土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同(通用16篇)

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同(通用16篇)
時(shí)間:2023-11-27 18:36:14     小編:雅蕊

合同內(nèi)容必須明確清晰,以避免出現(xiàn)誤解或糾紛。合同的格式和結(jié)構(gòu)要符合法律規(guī)定,便于理解和執(zhí)行。以下是小編為大家收集的一些合同案例,供大家參考學(xué)習(xí)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方愿將以下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方進(jìn)行流轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立此協(xié)議。

第一條委托流轉(zhuǎn)土地基本情況表。

合計(jì):

第二條委托流轉(zhuǎn)方式。

甲方委托乙方將以上土地共計(jì)_____畝以_______(轉(zhuǎn)包、出租、互換、股份合作)方式流轉(zhuǎn)給第三方。

第三條委托流轉(zhuǎn)期限。

土地委托流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

第四條委托流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

(1)甲方授權(quán)乙方按每畝每年___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))進(jìn)行流轉(zhuǎn),土地實(shí)現(xiàn)流轉(zhuǎn)后,甲方按___________(現(xiàn)金、實(shí)物或?qū)嵨镎蹆r(jià))的標(biāo)準(zhǔn)收取土地流轉(zhuǎn)收益,全年合計(jì)___________。

(2)考慮物價(jià)等因素的約定:______________________________。

(3)支付結(jié)算方式:______________________________________。

第五條委托費(fèi)用與支付方式。

委托費(fèi)用與支付方式約定:________________________________。

第六條其他委托事項(xiàng)。

1.甲方承包經(jīng)營(yíng)時(shí)對(duì)土地投入的委托處理:

2.在委托流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

3.協(xié)議到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:

第七條委托權(quán)限。

乙方按照下列第__種方式授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利:

1.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜,流轉(zhuǎn)合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協(xié)商流轉(zhuǎn)事宜并代為簽訂土地委托流轉(zhuǎn)合同,監(jiān)督土地受讓方履行流轉(zhuǎn)合同約定。

3.其它權(quán)限:。

第八條違約責(zé)任。

1.因變更或解除協(xié)議而使相關(guān)當(dāng)事人遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.如一方當(dāng)事人違反協(xié)議約定,應(yīng)向守約一方支付違約金__元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的.數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

第九條糾紛解決方式。

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,選定下面第種方式解決(不選定的劃除):

1.向仲裁委員會(huì)仲裁;。

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定。

1.乙方按本協(xié)議授權(quán)范圍行使相關(guān)權(quán)利。

2.乙方在本委托協(xié)議權(quán)限范圍內(nèi)的行為由甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

3.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng):________________________________________________________。

4.本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包人和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份。本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):

身份證號(hào):法定代表人身份證號(hào):

委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):

身份證號(hào):身份證號(hào):

住所:住所:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

年月日年月日。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇二

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限。

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)______________年,即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款。

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每______年____________________元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為_(kāi)________。

2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為:___________,支付時(shí)間為_(kāi)________。

五、交付時(shí)間和方式。

甲方應(yīng)于_______________年_______________月_______________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除。

在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_________月通知另一方,并征得另一方的同意。

4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任。

1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭(zhēng)議條款。

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;。

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款。

1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章):_______乙方代表人(簽章):_______。

身份證號(hào):_______________身份證號(hào):_______________。

簽訂地點(diǎn):_______________簽訂地點(diǎn):_______________。

鑒證單位(簽章):___________。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇三

轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

受包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的

土地名稱

坐落

塊數(shù)

面積(畝)

備注

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的花園村五組畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)包期限

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年,即年月日起至年月日止。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格

轉(zhuǎn)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。

四、轉(zhuǎn)包付款

簽訂合時(shí)轉(zhuǎn)包金一次性付清。

五、違約責(zé)任

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為元。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商,也可由人民法院判決。

六、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。

本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份。

甲方代表人(簽章):乙方代表人(簽章):

身份證號(hào):身份證號(hào):

年月日年月日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇四

吉林省工商行政管理局監(jiān)制。

(本合同適用于村經(jīng)濟(jì)合作社或其它中介服務(wù)機(jī)構(gòu)代為農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)使用)。

甲方(受托方):___________。

住所:_____________________。

聯(lián)系電話:_________________。

乙方(受讓方):___________。

住所:_____________________。

聯(lián)系電話:_________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲方受_________________等承包人的委托,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)委托流轉(zhuǎn)事宜,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意,訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)土地的狀況、流轉(zhuǎn)方式與用途。

