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金融資產(chǎn)的評估論文篇一
金融資產(chǎn)交易所是是從事信貸資產(chǎn)、信托資產(chǎn)登記、轉(zhuǎn)讓以及組合金融工具應用、綜合金融業(yè)務創(chuàng)新的金融資產(chǎn)交易市場。
【2】金融交易所的成立背景。
一、國內(nèi)產(chǎn)權(quán)交易市場過度分散，惡性競爭，缺乏全國性的、具有公信力的產(chǎn)權(quán)交易平臺。
我國計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)型過程中，為了有效地進行國有資產(chǎn)的處置，各省市成立了一大批產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，全國各種各樣的產(chǎn)權(quán)交易所有300多家，產(chǎn)權(quán)交易市場形成了地方割據(jù)的局面，嚴重阻礙了產(chǎn)權(quán)的跨地域流動性。國有資產(chǎn)無法在全國范圍內(nèi)流轉(zhuǎn)配置，沒有真正的價格發(fā)現(xiàn)機制，無法實現(xiàn)效益最大化。
為了解決這一問題，一些區(qū)域的產(chǎn)權(quán)交易市場進行了聯(lián)盟，形成以上海產(chǎn)權(quán)交易中心為首的長江流域市場，以北京產(chǎn)權(quán)交易中心為首的北方市場聯(lián)盟，以天津產(chǎn)權(quán)交易中心為龍頭的北方共同市場。但是這些區(qū)域性市場都是松散型的行業(yè)聯(lián)盟，通過合作協(xié)議捆綁在一起，沒有統(tǒng)一的平臺和統(tǒng)一的規(guī)則，也無法解決產(chǎn)權(quán)跨區(qū)域流動的問題。因此，目前我國仍缺乏一個全國性的、具有公信力的產(chǎn)權(quán)交易平臺。
二、金融資產(chǎn)交易市場分散，道德風險突出，呼吁一個全國性的、具有公信力的金融資產(chǎn)交易平臺。
我國的不良金融資產(chǎn)率高達20%以上，遠遠超過巴塞爾協(xié)議的標準。為了剝離國有四大銀行的不良金融資產(chǎn)，控制金融風險，國家成立了四大資產(chǎn)管理公司，四大資產(chǎn)管理公司分別在各省設置辦事處進行金融資產(chǎn)處置，又將全國分割為了120個小市場，與產(chǎn)權(quán)交易市場的分割如出一轍。區(qū)域分割的狀態(tài)下，市場信息極度不對稱，造成惡性競爭，金融資產(chǎn)處置過程中道德風險非常大。
早在初，就有人呼吁要建立一個全國性的金融資產(chǎn)交易平臺，統(tǒng)一交易規(guī)則，打破地域限制，摒棄四大資產(chǎn)管理公司的界限，形成公開透明的金融資產(chǎn)交易機制。但是，由于種.種原因，這個愿望一直未能實現(xiàn)。
三、監(jiān)管機構(gòu)期望金融企業(yè)國有資產(chǎn)通過全國性的、更具公信力的平臺轉(zhuǎn)讓。
3月，財政部頒布了《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》，即財政部第54號令，明確規(guī)定：金融非上市企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓應當在依法設立的省級以上產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)公開進行。
由此可見，國家監(jiān)管機構(gòu)非常重視金融國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，希望有一個更廣泛的、更具公信力的交易平臺。但是目前國內(nèi)恰恰缺少這樣一個平臺，54號令的出臺仍然沒有解決市場分割的問題，全國的金融產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓市場仍然分布在30個市場。
在這樣的大環(huán)境下，金融資產(chǎn)交易所應時而生，是中國金融發(fā)展、改革和創(chuàng)新的必然產(chǎn)物。金融交易所是順應時代發(fā)展需要的，也必將為時代的發(fā)展做出自己的貢獻。
經(jīng)營范圍：
信貸資產(chǎn)(含普通信貸及銀團貸款、票據(jù)、信托產(chǎn)品、租賃產(chǎn)品等)營銷、公告、交易。
在基礎資產(chǎn)上開發(fā)的標準化金融產(chǎn)品和金融衍生產(chǎn)品交易。
其他標準化金融創(chuàng)新產(chǎn)品的咨詢、開發(fā)、設計、交易和服務。
金融資產(chǎn)的評估論文篇二
自從我國成立金融資產(chǎn)管理公司化解商業(yè)銀行不良資產(chǎn)以來，關(guān)注較多的是資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)的處置方式，對資產(chǎn)管理公司的會計核算問題研究較少。本文從會計學的視角，在介紹我國金融資產(chǎn)公司會計業(yè)務特點的基礎上，通過國外資產(chǎn)管理公司會計處理的比較，對我國金融資產(chǎn)管理公司的會計處理進行了探討，并提出了我國金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)型面臨的財務會計方面的挑戰(zhàn)。
金融資產(chǎn)管理公司作為特殊歷史背景下成立的一種特殊金融機構(gòu)，其在運營中始終圍繞著國家賦予的三大使命：化解金融風險、保全國有資產(chǎn)、支持國企改革。其獨特的業(yè)務范圍和經(jīng)營方式，使之在會計處理上都具有與其他行業(yè)不同的特點。
(一)會計核算內(nèi)容的特殊性金融資產(chǎn)管理公司核算的都是從各大銀行剝離的大量不良資產(chǎn)，這些不良資產(chǎn)具有流動性差、回收困難且形成時間較長等特性，所以在進行財務核算時應充分考慮其特殊性。
(二)會計處理方法的多樣性我國金融資產(chǎn)管理公司在處置不良資產(chǎn)不僅積極運用了債務追償、折扣削債等常規(guī)資產(chǎn)處方式的同時，還大膽采用了對沖拉直、打包處置、債轉(zhuǎn)股、證券資本化、信托等多種資產(chǎn)處置方式，不同的處置方式都對應有其固定的賬務處理方法。如債轉(zhuǎn)股就是參照著債務重組的原則進行核算，而對證券化資產(chǎn)業(yè)務進行表內(nèi)或表外處理，主要取決于證券資本化資產(chǎn)是被當做“真實出售”處理還是擔保融資處理，不同的處理方法會對財務報表的核算產(chǎn)生不同的影響。
(三)會計科目設置的不同由于其核算內(nèi)容的特殊性，金融資產(chǎn)管理公司的會計科目主要分為：資產(chǎn)類、負債類、所有者權(quán)益類、損益類、備查財簿，而一般的財務會計科目分為：資產(chǎn)類、負債類、共同類、所有者權(quán)益類、成本類、損益類。在資產(chǎn)管理公司財務會計的明細科目相對較少，而且比一般財務會計明細科目多了許多專業(yè)科目，如：購入貸款、待處置貸款、貸款余額準備、向人民銀行再貸款、待處置資產(chǎn)、抵押及質(zhì)押品、代保管物品等。
(四)具體業(yè)務處理過程的不同金融資產(chǎn)管理公司先按原值收回各商業(yè)銀行的不良資產(chǎn)，然后從形態(tài)上將其劃分為債券類資產(chǎn)、股權(quán)類資產(chǎn)以及物權(quán)和實物類資產(chǎn)，針對不同的資產(chǎn)再通過催收、打包處置、債務重組、裝讓、資產(chǎn)置換等方式盡可能的收回不良資產(chǎn)的現(xiàn)實價值。而一般企業(yè)就是購買原材料，經(jīng)生產(chǎn)加工成產(chǎn)成品，最后銷售給顧客。
(五)信息披露的嚴格化處置不良資產(chǎn)本身就是一個復雜的金融工程，體現(xiàn)了高度的組織分工，選用不同的處置方式還會涉及不同的經(jīng)濟實體，處置方式的復雜性也涉及到了信息的披露，如何充分、真實的披露處置不良資產(chǎn)的信息，是投資者進行有效投資，監(jiān)管者進行監(jiān)督管理的重要依據(jù)和要求。所以，資產(chǎn)管理里公司的財務報表需要進行嚴格而準確的披露。
資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)有很多方式：積極催收、債券出售、資產(chǎn)重組、債轉(zhuǎn)股、資產(chǎn)證券化等。在上述諸多不良資產(chǎn)處置方式中，債轉(zhuǎn)股和資產(chǎn)證券化可以說是理論界與實務界關(guān)注的焦點，會計處理方面更是各具特色：
(一)債轉(zhuǎn)股的會計處理。
一是債轉(zhuǎn)股會計核算的原則。債轉(zhuǎn)股實質(zhì)是一種債務重組，是債權(quán)人的債權(quán)變成股權(quán)的過程。債轉(zhuǎn)股發(fā)生在企業(yè)發(fā)展的特定時期，而債權(quán)人又是特定的資產(chǎn)管理公司，因此其會計處理有其特殊性，不僅應參考我國《企業(yè)會計準則———債務重組》準則來處理，同時也要參考我國《企業(yè)會計準則———投資》準則的相關(guān)規(guī)定。債轉(zhuǎn)股的會計核算：資產(chǎn)公司接受不良貸款時的核算，為全面反應不良貸款的處理情況，資產(chǎn)公司對購買的貸款本金及利息按“原值”入賬，并分別列入“收購貸款本金”、“收購貸款應收利息”?？紤]到資產(chǎn)公司收購的不良貸款并非全額債轉(zhuǎn)股“，原值”與收購價之間的差額作為“收購貸款呆賬準備金”、“收購貸款壞賬準備金”處理。
[例1]某資產(chǎn)公司購入某商業(yè)銀行一批不良貸款，該批貸款的本金賬面價值為59400萬元(貸款本金60000萬元，已計提貸款呆帳準備金600萬元)，應收利息賬面價值14925萬元(應收利息15000萬元，已計提壞賬準備金75萬元)，共計74325萬元，資產(chǎn)公司3年內(nèi)分批付款。會計處理：借：收購貸款本金60000收購貸款應收利息15000貸：收購貸款呆帳準備金600收購貸款壞賬準備金75長期應付款74325債轉(zhuǎn)股時的核算：轉(zhuǎn)股日的會計處理，資產(chǎn)公司應按協(xié)議投資額作為對企業(yè)的長期投資，沖減轉(zhuǎn)股貸款本息“原值”，同時將轉(zhuǎn)股貸款呆賬準備金和壞賬準備金作為遞延債轉(zhuǎn)股損益，在轉(zhuǎn)股存續(xù)期內(nèi)平均攤銷。
[例2]假設例1中的不良貸款有本金40000萬元及其應收利息10000萬元按照1：1的比例轉(zhuǎn)為對企業(yè)的投資，占企業(yè)70%的股權(quán)，約定3年內(nèi)由企業(yè)自身回購，資產(chǎn)公司會計處理：借：長期投資50000貸：收購貸款本金40000收購貸款應收利息10000同時，借：收購貸款呆帳準備金400收購貸款壞賬準備金50貸：遞延債轉(zhuǎn)股損益45內(nèi)，每年將450÷3=150萬元轉(zhuǎn)作收益借：遞延債轉(zhuǎn)股損益150貸：債轉(zhuǎn)股損益150資產(chǎn)公司持股階段投資損益的核算，由于轉(zhuǎn)股后資產(chǎn)公司占企業(yè)股權(quán)通常超過50%。按《企業(yè)會計準則———投資》準則的規(guī)定，資產(chǎn)公司理應采用權(quán)益法確認投資損益。
[例3]如果企業(yè)第一年實現(xiàn)凈利潤萬，則資產(chǎn)公司的權(quán)益為2000×70%=1400(萬元)，會計處理：借：長期投資1400貸：投資收益1400資產(chǎn)公司退出股權(quán)的核算，資產(chǎn)公司是階段性持股機構(gòu)，對企業(yè)持股不是目的，最終要退出企業(yè)股權(quán)。資產(chǎn)公司退出股權(quán)的方式很多，如將企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓給原企業(yè)(由企業(yè)自身回購)將股權(quán)上市轉(zhuǎn)讓、拍賣、證券化等，但目前主要采取前兩種方式。資產(chǎn)公司一般是分期分批退出股權(quán)，股權(quán)回購價格有三種：原始價值、退出日的市價、股權(quán)的賬面價值。資產(chǎn)公司退出股權(quán)的方式、時期、回購價值等均應在債轉(zhuǎn)股協(xié)議中明確。
