在學(xué)習(xí)中，總結(jié)是鞏固知識(shí)的重要方法之一，通過(guò)總結(jié)，我們可以更好地記憶和掌握所學(xué)內(nèi)容。在總結(jié)中，我們可以采用歸納和分析的方法，對(duì)所學(xué)所得進(jìn)行梳理。以下是一些優(yōu)秀運(yùn)動(dòng)員的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，希望可以給大家啟發(fā)。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇一
根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_平方米;。
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。
二、業(yè)主與甲方就上述門(mén)面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為_(kāi)_元人民幣。
門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_元(大寫(xiě)：__)，先期已支付__元。
上述費(fèi)用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的`債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé);。
乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、違約責(zé)任：
(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門(mén)面，逾期一天按照__元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)__天甲方有權(quán)解除合同，并不退還定金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：___________。
乙方：___________。
____年_____月_____日。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇二
乙方:。
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿將其本人的合法收入人民幣元整，貸給甲方使用。月利率為貸款額的百分之，期限為個(gè)月。甲方按收到現(xiàn)款之日起計(jì)提乙方應(yīng)得利息，按個(gè)月支付利息一次，最后一個(gè)月連本及當(dāng)月產(chǎn)生利息按照到期日一并還清。如甲乙雙方還愿意合作，再重新簽訂一份協(xié)議書(shū)。如乙方要提前取回貸款則必須提前天通知甲方，以便甲方籌備資金。出于平等，甲方也本著節(jié)省支出的原則，在資金充足時(shí)也可提前通知乙方取回其貸款，通知日之后，即使乙方?jīng)]取走款甲方也不再給乙方計(jì)提該日以后的利息。
二、借款時(shí)甲方為乙方開(kāi)具收據(jù)一張，金額與協(xié)議書(shū)一致。
三、乙方收取甲方付給的利息時(shí)要給甲方打收條(或用付款憑證)。
四、甲方最后一次連本帶利付清乙方貸款時(shí)，利息部分乙方單獨(dú)打收條，本金則必須拿回甲方開(kāi)具的收據(jù)和甲乙雙方簽訂的協(xié)議書(shū)方可取回款。
五、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲方二份，乙方一份。
六、其他未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
甲方簽字：
甲方電話：
乙方簽字：
乙方電話：
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇三
本協(xié)議書(shū)由以下雙方于____年__月__日簽署：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
鑒于委托人希望通過(guò)代理公司進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售，雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條雙方定義。
1.委托人：指授權(quán)代理公司進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售的一方。
2.代理公司：指接受委托人委托，進(jìn)行房地產(chǎn)代理銷售的公司。
1.代理公司有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代理銷售委托人的房地產(chǎn)，包括但不限于：
（1）房屋銷售；
（2）土地銷售；
2.代理公司應(yīng)按照市場(chǎng)慣例和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行代理銷售，遵守公開(kāi)、公正、公平的原則，維護(hù)委托人的利益。
第三條費(fèi)用和支付。
1.委托人應(yīng)向代理公司支付代理費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)協(xié)商確定。
2.代理公司為完成本協(xié)議書(shū)約定的代理銷售工作，發(fā)生的必要費(fèi)用由代理公司承擔(dān)。
3.代理公司按照銷售收入的一定比例向委托人支付傭金。具體支付比例和方式由雙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)協(xié)商確定。
第四條合同期限。
1.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字生效，有效期為_(kāi)___年。
2.本協(xié)議書(shū)到期后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。
第五條保密條款。
1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議書(shū)涉及的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露或披露。
2.保密期限為本協(xié)議書(shū)終止后____年。
第六條違約責(zé)任。
1.委托人未按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)按照未支付金額的日萬(wàn)分之二向代理公司支付違約金。
2.代理公司未按照約定完成代理銷售工作的，應(yīng)按照未完成銷售額度的日千分之二向委托人支付違約金。
3.任何一方違反本協(xié)議書(shū)約定的，應(yīng)向守約方支付因違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。
第七條爭(zhēng)議解決。
1.雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議書(shū)約定的其他義務(wù)。
第八條其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。
2.本協(xié)議書(shū)一式兩份，委托人和代理公司各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3.本協(xié)議書(shū)自雙方簽字生效。
委托人：
簽字：
日期：
以上就是一份簡(jiǎn)單的房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇四
以下是一份房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的示例。請(qǐng)注意，這僅是一個(gè)基本的示例，具體的協(xié)議書(shū)應(yīng)根據(jù)您的特定需求和法律規(guī)定來(lái)編寫(xiě)。如有需要，您應(yīng)尋求專業(yè)法律咨詢。
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courtsales@。
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甲方（委托人）：____________________。
地址：_____________________________。
電話：_____________________________。
乙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________。
地址：_____________________________。
電話：_____________________________。
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鑒于甲方欲出售其房地產(chǎn)，并乙方具備房地產(chǎn)代理經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)知識(shí)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1.委托事項(xiàng)：