甲方將___________等___戶農(nóng)戶在_________________等地承包經(jīng)營(yíng)、面積合計(jì)(大寫(xiě))_____畝的土地,以___________方式流轉(zhuǎn)給乙方,從事____________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。具體見(jiàn)委托流轉(zhuǎn)土地明細(xì)表。

二、流轉(zhuǎn)期限。

流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________,自______年_____月____日至______年_____月_____日(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

甲方應(yīng)在______年____月____日交付流轉(zhuǎn)土地,乙方應(yīng)在合同到期日歸還土地。

三、流轉(zhuǎn)價(jià)款與支付方式。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第______種方式計(jì)算:

1.每畝每年支付(實(shí)物名稱)______公斤,共______公斤。

2.每畝每年支付人民幣_(tái)_________元,共__________元(大寫(xiě):__________)。

3.考慮物價(jià)等因素的約定:________________________________。

流轉(zhuǎn)價(jià)款按下列第__種方式支付:

1.分期支付:

2.一次性支付:于______年______月______日前全部支付完畢。

3.________________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1.甲方按委托方的授權(quán)權(quán)限行使相關(guān)權(quán)利。

2.按時(shí)向乙方收取約定的流轉(zhuǎn)價(jià)款,按時(shí)交付約定流轉(zhuǎn)的土地。

3.監(jiān)督乙方履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),對(duì)乙方違反土地用途等行為有義務(wù)制止和檢舉,有權(quán)獲得由此造成的損失賠償。

4.協(xié)助乙方獲取國(guó)家和當(dāng)?shù)卣母黜?xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼與服務(wù),提供必要的服務(wù)。

5.支持、配合乙方開(kāi)展正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),協(xié)調(diào)好委托方和當(dāng)?shù)厝罕婈P(guān)系,協(xié)助解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的矛盾,維護(hù)乙方合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1.遵守法律、法規(guī)和有關(guān)政策,接受當(dāng)?shù)攸h委政府的領(lǐng)導(dǎo)和所在村經(jīng)濟(jì)合作社的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理、指導(dǎo)、服務(wù),不得損害利害關(guān)系人和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益,依法享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策與服務(wù)。

2.按合同約定的土地用途和期限,享有公共設(shè)施的.使用權(quán),依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

3.按約定支付土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)款和相關(guān)費(fèi)用,按規(guī)定交納水電等有關(guān)生產(chǎn)費(fèi)用。

4.土地流轉(zhuǎn)期間,乙方將土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn),必須取得甲方的書(shū)面同意。

5.土地流轉(zhuǎn)到期時(shí),及時(shí)向甲方交還流轉(zhuǎn)的土地或者協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

六、違約責(zé)任。

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用,每延遲一天,按應(yīng)支付費(fèi)用的_______%承擔(dān)違約金。

4.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付違約金_______元。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方及相關(guān)當(dāng)事人一方經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商。

七、解決爭(zhēng)議途徑。

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村、鎮(zhèn)調(diào)解部門(mén)調(diào)解解決,調(diào)解不成的或不愿調(diào)解的,按下列第____種方式解決:

1.提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁;

2.依法向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定。

1.土地流轉(zhuǎn)后,甲乙雙方應(yīng)向發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門(mén)備案。

2.乙方為提高土地生產(chǎn)能力而進(jìn)行設(shè)施改建,應(yīng)征得甲方同意,并將方案報(bào)經(jīng)發(fā)包方和上級(jí)有關(guān)部門(mén)審核同意。

3.乙方應(yīng)服從國(guó)家和集體建設(shè)用地需要,支持農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)。土地流轉(zhuǎn)期間土地被依法征收、占用時(shí),乙方應(yīng)服從,但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和已投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6.本協(xié)議自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定______(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

7.本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

_________年_________月_________日。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇五

合同。

履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

十、其他條款。

1、本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、經(jīng)協(xié)商,決定__(需或否)提交鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)鑒證。

3、本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(份)。

甲方(簽字):乙方(簽字):

甲方(轉(zhuǎn)包方、出租方):

地址:廣西武鳴縣。

乙方(承租方):