資產(chǎn)證券化就是將金融機構(gòu)或其他企業(yè)持有的流動性不強，但能夠產(chǎn)生可預見、穩(wěn)定現(xiàn)金流的資產(chǎn)，通過一定的結(jié)構(gòu)安排，對其風險和收益進行重組，創(chuàng)設可以在金融市場上銷售和流通的產(chǎn)品。其業(yè)務流程為：組建資產(chǎn)池———設立特殊目的實體(spv)———把資產(chǎn)真實出售給spv———對資產(chǎn)證券化產(chǎn)品進行信用增級———信用評級———發(fā)行證券。其中，設立spv和將資產(chǎn)出售給spv是資產(chǎn)證券化業(yè)務的核心，因為這直接關(guān)系到交易的性質(zhì)(真實銷售或擔保融資)，從而帶來不同的`財務后果(表內(nèi)或表外融資)。資產(chǎn)證券化涉及的基本會計問題有：會計確認、會計計量和會計信息披露。
(1)資產(chǎn)證券化的會計確認。資產(chǎn)證券化會計確認的關(guān)鍵是，發(fā)起人把該項交易視同銷售(表內(nèi)處理)還是作為擔保融資(表外處理)，不同的處理對會計報表影響不同，如表1：目前主要有三種會計確認方法：風險與報酬分析法、金融合成分析法、后續(xù)涉入法。風險報酬分析法是以風險和報酬是否轉(zhuǎn)移作為確認真實銷售的標準，轉(zhuǎn)移則視為銷售，否則視為擔保融資。金融綜合分析法以資產(chǎn)控制權(quán)是否實質(zhì)轉(zhuǎn)移作為確認真實銷售的標準，轉(zhuǎn)移則視為銷售，否則視為擔保融資。后續(xù)涉入法運用了“部分銷售”的思想，只要轉(zhuǎn)讓方對被轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的全部或部分存在任何后續(xù)涉入，與此相關(guān)的這部分資產(chǎn)作為擔保融資處理，而不涉及后續(xù)涉入的那部分資產(chǎn)作銷售處理。隨著《企業(yè)會計準則第23號———金融資產(chǎn)轉(zhuǎn)移》和《信貸資產(chǎn)證券化試點會計處理規(guī)定》等規(guī)定的頒布，我國對于“真實銷售”的會計處理原則進入了風險報酬分析法為基礎，金融合成分析法為補充的階段。
(2)資產(chǎn)證券化的會計計量。如何對發(fā)起人因資產(chǎn)證券化交易所獲得的新的資產(chǎn)和負債，以及所保留的資產(chǎn)或負債以及損益進行計量，是資產(chǎn)證券化會計計量的難題。根據(jù)金融合成分析法，證券化資產(chǎn)真實銷售以后，發(fā)起人新增的、且與資產(chǎn)證券化交易有直接關(guān)系的資產(chǎn)和負債，應以公允價值為基礎進行初始計量。對于資產(chǎn)證券化過程中產(chǎn)生的新的資產(chǎn)、負債以及損益的確認，國際會計準則和美國會計準則均要求以公允價值計量，我國也采納了公允價值作為資產(chǎn)證券化會計計量的標準。
(3)資產(chǎn)證券化的會計披露。資產(chǎn)證券化交易中，需要通過設立spv(特殊目的載體)來實現(xiàn)法律和會計上的“真實銷售”，實現(xiàn)其法律上的“破產(chǎn)隔離”和會計上的“移表”的作用。而spv是否屬于發(fā)起人的合并報表范圍，是能夠?qū)崿F(xiàn)會計上“移表”作用的關(guān)鍵。
如果特別目的載體被視為發(fā)起人的子公司，那么，就應被納入發(fā)起人的合并會計報表編制范圍。這時，分別作為獨立法人實體的發(fā)起人和特別目的載體，將被視為一個經(jīng)濟實體;兩者之間的交易將成為經(jīng)濟實體的內(nèi)部交易，在編制合并會計報表時必須作抵消處理。
其結(jié)果是，不管發(fā)起人將資產(chǎn)證券化業(yè)務作為真實銷售處理，還是作為有擔保的融資處理，對合并報表結(jié)果都不會產(chǎn)生任何影響。這將與資產(chǎn)證券化發(fā)起人的設計初衷相違背。
我國目前尚未對spv合并問題制定特殊的規(guī)定，合并財務報表準則中規(guī)定的合并范圍也是以控制為基礎予以確定，因此我國對于spv的合并要求與其他子公司是沒有區(qū)別的。
三、我國與國外資產(chǎn)管理公司會計處理的比較。
通過和歐美資產(chǎn)管理公司相關(guān)業(yè)務會計處理的對比，分析我國資產(chǎn)管理公司執(zhí)行新準則的會計處理特點。
(一)美國購入貸款時，公司初始確認為“持有可投資”、“持有可出售”。持有可投資類按攤余成本計量，還要進行減值測試。持有可出售類按成本與市價孰低計量，賬面價值變動計入當期損益。
購入與貸款有關(guān)的證券，公司初始確認時劃分為“交易性金融資產(chǎn)”“、可供出售金融資產(chǎn)”，均采用公允價值計量，公允價值變動分別計入當期損益和其他綜合收益。其中，其他綜合收益屬于資產(chǎn)負債表中的權(quán)益類項目。抵債資產(chǎn)，公司以“擁有房地產(chǎn)”“、取得的資產(chǎn)”等項目列示，初始按照公允價值扣除處置費用后的金額計量，后續(xù)按照成本與市價孰低計量。
(二)歐盟購入貸款時，一般計入“以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)”中的“交易性金融資產(chǎn)”或“指定為以公允價值計量其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)”類，該類資產(chǎn)采用公允價值計量，公允價值變動計入當期損益。少數(shù)歐盟投行將部分從二級市場購入的不良貸款作為“可供出售金融資產(chǎn)”，采用公允價值計量，或是計入“貨款和應收款項”，采用攤余成本計量。抵債的非金融資產(chǎn)，多將其作為持有待售資產(chǎn)，列入資產(chǎn)負債表中的“其他資產(chǎn)”項目，初始以當日扣除處置費用后的公允價值和扣除減值準備后的賬面價值之間較低者計量;后續(xù)不計提折舊，按照賬面價值與公允價值扣除處置費用后的金額中較低者計量，賬面價值的變動計入當期損益。
(三)中國購入債權(quán)類資產(chǎn)時，資產(chǎn)公司應根據(jù)持有的目的和意圖，在初始確認時一般將其劃分為“以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)”、“可供出售金融資產(chǎn)”，少數(shù)劃分為“貸款和應收款項”、“持有至到期投資”，并按照相關(guān)準則對其進行初始和后續(xù)計量。購入股權(quán)類資產(chǎn)，如果公司能夠?qū)Ρ煌顿Y單位具有控制、共同控制或重大影響的分為兩類：該股權(quán)類資產(chǎn)符合持有待售非流動資產(chǎn)定義及確認條件的，應當將其作為持有待售非流動資產(chǎn)處理;該類資產(chǎn)在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量，則將其作為長期股權(quán)投資處理;如果公司對被投資單位不具有控制、共同控制或重大影響，且該股權(quán)類資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量，應當根據(jù)持有股權(quán)的意圖和目的，將其劃分為“以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)”或“可供出售金融資產(chǎn)”類。收購的物權(quán)或事物類資產(chǎn)，符合持有待售非流動資產(chǎn)定義及確認條件的，應當作為持有待售非流動資產(chǎn)處理，按照賬面價值與公允價值扣除處置費用后的金額孰低計量，賬面價值的變動計入當期損益;不符合持有待售非流動資產(chǎn)定義及確認條件的，應當根據(jù)資產(chǎn)的屬性，以存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)等相關(guān)準則處理。
由以上分析可以看出：歐美公司將購入的貸款或是以貸款為基礎的證券多作為“以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)”，少數(shù)作為“可供出售金融資產(chǎn)”“、貸款和應收款項”，劃分為“持有至到期投資”的幾乎沒有;而在我國多數(shù)劃分為“以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)”、“可供出售金融資產(chǎn)”，少數(shù)劃分為“貸款和應收款項”“、持有至到期投資”。
從四家金融資產(chǎn)管理公司成立到今天，已經(jīng)歷了整整十年的發(fā)展。盡管資產(chǎn)管理公司對政策性不良貸款處置的歷史使命已接近尾聲，但資產(chǎn)管理公司并未因此退出歷史舞臺，在最初確定的十年期限即將結(jié)束之時，資產(chǎn)管理公司紛紛改制轉(zhuǎn)型，踏了上市場化運作的軌道。國新資產(chǎn)管理公司的成立，無疑對市場會有巨大影響。國新資產(chǎn)管理公司將更偏重政策性國有資產(chǎn)的處置，而原有的四家資產(chǎn)管理公司將更趨向商業(yè)化轉(zhuǎn)型。國際上金融資產(chǎn)管理公司有兩種比較典型的發(fā)展模式：韓國模式———轉(zhuǎn)型為商業(yè)性綜合資產(chǎn)管理公司，瑞典模式———轉(zhuǎn)型為投資銀行。國際金融資產(chǎn)管理公司的成功模式，為我國金融資產(chǎn)管理公司的發(fā)展提供了很好的借鑒，但最終還要考慮我國的具體情況，探索符合我國金融資產(chǎn)管理公司發(fā)展的轉(zhuǎn)型模式。隨著四大金融資產(chǎn)管理公司的轉(zhuǎn)型，會計方面也面臨一定的問題和挑戰(zhàn)：
(一)改革與資本運行難現(xiàn)行的經(jīng)營模式，沒有形成有效的公司治理與財務基本面(盈利模式、現(xiàn)金流和發(fā)展預期)，由內(nèi)及外的修煉不夠，難以直接進行股份制改革及資本運行。
(二)歷史包袱沉重四家資產(chǎn)管理公司成立之初，各自的注冊資本金只有100億元，而他們卻按賬面價值收購了1.4萬億元的不良貸款。這些資金全部來自央行的再貸款和財政部擔保的債券發(fā)行。這些都是資產(chǎn)管理公司的歷史包袱。這些包袱如何解決，目前還沒有一個明確的解釋。
(三)稅收存在問題四大資產(chǎn)管理公司從成立到現(xiàn)在，享受了國家很多政策上的優(yōu)惠。以不良資產(chǎn)處置的稅收為例，凡是四家資產(chǎn)管理公司在處理的銀行剝離下來的政策性不良資產(chǎn)過程中，所涉及的一切稅收，均是可以享受免稅政策優(yōu)惠的。而對比其他的資產(chǎn)管理公司，他們的處置成本顯然低很多。而轉(zhuǎn)型之后，勢必這種優(yōu)惠都會取消，同時在營業(yè)中的各種風險需要資產(chǎn)管理公司自己承擔。
可見，我國四大金融資產(chǎn)管理公司不管是轉(zhuǎn)為商業(yè)性綜合資產(chǎn)管理公司抑或是投資銀行，財務會計方面都面臨著巨大的挑戰(zhàn)，我們應積極借鑒國外資產(chǎn)管理公司的會計處理經(jīng)驗，努力尋找適合我國的資產(chǎn)管理公司的財務會計對策。
金融資產(chǎn)的評估論文篇三
一、我們在執(zhí)行本資產(chǎn)評估業(yè)務中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，恪守了獨立、客觀和公正的原則。根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中掌握的事實，評估報告陳述的事項是客觀、真實的。我們的分析、判斷和推論，以及出具的評估報告遵循了資產(chǎn)評估準則和相關(guān)規(guī)范。
二、我們與評估報告中的評估對象無利益關(guān)系，與相關(guān)當事方無利益關(guān)系，對相關(guān)當事方不存在偏見。
三、我們已對評估報告中的評估對象進行現(xiàn)場勘查；我們已對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象法律權(quán)屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權(quán)屬真實性做任何形式的保證；我們已提請企業(yè)完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評估報告的要求，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行了披露。
四、我們具備評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗。
五、我們對評估對象的價值進行估算并發(fā)表的專業(yè)意見，是經(jīng)濟行為實現(xiàn)的參考依據(jù)，不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。我們不承擔相關(guān)當事方?jīng)Q策的責任。
六、我們出具的評估報告及其所披露的評估結(jié)論僅限于評估報告載明的評估目的和用途、評估報告使用者，并在評估結(jié)論使用有效期限內(nèi)使用，因使用不當造成的后果與我們無關(guān)。