甲方委托乙方作為代理人，代理甲方銷售其房地產(chǎn)，包括但不限于：____________（房地產(chǎn)詳細(xì)信息）。
2.代理費(fèi)用：
乙方將收取代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為銷售額的______%，計(jì)算方式為銷售額乘以______%。
3.代理期限：
本協(xié)議自雙方簽字生效，有效期為_(kāi)_____年，到期后可協(xié)商續(xù)簽。
4.雙方權(quán)利與義務(wù)：
甲方權(quán)利：
（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定方式銷售房地產(chǎn)；
（2）甲方有權(quán)獲得代理費(fèi)用；
（3）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的信息。
甲方義務(wù)：
（1）甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；
（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理代理事項(xiàng)所需文件；
（3）甲方應(yīng)按照乙方要求提供必要的支持。
乙方權(quán)利：
（1）乙方有權(quán)獲得代理費(fèi)用；
（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要支持；
（3）乙方有權(quán)按照約定方式銷售房地產(chǎn)。
乙方義務(wù)：
（1）乙方應(yīng)保證甲方房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議；
（2）乙方應(yīng)按照約定方式銷售房地產(chǎn)；
（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。
5.違約責(zé)任：
（1）如一方違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；
（2）如因一方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無(wú)法出售，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值的______%。
6.其他事項(xiàng)：
（1）協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商解決；
（2）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（委托人）：____________________。
簽字：_____________________________。
日期：_____________________________
乙方（代理機(jī)構(gòu)）：____________________。
簽字：_____________________________。
日期：_____________________________
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以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行修改。
文章為本網(wǎng)站原創(chuàng)作品，不得擅自轉(zhuǎn)載！
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇五
乙方：[公司名稱]。
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行代理服務(wù)。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方收取代理費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式提供代理服務(wù)。
3.乙方應(yīng)保證所提供的代理服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。
1.房屋銷售代理：甲方委托乙方代理銷售甲方擁有的房屋，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、談判、簽約等。
2.房屋租賃代理：甲方委托乙方代理租賃甲方擁有的房屋，包括但不限于房屋信息發(fā)布、客戶接待、談判、簽約等。
3.其他代理服務(wù)：雙方協(xié)商確定。
四、代理費(fèi)用及支付方式。
1.代理費(fèi)用：雙方協(xié)商確定代理費(fèi)用，包括但不限于房屋銷售傭金、房屋租賃傭金等。
2.支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付代理費(fèi)用。
五、協(xié)議期限和終止。
1.協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至約定的代理服務(wù)完成之日止。
2.終止：任何一方均有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下終止協(xié)議，但應(yīng)保證對(duì)方已經(jīng)支付的費(fèi)用。
六、其他約定。
1.雙方應(yīng)在本協(xié)議中約定各自的權(quán)責(zé)利，以及代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
2.雙方應(yīng)約定支付方式、違約責(zé)任等。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至約定的代理服務(wù)完成之日止。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
乙方：[公司名稱]。
日期：[簽字日期]
以上是房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況，雙方可以協(xié)商約定具體條款。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇六
乙方(買(mǎi)方):。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫(xiě)字樓事宜,達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議:。
一,寫(xiě)字樓的具體位置:。
長(zhǎng)沙市韶山北路139號(hào)文化大廈層;。
甲方編號(hào)為的寫(xiě)字樓;。
二,該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為平方米;最終面積以政府部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn).
三,該寫(xiě)字樓的單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為人民幣。
元整(小寫(xiě)$____________),因房屋面積測(cè)量數(shù)據(jù)變化,總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整.
四,乙方愿按下列付款方式支付購(gòu)房款:。
具體付款日期由合同而定.
五,乙方按每單位寫(xiě)字樓萬(wàn)元人民幣向甲方給付購(gòu)買(mǎi)定金,乙方將定金總計(jì)人民幣萬(wàn)元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行.
六,鑒于乙方對(duì)其認(rèn)購(gòu)的房屋情況及與該房屋的買(mǎi)賣行為相關(guān)的情況。
已有完全了解,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf--0171號(hào)合同范本簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,并按合同規(guī)定支付購(gòu)房款,所交定金沖抵購(gòu)房款.
七,雙方簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)天內(nèi),乙方所認(rèn)購(gòu)的寫(xiě)字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任.
八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)其認(rèn)購(gòu)的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時(shí),甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人,乙方無(wú)權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任.
九,本認(rèn)購(gòu)書(shū)在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后自動(dòng)失效;雙方的權(quán)利,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.
