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建筑工程造價審核方法探討的論文篇一
分析完建筑工程造價審核工作中的重點問題后，就要著重的探討一下，工程造價的審核方法法：
2.1采用全面審核的方法。
全面審核方法要求審核工作在根據(jù)施工圖紙的要求進行的同時，還要根據(jù)工程修建的實際狀況進行，或者是根據(jù)承包合同以及不同的造價計算方式對其進行審核，這樣才能保證審核信息具有全面性和真實性的特點。而相對于其他審核方法來說，這種方法較為簡單，對于審核技能水平較低，檢查經(jīng)驗較少的人來說，要求比較低，或者是有些工程項目的投資比較少，涉及到的造價審核很簡單，就可以采用全面審核法。該方法較其他的審核方法而言也具有較多的優(yōu)勢，比如說全面審核法可以全面并系統(tǒng)的對工程造價進行審核，是一種比較細致的審核方法，但是正因為如此，在此種審核中出現(xiàn)的多次且重復的審核法，就其他審核法而言比較麻煩，也比較浪費時間，所以一般這種方法不會應用于建筑項目較大，建筑內(nèi)容較多的工程中。
2.2對比審核的方法。
如果諸多建筑工程項目中，其施工地區(qū)的各個條件比較相似，比如說氣候條件，地質(zhì)條件，材料的選購價格等，其工程項目的結(jié)構(gòu)和建筑標準也類似的化，那他們之間的工程造價的審核方式也不會有太多差異，在這種情況下進行審核工作，既要對工程造價的審核資料進行總結(jié)性研究，也要在此基礎(chǔ)上找到同類工程造價規(guī)律間存在的相同性或者是差異性，比如說由于建筑物結(jié)構(gòu)形式的不同，以及合同中所要求的建筑指標也不同的情況下，就要采用對比的方法對工程造價進行審核。通過對不同造價內(nèi)容的分析，可以很好的發(fā)現(xiàn)各個項目間存在的問題，從而方便施工方采取合理的辦法解決造價審核中發(fā)現(xiàn)的`問題。
2.3重點審核的方式。
這一方式的選擇主要是根據(jù)工程造價審核的重點進行的。這種方法的使用有其特殊的應用重點，這種方法多被用于工程量較大，信息量較多的工程建設中，因為這類工程在信息整合的過程中，產(chǎn)生的費用較高。所以要想對其造價信息進行明確的掌握，減少信息整理投入的成本，就要采用這一方法。舉個例子，對于工程建設中的混凝土建造工程、建筑結(jié)構(gòu)修建工程來說，涉及到的造價信息就比較多，運用這種方式可以對其造價有明確了解的同時，也可以發(fā)現(xiàn)建設過程中出現(xiàn)的問題。而這種審核方法的工作量較前兩個相比比較小，工作效率也會大大的提高，而且審核效果也比較明確，所以這種審核方式在大型工程建設中得到了廣泛的應用。但值得注意的是，對費用的統(tǒng)計以及材料價格的審核的不能夠存在疏忽和遺漏的現(xiàn)象。
2.4分組計算的方法。
顧名思義，將同個工程中的不同項目進行分類分組，利用同組中的某個數(shù)據(jù)再分小項對工程量進行審查。在此種審核方法中需要注意的是，在分組的過程中，盡量考察組與組之間有沒有一些值得應用的聯(lián)系，如果有就要根據(jù)這種聯(lián)系找出一定的規(guī)律，再根據(jù)這種規(guī)律提高審核的工作效率，保證審核的質(zhì)量。而這種審核方法較其他方法來說比較省時，在平時的審核過程中經(jīng)常被應用。
3結(jié)束語。
工程造價的審核，是工程在建造之前所必須著重看待的一個環(huán)節(jié)，是對總工程價格進行的提前計算，因此采用合理的造價審核方法也尤為重要。與經(jīng)濟效益掛鉤的審核程序就必須做到精準，精確，細致化審核，不能有一絲一毫的誤差，這樣才能夠保證一個建筑在建造完成時，達到所設計的建筑效果，也能將建筑利益最大化，為建造方帶來最大的財政收入。
參考文獻。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇二
摘要：隨著社會的進步，建筑工程也實現(xiàn)了進一步的創(chuàng)新與發(fā)展。
在建筑工程合同的管理方面首先應該對合約進行規(guī)劃，對于建筑項目進行目標成本的控制，本文將建筑工程全過程造價控制劃分為五個階段進行了詳細的分析，并對建筑工程合同的管理提出了四個方面的建議。
目前，隨著社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也取得了顯著的發(fā)展，但在建筑工程造價的控制過程中仍然存在較多的問題，成本的合理控制將有利于建筑行業(yè)經(jīng)濟效益的提高，對于建筑行業(yè)的發(fā)展也將起到較大的促進作用。
(一)決策階段造價控制。
建筑工程決策階段主要需要做的事情就是對于建筑工程的實施是否可行與合理進行評判。
工程造價的控制需要從決策階段開始進行，決策階段的造價管理工作主要包括了保證工程項目造價的合理性，做出科學的決策，使投資者的投資活動更加嚴謹。
應做好各類估算資料指標的積累工作，對于已經(jīng)獲取的估算指標，應根據(jù)項目實際條件對其進行改善和完善，這樣就能夠更好的體現(xiàn)出它們的有效性與實時性。
編制投資估算報告時，應該將項目建設以及項目完成后的風險情況進行充分考慮，并且針對該類風險采取有效措施。
(二)設計階段造價控制。
設計階段的造價控制無非就是考慮材料成本的控制、空間利用上面的成本控制，在空間利用方面，應盡量為投資方考慮，在投入最少的成本下達到最好的效果，以最小的投入，收獲最大的效益是設計的根本要求。
在材料的選擇方面，首先應尊重建筑工程項目開發(fā)商的意見，在征求開發(fā)商的意見之后應盡量選用環(huán)保節(jié)能型的材料投入到工程設計當中，使用環(huán)保材料是社會發(fā)展的要求，環(huán)保材料通常都是節(jié)能型材料，該材料的投入不僅能夠提升開發(fā)商的經(jīng)濟效益還能實現(xiàn)良好的社會效益。
(三)準備階段造價控制。
準備階段是建筑工程造價控制各階段的重中之重，其控制內(nèi)容主要分為兩部分。
對于施工技術(shù)團隊的技能進行考核之后對于技術(shù)團隊的準備，為了達到控制準備技術(shù)團隊成本的目的，應最技術(shù)團隊的技術(shù)能力進行詳細的考察，盡量選用有經(jīng)驗、認真負責的團隊組織，這樣能夠提高工程質(zhì)量，減少工程中不必要的麻煩，從而從本質(zhì)上達到降低準備成本的目的。
通過合理安排人力資源來實現(xiàn)準備階段的成本控制，合理安排人力資源的好處是減少不必要的人力資源浪費，并且保證工期在規(guī)定時間內(nèi)完成[1]。
(四)施工階段造價控制。
并且每一個層次或階段的工程施工都應有對應的工程單價和總造價，并且，每一個層次或階段的工程項目都應該有相應的負責人，各個項目的負責人應對自己管轄的項目成本進行控制，完成自己的成本控制目標，以點帶面，從而達到整個建筑工程項目得到全面控制的目的。
(五)結(jié)算階段造價控制。
結(jié)算階段對于建筑工程項目的控制主要表現(xiàn)在工程結(jié)束之后，相關(guān)人員應該對于整個工程的實施進行核實審查，查找項目中是否有不合理費用的存在，工程結(jié)算階段應該做到仔細慎密。
要對竣工結(jié)算進行嚴格的審核，作為投資控制的`收尾部分，竣工結(jié)算決定了承包單位與發(fā)包單位之間的利益關(guān)系，還影響著工程造價的整體效果。
因此竣工結(jié)算的審核人員需要與其它部門之間加強溝通，對于細節(jié)部分加以重視。
在建筑項目的所有階段里面都應將造價控制工作貫穿其中，這樣才能夠使我國工程造價行業(yè)的發(fā)展得到穩(wěn)步提升。
(一)切實實行合約規(guī)劃。
在合同管理的過程中，應進行合約的規(guī)劃，建筑工程合約規(guī)指的是在建筑項目目標成本確定之后，結(jié)合項目的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，對建筑工程項目建設中出現(xiàn)的所有合同進行評估。
在合約履行的過程中，應將將實際情況與合約進行對比，看看實際情況有沒有達到合約的要求，并且，對于沒有達到要求的步驟，需要進行反思與改正，不斷提高履行合約的能力[2]。
(二)規(guī)范款項結(jié)算行為。
工程款項的結(jié)算通常都具有較大的隨意性，很多建筑工程在施工完畢一年甚至數(shù)年之后，款項都未結(jié)清，這種惡劣的行為打消了建筑主體以及建筑工人在施工過程中的積極性，不利于行業(yè)的長久發(fā)展。
需要支付第一筆款項，第二筆款項應該在何時支付，依次類推，在工程全部結(jié)束之后，應立即將所有的工程款一次性付清，并應規(guī)定，不及時支付工程款的相應后果。
(三)優(yōu)化合同糾紛調(diào)解。
從而造成實際施工達不到合同要求等問題，減少合同糾紛的方法是在合同的擬定過程中，合同簽訂的多方應該增進相互探討的過程，盡量將合同細節(jié)進行完善，因為合同糾紛一旦產(chǎn)生，很有可能就需要承建單位進行返工，這樣不僅加大了運營的人力物力的投入，還延誤了工期。
不過，如果在做足以上工作之后，仍然發(fā)生合同糾紛事件，應該盡量采用平和的方法來解決問題，盡量將雙方的損失減少到最低程度。
三、結(jié)語。
總而言之，工程造價的控制需要從決策階段開始進行，做出科學的決策，能使投資者的投資活動更加嚴謹，建筑工程決策階段應該做好前期的溝通與準備工作，以最小的投入，收獲最大的效益是設計的根本要求。
在合約規(guī)劃過程中，首先應制定目標成本，將目標成本依照即將簽訂的合約進行剖析，目標成本的控制責任需落實到人，應將目標轉(zhuǎn)化為實際行動;合同簽訂的多方應該增進相互探討的過程，盡量將合同細節(jié)進行完善，減少合同糾紛的產(chǎn)生，提高建筑工程的管理質(zhì)量，促進建筑企業(yè)的快速發(fā)展。
參考文獻：
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇三
縱觀當前很多施工單位，都未充分認識到工程造價管理的重要性，對工程造價缺乏主動控制，而且過分重視施工過程，從而忽視了施工圖的預算，這樣就無法發(fā)揮施工圖在控制工程造價中承上啟下的作用。與此同時，施工單位、建設單位以及設計單位未建立起有效的溝通平臺，由于缺乏溝通，這樣就無法形成統(tǒng)一的工程造價管理目標，從而就造成工程項目在施工活動中成本投入過高以及超出預算指標現(xiàn)象的發(fā)生。
1.2工程造價管理人員的綜合素質(zhì)有待進一步提高。
這主要是因為當前很多建筑項目造價管理人員未具備夯實的專業(yè)基礎(chǔ)知識以及豐富的工作經(jīng)驗，對于工程造價管理的內(nèi)容仍然是沿用國家、地方甚至是行業(yè)的規(guī)定，而且對工程造價的管理也停留在定額的審核以及工程量的計算方面，未能夠充分遵循市場經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)律，來對建筑工程造價實施全面管理，造成建筑工程的造價過高。
對工程造價管理缺乏有效控制主要表現(xiàn)為：第一，對設計變更，施工單位未作出有效控制，是實際施工過程中，施工圖往往會出現(xiàn)問題，這樣就使得工程變更以及設計變更情況的頻繁發(fā)生，極大程度上影響了工程造價的控制;第二，施工單位未做好竣工結(jié)算工作。這主要是因為建筑工在竣工結(jié)算的時候，由于建設單位結(jié)算的數(shù)目較小，而施工單位結(jié)算數(shù)目較多，這樣就容易導致建設單位和施工單位相互推脫，對工程項目造價的確認產(chǎn)生不利影響。
