合同的簽署應該基于雙方自愿的原則，并且要確保雙方都理解合同的內(nèi)容和后果。有哪些常見的合同陷阱需要注意并避免？以下是小編為大家整理的合同范本，希望對你有所幫助。
預訂商品房合同篇一
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本。
合同。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________________________元，乙方采取________________方式。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，
_____________________________、___________________________各執(zhí)一份。
預訂商品房合同篇二
委托人乙：(買入、承租方)____________。
第一條(訂立合同的前提和目的)。
依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。
第二條(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)。
委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)________路_______弄_______號_______室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權屬為____________，權證或租賃憑證編號___________，其他情況_________________。
委托人乙對該房地產(chǎn)情況已充分了解。
第三條(委托事項)。
(一)委托人甲委托事項(共______項)。
主要委托事項：
其他委托事項：
(二)委托人乙委托事項：(共______項)。
主要委托事項：
其他委托事項：
第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)。
(一)居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第______種方式計算支付傭金：(任選一種)。
2。按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
(二)居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項，委托人乙按照下列第__________種方式計算支付傭金：(任選一種)。
2。按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
(三)居間方未完成本合同委托事項的，按照下列約定退還傭金：
1。未完成委托人甲委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為______幣________________元，退還委托人甲。
2。未完成委托人乙委托的主要事項第項、其他事項第項的，將合同約定收取傭金的___%，具體數(shù)額為_________幣_____________元，退還委托人乙。
第五條(合同在履行中的變更及處理)。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條(違約責任)。
(一)三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1。無正當理由解除合同的;。
2。與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的;。
3。其他過失影響委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1。無正當理由解除合同的;。
2。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;。
3。相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;。
4。其他造成居間方無法完成委托事項的行為。
(三)三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的___________%，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。
第七條(發(fā)生爭議的解決方法)。
三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項進行解決：
1。向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗。
2。向法院提起訴訟〖〗。
第八條(訂立合同數(shù)量)。
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。
補充條款。
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(粘貼線)(騎縫章加蓋處)。
委托人甲(名字/名稱)：______________。
身份證號/其他證件號碼：___________。
住/地址：___________________________。
郵政編碼：___________________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
本人/法定代表人(簽章)：___________。
代理人(簽章)：_____________________。
___________年__________月__________日。
簽于：_______________________________。
居間方(名稱)：_____________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________。
住/地址：___________________________。
郵政編碼：___________________________。
聯(lián)系電話：___________________________。
法人/法定代表人(簽章)：___________。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人(簽章)：_________________。
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書(編號)：_______________。
___________年__________月__________日。
簽于：_______________________________。
委托人乙(名字/名稱)：______________。
甲方：
法定代表人：
職務：
住所地：
電話：
乙方：
法定代表人：
職務：
住所地：
電話：
預訂商品房合同篇三
甲方(賣方)：
住所：
郵編：
統(tǒng)一社會信用代碼：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
乙方(買方)：
國籍：
居住(注冊)所在省市：
個人/公司：
性別：
出生年月日：
住所(址)：
郵編：
證件名稱：
號碼：
聯(lián)系電話：
委托/法定代理人：
聯(lián)系電話：
住所(址)：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂路號《》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋(證書號：)，并經(jīng)測繪機構實測，該房屋建筑面積為平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋定于年月日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，大寫：。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元，大寫：。
乙方采取方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣元，大寫：。
作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;。
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條違約責任。