十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.
十一,本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.
甲方:湖南x(chóng)x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
電話:代理人:。
乙方:。
電話:代理人:。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇七
以下是一份基本的房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)范本。請(qǐng)根據(jù)具體的需求進(jìn)行修改：
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協(xié)議雙方：
甲方：[具體公司名稱]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。
乙方：[具體個(gè)人名稱]，地址：[個(gè)人地址]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]。
鑒于甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)擁有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，乙方具備銷售和談判技巧，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
____第一條代理事項(xiàng)____。
1.1甲方同意代理乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售，具體包括但不限于：尋找潛在客戶、協(xié)商交易條件、協(xié)商法律事宜等。
1.2乙方同意授權(quán)甲方在代理期內(nèi)使用乙方的名義進(jìn)行銷售活動(dòng)，并授權(quán)甲方使用乙方的標(biāo)志進(jìn)行宣傳。
____第二條代理期限____。
2.1代理期限自[起始日期]至[終止日期]。
2.2代理期限屆滿后，甲方應(yīng)將所有銷售資料和宣傳材料歸還乙方。
____第三條代理費(fèi)用____。
3.1甲方按照銷售額的一定比例作為代理費(fèi)用。具體比例為：[具體比例]。
3.2代理費(fèi)用由甲方在每次銷售成功后向乙方支付。
____第四條違約責(zé)任____。
4.1若甲方未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。
4.2若乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的支持和信息，應(yīng)向甲方支付違約金。
____第五條協(xié)議終止____。
5.1若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。
5.2若代理期限屆滿，雙方不續(xù)約，本協(xié)議將自動(dòng)終止。
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甲方（蓋章）：
日期：
乙方（簽字）：
日期：
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇八
出借人(抵押權(quán)人)：
公民身份號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
借款人：
公民身份號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
抵押人：
身份證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系方式：
(以下簡(jiǎn)稱丙方)。
一、總則。
乙方因資金周轉(zhuǎn)需要向甲方借款，并支付合同約定的利息和相關(guān)費(fèi)用，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方借款的擔(dān)保。經(jīng)甲、乙、丙三方當(dāng)事人協(xié)商一致簽訂本合同，以資遵照履行。
1、座落：
2、土地用途：
3、建筑面積：
5、權(quán)利人：
7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：
1、座落：
2、土地用途：
3、建筑面積：
5、權(quán)利人：
7、房地產(chǎn)現(xiàn)有抵押狀況：
抵押人以上述兩套房地產(chǎn)共同為本次借款提供抵押擔(dān)保。
三、抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍。
借款本金、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、公證費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。
四、借款金額、期限及利息。
1、借款金額為人民幣元整。
2、借款期限：。預(yù)計(jì)從年月日至年月日止。如實(shí)際出借款項(xiàng)日期推后，則借款終止期限相應(yīng)順延。如乙方要求提前還款的，需征得甲方同意。
3、本次借款月利率為%，利息自甲方出借款之日起算。借款到期，乙方應(yīng)一次性還本付息。
五、登記。
本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲、乙、丙三方按照本地房地產(chǎn)登記管理權(quán)限至市或區(qū)(縣)的房地產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，申領(lǐng)房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利(抵押)登記證明。甲方有權(quán)在取得前述抵押登記證明后再向乙方出借款項(xiàng)。
乙方歸還全部借款本金及利息及違約金、費(fèi)用(如有)后7個(gè)工作日內(nèi)，三方配合辦理抵押注銷手續(xù)。
抵押期間，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
七、抵押房地產(chǎn)的處分限制。
抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或其他交易方式處置，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，若由此造成甲方損失的，乙、丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
目前抵押房屋由丙方自用，抵押期間如丙方出租該房屋，丙方應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并將抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人，將租賃合同交甲方備案。提交給甲方備案的合同內(nèi)容需與房地產(chǎn)交易中心登記備案的合同內(nèi)容相一致，丙方不得改變合同內(nèi)容，包括延長(zhǎng)租賃期限和其他形式給他人使用，由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。同時(shí)，在與承租人簽訂的租賃合同中必須約定：出租人及合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn)，所有出租糾紛由乙、丙方承租，與抵押權(quán)人無(wú)涉。
九、丙方保證及承諾。
丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán)、處分權(quán)。甲、乙、丙三方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還本合同借貸條款項(xiàng)下的借款本息以及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí)，愿意無(wú)條件地自找住房。
丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行，并承諾對(duì)本合同個(gè)條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)做出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯權(quán)。
十、房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)。
丙方違反第九條規(guī)定，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書(shū)，第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的'，甲方有權(quán)解除本合同，并提前行使房地產(chǎn)抵押權(quán)。
經(jīng)簽訂并公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書(shū)，若債務(wù)人不履行或不完全履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