一般而言，建筑項目造價管理和控制通常為項目的決策環(huán)節(jié)、設計環(huán)節(jié)以及實施環(huán)節(jié)，從而就要求施工單位嚴格依照建筑項目的進展，對工程項目的實際造價以及預算造價所造成的偏差及時記性糾正，以便確保投資目標的順利完成。同時要對建筑項目建設的任何一個環(huán)節(jié)都確保人力、物力和財力的合理配置，以便實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙贏。這樣就要求施工單位要逐步建立起科學且完善的建筑工程造價管理機制，以便實現(xiàn)工程項目在審查、計價、結(jié)算等過程中達到規(guī)范化以及制度化的管理，建立起與之相適應的獎懲機制，促使建筑工程項目投資的整個環(huán)節(jié)都能夠控制在合理范疇內(nèi)，這樣不僅確保了資源的合理配置，而且保證了工程建設的質(zhì)量以及工程的順利開展，從而實現(xiàn)了工程造價的有效控制。
2.2切實提高工程造價管理人員的綜合素質(zhì)。
由于建筑工程造價管理直接關(guān)系到技術(shù)、經(jīng)濟以及管理等方面的知識，從而就要求工程造價管理人員不僅要具備過硬的財務預算能力和豐富的工作經(jīng)驗，而且要了解工程設計、機械施工技術(shù)等方面的知識，這樣才能夠更好地勝任建設工程造價管理工作，最大限度避免在對工程造價管理活動中出現(xiàn)的差錯。與此同時，工程造價管理人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)以及責任心也是很重要的，這樣在能夠在多元化經(jīng)濟形勢下，為建筑工程項目的造價管理提哦給你重要的參考依據(jù)。所以，工程造價管理人員養(yǎng)成終身學習的意識是很重要的，不斷更新自己的知識結(jié)構(gòu)，提高自身工作的積極性和主動性，切實提高建筑工程造價管理水平。
2.3優(yōu)化工程設計方案，合理控制工程造價。
建設單位在對設計方案進行審查的同時，應該對工程設計的方案逐步進行優(yōu)化，憑借精確的數(shù)據(jù)來對建筑工程的空間設計以及平面設計進行分析比較，以便最大限度保證設計方案的可操作性以及合理性。與此同時，在選擇建筑工程施工工藝方案的技術(shù)方案的時候，要求建設單位從企業(yè)的實際情況出發(fā)，并將提高效益作為重要前提，通過采用科學的技術(shù)方案以及先進的生產(chǎn)工藝，來切實提高建筑工程的施工質(zhì)量以及施工的效率，最大限度降低工程項目的指出，以便更好地實現(xiàn)工程造價管理的目標。除此以外，有效控制建筑工程的施工造價也是很有必要的。在施工前期建筑工程要實施造價監(jiān)理制度，通過限額設計的方法來建筑工程造價實施有效控制。而且建設單位需要認證衡量造價方案的實用性、經(jīng)濟性與先進性，以便合理控制建筑工程造價，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇四
一般來說，根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，在電氣企業(yè)的建設過程中，對相關(guān)的費用收取以及定額指標都有明確的規(guī)定。在電力工程建設的各個階段中，以建設程序中關(guān)聯(lián)的相關(guān)設計文件實施的內(nèi)容為基礎(chǔ)，利用工程預算編制將各個階段所涉及的投資額文件進行提前預算、確立，以便將工程造價得以合理的控制，這樣才能保證電力企業(yè)的順利運行。在不同的施工建設階段，將整個工程項目的經(jīng)濟效益能合理的表現(xiàn)出來，其最關(guān)鍵的步驟就是對各項工程的預算編制工作。它對整個工程的造價研究以及費用的預算都至關(guān)重要，也是在對項目決策、監(jiān)督管理、控制核算以及分配時的重要依據(jù)。在一些現(xiàn)代化的電力工程施工項目上，為了能將其社會經(jīng)濟效益得到提高，那么各個管理部門都應當將編制出的工程預算結(jié)果準確化，將工程造價中涉及的方方面面得以合理的控制，同時也應將整個項目投資的預算結(jié)果進行改進。這樣才能將整個電力工程的各項管理工作落實到位。
二、產(chǎn)生的影響。
2.1缺乏系統(tǒng)性。
在我國的工程預算中，基本上都是采用階段性的模式進行與預算編制管理，但是在工程項目管理意識上還是缺乏一定的系統(tǒng)性。在電力工程項目中，一般情況下只是對前期的項目經(jīng)濟進行預算，有時候因為人為或者市場的原因，在其他項目管理階段會出現(xiàn)預算超支的情況，在整個項目預算管理中，如果沒有全面考慮項目中能出現(xiàn)的各種情況就開始前期的預算編制工作，那么對整個電力工程項目的質(zhì)量以及施工的進度都會產(chǎn)生很大的影響。
2.2方法比較落伍。
隨著我國經(jīng)濟建設的發(fā)展與科技的進步，在建筑領(lǐng)域逐漸出現(xiàn)了一些新型的科學施工工藝技術(shù)，在電氣工程預算編制的方法上，一些技術(shù)人員習慣將定額換算隨意的`更改，但是就我國目前的情況來說，在電氣工程項目上采用的預算方法相對來說都比較落后，一般都是參照幾年以前的定額單價進行統(tǒng)計，在整體的操作步驟上，一些新增的定額沒有一定的代表性，這樣的話，在電力工程預算編制的計算結(jié)果上就容易出現(xiàn)失誤。
2.3隨意性。
工程造價中包含企業(yè)的招標制度與項目設計技術(shù)，在我國目前的建筑工程發(fā)展情況來說，在一些項目的招標以及項目設計上任然存在漏洞。尤其是在進行項目招標時，施工單位在管理措施上缺乏一定的科學性，在設計工作上，工作人員一味的追求效果，往往與實際應達到的經(jīng)濟、安全、科學、實用性效果相互偏離。在項目招標中，一些施工單位為了能將經(jīng)濟效益達到最高，出現(xiàn)了擅自更改項目的施工工作量，這就造成了實際的投資于工程造價出現(xiàn)誤差。
三、對策分析。
3.1在價格上進行客觀的分析。
在電力工程預算編制時，在價格調(diào)整上應留有一定的更改空間，一般情況下，對整個工程項目的設備以及原材料的價格預算定額都是在當時進行預算的價格，當對項目進行使用定額上的編制時，原材料以及相關(guān)設備的價格都是按照現(xiàn)在的市場價格進行確立，所以說在前期的價格預算編制時，應預留一定的調(diào)整額度。往往一項工程的施工階段需要經(jīng)過數(shù)年的時間，尤其是電力工程項目，因為所涉及的領(lǐng)域以及項目設計較多，所以在原材料以及設備的價格上都會存在一定的波動，為了保證工程預算能將投資額度進行合理的控制，那么在工程造價上就應當建立預測系統(tǒng)：即及時的將原材料在以后幾年的價格波動提前計算出來，在工程造價上確定一定的價差，這樣才能將預算編制達到平衡。
3.2對施工的特點以及現(xiàn)場的情況進行詳細掌握。
在進行工程預算編制時，首先應當將工程項目現(xiàn)場的各項資料掌握詳細，將各項施工方法與項目設計都考慮在內(nèi)。比如說對電力工程項目中預埋的管道，其鋪設的路徑或者方法都會對工程造價產(chǎn)生一定的影響，所以說，工作人員應將現(xiàn)場的施工情況詳細的掌握，對現(xiàn)場的設備或者配電箱柜所放的位置是不是需要運距或者挪動等進行計算。
3.3對項目工程的設計圖紙應有詳細的理解。
將施工現(xiàn)場的設計圖紙進行詳細的理解，這樣才能將具體涉及的工程量得以確立。工作人員對其設計意圖進行充分的理解，能將每個圖紙所關(guān)聯(lián)的施工步驟之間的關(guān)系進行掌握，其次結(jié)合正確的套用定額，將預算編制的項目定額盡量與實際所需的達到平衡。
3.4合理的運用現(xiàn)代化信息設備，將員工的素質(zhì)得以提高。
電力工程預算編制的工作較為繁瑣，且需要的時間緊迫，所以在計算上容易出現(xiàn)重算或者多算的情況，其次編制人員也應反復的校對、抄錄各種各樣的項目計算表，所以浪費了太多的時間，有時候還會出現(xiàn)誤差，這就需要我們結(jié)合現(xiàn)代化信息技術(shù)，將計算機合理的利用在內(nèi)，不僅能將工作效率提高，還能保證預算的質(zhì)量。同時對于編制工程造價預算報表的工作人員，應當將自身的整體素質(zhì)進行提高，熟悉相關(guān)法律法規(guī)知識，對整個項目工程中的物資采購、設計、施工等內(nèi)容都應當有全面的了解，這樣才能合理的進行預算編制。
四、結(jié)束語。
綜上所述，工程造價在現(xiàn)代社會已經(jīng)成為建筑行業(yè)發(fā)展趨于完善的重要步驟，這就要求工作人員對工程預算編制工作進行不斷的完善和創(chuàng)新。根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，編制出合理的預算報表，這樣才能將整個項目施工工作順利的運行。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇五
由于建筑工程造價預算審核工作內(nèi)容繁雜，涉及到建筑工程建設的方方面面，意義重大，因此在建筑工程建設中，為更好的推動工程建設，就必須要重視建筑工程造價預算工作及預算審核工作；為達到科學合理的完成建筑工程建設的目的，就必須要從工程建設的實際情況出發(fā)，通過合同，全面分析工程，了解工程，將工程進程與工程造價審核相結(jié)合，時時監(jiān)督工程，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。從經(jīng)濟效益上說，它是成本控制的重要手段?？茖W有效的預算審核工作，作為一種事前控制方法，即有利于實現(xiàn)人力資源、物力資源的合理配備，又能減少不必要的資金、資源的浪費，幫助企業(yè)節(jié)約成本，實現(xiàn)效益的最大化。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇六
所謂的工程造價是指從招標階段到竣工驗收階段所耗費的全部費用，主要由工程費用和其他費用組成。所以，從中我們可以看出工程費用只是工程造價其中的一個部分而已。在建筑工程中，增加基本的固定資產(chǎn)是整個工程的建設工作，所以，從決策到設計、施工都要進行全過程的控制，從而降低整個工程的造價。
我國的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度，然而在目前我國建筑工程造價控制管理的問題方面，還是存在著思想落后、觀念陳舊、對建筑工程造價缺乏整體和規(guī)劃意識的問題。面對不確定性極強的建筑工程造價，當前的管理者卻并沒有對工程造價進行全面系統(tǒng)而具有同步動態(tài)的分析認識，也沒有進行與時俱進動態(tài)的控制和管理。所以，在當今建筑工程國際化的背景下，我們應當重視不同地區(qū)造價的差異性，避免盲目的規(guī)劃。這樣，不僅可以促進建筑工程的發(fā)展，而且有助于建筑市場自由競爭機制的形成。
2.工程造價人員不夠?qū)I(yè)化。
建筑工程造價管理是一門非常講究專業(yè)技術(shù)性的專業(yè)，同時，建筑工程造價具有明顯的廣泛性、多變性、復雜性、不確定性的特點，而且工程造價涉及的知識內(nèi)容范圍非常繁雜而廣泛，并且無一例外都屬于專業(yè)知識的范疇。然而，目前來看，在冊的取得國家注冊造價師資格的合格上崗的真正人才并不是很多，所謂的高級專業(yè)人才更是少之又少，有的雖然有證書，但是工作經(jīng)驗極其匱乏，可謂紙上談兵，因此依然存在“有崗無證、有證無崗”的現(xiàn)象，導致在先期編制工程造價清單的時候出現(xiàn)各種紕漏，從而直接使得工程造價無計劃的提高。我國一部分在職的建筑工程造價工程師都因為專業(yè)知識不過硬、實踐經(jīng)驗不豐富、專業(yè)技能水平低等等原因，難以保質(zhì)保量的做好工程的造價管理與控制的工作。