違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金：
一、因甲方的過錯，未在約定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，甲方向乙方支付的違約金為已經(jīng)收取的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
二、因乙方的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉讓價款的，乙方向甲方支付的違約金為逾期支付的轉讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。
由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
第十條不可抗力。
如因不可抗力的自然災害造成該商品房的損失，不以甲方違約論，甲乙雙方應據(jù)實協(xié)調(diào)，在房屋交付之前風險由甲方承擔，交付后由乙方承擔。
第十一條爭議解決。
本合同在履行過程中發(fā)生的其他爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可申請相關機構調(diào)解，調(diào)解不成的按照下列第種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十二條本協(xié)議壹式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)壹份。
(以下無正文，為合同簽署頁)。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
法定代表人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
地址：地址：
電話：電話：
簽于：簽于：
預訂商品房合同篇四
甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關規(guī)定，已依法取得北京市_____區(qū)(縣)__________地塊的國有土地使用權，土地面積為_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，國有土地使用證號為________。甲方在上述地塊上建設的_____________現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權證(證號為______)，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房外銷銷售許可證號為京房市外證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，房屋用途為______。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本契約。
第一條_____________房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括套內(nèi)建筑面積_____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權過房之日起至____年__月__日止。
上述面積已經(jīng)北京市房屋土地管理局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元，價款合計為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元)。乙方預付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意____年__月__日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：___________________。
銀行帳號：_____________________。
第四條甲方同意在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監(jiān)督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：____________________。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關證件共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房地產(chǎn)權屬證件。
辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關規(guī)定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過___日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第____種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。
(一)提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本___份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，_______。
甲主(簽字)：乙方(簽字)：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約地點：__________________。
簽約時間：__________________。
附件一(略)。
預訂商品房合同篇五
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂座落位于房屋。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于--年--月--日前到與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。
第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第六條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條約定的;。
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。
第八條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，
第九條甲乙雙方應在約定的期限內(nèi)簽訂商品房銷售合同，約定期限內(nèi)未簽訂的，按本合同第五條執(zhí)行。
第十條在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：
1、提交##市仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：乙方：
日期：
預訂商品房合同篇六
法定代表人：_________________。
聯(lián)系電話：______________。
注冊地址：__________________。
編碼：______________。
開戶行：__________________。
帳號：_________________。
法定代表人：_________________。
聯(lián)系電話：______________。
注冊地址：__________________。
編碼：______________。
開戶行：__________________。
帳號：_________________。
國籍法定代表人：__________。
身份證(護照)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
地址：____________________。
編碼：______________。
國籍法定代表人：__________。
身份證(護照)營業(yè)執(zhí)照號碼：_________。
地址：____________________。
編碼：______________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況。
該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。