甲、乙、丙三方約定，在依法處置抵押物過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。處理房地產(chǎn)收入扣除借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方，不足部分甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索。
十二、合同生效及份數(shù)。
本合同經(jīng)三方簽訂后，且甲方將借款交付給乙方后生效。若抵押房地產(chǎn)為多人共同所有，所有共有人共同簽署合同。
本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)登記部門(mén)、公證處、其他各方存檔一份。
十三、特別約定。
乙方如逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的1%計(jì)違約金，超過(guò)5天甲方有權(quán)直接或通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行處理該抵押物，在處理抵押物或訴訟期、執(zhí)行期至債務(wù)完全清償止的費(fèi)用，按每日未還款總額的1%計(jì)違約金。
甲、乙、丙三方約定，本合同由公證機(jī)構(gòu)出具賦予強(qiáng)制執(zhí)行的公證書(shū)。若乙方違反合同約定的還款義務(wù)，甲方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果均由乙方自行承擔(dān)。本合同第十五條“爭(zhēng)議解決”不再適用。
本次借款發(fā)生的公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均乙方承擔(dān)。
十四、通知條款。
所有的通知事項(xiàng)寄往本合同中所列的聯(lián)系地址(住所)即視為送達(dá)。
若協(xié)議方聯(lián)系地址在境內(nèi)的，自通知發(fā)出的5日后，視為對(duì)方已收悉;若協(xié)議方聯(lián)系地址在境外的，自通知以掛號(hào)、快遞或電傳的方式發(fā)出的10日后，視為對(duì)方已收悉。
任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。
十五、爭(zhēng)議解決。
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)有好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十六、提示條款。
1、本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議或經(jīng)對(duì)方認(rèn)可的承諾，均作為本合同的有效組成部分，
與本合同有相同的法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議、承諾與本合同不一致的，按補(bǔ)充協(xié)議或承諾執(zhí)行。
2、乙、丙方已閱讀本合同所有條款，應(yīng)乙、丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款作了相。
應(yīng)說(shuō)明，乙、丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤地理解。
(以下無(wú)正文，僅為簽署)。
甲方：乙方：丙方：
合同簽訂日期：年月日合同簽訂地：
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇九
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
丙方：
身份證號(hào)：
甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋，為便于管理登記于丙方名下，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就各方權(quán)利與義務(wù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
一、標(biāo)的房產(chǎn)。
坐落于房產(chǎn)(門(mén)牌地址：)。
購(gòu)房總金額為人民幣元，包括房款、裝修款、中介費(fèi)及其他各種稅費(fèi)。
甲乙雙方以丙方名義已實(shí)際購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)(包括以丙方名義簽訂購(gòu)房合同、支付購(gòu)房款及相應(yīng)費(fèi)用等)，標(biāo)的房產(chǎn)將登記于丙方名下。
二、各方出資比例。
甲方實(shí)際出資金額為631576.67元，占出資比例的1/3;。
乙方實(shí)際出資金額為1263153.33元，占出資比例的2/3;。
丙方未實(shí)際出資;。
三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于丙方名下;。
丙方為名義產(chǎn)權(quán)人，不實(shí)際擁有標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
四、各方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲乙雙方實(shí)際擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一切權(quán)益。
2、甲乙雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)系用于投資，雙方可選擇出租或轉(zhuǎn)賣的方式獲取投資收益，投資收益按照甲乙雙方出資比例分配。
標(biāo)的房產(chǎn)在出賣前僅限用于出租獲取租金收益，甲乙雙方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。
3、標(biāo)的房產(chǎn)因購(gòu)買(mǎi)家具、裝修、維修或其他客觀事由需要追加投資或在買(mǎi)賣、出租過(guò)程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
4、甲乙雙方在使用、管理或轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，包括親自或授權(quán)甲乙雙方出具或簽署相應(yīng)文書(shū)、辦理相關(guān)變更手續(xù)等。
5、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣時(shí)，甲乙雙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
6、甲乙雙方協(xié)商一致后，方可將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押，丙方需按照甲乙雙方指示配合辦理相應(yīng)變更、抵押手續(xù)。
7、甲乙雙方同意，雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓各自名下標(biāo)的房產(chǎn)的投資權(quán)益即實(shí)際產(chǎn)權(quán);甲乙雙方中任一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益均需告知對(duì)方，另一方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
8、丙方僅為標(biāo)的房屋的名義產(chǎn)權(quán)人，除配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)外，不享有標(biāo)的房屋的任何權(quán)利，也對(duì)因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。
五、違約責(zé)任。
甲乙雙方不得單方轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房屋，違約方除應(yīng)按照出資比例向守約方分配投資收益即售房款外，還應(yīng)按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。
乙方與丙方共同保證：丙方未經(jīng)甲乙雙方一致同意，不得單方轉(zhuǎn)賣或抵押標(biāo)的房屋，否則視為乙方與丙方共同違約，違約方應(yīng)按照上一條款向甲方分配投資收益并承擔(dān)違約損失。
六、本協(xié)議自雙方簽名或蓋章后生效，一式七份，甲乙丙三方各持兩份，見(jiàn)證人持一份。
七、本協(xié)議若有未盡事宜，甲乙丙三方可充分協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。
(以下無(wú)正文)。
甲方：乙方：
簽名：簽名：
丙方：
簽名：
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇十
協(xié)議書(shū)。
是商品房買(mǎi)賣雙方在簽署預(yù)售合同或。
買(mǎi)賣合同。
前所簽訂的文書(shū)，是對(duì)雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)，下面本站小編給大家?guī)?lái)房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范文，供大家參考!
