總結是對某一段時間內(nèi)的經(jīng)驗和教訓進行歸納和總結的重要方法。寫總結時，可以借鑒一些范文和優(yōu)秀案例，學習他們的寫作技巧。請大家一起來看看以下小編為大家精選的總結范文，或許能給大家?guī)硪恍╈`感。
房產(chǎn)局年終工作總結篇一
今年年來，我局的信訪工作以黨的十七大精神為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞鄉(xiāng)黨委、政府的中心工作，按照“誰主管，誰負責”的要求，以實現(xiàn)“一控制、兩下降”為目標，以全國兩會和奧運會期間安全穩(wěn)定為主要任務，突出工作重點，夯實基礎管理，開展矛盾糾紛排查化解，積極推進信訪工作的制度化、規(guī)范化、法制化建設，半年以來，全鄉(xiāng)的信訪工作取得了很大成績，現(xiàn)將工作總結如下：
今年來，全局信訪8件，來訪69人次，登記受理5件，無赴京、省、市集體上訪。
信訪工作是黨和政府的一項重要工作，是黨和政府聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶。今年來，我局把信訪工作作為一件體民心、察民情、辦民事的大事來抓，把它作為貫徹十七大精神，落實科學發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，切實加大了對信訪工作的力度。
一是充實了信訪工作領導力量。成立了由書記戴長壽同志任組長，副局長程鳳城任副組長，各科室所主要負責人為成員的信訪工作領導小組。
二是進一步健全了基層信訪網(wǎng)絡，明確了各部門的信訪信息員，并對他們進行了專門的業(yè)務培訓，提高了基層信訪信息員的水平。
三是局主要領導要親自閱批群從來信，親自接待群眾重要來訪，聽取信訪工作匯報，親自研究信訪問題。完善了黨政領導接待日制度，確定了每一名黨政領導輪流值班，保證每天都有一名黨政領導接待來人來訪，并實行領導包案制，確保每宗信訪案件有人問、有人管、有落實、有結果。
以認真學習貫徹黨的十七大精神為主線，按照《信訪條例》的要求，做好信訪條例的學習宣傳工作。利用黑板報等多種形式加強對《信訪條例》的學習宣傳加強對廣大干部職工進行依法信訪、有序信訪、文明信訪的宣傳教育。暢通信訪渠道，確保信訪群眾正常合理的訴求能得到及時解決。
為了切實維護信訪的正常秩序，確保政治大局穩(wěn)定，我們?nèi)嫔钊腴_展了矛盾糾紛排查化解工作，充分發(fā)揮基層信訪網(wǎng)絡的作用，把一些小糾紛、小矛盾化解在部門，將矛盾和糾紛消滅在萌芽狀態(tài)。各部門堅持每月對本部門內(nèi)存在的各種矛盾糾紛和不穩(wěn)定因素進行排查，特別是要重點排查信訪突出問題、群體性事件隱患，預防和減少不穩(wěn)定問題的發(fā)生。
平時加強了對信訪工作的力度，對每一件來信來訪，特別是初信初訪都認真對待，能及時處理的立即協(xié)調(diào)有關部門作出處理，不能及時處理的，與來訪群眾聯(lián)系、解釋，使群眾滿意，減少重復上訪及越級上訪的機率。堅持做到對來人來訪熱情相迎，以誠相待，把群眾的困難當作自己的困難，把群眾的冤屈當作自己的冤屈，扎扎實實地為民排憂解難，保障社會大局穩(wěn)定。對于來訪，我們堅持作到事實求是，注重走群眾路線，下基層實地調(diào)查。
半年來，我們雖然做了不少工作，取得了一些成績，但也看到了工作中存在的問題和不足，
一是基層網(wǎng)絡有待健全，信訪工作隊伍素質(zhì)有待提高;。
二是個別由來已久歷史問題沒有解決好，造成重復上訪、越級上訪;。
三是宣傳力度不夠，依法信訪有待深化。
在今后的工作中，我們將以更加扎實的工作作風，把信訪工作作為維護政治大局穩(wěn)定，促進經(jīng)濟、社會全面發(fā)展的一件大事來抓。
房產(chǎn)局年終工作總結篇二
xxxx年，縣房產(chǎn)局按照縣委“三送”辦的統(tǒng)一部署，緊緊圍繞“三送”全覆蓋常態(tài)化工作目標，堅持深入基層、深入群眾，認真宣傳黨的方針政策，努力為群眾排憂解難，積極為群眾辦好事實事，扎實推進“三送”全覆蓋常態(tài)化工作?，F(xiàn)將上半年工作總結如下：
為落實“三送”工作常態(tài)化，我局認真抓好“三送”工作機制建設，制定了干部包干責任制。嚴格按照縣委“三送”辦要求，及時調(diào)整干部聯(lián)系戶數(shù)，優(yōu)化聯(lián)系結構，要求常駐“三送”工作隊員每人聯(lián)系群眾50戶以上，局領導班子每人聯(lián)系群眾20戶以上，機關干部每人聯(lián)系群眾15戶以上。4月份組織機關干部深入到聯(lián)系農(nóng)戶家中開展了“大走訪”活動，與群從心連心交流，積極宣傳黨的政策，耐心傾聽群眾心聲，掌握村情民意，認真收集意見建議，同時釘掛好聯(lián)系牌，留下姓名和聯(lián)系電話。
在廣泛征求群眾意見、現(xiàn)場踏看調(diào)查的基礎上，召開村“兩委”干部、小組長會議，理出“三不”（大項目靠不上、基層組織經(jīng)濟薄弱顧不上、群眾自籌錢不夠）公共基礎設施建設項目清單，形成村公共設施建設項目庫，逐步想辦法實施解決。上半年向縣水利局爭取水利建設項目一個,建設水渠600米,項目資金10萬余元，目前已開工建設,可解決小組100余畝農(nóng)田灌溉問題；向縣財政爭取“一事一議”專項資金，維修加固塘，受益群眾80多戶。幫扶5000元資金，用于流斑腦水渠修復及清於工作。
與鎮(zhèn)、村干部上門宣傳土坯房改造相關優(yōu)惠政策，耐心向群眾講解土坯房改造范圍、補助對象和補助標準，使農(nóng)戶了解到最新政策。對符合條件的，動員其早日啟動，對不符合補助標準的耐心做好解釋工作，對土坯房改造戶在建設過程中遇到的問題，協(xié)助想辦法解決。目前全村落實土坯房改造戶135戶，動工在建土坯房改造戶93戶。
上半年深入村組、農(nóng)戶，調(diào)解各類矛盾糾紛，排除不穩(wěn)定因素十多起，調(diào)處化解96333信訪問題五件，促進了當?shù)厣鐣€(wěn)定。主要措施一是及時與信訪人進行溝通，耐心做好政策解釋工作；二是設身處地為信訪人利益著想，積極為信訪人爭取政策，切實解決實際問題。
一是防汛防災工作。在強降雨期間，深入村、組、農(nóng)戶，進一步加強對學校、山塘、水庫，特別是現(xiàn)在仍在危舊土坯房居住的.農(nóng)戶，以及山區(qū)切坡建房的住戶，在建工程的監(jiān)測、巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處置并報告。二是協(xié)助屏山村委做好xxxx年度城鄉(xiāng)低保提標提補和年度審核工作。嚴格按照工作程序，召開好聽證會，確保公平、公正、公開，認真做好xxxx年度城鄉(xiāng)低保提標提補和年度審核工作。三是積極協(xié)助村委做好新農(nóng)合費用征繳，農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的征收，計劃生育工作、煙葉生產(chǎn)等工作，從而促進屏山村各項事業(yè)的全面發(fā)展。
1、按照縣“三送”工作全覆蓋常態(tài)化領導小組的統(tǒng)一部署，認真落實各項“三送”活動工作任務。
2、配合推進和諧秀美鄉(xiāng)村建設。加快推進新農(nóng)村建設示范點建設進度，動員新村點農(nóng)戶做好改水、改路、改廁、外墻裝修等分戶改告工作，盡量讓點上農(nóng)戶都能享受到新農(nóng)村建設政策。
3、協(xié)助做好農(nóng)村危舊土坯房改造工作。繼續(xù)做好農(nóng)村危舊土坯房改造政策的宣傳。按照鎮(zhèn)政府分配的土坯房改造任務，狠抓落實。加快做好土坯房“一戶一檔”資料收集整理建檔工作。幫助解決土坯房集中改點推進中的困難，特別是要加強集中改造點規(guī)劃執(zhí)行和安全施工的監(jiān)管。
4、協(xié)助推進“三送”項目建設。根據(jù)縣項目核查審批情況，協(xié)助組織審批項目建設，履行好有關工作職責，確保項目保質(zhì)保量如期完工。
房產(chǎn)局年終工作總結篇三
20xx年，住建局黨組按照市委對“撤縣設區(qū)”的要求，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，緊緊圍繞建設生態(tài)經(jīng)濟強縣發(fā)展戰(zhàn)略目標，堅持以“強素質(zhì)樹形象，正作風提效能，抓項目促發(fā)展，嚴監(jiān)管正秩序，重維穩(wěn)構和諧”的工作思路，以“兩學一做”學習教育為契機，務實舉措，主動作為，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設得到穩(wěn)步推進，較好地完成了全年目標任務。
一、完成的主要工作和成效。
(一)完善規(guī)劃編制，突出城鎮(zhèn)規(guī)劃引領。
一是已完成xx縣城市總體規(guī)劃修編(20xx-2030)，并通過市規(guī)委會審議，正在按程序報省規(guī)委審批。
二是xx縣縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制已通過省住建廳專家會評審，正在報省規(guī)委會審議;同時縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制信息平臺建設已完成，已啟動招標相關工作。
三是“南-西-蓬”一體化空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，已完成初步方案。
四是舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃，已完成現(xiàn)場踏勘、資料收集、基礎情況摸底等前期工作，年底前將完成規(guī)劃方案。
五是xx縣生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城南田園新區(qū)、城北拓展區(qū)控規(guī)編制已完成并報審;。
六是完成了除縣城所在地以外的41個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制，在全市率先實現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃的全覆蓋;完成了中國傳統(tǒng)村落青龍鄉(xiāng)蠶華山村嚴家大院、嚴家祠堂、嚴家老屋、蠶華戲樓等傳統(tǒng)建筑的修繕保護設計方案和鄉(xiāng)村民宿設計方案;完成了古樓民房風貌改造設計方案和桃花園觀景平臺設計方案。
(二)實施掛圖作戰(zhàn)，突出重點項目推進。
1.十三五規(guī)劃項目申報情況。完成了十三五住建系統(tǒng)行業(yè)規(guī)劃，已將城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、城鎮(zhèn)雨污管網(wǎng)、海綿城市、綜合管廊、生活垃圾收運系統(tǒng)、農(nóng)村生活污水治理、國省重點鎮(zhèn)等27個項目納入國省“十三五”規(guī)劃項目籠子，涉及項目投資135.57億元。
2.項目資金爭引情況。20xx年，住建局爭資任務是2.5億元。通過多次與住建部、省廳、市局對接，截至11月底到位資金23781萬元，預計12月底將達到2.5億元;成功申報為全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市，多扶鎮(zhèn)成功申報為全國特色小鎮(zhèn)，青龍鄉(xiāng)蠶華山村成功列入20xx年中央財政支持范圍的750個傳統(tǒng)村落名單;完成天寶路(新華書店后)棚戶區(qū)項目與四川宏瑞建設有限公司已簽訂投資建設協(xié)議，投資約1.008億元。
3.重點項目推進順利。
(1)棚戶區(qū)改造。太平、義興、青獅、青龍等4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項目，投資4700萬元，目前已完成場鎮(zhèn)道路、雨污管網(wǎng)、人行道建設，正在進行供水、燃氣及外立面改造及屋頂保溫工程，完成投資4200余萬元，預計于12月底全面完工。
(2)公租房建設。張瀾路一期公租房、田家炳公租房、九天真空、久盛公租房已竣工，年內(nèi)可入住;多扶校區(qū)、雙鳳鎮(zhèn)公租房正在進行附屬施工;張瀾路二期公租房主體工程、內(nèi)外裝飾裝修完工;西古路公租房正在進行附屬施工;城北新區(qū)公租房正在進行主體施工;雙鳳鎮(zhèn)公租房主體工程完工，正在進行裝飾裝修及附屬施工。
(3)市政基礎設施。青春大道二段市政道路已完成砂夾石鋪設，完成投資1000萬元，預計12月底完工;九洲春天地下車庫改建和天寶巷道路建設已完工并投入使用;府南西路一段市政道路a段330米完成管網(wǎng)鋪設和水穩(wěn)層建設，b段260米完成路基建設，管網(wǎng)鋪設完成90%，預計于12月底完工，完成投資1200萬元;北街和西射路道路改造及黑化已啟動施工，完成投資400萬元;城北拓展區(qū)市政道路基礎平整工程已完成。
縣城區(qū)域河道排污干管治理工程已完成施工單位和監(jiān)理單位的公開招標工作和進場施工的相關籌備工作，已啟動房屋征收工作，完成投資400萬元;多扶鎮(zhèn)生活污水處理廠建設已完成用地拆遷及場平，開始施工，已完成投資1450萬元。目前，共完成城鎮(zhèn)公用基礎設施、公共服務設施建設投資3.5億元。
(4)農(nóng)村危房改造。今年計劃完成20xx戶，實際到位任務5750戶，截止目前已完成4420戶、投資3315萬元，其余正在抓緊實施。
(三)強化建設執(zhí)法，突出建管秩序整治。
1.嚴格規(guī)劃執(zhí)法。
一是批管并重，全程跟進項目。對近年來批準的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面梳理，對在建和未動工的各個項目，列明項目的名稱、形象進度、投資完成額、存在問題等具體信息，分析原因，提出對策和建議，并建立部門協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，實施項目全過程督察問效。
二是加強巡查，注重現(xiàn)場監(jiān)管。堅持執(zhí)行“一日雙查”和節(jié)假日輪流上班的巡查制度，對規(guī)劃區(qū)進行不間斷的巡查，努力做到規(guī)劃管理無遺漏，進一步加大了各類違法違規(guī)建設行為的巡查力度。目前共巡查100余次，在縣城規(guī)劃區(qū)及多扶場鎮(zhèn)現(xiàn)場查處違法建設21處，強制拆除10處，協(xié)助查處并結案違法建設12起，巡查發(fā)現(xiàn)并書面移交查處涉嫌違法建設16起，接待并妥善解決群眾信訪投訴40余次。
三是夯實基礎，加強檔案管理。認真做好建設工程檔案的查驗、接收、整編和利用工作，共收集、整理案卷100余卷，為多家單位提供了檔案查詢，維護了事實真相，有力地發(fā)揮了社會效益。
2.嚴格行政審批。認真落實一次性告之、限時辦結、兩集中兩到位、并聯(lián)審批和責任追究制度，共受理各類事項211件，辦結211件;辦理行政許可183件，其中轉(zhuǎn)外審批160件，本級審批23件;辦理選址意見10件、用地規(guī)劃許可14件、工程規(guī)劃許可44件、建設工程施工許可23件、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可92件，無一差錯。
3.嚴控違法建設。按照職能分工，住建局重點對鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建設進行監(jiān)管，每月定期對建制鎮(zhèn)在建項目進行巡查一次，每季度對其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建項目巡查一次，重點控制原區(qū)場鎮(zhèn)轄區(qū)管控，整治非法掛靠、分包等違法行為，立案并查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法(規(guī))建設項目15起，行政處罰款21萬元，強制拆除鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村非法建設約6300平方米，強制拆除城鎮(zhèn)沿街雨棚面積約20xx平方米，促進了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設法制化、規(guī)范化。
4.嚴格建設行業(yè)管理。
一是規(guī)范建筑工地管理。結合省級文明城市創(chuàng)建工作，開展了“安全文明標美化工地”、“安全生產(chǎn)專項治理”、“省文明城市創(chuàng)建”等系列活動，重點對建筑工地施工現(xiàn)場圍擋、工人住宿、食堂衛(wèi)生、建筑物防護、施工環(huán)境、五牌一圖、安全警示、消防器材配置、施工用電、起重設備備案、商品混凝土使用情況、節(jié)能保溫等加大檢查力度，下發(fā)整改通知書82份(含項目部)，明確了22條不符合建筑工地安全文明施工要求的事項，對17個工程項目進行了整改，新增圍墻7000余米。
二是加強建設領域安全管理。根據(jù)中省市縣安全生產(chǎn)電視電話會議指示精神，為確保我縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)過程中不發(fā)生重特大事故，對縣城內(nèi)在建工地進行了全面隱患排查4次，制定了“安全生產(chǎn)月”、汛期安全、汛期值班、汛期城鄉(xiāng)房屋安全、現(xiàn)場施工安全等剛性文件。召開了全縣建筑系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會議，進一步明確了主體責任及安全工作中應注意事項，6次集中對全縣建筑安全、質(zhì)量安全、施工安全、防暑安全、工地臨時工棚使用安全、市政設施及燃氣、城市老樓危樓和保障性住房及物業(yè)管理、農(nóng)村危房安全、棚戶區(qū)改造項目安全、堡坎及擋土墻安全進行了全面專項排查整治，確保了建筑行業(yè)不發(fā)生安全責任事故。
三是加強建筑企業(yè)資質(zhì)管理。完成了全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，換發(fā)了新版資質(zhì)證書，共換發(fā)了省級審批權限建筑業(yè)企業(yè)4家，市級審批權限7家，本縣審批權限8家。四是突出農(nóng)民工工資監(jiān)管。通過健全監(jiān)管體制，出臺監(jiān)管辦法，加大農(nóng)民工工資排查解決力度，截至目前解決農(nóng)民工工資3000余萬元(包含春節(jié)期間)。
5.嚴格房地產(chǎn)市場管理。
一是加強商品房預售管理。全年辦理商品房預售許可證21宗，面積21.76萬平方米，監(jiān)管預售資金6.5億元，辦理商品房合同備案3355宗，面積33.41萬平方米。
二是嚴格執(zhí)法檢查。開展全縣房地產(chǎn)市場大檢查，重點突出了開發(fā)商、中介機構違規(guī)銷售、違規(guī)宣傳、違規(guī)設立售樓部等內(nèi)容，共檢查項目52個(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))，發(fā)限期整改通知39份，查處違規(guī)銷售項目3個、預售資金未進入監(jiān)管賬戶等項目7個、銷售人員無證上崗等項目7個。
三是開展購房財政補貼審查、發(fā)放工作，已核發(fā)第一、第二批647戶、1188.8萬元，第三批3490戶、7022萬元，已全部審核完畢并上報。通過實行購房財政補貼政策激勵機制，我縣共計銷售商品房4924套，銷售情況大幅提升，去庫存刺激作用明顯。
(四)強化責任意識，突出建筑工程質(zhì)量監(jiān)管。
1.改革監(jiān)管模式，實施差異化管理。為逐步實現(xiàn)以監(jiān)督抽查、抽測為重要手段、以行政執(zhí)行為基本特征的監(jiān)督新模式，按建設部5號令和《四川省房屋建筑和市政基礎設施質(zhì)量監(jiān)督管理實施實施辦法》的相關精神，加強了監(jiān)督工作的相關改革工作。
一是根據(jù)“強化驗收、過程控制”的要求，轉(zhuǎn)變定點定位檢查驗收模式，全面實施監(jiān)督抽查巡查和抽測，將竣工驗收作為重要監(jiān)督控制點，加大日常監(jiān)督工作中對違規(guī)違法行為的處罰力度。二是對項目承建方的質(zhì)量行為和實體工程質(zhì)量實施差別化管理，優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)督力量的配置，避免了監(jiān)督資源的平均化和監(jiān)督力量的失衡，以有限的監(jiān)督資源適應了日益增加的建設規(guī)模。
2.扎實開展工程質(zhì)量治理兩年行動。
一是全面落實五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任，切實推行質(zhì)量終身責任承諾書和竣工永久性標牌制度，今年新增報監(jiān)工程14處全部簽訂了質(zhì)量終身責任承諾書和法人授權委托書，新增竣工工程8個全部設置了竣工永久性標牌?！皟蓵慌啤甭鋵嵚?00%。
二是加強項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案工作，凡未建立和移交信息檔案的，一律不得出具監(jiān)督報告。今年新增竣工工程8個均建立和移交了信息檔案，“一檔案”落實率100%。
三是強化質(zhì)量監(jiān)管責任，要求項目施工單位、監(jiān)理單位必須按招投標文件的約定組成項目管理機構和監(jiān)理機構，對相關人員執(zhí)業(yè)資格證、崗位證嚴格審查，切實落實相關人員責任。
四是認真開展工程質(zhì)量專項檢查，今年共開展了商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量檢查、“地條鋼”等不合格材料排查清理質(zhì)量專項行動2次，下發(fā)整改通知書109余份，出動監(jiān)督執(zhí)法人員452人次，查處偽劣建筑材料、不合格設備9起，通報約談施工企業(yè)1家，監(jiān)理企業(yè)1家，確保全縣工程質(zhì)量形勢穩(wěn)定。
3.規(guī)范起重機械設備管理。今年針對全縣起重機械存在的典型問題，依照《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，指定專人負責起重機械的登記管理工作，并在監(jiān)督工作中加大對起重機械的檢查，嚴把特種作業(yè)人員持證上崗，嚴查租賃、安裝、使用、監(jiān)理等相關責任主體的履職情況，有效地糾正了違章作業(yè)、違規(guī)操作和違反勞動紀律等“三違現(xiàn)象”。共辦理建筑起重機械產(chǎn)權備案1臺、安裝告知89臺、使用登記68臺，對5臺未經(jīng)備案或未經(jīng)檢測就擅自安裝使用的塔式起重機進行了責令停用整改。
(五)開展“兩學一做”學習教育，突出抓好基層黨建工作。
