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建筑工程造價審核方法探討的論文篇一
摘要：我國的建筑施工行業(yè)在不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑造價作為建筑工程中影響深遠(yuǎn)的環(huán)節(jié)，對于增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有十分積極的意義。而施工管理是規(guī)范工程施工各個環(huán)節(jié)，優(yōu)化建筑材料使用，保證施工現(xiàn)場安全，有利于施工企業(yè)進(jìn)行建筑造價工作。本文分析了施工管理與建筑造價的概念，其次比較了兩者相互促進(jìn)的關(guān)系，最后探討在施工階段進(jìn)行科學(xué)的造價管理，以期為相似工程提供借鑒。
關(guān)鍵詞：施工管理；建筑造價；監(jiān)控力度；定額造價。
目前大多數(shù)施工企業(yè)在進(jìn)行建筑造價前，一般采取有效的方法對施工項目展開科學(xué)的造價估算，最大程度上確保企業(yè)在修建工程過程中的利益。在有限的資金資源基礎(chǔ)上進(jìn)行合理配置，優(yōu)化每筆資金配置，充分發(fā)揮資金的價值，這些都需要建筑企業(yè)擁有健全完善的施工管理體系才能做到。雖然從表面來看，建筑企業(yè)的施工管理和建筑造價之間并沒有太大的關(guān)聯(lián)，但實(shí)際上二者是相互促進(jìn)的依存關(guān)系，建筑企業(yè)要獲得核心競爭優(yōu)勢，必須充分發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
1施工管理和建筑造價的概念。
（1）施工管理。通常建筑企業(yè)施工管理指的是狹義概念上的施工管理，即建筑工程在施工階段采取的有利于企業(yè)獲利的有效措施，都屬于施工管理的范圍。狹義的施工管理分為建筑工程的施工質(zhì)量目標(biāo)、工程建造進(jìn)度目標(biāo)、建筑工程預(yù)算目標(biāo)三個主要的小目標(biāo)。當(dāng)施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)這三個小目標(biāo)時，基本上也完成了施工管理的任務(wù)。廣義上的施工管理則是工程從預(yù)備階段到工程竣工期間，其中所有員工都參與到項目建設(shè)當(dāng)中，通過一系列活動來開展、規(guī)劃工程項目的建造方案，實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)的施工管理行為。換句話說，企業(yè)為完成工程各個項目，對其實(shí)施的全部管理行為和規(guī)劃行為。廣義上施工管理涉及的工作內(nèi)容很多，如組織協(xié)調(diào)各個工程項目的工作、歸納整理項目信息的工作、工程項目中所有成本的管理工作、施工階段簽訂的全部合同管理工作等。因此從廣義的施工管理方面著手，才能更加清晰地認(rèn)識其對企業(yè)建筑造價起到的積極作用[1]。（2）建筑造價。建筑企業(yè)的工程造價就是建筑造價，把工程項目從籌劃準(zhǔn)備到全部完工過程中所用的成本資金計算在一起。在建筑造價方面，可根據(jù)項目的不同性質(zhì)對花費(fèi)的造價進(jìn)行分類，包括工程項目總造價、單個項目造價、施工單位造價。另外還可依照工程成本資金投入的不同工程項目開銷來區(qū)分建筑造價，具體有建筑工程的稅費(fèi)、準(zhǔn)備金、項目建造費(fèi)用、材料采購費(fèi)、機(jī)械設(shè)備安裝費(fèi)等。建筑施工企業(yè)通過科學(xué)、合理地規(guī)劃工程造價，以投入最少的成本資金收獲最大的經(jīng)濟(jì)效益，同時還能保證工程質(zhì)量和施工安全。因而企業(yè)在進(jìn)造價估算時，應(yīng)對其承接的施工項目展開全面仔細(xì)的分析和評估，并嚴(yán)格系統(tǒng)地計算其需要投入的施工費(fèi)用。
2.1合理的建筑造價可以使施工管理和建筑造價統(tǒng)一。
企業(yè)制定出科學(xué)、合理的造價方案，不僅有利于企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部的各項資源配置，還可以把現(xiàn)有的施工技術(shù)和市場經(jīng)濟(jì)有機(jī)聯(lián)系在一起，而這是建筑施工管理必然涉及的內(nèi)容。而企業(yè)制定出詳細(xì)、周全的施工管理計劃，是工程建筑預(yù)算階段的重點(diǎn)部分，所以企業(yè)的建筑造價工作和施工管理工作之間是相互覆蓋、相互影響的關(guān)系。對于建筑工程的業(yè)主來說，如要杜絕施工單位在現(xiàn)場作業(yè)的浪費(fèi)現(xiàn)象，就必須增加對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度，還必須持續(xù)完善建筑施工合同事項的管理工作[2]。只有根據(jù)嚴(yán)格的施工管理方案，才能設(shè)計出更加科學(xué)的建筑造價方案。
2.2建筑造價是企業(yè)施工管理內(nèi)容的組成部分。
在實(shí)際施工過程中，許多專家學(xué)者都認(rèn)為加強(qiáng)對工程項目前期施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，對于后續(xù)采取限額的設(shè)計方案時，能有效解決工程施工管理中出現(xiàn)的各種各樣的問題。確定工程造價方案不僅僅只是一個簡單的經(jīng)濟(jì)問題，還是影響整個工程建設(shè)進(jìn)度的一個重要因素，而施工企業(yè)的任務(wù)就是為了把其修建的工程變得更加安全實(shí)用，因而必須明確施工人員的建造責(zé)任和設(shè)計人員的設(shè)計責(zé)任，區(qū)分二者之間的不同之處，通過有針對性的施工管理措施完善工程的建造程序，避免出現(xiàn)失誤但找不到責(zé)任人的情況發(fā)生，從而提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。因此建筑造價是企業(yè)施工管理的重要組成部分，其涵蓋的工作內(nèi)容也是施工管理的'工作要求。
3施工管理在建筑造價中的具體作用。
一個建筑工程項目中可以使用的成本資金數(shù)額是有限的，要用有限的資金來高效合理完成工程項目建造工作，就必須對這些資金進(jìn)行科學(xué)配置，充分發(fā)揮出每一筆資金的最大價值，確保企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，而這些都必須通過制定有效的建筑造價方案才能實(shí)現(xiàn)。企業(yè)為了制定出最佳的造價方案，就必須知道整個建筑工程中包含的所有項目，以及具體的施工流程，考慮各個工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化，在節(jié)約資金成本的同時，保證工程修建的預(yù)計進(jìn)度和工程質(zhì)量。因此企業(yè)采取嚴(yán)格的施工管理措施十分必要。通過這些施工管理措施就可以將工程修建過程中的各個環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來，起到控制建筑造價的作用。企業(yè)采用全面的施工管理措施，可減少資源的浪費(fèi)以及資金的流失，將人力、物力、財力全部合理分配到各個項目環(huán)節(jié)當(dāng)中，積極發(fā)揮出這些資源的價值，并運(yùn)用到工程的建設(shè)施工中。此外施工管理還可以防止企業(yè)內(nèi)部的工作人員私吞工程資金，保證工程的建筑造價得到有效、合理的控制，促進(jìn)資金使用的透明化、高效化[3]。
企業(yè)制定額建筑造價方案，只有得到具體的施行和落實(shí)，才能發(fā)揮出積極的優(yōu)化功能，為企業(yè)爭取更多的經(jīng)濟(jì)利益。如果一個造價方案非常完美、科學(xué)，但卻沒有在工程施工中得到實(shí)施，那么它就沒有任何意義。因此好的建筑造價方案還需依靠系統(tǒng)的施工管理工作來實(shí)現(xiàn)，尤其是在施工過程中，對于施工現(xiàn)場的有效管理，對實(shí)現(xiàn)建筑造價目標(biāo)起到十分重要的作用。通過嚴(yán)格的施工管理措施，監(jiān)督現(xiàn)場材料的使用和堆放，避免因不恰當(dāng)?shù)姆胖梅绞交蚴褂梅绞?，?dǎo)致材料被大量浪費(fèi)，使得材料預(yù)算費(fèi)用超出了工程造價的數(shù)額。因而施工管理對于建筑造價來說有保障實(shí)施的作用，制定好科學(xué)的造價方案后，必須有嚴(yán)格、系統(tǒng)的施工管理計劃，將其落實(shí)到工程項目的每一個細(xì)節(jié)當(dāng)中。只有這些細(xì)節(jié)得到有效的完善，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)先制定的建筑造價目標(biāo)。另一方面施工管理可以確保施工人員的人身財產(chǎn)安全，還可以提高工程的施工質(zhì)量，這些也是建筑造價方案中規(guī)定的內(nèi)容。通過施工管理工作的健全和完善，可以進(jìn)一步保障工程的施工安全，極大提高工程的施工效率。因此這是建筑工程按照預(yù)計進(jìn)度竣工的前提和基礎(chǔ)，并且能夠節(jié)約工程施工的各種資源，使得建筑造價方案的價值得到充分發(fā)揮，其制定的造價目標(biāo)自然也就能夠順利完成。因此，筑施工管理可以促進(jìn)建筑造價目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
4結(jié)束語。
綜上所述，現(xiàn)代建筑行業(yè)更加注重施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化和完善，在保障工程質(zhì)量的同時，確保工程施工環(huán)節(jié)更加安全、可靠，并為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，這需要通過科學(xué)、合理的建筑造價方案來實(shí)現(xiàn)。而建筑造價方案需要嚴(yán)格的施工管理措施來保障，所以建筑企業(yè)需注重發(fā)揮施工管理對建筑造價的積極作用。
參考文獻(xiàn)。
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[3]唐艷娟，王蕾，姜曙光，等.施工管理在建筑造價中的作用研究[j].工程經(jīng)濟(jì)，（10）：23~26.
建筑工程造價審核方法探討的論文篇二
所謂的工程造價是指從招標(biāo)階段到竣工驗收階段所耗費(fèi)的全部費(fèi)用，主要由工程費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。所以，從中我們可以看出工程費(fèi)用只是工程造價其中的一個部分而已。在建筑工程中，增加基本的固定資產(chǎn)是整個工程的建設(shè)工作，所以，從決策到設(shè)計、施工都要進(jìn)行全過程的控制，從而降低整個工程的造價。
我國的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度，然而在目前我國建筑工程造價控制管理的問題方面，還是存在著思想落后、觀念陳舊、對建筑工程造價缺乏整體和規(guī)劃意識的問題。面對不確定性極強(qiáng)的建筑工程造價，當(dāng)前的管理者卻并沒有對工程造價進(jìn)行全面系統(tǒng)而具有同步動態(tài)的分析認(rèn)識，也沒有進(jìn)行與時俱進(jìn)動態(tài)的控制和管理。所以，在當(dāng)今建筑工程國際化的背景下，我們應(yīng)當(dāng)重視不同地區(qū)造價的差異性，避免盲目的規(guī)劃。這樣，不僅可以促進(jìn)建筑工程的發(fā)展，而且有助于建筑市場自由競爭機(jī)制的形成。
2.工程造價人員不夠?qū)I(yè)化。
建筑工程造價管理是一門非常講究專業(yè)技術(shù)性的專業(yè)，同時，建筑工程造價具有明顯的廣泛性、多變性、復(fù)雜性、不確定性的特點(diǎn)，而且工程造價涉及的知識內(nèi)容范圍非常繁雜而廣泛，并且無一例外都屬于專業(yè)知識的范疇。然而，目前來看，在冊的取得國家注冊造價師資格的合格上崗的真正人才并不是很多，所謂的高級專業(yè)人才更是少之又少，有的雖然有證書，但是工作經(jīng)驗極其匱乏，可謂紙上談兵，因此依然存在“有崗無證、有證無崗”的現(xiàn)象，導(dǎo)致在先期編制工程造價清單的時候出現(xiàn)各種紕漏，從而直接使得工程造價無計劃的提高。我國一部分在職的建筑工程造價工程師都因為專業(yè)知識不過硬、實(shí)踐經(jīng)驗不豐富、專業(yè)技能水平低等等原因，難以保質(zhì)保量的做好工程的造價管理與控制的工作。
工程造價控制是對整個建筑工程全過程的控制，而不是其中的那一個部分。然而，目前的情況并非如此，在建設(shè)過程中只注重其中的幾個部分，對其余部分的控制并沒得到應(yīng)該有的重視。比如，很多年來，我們都沒有對建筑工程的前期階段的造價引起足夠地關(guān)注，而是把所有的重點(diǎn)都放在了施工和最后的結(jié)算階段，從而致使工程的開始階段缺乏足夠的計劃，最終導(dǎo)致超支結(jié)果的出現(xiàn)。
1.投資決策階段。
首先，建筑企業(yè)應(yīng)對影響投資決策階段造價控制工作的因素進(jìn)行充分考慮，例如社會成本、環(huán)境成本、運(yùn)營維護(hù)成本等因素，同時做好各種準(zhǔn)備工作，例如項目決策控制、項目概預(yù)算控制、授權(quán)批準(zhǔn)控制等工作。在工程項目投資決策階段，企業(yè)應(yīng)深入市場進(jìn)行調(diào)查研究，并結(jié)合工程實(shí)際情況，科學(xué)合理的計算投資估算，預(yù)測工程項目的風(fēng)險與收益，并針對工程項目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的問題采取有效的預(yù)防對策。
2.設(shè)計階段。
（1）在工程設(shè)計階段，建筑企業(yè)應(yīng)采取設(shè)計招投標(biāo)的方式，并合理制定設(shè)計招標(biāo)制度，采取多家共同競投的模式，并組織相關(guān)專家進(jìn)行綜合分析與評比，從而對設(shè)計單位做到優(yōu)中選優(yōu)，這樣不僅推進(jìn)了建筑功能的創(chuàng)新，促進(jìn)市場競爭機(jī)制的成熟，而且能有效控制工程造價。（2）實(shí)施限額設(shè)計并進(jìn)行大力推廣，有助于促進(jìn)設(shè)計經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的完善。設(shè)計單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和投資估算標(biāo)準(zhǔn)，對建筑工程的預(yù)算定額、費(fèi)用定額及材料的預(yù)算價格有充分的掌握，以便科學(xué)合理地確定設(shè)計限額，而后利用初步設(shè)計概算對施工圖設(shè)計概算進(jìn)行控制。另外，工程造價控制人員應(yīng)主動配合設(shè)計單位，嚴(yán)格控制設(shè)計變更，并不斷優(yōu)化設(shè)計，以便有效降低工程造價。
3.招投標(biāo)階段造價控制。
招投標(biāo)階段的主要內(nèi)容包括兩方面，分別是施工企業(yè)招標(biāo)以及施工材料、設(shè)備采購招標(biāo)。建設(shè)單位必須重視招投標(biāo)工作，認(rèn)真編制招標(biāo)文件，在招投標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守公平、公開、公正以及誠信的原則，嚴(yán)防惡意競標(biāo)、不正當(dāng)競標(biāo)以及胡亂分別現(xiàn)象的出現(xiàn)，以此委托資質(zhì)實(shí)力雄厚的設(shè)計單位。另外，還應(yīng)合理控制招投標(biāo)合同的簽訂，對可能造成工程索賠的原因進(jìn)行正確預(yù)測和分析，提高工程索賠的預(yù)見性，從而有效防止索賠事件的'出現(xiàn)。建立招投標(biāo)責(zé)任制度，加強(qiáng)招投標(biāo)工作監(jiān)督。
4.施工階段造價控制。
（1）建立健全完善的質(zhì)量保證體系。建立健全完善的質(zhì)量保證體系，并以此為基礎(chǔ)建立監(jiān)理制度和責(zé)任制度，這樣能夠為工程項目施工階段造價控制提供進(jìn)良好的保障，有助于進(jìn)一步明確職責(zé)分工，確保責(zé)任做到貫徹落實(shí)。（2）加強(qiáng)施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計表明，通常建筑工程中僅材料費(fèi)用就占據(jù)整個工程費(fèi)用的2/3左右，所以，加強(qiáng)材料造價控制非常重要。主要措施有：根據(jù)施工圖紙要求科學(xué)制定材料采購計劃；嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)；合理存放施工材料；建立材料領(lǐng)用制度。（3）加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控。在現(xiàn)代化建筑工程中，施工機(jī)械設(shè)備是必不可少的，使用施工機(jī)械設(shè)備節(jié)省了大量人力勞動成本，降低了施工安全事故發(fā)生概率，提高了工程施工效率。加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控，做好機(jī)械設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作，嚴(yán)格要求工作人員按要求操作機(jī)械設(shè)備。
