合同涵蓋了雙方的權(quán)利和義務(wù)，是雙方共同認(rèn)可的約定。如何撰寫一份合同要點清晰、明確表述，避免歧義和漏洞。在商務(wù)合作中，起草一份符合法律要求的合同非常重要，以下是一些例證。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇一
簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：____。
簽名/蓋章(紅印)。
一、甲方將____棟____單元____樓____號的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從____年____月____日起到____年____月____日日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數(shù)字電視費)大寫：(__肆仟捌佰元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)____;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款。
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的.不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
八、補充條款：____。
九、本合同壹式貳份，每份壹張____頁，甲乙各方各執(zhí)____份。
本房屋出租期限到____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：(簽字)____。
乙方：(簽字)____。
聯(lián)系電話：____。
聯(lián)系電話：____。
20____年____月____日。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇二
訂立合同當(dāng)事人雙方：
出租方：(以下簡稱甲方))__________________。
承租方：(以下簡稱乙方))__________________。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項：
甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計____年____個____月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)。
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。
(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。
(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。
1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。
2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔(dān)。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;。
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。
4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。
如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇三
一、甲方將自有房屋，______________________號商鋪租給乙方使用。年租金：_____________元整。
二、本合同承租期自________年____月____日至________年____月____日即此合同終止期。
三、室內(nèi)物品乙方不得損壞丟失，如有損壞或丟失由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在退房時所有裝修不得拆走或損壞。
四、如租期未滿乙方退房，甲方不退還租金。乙方如將此房轉(zhuǎn)租需要經(jīng)甲方同意。乙方不再續(xù)租應(yīng)提前_______個月通知甲方。甲方要收回此房應(yīng)提前______個月通知乙方。
五、乙方租用期間內(nèi)所發(fā)生的一切事故由乙方自行承擔(dān)。所發(fā)生法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。閣樓乙方需要拆除，乙方交給甲方_____________元押金，租賃期滿后乙方需將閣樓恢復(fù)，如乙方不恢復(fù)閣樓押金不退。
六、乙方負(fù)責(zé)租用期間的土地租用費及取暖、物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、電話等費用。乙方負(fù)責(zé)所有的稅、費及消防費用。
七、如乙方將門面擴出，需用白鋼材質(zhì)，到租賃期滿后不拆除，甲方返還乙方___________元。
