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住房公積金工作總結(jié)篇一
20xx年住房公積金淮濱管理部在縣委、縣政府的大力支持和市住房公積金管理中心正確領(lǐng)導(dǎo)下，在幫助中低收入家庭職工解決住房問題，實(shí)現(xiàn)“住有所居”，助推淮濱經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用，各項(xiàng)工作取得了顯著成績，超額完成市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，業(yè)務(wù)指標(biāo)在全市排名靠前。
20xx年，全體干部職工通過認(rèn)真組織學(xué)習(xí)、開展服務(wù)群眾活動，真正能把“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”展現(xiàn)在日常工作中。管理部工作人員都能堅(jiān)守自己的崗位，對辦事群眾做到耐心、責(zé)任心，認(rèn)真為其講解公積金繳存、支取、貸款所需流程以及所需材料、注意事項(xiàng)，使每一位辦事人員都是帶著疑問而來，帶著滿意而歸。每位工作人員都按各自的崗位職責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，勤奮學(xué)習(xí)，定期對中心文明服務(wù)用語、服務(wù)承諾進(jìn)行培訓(xùn)，狠抓服務(wù)意識，提升服務(wù)水平。
（一）、政策宣傳工作。
為了讓住房公積金政策為更多的人了解，淮濱管理部擴(kuò)大了住房公積金政策的宣傳力度。今年5月份制作了公積金宣傳片，在淮濱電視臺連續(xù)播放了7天，6月底結(jié)息結(jié)束后，印制2萬余份《職工個人公積金賬戶余額通知單》通過郵寄的方式送到每個繳存人手中，使公積金管理公開化、透明化。利用電視、報刊、戶外大型廣告牌位、參加社區(qū)活動、發(fā)放公積金宣傳單擴(kuò)大公積金政策宣傳。
（二）、歸集擴(kuò)面工作。
在縣委縣政府的支持下和單位干部職工的努力下，20xx年，淮濱住房公積金繳存單位由原來的財政單位擴(kuò)展到廣大民營企業(yè)，繳存人數(shù)大幅增加。根據(jù)年初《工作報告》，xx縣財政供養(yǎng)人員的住房公積金繳存比例基本上都達(dá)到10%，金融行業(yè)、國企及部分民營企業(yè)住房公積金的繳存比例甚至達(dá)到12%，從而帶動我縣住房公積金歸集額增長1200萬余元。截止10月底，歸集總額達(dá)億元，當(dāng)年歸集萬元，超額完成市政府目標(biāo)任務(wù)（7970萬元）的；當(dāng)年新增歸集人數(shù)1215人，完成市政府下達(dá)目標(biāo)（1025人）的。
“儲公積金筑幸福家”，20xx年，淮濱管理部加大住房公積金貸款放款力度，應(yīng)貸盡貸，已累計(jì)向全縣中低收入家庭職工發(fā)放住房公積金貸款億元。當(dāng)年共為336戶家庭發(fā)放貸款萬元。今年住房公積金放寬了支取條件，繳存職工憑房產(chǎn)證或購房合同就可以辦理支取業(yè)務(wù)，截止10月已累計(jì)支取7180萬元。為淮濱經(jīng)濟(jì)建設(shè)和房地產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。
（四）、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)各單位住房公積金建立及使用情況。
20xx年，我部借抓住房公積金歸集擴(kuò)面的契機(jī)，經(jīng)過多次上門宣傳住房公積金各項(xiàng)優(yōu)惠政策，鼓勵各產(chǎn)業(yè)單位為產(chǎn)業(yè)工人建立住房公積金制度。目前已有裕盛鞋廠、富貴食品有限公司、龍海雨布廠、舒美環(huán)衛(wèi)保潔公司、華英分公司、天一藥業(yè)6個公司建立住房公積金制度。其中已有多人享受到住房公積金低息貸款的優(yōu)惠政策，累計(jì)發(fā)放貸款500余萬元，降低了其購買住房的支付壓力。
1、繼續(xù)做好日常管理工作，對公積金的資金加大安全管理，使每一筆資金都安全運(yùn)行。
2、目前，市直、浉河繳存比例都已經(jīng)提高到了12%，20xx年淮濱管理部建議縣政府將提高公積金的繳存比例納入財政預(yù)算，把財供人員的繳存比例從10%提高到12%，與市直單位同列。讓廣大干部職工盡早享受到政策利好。
3、對產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)還未建立住房公積金制度的單位進(jìn)行排查，上門聯(lián)系各單位負(fù)責(zé)人，通過發(fā)放住房公積金的宣傳單、現(xiàn)場講解住房公積金政策，讓每位產(chǎn)業(yè)工人都能了解住房公積金，積極爭取各單位為其職工建立住房公積金制度。
住房公積金工作總結(jié)篇二
20xx年以來，市住房公積金中心堅(jiān)持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務(wù)，通過實(shí)施一系列貸款新政和便民服務(wù)舉措，不斷提高服務(wù)水平，嚴(yán)格防范風(fēng)險，使住房公積金使用效能得到提升，為促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實(shí)現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下:。
為應(yīng)對國際金融危機(jī)，該中心按照“擴(kuò)內(nèi)需、保增長、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅(jiān)持以人為本思想，適時調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬提高到5萬，同時降低了首付比例，延長了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實(shí)施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場咨詢加強(qiáng)宣傳的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎?wù)魑?，開展公積金條例有獎知識競賽活動，廣泛開展“住房公積金服務(wù)進(jìn)萬家”活動，發(fā)放“市民手冊”、“企業(yè)手冊”2萬份，使公積金制度更加深入人心。
針對國際金融危機(jī)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，該中心堅(jiān)持圍繞大局，服務(wù)全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對確因企業(yè)下行、經(jīng)濟(jì)效益欠佳的企業(yè)實(shí)行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近1家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時，對有條件繳存公積金而未開戶的單位加強(qiáng)催建催繳，擴(kuò)大公積金覆蓋面。
今年以來，針對住房信貸消費(fèi)增長、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認(rèn)真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務(wù)舉措。按照科學(xué)、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實(shí)施了公積金貸款流程再造，對貸款全部流程全面梳理，注意分析每個流程中可以簡化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)人員值班制度；實(shí)行服務(wù)窗口導(dǎo)服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬人發(fā)放貸款對賬單；向貸款人免費(fèi)提供復(fù)印服務(wù)等，最近正在研究實(shí)施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實(shí)為貸款人提供一流服務(wù)。