5.竣工結(jié)算階段造價控制。
竣工結(jié)算階段造價控制工作的優(yōu)劣能夠為建筑工程造價全過程控制的合理確定提供重要依據(jù)。重視竣工結(jié)算階段造價控制，積極收集、整理有關(guān)竣工結(jié)算的資料信息，并確保資料是完整、可靠、真實(shí)的。這些資料信息是竣工結(jié)算階段造價控制的順利進(jìn)行與完成的主要憑證。同時，還要根據(jù)有關(guān)的政策進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)，確認(rèn)相關(guān)的簽證費(fèi)用，從而真正體現(xiàn)出工程的實(shí)際造價。
四、結(jié)語。
綜上，要想讓工程的質(zhì)量得到有效的保證，就一定要加強(qiáng)對工程項目的造價控制，并且還要貫穿于工程的的整個過程當(dāng)中。從工程項目的各個階段，比如，投資決策階段、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段等等，都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只要這樣才能讓投資發(fā)揮出最大的效益。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇三
由于建筑工程造價預(yù)算審核工作內(nèi)容繁雜，涉及到建筑工程建設(shè)的方方面面，意義重大，因此在建筑工程建設(shè)中，為更好的推動工程建設(shè)，就必須要重視建筑工程造價預(yù)算工作及預(yù)算審核工作；為達(dá)到科學(xué)合理的完成建筑工程建設(shè)的目的，就必須要從工程建設(shè)的實(shí)際情況出發(fā)，通過合同，全面分析工程，了解工程，將工程進(jìn)程與工程造價審核相結(jié)合，時時監(jiān)督工程，及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題。從經(jīng)濟(jì)效益上說，它是成本控制的重要手段?？茖W(xué)有效的預(yù)算審核工作，作為一種事前控制方法，即有利于實(shí)現(xiàn)人力資源、物力資源的合理配備，又能減少不必要的資金、資源的浪費(fèi)，幫助企業(yè)節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇四
如今的建筑工程的預(yù)結(jié)算管理作為工程造價管理工作中的重要內(nèi)容之一，都是由施工單位所屬的造價員來完成的，其質(zhì)量控制管理在相當(dāng)程度上決定了建筑工程成本造價管理工作的效果和成就、管理工作的進(jìn)展情況和管理質(zhì)量，提高現(xiàn)有工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制水平，對于更好地發(fā)揮建筑工程造價的管理、更有效地控制建筑工程的實(shí)際成本投資、為我國建筑工程實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會經(jīng)濟(jì)效益具有重大意義。工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程發(fā)展的重要性經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)，其質(zhì)量控制工作做的好，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)就會有所上升;相反，一旦工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)管理問題，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)也會受到相應(yīng)程度的負(fù)面影響。在建筑工程造價的管理過程中，實(shí)施預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理，目的就是要讓多個建筑參與方實(shí)現(xiàn)各自最大化的建筑經(jīng)濟(jì)效益，而建筑參與方主要是來自完全對立的兩個經(jīng)濟(jì)思考層面，一是來自于建筑工程的投資方思考層面，在滿足建筑工程成本造價需要的基礎(chǔ)上，投資方的建筑經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)然是想以最少的資金投入，來獲取最大限度的經(jīng)濟(jì)利益;二是來自于建筑工程的施工承包方思考層面，在保障建筑工程施工質(zhì)量的情況下，可以拿到最多的建筑經(jīng)濟(jì)效益金額。隨著建筑市場環(huán)境的日益復(fù)雜，建筑工程的市場競爭也日益激烈，預(yù)結(jié)算作為控制建筑工程造價的重要管理手段，為工程造價的管理予以了最公平的確定和最有效的控制，是規(guī)范建筑工程項目管理秩序的最佳手段之一。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制在日常建筑工程項目招標(biāo)的管理中和各大建筑企業(yè)發(fā)展管理水平考核管理中都發(fā)揮了顯著的管理功效。作為技術(shù)要求高又復(fù)雜的工程造價管理，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制工作具備科學(xué)性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，可以非常有效地解決工程造價管理中的疑難問題。但是，就目前建筑市場的整體管理能力而言，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理能力并沒有真正發(fā)揮出來，首先，是由于我國大部分建筑企業(yè)的內(nèi)部成本管理制度不完善、不健全，造成預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)諸多的管理紕漏，進(jìn)而致使建筑工程造價管理失控。其次，對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理認(rèn)知意識不夠，不能很好地發(fā)揮預(yù)結(jié)算的管理能力。本文重點(diǎn)分析建筑工程在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中出現(xiàn)的較為突出的問題，并提出相應(yīng)的改善意見，采取對應(yīng)的解決措施進(jìn)行管理上的改進(jìn)。
1.1工程造價中的預(yù)結(jié)算與質(zhì)量控制關(guān)系。
建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程造價管理工作的主要內(nèi)容，更是作為廣大業(yè)主支付建筑工程貸款的憑證。建筑工程預(yù)結(jié)算針對建筑工程的發(fā)展建設(shè)特點(diǎn)、施工圖紙的設(shè)計要求，對工程造價提供科學(xué)的計算過程。在預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制管理中，包含了對工程造價的估算、施工造價的預(yù)算以及竣工后的總結(jié)算等。建筑工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制管理要對建筑施工中的各項工程項目，以及各項項目的成本造價費(fèi)用進(jìn)行計算與質(zhì)量控制管理工作，主要是為建筑工程的施工全過程發(fā)揮造價費(fèi)用的指導(dǎo)作用。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制分為預(yù)算和結(jié)算兩部分的質(zhì)量控制。首先，工程造價預(yù)算質(zhì)量控制是發(fā)生在建筑工程施工之前，根據(jù)工程造價確定后的建筑施工圖、工程成本預(yù)算定額和當(dāng)下建筑市場中的工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場建筑價格評估表以及其他有關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等，對涉及內(nèi)容進(jìn)行整體描述，最終實(shí)現(xiàn)工程造價的有效管理，并以此作為建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益核算的基礎(chǔ)。其次，建筑工程造價預(yù)算質(zhì)量控制一般發(fā)生在建筑工程竣工之后，根據(jù)上一步的工程造價預(yù)算質(zhì)量控制，對施工過程中出現(xiàn)的各類費(fèi)用變化予以協(xié)調(diào)，是對工程預(yù)算質(zhì)量控制的進(jìn)一步補(bǔ)充和建筑工程竣工后的整體結(jié)算。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中，工程決算與工程預(yù)算二者之間的前后呼應(yīng)是對整項建筑工程造價管理的預(yù)算再確認(rèn)，又是對工程預(yù)算的再修正過程。因此，做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，對整項建筑工程的成本造價控制管理十分重要。
1.2預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制現(xiàn)存問題。
(1)水平參差不齊首先，由于我國建筑工程市場化是在最近幾年才形成確立的，發(fā)展進(jìn)程尚短、經(jīng)驗不足;其次，加之長期受傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理制度存在著較為嚴(yán)重的計劃經(jīng)濟(jì)模式傾向，在一定范圍內(nèi)還受政府定價的影響。建筑工程內(nèi)部管理相關(guān)部門也一直在對工程造價的管理進(jìn)行政策調(diào)整，以迎合市場的不斷變化的要求，盡量完善市場化管理。但是，由于上級多個行政管理部門一直對建筑工程造價的管理進(jìn)行直接干預(yù)，不同上級行政管理部門對建筑市場定價不同，多個定價標(biāo)準(zhǔn)造成了建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)不一，工程造價管理的整體競爭力低下。
(2)不成熟的工程造價管理市場造成控制難度增大在中小規(guī)模的建筑企業(yè)中，建筑工程造價的管理專業(yè)度低下，管理能力無法滿足經(jīng)濟(jì)市場對建筑企業(yè)的發(fā)展要求。同時，由于經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展促進(jìn)了建筑行業(yè)的大規(guī)模發(fā)展，最終使得國內(nèi)建筑工程市場的繁榮與建筑工程內(nèi)部工程造價管理的落后形成了鮮明的對比，加之建筑市場中存在的行政干預(yù)、工程內(nèi)部管理人員素質(zhì)千差萬別、建筑行業(yè)管理制度的缺失等因素，不同程度地影響著其市場競爭力的提升，使建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制發(fā)展緩慢。
(3)高素質(zhì)技術(shù)管理人員的缺失，使建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制進(jìn)程步履維艱隨著建筑市場的發(fā)展白熱化，國內(nèi)各大高等院校也相繼開設(shè)了一些相關(guān)的課程。在高等院校招生時，工程造價專業(yè)的報考人數(shù)也與日俱增。建筑工程造價管理是一項實(shí)踐管理高于理論知識掌握的經(jīng)驗性技術(shù)管理，國內(nèi)擁有相關(guān)證書的工程造價師數(shù)量較多，但大多數(shù)缺乏實(shí)際經(jīng)驗。在真正的建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制過程中，表現(xiàn)出來的工作能力大多較弱，無法發(fā)揮預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制對工程造價輔助的管理作用。當(dāng)建筑工程的發(fā)展規(guī)模進(jìn)一步增加時，有經(jīng)驗的建筑工程造價管理技術(shù)人才將會更加的缺失。只有高素質(zhì)技術(shù)人才的支持，才能真正促進(jìn)工程造價管理市場的進(jìn)一步完善與發(fā)展。
(4)建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的相關(guān)法律約束不完善為了進(jìn)一步完善建筑企業(yè)工程造價的管理，有關(guān)部門相繼出臺了《價格法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等一系列法律法規(guī)。但是，由于各種客觀因素的存在，建筑工程造價管理與控制始終得不到很好的效果。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，我國正逐步與世界建筑市場接軌?，F(xiàn)有相關(guān)法律在實(shí)際的應(yīng)用過程中與國際法律條約之間出現(xiàn)了諸多不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制陷入了兩難的發(fā)展之地，必須盡快加以完善。
(5)施工人員的虛假報價導(dǎo)致預(yù)算質(zhì)量降低在建筑工程里，有很多時候并不是由一個施工隊伍進(jìn)行施工建設(shè)的。有些施工隊伍在對所需材料報價的時候為了獲得更多的利潤常常會使用多報的措施，使得實(shí)行造價預(yù)結(jié)算的工作人員不可以很好地把握所得材料用量與價格的準(zhǔn)確性，往往會因為施工人員的多報而得出相對較高的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，起不到節(jié)省成本，提高工程完整質(zhì)量的效果。
(6)預(yù)算員在計算工程量時出現(xiàn)問題工程造價預(yù)結(jié)算需要遵守的一個根本規(guī)則就是“按需計算”，或能夠在實(shí)際需要進(jìn)行的工程量的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)卦黾右恍〔糠?。而有的預(yù)算員在計算造價的時候經(jīng)常是直接按照施工用量進(jìn)行計算，這樣計算出來的工程量就會比實(shí)際的工程量多出很大一部分。另外，預(yù)算員在計算工程用量的時候，并不會去考慮建筑的結(jié)構(gòu)樣式，對于材料使用的細(xì)節(jié)問題沒有做的很好，從而造成了造價計算上的誤差。
(7)市場材料行情的不穩(wěn)定施工所需的材料在工程施工的時候是一個價格，在工程預(yù)算的時候可能會是另一個價格，這就導(dǎo)致了造價預(yù)結(jié)算工作人員在總工程定價估算時出現(xiàn)偏差。這類問題主要是建筑材料行業(yè)的大環(huán)境造成的，要解決只有從市場調(diào)控和國家法律政策等方面入手。
建筑工程的造價管理較為困難，工程施工的承包單位多，施工環(huán)節(jié)繁瑣，施工中涉及的質(zhì)量、進(jìn)程、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、大量未知性風(fēng)險費(fèi)用的管理，都直接體現(xiàn)在了建筑工程的造價管理環(huán)節(jié)中，不難看出建筑工程造價管理中預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的重要性。加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，采取相應(yīng)的改善措施，對我國建筑業(yè)的發(fā)展具有重大的促進(jìn)作用。此外，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的目的，不僅僅是為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑工程造價的管理，全面實(shí)施工程項目的管理和分配，還能更好地利用建筑項目的有限成本進(jìn)行工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)更好的社會經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)于進(jìn)行預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的改善策略，具體如下。