八、此合同一式兩份，自簽訂之日起生效。
甲方：_______________。
簽定日期：______________________
乙方：_______________。
簽定日期：______________________
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇四
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下。
二、租用期限及其約定。
1、租用期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。
3、付款方式：按年支付，一次性交齊。
4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視費、由乙方支付，房屋修繕、取暖費等費用由甲方支付。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的`甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
3。乙方入住該物業(yè)小區(qū)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4。乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
5。甲方收取乙方押金_______元，房屋到期后，如屋內(nèi)設(shè)施有損壞乙方需按價賠償，租賃期間乙方不得拖欠房屋的水、電、煤氣等費用，否則在押金中扣除，如屋內(nèi)設(shè)施無損壞，無拖欠費用，甲方將押金全部返還乙方。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國道路交通安全法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，為保證出租方和承租方的合法權(quán)益，雙方就汽車租賃事宜達(dá)如下協(xié)議：
第一條：乙方向甲方租賃車輛名稱型號及牌號見附近一，車輛狀況見附近二。
第二條：租賃期限及租金交納詳見附近一。
第三條：出租方的權(quán)力和義務(wù)。
1、向承租方交付符合機動車國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備齊全的租賃車輛及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2、交接車輛時實提供車輛狀況信息。
3、免費提供租賃車輛保養(yǎng)。
4、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時，出租方可承租方免費提供臨時替換車輛。
5、對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
6、不承擔(dān)租賃車輛租賃期內(nèi)所發(fā)生的交通事故或其它事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款。不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。
7、國承租方原因造成車輛損壞，出租方應(yīng)嚴(yán)格依照汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取修車費用。
第四條：承租方的權(quán)力及義務(wù)。
1、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律、法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
2、如實向出租方提供駕駛證、身份證、戶口本、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)代碼等證明資料，并保證所提供資料內(nèi)容的真實性。
3、按合同約定交納租金及其它費用。
4、按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
5、妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀，示經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)它物。
6、協(xié)助出租方按規(guī)定定期對租賃車輛進(jìn)行車檢和維修保養(yǎng)。
7、協(xié)助出租方車輛所有權(quán)不受侵犯。不得轉(zhuǎn)賣、抵押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛及車輛證件。
8、保證租賃車輛由合同登記的駕駛駕駛。
9、如需續(xù)租車輛，需提前24小時到出租方輸續(xù)租手續(xù)。
10、輛牌照及有關(guān)證件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)補費用及車輛由此停駛期間的租賃費用。