甲方:f農(nóng)業(yè)大學(xué)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
甲,乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)售房政策和《農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購(gòu)房屋事項(xiàng)協(xié)議如下:。
一,甲方同意乙方認(rèn)購(gòu)xx區(qū)路2號(hào)號(hào)樓單元室住宅;xx區(qū)東路17號(hào)號(hào)樓單元室住宅.該住宅現(xiàn)房交付時(shí)間從甲方工程完工時(shí)間.售房?jī)r(jià)格按xx年7月18日教代會(huì)通過(guò)的《中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計(jì)算.
二,甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證.辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.
三,乙方先交預(yù)付款,首付金額按《中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)繳納80%購(gòu)房款(其中包括預(yù)付款).待房屋計(jì)價(jià)結(jié)束后,交齊剩余購(gòu)房款.
四,乙方自愿遵守下列條款:。
1,對(duì)認(rèn)購(gòu)房之后本人要求退房的,按預(yù)付款的10%扣繳違約金.
2,領(lǐng)取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元.在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元.押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.
3,選房后不交錢(qián)的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.
4,擅改房屋結(jié)構(gòu)的,在恢復(fù)原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.
本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份.協(xié)議自雙方簽字之日起生效.
賣方代表(甲方):買(mǎi)方(乙方):。
甲方(賣方):湖南保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
乙方(買(mǎi)方):。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購(gòu)買(mǎi)由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫(xiě)字樓事宜,達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議:。
一,寫(xiě)字樓的具體位置:。
長(zhǎng)沙市韶山北路139號(hào)文化大廈層;。
甲方編號(hào)為的寫(xiě)字樓;。
二,該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為平方米;最終面積以政府部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn).
三,該寫(xiě)字樓的單價(jià)為元/平方米,總價(jià)為人民幣。
元整(小寫(xiě)$____________),因房屋面積測(cè)量數(shù)據(jù)變化,總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整.
四,乙方愿按下列付款方式支付購(gòu)房款:。
具體付款日期由合同而定.
五,乙方按每單位寫(xiě)字樓萬(wàn)元人民幣向甲方給付購(gòu)買(mǎi)定金,乙方將定金總計(jì)人民幣萬(wàn)元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行.
六,鑒于乙方對(duì)其認(rèn)購(gòu)的房屋情況及與該房屋的買(mǎi)賣行為相關(guān)的情況。
已有完全了解,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf-xx-0171號(hào)。
合同范本。
簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,并按合同規(guī)定支付購(gòu)房款,所交定金沖抵購(gòu)房款.
七,雙方簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)天內(nèi),乙方所認(rèn)購(gòu)的寫(xiě)字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任.
八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》,則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)其認(rèn)購(gòu)的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時(shí),甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人,乙方無(wú)權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任.
九,本認(rèn)購(gòu)書(shū)在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后自動(dòng)失效;雙方的權(quán)利,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.
十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.
十一,本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.
甲方:湖南x(chóng)x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
電話:代理人:。
乙方:。
電話:代理人:。
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房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇十一
乙方：[公司名稱]。
一、甲方權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方有權(quán)要求乙方提供代理服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，并按時(shí)完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。
3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。
二、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方有權(quán)向甲方收取代理費(fèi)用，并保證所收取的費(fèi)用符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定的期限內(nèi)完成房屋交易服務(wù)，并保證所提供的服務(wù)符合協(xié)議約定的要求。
3.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。
三、費(fèi)用支付。
1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式支付費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式收取費(fèi)用。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方或乙方未按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
2.若因一方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議約定的違約金。
五、其他事項(xiàng)。
1.協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商解決。
2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
乙方：[公司名稱]。
日期：[日期]
以上是房地產(chǎn)代理協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇十二
房地產(chǎn)融資是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，流通及消費(fèi)過(guò)程中，通過(guò)貨幣流通和信用渠道所進(jìn)行的籌資，融資及相關(guān)服務(wù)的一系列金融活動(dòng)的總稱，包括資金的籌集，運(yùn)用和清算，當(dāng)進(jìn)行融資時(shí)需要簽訂融資協(xié)議書(shū)，下面本站小編給大家?guī)?lái)房地產(chǎn)融資協(xié)議書(shū)范文，供大家參考!
