街_______單元_______室。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定、
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣、
甲方：（簽字）_________________。
乙方：（簽字）_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
商品房精裝修合同篇三
*方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按*方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)(附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份)。
一、工程名稱：___________________。
二、施工地點(diǎn)：________________________________。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表*乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)**約：______________元;大寫(xiě):________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。)。
五、付款方式：*方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%______________元;________年_____月_____日(泥水工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限：從*方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因*方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、*方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)*方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi))。
八、責(zé)任：(1)因*方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)*方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
(2)*方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口(水電費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)(費(fèi)用由*方負(fù)責(zé))。
(3)乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)*方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保*施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
(4)如由于*方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由*方負(fù)責(zé)。
(5)工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),*方不能入住,否則示為*方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)*方履行保修責(zé)任。
(6)附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)。
九、本合同一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
商品房精裝修合同篇四
甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
第一條：工程概況。
2、裝修房屋施工地點(diǎn)：
3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)等套內(nèi)面積。
4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運(yùn)工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
5、承包方視為乙方，包工包部份材料。
6、工程總價(jià)款。
第二條：關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算的約定：
2雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。
第三條：關(guān)于材料的約定。
甲方提供的材料：
1、房屋內(nèi)所有地面、墻面，瓷磚，地漏;。
2、房屋內(nèi)所有套裝門(mén)(含防盜門(mén))，門(mén)套，窗套;。
3、三個(gè)房間的'復(fù)合地板、客廳餐廳的角線;。
4、所有燈具、開(kāi)關(guān)、插座(包括電箱空開(kāi));。
5、潔具：馬桶、洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);。
6、廚房：廚柜門(mén)、灶臺(tái)石、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);。
7、大衣柜推拉門(mén)，飄窗臺(tái)石，門(mén)檻石;。
8、墻面墻紙，電視背景墻紙。
乙方提供的主材料，輔材料：
2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;。
3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;。
4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料。
5、乳膠漆墻紙輔助材料：優(yōu)力邦膩?zhàn)臃?，膠水，多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;。
6、鋪磚，砌墻輔助材料：水泥、黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運(yùn)，垃圾清理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。以上項(xiàng)目，如有增加雙方另行協(xié)議。
第四條：工程日期
1、開(kāi)工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數(shù)天
第五條：工程質(zhì)量要求：
1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可;。
3、凡甲方自行采購(gòu)的材料，設(shè)備，產(chǎn)品品質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)，施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：自交付之日起，裝修質(zhì)保為壹年，如有質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。
第七條：其它問(wèn)題，裝修項(xiàng)目的具體要求由甲方提出，乙方實(shí)施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應(yīng)。
2、本合同雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
商品房精裝修合同篇五
本合同雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)方：【身份證號(hào)碼】：
居住地址：
買(mǎi)受方：【身份證號(hào)碼】：
居住地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房屋一事如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
出賣(mài)人將其所有的位于_________________的房屋自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。
該房屋【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為平方米，土地使用權(quán)用權(quán)類型為_(kāi)，房屋建筑面積為_(kāi)平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為_(kāi)平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)平方米。
轉(zhuǎn)讓房屋包含房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器以及其他附屬設(shè)施。
第二條房屋權(quán)屬情況。
出賣(mài)人于______年____月____日與該房屋開(kāi)發(fā)建設(shè)單位________簽訂了《市商品房預(yù)售合同》，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位已于______年____月____日前交付該房屋。出賣(mài)人應(yīng)告知買(mǎi)受人其與開(kāi)發(fā)建設(shè)單位約定的付款方式，確認(rèn)房款已付清，并將相關(guān)票據(jù)交予買(mǎi)受方。
出賣(mài)人保證欲出售的房屋沒(méi)有權(quán)利瑕疵，不具有下列任何一種情形：
1、無(wú)合法證件的房屋;。
2、有權(quán)利瑕疵的房屋;。
3、有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;。
4、經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;。
5、經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋。
第三條成交價(jià)格、付款方式。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意該房屋成交價(jià)款為：人民幣_(tái)__元。
買(mǎi)受方已于_年_月_日向甲方交付定金人民幣_(tái)_元。
出賣(mài)人同意在_年_月_日前將房屋更名給買(mǎi)受方。買(mǎi)受方將于房屋更名之日以現(xiàn)金形式支付第二期房款人民幣元，，做為出賣(mài)人更名使用，買(mǎi)受人不承擔(dān)出賣(mài)人更名所花銷的一切費(fèi)用，此次支付第二期房款連同定金將在總成交價(jià)款中扣除。
出賣(mài)人將房屋更名買(mǎi)受人后，買(mǎi)受方將于房屋更名之日支付第三期房款人民幣_(tái)_元。