11、應(yīng)按合同規(guī)定的還車時間、地點，按時歸還承租車輛，且車況與《車輛檢驗交接單》登記無出入。若出現(xiàn)刮、蹭、劃痕等現(xiàn)象或證件不全，應(yīng)按實際損失交納車損費用其它相應(yīng)的費用。
12、嚴(yán)禁承租車輛用于教練車使用;嚴(yán)禁用租賃車輛參加競賽;嚴(yán)禁裝載易燃、易爆、腐蝕性及在車中留下刺激性氣味的物品。
13、不得使用承租車輛進(jìn)行違法、犯罪活動。
14、嚴(yán)禁利用承租車輛從事客、貨營運;且因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承租方承擔(dān)。
15、押金不得用于沖抵租金。
16、承租方還車時需交納交通違章押金1000元，一個月后查詢無交通違章記錄退還。
第五條：車輛保險。
1、出租方為承租車提供的保險祥見隨車保險卡。承租方自愿買其它險種，費用由承租方自理。
2、車輛在租賃期內(nèi)如發(fā)生交通保險事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門和出租方。
3、承租方發(fā)生交通事故車輛，必須送達(dá)甲方指定的修理廠定損及維修。
4、承租方發(fā)生交通事故，根據(jù)事故定損費用，屬于保險公司賠付范圍的費用由保險公司承擔(dān)，屬于保險責(zé)任免賠或其它原因?qū)е卤ｋU公司拒賠的損失由承租方承擔(dān);承租方要支付此事故總維修費用(以保險公司評估為準(zhǔn))30%的車輛損失加速折舊費;車輛事故、修理期間，租金照付。
第六條：違約責(zé)任。
1、凡違反本合同第三條、第四條所列條款內(nèi)容的行為，均視違約。
2、違約金數(shù)額為車輛租賃押金。
3、承租方提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的30%向出租方支付違約金。
4、承擔(dān)方逾期交納租金，每逾期一日，還需按應(yīng)交租金總額的05%交納滯納金。
第七條：擔(dān)保條款。
擔(dān)保方(人)自愿為承租方租賃車輛提供擔(dān)保，就承租方履行本汽車租賃合同及附件承擔(dān)連帶責(zé)任，并保證所提供擔(dān)保資料內(nèi)容真實有效。
第八條：合同效力及附件。
1、本合同各自方簽字后生效，簽字各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2、《承租人須知》、《汽車租賃登記表》、《車輛檢驗交接單》等作為本合同的織成部分，與其具有同等法律效力。
第九條：爭議的解決。
有關(guān)本合同的一切爭議，雙方經(jīng)協(xié)商未能解決的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。
附件一、《汽車租賃登記表》。
附件二、《車輛檢驗交接單》。
附件三、《承租人須知》。
出租方：承租方：擔(dān)保方：
電話：電話：電話：
地址：地址：地址：
代表簽字：代表簽字：代表簽字：
蓋章：蓋章：蓋章：
簽定日期：年月日
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇六
乙方：_______________。
根據(jù)中華人民共和國《機動車交易管理規(guī)定》，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就車輛租賃達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將夏利出租車，車號為吉a，租給乙方，租期從20xx年月日起至20xx年月日止，并提供該車一切證件。
二、通過雙方評估，確認(rèn)該車的租賃價格為每月4000元整，付款方式為：每月月末提前5天繳納，不得延期。甲方扣留乙方押金10000元整，租賃到期后（10日內(nèi)沒有交通違法行為）車輛無損壞如數(shù)返還；租賃期間乙方毀約，押金不予返還。
三、此車之前所發(fā)生的違章、事故所欠費用等一切經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，自承包之日起所發(fā)生的'違章、事故所欠費用等一切經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé)，保險以外的事故由乙方負(fù)責(zé)。
四、車輛大修費用由甲方負(fù)責(zé)，每年只負(fù)責(zé)一次。小修或碰撞由乙方負(fù)責(zé)。
五、該車只能在榆樹鎮(zhèn)內(nèi)運營（不包括各鄉(xiāng)鎮(zhèn)），否則出現(xiàn)問題由乙方負(fù)責(zé)。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________。
日期：_______________日期：_______________
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇七
