歷史是人類經(jīng)驗(yàn)的寶庫(kù)，我們可以從歷史中吸取教訓(xùn)和智慧。如何烹飪出美味又營(yíng)養(yǎng)的家常菜？以下是小編為大家整理的一些寫(xiě)作總結(jié)的范文，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇一
摘要：我國(guó)的建筑施工行業(yè)在不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑造價(jià)作為建筑工程中影響深遠(yuǎn)的環(huán)節(jié)，對(duì)于增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有十分積極的意義。而施工管理是規(guī)范工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)，優(yōu)化建筑材料使用，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，有利于施工企業(yè)進(jìn)行建筑造價(jià)工作。本文分析了施工管理與建筑造價(jià)的概念，其次比較了兩者相互促進(jìn)的關(guān)系，最后探討在施工階段進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)管理，以期為相似工程提供借鑒。
關(guān)鍵詞：施工管理；建筑造價(jià)；監(jiān)控力度；定額造價(jià)。
目前大多數(shù)施工企業(yè)在進(jìn)行建筑造價(jià)前，一般采取有效的方法對(duì)施工項(xiàng)目展開(kāi)科學(xué)的造價(jià)估算，最大程度上確保企業(yè)在修建工程過(guò)程中的利益。在有限的資金資源基礎(chǔ)上進(jìn)行合理配置，優(yōu)化每筆資金配置，充分發(fā)揮資金的價(jià)值，這些都需要建筑企業(yè)擁有健全完善的施工管理體系才能做到。雖然從表面來(lái)看，建筑企業(yè)的施工管理和建筑造價(jià)之間并沒(méi)有太大的關(guān)聯(lián)，但實(shí)際上二者是相互促進(jìn)的依存關(guān)系，建筑企業(yè)要獲得核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，必須充分發(fā)揮施工管理對(duì)建筑造價(jià)的積極作用。
1施工管理和建筑造價(jià)的概念。
（1）施工管理。通常建筑企業(yè)施工管理指的是狹義概念上的施工管理，即建筑工程在施工階段采取的有利于企業(yè)獲利的有效措施，都屬于施工管理的范圍。狹義的施工管理分為建筑工程的施工質(zhì)量目標(biāo)、工程建造進(jìn)度目標(biāo)、建筑工程預(yù)算目標(biāo)三個(gè)主要的小目標(biāo)。當(dāng)施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)這三個(gè)小目標(biāo)時(shí)，基本上也完成了施工管理的任務(wù)。廣義上的施工管理則是工程從預(yù)備階段到工程竣工期間，其中所有員工都參與到項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中，通過(guò)一系列活動(dòng)來(lái)開(kāi)展、規(guī)劃工程項(xiàng)目的建造方案，實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)的施工管理行為。換句話說(shuō)，企業(yè)為完成工程各個(gè)項(xiàng)目，對(duì)其實(shí)施的全部管理行為和規(guī)劃行為。廣義上施工管理涉及的工作內(nèi)容很多，如組織協(xié)調(diào)各個(gè)工程項(xiàng)目的工作、歸納整理項(xiàng)目信息的工作、工程項(xiàng)目中所有成本的管理工作、施工階段簽訂的全部合同管理工作等。因此從廣義的施工管理方面著手，才能更加清晰地認(rèn)識(shí)其對(duì)企業(yè)建筑造價(jià)起到的積極作用[1]。（2）建筑造價(jià)。建筑企業(yè)的工程造價(jià)就是建筑造價(jià)，把工程項(xiàng)目從籌劃準(zhǔn)備到全部完工過(guò)程中所用的成本資金計(jì)算在一起。在建筑造價(jià)方面，可根據(jù)項(xiàng)目的不同性質(zhì)對(duì)花費(fèi)的造價(jià)進(jìn)行分類，包括工程項(xiàng)目總造價(jià)、單個(gè)項(xiàng)目造價(jià)、施工單位造價(jià)。另外還可依照工程成本資金投入的不同工程項(xiàng)目開(kāi)銷來(lái)區(qū)分建筑造價(jià)，具體有建筑工程的稅費(fèi)、準(zhǔn)備金、項(xiàng)目建造費(fèi)用、材料采購(gòu)費(fèi)、機(jī)械設(shè)備安裝費(fèi)等。建筑施工企業(yè)通過(guò)科學(xué)、合理地規(guī)劃工程造價(jià)，以投入最少的成本資金收獲最大的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)還能保證工程質(zhì)量和施工安全。因而企業(yè)在進(jìn)造價(jià)估算時(shí)，應(yīng)對(duì)其承接的施工項(xiàng)目展開(kāi)全面仔細(xì)的分析和評(píng)估，并嚴(yán)格系統(tǒng)地計(jì)算其需要投入的施工費(fèi)用。
2.1合理的建筑造價(jià)可以使施工管理和建筑造價(jià)統(tǒng)一。
企業(yè)制定出科學(xué)、合理的造價(jià)方案，不僅有利于企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)利益，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部的各項(xiàng)資源配置，還可以把現(xiàn)有的施工技術(shù)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有機(jī)聯(lián)系在一起，而這是建筑施工管理必然涉及的內(nèi)容。而企業(yè)制定出詳細(xì)、周全的施工管理計(jì)劃，是工程建筑預(yù)算階段的重點(diǎn)部分，所以企業(yè)的建筑造價(jià)工作和施工管理工作之間是相互覆蓋、相互影響的關(guān)系。對(duì)于建筑工程的業(yè)主來(lái)說(shuō)，如要杜絕施工單位在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的浪費(fèi)現(xiàn)象，就必須增加對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管力度，還必須持續(xù)完善建筑施工合同事項(xiàng)的管理工作[2]。只有根據(jù)嚴(yán)格的施工管理方案，才能設(shè)計(jì)出更加科學(xué)的建筑造價(jià)方案。
2.2建筑造價(jià)是企業(yè)施工管理內(nèi)容的組成部分。
在實(shí)際施工過(guò)程中，許多專家學(xué)者都認(rèn)為加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目前期施工環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，對(duì)于后續(xù)采取限額的設(shè)計(jì)方案時(shí)，能有效解決工程施工管理中出現(xiàn)的各種各樣的問(wèn)題。確定工程造價(jià)方案不僅僅只是一個(gè)簡(jiǎn)單的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，還是影響整個(gè)工程建設(shè)進(jìn)度的一個(gè)重要因素，而施工企業(yè)的任務(wù)就是為了把其修建的工程變得更加安全實(shí)用，因而必須明確施工人員的建造責(zé)任和設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)責(zé)任，區(qū)分二者之間的不同之處，通過(guò)有針對(duì)性的施工管理措施完善工程的建造程序，避免出現(xiàn)失誤但找不到責(zé)任人的情況發(fā)生，從而提高建筑工程的建設(shè)質(zhì)量。因此建筑造價(jià)是企業(yè)施工管理的重要組成部分，其涵蓋的工作內(nèi)容也是施工管理的'工作要求。
3施工管理在建筑造價(jià)中的具體作用。
一個(gè)建筑工程項(xiàng)目中可以使用的成本資金數(shù)額是有限的，要用有限的資金來(lái)高效合理完成工程項(xiàng)目建造工作，就必須對(duì)這些資金進(jìn)行科學(xué)配置，充分發(fā)揮出每一筆資金的最大價(jià)值，確保企業(yè)獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益，而這些都必須通過(guò)制定有效的建筑造價(jià)方案才能實(shí)現(xiàn)。企業(yè)為了制定出最佳的造價(jià)方案，就必須知道整個(gè)建筑工程中包含的所有項(xiàng)目，以及具體的施工流程，考慮各個(gè)工藝環(huán)節(jié)的優(yōu)化，在節(jié)約資金成本的同時(shí)，保證工程修建的預(yù)計(jì)進(jìn)度和工程質(zhì)量。因此企業(yè)采取嚴(yán)格的施工管理措施十分必要。通過(guò)這些施工管理措施就可以將工程修建過(guò)程中的各個(gè)環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系起來(lái)，起到控制建筑造價(jià)的作用。企業(yè)采用全面的施工管理措施，可減少資源的浪費(fèi)以及資金的流失，將人力、物力、財(cái)力全部合理分配到各個(gè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)當(dāng)中，積極發(fā)揮出這些資源的價(jià)值，并運(yùn)用到工程的建設(shè)施工中。此外施工管理還可以防止企業(yè)內(nèi)部的工作人員私吞工程資金，保證工程的建筑造價(jià)得到有效、合理的控制，促進(jìn)資金使用的透明化、高效化[3]。
企業(yè)制定額建筑造價(jià)方案，只有得到具體的施行和落實(shí)，才能發(fā)揮出積極的優(yōu)化功能，為企業(yè)爭(zhēng)取更多的經(jīng)濟(jì)利益。如果一個(gè)造價(jià)方案非常完美、科學(xué)，但卻沒(méi)有在工程施工中得到實(shí)施，那么它就沒(méi)有任何意義。因此好的建筑造價(jià)方案還需依靠系統(tǒng)的施工管理工作來(lái)實(shí)現(xiàn)，尤其是在施工過(guò)程中，對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的有效管理，對(duì)實(shí)現(xiàn)建筑造價(jià)目標(biāo)起到十分重要的作用。通過(guò)嚴(yán)格的施工管理措施，監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)材料的使用和堆放，避免因不恰當(dāng)?shù)姆胖梅绞交蚴褂梅绞?，?dǎo)致材料被大量浪費(fèi)，使得材料預(yù)算費(fèi)用超出了工程造價(jià)的數(shù)額。因而施工管理對(duì)于建筑造價(jià)來(lái)說(shuō)有保障實(shí)施的作用，制定好科學(xué)的造價(jià)方案后，必須有嚴(yán)格、系統(tǒng)的施工管理計(jì)劃，將其落實(shí)到工程項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)當(dāng)中。只有這些細(xì)節(jié)得到有效的完善，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)先制定的建筑造價(jià)目標(biāo)。另一方面施工管理可以確保施工人員的人身財(cái)產(chǎn)安全，還可以提高工程的施工質(zhì)量，這些也是建筑造價(jià)方案中規(guī)定的內(nèi)容。通過(guò)施工管理工作的健全和完善，可以進(jìn)一步保障工程的施工安全，極大提高工程的施工效率。因此這是建筑工程按照預(yù)計(jì)進(jìn)度竣工的前提和基礎(chǔ)，并且能夠節(jié)約工程施工的各種資源，使得建筑造價(jià)方案的價(jià)值得到充分發(fā)揮，其制定的造價(jià)目標(biāo)自然也就能夠順利完成。因此，筑施工管理可以促進(jìn)建筑造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
4結(jié)束語(yǔ)。
綜上所述，現(xiàn)代建筑行業(yè)更加注重施工環(huán)節(jié)的優(yōu)化和完善，在保障工程質(zhì)量的同時(shí)，確保工程施工環(huán)節(jié)更加安全、可靠，并為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，這需要通過(guò)科學(xué)、合理的建筑造價(jià)方案來(lái)實(shí)現(xiàn)。而建筑造價(jià)方案需要嚴(yán)格的施工管理措施來(lái)保障，所以建筑企業(yè)需注重發(fā)揮施工管理對(duì)建筑造價(jià)的積極作用。
參考文獻(xiàn)。
[1]袁辰雨.施工管理在建筑造價(jià)中的作用分析[j].科技展望，（25）：31.
[2]漆長(zhǎng)容.淺析施工管理在建筑造價(jià)中的作用[j].經(jīng)營(yíng)管理者，（18）：327.
[3]唐艷娟，王蕾，姜曙光，等.施工管理在建筑造價(jià)中的作用研究[j].工程經(jīng)濟(jì)，（10）：23~26.
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇二
所謂的工程造價(jià)是指從招標(biāo)階段到竣工驗(yàn)收階段所耗費(fèi)的全部費(fèi)用，主要由工程費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。所以，從中我們可以看出工程費(fèi)用只是工程造價(jià)其中的一個(gè)部分而已。在建筑工程中，增加基本的固定資產(chǎn)是整個(gè)工程的建設(shè)工作，所以，從決策到設(shè)計(jì)、施工都要進(jìn)行全過(guò)程的控制，從而降低整個(gè)工程的造價(jià)。
我國(guó)的建筑工程事業(yè)發(fā)展十分速度，然而在目前我國(guó)建筑工程造價(jià)控制管理的問(wèn)題方面，還是存在著思想落后、觀念陳舊、對(duì)建筑工程造價(jià)缺乏整體和規(guī)劃意識(shí)的問(wèn)題。面對(duì)不確定性極強(qiáng)的建筑工程造價(jià)，當(dāng)前的管理者卻并沒(méi)有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全面系統(tǒng)而具有同步動(dòng)態(tài)的分析認(rèn)識(shí)，也沒(méi)有進(jìn)行與時(shí)俱進(jìn)動(dòng)態(tài)的控制和管理。所以，在當(dāng)今建筑工程國(guó)際化的背景下，我們應(yīng)當(dāng)重視不同地區(qū)造價(jià)的差異性，避免盲目的規(guī)劃。這樣，不僅可以促進(jìn)建筑工程的發(fā)展，而且有助于建筑市場(chǎng)自由競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的形成。
2.工程造價(jià)人員不夠?qū)I(yè)化。
建筑工程造價(jià)管理是一門(mén)非常講究專業(yè)技術(shù)性的專業(yè)，同時(shí)，建筑工程造價(jià)具有明顯的廣泛性、多變性、復(fù)雜性、不確定性的特點(diǎn)，而且工程造價(jià)涉及的知識(shí)內(nèi)容范圍非常繁雜而廣泛，并且無(wú)一例外都屬于專業(yè)知識(shí)的范疇。然而，目前來(lái)看，在冊(cè)的取得國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師資格的合格上崗的真正人才并不是很多，所謂的高級(jí)專業(yè)人才更是少之又少，有的雖然有證書(shū)，但是工作經(jīng)驗(yàn)極其匱乏，可謂紙上談兵，因此依然存在“有崗無(wú)證、有證無(wú)崗”的現(xiàn)象，導(dǎo)致在先期編制工程造價(jià)清單的時(shí)候出現(xiàn)各種紕漏，從而直接使得工程造價(jià)無(wú)計(jì)劃的提高。我國(guó)一部分在職的建筑工程造價(jià)工程師都因?yàn)閷I(yè)知識(shí)不過(guò)硬、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不豐富、專業(yè)技能水平低等等原因，難以保質(zhì)保量的做好工程的造價(jià)管理與控制的工作。
工程造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)建筑工程全過(guò)程的控制，而不是其中的那一個(gè)部分。然而，目前的情況并非如此，在建設(shè)過(guò)程中只注重其中的幾個(gè)部分，對(duì)其余部分的控制并沒(méi)得到應(yīng)該有的重視。比如，很多年來(lái)，我們都沒(méi)有對(duì)建筑工程的前期階段的造價(jià)引起足夠地關(guān)注，而是把所有的重點(diǎn)都放在了施工和最后的結(jié)算階段，從而致使工程的開(kāi)始階段缺乏足夠的計(jì)劃，最終導(dǎo)致超支結(jié)果的出現(xiàn)。
1.投資決策階段。
首先，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)影響投資決策階段造價(jià)控制工作的因素進(jìn)行充分考慮，例如社會(huì)成本、環(huán)境成本、運(yùn)營(yíng)維護(hù)成本等因素，同時(shí)做好各種準(zhǔn)備工作，例如項(xiàng)目決策控制、項(xiàng)目概預(yù)算控制、授權(quán)批準(zhǔn)控制等工作。在工程項(xiàng)目投資決策階段，企業(yè)應(yīng)深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查研究，并結(jié)合工程實(shí)際情況，科學(xué)合理的計(jì)算投資估算，預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)與收益，并針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題采取有效的預(yù)防對(duì)策。
2.設(shè)計(jì)階段。
（1）在工程設(shè)計(jì)階段，建筑企業(yè)應(yīng)采取設(shè)計(jì)招投標(biāo)的方式，并合理制定設(shè)計(jì)招標(biāo)制度，采取多家共同競(jìng)投的模式，并組織相關(guān)專家進(jìn)行綜合分析與評(píng)比，從而對(duì)設(shè)計(jì)單位做到優(yōu)中選優(yōu)，這樣不僅推進(jìn)了建筑功能的創(chuàng)新，促進(jìn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的成熟，而且能有效控制工程造價(jià)。（2）實(shí)施限額設(shè)計(jì)并進(jìn)行大力推廣，有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的完善。設(shè)計(jì)單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況和投資估算標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建筑工程的預(yù)算定額、費(fèi)用定額及材料的預(yù)算價(jià)格有充分的掌握，以便科學(xué)合理地確定設(shè)計(jì)限額，而后利用初步設(shè)計(jì)概算對(duì)施工圖設(shè)計(jì)概算進(jìn)行控制。另外，工程造價(jià)控制人員應(yīng)主動(dòng)配合設(shè)計(jì)單位，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，并不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)，以便有效降低工程造價(jià)。
3.招投標(biāo)階段造價(jià)控制。
招投標(biāo)階段的主要內(nèi)容包括兩方面，分別是施工企業(yè)招標(biāo)以及施工材料、設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)。建設(shè)單位必須重視招投標(biāo)工作，認(rèn)真編制招標(biāo)文件，在招投標(biāo)過(guò)程中嚴(yán)格遵守公平、公開(kāi)、公正以及誠(chéng)信的原則，嚴(yán)防惡意競(jìng)標(biāo)、不正當(dāng)競(jìng)標(biāo)以及胡亂分別現(xiàn)象的出現(xiàn)，以此委托資質(zhì)實(shí)力雄厚的設(shè)計(jì)單位。另外，還應(yīng)合理控制招投標(biāo)合同的簽訂，對(duì)可能造成工程索賠的原因進(jìn)行正確預(yù)測(cè)和分析，提高工程索賠的預(yù)見(jiàn)性，從而有效防止索賠事件的'出現(xiàn)。建立招投標(biāo)責(zé)任制度，加強(qiáng)招投標(biāo)工作監(jiān)督。
4.施工階段造價(jià)控制。