甲方：x房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司法定代表人xxx。
乙方:。
一、經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿將其本人的合法收入人民幣元整，貸給甲方使用。月利率為貸款額的百分之，期限為個(gè)月。甲方按收到現(xiàn)款之日起計(jì)提乙方應(yīng)得利息，按個(gè)月支付利息一次，最后一個(gè)月連本及當(dāng)月產(chǎn)生利息按照到期日一并還清。如甲乙雙方還愿意合作，再重新簽訂一份協(xié)議書(shū)。如乙方要提前取回貸款則必須提前天通知甲方，以便甲方籌備資金。出于平等，甲方也本著節(jié)省支出的原則，在資金充足時(shí)也可提前通知乙方取回其貸款，通知日之后，即使乙方?jīng)]取走款甲方也不再給乙方計(jì)提該日以后的利息。
二、借款時(shí)甲方為乙方開(kāi)具收據(jù)一張，金額與協(xié)議書(shū)一致。
三、乙方收取甲方付給的利息時(shí)要給甲方打收條(或用付款憑證)。
四、甲方最后一次連本帶利付清乙方貸款時(shí)，利息部分乙方單獨(dú)打收條，本金則必須拿回甲方開(kāi)具的收據(jù)和甲乙雙方簽訂的協(xié)議書(shū)方可取回款。
五、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲方二份，乙方一份。
六、其他未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
甲方簽字：
甲方電話：
乙方簽字：
乙方電話：
借款人：________________________。
貸款人：________________________。
借款人因________開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_____萬(wàn)元，期限為_(kāi)_____年。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，自愿簽訂本。
借款合同。
第一條定義與解釋。
1.1在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：
1.1.1“銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2“信息日”指每季最后一個(gè)月的20日。
1.1.3“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行。
1.1.5“提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6“還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7“寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間。
1.1.8“項(xiàng)目”指_______。
1.1.9“建設(shè)期”指從項(xiàng)目開(kāi)工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間。
1.1.10“經(jīng)營(yíng)期”指項(xiàng)目竣工交付使用開(kāi)始至結(jié)束的期限。
1.1.11“完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，項(xiàng)目交付使用。
1.1.12“擔(dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、
保證書(shū)。
抵押合同質(zhì)押合同等。
第二條借款人陳述與保證。
2.1借款人是依法設(shè)立的、具有法人資格的空軍部隊(duì)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;。
2.4本合同項(xiàng)下______萬(wàn)元的項(xiàng)目資金按期、足額到位;。
2.6本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。
2.7在談判、簽署、履行本合同過(guò)程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確;。
2.8目前無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生。
第三條貸款。
3.1貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的貸款;。
3.2本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_______開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè);。
3.3在貸款期限內(nèi)，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)，借據(jù)是本合同的組成部分。
第四條利率和利息。
4.1本合同項(xiàng)下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無(wú)須經(jīng)借款人的同意。
4.2貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條提款前提條件。
5.1首次提款前，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：
5.1.1貸款證交由貸款人審核;。
5.1.3生效的建設(shè)承包合同;。
5.1.4生效的原材料供應(yīng)合同;。
5.1.5項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;。
5.1.6所有依法生效的擔(dān)保性文件;。
5.2首次和每次提款前，借款人須滿足下列條件：
5.2.1擔(dān)保合同合法有效;。
5.2.2本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;。
5.2.3未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;。
5.2.4出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;。
5.2.5按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);。
5.2.6已按第7.3條的規(guī)定開(kāi)立帳戶。
第六條提款和還款。
6.1本合同項(xiàng)下貸款的提款期，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。
6.2本合同項(xiàng)下貸款分_____次提取;。
6.3貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出;。
6.7借款人要求提前還款的，應(yīng)于擬定提前還款日____________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng)，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款。對(duì)于提前償還的款工面，借款人不能重新借用。
6.8借款人提前還款的，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息，與本金并歸還。
第七條帳戶監(jiān)管。
7.1為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利、義務(wù)的落實(shí)，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第7.3條開(kāi)立的帳戶進(jìn)行監(jiān)管。
7.2帳戶監(jiān)管包括：
7.2.1監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開(kāi)支有權(quán)拒付。
7.2.2監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng)。
7.2.3有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán)。
7.4貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條擔(dān)保。
8.1為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>
8.1.1在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，__________向貸款人提供資金承諾，保證在發(fā)生工程成本超支、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過(guò)各種方式融資、補(bǔ)充資金，直至工程完工(見(jiàn)附件一)。
8.1.2當(dāng)項(xiàng)目不能按期完工時(shí)，借款人將其所獲得的來(lái)自于建設(shè)承包合同、原材料供應(yīng)合同以及本項(xiàng)目下其他合同的違約金、賠償金等所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。
8.1.3貸款人以依法獲得的_____項(xiàng)目工程作為清償本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保，并承諾該質(zhì)押擔(dān)保不因借款人實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、分立、合并、股份制改造、合作等涉及銀行債權(quán)的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整而撤銷。