1.周密安排，強化組織領導。按照縣委“兩學一做”學習教育要求，制定了住建局學習教育實施方案和指導意見，分層級制定了黨組中心組和黨支部學習教育計劃。及時成立了以黨組書記為組長、分管領導為副組長的住建系統(tǒng)“兩學一做”學習教育協(xié)調(diào)小組，指定了專人負責聯(lián)系學習教育情況，確保落實“兩學一做”學習教育各項內(nèi)容。
2.突出重點，明確學習內(nèi)容。住建局黨組和所轄各黨支部重點學習黨章黨規(guī)和兩條例一準則和系列重要講話精神等內(nèi)容。黨組成員注重學習《中國共產(chǎn)黨地方委員會工作條例》《中國共產(chǎn)黨黨組工作條例(試行)》《中國共產(chǎn)黨黨和國家機關基層組織條例》《中國共產(chǎn)黨農(nóng)村基層組織工作條例》和《黨政領導干部選拔任用工作條例》等黨內(nèi)法規(guī)，省委關于加強領導班子思想政治建設的十項規(guī)定、市委、縣委全面推進從嚴治黨實施意見等制度文件，中央紀委機關、中央組織部《關于加強換屆風氣監(jiān)督的通知》，以及中省市縣有關嚴肅換屆紀律的要求，特別是“九個嚴禁、九個一律”紀律要求等。
3.區(qū)分層級，開展專題研討。黨組中心組進行了13次集中學習，開展了3個專題研討;機關黨支部進行了15次集中學習，開展了3次專題研討，重溫了市委書記李仲彬同志“三個帶頭”“四個管好”講話精神。全體黨員在學習的同時，認真做好學習筆記，共撰寫心得體會52篇、研討發(fā)言材料76篇。
4.強化責任，抓好組織生活。注重抓好領導班子成員過雙重組織生活制度，明確了每月的第一個工作日為固定黨日活動時間，以多種形式開展黨課教育，黨組班子成員到機關支部參加組織生活12次，其中過主題黨日3次，參加專題學習討論3次，其余組織活動6次;共講黨課4節(jié)(在機關支部講黨課3節(jié)，到貧困村講黨課1節(jié));到高院龍鳳溪村指導調(diào)研工作112人次。
5.爭先創(chuàng)優(yōu)，樹立旗幟標桿。為檢驗學習教育效果，推動住建系統(tǒng)整體工作進程，結合行業(yè)特點，在住建系統(tǒng)內(nèi)部積極開展共產(chǎn)黨員示范行動，評選命名了測繪隊為示范團隊1個，行政審批股崗位為示范崗1個，做到了學有榜樣，樹立了旗幟標桿。
6.營造氛圍，強化宣傳引導。充分利用宣傳媒體，宣傳“兩學一做”學習教育成效，營造開展學習教育的良好氛圍，積極引導黨員自覺把黨章黨規(guī)和系列重要講話精神轉(zhuǎn)化為實際行動，開設了學習教育專題展板1個，積極向媒體報刊投稿，在中國基層黨建網(wǎng)、中國網(wǎng)、四川經(jīng)濟網(wǎng)、南充日報、文藝等新聞媒體刊發(fā)新聞稿、理論文章等33篇。還利用政府網(wǎng)站、信息公開欄、微信qq群等載體，宣傳“兩學一做”學習教育內(nèi)容，使“兩學一做”人人知曉，營造濃厚的學習氛圍。
(六)嚴格依法行政，扎實推進依法治縣工作。
一是強化普法宣傳教育。今年是“七五普法”開局之年，按相關要求，擬定了“七五普法”規(guī)劃、普法宣教實施方案、干部職工學法計劃、法治單位創(chuàng)建方案等。
二是強化行政訴訟案件辦結。上半年涉及行政訴訟案件共兩宗(多扶陳英瓊房屋拆遷案和王春蓉人身損害賠償案，出庭5次)。對每宗案件，均會同法律顧問和經(jīng)辦工作人員認真分析案情、收集證據(jù)，在充分準備下完成應訴，并對法院生效判決及時妥善辦理。
三是規(guī)范建設行政處罰案件審查。對今年以來行政處罰案件辦案的質(zhì)量、辦案程序的合法性和實施處罰自由裁量的適當性進行了嚴格的審查和把關，杜絕了行政處罰的隨意性，努力推動了建設行政執(zhí)法工作規(guī)范、嚴謹開展。
四是完成了行政權力責任清單編制和四川省行政權力公開運行平臺的行政事權錄入等工作。
二、存在的問題及解決辦法。
(一)遺留問題亟待解決。我縣城鄉(xiāng)建設遺留問題較多，短期內(nèi)全部解決有一定難度，內(nèi)外維穩(wěn)壓力加大。我局將提出具體處理辦法，建議縣委政府定期研究，相關單位聯(lián)動配合，處理好建設信訪維穩(wěn)問題。
(二)工地管理有待加強。今年我縣要創(chuàng)建省級文明城市，但離創(chuàng)建要求還有一定差距，目前，建筑工地還存在不打圍作業(yè)，不封閉施工，不公開亮證，面源污染控制不力等問題。將采取平時強化監(jiān)管、及時兌現(xiàn)獎懲、按時綜合整治的辦法來解決。
(三)房屋產(chǎn)權處遺推進難。產(chǎn)權處遺及信訪工作涉及面廣、涉及部門多，加之由于不動產(chǎn)登記改革后，我局職能職責的改變，使原來的一些產(chǎn)權遺留問題處理更加困難，矛盾異常突出，實質(zhì)性推進難，建議相關產(chǎn)權遺留問題移交不動產(chǎn)登記管理中心。
三、20xx年工作打算。
(一)工作思路。
圍繞市委建設“成渝第二城”目標，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，適度拓展城鎮(zhèn)規(guī)模，穩(wěn)步實施北部新城拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、多扶新區(qū)開發(fā)，逐步完善城鎮(zhèn)功能，加快推進“兩河兩山兩湖兩園”建設，著力提升城市品味，打造和諧宜居、富有活力、精致特色的現(xiàn)代化城市。
(二)工作重點。
1.項目資金爭引。積極爭取農(nóng)村生活污水治理、危房改造、棚戶區(qū)改造基礎配套設施建設、特色重點集鎮(zhèn)、海綿城市等項目資金2億元以上，結合國省“十三五”行業(yè)規(guī)劃，確保更多項目入籠子。
2.堅持規(guī)劃引領。充分發(fā)揮規(guī)劃的引領和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，主動對接南充，促進“南-西-蓬一體化”發(fā)展，完成“龍騰山”公園的修建性詳細規(guī)劃、“西-順-嘉”快速通道xx段兩側的控制性詳細規(guī)劃。
3.實施城市路網(wǎng)暢通工程。啟動天寶路高架橋、金領路延伸段道路建設;完成青春大道二段、建設路北一段道路建設。
4.實施海綿城市建設工程。啟動城北濕地公園、龍騰山森林公園、縣城區(qū)域河道排污干管整治工程;完成園林路、西山路海綿化改造。
(三)工作措施。
1.科學規(guī)劃布局。充分發(fā)揮規(guī)劃的戰(zhàn)略引領和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，秉承“全域全程全面”規(guī)劃理念，加強規(guī)劃前期調(diào)查研究，主動對接全市南西蓬一體化規(guī)劃，在更高的層面、以更高的水準定位城市發(fā)展、科學規(guī)劃布局、推進“多規(guī)合一”。強化規(guī)劃執(zhí)法，嚴格按照規(guī)劃許可內(nèi)容實施建設，確保城市建設有規(guī)必依、執(zhí)規(guī)必嚴、違規(guī)必究。
2.創(chuàng)新投入機制。堅持以政府為主導、以市場為導向、以項目為平臺，創(chuàng)新投融資機制，充分運用市場化手段，積極推行多元化的項目建設模式，大力招引一批有實力的企業(yè)投資城市建設，吸納更多社會資本參與城市項目，突破資金、土地等制約瓶頸，確保項目高效實施。
3.全力爭引項目。圍繞市縣黨代會確定的城市發(fā)展目標，充分利用城北拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園等平臺，以及全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市等名片，結合十三五規(guī)劃，加強與上級主管部門的對接，全力謀劃儲備一大批項目，千方百計推動重大項目入籠落地。
4.抓好安全維穩(wěn)工作。重點抓好安全生產(chǎn)、建筑質(zhì)量、商品房預售、農(nóng)民工工資、房產(chǎn)處遺和拆遷還房群體性事件及老舊個案的處置力度等群眾關注關心的問題。
5.抓好作風效能建設。持續(xù)推進“中梗阻”、“吃拿卡要”和“不作為，慢作為”等正風肅紀三大專項治理活動，打造風清氣正、近悅遠來的服務環(huán)境。
房產(chǎn)局年終工作總結篇四
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站、市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會、各房屋安全鑒定單位：
為規(guī)范房屋安全鑒定市場秩序，加強鑒定單位和從業(yè)人員監(jiān)管，進一步推進我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《xx市房屋安全管理條例》(以下簡稱《條例》)、《xx市房屋安全鑒定單位名錄管理實施辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)研究，決定在全市開展房屋安全鑒定業(yè)務專項監(jiān)督檢查，現(xiàn)將有關事項通知如下：
納入我市名錄管理的房屋安全鑒定單位及其2016年在我市行政區(qū)域內(nèi)開展的房屋安全鑒定業(yè)務;各區(qū)房管局對房屋安全鑒定單位和鑒定業(yè)務的監(jiān)管情況。
1、鑒定單位自查。對照《條例》及相關規(guī)范性文件，自查本單位開展鑒定業(yè)務的情況，重點自查鑒定報告簽發(fā)及報備、鑒定程序和鑒定標準執(zhí)行等內(nèi)容，填寫自查表，形成自查報告。
2、區(qū)房管局自查。對照《條例》及相關規(guī)范性文件，自查房屋安全鑒定監(jiān)管工作落實情況,重點自查鑒定書備案、危房現(xiàn)場查勘、危房治理通知書核發(fā)、對街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府危房通報、違規(guī)鑒定單位查處等內(nèi)容，形成自查報告。
區(qū)房管局對照《危險房屋鑒定標準》、《條例》以及《市房管局關于做好房屋安全鑒定工作的通知》(武房規(guī)〔2015〕4號)等文件，檢查房屋安全鑒定單位在轄區(qū)內(nèi)開展房屋安全鑒定業(yè)務的情況，重點檢查內(nèi)容：
(1)鑒定程序是否符合標準和法規(guī)的要求;。
房產(chǎn)局年終工作總結篇五
一是已完成xx縣城市總體規(guī)劃修編(20xx-20xx)，并通過市規(guī)委會審議，正在按程序報省規(guī)委審批。
二是xx縣縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制已通過省住建廳專家會評審，正在報省規(guī)委會審議;同時縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制信息平臺建設已完成，已啟動招標相關工作。
三是“南-西-蓬”一體化空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，已完成初步方案。
四是舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃，已完成現(xiàn)場踏勘、資料收集、基礎情況摸底等前期工作，年底前將完成規(guī)劃方案。
五是xx縣生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城南田園新區(qū)、城北拓展區(qū)控規(guī)編制已完成并報審;。
六是完成了除縣城所在地以外的41個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制，在全市率先實現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃的全覆蓋;完成了中國傳統(tǒng)村落青龍鄉(xiāng)蠶華山村嚴家大院、嚴家祠堂、嚴家老屋、蠶華戲樓等傳統(tǒng)建筑的修繕保護設計方案和鄉(xiāng)村民宿設計方案;完成了古樓民房風貌改造設計方案和桃花園觀景平臺設計方案。
(二)實施掛圖作戰(zhàn)，突出重點項目推進。
1.十三五規(guī)劃項目申報情況。完成了十三五住建系統(tǒng)行業(yè)規(guī)劃，已將城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、城鎮(zhèn)雨污管網(wǎng)、海綿城市、綜合管廊、生活垃圾收運系統(tǒng)、農(nóng)村生活污水治理、國省重點鎮(zhèn)等27個項目納入國省“十三五”規(guī)劃項目籠子，涉及項目投資135.57億元。
2.項目資金爭引情況。20xx年，住建局爭資任務是2.5億元。通過多次與住建部、省廳、市局對接，截至11月底到位資金23781萬元，預計12月底將達到2.5億元;xx成功申報為全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市，多扶鎮(zhèn)成功申報為全國特色小鎮(zhèn)，青龍鄉(xiāng)蠶華山村成功列入20xx年中央財政支持范圍的750個傳統(tǒng)村落名單;完成天寶路(新華書店后)棚戶區(qū)項目與四川宏瑞建設有限公司已簽訂投資建設協(xié)議，投資約1.008億元。
3.重點項目推進順利。
(1)棚戶區(qū)改造。太平、義興、青獅、青龍等4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項目，投資4700萬元，目前已完成場鎮(zhèn)道路、雨污管網(wǎng)、人行道建設，正在進行供水、燃氣及外立面改造及屋頂保溫工程，完成投資4200余萬元，預計于12月底全面完工。
(2)公租房建設。張瀾路一期公租房、田家炳公租房、九天真空、久盛公租房已竣工，年內(nèi)可入住;多扶校區(qū)、雙鳳鎮(zhèn)公租房正在進行附屬施工;張瀾路二期公租房主體工程、內(nèi)外裝飾裝修完工;西古路公租房正在進行附屬施工;城北新區(qū)公租房正在進行主體施工;雙鳳鎮(zhèn)公租房主體工程完工，正在進行裝飾裝修及附屬施工。
(3)市政基礎設施。青春大道二段市政道路已完成砂夾石鋪設，完成投資1000萬元，預計12月底完工;九洲春天地下車庫改建和天寶巷道路建設已完工并投入使用;府南西路一段市政道路a段330米完成管網(wǎng)鋪設和水穩(wěn)層建設，b段260米完成路基建設，管網(wǎng)鋪設完成90%，預計于12月底完工，完成投資1200萬元;北街和西射路道路改造及黑化已啟動施工，完成投資400萬元;城北拓展區(qū)市政道路基礎平整工程已完成。
縣城區(qū)域河道排污干管治理工程已完成施工單位和監(jiān)理單位的公開招標工作和進場施工的相關籌備工作，已啟動房屋征收工作，完成投資400萬元;多扶鎮(zhèn)生活污水處理廠建設已完成用地拆遷及場平，開始施工，已完成投資1450萬元。目前，共完成城鎮(zhèn)公用基礎設施、公共服務設施建設投資3.5億元。
(4)農(nóng)村危房改造。今年計劃完成20xx戶，實際到位任務5750戶，截止目前已完成4420戶、投資3315萬元，其余正在抓緊實施。
(三)強化建設執(zhí)法，突出建管秩序整治。
1.嚴格規(guī)劃執(zhí)法。
一是批管并重，全程跟進項目。對近年來批準的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面梳理，對在建和未動工的各個項目，列明項目的名稱、形象進度、投資完成額、存在問題等具體信息，分析原因，提出對策和建議，并建立部門協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，實施項目全過程督察問效。
二是加強巡查，注重現(xiàn)場監(jiān)管。堅持執(zhí)行“一日雙查”和節(jié)假日輪流上班的巡查制度，對規(guī)劃區(qū)進行不間斷的巡查，努力做到規(guī)劃管理無遺漏，進一步加大了各類違法違規(guī)建設行為的巡查力度。目前共巡查100余次，在縣城規(guī)劃區(qū)及多扶場鎮(zhèn)現(xiàn)場查處違法建設21處，強制拆除10處，協(xié)助查處并結案違法建設12起，巡查發(fā)現(xiàn)并書面移交查處涉嫌違法建設16起，接待并妥善解決群眾信訪投訴40余次。
三是夯實基礎，加強檔案管理。認真做好建設工程檔案的查驗、接收、整編和利用工作，共收集、整理案卷100余卷，為多家單位提供了檔案查詢，維護了事實真相，有力地發(fā)揮了社會效益。
2.嚴格行政審批。認真落實一次性告之、限時辦結、兩集中兩到位、并聯(lián)審批和責任追究制度，共受理各類事項211件，辦結211件;辦理行政許可183件，其中轉(zhuǎn)外審批160件，本級審批23件;辦理選址意見10件、用地規(guī)劃許可14件、工程規(guī)劃許可44件、建設工程施工許可23件、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可92件，無一差錯。
3.嚴控違法建設。按照職能分工，住建局重點對鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建設進行監(jiān)管，每月定期對建制鎮(zhèn)在建項目進行巡查一次，每季度對其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建項目巡查一次，重點控制原區(qū)場鎮(zhèn)轄區(qū)管控，整治非法掛靠、分包等違法行為，立案并查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法(規(guī))建設項目15起，行政處罰款21萬元，強制拆除鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村非法建設約6300平方米，強制拆除城鎮(zhèn)沿街雨棚面積約20xx平方米，促進了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設法制化、規(guī)范化。
4.嚴格建設行業(yè)管理。
一是規(guī)范建筑工地管理。結合省級文明城市創(chuàng)建工作，開展了“安全文明標美化工地”、“安全生產(chǎn)專項治理”、“省文明城市創(chuàng)建”等系列活動，重點對建筑工地施工現(xiàn)場圍擋、工人住宿、食堂衛(wèi)生、建筑物防護、施工環(huán)境、五牌一圖、安全警示、消防器材配置、施工用電、起重設備備案、商品混凝土使用情況、節(jié)能保溫等加大檢查力度，下發(fā)整改通知書82份(含項目部)，明確了xx條不符合建筑工地安全文明施工要求的事項，對17個工程項目進行了整改，新增圍墻7000余米。
二是加強建設領域安全管理。根據(jù)中省市縣安全生產(chǎn)電視電話會議指示精神，為確保我縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)過程中不發(fā)生重特大事故，對縣城內(nèi)在建工地進行了全面隱患排查4次，制定了“安全生產(chǎn)月”、汛期安全、汛期值班、汛期城鄉(xiāng)房屋安全、現(xiàn)場施工安全等剛性文件。召開了全縣建筑系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會議，進一步明確了主體責任及安全工作中應注意事項，6次集中對全縣建筑安全、質(zhì)量安全、施工安全、防暑安全、工地臨時工棚使用安全、市政設施及燃氣、城市老樓危樓和保障性住房及物業(yè)管理、農(nóng)村危房安全、棚戶區(qū)改造項目安全、堡坎及擋土墻安全進行了全面專項排查整治，確保了建筑行業(yè)不發(fā)生安全責任事故。
三是加強建筑企業(yè)資質(zhì)管理。完成了全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，換發(fā)了新版資質(zhì)證書，共換發(fā)了省級審批權限建筑業(yè)企業(yè)4家，市級審批權限7家，本縣審批權限8家。四是突出農(nóng)民工工資監(jiān)管。通過健全監(jiān)管體制，出臺監(jiān)管辦法，加大農(nóng)民工工資排查解決力度，截至目前解決農(nóng)民工工資3000余萬元(包含春節(jié)期間)。
5.嚴格房地產(chǎn)市場管理。
一是加強商品房預售管理。全年辦理商品房預售許可證21宗，面積21.76萬平方米，監(jiān)管預售資金6.5億元，辦理商品房合同備案3355宗，面積33.41萬平方米。
二是嚴格執(zhí)法檢查。開展全縣房地產(chǎn)市場大檢查，重點突出了開發(fā)商、中介機構違規(guī)銷售、違規(guī)宣傳、違規(guī)設立售樓部等內(nèi)容，共檢查項目52個(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))，發(fā)限期整改通知39份，查處違規(guī)銷售項目3個、預售資金未進入監(jiān)管賬戶等項目7個、銷售人員無證上崗等項目7個。
三是開展購房財政補貼審查、發(fā)放工作，已核發(fā)第一、第二批647戶、1188.8萬元，第三批3490戶、70xx萬元，已全部審核完畢并上報。通過實行購房財政補貼政策激勵機制，我縣共計銷售商品房4924套，銷售情況大幅提升，去庫存刺激作用明顯。
(四)強化責任意識，突出建筑工程質(zhì)量監(jiān)管。
1.改革監(jiān)管模式，實施差異化管理。為逐步實現(xiàn)以監(jiān)督抽查、抽測為重要手段、以行政執(zhí)行為基本特征的監(jiān)督新模式，按建設部5號令和《四川省房屋建筑和市政基礎設施質(zhì)量監(jiān)督管理實施實施辦法》的相關精神，加強了監(jiān)督工作的相關改革工作。
一是根據(jù)“強化驗收、過程控制”的要求，轉(zhuǎn)變定點定位檢查驗收模式，全面實施監(jiān)督抽查巡查和抽測，將竣工驗收作為重要監(jiān)督控制點，加大日常監(jiān)督工作中對違規(guī)違法行為的處罰力度。二是對項目承建方的質(zhì)量行為和實體工程質(zhì)量實施差別化管理，優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)督力量的配置，避免了監(jiān)督資源的平均化和監(jiān)督力量的失衡，以有限的監(jiān)督資源適應了日益增加的建設規(guī)模。
2.扎實開展工程質(zhì)量治理兩年行動。
一是全面落實五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任，切實推行質(zhì)量終身責任承諾書和竣工永久性標牌制度，今年新增報監(jiān)工程14處全部簽訂了質(zhì)量終身責任承諾書和法人授權委托書，新增竣工工程8個全部設置了竣工永久性標牌?！皟蓵慌啤甭鋵嵚?00%。
二是加強項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案工作，凡未建立和移交信息檔案的，一律不得出具監(jiān)督報告。今年新增竣工工程8個均建立和移交了信息檔案，“一檔案”落實率100%。
三是強化質(zhì)量監(jiān)管責任，要求項目施工單位、監(jiān)理單位必須按招投標文件的約定組成項目管理機構和監(jiān)理機構，對相關人員執(zhí)業(yè)資格證、崗位證嚴格審查，切實落實相關人員責任。