（1）建立健全完善的質(zhì)量保證體系。建立健全完善的質(zhì)量保證體系，并以此為基礎(chǔ)建立監(jiān)理制度和責(zé)任制度，這樣能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目施工階段造價(jià)控制提供進(jìn)良好的保障，有助于進(jìn)一步明確職責(zé)分工，確保責(zé)任做到貫徹落實(shí)。（2）加強(qiáng)施工材料管控。施工材料是建筑工程中不可或缺的一部分，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，通常建筑工程中僅材料費(fèi)用就占據(jù)整個(gè)工程費(fèi)用的2/3左右，所以，加強(qiáng)材料造價(jià)控制非常重要。主要措施有：根據(jù)施工圖紙要求科學(xué)制定材料采購(gòu)計(jì)劃；嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)；合理存放施工材料；建立材料領(lǐng)用制度。（3）加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控。在現(xiàn)代化建筑工程中，施工機(jī)械設(shè)備是必不可少的，使用施工機(jī)械設(shè)備節(jié)省了大量人力勞動(dòng)成本，降低了施工安全事故發(fā)生概率，提高了工程施工效率。加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備管控，做好機(jī)械設(shè)備檢查、維修、保養(yǎng)工作，嚴(yán)格要求工作人員按要求操作機(jī)械設(shè)備。
5.竣工結(jié)算階段造價(jià)控制。
竣工結(jié)算階段造價(jià)控制工作的優(yōu)劣能夠?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)全過(guò)程控制的合理確定提供重要依據(jù)。重視竣工結(jié)算階段造價(jià)控制，積極收集、整理有關(guān)竣工結(jié)算的資料信息，并確保資料是完整、可靠、真實(shí)的。這些資料信息是竣工結(jié)算階段造價(jià)控制的順利進(jìn)行與完成的主要憑證。同時(shí)，還要根據(jù)有關(guān)的政策進(jìn)行進(jìn)一步的核實(shí)，確認(rèn)相關(guān)的簽證費(fèi)用，從而真正體現(xiàn)出工程的實(shí)際造價(jià)。
四、結(jié)語(yǔ)。
綜上，要想讓工程的質(zhì)量得到有效的保證，就一定要加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)控制，并且還要貫穿于工程的的整個(gè)過(guò)程當(dāng)中。從工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，比如，投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段等等，都要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，只要這樣才能讓投資發(fā)揮出最大的效益。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇三
由于建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作內(nèi)容繁雜，涉及到建筑工程建設(shè)的方方面面，意義重大，因此在建筑工程建設(shè)中，為更好的推動(dòng)工程建設(shè)，就必須要重視建筑工程造價(jià)預(yù)算工作及預(yù)算審核工作；為達(dá)到科學(xué)合理的完成建筑工程建設(shè)的目的，就必須要從工程建設(shè)的實(shí)際情況出發(fā)，通過(guò)合同，全面分析工程，了解工程，將工程進(jìn)程與工程造價(jià)審核相結(jié)合，時(shí)時(shí)監(jiān)督工程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題。從經(jīng)濟(jì)效益上說(shuō)，它是成本控制的重要手段。科學(xué)有效的預(yù)算審核工作，作為一種事前控制方法，即有利于實(shí)現(xiàn)人力資源、物力資源的合理配備，又能減少不必要的資金、資源的浪費(fèi)，幫助企業(yè)節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇四
如今的建筑工程的預(yù)結(jié)算管理作為工程造價(jià)管理工作中的重要內(nèi)容之一，都是由施工單位所屬的造價(jià)員來(lái)完成的，其質(zhì)量控制管理在相當(dāng)程度上決定了建筑工程成本造價(jià)管理工作的效果和成就、管理工作的進(jìn)展情況和管理質(zhì)量，提高現(xiàn)有工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制水平，對(duì)于更好地發(fā)揮建筑工程造價(jià)的管理、更有效地控制建筑工程的實(shí)際成本投資、為我國(guó)建筑工程實(shí)現(xiàn)預(yù)期的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益具有重大意義。工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程發(fā)展的重要性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，其質(zhì)量控制工作做的好，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)就會(huì)有所上升;相反，一旦工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)管理問(wèn)題，建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)也會(huì)受到相應(yīng)程度的負(fù)面影響。在建筑工程造價(jià)的管理過(guò)程中，實(shí)施預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理，目的就是要讓多個(gè)建筑參與方實(shí)現(xiàn)各自最大化的建筑經(jīng)濟(jì)效益，而建筑參與方主要是來(lái)自完全對(duì)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)思考層面，一是來(lái)自于建筑工程的投資方思考層面，在滿足建筑工程成本造價(jià)需要的基礎(chǔ)上，投資方的建筑經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)然是想以最少的資金投入，來(lái)獲取最大限度的經(jīng)濟(jì)利益;二是來(lái)自于建筑工程的施工承包方思考層面，在保障建筑工程施工質(zhì)量的情況下，可以拿到最多的建筑經(jīng)濟(jì)效益金額。隨著建筑市場(chǎng)環(huán)境的日益復(fù)雜，建筑工程的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也日益激烈，預(yù)結(jié)算作為控制建筑工程造價(jià)的重要管理手段，為工程造價(jià)的管理予以了最公平的確定和最有效的控制，是規(guī)范建筑工程項(xiàng)目管理秩序的最佳手段之一。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制在日常建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)的管理中和各大建筑企業(yè)發(fā)展管理水平考核管理中都發(fā)揮了顯著的管理功效。作為技術(shù)要求高又復(fù)雜的工程造價(jià)管理，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制工作具備科學(xué)性、準(zhǔn)確性和權(quán)威性，可以非常有效地解決工程造價(jià)管理中的疑難問(wèn)題。但是，就目前建筑市場(chǎng)的整體管理能力而言，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理能力并沒(méi)有真正發(fā)揮出來(lái)，首先，是由于我國(guó)大部分建筑企業(yè)的內(nèi)部成本管理制度不完善、不健全，造成預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制出現(xiàn)諸多的管理紕漏，進(jìn)而致使建筑工程造價(jià)管理失控。其次，對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理認(rèn)知意識(shí)不夠，不能很好地發(fā)揮預(yù)結(jié)算的管理能力。本文重點(diǎn)分析建筑工程在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中出現(xiàn)的較為突出的問(wèn)題，并提出相應(yīng)的改善意見(jiàn)，采取對(duì)應(yīng)的解決措施進(jìn)行管理上的改進(jìn)。
1.1工程造價(jià)中的預(yù)結(jié)算與質(zhì)量控制關(guān)系。
建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程造價(jià)管理工作的主要內(nèi)容，更是作為廣大業(yè)主支付建筑工程貸款的憑證。建筑工程預(yù)結(jié)算針對(duì)建筑工程的發(fā)展建設(shè)特點(diǎn)、施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程造價(jià)提供科學(xué)的計(jì)算過(guò)程。在預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制管理中，包含了對(duì)工程造價(jià)的估算、施工造價(jià)的預(yù)算以及竣工后的總結(jié)算等。建筑工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制管理要對(duì)建筑施工中的各項(xiàng)工程項(xiàng)目，以及各項(xiàng)項(xiàng)目的成本造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算與質(zhì)量控制管理工作，主要是為建筑工程的施工全過(guò)程發(fā)揮造價(jià)費(fèi)用的指導(dǎo)作用。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制分為預(yù)算和結(jié)算兩部分的質(zhì)量控制。首先，工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制是發(fā)生在建筑工程施工之前，根據(jù)工程造價(jià)確定后的建筑施工圖、工程成本預(yù)算定額和當(dāng)下建筑市場(chǎng)中的工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)建筑價(jià)格評(píng)估表以及其他有關(guān)部門(mén)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等，對(duì)涉及內(nèi)容進(jìn)行整體描述，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的有效管理，并以此作為建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益核算的基礎(chǔ)。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制一般發(fā)生在建筑工程竣工之后，根據(jù)上一步的工程造價(jià)預(yù)算質(zhì)量控制，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類費(fèi)用變化予以協(xié)調(diào)，是對(duì)工程預(yù)算質(zhì)量控制的進(jìn)一步補(bǔ)充和建筑工程竣工后的整體結(jié)算。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制中，工程決算與工程預(yù)算二者之間的前后呼應(yīng)是對(duì)整項(xiàng)建筑工程造價(jià)管理的預(yù)算再確認(rèn)，又是對(duì)工程預(yù)算的再修正過(guò)程。因此，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，對(duì)整項(xiàng)建筑工程的成本造價(jià)控制管理十分重要。
1.2預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制現(xiàn)存問(wèn)題。
(1)水平參差不齊首先，由于我國(guó)建筑工程市場(chǎng)化是在最近幾年才形成確立的，發(fā)展進(jìn)程尚短、經(jīng)驗(yàn)不足;其次，加之長(zhǎng)期受傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響，我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的管理制度存在著較為嚴(yán)重的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式傾向，在一定范圍內(nèi)還受政府定價(jià)的影響。建筑工程內(nèi)部管理相關(guān)部門(mén)也一直在對(duì)工程造價(jià)的管理進(jìn)行政策調(diào)整，以迎合市場(chǎng)的不斷變化的要求，盡量完善市場(chǎng)化管理。但是，由于上級(jí)多個(gè)行政管理部門(mén)一直對(duì)建筑工程造價(jià)的管理進(jìn)行直接干預(yù)，不同上級(jí)行政管理部門(mén)對(duì)建筑市場(chǎng)定價(jià)不同，多個(gè)定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)造成了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的標(biāo)準(zhǔn)不一，工程造價(jià)管理的整體競(jìng)爭(zhēng)力低下。
(2)不成熟的工程造價(jià)管理市場(chǎng)造成控制難度增大在中小規(guī)模的建筑企業(yè)中，建筑工程造價(jià)的管理專業(yè)度低下，管理能力無(wú)法滿足經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展要求。同時(shí)，由于經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展促進(jìn)了建筑行業(yè)的大規(guī)模發(fā)展，最終使得國(guó)內(nèi)建筑工程市場(chǎng)的繁榮與建筑工程內(nèi)部工程造價(jià)管理的落后形成了鮮明的對(duì)比，加之建筑市場(chǎng)中存在的行政干預(yù)、工程內(nèi)部管理人員素質(zhì)千差萬(wàn)別、建筑行業(yè)管理制度的缺失等因素，不同程度地影響著其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升，使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制發(fā)展緩慢。
(3)高素質(zhì)技術(shù)管理人員的缺失，使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制進(jìn)程步履維艱隨著建筑市場(chǎng)的發(fā)展白熱化，國(guó)內(nèi)各大高等院校也相繼開(kāi)設(shè)了一些相關(guān)的課程。在高等院校招生時(shí)，工程造價(jià)專業(yè)的報(bào)考人數(shù)也與日俱增。建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)實(shí)踐管理高于理論知識(shí)掌握的經(jīng)驗(yàn)性技術(shù)管理，國(guó)內(nèi)擁有相關(guān)證書(shū)的工程造價(jià)師數(shù)量較多，但大多數(shù)缺乏實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。在真正的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制過(guò)程中，表現(xiàn)出來(lái)的工作能力大多較弱，無(wú)法發(fā)揮預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制對(duì)工程造價(jià)輔助的管理作用。當(dāng)建筑工程的發(fā)展規(guī)模進(jìn)一步增加時(shí)，有經(jīng)驗(yàn)的建筑工程造價(jià)管理技術(shù)人才將會(huì)更加的缺失。只有高素質(zhì)技術(shù)人才的支持，才能真正促進(jìn)工程造價(jià)管理市場(chǎng)的進(jìn)一步完善與發(fā)展。
(4)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的相關(guān)法律約束不完善為了進(jìn)一步完善建筑企業(yè)工程造價(jià)的管理，有關(guān)部門(mén)相繼出臺(tái)了《價(jià)格法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等一系列法律法規(guī)。但是，由于各種客觀因素的存在，建筑工程造價(jià)管理與控制始終得不到很好的效果。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)正逐步與世界建筑市場(chǎng)接軌?，F(xiàn)有相關(guān)法律在實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程中與國(guó)際法律條約之間出現(xiàn)了諸多不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制陷入了兩難的發(fā)展之地，必須盡快加以完善。
(5)施工人員的虛假報(bào)價(jià)導(dǎo)致預(yù)算質(zhì)量降低在建筑工程里，有很多時(shí)候并不是由一個(gè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工建設(shè)的。有些施工隊(duì)伍在對(duì)所需材料報(bào)價(jià)的時(shí)候?yàn)榱双@得更多的利潤(rùn)常常會(huì)使用多報(bào)的措施，使得實(shí)行造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作人員不可以很好地把握所得材料用量與價(jià)格的準(zhǔn)確性，往往會(huì)因?yàn)槭┕と藛T的多報(bào)而得出相對(duì)較高的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，起不到節(jié)省成本，提高工程完整質(zhì)量的效果。
(6)預(yù)算員在計(jì)算工程量時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題工程造價(jià)預(yù)結(jié)算需要遵守的一個(gè)根本規(guī)則就是“按需計(jì)算”，或能夠在實(shí)際需要進(jìn)行的工程量的基礎(chǔ)上適當(dāng)?shù)卦黾右恍〔糠?。而有的預(yù)算員在計(jì)算造價(jià)的時(shí)候經(jīng)常是直接按照施工用量進(jìn)行計(jì)算，這樣計(jì)算出來(lái)的工程量就會(huì)比實(shí)際的工程量多出很大一部分。另外，預(yù)算員在計(jì)算工程用量的時(shí)候，并不會(huì)去考慮建筑的結(jié)構(gòu)樣式，對(duì)于材料使用的細(xì)節(jié)問(wèn)題沒(méi)有做的很好，從而造成了造價(jià)計(jì)算上的誤差。
(7)市場(chǎng)材料行情的不穩(wěn)定施工所需的材料在工程施工的時(shí)候是一個(gè)價(jià)格，在工程預(yù)算的時(shí)候可能會(huì)是另一個(gè)價(jià)格，這就導(dǎo)致了造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員在總工程定價(jià)估算時(shí)出現(xiàn)偏差。這類問(wèn)題主要是建筑材料行業(yè)的大環(huán)境造成的，要解決只有從市場(chǎng)調(diào)控和國(guó)家法律政策等方面入手。
建筑工程的造價(jià)管理較為困難，工程施工的承包單位多，施工環(huán)節(jié)繁瑣，施工中涉及的質(zhì)量、進(jìn)程、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、大量未知性風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的管理，都直接體現(xiàn)在了建筑工程的造價(jià)管理環(huán)節(jié)中，不難看出建筑工程造價(jià)管理中預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的重要性。加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的控制，采取相應(yīng)的改善措施，對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展具有重大的促進(jìn)作用。此外，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的目的，不僅僅是為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)的管理，全面實(shí)施工程項(xiàng)目的管理和分配，還能更好地利用建筑項(xiàng)目的有限成本進(jìn)行工程建設(shè)，實(shí)現(xiàn)更好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。關(guān)于進(jìn)行預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的改善策略，具體如下。