出賣(mài)人將房屋更名買(mǎi)受人后，需在十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買(mǎi)受人，買(mǎi)受人查看房屋無(wú)誤后，支付第四期房款人民幣元，。房款支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬匯款。
第四條房屋相關(guān)費(fèi)用。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊?/p>
【有線電視】【電信】等費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。出賣(mài)人繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金的賬面余額，出賣(mài)人同意轉(zhuǎn)移至買(mǎi)受人名下。
第五條房屋的交付。
出賣(mài)人同意在_年_月_日前將房屋交付給買(mǎi)受方。該房屋交付時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)該將該房屋鑰匙交付與買(mǎi)受人，并保證房屋達(dá)到入住條件。出賣(mài)人應(yīng)兌現(xiàn)第一條第三款的條件，不得讓買(mǎi)受人蒙受損失。
第六條違約責(zé)任。
逾期交房責(zé)任。
出賣(mài)人未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)受人的，按照下列方式處理：
逾期超過(guò)2日項(xiàng)中的日期相同)后，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，買(mǎi)受人解除本合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自合同解除通知送達(dá)之日起1日內(nèi)退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購(gòu)房款的5%向買(mǎi)受人支付違約金。
逾期付款責(zé)任。
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。
如出賣(mài)人違反本合同第二條第二款的約定，其出售的房屋存在權(quán)利瑕疵，使買(mǎi)受人對(duì)所購(gòu)買(mǎi)房屋不能享有完全的所有權(quán)，由出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，出賣(mài)人向買(mǎi)受人退還全部已付房款，并按照本合同約定的房屋全部購(gòu)房款的出賣(mài)人在交鑰匙時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器以及其他附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，房屋及房屋內(nèi)的固定裝修、家具電器、附屬設(shè)施不能有損壞、劃痕、污濁等影響買(mǎi)受人使用的缺陷。如有違反本條款，買(mǎi)受人有權(quán)扣除第三次房款支付，視為出賣(mài)人違約。
第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
雙方為履行本合同而與房地產(chǎn)公司辦理更換合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，由出賣(mài)方承擔(dān)。
第八條爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可在平等自愿、協(xié)商一致的前提下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，見(jiàn)證人______份。
出賣(mài)人：買(mǎi)受人：
見(jiàn)證人：
簽訂時(shí)間：_____年____月____日。
商品房精裝修合同篇六
*方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按*方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)（附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份）。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn):________________________________。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表*乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)**約：______________元;大寫(xiě):________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）。
年_____月_____日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日（木工工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的20%_______________元)；_______年______月____（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的10%______________元）。
六、施工期限：從*方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因*方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、*方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為?年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)*方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi)）。
八、責(zé)任：
（1）、因*方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)*方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
（2）、*方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)）。
（3）、乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)*方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保*施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
（4）、如由于*方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由*方負(fù)責(zé)。
（5）、工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),*方不能入住,否則示為*方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)*方履行保修責(zé)任。
（6）、附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）。
九、本合同范本一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
簽約代表：簽約代表：
商品房精裝修合同篇七
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】。
賣(mài)方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_______________________________________________。
土地使用權(quán)證號(hào)：_______________，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項(xiàng)：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;。
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件及租賃合同交予買(mǎi)方。
第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】。
如該房地產(chǎn)所附著有賣(mài)方戶口，基于保證買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金。
第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：____________(小寫(xiě)：______元)。
第六條【稅費(fèi)承擔(dān)】。
雙方約定，由買(mǎi)方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。
買(mǎi)方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，買(mǎi)方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。
第七條【付款方式】。
買(mǎi)方于______年______月______日前一次性付清全部房款。
第八條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】。
買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第九條【房地產(chǎn)交付】。
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;。
3、______________________________。
第十條【延遲交房的違約責(zé)任】。
除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之______向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第十一條【合同數(shù)量及持有】。
本合同一式4份，賣(mài)方1份，買(mǎi)方1份，其他交有關(guān)部門(mén)，均具同等法律效力。
第十二條【合同生效】。
本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽署后立即生效。
賣(mài)方(簽字)：____________買(mǎi)方(簽字)：____________。
商品房精裝修合同篇八
房子裝修合同一定要認(rèn)真仔細(xì)看，關(guān)于房子的裝修合同格式是怎樣的呢，下面是商品房裝修工程合同，歡迎參考閱讀！