按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺了多項(xiàng)防范風(fēng)險舉措，強(qiáng)化對分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔(dān)保中心合作，實(shí)施住房公積金貸后管理社會化試點(diǎn)，同時加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督工作，及時排查業(yè)務(wù)運(yùn)作隱患，堅(jiān)決拒絕操作性風(fēng)險，全年全市住房公積金個貸逾期率控制在.16‰以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建設(shè)部規(guī)定指標(biāo)，各分中心、管理部個貸逾期全部為零。
住房公積金工作總結(jié)篇三
今年以來，在市政府、市中心的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在__縣委、縣政府的大力支持下，在各單位及其職工的通力配合下，我縣管理部狠抓公積金歸集工作，提高資金使用率，強(qiáng)化管理，防范資金風(fēng)險，在公積金歸集總額、貸款發(fā)放和回收、資金使用率、公積金增值收益、加強(qiáng)自身建設(shè)等方面較往年有了明顯提升?，F(xiàn)將主要工作總結(jié)如下。
歸集4877萬元，完成全年任務(wù)的，發(fā)放貸款2977萬元，完成全年任務(wù)的。實(shí)現(xiàn)“半年過半”目標(biāo)。
一是注重比例提高繳存工作。為了較好地完成資金新增指標(biāo)，我們在抓正常繳存的同時，把六月份作為歸集工作月，突擊繳存比例的提高和單位補(bǔ)交工作。在提高比例工作上，主要是落實(shí)了財政代扣與預(yù)算。從20xx年的7%提高到8%的比例，自今年元月份起財政預(yù)算單位住房公積金按10%繳存。二是積極開展“湖南12329”熱線宣傳活動。全縣各主要街道懸掛了20條橫幅向全縣人民宣傳“湖南12329”熱線宣傳活動。
1.在公積金提取方面：按照政策規(guī)定辦理公積金提取，對每一提取業(yè)務(wù)都嚴(yán)格審查資料和證件。始終堅(jiān)持了一筆業(yè)務(wù)由兩人經(jīng)手辦理，一人初審，另一人復(fù)審。
2.在貸款發(fā)放和回收方面：一是對于每一筆貸款業(yè)務(wù)，我們對申請人提供的第一手申請貸款的資料都進(jìn)行了認(rèn)真初審，對貸款信息、個人信用狀況、債務(wù)情況、資金風(fēng)險防控等方面都進(jìn)行了認(rèn)真復(fù)核，并嚴(yán)格按照中心貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)提交審批建議。二是每一筆貸出的款項(xiàng)，每月不少于三次對該筆貸款進(jìn)行還款情況核對，對還款不到位的逐一催繳。
一是堅(jiān)持每周五下午進(jìn)行政治理論學(xué)習(xí)，努力提高職工政治理論素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。二是積極爭創(chuàng)縣績效文明考核“先進(jìn)單位”和“巾幗文明崗”，目前，我部已多次獲得“巾幗文明崗”榮譽(yù)稱號。三是落實(shí)首問責(zé)任制，接待服務(wù)對象耐心、細(xì)致、周到，堅(jiān)持文明用語，做到“來有迎聲”，“問有答聲”，“走有送聲”。真正達(dá)到效率更高，服務(wù)更優(yōu)，運(yùn)轉(zhuǎn)更暢，隊(duì)伍更強(qiáng)，評價更好的目標(biāo)。
下半年，我部將穩(wěn)步提高住房公積金歸集覆蓋面；著力抓好貸款的審批發(fā)放和回收管理，為中低收入者購房和職工改善性住房需求提供幫助；著力抓好資金安全管理，完善資金管理制度，繼續(xù)保持資金的零風(fēng)險；著力抓好管理隊(duì)伍建設(shè)，全面提高服務(wù)質(zhì)量，提升公積金的綜合服務(wù)水平，最大限度地發(fā)揮住房公積金的作用。具體抓好以下幾方面工作：一是繼續(xù)抓好公積金歸集擴(kuò)面工作。我們將繼續(xù)以強(qiáng)化宣傳為先導(dǎo)，以表揚(yáng)曝光、行政執(zhí)法為手段，穩(wěn)步開展催建催繳和執(zhí)法檢查工作，力爭歸集擴(kuò)面工作實(shí)現(xiàn)新突破。二是繼續(xù)抓好支取、貸款管理工作。我部將繼續(xù)貫徹落實(shí)公積金提取貸款有關(guān)政策。嚴(yán)格提取審批，防控違規(guī)套取現(xiàn)象；規(guī)范貸款管理，確保資金安全。
下半年，我們將努力做好以上工作，爭取保質(zhì)保量完成全年的工作任務(wù)。
住房公積金工作總結(jié)篇四
在面對今年歸集、貸款任務(wù)形勢相當(dāng)嚴(yán)峻的情況下，我部強(qiáng)化管理、規(guī)范運(yùn)作，多舉并措擴(kuò)大住房公積金的宣傳范圍，繼續(xù)加大貸款發(fā)放力度，認(rèn)真做好收貸工作，緊緊圍繞全年工作目標(biāo)和工作重點(diǎn)，不斷提升工作標(biāo)準(zhǔn)、提高服務(wù)質(zhì)量，努力讓公積金服務(wù)窗口成為一道靚麗的風(fēng)景。
一、2017年主要工作回顧
2017年，我縣住房公積金總體運(yùn)行繼續(xù)保持快速健康態(tài)勢。截止 2017年10月31日，全縣當(dāng)年歸集住房公積金x萬元，完成年度計(jì)劃的x%，比上年增長x%；全縣當(dāng)年向183戶干部職工發(fā)放個人住房貸款x萬元，完成年度計(jì)劃的x%。預(yù)計(jì)全年歸集住房公積金x萬元，累計(jì)歸集住房公積金總額達(dá)x億元，累計(jì)歸集余額達(dá)x億元；預(yù)計(jì)全年發(fā)放個人住房貸款x萬元，累計(jì)發(fā)放個人住房貸款x億元，個貸余額達(dá)x萬元；當(dāng)年干部職工提取住房公積金x萬元，累計(jì)提取住房公積金x萬元。
（一）歸集擴(kuò)面工作穩(wěn)中求進(jìn)
我們始終把歸集擴(kuò)面作為年度工作重點(diǎn)來抓，不斷創(chuàng)新工作理念，不斷尋求新突破，加大政策宣傳。充分利用多種宣傳渠道，加強(qiáng)《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房公積金制度及相關(guān)政策的宣傳力度，提高全社會對住房公積金的認(rèn)知率和支持率。我部深入雙江鎮(zhèn)社區(qū)，走訪個體工商戶，采取上門服務(wù)的形式，為群眾發(fā)放宣傳資料共x余份。同時邀請了縣經(jīng)信局領(lǐng)導(dǎo)對惠龍兔業(yè)、牛百歲等重點(diǎn)企業(yè)做了宣傳工作，對企業(yè)負(fù)責(zé)人的疑問一一做了詳細(xì)解答。我部在xx縣體育廣場電子屏專設(shè)字幕廣告，在懷化日報等媒體上的宣傳，專題報道住房公積金“為民，便民”的工作理念，在社會上引起強(qiáng)烈反響。進(jìn)一步加強(qiáng)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住房公積金擴(kuò)面工作的實(shí)施意見》的宣傳力度，召開住房公積金擴(kuò)面座談會。同年3月，在我部多次與教育局和財政局的銜接下，已經(jīng)為xx縣x名轉(zhuǎn)正后的特崗老師設(shè)立了住房公積金賬戶，并為這批特崗老師補(bǔ)繳了2017年—2012年近x萬元的住房公積金。在對特崗老師的住房公積金問題上取得進(jìn)展后，我部已與組織部積極銜接，準(zhǔn)備把大學(xué)生村官納入公積金繳交范圍。在扎實(shí)推進(jìn)宣傳工作的同時，我部不斷加強(qiáng)縣級財政代扣代繳力度，把住房公積金制度向更多的職工干部延伸，積極完善繳存單位信息，規(guī)范了單位職工的信息資料，實(shí)現(xiàn)了繳存人數(shù)、覆蓋率、歸集額指標(biāo)每年遞增的目標(biāo)。
（二）個貸發(fā)放再創(chuàng)新高
序，縮短了貸款業(yè)務(wù)辦理時間，竭力為貸款人提供便捷的服務(wù)，使廣大繳存人員快樂購房、快樂貸款。
（三）收貸工作常抓不懈
在加大貸款發(fā)放力度的同時，貸款總量和余額不斷增大，信貸員的工作量不斷增加，貸款管理工作的風(fēng)險也越來越大。我部嚴(yán)格把關(guān)，防范風(fēng)險，始終注重個貸的基礎(chǔ)性工作和個貸質(zhì)量，不斷強(qiáng)化信貸員的責(zé)任意識和風(fēng)險意識，不斷加強(qiáng)到時催貸工作力度，做到放貸收貸兩不誤。同時我部建立了期房清收明細(xì)臺帳，對期房轉(zhuǎn)現(xiàn)及時進(jìn)行清理，基本清除了風(fēng)險。截至目前我部個貸逾期率一直控制為零。