范本出租方房東：聯(lián)系電話：承租方房客：聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定________年。即從至止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的`復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。十。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇八
承租方(乙方):___________。
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。
二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、租賃房屋的.水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。
4、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：___________乙方簽字：___________。
住址：___________住址：___________。
電話：___________電話：___________。
____年____月____日。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇九
代號：
2.地點和日期
3.船東/營業(yè)地點。
4.租船人/營業(yè)地點。
5.船名。
6.船旗國和登記國。
7.呼號。
8.船型。
9.總登記噸位/凈登記噸位。
10.建造時間/建造地點。
11.總載重噸位。
12.船級。
13.船級社最后一次特檢日期
14.其他項目。
15.交船港。
16.交船時間。
17.租船合同取消日期
18.還船港。
19.連續(xù)日通知。
20.進(jìn)干船塢周期。
21.航行區(qū)域范圍。
22.租期。
23.租金。
24.支付幣種及方式。
25.支付地點、收款人及銀行帳戶。
26.銀行擔(dān)保/付款保證書。
27.抵押;如無抵押免填。
28.保險。
29.依第11條或第12條為船東投保的附加險。
30.依第11條或第12條為租船人投保的附加險。
31.經(jīng)紀(jì)人傭金及付給誰。
32.潛在缺陷。
33.適用的法律。
34.仲裁地點。
35.租用/購買協(xié)議。
36.如協(xié)議有包括特別規(guī)定的附加條款，則列明附加條款條數(shù)。
茲相互同意應(yīng)按本租船合同第一部分和第二部分所訂條件，履行本合同，當(dāng)該兩部分條件發(fā)生抵觸時，第一部分的規(guī)定優(yōu)于第二部分，但以所抵觸的范圍為限。經(jīng)雙方同意并在第35欄內(nèi)列明時，第三部分才作為合同的一部分適用;當(dāng)與前兩部分條件發(fā)生抵觸時，前兩部分的規(guī)定優(yōu)于第三部分，但以所抵觸的范圍為限。
簽字：船東___________________。
簽字：承租人_________________。
第二部分。
1.交船港。
船舶將在第15欄欄中列明的港口中租船人指定的備妥的泊位交付給租船人接收。
船東應(yīng)在交船前和交船時做到恪盡職責(zé)使船適航，并在船殼、機器和設(shè)備的各個方面準(zhǔn)備好投人下述的服務(wù)。船舶在交付時應(yīng)具備各項有效合格的證書。船交給租船人和租船人接了船就作為船東完全履行了其下述的義務(wù)，此后，租船人就沒有權(quán)利由于對該船的主張或明示或默示的保證向船東提出任何索賠要求，但船東應(yīng)負(fù)責(zé)由于本租船合同船只交付時存在的船舶、船舶機器或裝置的潛在缺陷所引起的修理和換新，但這些缺陷必須是在交船后18個月內(nèi)出現(xiàn)，除非對此在第32欄另有訂明。
2.交船時間。
交船時間不得早于第16欄欄中列明的日期，除非經(jīng)租船人同意者外。
對于船舶預(yù)計何時可準(zhǔn)備好交付，船東要給租船人不少于30個連續(xù)天的通知，除非第19欄另有協(xié)議者外，對于船舶情況的變化，船東要緊密地和租船人通消息。
如果船舶最遲不能在第17欄欄中訂明的租船合同取消日期交付的話，租船人有取消本租船合同的選擇權(quán)。
如果看來船舶將延滯到租船合同取消日期之后才可交付的話，船東應(yīng)在能夠合理肯定船只將予何日備妥時盡快給租船人發(fā)通知，問租船人是否將行使他們可取消租船合同的選擇權(quán)，而租船人必須在收到該通知后的168小時內(nèi)宣布其選擇決定，如果租船人不行使其取消合同的選擇權(quán)，那么船東通知中的船舶備妥日期之后的第7天將認(rèn)為是本條款中的一個新的租船合同取消日期。
4.航行區(qū)域范圍。
船舶將用于進(jìn)行合法的貿(mào)易，在第21欄欄內(nèi)列明的航行區(qū)域范圍內(nèi)載運合適的合法貨物。
不管本租船合同中有其他條款規(guī)定，雙方協(xié)議本租船合同中準(zhǔn)予裝載或運輸?shù)呢浳镏忻鞔_排除核燃料或放射性產(chǎn)品或原料。但對于使用于或擬使用于工業(yè)、商業(yè)、農(nóng)業(yè)、醫(yī)藥或科學(xué)方面的放射性同位素不在排除之列，但要事前取得船東對裝運的批準(zhǔn)。
5.檢驗。