建設(shè)單位（*方）：___________________。
施工單位（乙方）：中山市西區(qū)xx裝飾。
*方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按*方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)（附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份）。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn):________________________________。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表*乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)**約：______________元;大寫(xiě):________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）。
五、付款方式：*方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30%___________元；_______年_____月____日（水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%______________元;________年_____月_____日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日（木工工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的20%_______________元)；_______年______月____（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的10%______________元）。
六、施工期限：從*方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因*方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、*方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為??年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)*方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi)）。
八、責(zé)任：
（1）因*方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)*方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
（2）*方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（費(fèi)用由*方負(fù)責(zé)）。
（3）乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)*方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保*施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
（4）如由于*方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由*方負(fù)責(zé)。
（5）工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),*方不能入住,否則示為*方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)*方履行保修責(zé)任。
（6）附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）。
九、本合同一式兩份，*、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
*方：_______________________。
乙方：中山市西區(qū)xx裝飾工程部。
簽約代表：??????簽約代表：
商品房精裝修合同篇九
買(mǎi)受人：
根據(jù)出賣(mài)人、買(mǎi)受人簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第二十一條之規(guī)定，現(xiàn)就合同未盡事宜，雙方達(dá)成以下補(bǔ)充約定以資共同信守：
第一條面積確認(rèn)及面積差異處理。
買(mǎi)受人應(yīng)在辦理該商品房交付手續(xù)時(shí)與出賣(mài)人簽訂面積及房款差異結(jié)算協(xié)議，并結(jié)清相關(guān)房款，否則出賣(mài)人有權(quán)不予交房、不予為買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)證并不視為出賣(mài)人逾期交房或逾期辦理房屋所有權(quán)證，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和不利后果均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
該商品房的預(yù)測(cè)面積是按照現(xiàn)行房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范及有關(guān)補(bǔ)充文件預(yù)測(cè)所得。該商品房交付時(shí)，如因政府的相關(guān)房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范、文件調(diào)整導(dǎo)致預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積差異的，不視為出賣(mài)人違約，亦不適用合同第十三條有關(guān)面積差異的處理方式。雙方同意按照預(yù)測(cè)面積與實(shí)測(cè)面積的差異，由買(mǎi)受人和出賣(mài)人據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第二條付款方式及期限。
1、一次性付款。
買(mǎi)受人于合同簽訂之日起日內(nèi)向出賣(mài)人一次性付清房款人民幣元。
2、貸款方式付款。
買(mǎi)受人于合同簽訂之日起日內(nèi)，向出賣(mài)人支付購(gòu)房總價(jià)款的%的首付款元。
其余價(jià)款元，買(mǎi)受人以方式向銀行貸款的方式進(jìn)行支付。
第三條貸款實(shí)施辦法及相關(guān)責(zé)任。
1、買(mǎi)受人在簽訂合同及本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，已經(jīng)充分了解個(gè)人住房按揭貸款的辦理?xiàng)l件和程序及需要交納的全部費(fèi)用，并承諾自己的實(shí)際情況完全符合相關(guān)的辦理?xiàng)l件。如因買(mǎi)受人的實(shí)際情況與相關(guān)要求和條件不符合或因買(mǎi)受人的其他原因，而導(dǎo)致銀行拒絕為買(mǎi)受人提供貸款、或要求變更貸款金額、首付款比例、貸款年限、或要求買(mǎi)受人補(bǔ)充資料、或另行提供擔(dān)保人時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)無(wú)條件地配合并與出賣(mài)人協(xié)商變更相關(guān)合同內(nèi)容。
2、買(mǎi)受人須自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料并辦理按揭貸款買(mǎi)受人未能按期提交資料或提交的資料不齊全或不符合要求，或者在出賣(mài)人通知辦理按揭貸款手續(xù)之日起7日內(nèi)仍未辦理銀行按揭貸款手續(xù)的，視為買(mǎi)受人違約。
逾期在30日之內(nèi)的，買(mǎi)受人應(yīng)每日按照購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向出賣(mài)人支付違約金。
逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)受人應(yīng)于逾期滿30日的次日一次性支付清購(gòu)房余款和違約金否則，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并由買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
買(mǎi)受人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的成數(shù)及年限以銀行最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。如銀行批準(zhǔn)的貸款額度與買(mǎi)受人申請(qǐng)的額度不一致，則兩者之間的差額作為買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)以自有資金支付的首付款，由買(mǎi)受人在銀行批準(zhǔn)貸款額度確定之日起7日內(nèi)向出賣(mài)人一次性付清，買(mǎi)受人延遲支付上述款項(xiàng)的：逾期在三十日內(nèi)的，應(yīng)每日按購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金逾期超過(guò)三十日的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
3、買(mǎi)受人選擇銀行住房公積金按揭付款方式，則需遵照以下條款執(zhí)行：
買(mǎi)受人應(yīng)于出賣(mài)人發(fā)出辦理公積金貸款通知后7日內(nèi)與前述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。公積金貸款成數(shù)及年限以公積金管理中心批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。公積金管理中心批準(zhǔn)的貸款額度小于買(mǎi)受人申請(qǐng)額度的差額部分作為買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)另行支付的首付款，由買(mǎi)受人在接出賣(mài)人的通知之日起7日內(nèi)付清。買(mǎi)受人應(yīng)根據(jù)公積金管理中心的審核要求及時(shí)補(bǔ)充資料，并配合出賣(mài)人變更相關(guān)合同內(nèi)容。
若買(mǎi)受人在出賣(mài)人發(fā)出辦理公積金貸款通知后15日內(nèi)仍不能與上述銀行簽訂借款合同并辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)的，應(yīng)于前述15日屆滿的次日一次性付清購(gòu)房余款或書(shū)面通知出賣(mài)人按照個(gè)人住房按揭貸款辦理貸款，否則，出賣(mài)人有權(quán)解除合同并由買(mǎi)受人按照出賣(mài)人的實(shí)際損失向出賣(mài)人支付違約金。