工程造價控制是對整個建筑工程全過程的控制，而不是其中的那一個部分。然而，目前的情況并非如此，在建設過程中只注重其中的幾個部分，對其余部分的控制并沒得到應該有的重視。比如，很多年來，我們都沒有對建筑工程的前期階段的造價引起足夠地關(guān)注，而是把所有的重點都放在了施工和最后的結(jié)算階段，從而致使工程的開始階段缺乏足夠的計劃，最終導致超支結(jié)果的出現(xiàn)。
1.投資決策階段。
首先，建筑企業(yè)應對影響投資決策階段造價控制工作的因素進行充分考慮，例如社會成本、環(huán)境成本、運營維護成本等因素，同時做好各種準備工作，例如項目決策控制、項目概預算控制、授權(quán)批準控制等工作。在工程項目投資決策階段，企業(yè)應深入市場進行調(diào)查研究，并結(jié)合工程實際情況，科學合理的計算投資估算，預測工程項目的風險與收益，并針對工程項目建設過程中可能出現(xiàn)的問題采取有效的預防對策。
2.設計階段。
（1）在工程設計階段，建筑企業(yè)應采取設計招投標的方式，并合理制定設計招標制度，采取多家共同競投的模式，并組織相關(guān)專家進行綜合分析與評比，從而對設計單位做到優(yōu)中選優(yōu)，這樣不僅推進了建筑功能的創(chuàng)新，促進市場競爭機制的成熟，而且能有效控制工程造價。（2）實施限額設計并進行大力推廣，有助于促進設計經(jīng)濟責任制的完善。設計單位應結(jié)合實際情況和投資估算標準，對建筑工程的預算定額、費用定額及材料的預算價格有充分的掌握，以便科學合理地確定設計限額，而后利用初步設計概算對施工圖設計概算進行控制。另外，工程造價控制人員應主動配合設計單位，嚴格控制設計變更，并不斷優(yōu)化設計，以便有效降低工程造價。
3.招投標階段造價控制。
招投標階段的主要內(nèi)容包括兩方面，分別是施工企業(yè)招標以及施工材料、設備采購招標。建設單位必須重視招投標工作，認真編制招標文件，在招投標過程中嚴格遵守公平、公開、公正以及誠信的原則，嚴防惡意競標、不正當競標以及胡亂分別現(xiàn)象的出現(xiàn)，以此委托資質(zhì)實力雄厚的設計單位。另外，還應合理控制招投標合同的簽訂，對可能造成工程索賠的原因進行正確預測和分析，提高工程索賠的預見性，從而有效防止索賠事件的'出現(xiàn)。建立招投標責任制度，加強招投標工作監(jiān)督。
4.施工階段造價控制。
（1）建立健全完善的質(zhì)量保證體系。建立健全完善的質(zhì)量保證體系，并以此為基礎(chǔ)建立監(jiān)理制度和責任制度，這樣能夠為工程項目施工階段造價控制提供進良好的保障，有助于進一步明確職責分工，確保責任做到貫徹落實。（2）加強施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明，通常建筑工程中僅材料費用就占據(jù)整個工程費用的2/3左右，所以，加強材料造價控制非常重要。主要措施有：根據(jù)施工圖紙要求科學制定材料采購計劃；嚴把材料質(zhì)量關(guān)；合理存放施工材料；建立材料領(lǐng)用制度。（3）加強施工機械設備管控。在現(xiàn)代化建筑工程中，施工機械設備是必不可少的，使用施工機械設備節(jié)省了大量人力勞動成本，降低了施工安全事故發(fā)生概率，提高了工程施工效率。加強施工機械設備管控，做好機械設備檢查、維修、保養(yǎng)工作，嚴格要求工作人員按要求操作機械設備。
5.竣工結(jié)算階段造價控制。
竣工結(jié)算階段造價控制工作的優(yōu)劣能夠為建筑工程造價全過程控制的合理確定提供重要依據(jù)。重視竣工結(jié)算階段造價控制，積極收集、整理有關(guān)竣工結(jié)算的資料信息，并確保資料是完整、可靠、真實的。這些資料信息是竣工結(jié)算階段造價控制的順利進行與完成的主要憑證。同時，還要根據(jù)有關(guān)的政策進行進一步的核實，確認相關(guān)的簽證費用，從而真正體現(xiàn)出工程的實際造價。
四、結(jié)語。
綜上，要想讓工程的質(zhì)量得到有效的保證，就一定要加強對工程項目的造價控制，并且還要貫穿于工程的的整個過程當中。從工程項目的各個階段，比如，投資決策階段、設計階段、招投標階段等等，都要進行嚴格的控制，只要這樣才能讓投資發(fā)揮出最大的效益。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇七
建筑工程造價即工程價格，指的是某一項建筑工程從最初的籌建到最后的竣工，在整個工程的建筑施工過程中涉及到的所有人力、設備、土地所花費的所有費用的總和，主要包括設備購置費、建筑安裝工程費、稅費和預備費。工程造價設計涉及到整個建筑工程的各個環(huán)節(jié)，是工程建設中必不可少的組成部分。對建筑工程造價進行審核的目的在于將工程造價控制在合理的咨詢單位能接受的范圍之內(nèi)，以提高投資收益，它是決定工程造價的命脈，影響著整個建筑工程的建設成本以及施工活動的具體實行。因此強化對建筑工程造價審核的重視，提高工程造價的審核質(zhì)量是對每個咨詢單位都提出的要求。
1.堅持質(zhì)量第一的原則。
只有在對工程造價進行審核工作時堅持質(zhì)量第一的原則才能為企業(yè)節(jié)省更多的建設成本，保障建筑工程的質(zhì)量與安全，才能為工程造價單位今后的建立和發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)，才能提高工程建筑的知名度與信譽度，從而滿足人們對建筑工程越來越高的質(zhì)量要求。
2.堅持以人為本的原則。
人是建筑工程的具體實施者，在整個建筑工程造價中發(fā)揮著決定性的關(guān)鍵作用，只有充分調(diào)動和發(fā)揮工作人員的積極性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)既有豐富的專業(yè)理論知識儲備，又有實際動手操作能力的高素質(zhì)人才，才能為建筑工程造價審核的質(zhì)量提供技術(shù)上的保障，因此堅持以人為本的原則，將人作為質(zhì)量控制的核心是建筑工程造價審核工作中的重點。
3.堅持預防為主的原則。
建筑工程是一項十分復雜的項目工程，一旦工程造價出現(xiàn)紕漏與偏差，輕則會增加企業(yè)不必要的建設投資，重則會觸及法律底線，被追究法律責任。因此在對建筑工程進行工程造價時，做好事前控制、事中控制和事后控制的`質(zhì)量控制工作，對容易造成質(zhì)量威脅的各種因素做到事先的預知與防范，并對工作質(zhì)量和工序質(zhì)量進行嚴格的抽查與監(jiān)督，即堅持預防為主的原則。
1.工程量審核。
建筑工程工作量是整個建筑工程施工活動中最重要也是最容易出錯的一項工作，常常會產(chǎn)生計算誤差，而工程量的誤差主要分為正誤差以及負誤差兩種。正誤差常常表現(xiàn)為設計室外高度高于土方實際開挖的高度，但是在進行造價時仍然按照圖上的數(shù)據(jù)計算；對鋼筋的計算沒有把保護層扣除；對樓地面孔洞、墻體中的過梁所占的面積沒有進行扣留等等。負誤差常常表現(xiàn)為工程造價時完全按照理論尺寸進行工作量的計算造成項目的遺漏。工程量的誤差嚴重影響著工程造價的準確性，因此在對工程量進行審核時，必須要嚴格依照建筑工程量的計算規(guī)則，以設計方案、設計施工圖、實際現(xiàn)場情況為依據(jù)，減少誤差的發(fā)生，保障工程量的合理有效性。具體應該做到：第一，劃分計算范圍，例如對混凝土柱高的劃分、墻體的劃分以及梁與柱之間的區(qū)分等等。第二，劃分限制范圍，例如在建筑規(guī)范中注明只有在建筑層高高于3.6米，棚頂有裝飾的時候才能將滿堂的腳手架費用都計算進去。第三，檢查圖示尺寸與計算尺寸是不是相同，當設計方案發(fā)生變化時要進行現(xiàn)場核對，以確保計算的準確合理。第四，計算規(guī)則套用：依據(jù)工程所在地的清單及定額規(guī)則進行構(gòu)件計量，并按定額子目劃分規(guī)則進行工程量審核。
2.單價套用審核。
單價套用審核主要包括直接套用定額單價的審核、換算定額單價的審核以及補充定額的審核三大部分，在進行審核時一方面要注意核對項目名稱和項目內(nèi)容是否和設計圖紙上的標準相同，比如對斷面形式、構(gòu)件名稱、尺寸、水泥砂漿的比例進行比對。另一方面還要審核工程項目有沒有被重復套用，它的定額主材、地材的價格套用是不是合理，對最高限價的材料進行明確的定額套價規(guī)定。在對換算定額單價進行審核時，要注意弄清允許換算的到底是定額中的那一部分內(nèi)容，它們進行換算的方法以及換算系數(shù)的選取是否合理，而對于補充定額的審核，主要是審核編制方法和依據(jù)是否符合相關(guān)標準和要求，做到預算價格的合理性。對于一些新施工工藝或工法，當工程所在地造價主管部門沒有發(fā)布可執(zhí)行定額時，首先考慮套用或移植社會施工水平較高的外省造價主管部門已發(fā)布的對應定額消耗量，進行組價；其次可以套用當?shù)叵嘟ぷ鲀?nèi)容的定額子目或借用其他專業(yè)中相近工作內(nèi)容的定額子目，或者考慮自行測算施工工藝人材機消耗量，編制補充定額。
3.費用計取審核。
對建筑工程費用計取的審核主要是檢查工程中各個項目的費用計取是否符合國家工程管理部門頒布的相關(guān)文件上有關(guān)建筑工程費用定額和整個施工期間工程造價的標準與要求，在進行費用計取的審核時，除了依據(jù)國家相關(guān)的政策規(guī)定還要依據(jù)建筑工程建設合同、招投標書等具體規(guī)章來確定投資的具體應用狀況，主要審核建筑工程編制的方法和依據(jù)正確與否；審核材料的預算價格、設備的采購單價、對人工勞動力的報酬合理與否，杜絕出現(xiàn)亂計費、亂攤費的問題出現(xiàn)。
1.建立健全的審核制度和資料積累制度。
提高建筑工程造價的審核質(zhì)量，首先需要建立并完善審核管理制度和資料積累制度，從制度上規(guī)范工程造價的審核標準。一項建筑工程包括諸多的審核環(huán)節(jié)和審核內(nèi)容，需要按照不同的審核事項，充分考慮到工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)，并依據(jù)工程項目的實際結(jié)構(gòu)與規(guī)模因素，將項目成本與效益相結(jié)合，建立有針對性的審核管理規(guī)章制度，明確工程項目中每一個工作人員的具體職責，規(guī)范他們的職業(yè)行為，并建立完善的激勵措施，充分調(diào)動職員的工作積極性。通過制度規(guī)定要求每一個工作人員采取積極、認真、負責的態(tài)度投入工作，以保證審核資料的真實性和準確性，對工程造價審核中遇到的問題，也能有一個健全的具體的質(zhì)量監(jiān)管制度做支撐依據(jù)。另外，不僅需要咨詢單位負責的審核工程資料，還需要建立各專業(yè)造價資料數(shù)據(jù)庫，對于那些不具備數(shù)據(jù)庫的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)等工程造價的審核，需要審核人員不斷的通過實地考察和經(jīng)驗總結(jié)建立數(shù)據(jù)庫，已備以后工程造價的需要。
2.加強隱蔽工程的驗收記錄和設計的變更簽證的審核。