地址:廣西武鳴縣。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)租賃事宜,訂立本合同。

一、承包土地地點(diǎn)、面積、承包期限及用途。

1、甲方將自己承包及開(kāi)荒所得的耕地,坐落在縣畝,土地地名:。流轉(zhuǎn)(發(fā)包)給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。交地時(shí)間:20xx年月日前。

2、承包期限年:從年月日起至。

3、土地用途:現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(含旅游、觀光農(nóng)業(yè))及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。

甲方的耕地通過(guò)以下方式取得:以家庭承包方式及開(kāi)荒所得的耕地。

1、承包費(fèi)用:土地租金20xx年20xx年月每畝1100元/年,20xx年至20xx年月每畝元/年,20xx年月至20xx年月每畝元/年,20xx年月至2031年月每畝元/年,2031年月至2035年月每畝元/年,2035年2040年元/年。

3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié)、拒收等原因,造成乙方無(wú)法按時(shí)足額支付承包金的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動(dòng),應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方,如因此造成乙方逾期支付承包金的,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地給乙方經(jīng)營(yíng),不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得重復(fù)將場(chǎng)地租賃給第三方。

2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬,甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)?,如出租前已?jīng)有墳?zāi)沟模瑴y(cè)量地時(shí)不計(jì)入測(cè)量面積內(nèi)。如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳?,造成乙方在耕地?nèi)正常耕作過(guò)程當(dāng)中,挖到耕地地底下的墳?zāi)?,所造成的損失和影響,由甲方全部承擔(dān)。

3、乙方經(jīng)營(yíng)期間因權(quán)屬糾紛問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任,投資的總金額三倍賠償,并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi)。

4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢,不設(shè)卡不收費(fèi)。

5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜,辦理農(nóng)業(yè)用電開(kāi)戶申請(qǐng)等手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

6、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作,包括原承包場(chǎng)地不得讓其他人侵占等。

7、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作。

8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系,共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方承包土地后,依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)除國(guó)家法律、法規(guī)禁止外的所有作物,甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃使用(包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、搭建臨時(shí)性房屋等)。

3、租賃期間,如遇到政府開(kāi)發(fā)征收、占用土地,青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有,土地補(bǔ)償收益歸甲方所有。

4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行,乙方需在場(chǎng)地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。

5、合同承包到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

6、承包期滿后,若乙方不續(xù)承包,則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地。

7、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

五、聲明與保證。

1、甲方保證承包給乙方的場(chǎng)地,地界清晰、無(wú)爭(zhēng)議,保證無(wú)第三方干擾乙方的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。

2、甲方簽訂本合同前,已征得全部家屬的同意,是甲方全部家屬的委托。保證無(wú)甲方群眾或繼承人對(duì)合同提出任何異議。

六、合同的變更和解除。

有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;。

2、國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;。

3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;。

4、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。

七、共同約定。

1、承包期內(nèi),甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營(yíng)。

2、承包期內(nèi),甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用。

3、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致以書(shū)面形式作為合同的附件執(zhí)行。

4、不因雙方的法定代表人(或代表)變更而影響本合同的履行,也不影響本合同的法律效力。

八、違約責(zé)任。

1、甲方保證該土地權(quán)屬無(wú)糾紛,如因場(chǎng)地權(quán)屬糾紛造成損失的,甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任;。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失。

3、以上合同條款,甲乙雙方必須共同遵守,如需更改合同內(nèi)容,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面補(bǔ)充條款方可實(shí)行。如有違約,違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失,按實(shí)際損失三倍賠償。

發(fā)生爭(zhēng)議的雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的可由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以訴訟至簽約地的人民法院。

十、本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字:

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

鑒證單位:鑒證人:

年月日年月日。

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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇六

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜,訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于永紅路北側(cè)、谷家墳,農(nóng)村土地承包證書(shū)號(hào)為:________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

該地塊坐落:永紅路北側(cè)、谷家墳,東至崔會(huì)民,南至永紅路,西至陳數(shù)全,北至道路。

地塊面積:長(zhǎng)____米,寬_____米,總計(jì)面積_________平方米,約__________畝。

1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)年限自________年____月____日—________年____月____日,乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

2、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。

3、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書(shū)均由乙方?jīng)Q定,甲方無(wú)權(quán)干涉,相關(guān)收益及損失均與甲方無(wú)關(guān)。

4、轉(zhuǎn)包期內(nèi),乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。

5、承包期滿后,依法按國(guó)家政策執(zhí)行,如繼續(xù)承包,甲方享有延期權(quán)利,合同另議。對(duì)方增加的條款,請(qǐng)考慮此條款。