8.1.4項(xiàng)目建成后，還款期內(nèi)貸款本息的償還，由______向貸款人提供擔(dān)保，保證在借款人不能按期清償貸款本息時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任(見(jiàn)附件二)。
第九條借款人承諾。
9.1所作的陳述與保證真實(shí)無(wú)誤;。
9.2承認(rèn)和遵循貸款人的業(yè)務(wù)制度和操作慣例及本合同項(xiàng)下的操作規(guī)程;。
9.3按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;。
9.4保證資金狀況沒(méi)有發(fā)生不利于本合同項(xiàng)下貸款的變化;。
9.6借款人應(yīng)當(dāng)及時(shí)就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報(bào)。
第十條貸款人承諾。
10.1按照本合同的約定，及時(shí)足額撥付應(yīng)當(dāng)發(fā)放的貸款;。
10.2對(duì)獲悉借款人項(xiàng)目建設(shè)、財(cái)務(wù)收支等情況依法保密。
第十三條違約責(zé)任。
13.4借款人違反本合同條款的約定，情況嚴(yán)重，致使貸款人認(rèn)為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計(jì)收利息。
借款人：(簽章)__________________。
貸款人：(簽章)__________________。
簽約時(shí)間：________________________。
簽約地點(diǎn)：________________________。
北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。
雙方茲訂立。
租賃合同。
如下：
第一條。
自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。
甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。
第二條。
甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。
第三條。
甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;。
2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;。
4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;。
5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;。
6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。
乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四條。
甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。
甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。
第五條。
由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚曳綉?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。
第六條。
乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。
第七條。
乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：
1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;。
2.增添固定裝置和設(shè)備。
乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。
第八條。
乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。
乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。
第九條。
遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。
第十條。
乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。
乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。
第十一條。
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。
本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。
甲方代表：______乙方代表：______。
(本人簽名)(本人簽名)。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇十三
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
鑒于甲方在位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房地產(chǎn)交易中，希望獲得乙方的專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)的房產(chǎn)信息。
標(biāo)的房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)類型為，建筑年代為，產(chǎn)權(quán)狀況為，房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。
二、委托事項(xiàng)。
甲方全權(quán)委托乙方代理房屋買(mǎi)賣事宜，包括但不限于：
1.尋找買(mǎi)家，協(xié)商并確認(rèn)交易條件；
2.協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；
3.代收買(mǎi)家支付的購(gòu)房款項(xiàng)；
4.辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)；
5.簽署相關(guān)法律文件，包括但不限于買(mǎi)賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書(shū)等。
三、乙方責(zé)任。
1.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或糾紛；
2.乙方應(yīng)積極尋找買(mǎi)家，并協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行交易洽談；
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)通知甲方標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更情況；
4.乙方應(yīng)妥善保管甲方及標(biāo)的房產(chǎn)的信息資料，不得泄露。
四、委托期限。
本協(xié)議自雙方簽字生效，委托期限為至。
五、費(fèi)用承擔(dān)。
除甲方需要支付給乙方的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用外，如發(fā)生其他費(fèi)用，將由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?/p>
六、其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；
2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
日期：
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇十四
乙方（買(mǎi)方）：_________。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫(xiě)字樓事宜，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議：
一，寫(xiě)字樓的具體位置：
二，該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為_(kāi)________平方米；最終面積以政府部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
三，該寫(xiě)字樓的單價(jià)為_(kāi)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（小寫(xiě)$____________），因房屋面積測(cè)量數(shù)據(jù)變化，總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。
四，乙方愿按下列付款方式支付購(gòu)房款：
具體付款日期由合同而定。
五，乙方按每單位寫(xiě)字樓_________萬(wàn)元人民幣向甲方給付購(gòu)買(mǎi)定金，乙方將定金總計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。
六，鑒于乙方對(duì)其認(rèn)購(gòu)的房屋情況及與該房屋的買(mǎi)賣行為相關(guān)的情況。