買(mǎi)受人應(yīng)自出賣(mài)人發(fā)出通知后的7日內(nèi)向出賣(mài)人提供辦理個(gè)人住房按揭貸款的相關(guān)全部資料并辦理按揭貸款，逾期的違約責(zé)任和處理按照第二條第2款規(guī)定執(zhí)行。
在出賣(mài)人保證期限內(nèi)，如因買(mǎi)受人未按時(shí)償還銀行貸款導(dǎo)致出賣(mài)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，出賣(mài)人有權(quán)向買(mǎi)受人追償。買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任后的次日向出賣(mài)人清償出賣(mài)人承擔(dān)的擔(dān)保金額及出賣(mài)人在此過(guò)程中發(fā)生的包括律師費(fèi)等其他費(fèi)用支出，否則，買(mǎi)受人還應(yīng)從出賣(mài)人實(shí)際承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之日起每日按出賣(mài)人承擔(dān)金額的萬(wàn)分之一向出賣(mài)人支付違約金。
因買(mǎi)受人的原因，貸款銀行解除與買(mǎi)受人簽訂的借款合同或造成出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任而導(dǎo)致出賣(mài)人為買(mǎi)受人償還貸款銀行的借款和其他款項(xiàng)的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人清償出賣(mài)人代為償還的按揭貸款余額及貸款利息、滯納金、違約金、訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)、房屋所有權(quán)證轉(zhuǎn)移登記所繳納的稅費(fèi)等相關(guān)的一切費(fèi)用和直接及間接損失。買(mǎi)受人應(yīng)在出賣(mài)人發(fā)出解除合同通知后向出賣(mài)人騰退該商品房，買(mǎi)受人已經(jīng)裝修的部分無(wú)償歸出賣(mài)人所有，出賣(mài)人不予以補(bǔ)償。
第四條出賣(mài)人逾期交房違約責(zé)任的補(bǔ)充。
發(fā)生下列情形導(dǎo)致合同項(xiàng)下商品房逾期交付的，可據(jù)實(shí)予以延期，不適用合同第十條有關(guān)出賣(mài)人逾期交付商品房的違約責(zé)任條款，但出賣(mài)人應(yīng)出具相關(guān)證明文件作為免責(zé)依據(jù)：
執(zhí)行法律、法規(guī)和政府規(guī)章等強(qiáng)制性文件。
其他自然災(zāi)害或意外事件。
如因乙方原因?qū)е掠馄诮环?，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更約定的補(bǔ)充。
1、由于政府行政命令、法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化及不可抗力因素直接導(dǎo)致的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，出賣(mài)人應(yīng)在變更確立后30日內(nèi)書(shū)面告知買(mǎi)受人，但不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未做出書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更，雙方權(quán)利義務(wù)仍按合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。
3、本合同中所稱的“商品房設(shè)計(jì)”是指：買(mǎi)受人所購(gòu)商品房之套內(nèi)戶型設(shè)計(jì)及買(mǎi)受人所購(gòu)商品房之所在樓宇的用途設(shè)計(jì)，“設(shè)計(jì)變更”僅指商品房的房型、朝向以及整個(gè)樓宇的用途變更。
4、在不影響買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的前提下，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意，出賣(mài)人對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案作出局部的調(diào)整，可不通知買(mǎi)受人。若變更無(wú)需經(jīng)過(guò)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)或設(shè)計(jì)單位同意的，則在不影響買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量和使用功能的前提下，出賣(mài)人可對(duì)原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，可不通知買(mǎi)受人。
5、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房面積發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定第五條處理。
6、鍋爐房、變電室/箱/站、調(diào)壓站、垃圾處理站、化糞池及其他小區(qū)配套設(shè)施及功能性設(shè)施等尚未最終確定的建筑及設(shè)施，不屬于環(huán)境布局范圍之內(nèi)，買(mǎi)受人同意出賣(mài)人為了小區(qū)的整體利益或應(yīng)有關(guān)主管部門(mén)要求對(duì)上述設(shè)施的最終位置進(jìn)行調(diào)整。最終位置以實(shí)際交付為準(zhǔn)，屆時(shí)本合同繼續(xù)履行，且出賣(mài)人無(wú)須因該調(diào)整向買(mǎi)受人承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條商品房的交付。
1、在合同約定的商品房交付時(shí)間之前，出賣(mài)人應(yīng)以短信發(fā)送/電話通知/登報(bào)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。以發(fā)送短信或登報(bào)形式通知買(mǎi)受人的，通知的送達(dá)時(shí)間為短信發(fā)送之日或登報(bào)之日。出賣(mài)人以電話通知的，通知送達(dá)的時(shí)間為電話接通時(shí)間，雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)簽交付通知書(shū)。屆時(shí)，買(mǎi)受人未收到交付通知的，以本合同約定的時(shí)間為交付時(shí)間，以房屋所在地為交付地點(diǎn)。
2、買(mǎi)受人持辦理商品房交付通知書(shū)辦理商品房交付手續(xù)，并交接商品房鑰匙后，即為合同項(xiàng)下商品房已交付。自交付之日起，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
3、如出賣(mài)人已如期發(fā)出商品房交付通知書(shū)或買(mǎi)受人已經(jīng)領(lǐng)取商品房交付通知書(shū)，而買(mǎi)受人在出賣(mài)人通知的交付期限內(nèi)仍未接收商品房，則視為出賣(mài)人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買(mǎi)受人。自視為交付之日起，該商品房的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用全部由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房屋保修期亦從此日起計(jì)算。
4、買(mǎi)受人同意接受出賣(mài)人的提前交房。買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的提前交房通知書(shū)后，應(yīng)在出賣(mài)人通知交付房屋的期限內(nèi)接收房屋，若買(mǎi)受人在出賣(mài)人通知的交付期限內(nèi)未接收商品房的，則視為出賣(mài)人已將本合同項(xiàng)下的商品房交付予買(mǎi)受人，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任歸買(mǎi)受人承擔(dān)，此后有關(guān)商品房的所有費(fèi)用全部由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，房屋保修期亦從此日起計(jì)算。
5、如買(mǎi)受人需在合同約定的交房日期前收房，出賣(mài)人可在工程竣工驗(yàn)收合格后對(duì)買(mǎi)受人提前收房提供方便。
6、房屋交付時(shí)，買(mǎi)受人認(rèn)為房屋本身或者環(huán)境、設(shè)備存在不符合合同約定的情形，雙方應(yīng)在完成交付后，按照法規(guī)和合同約定處理。
7、商品房交付使用時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)房屋及裝修質(zhì)量、公共設(shè)施、設(shè)備、質(zhì)量提出異議的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)給予解釋和說(shuō)明，仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)的，買(mǎi)受人可委托有資質(zhì)的檢測(cè)部門(mén)對(duì)其提出的異議部分進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)部門(mén)提出返修意見(jiàn)的，由出賣(mài)人承擔(dān)費(fèi)用，反之由買(mǎi)受人承擔(dān)。
8、買(mǎi)受人沒(méi)有按照合同及本協(xié)議之約定付清購(gòu)房總價(jià)款或其他應(yīng)付款項(xiàng)之前，出賣(mài)人有權(quán)不予交房。
9、如因發(fā)生不可抗力事件等非出賣(mài)人所能控制的因素，致使商品房的建筑安裝工程或出賣(mài)人履行合同規(guī)定的義務(wù)被延誤，則出賣(mài)人有權(quán)將該商品房交付日期順延相當(dāng)于該等時(shí)間影響持續(xù)的期間，而無(wú)須為該延誤負(fù)任何責(zé)任，也無(wú)須對(duì)買(mǎi)受人補(bǔ)償任何費(fèi)用。
10、出賣(mài)人推遲交房可以電話或掛號(hào)信或特快專遞或報(bào)紙公告等方式通知買(mǎi)受人。
11、在交付房屋時(shí)，買(mǎi)受人如對(duì)房屋質(zhì)量有異議的，則應(yīng)書(shū)面提出。