四是認真開展工程質(zhì)量專項檢查，今年共開展了商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量檢查、“地條鋼”等不合格材料排查清理質(zhì)量專項行動2次，下發(fā)整改通知書109余份，出動監(jiān)督執(zhí)法人員452人次，查處偽劣建筑材料、不合格設備9起，通報約談施工企業(yè)1家，監(jiān)理企業(yè)1家，確保全縣工程質(zhì)量形勢穩(wěn)定。
3.規(guī)范起重機械設備管理。今年針對全縣起重機械存在的典型問題，依照《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，指定專人負責起重機械的登記管理工作，并在監(jiān)督工作中加大對起重機械的檢查，嚴把特種作業(yè)人員持證上崗，嚴查租賃、安裝、使用、監(jiān)理等相關責任主體的履職情況，有效地糾正了違章作業(yè)、違規(guī)操作和違反勞動紀律等“三違現(xiàn)象”。共辦理建筑起重機械產(chǎn)權備案1臺、安裝告知89臺、使用登記68臺，對5臺未經(jīng)備案或未經(jīng)檢測就擅自安裝使用的塔式起重機進行了責令停用整改。
(五)開展“兩學一做”學習教育，突出抓好基層黨建工作。
1.周密安排，強化組織領導。按照縣委“兩學一做”學習教育要求，制定了住建局學習教育實施方案和指導意見，分層級制定了黨組中心組和黨支部學習教育計劃。及時成立了以黨組書記為組長、分管領導為副組長的住建系統(tǒng)“兩學一做”學習教育協(xié)調(diào)小組，指定了專人負責聯(lián)系學習教育情況，確保落實“兩學一做”學習教育各項內(nèi)容。
2.突出重點，明確學習內(nèi)容。住建局黨組和所轄各黨支部重點學習黨章黨規(guī)和兩條例一準則等內(nèi)容。黨組成員注重學習《中國共產(chǎn)黨地方委員會工作條例》《中國共產(chǎn)黨黨組工作條例(試行)》《中國共產(chǎn)黨黨和國家機關基層組織條例》《中國共產(chǎn)黨農(nóng)村基層組織工作條例》和《黨政領導干部選拔任用工作條例》等黨內(nèi)法規(guī)，省委關于加強領導班子思想政治建設的十項規(guī)定、市委、縣委全面推進從嚴治黨實施意見等制度文件，中央紀委機關、中央組織部《關于加強換屆風氣監(jiān)督的通知》，以及中省市縣有關嚴肅換屆紀律的要求，特別是“九個嚴禁、九個一律”紀律要求等。
3.區(qū)分層級，開展專題研討。黨組中心組進行了13次集中學習，開展了3個專題研討;機關黨支部進行了15次集中學習，開展了3次專題研討，重溫了市委書記李仲彬同志“三個帶頭”“四個管好”講話精神。全體黨員在學習的同時，認真做好學習筆記，共撰寫心得體會5、研討發(fā)言材料7。
4.強化責任，抓好組織生活。注重抓好領導班子成員過雙重組織生活制度，明確了每月的第一個工作日為固定黨日活動時間，以多種形式開展黨課教育，黨組班子成員到機關支部參加組織生活12次，其中過主題黨日3次，參加專題學習討論3次，其余組織活動6次;共講黨課4節(jié)(在機關支部講黨課3節(jié)，到貧困村講黨課1節(jié));到高院龍鳳溪村指導調(diào)研工作112人次。
5.爭先創(chuàng)優(yōu)，樹立旗幟標桿。為檢驗學習教育效果，推動住建系統(tǒng)整體工作進程，結合行業(yè)特點，在住建系統(tǒng)內(nèi)部積極開展共產(chǎn)黨員示范行動，評選命名了測繪隊為示范團隊1個，行政審批股崗位為示范崗1個，做到了學有榜樣，樹立了旗幟標桿。
6.營造氛圍，強化宣傳引導。充分利用宣傳媒體，宣傳“兩學一做”學習教育成效，營造開展學習教育的良好氛圍，積極引導黨員自覺把黨章黨規(guī)，開設了學習教育專題展板1個，積極向媒體報刊投稿，在中國基層黨建網(wǎng)、中國網(wǎng)、四川經(jīng)濟網(wǎng)、南充日報、xx文藝等新聞媒體刊發(fā)新聞稿、理論文章等3。還利用政府的網(wǎng)站、信息公開欄、微信qq群等載體，宣傳“兩學一做”學習教育內(nèi)容，使“兩學一做”人人知曉，營造濃厚的學習氛圍。
(六)嚴格依法行政，扎實推進依法治縣工作。
一是強化普法宣傳教育。今年是“七五普法”開局之年，按相關要求，擬定了“七五普法”規(guī)劃、普法宣教實施方案、干部職工學法計劃、法治單位創(chuàng)建方案等。
二是強化行政訴訟案件辦結。上半年涉及行政訴訟案件共兩宗(多扶陳英瓊房屋拆遷案和王春蓉人身損害賠償案，出庭5次)。對每宗案件，均會同法律顧問和經(jīng)辦工作人員認真分析案情、收集證據(jù)，在充分準備下完成應訴，并對法院生效判決及時妥善辦理。
三是規(guī)范建設行政處罰案件審查。對今年以來行政處罰案件辦案的質(zhì)量、辦案程序的合法性和實施處罰自由裁量的適當性進行了嚴格的審查和把關，杜絕了行政處罰的隨意性，努力推動了建設行政執(zhí)法工作規(guī)范、嚴謹開展。
四是完成了行政權力責任清單編制和四川省行政權力公開運行平臺的行政事權錄入等工作。
二、存在的問題及解決辦法。
(一)遺留問題亟待解決。我縣城鄉(xiāng)建設遺留問題較多，短期內(nèi)全部解決有一定難度，內(nèi)外維穩(wěn)壓力加大。我局將提出具體處理辦法，建議縣委政府定期研究，相關單位聯(lián)動配合，處理好建設信訪維穩(wěn)問題。
(二)工地管理有待加強。今年我縣要創(chuàng)建省級文明城市，但離創(chuàng)建要求還有一定差距，目前，建筑工地還存在不打圍作業(yè)，不封閉施工，不公開亮證，面源污染控制不力等問題。將采取平時強化監(jiān)管、及時兌現(xiàn)獎懲、按時綜合整治的辦法來解決。
(三)房屋產(chǎn)權處遺推進難。產(chǎn)權處遺及信訪工作涉及面廣、涉及部門多，加之由于不動產(chǎn)登記改革后，我局職能職責的'改變，使原來的一些產(chǎn)權遺留問題處理更加困難，矛盾異常突出，實質(zhì)性推進難，建議相關產(chǎn)權遺留問題移交不動產(chǎn)登記管理中心。
圍繞市委建設“成渝第二城”目標，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，適度拓展城鎮(zhèn)規(guī)模，穩(wěn)步實施北部新城拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、多扶新區(qū)開發(fā)，逐步完善城鎮(zhèn)功能，加快推進“兩河兩山兩湖兩園”建設，著力提升城市品味，打造和諧宜居、富有活力、精致特色的現(xiàn)代化城市。
1.項目資金爭引。積極爭取農(nóng)村生活污水治理、危房改造、棚戶區(qū)改造基礎配套設施建設、特色重點集鎮(zhèn)、海綿城市等項目資金2億元以上，結合國省“十三五”行業(yè)規(guī)劃，確保更多項目入籠子。
2.堅持規(guī)劃引領。充分發(fā)揮規(guī)劃的引領和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，主動對接南充，促進“南-西-蓬一體化”發(fā)展，完成“龍騰山”公園的修建性詳細規(guī)劃、“西-順-嘉”快速通道xx段兩側的控制性詳細規(guī)劃。
3.實施城市路網(wǎng)暢通工程。啟動天寶路高架橋、金領路延伸段道路建設;完成青春大道二段、建設路北一段道路建設。
4.實施海綿城市建設工程。啟動城北濕地公園、龍騰山森林公園、縣城區(qū)域河道排污干管整治工程;完成園林路、西山路海綿化改造。
1.科學規(guī)劃布局。充分發(fā)揮規(guī)劃的戰(zhàn)略引領和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，秉承“全域全程全面”規(guī)劃理念，加強規(guī)劃前期調(diào)查研究，主動對接全市南西蓬一體化規(guī)劃，在更高的層面、以更高的水準定位城市發(fā)展、科學規(guī)劃布局、推進“多規(guī)合一”。強化規(guī)劃執(zhí)法，嚴格按照規(guī)劃許可內(nèi)容實施建設，確保城市建設有規(guī)必依、執(zhí)規(guī)必嚴、違規(guī)必究。
2.創(chuàng)新投入機制。堅持以政府為主導、以市場為導向、以項目為平臺，創(chuàng)新投融資機制，充分運用市場化手段，積極推行多元化的項目建設模式，大力招引一批有實力的企業(yè)投資城市建設，吸納更多社會資本參與城市項目，突破資金、土地等制約瓶頸，確保項目高效實施。
3.全力爭引項目。圍繞市縣黨代會確定的城市發(fā)展目標，充分利用城北拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園等平臺，以及全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市等名片，結合十三五規(guī)劃，加強與上級主管部門的對接，全力謀劃儲備一大批項目，千方百計推動重大項目入籠落地。
4.抓好安全維穩(wěn)工作。重點抓好安全生產(chǎn)、建筑質(zhì)量、商品房預售、農(nóng)民工工資、房產(chǎn)處遺和拆遷還房事件及老舊個案的處置力度等群眾關注關心的問題。
5.抓好作風效能建設。持續(xù)推進“中梗阻”、“吃拿卡要”和“不作為，慢作為”等正風肅紀三大專項治理活動，打造風清氣正、近悅遠來的服務環(huán)境。
房產(chǎn)局年終工作總結篇六
在房產(chǎn)管理工作中,房產(chǎn)檔案是非常重要的一項內(nèi)容,其對一個城市經(jīng)濟的發(fā)展具有非常重要的作用。今天本站小編給大家整理了縣房產(chǎn)局。
希望對大家有所幫助。
20xx年，住建局黨組按照市委對xx“撤縣設區(qū)”的要求，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，緊緊圍繞建設生態(tài)經(jīng)濟強縣發(fā)展戰(zhàn)略目標，堅持以“強素質(zhì)樹形象，正作風提效能，抓項目促發(fā)展，嚴監(jiān)管正秩序，重維穩(wěn)構和諧”的工作思路，以“。
兩學一做。
”學習教育為契機，務實舉措，主動作為，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設得到穩(wěn)步推進，較好地完成了全年目標任務。
一、完成的主要工作和成效。
(一)完善規(guī)劃編制，突出城鎮(zhèn)規(guī)劃引領。
一是已完成xx縣城市總體規(guī)劃修編(20xx-2030)，并通過市規(guī)委會審議，正在按程序報省規(guī)委審批。
二是xx縣縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制已通過省住建廳專家會評審，正在報省規(guī)委會審議;同時縣域“多規(guī)合一”規(guī)劃編制信息平臺建設已完成，已啟動招標相關工作。
三是“南-西-蓬”一體化空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，已完成初步方案。
四是舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃，已完成現(xiàn)場踏勘、資料收集、基礎情況摸底等前期工作，年底前將完成規(guī)劃方案。
五是xx縣生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城南田園新區(qū)、城北拓展區(qū)控規(guī)編制已完成并報審;。
六是完成了除縣城所在地以外的41個鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制，在全市率先實現(xiàn)了城鄉(xiāng)規(guī)劃的全覆蓋;完成了中國傳統(tǒng)村落青龍鄉(xiāng)蠶華山村嚴家大院、嚴家祠堂、嚴家老屋、蠶華戲樓等傳統(tǒng)建筑的修繕保護設計方案和鄉(xiāng)村民宿設計方案;完成了古樓民房風貌改造設計方案和桃花園觀景平臺設計方案。
(二)實施掛圖作戰(zhàn)，突出重點項目推進。
1.十三五規(guī)劃項目申報情況。完成了十三五住建系統(tǒng)行業(yè)規(guī)劃，已將城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、城鎮(zhèn)雨污管網(wǎng)、海綿城市、綜合管廊、生活垃圾收運系統(tǒng)、農(nóng)村生活污水治理、國省重點鎮(zhèn)等27個項目納入國省“十三五”規(guī)劃項目籠子，涉及項目投資135.57億元。
2.項目資金爭引情況。20xx年，住建局爭資任務是2.5億元。通過多次與住建部、省廳、市局對接，截至11月底到位資金23781萬元，預計12月底將達到2.5億元;xx成功申報為全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市，多扶鎮(zhèn)成功申報為全國特色小鎮(zhèn)，青龍鄉(xiāng)蠶華山村成功列入20xx年中央財政支持范圍的750個傳統(tǒng)村落名單;完成天寶路(新華書店后)棚戶區(qū)項目與四川宏瑞建設有限公司已簽訂投資建設協(xié)議，投資約1.008億元。
3.重點項目推進順利。
(1)棚戶區(qū)改造。太平、義興、青獅、青龍等4個鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶區(qū)綜合整治項目，投資4700萬元，目前已完成場鎮(zhèn)道路、雨污管網(wǎng)、人行道建設，正在進行供水、燃氣及外立面改造及屋頂保溫工程，完成投資4200余萬元，預計于12月底全面完工。
(2)公租房建設。張瀾路一期公租房、田家炳公租房、九天真空、久盛公租房已竣工，年內(nèi)可入住;多扶校區(qū)、雙鳳鎮(zhèn)公租房正在進行附屬施工;張瀾路二期公租房主體工程、內(nèi)外裝飾裝修完工;西古路公租房正在進行附屬施工;城北新區(qū)公租房正在進行主體施工;雙鳳鎮(zhèn)公租房主體工程完工，正在進行裝飾裝修及附屬施工。
(3)市政基礎設施。青春大道二段市政道路已完成砂夾石鋪設，完成投資1000萬元，預計12月底完工;九洲春天地下車庫改建和天寶巷道路建設已完工并投入使用;府南西路一段市政道路a段330米完成管網(wǎng)鋪設和水穩(wěn)層建設，b段260米完成路基建設，管網(wǎng)鋪設完成90%，預計于12月底完工，完成投資1200萬元;北街和西射路道路改造及黑化已啟動施工，完成投資400萬元;城北拓展區(qū)市政道路基礎平整工程已完成。
縣城區(qū)域河道排污干管治理工程已完成施工單位和監(jiān)理單位的公開招標工作和進場施工的相關籌備工作，已啟動房屋征收工作，完成投資400萬元;多扶鎮(zhèn)生活污水處理廠建設已完成用地拆遷及場平，開始施工，已完成投資1450萬元。目前，共完成城鎮(zhèn)公用基礎設施、公共服務設施建設投資3.5億元。
(4)農(nóng)村危房改造。今年計劃完成20xx戶，實際到位任務5750戶，截止目前已完成4420戶、投資3315萬元，其余正在抓緊實施。
(三)強化建設執(zhí)法，突出建管秩序整治。
1.嚴格規(guī)劃執(zhí)法。
一是批管并重，全程跟進項目。對近年來批準的房地產(chǎn)開發(fā)項目進行全面梳理，對在建和未動工的各個項目，列明項目的名稱、形象進度、投資完成額、存在問題等具體信息，分析原因，提出對策和建議，并建立部門協(xié)調(diào)聯(lián)動機制，實施項目全過程督察問效。
二是加強巡查，注重現(xiàn)場監(jiān)管。堅持執(zhí)行“一日雙查”和節(jié)假日輪流上班的巡查制度，對規(guī)劃區(qū)進行不間斷的巡查，努力做到規(guī)劃管理無遺漏，進一步加大了各類違法違規(guī)建設行為的巡查力度。目前共巡查100余次，在縣城規(guī)劃區(qū)及多扶場鎮(zhèn)現(xiàn)場查處違法建設21處，強制拆除10處，協(xié)助查處并結案違法建設12起，巡查發(fā)現(xiàn)并書面移交查處涉嫌違法建設16起，接待并妥善解決群眾信訪投訴40余次。
三是夯實基礎，加強檔案管理。認真做好建設工程檔案的查驗、接收、整編和利用工作，共收集、整理案卷100余卷，為多家單位提供了檔案查詢，維護了事實真相，有力地發(fā)揮了社會效益。
2.嚴格行政審批。認真落實一次性告之、限時辦結、兩集中兩到位、并聯(lián)審批和責任追究制度，共受理各類事項211件，辦結211件;辦理行政許可183件，其中轉(zhuǎn)外審批160件，本級審批23件;辦理選址意見10件、用地規(guī)劃許可14件、工程規(guī)劃許可44件、建設工程施工許可23件、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可92件，無一差錯。
3.嚴控違法建設。按照職能分工，住建局重點對鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法建設進行監(jiān)管，每月定期對建制鎮(zhèn)在建項目進行巡查一次，每季度對其余鄉(xiāng)鎮(zhèn)在建項目巡查一次，重點控制原區(qū)場鎮(zhèn)轄區(qū)管控，整治非法掛靠、分包等違法行為，立案并查處鄉(xiāng)鎮(zhèn)違法(規(guī))建設項目15起，行政處罰款21萬元，強制拆除鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村非法建設約6300平方米，強制拆除城鎮(zhèn)沿街雨棚面積約20xx平方米，促進了鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設法制化、規(guī)范化。
4.嚴格建設行業(yè)管理。
一是規(guī)范建筑工地管理。結合省級文明城市創(chuàng)建工作，開展了“安全文明標美化工地”、“安全生產(chǎn)專項治理”、“省文明城市創(chuàng)建”等系列活動，重點對建筑工地施工現(xiàn)場圍擋、工人住宿、食堂衛(wèi)生、建筑物防護、施工環(huán)境、五牌一圖、安全警示、消防器材配置、施工用電、起重設備備案、商品混凝土使用情況、節(jié)能保溫等加大檢查力度，下發(fā)整改通知書82份(含項目部)，明確了22條不符合建筑工地安全文明施工要求的事項，對17個工程項目進行了整改，新增圍墻7000余米。
二是加強建設領域安全管理。根據(jù)中省市縣安全生產(chǎn)電視電話會議指示精神，為確保我縣建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)過程中不發(fā)生重特大事故，對縣城內(nèi)在建工地進行了全面隱患排查4次，制定了“安全生產(chǎn)月”、汛期安全、汛期值班、汛期城鄉(xiāng)房屋安全、現(xiàn)場施工安全等剛性文件。召開了全縣建筑系統(tǒng)安全生產(chǎn)工作會議，進一步明確了主體責任及安全工作中應注意事項，6次集中對全縣建筑安全、質(zhì)量安全、施工安全、防暑安全、工地臨時工棚使用安全、市政設施及燃氣、城市老樓危樓和保障性住房及物業(yè)管理、農(nóng)村危房安全、棚戶區(qū)改造項目安全、堡坎及擋土墻安全進行了全面專項排查整治，確保了建筑行業(yè)不發(fā)生安全責任事故。
三是加強建筑企業(yè)資質(zhì)管理。完成了全縣建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查工作，換發(fā)了新版資質(zhì)證書，共換發(fā)了省級審批權限建筑業(yè)企業(yè)4家，市級審批權限7家，本縣審批權限8家。四是突出農(nóng)民工工資監(jiān)管。通過健全監(jiān)管體制，出臺監(jiān)管辦法，加大農(nóng)民工工資排查解決力度，截至目前解決農(nóng)民工工資3000余萬元(包含春節(jié)期間)。
5.嚴格房地產(chǎn)市場管理。
一是加強商品房預售管理。全年辦理商品房預售許可證21宗，面積21.76萬平方米，監(jiān)管預售資金6.5億元，辦理商品房合同備案3355宗，面積33.41萬平方米。
二是嚴格執(zhí)法檢查。開展全縣房地產(chǎn)市場大檢查，重點突出了開發(fā)商、中介機構違規(guī)銷售、違規(guī)宣傳、違規(guī)設立售樓部等內(nèi)容，共檢查項目52個(不含鄉(xiāng)鎮(zhèn))，發(fā)限期整改通知39份，查處違規(guī)銷售項目3個、預售資金未進入監(jiān)管賬戶等項目7個、銷售人員無證上崗等項目7個。
三是開展購房財政補貼審查、發(fā)放工作，已核發(fā)第一、第二批647戶、1188.8萬元，第三批3490戶、7022萬元，已全部審核完畢并上報。通過實行購房財政補貼政策激勵機制，我縣共計銷售商品房4924套，銷售情況大幅提升，去庫存刺激作用明顯。
(四)強化責任意識，突出建筑工程質(zhì)量監(jiān)管。
1.改革監(jiān)管模式，實施差異化管理。為逐步實現(xiàn)以監(jiān)督抽查、抽測為重要手段、以行政執(zhí)行為基本特征的監(jiān)督新模式，按建設部5號令和《四川省房屋建筑和市政基礎設施質(zhì)量監(jiān)督管理實施實施辦法》的相關精神，加強了監(jiān)督工作的相關改革工作。
一是根據(jù)“強化驗收、過程控制”的要求，轉(zhuǎn)變定點定位檢查驗收模式，全面實施監(jiān)督抽查巡查和抽測，將竣工驗收作為重要監(jiān)督控制點，加大日常監(jiān)督工作中對違規(guī)違法行為的處罰力度。二是對項目承建方的質(zhì)量行為和實體工程質(zhì)量實施差別化管理，優(yōu)化質(zhì)量監(jiān)督力量的配置，避免了監(jiān)督資源的平均化和監(jiān)督力量的失衡，以有限的監(jiān)督資源適應了日益增加的建設規(guī)模。
2.扎實開展工程質(zhì)量治理兩年行動。
一是全面落實五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任，切實推行質(zhì)量終身責任。
承諾書。
和竣工永久性標牌制度，今年新增報監(jiān)工程14處全部簽訂了質(zhì)量終身責任承諾書和法人授權委托書，新增竣工工程8個全部設置了竣工永久性標牌。“兩書一牌”落實率100%。
二是加強項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案工作，凡未建立和移交信息檔案的，一律不得出具監(jiān)督報告。今年新增竣工工程8個均建立和移交了信息檔案，“一檔案”落實率100%。
三是強化質(zhì)量監(jiān)管責任，要求項目施工單位、監(jiān)理單位必須按招投標文件的約定組成項目管理機構和監(jiān)理機構，對相關人員執(zhí)業(yè)資格證、崗位證嚴格審查，切實落實相關人員責任。
四是認真開展工程質(zhì)量專項檢查，今年共開展了商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)質(zhì)量檢查、“地條鋼”等不合格材料排查清理質(zhì)量專項行動2次，下發(fā)整改通知書109余份，出動監(jiān)督執(zhí)法人員452人次，查處偽劣建筑材料、不合格設備9起，通報約談施工企業(yè)1家，監(jiān)理企業(yè)1家，確保全縣工程質(zhì)量形勢穩(wěn)定。