在現(xiàn)階段建筑工程造價的審核中，存在著這樣一些問題：部分施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟利益，而謊報工程量，造成虛假的工程量增多，針對這一問題，需要相關(guān)部門加強對容易隱蔽工程的驗收，在對建筑工程進行驗收時，必須有至少兩名驗收工作人員在場。而對于那些有工程監(jiān)理的項目，必須要求有監(jiān)理工程師的親自鑒證確認才能給予驗收通過。而那些在設計中發(fā)生過變動的工程項目，需要有原設計單位出具設計變更通知單，另外還需要設計人員與校檢審核人員的簽字，在建設單位與監(jiān)理工程師同意并簽字確認之后才能將其列入工程造價名單之中。
3.注意各項費用的計取，防止各種計算誤差。
在進行建筑工程造價審核時，需要嚴格按照國家關(guān)于建筑工程費用定額的相關(guān)規(guī)定進行，第一，要審核建筑工程匯總各項費率、價格指數(shù)以及換算系數(shù)是否準確，價差調(diào)整的計算是否在合理的范圍之內(nèi)。第二，要仔細核實建筑工程各個項目中的計算程序與特殊費用，注重檢查各項費用的計取基數(shù)是否正確。針對那些數(shù)量龐大，篇幅過長、容易出現(xiàn)計算誤差的工程量要強化責任意識，做到反復核對，以確保零誤差。
4.提高審核人員的職業(yè)素質(zhì)，加強審核人員的人才建設。
對建筑工程進行工程造價審核的主體是審核人員，提高建筑工程造價審核質(zhì)量的關(guān)鍵也在于審核人員，審核人員自身的職業(yè)水平與道德素養(yǎng)的高低直接影響著工程造價審核的質(zhì)量，因此需要加強對審核人員的技術(shù)培訓與道德培養(yǎng)，不斷強化審核人員的人才建設，建設一支既有堅實的理論基礎(chǔ)，又有豐富的實踐經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)能力超強的審核人才隊伍。為達到這一目的，可以從以下幾方面入手：第一，加強對在職工作人員的專業(yè)技能上的培訓，提高他們的實踐能力。第二，招聘一批高素質(zhì)的審核人員。第三，加強行業(yè)間的經(jīng)驗交流與溝通，達成成果共享。另外，審核人員自身也要提高自身的責任意識，注重自身的職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)，積極提高自身的專業(yè)技能，使自己能更好的勝任審核工作。
四、結(jié)語。
建筑工程造價審核關(guān)系到整個建筑工程的建設資金，審核質(zhì)量高就有利于為企業(yè)節(jié)省建設資金，提高工程效率，審核質(zhì)量低就會造成企業(yè)資金的不必要浪費。因此提高建筑工程造價的審核質(zhì)量是必不可少的，需要所有工作人員的共同努力，建立完善相關(guān)審核制度，提高自身的職業(yè)素養(yǎng)，從而為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟效益。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇八
建筑工程造價預結(jié)算審核制度對于建筑工程有著十分重要的作用，所以對于建筑工程中預結(jié)算審核制度的了解也就十分的重要。筆者對于建筑工程造價預結(jié)算制度進行了簡要的分析，總結(jié)了建筑工程預結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是筆者總結(jié)的建筑工程造價預結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。
2.1工程量的審核。
建筑工程造價審核制度的主要內(nèi)容之一就是對于工程量的審核，工程量的審核十分容易產(chǎn)生誤差，誤差有正誤差和負誤差之分，正誤差是由于對于工程量的少于設計圖實際工程量產(chǎn)生的誤差，負誤差是由于對于工程量的'多余設計圖的工程量產(chǎn)生的，或者是在計算的過程中對于設計圖中的工程漏算了，造成工程量的誤差，所以對于工程量的審核必須嚴格按照工程設計圖進行計算，所以在對于工程量審核的過程中必須派專業(yè)人員對于工程現(xiàn)場進行實地考察，并對于工程進行精確測量，所以在建筑工程審核制度對于工程量審核的過程中一定要做到精確。
2.2套用定額單價的審核。
建筑工程造價審核制度的另一主要組成成分是對于套用定額單價的審核?？茖W性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價審核制度的主要特點，對于任何人的工程造價的形式、內(nèi)容、數(shù)量的標準都要嚴格執(zhí)行，任何人對于這些標準都不能夠改變。在對建筑工程造價預結(jié)算審核的時候要注意對于套用定額單價的審核，在這個過程中工作人員要對于工程中所用的造價進行實地考察，例如：對于鋼筋、混泥土、水泥等材料。在這個過程中要注意對于單價換算的比例進行核查，確保套用定額單價審核的準確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及材料的費用，注意換算的方法是否正確，這些都是影響著定額單價審核的因素。
2.3費用的審核。
工程費用的審核也是建筑工程造價審核過程中的重要因素之一，在這個過程中，費用會因為地域的不同或者其他因素的不同而不同，不同的地區(qū)審核對于費用的要求不一樣，所以要在審核的過程中根據(jù)不同的地域制定不同的價格，在費用審核的過程中要注意每一個文件的審核，例如工程設計文件、招標文件。審核過程要注意費用的準確性，合理性。
3解決當前工程造價預結(jié)算審核中問題的措施和優(yōu)化策略。
建筑工程造價預結(jié)算審核問題對于建筑行業(yè)具有十分重要的作用，所以在這個過程中一定要注意正確的對建筑工程造價進行正確的預結(jié)算審核，使得公司資源配置最優(yōu)，化確保公司利益最大化。所以對于建筑工程最大化的過程要優(yōu)化建筑工程預結(jié)算過程中存在的問題，對于問題進行解決，并對建筑工程的預結(jié)算審核制度進行優(yōu)化，以下是筆者針對當前建筑工程預結(jié)算審核制度問題解決以及優(yōu)化的一些看法。
在對建筑工程預結(jié)算審核的過程中，一定要對工程量進行審核，工程造價會隨著工程量的增加而增加，所以在對于工程量進行審核的過程中一定要注意對于工程量，工程量定額進行審核和計算。
3.2注重大的工程項目，同時注重細節(jié)。
對于建筑工程項目進行預算審核的時候要注重對于大工程項目進行審核，大的工程項目是整個工程項目造價的主要來源，所以在進行審核的時候要注重大的工程項目，同時注重小細節(jié)，提升審核的準確性。
3.3提升工程造價預結(jié)算審核的工作人員的對于審核制度有規(guī)則的精通程度。
對于建筑工程造價預結(jié)算審核制度的準確度的一大決定因素是相關(guān)的工作人員，所以在這個過程中要注意對于工作人員進行定期培訓，提升工作人員對于相關(guān)審核制度的精通程度。
4總結(jié)。
建筑工程造價預結(jié)算審核制度應用于建筑行業(yè)中具有十分重要的作用，建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價預結(jié)算審核的作用也越來越重要，如何將建筑工程資源利用最大化，在不降低質(zhì)量的程度上資源配置造價最低化是工程造價預算審核的主要目標。以上是筆者對于建筑工程造價預結(jié)算審核的一些見解與建議，希望與大家共同探討。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇九
改革開放以來，我國的社會主義市場經(jīng)濟有了飛速的發(fā)展和進步，建筑業(yè)已經(jīng)逐漸成為了我國經(jīng)濟發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)今我國的建筑業(yè)在保持穩(wěn)定進步的同時，要求建筑工程預結(jié)算審核工作的水平隨之提高。但在這一過程中存在著許多的不足，例如：各種新技術(shù)、新材料如雨后春筍般層出不窮，這使得很多定額核算工作不夠完善，并且定額換算以及定額補充工作數(shù)量持續(xù)增多，如無法保證各項調(diào)查分析工作的科學性，就會導致定額換算以及定額補充工作不夠科學和準確。除此之外，我們必須認識到，建筑工程的預結(jié)算編制工作是有著較大的難度的，因為這項核算工作的要求很高并且要求有很高的準確性，這自然對建筑工程的造價預算工作者提出了更高的要求，不僅要有很高的專業(yè)技術(shù)水平，例如：施工技術(shù)、建筑設計等專業(yè)性較強的建筑理論知識，還應具備較高的預算工作經(jīng)驗及工作責任感。并且，隨著社會的不斷發(fā)展進步，建筑工程的預結(jié)算編制工作使用范圍越來越廣，這就需要新招很多預結(jié)算工作人員，但所招聘的預結(jié)算工作人員沒有較多的工作經(jīng)驗作為基礎(chǔ)，這會使工作過程中頻繁的出現(xiàn)誤差，尤其是在工程量計算、定額套用等關(guān)鍵工作中。為了高效、科學、徹底的處理好工程造價預結(jié)算審核工作中的諸多不足，建筑工程的預結(jié)算審核工作人員一定要深入理解預結(jié)算審核的實質(zhì)，還要加大對結(jié)預算審核工作的研究力度，以促進建筑工程業(yè)更好的發(fā)展進步。
二、建筑工程造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容。
1嚴格開展工程量的計算和審核工作。開展工程量的測量工作時，通常都會因為人為原因或儀器準確性差等導致各種誤差的產(chǎn)生，一般情況下有正誤差和負誤差兩種。所謂正誤差，就是在土方開挖的過程中，由于實際的挖掘深度小于設計深度，但在計量工作中依然依照設計圖來進行測算，這便會最終導致正誤差的產(chǎn)生。進行工程量的審核工作時還要注意把握好下列幾個重點：第一，有很多工程的工程量審核工作都極易混淆，這時就要盡可能的減少該現(xiàn)象的出現(xiàn)率。第二，要確定好需重點審核的分項工程，比如建筑的層高大于3.6m的。第三，重點審核圖紙和實際狀況有出入的部分。實際施工工作可能與施工圖紙不是完全相符的，還可能出現(xiàn)簽證部分的工作未按照有關(guān)規(guī)定進行的情況，這就要求審核工作人員到施工地點，實行深入的檢查，獲取科學的數(shù)據(jù)，保證這項工作的質(zhì)量。
2科學、嚴格、高效的開展套用定額單價的審核工作。工程造價定格工作有著合法性、科學性、權(quán)威性等顯著特征，所以，每一個工作人員在工作時都必須嚴格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量標準來開展工作，切忌隨意的對其進行增加或者是降低。要審核工作過程中有沒有出現(xiàn)工程項目重復套用的情況。例如：瀝青卷材的防水層、鐵制的預制構(gòu)件等，都是建筑工程的給排水設備。理由綜合定額預算法開展上述項目的審核工作時，就可能導致重復套用的結(jié)果。開展換算定額單價的審核工作時，不僅要完全依照單價定額的規(guī)定開展工作，還要搞明白具體換算內(nèi)容，并保證換算方法及系數(shù)的科學性，以提高審核工作的整體質(zhì)量。
3做好建筑施工中各項費用支出的審核。建筑施工的實際工程費用可能由于施工地區(qū)的不同而有很大的差異，在實際的計算工作中我們一定要以該地區(qū)的現(xiàn)行標準作為唯一的工作準則。審核工程中，要重點關(guān)注審查費用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造價預結(jié)算的對策。