已有完全了解，乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)后天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的g______——0171號(hào)合同范本簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，并按合同規(guī)定支付購(gòu)房款，所交定金沖抵購(gòu)房款。
七，雙方簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)天內(nèi)，乙方所認(rèn)購(gòu)的寫(xiě)字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔(dān)其它責(zé)任。
八，乙方如逾期未能簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》，則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi)其認(rèn)購(gòu)的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人，乙方無(wú)權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任。
九，本認(rèn)購(gòu)書(shū)在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》后自動(dòng)失效；雙方的權(quán)利，義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。
十，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十一，本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。
甲方：湖南____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
電話：_________代理人：_________。
乙方：_________。
電話：代理人：_________。
_________年_________月_________日。
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇十五
本協(xié)議書(shū)由以下雙方于____年__月__日簽署：
委托人：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
地址：
電話：
傳真：
電子信箱：
鑒于委托人希望通過(guò)代理公司實(shí)現(xiàn)其房地產(chǎn)的出售或出租，雙方根據(jù)平等自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條委托事項(xiàng)。
委托人授權(quán)代理公司在代理期限內(nèi)代表委托人進(jìn)行以下房地產(chǎn)代理事宜：
1.1代理出售或出租房地產(chǎn)；
1.2代表委托人處理與房地產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù)；
1.3協(xié)助委托人收取房地產(chǎn)銷售或租賃收入；
1.4協(xié)助處理與房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。
第二條代理期限。
2.1代理期限為_(kāi)_個(gè)月，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。
2.2代理期限屆滿，如雙方未提出續(xù)約要求，則本協(xié)議自動(dòng)終止。
第三條代理方式。
3.1代理方式為獨(dú)家代理，即代理公司不得在代理期限內(nèi)在任何時(shí)間代表其他委托人進(jìn)行相同目的的代理。
3.2代理公司應(yīng)依據(jù)本協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，向委托人提供專業(yè)、高效的服務(wù)。
第四條費(fèi)用支付。
4.1委托人應(yīng)向代理公司支付代理費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式如下：
（1）代理公司代理房地產(chǎn)出售或出租，可向委托人收取傭金。傭金標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)成交價(jià)格的__%，或__元人民幣。
（2）代理公司代理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，可向委托人收取手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)價(jià)值的__%，或__元人民幣。
4.2代理公司應(yīng)在收到委托人支付的費(fèi)用后，及時(shí)向委托人開(kāi)具發(fā)票。
第五條保密條款。
5.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議書(shū)內(nèi)容及在代理過(guò)程中了解到的涉及委托人的信息及資料予以保密，不得向任何第三方透露或披露。
5.2除非得到委托人的書(shū)面同意，否則代理公司不得將本協(xié)議書(shū)內(nèi)容向任何第三方透露或披露。
第六條違約責(zé)任。
6.1任何一方未能履行本協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
6.2委托人未能按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向代理公司支付逾期利息。
第七條爭(zhēng)議解決。
7.1雙方在履行本協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第八條其他事項(xiàng)。
8.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
8.2本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
8.3對(duì)本協(xié)議書(shū)的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。
委托人：
（蓋章）。
日期：
（蓋章）。
日期：
房地產(chǎn)協(xié)議書(shū)篇十六
地址：________________。
乙方(乙方)：________________公司。
地址：________________。
乙方受甲方委托，雙方就乙方向甲方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問(wèn)服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條委托事項(xiàng)。
1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，辦理相關(guān)事宜。
2、“居間成功”是指乙方為甲方提供信息、聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)并促使甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
第二條乙方義務(wù)。
1.乙方協(xié)助甲方做好該宗土地項(xiàng)目的前期投資策劃及溝通工作。
4.。
第三條甲方義務(wù)。
甲方承諾一旦本項(xiàng)目業(yè)主與甲方簽訂項(xiàng)目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后，甲方即應(yīng)承擔(dān)向乙方支付服務(wù)費(fèi)的`義務(wù)。
五、居間報(bào)酬的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式。
1、本項(xiàng)目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的。
2、居間成功后，在甲方正常施工的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付_____元整;在正常施工的兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個(gè)月開(kāi)始，根據(jù)甲方每月取得的驗(yàn)工計(jì)價(jià)款，按_____的比例支付;竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。
3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。
六、居間費(fèi)用的承擔(dān)。
居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用。乙方無(wú)論是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用(或甲方同意承擔(dān)費(fèi)用)。
七、合同終止。
1、本合同簽字生效后，如果至_____年_____月_____日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。
八、爭(zhēng)議解決方式。
如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。
九、其他事項(xiàng)。
1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。
2、合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
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