3.規(guī)范起重機械設備管理。今年針對全縣起重機械存在的典型問題，依照《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》，指定專人負責起重機械的登記管理工作，并在監(jiān)督工作中加大對起重機械的檢查，嚴把特種作業(yè)人員持證上崗，嚴查租賃、安裝、使用、監(jiān)理等相關責任主體的履職情況，有效地糾正了違章作業(yè)、違規(guī)操作和違反勞動紀律等“三違現(xiàn)象”。共辦理建筑起重機械產(chǎn)權備案1臺、安裝告知89臺、使用登記68臺，對5臺未經(jīng)備案或未經(jīng)檢測就擅自安裝使用的塔式起重機進行了責令停用整改。
(五)開展“兩學一做”學習教育，突出抓好基層黨建工作。
1.周密安排，強化組織領導。按照縣委“兩學一做”學習教育要求，制定了住建局學習教育實施方案和指導意見，分層級制定了黨組中心組和黨支部學習教育計劃。及時成立了以黨組書記為組長、分管領導為副組長的住建系統(tǒng)“兩學一做”學習教育協(xié)調(diào)小組，指定了專人負責聯(lián)系學習教育情況，確保落實“兩學一做”學習教育各項內(nèi)容。
2.突出重點，明確學習內(nèi)容。住建局黨組和所轄各黨支部重點學習黨章黨規(guī)和兩條例一準則和系列重要講話精神等內(nèi)容。黨組成員注重學習《中國共產(chǎn)黨地方委員會工作條例》《中國共產(chǎn)黨黨組工作條例(試行)》《中國共產(chǎn)黨黨和國家機關基層組織條例》《中國共產(chǎn)黨農(nóng)村基層組織工作條例》和《黨政領導干部選拔任用工作條例》等黨內(nèi)法規(guī)，省委關于加強領導班子思想政治建設的十項規(guī)定、市委、縣委全面推進從嚴治黨實施意見等制度文件，中央紀委機關、中央組織部《關于加強換屆風氣監(jiān)督的通知》，以及中省市縣有關嚴肅換屆紀律的要求，特別是“九個嚴禁、九個一律”紀律要求等。
3.區(qū)分層級，開展專題研討。黨組中心組進行了13次集中學習，開展了3個專題研討;機關黨支部進行了15次集中學習，開展了3次專題研討，重溫了市委書記李仲彬同志“三個帶頭”“四個管好”講話精神。全體黨員在學習的同時，認真做好學習筆記，共撰寫。
心得體會。
4.強化責任，抓好組織生活。注重抓好領導班子成員過雙重組織生活制度，明確了每月的第一個工作日為固定黨日活動時間，以多種形式開展黨課教育，黨組班子成員到機關支部參加組織生活12次，其中過主題黨日3次，參加專題學習討論3次，其余組織活動6次;共講黨課4節(jié)(在機關支部講黨課3節(jié)，到貧困村講黨課1節(jié));到高院龍鳳溪村指導調(diào)研工作112人次。
5.爭先創(chuàng)優(yōu)，樹立旗幟標桿。為檢驗學習教育效果，推動住建系統(tǒng)整體工作進程，結合行業(yè)特點，在住建系統(tǒng)內(nèi)部積極開展共產(chǎn)黨員示范行動，評選命名了測繪隊為示范團隊1個，行政審批股崗位為示范崗1個，做到了學有榜樣，樹立了旗幟標桿。
6.營造氛圍，強化宣傳引導。充分利用宣傳媒體，宣傳“兩學一做”學習教育成效，營造開展學習教育的良好氛圍，積極引導黨員自覺把黨章黨規(guī)和系列重要講話精神轉(zhuǎn)化為實際行動，開設了學習教育專題展板1個，積極向媒體報刊投稿，在中國基層黨建網(wǎng)、中國網(wǎng)、四川經(jīng)濟網(wǎng)、南充日報、xx文藝等新聞媒體刊發(fā)新聞稿、理論文章等33篇。還利用政府網(wǎng)站、信息公開欄、微信qq群等載體，宣傳“兩學一做”學習教育內(nèi)容，使“兩學一做”人人知曉，營造濃厚的學習氛圍。
(六)嚴格依法行政，扎實推進依法治縣工作。
一是強化普法宣傳教育。今年是“七五普法”開局之年，按相關要求，擬定了“七五普法”規(guī)劃、普法宣教實施方案、干部職工學法計劃、法治單位創(chuàng)建方案等。
二是強化行政訴訟案件辦結。上半年涉及行政訴訟案件共兩宗(多扶陳英瓊房屋拆遷案和王春蓉人身損害賠償案，出庭5次)。對每宗案件，均會同法律顧問和經(jīng)辦工作人員認真分析案情、收集證據(jù)，在充分準備下完成應訴，并對法院生效判決及時妥善辦理。
三是規(guī)范建設行政處罰案件審查。對今年以來行政處罰案件辦案的質(zhì)量、辦案程序的合法性和實施處罰自由裁量的適當性進行了嚴格的審查和把關，杜絕了行政處罰的隨意性，努力推動了建設行政執(zhí)法工作規(guī)范、嚴謹開展。
四是完成了行政權力責任清單編制和四川省行政權力公開運行平臺的行政事權錄入等工作。
二、存在的問題及解決辦法。
(一)遺留問題亟待解決。我縣城鄉(xiāng)建設遺留問題較多，短期內(nèi)全部解決有一定難度，內(nèi)外維穩(wěn)壓力加大。我局將提出具體處理辦法，建議縣委政府定期研究，相關單位聯(lián)動配合，處理好建設信訪維穩(wěn)問題。
(二)工地管理有待加強。今年我縣要創(chuàng)建省級文明城市，但離創(chuàng)建要求還有一定差距，目前，建筑工地還存在不打圍作業(yè)，不封閉施工，不公開亮證，面源污染控制不力等問題。將采取平時強化監(jiān)管、及時兌現(xiàn)獎懲、按時綜合整治的辦法來解決。
(三)房屋產(chǎn)權處遺推進難。產(chǎn)權處遺及信訪工作涉及面廣、涉及部門多，加之由于不動產(chǎn)登記改革后，我局職能職責的改變，使原來的一些產(chǎn)權遺留問題處理更加困難，矛盾異常突出，實質(zhì)性推進難，建議相關產(chǎn)權遺留問題移交不動產(chǎn)登記管理中心。
三、20xx年工作打算。
(一)工作思路。
圍繞市委建設“成渝第二城”目標，以融入南充主城區(qū)同城發(fā)展、一體發(fā)展為方向，適度拓展城鎮(zhèn)規(guī)模，穩(wěn)步實施北部新城拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、多扶新區(qū)開發(fā)，逐步完善城鎮(zhèn)功能，加快推進“兩河兩山兩湖兩園”建設，著力提升城市品味，打造和諧宜居、富有活力、精致特色的現(xiàn)代化城市。
(二)工作重點。
1.項目資金爭引。積極爭取農(nóng)村生活污水治理、危房改造、棚戶區(qū)改造基礎配套設施建設、特色重點集鎮(zhèn)、海綿城市等項目資金2億元以上，結合國省“十三五”行業(yè)規(guī)劃，確保更多項目入籠子。
2.堅持規(guī)劃引領。充分發(fā)揮規(guī)劃的引領和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，主動對接南充，促進“南-西-蓬一體化”發(fā)展，完成“龍騰山”公園的修建性詳細規(guī)劃、“西-順-嘉”快速通道xx段兩側的控制性詳細規(guī)劃。
3.實施城市路網(wǎng)暢通工程。啟動天寶路高架橋、金領路延伸段道路建設;完成青春大道二段、建設路北一段道路建設。
4.實施海綿城市建設工程。啟動城北濕地公園、龍騰山森林公園、縣城區(qū)域河道排污干管整治工程;完成園林路、西山路海綿化改造。
(三)工作措施。
1.科學規(guī)劃布局。充分發(fā)揮規(guī)劃的戰(zhàn)略引領和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)作用，秉承“全域全程全面”規(guī)劃理念，加強規(guī)劃前期調(diào)查研究，主動對接全市南西蓬一體化規(guī)劃，在更高的層面、以更高的水準定位城市發(fā)展、科學規(guī)劃布局、推進“多規(guī)合一”。強化規(guī)劃執(zhí)法，嚴格按照規(guī)劃許可內(nèi)容實施建設，確保城市建設有規(guī)必依、執(zhí)規(guī)必嚴、違規(guī)必究。
2.創(chuàng)新投入機制。堅持以政府為主導、以市場為導向、以項目為平臺，創(chuàng)新投融資機制，充分運用市場化手段，積極推行多元化的項目建設模式，大力招引一批有實力的企業(yè)投資城市建設，吸納更多社會資本參與城市項目，突破資金、土地等制約瓶頸，確保項目高效實施。
3.全力爭引項目。圍繞市縣黨代會確定的城市發(fā)展目標，充分利用城北拓展區(qū)、城南田園新區(qū)、生態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)園等平臺，以及全國農(nóng)村生活污水治理示范縣、省級海綿城市試點城市等名片，結合十三五規(guī)劃，加強與上級主管部門的對接，全力謀劃儲備一大批項目，千方百計推動重大項目入籠落地。
4.抓好安全維穩(wěn)工作。重點抓好安全生產(chǎn)、建筑質(zhì)量、商品房預售、農(nóng)民工工資、房產(chǎn)處遺和拆遷還房群體性事件及老舊個案的處置力度等群眾關注關心的問題。
5.抓好作風效能建設。持續(xù)推進“中梗阻”、“吃拿卡要”和“不作為，慢作為”等正風肅紀三大專項治理活動，打造風清氣正、近悅遠來的服務環(huán)境。
共
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房產(chǎn)局年終工作總結篇七
本文目錄。
現(xiàn)在我就以下幾個方面對這半年來的個人工作情況做一個簡單的個人總結：
1.公司領導讓我發(fā)揮計算機的特長，為“x項目分析報告”制作了一個幻燈片，受到了一致好評。
2.加強了公司的計算機管理，日常對計算機的軟件、硬件進行升級與維護，對其他員工按不同水平進行了計算機知識輔導，使公司整體計算機水平有所提高。
3.一段時間，在銷售部協(xié)助xx辦理合同的備案工作，參加了兩次銷售部門的周工作總結會議。從中我學到了一些房屋買賣合同、房屋契稅的一些知識，并對房屋銷售環(huán)節(jié)有了一定的認識。
4.做了一段時間的周。
工作計劃。
匯總，在每月例會上向領導作了總結報告，為年底個人總評提供了依據(jù)，并為公司做好工作周報、月報提供了相應的資料。
5.在幫助下，我學到了一些勞資方面的知識，對計算工資所得稅有了一些了解。我同時在公司資質(zhì)年檢工作上，協(xié)助做了些工作。
6.日常為公司添置辦公用品，詳細記錄物品使用收支情況，有效地對公司辦公用品進行了管理。
7.地板采暖工程拍攝照片，以記錄工程過程中的違紀作業(yè)及工程漏洞。從中學到了相關知識。
8.為公司新的辦公地點添置了新家具，遇到臨時特殊情況加班加點，多次與物業(yè)聯(lián)系，為公司入住新的辦公環(huán)境提供了條件。
9.對公司部門計算機進行了網(wǎng)絡連接，加強了計算機網(wǎng)絡管理。為財務人員上網(wǎng)報稅以及查閱資料提供了方便;其它部門也可以共享文件、打印機，使各部門間有了互通性，大大提高了公司的工作效率。
10.為公司組織了幾次活動，如：游泳、臺球比賽，文體活動，公司聚餐等等，豐富了員工的娛樂生活，使公司充滿活力。
11.參加了公司關于“”，對會議內(nèi)容進行了簡單記錄，學到了房地產(chǎn)開發(fā)及劃化設計的一些知識，并認識到公司的未來意向，發(fā)展方向。
俗話說：“活到老，學到老”，本人一直在各方面嚴格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應社會發(fā)展的形勢。通過閱讀大量的專業(yè)書籍，勇于解剖自己，分析自己，正視自己，去其糟粕，取其精華，不斷提高自身素質(zhì)。
以上是我一年來的簡單總結，在今后的學習和工作中，我要更進一步的嚴格要求自己，虛心學習，爭取在各個方面取得更大的進步。
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一、工作完成情況。
（一）物業(yè)管理工作。
一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關于加強居民小區(qū)物業(yè)管理。
工作方案。
》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關單位和部門人員進行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務等進行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的。
調(diào)查報告。
》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實行情況，制定《住宅小區(qū)實行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對530個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
（二）直管公房管理工作。
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元；機關團體用房租金實收166.6萬元；主輔分離房產(chǎn)租金實收107萬元；自行接收房產(chǎn)租金實收53.4萬元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元；出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。
4、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
（三）房屋安全管理工作。
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
（四）樓道整治工作。
一是本著先試點，后推廣的原則，在平區(qū)進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設施功能試點工作意見。試點工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質(zhì)量標準實施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導手冊》700余冊，下發(fā)各相關單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區(qū)樓道整治工作領導小組辦公室負責將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導工作，真正實現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎。
（五）景觀街路、重點廣場周邊建筑物立面粉飾工作。
一是組織專業(yè)人員，依據(jù)近年來我市粉飾工程的調(diào)查結果，對粉飾工程建筑面積造價進行了測算；二是組織人力對全市擬進行立面粉飾的17條景觀街路進行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎上我局組織有關設計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設計方案。
（一）物業(yè)管理方面工作。
1、出臺《沈陽市物業(yè)管理規(guī)定》。
6月底《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）可報市人大，力爭在9月份以政府規(guī)章的形式出臺，為解決我市物業(yè)管理中的具體問題提供操作性強的法律依據(jù)。
2、進一步規(guī)范物業(yè)管理活動，提高物業(yè)服務水平。
一是加強物業(yè)管理招投標的監(jiān)督和指導，全面推行前期物業(yè)管理招投標機制，創(chuàng)造公平、公正的競爭環(huán)境，促進物業(yè)管理的專業(yè)化、市場化和社會化。
二是建立物業(yè)管理企業(yè)誠信檔案、物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理信用檔案和準入、退出機制，強化對物業(yè)管理行為的監(jiān)督。對不按《合同》進行管理服務的物業(yè)管理企業(yè)，在建立整改檔案的同時在媒體上予以公布，接受社會監(jiān)督。
三是規(guī)范業(yè)主大會和業(yè)主委員會，積極引導業(yè)主正確行使權力和履行義務。爭取年底前出臺《關于加強組建業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作的指導意見》，使這項關系到群眾利益、社區(qū)穩(wěn)定的工作，更具規(guī)范性、操作性。
四是繼續(xù)抓好物業(yè)管理從業(yè)人員培訓工作。與建設部聯(lián)合開展物業(yè)管理從業(yè)人員培訓工作，全面提高從業(yè)人員素質(zhì)，將專業(yè)性強、一專多能的復合型管理人才引入到物業(yè)管理企業(yè)中.
3、建立新型物業(yè)管理體制。
將普通住宅區(qū)物業(yè)管理納入到社區(qū)建設中來，物業(yè)管理由街道辦事處、社區(qū)委員會、物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主“共治”。形成“業(yè)主自制管理、政府基層管理、物業(yè)管理”三位一體的新型服務平臺。對于暫時不具備物業(yè)管理條件的普通住宅區(qū)，按照屬地劃分給社區(qū)進行管理，充分發(fā)揮基層組織的作用。待具備物業(yè)管理條件后，再通過招投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。
（二）直管公房經(jīng)營管理工作。
一是做好房產(chǎn)投資建設服務中心成立后，調(diào)整涉及直管房產(chǎn)管理的各部門的工作職能具體實施；二是按照“以證管業(yè)”的要求，從產(chǎn)業(yè)管理、租賃管理、修繕管理等方面草擬、修訂工作流程；三是房屋修繕管理工作。第一，指導各單位做好直管公房修繕工作，抄來抄去抄自；第二繼續(xù)實行大宗修飾那材料招標工作；第三，加強修繕項目審批管理工作和修繕方案指導監(jiān)督工作；第四，加強對房屋維修計劃的資金落實情況的監(jiān)督，使有限的資金真正用到房屋的維修中。
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一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關于加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》(討論稿)、《前期物業(yè)管理招投標辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關單位和部門人員進行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務等進行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實行情況，制定《住宅小區(qū)實行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對530個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元;機關團體用房租金實收166.6萬元;主輔分離房產(chǎn)租金實收107萬元;自行接收房產(chǎn)租金實收53.4萬元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元;出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元;出售自行接收房產(chǎn)3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。
4、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶;二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū);三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
一是本著先試點，后推廣的原則，在平區(qū)進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設施功能試點工作意見。試點工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質(zhì)量標準實施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導手冊》700余冊，下發(fā)各相關單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區(qū)樓道整治工作領導小組辦公室負責將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導工作，真正實現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡牧夹曰?，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎。
房產(chǎn)局年終工作總結篇八
我局廣大干部職工在區(qū)委、區(qū)府的領導下，按照區(qū)委、區(qū)府年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟建設這個中心，依法行，認真履行管理職能，積極推進我區(qū)房管工作的健康發(fā)展，實現(xiàn)了常規(guī)性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃奠定了基礎?，F(xiàn)將半年工作情況總結如下：
(一)努力做好保障性住房建設、銷售工作。
在經(jīng)濟適用住房和廉租住房建設過程中，我們嚴格管理，要求各施工企業(yè)以安全生產(chǎn)為主線，在確保工程質(zhì)量的前提下，保證工期?，F(xiàn)康居小區(qū)已進入裝飾工程施工階段，工程建設接近尾聲，預計7月中旬竣工交付使用;陽光麗景小區(qū)主體工程完工，預計8月末竣工交付使用。
經(jīng)濟適用住房銷售情況良好，符合條件的申請家庭都購買到了理想的住房。共銷售840套，預售房款4200萬元。
對上一年度的廉租住房補貼發(fā)放工作進行整理、立卷、歸檔，并錄入微機，使廉租住房檔案整理工作井井有條。
同時，我們創(chuàng)新工作機制，定期到各社區(qū)設置“住房保障申請咨詢點”，為符合申請條件的最低收入家庭辦理申請手續(xù)提供及時服務。截至目前，共設立了兩個“咨詢點”。
(二)重視物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，規(guī)范物業(yè)企業(yè)服務行為。