1不斷提高工程量審核工作的水平。進行建筑施工時，常常會因工程量的加大而增加成本，所以，我們一定要對計算出的工程量實行科學、嚴謹?shù)膶彶?，在具體的審查工作中，通常要以工程量計算定則、工程的`施工圖紙、工程的定額、專業(yè)設備材料表格、建構(gòu)筑物等為有效的依據(jù)，審核工作的關(guān)鍵點一般為檢查重算、錯算、漏算等現(xiàn)象，工作過程中還要高度關(guān)注這些關(guān)鍵點。
2重點突出并重視細節(jié)。建筑工程造價審核工作的顯著特點就是系統(tǒng)性強且難度高，且審核工作的任一環(huán)都決定著建設的成本，若預結(jié)算工作不夠準確，則會導致企業(yè)損失大量的資金。為有效的保證建筑工程造價預結(jié)算審核的質(zhì)量，要求審核人員在工作過程中要做到重點分明，并注意各個細節(jié)的施工，在任何工程的預結(jié)算審核中，這都是提高工作水平的一個非常有效的方式。
3要熟知工程量計算的各種標準。工程造價預結(jié)算工作的質(zhì)量與整體工程質(zhì)量時成正比的，為了保證所計算出的工程量的準確無誤性，必須掌握工程量的計算標準。施工企業(yè)所制定的決算方案，通常都會由于隱蔽交叉工程的存在，造成工程量計算工作的不準確。比如，設計土建工程結(jié)構(gòu)圖時，梁柱的相接區(qū)可能會錯將梁算到柱，而主梁與次梁相連的區(qū)域又會將其算入主梁的側(cè)面。且建筑工程的大部分結(jié)算工作者，都將梁柱的結(jié)構(gòu)規(guī)格作為依據(jù)，未去除兩者聯(lián)系的地區(qū)，這除了會加大工作量，還會使建設成本有很大的提高。若在審核過程中，預結(jié)算審核工作者沒有真正的掌握計算的方法，則根本無法保證工程量的準確性。
4嚴格的審核施工組織設計方案，提高造價方案的科學性。開展建筑施工的招投標工作時都必須以施工圖為根本。所以，必須保證施工組織方案的科學性，這樣才能控制好造價。設計部門的設計方案通常都缺乏新意，施工期間，我們必須結(jié)合建設和監(jiān)理等各種因素來確定最佳的施工方案，并使用高效的設備和儀器，保證企業(yè)的經(jīng)濟利潤。
四、結(jié)語。
綜合本文論述，在建筑工程的施工中，科學、高效的開展工程的預結(jié)算審核工作能夠幫助施工企業(yè)有效的降低工程成本、實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟效益的有效方式。在完成建筑工程造價的預結(jié)算工作后，還需要開展細致、嚴密的審核工作，這樣才能夠第一時間發(fā)現(xiàn)工作過程中的各種缺陷和隱患，并制定高效的應對方案，只有做到這些，才能保證建筑工程的造價在適當?shù)姆秶鷥?nèi)，才有可能促進企業(yè)實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化，促進我國建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十
在對建筑工程造價進行預結(jié)算審核時，不但可以采取分組計算審核方法、對比審核方法及篩選法，而且還可以采用全面審核策略及重點審核策略。但是不管是什么方法，都有各自的優(yōu)點和缺點，因此在預結(jié)算審核過程中，要重點關(guān)注審核工作的工作要點。
3.1定額及費率的把控。
建筑單位在對工程清單進行核查的過程中，第一，不但要完全了解清單計價的計算要求及規(guī)則，全面掌握工程施工圖，而且還要熟悉工程施工現(xiàn)場的實際狀況，與此同時，在對工程量進行計量時，一定要保證工程量與招標文書相符合。第二，在對招標控制價進行審核過程中，在一定程度上要與市場行情相符合，達到不僅對競爭有利，而且不會影響到工程質(zhì)量的最佳效果。所以，在審核的過程中，除了要完全把控定額和費率的套用方式外，還要掌握市場行情，特別是關(guān)鍵性的部件及材料價格，要結(jié)合市場的情況進行準確計量。
3.2合同的審核。
針對中期付款的要求，一定要嚴格依照合同的條款執(zhí)行，履行合同規(guī)定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，還要做好設計變更及現(xiàn)場簽證的審核及把控，防止變更及簽證出現(xiàn)不必要的影響工程質(zhì)量的問題，完全對建筑工程做到有效的把控。因此單位不但要注重合同的有效管理，而且還要關(guān)注合同中規(guī)定的內(nèi)容，從而給工程造價預結(jié)算做好有效的準備。
3.3主要建筑工程造價預結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)。
建筑行業(yè)作為國家經(jīng)濟發(fā)展的命脈，直接關(guān)系到國計民生的大事，因此在保護環(huán)境的條件下，加強和促進建筑行業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，然而建筑工程預結(jié)算審核工作不但直接關(guān)系到建筑技術(shù)的提高，而且還嚴重制約著經(jīng)濟的發(fā)展。所以這就對建筑工程預審核工作人員提出了更高的要求。單位不但要對審核人員的專業(yè)素質(zhì)進行培訓，還要把審核人員專業(yè)技能培訓提升為工作重心，使他們熟練掌握工程變更單價的定價方法。讓他們在實際工作中不斷磨練，掌握市場動態(tài)。但是人為的審核、計算，難免會產(chǎn)生誤差，然而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)更需要擁有高科技的人才，需要能夠充分利用計算機輔助建筑工程造價預結(jié)算審核的人才，計算機不但能夠把誤差降到最低，而且通過計算機系統(tǒng)還可以快速掌握最新市場訊息及動態(tài)，這樣可以大大提升審核的質(zhì)量及有效性，所以加強對工程造價預結(jié)算審核人員進行高科技教育具有十分重要的意義，從而努力使他們成為既具備專業(yè)技能，同時又具有專業(yè)素質(zhì)的合格性人才。
4總結(jié)。
綜上所述，工程造價預結(jié)算審核最終的目的就是單位希望通過此環(huán)節(jié)實現(xiàn)資源的合理配置，以最低的成本換取最大的利潤。因此，需要對建筑工程預結(jié)算審核工作內(nèi)容進行詳細分析，對工作中的缺陷進行及時更正，注意審核工作的要點，從而使建筑工程造價進行有效的把控。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十一
工程造價是指建設一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。一般人們認為，控制工程造價就是編制預算、審查結(jié)算、制止施工單位的高估冒算。其實，工程造價的控制貫穿于項目決策、設計、施工到竣工決算的全過程。工程造價全過程控制就是在建設程序的各個階段，采用一定方法和措施，把建設工程造價的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價限額以內(nèi)，以求合理使用人力、物力和財力，取得較好投資效益。
2.1按基本建設程序合理確定造價長期以來，我國的建設項目雖然按程序辦事，但普遍忽視了項目建設前期階段的重要性，造價控制的重點放在項目建設的后期階段上，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限、資金缺口大的現(xiàn)象。有些項目甚至未按基本建設程序辦事，項目決策缺乏依據(jù)，投資無計劃，增加了財政負擔。建設項目，由于規(guī)模大，建設周期長，技術(shù)復雜，人財物消耗大，應考慮到投入使用后的經(jīng)濟效益等因素，一旦決策失誤，將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失。因此，必須合理確定工程造價，并充分體現(xiàn)造價的合理性。
2.2投資估算階段造價的合理確定投資估算是指在項目建議書和可行性研究階段對擬建項目投資需要量，依據(jù)現(xiàn)有的資料和特定的方法，通過編制估算文件進行預先測算和確定，得出的建設項目投資數(shù)額，就是估算造價。建設項目的投資估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算兩部分。對靜態(tài)投資部分的估算，在項目規(guī)劃和項目建議書階段，可采取簡單的匡算法，有生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法和系數(shù)法等；在可行性研究階段特別是詳細可行性研究階段，需采用相對詳細的投資估算方法，即指標估算法。建設投資動態(tài)部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分內(nèi)容，對于涉外項目，還應計算匯率的影響。動態(tài)部分的估算應以基準年靜態(tài)投資的資金使用計劃為基礎(chǔ)來計算。流動資金估算一般采用分項詳細估算法，個別情況或小型項目可采用擴大指標法。
2.3做好施工招標的造價控制首先，詳細編制施工招標文件。招標文件應全面、準確、詳細的表述招標人的實質(zhì)性要求，以避免簽訂施工合同、結(jié)算時互相扯皮。
其次，認真審查標底或上限值。招標代理報酬是以標底或上限值金額為基數(shù)計取，又由于投標單位與招標代理單位有可能串通抬高工程造價，所以應對標底或上限值認真審查，加強工程造價事前控制。
再次，嚴格招標程序。招投標程序和方式應符合有關(guān)法律法規(guī)和制度的規(guī)定，避免投標單位串標和圍標使工程造價失控。
2.4做好項目實施階段的造價控制建設項目施工階段是把設計圖紙和原材料、半成品、設備等變成工程實體的過程，是實現(xiàn)建設項目價值和使用價值的主要階段。在施工階段，節(jié)約投資的空間雖然很小，但浪費的資金卻可能很多，因此，需要對投資控制給予足夠的重視，嚴格審核承包商的索賠事項，防止不合理索賠費用的發(fā)生。
在建設工程施工階段涉入的面很廣，涉及的人員很多，與投資控制相關(guān)的工作也很多，因此，造價控制人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場，多與現(xiàn)場管理人員溝通，掌握工程第一手資料，同時施工過程中，做到事前有計劃，事中有控制，事后有分析，采取有效措施加強施工階段的造價控制和管理，對管好用好資金，提高投資效益具有重要的意義。
具體應從以下幾個方面落實：
2.4.1從管理模式上著手，建立建設監(jiān)理制。按照監(jiān)理合同規(guī)定和實施細則，完善職責分工及有關(guān)制度，落實責任，從工程管理機制上建立健全的投資控制系統(tǒng)。同時做好月度工程進度款審核，避免投資失控。工程進度款的審核，對經(jīng)監(jiān)理方確認的工程量，按合同約定的計價依據(jù)，套用材料單價及費用定額進行核價后支付相應的工程進度款。
2.4.2從技術(shù)措施上展開項目投資的有效控制。對主要施工技術(shù)方案做好論證的基礎(chǔ)上，廣泛應用新材料、新工藝、新辦法等等，想方設法在技術(shù)上實施項目投資的有效控制。技術(shù)措施是實施項目投資的必要保證。
2.4.3從經(jīng)濟措施上展開項目投資的有效控制。加強對材料、設備的采購的督管，控制住材料價格。材料費用是構(gòu)成工程造價的主要因素。據(jù)測算，一般建筑工程造價中材料費用占60％一70％左右，且呈上升趨勢。由此可見，選用材料是否經(jīng)濟合理，對降低造價起著十分關(guān)鍵的作用。