交船和還船檢驗，船東和租船人將各指定驗船師測定并書面證明船舶在交付時和還船時的狀況。起租檢驗的費用和如有時間損失由船東負(fù)擔(dān)，退租檢驗的費用和如有時間損失則由租船人負(fù)擔(dān)，如有時間損失按每天的租金率或按比例計算，如需要進(jìn)塢，進(jìn)出塢費用亦包括在以上費用內(nèi)。
6.檢查。
船東有權(quán)在任何時候?qū)Υ斑M(jìn)行檢查和檢驗或指示一位正式授權(quán)的驗船師代表其進(jìn)行檢驗以查明船舶的狀況和確信船舶獲得正常的修理和保養(yǎng)，在干船塢內(nèi)的檢查或檢驗只有在租方安排船舶進(jìn)干船塢時進(jìn)行，可是如果租船人未在正常的船級檢查間隔安排船舶進(jìn)塢，則船東有權(quán)要求安排船舶進(jìn)干塢檢查，如查明船舶處于本租船合同第八條規(guī)定的狀況時，則檢查和檢驗費用由船東負(fù)擔(dān)，只有在查得船舶須經(jīng)處理或保養(yǎng)以達(dá)到所規(guī)定的狀況時，檢查和檢驗費用才由租船人負(fù)擔(dān)，所有檢查、檢驗和修理的時間作為租期內(nèi)的時間計算并作為租期的一部分。
租船人每當(dāng)船東提出要求時應(yīng)容許船東檢查船舶的航海日志和每當(dāng)船東需要時向他們提供傷亡事故或其他事故或船只遭受損壞的全部情況。如有需要，租船人應(yīng)不時將打算安排的船舶任務(wù)通知船東。
7.財產(chǎn)目錄和消耗的油和供應(yīng)晶。
在接船和以后還船時租船人應(yīng)會同船東對船上的整個設(shè)備，全套裝備裝置和船上的所有消耗供應(yīng)晶編制一套完整的財產(chǎn)目錄。租船人和船東將分別在交船和還船時接收船上的所有燃料，潤滑油，水和未啟封的供應(yīng)品，并分別按交船港和還船港的當(dāng)時市價支付費用。
8.保養(yǎng)和營運。
所規(guī)定者外，他們應(yīng)使第12欄欄內(nèi)提到的船級不過期并保持其他必需的證書始終有效。
對于必需的修理，租船人應(yīng)立即采取步驟在合理的時間內(nèi)搞好，如租船人沒有這樣做，船東有權(quán)將船舶從租船人處撤回，船東這樣做不必提出什么抗議書，這樣做也不影響船東對租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。
除非另有規(guī)定者外，如果由于船級方面有新的要求，或由于實施強制性的法規(guī)而為了船的繼續(xù)營運必須進(jìn)行改進(jìn)，結(jié)構(gòu)改變或添置花錢多的新設(shè)備，費用超過第28欄欄內(nèi)船的水險價值5%，則第25欄欄內(nèi)接到的仲裁員們有權(quán)合理地重新談判本租船合同，重新談判時尤其要考慮到租期還剩多少時間，并對為符合要求可支出的費用可以決定在有關(guān)方面之間如何分擔(dān)的比例。
按照任何政府包括聯(lián)邦、州或市政府或其他主管部門關(guān)于油類者其他污染損害的要求，為了使船舶不受處罰或交付費用，合法地進(jìn)入、停留于或駛離任何港口、地點、任何國家、州或市的水域或毗連水域;無任何延擱地執(zhí)行租船合同，租船人須安排經(jīng)濟(jì)保證或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，不論有關(guān)政府或主管部門是否已合法地提出這些要求，這義務(wù)是存在的。租船人應(yīng)安排這方面的付款保證或作其他必需的安排以滿足這方面的需要，費用由租船人單獨負(fù)擔(dān)，如租船人沒有做或沒有能力做到這一點，則船蒙受的一切后果均應(yīng)由租船人給予賠償。
油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定計劃船舶在本租船合同名下交船時，租船人須安排船舶參加油輪所有人自愿承擔(dān)油污責(zé)任協(xié)定或其他類似的強制性計劃并安排船舶在租期內(nèi)都參加此類計劃。
租船人應(yīng)為船舶配備人員，供應(yīng)伙食和為船舶的航行、營運、燃料供應(yīng)和在租期內(nèi)隨時需要的修理負(fù)擔(dān)費用和作安排，租船人應(yīng)支付關(guān)于船舶的使用和營運的各種和各類性質(zhì)的費用和支出包括外國一般的市政和州的稅款。船長、高級船員和一般船員即使由于某種原因系船東所委派，但他們實際上是租船人的雇員。
租船人應(yīng)遵守船員的登記國和租船人自己的國家關(guān)于高級船員和一般船員的有效規(guī)定。
在租船期內(nèi)船只將保留現(xiàn)在的船名和懸掛第6欄欄內(nèi)船旗國的旗幟，但租船人可自由用其確定的顏色油漆船舶，裝置或使用他們的煙囪標(biāo)記和懸掛他們的公司旗。油漆和重新油漆、裝置或重新裝置的費用均由租船人支付，所有時間作為租期內(nèi)時間計算。
每次在未先征得船東同意前，租船人不得對船舶進(jìn)行結(jié)構(gòu)改變或?qū)C器、裝置或備件進(jìn)行變動。如船東同意，租船人應(yīng)在租期結(jié)束前將船舶恢復(fù)到原樣。