七、我們在評估過程中沒有考慮將來可能承擔的抵押、擔保事宜，以及特殊交易方式可能追加付出的價格對評估結(jié)論的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對評估結(jié)論的影響。我們對評估基準日后有關(guān)資產(chǎn)價值發(fā)生的變化不負責任。
八、我們對在已實施的評估過程中不能獲悉的評估對象和相關(guān)當事方可能存在的瑕疵項對評估結(jié)論不承擔責任。
金融資產(chǎn)的評估論文篇四
1、本報告自估價報告出具之日起12個月有效。
2、在本報告有效期內(nèi)，當房地產(chǎn)市場價格變化幅度較大時，或政策等其他影響估價對象價格的因素變化較大時，估價結(jié)果需做相應的調(diào)整。
3、本報告必須完整使用方為有效，對僅使用本報告中部分內(nèi)容所導致的可能損失，由使用方負責。
金融資產(chǎn)的評估論文篇五
衍生金融資產(chǎn)也叫金融衍生工具(financialderivative)，金融衍生工具，又稱“金融衍生產(chǎn)品”，是與基礎金融產(chǎn)品相對應的一個概念，指建立在基礎產(chǎn)品或基礎變量之上，其價格隨基礎金融產(chǎn)品的價格(或數(shù)值)變動的派生金融產(chǎn)品。這里所說的基礎產(chǎn)品是一個相對的概念，不僅包括現(xiàn)貨金融產(chǎn)品(如債券、股票、銀行定期存款單等等)，也包括金融衍生工具。作為金融衍生工具基礎的變量則包括利率、匯率、各類價格指數(shù)、通貨膨脹率甚至天氣(溫度)指數(shù)等。金融衍生工具(derivativesecurity)是在貨幣、債券、股票等傳統(tǒng)金融工具的基礎上衍化和派生的，以杠桿和信用交易為特征的金融工具。
一、非衍生金融資產(chǎn)也就是非衍生金融工具。包括貨幣、債券、可轉(zhuǎn)換債券等等。
現(xiàn)實生活中，處處可見金融工具。比如說，你很容易想到市場上的那些債券或股票等投資工具，你甚至還會想到金融工具投資風險或被“套牢”。但是，從金融工具會計規(guī)范的角度分析，還是有必要給金融工具下一個定義的。正因為人們看到金融工具這個詞容易想到股票或債券投資，因此曾有人簡單地將金融工具界定為企業(yè)持有的一些金融資產(chǎn)。
二、衍生金融資產(chǎn)也叫金融衍生工具(financialderivative)，金融衍生工具，又稱“金融衍生產(chǎn)品”，是與基礎金融產(chǎn)品相對應的一個概念，指建立在基礎產(chǎn)品或基礎變量之上，其價格隨基礎金融產(chǎn)品的價格(或數(shù)值)變動的派生金融產(chǎn)品。
金融資產(chǎn)的評估論文篇六
2、xx市不同區(qū)位房地產(chǎn)價值升值幅度影響因素實證研究。
3、xx資產(chǎn)評估事務所評估風險控制機制研究。
5、廣西資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)體系建設研究。
6、廣西資產(chǎn)評估人才需求研究研究。
9、經(jīng)濟學研究發(fā)展對資產(chǎn)評估理論的影響。
10、評估結(jié)果合理性分析研究。
11、評估準則的國際比較與趨同研究。
13、企業(yè)人力資本價值評估方法研究。
14、市場法評估房地產(chǎn)價值案例研究。
15、事業(yè)單位工資改革與人力資本評估。
16、收益法的應用和改進研究。
17、投資性房地產(chǎn)公允價值評估問題研究。
19、中小資產(chǎn)評估機構(gòu)發(fā)展戰(zhàn)略研究。
20、資產(chǎn)評估國際發(fā)展趨勢與發(fā)展方向研究。
21、資產(chǎn)評估基本方法的改進與應用研究。
22、資產(chǎn)評估師職業(yè)能力框架及實施研究。
23、資產(chǎn)評估事務所內(nèi)部治理研究。
27、資產(chǎn)評估準則執(zhí)行力的影響因素與解決途徑。
28、房地產(chǎn)評估中存在問題的探析。
29、高新技術(shù)企業(yè)的價值評估。
30、國有企業(yè)改制中資產(chǎn)評估問題研究。
31、機器設備抵押評估需注意的若干問題。
32、價值類型與資產(chǎn)評估目的關(guān)系研究。
33、論公允價值與市場價值的關(guān)系。
34、評估中的基本方法的改進與應用研究。
35、評估中定量預測方法的開發(fā)與運用。
36、企業(yè)價值與整體資產(chǎn)評估的方法研究。
37、企業(yè)資產(chǎn)重組中的價值評估。
38、人力資源評估研究。
40、網(wǎng)絡評估初探。
43、資產(chǎn)評估的價值基礎以及價值類型研究。
45、資產(chǎn)評估對象和范圍關(guān)系研究。
46、資產(chǎn)評估管理體制研究。
47、××公司資產(chǎn)評估研究。
48、××省資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量調(diào)查研究。
49、××省資產(chǎn)評估人員繼續(xù)教育研究。
50、××省資產(chǎn)評估行業(yè)做優(yōu)、做強、做大途徑研究。
51、××資產(chǎn)評估方法研究。
52、××資產(chǎn)評估國際比較研究。
53、對資產(chǎn)評估業(yè)公司治理問題研究--以廣西資產(chǎn)評估機構(gòu)為例。
55、美國評估準則與我國資產(chǎn)評估準則的比較研究。
57、上市公司知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估研究。
58、完善資產(chǎn)評估行業(yè)收費機制研究。
59、我國資產(chǎn)評估師職業(yè)道德建設研究。
61、我國資產(chǎn)評估質(zhì)量問題研究。
62、我國資產(chǎn)評估準則與國際評估準則的比較。
63、中國財政科技資金績效評估研究。
64、中國財政資金績效評估研究。
65、中國資產(chǎn)評估行業(yè)人才培養(yǎng)體系研究。
66、中國資產(chǎn)評估行業(yè)做優(yōu)、做強、做大途徑研究。
67、中外資產(chǎn)評估準則比較研究。
68、資產(chǎn)評估方法的比較與選擇研究。
69、資產(chǎn)評估機構(gòu)績效評價研究。
70、資產(chǎn)評估基本方法的比較與選擇研究。
金融資產(chǎn)的評估論文篇七
近年來，隨著金融市場的不斷發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注金融資產(chǎn)的評估工作。為了提高自己的專業(yè)能力，我參加了一次金融資產(chǎn)評估的實訓課程。在實訓過程中，我深刻認識到了金融資產(chǎn)評估的重要性，并積累了寶貴的經(jīng)驗。在這篇文章中，我將分享我在實訓中的心得體會。
首先，在實訓過程中，我了解到了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法。通過課堂學習和實際操作，我了解到了評估的目標是確定金融資產(chǎn)的公允價值，并基于此為企業(yè)決策提供參考。了解了評估的原理后，我們開始學習不同類型金融資產(chǎn)的評估方法。例如，對于股票資產(chǎn)的評估，我們需要考慮公司的財務狀況、行業(yè)發(fā)展趨勢和宏觀經(jīng)濟環(huán)境等因素。而對于債券資產(chǎn)的評估，我們則需要考慮債券的利率風險、信用風險等因素。通過這些學習，我深刻認識到金融資產(chǎn)評估是一個復雜而嚴謹?shù)倪^程，并需要綜合考慮多種因素。
其次，在實訓過程中，我學到了如何應對市場風險和不確定性。金融市場的變化多端，與之相關(guān)的金融資產(chǎn)的價值也會發(fā)生變化。因此，在評估金融資產(chǎn)時，我們需要考慮市場風險和不確定性。在實訓中，我們通過模擬交易和歷史數(shù)據(jù)分析的方法，對市場風險進行量化分析，并將風險因素納入評估模型中。通過這樣的方法，我們更好地把握了金融資產(chǎn)的市場價值，并能夠應對市場的波動。
另外，在實訓過程中，我認識到了團隊合作的重要性。在實際工作中，金融資產(chǎn)的評估通常是由多個部門和專業(yè)人員共同完成的。因此，一個高效的評估團隊非常重要。在實訓中，我們被組成了小組，每個小組負責一個金融資產(chǎn)的評估項目。通過小組內(nèi)的合作和協(xié)調(diào)，我們可以減少工作的重復，提高工作效率。同時，團隊中的成員可以相互啟發(fā)和學習，提高自己的專業(yè)能力。通過實訓，我深刻認識到了團隊合作的重要性，并在實際工作中更加注重溝通和協(xié)作。
最后，在實訓過程中，我體會到了實踐的重要性。在學院的課堂上，我們可以學到很多理論知識。但是，只有在實踐中，我們才能真正理解和掌握這些知識。在實訓中，我們分析了真實的金融資產(chǎn)數(shù)據(jù)，學習了真實的業(yè)務操作。通過實踐，我們可以更加深入地理解理論知識，并將其應用到實際工作中。通過實訓，我不僅學到了評估技巧，還提高了自己的分析能力和判斷力。實踐是一種寶貴的經(jīng)驗，也是提高自己能力的重要方法。
綜上所述，金融資產(chǎn)評估實訓給我?guī)砹撕艽笫斋@。通過實訓，我了解了金融資產(chǎn)評估的基本原理和方法，學會了應對市場風險和不確定性，認識到了團隊合作的重要性，并體會到了實踐的重要性。這些經(jīng)驗和體會將成為我今后工作中的寶貴資本，并將指導我更好地應對金融市場的挑戰(zhàn)。
金融資產(chǎn)的評估論文篇八
在進行金融資產(chǎn)評估實訓之前，我首先進行了大量的理論學習和案例分析。了解金融資產(chǎn)評估的基本概念、方法和流程，并掌握了市場價格、收益率、折現(xiàn)率等關(guān)鍵指標的計算方法。此外，我還學習了金融市場的相關(guān)知識，了解了宏觀經(jīng)濟因素對金融資產(chǎn)評估的影響。這些理論知識的準備為我順利完成實訓打下了堅實的基礎。
第二段：實際操作的挑戰(zhàn)。
在實際操作中，我首先進行了實地調(diào)研，了解了評估對象的實際情況。然后，我根據(jù)所學的理論知識，進行了金融資產(chǎn)的估值計算。這是一個相對復雜的過程，需要綜合考慮多個因素，并使用多種評估方法。在實際操作中，我遇到了許多挑戰(zhàn)，尤其是對于評估因子的選擇和權(quán)重的確定。然而，通過團隊合作和不斷的學習，我漸漸掌握了這些技巧，并能夠準確地評估金融資產(chǎn)的價值。
第三段：風險管理的重要性。
在實訓的過程中，我深刻認識到了風險管理的重要性。金融資產(chǎn)的評估不僅僅是一個估值的過程，更是對風險的識別和控制的過程。在實際操作中，我們需要全面考慮各種風險因素，比如市場風險、信用風險和操作風險等。只有將風險因素納入評估的考慮范圍，并采取相應的措施進行管理，才能夠?qū)崿F(xiàn)資產(chǎn)的有效配置和保值增值。
第四段：實踐和理論的結(jié)合。
通過金融資產(chǎn)評估實訓，我深刻體會到了實踐和理論的結(jié)合的重要性。在實際操作中，我不僅能夠運用所學的理論知識進行評估計算，還能夠通過實踐發(fā)現(xiàn)理論的局限性和不足之處，并進行進一步的探索和思考。在團隊合作中，我們還能夠互相交流和分享經(jīng)驗，從而進一步提高自己的實踐能力和理論水平。
第五段：實訓收獲與展望。
通過金融資產(chǎn)評估實訓，我不僅加深了對金融市場和金融資產(chǎn)的理解，還提高了自己的實踐能力和綜合素質(zhì)。通過與同學們的交流和合作，我學到了許多寶貴的經(jīng)驗和教訓。同時，我也認識到了自己的不足和需要進一步提高的地方。因此，我希望在未來的學習和實踐中，能夠繼續(xù)加強對金融資產(chǎn)評估理論的深入學習，并不斷拓展自己的知識邊界。我相信，通過不斷的學習和實踐，我將能夠在金融領域取得更好的成就。
金融資產(chǎn)的評估論文篇九
開發(fā)費用，該科目類似于“在建工程”科目，是用于核算正處于開發(fā)研究過程中無形資產(chǎn)，待其開發(fā)研究成功后轉(zhuǎn)入“無形資產(chǎn)”帳戶，若開發(fā)研究失敗則再轉(zhuǎn)入當期損益類帳戶。該科目的借方用于核算企業(yè)研究開發(fā)無形資產(chǎn)過程中所發(fā)生的材料費、人工費、注冊費等，貸方用于核算無形資產(chǎn)研制開發(fā)成功結(jié)轉(zhuǎn)到“無形資產(chǎn)”科目或直接分期攤銷計入“管理費用”科目中，科目的借方余額反映尚未結(jié)轉(zhuǎn)或攤銷形資產(chǎn)的研究開發(fā)費，并在資產(chǎn)負債表中列于“無形資產(chǎn)”項目之后，以提供更為準確的會計信息。具體核算過程如下：
1、在研究開發(fā)過程中發(fā)生的研發(fā)費用等則借：在建無形資產(chǎn)，貸：銀行存款等。