2.5竣工結(jié)算造價的確定竣工結(jié)算是建筑工程造價管理的最后一關(guān)，是合理確定單位工程造價和竣工決算的前提和保障，若把關(guān)不嚴將會造成不可挽回的損失。這是一項細致具體的工作，要求計算認真、細致、不少算、不漏算；同時要尊重實際不多算，不高估冒算，要保持良好的職業(yè)道德與自身信譽；在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準確結(jié)合，做好工程結(jié)算去虛存實。
做好結(jié)算審核首先要認真熟悉圖紙，分析竣工資料，核實工程數(shù)量；二是要審查現(xiàn)場簽證的真實、合理性；三是要嚴格審查施工合同，正確處理結(jié)算糾紛；四是要審查定額使用、政策調(diào)整的合理性、準確性，審查是否按規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算工程量；五是要認真做好工程材料價款的結(jié)算審查，審查糾正單純靠材料購貨發(fā)票作為工程結(jié)算材料調(diào)價依據(jù)的作法，審查是否按規(guī)定計算材料差價，審查是否存在施工單位將建設單位委托購買的材料列入工程結(jié)算；六是要審查各項取費是否符合規(guī)定，是否合理準確，審查取費基數(shù)是否正確，審查是否提高取費等級，審查是否存在普通裝飾工程按專業(yè)裝飾工程取費的情況；七是在結(jié)算審查過程中要正確處理審查方與被審查方的關(guān)系，保證工程結(jié)算工作順利開展。
由于建設工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。
2.6提高工程造價人員的水平建筑市場發(fā)展的需要，形勢要求不斷提高工程造價的準確程度，也就要求工程造價工作人員努力提高自身素質(zhì)，提高對工程造價進行詳盡而準確的計算，以保證工程造價高度的`準確性。每一個工程造價人員都應該熟知本專業(yè)所使用定額子目的工作內(nèi)容、使用條件、特殊規(guī)定等等，這是一項繁重的任務。工程造價人員要在工作實踐中日積月累，不斷努力學習不斷充實自我。以在工作實踐中不斷排除出現(xiàn)的差錯，提高工程造價的準確程度。
2.7實行工程造價的動態(tài)管理工程建設項目的復雜性決定了其計價的多次性，與基本建設過程相對應的各階段造價也是動態(tài)地反映了項目的總造價，從這個意義上來講，對工程造價的控制也是動態(tài)的。在工程實施階段，由于客觀條件的影響，設計階段未考慮到的因素往往暴露出來，導致設計及造價變更。這就需要造價工程師對造價計劃執(zhí)行中出現(xiàn)的問題及時研究分析，并及時采取糾正措施，使目標得以順利實現(xiàn)。這一階段是造價動態(tài)控制最集中的體現(xiàn)。
3結(jié)語。
工程造價的控制與管理是一個動態(tài)的過程，合理確定工程造價是工程建設過程必須直面的問題。只有掌握先進科學的施工技術(shù)，積累經(jīng)驗，在工程實施過程的各個階段，時時要有控制造價的經(jīng)濟頭腦，才能合理確定建設工程的造價，減少或避免建設資金的流失，最大限度地提高建設資金的投資效益。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十二
電力工程在進行之前，相關(guān)的管理人員需要根據(jù)工程的整體特點制定工程造價預算。如果工程預算制定的方式不科學，或者是受到一些主、客觀因素的制約，就會嚴重地影響到電力工程造價。電力工程造價需要考慮的環(huán)節(jié)眾多，包括電力資源的開發(fā)、電力資源的輸送以及電力設施的建設等方面?？梢婋娏こ填A算編制工作不僅要對工作人員的素質(zhì)提出較高的要求，還需要工作人員對電力市場的發(fā)展現(xiàn)狀進行全面地調(diào)查分析。
1電力工程預算與工程造價的聯(lián)系。
電力工程預算，顧名思義就是指落實整個電力工程具體程序時，根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，并且依照國家規(guī)定的造價定額等內(nèi)容制定的工程建設費用標準。通常情況下，電力工程預算主要表現(xiàn)在經(jīng)濟上。預算編制工作會涉及到資金投入的相關(guān)分配以及各類核算工作。預算質(zhì)量的好壞直接影響到工程造價。另外，從電力工程建設管理方面上看，預算編制還直接關(guān)系到風險投資的穩(wěn)定性。預算編制工作質(zhì)量高，投資風險相對較小，反之則不然。可見，電力工程預算和工程造價之間存在著密切的.聯(lián)系。
2.1預算方法的滯后性。
現(xiàn)如今，隨著社會經(jīng)濟和科技的高速發(fā)展，一些新型的技術(shù)和工藝被不斷應用。但是，由于電力工程的預算工作往往存在著靜態(tài)的特點，定額換算的情況比較常見。因此，造價預算的滯后性比較明顯。另外，在實際的造價預算工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)代表性缺失的現(xiàn)象。這一問題嚴重地阻礙了計算的精準度，造成嚴重的誤差。
從目前我國電力工程預算工程的發(fā)展現(xiàn)狀中可以看出，多數(shù)的管理方法還處于相對比較低級的管理模式中。也就是說，很多管理人員的全局概念嚴重缺失。不僅如此，工程造價只是對電力工程建設的前期特點進行預算，忽視了其他階段的預算。有些預算工作存在著一定的盲目性和局部性，嚴重地影響到電力工程造價的總體質(zhì)量和效果。
2.3電力工程設計變更的隨意性。
對于一些電力工程來說，在實際的工作中，實現(xiàn)設定的工程計劃可能會出現(xiàn)一定的變更情況。由于工程造價要在電力工程建設之前完成，一旦設計有變就需要重新進行預算編制。所以說，在調(diào)整工程設計圖紙的過程中，原有的工程造價和實際的造價之間存在著差異性。可見，電力工程設計本身存在的變更性也是影響工程造價的重要因素。
2.4工程招標和設計制度不夠完善。
對于一些電力工程的建設來說，在工程施工之前需要進行招標工作。但是由于受到主觀和客觀因素的影響，招標制度的貫徹程度不徹底，或者是嚴重缺乏科學規(guī)范的管理措施。有些招標方案只是最大限度地滿足經(jīng)濟性，降低成本。但是在實際的電力工程建設質(zhì)量上存在著嚴重地缺陷問題。不僅如此，成本和所用材料虛報的現(xiàn)象也比較明顯。工程造價直接受到影響。
3.1對電力工程施工情況進行調(diào)查。
為了對電力工程施工情況進行明確，管理人員需要對電力工程現(xiàn)場的相關(guān)情況進行了解，而且還需要不斷研究科學的施工方式。其中，電力工程對于電力設備、測量儀器等方面的需求都是影響工程造價的重要因素。另外，電力工程的施工環(huán)境，各種電力設備材料的運輸方式等方面都應該受到工作人員的高度重視。只有加強對電力工程施工情況進行了解，才能夠提升工程造價制定的合理性。
3.2加強工程設計管理。
設計方案是保障電力工程順利施工，避免工程造價有所增加的源頭。在加強工程的設計管理工作方面，必須要注意以下幾點內(nèi)容：a.設計圖紙前必須要嚴格勘測工程項目的地理位置，施工現(xiàn)場的地勢、地質(zhì)、地形條件以及對周圍環(huán)境或農(nóng)作物的影響都要考慮在設計的范圍內(nèi)；b.根據(jù)現(xiàn)場情況，確定施工的線路，盡量繞過風景區(qū)或低矮建筑物，為設計定位打好基礎(chǔ)；c.結(jié)合電力工程的實際情況，協(xié)調(diào)好變電、電氣和線路等專業(yè)的配合力度，防止設計出現(xiàn)遺漏或偏差；d.城市的電力工程建設應正確處理施工、排水、城市交通等方面的關(guān)系，保證居民的正常生活和工作。
3.3加強審核力度。
前期做好工程的概預算編制工作，后續(xù)再進行嚴格的審核，綜合分析研究各類經(jīng)濟指標，這樣可以減少預算的失誤，提高概預算編制的準確性，促進電力工程的經(jīng)營管理。實際上，審核的內(nèi)容覆蓋著整個施工項目的方方面面，大到配套工程的主體線路部分的管道和線路、工程量、工程設計圖紙和施工采用的定額單價指標，小到通信設備、材料單價、運輸費用等方面，都要經(jīng)過一定的審核計算。其中審核管理的方法主要有：全面審核法、重點審核法、分解對比審核法和經(jīng)驗審核法這四種，具體審核操作則正是依據(jù)這些方法，對已編制完成的電力工程概預算內(nèi)容進行完整、合理地審查、核對，以杜絕虛假的編制數(shù)據(jù)，縮小概算與實際投資的誤差，保證概預算編制質(zhì)量水平，有效控制工程的造價。
3.4提高概預算編制人員的綜合素質(zhì)。
電力工程建設具有復雜性、多變性的特征，其工程概預算的編制工作相對來說，也不是簡簡單單就可以做好的，它需要從事此項工作的人員必須非常耐心、細心、嚴謹。首先，通過培訓學習，熟練掌握概預算方面的專業(yè)知識，擴寬工作人員的知識面，提高自身業(yè)務能力；其次，不僅要熟悉施工的工藝流程，還需了解與電力工程相關(guān)的其他知識，日常多多進行業(yè)務交流，積累實踐經(jīng)驗，以便更順利開展概預算的編制業(yè)務；另外，還應加強編制人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，培養(yǎng)他們工作的責任感，全面提升其綜合能力水平，保障施工工程的整體質(zhì)量。
4結(jié)論。
電力工程作為國家基礎(chǔ)設施建設的一個重要項目，其概預算的編制工作是有效控制工程造價，提高電力企業(yè)經(jīng)濟效益的必要條件。因此，企業(yè)必須要加強電力工程概預算的管理工作，從工程的設計管理、設計方案、審核力度和編制人員的綜合素質(zhì)方面進行改革，以提高工程概預算的準確率，確保概預算編制的質(zhì)量，合理確定工程造價。
參考文獻。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十三
隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)成為國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并獲得了長足的發(fā)展，建筑工程預結(jié)算審核工作也在不斷地規(guī)范化，但是在實際工作中還存在諸多問題亟待解決，比如，隨著新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)，導致定額缺項，定額換算和補充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，各種換算和補充定額不斷地增加，如果不進行細致的調(diào)查分析，極有可能造成換算和補充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象。
另外，建筑工程造價預結(jié)算的編制是非常繁瑣、要求又很細致的核算工作，這對建筑工程造價預結(jié)算人員提出了高要求，既要具備一定的專業(yè)技術(shù)知識，比如施工技術(shù)、建筑設計等建筑工程知識，又要有較高的預算業(yè)務素質(zhì)。而工程造價的預算人員在不斷地進行更替，新入的預結(jié)算人員缺少工作經(jīng)驗，在實際工作中，可能在工程量計算、套用定額和計算費用方面存在誤差。
要解決當前工程造價預結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題，就要預結(jié)算審核人員認真學習預結(jié)算審核的作用，研究提高預結(jié)算審核質(zhì)量的措施。
二、建筑工程造價預結(jié)算審核的主要內(nèi)容。