設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。
建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。
商品房土地來源為：________。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
第二條商品房價款。
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于________年____月____日前，將商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同。
2、解除合同。
3、_____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時間。
乙方按下列第種形式付款：
第五條甲方逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。
甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條乙方逾期付款的處理。
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在____日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。
乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理。
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。
商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過____%(包括____%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過____%的，雙方約定如下：
第八條商品房質量及保修責任。
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定。
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供電___________________________。
4、燃氣(氣源種類)_____________________。
5、暖氣___________________________。
6、_____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在____日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的`______%向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定。
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。
確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。
解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接。
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《____市商品住宅質量保證書》和《____市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產(chǎn)權登記。
商品房竣工驗收合格后，甲方須在____日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。
初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業(yè)管理。
關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定。
甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。
如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理。
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;。
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
第十七條合同份數(shù)。
本合同共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：乙方：
________年____月____日________年____月____日。
預訂商品房合同篇七
現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的商品房預訂定金合同，希望能夠幫助到大家。
住所：_____________________
郵編：____________________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話：_________________
住所：_____________________
郵編：_____________________
證件名稱：_________________
證號：_____________________
聯(lián)系電話：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條、乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條、乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條、乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條、甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的.附件。
第六條、在本合同的第四條、約定的預訂期限內(nèi)，除本合同第七條、、第八條、約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第八條、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
第九條、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
預訂商品房合同篇八
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂___________路_________號《____________》____________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：________________)，并經(jīng)_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于某_____年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：__________________________________________________________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，(大寫)：__________________________________________________________。
乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣____________________元，(大寫)：__________________________________________________________。
作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于某____年______月______日前到__________________________________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施某套設施某況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;。