買(mǎi)受人在接受房屋時(shí)，除房屋主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常居住使用的房屋質(zhì)量問(wèn)題外，不得以房屋的建筑、裝修裝飾存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕接受房屋。否則，視為出賣(mài)人已經(jīng)完成交付義務(wù)。
買(mǎi)受人在辦理商品房接收手續(xù)過(guò)程中，認(rèn)為有需要維修的事項(xiàng)，應(yīng)按《商品房質(zhì)量保證書(shū)》中的規(guī)定要求出賣(mài)人承擔(dān)保修義務(wù)，但維修事項(xiàng)不能作為買(mǎi)受人拒絕接收商品房并要求出賣(mài)人承擔(dān)逾期交房責(zé)任的理由。
12、買(mǎi)受人本人無(wú)法在合同約定的交付日期前往辦理該商品房交付手續(xù)時(shí)，可以書(shū)面委托代理人辦理該商品房的交付手續(xù)，但其委托代理除應(yīng)具備代理的法定要件外，還必須符合以下條件之一：
公證委托，并于合同約定的交付期限屆滿前向出賣(mài)人提交公證書(shū)原件。
買(mǎi)受人本人與代理人在房屋交付日期前，攜帶各自身份證原件及復(fù)印件同時(shí)前往，向出賣(mài)人當(dāng)面辦理房屋交付的授權(quán)委托書(shū)原件。
第七條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾違約責(zé)任的補(bǔ)充。
出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，包含以同等品質(zhì)的材料、設(shè)備替代的情形。如出賣(mài)人交付使用的商品房的質(zhì)量和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)與附件四中約定標(biāo)準(zhǔn)不符的，出賣(mài)人應(yīng)使之達(dá)到原標(biāo)準(zhǔn)，但出賣(mài)人修改后的標(biāo)準(zhǔn)或使用的相關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)等同于或高于原標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人不得提出任何異議或要求出賣(mài)人承擔(dān)任何違約責(zé)任。
第八條商品房產(chǎn)權(quán)證的辦理。
1、若買(mǎi)受人委托出賣(mài)人辦理所購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在接到出賣(mài)人辦理房產(chǎn)證的通知后向出賣(mài)人提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需資料以及相關(guān)費(fèi)用。否則，每逾期一日出賣(mài)人可按照購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之一的標(biāo)準(zhǔn)向買(mǎi)受人收取違約金并順延為買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。
2、若買(mǎi)受人自行辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在接到出賣(mài)人辦理房產(chǎn)證的通知后自行向相關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，逾期不自行辦理的，由買(mǎi)受人承擔(dān)相應(yīng)后果。
第九條保修責(zé)任。
保修期內(nèi)買(mǎi)受人所購(gòu)商品房出現(xiàn)屬于保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面方式向出賣(mài)人提出，出賣(mài)人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員予以答復(fù)和檢修，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，及時(shí)給予保修服務(wù)如因不可抗力、買(mǎi)受人裝修及使用不當(dāng)?shù)炔豢蓺w責(zé)于出賣(mài)人的原因?qū)е碌膿p壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
出賣(mài)人對(duì)與買(mǎi)受人所購(gòu)商品房相鄰的房屋或公共部位及設(shè)施進(jìn)行維修，需買(mǎi)受人協(xié)助時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)先行提供便利，對(duì)買(mǎi)受人造成損害的，按規(guī)定如實(shí)進(jìn)行補(bǔ)償。若買(mǎi)受人無(wú)正當(dāng)理由拒絕或不及時(shí)協(xié)助，對(duì)于擴(kuò)大部分的損失，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
買(mǎi)受人應(yīng)保護(hù)出賣(mài)人設(shè)置在室內(nèi)及公共區(qū)域的配套設(shè)施和管道。買(mǎi)受人對(duì)移交的房屋進(jìn)行二次裝修時(shí)，不得損壞房屋建筑結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施、管道，裝修方案須符合政府相關(guān)規(guī)定并報(bào)物業(yè)管理公司備案，買(mǎi)受人進(jìn)行裝修施工或裝修完畢的房屋不得影響室內(nèi)及公共區(qū)域配套設(shè)施、管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)恢復(fù)及賠償責(zé)任。
第十條合同附件二的補(bǔ)充約定。
出賣(mài)人已向買(mǎi)受人現(xiàn)場(chǎng)公示了房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的《房屋面積測(cè)繪報(bào)告》，買(mǎi)受人對(duì)報(bào)告中披露的該商品房共用部位及共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的構(gòu)成方式予以認(rèn)可。
十一關(guān)于前期物業(yè)管理，約定如下：
物業(yè)管理單位和委托期限。
本項(xiàng)目的物業(yè)管理單位為河南常綠集團(tuán)物業(yè)管理有限公司，管理期限自商品房交付之日起至該項(xiàng)目業(yè)主委員會(huì)成立后與物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí)終止。
物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。
1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
3.物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。
4.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。
5.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理。
6.裝飾裝修管理服務(wù)。
7.物業(yè)檔案資料管理。
8.物業(yè)管理相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。
第十二條其他。
鑒于該項(xiàng)目自身屬性、規(guī)劃思路、開(kāi)發(fā)模式等不同于一般社區(qū)的特點(diǎn)，且系分期多年開(kāi)發(fā)，同時(shí)根據(jù)政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，基礎(chǔ)設(shè)施與公共配套建筑也將分期建成交付，因此買(mǎi)受人同意：
除買(mǎi)受人簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同、本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)附件約定的交付項(xiàng)目按約定日期交付外，其他項(xiàng)目的交付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。
買(mǎi)受人在使用道路中應(yīng)當(dāng)遵從出賣(mài)人的提示及項(xiàng)目物業(yè)管理公司的管理，并不得以任何理由實(shí)施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設(shè)施、隨意停放車(chē)輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設(shè)的橋梁。
公共配套建筑的交付指竣工并達(dá)到使用條件。
商業(yè)配套設(shè)施投入使用的具體時(shí)間，由產(chǎn)權(quán)所有者確定。出賣(mài)人對(duì)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、開(kāi)業(yè)時(shí)間等僅作概況介紹，對(duì)此并不保證。
該項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共景觀設(shè)施由全體業(yè)主共享并承擔(dān)管理維護(hù)費(fèi)用。
關(guān)于本項(xiàng)目?jī)?nèi)配套設(shè)施的所有權(quán)。
該商品房所在小區(qū)的公建、車(chē)位、車(chē)庫(kù)、會(huì)所、幼兒園、公共車(chē)棚等為出賣(mài)人投資建造，所有權(quán)屬于出賣(mài)人。出賣(mài)人本著首先滿足業(yè)主需要的原則，對(duì)以上配套進(jìn)行銷售，售價(jià)另行約定。
為保證車(chē)位的正常使用，買(mǎi)受人須與出賣(mài)人及物業(yè)管理公司簽署有關(guān)車(chē)位使用的協(xié)議書(shū)，并根據(jù)協(xié)議約定使用車(chē)位，不使用自己未取得使用權(quán)的車(chē)位同時(shí)應(yīng)按協(xié)議約定按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用并自覺(jué)遵守協(xié)議中其他約定。
由于維護(hù)公共利益的原因，出賣(mài)人或物業(yè)服務(wù)公司的相關(guān)工作人員有權(quán)進(jìn)入買(mǎi)受人所購(gòu)商品房及附屬院落，但應(yīng)事先通知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人有義務(wù)予以配合，因買(mǎi)受人原因，包括作為及不作為給出賣(mài)人或第三人造成的損失由買(mǎi)受人承擔(dān)。