6、綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門(mén)發(fā)生沖突,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的.轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝5000元。乙方采用現(xiàn)金方式支付,________年____月____日前一次性支付給甲方,甲方開(kāi)立收據(jù)給乙方。

甲方于________年____月____日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見(jiàn)證。

該條款已將違約責(zé)任去掉,現(xiàn)無(wú)違約責(zé)任約定建議采用原來(lái)的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲、乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見(jiàn)證后,雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無(wú)此條款不能對(duì)抗第三人,風(fēng)險(xiǎn)較大。

1、本合同生效后5日內(nèi),甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù),乙方配合。

2、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份,由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各備案一份。

甲方:_____________________(簽章)。

乙方:_____________________(簽章)。

公證日期:____年____月____日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇七

承包方(乙方):____________。

根據(jù)《____省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同管理?xiàng)l例》和中辦發(fā)[20____]16號(hào)、魯辦發(fā)[20____]1號(hào)文件等有關(guān)規(guī)定,在雙方自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,訂立如下合同,雙方共同信守。

第一條甲方將___畝的土地發(fā)包給乙方從事。

第二條承包期限為_(kāi)__年,自___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條承包指標(biāo):每年應(yīng)上交的國(guó)家稅金、農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)及提留統(tǒng)籌費(fèi)等,按照國(guó)務(wù)院《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用和勞務(wù)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定確定。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù):

(一)對(duì)發(fā)包的耕地和隨耕地一并法寶的其它集體資產(chǎn)擁有所有權(quán),對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有監(jiān)督權(quán),對(duì)乙方違背有關(guān)政策規(guī)定,私自流轉(zhuǎn)土地或改變農(nóng)地性質(zhì)及用途、掠奪式經(jīng)營(yíng)、棄耕荒蕪等行為有處理權(quán)。

(二)有權(quán)統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)及其它公益事業(yè),組織農(nóng)田基本建設(shè)、灌溉、農(nóng)機(jī)、農(nóng)藝等活動(dòng)。有權(quán)督促乙方按時(shí)完成農(nóng)產(chǎn)品訂購(gòu)任務(wù),按期按規(guī)定收取國(guó)家稅金、提留統(tǒng)籌費(fèi)等。

(三)維護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和合法收益權(quán),幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛,在承包期內(nèi)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造條件,提供有關(guān)方面的服務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù):

(一)對(duì)所承包的土地有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)。

(二)在承包期內(nèi)經(jīng)甲方同意,可依法對(duì)其承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、出租、兌換等。

(三)按規(guī)定交納稅金,完成國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù),依法按照《農(nóng)民承擔(dān)費(fèi)用與勞務(wù)合同》的要求,承擔(dān)提留統(tǒng)籌費(fèi)等合理費(fèi)用及勞務(wù)。有權(quán)拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費(fèi)等項(xiàng)目。

(四)不得擅自改變承包耕地農(nóng)業(yè)用地用途,不得買賣、荒蕪、取土建窯、建造永久性住房等。

(五)加強(qiáng)地面附屬物的維護(hù)和管理,不得損壞。

(六)窯積極增加收入,培肥地力,保護(hù)土地資源。

(七)承包的耕地要服從于國(guó)家和集體用地規(guī)則。

第六條違約責(zé)任:合同一經(jīng)簽訂即具法律效力,雙方應(yīng)嚴(yán)格認(rèn)真履行。當(dāng)事人一方出現(xiàn)違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。發(fā)包方擅自變更或解除合同,而致使承包方受到損失的,應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。承包方有下列情況之一,經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的`,發(fā)包方有權(quán)終止土地承包合同。

1、不依法繳納稅費(fèi)、國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)和承擔(dān)規(guī)定勞務(wù)的;

2、認(rèn)為造成耕地減少、荒蕪及擅自改變耕地用途的;

3、不服從國(guó)家、集體用地規(guī)劃及未經(jīng)批準(zhǔn)破壞水利設(shè)施和附著物的。

第七條其他事宜:

(一)在承包期內(nèi),乙方要求全部或部分變更使用權(quán)的,必須提前申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方可變更,并按規(guī)定辦理合同變更手續(xù)。

(二)本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成,可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)主管部門(mén)調(diào)解或仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