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，__________________、__________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)乙方：(簽定)。
年月日年月日。
甲方擬簽人員：銷售員證書號：
甲方確認人員：銷售員證書號：
預訂商品房合同篇九
小編是買過房的人了，現(xiàn)在不得不提醒大家一下，對于，購買房屋時一定要細心認真問題清楚每一項的'情況，現(xiàn)在的房產(chǎn)商都奸商，想盡辦法讓消費給錢但很多都是不合理的項目，如果有訂購前請問清楚幾時交房，要是有意外那么這筆預訂能否可退等問題。以下由文書幫小編推薦
2016年商品房租房協(xié)議書
閱讀。
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：______________________
預定人(乙方)：
身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、預定商品房
設計用途__________________，建筑結構_________，建筑層數(shù)為_________層。
建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
二、總房款及定金數(shù)額
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_________元，總房款為人民幣(其他)________ 元，計________________(大寫)。定金數(shù)額人民幣(其他)_________元，計__________________(大寫)。定金數(shù)額不許超過總房款的20%。
三、定金交付
雙方簽定預定協(xié)議的同時，預定人應一次性將定金全部支付給出賣人。
四、預定時間
預定時間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。
五、定金處理
在預定期間，出賣人不得將上述房屋出賣給他人，否則應雙倍返還預定人定金。預定時間期滿，預定人不與出賣人簽定正式買賣合同的，定金不得要求返還;出賣人不與預定人簽定正式買賣合同的應當雙倍返還預定人定金。
六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。
七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。1.向_________仲裁委員會申請仲裁。
2.向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________
預訂商品房合同篇十
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
乙方預訂_________路_________弄_________幢（號）_________層_________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋（商品房預售許可證／房地產(chǎn)權證）（證書號：_________），并經(jīng)_________測繪機構（預測／實測），該房屋建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米。該房屋定于_________年_________月交付。
乙方預訂的該房屋每平方米買賣單價為人民幣_________元，乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣_________元，乙方采取_________（一次性付款／分期付款／抵押貸款付款）方式。
乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定（訂）金人民幣_________元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預（出）售合同的擔保，簽訂商品房預（出）售合同后，乙方支付的定（訂）金轉為房價款。
甲、乙雙方商定，預訂期為_________天，乙方于_________年_________月_________日前到_________（甲方售樓處）與甲方簽訂_________。
甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預（出）售合同的附件。
在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，雙倍返還已收取的定（訂）金；乙方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，無權要求甲方返還已收取的定（訂）金。
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定（訂）金：
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預（出）售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的.。
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預（出）售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定（訂）金：
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________各執(zhí)一份。
預訂商品房合同篇十一
住所：_______________________。
郵編：_________________________。
營業(yè)執(zhí)照號碼：________________。
資質證書號碼：________________。
法定代表人：__________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
委托代理人：__________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
乙方（買方）：________________。
國籍：________________________。
居住（注冊）所在省市：_________。
個人/公司：___________________。
性別：_____。
出生年月日：_______。
住所（址）：__________________。
郵編：_________________________。
證件名稱：____________________。
號碼：_________________________。
聯(lián)系電話：____________________。
委托/法定代理人：_____________。
聯(lián)系電話：_____________________。
住所（址）：__________________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《____________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋________________（證書號：_______________），并經(jīng)____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。
該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，（大寫）：______________。
乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，（大寫）：_______________________。
乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，（大寫）：_____________________。
作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的'房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章）________________。