1、工作量計算審核。工程量在測量過程中會出現(xiàn)誤差，有正誤差和負誤差兩種，正誤差是在土方開挖后，實際挖掘高度比設計圖高度小，但是在計量的時候還是按照設計圖來計算的情況下產(chǎn)生的。比如，凸顯在地面的建筑物，設備基礎(chǔ)、地溝、室內(nèi)鐵道等占用的面積未被扣除。負誤差是在按照理論尺寸計量工程量，在出現(xiàn)遺漏項目的情況下產(chǎn)生的。所以，對建筑工程量的審核，必須熟悉圖紙，嚴格按照定額規(guī)定的工程量計算。首先，審核工程量計算規(guī)則容易弄混的工程，避免重復計算。其次，對使用范圍有限的分項工程要審核，比如，建筑物層高大于3.6米等。再次，還要對圖紙或者實際有出入的部分進行審核，施工方有時候不按照圖紙進行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內(nèi)容進行施工，這需要審核人員深入現(xiàn)場，進行實地調(diào)查，才能得到準確的數(shù)據(jù)，做到計量的準確性。
2、套用定額單價的審核。工程造價定格具有合法性、科學性、權(quán)威性特點，任何人使用它的形式、內(nèi)容、數(shù)量標準等都要嚴格執(zhí)行，不能隨便提高或者降低，同時審核時還要注意以下幾個方面：對直接套用定額單價的審核。要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與圖紙的要求是否一致，比如說斷面形式、強度等。再者，工程項目是否重復套用。比如瀝青卷材防水層、預制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設施等。如果采用綜合定額預算的項目，這種現(xiàn)象比較普遍。對換算的定額單價的審核。除了要注意直接套用單價定額注意事項外，還要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確等，這些因素都會影響到單價的準確性。
3、費用的審核。工程費用包括的內(nèi)容因為地域差異也存在著不同，具體計算時要根據(jù)當?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定為準，在審核中，主要注意審查費用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費率和工程的類別、造價部門的'相關(guān)文件、施工合同、招標文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造價預結(jié)算的對策。
1、做好對工程量的審核。建筑工程造價的增加是伴隨著工程量的增加而上升的，對已經(jīng)計算出的工程量計算表進行審查，主要是根據(jù)設計圖紙、工程量計算規(guī)則、定額、專業(yè)設備材料表、建構(gòu)筑物等進行的，重點在于審核工程量是否有重算、錯算、漏算等現(xiàn)象,審核時抓住重點進行計算與核對，其他的分項工程可以做一般性的審查，審核時注意計算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計算方法。
2、重點抓大項目，注意把握小細節(jié)。建筑工程造價預結(jié)算審核是_項系統(tǒng)而復雜的工作，在審核中，每個細節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系，如果在預結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽，就會造成資金的流失。為了提高建筑工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預結(jié)算串核中要緊抓大項目，還要注意小項目，把握小細節(jié)，這是提高工程造價預結(jié)算審核質(zhì)量的一個非常重要的手段。
3、精通工程量計算規(guī)則。工程量的準確度決定著工程造價預結(jié)算的質(zhì)量，要確保準確無誤地計算工程量，只有精通工程量的計算規(guī)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側(cè)面，當主梁與次梁相交接時，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預結(jié)算工作人員，在計算時都是以梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸為標準的，沒有扣除兩者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造價。如果在審核中，預結(jié)算審核人員不懂得計算規(guī)則，就很難真正核實工作量。
4、加大對施工組織設計方案的審查，合理審核造價。施工圖是建筑工程在招投標過程中的重要依據(jù)。施工組織設計的不同，造價也會不同。一般設計機構(gòu)都是按常規(guī)來設計的，在實際施工中，建設、監(jiān)理等會根據(jù)實際情況來選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設備和器材，實現(xiàn)效益最大化。
總之，工程造價的預結(jié)算審核是施工企業(yè)為了合理確定工程造價、降低投資的一種重要手段。通過對建筑工程造價的預結(jié)算進行細密的審核，及時發(fā)現(xiàn)并糾正工作中存在的不足，做到合理確定和有效控制建筑工程造價。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十四
摘要：伴隨著我國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，科學技術(shù)水平的日益攀升，我國的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴大。建筑工程預結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價，從而實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟利益最大化。預結(jié)算無疑是有效的方法。文章對當前工程造價預結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進行詳細地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預結(jié)算；審核。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十五
摘要:通過對建筑工程中的造價進行分析和研究，發(fā)現(xiàn)目前我國的工程造價中存在的各種問題，合理科學的工程造價能夠更好地完成預算和結(jié)算，對工程的預結(jié)算審核的過程進行探討，并找出相應的對策和措施，從而保障工程造價的科學性和合理性。
1工程造價中存在的問題。
由于工程的預算和結(jié)算工作十分復雜，工作人員對經(jīng)濟和技術(shù)相結(jié)合的核算工作必須是精確、科學可靠，所以相關(guān)工作人員需要具有非常專業(yè)和扎實的施工技術(shù)和建筑設計等方面的技術(shù)知識，而且還要能夠具有比較強的預算業(yè)務素質(zhì)。但是目前我國預結(jié)算工作人員，不管知識水平和技術(shù)水平的高低，總是會在工作的過程中出現(xiàn)問題和差錯。隨著科學技術(shù)的不斷發(fā)展進步，如果在預結(jié)算中使用不合理的定額換算，會造成很多項目需要得到相應的補充。預結(jié)算工作人員不能夠得到充足詳細的資料或者是缺少足夠的調(diào)查，往往會造成補充定額和結(jié)算定額的設置中出現(xiàn)很多不合理的情況。有一些工程施工單位為了能夠得到更多的經(jīng)濟收益，往往不是對工作人員的專業(yè)技術(shù)水平進行提高，也不是改善單位的經(jīng)營管理的情況，反而是利用多種明目提高工程的造價，從中獲取利潤。工程預結(jié)算工作中除了上述的一些問題，還會因為預結(jié)算計算程序比較復雜和頻繁變動等一些問題，都會造成工程造價中出現(xiàn)很多問題。
2工程造價審核的內(nèi)容。
費用的計取、單價的套用是否合理和工程量是否正確這3個方面都是工程預結(jié)算進行審核過程中的重點內(nèi)容。工程預結(jié)算審核的主要內(nèi)容就是在施工圖紙的基礎(chǔ)上對一些隱蔽工程驗收資料、材料設備價格簽證、工程變簽證、地質(zhì)勘查資料和一些相關(guān)的會議記錄、協(xié)議、合同和招標書等相關(guān)的文件內(nèi)容進行核實。
2.1工程量的審核。
工程量的誤差分別分為負誤差和正誤差2種情況。正誤差是指實際施工過程中的開挖高度要比設計的高度大，當出現(xiàn)這種情況的時候，需要按照圖紙的內(nèi)容進行施工。工程量審核時很容易出現(xiàn)：地溝和樓地面孔洞等面積沒有扣除；墻體的過梁、圈梁等方面所占的體積也沒有扣除；在進行鋼筋的計算的時候，往往不能夠扣除保護層；除了上述之外，還有柱、板和梁的交接等方面的計算重復等一系列的問題。所以工程的建設人員必須要能夠?qū)こ痰南嚓P(guān)計算規(guī)則比較熟悉，這樣才能夠進行施工圖和工程量的審核，其中工程量計算的規(guī)則主要有：（1）能夠?qū)τ嬎愕姆秶M行分清，例如，墻身和磚石工程中基礎(chǔ)的劃分、施工過程中柱高的劃分、柱和梁之間的劃分、以及次梁和主梁之間的劃分等這些方面；（2）要能夠分清限制范圍，例如,當進行高于3.6m的建筑層的施工時，需要加上手腳架的.費用，這樣才能滿足建筑頂棚進行相關(guān)的裝飾工程；（3）需要仔細地對工程設計圖紙和實際工程的計算尺寸進行核對，防止在計算過程中產(chǎn)生錯誤。在對工程量進行審核的時候，要根據(jù)實際情況，做到實事求是，保障工程量的審核具有有效性和科學性，防止出現(xiàn)嚴重的不合理支出。
2.2套用單價的審核。
因為工程造價具有很強的法令性、權(quán)威性和科學性，所以任何人在進行工程造價時,都必須按照相關(guān)的數(shù)量標準、計算單位、內(nèi)容和形式來嚴格執(zhí)行，不能把計算標準和工程造價根據(jù)自己的意愿進行降低或提高。在對套用單位進行審核的時候要能夠注意一些幾個問題：（1）在審核直接套用定額單價的內(nèi)容時，要能夠保障項目施工的內(nèi)容和設計圖紙達到一致，防止一些工程項目是否重復套用，在使用套用定額預算的時候，處理和分包、總包都有聯(lián)系的工程時，往往會出現(xiàn)重復的情況，需要特別注意；（2）在進行換算的定額單價審核時，除了要遵守以上規(guī)定之外，還要能夠分清，機械、材料和人工中的部分或全部內(nèi)容，同時還要保證換算方法的科學性和準確性[1]，這些內(nèi)容對單價的準確性都有著非常直接的影響。
2.3費用的審核。
相關(guān)的工作人員在進行工程造價相關(guān)費用審核時，需要按照相關(guān)部門頒發(fā)的政策和法規(guī)進行，并且還要根據(jù)相關(guān)的招標書、合同等一些文件對費率進行制定。在進行費用審核的時候，要注意取費文件的時效性；還要保障工程的性質(zhì)和執(zhí)行的取費表相符；在調(diào)整價差時，要按照相關(guān)的文件來執(zhí)行。在進行費用審核時，還要注意計算費用的取費基礎(chǔ)是直接費、人工費或者是人機費，保障取費基礎(chǔ)的正確性。對于一些總價和費率會出現(xiàn)浮動的工程，在費用結(jié)算時，要注意費率的變更。
3工程造價的審核方法。