買(mǎi)受人所購(gòu)商品房與現(xiàn)場(chǎng)示范單位可能存在部分差異，買(mǎi)受人在簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議時(shí)已了解這種差異可能存在，并了解這種可能存在的差異對(duì)其所購(gòu)房屋帶來(lái)的影響買(mǎi)受人同意所購(gòu)商品房的交付以買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定及交付時(shí)的實(shí)樓為準(zhǔn)，上述變化不作為買(mǎi)受人退房及索賠的理由。
買(mǎi)受人所購(gòu)商品房所在樓宇、組團(tuán)及區(qū)域的命名權(quán)歸屬出賣(mài)人。
十三項(xiàng)目紅線內(nèi)外不利因素說(shuō)明。
為幫助客戶慎重選購(gòu)房屋，現(xiàn)提示購(gòu)房人在簽署法律文件前特別注意以下事項(xiàng):。
紅線外不利因素說(shuō)明：
紅線內(nèi)不利因素說(shuō)明：
十四、本補(bǔ)充協(xié)議與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容如有沖突，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
十五、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及本補(bǔ)充協(xié)議之未盡事宜及履行過(guò)程中的變更，可經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。
十六、買(mǎi)受人應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限，將應(yīng)付款項(xiàng)通過(guò)出賣(mài)人現(xiàn)場(chǎng)機(jī)刷卡或以現(xiàn)金方式支付于出賣(mài)人。
十七、買(mǎi)受人確認(rèn)，出賣(mài)人在簽訂本合同及其相關(guān)補(bǔ)充條款、附件前，已就合同條款尤其是可能會(huì)免除或者限制出賣(mài)人責(zé)任的條款按照買(mǎi)受人的要求進(jìn)行了提示和說(shuō)明，買(mǎi)受人已充分理解并同意其全部?jī)?nèi)容。
十八、本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，效力相同。本合同附件八共8頁(yè)。
出賣(mài)人：買(mǎi)受人：
年月日年月日。
商品房精裝修合同篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自己座落在樓單元房（面積為平方米）出租給乙方，具體事項(xiàng)如下：
乙方保證房?jī)?nèi)墻壁、門(mén)窗、水電、煤氣、暖氣、閉路、電話等完好無(wú)損如有損壞照價(jià)賠償。
即從20年月日至20年月日止。租金每年元（小寫(xiě)元）即簽定之日預(yù)付年租金。
賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
交付甲方押金：小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)：_____________元，本協(xié)議結(jié)束后，如甲方查看房屋及房?jī)?nèi)設(shè)施完好后，可全額退還乙方。
自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益。
按以上條款執(zhí)行，共同守約。
雙方另行協(xié)商。
甲乙雙方各執(zhí)一份自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
20xx年月日。
商品房精裝修合同篇十一
出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1.甲方將自有的坐落在的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋屬于多層住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電完好，水、電、氣均已開(kāi)通。
2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見(jiàn)《租賃合同之附件》。
租賃期共（個(gè)月），甲方從年月日起將出租房屋出租給乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：
5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
1.甲乙雙方議定月租金元，押金元，付租金方式為押一付三。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個(gè)月租金。
2.乙方每月日前繳納下月租金，乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
1.出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi)（包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi)）由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
2.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用)。
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。
2.修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用，人為破壞除外。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.甲方出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽署：乙方簽署：代表人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開(kāi)戶銀行：
銀行帳號(hào)：簽訂日期：年月日
租賃合同之附件一。
房屋交接書(shū)。
商品房精裝修合同篇十二
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)(附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份)。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn)：________________________________。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元大寫(xiě)：________________________元正(工程款不含稅金裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。)。
年_____月_____日(泥水工程驗(yàn)收合格后)支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日(木工工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____(批灰工程驗(yàn)收合格)支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”(如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi))。
八、責(zé)任：
(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
(2)甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口(水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé))，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
(3)乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
(4)如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
(5)工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方不能入住，否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
(6)附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(水電、泥水、木工、批灰部份)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方：______________________乙方：________。
簽約代表：________簽約代表：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
商品房精裝修合同篇十三
甲方：乙方：
一、工程項(xiàng)目：
1、三個(gè)臥室(其中一間用水泥磚砌好墻體，內(nèi)外用沙漿粉刷好)用水泥打好地平(須水平)，以便鋪強(qiáng)化地板。用大理石鋪好門(mén)坎石。窗戶及窗臺(tái)用磁磚包邊(暗裝且磨圓邊)、鋪磁磚。
2、客廳鋪好磁磚、腳線(暗裝);客廳陽(yáng)臺(tái)用混泥土填平齊客廳并鋪好磁磚，外邊緣用水泥磚補(bǔ)齊后鋪好磁磚，墻體鋪磁磚到頂，門(mén)框用磁磚匡邊、用大理石鋪好門(mén)坎石。
3、過(guò)道地面用磁磚匡邊、鋪好磁磚;石階加寬到30厘米一步用大理石(磨圓邊)。
4、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房及陽(yáng)臺(tái)放洗衣機(jī)處做好防水，鋪磁磚到頂，地面鋪磁磚，打一廚房操作臺(tái)。廚房陽(yáng)臺(tái)邊用水泥磚先補(bǔ)齊，再用磁磚匡邊。廚房門(mén)留80厘米內(nèi)空外用水泥磚填補(bǔ)并用磁磚包門(mén)邊(磨圓邊)。
5、所有未說(shuō)到的門(mén)框(臥室除外)、窗戶均用磁磚匡邊，鋪窗臺(tái);所有下水管用磁磚包好，陽(yáng)角邊為碰角。
6、未盡細(xì)節(jié)之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式：
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方提供防水材料，其它材料乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
四、施工期限：
20--年5月日至20--年6月日，如不能按期完成，超出5天后每天將處罰金100圓。
五、工程造價(jià)：
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)10000圓人民幣。
六、付款方式：