________年________月________日。
乙方：（簽定）________________。
________年________月________日。
甲方擬簽人員：________________。
甲方確認人員：________________。
銷售員證書號：________________。
銷售員證書號：________________。
預訂商品房合同篇十二
經(jīng)紀人姓名：_____________________。
經(jīng)紀人資格證書編號：_____________。
特別告知。
一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。
二、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租;商品房預購人也不得將預購房商品房預租。
三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內(nèi)容;而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的“預租有關事宜”部分的條款其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。
四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉為房屋租賃合同，合同內(nèi)的原預租條款履行完畢。
五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其與同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產(chǎn)權證或其他權屬證明，房地產(chǎn)發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
七、本合同簽訂后的5日內(nèi)當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明;屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產(chǎn)權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。
八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。
九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。
十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。
十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
十二、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。
出租方：___________________。
承租方：________________。
日期：______________
預訂商品房合同篇十三
提示性條款，供雙方當事人預訂商品房時采用；(________)為并列選擇項，不選擇的劃除。
二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應領取(商品房預售許可證)后方可進行預訂行為。預訂行為，包括認購、預約、定(訂)購、預定等，系當事人一方向另一方以交付一定數(shù)額金錢作為雙方簽訂商品房預、出售合同擔保的行為。預訂協(xié)議以一方當事人實際交付定(訂)金為生效要件。
三、本協(xié)議定(訂)金數(shù)額由雙方當事人根據(jù)(中華人民共和國擔保法)等法律、法規(guī)協(xié)商確定。
立協(xié)議人：________。
甲方：____________。
乙方：____________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂(________)商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂路弄(________)幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋(商品房預售許可證)(房地產(chǎn)權證)(證書號：)，并經(jīng)測繪機構(預測)(實測)，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。
第二條(乙方預訂的該房屋每平方米／建筑面積／套內(nèi)建筑面積買賣單價為人民幣________元)(乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣________元)，乙方采取(一次性付款)(分期付款)(抵押貸款付款)方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為________天，乙方于________年________月________日前到(甲方售樓處］(________)與甲方簽訂((上海市商品房預售合同))((上海市商品房出售合同))。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。
第六條在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，雙倍返還已收取的定(訂)金；乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定(訂)金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金：
2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(出)售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的.。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定(訂)金：
1．甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的；
2．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持分，各持一份。
甲方：(簽章)_________乙方：(簽字)__________。
預訂商品房合同篇十四
乙方（預約方）：________
電話：________
身份證（或護照）號碼：________
聯(lián)系地址：________
郵政編碼：________
鑒于：________
1、乙方欲預定甲方開發(fā)的________項目（以下簡稱“該項目”）的房產(chǎn)。
2、甲方尚未取得該項目的《預售許可證》等證件，乙方已知悉該情況，并同意在該情況下簽訂本協(xié)議及購買預定房產(chǎn)。）
據(jù)此，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預定甲方開發(fā)的該項目房產(chǎn)事宜，在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
乙方預定的房產(chǎn)位于：_______________（地址）。該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：________，暫測建筑面積為：______平方米（最終以房產(chǎn)測繪部門測繪的實測面積為準）。
乙方預定之房產(chǎn)的銷售單價為每平方米人民幣______元整），總價款暫定為_______元整（最終按照房產(chǎn)測繪部門測繪的面積多退少補）。
乙方已對預訂之房產(chǎn)現(xiàn)狀充分了解，在簽訂本協(xié)議之日自愿向甲方交納人民幣_______元整，作為預定本協(xié)議約定之房產(chǎn)的定金。該定金在雙方簽署正式《商品房預售合同》時，可沖抵房價款。
1、甲方按照本協(xié)議約定為乙方保留本協(xié)議項下之房產(chǎn)的簽約權。乙方應當于本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)（即________年________月________日前），攜帶本協(xié)議及身份證、 %以上的購房首付款（含定金）到________地點與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等。