3.1全面審核法。
全面審核法是結(jié)合相關(guān)造價的規(guī)則、合同制定的協(xié)議、施工組織設計和現(xiàn)行定額，并按照施工圖紙的要求對工程的費用、定額單位、工程數(shù)量和費用的計算進行全面的審核。實際上，這種全面審核的方法和編制施工圖紙的過程基本上是相同的。初學者在進行施工圖紙的審核時，常常會選用全面審核的方法；對于維修工程等工程投資比較少的項目，比較適合使用全面審核法進行造價的審核[2]；排水溝、擋路擋土墻和圍墻等一些比較簡單的工程也適用全面審核法。為了能夠保障工程造價的合理性、科學性和準確性，全面審核的方法在工程造價審核中有著非常廣泛的應用。
3.2重點審核法。
顧名思義，重點審核法主要對工程預結(jié)算中的重點內(nèi)容進行核算。重點審核法和全面審核法比較相似，但審核的范圍沒有全面審核法廣。在對工程預結(jié)算的審核使用重點審核法的時是具有審核側(cè)重點的，這個審核側(cè)重點一般就是工程中費用比較大和工程量比較高的分項工程。在對工程預結(jié)算審核中使用重點審核法的分項工程主要包括了門窗幕墻工程、鋼筋混凝土和混凝土工程、磚石工程和基礎(chǔ)工程等[3]。除了上述的情況，材差的價格和費用的計取都需要進行重點和仔細的審核。重點審核法的優(yōu)勢是能夠減少相應的工作量，而且審核效果較好。
3.3對比審核法。
同一地區(qū)的工程，兩個工程的建筑標準、架構(gòu)和用途都一樣，那么這兩個工程的造價應該具有一定的相似性，所以在對工程的預結(jié)算和工程造價進行審核時，需要找出一些同類工程，對其工程造價和工程材料的消耗規(guī)律進行研究分析，根據(jù)工程中結(jié)構(gòu)形式的不同、用途的不同和地區(qū)的不同對比分析工程中的材料消耗指標和造價指標，找出工程中不符合同類規(guī)律的子項目，對這些子項目進行重點審核。
4結(jié)語。
對工程進行預結(jié)算審核和造價的處理是一項技巧性、政策性、知識性和專業(yè)性都比較強的工作，只有對工程的預結(jié)算進行系統(tǒng)和科學地審查，對其中存在的問題進行及時糾正，才能夠保障工程造價的科學、合理和可靠，這樣才能達到工程進行造價的目的，保障工程建設的有效性和合理性。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇十六
社會經(jīng)濟的飛速進步推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，時至今日建筑業(yè)已經(jīng)成為了我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并持迅猛發(fā)展趨勢。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，其預結(jié)算審核工作也有了較大進步，并且更加規(guī)范化。但是在進步的同時，一些問題也在實際工作中逐漸暴露出來，亟待解決。在諸多問題中，定額缺項問題尤為嚴重。定額缺項是指在新技術(shù)、新材料不斷涌現(xiàn)向市場的同時導致了定額缺項。在這種情況下就要對定額的換算以及定額補充進行合理的換算。精確的換算需要在進行細致的調(diào)查分析之后，如果在調(diào)查分析方面沒有進行及時的更新，就有可能出現(xiàn)補充定額的不合理。建筑工程造價預結(jié)算涉及到的工作較多，其工作內(nèi)容較為繁瑣，并且需要工作人員工作極度認真細致，從而保證核算的精準。要做好這項工作則需要對建筑工程專業(yè)技術(shù)知識有充分的了解，并且有一定的工作經(jīng)驗，專業(yè)技術(shù)較為熟練。同時在預算方面，工作人員還需要具有較高的業(yè)務素養(yǎng)，能夠?qū)⒔ㄖこ毯驮靸r預結(jié)算有效結(jié)合。工程造價預算人員流動性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進入這一行業(yè)的工作人員則缺乏工作經(jīng)驗，特別是在實際工作中實踐能力較差，工作經(jīng)驗不足，對工程量計算、套用定額等多個方面會存在一定問題，導致誤差較大。這些問題都需要在工作中盡快克服，盡快積累工作經(jīng)驗，提高專業(yè)能力，專業(yè)知識，盡力縮小誤差值。對于目前工程造價預結(jié)算審核中存在的諸多問題，則需要預結(jié)算審核人員不斷認真學習預結(jié)算審核的作用，主動提高工作能力，從而將預結(jié)算審核的質(zhì)量提高上來。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十七
施工材料費用占整個工程預算的很大比例，在實際施工中，施工材料數(shù)量龐大，必須合理把握施工材料的用量和單價來控制工程的整體造價。在實際施工過程中存在審核人員謊報材料價格從而牟利的現(xiàn)象，因此建筑企業(yè)必須選拔素質(zhì)高、專業(yè)技術(shù)過硬的審核人員，避免出現(xiàn)謊報材料價格、重復計算工程量等現(xiàn)象。同時，相關(guān)調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，有些地區(qū)對于工程造價的結(jié)算與審核還沒有統(tǒng)一的計算標準與計算方法，這很容易導致計算結(jié)果出現(xiàn)錯誤。
1.2高套定額問題。
建筑工程造價管理是一項綜合性的工作，存在很多突發(fā)狀況，施工過程中出現(xiàn)新項目的情況不在少數(shù)，當這種情況發(fā)生時，施工企業(yè)往往會進行高套定額。一些施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟利益，會采取重復計算工程量、巧立材料名目等手段來提高工程造價，在工程材料核算時，一些企業(yè)往往忽視高套定額中的缺項或換算結(jié)算，這會進一步套取工程造價定額。
1.3造價過高的問題。
建筑工程具有施工周期長、工程量大、涉及人員多、穩(wěn)定性差、投資大等特點，在新的時代背景下，科學技術(shù)快速發(fā)展，很多新材料已經(jīng)沒有具體的定額可套用，因此審核人員需要自己考慮補充定額，但是由于缺乏可靠的調(diào)查資料，補充定額和換算定額會存在很大的不合理性。一些業(yè)主在經(jīng)濟利益的驅(qū)使下會想方設法增加工程成本，而他們最常用的手段就是虛增作業(yè)量、徒增空虛項目等，這會大大提高工程造價，也會大大增加工程造價結(jié)算與審核的難度。
2.1全面審核法。
全面審核法，顧名思義，就是按照設定好的施工順序逐項進行造價結(jié)算與審核，這種方法需要對工程量進行全面的計算，然后將其與審核對象進行對比，并核實審核對象的單價。采用全面審核法進行建筑工程造價的結(jié)算與審核可以提高審核的全面性和準確度，但是工程量相對比較大，耗費的人力、物力比較多，因此比較適用于工程量小、工藝較為簡單的建筑工程項目。
2.2重點審核法。
重點審核法的核心就是突出重點，針對建筑工程項目中的重點環(huán)節(jié)進行專項審核，側(cè)重點分明。采用重點審核法進行建筑工程造價的結(jié)算與審核能夠大大提高審核速度，對于工程量較大、結(jié)構(gòu)較為復雜的施工項目，使用重點審核法是很好的選擇。
2.3分組審核法。
分組審核法是要將審核的內(nèi)容按照相互之間的.關(guān)聯(lián)程度分成多個組，然后同時進行審查，這種審核方法速度很快，由于工程量間的計算基礎(chǔ)十分相似，因此可以同時確定同組其他項目工程量計算的準確性。
2.4易錯項目審核法。
易錯項目審核法是對工程造價審核與管理中容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)進行重點審核，主要包括對易錯工程量、重項、漏項、綜合費用等的審核，這些部分出現(xiàn)問題的概率很高，很有代表性，對這些項目進行審查可以簡單快速的確定審核內(nèi)容，進而確定工程造價，提高審核結(jié)果的準確性。2.5對比審核法對比審核法是建立在資料分析與總結(jié)的基礎(chǔ)之上的，通過大量的數(shù)據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)同類型的建筑工程在工程造價、材料消耗等方面的規(guī)律，進而可以整理出可供參照的消耗指標，對審核對象進行對比分析，發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)律的地方應當進行詳細的檢查，查找原因，對錯誤應進行及時糾正。
3.1依托于施工圖紙，提高工程量計算的準確性。
工程量審核是工程造價結(jié)算與審核中十分重要的部分，只有準確計算出工程量才能夠反映出工程的實際支出情況。在工程量審查中，工作人員必須對工程量進行反復審核，盡可能減小工程結(jié)算的偏差，建筑企業(yè)還要高度重視工程造價的申報內(nèi)容，避免工程量虛增、工程施工難度虛夸等現(xiàn)象的出現(xiàn)，在項目申報時要注意對其進行真實性的檢查。
3.2加強對工人薪酬費率和工程材料的審核。
建筑工程造價的主要內(nèi)容包括工程建設材料費用和工程人員的薪酬兩大部分，在造價管理中會制定一個計量標準，且以費率的形式出現(xiàn)，用工人薪酬費率乘以工程材料就可以計算出工程量，從而大致確定工程造價。工程量的計算對于工程造價的計算至關(guān)重要，當審核確定工程量計算的準確性之后，費率對工程造價的影響便不可忽視。在工程造價結(jié)算與審核過程中要高度重視建筑項目的實際性，出現(xiàn)工程定額缺少時應及時補充相關(guān)費率內(nèi)容。建筑材料的市場價格處于不斷的變化過程中，但是額定費率在短時間內(nèi)卻是確定的，因此工程材料會存在差價現(xiàn)象，這就要求造價管理人員密切關(guān)注材料市場的價格變化，能夠高效地進行工程造價的復核，對建筑材料的價差審核予以高度重視。
3.3提高工程費用標準審核的執(zhí)行度。
建筑工程的造價包含很多種類，將工程種類審核作為審核依據(jù)有利于工程審核標準的劃分。工程造價包含管理費用等多種費用，可以將其大致分為直接費用和間接費用兩大類，其中，直接費用能夠直觀地反映出支出收益方，因此應當將直接費用納入工程收益部分的造價成本費用，而間接費用一般存在多個收益對象，工程造價管理中一般采用人工費用法、百分比法等來分攤間接費用。
3.4靈活運用多種審核技巧，保持公允的審核態(tài)度。
在建筑工程造價審核與階段的過程中，應當根據(jù)工程量的大小、工藝的繁雜程度等選擇合適的審核技巧，工作人員應當保持公允的審核態(tài)度，當建筑工程出現(xiàn)高套定額現(xiàn)象時應合理減小審核結(jié)果，存在低估定額現(xiàn)象時應根據(jù)實際情況進行補增。結(jié)束語建筑工程的造價管理在整個工程中占據(jù)十分重要的地位，只有跟上時代的發(fā)展步伐，及時更新造價管理模式才能夠真正實現(xiàn)建筑資源的優(yōu)化配置，為建筑企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟效益。建筑工程造價的結(jié)算審核是一項專業(yè)性很強的工作，對工作人員的業(yè)務能力和知識水平等有著很高的要求，為保證造價結(jié)算與審核的科學性，工作人員必須對工程中具體存在的問題進行深入分析，在實踐中不斷總結(jié)，從而不斷提高結(jié)算審核的準確性。
參考文獻。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/15634310.html】