2.1加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制，提高預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制水平和能力。
一般而言，企業(yè)是以利潤(rùn)最大化為目的的，建筑工程項(xiàng)目也不例外。為了保障建筑項(xiàng)目的科學(xué)性及合理性，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制能力和工程造價(jià)成本的控制能力，加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)成本控制是非常有效的管理方式之一。為此，要不斷完善建筑工程施工中的成本估算能力，根據(jù)建筑施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算，并作為后期工程結(jié)算管理的依據(jù)。在對(duì)工程造價(jià)成本進(jìn)行詳細(xì)的控制計(jì)劃編制過(guò)程中，要加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分析和用款計(jì)劃分析，并在此基礎(chǔ)上，通過(guò)科學(xué)合理的管理安排，盡可能減少施工建設(shè)過(guò)程中的`成本支出，嚴(yán)格控制各項(xiàng)預(yù)結(jié)算之外的成本消耗。要通過(guò)采取針對(duì)性的預(yù)防措施，盡量規(guī)避管理過(guò)程中的意外狀況，最終完美實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制目標(biāo)。
動(dòng)態(tài)式預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是貫穿于建筑工程發(fā)展過(guò)程始末的工程造價(jià)管理工作。首先，在建筑工程項(xiàng)目的最初階段，要針對(duì)不同的建筑施工方案進(jìn)行最優(yōu)的選擇;其次，進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段后，要確立科學(xué)合理的施工管理技術(shù)流程，使得施工管理過(guò)程中的人員積極性得到有效提高;再次，進(jìn)入建筑施工階段，對(duì)施工需要的材料選擇、設(shè)備采購(gòu)，要經(jīng)過(guò)大量的市場(chǎng)調(diào)研和細(xì)致的分析對(duì)比;最后，在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程造價(jià)管理以及其他管理環(huán)節(jié)上的協(xié)調(diào)工作時(shí)，要有對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)知判斷能力，減少建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制上的失誤，以及對(duì)工程造價(jià)管理造成的不必要的開(kāi)支。
管理力度不夠，會(huì)導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制監(jiān)管不利;管理力度過(guò)重，也會(huì)制約建筑工程的良好發(fā)展，難以保證建筑的質(zhì)量。因此，在建筑施工的過(guò)程中，要切入建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的關(guān)鍵點(diǎn)，主要針對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的改善措施，特別是就建筑工程中的變更現(xiàn)象，要予以嚴(yán)格制止，明確安排進(jìn)場(chǎng)的簽證流程。嚴(yán)格按照合同中的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑工程造價(jià)的計(jì)算，并時(shí)刻監(jiān)督控制建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量情況，避免出現(xiàn)成本失控的現(xiàn)象。
在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制時(shí)，對(duì)技術(shù)管理人員的整體素質(zhì)提出了較高的要求，因此，公司要加強(qiáng)這方面的培訓(xùn)，這對(duì)公司的整體行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提升有很大的促進(jìn)作用。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制人員素質(zhì)的提升，有利于建筑工程造價(jià)管理工作的發(fā)揮，而高素質(zhì)的技術(shù)人員可以對(duì)建筑工程的造價(jià)管理工作作出更全面、更科學(xué)的指導(dǎo);能夠科學(xué)把握建筑材料的選定、建筑質(zhì)量的控制;對(duì)于市場(chǎng)建筑材料的價(jià)格，材質(zhì)等也有較科學(xué)的判斷力。這些可以使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量控制發(fā)揮出更好的管理成效。
建筑工程的造價(jià)管理中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的系統(tǒng)是非剛性的、能調(diào)整的，多變的建筑市場(chǎng)環(huán)境，使建筑工程造價(jià)管理必然具有靈活性及多變性。預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制要根據(jù)建筑工程造價(jià)管理的實(shí)際應(yīng)用情況，進(jìn)行適時(shí)、靈活調(diào)整。在預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的過(guò)程中，要結(jié)合建筑市場(chǎng)外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境中隱藏的大量不可預(yù)見(jiàn)性的風(fēng)險(xiǎn)變化，這樣的預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制才更具有最真實(shí)的可靠性。
為了工程計(jì)量的準(zhǔn)確，預(yù)結(jié)算工作完成后，審核很有必要，其能有效防止多算、漏算、重算等問(wèn)題，提高預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性，加快工作進(jìn)展。審核的方法有很多種，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點(diǎn)應(yīng)放在工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)有規(guī)定上。
2.7注意建筑工程招標(biāo)的合法與規(guī)范。
要解決造價(jià)預(yù)結(jié)算工作問(wèn)題繁多的情況，就要從根源上做起，減少中小建筑企業(yè)對(duì)大型建筑工程的承接。在建筑工程行業(yè)中，有些招標(biāo)只是為了“走過(guò)場(chǎng)”，從而沒(méi)有真正做到讓有能力的施工單位承接該項(xiàng)工程，導(dǎo)致一些不具備大型建筑工程施工資格的中小型企業(yè)接到工程，在造價(jià)預(yù)算等技術(shù)工作上面出現(xiàn)嚴(yán)重的紕漏。而讓比較有資歷的大型建筑企業(yè)去接工程，則可以在最大程度上保證預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。
結(jié)束語(yǔ)。
隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程實(shí)施預(yù)結(jié)算的有效性對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生了直接的影響。因此，在實(shí)施建筑工程預(yù)結(jié)算的過(guò)程中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制是具有建筑業(yè)專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、管理性以及較強(qiáng)靈活性的管理控制工作。只有不斷加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制的能力，跟上建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的發(fā)展腳步，不斷對(duì)管理的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行科學(xué)的總結(jié)與分析，才能在日益激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求得生存和發(fā)展。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇五
為達(dá)到監(jiān)督施工單位、預(yù)防施工單位對(duì)施工范圍造假的目的，因此在預(yù)算審核工作開(kāi)始前就必須要明確建筑施工的施工范圍。
2.2對(duì)具體的工程量進(jìn)行科學(xué)合理的審核。
工程量的審核既是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核中的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，也是對(duì)建筑工程工作總量的一個(gè)統(tǒng)計(jì)。工程量的審核應(yīng)當(dāng)建立在科學(xué)、合理、統(tǒng)一的計(jì)量方式基礎(chǔ)之上，但是鑒于建筑工程的特殊性以及造價(jià)人員的差異性，審核的工程量會(huì)出現(xiàn)細(xì)的小誤差。
在進(jìn)行審核工作中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的規(guī)章制度，密切關(guān)注費(fèi)率的調(diào)整，及時(shí)掌握人、材、機(jī)價(jià)格變化的趨勢(shì)，合理調(diào)整計(jì)取工程款。
在掌握工程定額的基礎(chǔ)上，首先要根據(jù)合同、圖紙理清工程內(nèi)容，再進(jìn)行細(xì)致審核，避免出現(xiàn)錯(cuò)套、漏項(xiàng)。影響審核質(zhì)量。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇六
摘要：隨著社會(huì)的進(jìn)步，建筑工程也實(shí)現(xiàn)了進(jìn)一步的創(chuàng)新與發(fā)展。
在建筑工程合同的管理方面首先應(yīng)該對(duì)合約進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)于建筑項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)成本的控制，本文將建筑工程全過(guò)程造價(jià)控制劃分為五個(gè)階段進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并對(duì)建筑工程合同的管理提出了四個(gè)方面的建議。
目前，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)也取得了顯著的發(fā)展，但在建筑工程造價(jià)的控制過(guò)程中仍然存在較多的問(wèn)題，成本的合理控制將有利于建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高，對(duì)于建筑行業(yè)的發(fā)展也將起到較大的促進(jìn)作用。
(一)決策階段造價(jià)控制。
建筑工程決策階段主要需要做的事情就是對(duì)于建筑工程的實(shí)施是否可行與合理進(jìn)行評(píng)判。
工程造價(jià)的控制需要從決策階段開(kāi)始進(jìn)行，決策階段的造價(jià)管理工作主要包括了保證工程項(xiàng)目造價(jià)的合理性，做出科學(xué)的決策，使投資者的投資活動(dòng)更加嚴(yán)謹(jǐn)。
應(yīng)做好各類估算資料指標(biāo)的積累工作，對(duì)于已經(jīng)獲取的估算指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際條件對(duì)其進(jìn)行改善和完善，這樣就能夠更好的體現(xiàn)出它們的有效性與實(shí)時(shí)性。
編制投資估算報(bào)告時(shí)，應(yīng)該將項(xiàng)目建設(shè)以及項(xiàng)目完成后的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行充分考慮，并且針對(duì)該類風(fēng)險(xiǎn)采取有效措施。
(二)設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制。
設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制無(wú)非就是考慮材料成本的控制、空間利用上面的成本控制，在空間利用方面，應(yīng)盡量為投資方考慮，在投入最少的成本下達(dá)到最好的效果，以最小的投入，收獲最大的效益是設(shè)計(jì)的根本要求。
在材料的選擇方面，首先應(yīng)尊重建筑工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商的意見(jiàn)，在征求開(kāi)發(fā)商的意見(jiàn)之后應(yīng)盡量選用環(huán)保節(jié)能型的材料投入到工程設(shè)計(jì)當(dāng)中，使用環(huán)保材料是社會(huì)發(fā)展的要求，環(huán)保材料通常都是節(jié)能型材料，該材料的投入不僅能夠提升開(kāi)發(fā)商的經(jīng)濟(jì)效益還能實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)效益。
(三)準(zhǔn)備階段造價(jià)控制。
準(zhǔn)備階段是建筑工程造價(jià)控制各階段的重中之重，其控制內(nèi)容主要分為兩部分。
對(duì)于施工技術(shù)團(tuán)隊(duì)的技能進(jìn)行考核之后對(duì)于技術(shù)團(tuán)隊(duì)的準(zhǔn)備，為了達(dá)到控制準(zhǔn)備技術(shù)團(tuán)隊(duì)成本的目的，應(yīng)最技術(shù)團(tuán)隊(duì)的技術(shù)能力進(jìn)行詳細(xì)的考察，盡量選用有經(jīng)驗(yàn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的團(tuán)隊(duì)組織，這樣能夠提高工程質(zhì)量，減少工程中不必要的麻煩，從而從本質(zhì)上達(dá)到降低準(zhǔn)備成本的目的。
通過(guò)合理安排人力資源來(lái)實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)備階段的成本控制，合理安排人力資源的好處是減少不必要的人力資源浪費(fèi)，并且保證工期在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成[1]。
(四)施工階段造價(jià)控制。
并且每一個(gè)層次或階段的工程施工都應(yīng)有對(duì)應(yīng)的工程單價(jià)和總造價(jià)，并且，每一個(gè)層次或階段的工程項(xiàng)目都應(yīng)該有相應(yīng)的負(fù)責(zé)人，各個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)自己管轄的項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，完成自己的成本控制目標(biāo)，以點(diǎn)帶面，從而達(dá)到整個(gè)建筑工程項(xiàng)目得到全面控制的目的。
(五)結(jié)算階段造價(jià)控制。
結(jié)算階段對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的控制主要表現(xiàn)在工程結(jié)束之后，相關(guān)人員應(yīng)該對(duì)于整個(gè)工程的實(shí)施進(jìn)行核實(shí)審查，查找項(xiàng)目中是否有不合理費(fèi)用的存在，工程結(jié)算階段應(yīng)該做到仔細(xì)慎密。
要對(duì)竣工結(jié)算進(jìn)行嚴(yán)格的審核，作為投資控制的`收尾部分，竣工結(jié)算決定了承包單位與發(fā)包單位之間的利益關(guān)系，還影響著工程造價(jià)的整體效果。
因此竣工結(jié)算的審核人員需要與其它部門(mén)之間加強(qiáng)溝通，對(duì)于細(xì)節(jié)部分加以重視。
在建筑項(xiàng)目的所有階段里面都應(yīng)將造價(jià)控制工作貫穿其中，這樣才能夠使我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展得到穩(wěn)步提升。
(一)切實(shí)實(shí)行合約規(guī)劃。
在合同管理的過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行合約的規(guī)劃，建筑工程合約規(guī)指的是在建筑項(xiàng)目目標(biāo)成本確定之后，結(jié)合項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，對(duì)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)的所有合同進(jìn)行評(píng)估。
在合約履行的過(guò)程中，應(yīng)將將實(shí)際情況與合約進(jìn)行對(duì)比，看看實(shí)際情況有沒(méi)有達(dá)到合約的要求，并且，對(duì)于沒(méi)有達(dá)到要求的步驟，需要進(jìn)行反思與改正，不斷提高履行合約的能力[2]。
(二)規(guī)范款項(xiàng)結(jié)算行為。
工程款項(xiàng)的結(jié)算通常都具有較大的隨意性，很多建筑工程在施工完畢一年甚至數(shù)年之后，款項(xiàng)都未結(jié)清，這種惡劣的行為打消了建筑主體以及建筑工人在施工過(guò)程中的積極性，不利于行業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展。
需要支付第一筆款項(xiàng)，第二筆款項(xiàng)應(yīng)該在何時(shí)支付，依次類推，在工程全部結(jié)束之后，應(yīng)立即將所有的工程款一次性付清，并應(yīng)規(guī)定，不及時(shí)支付工程款的相應(yīng)后果。
(三)優(yōu)化合同糾紛調(diào)解。
從而造成實(shí)際施工達(dá)不到合同要求等問(wèn)題，減少合同糾紛的方法是在合同的擬定過(guò)程中，合同簽訂的多方應(yīng)該增進(jìn)相互探討的過(guò)程，盡量將合同細(xì)節(jié)進(jìn)行完善，因?yàn)楹贤m紛一旦產(chǎn)生，很有可能就需要承建單位進(jìn)行返工，這樣不僅加大了運(yùn)營(yíng)的人力物力的投入，還延誤了工期。
不過(guò)，如果在做足以上工作之后，仍然發(fā)生合同糾紛事件，應(yīng)該盡量采用平和的方法來(lái)解決問(wèn)題，盡量將雙方的損失減少到最低程度。
三、結(jié)語(yǔ)。
總而言之，工程造價(jià)的控制需要從決策階段開(kāi)始進(jìn)行，做出科學(xué)的決策，能使投資者的投資活動(dòng)更加嚴(yán)謹(jǐn)，建筑工程決策階段應(yīng)該做好前期的溝通與準(zhǔn)備工作，以最小的投入，收獲最大的效益是設(shè)計(jì)的根本要求。
在合約規(guī)劃過(guò)程中，首先應(yīng)制定目標(biāo)成本，將目標(biāo)成本依照即將簽訂的合約進(jìn)行剖析，目標(biāo)成本的控制責(zé)任需落實(shí)到人，應(yīng)將目標(biāo)轉(zhuǎn)化為實(shí)際行動(dòng);合同簽訂的多方應(yīng)該增進(jìn)相互探討的過(guò)程，盡量將合同細(xì)節(jié)進(jìn)行完善，減少合同糾紛的產(chǎn)生，提高建筑工程的管理質(zhì)量，促進(jìn)建筑企業(yè)的快速發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[2]王世康.如何加強(qiáng)建筑工程造價(jià)控制及管理[j].經(jīng)營(yíng)管理者,2016,16:344.