2、乙方選擇按揭貸款或公積金貸款的方式支付房價款的，其應當根據(jù)貸款銀行及公積金貸款的相關規(guī)定，攜帶相關資料與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，辦理按揭貸款等相關手續(xù)，并在交納購房首付款的同時交納抵押登記費等相關費用。
3、在本協(xié)議履行過程中，因不可抗力原因及非甲方原因導致本協(xié)議項下的房產(chǎn)不能售予乙方，甲方不承擔任何責任，且甲方向乙方發(fā)出通知后，本協(xié)議自動解除，甲方無息退還乙方所交納的定金。
4、如乙方選擇按揭貸款方式支付房價款，乙方在簽訂本協(xié)議的同時應配合按揭銀行填寫《個人信用報告查詢授權書》。
乙方聲明：甲方已在簽訂本協(xié)議之前在銷售現(xiàn)場向乙方充分展示了該項目的相關資料，以及《商品房預售合同》、《補充協(xié)議》、《前期物業(yè)管理服務合同》、《使用公約》（《業(yè)主臨時公約》）等所有雙方應當簽署的文件及交易條件，乙方已經(jīng)完全接受。
1、除本協(xié)議另有約定外，如甲方不履行本協(xié)議，應雙倍返還乙方所交納的.定金；如乙方不履行本協(xié)議，無權要求甲方返還其所交納的定金。
2、如乙方未按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及交付本協(xié)議約定的房價款，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣________元。
3、如乙方未按本協(xié)議約定辦理按揭貸款手續(xù)并支付相關費用，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣________元。
4、如乙方以對本協(xié)議第五條中甲方展示的文件及交易條件內(nèi)容（如房產(chǎn)尚不具備預售條件，則補充：或本協(xié)議約定之房產(chǎn)未取得《預售許可證》等證件的情況）有異議為由拒絕簽署《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣________元。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂所在地的人民法院起訴處理或者提交當?shù)氐闹俨梦瘑T會仲裁。
任何一方發(fā)生任何可能影響按本協(xié)議約定正常履行的情況時，均應及時通知對方。一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送，上述通知或信件必須由專人傳遞或通過郵寄傳遞。任何一方均保證對方按本協(xié)議所示地址郵寄的郵件均會得到本方簽收，若出現(xiàn)本方拒收、任何他方代收或郵件被退回等情況，均視為對方的郵件本方已簽收。任何一方更改地址，均應提前七日以書面形式通知對方。
協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、并于乙方交納本協(xié)議約定之定金后生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等文件后，本協(xié)議自動失效。
甲方：________乙方：________
____年____月____日
預訂商品房合同篇十五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
商品房坐落：天津空港經(jīng)濟區(qū)環(huán)河北路與中心大道交口空港商務園區(qū)號樓門商品房，設計用途辦公，建筑結構框架結構，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，（上述面積均為預測面積，房屋面積以產(chǎn)權部門最終測量面積為準）。
二、房屋銷售價款（該商品房總房款按建筑面積計算）：
乙方預訂房屋的預訂單價：元/平方米，總房款：元，大寫：元整。
三、付款方式：
乙方選擇按下列第種方式付款：
1、一次性付款：乙方應于簽訂《天津市商品房買賣合同》時向甲方支付全部總房款。
2、貸款方式：乙方應于簽訂《天津市商品房買賣合同》時向甲方支付不低于總房款的％作為首付款，剩余購房款乙方以貸款方式支付，應于簽署《天津市商品房買賣合同》之日起60日內(nèi)以貸款方式付清。
3、分期付款：乙方應于簽訂《天津市商品房買賣合同》時向甲方支付不低于總房款的％作為首付款，剩余購房款乙方以分期付款方式支付：___年___月___日前，一次性存入商品房二次付款元，簽署《天津市商品房買賣合同》之日起日內(nèi)一次性存入商品房尾款元。
四、定金條款。
乙方應于本協(xié)議簽訂之時向甲方交付定金人民幣萬元整。乙方簽署《天津市商品房買賣合同》時，此定金自動轉為購房款，本協(xié)議自乙方全額交納定金后生效。
五、貸款的預審手續(xù)：
1、乙方如選擇以貸款方式支付房款的，應于本協(xié)議簽訂后，向貸款銀行辦理貸款的預審手續(xù)，乙方并應保證在15日內(nèi)，將預審手續(xù)辦理完畢。
2、若乙方未能通過貸款銀行的預審或貸款銀行預審批準的乙方貸款額度低于本協(xié)議第三條確定的貸款金額，則乙方需提高首付款比例或一次性支付全部房款。如乙方未能按照上述方式獲得銀行預審并支付首付款或全部房款的，甲方有權拒絕與乙方簽署《天津市商品房買賣合同》，本協(xié)議自《天津市商品房買賣合同》約定簽約日起自行終止，甲方有權將房屋另行出售，乙方交納的定金不予退還。
六、《天津市商品房買賣合同》的簽訂：
1、乙方確認：在簽訂本協(xié)議前，乙方已經(jīng)詳細了解了甲方開發(fā)的空港商務園項目的總體規(guī)劃、配套設施、周邊環(huán)境以及該房屋的全部情況，并且已經(jīng)仔細閱讀了甲方公示的與該房屋有關的所有法律文件（包括但不限于《購房須知》、《天津市商品房買賣合同》及其附件、補充協(xié)議、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務合同》等），并對前述法律文件的內(nèi)容已經(jīng)完全知悉并予以認可，如需對合同文本進行磋商，將在本協(xié)議簽署前進行磋商，否則乙方將承諾按甲方公示的合同文本最終簽署。乙方以《天津市商品房買賣合同》及其相關附件、補充協(xié)議等內(nèi)容需要協(xié)商為由不與甲方簽約的，視為乙方單方解除本《預訂協(xié)議》，并依本協(xié)議第七條第2項承擔違約責任。
2、簽約期限。
1）簽約期限為本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)。乙方應在簽約期限內(nèi)到甲方售樓處（具體地點位于：空港商務園東區(qū)1號樓內(nèi)）與甲方簽署《天津市商品房買賣合同》（包括《天津市商品房買賣合同》、補充協(xié)議、附件等）。
2）關于簽署的`時間及地點不再另行通知。
3、若乙方不能在簽訂《天津市商品房買賣合同》的同時向甲方支付全部購房款（如選擇貸款方式、分期付款方式的，則為不能付清全部首付款）的，則甲方有權不與乙方簽訂《天津市商品房買賣合同》，并可根據(jù)本協(xié)議第七條追究乙方的違約責任。
4、乙方應當在簽署《天津市商品房買賣合同》時，按甲方以及貸款銀行的要求提交辦理《天津市商品房買賣合同》備案登記及貸款手續(xù)所需的全部材料（具體內(nèi)容以政府部門的要求為準），并繳納相關費用（包括但不限于應付房款、該套房屋的契稅、維修基金以及辦理銀行貸款所需費用等）。乙方選擇以貸款方式付款的，還應當在簽署《天津市商品房買賣合同》后按貸款銀行要求簽訂貸款合同。因乙方原因導致貸款延誤，按乙方逾期支付房款處理。
5、甲方為本項目制作之一切介紹、宣傳及廣告資料包括建筑模型，僅供乙方參考，不構成甲方為本項目所做之任何承諾，亦不構成相應購房合同的組成部分，有關內(nèi)容均以《天津市商品房買賣合同》及其補充合同為準。
6、該套房屋最終銷售面積以產(chǎn)權部門測量結果為準。該房屋在小區(qū)中的具體位置、平面布局及交工標準，以《天津市商品房買賣合同》為準。
七、雙方的權利與義務：
1、在本協(xié)議第六條所規(guī)定的簽約期限內(nèi)，甲方保證不將乙方預訂的房屋另行出售給第三方，否則甲方須向乙方雙倍返還定金。
2、若乙方未在本協(xié)議第六條所規(guī)定的簽約期限內(nèi)與甲方簽署《天津市商品房買賣合同》（包括因乙方未能付清相應房款而導致甲方依據(jù)第六條第3款拒絕與乙方簽訂合同），則自本協(xié)議第六條第2款規(guī)定的簽約期限屆滿之日的次日起，本協(xié)議自行終止，甲方有權將房屋另行出售，乙方交納的定金不予退還。