（四）加強(qiáng)學(xué)習(xí)型單位建設(shè)
根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)培訓(xùn)建設(shè)學(xué)習(xí)型單位的通知》要求，我部每月組織干部職工進(jìn)行一次政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷加強(qiáng)員工的政治素養(yǎng)、提升工作技能、改進(jìn)工作作風(fēng)、提高服務(wù)質(zhì)量。進(jìn)一步加強(qiáng)了資金歸集、資金使用、會計(jì)核算、財務(wù)管理、計(jì)算機(jī)信息等基礎(chǔ)性管理。建立健全了群眾投訴舉報機(jī)制，在服務(wù)大廳設(shè)立了投訴舉報箱，公布了有關(guān)投訴舉報電話。同時，主動接受各級各職能部門、繳存單位繳存人的監(jiān)督，全面構(gòu)筑“自控、互控、監(jiān)控”相協(xié)調(diào)的資金風(fēng)險防線，確保住房公積金管理工作安全有序高效運(yùn)行。
（五）隊(duì)伍建設(shè)日益加強(qiáng)
住房公積金管理是“窗口單位”，直接面向人民群眾，隊(duì)伍的建設(shè)關(guān)系到住房公積金的形象。我部采取將日常工作與機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)、效能建設(shè)等工作有機(jī)結(jié)合起來的措施，打造一支愛崗敬業(yè)、樂于奉獻(xiàn)、不怕吃苦、勤奮工作，懂業(yè)務(wù)、守紀(jì)律、講團(tuán)結(jié)、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍，努力塑造良好的公眾形象。一是加強(qiáng)了業(yè)務(wù)培訓(xùn)。積極參加省、市住房公積金中心舉辦的各類培訓(xùn)。通過專題培訓(xùn)、集中學(xué)習(xí)等方式，強(qiáng)化了干部職工的風(fēng)險意識，提高了干部職工的業(yè)務(wù)技能和依法履職本領(lǐng)，更好的為當(dāng)?shù)乩U存職工提供服務(wù)。二是加強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)建設(shè)。我部通過參加xx縣“機(jī)關(guān)杯”籃球賽、發(fā)展新黨員等活動，豐富了單位員工的業(yè)余生活，增進(jìn)了同事之間的了解，對于團(tuán)隊(duì)建設(shè)有著積極的作用。同時積極參加社會捐贈、扶貧幫困等公益活動。三是加強(qiáng)了作風(fēng)建設(shè)。我部嚴(yán)格執(zhí)行《懷化市住房公積金管理中心工作標(biāo)準(zhǔn)》，認(rèn)真落實(shí)了首問責(zé)任制度、掛牌上崗、限時辦結(jié)、政務(wù)公開、一次性告知等文明服務(wù)制度，加大了文明服務(wù)問責(zé)力度，堅(jiān)持做到“三聲、四心”，即“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”，“接待熱心、解釋耐心、辦事細(xì)心、接受意見虛心”，努力使辦事職工有賓至如歸之感，增強(qiáng)管理部的親和力。
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住房公積金工作總結(jié)篇五
今年以來，在市政府、市中心的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在xx縣委、縣政府的大力支持下，在各單位及其職工的通力配合下，我縣管理部狠抓公積金歸集工作，提高資金使用率，強(qiáng)化管理，防范資金風(fēng)險，在公積金歸集總額、貸款發(fā)放和回收、資金使用率、公積金增值收益、加強(qiáng)自身建設(shè)等方面較往年有了明顯提升?，F(xiàn)將主要工作總結(jié)如下。
歸集4877萬元，完成全年任務(wù)的53.6%，發(fā)放貸款2977萬元，完成全年任務(wù)的60.8%。實(shí)現(xiàn)“半年過半”目標(biāo)。
一是注重比例提高繳存工作。為了較好地完成資金新增指標(biāo)，我們在抓正常繳存的同時，把六月份作為歸集工作月，突擊繳存比例的提高和單位補(bǔ)交工作。在提高比例工作上，主要是落實(shí)了財政代扣與預(yù)算。從2012年的7%提高到8%的比例，自今年元月份起財政預(yù)算單位住房公積金按10%繳存。二是積極開展“湖南12329”熱線宣傳活動。全縣各主要街道懸掛了20條橫幅向全縣人民宣傳“湖南12329”熱線宣傳活動。
1.在公積金提取方面：按照政策規(guī)定辦理公積金提取，對每一提取業(yè)務(wù)都嚴(yán)格審查資料和證件。始終堅(jiān)持了一筆業(yè)務(wù)由兩人經(jīng)手辦理，一人初審，另一人復(fù)審。
2.在貸款發(fā)放和回收方面：一是對于每一筆貸款業(yè)務(wù)，我們對申請人提供的第一手申請貸款的資料都進(jìn)行了認(rèn)真初審，對貸款信息、個人信用狀況、債務(wù)情況、資金風(fēng)險防控等方面都進(jìn)行了認(rèn)真復(fù)核 ，并嚴(yán)格按照中心貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)提交審批建議。二是每一筆貸出的款項(xiàng)，每月不少于三次對該筆貸款進(jìn)行還款情況核對，對還款不到位的逐一催繳。
一是堅(jiān)持每周五下午進(jìn)行政治理論學(xué)習(xí)，努力提高職工政治理論素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。二是積極爭創(chuàng)縣績效文明考核“先進(jìn)單位”和“巾幗文明崗”，目前，我部已多次獲得“巾幗文明崗”榮譽(yù)稱號。三是落實(shí)首問責(zé)任制，接待服務(wù)對象耐心、細(xì)致、周到，堅(jiān)持文明用語，做到“來有迎聲”，“問有答聲”，“走有送聲”。 真正達(dá)到效率更高，服務(wù)更優(yōu)，運(yùn)轉(zhuǎn)更暢，隊(duì)伍更強(qiáng)，評價更好的目標(biāo)。
下半年，我部將穩(wěn)步提高住房公積金歸集覆蓋面；著力抓好貸款的審批發(fā)放和回收管理，為中低收入者購房和職工改善性住房需求提供幫助；著力抓好資金安全管理，完善資金管理制度，繼續(xù)保持資金的零風(fēng)險；著力抓好管理隊(duì)伍建設(shè)，全面提高服務(wù)質(zhì)量，提升公積金的綜合服務(wù)水平，最大限度地發(fā)揮住房公積金的作用。具體抓好以下幾方面工作：一是繼續(xù)抓好公積金歸集擴(kuò)面工作。我們將繼續(xù)以強(qiáng)化宣傳為先導(dǎo)，以表揚(yáng)曝光、行政執(zhí)法為手段，穩(wěn)步開展催建催繳和執(zhí)法檢查工作，力爭歸集擴(kuò)面工作實(shí)現(xiàn)新突破。二是繼續(xù)抓好支取、貸款管理工作。我部將繼續(xù)貫徹落實(shí)公積金提取貸款有關(guān)政策。嚴(yán)格提取審批，防控違規(guī)套取現(xiàn)象；規(guī)范貸款管理，確保資金安全。
下半年，我們將努力做好以上工作，爭取保質(zhì)保量完成全年的工作任務(wù)。
住房公積金工作總結(jié)篇六
2020年至2020年，市住房公積金工作在市委政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，開拓進(jìn)取，攻堅(jiān)克難，在我市住房保障、解決職工購房資金需求方面發(fā)揮了重要作用。
業(yè)務(wù)指標(biāo)增長顯著。五年間，全市住房公積金歸集總額由2020年初的22.79億元增長至2020年底的82.87億元，增長率為263.62%;歸集余額由2020年初的19.86億元增長至2020年底的50.83億元，增長率為155.94%;提取總額由2020年初的2.93億元增長至2020年底的32.04億元，增長率為993.52%;貸款總額由2020年初的26784戶24.72億元增長至2020年底的47587戶72.42億元，增長率分別為77.67%和192.96%;貸款余額由2020年初的15.6億元增長至2020年底的33.09億元，增長率為112.12%。