2.1加強(qiáng)建筑工程的造價成本控制，提高預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制水平和能力。
一般而言，企業(yè)是以利潤最大化為目的的，建筑工程項目也不例外。為了保障建筑項目的科學(xué)性及合理性，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制能力和工程造價成本的控制能力，加強(qiáng)建筑工程的造價成本控制是非常有效的管理方式之一。為此，要不斷完善建筑工程施工中的成本估算能力，根據(jù)建筑施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算，并作為后期工程結(jié)算管理的依據(jù)。在對工程造價成本進(jìn)行詳細(xì)的控制計劃編制過程中，要加強(qiáng)風(fēng)險分析和用款計劃分析，并在此基礎(chǔ)上，通過科學(xué)合理的管理安排，盡可能減少施工建設(shè)過程中的`成本支出，嚴(yán)格控制各項預(yù)結(jié)算之外的成本消耗。要通過采取針對性的預(yù)防措施，盡量規(guī)避管理過程中的意外狀況，最終完美實(shí)現(xiàn)建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制目標(biāo)。
動態(tài)式預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是貫穿于建筑工程發(fā)展過程始末的工程造價管理工作。首先，在建筑工程項目的最初階段，要針對不同的建筑施工方案進(jìn)行最優(yōu)的選擇;其次，進(jìn)入項目設(shè)計階段后，要確立科學(xué)合理的施工管理技術(shù)流程，使得施工管理過程中的人員積極性得到有效提高;再次，進(jìn)入建筑施工階段，對施工需要的材料選擇、設(shè)備采購，要經(jīng)過大量的市場調(diào)研和細(xì)致的分析對比;最后，在對施工現(xiàn)場進(jìn)行工程造價管理以及其他管理環(huán)節(jié)上的協(xié)調(diào)工作時，要有對風(fēng)險的預(yù)知判斷能力，減少建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制上的失誤，以及對工程造價管理造成的不必要的開支。
管理力度不夠，會導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制監(jiān)管不利;管理力度過重，也會制約建筑工程的良好發(fā)展，難以保證建筑的質(zhì)量。因此，在建筑施工的過程中，要切入建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，主要針對建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的改善措施，特別是就建筑工程中的變更現(xiàn)象，要予以嚴(yán)格制止，明確安排進(jìn)場的簽證流程。嚴(yán)格按照合同中的價格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程造價的計算，并時刻監(jiān)督控制建筑工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量情況，避免出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。
在對建筑工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制時，對技術(shù)管理人員的整體素質(zhì)提出了較高的要求，因此，公司要加強(qiáng)這方面的培訓(xùn)，這對公司的整體行業(yè)競爭力的提升有很大的促進(jìn)作用。建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制人員素質(zhì)的提升，有利于建筑工程造價管理工作的發(fā)揮，而高素質(zhì)的技術(shù)人員可以對建筑工程的造價管理工作作出更全面、更科學(xué)的指導(dǎo);能夠科學(xué)把握建筑材料的選定、建筑質(zhì)量的控制;對于市場建筑材料的價格，材質(zhì)等也有較科學(xué)的判斷力。這些可以使建筑工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制發(fā)揮出更好的管理成效。
建筑工程的造價管理中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的系統(tǒng)是非剛性的、能調(diào)整的，多變的建筑市場環(huán)境，使建筑工程造價管理必然具有靈活性及多變性。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制要根據(jù)建筑工程造價管理的實(shí)際應(yīng)用情況，進(jìn)行適時、靈活調(diào)整。在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的過程中，要結(jié)合建筑市場外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境中隱藏的大量不可預(yù)見性的風(fēng)險變化，這樣的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制才更具有最真實(shí)的可靠性。
為了工程計量的準(zhǔn)確，預(yù)結(jié)算工作完成后，審核很有必要，其能有效防止多算、漏算、重算等問題，提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。審核的方法有很多種，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計算是否準(zhǔn)確、預(yù)算單價套用是否正確、各項取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)有規(guī)定上。
2.7注意建筑工程招標(biāo)的合法與規(guī)范。
要解決造價預(yù)結(jié)算工作問題繁多的情況，就要從根源上做起，減少中小建筑企業(yè)對大型建筑工程的承接。在建筑工程行業(yè)中，有些招標(biāo)只是為了“走過場”，從而沒有真正做到讓有能力的施工單位承接該項工程，導(dǎo)致一些不具備大型建筑工程施工資格的中小型企業(yè)接到工程，在造價預(yù)算等技術(shù)工作上面出現(xiàn)嚴(yán)重的紕漏。而讓比較有資歷的大型建筑企業(yè)去接工程，則可以在最大程度上保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。
結(jié)束語。
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程實(shí)施預(yù)結(jié)算的有效性對整個建筑工程造價產(chǎn)生了直接的影響。因此，在實(shí)施建筑工程預(yù)結(jié)算的過程中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是具有建筑業(yè)專業(yè)性、知識性、政策性、管理性以及較強(qiáng)靈活性的管理控制工作。只有不斷加強(qiáng)建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的能力，跟上建筑經(jīng)濟(jì)市場的發(fā)展腳步，不斷對管理的經(jīng)驗進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)與分析，才能在日益激烈的建筑市場競爭中求得生存和發(fā)展。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇五
為達(dá)到監(jiān)督施工單位、預(yù)防施工單位對施工范圍造假的目的，因此在預(yù)算審核工作開始前就必須要明確建筑施工的施工范圍。
2.2對具體的工程量進(jìn)行科學(xué)合理的審核。
工程量的審核既是建筑工程造價預(yù)算審核中的一項基礎(chǔ)工作，也是對建筑工程工作總量的一個統(tǒng)計。工程量的審核應(yīng)當(dāng)建立在科學(xué)、合理、統(tǒng)一的計量方式基礎(chǔ)之上，但是鑒于建筑工程的特殊性以及造價人員的差異性，審核的工程量會出現(xiàn)細(xì)的小誤差。
在進(jìn)行審核工作中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)章制度，密切關(guān)注費(fèi)率的調(diào)整，及時掌握人、材、機(jī)價格變化的趨勢，合理調(diào)整計取工程款。
在掌握工程定額的基礎(chǔ)上，首先要根據(jù)合同、圖紙理清工程內(nèi)容，再進(jìn)行細(xì)致審核，避免出現(xiàn)錯套、漏項。影響審核質(zhì)量。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇六
摘要：隨著社會的進(jìn)步，建筑工程也實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步的創(chuàng)新與發(fā)展。
在建筑工程合同的管理方面首先應(yīng)該對合約進(jìn)行規(guī)劃，對于建筑項目進(jìn)行目標(biāo)成本的控制，本文將建筑工程全過程造價控制劃分為五個階段進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并對建筑工程合同的管理提出了四個方面的建議。
目前，隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)也取得了顯著的發(fā)展，但在建筑工程造價的控制過程中仍然存在較多的問題，成本的合理控制將有利于建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，對于建筑行業(yè)的發(fā)展也將起到較大的促進(jìn)作用。
(一)決策階段造價控制。
建筑工程決策階段主要需要做的事情就是對于建筑工程的實(shí)施是否可行與合理進(jìn)行評判。
工程造價的控制需要從決策階段開始進(jìn)行，決策階段的造價管理工作主要包括了保證工程項目造價的合理性，做出科學(xué)的決策，使投資者的投資活動更加嚴(yán)謹(jǐn)。
應(yīng)做好各類估算資料指標(biāo)的積累工作，對于已經(jīng)獲取的估算指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)項目實(shí)際條件對其進(jìn)行改善和完善，這樣就能夠更好的體現(xiàn)出它們的有效性與實(shí)時性。
編制投資估算報告時，應(yīng)該將項目建設(shè)以及項目完成后的風(fēng)險情況進(jìn)行充分考慮，并且針對該類風(fēng)險采取有效措施。
(二)設(shè)計階段造價控制。
設(shè)計階段的造價控制無非就是考慮材料成本的控制、空間利用上面的成本控制，在空間利用方面，應(yīng)盡量為投資方考慮，在投入最少的成本下達(dá)到最好的效果，以最小的投入，收獲最大的效益是設(shè)計的根本要求。
在材料的選擇方面，首先應(yīng)尊重建筑工程項目開發(fā)商的意見，在征求開發(fā)商的意見之后應(yīng)盡量選用環(huán)保節(jié)能型的材料投入到工程設(shè)計當(dāng)中，使用環(huán)保材料是社會發(fā)展的要求，環(huán)保材料通常都是節(jié)能型材料，該材料的投入不僅能夠提升開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益還能實(shí)現(xiàn)良好的社會效益。
(三)準(zhǔn)備階段造價控制。
準(zhǔn)備階段是建筑工程造價控制各階段的重中之重，其控制內(nèi)容主要分為兩部分。
對于施工技術(shù)團(tuán)隊的技能進(jìn)行考核之后對于技術(shù)團(tuán)隊的準(zhǔn)備，為了達(dá)到控制準(zhǔn)備技術(shù)團(tuán)隊成本的目的，應(yīng)最技術(shù)團(tuán)隊的技術(shù)能力進(jìn)行詳細(xì)的考察，盡量選用有經(jīng)驗、認(rèn)真負(fù)責(zé)的團(tuán)隊組織，這樣能夠提高工程質(zhì)量，減少工程中不必要的麻煩，從而從本質(zhì)上達(dá)到降低準(zhǔn)備成本的目的。
通過合理安排人力資源來實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)備階段的成本控制，合理安排人力資源的好處是減少不必要的人力資源浪費(fèi)，并且保證工期在規(guī)定時間內(nèi)完成[1]。
(四)施工階段造價控制。
并且每一個層次或階段的工程施工都應(yīng)有對應(yīng)的工程單價和總造價，并且，每一個層次或階段的工程項目都應(yīng)該有相應(yīng)的負(fù)責(zé)人，各個項目的負(fù)責(zé)人應(yīng)對自己管轄的項目成本進(jìn)行控制，完成自己的成本控制目標(biāo)，以點(diǎn)帶面，從而達(dá)到整個建筑工程項目得到全面控制的目的。
(五)結(jié)算階段造價控制。
結(jié)算階段對于建筑工程項目的控制主要表現(xiàn)在工程結(jié)束之后，相關(guān)人員應(yīng)該對于整個工程的實(shí)施進(jìn)行核實(shí)審查，查找項目中是否有不合理費(fèi)用的存在，工程結(jié)算階段應(yīng)該做到仔細(xì)慎密。
要對竣工結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格的審核，作為投資控制的`收尾部分，竣工結(jié)算決定了承包單位與發(fā)包單位之間的利益關(guān)系，還影響著工程造價的整體效果。
因此竣工結(jié)算的審核人員需要與其它部門之間加強(qiáng)溝通，對于細(xì)節(jié)部分加以重視。
在建筑項目的所有階段里面都應(yīng)將造價控制工作貫穿其中，這樣才能夠使我國工程造價行業(yè)的發(fā)展得到穩(wěn)步提升。
(一)切實(shí)實(shí)行合約規(guī)劃。
在合同管理的過程中，應(yīng)進(jìn)行合約的規(guī)劃，建筑工程合約規(guī)指的是在建筑項目目標(biāo)成本確定之后，結(jié)合項目的生產(chǎn)經(jīng)營計劃，對建筑工程項目建設(shè)中出現(xiàn)的所有合同進(jìn)行評估。
在合約履行的過程中，應(yīng)將將實(shí)際情況與合約進(jìn)行對比，看看實(shí)際情況有沒有達(dá)到合約的要求，并且，對于沒有達(dá)到要求的步驟，需要進(jìn)行反思與改正，不斷提高履行合約的能力[2]。
(二)規(guī)范款項結(jié)算行為。
工程款項的結(jié)算通常都具有較大的隨意性，很多建筑工程在施工完畢一年甚至數(shù)年之后，款項都未結(jié)清，這種惡劣的行為打消了建筑主體以及建筑工人在施工過程中的積極性，不利于行業(yè)的長久發(fā)展。
需要支付第一筆款項，第二筆款項應(yīng)該在何時支付，依次類推，在工程全部結(jié)束之后，應(yīng)立即將所有的工程款一次性付清，并應(yīng)規(guī)定，不及時支付工程款的相應(yīng)后果。
(三)優(yōu)化合同糾紛調(diào)解。
從而造成實(shí)際施工達(dá)不到合同要求等問題，減少合同糾紛的方法是在合同的擬定過程中，合同簽訂的多方應(yīng)該增進(jìn)相互探討的過程，盡量將合同細(xì)節(jié)進(jìn)行完善，因為合同糾紛一旦產(chǎn)生，很有可能就需要承建單位進(jìn)行返工，這樣不僅加大了運(yùn)營的人力物力的投入，還延誤了工期。
不過，如果在做足以上工作之后，仍然發(fā)生合同糾紛事件，應(yīng)該盡量采用平和的方法來解決問題，盡量將雙方的損失減少到最低程度。
三、結(jié)語。
總而言之，工程造價的控制需要從決策階段開始進(jìn)行，做出科學(xué)的決策，能使投資者的投資活動更加嚴(yán)謹(jǐn)，建筑工程決策階段應(yīng)該做好前期的溝通與準(zhǔn)備工作，以最小的投入，收獲最大的效益是設(shè)計的根本要求。
在合約規(guī)劃過程中，首先應(yīng)制定目標(biāo)成本，將目標(biāo)成本依照即將簽訂的合約進(jìn)行剖析，目標(biāo)成本的控制責(zé)任需落實(shí)到人，應(yīng)將目標(biāo)轉(zhuǎn)化為實(shí)際行動;合同簽訂的多方應(yīng)該增進(jìn)相互探討的過程，盡量將合同細(xì)節(jié)進(jìn)行完善，減少合同糾紛的產(chǎn)生，提高建筑工程的管理質(zhì)量，促進(jìn)建筑企業(yè)的快速發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[2]王世康.如何加強(qiáng)建筑工程造價控制及管理[j].經(jīng)營管理者,2016,16:344.