(三)本合同在承包期內(nèi)甲方規(guī)定代表人變更后仍然有效。

(四)在承包期內(nèi),發(fā)包方有權(quán)收回死亡絕戶、外遷戶的承包土地;有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行小調(diào)整。

第八條本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。由雙方共同商定作出的補(bǔ)充規(guī)定,報(bào)鎮(zhèn)合同管理機(jī)構(gòu)備案,與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同自簽訂之日起生效,一式三份,甲乙方和簽證機(jī)關(guān)各一份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇八

乙方(受讓方):_____________________。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)村村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠(chéng)信的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn),并訂立以下條款。

一、土地轉(zhuǎn)讓期30年,甲方共出讓土地經(jīng)營(yíng)權(quán)1、4畝,出讓金250元/年;

付租方式:一年付一次,每年農(nóng)歷12月30日前一次性付清。

三、承包期滿后,如果乙方需要再繼續(xù)承包,甲方只能要求在土地承包金上按當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而定,不得以任何理由阻礙繼續(xù)承包。

有,凡是乙方承包后修建的設(shè)施及種植的'植物補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w乙方所有。

六、承包區(qū)域內(nèi)的任何東西,在乙方同意的情況下,甲方方可進(jìn)入采集使用。

七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各一份,自簽字之日起生效。

甲方:_____________________。

乙方:_____________________。

簽訂日期________年____月____日

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇九

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包(出租)面積。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限。

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年,即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款。

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

四、支付方式和時(shí)間。

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

年月日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

七、合同的變更或解除。

在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前______個(gè)月通知另一方,并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

八、違約責(zé)任。

1.任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九、爭(zhēng)議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決:

1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;。

2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;。

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

十一、其他條款。

1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人:_______________。

身份證號(hào):_________________。

地址:_____________________。

簽約日期:_________________

乙方代表人:_______________。

身份證號(hào):_________________。

地址:_____________________。

簽約日期:_________________

鑒證單位:(簽章)_________。

鑒證人:___________________。

簽證日期:_________________

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇十

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地(地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事_________(主營(yíng)項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)______________年,即自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每______年____________________元人民幣(其中包括、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等)。

乙方可以采取下列第_________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金)。

1、現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,支付時(shí)間為_(kāi)________。

2、實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,實(shí)物為:___________,支付時(shí)間為_(kāi)________。

甲方應(yīng)于_______________年_______________月_______________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí),乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款,甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

7、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害。

在本合同有效期內(nèi),遇下列情況之一者,可以變更或解除合同:

1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,須提前_________月通知另一方,并征得另一方的同意。

4、乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同。

1、任何一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)________。

2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2、提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁;

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效。

1、本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人(簽章):_______乙方代表人(簽章):_______。

身份證號(hào):_______________身份證號(hào):_______________。

簽訂地點(diǎn):_______________簽訂地點(diǎn):_______________。

鑒證單位(簽章):___________。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇十一

承包戶主_______________,以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)。

甲方將_________畝土地(田)發(fā)包給乙方,該土地位于__________________,東至_________,西至_________,南至_________,北至_________。其中,一等地_________畝,二等地_________畝,三等地_________畝,四等地_________畝,_________。承包土地的所有權(quán)屬于集體,乙方只有土地使用權(quán),不得買賣、出租、荒蕪,不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。

第二條承包期限。

承包時(shí)間共_________年,從_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)。

1、乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2、乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,在完成種植計(jì)劃的前提下,可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。

4、乙方經(jīng)甲方同意,可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地,可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的.所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。

5、乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí),可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6、乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的'林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù),有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。

2、國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。

3、甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

第五條違約責(zé)任。

1、乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù),除應(yīng)繼續(xù)履行外,還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的_________%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門(mén)處理外,有權(quán)收回乙方承包的土地。

2、乙方如荒蕪承包的土地,除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外,甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施,應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。

3、甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,應(yīng)按其價(jià)值的_________%,向乙方償付違約金,并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。

第六條不可抗力。

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害,造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。

第七條其它:____________________________________________________。

本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi),承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。

補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

如經(jīng)公證或鑒證,還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))_________各留存一份。

甲方(蓋章):___________。

乙方戶主(簽字):_________。

代表人(簽字):_________。

_________年_____月_____日。

_________年______月______日。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇十二

甲方:______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

乙方:______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

合同條款:

一、甲方以出租形式將面積畝的土地承包權(quán)給乙方,乙方從事生產(chǎn),不得對(duì)外轉(zhuǎn)包、分包。

二、出租期限從____年____月____日至____年____月____日止。

三、出租租金:按每年每畝公斤中等質(zhì)量中秈稻谷折算成人民幣支付,中秈稻谷價(jià)格以國(guó)家公布的當(dāng)年最低收購(gòu)價(jià)格測(cè)算,支付時(shí)當(dāng)年國(guó)家最低收購(gòu)價(jià)未公布的,按上年最低收購(gòu)價(jià)格執(zhí)行。

四、付款形式和時(shí)間以及保證金的具體相關(guān)事宜。

五、乙方所租土地中,現(xiàn)有的青苗賠償費(fèi)由乙方承擔(dān),須在村委會(huì)要求的期限內(nèi)付清。

六、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,甲方應(yīng)積極協(xié)助解決生產(chǎn)所需的基礎(chǔ)設(shè)施,如水、電。

七、乙方在所租土地上享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和生產(chǎn)產(chǎn)品收益的權(quán)利,乙方不得私自更改生產(chǎn)項(xiàng)目,否則甲方有權(quán)收回土地承包權(quán),乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須接受村委會(huì)和甲方合法合理的管理和監(jiān)督。

八、如鎮(zhèn)政府農(nóng)田整治整體規(guī)劃涉及到乙方所租土地,乙方須無(wú)條件積極配合甲方和鎮(zhèn)政府的土地整治工作,整治所占的面積和整治所影響的土地農(nóng)作物損失甲方不予補(bǔ)償。

九、乙方所從事的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中的補(bǔ)貼歸乙方所有。

十、在租賃期限內(nèi),因城市規(guī)劃建設(shè)等不可抗力因素,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由相關(guān)部門(mén)按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償,甲方不承擔(dān)相關(guān)損失;由甲方因素造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),所造成的損失由甲方承擔(dān)。

十一、爭(zhēng)議解決方式:如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十二、乙方必須購(gòu)買所有其承包土地上的農(nóng)作物保險(xiǎn),保險(xiǎn)收益歸乙方所有。

十三、其他要求。

(1)乙方承租的土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),終止合同。

(2)乙方在租賃期間,有關(guān)環(huán)評(píng)、衛(wèi)生、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(3)乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

十四、合同到期前三個(gè)月,甲乙雙方須協(xié)商下一輪承包問(wèn)題,同等條件下優(yōu)先與乙方合作。

十五、合同終止時(shí),乙方不得在承包土地上種植農(nóng)作物,否則造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

十六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。

十七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十八、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章):_________。

乙方(公章):_________。

法定代表人(簽字):_________。

法定代表人(簽字):_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇十三

合同編號(hào):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《浙江省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股事宜,訂立本合同。

一、入股土地基本情況及用途。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于__鎮(zhèn)__村__組__畝土地(詳見(jiàn)下表)向乙方入股,從事(主營(yíng)項(xiàng)目)_____________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。以上入股土地折合股份為_(kāi)____股或折合金額元。

序號(hào)。

地塊名稱。

地類。

面積。

四至界限。

西

1

2

3

4

合計(jì)(大寫(xiě))畝(小寫(xiě))畝。

二、入股期限。

入股期限為_(kāi)___年,自____年___月___日起至_____年___月___日止(最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限)。

三、股份分紅與支付方式。

甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。

1.以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方_____公斤(大寫(xiě):______)作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

2.以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元(大寫(xiě):_______)作為股權(quán)紅利。

3.其他方式支付。________________________________________。

四、支付時(shí)間。

乙方可以采取下列第__種方式支付股權(quán)紅利。

1.提前1年支付,即于上年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

2.逐年支付,即于每年__月__日之前支付,且每年遞增__%(約定不遞增的填寫(xiě)零)。

3.一次性支付,即于__年__月__日之前全部支付完畢。

4._____________________________________________________。

五、交付土地的時(shí)間。

甲方應(yīng)于__年__月__日之前將擬入股的土地交付乙方。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

5.甲方應(yīng)尊重乙方的'生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

8.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

9.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng),給土地造成永久性損害。

10.其它權(quán)利和義務(wù)約定:_______________________________。

七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

1.在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理:

_______________________________________________________。

2.在入股期間購(gòu)建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

_______________________________________________________。

3.合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理:

_______________________________________________________。

八、違約責(zé)任。

1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

3.乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)解除合同,并由乙方向甲方支付賠償金。

4.乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的___%承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,應(yīng)按每天___元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

九、其他約定。

1.本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)備案;

2.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,也可以向人民法院起訴。

3.其他需要說(shuō)明的事項(xiàng):_________________________________。

4.本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定__(是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式__份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

甲方(簽字):乙方(簽字):

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇十四

編號(hào):(舉例)區(qū)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))流轉(zhuǎn)第號(hào)(出租)。

說(shuō)明:合同編號(hào),6位(流轉(zhuǎn)合同統(tǒng)一編號(hào),不分類型)。

甲方(出租方)甲方代表姓名:

甲方住所:

乙方(受讓方)乙方代表姓名:

乙方住所:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》(農(nóng)業(yè)部令第47號(hào))等法律、法規(guī)和國(guó)家相關(guān)政策,本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、出租土地面積、位置及用途。

甲方自愿將其擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的'土地畝出租給乙方,出租土地的面積、位置及用途詳見(jiàn)下表:

出租土地。

總面積(畝)。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇十五

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)_______________土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及該土地上的附著物、已經(jīng)建設(shè)的房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方用于_______________。西起_______________,東至_______________,北起_______________,南至_______________。

二、轉(zhuǎn)讓期限。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為長(zhǎng)期。本合同生效后三十年后甲方必須與乙方續(xù)簽本合同。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)_________元人民幣(大寫(xiě):__________整)。

四、支付方式。

乙方在本協(xié)議簽字摁手印之時(shí)一次性給付__________元人民幣(大寫(xiě):_________________整)給甲方,甲方應(yīng)當(dāng)立刻出具收條給乙方。

甲方應(yīng)于__________年_____月_____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方,交付方式為實(shí)地一次性全部交付。乙方若需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方。若甲方不履行該兩項(xiàng)義務(wù),甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款三倍的違約金。

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方(團(tuán)結(jié)村村民委員會(huì))同意,并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),并保證該土地沒(méi)有其他糾紛。在轉(zhuǎn)讓前,因甲方的轉(zhuǎn)讓土地存在糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同,方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地,不得掠奪性經(jīng)營(yíng),不得給土地造成永久性損害,并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

6、本協(xié)議生效后,乙方享受該轉(zhuǎn)讓土地上的一切優(yōu)惠和國(guó)家待遇,并承擔(dān)該土地上的一切義務(wù),與甲方無(wú)關(guān)。

七、違約責(zé)任。

1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的三倍。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或由人民法院判決。

八、爭(zhēng)議條款。

1、因本協(xié)議的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列方式解決:

2、甲、乙雙方都只能向__________市人民法院提起民事訴訟。

九、生效條款。

1.本協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地須經(jīng)甲方所在的村民委員會(huì)召開(kāi)村民代表大會(huì),形成甲方三分之二以上村民同意甲方將本協(xié)議第一條所述土地轉(zhuǎn)讓給乙方的《表決記錄》,由甲方村委會(huì)上報(bào)四合鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),并報(bào)西昌市人民政府備案登記。

2.經(jīng)過(guò)上述法律程序后,本協(xié)議自甲、乙雙方簽字摁手印時(shí)即產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效力。

十、其他條款。

1.本協(xié)議未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本協(xié)議一式五份,由甲、乙雙方每人各執(zhí)一份。

甲方:_______________乙方:__________。

甲方村長(zhǎng):__________。

甲方村委會(huì)(公章):__________。

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同篇十六

身份證:___________。

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

一、土地的'面積、位置。

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意,將位于土地承包給乙方使用。

1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植,不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物,不得建造建筑物,不得取土改變土地原貌。

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__年,自__年__月__日至____年__月__日止。

四、承包金及交付方式。

1、該土地的承包金共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2、乙方于__年___月___日前,向甲方全額交納承包金。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2、享有承包土地上的收益權(quán)。

3、乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

5、乙方不得因?yàn)橥恋亻_(kāi)發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

六、合同的變更和解除。

1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3、本合同履行期間,如遇國(guó)家政府建設(shè)征用該土地,乙方應(yīng)無(wú)條件的讓地,合同解除。

4、本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

七、違約責(zé)任。

1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

九、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

發(fā)包方代表:(簽字)_____________。

承包方:(簽字)_____________。

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點(diǎn):___________________。

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