使用政策不斷拓寬。至2020年底，我市住房公積金個人貸款最高額度由2020年的30萬元放寬至60萬元;貸款申請最高年限由20年延長至30年;最低首付比例由30%降低至20%;將繳存住房公積金滿一年可以申請住房公積金貸款縮短至繳存6個月即可申請;將購買公寓式住宅、自用車庫、商住房住宅部分納入提取、貸款申請范圍;將提取、貸款申請人范圍擴(kuò)大至繳存職工夫妻雙方的父母、子女;全面開展異地貸款業(yè)務(wù);先后開展裝修提取、裝修貸款、租房提取、大病提取等業(yè)務(wù)?；緦?shí)現(xiàn)繳存職工購買住房和改善居住條件資金需求全覆蓋。
住房公積金工作總結(jié)篇七
20xx年以來，市住房公積金中心堅(jiān)持扶企惠民主題，突出監(jiān)管服務(wù)，通過實(shí)施一系列貸款新政和便民服務(wù)舉措，不斷提高服務(wù)水平，嚴(yán)格防范風(fēng)險，使住房公積金使用效能得到提升，為促進(jìn)房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展和支持百姓實(shí)現(xiàn)住有所居發(fā)揮積極作用?，F(xiàn)將工作總結(jié)如下：
一、實(shí)施利民新政，支持職工購房。為應(yīng)對國際金融危機(jī)，該中心按照“擴(kuò)內(nèi)需、保增長、重民生、保穩(wěn)定”的要求，堅(jiān)持以人為本思想，適時調(diào)整了公積金貸款政策，去年底出臺了公積金8大新政，將公積金貸款最高額度由35萬提高到50萬，同時降低了首付比例，延長了貸款期限，提高繳存基數(shù)，放寬了貸款資格要求。貸款新政的實(shí)施，為職工尤其是中低收入職工解決住房問題提供了重要的資金支持。為讓更多職工了解住房公積金制度以及貸款新政，市公積金中心在充分利用報紙、網(wǎng)站、廣播電視、廣場咨詢加強(qiáng)宣傳的基礎(chǔ)上，還創(chuàng)新宣傳方式，與文聯(lián)、作協(xié)聯(lián)合舉辦“我與住房公積金”有獎?wù)魑?，開展公積金條例有獎知識競賽活動，廣泛開展“住房公積金服務(wù)進(jìn)萬家”活動，發(fā)放“市民手冊”、“企業(yè)手冊”20萬份，使公積金制度更加深入人心。
二、堅(jiān)持扶企擴(kuò)面并重，努力擴(kuò)大覆蓋面。針對國際金融危機(jī)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，該中心堅(jiān)持圍繞大局，服務(wù)全局，把支持企穩(wěn)回升作為工作中心，對確因企業(yè)下行、經(jīng)濟(jì)效益欠佳的企業(yè)實(shí)行降低繳存比例、延緩繳存期限的政策。上半年為近10家企業(yè)減緩公積金繳存。與此同時，對有條件繳存公積金而未開戶的單位加強(qiáng)催建催繳，擴(kuò)大公積金覆蓋面。
三、推出八大便民舉措，提升服務(wù)效能。今年以來，針對住房信貸消費(fèi)增長、住房公積金貸款需求大幅提升的情況，認(rèn)真調(diào)查研究、廣泛征求意見，推出了8大便民服務(wù)舉措。按照科學(xué)、合理、全面、高效、只填一張表的要求，實(shí)施了公積金貸款流程再造，對貸款全部流程全面梳理，注意分析每個流程中可以簡化的表格、程序，重新制定了工作流程，貸款效率大大提高；堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)和機(jī)關(guān)人員值班制度；實(shí)行服務(wù)窗口導(dǎo)服制度；第一次向城區(qū)、邗江近1.5萬人發(fā)放貸款對賬單；向貸款人免費(fèi)提供復(fù)印服務(wù)等，最近正在研究實(shí)施全市統(tǒng)一公積金客服熱線，以切實(shí)為貸款人提供一流服務(wù)。
四、嚴(yán)格風(fēng)險防范，確保資金安全。按照貸款量激增但貸款質(zhì)量不減的要求，市公積金中心出臺了多項(xiàng)防范風(fēng)險舉措，強(qiáng)化對分中心、管理部逾期考核，與房管局住房貸款擔(dān)保中心合作，實(shí)施住房公積金貸后管理社會化試點(diǎn)，同時加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)監(jiān)督工作，及時排查業(yè)務(wù)運(yùn)作隱患，堅(jiān)決拒絕操作性風(fēng)險，全年全市住房公積金個貸逾期率控制在0.16‰以下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于建設(shè)部規(guī)定指標(biāo)，各分中心、管理部個貸逾期全部為零。
住房公積金工作總結(jié)篇八
今年以來，在市委、市政府和滄州市管理中心的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞“服務(wù)大局、服務(wù)民生”的工作目標(biāo)，積極創(chuàng)新理念，優(yōu)化服務(wù)，高標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。今年以來共歸集公積金8543萬元，累計(jì)歸集額億元;發(fā)放貸款億元，累計(jì)發(fā)放億元;發(fā)展建制單位達(dá)到176家，職工24054人;提取公積金1405萬元，累計(jì)提取4573萬元。公積金使用率達(dá)到，居全省先進(jìn)行列。各項(xiàng)工作呈現(xiàn)強(qiáng)勁發(fā)展勢頭和良好發(fā)展態(tài)勢，為全市推進(jìn)民生工程改善職工居住條件做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。連續(xù)三年獲得滄州市公積金管理先進(jìn)單位稱號，“五.一”前夕，被黃驊團(tuán)市委授予“青年文明號”。現(xiàn)將今年以來的工作總結(jié)如下：
一、加強(qiáng)機(jī)關(guān)建設(shè)提高服務(wù)水平。
一是加強(qiáng)學(xué)習(xí)，統(tǒng)一認(rèn)識,做到開展兩項(xiàng)活動與做好本職工作兩促進(jìn)兩提高。對照標(biāo)準(zhǔn)，查擺問題，提高兩項(xiàng)活動針對性。通過認(rèn)真梳理，對查擺出的重集中輕民主、重應(yīng)酬輕學(xué)習(xí)、重他律輕自律、重管理輕服務(wù)、重謀劃輕落實(shí)等問題，進(jìn)行深入研究，并予及時糾正。二是把握重點(diǎn)，全面推進(jìn)，切實(shí)把兩項(xiàng)活動抓緊抓牢抓出成效。
二、以服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、服務(wù)職工群眾為導(dǎo)向，超強(qiáng)度做好公積金放貸工作。
一是“一步到位”，大力度提高放款額度。為更好滿足職工貸款需求，積極拓展房貸渠道，豐富期房按揭、現(xiàn)房抵押、壓濾機(jī)濾布二手房過戶、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金等多種房貸形式，真正讓公積金貸款在職工購房置業(yè)中“解渴”、管用。同時，對符合條件的用戶，積極協(xié)調(diào)銀行，實(shí)行足額發(fā)放，及時到位，絕不惜貸。先后為大學(xué)城二期、三期工程、京城花園、名人花園、金都花園、金都國際、濱?；▓@、眾誠家園、頤園小區(qū)、海韻小區(qū)、麗湖小區(qū)、第一公館等樓盤居民發(fā)放個人貸款，放貸額度在全滄州市名列前茅，工作做法多次在全市系統(tǒng)內(nèi)予以推廣。
二是“一以當(dāng)十”，超強(qiáng)度加大放款力度。今年以來，面對復(fù)雜多變的房貸市場，主動出擊，多方協(xié)調(diào)，努力推動貸款上臺階。一方面，積極協(xié)調(diào)開發(fā)商給貸款戶讓利優(yōu)惠。在公積金貸款，相關(guān)開發(fā)商分別給予的優(yōu)惠，讓老百姓得到實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。另一方面，積極協(xié)調(diào)銀行加快放款速度。在此基礎(chǔ)上，還積極向上跑資金，爭取放款額度。在全滄州市各縣市基本停止放款的情況下，爭取上級1500萬元資金支持，努力保障職工的貸款需求。
三、科學(xué)求實(shí)，把為民理財作為做好公積金工作的第一使命。