2、在研究開發(fā)各項無形資產(chǎn)成功后，借：無形資產(chǎn)，貸：在建無形資產(chǎn)。3、當研究開發(fā)失敗后，借：管理費用，貸：在建無形資產(chǎn)。經(jīng)過這樣的會計處理之后，就能夠彌補前述的諸多不足，并且能真實的核算無形資產(chǎn)的價值，有利于企業(yè)加強對無形資產(chǎn)的管理和使用。
進一步與國際準則接軌，加強對無形資產(chǎn)的披露。
對無形資產(chǎn)重視不僅僅應準確的加以確認，而且還應有一種較為完整的披露體系，以全面的提高無形資產(chǎn)的利用價值。在目前我國新的企業(yè)會計準則中有關(guān)無形資產(chǎn)的披露部分規(guī)定如下：1、各類無形資產(chǎn)的攤銷年限;2、各類無形資產(chǎn)當期起初和期末余額，變動情況及其原因;3、當期確認的無形資產(chǎn)減值準備及土地使用權(quán)的取得成本和取得方式。然而，在當前知識資本的比重日益提高的今天，僅僅披露這些內(nèi)容是遠遠不夠的。而且，伴隨著世界全球化進程的加劇，許多新興的無形資產(chǎn)種類將會進一步增加，因此，在與國際會計準則接軌的過程中應更加完整地披露無形資產(chǎn)信息。所以，筆者提出如下幾點建議：
1、應更明確指出各類無形資產(chǎn)的種類;。
2、其攤銷年限應分別披露，且根據(jù)各自不同的特點，采用不同的攤銷方法;。
3、期初，期末余額應包括“在建無形資產(chǎn)”部分;。
4、如有可能還應明確指明各企業(yè)研究開發(fā)費用的數(shù)額是多少，以表明該公司潛在的創(chuàng)新能力。當然，考慮到無形資產(chǎn)成本和收益的原則及自身唯一性的特點，如果把無形資產(chǎn)披露的過于詳盡，這就會給競爭對手提供更多的信息而危害到本企業(yè)的利益，也會使的成本和收益問題存在著嚴重的失衡。所以，我們在具體披露過程中應把握適度。
結(jié)束語在全面分析了國際會計準則與我國關(guān)于無形資產(chǎn)準則的基礎上，我們不難看出兩者存在差異性。伴隨著知識經(jīng)濟時代的到來，各個公司、企業(yè)都將重點放在了高新技術(shù)的開發(fā)與研制領域問題上，因此，無形資產(chǎn)這一概念對每個企業(yè)而言將不再陌生，它對企業(yè)的未來發(fā)展也越來越重要。我們作為新世紀的.技術(shù)管理者，信息資源的使用者將會把更多注意力放在企業(yè)自身的新技術(shù)開發(fā)上，所以我們就更應該用更詳實的信息資料來記錄計量無形資產(chǎn)，更加準確的來披露無形資產(chǎn)的相關(guān)信息。
當然，僅本文提出的幾點建議和意見來加強無形資產(chǎn)的管理是遠遠不夠的。我們還應該提高各界人士對無形資產(chǎn)的重要性的認識，注重開發(fā)、培育、創(chuàng)造、維護和保護各單位無形資產(chǎn)，建立專門的無形資產(chǎn)管理機構(gòu)，配置專門的管理人員，加強無形資產(chǎn)管理知識的普及和培訓，利用無形資產(chǎn)的擴大、擴展和擴張作用，使企業(yè)走向全國乃至全世界。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十
談起資產(chǎn)評估，人們也許比較陌生。但是提起企業(yè)的股份制改造、兼并、重組等，大家應該不陌生，很多人是這一經(jīng)濟行為的親歷者或見證者，在這些涉及產(chǎn)權(quán)變動的過程中，都有資產(chǎn)評估的身影。
資產(chǎn)評估號稱是朝陽產(chǎn)業(yè)，自從1990年第一家資產(chǎn)評估機構(gòu)出現(xiàn)在我省，經(jīng)過10余年的發(fā)展，應該說，目前這一行業(yè)正處于良好的發(fā)展機遇期。之所以說是機遇，是因為社會主義市場經(jīng)濟的完善，財產(chǎn)組織方式向產(chǎn)權(quán)主體多元、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓流暢的混合所有制方向發(fā)展，為資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的空間。
那么，在我省經(jīng)濟社會迅猛發(fā)展的大背景下，資產(chǎn)評估離市場化還有多遠呢？
推動經(jīng)濟發(fā)展功不可沒據(jù)省注冊評估師協(xié)會的統(tǒng)計，1994年至，省內(nèi)各資產(chǎn)評估機構(gòu)累計完成評估項目3.5萬項，完成評估值1589.3億元，資產(chǎn)評估為全省20余家上市公司以及組建企業(yè)集團，股份制改造和中小企業(yè)改制等經(jīng)濟行為提供了科學合理的資產(chǎn)價值依據(jù)和客觀公正的參考依據(jù)，為維護產(chǎn)權(quán)所有者權(quán)益，防止國有資產(chǎn)流失和保障市場經(jīng)濟體制的建立作出了不可估量的貢獻。
今年2月底至3月初，我省對資產(chǎn)評估機構(gòu)和注冊資產(chǎn)評估師進行了年檢，年檢顯示：目前我省共有資產(chǎn)評估機構(gòu)124戶，占全國的3.8%，其中專營機構(gòu)54戶，兼營機構(gòu)70戶，具有證券業(yè)評估資格5戶；全行業(yè)從業(yè)人員1848人，占全國比例為2.5%，其中注冊資產(chǎn)評估師710名，執(zhí)業(yè)注冊師698名。
今年，評估師協(xié)會按照20業(yè)務收入排出的前5名資產(chǎn)評估機構(gòu)分別是：山西大正資產(chǎn)評估有限公司、山西中新資產(chǎn)評估有限公司、中企華資產(chǎn)評估山西分公司、山西中晉資產(chǎn)評估有限公司、山西晉利審計事務所。這5戶總收入約為1000萬元，占年全省評估總收入5082.2萬元的1/5.這5戶機構(gòu)的收入增速較快，但與之相對的，全省資產(chǎn)評估總收入增速緩慢，僅比上年增加1.5%，5082.2萬元僅相當于北京最大一戶評估機構(gòu)的收入。
評估收入增長緩慢的現(xiàn)狀是不容樂觀的，這也從一個側(cè)面說明了山西資產(chǎn)評估市場化程度還較低，還不能完全適應市場經(jīng)濟發(fā)展的客觀要求。
；政出多門，互相制約晉注評協(xié)9號文件認為，評估收入增長緩慢的原因是由于評估市場單一，市場行為競爭無序，行政權(quán)力干預等因素造成的。而在這些制約行業(yè)發(fā)展的因素當中，最讓業(yè)內(nèi)人士感到無所適從的就是政出多門，多種資格重疊并存的管理體制。
20xx年，財政部出臺的《關(guān)于加強和規(guī)范評估行業(yè)管理的意見》中，只有6種評估資格得到確認，即注冊資產(chǎn)評估師（財政部）、房地產(chǎn)估價師（建設部）、土地估價師（國土資源部）、礦業(yè)權(quán)評估師（國土資源部）、舊機動車估價師（商務部）、保險公估人員（保監(jiān)會）等。但是，在實際經(jīng)濟生活中，還有價格鑒定師、珠寶估價師等資格在執(zhí)業(yè)。上述資格各自設有行業(yè)管理部門，各自進行考試認定，各自設有執(zhí)業(yè)的標準程序和方法，內(nèi)容重復，沒有統(tǒng)一有效的管理平臺，給企業(yè)造成了無所適從的壓力。
采訪中，一位不愿透露姓名的評估師給記者講了一個很典型的評估案例。鑒于資產(chǎn)評估行業(yè)的特殊性，記者在寫稿過程中隱去了被評估企業(yè)的名稱。2004年，一總資產(chǎn)為1.5億元的企業(yè)要進行產(chǎn)權(quán)改制，需辦理完成如下工作：對企業(yè)進行整體評估，確認凈值，調(diào)整賬務；土地辦理新的土地使用證；房產(chǎn)辦理新企業(yè)的房產(chǎn)證；采礦權(quán)作為投入資產(chǎn)的價格確認；機動車在改制中作價入賬；實物資產(chǎn)作價后參加保險。
辦理上述工作，都要進行資產(chǎn)評估，均須在各自的行業(yè)主管部門辦理備案或核準手續(xù)后才能完成，最終的改制由財政部頒發(fā)具有注冊資產(chǎn)評估師資格的機構(gòu)出具總報告。雖然按照1991年國務院91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)定出具總報告機構(gòu)可對固定、流動、無形和其它資產(chǎn)進行評估，但由于最后的手續(xù)辦理須在各自主管的行業(yè)部門，就導致不同資格的評估機構(gòu)重復評估的狀況出現(xiàn)。這樣，本來該企業(yè)按整體資產(chǎn)評估繳付9.5萬元費用即可，但實際上企業(yè)付費情況如下：土地評估12萬，房產(chǎn)評估6萬，礦業(yè)權(quán)評估6萬，機動車評估1萬，保險資產(chǎn)收費8萬，整體資產(chǎn)評估收費9.5萬，總計付費42.5萬元。
企業(yè)認為，資產(chǎn)評估管理遠沒有會計審計那樣規(guī)范，政出多門的法令造成了重復評估，加重了企業(yè)自身的負擔。但評估機構(gòu)對此也只能啞巴吃黃連。
行政干預滋生問題多多一些行政部門選定評估機構(gòu)時，很少選用業(yè)績突出的，各種各樣的關(guān)系網(wǎng)左右著機構(gòu)的選定，省城一行政管理部門選定的驗資機構(gòu)僅有三戶，其它的一概不予認可。按理說，評估機構(gòu)早已與行政主管部門脫鉤，但有的地方行政文件中明確規(guī)定，“資產(chǎn)評估支付按標準減半支付”，甚至再減半支付。這樣產(chǎn)生的評估機構(gòu)參差不齊，所出具的報告差異很大，滋生問題也較多。
20xx年，山西中新和山西大正資產(chǎn)評估公司在完成我省最大的`一項評估業(yè)務（企業(yè)總資產(chǎn)達220億元）時，他們組織了近百人的評估隊伍，耗時90天，應收費240萬元，但由于行政干預最后僅收到100萬元，嚴重挫傷了評估人員的積極性。
評估師協(xié)會秘書長郭春娥告訴記者，盡管目前資產(chǎn)評估行業(yè)面臨著很好的發(fā)展機遇，但是由于過多的行政干預和暗箱操作，評估機構(gòu)的利潤很低，一般都不超過所收費用的30%，這一行業(yè)的日子整體上不好過。
那么，評估機構(gòu)應得的利潤哪里去了呢？回扣應該說是評估機構(gòu)“心口”無法說出的“痛”。據(jù)業(yè)內(nèi)人士講，沒有一個評估機構(gòu)沒有這個問題，但也沒有一個機構(gòu)承認這個問題，小項目的回扣一般是收入的40%，大項目的回扣最少也要給10%.有些是變相支付，比如上文提到某行政管理部門指定的三家驗資機構(gòu)支付的房租是正常房租的幾十倍，而房屋就是這個部門的。
此外，名目繁多，花樣翻新的招待費，盡管超支驚人，但是評估機構(gòu)還得強行吞下這個“苦果”。當然，作為新的支付方式的福利支出，也同樣毫不留情地蠶食著評估機構(gòu)的勞動果實。
；期盼改革平臺早日建立資產(chǎn)評估不僅涉及國有企業(yè)，迅速崛起的民營企業(yè)也有這方面的需求。采訪中，記者了解到，目前評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)參照的是國務院1991年的91號令《國有資產(chǎn)評估管理辦法》和原國家國有資產(chǎn)管理局頒布的《實施細則》。法制建設的滯后使得評估機構(gòu)在對民營資產(chǎn)進行評估時感到了力不從心。
《山西青年》雜志第347期公布了省內(nèi)民營企業(yè)富家排行榜，其中絕大部分是由山西大正和山西中新兩家進行的評估，民營企業(yè)家財富幾何皆出自資產(chǎn)評估報告，但評估所選用的標準依據(jù)是國有資產(chǎn)評估辦法，富豪對此頗有異議。此外，在法律糾紛中，評估非國有資產(chǎn)沒有法律可遵循，律師一紙文書就可以令評估非國有資產(chǎn)的評估報告失效、退款。
目前，評估機構(gòu)最盼望的就是資產(chǎn)評估管理辦法能夠早日出臺，為資產(chǎn)評估這一朝陽產(chǎn)業(yè)構(gòu)建完善、健康的發(fā)展平臺，更好地促進山西經(jīng)濟社會的發(fā)展。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十一
(一)整體或者部分改制為有限責任公司或者股份有限公司的;。
(二)以非貨幣性資產(chǎn)對外投資的;。
(三)合并、分立、清算的;。
(五)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的;。
(六)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換、拍賣的;。
(七)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的;。
(八)債務重組的;。
(九)接受非貨幣性資產(chǎn)抵押或者質(zhì)押的;。
(十)處置不良資產(chǎn)的;。
(十一)以非貨幣性資產(chǎn)抵債或者接受抵債的;。
(十二)收購非國有單位資產(chǎn)的;。
(十三)接受非國有單位以非貨幣性資產(chǎn)出資的;。