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
七、其它問(wèn)題：
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
年月日年月日。
商品房精裝修合同篇十四
辦公處所：______。
簽約代表人：______。
身份證號(hào)碼:______。
承包方（乙方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):______。
辦公處所：______。
簽約代表人：______。
身份證號(hào)碼:______。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合廠房裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的廠房裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
（一）工程地點(diǎn)：_____________________________________。
（二）工程內(nèi)容及做法（廠房裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表）。
（三）工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
1、承包人包工、包料；
3、承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。
（四）工程期限_______，開(kāi)工日期_______年____月____日，竣工日期______年____月____日。
（五）合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：_______________________元，小寫(xiě)：______________元（廠房裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：
（二）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)工業(yè)廠房裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。
（一）開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；
（二）提供施工期間的水源、電源；
（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；
（五）施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；
（六）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
（二）嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
（三）保護(hù)好原廠房?jī)?nèi)的陳設(shè)，保證廠房?jī)?nèi)上、下水管道的暢通；
（四）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。
（二）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定。
（三）施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
（四）凡由甲方自行采購(gòu)的'材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
（一）合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付______%工程材料款和施工工費(fèi)的__%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（__年__月__日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的__%。剩余__%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件《廠房裝潢工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件《廠房裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
（二）工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件《廠房裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。
（三）甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的______%支付給乙方。
（四）甲方在廠房裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。
（一）如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的__%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的___%作為誤工費(fèi)支付給乙方___元。
（二）由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
（三）在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
（五）施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
（一）工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件《廠房裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
（二）乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在七天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
（三）甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。
2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。
3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
1、應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。
2、指派（姓名）____________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。
5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。
合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
（一）本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
（二）當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或人民法院提起訴訟（勾選）。
（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
（二）施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
（一）本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
（二）補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
（三）本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式___份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。
發(fā)包方（甲方）：______________________。
簽約代表人（簽章）：__________________。
______年______月______日。
承包方（乙方）：_____________________。
簽約代表人（簽章）：_________________。
商品房精裝修合同篇十五
乙方：___________。
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)（附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份）。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元；大寫(xiě)：________________________元正（工程款不含稅金；裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）。
五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30%___________元；_______年_____月____日（水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%______________元；________年_____月_____日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____日（木工工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的20%_______________元）；_______年______月____（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的10%______________元）。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為_(kāi)__________年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi)）。
八、責(zé)任：
（1）因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
（2）甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
（3）乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
（4）如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
（5）工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方不能入住，否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