在歸集工作中，一是抓繳存，大幅度提高比例。在市領(lǐng)導(dǎo)及財政部門支持下，克服財力緊張的實(shí)際困難，使繳存比例提高至12%，圓滿完成中心下達(dá)目標(biāo)。二是抓擴(kuò)面，大面積抓好延伸。推動歸集工作向自收自支事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)職工延伸，維護(hù)職工合法權(quán)益。特別是爭取市政府領(lǐng)導(dǎo)支持，以政府正式文件形式，要求企業(yè)盡快建立住房公積金制度，起到積極促進(jìn)作用。三是抓斷交，大力度做好“清欠”。針對近兩年部分企業(yè)由于種種原因，停交住房公積金的實(shí)際情況，采取上門催繳，督導(dǎo)與宣傳相結(jié)合的策略，深入細(xì)致做好企業(yè)工作，推動中鹽長蘆集團(tuán)等欠繳企業(yè)的700多萬元公積金全部落實(shí)到位。
在支取方面，堅(jiān)持嚴(yán)格把關(guān)和“人性化”管理相結(jié)合。一方面嚴(yán)格按支取規(guī)定審批辦理公積金提取手續(xù)，堵塞漏洞，防止個別人違規(guī)套取公積金。另一方面貼切實(shí)際，實(shí)行“人性化”管理、向弱勢群體傾斜的寬松支取政策。半年共辦理提取651筆，提取額1405萬元。
同時，認(rèn)真管好“明白賬”，嚴(yán)格做好職工公積金計(jì)息工作。今年以來，共為職工計(jì)息元，努力讓群眾滿意放心。
住房公積金工作總結(jié)篇九
20xx年度本人通過自己的主觀努力，同時在同志們的大力支持和幫助下，以高度的責(zé)任感和使命感，恪守職責(zé)，務(wù)實(shí)開拓，出色地完成了工作任務(wù)。
下面我就一年來的工作做一簡要總結(jié):。
一、認(rèn)真貫徹落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)分配的各項(xiàng)工作任務(wù)，與單位的其他同志相互協(xié)作，共同完成全年的本職工作。
本年度通過我部全體工作人員的共同努力，認(rèn)真落實(shí)市中心下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)，圓滿完成了工作任務(wù)，取得較好的成績。
截止20xx年x月底，我部住房公積金累計(jì)歸集余額達(dá)到億元，繳存職工人數(shù)為萬人，其中本年度繳存萬元，發(fā)放個人住房貸款萬元，發(fā)放戶數(shù)戶。
二、加強(qiáng)自身素質(zhì)建設(shè)，學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)工作水平。我單位主要負(fù)責(zé)公司住房公積金的歸集、使用、信貸等大量的工作，同時還得解決下屬基層單位在工作中遇到的疑難問題，由于我們單位工作人員少，日常工作量較大，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和政治學(xué)習(xí)是做好本職工作的前提條件，多年來，本人通過不斷學(xué)習(xí)和探索，使自身的業(yè)務(wù)水平得到了逐步的提高，讓自已能夠身兼數(shù)職，以便更好地完成各項(xiàng)工作。
三、完善會計(jì)電算化管理工作，做到數(shù)據(jù)核算準(zhǔn)確、管理規(guī)范、監(jiān)督到位。
多年來，我主要負(fù)責(zé)單位的會計(jì)電算化管理工作，需要核算的單。
住房公積金工作總結(jié)篇十
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月。
4.不是未成年人貸款需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備：
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點(diǎn)。通過以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。
住房公積金工作總結(jié)篇十一
2010年,在礦務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)的正確引領(lǐng)下，在局住房公積金管理委員會的決策和監(jiān)督下，局住房公積金管理中心以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及全省住房公積金會議精神，緊緊圍繞年初制定的工作目標(biāo)，扎實(shí)開展全局住房公積金管理工作，各項(xiàng)工作取得了明顯的進(jìn)展和成效，圓滿完成了全年的工作任務(wù)。
今年，全局歸集住房公積金2.01億元，比上年同期增加4324萬元，增幅為27.4%，全局住房公積金余額達(dá)到6.75億元，全局實(shí)繳住房公積金人數(shù)16.58萬人，新增4.32萬人，住房公積金覆蓋率達(dá)到76.4%；全局向3020戶職工家庭發(fā)放住房公積金1.69億元，全局住房公積金貸款余額達(dá)到3.38億元，為激活全市房地產(chǎn)市場作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
一、強(qiáng)化公積金管理辦法。
1、住房公積金要收、繳及時，歸集、建賬卡手續(xù)齊全。
3、住房公積金使用要嚴(yán)格按照公司《住房公積金住房周轉(zhuǎn)金管理辦法》通知精神辦理，履行審批制度。
4、住房公積金要實(shí)行月報制度，對所收繳及使用情況每月一上報。使領(lǐng)導(dǎo)及時全面掌握本單位住房公積金使用情況。
5、在支付個人住房公積金時，必須手續(xù)齊全，申請領(lǐng)取人要簽字。
二、從制度建設(shè)入手，建立完善了一系列規(guī)章管理制度。
制定《公積金管理崗位責(zé)任制》。
1、負(fù)責(zé)編制機(jī)關(guān)所轄單位住房公積金繳交清冊，變更表，匯總表等各種報表。
2、及時與機(jī)關(guān)所轄單位。
財會人員聯(lián)系，保證住房公積金能夠按時交納。
3、負(fù)責(zé)記在職工住房公積金的繳存、提取、發(fā)放等情況。
4、保證本單位住房公積金歸集、交存、?？顚Ｓ?。
5、承辦公司住房資金管理中心決定的其他事項(xiàng)。
同時制定《機(jī)關(guān)事務(wù)處各崗位工作考核表（非通用部分30分）》考核部門：房產(chǎn)班：住房公積金管理員。考核標(biāo)準(zhǔn)是未按要求及時編制機(jī)關(guān)所轄單位住房公積金繳交清冊，變更表，匯總表等各種報表的-3分。存檔資料不健全的-2分。住房公積金的繳存、提取、發(fā)放管理不規(guī)范，出現(xiàn)失誤，造成不良影響的一次-8分。未保證本單位住房公積金歸集交存率100%的-9分。未及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)-2分。
三、從信息化建設(shè)入手，完善了住房公積金網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)。
管理中心加大信息化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，全局住房公積金歸集、貸款、財務(wù)核算、信息查詢等各項(xiàng)業(yè)務(wù)已在統(tǒng)一軟件平臺下操作，實(shí)現(xiàn)了住房公積金科學(xué)化、規(guī)范化、信息化管理。
四、自覺接受監(jiān)督，實(shí)行陽光操作。
一是管理中心指定專人定期向上級監(jiān)督部門報送備案文件、統(tǒng)計(jì)報表、年度報告等有關(guān)資料，并接受他們的定期監(jiān)督檢查;二是每年公布住房公積金歸集、使用情況，接受社會監(jiān)督；三是接受審計(jì)監(jiān)督。完善服務(wù)措施，提高服務(wù)質(zhì)量。
管理中心堅(jiān)持以人為本，設(shè)身處地為中低收入職工著想，善待弱勢群體，積極推出深化完善了一系列服務(wù)措施。一是實(shí)行首接責(zé)任制。
首先接受申請或咨詢的工作人員為首接責(zé)任人。首接責(zé)任人須一次性告知申請人所需提供的資料及相關(guān)證件，并告知所需工作時限，提高了服務(wù)質(zhì)量；二是公開辦事程序。根據(jù)政府規(guī)范行政服務(wù)行為要求，管理中心對住房公積金歸集、提取、貸款等主要業(yè)務(wù)的服務(wù)內(nèi)容、申報材料、承諾時限實(shí)行公開，以滿足廣大職工的需要，做到了公開、公正、高效；三是開通多種渠道的住房公積金業(yè)務(wù)查詢。已建立語音聲訊查詢、網(wǎng)上查詢、發(fā)送短信查詢、窗口打印等多種查詢方式，為廣大職工及時了解自己的公積金余額提供了極大地方便。