租船人可以使用船舶在交船時船上所有的裝備、設(shè)備和裝置，條件是在還船時將同樣的或?qū)嶋H上相等的這些裝備等以在與收到時同樣良好的狀態(tài)還給船東，一船的損耗除外。租船人應(yīng)在租期內(nèi)不時地對那些損壞和耗損不再適于使用的設(shè)備項目加以調(diào)換。租船人要努力使損壞、耗損或丟失的備件或設(shè)備的修理和調(diào)換在工藝和材料方面都不降低船的價值。租船人有權(quán)自己支付費用及承擔(dān)風(fēng)險增添設(shè)備，但租期結(jié)束時，如果船東有要求，租船人應(yīng)拆除這些設(shè)備。
船在交船時船上所有租來的任何設(shè)備包括無線電設(shè)備，租船上應(yīng)予保存和維修，租船人應(yīng)承擔(dān)船東簽署的有關(guān)的租賃合同中的義務(wù)和責(zé)任并償還船東支付的所有有關(guān)費用和為符合無線電規(guī)定所需要的新設(shè)備。
租船人應(yīng)在需要時安排船舶進(jìn)塢，清潔的油漆船舶的水下部分，但不得少于在交船后每18個月內(nèi)進(jìn)行一次，除非第20欄另有協(xié)議。
9.租金。
租船人應(yīng)按第23欄欄內(nèi)列明的每日歷月的包干金額付給船東租金，從船只交付給租船人的日期時間開始付租金;不足____月按協(xié)議的包干金額，租金要支付到由租船人將船還給船東的日期鐘點為止。
租金的支付除第____月和最后1個月的租金外，如本條的附條適用的話，應(yīng)于每個月的第一天用現(xiàn)金不打折扣預(yù)付，貨幣和支付方式如第24欄所列明，支付地點見第25欄。
第1個月和最后1個月的租金如不足1個月則按照當(dāng)月日歷月的天數(shù)比例計算，并照此預(yù)付。
如船舶滅失或失蹤，從船舶滅失最后一次收到聽到船舶的電訊的日期和時間起停止支付租金，所預(yù)付的租金作相應(yīng)的調(diào)整結(jié)算。
如拖欠租金超過7個連續(xù)日，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，不需提出抗議書，不受任何法院或其他任何的手續(xù)的干預(yù)，亦不影響船東對租船人可能有的關(guān)于本租船合同方面的其他任何索賠要求。
對延遲支付租金，船東有權(quán)收取年息10%的利息。
10.抵押。
船東保證并沒有將船作任何抵押，除非第27欄另有列明者。船東只保證在未事前取得租船人的批準(zhǔn)，不將船作任何抵押，經(jīng)租船人批準(zhǔn)的任何抵押以下稱“經(jīng)批準(zhǔn)的抵押”，而經(jīng)批準(zhǔn)的抵押的承受抵押者以下稱“經(jīng)批準(zhǔn)的承受抵押者?！?/p>
11.保險和修理。
在租期內(nèi)租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費用為船舶投保水險，戰(zhàn)爭險和保賠責(zé)任險。投保各險的樣式須經(jīng)船東書面批準(zhǔn)，船東不得無理拒絕給以批準(zhǔn)。租船人安排投保的水險、戰(zhàn)爭險和保賠責(zé)任險應(yīng)維護(hù)船租雙方及“經(jīng)批準(zhǔn)的承受抵押者”的利益，租船人可以在上述保險方面維護(hù)他們可能委派的任何管理人的利益，根據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應(yīng)以他們共同的名義。
如果租船人沒有按上面附條的規(guī)定和要求安排投保上述保險的任何一種，船東應(yīng)通知租船人，于是租船人應(yīng)在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況，如租船人沒有那樣做，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東可能對租船人有的其他索賠要求。租船人經(jīng)船東和承保人批準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行所有屬于投保范圍的修理和承擔(dān)給付上述修理的所有費用以及屬于保險范圍的收費、開支和債務(wù)。
關(guān)于其他不在保險范圍的或未超過所投保險規(guī)定的相對或絕對的免賠額的所有修理，租船人亦要負(fù)責(zé)安排修理和付由此而產(chǎn)生的費用和開支。
根據(jù)本條的附條進(jìn)行的修理以及按照前面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航應(yīng)作為租期內(nèi)的時間計算并作為租期的一部分。
如上述保險的條件允許有關(guān)方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄欄內(nèi)所列各方的金額。船東或租船人應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細(xì)情況，包括保險證明或保險單以及此項需要的保險的承保人同意的書面的副本，總的必須經(jīng)承保人同意。
在按本條的附條的要求安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損時，所有保險賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少，進(jìn)行分配。
船東在租船人提出要求時應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便租船人將船只委付給承保人，提出推定全損的索賠要求。