（6）附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）。
九、本合同范本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方：______________________。
乙方：____________________。
簽約代表：________________。
簽約代表：________________。
聯(lián)系電話：________________。
聯(lián)系電話：________________。
日期：________年____月____日
商品房精裝修合同篇十六
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn):________________________________。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
年_____月_____日支付總工程款的20%_______________元)_______年______月____日支付總工程款的'20%_______________元)_______年______月____支付總工程款的10%______________元)。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”。
八、責(zé)任：因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口，清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn),甲方不能入住,否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
甲方：______________________乙方：中山市西區(qū)__裝飾工程部。
簽約代表：___________簽約代表：___________。
聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________。
商品房精裝修合同篇十七
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：西安水泥制管廠家屬院11號(hào)樓1508。
二、裝修時(shí)間：20年月日開(kāi)始——20年月日止。
三、工程項(xiàng)目：
1、三個(gè)房間(倆臥室、一客廳);一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間，一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，總建筑面積93平方米，所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷乳膠漆(打膩?zhàn)尤?，乳膠漆(要求用立邦，多樂(lè)士)三遍)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)全部貼衛(wèi)生瓷片包括地面，衛(wèi)生間和廚房吊鋁扣板，衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛(wèi)生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪地板磚，甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷，乙方負(fù)責(zé)其他材料和人工。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：乙方按照裝修預(yù)算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等)，并負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：裝修總金額為：一萬(wàn)五元整。材料及裝修費(fèi)用由乙方先提供，待甲方驗(yàn)收合格后，按照裝修總額給予付款。
七、本協(xié)議為一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議從雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
商品房精裝修合同篇十八
隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的商品房裝修合同，歡迎閱讀與收藏。
發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_____________。
身份證：______________________。
承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_____________。
身份證：______________________。
一、工程地點(diǎn)。
_______區(qū)_______街_______單元_______室。
二、形式結(jié)構(gòu)。
三、工程項(xiàng)目。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定、
四、承包方式。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
六、工程造價(jià)。
材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣、
七、付款方式。
甲方：（簽字）_________________。
乙方：（簽字）_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
聯(lián)系電話：_________________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
商品房精裝修合同篇十九
甲方有一套位于__________________的商品房，現(xiàn)委托乙方對(duì)該商品房進(jìn)行室內(nèi)裝修。該工程實(shí)行包工包料形式。乙方按甲方的要求對(duì)該商品房的裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)（附相關(guān)圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算一份）。
一、工程名稱：室內(nèi)裝修及水電工程。
二、施工地點(diǎn)：________________________________。
三、工程內(nèi)容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項(xiàng)目以預(yù)算表項(xiàng)目為準(zhǔn)，施工中如有漏報(bào)項(xiàng)目或增加項(xiàng)目，則按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目數(shù)量結(jié)算工程款。
四、工程總造價(jià)：按圖紙及工程項(xiàng)目預(yù)算表甲乙雙方暫定工程總造價(jià)合計(jì)人民幣約：______________元大寫(xiě)：________________________元正（工程款不含稅金裝修工程款以最終結(jié)算數(shù)量計(jì)算。）。
五、付款方式：甲方應(yīng)于________年_____月_____日先付給乙方（工程定金）總工程款的30%___________元_______年_____月____日（水電基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%______________元________年_____月_____日（泥水工程驗(yàn)收合格后）支付總工程款的20%_______________元）_______年______月____日（木工工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的20%_______________元）_______年______月____（批灰工程驗(yàn)收合格）支付總工程款的10%______________元）。
六、施工期限：從甲方繳交工程定金并水電開(kāi)通之日起________天內(nèi)完成。如因甲方改變?cè)O(shè)計(jì)方案、工程款不到位、甲方材料供應(yīng)不及時(shí)或遇臺(tái)風(fēng)、暴雨、火災(zāi)等不可抗力的因素，工期順延。
七、保修期：保修為年，保修期內(nèi)屬工程質(zhì)量損壞，乙方需無(wú)償保修。工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽定“工程移交報(bào)告和質(zhì)量保修協(xié)議”（如屬人為損壞或天然災(zāi)害問(wèn)題，不在保修范圍之內(nèi)）。
八、責(zé)任：
（1）、因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。若乙方在未經(jīng)甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。施工方案的變更以雙方簽定的變更項(xiàng)目為準(zhǔn)。
（2）、甲方應(yīng)提供具備施工條件的現(xiàn)場(chǎng)以及水、電源接口（水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，施工用設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé)），清除影響乙方施工的障礙物。并負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)（費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。
（3）、乙方需指定施工負(fù)責(zé)人，非經(jīng)甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術(shù)人員。并保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負(fù)責(zé)。
（4）、如由于甲方所選購(gòu)的材料導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
（5）、工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，甲方不能入住，否則示為甲方驗(yàn)收合格，乙方只對(duì)甲方履行保修責(zé)任。
（6）、附工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（水電、泥水、木工、批灰部份）。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。由雙方簽字后生效，全部工程結(jié)算后自行終止。
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