五、存在的不足。
2010年住房公積金管理工作雖然取得了一定的成績，但是還存在一些問題。比如，非公企業(yè)公積金制度普遍還存在著“少、低、多”的現(xiàn)象，少，即非公企業(yè)建立住房公積金的單位和人數(shù)少；低，即企業(yè)職工繳存住房公積金比例低；多，即職工同企業(yè)轉(zhuǎn)制公積金賬戶封存多；住房公積金行政執(zhí)法工作力度不夠；文明窗口的創(chuàng)建工作還存在一定的差距；違規(guī)貸款回收入任務(wù)還很艱巨等等，我們將在今后的工作中認(rèn)真加以解決。
六、2011年工作思路。
住房公積金工作總結(jié)篇十二
住房公積金實(shí)行對象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個人購、建、大修住房等。對所申請的個人住房公金貸款不足以支付購房所需款時，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。申請公積金抵押貸款由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。
申請條件。
有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明。
借款人購買的住房必須是解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。
有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書。
(a)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)。
(b)擬購房產(chǎn)位于市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評估價的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)。
7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
貨款額度、期限、利率。
每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。
貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。
貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。
償還方式。
公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。
辦理程序。
a．買一手房。
b．買二手房。
申請人需提供的資料。
申請時申請表須經(jīng)所在工作單位證明蓋章并提交:。
(1)借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印。
(2)合法的商品房預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件。
（3）擬購住房售價30％以上自籌資金的證明（已預(yù)付給售房單位的部分提供付款收據(jù)原件）。
（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔(dān)保的承諾等。
（5）職工申請時，須以自有、共有或第三房產(chǎn)進(jìn)行抵押，或用有價證券質(zhì)押。
注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份，未婚的需提供未婚證明。
若申請人買的是二手房,還需提供:。
(1)申請人家庭收入證明或納稅證明。
(2)提供銀行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)對抵押物評估的《評估報告》。
一．當(dāng)職工變動工作單位時，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下。
二．購買，建造，翻造，大修自住住房的三．當(dāng)職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動關(guān)系，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還本人，同時注銷職工住房公積金帳戶。
四．當(dāng)職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據(jù)《繼承法》的有關(guān)規(guī)定辦理提取。
手續(xù)。職工在符合有關(guān)條件下經(jīng)單位批準(zhǔn)可支取住房公積金帳戶的存儲余額。
到開戶行支取審批表和支款憑證—到市住房資金管理中心審批—到銀行支取住房公積金。
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供有關(guān)資料。
（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率?！皼_還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。
如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：
（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。
（二）支付30％以上的房款。
（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。
一般的購房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的，利息差額可以達(dá)到10萬元之巨！至于這個，不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大，在此摘錄一篇供您參閱。
2.5萬元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱自己對另一種還貸方式一無所知。
“在簽合同的時候，銀行工作人員只是抱來一大堆貸款合同，密密麻麻的，然后幫你一會翻到這里、一會翻到那里，指著一些空白的地方，讓你簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可，根本沒有提及還有另外一種還款方法?！?/p>
簽下這份貸款合同后，劉先生自己測算了一下，利息總額高達(dá)17.6萬多元。要不是親戚提醒，劉先生還以為貸款就是這樣辦的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把自己的貸款合同拿出來又仔細(xì)翻了好幾遍，發(fā)現(xiàn)合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經(jīng)被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了一下，如果套用另外一種還款方法，那么自己30萬元、20年商業(yè)性住房貸款利息總額不到15.2萬元，比現(xiàn)在要少2.49萬元。銀行普遍主薦“等額法”
記者隨之詢問有無其他的還款方式，該工作人員說還有另一種“本金還款法”(遞減法)。每個月的還款額都不同，從3000元左右逐漸遞減到1000多元。究竟選擇哪一種方法呢？以下是記者和該工作人員的一段對話：
“兩種還貸方法哪一種更合算呢？”
“總的說來第二種遞減法少付點(diǎn)錢，但是一般人都不會等到30年才還清的，如果提前還貸的話就沒有那么大差距了。何況使用遞減法雖然后面還得少，但是一開始壓力太大了。”
“哪一種更方便呢？”
“當(dāng)然是第一種等額法方便，每個月只需按月還給銀行相同數(shù)額的錢就行了。第二種遞減法每個月的錢數(shù)都不同，算起來也很麻煩……所以我們一般都推薦客戶選擇等額法。”
導(dǎo)致銀行產(chǎn)生這種傾向性的原因何在呢？一位從事金融行業(yè)多年的人士一語道破：“關(guān)鍵在于息差?！?/p>
“兩種方法的利息差距大著哪！”該位人士以記者暗訪的例子進(jìn)行了一番計(jì)算，得出的結(jié)果令人震驚———同樣是44萬元、30年的商業(yè)性貸款，等額法的利息總額為41.4萬多元，而遞減法為29.7萬元左右。兩種不同還貸方法利息竟然相差11萬元之多！