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇七
在建筑工程初期工作中，為達(dá)到預(yù)算審核效率與質(zhì)量提高、審核的工程量與工程招標(biāo)時(shí)的有關(guān)要求相符的目的，首先就要明確直接與施工相關(guān)的問(wèn)題；其次是明確相關(guān)價(jià)格的規(guī)定和計(jì)算方法；然后，以保證工程質(zhì)量為前提下，再降低施工成本；最后，時(shí)刻關(guān)注施工所需材料的市場(chǎng)行情和價(jià)格范圍。
在建筑工程造價(jià)預(yù)決算的審核工作中，嚴(yán)格監(jiān)查企業(yè)中的某些違法、違規(guī)的施工行為，并與有關(guān)的法律法規(guī)相結(jié)，改善不科學(xué)的施工。在建筑工程施工中，為達(dá)到建筑工程質(zhì)量和水平的提升的.目的，就必須要嚴(yán)格監(jiān)查建筑工程造價(jià)中預(yù)算的審核工作，將具體的規(guī)范從各方面落實(shí)到位，保證建筑工程的質(zhì)量。嚴(yán)格、明細(xì)的監(jiān)查建筑工程造價(jià)預(yù)算的審核工作，才能真真正正的提高工程的質(zhì)量。
在建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作中，通過(guò)利用計(jì)算機(jī)技術(shù)來(lái)提高造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度，降低人為錯(cuò)誤發(fā)生的概率，既節(jié)約了資源，又提高了預(yù)算審核的工作效率。揪其根源，是由于建筑工程中工作量龐大，信息量繁多，人為統(tǒng)計(jì)困難重重，錯(cuò)誤難以避免等。計(jì)算機(jī)技術(shù)引入建筑工程造價(jià)的預(yù)決算審核工作當(dāng)中，繁雜、麻煩、錯(cuò)誤等問(wèn)題都將大大降低，更會(huì)進(jìn)一步的提高了工程造價(jià)預(yù)決算審核的精準(zhǔn)度，使工程造價(jià)預(yù)決算審核更好的為建筑工程服務(wù)。
在建筑工程造價(jià)預(yù)算工作中，預(yù)算審核是工作的核心，而工作人員即是審核工作的參與者也是審核工作的執(zhí)行者，因此，為達(dá)到建筑工程造價(jià)預(yù)決算審核質(zhì)量提升的目的，企業(yè)就必須重視對(duì)審核人員的整體素質(zhì)的培養(yǎng)。不僅要重視工作人員的專業(yè)性的培養(yǎng)，還要重視工作能力提升的培養(yǎng)，明確審核的人員的崗位職責(zé)，強(qiáng)化審核的人員的職業(yè)道德，進(jìn)一步促進(jìn)城市建筑工程整體質(zhì)量的提升。
4結(jié)束語(yǔ)。
綜上所述，不論是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作的工作人員還是建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作本身都是工程建設(shè)的重要組成成份，而且意義重大。通過(guò)上文中分析的建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作要點(diǎn)，講解在造價(jià)預(yù)算審核中遇到的因難，并提出相關(guān)的解決辦法，以此推動(dòng)預(yù)算審核工作的順利進(jìn)行，在降低成本的同時(shí)保證建筑施工的質(zhì)量，確保了建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的科學(xué)性、合理性，進(jìn)一步的促進(jìn)了建筑工程的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇八
縱觀當(dāng)前很多施工單位，都未充分認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性，對(duì)工程造價(jià)缺乏主動(dòng)控制，而且過(guò)分重視施工過(guò)程，從而忽視了施工圖的預(yù)算，這樣就無(wú)法發(fā)揮施工圖在控制工程造價(jià)中承上啟下的作用。與此同時(shí)，施工單位、建設(shè)單位以及設(shè)計(jì)單位未建立起有效的溝通平臺(tái)，由于缺乏溝通，這樣就無(wú)法形成統(tǒng)一的工程造價(jià)管理目標(biāo)，從而就造成工程項(xiàng)目在施工活動(dòng)中成本投入過(guò)高以及超出預(yù)算指標(biāo)現(xiàn)象的發(fā)生。
1.2工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)有待進(jìn)一步提高。
這主要是因?yàn)楫?dāng)前很多建筑項(xiàng)目造價(jià)管理人員未具備夯實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)以及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于工程造價(jià)管理的內(nèi)容仍然是沿用國(guó)家、地方甚至是行業(yè)的規(guī)定，而且對(duì)工程造價(jià)的管理也停留在定額的審核以及工程量的計(jì)算方面，未能夠充分遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，來(lái)對(duì)建筑工程造價(jià)實(shí)施全面管理，造成建筑工程的造價(jià)過(guò)高。
對(duì)工程造價(jià)管理缺乏有效控制主要表現(xiàn)為：第一，對(duì)設(shè)計(jì)變更，施工單位未作出有效控制，是實(shí)際施工過(guò)程中，施工圖往往會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，這樣就使得工程變更以及設(shè)計(jì)變更情況的頻繁發(fā)生，極大程度上影響了工程造價(jià)的控制;第二，施工單位未做好竣工結(jié)算工作。這主要是因?yàn)榻ㄖぴ诳⒐そY(jié)算的時(shí)候，由于建設(shè)單位結(jié)算的數(shù)目較小，而施工單位結(jié)算數(shù)目較多，這樣就容易導(dǎo)致建設(shè)單位和施工單位相互推脫，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)的確認(rèn)產(chǎn)生不利影響。
一般而言，建筑項(xiàng)目造價(jià)管理和控制通常為項(xiàng)目的決策環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)以及實(shí)施環(huán)節(jié)，從而就要求施工單位嚴(yán)格依照建筑項(xiàng)目的進(jìn)展，對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)以及預(yù)算造價(jià)所造成的偏差及時(shí)記性糾正，以便確保投資目標(biāo)的順利完成。同時(shí)要對(duì)建筑項(xiàng)目建設(shè)的任何一個(gè)環(huán)節(jié)都確保人力、物力和財(cái)力的合理配置，以便實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。這樣就要求施工單位要逐步建立起科學(xué)且完善的建筑工程造價(jià)管理機(jī)制，以便實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目在審查、計(jì)價(jià)、結(jié)算等過(guò)程中達(dá)到規(guī)范化以及制度化的管理，建立起與之相適應(yīng)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，促使建筑工程項(xiàng)目投資的整個(gè)環(huán)節(jié)都能夠控制在合理范疇內(nèi)，這樣不僅確保了資源的合理配置，而且保證了工程建設(shè)的質(zhì)量以及工程的順利開(kāi)展，從而實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)的有效控制。
2.2切實(shí)提高工程造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)。
由于建筑工程造價(jià)管理直接關(guān)系到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)以及管理等方面的知識(shí)，從而就要求工程造價(jià)管理人員不僅要具備過(guò)硬的財(cái)務(wù)預(yù)算能力和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，而且要了解工程設(shè)計(jì)、機(jī)械施工技術(shù)等方面的知識(shí)，這樣才能夠更好地勝任建設(shè)工程造價(jià)管理工作，最大限度避免在對(duì)工程造價(jià)管理活動(dòng)中出現(xiàn)的差錯(cuò)。與此同時(shí)，工程造價(jià)管理人員具備良好的職業(yè)素養(yǎng)以及責(zé)任心也是很重要的，這樣在能夠在多元化經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，為建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理提哦給你重要的參考依據(jù)。所以，工程造價(jià)管理人員養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)的意識(shí)是很重要的，不斷更新自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)，提高自身工作的積極性和主動(dòng)性，切實(shí)提高建筑工程造價(jià)管理水平。
2.3優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，合理控制工程造價(jià)。
建設(shè)單位在對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查的同時(shí)，應(yīng)該對(duì)工程設(shè)計(jì)的方案逐步進(jìn)行優(yōu)化，憑借精確的數(shù)據(jù)來(lái)對(duì)建筑工程的空間設(shè)計(jì)以及平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較，以便最大限度保證設(shè)計(jì)方案的可操作性以及合理性。與此同時(shí)，在選擇建筑工程施工工藝方案的技術(shù)方案的時(shí)候，要求建設(shè)單位從企業(yè)的實(shí)際情況出發(fā)，并將提高效益作為重要前提，通過(guò)采用科學(xué)的技術(shù)方案以及先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，來(lái)切實(shí)提高建筑工程的施工質(zhì)量以及施工的效率，最大限度降低工程項(xiàng)目的指出，以便更好地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的目標(biāo)。除此以外，有效控制建筑工程的施工造價(jià)也是很有必要的。在施工前期建筑工程要實(shí)施造價(jià)監(jiān)理制度，通過(guò)限額設(shè)計(jì)的方法來(lái)建筑工程造價(jià)實(shí)施有效控制。而且建設(shè)單位需要認(rèn)證衡量造價(jià)方案的實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性與先進(jìn)性，以便合理控制建筑工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇九
建筑工程造價(jià)即工程價(jià)格，指的是某一項(xiàng)建筑工程從最初的籌建到最后的竣工，在整個(gè)工程的建筑施工過(guò)程中涉及到的所有人力、設(shè)備、土地所花費(fèi)的所有費(fèi)用的總和，主要包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、稅費(fèi)和預(yù)備費(fèi)。工程造價(jià)設(shè)計(jì)涉及到整個(gè)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，是工程建設(shè)中必不可少的組成部分。對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行審核的目的在于將工程造價(jià)控制在合理的咨詢單位能接受的范圍之內(nèi)，以提高投資收益，它是決定工程造價(jià)的命脈，影響著整個(gè)建筑工程的建設(shè)成本以及施工活動(dòng)的具體實(shí)行。因此強(qiáng)化對(duì)建筑工程造價(jià)審核的重視，提高工程造價(jià)的審核質(zhì)量是對(duì)每個(gè)咨詢單位都提出的要求。
1.堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則。
只有在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核工作時(shí)堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則才能為企業(yè)節(jié)省更多的建設(shè)成本，保障建筑工程的質(zhì)量與安全，才能為工程造價(jià)單位今后的建立和發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，才能提高工程建筑的知名度與信譽(yù)度，從而滿足人們對(duì)建筑工程越來(lái)越高的質(zhì)量要求。
2.堅(jiān)持以人為本的原則。
人是建筑工程的具體實(shí)施者，在整個(gè)建筑工程造價(jià)中發(fā)揮著決定性的關(guān)鍵作用，只有充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮工作人員的積極性和創(chuàng)造性，培養(yǎng)既有豐富的專業(yè)理論知識(shí)儲(chǔ)備，又有實(shí)際動(dòng)手操作能力的高素質(zhì)人才，才能為建筑工程造價(jià)審核的質(zhì)量提供技術(shù)上的保障，因此堅(jiān)持以人為本的原則，將人作為質(zhì)量控制的核心是建筑工程造價(jià)審核工作中的重點(diǎn)。
3.堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。
建筑工程是一項(xiàng)十分復(fù)雜的項(xiàng)目工程，一旦工程造價(jià)出現(xiàn)紕漏與偏差，輕則會(huì)增加企業(yè)不必要的建設(shè)投資，重則會(huì)觸及法律底線，被追究法律責(zé)任。因此在對(duì)建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)時(shí)，做好事前控制、事中控制和事后控制的`質(zhì)量控制工作，對(duì)容易造成質(zhì)量威脅的各種因素做到事先的預(yù)知與防范，并對(duì)工作質(zhì)量和工序質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的抽查與監(jiān)督，即堅(jiān)持預(yù)防為主的原則。
1.工程量審核。
建筑工程工作量是整個(gè)建筑工程施工活動(dòng)中最重要也是最容易出錯(cuò)的一項(xiàng)工作，常常會(huì)產(chǎn)生計(jì)算誤差，而工程量的誤差主要分為正誤差以及負(fù)誤差兩種。正誤差常常表現(xiàn)為設(shè)計(jì)室外高度高于土方實(shí)際開(kāi)挖的高度，但是在進(jìn)行造價(jià)時(shí)仍然按照?qǐng)D上的數(shù)據(jù)計(jì)算；對(duì)鋼筋的計(jì)算沒(méi)有把保護(hù)層扣除；對(duì)樓地面孔洞、墻體中的過(guò)梁所占的面積沒(méi)有進(jìn)行扣留等等。負(fù)誤差常常表現(xiàn)為工程造價(jià)時(shí)完全按照理論尺寸進(jìn)行工作量的計(jì)算造成項(xiàng)目的遺漏。工程量的誤差嚴(yán)重影響著工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，因此在對(duì)工程量進(jìn)行審核時(shí)，必須要嚴(yán)格依照建筑工程量的計(jì)算規(guī)則，以設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)施工圖、實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況為依據(jù)，減少誤差的發(fā)生，保障工程量的合理有效性。具體應(yīng)該做到：第一，劃分計(jì)算范圍，例如對(duì)混凝土柱高的劃分、墻體的劃分以及梁與柱之間的區(qū)分等等。第二，劃分限制范圍，例如在建筑規(guī)范中注明只有在建筑層高高于3.6米，棚頂有裝飾的時(shí)候才能將滿堂的腳手架費(fèi)用都計(jì)算進(jìn)去。第三，檢查圖示尺寸與計(jì)算尺寸是不是相同，當(dāng)設(shè)計(jì)方案發(fā)生變化時(shí)要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)，以確保計(jì)算的準(zhǔn)確合理。第四，計(jì)算規(guī)則套用：依據(jù)工程所在地的清單及定額規(guī)則進(jìn)行構(gòu)件計(jì)量，并按定額子目劃分規(guī)則進(jìn)行工程量審核。
2.單價(jià)套用審核。
單價(jià)套用審核主要包括直接套用定額單價(jià)的審核、換算定額單價(jià)的審核以及補(bǔ)充定額的審核三大部分，在進(jìn)行審核時(shí)一方面要注意核對(duì)項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目?jī)?nèi)容是否和設(shè)計(jì)圖紙上的標(biāo)準(zhǔn)相同，比如對(duì)斷面形式、構(gòu)件名稱、尺寸、水泥砂漿的比例進(jìn)行比對(duì)。另一方面還要審核工程項(xiàng)目有沒(méi)有被重復(fù)套用，它的定額主材、地材的價(jià)格套用是不是合理，對(duì)最高限價(jià)的材料進(jìn)行明確的定額套價(jià)規(guī)定。在對(duì)換算定額單價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，要注意弄清允許換算的到底是定額中的那一部分內(nèi)容，它們進(jìn)行換算的方法以及換算系數(shù)的選取是否合理，而對(duì)于補(bǔ)充定額的審核，主要是審核編制方法和依據(jù)是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，做到預(yù)算價(jià)格的合理性。對(duì)于一些新施工工藝或工法，當(dāng)工程所在地造價(jià)主管部門(mén)沒(méi)有發(fā)布可執(zhí)行定額時(shí)，首先考慮套用或移植社會(huì)施工水平較高的外省造價(jià)主管部門(mén)已發(fā)布的對(duì)應(yīng)定額消耗量，進(jìn)行組價(jià)；其次可以套用當(dāng)?shù)叵嘟ぷ鲀?nèi)容的定額子目或借用其他專業(yè)中相近工作內(nèi)容的定額子目，或者考慮自行測(cè)算施工工藝人材機(jī)消耗量，編制補(bǔ)充定額。
3.費(fèi)用計(jì)取審核。
對(duì)建筑工程費(fèi)用計(jì)取的審核主要是檢查工程中各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)取是否符合國(guó)家工程管理部門(mén)頒布的相關(guān)文件上有關(guān)建筑工程費(fèi)用定額和整個(gè)施工期間工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)與要求，在進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取的審核時(shí)，除了依據(jù)國(guó)家相關(guān)的政策規(guī)定還要依據(jù)建筑工程建設(shè)合同、招投標(biāo)書(shū)等具體規(guī)章來(lái)確定投資的具體應(yīng)用狀況，主要審核建筑工程編制的方法和依據(jù)正確與否；審核材料的預(yù)算價(jià)格、設(shè)備的采購(gòu)單價(jià)、對(duì)人工勞動(dòng)力的報(bào)酬合理與否，杜絕出現(xiàn)亂計(jì)費(fèi)、亂攤費(fèi)的問(wèn)題出現(xiàn)。
1.建立健全的審核制度和資料積累制度。
提高建筑工程造價(jià)的審核質(zhì)量，首先需要建立并完善審核管理制度和資料積累制度，從制度上規(guī)范工程造價(jià)的審核標(biāo)準(zhǔn)。一項(xiàng)建筑工程包括諸多的審核環(huán)節(jié)和審核內(nèi)容，需要按照不同的審核事項(xiàng)，充分考慮到工作人員自身的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)素養(yǎng)，并依據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際結(jié)構(gòu)與規(guī)模因素，將項(xiàng)目成本與效益相結(jié)合，建立有針對(duì)性的審核管理規(guī)章制度，明確工程項(xiàng)目中每一個(gè)工作人員的具體職責(zé)，規(guī)范他們的職業(yè)行為，并建立完善的激勵(lì)措施，充分調(diào)動(dòng)職員的工作積極性。通過(guò)制度規(guī)定要求每一個(gè)工作人員采取積極、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度投入工作，以保證審核資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，對(duì)工程造價(jià)審核中遇到的問(wèn)題，也能有一個(gè)健全的具體的質(zhì)量監(jiān)管制度做支撐依據(jù)。另外，不僅需要咨詢單位負(fù)責(zé)的審核工程資料，還需要建立各專業(yè)造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)于那些不具備數(shù)據(jù)庫(kù)的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)等工程造價(jià)的審核，需要審核人員不斷的通過(guò)實(shí)地考察和經(jīng)驗(yàn)總結(jié)建立數(shù)據(jù)庫(kù)，已備以后工程造價(jià)的需要。
2.加強(qiáng)隱蔽工程的驗(yàn)收記錄和設(shè)計(jì)的變更簽證的審核。
在現(xiàn)階段建筑工程造價(jià)的審核中，存在著這樣一些問(wèn)題：部分施工單位為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，而謊報(bào)工程量，造成虛假的工程量增多，針對(duì)這一問(wèn)題，需要相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)容易隱蔽工程的驗(yàn)收，在對(duì)建筑工程進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，必須有至少兩名驗(yàn)收工作人員在場(chǎng)。而對(duì)于那些有工程監(jiān)理的項(xiàng)目，必須要求有監(jiān)理工程師的親自鑒證確認(rèn)才能給予驗(yàn)收通過(guò)。而那些在設(shè)計(jì)中發(fā)生過(guò)變動(dòng)的工程項(xiàng)目，需要有原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，另外還需要設(shè)計(jì)人員與校檢審核人員的簽字，在建設(shè)單位與監(jiān)理工程師同意并簽字確認(rèn)之后才能將其列入工程造價(jià)名單之中。
3.注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取，防止各種計(jì)算誤差。