我局始終把物業(yè)行業(yè)監(jiān)管當作一項重點工作常抓不懈，充分發(fā)揮行業(yè)監(jiān)管的職能作用，在物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢、物業(yè)服務小區(qū)月檢考評、監(jiān)督指導業(yè)主委員會成立、加強棄管樓管理、協(xié)調(diào)物業(yè)企業(yè)與業(yè)主之間的關系等方面做了大量卓有成效的工作。經(jīng)過幾年的不懈努力，各物業(yè)企業(yè)的服務行為得到了進一步規(guī)范，服務質(zhì)量和服務水平不斷提高，根據(jù)《xx區(qū)物業(yè)企業(yè)資質(zhì)年檢審核規(guī)定》，對轄區(qū)內(nèi)16家物業(yè)服務企業(yè)進行了2008年度資質(zhì)年檢初審，經(jīng)嚴格審查，被評為優(yōu)秀4家，合格12家，并將年檢結果上報上級行主管部門。
會同各街道辦事處，對物業(yè)企業(yè)上報的10個小區(qū)25棟樓的棄管申請進行了審核協(xié)調(diào)。根據(jù)《xx區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)棄管審核規(guī)定》，共召開20余次協(xié)調(diào)會，調(diào)查走訪5個小區(qū)近百名業(yè)主，客觀公正地解決問題。經(jīng)協(xié)調(diào)，有4個小區(qū)15棟樓由物業(yè)企業(yè)繼續(xù)服務，業(yè)主正常繳費，其余由辦事處代管，促進了社區(qū)的和諧穩(wěn)定。
對轄區(qū)內(nèi)14家物業(yè)企業(yè)進行月檢考評，抽查小區(qū)28個，下發(fā)督查通報及整改通知28份，責令物業(yè)企業(yè)對存在問題進行整改，抓好住宅小區(qū)長效化管理。
指導、監(jiān)督文化大廈、金百合南區(qū)業(yè)主成立了業(yè)主大會選舉產(chǎn)生了業(yè)主委員會，并按法定程序選聘了物業(yè)企業(yè);組織召開由西屯小區(qū)、永巨小區(qū)、金百合南區(qū)業(yè)主委員會及其為其服務的物業(yè)企業(yè)參加的工作協(xié)調(diào)會六次，對其小區(qū)中存在的問題進行協(xié)調(diào)，督促物業(yè)企業(yè)提高服務水平，更好地服務業(yè)主。
為有效地推動物業(yè)服務市場的健康發(fā)展，我局多次召開全區(qū)物業(yè)企業(yè)工作會議，下發(fā)了《關于協(xié)調(diào)加大投訴力度解決物業(yè)服務企業(yè)收費難的報告》、《關于加強住宅小區(qū)物業(yè)管理月檢考評工作的通知》、《關于印發(fā)創(chuàng)建自治區(qū)文明城區(qū)物業(yè)管理測評優(yōu)秀指標的通知》、《轉(zhuǎn)發(fā)赤峰市xx區(qū)愛國衛(wèi)生運動委員會關于做好近階段愛國衛(wèi)生工作的通知》等多個文件，使住宅小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生進一步好轉(zhuǎn)，企業(yè)與業(yè)主更加和諧。
對xx區(qū)人大代表及市區(qū)兩級協(xié)委員關于物業(yè)管理方面的提案和議案進行了科學合理的答復，并對各代表和委員提出的好的建議報府在下一步工作中實施，更好地服務于民。
上半年，共接待咨詢68起，處理和投訴工作12起。內(nèi)容涉及物業(yè)企業(yè)簽訂勞動合同違規(guī)、住宅專項維修基金使用范圍、業(yè)主委員會選舉程序違法、業(yè)主委員會作出違法決定、物業(yè)企業(yè)服務不到位等，以上工作均進行了妥善處理。
盡管我們在物業(yè)行業(yè)監(jiān)管中做了許多工作，也取得了一定的成績，但物業(yè)管理問題任重而道遠，不是一朝一夕就能從根本上徹底地解決的，還存在很多問題和不足，還有待于我們大家共同攜手解決好這個涉及到千家萬戶根本利益的問題。這些問題主要體現(xiàn)在以下幾方面：
1、物業(yè)企業(yè)與業(yè)主矛盾加劇。
一是物業(yè)企業(yè)與公用事業(yè)單位的維護界限不清，本不應由物業(yè)企業(yè)承擔的維護的責任歸集到物業(yè)企業(yè)身上，并以此為由拒不繳納物業(yè)費;二是有的小區(qū)不具備使用功能，配備設施不齊全，又無住宅專項維修資金，業(yè)主有意見，采用不交物業(yè)費的方式解決;三是業(yè)主委員會個別委員良莠不齊，個別人抱有個人目的，作出違法決定，擾亂物業(yè)管理市場，人為地增加了物業(yè)企業(yè)與業(yè)主的矛盾。但對業(yè)主委員會的規(guī)范無法律依據(jù)，缺乏有效制約手段。
2、新聞媒體及物業(yè)企業(yè)對物業(yè)管理的宣傳應加強。
廣大業(yè)主對物業(yè)管理的認知程度較低，導致了自身行為的不規(guī)范，新聞媒體應加大對物業(yè)管理知識的宣傳力度，使業(yè)主知法、懂法，與物業(yè)企業(yè)共創(chuàng)和諧社區(qū)。
3、地方性規(guī)范性文件出臺滯后，很難做到有法可依，高效工作。
一是無住宅專項維修資金使用細則，使用范圍和標準無法確定，為業(yè)主使用和審核帶來難度。
二是新建小區(qū)竣工驗收缺乏物業(yè)管理方面的配套設施驗收，導致許多開發(fā)建設遺留問題，為物業(yè)服務工作帶來不必要的矛盾。
三豎務院頒發(fā)《物業(yè)管理條例》已6年，赤峰市還未出臺《赤峰市物業(yè)管理辦法》，缺乏物業(yè)管理方面的實施《細則》和行業(yè)標準，無法高效依法工作。
(三)積極履行監(jiān)察職責嚴肅查處違章建筑。
按照年初的工作部署，積極圍繞優(yōu)化社區(qū)環(huán)境、構建和諧社區(qū)這一主題，把轉(zhuǎn)變職能、全心全意為群眾辦實事、解決影響和諧穩(wěn)定和損害人民群眾利益的突出問題作為工作的重點，創(chuàng)新工作機制，注重思想教育，強化服務意識，堅持嚴格執(zhí)法，依法行，務求管理實效。今年1-6月份，房管“110”共接到物業(yè)公司、業(yè)主的舉報案件42起，處理36起，正在履行法定程序的6起，拆除違章面積600多;區(qū)府行效能辦公室交辦3起，已全部處理完畢。
(四)加大拆遷工作力度，確保重點項目實施。
赤峰市第二醫(yī)院病房樓建設工程是xx區(qū)府重點項目。xx區(qū)房管局高度重視，多次召開拆遷專項會議，積極研究探索切實可行的拆遷方案，努力克服時間緊、任務重、人員少的困難，加大工作力度，做了大量的、耐心細致的思想工作。經(jīng)過全體工作人員的努力，該項目的拆遷工作現(xiàn)已結束，確保了第二醫(yī)院病房樓的正常開工建設。此次拆遷，從2008年9月份進入拆遷現(xiàn)場，歷時6個月，共拆遷31戶，拆遷面積，拆遷辦公樓房、辦公平房、倉儲、車庫，總拆遷面積。
小新地組團拆遷工作是市、區(qū)兩級府的重點項目，xx區(qū)房管局組織精干力量投入到此次拆遷工作中。按領導小組安排，動遷、評估人員經(jīng)過培訓，5月9日正式進入拆遷現(xiàn)場，采取邊評估邊商談的方法，截止6月21日，小新地組團已有71戶被拆遷戶簽訂了《拆遷安置補償協(xié)議》，其中大三家村簽訂了36戶，新地村簽訂了35戶;已拆扒37戶，其中大三家拆扒18戶，新地拆扒19戶。
(五)小區(qū)改造工程正式開工。
按照區(qū)委、區(qū)府的安排部署，在舊小區(qū)改造工作中，xx區(qū)房管局積極組織、協(xié)調(diào)區(qū)紀檢委、審計局、財局、辦事處、公證處等相關部門，采取公開搖號的方式，為長青辦事處的物資小區(qū)和南新街辦事處的紅星小區(qū)選聘了舊小區(qū)改造的施工隊伍。施工隊伍分別與負責具體實施改造工作的兩辦事處簽訂了施工合同，并于6月16日進入施工現(xiàn)場。改造工程預計于8月中旬完工。
以積極負責的態(tài)度，穩(wěn)步推進第二批經(jīng)濟適用房建設工作，在去年申購的基礎上，細心耐心地做好群眾來信來訪工作，認真地核對各單位上報的經(jīng)濟適用住房指標，搖號確定名單后向全區(qū)作公示。確保該項工作的扎實有效，促進我區(qū)的社會穩(wěn)定工作。
我區(qū)廉租住房嚴格按標準建設，廉租住房分配更多地體現(xiàn)人性化，使最低收入住房困難家庭得到真正的實惠。
上半年，我局大力開展扶貧幫困工作，今年上半年走訪扶貧掛鉤鄉(xiāng)和僻戶，共送去慰問金5000余元。
今年上年我局把開展學習實踐科學發(fā)展觀活動作為黨建的主要工作來抓，按照區(qū)委的要求和統(tǒng)一安排，我局聯(lián)系實際，精心組織，認真部署，措施到位，工作扎實，富有創(chuàng)新性地開展該項活動。在活動的第一階段，我局開展形式多樣的學習活動，以提高局機關黨員的思想認識。開展扶貧結對、抗災救災、房管咨詢等活動;開好學習會，創(chuàng)新學習會，學習先進作法，每個黨員學習時間都超過40小時，通讀了《論科學發(fā)展》，參學率、參與率都達100%。在第二階段，我局組織開好專題組織生活會和生活會，各黨支部認真開展談心活動，黨員認真撰寫黨性分析材料。
經(jīng)過半年的學習實踐科學發(fā)展觀活動，我局的黨員積極性得到進一步體現(xiàn)，黨員的思想治素質(zhì)得到進一步提高，黨員的黨性得到進一步的鍛煉，充分發(fā)揮了黨內(nèi)，提高了全局構建和諧社會的能力，進一步樹立了科學發(fā)展觀和牢固的群眾觀，全局的作風建設、文明建設得到進一步加強。
把糾風工作與日常工作緊密結合起來，聘請行風監(jiān)督員，發(fā)放行風監(jiān)督員征求意見反饋表，對房管局的各項工作進行外部監(jiān)督，樹立我局良好的外部形象。4月份，xx區(qū)房管局接到行風監(jiān)督員征求意見反饋表，監(jiān)督員提交了“關于盡快排除供熱主井管道被污水浸泡危及樓房安全的建議”，稱：雙橋小區(qū)1號樓供熱主井管道長期被污水浸泡，至今仍存水，嚴重影響管道的使用壽命。此建議引起局領導的高度重視，迅速安排萬嘉物業(yè)公司立即派專人抽排污水，查找漏水點。經(jīng)過努力，最終找到了漏水點，并及時進行了維修，廣大業(yè)主對維修工作非常滿意。
半年來，局領導班子統(tǒng)一思想，高度重視，把文明創(chuàng)建工作擺在重要位置，以公民思想道德建設為主線，結合效能建設、青年文明號、文明示范點、文明單位創(chuàng)建活動等載體，結合機關部門的行風評議活動，立足房管崗位實際，邊學邊整改，全面改善和提高房管形象。同時繼續(xù)推行務公開，提高為民辦事效率;提高服務水平，為群眾提供優(yōu)質(zhì)服務。半年來，文明創(chuàng)建工作有聲有色，有力的舉措得到了肯定?，F(xiàn)在，我局正開展文明單位創(chuàng)建活動，進一步提高房管文明形象，向市級文明單位穩(wěn)步邁進。
1、開好黨組學習會和生活會。局領導班子緊抓思想教育不放松，開好每月一次的黨組中心學習會，學習黨的路線、方針和有關策，不斷提高黨組的戰(zhàn)斗力和凝聚力，提高和諧社會的能力。堅持集中制，開好生活會，認真傾聽黨內(nèi)外同志的真誠意見和建議，認真開展批評與自我批評。機關各黨支部也認真開好生活會，聽取意見，及時整改，使黨組織進一步貼進群眾，增強團結，提高黨員隊伍的戰(zhàn)斗力。
2、緊抓職工教育和管理。我局非常重視職工的再教育，
注重提高職工的思想素質(zhì)和業(yè)務水平，鼓勵職工就讀高校和參加各種學習培訓班，學習國家策和法律法規(guī)及有關文件精神、業(yè)務知識。廣大干部職工認真學習，接受再教育，提高了思想素質(zhì)、業(yè)務素質(zhì)和服務水平，明確了在新形勢、新任務、新目標下房管工作人員應具備的素質(zhì)和肩負的使命。
房產(chǎn)局年終工作總結篇九
一是為了落實十三屆人大三次會議審議通過的《關于依法加強居民小區(qū)物業(yè)管理的議案》，制定了《關于加強居民小區(qū)物業(yè)管理工作方案》。同時，起草了《沈陽市住宅物業(yè)管理規(guī)定》（討論稿）、《前期物業(yè)管理招投標辦法》等規(guī)范性文件和政府規(guī)章，并組織各相關單位和部門人員進行討論。
二是對我市普通住宅區(qū)的管理現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況和維修服務等進行了調(diào)研。調(diào)研后起草了《關于普通住宅區(qū)物業(yè)管理現(xiàn)狀的調(diào)查報告》，根據(jù)普通住宅區(qū)的實行情況，制定《住宅小區(qū)實行分級分類管理辦法》。
三是會同小區(qū)辦全力做好開展整頓和規(guī)范物業(yè)管理市場活動。目前已經(jīng)全面完成了對530個物業(yè)管理企業(yè)的排查工作和700個住宅小區(qū)的拉網(wǎng)式檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題登記造冊，建立了整改檔案，待整改后逐一消號。
1、租金征收工作。截止5月底，共完成租金征收1373萬元，其中：直管住宅實收1046萬元；機關團體用房租金實收166.6萬元；主輔分離房產(chǎn)租金實收107萬元；自行接收房產(chǎn)租金實收53.4萬元。
2、公房出售工作。截止5月底，共出售公有住宅27萬平方米，歸集售房款6066.6萬元。其中：出售直管房產(chǎn)16.2萬平方米，歸集購房款3662.8萬元；出售主輔分離房產(chǎn)7.3萬平方米，歸集售房款1605.7萬元；出售自行接收房產(chǎn)3.5萬平方米，歸集售房款798.1萬元。
3、房屋修繕工作。一是xx年2月份組織召開房屋修繕工作會議，明確xx年修繕工作的任務，即：一個確保、二個重點、三個計劃、四個率、五個提高。二是制定《xx年房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程防水卷材及給排水管材招標工作方案》組織進行屋面防水卷材、給排水管材等大宗材料招標。
4、房產(chǎn)經(jīng)營委托管理工作。年初，我處會同法規(guī)處及局法律顧問共同修訂了《委托管理合同》。從而進一步完善了直管公房委托經(jīng)營體制，并在今年的房產(chǎn)管理工作會議上與各受托管理單位簽署了新合同。
一是汛期前，做好了危險房屋的“三落實”工作。通過排查目前全市共有危險房屋387棟，建筑面積53，949平方米，1688戶；二是建立和完善防汛責任制度，制定汛期房屋防雨搶險工作方案并下發(fā)各區(qū)；三是組建好了防汛隊伍和防汛物資儲備工作。
一是本著先試點，后推廣的原則，在平區(qū)進行了試點工作。并提出了完善樓道粉飾、設施功能試點工作意見。試點工程已于4月下旬全部完成。并按照行湘書記的指示，于4月30日上午在和平區(qū)召開了樓道整治工作現(xiàn)場會。
二是制定了《沈陽市住宅樓道整治工作實施方案》、《樓道粉飾、設施功能完善技術質(zhì)量標準實施意見》下發(fā)各區(qū)。同時加強工作調(diào)度，市一級辦公室抽調(diào)21名干部，分7組與各區(qū)進行了對接。市樓道整治辦公室印制《沈陽市住宅區(qū)樓道整治指導手冊》700余冊，下發(fā)各相關單位。
三是樓道整治工作已全面啟動實施，目前樓道整治工作全市開工量達到已近95%。已竣工4370棟、建筑面積1918.39萬平方米，竣工量達60%。
四是為確保樓道整治工作的整治成果，市樓道整治辦公室下發(fā)了《關于做好住宅樓道整治工程驗收及移交有關工作的通知》，要求樓道整治工程驗收合格后，各區(qū)樓道整治工作領導小組辦公室負責將工程及時移交給各街道辦事處，充分利用社區(qū)委員會優(yōu)勢，做好群眾的教育引導工作，真正實現(xiàn)“人改變環(huán)境，環(huán)境改變?nèi)恕钡?良性互動，為鞏固樓道整治成果打下堅實的群眾基礎。
一是組織專業(yè)人員，依據(jù)近年來我市粉飾工程的調(diào)查結果，對粉飾工程建筑面積造價進行了測算；二是組織人力對全市擬進行立面粉飾的17條景觀街路進行逐段、逐棟排查；三是由規(guī)劃部門提出了沈陽市主要街路建筑色彩規(guī)劃條件，在此基礎上我局組織有關設計單位提出了青年大街、東陵路等路段的初步設計方案。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十
篇一：
20xx年，我局以科學發(fā)展觀為指導，認真貫徹“打防結合、預防為主”的方針，大力維護社會穩(wěn)定，以平安創(chuàng)建為主線，重點抓好物業(yè)小區(qū)、直管公房、城市房屋拆遷、房產(chǎn)辦證、白蟻防治等方面的監(jiān)督管理。著力排查隱患、調(diào)處糾紛，加強不和諧因素的前期預防，營造了更加和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境。今年全局房產(chǎn)管理各項工作目標完成情況良好，治安防范嚴密，未發(fā)生一起治安事件和不穩(wěn)定事件，現(xiàn)將我局2019綜治工作的具體開展情況總結如下：
一、領導重視，認真開展部署。
我局高度重視維穩(wěn)、綜治工作，成立了綜治工作領導小組，由局長xx同志任組長，副局長xx同志任常務副組長，其他班子成員任副組長，成員由局屬各相關科室、部門負責人組成，并將維穩(wěn)、綜治工作目標及時分解。按照“誰主管、誰負責”的原則，以領導責任制為保障，目標管理為導向，健全機制為基礎，形成局黨組一把手負責，分管領導具體抓，各部門各司其職、各物管公司、小區(qū)業(yè)主密切配合的齊抓共管格局，切實增強各部門參與維護社會穩(wěn)定、社會治安綜合治理的責任感。
二、大力宣傳，提高思想認識。
一是根據(jù)上級相關要求，在局屬各科室、各單位，直管公房，大力開展維護社會穩(wěn)定、社會治安綜合治理宣傳，做到家喻戶曉，廣為重視。重點排查各類不穩(wěn)定因素，檢查各物管小區(qū)綜治工作，匯總問題，及時整改，強化落實，不斷提高我區(qū)物管服務水平，加強治安防范能力。
二是在辦公樓醒目處懸掛了宣傳標語，制作了宣傳專欄，提高大家的思想認識。同時，我局經(jīng)常還利用局中心組學習、中層干部例會、職工大會等多種形式，集中時間學習維護社會穩(wěn)定、加強社會治安綜合治理方面的有關文件和法律知識。
三、落實責任，確保取得實效。
(一)專題研究，落實責任。
局黨組全年多次召開維穩(wěn)工作專題會議，傳達市維穩(wěn)工作會議精神，要求全局干部職工高度重視房管系統(tǒng)維穩(wěn)工作。全體局領導、科室部門負責人必須深入一線，了解實情。特別是對于重大遺留問題，務必親自核實、帶頭處置，做到心中有數(shù)。要從維穩(wěn)大局出發(fā)，忍辱負重、耐心細致做好息訴息訪工作，落實責任，盡職盡責，突出實效。
(二)妥善處理好房屋產(chǎn)權辦證歷史遺留問題。
一年來，針對房地產(chǎn)行業(yè)歷史遺留問題多、開發(fā)企業(yè)與建筑商、與業(yè)主糾紛多、群眾信訪多等特點，我局高度重視房屋產(chǎn)權辦證信訪問題，將其列為局重大工作內(nèi)容之一。對房屋產(chǎn)權辦證信訪問題主要集中的xxx、xxx、xxx等業(yè)主的來信來訪，我局主要領導牽頭，多次開展反復排查，做好業(yè)主勸導工作;督促開發(fā)商加緊完善相關手續(xù)、積極協(xié)調(diào)有關部門，并向市政府有關領導及時反映情況。目前，部分問題已得到妥善解決，既維護了廣大業(yè)主的合法權益，又避免了許多群眾性上訪問題的發(fā)生，為維護社會穩(wěn)定做出了積極貢獻。
(三)認真排解物業(yè)管理矛盾糾紛。
隨著我市物業(yè)服務的快速發(fā)展和物業(yè)服務覆蓋面的不斷擴大，物業(yè)服務行業(yè)發(fā)展的深層次問題和矛盾也隨之暴露出來，由此引起的糾紛也越來越多，為此，我局經(jīng)常深入小區(qū)進行協(xié)調(diào)、了解，并要求物管公司嚴格管理，加強員工教育，積極溝通業(yè)主，及時化解矛盾糾紛。如xxx等住宅小區(qū)xxx的問題，我局物業(yè)辦的同志多次上門協(xié)調(diào)，并妥善解決好，得到了小區(qū)業(yè)主的好評，確保了小區(qū)安全與社會穩(wěn)定。
針對房屋拆遷、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)權產(chǎn)籍等方面的信訪問題較多，我局成立了信訪辦公室，抽調(diào)專門人員，組織相關科室工作人員，集中時間處理了大量的來信來訪歷史案件，切實維護了群眾利益，確保了社會穩(wěn)定。幾年來，市中心城區(qū)在城市房屋拆遷工作中，堅持依法拆遷，沒有發(fā)生一起因城市房屋拆遷工作而引發(fā)的大規(guī)模信訪和群眾事件，得到了省建設廳的高度肯定。
三、采取措施，認真抓好房屋安全管理。
一是強化節(jié)假日期間值班，如國慶60周年期間及時制定了
應急預案。
安排了人員值班并重點建設工地進行排查發(fā)現(xiàn)安全隱患立即督促整改。
二是重點排查直管公房安全隱患。我局分管領導帶領相關科室負責人會同各房管所對全市現(xiàn)有公房進一步實地查勘，對已不能繼續(xù)使用及存在安全隱患的房屋進行及時修繕。
三是會同街道、社區(qū)等部門，對各物業(yè)管理小區(qū)防火、防盜等公共設施多次加強檢查，要求各物管公司24小時值班、巡邏，對突發(fā)事件制定應急預案。
四、加強基礎工作，切實開展綜合治理。
采取人防、物防和技防相結合的形式，充實力量，增加投入，改善裝備，加強綜治工作。強化對全局干部職工的綜治培訓，利用職工大會和中層干部例會的機會進行學習;加強矛盾糾紛排查調(diào)處工作。將矛盾解決在基層、解決在萌芽狀態(tài);加強信訪工作，減少和防止群眾事件，及時處置各種突發(fā)事件。同時，通過采取加強宣傳和不定期督查整改等措施認真開展創(chuàng)安工作。上半年無被盜、失火、交通等安全事故發(fā)生。
篇二：
按照區(qū)委組織部的安排，20xx年x月，我到信訪局掛職鍛煉，在來訪接待科負責信訪接待工作。在信訪局領導的關心、支持下，在各位同志的幫助下，較好地完成了各項工作任務，現(xiàn)就工作學習情況做簡要匯報。
一、工作完成情況。
(一)日常接待。
我參與接待了醫(yī)療器械公司改制、**公司改制遺留問題、商場裝修糾紛、商鋪租金糾紛、**鎮(zhèn)大市場供熱糾紛、**村村民關于村小學山林地承包糾紛等等20余件集體訪案件;參與接待個人來訪三百余件次;參與了“高鐵”拆遷、分公司。
合同。
詐騙案等5批次到市政府上訪的突發(fā)事件的處理工作。在日常的接待工作中，我能夠按照信訪接待程序，耐心聽取來訪人員訴說，認真記錄、梳理反映的情況。對自己有把握的問題，按照有關政策解釋、疏導、答復，對沒有把握的問題及時向領導請示匯報。
(二)包保案件。
“**小區(qū)”辦理房證案件，是領導交給我包保的一件信訪積案。我首先通過已有的基礎材料，了解案件的基本情況，明確涉案部門。在信訪局領導的指導下，擬定了領訪。
工作方案。
經(jīng)領訪，在市信訪局與市建委、市房產(chǎn)局領導溝通協(xié)調(diào)下，各部門現(xiàn)已達成一致意見：由市建委向市信訪局聯(lián)席會議打報告，經(jīng)聯(lián)席會議研究，領導簽批后，房產(chǎn)部門即可按照無籍房為**小區(qū)業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權證?，F(xiàn)在的情況是，市建委的報告已經(jīng)上報市信訪局聯(lián)席會議辦公室，等待研究。我仍將隨時與市信訪局領導、業(yè)主代表溝通，力爭盡快解決問題。