至于銀行解釋的“等額法比遞減法方便”的理由，記者發(fā)現(xiàn)，使用遞減法實(shí)際上也并不如想像的那么麻煩。雖然每個月的還款額都不同，但是具體數(shù)額并不需要人力測算，銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)十分輕松地便可以打印出30年中每一個月還款數(shù)據(jù)的表格，購房人只需遵照交錢就行了。
而另外一個“遞減法開始還款壓力大”的解釋，記者通過業(yè)內(nèi)人士測算發(fā)現(xiàn)，雖然遞減法開頭的還款額度的確較高，為3000元左右，但是相對于等額法2372元來說，也就高出620元左右，且持續(xù)時間也只有一年零兩個月。大多數(shù)時間的還款額集中在2000多元和1000多元之間。相信600多元的差額大多數(shù)購房人都能承受，何況，這樣“省下來”的利息高達(dá)11多萬元，值得大多數(shù)購房人重新考慮。
銀行稱沒占到便宜。
昨日，建行、中行、農(nóng)行、民生等幾家銀行在接受記者采訪時稱，兩種還款方法表面上看兩者利息總額相差不少，而實(shí)際上兩者的計(jì)算原理是一回事。
“不存在銀行占便宜。首先，兩種還貸方法并不是哪家商業(yè)銀行自己制定的，而是央行規(guī)定的?！苯ㄐ薪K省分行房地產(chǎn)信貸處處長叢華昌介紹說，1998年5月央行頒布了《個人住房貸款管理辦法》，規(guī)定了住房貸款有等額本息和等額本金兩種還款方法。不管是哪種還貸方法都是符合規(guī)定的。而且實(shí)際上兩種還款方法計(jì)算原理是一樣的。
“簡單地看，兩者利息是相差一定額度，但是對于銀行來說，并沒有通過哪種方式多收了顧客的利息，因?yàn)檫@兩種還貸方式都是按照客戶占用銀行資金的時間價值來計(jì)算的?！?/p>
據(jù)叢處長解釋，造成這兩種還款方法利息總額不同的根本原因，在于顧客占用銀行資金發(fā)生了變化。遞減還款法，由于顧客一開始就多還本金，所以越往后所占銀行本金越少，因而所產(chǎn)生的利息也少。而等額本息還款法則不同，開始還的貸款本金較少，占用銀行資金相對也較多，所以利息也會相應(yīng)增加。
針對目前老百姓對兩種還款方式不太了解、不太熟悉的現(xiàn)狀，昨天一些銀行表示今后在辦理貸款之前，將加強(qiáng)告知義務(wù)。
“可能我們的部分柜面人員會覺得選擇等額本息還款法是約定俗成的事，老百姓也習(xí)慣于這種還款方式，所以就沒有對遞減法進(jìn)行解釋和宣傳，客戶來了就照老辦法給辦了。”
南京市消費(fèi)者協(xié)會秘書長孫建和在剖析上述現(xiàn)象時說，貸款購房也是一種消費(fèi)行為，消費(fèi)者享有《消法》賦予的知情權(quán)和選擇權(quán)。銀行作為向消費(fèi)者提供服務(wù)的經(jīng)營者，有義務(wù)在服務(wù)場所的顯著位置公示兩種不同的服務(wù)內(nèi)容，即兩種不同的還款方式。另外，還應(yīng)該客觀地且明確地向消費(fèi)者介紹兩種還款方式的不同之處，以及各自的利弊，否則，就是侵害了《消法》賦予消費(fèi)者的權(quán)利。
我國《消法》第八條、第九條規(guī)定，“消費(fèi)者享有知悉其購買、使用的商品或接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利”；“消費(fèi)者有權(quán)自主選擇商品或者服務(wù)方式，自主決定購買或不購買任何一種商品、接受或不接受任何一項(xiàng)服務(wù)”；“消費(fèi)者在自主選擇商品或服務(wù)時，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選。”
孫建和認(rèn)為，如果銀行在沒有明確告知兩種還款方式及其利弊的情況下，擅自替消費(fèi)者作主選擇其中一種還款方式，那么就違法了《消法》的上述規(guī)定，對消費(fèi)者的知情權(quán)、選擇權(quán)構(gòu)成了侵害。
原因在雙方信息不對稱。
受訪的多位專家及業(yè)內(nèi)人士均一致指出，購房人和銀行之間嚴(yán)重的信息不對稱，是首要原因。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，這種信息不對稱的局限必然可以給銀行有意無意隱瞞信息、牟取更多利息收入創(chuàng)造有利條件；而購房人由于信息缺乏，必然處于弱勢。
錢蘇平律師說，消費(fèi)者畢竟不是銀行家，人民銀行的規(guī)定也只是面對銀行而設(shè)的，普通人無從得知，所以在選擇購房貸款時，往往是銀行說什么就是什么，具有一定的盲從心理。
陳廣華律師也認(rèn)為，在貸款購房過程中，銀行和購房人處于明顯的不平等地位。銀行占有了大量消費(fèi)者不具備的信息，而且有充分的理由和條件對消費(fèi)者購房作出主觀引導(dǎo)。(記者/王海燕鄭春平)。
相關(guān)鏈接。
兩種還貸方式比較。
1、計(jì)算方法不同。
等額本息還款法。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。
3、還款前幾年的利息、本金比例不一樣?！氨鞠⑦€款法”前幾年還款總額中利息占的比例較大(有時高達(dá)90%左右)，“本金還款法”的本金平攤到每一次，利息借一天算一天，所以二者的比例最高時也就各占50%左右。
4、還款前后期的壓力不一樣。因?yàn)椤氨鞠⑦€款法”每月的還款金額數(shù)是一樣的，所以在收支和物價基本不變的情況下，每次的還款壓力是一樣的；“本金還款法”每次還款的本金一樣，但利息是由多到少、依次遞減，同等情況下，后期的壓力要比前期輕得多。
住房公積金工作總結(jié)篇十三
我叫xxx,x年x月入職。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，我已具備購買住房公積金的條件，故特申請繳納住房公積金，望有關(guān)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)審閱并批準(zhǔn)我購買住房公積金為盼！
此致敬禮！
申請人xxx2011年6月24日。
本人，號，現(xiàn)工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細(xì)賬號。
原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細(xì)賬號，個人住房公積金賬戶余額元。
現(xiàn)委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細(xì)賬戶內(nèi)的存儲余額轉(zhuǎn)入本人現(xiàn)工作所在地的住房公積金專戶的個人明細(xì)賬內(nèi)，請轉(zhuǎn)入：公積金專戶全稱：
公積金開戶行：公積金專戶賬號：
特此申請。
現(xiàn)工作單位簽章：
本人簽名：
聯(lián)系電話：
本人，號，現(xiàn)在市(轉(zhuǎn)入地單位名稱)工作，單位公積金賬號，個人公積金賬號。
我在貴市住房公積金管理中心(轉(zhuǎn)出地)還保留住房公積金明細(xì)賬戶，單位名稱，單位公積金賬號，個人公積金賬號，繳存憑證號，尚有住房公積金余額元。
本人委托貴市住房公積金管理中心將本人住房公積金明細(xì)賬戶內(nèi)存儲余額轉(zhuǎn)入我在市住房公積金管理中心設(shè)立的住房公積金明細(xì)賬內(nèi)，請貴中心協(xié)助辦理。
特此申請。
本人簽名：
聯(lián)系電話：
現(xiàn)單位公章：
附：復(fù)印件繳存憑證復(fù)印件。
說明：
1.本表由異地轉(zhuǎn)移職工在申請辦理轉(zhuǎn)移時填寫，以委托轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心將其原單位下住房公積金明細(xì)賬轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心。2.為方便職工，本表由職工填寫一式二份后交轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心留存一份，另一份代職工郵寄至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心。
3.本表后需附職工復(fù)印件及在轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心的住房公積金繳存憑證復(fù)印件。
4、此表有效期為十日，最后一日是公休日或法。
本人xx（）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯(lián)系電話：申請日期：
個人公積金申請書要怎么填寫。