建筑工程造價審核方法探討的論文篇七
在建筑工程初期工作中，為達(dá)到預(yù)算審核效率與質(zhì)量提高、審核的工程量與工程招標(biāo)時的有關(guān)要求相符的目的，首先就要明確直接與施工相關(guān)的問題；其次是明確相關(guān)價格的規(guī)定和計算方法；然后，以保證工程質(zhì)量為前提下，再降低施工成本；最后，時刻關(guān)注施工所需材料的市場行情和價格范圍。
在建筑工程造價預(yù)決算的審核工作中，嚴(yán)格監(jiān)查企業(yè)中的某些違法、違規(guī)的施工行為，并與有關(guān)的法律法規(guī)相結(jié)，改善不科學(xué)的施工。在建筑工程施工中，為達(dá)到建筑工程質(zhì)量和水平的提升的.目的，就必須要嚴(yán)格監(jiān)查建筑工程造價中預(yù)算的審核工作，將具體的規(guī)范從各方面落實(shí)到位，保證建筑工程的質(zhì)量。嚴(yán)格、明細(xì)的監(jiān)查建筑工程造價預(yù)算的審核工作，才能真真正正的提高工程的質(zhì)量。
在建筑工程造價預(yù)算審核的工作中，通過利用計算機(jī)技術(shù)來提高造價預(yù)算的精準(zhǔn)度，降低人為錯誤發(fā)生的概率，既節(jié)約了資源，又提高了預(yù)算審核的工作效率。揪其根源，是由于建筑工程中工作量龐大，信息量繁多，人為統(tǒng)計困難重重，錯誤難以避免等。計算機(jī)技術(shù)引入建筑工程造價的預(yù)決算審核工作當(dāng)中，繁雜、麻煩、錯誤等問題都將大大降低，更會進(jìn)一步的提高了工程造價預(yù)決算審核的精準(zhǔn)度，使工程造價預(yù)決算審核更好的為建筑工程服務(wù)。
在建筑工程造價預(yù)算工作中，預(yù)算審核是工作的核心，而工作人員即是審核工作的參與者也是審核工作的執(zhí)行者，因此，為達(dá)到建筑工程造價預(yù)決算審核質(zhì)量提升的目的，企業(yè)就必須重視對審核人員的整體素質(zhì)的培養(yǎng)。不僅要重視工作人員的專業(yè)性的培養(yǎng)，還要重視工作能力提升的培養(yǎng)，明確審核的人員的崗位職責(zé)，強(qiáng)化審核的人員的職業(yè)道德，進(jìn)一步促進(jìn)城市建筑工程整體質(zhì)量的提升。
4結(jié)束語。
綜上所述，不論是建筑工程造價預(yù)算審核工作的工作人員還是建筑工程造價預(yù)算審核工作本身都是工程建設(shè)的重要組成成份，而且意義重大。通過上文中分析的建筑工程造價預(yù)算審核的工作要點(diǎn)，講解在造價預(yù)算審核中遇到的因難，并提出相關(guān)的解決辦法，以此推動預(yù)算審核工作的順利進(jìn)行，在降低成本的同時保證建筑施工的質(zhì)量，確保了建筑工程造價預(yù)算審核的科學(xué)性、合理性，進(jìn)一步的促進(jìn)了建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
建筑工程造價審核方法探討的論文篇八
縱觀當(dāng)前很多施工單位，都未充分認(rèn)識到工程造價管理的重要性，對工程造價缺乏主動控制，而且過分重視施工過程，從而忽視了施工圖的預(yù)算，這樣就無法發(fā)揮施工圖在控制工程造價中承上啟下的作用。與此同時，施工單位、建設(shè)單位以及設(shè)計單位未建立起有效的溝通平臺，由于缺乏溝通，這樣就無法形成統(tǒng)一的工程造價管理目標(biāo)，從而就造成工程項目在施工活動中成本投入過高以及超出預(yù)算指標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生。
1.2工程造價管理人員的綜合素質(zhì)有待進(jìn)一步提高。
這主要是因為當(dāng)前很多建筑項目造價管理人員未具備夯實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識以及豐富的工作經(jīng)驗，對于工程造價管理的內(nèi)容仍然是沿用國家、地方甚至是行業(yè)的規(guī)定，而且對工程造價的管理也停留在定額的審核以及工程量的計算方面，未能夠充分遵循市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，來對建筑工程造價實(shí)施全面管理，造成建筑工程的造價過高。
對工程造價管理缺乏有效控制主要表現(xiàn)為：第一，對設(shè)計變更，施工單位未作出有效控制，是實(shí)際施工過程中，施工圖往往會出現(xiàn)問題，這樣就使得工程變更以及設(shè)計變更情況的頻繁發(fā)生，極大程度上影響了工程造價的控制;第二，施工單位未做好竣工結(jié)算工作。這主要是因為建筑工在竣工結(jié)算的時候，由于建設(shè)單位結(jié)算的數(shù)目較小，而施工單位結(jié)算數(shù)目較多，這樣就容易導(dǎo)致建設(shè)單位和施工單位相互推脫，對工程項目造價的確認(rèn)產(chǎn)生不利影響。
一般而言，建筑項目造價管理和控制通常為項目的決策環(huán)節(jié)、設(shè)計環(huán)節(jié)以及實(shí)施環(huán)節(jié)，從而就要求施工單位嚴(yán)格依照建筑項目的進(jìn)展，對工程項目的實(shí)際造價以及預(yù)算造價所造成的偏差及時記性糾正，以便確保投資目標(biāo)的順利完成。同時要對建筑項目建設(shè)的任何一個環(huán)節(jié)都確保人力、物力和財力的合理配置，以便實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏。這樣就要求施工單位要逐步建立起科學(xué)且完善的建筑工程造價管理機(jī)制，以便實(shí)現(xiàn)工程項目在審查、計價、結(jié)算等過程中達(dá)到規(guī)范化以及制度化的管理，建立起與之相適應(yīng)的獎懲機(jī)制，促使建筑工程項目投資的整個環(huán)節(jié)都能夠控制在合理范疇內(nèi)，這樣不僅確保了資源的合理配置，而且保證了工程建設(shè)的質(zhì)量以及工程的順利開展，從而實(shí)現(xiàn)了工程造價的有效控制。
2.2切實(shí)提高工程造價管理人員的綜合素質(zhì)。
由于建筑工程造價管理直接關(guān)系到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及管理等方面的知識，從而就要求工程造價管理人員不僅要具備過硬的財務(wù)預(yù)算能力和豐富的工作經(jīng)驗，而且要了解工程設(shè)計、機(jī)械施工技術(shù)等方面的知識，這樣才能夠更好地勝任建設(shè)工程造價管理工作，最大限度避免在對工程造價管理活動中出現(xiàn)的差錯。與此同時，工程造價管理人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)以及責(zé)任心也是很重要的，這樣在能夠在多元化經(jīng)濟(jì)形勢下，為建筑工程項目的造價管理提哦給你重要的參考依據(jù)。所以，工程造價管理人員養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)的意識是很重要的，不斷更新自己的知識結(jié)構(gòu)，提高自身工作的積極性和主動性，切實(shí)提高建筑工程造價管理水平。
2.3優(yōu)化工程設(shè)計方案，合理控制工程造價。
建設(shè)單位在對設(shè)計方案進(jìn)行審查的同時，應(yīng)該對工程設(shè)計的方案逐步進(jìn)行優(yōu)化，憑借精確的數(shù)據(jù)來對建筑工程的空間設(shè)計以及平面設(shè)計進(jìn)行分析比較，以便最大限度保證設(shè)計方案的可操作性以及合理性。與此同時，在選擇建筑工程施工工藝方案的技術(shù)方案的時候，要求建設(shè)單位從企業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，并將提高效益作為重要前提，通過采用科學(xué)的技術(shù)方案以及先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，來切實(shí)提高建筑工程的施工質(zhì)量以及施工的效率，最大限度降低工程項目的指出，以便更好地實(shí)現(xiàn)工程造價管理的目標(biāo)。除此以外，有效控制建筑工程的施工造價也是很有必要的。在施工前期建筑工程要實(shí)施造價監(jiān)理制度，通過限額設(shè)計的方法來建筑工程造價實(shí)施有效控制。而且建設(shè)單位需要認(rèn)證衡量造價方案的實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性與先進(jìn)性，以便合理控制建筑工程造價，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇九
建筑工程造價即工程價格，指的是某一項建筑工程從最初的籌建到最后的竣工，在整個工程的建筑施工過程中涉及到的所有人力、設(shè)備、土地所花費(fèi)的所有費(fèi)用的總和，主要包括設(shè)備購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、稅費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。工程造價設(shè)計涉及到整個建筑工程的各個環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)中必不可少的組成部分。對建筑工程造價進(jìn)行審核的目的在于將工程造價控制在合理的咨詢單位能接受的范圍之內(nèi)，以提高投資收益，它是決定工程造價的命脈，影響著整個建筑工程的建設(shè)成本以及施工活動的具體實(shí)行。因此強(qiáng)化對建筑工程造價審核的重視，提高工程造價的審核質(zhì)量是對每個咨詢單位都提出的要求。
1.堅持質(zhì)量第一的原則。
只有在對工程造價進(jìn)行審核工作時堅持質(zhì)量第一的原則才能為企業(yè)節(jié)省更多的建設(shè)成本，保障建筑工程的質(zhì)量與安全，才能為工程造價單位今后的建立和發(fā)展奠定堅實(shí)的基礎(chǔ)，才能提高工程建筑的知名度與信譽(yù)度，從而滿足人們對建筑工程越來越高的質(zhì)量要求。
2.堅持以人為本的原則。
人是建筑工程的具體實(shí)施者，在整個建筑工程造價中發(fā)揮著決定性的關(guān)鍵作用，只有充分調(diào)動和發(fā)揮工作人員的積極性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)既有豐富的專業(yè)理論知識儲備，又有實(shí)際動手操作能力的高素質(zhì)人才，才能為建筑工程造價審核的質(zhì)量提供技術(shù)上的保障，因此堅持以人為本的原則，將人作為質(zhì)量控制的核心是建筑工程造價審核工作中的重點(diǎn)。
3.堅持預(yù)防為主的原則。
建筑工程是一項十分復(fù)雜的項目工程，一旦工程造價出現(xiàn)紕漏與偏差，輕則會增加企業(yè)不必要的建設(shè)投資，重則會觸及法律底線，被追究法律責(zé)任。因此在對建筑工程進(jìn)行工程造價時，做好事前控制、事中控制和事后控制的`質(zhì)量控制工作，對容易造成質(zhì)量威脅的各種因素做到事先的預(yù)知與防范，并對工作質(zhì)量和工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的抽查與監(jiān)督，即堅持預(yù)防為主的原則。
1.工程量審核。
建筑工程工作量是整個建筑工程施工活動中最重要也是最容易出錯的一項工作，常常會產(chǎn)生計算誤差，而工程量的誤差主要分為正誤差以及負(fù)誤差兩種。正誤差常常表現(xiàn)為設(shè)計室外高度高于土方實(shí)際開挖的高度，但是在進(jìn)行造價時仍然按照圖上的數(shù)據(jù)計算；對鋼筋的計算沒有把保護(hù)層扣除；對樓地面孔洞、墻體中的過梁所占的面積沒有進(jìn)行扣留等等。負(fù)誤差常常表現(xiàn)為工程造價時完全按照理論尺寸進(jìn)行工作量的計算造成項目的遺漏。工程量的誤差嚴(yán)重影響著工程造價的準(zhǔn)確性，因此在對工程量進(jìn)行審核時，必須要嚴(yán)格依照建筑工程量的計算規(guī)則，以設(shè)計方案、設(shè)計施工圖、實(shí)際現(xiàn)場情況為依據(jù)，減少誤差的發(fā)生，保障工程量的合理有效性。具體應(yīng)該做到：第一，劃分計算范圍，例如對混凝土柱高的劃分、墻體的劃分以及梁與柱之間的區(qū)分等等。第二，劃分限制范圍，例如在建筑規(guī)范中注明只有在建筑層高高于3.6米，棚頂有裝飾的時候才能將滿堂的腳手架費(fèi)用都計算進(jìn)去。第三，檢查圖示尺寸與計算尺寸是不是相同，當(dāng)設(shè)計方案發(fā)生變化時要進(jìn)行現(xiàn)場核對，以確保計算的準(zhǔn)確合理。第四，計算規(guī)則套用：依據(jù)工程所在地的清單及定額規(guī)則進(jìn)行構(gòu)件計量，并按定額子目劃分規(guī)則進(jìn)行工程量審核。
2.單價套用審核。
單價套用審核主要包括直接套用定額單價的審核、換算定額單價的審核以及補(bǔ)充定額的審核三大部分，在進(jìn)行審核時一方面要注意核對項目名稱和項目內(nèi)容是否和設(shè)計圖紙上的標(biāo)準(zhǔn)相同，比如對斷面形式、構(gòu)件名稱、尺寸、水泥砂漿的比例進(jìn)行比對。另一方面還要審核工程項目有沒有被重復(fù)套用，它的定額主材、地材的價格套用是不是合理，對最高限價的材料進(jìn)行明確的定額套價規(guī)定。在對換算定額單價進(jìn)行審核時，要注意弄清允許換算的到底是定額中的那一部分內(nèi)容，它們進(jìn)行換算的方法以及換算系數(shù)的選取是否合理，而對于補(bǔ)充定額的審核，主要是審核編制方法和依據(jù)是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，做到預(yù)算價格的合理性。對于一些新施工工藝或工法，當(dāng)工程所在地造價主管部門沒有發(fā)布可執(zhí)行定額時，首先考慮套用或移植社會施工水平較高的外省造價主管部門已發(fā)布的對應(yīng)定額消耗量，進(jìn)行組價；其次可以套用當(dāng)?shù)叵嘟ぷ鲀?nèi)容的定額子目或借用其他專業(yè)中相近工作內(nèi)容的定額子目，或者考慮自行測算施工工藝人材機(jī)消耗量，編制補(bǔ)充定額。
3.費(fèi)用計取審核。
對建筑工程費(fèi)用計取的審核主要是檢查工程中各個項目的費(fèi)用計取是否符合國家工程管理部門頒布的相關(guān)文件上有關(guān)建筑工程費(fèi)用定額和整個施工期間工程造價的標(biāo)準(zhǔn)與要求，在進(jìn)行費(fèi)用計取的審核時，除了依據(jù)國家相關(guān)的政策規(guī)定還要依據(jù)建筑工程建設(shè)合同、招投標(biāo)書等具體規(guī)章來確定投資的具體應(yīng)用狀況，主要審核建筑工程編制的方法和依據(jù)正確與否；審核材料的預(yù)算價格、設(shè)備的采購單價、對人工勞動力的報酬合理與否，杜絕出現(xiàn)亂計費(fèi)、亂攤費(fèi)的問題出現(xiàn)。
1.建立健全的審核制度和資料積累制度。
提高建筑工程造價的審核質(zhì)量，首先需要建立并完善審核管理制度和資料積累制度，從制度上規(guī)范工程造價的審核標(biāo)準(zhǔn)。一項建筑工程包括諸多的審核環(huán)節(jié)和審核內(nèi)容，需要按照不同的審核事項，充分考慮到工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)，并依據(jù)工程項目的實(shí)際結(jié)構(gòu)與規(guī)模因素，將項目成本與效益相結(jié)合，建立有針對性的審核管理規(guī)章制度，明確工程項目中每一個工作人員的具體職責(zé)，規(guī)范他們的職業(yè)行為，并建立完善的激勵措施，充分調(diào)動職員的工作積極性。通過制度規(guī)定要求每一個工作人員采取積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度投入工作，以保證審核資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對工程造價審核中遇到的問題，也能有一個健全的具體的質(zhì)量監(jiān)管制度做支撐依據(jù)。另外，不僅需要咨詢單位負(fù)責(zé)的審核工程資料，還需要建立各專業(yè)造價資料數(shù)據(jù)庫，對于那些不具備數(shù)據(jù)庫的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)等工程造價的審核，需要審核人員不斷的通過實(shí)地考察和經(jīng)驗總結(jié)建立數(shù)據(jù)庫，已備以后工程造價的需要。
2.加強(qiáng)隱蔽工程的驗收記錄和設(shè)計的變更簽證的審核。
在現(xiàn)階段建筑工程造價的審核中，存在著這樣一些問題：部分施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，而謊報工程量，造成虛假的工程量增多，針對這一問題，需要相關(guān)部門加強(qiáng)對容易隱蔽工程的驗收，在對建筑工程進(jìn)行驗收時，必須有至少兩名驗收工作人員在場。而對于那些有工程監(jiān)理的項目，必須要求有監(jiān)理工程師的親自鑒證確認(rèn)才能給予驗收通過。而那些在設(shè)計中發(fā)生過變動的工程項目，需要有原設(shè)計單位出具設(shè)計變更通知單，另外還需要設(shè)計人員與校檢審核人員的簽字，在建設(shè)單位與監(jiān)理工程師同意并簽字確認(rèn)之后才能將其列入工程造價名單之中。
3.注意各項費(fèi)用的計取，防止各種計算誤差。
在進(jìn)行建筑工程造價審核時，需要嚴(yán)格按照國家關(guān)于建筑工程費(fèi)用定額的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，第一，要審核建筑工程匯總各項費(fèi)率、價格指數(shù)以及換算系數(shù)是否準(zhǔn)確，價差調(diào)整的計算是否在合理的范圍之內(nèi)。第二，要仔細(xì)核實(shí)建筑工程各個項目中的計算程序與特殊費(fèi)用，注重檢查各項費(fèi)用的計取基數(shù)是否正確。針對那些數(shù)量龐大，篇幅過長、容易出現(xiàn)計算誤差的工程量要強(qiáng)化責(zé)任意識，做到反復(fù)核對，以確保零誤差。
4.提高審核人員的職業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)審核人員的人才建設(shè)。
對建筑工程進(jìn)行工程造價審核的主體是審核人員，提高建筑工程造價審核質(zhì)量的關(guān)鍵也在于審核人員，審核人員自身的職業(yè)水平與道德素養(yǎng)的高低直接影響著工程造價審核的質(zhì)量，因此需要加強(qiáng)對審核人員的技術(shù)培訓(xùn)與道德培養(yǎng)，不斷強(qiáng)化審核人員的人才建設(shè)，建設(shè)一支既有堅實(shí)的理論基礎(chǔ)，又有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)能力超強(qiáng)的審核人才隊伍。為達(dá)到這一目的，可以從以下幾方面入手：第一，加強(qiáng)對在職工作人員的專業(yè)技能上的培訓(xùn)，提高他們的實(shí)踐能力。第二，招聘一批高素質(zhì)的審核人員。第三，加強(qiáng)行業(yè)間的經(jīng)驗交流與溝通，達(dá)成成果共享。另外，審核人員自身也要提高自身的責(zé)任意識，注重自身的職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)，積極提高自身的專業(yè)技能，使自己能更好的勝任審核工作。