在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核時(shí)，需要嚴(yán)格按照國(guó)家關(guān)于建筑工程費(fèi)用定額的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，第一，要審核建筑工程匯總各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)以及換算系數(shù)是否準(zhǔn)確，價(jià)差調(diào)整的計(jì)算是否在合理的范圍之內(nèi)。第二，要仔細(xì)核實(shí)建筑工程各個(gè)項(xiàng)目中的計(jì)算程序與特殊費(fèi)用，注重檢查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)是否正確。針對(duì)那些數(shù)量龐大，篇幅過(guò)長(zhǎng)、容易出現(xiàn)計(jì)算誤差的工程量要強(qiáng)化責(zé)任意識(shí)，做到反復(fù)核對(duì)，以確保零誤差。
4.提高審核人員的職業(yè)素質(zhì)，加強(qiáng)審核人員的人才建設(shè)。
對(duì)建筑工程進(jìn)行工程造價(jià)審核的主體是審核人員，提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量的關(guān)鍵也在于審核人員，審核人員自身的職業(yè)水平與道德素養(yǎng)的高低直接影響著工程造價(jià)審核的質(zhì)量，因此需要加強(qiáng)對(duì)審核人員的技術(shù)培訓(xùn)與道德培養(yǎng)，不斷強(qiáng)化審核人員的人才建設(shè)，建設(shè)一支既有堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)，又有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)能力超強(qiáng)的審核人才隊(duì)伍。為達(dá)到這一目的，可以從以下幾方面入手：第一，加強(qiáng)對(duì)在職工作人員的專業(yè)技能上的培訓(xùn)，提高他們的實(shí)踐能力。第二，招聘一批高素質(zhì)的審核人員。第三，加強(qiáng)行業(yè)間的經(jīng)驗(yàn)交流與溝通，達(dá)成成果共享。另外，審核人員自身也要提高自身的責(zé)任意識(shí)，注重自身的職業(yè)道德素質(zhì)的培養(yǎng)，積極提高自身的專業(yè)技能，使自己能更好的勝任審核工作。
四、結(jié)語(yǔ)。
建筑工程造價(jià)審核關(guān)系到整個(gè)建筑工程的建設(shè)資金，審核質(zhì)量高就有利于為企業(yè)節(jié)省建設(shè)資金，提高工程效率，審核質(zhì)量低就會(huì)造成企業(yè)資金的不必要浪費(fèi)。因此提高建筑工程造價(jià)的審核質(zhì)量是必不可少的，需要所有工作人員的共同努力，建立完善相關(guān)審核制度，提高自身的職業(yè)素養(yǎng)，從而為企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)效益。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十
摘要：伴隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，科學(xué)技術(shù)水平的日益攀升，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展也十分迅猛，而建筑工程的規(guī)模也在逐年擴(kuò)大。建筑工程預(yù)結(jié)算的目的則是為了有效控制工程造價(jià)，從而實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使經(jīng)濟(jì)利益最大化。預(yù)結(jié)算無(wú)疑是有效的方法。文章對(duì)當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)地分析、總結(jié)，并提出了一些有效措施，以供參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十一
在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時(shí)，不但可以采取分組計(jì)算審核方法、對(duì)比審核方法及篩選法，而且還可以采用全面審核策略及重點(diǎn)審核策略。但是不管是什么方法，都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，因此在預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，要重點(diǎn)關(guān)注審核工作的工作要點(diǎn)。
3.1定額及費(fèi)率的把控。
建筑單位在對(duì)工程清單進(jìn)行核查的過(guò)程中，第一，不但要完全了解清單計(jì)價(jià)的計(jì)算要求及規(guī)則，全面掌握工程施工圖，而且還要熟悉工程施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，與此同時(shí)，在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一定要保證工程量與招標(biāo)文書(shū)相符合。第二，在對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核過(guò)程中，在一定程度上要與市場(chǎng)行情相符合，達(dá)到不僅對(duì)競(jìng)爭(zhēng)有利，而且不會(huì)影響到工程質(zhì)量的最佳效果。所以，在審核的過(guò)程中，除了要完全把控定額和費(fèi)率的套用方式外，還要掌握市場(chǎng)行情，特別是關(guān)鍵性的部件及材料價(jià)格，要結(jié)合市場(chǎng)的情況進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量。
3.2合同的審核。
針對(duì)中期付款的要求，一定要嚴(yán)格依照合同的條款執(zhí)行，履行合同規(guī)定的付款方式、付款期限、付款比例等。除以之外，還要做好設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核及把控，防止變更及簽證出現(xiàn)不必要的影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，完全對(duì)建筑工程做到有效的把控。因此單位不但要注重合同的有效管理，而且還要關(guān)注合同中規(guī)定的內(nèi)容，從而給工程造價(jià)預(yù)結(jié)算做好有效的準(zhǔn)備。
3.3主要建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員素質(zhì)的培養(yǎng)。
建筑行業(yè)作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，直接關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事，因此在保護(hù)環(huán)境的條件下，加強(qiáng)和促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展至關(guān)重要，然而建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作不但直接關(guān)系到建筑技術(shù)的提高，而且還嚴(yán)重制約著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。所以這就對(duì)建筑工程預(yù)審核工作人員提出了更高的要求。單位不但要對(duì)審核人員的專業(yè)素質(zhì)進(jìn)行培訓(xùn)，還要把審核人員專業(yè)技能培訓(xùn)提升為工作重心，使他們熟練掌握工程變更單價(jià)的定價(jià)方法。讓他們?cè)趯?shí)際工作中不斷磨練，掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。但是人為的審核、計(jì)算，難免會(huì)產(chǎn)生誤差，然而隨著科技的不斷發(fā)展，建筑工程行業(yè)更需要擁有高科技的人才，需要能夠充分利用計(jì)算機(jī)輔助建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的人才，計(jì)算機(jī)不但能夠把誤差降到最低，而且通過(guò)計(jì)算機(jī)系統(tǒng)還可以快速掌握最新市場(chǎng)訊息及動(dòng)態(tài)，這樣可以大大提升審核的質(zhì)量及有效性，所以加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員進(jìn)行高科技教育具有十分重要的意義，從而努力使他們成為既具備專業(yè)技能，同時(shí)又具有專業(yè)素質(zhì)的合格性人才。
4總結(jié)。
綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核最終的目的就是單位希望通過(guò)此環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，以最低的成本換取最大的利潤(rùn)。因此，需要對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)分析，對(duì)工作中的缺陷進(jìn)行及時(shí)更正，注意審核工作的要點(diǎn)，從而使建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的把控。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十二
摘要：工程結(jié)算是控制整個(gè)工程造價(jià)的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對(duì)工程造價(jià)的控制有很大的幫助。在工程造價(jià)結(jié)算審核中主要的審核內(nèi)容有工程量的審核、費(fèi)率的審核以及套用單價(jià)的審核。本文主要對(duì)建筑工程造價(jià)管理中幾種結(jié)算審核技巧進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹。
隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑企業(yè)為了提高自己的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行了嚴(yán)格的控制和管理。工程結(jié)算是控制整個(gè)工程造價(jià)的最后環(huán)節(jié)，在結(jié)算階段的審核對(duì)工程造價(jià)的控制有很大的幫助。在工程結(jié)算審核中涉及的內(nèi)容比較多，能夠使用的方法也比較多，所以要求審核人員要有相關(guān)的知識(shí)和科學(xué)的審核技巧，這樣工程造價(jià)結(jié)算審核工作才能更加有效。
工程量是影響工程造價(jià)的最主要的因素，在工程施工的很多時(shí)候會(huì)因?yàn)橐恍┢渌矫娴挠绊?，?dǎo)致實(shí)際工程量與施工圖紙中的工程量之間存在一定的差距，所以在結(jié)算審核中要加強(qiáng)對(duì)工程量的審核。對(duì)于建筑工程各部分計(jì)算工程量的時(shí)候都應(yīng)該按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在參考施工圖紙的基礎(chǔ)上，與工程技術(shù)人員之間進(jìn)行有效的溝通，因?yàn)榧夹g(shù)人員施工中的各種變更情況比較熟悉，可以幫助審核人員對(duì)沒(méi)有進(jìn)行的部分扣除工程量。這樣可以有效防止一些錯(cuò)算或者是漏算現(xiàn)象的發(fā)生，從而保證建筑工程總的工程量的準(zhǔn)確度。
在套用單價(jià)審核中需要注意以下幾個(gè)方面：第一，要保證設(shè)計(jì)圖紙中項(xiàng)目名稱與實(shí)際項(xiàng)目中的名稱是一致的，看工程項(xiàng)目是否存在重復(fù)套用的現(xiàn)象，以及定額主材料的價(jià)格套用是否合理。第二，換算單價(jià)審核，要對(duì)定額中的各種材料和人工的組成應(yīng)該有清楚的認(rèn)識(shí)，對(duì)定額單價(jià)的換算方法也應(yīng)該進(jìn)行檢查，看是否合理。
3.費(fèi)率的.審核。
在費(fèi)率審核中主要應(yīng)該按照工程建設(shè)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)制定的各種規(guī)定以及招標(biāo)書(shū)和合同中的相關(guān)條款進(jìn)行，還需要注意取費(fèi)的時(shí)效性，關(guān)鍵是對(duì)取費(fèi)計(jì)算的正確性要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，對(duì)于取費(fèi)的基礎(chǔ)應(yīng)該明確，在費(fèi)率進(jìn)行變動(dòng)的過(guò)程中需要對(duì)相關(guān)項(xiàng)目的浮動(dòng)情況認(rèn)真審核。
1.全面審核法。
全面審核法顧名思義就是對(duì)工程造價(jià)管理中的各個(gè)方面和各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行審核，也稱為逐項(xiàng)審核法。在審核中先根據(jù)工程竣工圖進(jìn)行工程量的計(jì)算，然后按照審核對(duì)象工程量標(biāo)準(zhǔn)，與自己計(jì)算出來(lái)的工程量進(jìn)行比對(duì)。這種審核法主要適用于工程建設(shè)單位對(duì)施工單位的結(jié)算審核中，審核比較全面，審核結(jié)果也比較準(zhǔn)確，但是由于在這種審核法中工作量較大，所以一般在一些工程量較小，施工工藝比較簡(jiǎn)單的工程中使用。在審核中需要注意兩點(diǎn)：第一，對(duì)工程的實(shí)際情況要足夠熟悉，熟悉工程圖紙，對(duì)建筑工程結(jié)構(gòu)以及各種部件尺寸都應(yīng)該有足夠的了解。第二，在審核中要根據(jù)工程的具體情況現(xiàn)則合適的定額單價(jià)套用和單價(jià)系數(shù)，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行逐一審查。
2.重點(diǎn)審核法。
重點(diǎn)審核法是相對(duì)于全面審核法來(lái)講的，不是對(duì)工程全方面的審核，而是選擇一些對(duì)工程造價(jià)結(jié)算產(chǎn)生影響較大的項(xiàng)目或者是在結(jié)算中容易出現(xiàn)失誤的地方進(jìn)行審核。重點(diǎn)審核法中主要的審核內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：建筑工程中工程量大，工程費(fèi)用投入較多的項(xiàng)目；以往審核中容易發(fā)生錯(cuò)誤的項(xiàng)目；費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)；費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。在重點(diǎn)審核中需要對(duì)以下幾點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行重視：第一，對(duì)材料價(jià)格組成的合理性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。第二，對(duì)補(bǔ)充單價(jià)進(jìn)行審核，補(bǔ)充單價(jià)是由于在施工圖預(yù)算中沒(méi)有，施工單位在施工中根據(jù)相關(guān)規(guī)定編制的。在審核中需要對(duì)編制補(bǔ)充單價(jià)的依據(jù)和方法進(jìn)行審查。
3.篩選審核法。
篩選法其實(shí)質(zhì)就是一種對(duì)比法，雖然在目前隨著我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展建筑工程的形式多樣，規(guī)模不一，但是在工程的一些部分施工中工程量、造價(jià)以及用工量都是比較接近的。所以根據(jù)這些相同部分的數(shù)據(jù)，進(jìn)行相應(yīng)的加工處理之后制定一個(gè)有關(guān)用工、造價(jià)以及工程量的建筑標(biāo)準(zhǔn)，在對(duì)其他建筑工程進(jìn)行造價(jià)審核的時(shí)候，就按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，與此標(biāo)準(zhǔn)一致或者是接近的就沒(méi)有必要進(jìn)行審核，主要是對(duì)存在差距較大的進(jìn)行詳細(xì)審核。使用篩選法進(jìn)行審核速度較快，審查方法簡(jiǎn)單，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題。
4.分析對(duì)比審核法。
分析對(duì)比審核法中主要的步驟有兩個(gè)，首先是分析，就是要能對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行總結(jié)和分析，總結(jié)出同類型工程在功耗和造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行整理。其次，在審核中要針將具體工程的實(shí)際情況與根據(jù)整體出來(lái)的各種指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，找出建筑工程中與其不相符的項(xiàng)目，然后對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審查，找出存在的原因。
5.常見(jiàn)病審核法。
在進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)算的過(guò)程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)各種計(jì)算誤差，例如，工程量計(jì)算正誤差、定額單價(jià)高套正誤差、項(xiàng)目重復(fù)誤差以及綜合費(fèi)用計(jì)算誤差等等，所以在審核的過(guò)程中應(yīng)該針對(duì)這些具有普遍性的審核常見(jiàn)病，找出工程結(jié)算中不合理的地方，并且進(jìn)行相應(yīng)的修改，做到準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理使用定額單價(jià)，從而保證工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。
三、結(jié)論。
建筑工程造價(jià)審核是對(duì)工程建設(shè)的各個(gè)方面的費(fèi)用進(jìn)行的嚴(yán)格的審查，通過(guò)審核，可以發(fā)現(xiàn)在工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，并且及時(shí)進(jìn)行糾正，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，對(duì)進(jìn)行工程造價(jià)控制有很大的幫助。
參考文獻(xiàn)：
[2]寸益生：論提高工程結(jié)算的審核質(zhì)量[j].水利水電工程造價(jià),2010(02).
[3]賀慶龍華偉堅(jiān)張敏朱為聯(lián)：工程結(jié)算審計(jì)的方法與技巧[j].工業(yè)審計(jì)與會(huì)計(jì),(02).
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十三
電力工程在進(jìn)行之前，相關(guān)的管理人員需要根據(jù)工程的整體特點(diǎn)制定工程造價(jià)預(yù)算。如果工程預(yù)算制定的方式不科學(xué)，或者是受到一些主、客觀因素的制約，就會(huì)嚴(yán)重地影響到電力工程造價(jià)。電力工程造價(jià)需要考慮的環(huán)節(jié)眾多，包括電力資源的開(kāi)發(fā)、電力資源的輸送以及電力設(shè)施的建設(shè)等方面。可見(jiàn)電力工程預(yù)算編制工作不僅要對(duì)工作人員的素質(zhì)提出較高的要求，還需要工作人員對(duì)電力市場(chǎng)的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行全面地調(diào)查分析。
1電力工程預(yù)算與工程造價(jià)的聯(lián)系。
電力工程預(yù)算，顧名思義就是指落實(shí)整個(gè)電力工程具體程序時(shí)，根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，并且依照國(guó)家規(guī)定的造價(jià)定額等內(nèi)容制定的工程建設(shè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，電力工程預(yù)算主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上。預(yù)算編制工作會(huì)涉及到資金投入的相關(guān)分配以及各類核算工作。預(yù)算質(zhì)量的好壞直接影響到工程造價(jià)。另外，從電力工程建設(shè)管理方面上看，預(yù)算編制還直接關(guān)系到風(fēng)險(xiǎn)投資的穩(wěn)定性。預(yù)算編制工作質(zhì)量高，投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，反之則不然?？梢?jiàn)，電力工程預(yù)算和工程造價(jià)之間存在著密切的.聯(lián)系。
2.1預(yù)算方法的滯后性。
現(xiàn)如今，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技的高速發(fā)展，一些新型的技術(shù)和工藝被不斷應(yīng)用。但是，由于電力工程的預(yù)算工作往往存在著靜態(tài)的特點(diǎn)，定額換算的情況比較常見(jiàn)。因此，造價(jià)預(yù)算的滯后性比較明顯。另外，在實(shí)際的造價(jià)預(yù)算工作中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)代表性缺失的現(xiàn)象。這一問(wèn)題嚴(yán)重地阻礙了計(jì)算的精準(zhǔn)度，造成嚴(yán)重的誤差。
從目前我國(guó)電力工程預(yù)算工程的發(fā)展現(xiàn)狀中可以看出，多數(shù)的管理方法還處于相對(duì)比較低級(jí)的管理模式中。也就是說(shuō)，很多管理人員的全局概念嚴(yán)重缺失。不僅如此，工程造價(jià)只是對(duì)電力工程建設(shè)的前期特點(diǎn)進(jìn)行預(yù)算，忽視了其他階段的預(yù)算。有些預(yù)算工作存在著一定的盲目性和局部性，嚴(yán)重地影響到電力工程造價(jià)的總體質(zhì)量和效果。
2.3電力工程設(shè)計(jì)變更的隨意性。
對(duì)于一些電力工程來(lái)說(shuō)，在實(shí)際的工作中，實(shí)現(xiàn)設(shè)定的工程計(jì)劃可能會(huì)出現(xiàn)一定的變更情況。由于工程造價(jià)要在電力工程建設(shè)之前完成，一旦設(shè)計(jì)有變就需要重新進(jìn)行預(yù)算編制。所以說(shuō)，在調(diào)整工程設(shè)計(jì)圖紙的過(guò)程中，原有的工程造價(jià)和實(shí)際的造價(jià)之間存在著差異性?？梢?jiàn)，電力工程設(shè)計(jì)本身存在的變更性也是影響工程造價(jià)的重要因素。
2.4工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度不夠完善。
對(duì)于一些電力工程的建設(shè)來(lái)說(shuō)，在工程施工之前需要進(jìn)行招標(biāo)工作。但是由于受到主觀和客觀因素的影響，招標(biāo)制度的貫徹程度不徹底，或者是嚴(yán)重缺乏科學(xué)規(guī)范的管理措施。有些招標(biāo)方案只是最大限度地滿足經(jīng)濟(jì)性，降低成本。但是在實(shí)際的電力工程建設(shè)質(zhì)量上存在著嚴(yán)重地缺陷問(wèn)題。不僅如此，成本和所用材料虛報(bào)的現(xiàn)象也比較明顯。工程造價(jià)直接受到影響。
3.1對(duì)電力工程施工情況進(jìn)行調(diào)查。
為了對(duì)電力工程施工情況進(jìn)行明確，管理人員需要對(duì)電力工程現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)情況進(jìn)行了解，而且還需要不斷研究科學(xué)的施工方式。其中，電力工程對(duì)于電力設(shè)備、測(cè)量?jī)x器等方面的需求都是影響工程造價(jià)的重要因素。另外，電力工程的施工環(huán)境，各種電力設(shè)備材料的運(yùn)輸方式等方面都應(yīng)該受到工作人員的高度重視。只有加強(qiáng)對(duì)電力工程施工情況進(jìn)行了解，才能夠提升工程造價(jià)制定的合理性。