(十四)確定涉訟資產(chǎn)價值的;。
(十五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的應當進行評估的其他情形。
第七條金融企業(yè)有下列情形之一的，對相關(guān)的資產(chǎn)可以不進行資產(chǎn)評估：
(四)上市公司可流通的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
第八條需要資產(chǎn)評估時，應當按照下列情況進行委托：
(二)經(jīng)濟行為涉及的評估對象屬于金融企業(yè)出資人權(quán)利的，資產(chǎn)評估由金融企業(yè)出資人或者其上級單位委托。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十二
隨著我國金融體制改革和金融不良資產(chǎn)處置工作的不斷推進，金融不良資產(chǎn)評估的作用越來越凸顯，不僅指導著資產(chǎn)處置價格，而且成為考核資產(chǎn)公司經(jīng)營業(yè)績的重要依據(jù)和監(jiān)督資產(chǎn)處置行為，防范道德風險的重要措施。
金融不良資產(chǎn)是指銀行持有的次級、可疑及損失類貸款，金融資產(chǎn)管理公司收購或接管的金融不良債權(quán)以及其他非銀行金融機構(gòu)持有的不良債權(quán)。
截至27年第一季度末，我國商業(yè)銀行不良貸款余額為12455.5億元，其中：次級類貸款2613.2億元，可疑類貸款5176.6億元，損失類貸款4665.9億元，分別占全部貸款的比例為6.63%、1.39%、2.75%和2.48%。與26年第一季度末相比，不良貸款余額減少了669.2億元、次級貸款減少了668.2億元、可疑類貸款增加了141.5億元、損失類貸款減少了142.3億元。不良貸款按機構(gòu)劃分：主要商業(yè)銀行為11614.2億元、城市商業(yè)銀行為659.6億元、農(nóng)村商業(yè)銀行為15.6億元、外資銀行為31.3億元。其中，后三者與26年第一季度末相比，分別減少了21.9億元、7.5億元和5.4億元。
截至26年第一季度末，中國四家金融資產(chǎn)管理公司共累計處置不良資產(chǎn)8663.4億元，累計回收現(xiàn)金185.6億元，現(xiàn)金回收率2.84%。其中：華融資產(chǎn)管理公司累計處置不良資產(chǎn)2468億元，回收現(xiàn)金546.6億元，現(xiàn)金回收率22.15%;長城資產(chǎn)管理公司累計處置不良資產(chǎn)277.8億元，回收現(xiàn)金278.3億元，現(xiàn)金回收率1.28%;東方資產(chǎn)管理公司累計處置不良資產(chǎn)1419.9億元，回收現(xiàn)金328.1億元，現(xiàn)金回收率23.11%;信達資產(chǎn)管理公司累計處置不良資產(chǎn)267.7億元，回收現(xiàn)金652.6億元，現(xiàn)金回收率31.56%。
由以上數(shù)據(jù)可以看出，我國的金融不良資產(chǎn)在總量上呈現(xiàn)下降的趨勢，金融資產(chǎn)管理公司處置的不良資產(chǎn)也在不斷增加，但是從總體來看，形勢依然嚴峻，如果不盡快將金融不良資產(chǎn)降到合理的區(qū)域，勢必會影響中國的經(jīng)濟發(fā)展和改革開放的進程。當然，對金融不良資產(chǎn)進行有效處置的前提是對其進行正確的評估。
金融資產(chǎn)管理公司處置金融不良資產(chǎn)涉及到不同的經(jīng)濟主體，處置過程實質(zhì)上是一個不同經(jīng)濟主體間利益分割的過程，利益分割量的計量就要依據(jù)價值評估。金融不良資產(chǎn)的處置方式主要有以資抵債、實施債轉(zhuǎn)股(投)、采取法律訴訟和減讓清收的方式追償債務等三種。財政部《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法》的規(guī)定，無論采用何種方式，都必須先經(jīng)合法、獨立的評估機構(gòu)評估后方可處置。由此可見，在整個不良資產(chǎn)的處置過程中，評估工作是前提條件和基礎，是資產(chǎn)處置程序中不可或缺的重要基礎環(huán)節(jié)。
(二)為考核資產(chǎn)管理公司經(jīng)營業(yè)績提供重要依據(jù)。
財政部《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法》第四條規(guī)定，資產(chǎn)處置損失是指公司對從銀行收購和接收的貸款及利息(包括表內(nèi)利息、表外利息和孳生利息)、抵貸資產(chǎn)及享有所有權(quán)和處置權(quán)的其他資產(chǎn)進行處置后，回收的資產(chǎn)價值與上述資產(chǎn)收購和接收時價值的差額以及回收資產(chǎn)再次進行處置發(fā)生的損失。要真實計量和核算這兩次損失，必須通過評估，以處置資產(chǎn)的公允價值同收購面值和實際處置變現(xiàn)值進行比較才能反映實際經(jīng)營損失，才能客觀公正地衡量資產(chǎn)處置效果和經(jīng)營業(yè)績。
(三)為防范道德風險提供重要措施。
資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置金融不良資產(chǎn)時經(jīng)常會面臨市場風險和道德風險。同時由于我國資產(chǎn)管理公司受成立時間短、經(jīng)驗少、任務和地位特殊、缺少健全的法律和市場環(huán)境等因素的影響，導致資產(chǎn)管理公司防范道德風險高于其他一切風險。為此，財政部要求資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置應堅持公平、公開、公正和擇優(yōu)、競爭的原則?！督鹑谫Y產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法》規(guī)定，資產(chǎn)處置要嚴格處置程序，實行評估和處置相分離，加強對處置過程和結(jié)果進行檢查和審核。
(一)評估理論嚴重滯后。
金融不良資產(chǎn)評估工作有許多特點：一是評估對象為“不良債權(quán)”;二是評估對象涉及的債務人企業(yè)大多是資不抵債的關(guān)、停、倒閉企業(yè);三是資產(chǎn)管理公司對不良資產(chǎn)的處置，一般都是以快速變現(xiàn)為目的。截止目前，資產(chǎn)評估所遵循的評估操作規(guī)范主要是《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》(國資辦發(fā)[]23號)、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(gb/t5291-)、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(gb/t5291-21)、《資產(chǎn)評估準則——無形資產(chǎn)》(財會[21]151號)。這些規(guī)范只適用于實物資產(chǎn)價值的評估，不適合對不良金融資產(chǎn)進行評估。同時由于我國二級市場極不活躍，也難以采用現(xiàn)行市價法進行評估。而采用重置成本法則受到《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》中諸如尚可使用的房屋成新率不低于3%、設備成新率不低于15%等規(guī)定的限制，致使評估結(jié)果與最終的處置價值嚴重脫離。
資產(chǎn)管理公司雖然也已對企業(yè)的償債能力進行了研究，并通過實踐中的摸索制定了相應的不良資產(chǎn)評估操作規(guī)范，但這些規(guī)范也只是作為一種內(nèi)部的參考，并沒有上升為金融不良資產(chǎn)評估的統(tǒng)一的標準。因此，也并不具備整體的代表性。
(二)評估價值與市場價值產(chǎn)生背離較大。
金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置的程序一般是先對不良資產(chǎn)進行分析，制定處置預案;然后對不良資產(chǎn)評估，根據(jù)評估結(jié)果確定談判或拍賣底價;最后由處置人員進行具體的操作，變現(xiàn)不良資產(chǎn)。但在現(xiàn)實中，金融資產(chǎn)管理公司根據(jù)評估結(jié)果制定的拍賣底價在招標過程中往往無人問津，作為談判底價也得不到對方的認可。究其原因，一方面是職業(yè)慣性的影響，因我國評估業(yè)起源于國有資產(chǎn)的評估，多年來評估業(yè)務也以國有資產(chǎn)評估為主，而評估國有資產(chǎn)同時負有防止國有資產(chǎn)流失的責任，所以，評估師寧可高估，不愿低估;另一方面，由于對不良資產(chǎn)的認識不足，評估師較少考慮不良資產(chǎn)特定的處置方案及其處置中的特定個別因素，也導致評估價值與市場價值產(chǎn)生較大背離。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十三
在金融領域中，資產(chǎn)評估是一項至關(guān)重要的工作，它不僅能夠幫助機構(gòu)了解其資產(chǎn)的價值，還能為決策提供重要參考。因此，對于金融專業(yè)學生來說，在課堂中學習資產(chǎn)評估理論是遠遠不夠的，只有實踐才能真正提高他們的能力。在最近的金融資產(chǎn)評估實訓中，我學到了許多寶貴的經(jīng)驗和知識，下面將就此和大家分享我的心得體會。
首先，在實訓中，我了解到了資產(chǎn)評估的方法和技巧。在課堂中，我們只是學習了一些理論知識，而在實踐中，我才真正明白了如何運用這些知識。通過與真實數(shù)據(jù)和案例的接觸，我學會了如何根據(jù)不同的資產(chǎn)類型選擇合適的評估方法，并靈活運用多種技巧來處理各種情況。這對于我今后的工作將是非常有幫助的，因為我可以更加準確地估價資產(chǎn)，并提供更專業(yè)的建議。
其次，在實訓中，我學會了團隊合作和溝通的重要性。在資產(chǎn)評估實訓中，我所處的環(huán)境就是一個團隊，我們需要共同合作來完成任務。通過與隊友的合作，我學會了如何與不同的人合作，如何進行有效的溝通和協(xié)調(diào)。尤其是在分工合作的過程中，我意識到每個人的角色和貢獻的重要性，以及如何更好地利用每個人的優(yōu)勢來提高團隊的整體效率。這對我今后的工作和生活中都有很大的幫助。
第三，實訓中鍛煉了我的分析和解決問題的能力。在實踐中，不僅需要我們了解資產(chǎn)評估的方法和技巧，更重要的是能夠針對特定情況進行分析，并提出合適的解決方案。在實訓中，我們遇到了許多實際案例，每個案例都有其獨特的問題和難點。通過分析和解決這些問題，我逐漸培養(yǎng)了自己的分析思維能力和問題解決能力。這對于我的職業(yè)發(fā)展將是非常重要的，因為在金融領域中，分析和解決問題是一項必備的核心能力。
第四，在實踐中，我也意識到了數(shù)據(jù)的重要性和分析的局限性。在資產(chǎn)評估實訓中，我們需要依賴大量的數(shù)據(jù)來進行估價和分析。然而，數(shù)據(jù)并不總是完全準確和可靠的，我們需要對其進行合理的處理和分析。同時，我也意識到了數(shù)據(jù)分析的局限性，數(shù)據(jù)只是提供了一種參考，我們還需要結(jié)合其他因素來進行綜合評估。因此，在今后的工作中，我會更加注重數(shù)據(jù)的收集和分析，并善于利用各種工具和技術(shù)來提高數(shù)據(jù)的準確性和總結(jié)性。
最后，在這次實訓中，我還發(fā)現(xiàn)了自己的不足之處，也學會了如何與不足抗爭。在實際操作中，我遇到了許多困難和挑戰(zhàn)，但我選擇了堅持下去，并從中學到了很多。我意識到自己在理論與實踐的結(jié)合上仍有很大的提升空間，需要不斷學習和積累經(jīng)驗。這次實訓讓我明白，只有不斷地積累經(jīng)驗和提升自己，才能在金融領域中有所建樹。
總之，這次金融資產(chǎn)評估實訓是我在大學期間非常有價值的一次經(jīng)歷。通過實踐，我學到了許多理論知識無法傳授的東西，例如實際操作的技巧、團隊合作和溝通、分析解決問題能力、數(shù)據(jù)的重要性和局限性等等。這些經(jīng)驗對我今后的職業(yè)發(fā)展和人生發(fā)展都將產(chǎn)生積極的影響。我相信，只要我不斷努力學習和提升自己，在金融領域中就能夠取得更好的成績。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十四
高校學生工作是高校管理和運行中的重要工作內(nèi)容,其內(nèi)容復雜,涉及面廣,具有動態(tài)性和彈性.如何對高校學生工作者的績效進行評價,事關(guān)高校學生工作的'效果及高校發(fā)展的全局.文章對我國高校學生工作評估的問題、內(nèi)容及原則進行了初步探討.