為了適應信訪接待工作，提高自己的思想覺悟，加強理論修養(yǎng)，我認真學習了“七一”講話，對黨的宗旨、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀有了更深刻的認識;學習了區(qū)委楊書記在區(qū)第*次代表大會上的講話以及“攻堅”立功競賽、“我為添光彩”主題實踐活動等材料，加深了自己對區(qū)情的認識，提升了自己的意識、責任意識和服務意識。學習了《信訪條例》、《政府信訪事項復查復核辦法》、《常見信訪問題365例》等接待信訪的基礎知識，充實了自己的知識結構。
我還向信訪局局領導、老同志學習、請教，了解、掌握一些老上訪戶的基本情況，向他們請教信訪接待中應注意的問題和技巧，為更好地完成信訪接待任務做了必要的知識儲備。
在接待工作中，我能夠認真對待每一件案件，用心研究案件涉及的法律、法規(guī)和政策沿革，了解涉案事件的來龍去脈，不斷豐富自己的閱歷，積累工作經(jīng)驗。我還起草了《關于原經(jīng)濟技術合作公司改制預退職工要求辦理醫(yī)療保險的情況說明》，《關于商鋪業(yè)主代表等上訪情況的報告》兩份信訪專報材料，得到領導認可。
我在*局*科室工作多年，接待信訪是常有的事。雖然也遇到過一些棘手的問題，也曾被謾罵，被威脅，但還是能夠較好的應對的。因為畢竟面對的人員比較單一、問題比較集中、政策非常明確，經(jīng)耐心的解釋、疏導，問題就化解了。
在信訪局所面對的上訪人員就復雜的多，反映的問題也復雜的多，可以說包括社會各個層面。特別是應對突發(fā)的群體上訪事件，情況更是錯綜復雜，場面難以控制。面對這些復雜的情況，面對最基層的百姓，我體會到，作為信訪接待人員，要努力提高以下幾個方面的基本素質(zhì)和能力。
首先，要有寬廣的知識底蘊和豐富的政策積累。要了解與當前形勢相對應的有關政策，諸如房屋拆遷、土地征用、養(yǎng)老保險、工傷低保、企業(yè)改制等方方面面的知識。要不斷地總結工作，吸取教訓，積累經(jīng)驗。這樣才能在具體工作中理清問題的根源，抓住上訪問題的實質(zhì)和癥結所在，正確引導、疏導上訪群眾，向有關部門提出合理的意見建議，有利于信訪案件的化解。
其次，要有耐心，有熱情，有同情心。不平則鳴，凡是來上訪的，都有一肚子的委屈和不平，情緒難免激動，語言難免過激。要熱情地接待，耐心的傾聽，設身處地的理解上訪人的難處，要拉近距離，平等溝通，這樣才能了解事件的真實情況。要學會容忍，無論遇到什么情況，挖苦、指責、謾罵，都能不急不火，以平和的心態(tài)對待上訪人員。
第三，要堅持原則，按政策辦事。作為信訪接待人員，我們是代表黨和政府與人們?nèi)罕姕贤ǎ鉀Q群眾遇到的問題，是橋梁、是紐帶，處理問題要兼顧到國家、集體、個人三者利益，一言一行應體現(xiàn)出黨和政府對待人民群眾的感情。一定要堅持原則，按政策辦事，維護黨和政府的形象，維護人民群眾的利益。
第四，要有較強的溝通協(xié)調(diào)能力。要學會和上訪人溝通，準確掌握上訪人的基本訴求;要善于和相關工作部門溝通，掌握相關政策規(guī)定，尋求解決問題的辦法。
在過去的信訪接待工作中，我能夠虛心學習，努力工作，嚴格要求自己，較好地完成了領導交給的各項工作任務。思想覺悟和業(yè)務能力有很大的進步，責任意識、發(fā)展意識、服務意識都有了大幅度的提高。同時我也深知自己還存在不足，和基層群眾溝通對話的能力有待加強，對信訪接待所涉及的政策法規(guī)需要進一步學習積累，遇到一些棘手問題還需要冷靜分析，面對指責挖苦還要學會沉著應對。
作為一名黨員，作為一名后備干部，我有信心有決心，在今后的工作中繼續(xù)腳踏實地，求真務實，開拓創(chuàng)新，不斷地鍛煉提高自己，為我區(qū)社會的和諧穩(wěn)定、經(jīng)濟的快速發(fā)展貢獻自己的力量。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十一
20__年__國土分局深入學習貫徹黨的、十八屆四中、五中、六中全會精神和系列重要講話，特別是視察安徽重要講話，以“能力建設提升年”活動開展和“兩學一做”學習教育為契機，緊緊圍繞服務地方經(jīng)濟社會發(fā)展的工作大局，抓好機關作風效能建設和干部隊伍建設，創(chuàng)新思維、創(chuàng)新舉措，圓滿完成“保資源、保發(fā)展、保權益”目標任務,現(xiàn)將20__年工作總結和20__年工作計劃如下。
一、20__年主要工作開展情況。
(一)深入開展學習教育，切實加強隊伍建設。分局積極開展“兩學一做”學習教育和“能力建設提升年”活動，積極做好手抄黨章、撰寫心得體會、“八項專項整治”、知識測試、講黨課、查擺整改問題等規(guī)定動作，深入開展專題討論和“雙爭”活動等活動，確保了“規(guī)定動作做到位、自選動作有特色”。
分局黨支部黨員開展敬重手抄黨章，撰寫心得35篇和黨課講稿6篇，出簡報20期，上黨課6次、組織學習測試2次得分均在90分以上，查找問題36個已完成整改34個，組織黨員集中學習20次，開展扶貧捐款1次共1500元，開展紅色警示教育1次、黨員座談1次、足額補繳黨費7207元，籌資6萬元幫扶口孜鎮(zhèn)棗園村發(fā)展光伏和興建群眾文化廣場。分局以“能力建設提升年”活動開展為契機，在系統(tǒng)內(nèi)先后組織開展土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善、土地執(zhí)法監(jiān)察業(yè)務知識培訓和阜陽市第五次黨代會精神、十八屆六中全會精神宣講共計8次，提高了全系統(tǒng)干部職工的政治思想覺悟和實際業(yè)務能力。
(二)突出資源保障重點，全力促進項目落地。分局聚焦重點項目建設，加大資源保障力度，確保建設用地及時報件。整理批次用地20個，面積4921.82畝。已經(jīng)省政府批復16個批次，面積2921.15畝，剩余4個批次面積.67畝項目用地于12月底前上報省廳，保障了阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園、市駱家溝路、電商快遞產(chǎn)業(yè)園、盈田工業(yè)地產(chǎn)等大批市區(qū)級重點項目建設。同時，分局加大已批用地的供地力度，全年已供地51宗，面積3733.58畝，收取出讓金22.8225億元。供地面積、出讓金為的2倍(供地39宗，面積1886.5畝，應收取出讓金9.6958億元)。
(三)盤活存量擴大增量，提高土地利用效益。分局深入插花、棗莊、袁寨9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展建設用地調(diào)查摸底工作，對上報擬出讓13宗576.9畝的經(jīng)營性用地進行核查，符合要求的建設用地299.9畝正在測圖;支持扶貧攻堅工作開展，配合區(qū)扶貧辦、住建局為10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)55個扶貧車間把好選址調(diào)規(guī)關，完成測圖、套合規(guī)劃等工作;積極利用增減掛鉤項目、工礦廢棄地復墾、新增耕地等政策，多途徑挖存量擴增量保障各業(yè)用地，實現(xiàn)資源保障“應保盡?！?。
對納入實施規(guī)劃的2728.95畝工礦廢棄地完成摸底、規(guī)劃套合和實際用地比對，并先行組卷1個批次(面積151.45畝)，已經(jīng)省國土資源廳批復，現(xiàn)正在組織實施;在插花鎮(zhèn)等8個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道開展林地復墾，已投入?yún)^(qū)級資金608.93萬元，新增耕地1208.7畝，現(xiàn)已經(jīng)市局初驗;上報組織實施開展增減掛鉤項目6個，已經(jīng)省政府批復5個，拆舊區(qū)面積1443.52畝、建新區(qū)面積達1345.58畝。已驗收3個批次增減掛鉤項目，面積438.14畝。
(四)科學實施規(guī)劃調(diào)整，凸顯用途管制作用。分局先后為阜陽煤基新材料產(chǎn)業(yè)園三期等34個市、區(qū)重點項目不符合規(guī)劃地塊實施局部調(diào)整。分局根據(jù)__區(qū)阜城副中心的城市發(fā)展定位、區(qū)域經(jīng)濟社會實際情況和未來發(fā)展趨勢，廣泛征求意見，合理調(diào)整完善土地利用總體規(guī)劃。目前，區(qū)鄉(xiāng)兩級土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善資料全部收集，上圖上表工作已完成，正依據(jù)已下達的控制指標開展調(diào)整完善工作。土地整治規(guī)劃和永久性基本農(nóng)田已按序時進度，抓緊開展。
(五)清理歷史性欠賬，大力實施高標準基本農(nóng)田建設。分局定期與區(qū)收儲發(fā)展中心、投融資中心和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一起深入高標準基本農(nóng)田項目區(qū)，現(xiàn)場解決制約難題，督促項目單位高標準、高質(zhì)量、高效率地施工。截止目前，已完成“十二五”期間剩余的6個項目共6.88萬畝的高標準項目，20__年申報的1個1.5萬畝的高標準基本農(nóng)田建設也完成測繪和設計，正在實施項目招投標，20__年上半年擬完成建設任務。
(六)探索土地制度改革，加快產(chǎn)權登記步伐。主動探索農(nóng)村集體建設用地流轉(zhuǎn)新方式和土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)、農(nóng)村宅基地有償退出等改革新措施，配合區(qū)農(nóng)委開展土地承包經(jīng)營權確權發(fā)證，督促中標單位加快農(nóng)村地籍和房屋調(diào)查工作。目前，農(nóng)村宅基地和房屋調(diào)查、集體建設用地、集體所有權外業(yè)測量已完成總業(yè)務量的70%，權屬調(diào)查已達50%。分局全年完成各類土地登記初審89宗，配合老城區(qū)改造收回國有土地使用權8宗，順利完成并通過20度土地變更調(diào)查驗收。
主動開展20__年度土地變更調(diào)查業(yè)務培訓、外業(yè)核查和圖斑“批、供、用、補、查”等信息套合工作。截至目前，全區(qū)20__年度土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測覆蓋率達98%，監(jiān)測圖幅37幅，涉及圖斑1333個，面積6528.7畝。目前，外業(yè)核查工作正緊張進行。
(七)應對新形勢，嚴肅查處違法用地。落實土地動態(tài)巡查“四個一”制度，開展動態(tài)巡查98次，制止違法用地行為56起，下達《責令停止行為通知書》61份，查處違法用地35宗，涉及占地250.65畝，罰款123.6923萬元，已收繳34.8996萬元，沒收建筑物6.6971萬平方米;受理信訪案件56件，目前已回復56件，全年涉土信訪為量全市最低;創(chuàng)新做好土地衛(wèi)片執(zhí)法檢查工作和例行督察整改。
2021年遙感衛(wèi)星監(jiān)測全區(qū)新增建設用地1579.28畝，其中耕地1399.08畝。通過完善設施農(nóng)用地、臨時用地、增減掛鉤政策和專項指標報批用地等，消除和降低違法用地，拉低違法用地占比(違法用地占比0.6%)，并實現(xiàn)違法用地查處到位、履行到位、整改到位，一次性通過省廳驗收。
(八)強化安全生產(chǎn)，嚴格工作督察。應對惡劣天氣影響和地災防范嚴峻形勢，從4月份10日開始至9月30日，分局連續(xù)開展地災應急防汛抗旱值班，主要領導經(jīng)常深入新烏江鎮(zhèn)等采煤塌陷區(qū)查看災情，勸阻搬遷群眾返回災區(qū)。聯(lián)合區(qū)直安監(jiān)、經(jīng)信委等單位對全區(qū)非煤礦山安全生產(chǎn)情況、違法用地建設、口孜東礦周邊環(huán)境等進行清查治理，對存在安全隱患的責令立即整改，確保了群眾生命財產(chǎn)安全。經(jīng)常開展安全生產(chǎn)警示教育，把握重要時間節(jié)點，下發(fā)文件、召開專題會議、組織人員對辦公區(qū)安全用電、防火防盜情況進行自查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，杜絕了安全事故發(fā)生。
(九)牢記“兩個責任”，抓好黨風廉政建設。認真履行主體責任和監(jiān)督責任，按照業(yè)務職責，仔細排查“風險點”，以“兩單”落實工作責任，并層層簽訂廉政責任書和承諾書，嚴格遵守中央“八項規(guī)定”，持續(xù)開展嚴查發(fā)生在群眾身邊“四風”和腐敗行為和“八項專項整治”。深入開展干部政治思想教育、紀律教育、規(guī)矩意識教育，使廣大干部職工牢固樹立“四個意識”，自覺反思整改“思想、工作、學習”上的不足。
班子成員主動申報個人事項、記好廉政日志，率先垂范，嚴控“三公”經(jīng)費支出，按時足額繳納黨費，定期參加民主生活會，嚴肅查擺整改個人工作、思想、行為等方面的問題。分局以開會講、看碟片、談話談心、參觀愛國主義教育基地等方式，經(jīng)常開展反腐倡廉和革命思想警示教育，并以為民服務成效檢查、工作部署落實兌現(xiàn)等形式，開展效能明察暗訪，對為民服務意識不強、節(jié)假日值班不到位的國土中心所有關人員嚴肅處理。有效推動全局黨風廉政工作再上新臺階。20__年，分局未發(fā)生因效能等問題被問責處理行為。
(十)規(guī)范制度建設，統(tǒng)籌做好日常工作。認真落實領導責任制、目標管理制、一票否決制等三項制度。以黨支部換屆改選、清理黨員組織關系、規(guī)范黨費收繳為先導，強化組織領導，順利成立工會、婦聯(lián)、共青團，實現(xiàn)黨建帶群團組織規(guī)范化建設的工作目標。積極做好社會治安綜合治理、政務信息公開、雙擁工作、文明城區(qū)創(chuàng)建、志愿者服務、安全生產(chǎn)、法制宣傳、計生等工作。定期組織干部職工參加警示教育、黨課講座、優(yōu)秀共產(chǎn)黨員事跡宣講和專題學習活動，有效提高了從業(yè)隊伍的整體素質(zhì)、服務水平和干事創(chuàng)業(yè)的熱情。
雖然，20__年__國土分局在保障地方經(jīng)濟社會發(fā)展、維護群眾權益、保護耕地工作中作出一定成績，但也在適應“調(diào)轉(zhuǎn)促”、“放管服”新形勢等方面，學習把握新政策不不到位不及時、干部隊伍素質(zhì)能力和作風建設亟需提高、攻堅克難勇于擔當?shù)男判暮拓熑涡牟粡姷炔蛔阒帯?/p>
20__年，分局決心以“兩學一做”學習教育和干部素質(zhì)教育為統(tǒng)領，適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，把握國土資源事業(yè)新形勢、新要求，創(chuàng)新工作思路和方法舉措，努力建好隊伍，高效開展增減掛鉤項目、工礦廢棄地復墾、林地復墾、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善和永久性基本農(nóng)田建設，加大批地供地力度，強化耕地保護，努力促進__經(jīng)濟社會快速發(fā)展，為實現(xiàn)“爭趕達”目標，建設大美阜陽做出新貢獻。
二、20__年工作計劃。
(一)深化干部隊伍建設，夯實事業(yè)發(fā)展基礎。深入學習貫徹落實黨的和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指導，踐行核心價值觀和系列重要講話精神，認真開展“兩學一做”學習教育和創(chuàng)先爭優(yōu)等活動，以能力建設提升為抓手，積極組織政治思想、黨性修養(yǎng)、業(yè)務專題學習，注重強化以黨性、紀律、規(guī)矩為內(nèi)容的思想教育，以學業(yè)務、比服務、講效率的能力建設，打造一支忠誠、干凈、擔當?shù)母咚刭|(zhì)隊伍。
(二)圍繞發(fā)展大局，提供高效資源保障。利用增減掛鉤政策、易地扶貧搬遷、采煤塌陷區(qū)搬遷安置、單獨選址用地指標、工礦廢棄地復墾、重點項目指標單列、采煤塌陷區(qū)、易地移民安置、單獨選址等利好政策和專項指標，爭取用地增量;以調(diào)轉(zhuǎn)促為抓手，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，清理處置低效閑置土地，挖掘城鄉(xiāng)建設用地潛力，盤活存量，積極推進美麗鄉(xiāng)村建設。協(xié)調(diào)配合相關單位，高效完成3000畝用地審批任務，促進省市區(qū)重點項目落地建設。
(三)完成規(guī)劃調(diào)整完善工作，大力實施土地復墾。結合“十三五”項目謀劃，調(diào)整完善區(qū)鄉(xiāng)土地利用總體規(guī)劃、土地整治規(guī)劃，科學劃定永久性基本農(nóng)田和建設區(qū)域。實施1.5萬畝高標準基本農(nóng)田建設任務和省市級5000畝土地整治項目建設。積極謀劃20__年重點項目，建好復墾項目庫和后備耕地資源調(diào)查工作。加大復墾資金投入，完成已批增減掛鉤項目復墾工作和工礦廢棄地、林地、新增耕地等3000畝復墾工作，超前儲備亟待復墾建設用地，爭取早實施、早報驗。
(四)落實管控職能，依法規(guī)范用地行為。落實好土地管理黨政同責和政府主體責任，發(fā)揮好三級土地管理信息網(wǎng)絡作用，形成多部門齊抓共管工作新格局。持續(xù)開展土地動態(tài)巡查，嚴肅查處違法占地行為，切實保護好耕地。實施美麗鄉(xiāng)村節(jié)地工程，以增減掛鉤項目保障城鄉(xiāng)建新項目落地建設，進一步促進農(nóng)村土地節(jié)約集約利用和農(nóng)村環(huán)境有效改善，加大不動產(chǎn)登記步伐，積極探索農(nóng)村土地制度改革新措施，推行農(nóng)村承包經(jīng)營土地適當規(guī)模流轉(zhuǎn)，支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展，促進農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整和農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收。
(五)立足部門職能，開展精準扶貧。圍繞發(fā)展新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)，加快“調(diào)轉(zhuǎn)促”和“放管服”，簡化辦事程序，減少工作環(huán)節(jié)，科學規(guī)劃用地布局，支持服務設施農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)結構調(diào)整和土地依法流轉(zhuǎn)經(jīng)營。保障扶貧車間項目用地，為光伏產(chǎn)業(yè)用地提供政策支撐和指標支持。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十二
自金秋20xx年x月正式入職以來，在繁忙而充實的工作中，不知不覺迎來了20xx年。轉(zhuǎn)眼間來到xx集團這個集體已經(jīng)5個多月了，在這期間，經(jīng)歷了我們公司銷售人員專業(yè)培訓，參加了陽光地中海項目的銷售工作，加入到充滿熱情的銷售團隊中，品味先進、人性化的公司文化。回顧這段難忘的工作歷程，為了在新的一年當中更好的投入到這充滿激情的工作當中，對過去的一年做如下總結：
一、工作中還有很多不足，還要不斷的向同事們學習和借鑒不足。
二、熱忱的集體、激情的團隊，成就了對于我自己的自我超越成績。
作為銷售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負的重任，作為企業(yè)的窗口、公司的形象，自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標準要求自己，不斷的克服自己的缺點發(fā)揮自己的長處。并要在高素質(zhì)的基礎上要求自己不斷加強專業(yè)知識和武裝專業(yè)技能，做一個專業(yè)知識過硬、溝通協(xié)調(diào)能力強、能夠吃苦耐勞、并具有良好團隊協(xié)作精神的優(yōu)秀銷售工作者。
從入職到20xx年年末，我共銷售出住宅28套，總銷售2680萬元，占總銷售套數(shù)的14.74%，并取得過其中1個月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產(chǎn)銷售工作的老業(yè)務人員，雖然進入公司時間較短，這樣的一組數(shù)字對于我個人而言，還是不夠滿意，希望在20xx年度，會有所進步，有所突破，更好的體現(xiàn)和實現(xiàn)自我價值。
模式、通暢的部門銜接、熱情向上的團隊精神……面對這些良好的工作環(huán)境，堅定了我作為這個集體一員的信念，給予了我做好一名作為企業(yè)窗口的銷售工作者的信心，激發(fā)了我對于這樣一個集團、一個企業(yè)、一個集體的熱愛。讓我在這個良好的空間中奮進，歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上。
強大的企業(yè)實力、堅實的資金基礎、優(yōu)秀的管理團隊，即使作為一名普通銷售工作者的我，也體會到無比的自信，使我在直接面對客戶群體的時候，能夠用我的這份自信去感染客戶，建立客戶對我們企業(yè)、我們項目的信心，更好的完成一個個銷售任務，更好的完成我們的銷售工作。
四、近半年的銷售工作，作為一名沖鋒在銷售線的銷售人員，通過直接面對不同的客戶群體，對我們陽光地中海項目的一些理解與期望挑點小毛病。
20xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。x月的成功開盤，使我們陽光地中海成為眾所周知的高檔項目，也是我們樹立品牌形象的起點。一期的項目全部銷售，給我們二期增加了很多信心，二期的成功銷售就給我們推向了又一個高峰別墅。
求，和在目前的政策大環(huán)境下，高端項目的優(yōu)勢，以及它的抗跌性和保值性。通過這些了解，結合金石灘高端項目產(chǎn)品越來也多的現(xiàn)狀，讓我更深刻的認識到金石灘土地的特殊性決定了它的不可復制性，以及非凡的潛質(zhì)。
第二，建材和建料方面與其它項目相比，也有一定的劣勢;。
第三，而且同地區(qū)的別墅項目也很多，勢必會給我們別墅項目得銷售增加一定的壓力。雖然壓力比較大，但在我們這樣優(yōu)秀團隊的努力下，在新的一年中一定會有新的突破，新的氣象，一定能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。
最鍛煉人的工作，因為自己的年輕和經(jīng)驗不足，所以更需要鍛煉自己!今天我的年終總結是對上半年來的工作學習進行回顧和分析，從中找出經(jīng)驗和教訓，引出規(guī)律性認識，以指導今后工作和實踐活動的這樣一個總結。
上半年來我們的銷售成績是有目共睹的，完成的非常棒，這些歸功于我們的前輩。那我呢?其實我踏入這個行業(yè)算是比較晚的，沒有什么明顯的成績出來，就算這樣我對自己以及公司的前途和前景還是非?？春?，可以說在如今房產(chǎn)銷售較為低彌的市場中我們的公司在整個金堂的房地產(chǎn)開發(fā)中算是佼佼者!了，所以相對來說，作為銷售人員選對這樣一個展現(xiàn)自己的工作平臺也是很重要的，當然我選對了!