3.2加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)管理。
設(shè)計(jì)方案是保障電力工程順利施工，避免工程造價(jià)有所增加的源頭。在加強(qiáng)工程的設(shè)計(jì)管理工作方面，必須要注意以下幾點(diǎn)內(nèi)容：a.設(shè)計(jì)圖紙前必須要嚴(yán)格勘測(cè)工程項(xiàng)目的地理位置，施工現(xiàn)場(chǎng)的地勢(shì)、地質(zhì)、地形條件以及對(duì)周圍環(huán)境或農(nóng)作物的影響都要考慮在設(shè)計(jì)的范圍內(nèi)；b.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，確定施工的線路，盡量繞過(guò)風(fēng)景區(qū)或低矮建筑物，為設(shè)計(jì)定位打好基礎(chǔ)；c.結(jié)合電力工程的實(shí)際情況，協(xié)調(diào)好變電、電氣和線路等專業(yè)的配合力度，防止設(shè)計(jì)出現(xiàn)遺漏或偏差；d.城市的電力工程建設(shè)應(yīng)正確處理施工、排水、城市交通等方面的關(guān)系，保證居民的正常生活和工作。
3.3加強(qiáng)審核力度。
前期做好工程的概預(yù)算編制工作，后續(xù)再進(jìn)行嚴(yán)格的審核，綜合分析研究各類經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，這樣可以減少預(yù)算的失誤，提高概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，促進(jìn)電力工程的經(jīng)營(yíng)管理。實(shí)際上，審核的內(nèi)容覆蓋著整個(gè)施工項(xiàng)目的方方面面，大到配套工程的主體線路部分的管道和線路、工程量、工程設(shè)計(jì)圖紙和施工采用的定額單價(jià)指標(biāo)，小到通信設(shè)備、材料單價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)用等方面，都要經(jīng)過(guò)一定的審核計(jì)算。其中審核管理的方法主要有：全面審核法、重點(diǎn)審核法、分解對(duì)比審核法和經(jīng)驗(yàn)審核法這四種，具體審核操作則正是依據(jù)這些方法，對(duì)已編制完成的電力工程概預(yù)算內(nèi)容進(jìn)行完整、合理地審查、核對(duì)，以杜絕虛假的編制數(shù)據(jù)，縮小概算與實(shí)際投資的誤差，保證概預(yù)算編制質(zhì)量水平，有效控制工程的造價(jià)。
3.4提高概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)。
電力工程建設(shè)具有復(fù)雜性、多變性的特征，其工程概預(yù)算的編制工作相對(duì)來(lái)說(shuō)，也不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單就可以做好的，它需要從事此項(xiàng)工作的人員必須非常耐心、細(xì)心、嚴(yán)謹(jǐn)。首先，通過(guò)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，熟練掌握概預(yù)算方面的專業(yè)知識(shí)，擴(kuò)寬工作人員的知識(shí)面，提高自身業(yè)務(wù)能力；其次，不僅要熟悉施工的工藝流程，還需了解與電力工程相關(guān)的其他知識(shí)，日常多多進(jìn)行業(yè)務(wù)交流，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以便更順利開(kāi)展概預(yù)算的編制業(yè)務(wù)；另外，還應(yīng)加強(qiáng)編制人員的職業(yè)道德素養(yǎng)，培養(yǎng)他們工作的責(zé)任感，全面提升其綜合能力水平，保障施工工程的整體質(zhì)量。
4結(jié)論。
電力工程作為國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一個(gè)重要項(xiàng)目，其概預(yù)算的編制工作是有效控制工程造價(jià)，提高電力企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的必要條件。因此，企業(yè)必須要加強(qiáng)電力工程概預(yù)算的管理工作，從工程的設(shè)計(jì)管理、設(shè)計(jì)方案、審核力度和編制人員的綜合素質(zhì)方面進(jìn)行改革，以提高工程概預(yù)算的準(zhǔn)確率，確保概預(yù)算編制的質(zhì)量，合理確定工程造價(jià)。
參考文獻(xiàn)。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十四
摘要：當(dāng)今時(shí)代隨著經(jīng)濟(jì)全球化的到來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在我國(guó)的不斷發(fā)展，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中占有很大的比例，逐漸成為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)支柱，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)中占有很重要的地位，建筑工程是建筑行業(yè)的核心支柱，建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑行業(yè)中占有很重要的地位，本文分析了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度，并提出了一些的應(yīng)用策略。
關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算審核；策略。
有效的控制建筑工程的造價(jià)是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的目的，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度是為了實(shí)現(xiàn)工程中資源配置的最大化最優(yōu)化。實(shí)現(xiàn)建筑公司的工程效益最大化，造價(jià)工程最大化的過(guò)程能夠使得建筑行業(yè)在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中取得極大的優(yōu)勢(shì)，本文從當(dāng)前造價(jià)工程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，分析了其中的主要內(nèi)容，提出了應(yīng)對(duì)措施。
1當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中存在的問(wèn)題。
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷的發(fā)展，我國(guó)社會(huì)的不斷的進(jìn)步，建筑行業(yè)逐漸成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)中支柱產(chǎn)業(yè)之一，對(duì)于我國(guó)的經(jīng)濟(jì)構(gòu)成中占有十分重要的比重，我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度也在不斷的發(fā)展完善，然而即使如此，建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度中依然存在問(wèn)題，這些問(wèn)題在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度中亟待解決。例如：隨著科技進(jìn)步，新技術(shù)、新材料應(yīng)用于建筑工程造成定額缺項(xiàng)，同時(shí)定額換算與補(bǔ)充定額混亂等問(wèn)題，同時(shí)對(duì)于建筑工程中工程造價(jià)預(yù)算是一個(gè)十分龐大的工作，而且預(yù)結(jié)算審核制度在不斷的更新，需要及時(shí)的對(duì)工作人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，同時(shí)新入職人員因?yàn)楣ぷ鹘?jīng)驗(yàn)少，對(duì)于工程造價(jià)審核的經(jīng)驗(yàn)少，容易出問(wèn)題。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十五
工程預(yù)算主要就是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值的預(yù)測(cè)，工程結(jié)算主要就是通過(guò)施工后，來(lái)反映出工程相關(guān)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)價(jià)值，更是直接影響到工程造價(jià)的關(guān)鍵因素。所以，加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量和動(dòng)態(tài)管理，不僅可以從一定程度上控制建設(shè)成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還可以有效的實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益。因此，相關(guān)的預(yù)結(jié)算人員必須要以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，秉著系統(tǒng)、準(zhǔn)確以及完整的原則來(lái)進(jìn)行相應(yīng)預(yù)結(jié)算的編制工作，才可以從根本上保證工程預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。
工程的預(yù)算編制工作是一項(xiàng)非?？菰锛?xì)致的工作，不僅需要編制人員具有一定的專業(yè)技術(shù)水平，還需要編制人員具有一定的職業(yè)道德，能實(shí)事求是的進(jìn)行工程預(yù)算編制工作。在進(jìn)行工程預(yù)算編制的時(shí)候，不僅需要編制人員能熟悉的掌握工作程序、定額的內(nèi)涵以及建筑工程量計(jì)算規(guī)則，還需要編制人員能深入到第一現(xiàn)場(chǎng)，到工程的前線進(jìn)行相關(guān)數(shù)據(jù)的收集。目前我國(guó)工程預(yù)算編制中比較常用的方法主要就是單價(jià)法和實(shí)物量法，但是，無(wú)論是使用哪種方法來(lái)進(jìn)行編制工作，都必須要嚴(yán)格的按照相關(guān)程序和步驟來(lái)進(jìn)行。
（一）資料的收集和準(zhǔn)備工作。
必須要做好各種資料的收集和準(zhǔn)備工作，主要的資料可以包括建筑工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形測(cè)量圖以及建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際環(huán)境和情況等諸多內(nèi)容，為了能準(zhǔn)確收集到預(yù)算編制的數(shù)據(jù)，可以積極的與定額相關(guān)的管理部門(mén)聯(lián)系，通過(guò)定額管理部門(mén)來(lái)收集到最為準(zhǔn)確的資料，從而根據(jù)收集到的各種資料來(lái)確定編制的方法。
（二）掌握建筑施工圖紙。
必須要熟悉的掌握建筑施工圖紙，從而來(lái)進(jìn)行建筑工程量的計(jì)算和套用定額單價(jià)。在建筑工程量計(jì)算之前，必須要熟悉的掌握各種資料，例如，定額總說(shuō)明、章說(shuō)明以及子目附注等相關(guān)內(nèi)容，然后充分的了解了定額子目分項(xiàng)布局，才能運(yùn)用相關(guān)的工程量計(jì)算規(guī)則來(lái)進(jìn)行相應(yīng)的計(jì)算工作。相關(guān)的編制人員必須要熟悉的掌握?qǐng)D紙，尤其是總平面布置圖，能將整個(gè)工程的全貌有個(gè)熟悉的認(rèn)知。在對(duì)建筑圖紙研究的時(shí)候，應(yīng)該能了解到設(shè)計(jì)者的意圖，對(duì)建筑圖紙中的變動(dòng)更應(yīng)該心中有數(shù)。只有做到這種程度的準(zhǔn)備工作，才能提高預(yù)算編制的質(zhì)量，避免出現(xiàn)漏計(jì)以及錯(cuò)套等現(xiàn)象的發(fā)生。所以，預(yù)算人員不僅需要提高自身的工作能力，還應(yīng)該深入到工程的第一現(xiàn)場(chǎng)，了解施工工序和新工藝、新技術(shù)，從根本上杜絕重大疏漏的出現(xiàn)。
（三）計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。
隨著信息時(shí)代和網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的來(lái)臨，當(dāng)今社會(huì)，計(jì)算機(jī)技術(shù)已經(jīng)被普遍的應(yīng)用到各個(gè)領(lǐng)域中，預(yù)算編制工作中也存在著計(jì)算機(jī)的身影，計(jì)算機(jī)憑借著其強(qiáng)大的計(jì)算能力，對(duì)合并匯總計(jì)算工作中發(fā)揮了重要的作用，既減輕了編制工作人員的工作量，又提高了預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。目前我國(guó)在結(jié)算工作中已經(jīng)明確了相關(guān)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而在預(yù)算階段還沒(méi)有得到明確規(guī)定，所以取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在預(yù)算工作中的合理選取，不僅可以保證建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益，還可以維護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益。所以，必須要從實(shí)際出發(fā)，真正了解參加工程競(jìng)標(biāo)隊(duì)伍的'實(shí)力，并且對(duì)工程項(xiàng)目的重要性能夠得到一定的認(rèn)識(shí)，努力將計(jì)費(fèi)工作做到公平、合理。
二、影響施工圖預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素。
（一）工程階段性對(duì)預(yù)算的影響。
建設(shè)工程一般可以分為三大階段，即決策、設(shè)計(jì)以及實(shí)施。而預(yù)算是屬于施工圖設(shè)計(jì)階段，在實(shí)施階段之前，所以就導(dǎo)致了預(yù)算存在著一定的局限性。
1.材料價(jià)格對(duì)預(yù)算的影響由于建筑材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)變化而變化。預(yù)算材料的價(jià)格主要就是依據(jù)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的材料價(jià)格以及所收集到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)材料價(jià)格數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行相應(yīng)計(jì)算的，但是由于建筑工程屬于周期比較長(zhǎng)的工程，隨著時(shí)間的推移，材料的價(jià)格也是會(huì)發(fā)生變化的，所以就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)的變化。
2.國(guó)家政策性調(diào)價(jià)工程的階段性主要就是由工程時(shí)間來(lái)決定的，而每一個(gè)階段都必須要遵循一定的步驟，不能提前進(jìn)行下一道工序。在此期間，國(guó)家在每一個(gè)階段中都有可能對(duì)其進(jìn)行政策性的調(diào)價(jià)。其中調(diào)價(jià)最為主要的就是人工費(fèi)。
3.預(yù)算沒(méi)有考慮到現(xiàn)場(chǎng)的簽證現(xiàn)場(chǎng)的簽證產(chǎn)生的因素非常多，例如，自然災(zāi)害、土方坍塌以及基坑排水等因素都會(huì)導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)簽證的產(chǎn)生，其屬于施工期階段。
4.預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施工程造價(jià)主要就是由兩大部分決定的，即工程實(shí)體性消耗以及措施性消耗兩部分。其中實(shí)體性消耗主要就是指按照施工圖來(lái)進(jìn)行的工程實(shí)體部分來(lái)計(jì)算的，所以不會(huì)出現(xiàn)太大的差異。而措施性消耗主要就是指因?yàn)槭┕さ沫h(huán)境、方法以及工藝不同，而會(huì)產(chǎn)生差異性。
（二）設(shè)計(jì)修改與變更。
由于工程設(shè)計(jì)所受到的影響因素比較多，例如，地質(zhì)勘查資料、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以及建筑材料等諸多客觀方面的影響，所以在客觀條件發(fā)射變化的時(shí)候，工程設(shè)計(jì)也應(yīng)該隨之發(fā)生變化，來(lái)適應(yīng)建設(shè)的需求，然而這些預(yù)算都是不具有預(yù)見(jiàn)性的，所以結(jié)果也會(huì)往往超過(guò)預(yù)算。
（三）預(yù)算工程量計(jì)算誤差。
工程量的計(jì)算是一個(gè)非常重要的環(huán)節(jié)，其主要影響因素是施工圖紙表達(dá)的是否明確、全面。如果在施工前的準(zhǔn)備工作并沒(méi)有做好，例如，地質(zhì)勘探不準(zhǔn)確，地質(zhì)狀況不明以及相關(guān)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的深度，都會(huì)給工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性帶來(lái)非常巨大的影響。其中施工組織方案的不合理也會(huì)影響到工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。
（一）提高專業(yè)水平，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)理論基礎(chǔ)。
因?yàn)楣こ淘靸r(jià)工作是一個(gè)技術(shù)性非常強(qiáng)以及需要相關(guān)專業(yè)技術(shù)水平非常高的工作，就要求了工程造價(jià)人員不僅需要做好自身的知識(shí)儲(chǔ)備，還需要熟悉建筑結(jié)構(gòu)以及施工規(guī)范等方面的知識(shí)，熟悉的掌握國(guó)家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并且對(duì)建筑材料價(jià)格等方面有一個(gè)了解，從而才能從根本上提高工程預(yù)結(jié)算的編制質(zhì)量。
（二）全方位、全過(guò)程控制工程造價(jià)。
工程項(xiàng)目從開(kāi)始施工一直到竣工的整個(gè)過(guò)程中，時(shí)時(shí)刻刻都在產(chǎn)生著工程費(fèi)用，為了能對(duì)其重點(diǎn)進(jìn)行控制，必須要在其施工前做好相關(guān)的工作，比如制定一個(gè)完善的設(shè)計(jì)方案，組織相關(guān)技術(shù)人員做好施工組織工作，并且能夠?qū)ㄖ牧蟽r(jià)格做出一個(gè)準(zhǔn)確的評(píng)估等。在施工階段，應(yīng)該積極的采取最新技術(shù)和新材料，既要保證建筑工程的質(zhì)量，還需要達(dá)到節(jié)省成本的目的，做好全面協(xié)調(diào)的工作，避免施工各個(gè)環(huán)節(jié)中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)。
（三）隨時(shí)做好實(shí)施階段設(shè)計(jì)更改工作。
建筑工程在進(jìn)行施工的過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)的變更，所以就要求相關(guān)部門(mén)及時(shí)的辦理簽證，并且需要調(diào)整好相應(yīng)的工程量。本著實(shí)事求是的原則，嚴(yán)格的按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)對(duì)更改的設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。并且與施工的工程監(jiān)理和業(yè)主做好管理工作，從根本上保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們已經(jīng)越來(lái)越重視環(huán)保節(jié)能，建筑行業(yè)更應(yīng)該做好成本的控制工作，從根本上避免資源的浪費(fèi)。這就要求工程項(xiàng)目在建設(shè)之前必須要做好預(yù)結(jié)算的編制工作，保證預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部的審核力度，從而完善預(yù)結(jié)算管理的制度。同時(shí)應(yīng)該提高編制人員的專業(yè)知識(shí)和綜合素質(zhì)，樹(shù)立他們的愛(ài)崗敬業(yè)精神，公正、客觀地進(jìn)行預(yù)結(jié)算編制。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十六
改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有了飛速的發(fā)展和進(jìn)步，建筑業(yè)已經(jīng)逐漸成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱性產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)今我國(guó)的建筑業(yè)在保持穩(wěn)定進(jìn)步的同時(shí)，要求建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的水平隨之提高。但在這一過(guò)程中存在著許多的不足，例如：各種新技術(shù)、新材料如雨后春筍般層出不窮，這使得很多定額核算工作不夠完善，并且定額換算以及定額補(bǔ)充工作數(shù)量持續(xù)增多，如無(wú)法保證各項(xiàng)調(diào)查分析工作的科學(xué)性，就會(huì)導(dǎo)致定額換算以及定額補(bǔ)充工作不夠科學(xué)和準(zhǔn)確。除此之外，我們必須認(rèn)識(shí)到，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作是有著較大的難度的，因?yàn)檫@項(xiàng)核算工作的要求很高并且要求有很高的準(zhǔn)確性，這自然對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作者提出了更高的要求，不僅要有很高的專業(yè)技術(shù)水平，例如：施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)性較強(qiáng)的建筑理論知識(shí)，還應(yīng)具備較高的預(yù)算工作經(jīng)驗(yàn)及工作責(zé)任感。并且，隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，建筑工程的預(yù)結(jié)算編制工作使用范圍越來(lái)越廣，這就需要新招很多預(yù)結(jié)算工作人員，但所招聘的預(yù)結(jié)算工作人員沒(méi)有較多的工作經(jīng)驗(yàn)作為基礎(chǔ)，這會(huì)使工作過(guò)程中頻繁的出現(xiàn)誤差，尤其是在工程量計(jì)算、定額套用等關(guān)鍵工作中。為了高效、科學(xué)、徹底的處理好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的諸多不足，建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作人員一定要深入理解預(yù)結(jié)算審核的實(shí)質(zhì)，還要加大對(duì)結(jié)預(yù)算審核工作的研究力度，以促進(jìn)建筑工程業(yè)更好的發(fā)展進(jìn)步。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容。