3、雙方按照本《預訂協(xié)議》約定簽署《天津市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自行終止，雙方權利義務按照雙方簽訂的《天津市商品房買賣合同》及附件約定的內(nèi)容最終確定。
4、本協(xié)議第二條約定的房屋價款中不含國家及天津市規(guī)定的稅、費。乙方應在簽署《天津市商品房買賣合同》當天將因購房產(chǎn)生的相關費用支付給甲方，再由甲方代付給其他相關政府部門或機構，前述費用的具體種類和數(shù)額根據(jù)當時的法規(guī)政策及各部門規(guī)定予以計算。
5、在甲、乙雙方簽署《天津市商品房買賣合同》前，如遇不可抗力、意外事件致使乙方預訂房屋不能出售，甲方有權解除本協(xié)議。屆時，甲方除將已收定金和房款無息退回乙方外，不承擔其他責任。
6、甲乙雙方所確定的房號，非經(jīng)甲方書面同意并重新訂立《預訂協(xié)議》，任何一方不得變更。
7、乙方在簽署《天津市商品房買賣合同》時，《天津市商品房買賣合同》規(guī)定的買受人須與本協(xié)議乙方一致。非經(jīng)甲方許可并辦理相應手續(xù)，乙方不得要求更名、換房或者改變付款方式，否則甲方有權拒絕辦理，因此而產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。
八、通知條款。
乙方確認其提供的證件、通訊地址、郵政編碼、電話以及其他信息準確無誤，如乙方上述地址、電話發(fā)生變動，應以書面方式通知甲方，否則自行承擔不能送達的法律責任。甲方向乙方上述地址發(fā)出有效通知5日后，即視為有效送達。如因乙方提供的上述證件、資料有誤、不真實造成的一切后果由乙方承擔。
九、其他。
本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽署日期：___年___月___日簽署日期：___年___月___日
預訂商品房合同篇十六
立協(xié)議人:。
甲方:。
乙方:。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂路弄《》幢(號)層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋【商品房預售許可證】【房地產(chǎn)權證】(證書號:)，并經(jīng)測繪機構【預測】【實測】，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。該房屋定于年月交付。
第二條【乙方預訂的該房屋每平方米[建筑面積][套內(nèi)建筑面積]買賣單價為人民幣元】【乙方預訂的該房屋總房價款為人民幣元】，乙方采取【一次性付款】【分期付款】【抵押貸款付款】方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定(訂)金人民幣元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房預(出)售合同的擔保，簽訂商品房預(出)售合同后，乙方支付的定(訂)金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到【甲方售樓處】。
【】與甲方簽訂【《上海市商品房預售合同》】【《上海市商品房出售合同》】。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準以及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預(出)售合同的附件。
第六條在本協(xié)議第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，雙倍返還已收取的`定(訂)金;乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，無權要求甲方返還已收取的定(訂)金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(出)售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定(訂)金:。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后簽訂商品房預(出)售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
1、甲方末遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;。
2、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事。
實的。
第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，、各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)。
乙方:(簽字)。
預訂商品房合同篇十七
資質證書號碼：________________。
乙方(買方)：________________。
聯(lián)系電話：____________________。
住所(址)：__________________。
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《____________》商品房事宜，訂立本協(xié)議。
第一條乙方預訂___________路_________號《____________》__________棟_______單元______層______戶(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋________________(證書號：_______________)，并經(jīng)____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為_________平方米，另有地下附屬面積______平方米。該房屋定于某_____年_______月_______日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元，(大寫)：______________。乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，(大寫)：_______________________。
乙方采取________________方式。
第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣_______元，(大寫)：_____________________。作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于某____年______月______日前到_____________________與甲方簽訂《青島市商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施某套設施某況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本協(xié)議的第四條約定的預訂期限內(nèi)，除本協(xié)議第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
2.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
1.甲方未遵守本協(xié)議第二條、第五條約定的;。
2.甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，______________、______________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)________________。
________年________月________日。
乙方：(簽定)________________。
________年________月________日。
甲方擬簽人員：________________。
甲方確認人員：________________。
銷售員證書號：________________。
銷售員證書號：________________。
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