在這段時間與客戶的交流中我是深深的體會到房產(chǎn)的重要性，為顧客選對一套屬于自己的家是我們作為置業(yè)顧問應盡的責任，做自己的工作不僅要對自己的工資負責，更要對自己的顧客負責?？梢赃@樣說，房產(chǎn)是銷售中最慎重的買賣，不僅是買賣，更是對自己的一生拼搏的總結、一輩子奮斗的開始，而這些，就是我們置業(yè)顧問的天職。其實像我們談客戶是具有很大的競爭力的，雖然我們的房子質(zhì)量好，綠化好，位置好，環(huán)境好，服務好，但是作為顧客來講究是該多比較多對比之后再來決定的，所以這個時候我們的工作能力就表現(xiàn)出來了，如何讓讓顧客買我們集團的房子呢?當然是讓我們的顧客了解我們房子的優(yōu)勢，價格、位置、環(huán)境、檔次都成了考慮的因素，需要我們?nèi)f(xié)調(diào)、去綜合。一般來說銷售工作中往往會存在以下的失誤和問題：
1、主觀認識不足，談客戶時思路不夠清晰;。
2、自身沒有足夠的意志，對自己的銷售欲望不夠堅定;。
3、計劃制訂得不合理，脫離客觀實際，盲目尋找客戶，有時候會錯過很多準客戶。
4、對房子的講解不到位，談客戶執(zhí)行的過程不到位。
5、對競爭對手的跟蹤分析不深入，市場反應速度滯后。
6、來自于競爭對手的強大壓力，使自身的優(yōu)勢不能突顯。
以上都是作為我們在工作中所要不斷改進的部分，所以對于消費者的心理、顧客的需求等等都需要我再揣摩再學習以最好做到從容面對。
總結不僅要回顧過去，還要展望未來。對當前的形勢現(xiàn)狀與未來的發(fā)展我們還要進行客觀深入的分析：
1、外界宏觀與微觀環(huán)境分析：行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展、競爭對手現(xiàn)狀與動向預測、區(qū)域市場現(xiàn)狀與發(fā)展、渠道組織與關系現(xiàn)狀、消費者的滿意度和忠誠度總體評價。
2、內(nèi)部環(huán)境分析。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價格、促銷、品牌等資源方面的匹配程度。
3、自身現(xiàn)狀分析。自身的目標與定位、工作思路和理念、個人素質(zhì)方面的優(yōu)勢與差距。
通過對現(xiàn)狀與未來的客觀分析，能夠更加清楚所面臨的困難和機遇。從而對困難有清醒的認識和深刻的分析，找到解決困難的方法，對機遇有較強的洞察力，及早做好搶抓機遇的各項準備。
沒有人會隨隨便便成功，每一個成功的后面都是付出的艱辛努力。認真分析取得成績的原因，總結經(jīng)驗，并使之得以傳承，是實現(xiàn)工作業(yè)績持續(xù)提升的前提和基礎。成績固然要全面總結，對于未來的展望更是要提升。在下半的工作中我還要加倍的努力，拜訪更多的客戶，更大程度的了解我們集團的一體化服務，并且制定適合自己的任務標的，同時改善自己的銷售成績，要做到：
2、新一年度工作的具體目標：銷量目標學習目標;。
3、完成計劃的具體方法，與客戶關系親密程度加強、及時反映顧客的新資訊。
轉(zhuǎn)眼之間又要進入新的一年-xx年了,新年要有新氣象,在總結過去的同時我們要對新的一年一個好的計劃.我是一個從事工作時間不長,經(jīng)驗不足的工作人員,很多方面都要有一定的要求,年是我們××地產(chǎn)公司發(fā)展非常重要的一年，對于一個剛剛踏入房地產(chǎn)中介市場的新人來說，也是一個充滿挑戰(zhàn)，機遇與壓力的開始的一年。為了我要調(diào)整工作心態(tài)、增強責任意識、服務意識，充分認識并做好廠房中介的工作。為此，在廠房部的朱、郭兩位同事的熱心幫助下，我逐步認識本部門的基本業(yè)務工作，也充分認識到自己目前各方面的不足，為了盡快的成長為一名職業(yè)經(jīng)紀人，我訂立了以下年度工作計劃：
一、熟悉公司的規(guī)章制度和基本業(yè)務工作。作為一位新員工，本人通過對此業(yè)務的接觸，使我對公司的業(yè)務有了更好地了解，但距離還差得很遠。這對于業(yè)務員來講是一大缺陷，希望公司以后有時間能定期為新員工組織學習和培訓，以便于工作起來更加得心順手。
房情況;通過上網(wǎng)，電話，陌生人拜訪多種方式聯(lián)系客戶，加緊聯(lián)絡客戶感情，到以期組成一個強大的客戶群體。
2、在第二季度的時候，公司已正式走上軌道，工業(yè)廠房市場會迎來一個小小的高峰期，在對業(yè)務有了一定了解熟悉得情況下，我會努力爭取盡快開單，從而正式轉(zhuǎn)正成為我們公司的員工。并與朱、郭兩經(jīng)理一起培訓新加入的員工，讓廠房部早日成長起來。
3、第三季度的“十一”“中秋”雙節(jié)，并且，隨著我公司鋪設數(shù)量的增加，一些規(guī)模較大的客戶就可以逐步滲入進來了，為年底的廠房市場大戰(zhàn)做好充分的準備。此時我會伙同公司其他員工竭盡全力為公司進一步發(fā)展做出努力。
4、年底的工作是一年當中的頂峰時期，加之我們一年的廠房推界、客戶推廣，我相信是我們廠房部最熱火朝天的時間。我們部門會充分的根據(jù)實際情況、時間特點去做好客戶開發(fā)工作，并根據(jù)市場變化及時調(diào)節(jié)我部的工作思路。爭取把廠房工作業(yè)績做到最大化!
能百戰(zhàn)不殆(在這方面還希望公司給與我們業(yè)務人員支持)。
三、加強自己思想建設，增強全局意識、增強責任感、增強服務意識、增強團隊意識。積極主動地把工作做到點上、落到實處。我將盡我最大的能力減輕領導的壓力。
以上，是我對xx年的一些設想，可能還很不成熟，希望領導指正。火車跑的快還靠車頭帶，我希望得到公司領導、部門領導的正確引導和幫助。展望xx年，我會更加努力、認真負責的去對待每一個業(yè)務，也力爭贏的機會去尋求更多的客戶，爭取更多的單，完善廠房部門的工作。相信自己會完成新的任務，能迎接xx年新的挑戰(zhàn)。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十三
各黨支部：
為進一步加強我局黨建工作，充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用，確保各項目標的實現(xiàn)，促進房產(chǎn)管理各項工作，根據(jù)上級黨組織的有關要求，結合我局實際，特制定2007年黨建工作要點。
提高黨建工作管理水平，使之不斷地系統(tǒng)化和規(guī)范化，更好地發(fā)揮黨組織戰(zhàn)斗堡壘作用，從抓制度建設入手，建立長效機制，變軟條款為硬措施，確保各項工作有效開展。
過“以考促學”等硬辦法強化干部職工思想教育；
5、堅持民主集中制原則。做到干部任免、黨員發(fā)展等重大問題集體研究決定，嚴格履行組織程序。
以培養(yǎng)“思想覺悟高于群眾，業(yè)務技能高于群眾，工作業(yè)績高于群眾”的一流黨員為目標。通過教育活動的開展，進一步突出黨員先鋒模范作用。
員模范作用發(fā)揮情況進行一次全面評價檢查；
6、按時按標準完成好黨費收繳。按照上級黨組織要求定期做好黨費收繳工作，做到黨費帳目管理清楚，年底收取和上交數(shù)目一致。
三、
認真貫徹落實《建立健全教育、制度、監(jiān)督并重的懲治和預防腐敗體系實施綱要》，嚴格執(zhí)行黨規(guī)黨紀，嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，增強廉潔自律意識，提高依法行政自覺性。
6、堅持不懈抓好商業(yè)賄賂治理工作。以房產(chǎn)辦證和動遷管理等為重點，進一步杜絕與廣大人民群眾利益密切聯(lián)系工作中不廉潔問題發(fā)生，堅決避免商業(yè)賄賂行為的發(fā)生，做好跟蹤檢查，不斷完善治理商業(yè)賄賂工作長效機制。
養(yǎng)，依法行政能力和遵章守紀自覺性的培養(yǎng)，在全局上下積極營造“講原則、講大局、講責任、講和諧”的良好氛圍，樹立求真務實工作作風，努力營造干事創(chuàng)業(yè)的大氣侯，打造一支具有較高思想素養(yǎng)，業(yè)務過硬，工作作風扎實的房產(chǎn)干部職工隊伍，確保全局各項工作再上新臺階。
4、嚴格考核，搞好獎懲兌現(xiàn)。進一步完善考核辦法，規(guī)范考核程序，嚴格獎懲兌現(xiàn)。將考核結果與先進評比、干部提拔等掛鉤。
充分發(fā)揮工會共青團等群團組織作用，通過文明創(chuàng)建、各項文體活動開展來進一步增強職工的集體榮譽感、激發(fā)工作干勁，營造良好的工作氛圍。
1、鞏固文明創(chuàng)建成果。緊緊圍繞“文明創(chuàng)建”這一主。
4、加強工會共青團組織建設。充分發(fā)揮團組織先鋒作用，調(diào)動團員青年積極性，激發(fā)青年工作熱情。積極組織干部職工參加機關工委、工會組織的演講比賽、知識競賽和乒乓球、籃球賽等活動，努力將工會辦成職工之家。
中共大慶市房產(chǎn)管理局委員會二00七年一月八日。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十四
20**年上半年，天北新區(qū)國土資源房局以師八屆四次全委（擴大）會議精神為指導,以時不我待、只爭朝夕的精神，緊緊圍繞師黨委、師國土資源局和新區(qū)黨工委、管委會關于國土資源工作的目標任務要求和布局，在新的發(fā)展機遇、新的發(fā)展環(huán)境下，轉(zhuǎn)變思路、謀求發(fā)展上下功夫；在增速提效、搞好服務上求實效，迎難而上，扎實工作，制定了推動各項重點工作的目標和措施、“爭先進位”目標和措施，決心為圓滿完成上級下達的各項目標任務打好基礎，為把天北新區(qū)建成七師新的政治、經(jīng)濟、文化、社會和行政中心而奮斗。現(xiàn)將上半年天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局工作情況總結報告如下：
一、以執(zhí)行力文化年建設為契機，全面開展全員素質(zhì)培訓。
今年以來，以國土資源系統(tǒng)文化建設年為契機，全面開展全員全年素質(zhì)培訓，在全局黨員干部中樹立起結果導向的工作理念，進一步加強責任意識、提升履職能力，打造執(zhí)行力文化品牌。增強黨員干部的責任感和使命感，培養(yǎng)自覺高效履職的工作習慣，激發(fā)競爭向上的奮斗精神，著力強化國土系統(tǒng)干部職工的責任意識、進取意識、效率意識、執(zhí)行意識。努力打造一支特別能戰(zhàn)斗，特別能奉獻的，服務一流的國土資源隊伍，在團體內(nèi)人人講擔當，人人講奉獻，努力探索和思索新形勢下工作的新方法。
面對遇到的新問題，分局上下在師局領導和新區(qū)黨工委的支持指導下，不繼自我學習，自我加壓，努力完成師及新區(qū)下達給我們的艱巨任務。
二、認真做好績效考核工作，提高工作效率。
為全面有效地做好績效考核工作，分局安排專門人員對績效考核工作進行全程跟蹤，針對師、新區(qū)下達的-億元土地出讓金收繳、年10億元土地收益、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批等重點目標任務，優(yōu)先確定重點工作指標主體框架，并對重點工作指標進行責任分解，明確責任人，進一步細化分解重點工作和考評要求，做到個個有計劃，件件有落實；結合師局《主要工作目標任務和工作措施》和《分局績效目標執(zhí)行和初步考核》的要求，制定了《一星期工作制》和《天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局年度績效考評辦法》，并按照師局要求上報《天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局績效目標執(zhí)行和初步考核表》。同時，在周一或者周五下午工作安排和學習時候，要求每位同志總結上周工作，提出下周工作計劃，然后局領導對工作情況進行講評，形成了時效性強、內(nèi)容細致的有效評判機制和督促機制。
面對20億元土地出讓金收繳和10億元土地收益目標，新區(qū)國土局一是轉(zhuǎn)變思路，進中求精、求實。按照《天北新區(qū)2013年工作任務和重點工作責任分解》，對各項任務均做出部署，任務明確到人計劃明確到天。一切圍繞著重點目標任務，服務于重點目標任務，讓路于重點目標任務。二是在增速提效，做好服務上求實效。將任務分解到人，責任到人，時間到天，制定了《天北新區(qū)20**年工作任務和重點工作責任分解》，《天北新區(qū)2013年第一季度工作任務和重點工作責任分解》。目前，天北新區(qū)國土資源各項工作都取得了較好的成績。
（一）建設用地工作情況。
1、20**年上半年（截止到7月10日），已掛牌出讓土地1396.9畝，其中工業(yè)用地掛牌出讓15宗，面積1180.5畝，計劃土地出讓金1146萬元；商業(yè)用地掛牌出讓2宗，面積129.4畝，土地出讓金1898萬元；劃撥補辦出讓一宗，面積87畝，土地出讓金256萬元。
2、20**年計劃收繳土地收益資金10.1516億元，上半年現(xiàn)已收繳2.8527億元。
3、上報兩個農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批次，面積949.521畝，其中耕地212.082畝，林地3.384畝，其它農(nóng)用地40.875畝，未利用地693.18畝。
4、截止到7月10日，上報建設用地預審報件29宗，建設用地預審面積1174.311畝，其中：農(nóng)用地面積655.1325畝（耕地面積150.6375畝），未利用地519.3105畝。
（二）地籍管理工作情況。
今年上半年（截止到7月10日），共受理辦證申請92宗，已辦結92宗，其中單位初始登記11宗，個人初始變更登記81宗，累計發(fā)證87宗。整理完善了天北新區(qū)確權數(shù)據(jù)庫。核實并整理天北新區(qū)確權所需的圖件、文字、數(shù)據(jù)和證書，整理成冊形成天北新區(qū)確權數(shù)據(jù)庫。繼續(xù)開展師市土地置換征遷工作。按照去年師市土地置換工作要求，積極對涉及土地置換的相關單位土地進行全面了解，開展土地征遷工作。按照要求對北工業(yè)園區(qū)地籍進行管理，并開展南北兩個工業(yè)園區(qū)的'地籍調(diào)查工作。開展2013年度土地變更調(diào)查項目測量收集工作。
（三）加大土地執(zhí)法監(jiān)察工作力度。
隨著天北新區(qū)各項事業(yè)的快速發(fā)展，新區(qū)國土資源管理形勢也日趨嚴峻。為切實管理好、使用好國土資源，今年以來，天北新區(qū)不斷加大國土資源動態(tài)巡查力度，嚴肅查處了非法土地開發(fā)行為和對征而未用土地搶建搭建的行為。一是把開展非法土地開發(fā)清查工作作為當前工作的重中之重，抽調(diào)精兵強將，全力以赴、有力有序地推進清查工作的順利開展。二是加大巡查工作的頻率，把原來的每月巡查二到三次提升到每周巡查二至三次，以及時掌握第一手資料，增強制止處理違法用地問題的時效性。三是積極發(fā)揮土地協(xié)管員的協(xié)管作用。從各社區(qū)和連隊中選聘的10名土地協(xié)管員憑借其身份及生活的地域優(yōu)勢，發(fā)揮了法律政策的“宣傳員”、執(zhí)法監(jiān)察的“信息員”、違法行為的“勸阻員”和矛盾糾紛的“調(diào)解員”的作用。四是依法嚴肅處理了清查出的非法土地開發(fā)問題。今年以來，共開展動態(tài)巡查35余次。天北新區(qū)通過加大國土資源動態(tài)巡查工作，筑牢了國土資源管理防線，為保障新區(qū)經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展做出了積極的貢獻。
四、做好法制宣傳工作。
（一）開展了“4.22”世界地球日宣傳活動。積極組織籌備，先期制定制作了宣傳計劃和物品，為活動的開展奠定了基礎。在宣傳活動中，他們和新區(qū)所轄社區(qū)居委會分別把制作的宣傳板報和圖片放在方便群眾閱覽的地方；在各自的辦公場所及社區(qū)顯著位置懸掛了橫（條）幅；組織人員深入到各個社區(qū)和街道及飯店商店等處向群眾發(fā)放宣傳單約份；他們還組織了由社會各階層參加的座談會，大家一起談認識、談體會、謀發(fā)展。
（二）積極備戰(zhàn)師局組織的“慶祝第23個全國土地日暨執(zhí)行力文化建設演講比賽”。根據(jù)師國土資源局《關于舉辦“執(zhí)行力文化建設暨慶祝第23個全國土地日”演講比賽通知》決定于6月24日開展“慶祝第23個全國土地日暨執(zhí)行力文化建設演講比賽”，我局精心組織，在局內(nèi)部層層選撥，確定最優(yōu)人選參賽。
（三）開展了“6.25”全國土地日宣傳活動。6月25日我局在管委會辦公樓懸掛宣傳條幅一幅；向社區(qū)群眾發(fā)放宣傳單2000余份，在各社區(qū)居委會張貼宣傳畫10余幅，并在夏哈拉社區(qū)舉辦土地協(xié)管員及社區(qū)干部參加的國土資源政策法規(guī)知識培訓，宣講國土資源情況及政策法規(guī)，提升工作能力和管理水平。
五、努力做好信訪工作。
六、加強政治理論和業(yè)務學習。
上半年，分局按照新區(qū)黨工委、師國土資源局的要求，制定了《天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局政治業(yè)務學習計劃》，在周五下午組織實施。主要學習黨的十八大會議精神、上級有關文件精神、時事政治和法律法規(guī)，及師局執(zhí)行力文化建設讀本《請給我結果》。學習過程中按要求發(fā)表各人的學習感悟，通過此種學習方式讓大家更好地理解學習內(nèi)容。
堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領，創(chuàng)新實干，主動作為，爭先進位，勇創(chuàng)一流，努力構建保障和促進科學發(fā)展的新機制，以優(yōu)良的作風、優(yōu)質(zhì)的服務、優(yōu)秀的業(yè)績，讓上級滿意、企業(yè)滿意、群眾滿意。目標：一是主要業(yè)務工作（或單項工作）實現(xiàn)“兵團有位置”；二是爭當七師國土資源工作先進單位。主要做法是：一是加強領導，在組織上抓好落實。把開展爭先進位活動貫穿于天北新區(qū)國土資源房產(chǎn)局工作的整個過程，落實到各個環(huán)節(jié)，不斷提高工作能力和水平。二是圍繞目標，形成比學趕幫超的濃厚氛圍。以建設學習型、服務型、效能型、創(chuàng)新型、廉潔型機關為抓手，形成比位次爭上游、比工作爭貢獻、比創(chuàng)新爭先進、比作風爭一流的濃厚氛圍。三是提素質(zhì)，在學習上先人一步。本著干什么、學什么，缺什么、補什么的原則，鼓勵干部職工充實知識儲備，優(yōu)化知識結構，加快知識更新。積極開展培訓、講座、研討和讀書活動。四是強作風，在服務上勝人一籌。樹立“提前介入、主動服務、早做安排”的工作思想，全力做好用地服務保障。五是破難題，在創(chuàng)新上高人一招。牢固樹立“人人都是創(chuàng)新主體”的理念，以創(chuàng)新的工作思路、工作舉措和工作機制，推進重點工作，解決熱點難點問題。六是樹形象，在廉政上嚴人一級。切實抓好干部職工的廉政教育，深入開展廉政文化建設，筑牢反腐倡廉思想道德防線。做到警鐘長鳴，防微杜漸，嚴格執(zhí)行黨風廉政規(guī)定，嚴格履行社會公開承諾，重點抓好首問負責制、限時辦結制、責任追究制的落實。
八、工作中存在的不足。
（一）主觀能動性還不夠，在一些項目的主動服務上還做的不夠好，影響到了報件資料的及時上報。
（二）工作的細致程度還不夠，造成報件的質(zhì)量還不盡如人意，造成無效用功增加。
（三）主動學習的積極性還不夠，工作量大和緊急工作面前有學習讓步的情況發(fā)生。
九、下半年工作目標和計劃。
（一）繼續(xù)以師、新區(qū)黨工委重點任務為目標，努力完成房地產(chǎn)開發(fā)掛牌出讓工作。
（二）繼續(xù)完成好收繳20**年土地收益資金7.2988億元。
（三）做好20**年農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批次報批工作。
（四）做好20**年度地籍變更調(diào)查工作。
（五）加強土地執(zhí)法動態(tài)巡查及衛(wèi)片核查工作。
回顧20**年上半年的工作，我們深感工作任務很重，在困難面前，準備的還不夠充足，在新的形勢面前，自身存在的不足依然很多。但面對新的形勢、新的任務，我們有決心，有信心在師國土資源局的具體指導下，立足于改革、創(chuàng)新、發(fā)展、穩(wěn)定的大局，奮發(fā)圖強，積極進取，迎接擺在我們面前的一切挑戰(zhàn)，努力解決遇到的一切困難，為七師和天北新區(qū)經(jīng)濟快速發(fā)展和構建和諧社會續(xù)寫新的篇章！
房產(chǎn)局年終工作總結篇十五
回顧2014，回顧步入房產(chǎn)的點滴，回顧無數(shù)次抉擇,糾結，快樂，喜悅，和進步！
擂鼓，歡笑處處充滿了年的味道，充滿了幸福的味道，但卻夾帶了淡淡的憂傷，絲絲離別！我踏上了自己的旅程！匆匆而過的行人，匆匆而過的風景，匆匆而過的是遠行的不安，匆匆而來的是對以后的憧憬。
14年已經(jīng)過去，新的挑戰(zhàn)又在眼前。在14年里，有壓力也有挑戰(zhàn)。年初的時候，房地產(chǎn)市場還沒有復蘇，那時的壓力其實挺大的。客戶有著重重顧慮，媒體有各種不利宣傳，我卻堅信重慶地產(chǎn)的穩(wěn)定性和升值潛力，在稍后的幾個月里，房市回升，我和同事們抓緊時機，達到了公司指標，創(chuàng)造了不錯了業(yè)績。
在實踐工作中，我又對銷售有了新的體驗，在此我總結幾點與大家分享：
（一）不做作，以誠相待，客戶分辯的出真心假意。得到客戶信任，客戶聽你的，反之，你所說的一切，都將起到反效果。
（二）了解客戶需求。第一時間了解客戶所需要的，做針對性講解，否則，所說的一切都是白費時間。
（三）推薦房源要有把握，了解所有的房子，包括它的優(yōu)劣勢，做到對客戶的所有問題都有合理解釋，但對于明顯硬傷，則不要強詞奪理，任何東西沒有完美的，要使客戶了解，如果你看到了完美的，那必定存在謊言。
（四）保持客戶關系，每個客戶都有各種人脈，只要保證他們對項目的喜愛，他們會將喜愛傳遞，資源無窮無盡。
(五)確定自己的身份，我們不是在賣房子，而是顧問，以我們的專業(yè)來幫助客戶。多與客戶講講專業(yè)知識，中立的評價其它樓盤，都可以增加客戶的信任度。
（六）團結、協(xié)作，好的團隊所必需的。
自己也還存在一些需要改進之處：
一、有時缺乏耐心，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐心，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。
二、對客戶關切不夠。有一些客戶，需要銷售人員的時時關切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自己去找別人打聽或自己瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交喪失主動權。所以，以后我要加強與客戶的聯(lián)絡，時時關切，通過詢問引出他們心中的問題，再委婉解決，這樣不但可以掌握先機，操控全局，而且還可以增加與客戶之間的感情，增加客帶的機率。
現(xiàn)今我已來工作一年了，在一年的工作中，本人的銷售套數(shù)為42套，總銷額為29068817元。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知識和對重慶各個地區(qū)的了解，不但要做好這個項目，更要跟著公司一起轉(zhuǎn)戰(zhàn)南北，開拓新的戰(zhàn)場。
在此，我非常感謝領導給我的這次鍛煉機會，我也會更加努力的去工作，去學習，交出自己滿意的成績單。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十六
房產(chǎn)公司辦公室主任個人工作總結回顧這一年來的工作，本人在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。通過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將半年來的工作情況總結如下：