1嚴(yán)格開(kāi)展工程量的計(jì)算和審核工作。開(kāi)展工程量的測(cè)量工作時(shí)，通常都會(huì)因?yàn)槿藶樵蚧騼x器準(zhǔn)確性差等導(dǎo)致各種誤差的產(chǎn)生，一般情況下有正誤差和負(fù)誤差兩種。所謂正誤差，就是在土方開(kāi)挖的過(guò)程中，由于實(shí)際的挖掘深度小于設(shè)計(jì)深度，但在計(jì)量工作中依然依照設(shè)計(jì)圖來(lái)進(jìn)行測(cè)算，這便會(huì)最終導(dǎo)致正誤差的產(chǎn)生。進(jìn)行工程量的審核工作時(shí)還要注意把握好下列幾個(gè)重點(diǎn)：第一，有很多工程的工程量審核工作都極易混淆，這時(shí)就要盡可能的減少該現(xiàn)象的出現(xiàn)率。第二，要確定好需重點(diǎn)審核的分項(xiàng)工程，比如建筑的層高大于3.6m的。第三，重點(diǎn)審核圖紙和實(shí)際狀況有出入的部分。實(shí)際施工工作可能與施工圖紙不是完全相符的，還可能出現(xiàn)簽證部分的工作未按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的情況，這就要求審核工作人員到施工地點(diǎn)，實(shí)行深入的檢查，獲取科學(xué)的數(shù)據(jù)，保證這項(xiàng)工作的質(zhì)量。
2科學(xué)、嚴(yán)格、高效的開(kāi)展套用定額單價(jià)的審核工作。工程造價(jià)定格工作有著合法性、科學(xué)性、權(quán)威性等顯著特征，所以，每一個(gè)工作人員在工作時(shí)都必須嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)展工作，切忌隨意的對(duì)其進(jìn)行增加或者是降低。要審核工作過(guò)程中有沒(méi)有出現(xiàn)工程項(xiàng)目重復(fù)套用的情況。例如：瀝青卷材的防水層、鐵制的預(yù)制構(gòu)件等，都是建筑工程的給排水設(shè)備。理由綜合定額預(yù)算法開(kāi)展上述項(xiàng)目的審核工作時(shí)，就可能導(dǎo)致重復(fù)套用的結(jié)果。開(kāi)展換算定額單價(jià)的審核工作時(shí)，不僅要完全依照單價(jià)定額的規(guī)定開(kāi)展工作，還要搞明白具體換算內(nèi)容，并保證換算方法及系數(shù)的科學(xué)性，以提高審核工作的整體質(zhì)量。
3做好建筑施工中各項(xiàng)費(fèi)用支出的審核。建筑施工的實(shí)際工程費(fèi)用可能由于施工地區(qū)的不同而有很大的差異，在實(shí)際的計(jì)算工作中我們一定要以該地區(qū)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)作為唯一的工作準(zhǔn)則。審核工程中，要重點(diǎn)關(guān)注審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門(mén)的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策。
1不斷提高工程量審核工作的水平。進(jìn)行建筑施工時(shí)，常常會(huì)因工程量的加大而增加成本，所以，我們一定要對(duì)計(jì)算出的工程量實(shí)行科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶椋诰唧w的審查工作中，通常要以工程量計(jì)算定則、工程的`施工圖紙、工程的定額、專業(yè)設(shè)備材料表格、建構(gòu)筑物等為有效的依據(jù)，審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)一般為檢查重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象，工作過(guò)程中還要高度關(guān)注這些關(guān)鍵點(diǎn)。
2重點(diǎn)突出并重視細(xì)節(jié)。建筑工程造價(jià)審核工作的顯著特點(diǎn)就是系統(tǒng)性強(qiáng)且難度高，且審核工作的任一環(huán)都決定著建設(shè)的成本，若預(yù)結(jié)算工作不夠準(zhǔn)確，則會(huì)導(dǎo)致企業(yè)損失大量的資金。為有效的保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量，要求審核人員在工作過(guò)程中要做到重點(diǎn)分明，并注意各個(gè)細(xì)節(jié)的施工，在任何工程的預(yù)結(jié)算審核中，這都是提高工作水平的一個(gè)非常有效的方式。
3要熟知工程量計(jì)算的各種標(biāo)準(zhǔn)。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的質(zhì)量與整體工程質(zhì)量時(shí)成正比的，為了保證所計(jì)算出的工程量的準(zhǔn)確無(wú)誤性，必須掌握工程量的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)所制定的決算方案，通常都會(huì)由于隱蔽交叉工程的存在，造成工程量計(jì)算工作的不準(zhǔn)確。比如，設(shè)計(jì)土建工程結(jié)構(gòu)圖時(shí)，梁柱的相接區(qū)可能會(huì)錯(cuò)將梁算到柱，而主梁與次梁相連的區(qū)域又會(huì)將其算入主梁的側(cè)面。且建筑工程的大部分結(jié)算工作者，都將梁柱的結(jié)構(gòu)規(guī)格作為依據(jù)，未去除兩者聯(lián)系的地區(qū)，這除了會(huì)加大工作量，還會(huì)使建設(shè)成本有很大的提高。若在審核過(guò)程中，預(yù)結(jié)算審核工作者沒(méi)有真正的掌握計(jì)算的方法，則根本無(wú)法保證工程量的準(zhǔn)確性。
4嚴(yán)格的審核施工組織設(shè)計(jì)方案，提高造價(jià)方案的科學(xué)性。開(kāi)展建筑施工的招投標(biāo)工作時(shí)都必須以施工圖為根本。所以，必須保證施工組織方案的科學(xué)性，這樣才能控制好造價(jià)。設(shè)計(jì)部門(mén)的設(shè)計(jì)方案通常都缺乏新意，施工期間，我們必須結(jié)合建設(shè)和監(jiān)理等各種因素來(lái)確定最佳的施工方案，并使用高效的設(shè)備和儀器，保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。
四、結(jié)語(yǔ)。
綜合本文論述，在建筑工程的施工中，科學(xué)、高效的開(kāi)展工程的預(yù)結(jié)算審核工作能夠幫助施工企業(yè)有效的降低工程成本、實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的有效方式。在完成建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作后，還需要開(kāi)展細(xì)致、嚴(yán)密的審核工作，這樣才能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)工作過(guò)程中的各種缺陷和隱患，并制定高效的應(yīng)對(duì)方案，只有做到這些，才能保證建筑工程的造價(jià)在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)，才有可能促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化，促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十七
在具體的測(cè)量工作中會(huì)出現(xiàn)一定誤差，包括正誤差和負(fù)誤差兩種。正誤差指的是開(kāi)挖土方后實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小，計(jì)算時(shí)依然按照計(jì)算圖進(jìn)行。比如，凸顯的地面建筑物，其設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒(méi)有被扣除。負(fù)誤差則是按照理論尺寸計(jì)算工程量，在出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目時(shí)產(chǎn)生。因此對(duì)建筑工程量審核要按照?qǐng)D紙，并遵循定額規(guī)定的工程量來(lái)計(jì)算。在具體工作中要注意：（1）對(duì)于審核工程量計(jì)算規(guī)則容易出問(wèn)題，容易弄混的工程，要嚴(yán)格對(duì)待，不能出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算。（2）要嚴(yán)格審核適用范圍有限的分項(xiàng)工程。（3）在實(shí)際工作中，對(duì)圖紙或?qū)嵺`中存在問(wèn)題的部分要嚴(yán)格審核，確保施工中嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。一些施工單位很多時(shí)候存在不按照?qǐng)D紙動(dòng)工的現(xiàn)象，這都需要嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督和審查。對(duì)于簽證部分要仔細(xì)檢查施工單位是否是按照簽證的內(nèi)容進(jìn)行的。要將這項(xiàng)工作完善好則需要負(fù)責(zé)審核的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地檢查，了解工程的實(shí)際情況，是否出現(xiàn)意料之外的情況，在了解具體的情況后再得出精確數(shù)據(jù)。從而提高計(jì)量準(zhǔn)確性。
工程造價(jià)的特點(diǎn)是：合法性、科學(xué)性、權(quán)威性。在對(duì)其進(jìn)行使用的過(guò)程中，要嚴(yán)格按照其形式、內(nèi)容、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，不能有任意改動(dòng)。在審核工作中要注意，嚴(yán)格審核直接套用定額單價(jià)。這就需要做到在項(xiàng)目名稱與圖紙、內(nèi)容等要保持一致。此外，要注意工程項(xiàng)目有沒(méi)有重復(fù)進(jìn)行套用。對(duì)換算定額單價(jià)的審核也要嚴(yán)謹(jǐn)，仔細(xì)。除了以上說(shuō)的注意之處以外，還要確定允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準(zhǔn)確有效，采用的系數(shù)要正確，因?yàn)檫@些因素都會(huì)對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確度產(chǎn)生較大影響，因此在工作中要格外注意。
2.3費(fèi)用的審核。
我國(guó)幅員遼闊，地域差異相對(duì)較大。而在建筑工程具體施工中也會(huì)存在一定的差異性。其中，工程費(fèi)用會(huì)受到地域差異的影響產(chǎn)生一些偏差，因此，要想得到準(zhǔn)確度較高的數(shù)值還需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)制定標(biāo)準(zhǔn)。在審核中，主要工作為：工程性質(zhì)是否能為審查費(fèi)用定額所區(qū)分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門(mén)的相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
建筑工程造價(jià)與工程量的增加是成正比的，也就是說(shuō)工程量越大建筑工程造價(jià)也會(huì)越高。要對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量進(jìn)行審核，在檢查中要依靠設(shè)計(jì)圖紙、定額、設(shè)備材料表等進(jìn)行具體檢查。其中最為重要的是要對(duì)工程量中的重算，錯(cuò)算或是漏算情況進(jìn)行重點(diǎn)檢查。這樣有針對(duì)性的審核更利于工作的進(jìn)行，也能夠提高工作的效率。對(duì)于次重要的部分要進(jìn)行一般性審查，對(duì)有關(guān)工程量尺寸的數(shù)據(jù)要重點(diǎn)檢查，并且要注意計(jì)算的方式方法。不同的計(jì)算方法往往會(huì)產(chǎn)生不同的計(jì)算結(jié)果，對(duì)于這樣的情況要及時(shí)發(fā)現(xiàn)，找出計(jì)算的`差異性，將數(shù)值核算精確。
3.2重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，不放松小細(xì)節(jié)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識(shí)和專業(yè)技術(shù)也比較多，這是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，更需要以認(rèn)真的工作態(tài)度來(lái)對(duì)待。預(yù)結(jié)算審核是工作中的重中之重，要避免在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽。由于其工作的復(fù)雜性與多樣化，工作中要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)微小細(xì)節(jié)，它對(duì)資金都會(huì)產(chǎn)生不能忽視的影響。一旦在預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)遺漏，會(huì)導(dǎo)致資金流失。要想做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴(yán)格對(duì)待大項(xiàng)目的同時(shí)，不能夠遺忘小細(xì)節(jié)。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度對(duì)待每個(gè)微小細(xì)節(jié)是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的有效措施。把握住了大項(xiàng)目，認(rèn)真對(duì)待小細(xì)節(jié)，其審核結(jié)果也會(huì)有效提升。
3.3精通工程量計(jì)算規(guī)則。
精通工程量的準(zhǔn)確度尤為重要，它的準(zhǔn)確性關(guān)系到工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，因此要高度重視工程量的準(zhǔn)確性。要得到精準(zhǔn)的工程量，則需要首先對(duì)工程量的計(jì)算規(guī)則有一個(gè)明確的把握，嚴(yán)格按照計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，才能得到準(zhǔn)確結(jié)果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時(shí)候，往往對(duì)隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數(shù)據(jù)的不準(zhǔn)確。這樣計(jì)算會(huì)加大工作量，使工程造價(jià)被升高。而在審核工作中，如果工作人員對(duì)計(jì)算規(guī)則不熟悉或是不知曉，就很難發(fā)現(xiàn)這方面問(wèn)題，從而使得工程量出現(xiàn)誤差。
3.4加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核造價(jià)。
對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，更有利于提高工作的精準(zhǔn)度。在建筑工程招投標(biāo)中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據(jù)。由于施工組織的差異性，其造價(jià)也會(huì)產(chǎn)生一定區(qū)別。通常設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)是按照常規(guī)情況進(jìn)行分析與設(shè)計(jì)，但因?yàn)閷?shí)際情況的差異性，所以在具體的施工中，監(jiān)理等會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況來(lái)選擇最為合適的優(yōu)質(zhì)方案。并根據(jù)所選的方案，選擇出適合的設(shè)備來(lái)進(jìn)行工作，從而不斷提高工作效益。
4結(jié)束語(yǔ)。
伴隨著我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑工程的規(guī)模在不斷擴(kuò)大，而工程造價(jià)作為建筑工程中重要的一部分，對(duì)它的預(yù)結(jié)算審核工作也越發(fā)重要。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工單位能夠科學(xué)合理地確定工程造價(jià)、降低過(guò)度投資的有效措施，對(duì)其嚴(yán)謹(jǐn)審核，能夠發(fā)現(xiàn)工作中的問(wèn)題，并做出及時(shí)調(diào)整，使建筑工程造價(jià)得到有效控制。
作者:王景芳單位:黑龍江中墾德明工程造價(jià)咨詢有限公司。
參考文獻(xiàn):。
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十八
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作也在不斷地規(guī)范化，但是在實(shí)際工作中還存在諸多問(wèn)題亟待解決，比如，隨著新技術(shù)、新材料的出現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)，定額換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象，各種換算和補(bǔ)充定額不斷地增加，如果不進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查分析，極有可能造成換算和補(bǔ)充定額出現(xiàn)不合理現(xiàn)象。
另外，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制是非常繁瑣、要求又很細(xì)致的核算工作，這對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員提出了高要求，既要具備一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，比如施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等建筑工程知識(shí)，又要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。而工程造價(jià)的預(yù)算人員在不斷地進(jìn)行更替，新入的預(yù)結(jié)算人員缺少工作經(jīng)驗(yàn)，在實(shí)際工作中，可能在工程量計(jì)算、套用定額和計(jì)算費(fèi)用方面存在誤差。
要解決當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)的問(wèn)題，就要預(yù)結(jié)算審核人員認(rèn)真學(xué)習(xí)預(yù)結(jié)算審核的作用，研究提高預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的措施。
二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容。
1、工作量計(jì)算審核。工程量在測(cè)量過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)誤差，有正誤差和負(fù)誤差兩種，正誤差是在土方開(kāi)挖后，實(shí)際挖掘高度比設(shè)計(jì)圖高度小，但是在計(jì)量的時(shí)候還是按照設(shè)計(jì)圖來(lái)計(jì)算的情況下產(chǎn)生的。比如，凸顯在地面的建筑物，設(shè)備基礎(chǔ)、地溝、室內(nèi)鐵道等占用的面積未被扣除。負(fù)誤差是在按照理論尺寸計(jì)量工程量，在出現(xiàn)遺漏項(xiàng)目的情況下產(chǎn)生的。所以，對(duì)建筑工程量的審核，必須熟悉圖紙，嚴(yán)格按照定額規(guī)定的工程量計(jì)算。首先，審核工程量計(jì)算規(guī)則容易弄混的工程，避免重復(fù)計(jì)算。其次，對(duì)使用范圍有限的分項(xiàng)工程要審核，比如，建筑物層高大于3.6米等。再次，還要對(duì)圖紙或者實(shí)際有出入的部分進(jìn)行審核，施工方有時(shí)候不按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，還有的簽證部分審核施工方是不是完全按照簽證內(nèi)容進(jìn)行施工，這需要審核人員深入現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，才能得到準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，做到計(jì)量的準(zhǔn)確性。
2、套用定額單價(jià)的審核。工程造價(jià)定格具有合法性、科學(xué)性、權(quán)威性特點(diǎn)，任何人使用它的形式、內(nèi)容、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)等都要嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨便提高或者降低，同時(shí)審核時(shí)還要注意以下幾個(gè)方面：對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核。要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與圖紙的要求是否一致，比如說(shuō)斷面形式、強(qiáng)度等。再者，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。比如瀝青卷材防水層、預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。如果采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目，這種現(xiàn)象比較普遍。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核。除了要注意直接套用單價(jià)定額注意事項(xiàng)外，還要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料等，注意換算的方法是否正確，采用的系數(shù)是否正確等，這些因素都會(huì)影響到單價(jià)的準(zhǔn)確性。
3、費(fèi)用的審核。工程費(fèi)用包括的內(nèi)容因?yàn)榈赜虿町愐泊嬖谥煌?，具體計(jì)算時(shí)要根據(jù)當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)，在審核中，主要注意審查費(fèi)用定額是否能區(qū)分工程性質(zhì)土建、安裝、修繕、裝飾燈，再審查所使用費(fèi)率和工程的類別、造價(jià)部門(mén)的'相關(guān)文件、施工合同、招標(biāo)文件等是否相符合。
三、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的對(duì)策。
1、做好對(duì)工程量的審核。建筑工程造價(jià)的增加是伴隨著工程量的增加而上升的，對(duì)已經(jīng)計(jì)算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、定額、專業(yè)設(shè)備材料表、建構(gòu)筑物等進(jìn)行的，重點(diǎn)在于審核工程量是否有重算、錯(cuò)算、漏算等現(xiàn)象,審核時(shí)抓住重點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算與核對(duì)，其他的分項(xiàng)工程可以做一般性的審查，審核時(shí)注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來(lái)源和計(jì)算方法。