四、結(jié)語。
建筑工程造價審核關(guān)系到整個建筑工程的建設(shè)資金，審核質(zhì)量高就有利于為企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金，提高工程效率，審核質(zhì)量低就會造成企業(yè)資金的不必要浪費(fèi)。因此提高建筑工程造價的審核質(zhì)量是必不可少的，需要所有工作人員的共同努力，建立完善相關(guān)審核制度，提高自身的職業(yè)素養(yǎng)，從而為企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十
摘要：伴隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴(kuò)大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價，從而實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟(jì)利益最大化。預(yù)結(jié)算無疑是有效的方法。文章對當(dāng)前工程造價預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十一
在對建筑工程造價進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時，不但可以采取分組計算審核方法、對比審核方法及篩選法，而且還可以采用全面審核策略及重點(diǎn)審核策略。但是不管是什么方法，都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，因此在預(yù)結(jié)算審核過程中，要重點(diǎn)關(guān)注審核工作的工作要點(diǎn)。
3.1定額及費(fèi)率的把控。
建筑單位在對工程清單進(jìn)行核查的過程中，第一，不但要完全了解清單計價的計算要求及規(guī)則，全面掌握工程施工圖，而且還要熟悉工程施工現(xiàn)場的實(shí)際狀況，與此同時，在對工程量進(jìn)行計量時，一定要保證工程量與招標(biāo)文書相符合。第二，在對招標(biāo)控制價進(jìn)行審核過程中，在一定程度上要與市場行情相符合，達(dá)到不僅對競爭有利，而且不會影響到工程質(zhì)量的最佳效果。所以，在審核的過程中，除了要完全把控定額和費(fèi)率的套用方式外，還要掌握市場行情，特別是關(guān)鍵性的部件及材料價格，要結(jié)合市場的情況進(jìn)行準(zhǔn)確計量。
3.2合同的審核。
針對中期付款的要求，一定要嚴(yán)格依照合同的條款執(zhí)行，履行合同規(guī)定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，還要做好設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證的審核及把控，防止變更及簽證出現(xiàn)不必要的影響工程質(zhì)量的問題，完全對建筑工程做到有效的把控。因此單位不但要注重合同的有效管理，而且還要關(guān)注合同中規(guī)定的內(nèi)容，從而給工程造價預(yù)結(jié)算做好有效的準(zhǔn)備。
3.3主要建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)。
建筑行業(yè)作為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，直接關(guān)系到國計民生的大事，因此在保護(hù)環(huán)境的條件下，加強(qiáng)和促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，然而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作不但直接關(guān)系到建筑技術(shù)的提高，而且還嚴(yán)重制約著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以這就對建筑工程預(yù)審核工作人員提出了更高的要求。單位不但要對審核人員的專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行培訓(xùn)，還要把審核人員專業(yè)技能培訓(xùn)提升為工作重心，使他們熟練掌握工程變更單價的定價方法。讓他們在實(shí)際工作中不斷磨練，掌握市場動態(tài)。但是人為的審核、計算，難免會產(chǎn)生誤差，然而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)更需要擁有高科技的人才，需要能夠充分利用計算機(jī)輔助建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的人才，計算機(jī)不但能夠把誤差降到最低，而且通過計算機(jī)系統(tǒng)還可以快速掌握最新市場訊息及動態(tài)，這樣可以大大提升審核的質(zhì)量及有效性，所以加強(qiáng)對工程造價預(yù)結(jié)算審核人員進(jìn)行高科技教育具有十分重要的意義，從而努力使他們成為既具備專業(yè)技能，同時又具有專業(yè)素質(zhì)的合格性人才。
4總結(jié)。
綜上所述，工程造價預(yù)結(jié)算審核最終的目的就是單位希望通過此環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，以最低的成本換取最大的利潤。因此，需要對建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，對工作中的缺陷進(jìn)行及時更正，注意審核工作的要點(diǎn)，從而使建筑工程造價進(jìn)行有效的把控。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十二
摘要：工程結(jié)算是控制整個工程造價的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對工程造價的控制有很大的幫助。在工程造價結(jié)算審核中主要的審核內(nèi)容有工程量的審核、費(fèi)率的審核以及套用單價的審核。本文主要對建筑工程造價管理中幾種結(jié)算審核技巧進(jìn)行了簡單的介紹。
隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)為了提高自己的經(jīng)濟(jì)效益，對工程造價進(jìn)行了嚴(yán)格的控制和管理。工程結(jié)算是控制整個工程造價的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對工程造價的控制有很大的幫助。在工程結(jié)算審核中涉及的內(nèi)容比較多，能夠使用的方法也比較多，所以要求審核人員要有相關(guān)的知識和科學(xué)的審核技巧，這樣工程造價結(jié)算審核工作才能更加有效。
工程量是影響工程造價的最主要的因素，在工程施工的很多時候會因為一些其他方面的影響，導(dǎo)致實(shí)際工程量與施工圖紙中的工程量之間存在一定的差距，所以在結(jié)算審核中要加強(qiáng)對工程量的審核。對于建筑工程各部分計算工程量的時候都應(yīng)該按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在參考施工圖紙的基礎(chǔ)上，與工程技術(shù)人員之間進(jìn)行有效的溝通，因為技術(shù)人員施工中的各種變更情況比較熟悉，可以幫助審核人員對沒有進(jìn)行的部分扣除工程量。這樣可以有效防止一些錯算或者是漏算現(xiàn)象的發(fā)生，從而保證建筑工程總的工程量的準(zhǔn)確度。
在套用單價審核中需要注意以下幾個方面：第一，要保證設(shè)計圖紙中項目名稱與實(shí)際項目中的名稱是一致的，看工程項目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象，以及定額主材料的價格套用是否合理。第二，換算單價審核，要對定額中的各種材料和人工的組成應(yīng)該有清楚的認(rèn)識，對定額單價的換算方法也應(yīng)該進(jìn)行檢查，看是否合理。
3.費(fèi)率的.審核。
在費(fèi)率審核中主要應(yīng)該按照工程建設(shè)當(dāng)?shù)匚飪r部門制定的各種規(guī)定以及招標(biāo)書和合同中的相關(guān)條款進(jìn)行，還需要注意取費(fèi)的時效性，關(guān)鍵是對取費(fèi)計算的正確性要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對于取費(fèi)的基礎(chǔ)應(yīng)該明確，在費(fèi)率進(jìn)行變動的過程中需要對相關(guān)項目的浮動情況認(rèn)真審核。
1.全面審核法。
全面審核法顧名思義就是對工程造價管理中的各個方面和各個環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，也稱為逐項審核法。在審核中先根據(jù)工程竣工圖進(jìn)行工程量的計算，然后按照審核對象工程量標(biāo)準(zhǔn)，與自己計算出來的工程量進(jìn)行比對。這種審核法主要適用于工程建設(shè)單位對施工單位的結(jié)算審核中，審核比較全面，審核結(jié)果也比較準(zhǔn)確，但是由于在這種審核法中工作量較大，所以一般在一些工程量較小，施工工藝比較簡單的工程中使用。在審核中需要注意兩點(diǎn)：第一，對工程的實(shí)際情況要足夠熟悉，熟悉工程圖紙，對建筑工程結(jié)構(gòu)以及各種部件尺寸都應(yīng)該有足夠的了解。第二，在審核中要根據(jù)工程的具體情況現(xiàn)則合適的定額單價套用和單價系數(shù)，對各個項目進(jìn)行逐一審查。
2.重點(diǎn)審核法。
重點(diǎn)審核法是相對于全面審核法來講的，不是對工程全方面的審核，而是選擇一些對工程造價結(jié)算產(chǎn)生影響較大的項目或者是在結(jié)算中容易出現(xiàn)失誤的地方進(jìn)行審核。重點(diǎn)審核法中主要的審核內(nèi)容包括以下幾個方面：建筑工程中工程量大，工程費(fèi)用投入較多的項目；以往審核中容易發(fā)生錯誤的項目；費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)。在重點(diǎn)審核中需要對以下幾點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行重視：第一，對材料價格組成的合理性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。第二，對補(bǔ)充單價進(jìn)行審核，補(bǔ)充單價是由于在施工圖預(yù)算中沒有，施工單位在施工中根據(jù)相關(guān)規(guī)定編制的。在審核中需要對編制補(bǔ)充單價的依據(jù)和方法進(jìn)行審查。
3.篩選審核法。
篩選法其實(shí)質(zhì)就是一種對比法，雖然在目前隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展建筑工程的形式多樣，規(guī)模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造價以及用工量都是比較接近的。所以根據(jù)這些相同部分的數(shù)據(jù)，進(jìn)行相應(yīng)的加工處理之后制定一個有關(guān)用工、造價以及工程量的建筑標(biāo)準(zhǔn)，在對其他建筑工程進(jìn)行造價審核的時候，就按照這個標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，與此標(biāo)準(zhǔn)一致或者是接近的就沒有必要進(jìn)行審核，主要是對存在差距較大的進(jìn)行詳細(xì)審核。使用篩選法進(jìn)行審核速度較快，審查方法簡單，能及時發(fā)現(xiàn)存在的問題。
4.分析對比審核法。
分析對比審核法中主要的步驟有兩個，首先是分析，就是要能對結(jié)算資料進(jìn)行總結(jié)和分析，總結(jié)出同類型工程在功耗和造價指標(biāo)進(jìn)行整理。其次，在審核中要針將具體工程的實(shí)際情況與根據(jù)整體出來的各種指標(biāo)進(jìn)行對比，找出建筑工程中與其不相符的項目，然后對這些項目進(jìn)行重點(diǎn)審查，找出存在的原因。
5.常見病審核法。
在進(jìn)行工程造價計算的過程中不可避免的會出現(xiàn)各種計算誤差，例如，工程量計算正誤差、定額單價高套正誤差、項目重復(fù)誤差以及綜合費(fèi)用計算誤差等等，所以在審核的過程中應(yīng)該針對這些具有普遍性的審核常見病，找出工程結(jié)算中不合理的地方，并且進(jìn)行相應(yīng)的修改，做到準(zhǔn)確計算工程量，合理使用定額單價，從而保證工程造價結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。
三、結(jié)論。
建筑工程造價審核是對工程建設(shè)的各個方面的費(fèi)用進(jìn)行的嚴(yán)格的審查，通過審核，可以發(fā)現(xiàn)在工程造價管理中存在的問題，并且及時進(jìn)行糾正，保證工程造價的準(zhǔn)確性，對進(jìn)行工程造價控制有很大的幫助。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇十三
電力工程在進(jìn)行之前，相關(guān)的管理人員需要根據(jù)工程的整體特點(diǎn)制定工程造價預(yù)算。如果工程預(yù)算制定的方式不科學(xué)，或者是受到一些主、客觀因素的制約，就會嚴(yán)重地影響到電力工程造價。電力工程造價需要考慮的環(huán)節(jié)眾多，包括電力資源的開發(fā)、電力資源的輸送以及電力設(shè)施的建設(shè)等方面?？梢婋娏こ填A(yù)算編制工作不僅要對工作人員的素質(zhì)提出較高的要求，還需要工作人員對電力市場的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行全面地調(diào)查分析。
1電力工程預(yù)算與工程造價的聯(lián)系。
電力工程預(yù)算，顧名思義就是指落實(shí)整個電力工程具體程序時，根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，并且依照國家規(guī)定的造價定額等內(nèi)容制定的工程建設(shè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，電力工程預(yù)算主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上。預(yù)算編制工作會涉及到資金投入的相關(guān)分配以及各類核算工作。預(yù)算質(zhì)量的好壞直接影響到工程造價。另外，從電力工程建設(shè)管理方面上看，預(yù)算編制還直接關(guān)系到風(fēng)險投資的穩(wěn)定性。預(yù)算編制工作質(zhì)量高，投資風(fēng)險相對較小，反之則不然。可見，電力工程預(yù)算和工程造價之間存在著密切的.聯(lián)系。
2.1預(yù)算方法的滯后性。
現(xiàn)如今，隨著社會經(jīng)濟(jì)和科技的高速發(fā)展，一些新型的技術(shù)和工藝被不斷應(yīng)用。但是，由于電力工程的預(yù)算工作往往存在著靜態(tài)的特點(diǎn)，定額換算的情況比較常見。因此，造價預(yù)算的滯后性比較明顯。另外，在實(shí)際的造價預(yù)算工作中，經(jīng)常會出現(xiàn)代表性缺失的現(xiàn)象。這一問題嚴(yán)重地阻礙了計算的精準(zhǔn)度，造成嚴(yán)重的誤差。
從目前我國電力工程預(yù)算工程的發(fā)展現(xiàn)狀中可以看出，多數(shù)的管理方法還處于相對比較低級的管理模式中。也就是說，很多管理人員的全局概念嚴(yán)重缺失。不僅如此，工程造價只是對電力工程建設(shè)的前期特點(diǎn)進(jìn)行預(yù)算，忽視了其他階段的預(yù)算。有些預(yù)算工作存在著一定的盲目性和局部性，嚴(yán)重地影響到電力工程造價的總體質(zhì)量和效果。
2.3電力工程設(shè)計變更的隨意性。
對于一些電力工程來說，在實(shí)際的工作中，實(shí)現(xiàn)設(shè)定的工程計劃可能會出現(xiàn)一定的變更情況。由于工程造價要在電力工程建設(shè)之前完成，一旦設(shè)計有變就需要重新進(jìn)行預(yù)算編制。所以說，在調(diào)整工程設(shè)計圖紙的過程中，原有的工程造價和實(shí)際的造價之間存在著差異性?？梢?，電力工程設(shè)計本身存在的變更性也是影響工程造價的重要因素。
2.4工程招標(biāo)和設(shè)計制度不夠完善。
對于一些電力工程的建設(shè)來說，在工程施工之前需要進(jìn)行招標(biāo)工作。但是由于受到主觀和客觀因素的影響，招標(biāo)制度的貫徹程度不徹底，或者是嚴(yán)重缺乏科學(xué)規(guī)范的管理措施。有些招標(biāo)方案只是最大限度地滿足經(jīng)濟(jì)性，降低成本。但是在實(shí)際的電力工程建設(shè)質(zhì)量上存在著嚴(yán)重地缺陷問題。不僅如此，成本和所用材料虛報的現(xiàn)象也比較明顯。工程造價直接受到影響。
3.1對電力工程施工情況進(jìn)行調(diào)查。
為了對電力工程施工情況進(jìn)行明確，管理人員需要對電力工程現(xiàn)場的相關(guān)情況進(jìn)行了解，而且還需要不斷研究科學(xué)的施工方式。其中，電力工程對于電力設(shè)備、測量儀器等方面的需求都是影響工程造價的重要因素。另外，電力工程的施工環(huán)境，各種電力設(shè)備材料的運(yùn)輸方式等方面都應(yīng)該受到工作人員的高度重視。只有加強(qiáng)對電力工程施工情況進(jìn)行了解，才能夠提升工程造價制定的合理性。
3.2加強(qiáng)工程設(shè)計管理。
設(shè)計方案是保障電力工程順利施工，避免工程造價有所增加的源頭。在加強(qiáng)工程的設(shè)計管理工作方面，必須要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：a.設(shè)計圖紙前必須要嚴(yán)格勘測工程項目的地理位置，施工現(xiàn)場的地勢、地質(zhì)、地形條件以及對周圍環(huán)境或農(nóng)作物的影響都要考慮在設(shè)計的范圍內(nèi)；b.根據(jù)現(xiàn)場情況，確定施工的線路，盡量繞過風(fēng)景區(qū)或低矮建筑物，為設(shè)計定位打好基礎(chǔ)；c.結(jié)合電力工程的實(shí)際情況，協(xié)調(diào)好變電、電氣和線路等專業(yè)的配合力度，防止設(shè)計出現(xiàn)遺漏或偏差；d.城市的電力工程建設(shè)應(yīng)正確處理施工、排水、城市交通等方面的關(guān)系，保證居民的正常生活和工作。
3.3加強(qiáng)審核力度。