辦公。
室對我來說是一個全新的工作領域。作為辦公室的負責人，自己清醒地熟悉到，辦公室是總經(jīng)理室直接領導下的綜合治理機構，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，推動各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案治理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往及用車治理等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，自我強化工作意識，注重加快工作節(jié)奏，提高工作效率，冷靜辦理各項事務，力求周全、準確、適度，避免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著落。
1、理順關系，辦理公司有關證件。公司成立伊始，各項工作幾乎都是從頭開始，需要辦理相關的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年，部門熟、人際關系較融洽的優(yōu)勢，積極為公司辦理各類證件。通過多方努力，我只用了月余時間，辦好了xxx證書、項目立項手續(xù)xxxx產(chǎn)權證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。
2、及時了解xxxxx情況，為領導決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè)，土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開發(fā)進度有密切關聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，積極和有關人員交流、溝通，及時將所了解的拆遷信息、工作進度、問題反饋到總經(jīng)理室，公司領導在最短時間內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的進展，并在此基礎上進一步安排交付工作。
3、積極響應公司號召，深入開展市場調(diào)研工作。根據(jù)公司（0x號辦公會議精神要求，我針對目前xx房地產(chǎn)的發(fā)展情況及房屋租售價格、市場需求、發(fā)展趨勢等做了具體的市場調(diào)查。先后到土地、建設、房管部門具體了解近年房地產(chǎn)開發(fā)各項數(shù)據(jù)指標，走訪了一些商業(yè)部門如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情況。就x號地塊區(qū)位優(yōu)勢提出“商業(yè)為主、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開發(fā)個人設想。
4、認真做好公司的文字工作。草擬綜合性文件和報告等文字工作，負責辦公會議的記錄、整理和會議紀要提煉，并負責對會議有關決議的實施。認真做好公司有關文件的收發(fā)、登記、分遞、文印和督辦工作；公司所有的文件、審批表、協(xié)議書整理歸檔入冊，做好資料歸檔工作。配合領導在制訂的各項規(guī)章制度基礎上進一步補充、完善各項規(guī)章制度。及時傳達貫徹公司有關會議、文件、批示精神。
7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務工作。董事會在xxxx召開期間，認真做好會場布置、食宿安排工作。落實好各種會議的會前預備、會議資料等工作。
二、加強自身學習，提高業(yè)務水平。
由于感到自己身上的擔子很重，而自己的學識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，所以總不敢掉以輕心，總在學習，向書本學習、向四周的領導學習，向同事學習，這樣下來感覺自己半年來還是有了一定的進步。經(jīng)過不斷學習、不斷積累，已具備了辦公室工作經(jīng)驗，能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問題，在組織治理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面，經(jīng)過半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運行，能夠以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素質(zhì)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
三、存在的問題和今后努力方向。
進一步提高；第二，有些工作還不夠過細，一些工作協(xié)調(diào)的不是十分到位；第三，自己的理論水平還不太適應公司工作的要求。
強四周環(huán)境、同行業(yè)發(fā)展的了解、學習，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前情況做到心中有數(shù)；第二，本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報；真正做好領導的助手；第三，注重本部門的工作作風建設，加強治理，團結一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。不斷改進辦公室對其他部門的支持能力、服務水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護公司利益，積極為公司創(chuàng)造更高價值，力爭取得更大的工作成績。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十七
我秉著辦公室主任“嚴謹、仔細、認真、負責”的工作態(tài)度，嚴格遵照我局的工作指導，緊緊圍繞保增長、保民生、保穩(wěn)定的總體目標，以全力支持房產(chǎn)市場健康有序發(fā)展為突破口，認真負責地做好本職工作，履行了辦公室主任的職責，為我局的房地產(chǎn)管理和服務工作做出了應有的貢獻。20xx年我主要完成了以下幾方面的工作：
1、立足本職，完成日常工作。
2、積極參與民主評議基層站所活動。20xx年，我局扎實開展了民主評議基層站所活動。在活動中我積極參與，深入學習實踐科學發(fā)展觀，使自己的素質(zhì)得到了明顯提升，服務態(tài)度明顯轉(zhuǎn)變，執(zhí)法水平、服務質(zhì)量、服務效能也得到了明顯提高。
3、將檔案移交工作落到實處。20xx年，為了完成局領導安排下來的檔案移交工作，我科室對各類文件材料及各種房產(chǎn)檔案進行分類、排列、編號、編目、裝盒、入柜等整理工作，做到了齊全完整，分類科學明晰，文件排列合理有序，檔案的存放有序、科學，便于利用，切實將檔案移交工作落到了實處。
4、積極參與“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。20xx年，全局上下掀起一輪以“創(chuàng)先爭優(yōu)”為主題的活動熱潮，在創(chuàng)先爭優(yōu)的過程中，我充分調(diào)動自己的主觀能動性，不斷加強對專業(yè)知識的學習，在工作中體現(xiàn)出來了一股激情和干勁。
二、工作中存在的不足。
20xx年，我認真努力工作，雖然在政治思想和業(yè)務知識上有了很大的提高，業(yè)務能力也得到了很大的提升，但是在工作中有時顯得不夠細心，還需要有更嚴謹耐心細致的作風，與上級領導的要求相比，還是存在一些不足與差距，需要努力提高和改進。我將在明年的工作中加強努力，不斷克服工作中的不足，將工作做的更好。
三、新一年的計劃和打算。
我打算要在20xx年總結的基礎上，針對自己存在的不足，要仔細分析，找出差距，找出問題的根源，進行切實改進提高，使自己的工作符合局里的要求，能得到職工群眾的滿意。一是我要繼續(xù)加強學習，除了學習黨的理論知識外，還要重點學習住房保障和房產(chǎn)管理知識，將其學深學透;二是樹立良好服務形象，堅持問政于民、問計于民、問效于民，強化自身的服務意識，切實為我局的發(fā)展護好航;三是要解放思想，與我局的各種目標保持一致，使做的工作符合局里的要求。要端正態(tài)度，對工作不厭煩，認真細致、精益求精地去做好。要立足本職，認真努力工作，爭取為我局的快速發(fā)展和壯大作出自己應有的努力。
總結過去，是為了肯定成績，找出不足;展望未來，是為了以后進一步的提高。新起點、新希望。站在20xx年的起點，我將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十八
回憶這一年來的工作，本人在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。經(jīng)過半年來的學習與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將半年來的工作事情總結如下：
辦公室對我來說是一具全新的工作領域。作為辦公室的負責人，自己清醒地熟悉到，辦公室是總經(jīng)理室直接領導下的綜合管理機構，是承上啟下、溝通內(nèi)外、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐，推動各項工作朝著既定目標前進的中心。辦公室的工作千頭萬緒，在文件起草、提供調(diào)研資料、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料，數(shù)據(jù)。有文書處理、檔案管理、文件批轉(zhuǎn)、會議安排、迎來送往及用車管理等。面對繁雜瑣碎的大量事務性工作，自我強化工作意識，注重加快工作節(jié)奏，提高工作效率，平復辦理各項事務，力求周全、準確、適度，幸免疏漏和差錯，至今基本做到了事事有著降。
1、理順關系，辦理公司有關證件。公司成立伊始，各項工作幾乎基本上從頭開始，需要辦理相關的手續(xù)及證件。我利用自己在xx部門工作多年，部門熟、人際關系較融洽的優(yōu)勢，積極為公司辦理各類證件。經(jīng)過多方努力，我只用了月余時刻，辦好了xxx證書、項目立項手續(xù)xxxx產(chǎn)權證產(chǎn)等。充分發(fā)揮綜合部門的協(xié)調(diào)作用。
2、及時了解xxxxx事情，為領導決策提供依據(jù)。作為xxxxx企業(yè)，土地交付是重中之重。由于xxx的拆遷和我公司開辟進度有緊密關聯(lián)，為了早日取得土地，公司成立土地交付工作小組。我作小組成員之一，利用一切有利資源，采取有效措施，到xx、xx拆遷辦等單位，積極和有關人員交流、溝通，及時將所了解的拆遷信息、工作進度、咨詢題反饋到總經(jīng)理室，公司領導在最短時刻內(nèi)把握了xxxxxx及拆遷工作的發(fā)展，并在此基礎上進一步安排交付工作。
3、積極響應公司號召，深入開展市場調(diào)研工作。依照公司（0x號辦公會議精神要求，我針對目前xx房地產(chǎn)的進展事情及房屋租售價格、市場需求、進展趨勢等做了具體的市場調(diào)查。先后到土地、建設、房管部門具體了解近年房地產(chǎn)開辟各項數(shù)據(jù)指標，走訪了一些商業(yè)部門如xx，xx又到xx花園、xx花園、xx小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售事情。就x號地塊區(qū)位優(yōu)勢提出“商業(yè)為主、住所為輔、凸現(xiàn)區(qū)位、統(tǒng)籌兼顧”開辟個人設想。
7、做好公司董事會及其他各種會議的后勤服務工作。董事會在xxxx召開期間，仔細做好會場布置、食宿安排工作。降實好各種會議的會前準備、會議資料等工作。
二、加強自身學習，提高業(yè)務水平。
由于感到自己身上的擔子很重，而自己的學識、能力和閱歷與其任職都有一定的距離，因此總別敢掉以輕心，總在學習，向書本學習、向四周的領導學習，向同事學習，如此下來感受自己半年來依然有了一定的進步。經(jīng)過別斷學習、別斷積存，已具備了辦公室工作經(jīng)驗，可以比較從容地處理日常工作中浮現(xiàn)的各類咨詢題，在組織管理能力、綜合分析能力、協(xié)調(diào)辦事能力和文字言語表達能力等方面，經(jīng)過半年的鍛煉都有了很大的提高，保證了本崗位各項工作的正常運行，可以以正確的態(tài)度對待各項工作任務，熱愛本職工作，仔細努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項業(yè)務素養(yǎng)，爭取工作的主動性，具備較強的專業(yè)心，責任心，努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
三、存在的咨詢題和將來努力方向。
進一步提高；第二，有些工作還別夠過細，一些工作協(xié)調(diào)的別是十分到位；第三，自己的理論水平還別太習慣公司工作的要求。
在下半年里，自己決心仔細提高業(yè)務、工作水平，為公司經(jīng)濟跨越式進展，貢獻自己應該貢獻的力量。我想我應努力做到：第一，加強學習，拓寬知識面。努力學習房產(chǎn)專業(yè)知識和相關法律常識。加強對房地產(chǎn)進展脈絡、走向的了解，加強四周環(huán)境、同行業(yè)進展的了解、學習，要對公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當前事情做到心中有數(shù)；第二，本著實事求是的原則，做到上情下達、下情上報；真正做好領導的助手；第三，注重本部門的工作作風建設，加強管理，團結一致，勤奮工作，形成良好的部門工作氛圍。別斷改進辦公室對其他部門的支持能力、服務水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度，維護公司利益，積極為公司制造更高價值，力爭取得更大的工作成績。
房產(chǎn)局年終工作總結篇十九
%，與去年同期相比提高了%；陳欠租金計劃完成萬元，實際完成萬元，超年初計劃萬元。
%，二次加壓供水費實際完成萬元，占預收額的%，超計劃%。
二、房管內(nèi)業(yè)建設。
（一）加強房管人員的業(yè)務學習。
為了加強房產(chǎn)管理工作，不斷提高房管人員的政策、業(yè)務水平，提高服務質(zhì)量，集團總公司于今年7月份舉辦了房管員、物業(yè)管理員、檔案員、臺帳員學習班，利用二天時間，重點學習了物業(yè)管理方面的有關知識，各級領導對這次學習非常重視，公司喬培銘副經(jīng)理帶領有關人員親臨現(xiàn)場，各管房單位領導積極組織，參加學習的房管人員認真準備，因此，在全集團考試中，我公司取得了第一名的好成績，得到了領導的好評。
為了使全體房管人員能夠及時、準確掌握房產(chǎn)管理、物業(yè)管理的新政策并在具體的工作中加以運用，研究分析解決工作中出現(xiàn)的各種問題，我科經(jīng)常深入基層了解掌握房管人員的學習情況，今年下半年，我公司接管了太平黎華、宏偉兩個住宅小區(qū)，建筑面積達45萬余平方米，為管理好這兩個物業(yè)小區(qū)，為業(yè)主提供安全、優(yōu)美的居住環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務，我科配合安松分公司對聘用的房管物業(yè)人員進行了培訓，提高了他們的業(yè)務和服務水平，為創(chuàng)出我們自己的物業(yè)品牌典定了基礎。
（二）規(guī)范承租名義變更手續(xù)。
房產(chǎn)局年終工作總結篇二十
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站、市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會、各房屋安全鑒定單位：
為規(guī)范房屋安全鑒定市場秩序，加強鑒定單位和從業(yè)人員監(jiān)管，進一步推進我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《xx市房屋安全管理條例》(以下簡稱《條例》)、《xx市房屋安全鑒定單位名錄管理實施辦法》的有關規(guī)定，經(jīng)研究，決定在全市開展房屋安全鑒定業(yè)務專項監(jiān)督檢查，現(xiàn)將有關事項通知如下：
一、檢查范圍。
納入我市名錄管理的房屋安全鑒定單位及其2016年在我市行政區(qū)域內(nèi)開展的房屋安全鑒定業(yè)務;各區(qū)房管局對房屋安全鑒定單位和鑒定業(yè)務的監(jiān)管情況。
二、檢查方式及內(nèi)容。
(一)自查。
1、鑒定單位自查。對照《條例》及相關規(guī)范性文件，自查本單位開展鑒定業(yè)務的情況，重點自查鑒定報告簽發(fā)及報備、鑒定程序和鑒定標準執(zhí)行等內(nèi)容，填寫自查表，形成自查報告。
2、區(qū)房管局自查。對照《條例》及相關規(guī)范性文件，自查房屋安全鑒定監(jiān)管工作落實情況,重點自查鑒定書備案、危房現(xiàn)場查勘、危房治理通知書核發(fā)、對街道辦事處及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府危房通報、違規(guī)鑒定單位查處等內(nèi)容，形成自查報告。
(二)檢查和抽查。
1、檢查。
區(qū)房管局對照《危險房屋鑒定標準》、《條例》以及《市房管局關于做好房屋安全鑒定工作的通知》(武房規(guī)〔2015〕4號)等文件，檢查房屋安全鑒定單位在轄區(qū)內(nèi)開展房屋安全鑒定業(yè)務的情況，重點檢查內(nèi)容：
(1)鑒定程序是否符合標準和法規(guī)的要求;。
(4)《房屋安全鑒定現(xiàn)場勘查表》、《結構檢測報告》、損壞構件(部位)照片等是否與現(xiàn)場一致，鑒定結論是否嚴重失實或弄虛作假。
2、抽查。
(1)市鑒定站對照《危險房屋鑒定標準》對黃陂區(qū)2016年d級危房鑒定書進行抽查復核，受黃陂區(qū)委托組織重新鑒定。
(2)市局按照《條例》對鑒定委托人或者利害關系人對鑒定單位出具的鑒定結論有異議的鑒定書進行抽查，必要時指導其委托重新鑒定和復核，依法認定鑒定結論。
(三)督導巡查。
市局按《條例》以及相關規(guī)范性文件規(guī)定，檢查區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站專項檢查開展情況，重點檢查：區(qū)局對房屋安全鑒定單位的監(jiān)管情況、自查中存在的問題、群眾投訴反映以及檢查中發(fā)現(xiàn)的問題;市房屋安全鑒定站抽查復核及重新鑒定的情況。
三、檢查時間安排。
本次專項檢查自2016年12月8日至2017年3月8日，分四個階段：
(一)自查自糾階段(2016年12月8日至16日)。
各區(qū)房管局、各鑒定單位要開展自查自糾，形成自查報告。
(二)檢查及抽查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。
1、資料檢查(2016年12月17日至2017年1月16日)。
各區(qū)房管局要對鑒定單位在轄區(qū)開展的鑒定業(yè)務，開展內(nèi)業(yè)資料的全面徹底檢查。
2、現(xiàn)場檢查(2016年12月17日至2017年2月28日)。
各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站要按照責任分工，對鑒定單位在轄區(qū)開展的鑒定業(yè)務進行現(xiàn)場檢查、抽查和復核、確認。
(三)督導巡查階段(2016年12月17日至2017年2月28日)。
市局將派出督導巡查組，對各區(qū)房管局及市房屋安全鑒定站工作開展情況進行督導檢查。
(四)總結整改階段(2017年3月1日至8日)。
各區(qū)房管局對資料檢查和現(xiàn)場檢查的情況進行總結，形成轄區(qū)房屋安全鑒定業(yè)務監(jiān)管、檢查及問題處理總結報告上報市局安維處;市房屋安全鑒定站應將對各區(qū)抽查復核、重新鑒定的情況總結上報市局安維處。
四、工作要求。
(一)高度重視。
房屋安全鑒定作為房屋安全行政管理的依據(jù)，直接關系到市、區(qū)政府決策和百姓居住安危，開展本次專項監(jiān)督檢查是踐行“兩學一做”的重要舉措，各單位一定要高度重視，充分認識規(guī)范鑒定市場秩序、加強行業(yè)監(jiān)管的重要性和緊迫性，增強“四個”意識，嚴格按照法律、法規(guī)的要求履職盡責，促進我市房屋安全鑒定行業(yè)健康發(fā)展，提高全市房屋安全行政監(jiān)管工作水平。
(二)明確責任。
各房屋安全鑒定單位要做好本次專項監(jiān)督檢查的配合工作，按要求提供檢查所需的鑒定書、鑒定檔案等內(nèi)業(yè)資料，派專人配合各區(qū)房管局和市房屋安全鑒定站的現(xiàn)場查勘。
各區(qū)房管局要加大轄區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定行為的監(jiān)督檢查力度，在自查自糾工作的基礎上，進一步依法做好房屋安全鑒定的監(jiān)管，重點做好鑒定書備案管理、危房現(xiàn)場查勘、危房治理通知書核發(fā)、街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)通報、違法違規(guī)鑒定行為查處工作。
市房屋安全鑒定站要按市局要求，對全市房屋安全鑒定開展日常監(jiān)管，加強對各區(qū)房管局和各房屋安全鑒定單位的技術指導，定期對《xx市房屋安全信息管理系統(tǒng)》中《房屋安全鑒定書》進行抽查和實地查勘，按月上報信息。
市房屋安全鑒定行業(yè)協(xié)會要依法開展行業(yè)管理，加強行業(yè)自律，定期組織開展業(yè)務培訓、技能評比、信用評級、行業(yè)檢查等活動，不斷提高我市鑒定行業(yè)的技術水平和服務質(zhì)量。
(三)落實整改。
針對專項檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，各區(qū)房管局要加大整改力度，落實整改措施，對鑒定單位整改不及時和整改不力的，要嚴厲查處，責令其限期整改，記入該單位信用檔案。
各區(qū)房管局對鑒定單位違法違規(guī)鑒定問題，要依法啟動行政處罰程序，迅速立案，開展調(diào)查取證，依法依規(guī)處置，絕不姑息。該整改的，堅決督促整改到位;該記分的，堅決予以信用記分;該處罰的，及時處罰;該刪除的，報請市局從名錄中刪除。
(四)長效監(jiān)管。
對本次專項監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的情況和問題，市、區(qū)房管局要認真剖析，優(yōu)化和創(chuàng)新管理制度、規(guī)范和處罰程序。暢通投訴舉報渠道，設立專線電話，及時發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為。建立巡查發(fā)現(xiàn)、調(diào)查核實、依法查處、復查等各環(huán)節(jié)緊密銜接的監(jiān)管工作機制，鞏固專項監(jiān)督檢查成果。
各房屋安全鑒定單位要按照鑒定業(yè)務轄區(qū)歸屬，將自查表和自查報告(加蓋公章)于2016年12月17日前報轄區(qū)房管局。各區(qū)房管局于2016年12月17日前將區(qū)局自查報告(加蓋公章)報市局安維處。
各區(qū)房管局、市房屋安全鑒定站于2017年3月8日前將房屋安全鑒定業(yè)務專項檢查清冊、工作總結(加蓋公章)報市局安維處。對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)鑒定業(yè)務存在的重大問題應立即報告市局安維處。
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