作者：周宏菊何振作者單位：肇慶醫(yī)學高等專科學?？褐袊w經(jīng)濟英文刊名：zhongguojitijingji年，卷(期)：“”(3)分類號：g64關(guān)鍵詞：高校學生工作績效評估
金融資產(chǎn)的評估論文篇十五
為了擴大市場份額，gmac開展了龐大的低利率分期付款活動，并以發(fā)行公司債券的方式支持銷售公司向消費者提供的消費貸款。在1986年前，gmac在資本市場的融資額高達266億美元，其中債券形式的融資為178億美元。gmac也曾6次運用債券方式，共出售了88億美元的汽車應收賬款，但是所有這些應收賬款都是采用過手證券的方式進行的。盡管gmac應收賬款違約的概率不到1%，過手證券的信用風險基本上沒有，但是證券的投資者須承擔汽車消費者提前還款的風險。1984年美國利率達到戰(zhàn)后的最高水平后一直處于下降的趨勢，投資者再投資時往往蒙受很大的利率下降風險，這種證券結(jié)構(gòu)不利于gmac應收賬款證券化的進一步發(fā)展。
1986年秋，gmac分期付款促銷活動掀起一個高潮，為了吸引投資者，同時也為了避免債務組合多元化導致的信用風險，gmac決定采用一種新的結(jié)構(gòu)——資產(chǎn)支持證券來出售40億美元的汽車應收賬款。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十六
第一條為盤活金融企業(yè)不良資產(chǎn)，增強抵御風險能力，促進金融支持經(jīng)濟發(fā)展，防范國有資產(chǎn)流失，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條本辦法所稱金融企業(yè)，是指在中華人民共和國境內(nèi)依法設立的國有及國有控股商業(yè)銀行、政策性銀行、信托投資公司、財務公司、城市信用社、農(nóng)村信用社以及中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(以下簡稱銀監(jiān)會)依法監(jiān)督管理的其他國有及國有控股金融企業(yè)(金融資產(chǎn)管理公司除外)。
其他中資金融企業(yè)參照本辦法執(zhí)行。
第三條本辦法所稱資產(chǎn)管理公司，是指具有健全公司治理、內(nèi)部管理控制機制，并有5年以上不良資產(chǎn)管理和處置經(jīng)驗，公司注冊資本金100億元(含)以上，取得銀監(jiān)會核發(fā)的金融許可證的公司，以及各省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法設立或授權(quán)的資產(chǎn)管理或經(jīng)營公司。
各省級人民政府原則上只可設立或授權(quán)一家資產(chǎn)管理或經(jīng)營公司，核準設立或授權(quán)文件同時抄送財政部和銀監(jiān)會。上述資產(chǎn)管理或經(jīng)營公司只能參與本省(區(qū)、市)范圍內(nèi)不良資產(chǎn)的批量轉(zhuǎn)讓工作，其購入的不良資產(chǎn)應采取債務重組的方式進行處置，不得對外轉(zhuǎn)讓。
批量轉(zhuǎn)讓是指金融企業(yè)對一定規(guī)模的不良資產(chǎn)(10戶/項以上)進行組包，定向轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司的行為。
第四條金融企業(yè)應進一步完善公司治理和內(nèi)控制度，不斷提高風險管理能力，建立損失補償機制，及時提足相關(guān)風險準備。
第五條金融企業(yè)應對批量處置的不良資產(chǎn)及時認定責任人，對相關(guān)責任人進行嚴肅處理，并將處理情況報同級財政部門和銀監(jiān)會或?qū)俚劂y監(jiān)局。
第六條不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓工作應堅持依法合規(guī)、公開透明、競爭擇優(yōu)、價值最大化原則。
(一)依法合規(guī)原則。轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍、程序嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，嚴禁違法違規(guī)行為。
(二)公開透明原則。轉(zhuǎn)讓行為要公開、公平、公正，及時充分披露相關(guān)信息，避免暗箱操作，防范道德風險。
(三)競爭擇優(yōu)原則。要優(yōu)先選擇招標、競價、拍賣等公開轉(zhuǎn)讓方式，充分競爭，避免非理性競價。
(四)價值最大化原則。轉(zhuǎn)讓方式和交易結(jié)構(gòu)應科學合理，提高效率，降低成本，實現(xiàn)處置回收價值最大化。
第二章轉(zhuǎn)讓范圍。
第七條金融企業(yè)批量轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)的范圍包括金融企業(yè)在經(jīng)營中形成的以下不良信貸資產(chǎn)和非信貸資產(chǎn)：
(一)按規(guī)定程序和標準認定為次級、可疑、損失類的貸款;。
(二)已核銷的賬銷案存資產(chǎn);。
(三)抵債資產(chǎn);。
第八條下列不良資產(chǎn)不得進行批量轉(zhuǎn)讓：
(一)債務人或擔保人為國家機關(guān)的資產(chǎn);。
(二)經(jīng)國務院批準列入全國企業(yè)政策性關(guān)閉破產(chǎn)計劃的資產(chǎn);。
(三)國防軍工等涉及國家安全和敏感信息的資產(chǎn);。
(五)在借款合同或擔保合同中有限制轉(zhuǎn)讓條款的資產(chǎn);。
(六)國家法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的其他資產(chǎn)。
第三章轉(zhuǎn)讓程序。
第九條資產(chǎn)組包。金融企業(yè)應確定擬批量轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)的范圍和標準，對資產(chǎn)進行分類整理，對一定戶數(shù)和金額的不良資產(chǎn)進行組包，根據(jù)資產(chǎn)分布和市場行情，合理確定批量轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的規(guī)模。
第十條賣方盡職調(diào)查。金融企業(yè)應按照國家有關(guān)規(guī)定和要求，認真做好批量轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)的賣方盡職調(diào)查工作。
(一)通過審閱不良資產(chǎn)檔案和現(xiàn)場調(diào)查等方式，客觀、公正地反映不良資產(chǎn)狀況，充分披露資產(chǎn)風險。
(二)金融企業(yè)應按照地域、行業(yè)、金額等特點確定樣本資產(chǎn)，并對樣本資產(chǎn)(其中債權(quán)資產(chǎn)應包括抵質(zhì)押物)開展現(xiàn)場調(diào)查，樣本資產(chǎn)金額(債權(quán)為本金金額)應不低于每批次資產(chǎn)的80%。
(三)金融企業(yè)應真實記錄賣方盡職調(diào)查過程，建立賣方盡職調(diào)查數(shù)據(jù)庫，撰寫賣方盡職調(diào)查報告。
第十一條資產(chǎn)估值。金融企業(yè)應在賣方盡職調(diào)查的基礎上，采取科學的估值方法，逐戶預測不良資產(chǎn)的回收情況，合理估算資產(chǎn)價值，作為資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓定價的依據(jù)。
第十二條制定轉(zhuǎn)讓方案。金融企業(yè)制定轉(zhuǎn)讓方案應對資產(chǎn)狀況、盡職調(diào)查情況、估值的方法和結(jié)果、轉(zhuǎn)讓方式、邀請或公告情況、受讓方的確定過程、履約保證和風險控制措施、預計處置回收和損失、費用支出等進行闡述和論證。轉(zhuǎn)讓方案應附賣方盡職調(diào)查報告和轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。
第十三條方案審批。金融企業(yè)不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓方案須履行相應的內(nèi)部審批程序。
第十四條發(fā)出要約邀請。金融企業(yè)可選擇招標、競價、拍賣等公開轉(zhuǎn)讓方式，根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓方式向資產(chǎn)管理公司發(fā)出邀請函或進行公告。邀請函或公告內(nèi)容應包括資產(chǎn)金額、交易基準日、五級分類、資產(chǎn)分布、轉(zhuǎn)讓方式、交易對象資格和條件、報價日、邀請或公告日期、有效期限、聯(lián)系人和聯(lián)系方式及其他需要說明的問題。通過公開轉(zhuǎn)讓方式只產(chǎn)生l個符合條件的意向受讓方時，可采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。
第十五條組織買方盡職調(diào)查。金融企業(yè)應組織接受邀請并注冊競買的資產(chǎn)管理公司進行買方盡職調(diào)查。
(一)金融企業(yè)應在買方盡職調(diào)查前，向已注冊競買的資產(chǎn)管理公司提供必要的資產(chǎn)權(quán)屬文件、檔案資料和相應電子信息數(shù)據(jù)，至少應包括不良資產(chǎn)重要檔案復印件或掃描文件、貸款五級分類結(jié)果等。
(二)金融企業(yè)應對資產(chǎn)管理公司的買方盡職調(diào)查提供必要的條件，保證合理的現(xiàn)場盡職調(diào)查時間，對于資產(chǎn)金額和戶數(shù)較大的資產(chǎn)包，應適當延長盡職調(diào)查時間。
(三)資產(chǎn)管理公司通過買方盡職調(diào)查，補充完善資產(chǎn)信息，對資產(chǎn)狀況、權(quán)屬關(guān)系、市場前景等進行評價分析，科學估算資產(chǎn)價值，合理預測風險。對擬收購資產(chǎn)進行量本利分析，認真測算收購資產(chǎn)的預期收入和成本，根據(jù)資產(chǎn)管理公司自身的風險承受能力，理性報價。
第十六條確定受讓方。金融企業(yè)根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓方式，按照市場化原則和國家有關(guān)規(guī)定，確定受讓資產(chǎn)管理公司。金融企業(yè)應將確定受讓方的原則提前告知已注冊的資產(chǎn)管理公司。采取競價方式轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，應組成評價委員會，負責轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評價工作，評價委員會可邀請外部專家參加;采取招標方式應遵守國家有關(guān)招標的法律法規(guī);采取拍賣方式應遵守國家有關(guān)拍賣的法律法規(guī)。
第十七條簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。金融企業(yè)應與受讓資產(chǎn)管理公司簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確約定交易基準日、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、付款時間、收款賬戶、資產(chǎn)清單、資產(chǎn)交割日、資產(chǎn)交接方式、違約責任等條款，以及有關(guān)資產(chǎn)權(quán)利的維護、擔保權(quán)利的變更、已起訴和執(zhí)行項目主體資格的變更等具體事項。轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。
第十八條組織實施。金融企業(yè)和受讓資產(chǎn)管理公司根據(jù)簽署的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議組織實施。
第十九條發(fā)布轉(zhuǎn)讓公告。轉(zhuǎn)讓債權(quán)資產(chǎn)的，金融企業(yè)和受讓資產(chǎn)管理公司要在約定時間內(nèi)在全國或者省級有影響的報紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知暨債務催收公告，通知債務人和相應的擔保人，公告費用由雙方承擔。雙方約定采取其他方式通知債務人的除外。