前期做好工程的概預(yù)算編制工作，后續(xù)再進(jìn)行嚴(yán)格的審核，綜合分析研究各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，這樣可以減少預(yù)算的失誤，提高概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，促進(jìn)電力工程的經(jīng)營管理。實(shí)際上，審核的內(nèi)容覆蓋著整個施工項目的方方面面，大到配套工程的主體線路部分的管道和線路、工程量、工程設(shè)計圖紙和施工采用的定額單價指標(biāo)，小到通信設(shè)備、材料單價、運(yùn)輸費(fèi)用等方面，都要經(jīng)過一定的審核計算。其中審核管理的方法主要有：全面審核法、重點(diǎn)審核法、分解對比審核法和經(jīng)驗審核法這四種，具體審核操作則正是依據(jù)這些方法，對已編制完成的電力工程概預(yù)算內(nèi)容進(jìn)行完整、合理地審查、核對，以杜絕虛假的編制數(shù)據(jù)，縮小概算與實(shí)際投資的誤差，保證概預(yù)算編制質(zhì)量水平，有效控制工程的造價。
3.4提高概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)。
電力工程建設(shè)具有復(fù)雜性、多變性的特征，其工程概預(yù)算的編制工作相對來說，也不是簡簡單單就可以做好的，它需要從事此項工作的人員必須非常耐心、細(xì)心、嚴(yán)謹(jǐn)。首先，通過培訓(xùn)學(xué)習(xí)，熟練掌握概預(yù)算方面的專業(yè)知識，擴(kuò)寬工作人員的知識面，提高自身業(yè)務(wù)能力；其次，不僅要熟悉施工的工藝流程，還需了解與電力工程相關(guān)的其他知識，日常多多進(jìn)行業(yè)務(wù)交流，積累實(shí)踐經(jīng)驗，以便更順利開展概預(yù)算的編制業(yè)務(wù)；另外，還應(yīng)加強(qiáng)編制人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，培養(yǎng)他們工作的責(zé)任感，全面提升其綜合能力水平，保障施工工程的整體質(zhì)量。
4結(jié)論。
電力工程作為國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一個重要項目，其概預(yù)算的編制工作是有效控制工程造價，提高電力企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的必要條件。因此，企業(yè)必須要加強(qiáng)電力工程概預(yù)算的管理工作，從工程的設(shè)計管理、設(shè)計方案、審核力度和編制人員的綜合素質(zhì)方面進(jìn)行改革，以提高工程概預(yù)算的準(zhǔn)確率，確保概預(yù)算編制的質(zhì)量，合理確定工程造價。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十四
摘要：當(dāng)今時代隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來，我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在我國的不斷發(fā)展，在我國的經(jīng)濟(jì)中占有很大的比例，逐漸成為我國的經(jīng)濟(jì)支柱，在我國的經(jīng)濟(jì)中占有很重要的地位，建筑工程是建筑行業(yè)的核心支柱，建筑工程的造價預(yù)結(jié)算審核在建筑行業(yè)中占有很重要的地位，本文分析了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度，并提出了一些的應(yīng)用策略。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價；預(yù)結(jié)算審核；策略。
有效的控制建筑工程的造價是建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的目的，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度是為了實(shí)現(xiàn)工程中資源配置的最大化最優(yōu)化。實(shí)現(xiàn)建筑公司的工程效益最大化，造價工程最大化的過程能夠使得建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中取得極大的優(yōu)勢，本文從當(dāng)前造價工程中存在的問題進(jìn)行分析，分析了其中的主要內(nèi)容，提出了應(yīng)對措施。
1當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中存在的問題。
隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷的發(fā)展，我國社會的不斷的進(jìn)步，建筑行業(yè)逐漸成為了我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中支柱產(chǎn)業(yè)之一，對于我國的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中占有十分重要的比重，我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度也在不斷的發(fā)展完善，然而即使如此，建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中依然存在問題，這些問題在工程造價預(yù)結(jié)算審核制度中亟待解決。例如：隨著科技進(jìn)步，新技術(shù)、新材料應(yīng)用于建筑工程造成定額缺項，同時定額換算與補(bǔ)充定額混亂等問題，同時對于建筑工程中工程造價預(yù)算是一個十分龐大的工作，而且預(yù)結(jié)算審核制度在不斷的更新，需要及時的對工作人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，同時新入職人員因為工作經(jīng)驗少，對于工程造價審核的經(jīng)驗少，容易出問題。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十五
工程預(yù)算主要就是對建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)價值的預(yù)測，工程結(jié)算主要就是通過施工后，來反映出工程相關(guān)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)價值，更是直接影響到工程造價的關(guān)鍵因素。所以，加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量和動態(tài)管理，不僅可以從一定程度上控制建設(shè)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還可以有效的實(shí)現(xiàn)社會效益。因此，相關(guān)的預(yù)結(jié)算人員必須要以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，秉著系統(tǒng)、準(zhǔn)確以及完整的原則來進(jìn)行相應(yīng)預(yù)結(jié)算的編制工作，才可以從根本上保證工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。
工程的預(yù)算編制工作是一項非?？菰锛?xì)致的工作，不僅需要編制人員具有一定的專業(yè)技術(shù)水平，還需要編制人員具有一定的職業(yè)道德，能實(shí)事求是的進(jìn)行工程預(yù)算編制工作。在進(jìn)行工程預(yù)算編制的時候，不僅需要編制人員能熟悉的掌握工作程序、定額的內(nèi)涵以及建筑工程量計算規(guī)則，還需要編制人員能深入到第一現(xiàn)場，到工程的前線進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的收集。目前我國工程預(yù)算編制中比較常用的方法主要就是單價法和實(shí)物量法，但是，無論是使用哪種方法來進(jìn)行編制工作，都必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)程序和步驟來進(jìn)行。
（一）資料的收集和準(zhǔn)備工作。
必須要做好各種資料的收集和準(zhǔn)備工作，主要的資料可以包括建筑工程勘察地質(zhì)報告、地形測量圖以及建筑工程現(xiàn)場的實(shí)際環(huán)境和情況等諸多內(nèi)容，為了能準(zhǔn)確收集到預(yù)算編制的數(shù)據(jù)，可以積極的與定額相關(guān)的管理部門聯(lián)系，通過定額管理部門來收集到最為準(zhǔn)確的資料，從而根據(jù)收集到的各種資料來確定編制的方法。
（二）掌握建筑施工圖紙。
必須要熟悉的掌握建筑施工圖紙，從而來進(jìn)行建筑工程量的計算和套用定額單價。在建筑工程量計算之前，必須要熟悉的掌握各種資料，例如，定額總說明、章說明以及子目附注等相關(guān)內(nèi)容，然后充分的了解了定額子目分項布局，才能運(yùn)用相關(guān)的工程量計算規(guī)則來進(jìn)行相應(yīng)的計算工作。相關(guān)的編制人員必須要熟悉的掌握圖紙，尤其是總平面布置圖，能將整個工程的全貌有個熟悉的認(rèn)知。在對建筑圖紙研究的時候，應(yīng)該能了解到設(shè)計者的意圖，對建筑圖紙中的變動更應(yīng)該心中有數(shù)。只有做到這種程度的準(zhǔn)備工作，才能提高預(yù)算編制的質(zhì)量，避免出現(xiàn)漏計以及錯套等現(xiàn)象的發(fā)生。所以，預(yù)算人員不僅需要提高自身的工作能力，還應(yīng)該深入到工程的第一現(xiàn)場，了解施工工序和新工藝、新技術(shù)，從根本上杜絕重大疏漏的出現(xiàn)。
（三）計算其他各項費(fèi)用和利稅匯總。
隨著信息時代和網(wǎng)絡(luò)時代的來臨，當(dāng)今社會，計算機(jī)技術(shù)已經(jīng)被普遍的應(yīng)用到各個領(lǐng)域中，預(yù)算編制工作中也存在著計算機(jī)的身影，計算機(jī)憑借著其強(qiáng)大的計算能力，對合并匯總計算工作中發(fā)揮了重要的作用，既減輕了編制工作人員的工作量，又提高了預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。目前我國在結(jié)算工作中已經(jīng)明確了相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而在預(yù)算階段還沒有得到明確規(guī)定，所以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在預(yù)算工作中的合理選取，不僅可以保證建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益，還可以維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。所以，必須要從實(shí)際出發(fā)，真正了解參加工程競標(biāo)隊伍的'實(shí)力，并且對工程項目的重要性能夠得到一定的認(rèn)識，努力將計費(fèi)工作做到公平、合理。
二、影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素。
（一）工程階段性對預(yù)算的影響。
建設(shè)工程一般可以分為三大階段，即決策、設(shè)計以及實(shí)施。而預(yù)算是屬于施工圖設(shè)計階段，在實(shí)施階段之前，所以就導(dǎo)致了預(yù)算存在著一定的局限性。
1.材料價格對預(yù)算的影響由于建筑材料的價格隨著市場變化而變化。預(yù)算材料的價格主要就是依據(jù)工程造價管理部門公布的材料價格以及所收集到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)材料價格數(shù)據(jù)來進(jìn)行相應(yīng)計算的，但是由于建筑工程屬于周期比較長的工程，隨著時間的推移，材料的價格也是會發(fā)生變化的，所以就會導(dǎo)致工程造價的變化。
2.國家政策性調(diào)價工程的階段性主要就是由工程時間來決定的，而每一個階段都必須要遵循一定的步驟，不能提前進(jìn)行下一道工序。在此期間，國家在每一個階段中都有可能對其進(jìn)行政策性的調(diào)價。其中調(diào)價最為主要的就是人工費(fèi)。
3.預(yù)算沒有考慮到現(xiàn)場的簽證現(xiàn)場的簽證產(chǎn)生的因素非常多，例如，自然災(zāi)害、土方坍塌以及基坑排水等因素都會導(dǎo)致現(xiàn)場簽證的產(chǎn)生，其屬于施工期階段。
4.預(yù)算沒有特殊施工技術(shù)措施工程造價主要就是由兩大部分決定的，即工程實(shí)體性消耗以及措施性消耗兩部分。其中實(shí)體性消耗主要就是指按照施工圖來進(jìn)行的工程實(shí)體部分來計算的，所以不會出現(xiàn)太大的差異。而措施性消耗主要就是指因為施工的環(huán)境、方法以及工藝不同，而會產(chǎn)生差異性。
（二）設(shè)計修改與變更。
由于工程設(shè)計所受到的影響因素比較多，例如，地質(zhì)勘查資料、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)以及建筑材料等諸多客觀方面的影響，所以在客觀條件發(fā)射變化的時候，工程設(shè)計也應(yīng)該隨之發(fā)生變化，來適應(yīng)建設(shè)的需求，然而這些預(yù)算都是不具有預(yù)見性的，所以結(jié)果也會往往超過預(yù)算。
（三）預(yù)算工程量計算誤差。
工程量的計算是一個非常重要的環(huán)節(jié)，其主要影響因素是施工圖紙表達(dá)的是否明確、全面。如果在施工前的準(zhǔn)備工作并沒有做好，例如，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，地質(zhì)狀況不明以及相關(guān)的圖紙設(shè)計并沒有達(dá)到相應(yīng)的深度，都會給工程量計算的準(zhǔn)確性帶來非常巨大的影響。其中施工組織方案的不合理也會影響到工程量計算的準(zhǔn)確性。
（一）提高專業(yè)水平，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)理論基礎(chǔ)。
因為工程造價工作是一個技術(shù)性非常強(qiáng)以及需要相關(guān)專業(yè)技術(shù)水平非常高的工作，就要求了工程造價人員不僅需要做好自身的知識儲備，還需要熟悉建筑結(jié)構(gòu)以及施工規(guī)范等方面的知識，熟悉的掌握國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并且對建筑材料價格等方面有一個了解，從而才能從根本上提高工程預(yù)結(jié)算的編制質(zhì)量。
（二）全方位、全過程控制工程造價。
工程項目從開始施工一直到竣工的整個過程中，時時刻刻都在產(chǎn)生著工程費(fèi)用，為了能對其重點(diǎn)進(jìn)行控制，必須要在其施工前做好相關(guān)的工作，比如制定一個完善的設(shè)計方案，組織相關(guān)技術(shù)人員做好施工組織工作，并且能夠?qū)ㄖ牧蟽r格做出一個準(zhǔn)確的評估等。在施工階段，應(yīng)該積極的采取最新技術(shù)和新材料，既要保證建筑工程的質(zhì)量，還需要達(dá)到節(jié)省成本的目的，做好全面協(xié)調(diào)的工作，避免施工各個環(huán)節(jié)中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。
（三）隨時做好實(shí)施階段設(shè)計更改工作。
建筑工程在進(jìn)行施工的過程中，難免會出現(xiàn)設(shè)計的變更，所以就要求相關(guān)部門及時的辦理簽證，并且需要調(diào)整好相應(yīng)的工程量。本著實(shí)事求是的原則，嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)來對更改的設(shè)計進(jìn)行審批。并且與施工的工程監(jiān)理和業(yè)主做好管理工作，從根本上保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們已經(jīng)越來越重視環(huán)保節(jié)能，建筑行業(yè)更應(yīng)該做好成本的控制工作，從根本上避免資源的浪費(fèi)。這就要求工程項目在建設(shè)之前必須要做好預(yù)結(jié)算的編制工作，保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量，加強(qiáng)對內(nèi)部的審核力度，從而完善預(yù)結(jié)算管理的制度。同時應(yīng)該提高編制人員的專業(yè)知識和綜合素質(zhì)，樹立他們的愛崗敬業(yè)精神，公正、客觀地進(jìn)行預(yù)結(jié)算編制。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十六
改革開放以來，我國的社會主義市場經(jīng)濟(jì)有了飛速的發(fā)展和進(jìn)步，建筑業(yè)已經(jīng)逐漸成為了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)今我國的建筑業(yè)在保持穩(wěn)定進(jìn)步的同時，要求建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的水平隨之提高。但在這一過程中存在著許多的不足，例如：各種新技術(shù)、新材料如雨后春筍般層出不窮，這使得很多定額核算工作不夠完善，并且定額換算以及定額補(bǔ)充工作數(shù)量持續(xù)增多，如無法保證各項調(diào)查分析工作的科學(xué)性，就會導(dǎo)致定額換算以及定額補(bǔ)充工作不夠科學(xué)和準(zhǔn)確。除此之外，我們必須認(rèn)識到，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作是有著較大的難度的，因為這項核算工作的要求很高并且要求有很高的準(zhǔn)確性，這自然對建筑工程的造價預(yù)算工作者提出了更高的要求，不僅要有很高的專業(yè)技術(shù)水平，例如：施工技術(shù)、建筑設(shè)計等專業(yè)性較強(qiáng)的建筑理論知識，還應(yīng)具備較高的預(yù)算工作經(jīng)驗及工作責(zé)任感。并且，隨著社會的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作使用范圍越來越廣，這就需要新招很多預(yù)結(jié)算工作人員，但所招聘的預(yù)結(jié)算工作人員沒有較多的工作經(jīng)驗作為基礎(chǔ)，這會使工作過程中頻繁的出現(xiàn)誤差，尤其是在工程量計算、定額套用等關(guān)鍵工作中。為了高效、科學(xué)、徹底的處理好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作中的諸多不足，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作人員一定要深入理解預(yù)結(jié)算審核的實(shí)質(zhì)，還要加大對結(jié)預(yù)算審核工作的研究力度，以促進(jìn)建筑工程業(yè)更好的發(fā)展進(jìn)步。
二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容。