2、重點(diǎn)抓大項(xiàng)目，注意把握小細(xì)節(jié)。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是_項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作，在審核中，每個(gè)細(xì)節(jié)與資金都有著密不可分的關(guān)系，如果在預(yù)結(jié)算審核中出現(xiàn)疏忽，就會(huì)造成資金的流失。為了提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量，審核人員在預(yù)結(jié)算串核中要緊抓大項(xiàng)目，還要注意小項(xiàng)目，把握小細(xì)節(jié)，這是提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的一個(gè)非常重要的手段。
3、精通工程量計(jì)算規(guī)則。工程量的準(zhǔn)確度決定著工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量，要確保準(zhǔn)確無(wú)誤地計(jì)算工程量，只有精通工程量的計(jì)算規(guī)則。施工單位編制的決算，經(jīng)常在隱蔽交叉部位多算工程量。比如，在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接的地方，把梁算到柱的側(cè)面，當(dāng)主梁與次梁相交接時(shí)，把次梁算到主梁的側(cè)面。但是很多工程的預(yù)結(jié)算工作人員，在計(jì)算時(shí)都是以梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有扣除兩者交接的地方，增加了工作量，提高了工程造價(jià)。如果在審核中，預(yù)結(jié)算審核人員不懂得計(jì)算規(guī)則，就很難真正核實(shí)工作量。
4、加大對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案的審查，合理審核造價(jià)。施工圖是建筑工程在招投標(biāo)過(guò)程中的重要依據(jù)。施工組織設(shè)計(jì)的不同，造價(jià)也會(huì)不同。一般設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是按常規(guī)來(lái)設(shè)計(jì)的，在實(shí)際施工中，建設(shè)、監(jiān)理等會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)選擇最優(yōu)化的方案，選擇合適的設(shè)備和器材，實(shí)現(xiàn)效益最大化。
總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是施工企業(yè)為了合理確定工程造價(jià)、降低投資的一種重要手段。通過(guò)對(duì)建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算進(jìn)行細(xì)密的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正工作中存在的不足，做到合理確定和有效控制建筑工程造價(jià)。
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇十九
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度對(duì)于建筑工程有著十分重要的作用，所以對(duì)于建筑工程中預(yù)結(jié)算審核制度的了解也就十分的重要。筆者對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算制度進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析，總結(jié)了建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容，以下就是筆者總結(jié)的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的主要內(nèi)容。
2.1工程量的審核。
建筑工程造價(jià)審核制度的主要內(nèi)容之一就是對(duì)于工程量的審核，工程量的審核十分容易產(chǎn)生誤差，誤差有正誤差和負(fù)誤差之分，正誤差是由于對(duì)于工程量的少于設(shè)計(jì)圖實(shí)際工程量產(chǎn)生的誤差，負(fù)誤差是由于對(duì)于工程量的'多余設(shè)計(jì)圖的工程量產(chǎn)生的，或者是在計(jì)算的過(guò)程中對(duì)于設(shè)計(jì)圖中的工程漏算了，造成工程量的誤差，所以對(duì)于工程量的審核必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖進(jìn)行計(jì)算，所以在對(duì)于工程量審核的過(guò)程中必須派專業(yè)人員對(duì)于工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)于工程進(jìn)行精確測(cè)量，所以在建筑工程審核制度對(duì)于工程量審核的過(guò)程中一定要做到精確。
2.2套用定額單價(jià)的審核。
建筑工程造價(jià)審核制度的另一主要組成成分是對(duì)于套用定額單價(jià)的審核。科學(xué)性、合法性、權(quán)威性是建筑工程造價(jià)審核制度的主要特點(diǎn)，對(duì)于任何人的工程造價(jià)的形式、內(nèi)容、數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)都要嚴(yán)格執(zhí)行，任何人對(duì)于這些標(biāo)準(zhǔn)都不能夠改變。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的時(shí)候要注意對(duì)于套用定額單價(jià)的審核，在這個(gè)過(guò)程中工作人員要對(duì)于工程中所用的造價(jià)進(jìn)行實(shí)地考察，例如：對(duì)于鋼筋、混泥土、水泥等材料。在這個(gè)過(guò)程中要注意對(duì)于單價(jià)換算的比例進(jìn)行核查，確保套用定額單價(jià)審核的準(zhǔn)確性。除此之外，還要弄清定額中人工以及材料的費(fèi)用，注意換算的方法是否正確，這些都是影響著定額單價(jià)審核的因素。
2.3費(fèi)用的審核。
工程費(fèi)用的審核也是建筑工程造價(jià)審核過(guò)程中的重要因素之一，在這個(gè)過(guò)程中，費(fèi)用會(huì)因?yàn)榈赜虻牟煌蛘咂渌蛩氐牟煌煌煌牡貐^(qū)審核對(duì)于費(fèi)用的要求不一樣，所以要在審核的過(guò)程中根據(jù)不同的地域制定不同的價(jià)格，在費(fèi)用審核的過(guò)程中要注意每一個(gè)文件的審核，例如工程設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件。審核過(guò)程要注意費(fèi)用的準(zhǔn)確性，合理性。
3解決當(dāng)前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中問(wèn)題的措施和優(yōu)化策略。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題對(duì)于建筑行業(yè)具有十分重要的作用，所以在這個(gè)過(guò)程中一定要注意正確的對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行正確的預(yù)結(jié)算審核，使得公司資源配置最優(yōu)，化確保公司利益最大化。所以對(duì)于建筑工程最大化的過(guò)程要優(yōu)化建筑工程預(yù)結(jié)算過(guò)程中存在的問(wèn)題，對(duì)于問(wèn)題進(jìn)行解決，并對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核制度進(jìn)行優(yōu)化，以下是筆者針對(duì)當(dāng)前建筑工程預(yù)結(jié)算審核制度問(wèn)題解決以及優(yōu)化的一些看法。
在對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程中，一定要對(duì)工程量進(jìn)行審核，工程造價(jià)會(huì)隨著工程量的增加而增加，所以在對(duì)于工程量進(jìn)行審核的過(guò)程中一定要注意對(duì)于工程量，工程量定額進(jìn)行審核和計(jì)算。
3.2注重大的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重細(xì)節(jié)。
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)算審核的時(shí)候要注重對(duì)于大工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，大的工程項(xiàng)目是整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的主要來(lái)源，所以在進(jìn)行審核的時(shí)候要注重大的工程項(xiàng)目，同時(shí)注重小細(xì)節(jié)，提升審核的準(zhǔn)確性。
3.3提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作人員的對(duì)于審核制度有規(guī)則的精通程度。
對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度的準(zhǔn)確度的一大決定因素是相關(guān)的工作人員，所以在這個(gè)過(guò)程中要注意對(duì)于工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提升工作人員對(duì)于相關(guān)審核制度的精通程度。
4總結(jié)。
建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度應(yīng)用于建筑行業(yè)中具有十分重要的作用，建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的作用也越來(lái)越重要，如何將建筑工程資源利用最大化，在不降低質(zhì)量的程度上資源配置造價(jià)最低化是工程造價(jià)預(yù)算審核的主要目標(biāo)。以上是筆者對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的一些見(jiàn)解與建議，希望與大家共同探討。
參考文獻(xiàn)：
[1]張娟,代丹.分析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)[j].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),(28):195.
[2]肖達(dá)峰.試析建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核[j].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),(12):596.
[3]賈曉輝,鮑紅偉.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核探析[j].經(jīng)濟(jì)視野,2014(05):369.
建筑工程造價(jià)審核方法探討的論文篇二十
摘要:通過(guò)對(duì)建筑工程中的造價(jià)進(jìn)行分析和研究，發(fā)現(xiàn)目前我國(guó)的工程造價(jià)中存在的各種問(wèn)題，合理科學(xué)的工程造價(jià)能夠更好地完成預(yù)算和結(jié)算，對(duì)工程的預(yù)結(jié)算審核的過(guò)程進(jìn)行探討，并找出相應(yīng)的對(duì)策和措施，從而保障工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性。
1工程造價(jià)中存在的問(wèn)題。
由于工程的預(yù)算和結(jié)算工作十分復(fù)雜，工作人員對(duì)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合的核算工作必須是精確、科學(xué)可靠，所以相關(guān)工作人員需要具有非常專業(yè)和扎實(shí)的施工技術(shù)和建筑設(shè)計(jì)等方面的技術(shù)知識(shí)，而且還要能夠具有比較強(qiáng)的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是目前我國(guó)預(yù)結(jié)算工作人員，不管知識(shí)水平和技術(shù)水平的高低，總是會(huì)在工作的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題和差錯(cuò)。隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展進(jìn)步，如果在預(yù)結(jié)算中使用不合理的定額換算，會(huì)造成很多項(xiàng)目需要得到相應(yīng)的補(bǔ)充。預(yù)結(jié)算工作人員不能夠得到充足詳細(xì)的資料或者是缺少足夠的調(diào)查，往往會(huì)造成補(bǔ)充定額和結(jié)算定額的設(shè)置中出現(xiàn)很多不合理的情況。有一些工程施工單位為了能夠得到更多的經(jīng)濟(jì)收益，往往不是對(duì)工作人員的專業(yè)技術(shù)水平進(jìn)行提高，也不是改善單位的經(jīng)營(yíng)管理的情況，反而是利用多種明目提高工程的造價(jià)，從中獲取利潤(rùn)。工程預(yù)結(jié)算工作中除了上述的一些問(wèn)題，還會(huì)因?yàn)轭A(yù)結(jié)算計(jì)算程序比較復(fù)雜和頻繁變動(dòng)等一些問(wèn)題，都會(huì)造成工程造價(jià)中出現(xiàn)很多問(wèn)題。
2工程造價(jià)審核的內(nèi)容。
費(fèi)用的計(jì)取、單價(jià)的套用是否合理和工程量是否正確這3個(gè)方面都是工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核過(guò)程中的重點(diǎn)內(nèi)容。工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容就是在施工圖紙的基礎(chǔ)上對(duì)一些隱蔽工程驗(yàn)收資料、材料設(shè)備價(jià)格簽證、工程變簽證、地質(zhì)勘查資料和一些相關(guān)的會(huì)議記錄、協(xié)議、合同和招標(biāo)書(shū)等相關(guān)的文件內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。
2.1工程量的審核。
工程量的誤差分別分為負(fù)誤差和正誤差2種情況。正誤差是指實(shí)際施工過(guò)程中的開(kāi)挖高度要比設(shè)計(jì)的高度大，當(dāng)出現(xiàn)這種情況的時(shí)候，需要按照?qǐng)D紙的內(nèi)容進(jìn)行施工。工程量審核時(shí)很容易出現(xiàn)：地溝和樓地面孔洞等面積沒(méi)有扣除；墻體的過(guò)梁、圈梁等方面所占的體積也沒(méi)有扣除；在進(jìn)行鋼筋的計(jì)算的時(shí)候，往往不能夠扣除保護(hù)層；除了上述之外，還有柱、板和梁的交接等方面的計(jì)算重復(fù)等一系列的問(wèn)題。所以工程的建設(shè)人員必須要能夠?qū)こ痰南嚓P(guān)計(jì)算規(guī)則比較熟悉，這樣才能夠進(jìn)行施工圖和工程量的審核，其中工程量計(jì)算的規(guī)則主要有：（1）能夠?qū)τ?jì)算的范圍進(jìn)行分清，例如，墻身和磚石工程中基礎(chǔ)的劃分、施工過(guò)程中柱高的劃分、柱和梁之間的劃分、以及次梁和主梁之間的劃分等這些方面；（2）要能夠分清限制范圍，例如,當(dāng)進(jìn)行高于3.6m的建筑層的施工時(shí)，需要加上手腳架的.費(fèi)用，這樣才能滿足建筑頂棚進(jìn)行相關(guān)的裝飾工程；（3）需要仔細(xì)地對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際工程的計(jì)算尺寸進(jìn)行核對(duì)，防止在計(jì)算過(guò)程中產(chǎn)生錯(cuò)誤。在對(duì)工程量進(jìn)行審核的時(shí)候，要根據(jù)實(shí)際情況，做到實(shí)事求是，保障工程量的審核具有有效性和科學(xué)性，防止出現(xiàn)嚴(yán)重的不合理支出。
2.2套用單價(jià)的審核。
因?yàn)楣こ淘靸r(jià)具有很強(qiáng)的法令性、權(quán)威性和科學(xué)性，所以任何人在進(jìn)行工程造價(jià)時(shí),都必須按照相關(guān)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算單位、內(nèi)容和形式來(lái)嚴(yán)格執(zhí)行，不能把計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和工程造價(jià)根據(jù)自己的意愿進(jìn)行降低或提高。在對(duì)套用單位進(jìn)行審核的時(shí)候要能夠注意一些幾個(gè)問(wèn)題：（1）在審核直接套用定額單價(jià)的內(nèi)容時(shí)，要能夠保障項(xiàng)目施工的內(nèi)容和設(shè)計(jì)圖紙達(dá)到一致，防止一些工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，在使用套用定額預(yù)算的時(shí)候，處理和分包、總包都有聯(lián)系的工程時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)重復(fù)的情況，需要特別注意；（2）在進(jìn)行換算的定額單價(jià)審核時(shí)，除了要遵守以上規(guī)定之外，還要能夠分清，機(jī)械、材料和人工中的部分或全部?jī)?nèi)容，同時(shí)還要保證換算方法的科學(xué)性和準(zhǔn)確性[1]，這些內(nèi)容對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確性都有著非常直接的影響。
2.3費(fèi)用的審核。
相關(guān)的工作人員在進(jìn)行工程造價(jià)相關(guān)費(fèi)用審核時(shí)，需要按照相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的政策和法規(guī)進(jìn)行，并且還要根據(jù)相關(guān)的招標(biāo)書(shū)、合同等一些文件對(duì)費(fèi)率進(jìn)行制定。在進(jìn)行費(fèi)用審核的時(shí)候，要注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；還要保障工程的性質(zhì)和執(zhí)行的取費(fèi)表相符；在調(diào)整價(jià)差時(shí)，要按照相關(guān)的文件來(lái)執(zhí)行。在進(jìn)行費(fèi)用審核時(shí)，還要注意計(jì)算費(fèi)用的取費(fèi)基礎(chǔ)是直接費(fèi)、人工費(fèi)或者是人機(jī)費(fèi)，保障取費(fèi)基礎(chǔ)的正確性。對(duì)于一些總價(jià)和費(fèi)率會(huì)出現(xiàn)浮動(dòng)的工程，在費(fèi)用結(jié)算時(shí)，要注意費(fèi)率的變更。
3工程造價(jià)的審核方法。
3.1全面審核法。
全面審核法是結(jié)合相關(guān)造價(jià)的規(guī)則、合同制定的協(xié)議、施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)行定額，并按照施工圖紙的要求對(duì)工程的費(fèi)用、定額單位、工程數(shù)量和費(fèi)用的計(jì)算進(jìn)行全面的審核。實(shí)際上，這種全面審核的方法和編制施工圖紙的過(guò)程基本上是相同的。初學(xué)者在進(jìn)行施工圖紙的審核時(shí)，常常會(huì)選用全面審核的方法；對(duì)于維修工程等工程投資比較少的項(xiàng)目，比較適合使用全面審核法進(jìn)行造價(jià)的審核[2]；排水溝、擋路擋土墻和圍墻等一些比較簡(jiǎn)單的工程也適用全面審核法。為了能夠保障工程造價(jià)的合理性、科學(xué)性和準(zhǔn)確性，全面審核的方法在工程造價(jià)審核中有著非常廣泛的應(yīng)用。
3.2重點(diǎn)審核法。
顧名思義，重點(diǎn)審核法主要對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行核算。重點(diǎn)審核法和全面審核法比較相似，但審核的范圍沒(méi)有全面審核法廣。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算的審核使用重點(diǎn)審核法的時(shí)是具有審核側(cè)重點(diǎn)的，這個(gè)審核側(cè)重點(diǎn)一般就是工程中費(fèi)用比較大和工程量比較高的分項(xiàng)工程。在對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核中使用重點(diǎn)審核法的分項(xiàng)工程主要包括了門(mén)窗幕墻工程、鋼筋混凝土和混凝土工程、磚石工程和基礎(chǔ)工程等[3]。除了上述的情況，材差的價(jià)格和費(fèi)用的計(jì)取都需要進(jìn)行重點(diǎn)和仔細(xì)的審核。重點(diǎn)審核法的優(yōu)勢(shì)是能夠減少相應(yīng)的工作量，而且審核效果較好。
3.3對(duì)比審核法。
同一地區(qū)的工程，兩個(gè)工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)、架構(gòu)和用途都一樣，那么這兩個(gè)工程的造價(jià)應(yīng)該具有一定的相似性，所以在對(duì)工程的預(yù)結(jié)算和工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，需要找出一些同類工程，對(duì)其工程造價(jià)和工程材料的消耗規(guī)律進(jìn)行研究分析，根據(jù)工程中結(jié)構(gòu)形式的不同、用途的不同和地區(qū)的不同對(duì)比分析工程中的材料消耗指標(biāo)和造價(jià)指標(biāo)，找出工程中不符合同類規(guī)律的子項(xiàng)目，對(duì)這些子項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。
4結(jié)語(yǔ)。
對(duì)工程進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核和造價(jià)的處理是一項(xiàng)技巧性、政策性、知識(shí)性和專業(yè)性都比較強(qiáng)的工作，只有對(duì)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)和科學(xué)地審查，對(duì)其中存在的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正，才能夠保障工程造價(jià)的科學(xué)、合理和可靠，這樣才能達(dá)到工程進(jìn)行造價(jià)的目的，保障工程建設(shè)的有效性和合理性。
參考文獻(xiàn):。
【1】張玲.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[j].價(jià)值工程,,30(32):74.
【2】朱啟文.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的問(wèn)題及對(duì)策[j].中外企業(yè)家,(35):271.
【3】張福龍.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問(wèn)題研究[j].魅力中國(guó)，(33):118.
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/15558610.html】