第二十條轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，受讓資產(chǎn)管理公司應在規(guī)定時間內(nèi)將交易價款劃至金融企業(yè)指定賬戶。原則上采取一次性付款方式，確需采取分期付款方式的，應將付款期限和次數(shù)等條件作為確定轉(zhuǎn)讓對象和價格的因素，首次支付比例不低于全部價款的30%。
采取分期付款的，資產(chǎn)權(quán)證移交受讓資產(chǎn)管理公司前應落實有效履約保障措施。
第二十一條金融企業(yè)應按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定，及時完成資產(chǎn)檔案的整理、組卷和移交工作。
(一)金融企業(yè)移交的檔案資料原則上應為原件(電子信息資料除外)，其中證明債權(quán)債務關(guān)系和產(chǎn)權(quán)關(guān)系的法律文件資料必須移交原件。
(二)金融企業(yè)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司時，對雙方共有債權(quán)的檔案資料，由雙方協(xié)商確定檔案資料原件的保管方，并在協(xié)議中進行約定，確保其他方需要使用原件時，原件保管方及時提供。
(三)金融企業(yè)應確保移交檔案資料和信息披露資料(債權(quán)利息除外)的一致性，嚴格按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定向受讓資產(chǎn)管理公司移交不良資產(chǎn)的檔案資料。
第二十二條自交易基準日至資產(chǎn)交割日的過渡期內(nèi)，金融企業(yè)應繼續(xù)負責轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的管理和維護，避免出現(xiàn)管理真空，喪失訴訟時效等相關(guān)法律權(quán)利。
過渡期內(nèi)由于金融企業(yè)原因造成債權(quán)訴訟時效喪失所形成的損失，應由金融企業(yè)承擔。簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，金融企業(yè)對不良資產(chǎn)進行處置或簽署委托處置代理協(xié)議的方案，應征得受讓資產(chǎn)管理公司同意。
第二十三條金融企業(yè)應按照國家有關(guān)規(guī)定，對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成交價格與賬面價值的差額進行核銷，并按規(guī)定進行稅前扣除。
第四章轉(zhuǎn)讓管理。
第二十四條金融企業(yè)應建立健全不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓管理制度，設立或確定專門的審核機構(gòu)，完善授權(quán)機制，明確股東大會、董事會、經(jīng)營管理層的職責。
資產(chǎn)管理公司應制定不良資產(chǎn)收購管理制度，設立收購業(yè)務審議決策機構(gòu)，建立科學的決策機制，有效防范經(jīng)營風險。
第二十五條金融企業(yè)和資產(chǎn)管理公司負責不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓或收購的有關(guān)部門應遵循崗位分離、人員獨立、職能制衡的原則。
第二十六條金融企業(yè)根據(jù)本辦法規(guī)定，按照公司章程和內(nèi)部管理權(quán)限，履行批量轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)的內(nèi)部審批程序，自主批量轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)。
第二十七條金融企業(yè)應在每批次不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓工作結(jié)束后(即金融企業(yè)向受讓資產(chǎn)管理公司完成檔案移交)30個工作日內(nèi)，向同級財政部門和銀監(jiān)會或?qū)俚劂y監(jiān)局報告轉(zhuǎn)讓方案及處置結(jié)果，其中中央管理的金融企業(yè)報告財政部和銀監(jiān)會，地方管理的金融企業(yè)報告同級財政部門和屬地銀監(jiān)局。同一報價日發(fā)生的批量轉(zhuǎn)讓行為作為一個批次。
第二十八條金融企業(yè)應于每年2月20日前向同級財政部門和銀監(jiān)會或?qū)俚劂y監(jiān)局報送上年度批量轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)情況報告。省級財政部門和銀監(jiān)局于每年3月30日前分別將轄區(qū)內(nèi)金融企業(yè)上年度批量轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)匯總情況報財政部和銀監(jiān)會。
第二十九條金融企業(yè)和資產(chǎn)管理公司的相關(guān)人員與債務人、擔保人、受托中介機構(gòu)等存在直接或間接利益關(guān)系的，或經(jīng)認定對不良資產(chǎn)形成有直接責任的，在不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和收購工作中應予以回避。
第三十條金融企業(yè)應在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)及時披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)信息，同時充分披露參與不良資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓關(guān)聯(lián)方的相關(guān)信息，提高轉(zhuǎn)讓工作的透明度。
上市金融企業(yè)應嚴格遵守證券交易所有關(guān)信息披露的規(guī)定，及時充分披露不良資產(chǎn)成因與處置結(jié)果等信息，以強化市場約束機制。
第三十一條金融企業(yè)應做好不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓工作的內(nèi)部檢查和審計，認真分析不良資產(chǎn)的形成原因，及時糾正存在的問題，總結(jié)經(jīng)驗教訓，提出改進措施，強化信貸管理和風險防控。
第三十二條金融企業(yè)應嚴格遵守國家法律法規(guī)，嚴禁以下違法違規(guī)行為：
(一)自交易基準日至資產(chǎn)交割日期間，擅自放棄與批量轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的權(quán)益;
(二)違反規(guī)定程序擅自轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn);。
(三)與債務人串通，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃廢債務;。
(四)抽調(diào)、隱匿原始不良資產(chǎn)檔案資料，編造、偽造檔案資料或其他數(shù)據(jù)、資料;。
(五)其他違法違規(guī)的行為。
第三十三條金融企業(yè)和資產(chǎn)管理公司應建立健全責任追究制度，對違反相關(guān)法律、法規(guī)的行為進行責任認定，視情節(jié)輕重和損失大小對相關(guān)責任人進行處罰;違反黨紀、政紀的，移交紀檢、監(jiān)察部門處理;涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)處理。
第三十四條財政部和銀監(jiān)會依照相關(guān)法律法規(guī)，對金融企業(yè)的不良資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓工作和資產(chǎn)管理公司的資產(chǎn)收購工作進行監(jiān)督和管理，具體辦法由財政部和銀監(jiān)會另行制定。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，責令有關(guān)單位或部門進行整改，并追究相關(guān)人員責任。
第五章附則。
第三十五條金融企業(yè)應依據(jù)本辦法制定內(nèi)部管理辦法，并報告同級財政部門和銀監(jiān)會或?qū)俚劂y監(jiān)局。
第三十六條各省、自治區(qū)、直轄市人民政府依法設立或授權(quán)的資產(chǎn)管理或經(jīng)營公司的資質(zhì)認可條件，由銀監(jiān)會另行制定。
第三十七條本辦法自印發(fā)之日起施行。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十七
摘要：資產(chǎn)證券化直接的影響是資金供給方式的轉(zhuǎn)變，商業(yè)銀行或財務公司等傳統(tǒng)貸款人的角色將被資本市場替代。商業(yè)銀行參與資產(chǎn)證券化的運作可以改善資產(chǎn)負債管理，提高安全性、流動性和盈利水平。商業(yè)銀行應積極創(chuàng)造條件，大力推進資產(chǎn)證券化，并充分利用優(yōu)勢，在資產(chǎn)證券化市場中充當多種角色，提高銀行競爭力。
關(guān)鍵詞：資產(chǎn)證券化；商業(yè)銀行；影響；對策。
（1）提升銀行的資產(chǎn)負債管理能力。
一般銀行的重要資金來源于其所吸收的存款，而存款之期限大多為短期。但銀行若將吸收之存款以不動產(chǎn)抵押貸款之方式貸放出去，則所得到的是一個長期的債權(quán)資產(chǎn)。銀行以短期的負債融通長期資產(chǎn)，很容易造成流動性的不足。如果銀行可以將債權(quán)證券化，并于一般債權(quán)的二級市場中出售，銀行就不必擔心流動性的問題。
（2）資金來源多樣化。
證券化本身就是一個外部融通的過程。證券化機制的建立為發(fā)起人又提供了一種資金來源的渠道。而且銀行的資金來源多樣化，也能使銀行找出較低成本的資金來源組合。
（3）達到資產(chǎn)負債表外化的目的。
由會計的角度來看，證券化的結(jié)果，會使表內(nèi)的資產(chǎn)通過證券化而“表外化”.表外化的主要意義有三：其一為風險性資產(chǎn)比例下降，使得金融機構(gòu)整體資產(chǎn)風險下降，則金融機構(gòu)風險性資產(chǎn)準備可以下降；其二為資本準備下降后，原有資本可以產(chǎn)生更高的獲利，因此可以提升權(quán)益報酬率的表現(xiàn)；其三為長期資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為高流動性的短期資產(chǎn)，可以有效地改善資產(chǎn)負債表的流動性。
（4）降低資金成本。
過去承做貸款的金融機構(gòu)，必須依賴本身的信用向投資人吸收資金，所以貸款承做機構(gòu)本身的信用評級，決定了其獲取資金成本的高低。但經(jīng)由證券化，以所承做的貸款債權(quán)為擔保，經(jīng)過適當?shù)男庞迷鰪姶胧┖蟀l(fā)行證券，可以使該證券能夠取得比發(fā)起人本身更高的信用評級，因此可獲得較低成本的資金。
（5）提高商業(yè)銀行的盈利水平。
一方面，資產(chǎn)證券化可以降低銀行的資金成本。商業(yè)銀行存款的吸納需向中央銀行繳存存款保證金，而資產(chǎn)證券化作為銷售收入的實現(xiàn)，不存在繳存準備金的問題，從而節(jié)約了銀行資金成本。另一方面，銀行可在證券化過程中獲取一定的收入。作為發(fā)起人，銀行可收取借款人貸款賬戶的利息收入、附加收入、借款人延遲支付的罰金以及為客戶（如按揭貸款申請人）代理保險的傭金等等；作為服務者，銀行可獲得服務費收入，可以利用收取本息與轉(zhuǎn)交特設機構(gòu)的時間差獲得利息收入；一些信譽較好的.銀行還可以在其他機構(gòu)進行資產(chǎn)證券化的過程中充當擔保人從而取得中間業(yè)務收入。
（6）化解不良資產(chǎn)。
資產(chǎn)證券化將以不良資產(chǎn)作為抵押發(fā)行資產(chǎn)支持證券不良資產(chǎn)的所有權(quán)分散給眾多投資者。由于資產(chǎn)支持證券背后有資產(chǎn)和信用增級工具作為后盾，信用級別一般都比較高，而且收益率較同一信用等級的證券高，這樣，會吸引許多投資者和機構(gòu)投資者。
（1）優(yōu)化銀行體系內(nèi)部的資源配置。
我國商業(yè)銀行體系中，新興商業(yè)銀行所擁有的資產(chǎn)規(guī)模同四大國有商業(yè)銀行的規(guī)模相差很大，難以同國有商業(yè)銀行競爭。另一方面，新興商業(yè)銀行成立的時間較短，資金少，尚未在民眾中建立起與國有銀行相抗衡的信譽水平。但是新興商業(yè)銀行經(jīng)營決策環(huán)節(jié)少，對市場需求的反應較靈活，新業(yè)務的開發(fā)速度快，資金使用效率高，比國有商業(yè)銀行更富有活力。
（2）資產(chǎn)證券化將有利于推進我國資本市場的現(xiàn)代化和規(guī)范化進程。