1嚴(yán)格開展工程量的計算和審核工作。開展工程量的測量工作時，通常都會因為人為原因或儀器準(zhǔn)確性差等導(dǎo)致各種誤差的產(chǎn)生，一般情況下有正誤差和負(fù)誤差兩種。所謂正誤差，就是在土方開挖的過程中，由于實(shí)際的挖掘深度小于設(shè)計深度，但在計量工作中依然依照設(shè)計圖來進(jìn)行測算，這便會最終導(dǎo)致正誤差的產(chǎn)生。進(jìn)行工程量的審核工作時還要注意把握好下列幾個重點(diǎn)：第一，有很多工程的工程量審核工作都極易混淆，這時就要盡可能的減少該現(xiàn)象的出現(xiàn)率。第二，要確定好需重點(diǎn)審核的分項工程，比如建筑的層高大于3.6m的。第三，重點(diǎn)審核圖紙和實(shí)際狀況有出入的部分。實(shí)際施工工作可能與施工圖紙不是完全相符的，還可能出現(xiàn)簽證部分的工作未按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的情況，這就要求審核工作人員到施工地點(diǎn)，實(shí)行深入的檢查，獲取科學(xué)的數(shù)據(jù)，保證這項工作的質(zhì)量。
2科學(xué)、嚴(yán)格、高效的開展套用定額單價的審核工作。工程造價定格工作有著合法性、科學(xué)性、權(quán)威性等顯著特征，所以，每一個工作人員在工作時都必須嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)來開展工作，切忌隨意的對其進(jìn)行增加或者是降低。要審核工作過程中有沒有出現(xiàn)工程項目重復(fù)套用的情況。例如：瀝青卷材的防水層、鐵制的預(yù)制構(gòu)件等，都是建筑工程的給排水設(shè)備。理由綜合定額預(yù)算法開展上述項目的審核工作時，就可能導(dǎo)致重復(fù)套用的結(jié)果。開展換算定額單價的審核工作時，不僅要完全依照單價定額的規(guī)定開展工作，還要搞明白具體換算內(nèi)容，并保證換算方法及系數(shù)的科學(xué)性，以提高審核工作的整體質(zhì)量。
3做好建筑施工中各項費(fèi)用支出的審核。建筑施工的實(shí)際工程費(fèi)用可能由于施工地區(qū)的不同而有很大的差異，在實(shí)際的計算工作中我們一定要以該地區(qū)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)作為唯一的工作準(zhǔn)則。審核工程中，要重點(diǎn)關(guān)注審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的對策。
1不斷提高工程量審核工作的水平。進(jìn)行建筑施工時，常常會因工程量的加大而增加成本，所以，我們一定要對計算出的工程量實(shí)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶?，在具體的審查工作中，通常要以工程量計算定則、工程的`施工圖紙、工程的定額、專業(yè)設(shè)備材料表格、建構(gòu)筑物等為有效的依據(jù)，審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)一般為檢查重算、錯算、漏算等現(xiàn)象，工作過程中還要高度關(guān)注這些關(guān)鍵點(diǎn)。
2重點(diǎn)突出并重視細(xì)節(jié)。建筑工程造價審核工作的顯著特點(diǎn)就是系統(tǒng)性強(qiáng)且難度高，且審核工作的任一環(huán)都決定著建設(shè)的成本，若預(yù)結(jié)算工作不夠準(zhǔn)確，則會導(dǎo)致企業(yè)損失大量的資金。為有效的保證建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，要求審核人員在工作過程中要做到重點(diǎn)分明，并注意各個細(xì)節(jié)的施工，在任何工程的預(yù)結(jié)算審核中，這都是提高工作水平的一個非常有效的方式。
3要熟知工程量計算的各種標(biāo)準(zhǔn)。工程造價預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量與整體工程質(zhì)量時成正比的，為了保證所計算出的工程量的準(zhǔn)確無誤性，必須掌握工程量的計算標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)所制定的決算方案，通常都會由于隱蔽交叉工程的存在，造成工程量計算工作的不準(zhǔn)確。比如，設(shè)計土建工程結(jié)構(gòu)圖時，梁柱的相接區(qū)可能會錯將梁算到柱，而主梁與次梁相連的區(qū)域又會將其算入主梁的側(cè)面。且建筑工程的大部分結(jié)算工作者，都將梁柱的結(jié)構(gòu)規(guī)格作為依據(jù)，未去除兩者聯(lián)系的地區(qū)，這除了會加大工作量，還會使建設(shè)成本有很大的提高。若在審核過程中，預(yù)結(jié)算審核工作者沒有真正的掌握計算的方法，則根本無法保證工程量的準(zhǔn)確性。
4嚴(yán)格的審核施工組織設(shè)計方案，提高造價方案的科學(xué)性。開展建筑施工的招投標(biāo)工作時都必須以施工圖為根本。所以，必須保證施工組織方案的科學(xué)性，這樣才能控制好造價。設(shè)計部門的設(shè)計方案通常都缺乏新意，施工期間，我們必須結(jié)合建設(shè)和監(jiān)理等各種因素來確定最佳的施工方案，并使用高效的設(shè)備和儀器，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤。
四、結(jié)語。
綜合本文論述，在建筑工程的施工中，科學(xué)、高效的開展工程的預(yù)結(jié)算審核工作能夠幫助施工企業(yè)有效的降低工程成本、實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效方式。在完成建筑工程造價的預(yù)結(jié)算工作后，還需要開展細(xì)致、嚴(yán)密的審核工作，這樣才能夠第一時間發(fā)現(xiàn)工作過程中的各種缺陷和隱患，并制定高效的應(yīng)對方案，只有做到這些，才能保證建筑工程的造價在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，才有可能促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，促進(jìn)我國建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十七
在具體的測量工作中會出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負(fù)誤差兩種。正誤差指的是開挖土方后實(shí)際挖掘高度比設(shè)計圖高度小，計算時依然按照計算圖進(jìn)行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒有被扣除。負(fù)誤差則是按照理論尺寸計算工程量，在出現(xiàn)遺漏項目時產(chǎn)生。因此對建筑工程量審核要按照圖紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來計算。在具體工作中要注意：（1）對于審核工程量計算規(guī)則容易出問題，容易弄混的工程，要嚴(yán)格對待，不能出現(xiàn)重復(fù)計算。（2）要嚴(yán)格審核適用范圍有限的分項工程。（3）在實(shí)際工作中，對圖紙或?qū)嵺`中存在問題的部分要嚴(yán)格審核，確保施工中嚴(yán)格按照圖紙施工。一些施工單位很多時候存在不按照圖紙動工的現(xiàn)象，這都需要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督和審查。對于簽證部分要仔細(xì)檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進(jìn)行的。要將這項工作完善好則需要負(fù)責(zé)審核的工作人員到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地檢查，了解工程的實(shí)際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計量準(zhǔn)確性。
工程造價的特點(diǎn)是：合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對其進(jìn)行使用的過程中，要嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，不能有任意改動。在審核工作中要注意，嚴(yán)格審核直接套用定額單價。這就需要做到在項目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項目有沒有重復(fù)進(jìn)行套用。對換算定額單價的審核也要嚴(yán)謹(jǐn)，仔細(xì)。除了以上說的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準(zhǔn)確有效，采用的系數(shù)要正確，因為這些因素都會對單價的準(zhǔn)確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。
2.3費(fèi)用的審核。
我國幅員遼闊，地域差異相對較大。而在建筑工程具體施工中也會存在一定的差異性。其中，工程費(fèi)用會受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準(zhǔn)確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來制定標(biāo)準(zhǔn)。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費(fèi)用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價部門的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
建筑工程造價與工程量的增加是成正比的，也就是說工程量越大建筑工程造價也會越高。要對已經(jīng)計算出的工程量進(jìn)行審核，在檢查中要依靠設(shè)計圖紙、定額、設(shè)備材料表等進(jìn)行具體檢查。其中最為重要的是要對工程量中的重算，錯算或是漏算情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。這樣有針對性的審核更利于工作的進(jìn)行，也能夠提高工作的效率。對于次重要的部分要進(jìn)行一般性審查，對有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點(diǎn)檢查，并且要注意計算的方式方法。不同的計算方法往往會產(chǎn)生不同的計算結(jié)果，對于這樣的情況要及時發(fā)現(xiàn)，找出計算的`差異性，將數(shù)值核算精確。
3.2重點(diǎn)抓大項目，不放松小細(xì)節(jié)。
建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項復(fù)雜的工作，更需要以認(rèn)真的工作態(tài)度來對待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化，工作中要認(rèn)真對待每一個微小細(xì)節(jié)，它對資金都會產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴(yán)格對待大項目的同時，不能夠遺忘小細(xì)節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對待每個微小細(xì)節(jié)是提高工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項目，認(rèn)真對待小細(xì)節(jié)，其審核結(jié)果也會有效提升。
3.3精通工程量計算規(guī)則。
精通工程量的準(zhǔn)確度尤為重要，它的準(zhǔn)確性關(guān)系到工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準(zhǔn)確性。要得到精準(zhǔn)的工程量，則需要首先對工程量的計算規(guī)則有一個明確的把握，嚴(yán)格按照計算規(guī)則進(jìn)行，才能得到準(zhǔn)確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時候，往往對隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確。這樣計算會加大工作量，使工程造價被升高。而在審核工作中，如果工作人員對計算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。
3.4加大對施工組織設(shè)計方案的審查，合理審核造價。
對施工組織設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，更有利于提高工作的精準(zhǔn)度。在建筑工程招投標(biāo)中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價也會產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計機(jī)構(gòu)是按照常規(guī)情況進(jìn)行分析與設(shè)計，但因為實(shí)際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會根據(jù)工程的實(shí)際情況來選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來進(jìn)行工作，從而不斷提高工作效益。
4結(jié)束語。
伴隨著我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，而工程造價作為建筑工程中重要的一部分，對它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價、降低過度投資的有效措施，對其嚴(yán)謹(jǐn)審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問題，并做出及時調(diào)整，使建筑工程造價得到有效控制。
作者:王景芳單位:黑龍江中墾德明工程造價咨詢有限公司。
參考文獻(xiàn):。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇十八
隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并獲得了長足的發(fā)展，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作也在不斷地規(guī)范化，但是在實(shí)際工作中還存在諸多問題亟待解決，比如，隨著新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項，定額換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，各種換算和補(bǔ)充定額不斷地增加，如果不進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析，極有可能造成換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象。
另外，建筑工程造價預(yù)結(jié)算的編制是非常繁瑣、要求又很細(xì)致的核算工作，這對建筑工程造價預(yù)結(jié)算人員提出了高要求，既要具備一定的專業(yè)技術(shù)知識，比如施工技術(shù)、建筑設(shè)計等建筑工程知識，又要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。而工程造價的預(yù)算人員在不斷地進(jìn)行更替，新入的預(yù)結(jié)算人員缺少工作經(jīng)驗，在實(shí)際工作中，可能在工程量計算、套用定額和計算費(fèi)用方面存在誤差。
要解決當(dāng)前工程造價預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問題，就要預(yù)結(jié)算審核人員認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，研究提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的措施。
二、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容。
1、工作量計算審核。工程量在測量過程中會出現(xiàn)誤差，有正誤差和負(fù)誤差兩種，正誤差是在土方開挖后，實(shí)際挖掘高度比設(shè)計圖高度小，但是在計量的時候還是按照設(shè)計圖來計算的情況下產(chǎn)生的。比如，凸顯在地面的建筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、室內(nèi)鐵道等占用的面積未被扣除。負(fù)誤差是在按照理論尺寸計量工程量，在出現(xiàn)遺漏項目的情況下產(chǎn)生的。所以，對建筑工程量的審核，必須熟悉圖紙，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計算。首先，審核工程量計算規(guī)則容易弄混的工程，避免重復(fù)計算。其次，對使用范圍有限的分項工程要審核，比如，建筑物層高大于3.6米等。再次，還要對圖紙或者實(shí)際有出入的部分進(jìn)行審核，施工方有時候不按照圖紙進(jìn)行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內(nèi)容進(jìn)行施工，這需要審核人員深入現(xiàn)場，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，做到計量的準(zhǔn)確性。
2、套用定額單價的審核。工程造價定格具有合法性、科學(xué)性、權(quán)威性特點(diǎn)，任何人使用它的形式、內(nèi)容、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)等都要嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨便提高或者降低，同時審核時還要注意以下幾個方面：對直接套用定額單價的審核。要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與圖紙的要求是否一致，比如說斷面形式、強(qiáng)度等。再者，工程項目是否重復(fù)套用。比如瀝青卷材防水層、預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。如果采用綜合定額預(yù)算的項目，這種現(xiàn)象比較普遍。對換算的定額單價的審核。除了要注意直接套用單價定額注意事項外，還要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確等，這些因素都會影響到單價的準(zhǔn)確性。
3、費(fèi)用的審核。工程費(fèi)用包括的內(nèi)容因為地域差異也存在著不同，具體計算時要根據(jù)當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)，在審核中，主要注意審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價部門的'相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的對策。