本人xx（）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯(lián)系電話：申請日期：
本人，號，現(xiàn)工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細(xì)賬號。
原工作單位，單位住房公積金繳存登記號，個人住房公積金明細(xì)賬號，個人住房公積金賬戶余額元。
現(xiàn)委托貴中心將我在貴市住房公積金個人明細(xì)賬戶內(nèi)的存儲余額轉(zhuǎn)入本人現(xiàn)工作所在地的住房公積金專戶的個人明細(xì)賬內(nèi)，請轉(zhuǎn)入：公積金專戶全稱：
公積金開戶行：公積金專戶賬號：
特此申請。
現(xiàn)工作單位簽章：
本人簽名：
聯(lián)系電話：
推薦回答：申請書清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心：本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元。特此申請。申請人簽名：聯(lián)系電話：申請日期：這樣就可以了，希望能幫到你：）
我叫×××，在×××單位工作，已婚，月收入×××元人民幣.為了提高住房待遇，我在××××購住房一套，約××平方米，價值約××萬元。因本人靠拿工資維持家濟(jì)，多年來，僅有十多萬元積蓄，資金不能達(dá)到購住房的需要。為此，特向貴中心申請貸款××萬元，分××年還清。請領(lǐng)導(dǎo)審批，以解燃眉之急，不勝感謝！
推薦回答：住房公積金申請書格式范文**市住房公積金管理中心：
本人xx（姓名）于x年x月購買住房一套，位于xxxxxxx（房屋地址）。為購買該房，本人向xx銀行借款xx元(借款合同號為:xx),現(xiàn)申請支取本人住房公積金xx元。
特此申請。
申請人簽名：
聯(lián)系電話：申請日期：
大家要如實(shí)填寫個人信息，把自己應(yīng)該填寫的部分填好，有的需要讓單位的人給你填寫，填寫完《申請表》按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名并由單位審核蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機(jī)構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。
職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，應(yīng)同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《重慶市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關(guān)系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的，除職工應(yīng)當(dāng)提供委托證明以外，代辦人員還應(yīng)當(dāng)提供其身份證及其復(fù)印件。
提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》、單位證明、相關(guān)憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過后，經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并在申請人單位證明上簽字。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，公積金中心出具取款支票，申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。從上交《住房公積金提取申請表》到拿到支票，順利的話3天就能辦理完畢。
本人系**鎮(zhèn)***，年齡**歲，民族**族，籍貫****，學(xué)歷****，個人公積金賬號：********，現(xiàn)購買自住住房，房屋坐落在：******住宿區(qū)，面積*****平方米，一次性須交房款****萬元，因資金不足，需向貴中心申請個人住房公積金貸款人民幣（大寫）*****，（小寫）*****元，期限****年。
住房公積金工作總結(jié)篇十四
今年4月9日，住建部曾邀請數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問題展開討論，啟動了《住房公積金管理?xiàng)l例》、(以下簡稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國多地進(jìn)行密集調(diào)研，了解公積金政策執(zhí)行情況，住房公積金條例的修改正式進(jìn)入全面調(diào)研階段。
目前全國多個二三線城市開始放松公積金提取和貸款政策，針對首套房的政策傾向愈加明確。記者昨日獲悉，目前住建部正在各地就公積金條例的修改進(jìn)行全面調(diào)研，公積金使用范圍有望進(jìn)一步擴(kuò)大。另據(jù)悉，公積金針對購買首套房的扶持政策目前仍由各地自行制定，住建部暫不會對此出臺統(tǒng)一政策。
記者了解到，就在今年4月9日，住建部曾邀請數(shù)名房地產(chǎn)領(lǐng)域的專家就住房公積金管理的相關(guān)問題展開討論，啟動了《住房公積金管理?xiàng)l例》、(以下簡稱《條例》)的第二次修訂前期工作。目前住建部正在全國多地進(jìn)行密集調(diào)研，了解公積金政策執(zhí)行情況，住房公積金條例的修改正式進(jìn)入全面調(diào)研階段。
據(jù)悉，現(xiàn)行的《住房公積金條例》于1999年4月頒布，2002年進(jìn)行第一次修訂，經(jīng)過十年的發(fā)展，現(xiàn)有制度的效率、公平等問題已引起了政府高層的重視。二次修訂后的條例，有望進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金的使用范圍，修改方向是讓公積金能更便利地用于包括租房、裝修在內(nèi)的住房消費(fèi)，改善繳納者的住房條件。
同時，盡管本次修訂的具體內(nèi)容尚未明確，但大量公積金閑置的情況有望得到改變。其中，住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)有望進(jìn)一步放開。
不過，據(jù)上述人士透露，目前針對首套房的公積金貸款優(yōu)惠政策還是由各地方政府自行制定，住建部暫時不會出臺統(tǒng)一文件予以制度化。
近日多個二三線城市住房公積金貸款額度上限悄然提高。4月23日，武漢對用公積金貸款購買首套住房的貸款人放寬了貸款額度，最高可以申請到八成貸款。呼和浩特也準(zhǔn)備提高住房公積金的使用率及貸款額度，單身職工貸款額度由30萬元提高到40萬元，雙職工家庭貸款額度由40萬元提高到50萬元。
事實(shí)上，近期上調(diào)公積金貸款額度的城市名單仍在進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)記者初步統(tǒng)計(jì)，近期還有江西南昌、安徽蚌埠、遼寧沈陽、新疆克拉瑪依、山東濱州、河南的鄭州和信陽等多座城市上調(diào)公積金貸款額度，調(diào)整額度均在15%至25%之間。
住房公積金工作總結(jié)篇十五
(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;。
(四)出境定居的;。
(五)償還購房貸款本息的;。
(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;。
(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出的;。
(八)非戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在戶口地就業(yè)且離開的;。
(九)職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;。
(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴(yán)重困難的;。
(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。
職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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