資產(chǎn)證券化配合金融體制改革的深化，為資本市場的供需雙方提供收益穩(wěn)定、投資風險小的新型投資產(chǎn)品和融資工具。一方面使金融資源得到新的、合理的配置，能滿足不同偏好的投資者的不同需要，豐富投資人的選擇，實現(xiàn)資產(chǎn)所有者轉(zhuǎn)變資產(chǎn)形態(tài)的要求；另一方面，資產(chǎn)證券化增加了資金來源，提高了資金融通的效率，改善了資金質(zhì)量，緩解了資本充足壓力。
（3）資產(chǎn)證券化將加劇商業(yè)銀行之間的業(yè)務競爭。
資產(chǎn)證券化的實施將使籌資、融資的渠道和手段進一步豐富，而市場直接融資的發(fā)展則將使非銀行金融機構(gòu)逐漸進入商業(yè)銀行的業(yè)務領域，間接融資傳統(tǒng)陣地將被不斷侵蝕。不僅將會減少許多客戶對大額銀行貸款的需求，也將增加銀行吸收存款的難度從而導致銀行籌資成本的上升。面對來自資產(chǎn)和負債兩方面的激烈競爭，商業(yè)銀行傳統(tǒng)業(yè)務的利潤空間將縮小，因此各商業(yè)銀行必須積極地擴展服務領域。
3商業(yè)銀行應對資產(chǎn)證券化的策略。
（1）以住房抵押貸款證券化為切入點，積極推進信貸資產(chǎn)證券化。
當前實現(xiàn)信貸資產(chǎn)證券化首先應以住房抵押貸款作為切入點，因為該貸款較其他貸款更符合證券化資產(chǎn)的基本特征，比如，貸款質(zhì)量較高，現(xiàn)金流可預測性較高且相對較穩(wěn)定，貸款有抵押保障，利息收入持續(xù)時間較長，債務人分布廣泛，等等。而且，從世界范圍來看，住房抵押貸款是一種最為廣泛地被證券化的資產(chǎn)，這是因為住房抵押貸款證券化有助于緩解商業(yè)銀行一直存在的短借長貸的矛盾。從現(xiàn)實意義來看，住房抵押貸款證券化市場作為二級市場，其發(fā)展有助于促使房地產(chǎn)一級市場運轉(zhuǎn)更為快速和流暢，有助于在一級市場上建立有效的市場篩選機制，培育一個公平、高效的房地產(chǎn)市場，進而促進我國住房金融資金的良性循環(huán)。
（2）利用優(yōu)勢，積極參與，在資產(chǎn)證券化市場上充當多種角色，提高商業(yè)銀行收益。
資產(chǎn)證券化使商業(yè)銀行面臨著非中介化的考驗的同時也面臨著機遇。在資產(chǎn)證券化市場上，各專業(yè)分工細致，存在諸如專門從事貸款收購標準、組合資產(chǎn)池并按投資者需要發(fā)行資產(chǎn)支持證券的特設機構(gòu)；對資產(chǎn)支持證券提供信用增級的第三方機構(gòu)；對資產(chǎn)支持證券進行信用評級并出具財務報告、法律報告的服務機構(gòu)等一系列專門化市場參與機構(gòu)。而與其他機構(gòu)相比，商業(yè)銀行具有較高的信用等級，并在長期的發(fā)展中有完善的信息收集系統(tǒng)、信用評估與追蹤管理系統(tǒng)以及違約追索系統(tǒng)，具有強大的信貸管理功能。
（3）培養(yǎng)人才，加強研究，為資產(chǎn)證券化的實施創(chuàng)造條件。
資產(chǎn)證券化業(yè)務復雜，其實施受制于法律法規(guī)的健全、資產(chǎn)評估和信用評級機構(gòu)的規(guī)范、專業(yè)人才隊伍的建設等諸多因素，而我國商業(yè)銀行近期內(nèi)大規(guī)模推進資產(chǎn)證券化的條件尚不成熟。因此各商業(yè)銀行目前應著重考慮現(xiàn)實條件，將重點放在為信貸資產(chǎn)證券化的推行創(chuàng)造條件和打好基礎上。資產(chǎn)證券化是一項新興而復雜的業(yè)務，專業(yè)性強，其開展涉及資產(chǎn)組合、出售、發(fā)行、管理等工作及大量的法律、稅收、會計問題的處理，需要掌握資產(chǎn)證券化方面的知識及了解我國的具體國情、市場情況、法律和財務制度的復合型人才。所以培養(yǎng)復合型人才，建立人才儲備是現(xiàn)代銀行業(yè)發(fā)展的當務之急。目前，商業(yè)銀行應從逐步發(fā)展擔保類業(yè)務和商人銀行業(yè)務，提供規(guī)范、優(yōu)質(zhì)的金融服務入手，積極調(diào)整收入來源結(jié)構(gòu)，發(fā)揮其信息、人才、技術(shù)和專業(yè)優(yōu)勢，強化其獲取收費性收入的能力，從而增強商業(yè)銀行的競爭力。
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金融資產(chǎn)的評估論文篇十八
第二十九條金融企業(yè)在資產(chǎn)評估中有違法行為的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定處理、處罰。
第三十條金融企業(yè)違反本辦法有關(guān)規(guī)定，由財政部門責令限期改正。有下列情形之一的，由財政部門給予警告：
(一)應當進行資產(chǎn)評估而未進行評估的;。
(二)應當申請資產(chǎn)評估項目核準或者備案而未申請的;。
(三)委托沒有資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)資格的機構(gòu)或者人員從事資產(chǎn)評估的，或者委托同一中介機構(gòu)對同一經(jīng)濟行為進行資產(chǎn)評估、審計、會計業(yè)務服務的。
第三十一條資產(chǎn)評估機構(gòu)或者人員在金融企業(yè)資產(chǎn)評估中違反有關(guān)規(guī)定的，由省級以上財政部門依法進行處理、處罰。
第三十二條財政部門工作人員在資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，或者泄漏金融企業(yè)商業(yè)秘密的，依法給予行政處分，涉嫌犯罪的，依法移送司法機關(guān)。
金融資產(chǎn)的評估論文篇十九
(二)經(jīng)縣級以上人民政府批準的其他涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動的經(jīng)濟行為。
中央金融企業(yè)資產(chǎn)評估項目報財政部核準。地方金融企業(yè)資產(chǎn)評估項目報本級財政部門核準。
第十二條需要核準的資產(chǎn)評估項目，金融企業(yè)應當在資產(chǎn)評估前向財政部門報告下列情況：
(一)相關(guān)經(jīng)濟行為的批準情況;。
(二)評估基準日的選擇情況;。
(四)資產(chǎn)評估機構(gòu)的選擇情況;。
(五)資產(chǎn)評估的進度安排情況。
第十三條對資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，金融企業(yè)應當逐級上報審核，自評估基準日起8個月內(nèi)向財政部門提出資產(chǎn)評估項目核準申請。
(四)資產(chǎn)評估報告及電子文檔;。
(五)按照規(guī)定應當進行審計的審計報告。
擬在境外和香港特別行政區(qū)上市的，還應當報送符合相關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告。
第十五條財政部門收到核準申請后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5個工作日內(nèi)書面一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。對申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求全部補正申請材料的應當受理。
受理申請或者不予受理申請，應當向申請人出具注明日期的書面憑證(見附件2)。
第十六條財政部門受理申請后，應當對申請材料進行審查。申請材料符合下列要求的，財政部門應當組織專家對資產(chǎn)評估報告進行評審：
(二)資產(chǎn)評估基準日的選擇適當;。
(四)資產(chǎn)評估范圍與經(jīng)濟行為批準文件確定的資產(chǎn)范圍一致;。
(五)資產(chǎn)評估程序符合相關(guān)評估準則的規(guī)定;。
(六)資產(chǎn)評估報告的有效期已明示;。
(七)委托方和提供資料的相關(guān)當事方已就所提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他資料的真實性、合法性和完整性做出承諾。
財政部門應當在受理申請后的20個工作日內(nèi)作出是否予以核準的書面決定。作出不予核準的書面決定的，應當說明理由。
組織專家評審所需時間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。
第十七條除本辦法第十一條第一款規(guī)定的經(jīng)濟行為以外的其他經(jīng)濟行為，應當進行資產(chǎn)評估的，資產(chǎn)評估項目實行備案。
第十八條中央直接管理的金融企業(yè)資產(chǎn)評估項目報財政部備案。中央直接管理的金融企業(yè)子公司、省級分公司或分行、金融資產(chǎn)管理公司辦事處賬面資產(chǎn)總額大于或者等于5000萬元人民幣的資產(chǎn)評估項目，由中央直接管理的金融企業(yè)審核后報財政部備案。中央直接管理的金融企業(yè)子公司、省級分公司或分行、金融資產(chǎn)管理公司辦事處賬面資產(chǎn)總額小于5000萬元人民幣的資產(chǎn)評估項目，以及下屬公司、銀行地(市、縣)級支行的資產(chǎn)評估項目，報中央直接管理的金融企業(yè)備案。
地方金融企業(yè)資產(chǎn)評估項目備案，由省級財政部門根據(jù)本地區(qū)實際情況具體確定。
第十九條對資產(chǎn)評估機構(gòu)出具的評估報告，金融企業(yè)應當逐級上報審核，自評估基準日起9個月內(nèi)向財政部門(或者金融企業(yè))提出資產(chǎn)評估項目備案申請。
(三)資產(chǎn)評估報告及電子文檔;。
(四)按照規(guī)定應當進行審計的審計報告。
第二十一條財政部門(或者金融企業(yè))收到備案材料后，應當在20個工作日內(nèi)決定是否辦理備案手續(xù)。
對材料齊全、符合下列要求的，財政部門(或者金融企業(yè))應當辦理備案手續(xù)，并將資產(chǎn)評估項目備案表退資產(chǎn)占有企業(yè)和報送企業(yè)留存：
(二)資產(chǎn)評估范圍與經(jīng)濟行為批準文件確定的資產(chǎn)范圍一致;。
(三)資產(chǎn)評估程序符合相關(guān)評估準則的規(guī)定;。
(四)委托方和提供資料的相關(guān)當事方已就所提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件及其他資料的真實性、合法性和完整性做出承諾。
對材料不齊全或者不符合上述要求的，財政部門(或者金融企業(yè))不予辦理備案手續(xù)，并書面說明理由。
必要時財政部門(或者金融企業(yè))可以組織有關(guān)專家進行評審。組織專家評審所需時間不計算在本條第一款規(guī)定的期限內(nèi)。
第二十二條涉及多個產(chǎn)權(quán)投資主體的，按照金融企業(yè)國有股最大股東的財務隸屬關(guān)系申請核準或者備案。國有股東持股比例相等的，經(jīng)協(xié)商可以委托其中一方按照其財務隸屬關(guān)系申請核準或者備案。
申請核準或者備案的金融企業(yè)應當及時將核準或者備案情況告知產(chǎn)權(quán)投資主體。
第二十三條財政部門準予資產(chǎn)評估項目核準文件和經(jīng)財政部門(或者金融企業(yè))備案的資產(chǎn)評估項目備案表是金融企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設置和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備材料。
第二十四條金融企業(yè)發(fā)生與資產(chǎn)評估相對應的經(jīng)濟行為時，應當以經(jīng)核準或者備案的資產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)。當交易價格與資產(chǎn)評估結(jié)果相差10%以上時，應當就差異原因向財政部門(或者金融企業(yè))作出書面說明。
金融資產(chǎn)的評估論文篇二十
第二十六條省級以上財政部門應當對金融企業(yè)資產(chǎn)評估工作進行監(jiān)督檢查，必要時可以對資產(chǎn)評估機構(gòu)進行延伸檢查。
第二十七條省級財政部門應當于每年的3月31日前，將對本地區(qū)金融企業(yè)上一年度資產(chǎn)評估工作的監(jiān)督檢查情況、存在的問題及處理情況報財政部。
第二十八條省級以上財政部門應當將監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時向相關(guān)監(jiān)管部門進行通報。
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