1、做好對工程量的審核。建筑工程造價的增加是伴隨著工程量的增加而上升的，對已經(jīng)計算出的工程量計算表進(jìn)行審查，主要是根據(jù)設(shè)計圖紙、工程量計算規(guī)則、定額、專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物等進(jìn)行的，重點(diǎn)在于審核工程量是否有重算、錯算、漏算等現(xiàn)象,審核時抓住重點(diǎn)進(jìn)行計算與核對，其他的分項工程可以做一般性的審查，審核時注意計算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計算方法。
2、重點(diǎn)抓大項目，注意把握小細(xì)節(jié)。建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是_項系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，在審核中，每個細(xì)節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系，如果在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽，就會造成資金的流失。為了提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預(yù)結(jié)算串核中要緊抓大項目，還要注意小項目，把握小細(xì)節(jié)，這是提高工程造價預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的一個非常重要的手段。
3、精通工程量計算規(guī)則。工程量的準(zhǔn)確度決定著工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，要確保準(zhǔn)確無誤地計算工程量，只有精通工程量的計算規(guī)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側(cè)面，當(dāng)主梁與次梁相交接時，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算工作人員，在計算時都是以梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有扣除兩者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造價。如果在審核中，預(yù)結(jié)算審核人員不懂得計算規(guī)則，就很難真正核實(shí)工作量。
4、加大對施工組織設(shè)計方案的審查，合理審核造價。施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過程中的重要依據(jù)。施工組織設(shè)計的不同，造價也會不同。一般設(shè)計機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來設(shè)計的，在實(shí)際施工中，建設(shè)、監(jiān)理等會根據(jù)實(shí)際情況來選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設(shè)備和器材，實(shí)現(xiàn)效益最大化。
總之，工程造價的預(yù)結(jié)算審核是施工企業(yè)為了合理確定工程造價、降低投資的一種重要手段。通過對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)密的審核，及時發(fā)現(xiàn)并糾正工作中存在的不足，做到合理確定和有效控制建筑工程造價。
建筑工程造價審核方法探討的論文篇十九
建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度對于建筑工程有著十分重要的作用，所以對于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的了解也就十分的重要。筆者對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了簡要的分析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是筆者總結(jié)的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。
2.1工程量的審核。
建筑工程造價審核制度的主要內(nèi)容之一就是對于工程量的審核，工程量的審核十分容易產(chǎn)生誤差，誤差有正誤差和負(fù)誤差之分，正誤差是由于對于工程量的少于設(shè)計圖實(shí)際工程量產(chǎn)生的誤差，負(fù)誤差是由于對于工程量的'多余設(shè)計圖的工程量產(chǎn)生的，或者是在計算的過程中對于設(shè)計圖中的工程漏算了，造成工程量的誤差，所以對于工程量的審核必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計圖進(jìn)行計算，所以在對于工程量審核的過程中必須派專業(yè)人員對于工程現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地考察，并對于工程進(jìn)行精確測量，所以在建筑工程審核制度對于工程量審核的過程中一定要做到精確。
2.2套用定額單價的審核。
建筑工程造價審核制度的另一主要組成成分是對于套用定額單價的審核?？茖W(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價審核制度的主要特點(diǎn)，對于任何人的工程造價的形式、內(nèi)容、數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格執(zhí)行，任何人對于這些標(biāo)準(zhǔn)都不能夠改變。在對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的時候要注意對于套用定額單價的審核，在這個過程中工作人員要對于工程中所用的造價進(jìn)行實(shí)地考察，例如：對于鋼筋、混泥土、水泥等材料。在這個過程中要注意對于單價換算的比例進(jìn)行核查，確保套用定額單價審核的準(zhǔn)確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及材料的費(fèi)用，注意換算的方法是否正確，這些都是影響著定額單價審核的因素。
2.3費(fèi)用的審核。
工程費(fèi)用的審核也是建筑工程造價審核過程中的重要因素之一，在這個過程中，費(fèi)用會因為地域的不同或者其他因素的不同而不同，不同的地區(qū)審核對于費(fèi)用的要求不一樣，所以要在審核的過程中根據(jù)不同的地域制定不同的價格，在費(fèi)用審核的過程中要注意每一個文件的審核，例如工程設(shè)計文件、招標(biāo)文件。審核過程要注意費(fèi)用的準(zhǔn)確性，合理性。
3解決當(dāng)前工程造價預(yù)結(jié)算審核中問題的措施和優(yōu)化策略。
建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核問題對于建筑行業(yè)具有十分重要的作用，所以在這個過程中一定要注意正確的對建筑工程造價進(jìn)行正確的預(yù)結(jié)算審核，使得公司資源配置最優(yōu)，化確保公司利益最大化。所以對于建筑工程最大化的過程要優(yōu)化建筑工程預(yù)結(jié)算過程中存在的問題，對于問題進(jìn)行解決，并對建筑工程的預(yù)結(jié)算審核制度進(jìn)行優(yōu)化，以下是筆者針對當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度問題解決以及優(yōu)化的一些看法。
在對建筑工程預(yù)結(jié)算審核的過程中，一定要對工程量進(jìn)行審核，工程造價會隨著工程量的增加而增加，所以在對于工程量進(jìn)行審核的過程中一定要注意對于工程量，工程量定額進(jìn)行審核和計算。
3.2注重大的工程項目，同時注重細(xì)節(jié)。
對于建筑工程項目進(jìn)行預(yù)算審核的時候要注重對于大工程項目進(jìn)行審核，大的工程項目是整個工程項目造價的主要來源，所以在進(jìn)行審核的時候要注重大的工程項目，同時注重小細(xì)節(jié)，提升審核的準(zhǔn)確性。
3.3提升工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作人員的對于審核制度有規(guī)則的精通程度。
對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度的準(zhǔn)確度的一大決定因素是相關(guān)的工作人員，所以在這個過程中要注意對于工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升工作人員對于相關(guān)審核制度的精通程度。
4總結(jié)。
建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核制度應(yīng)用于建筑行業(yè)中具有十分重要的作用，建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的作用也越來越重要，如何將建筑工程資源利用最大化，在不降低質(zhì)量的程度上資源配置造價最低化是工程造價預(yù)算審核的主要目標(biāo)。以上是筆者對于建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的一些見解與建議，希望與大家共同探討。
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建筑工程造價審核方法探討的論文篇二十
摘要:通過對建筑工程中的造價進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)目前我國的工程造價中存在的各種問題，合理科學(xué)的工程造價能夠更好地完成預(yù)算和結(jié)算，對工程的預(yù)結(jié)算審核的過程進(jìn)行探討，并找出相應(yīng)的對策和措施，從而保障工程造價的科學(xué)性和合理性。
1工程造價中存在的問題。
由于工程的預(yù)算和結(jié)算工作十分復(fù)雜，工作人員對經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的核算工作必須是精確、科學(xué)可靠，所以相關(guān)工作人員需要具有非常專業(yè)和扎實(shí)的施工技術(shù)和建筑設(shè)計等方面的技術(shù)知識，而且還要能夠具有比較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是目前我國預(yù)結(jié)算工作人員，不管知識水平和技術(shù)水平的高低，總是會在工作的過程中出現(xiàn)問題和差錯。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展進(jìn)步，如果在預(yù)結(jié)算中使用不合理的定額換算，會造成很多項目需要得到相應(yīng)的補(bǔ)充。預(yù)結(jié)算工作人員不能夠得到充足詳細(xì)的資料或者是缺少足夠的調(diào)查，往往會造成補(bǔ)充定額和結(jié)算定額的設(shè)置中出現(xiàn)很多不合理的情況。有一些工程施工單位為了能夠得到更多的經(jīng)濟(jì)收益，往往不是對工作人員的專業(yè)技術(shù)水平進(jìn)行提高，也不是改善單位的經(jīng)營管理的情況，反而是利用多種明目提高工程的造價，從中獲取利潤。工程預(yù)結(jié)算工作中除了上述的一些問題，還會因為預(yù)結(jié)算計算程序比較復(fù)雜和頻繁變動等一些問題，都會造成工程造價中出現(xiàn)很多問題。
2工程造價審核的內(nèi)容。
費(fèi)用的計取、單價的套用是否合理和工程量是否正確這3個方面都是工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核過程中的重點(diǎn)內(nèi)容。工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容就是在施工圖紙的基礎(chǔ)上對一些隱蔽工程驗收資料、材料設(shè)備價格簽證、工程變簽證、地質(zhì)勘查資料和一些相關(guān)的會議記錄、協(xié)議、合同和招標(biāo)書等相關(guān)的文件內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。
2.1工程量的審核。
工程量的誤差分別分為負(fù)誤差和正誤差2種情況。正誤差是指實(shí)際施工過程中的開挖高度要比設(shè)計的高度大，當(dāng)出現(xiàn)這種情況的時候，需要按照圖紙的內(nèi)容進(jìn)行施工。工程量審核時很容易出現(xiàn)：地溝和樓地面孔洞等面積沒有扣除；墻體的過梁、圈梁等方面所占的體積也沒有扣除；在進(jìn)行鋼筋的計算的時候，往往不能夠扣除保護(hù)層；除了上述之外，還有柱、板和梁的交接等方面的計算重復(fù)等一系列的問題。所以工程的建設(shè)人員必須要能夠?qū)こ痰南嚓P(guān)計算規(guī)則比較熟悉，這樣才能夠進(jìn)行施工圖和工程量的審核，其中工程量計算的規(guī)則主要有：（1）能夠?qū)τ嬎愕姆秶M(jìn)行分清，例如，墻身和磚石工程中基礎(chǔ)的劃分、施工過程中柱高的劃分、柱和梁之間的劃分、以及次梁和主梁之間的劃分等這些方面；（2）要能夠分清限制范圍，例如,當(dāng)進(jìn)行高于3.6m的建筑層的施工時，需要加上手腳架的.費(fèi)用，這樣才能滿足建筑頂棚進(jìn)行相關(guān)的裝飾工程；（3）需要仔細(xì)地對工程設(shè)計圖紙和實(shí)際工程的計算尺寸進(jìn)行核對，防止在計算過程中產(chǎn)生錯誤。在對工程量進(jìn)行審核的時候，要根據(jù)實(shí)際情況，做到實(shí)事求是，保障工程量的審核具有有效性和科學(xué)性，防止出現(xiàn)嚴(yán)重的不合理支出。
2.2套用單價的審核。
因為工程造價具有很強(qiáng)的法令性、權(quán)威性和科學(xué)性，所以任何人在進(jìn)行工程造價時,都必須按照相關(guān)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、計算單位、內(nèi)容和形式來嚴(yán)格執(zhí)行，不能把計算標(biāo)準(zhǔn)和工程造價根據(jù)自己的意愿進(jìn)行降低或提高。在對套用單位進(jìn)行審核的時候要能夠注意一些幾個問題：（1）在審核直接套用定額單價的內(nèi)容時，要能夠保障項目施工的內(nèi)容和設(shè)計圖紙達(dá)到一致，防止一些工程項目是否重復(fù)套用，在使用套用定額預(yù)算的時候，處理和分包、總包都有聯(lián)系的工程時，往往會出現(xiàn)重復(fù)的情況，需要特別注意；（2）在進(jìn)行換算的定額單價審核時，除了要遵守以上規(guī)定之外，還要能夠分清，機(jī)械、材料和人工中的部分或全部內(nèi)容，同時還要保證換算方法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性[1]，這些內(nèi)容對單價的準(zhǔn)確性都有著非常直接的影響。
2.3費(fèi)用的審核。
相關(guān)的工作人員在進(jìn)行工程造價相關(guān)費(fèi)用審核時，需要按照相關(guān)部門頒發(fā)的政策和法規(guī)進(jìn)行，并且還要根據(jù)相關(guān)的招標(biāo)書、合同等一些文件對費(fèi)率進(jìn)行制定。在進(jìn)行費(fèi)用審核的時候，要注意取費(fèi)文件的時效性；還要保障工程的性質(zhì)和執(zhí)行的取費(fèi)表相符；在調(diào)整價差時，要按照相關(guān)的文件來執(zhí)行。在進(jìn)行費(fèi)用審核時，還要注意計算費(fèi)用的取費(fèi)基礎(chǔ)是直接費(fèi)、人工費(fèi)或者是人機(jī)費(fèi)，保障取費(fèi)基礎(chǔ)的正確性。對于一些總價和費(fèi)率會出現(xiàn)浮動的工程，在費(fèi)用結(jié)算時，要注意費(fèi)率的變更。
3工程造價的審核方法。
3.1全面審核法。
全面審核法是結(jié)合相關(guān)造價的規(guī)則、合同制定的協(xié)議、施工組織設(shè)計和現(xiàn)行定額，并按照施工圖紙的要求對工程的費(fèi)用、定額單位、工程數(shù)量和費(fèi)用的計算進(jìn)行全面的審核。實(shí)際上，這種全面審核的方法和編制施工圖紙的過程基本上是相同的。初學(xué)者在進(jìn)行施工圖紙的審核時，常常會選用全面審核的方法；對于維修工程等工程投資比較少的項目，比較適合使用全面審核法進(jìn)行造價的審核[2]；排水溝、擋路擋土墻和圍墻等一些比較簡單的工程也適用全面審核法。為了能夠保障工程造價的合理性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，全面審核的方法在工程造價審核中有著非常廣泛的應(yīng)用。
3.2重點(diǎn)審核法。
顧名思義，重點(diǎn)審核法主要對工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行核算。重點(diǎn)審核法和全面審核法比較相似，但審核的范圍沒有全面審核法廣。在對工程預(yù)結(jié)算的審核使用重點(diǎn)審核法的時是具有審核側(cè)重點(diǎn)的，這個審核側(cè)重點(diǎn)一般就是工程中費(fèi)用比較大和工程量比較高的分項工程。在對工程預(yù)結(jié)算審核中使用重點(diǎn)審核法的分項工程主要包括了門窗幕墻工程、鋼筋混凝土和混凝土工程、磚石工程和基礎(chǔ)工程等[3]。除了上述的情況，材差的價格和費(fèi)用的計取都需要進(jìn)行重點(diǎn)和仔細(xì)的審核。重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢是能夠減少相應(yīng)的工作量，而且審核效果較好。
3.3對比審核法。
同一地區(qū)的工程，兩個工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)和用途都一樣，那么這兩個工程的造價應(yīng)該具有一定的相似性，所以在對工程的預(yù)結(jié)算和工程造價進(jìn)行審核時，需要找出一些同類工程，對其工程造價和工程材料的消耗規(guī)律進(jìn)行研究分析，根據(jù)工程中結(jié)構(gòu)形式的不同、用途的不同和地區(qū)的不同對比分析工程中的材料消耗指標(biāo)和造價指標(biāo)，找出工程中不符合同類規(guī)律的子項目，對這些子項目進(jìn)行重點(diǎn)審核。
4結(jié)語。
對工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核和造價的處理是一項技巧性、政策性、知識性和專業(yè)性都比較強(qiáng)的工作，只有對工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)和科學(xué)地審查，對其中存在的問題進(jìn)行及時糾正，才能夠保障工程造價的科學(xué)、合理和可靠，這樣才能達(dá)到工程進(jìn)行造價的目的，保障工程建設(shè)的有效性和合理性。
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