按本條附條的規(guī)定所投保的水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第28欄中所列的金額。
12.保險、修理和船級。
在租期內(nèi)船東應(yīng)負(fù)擔(dān)費用為船舶投保水險和戰(zhàn)爭險，保險單格式如附件。對屬于保險范圍內(nèi)的船舶滅失或船舶、船機裝置的損壞，或為了免除屬于保險范圍的對船舶或船東提出的索賠，或為了解除船舶或船東的責(zé)任義務(wù)而支付的費用，對此船東、承保人沒有任何權(quán)利向租船人要求賠償或代位取得賠償。據(jù)船東和租船人的利益所在，所有保險單上的抬頭應(yīng)以他們的共同的名義。
在租期內(nèi)，租船人應(yīng)按照船東書面批準(zhǔn)的格式投保保賠責(zé)任險，并支付費用。對于格式船東不得無理拒絕批準(zhǔn)。如果租船人沒有按附條所規(guī)定的要求安排保險，船東應(yīng)通知租船人，于是租船人應(yīng)在7個連續(xù)日內(nèi)改正上述情況，如租船人沒有這樣做，船東有權(quán)從租船人處撤回船舶，這不影響船東對租船人可能有的其他索賠要求。
如由于租船人的行為或疏忽造成此處規(guī)定的任何保險失效的話，租船人應(yīng)賠付船東所遭受的全部損失或賠償船東所有索賠的要求，而這些原本應(yīng)屬保險的范圍。
租船人在經(jīng)船東或船東的保險人批準(zhǔn)后安排所有屬于保險范圍的修理和承擔(dān)支付按本條附條規(guī)定的保險的承保范圍的所有與這些修理有關(guān)的雜費以及收費、開支和債務(wù)。對于這些開支租船人在提供賬單后通過船東保險人取得償還。
其他不在保險范圍的，或未超過所投保險的可能相對或絕對免賠額的所有的修理，租船人要負(fù)責(zé)和安排進(jìn)行，并清付發(fā)生的有關(guān)花費和開支。
按照本條的附條和的規(guī)定安排的修理，和按照上面第一條潛在缺陷的修理所使用的時間包括繞航，應(yīng)作為租期內(nèi)的時間計算并成為租期的一部分。
由于進(jìn)行這些修理期間需要使用和營運船只而產(chǎn)生的費用和開支，船東不予負(fù)責(zé)。
如上述保險的條件允許有關(guān)方安排附加保險，則各方附加保險的金額將分別限于第29和第30欄欄內(nèi)所列各方的金額，船東或租船人應(yīng)立即向另一方提供所安排的附加保險的詳細(xì)情況，包括保險證明或保險單，以及在必須經(jīng)承保人同意的情況下，此項附加保險的承保人書面同意的副本。
按本條的附條的要求，為船只安排了保險，而船只變成實際全損或推定全損時，所有保險賠款應(yīng)付給船東，由船東根據(jù)船東和租船人的利益多少進(jìn)行分配。
在船東按照本條的附條安排的保險項下，船舶變成實際全損或推定全損，本租船合同將從招致這種損失的事故的發(fā)生日期終止。
租船人在船東提出要求時，應(yīng)迅速辦妥所需要的有關(guān)文件，以便船東將船舶委付給承保人并提出推定全損的索賠要求。
按本條附條的規(guī)定所投保水上險和戰(zhàn)爭險的船只價值系第28欄中所列的金額。
盡管有第八條的規(guī)定，雙方協(xié)議根據(jù)第12條的規(guī)定，如適用的話，船東應(yīng)在船的租期內(nèi)使船始終持有未過期的船級證書。
13.還船。
租船人應(yīng)于租船合同到期時按第18欄欄列明的一個安全和不凍的港還船。租船人應(yīng)給船東不少于30天的初步通知和不少于14天的確切通知，預(yù)告預(yù)計還船日期，還船港口區(qū)域或還船港，以后船期有任何變化應(yīng)立即通知船東。
如果船舶奉命進(jìn)行的該航次結(jié)束時可能超過租船合同到期日時，租船人可以使用船舶以便他們完成該航次，但條件是要可以合理地計算出該航次可以在確定結(jié)束租船合同的差不多時間完成而還船。
船舶在還船時應(yīng)具有與交船時同樣的或一樣好的結(jié)構(gòu)狀況和條件，自然損耗不影響船級的除外。
還船時，船舶的檢驗周期應(yīng)該是最近期的，船級證明應(yīng)至少還有第14欄欄內(nèi)雙方協(xié)議的那幾個月的有效期。
14.無船舶留置。
租船人將不承受也不同意繼續(xù)存在由他們或他們的代理人招致的可能對船東對船舶的所有權(quán)利和利益有優(yōu)先權(quán)的留置或債權(quán)。租船人進(jìn)而同意在租期內(nèi)在船的顯著地方牢牢地訂上一個內(nèi)容如下的通知：
本船是_____的財產(chǎn)，租給_____，按照租船合同的條款，租船人或船長均無權(quán)利、權(quán)力和許可造成、招致或允許任何留置強加在本船。
租船人對在租期內(nèi)當(dāng)船舶在其控制下發(fā)生的對船的任何性質(zhì)的留置，對于由于租船人對船舶的營運，或由于其對船舶或船舶營運方面的疏忽而發(fā)生的對船東的任何索賠，租船人將予船東以賠償和使船東不受損害，如果船舶由于租船人營運船舶產(chǎn)生索賠或留置而被扣船，租船人應(yīng)負(fù)擔(dān)費用，采取所有合理的步驟使船在合理的時間內(nèi)獲釋，以及負(fù)擔(dān)費用，安排保釋金以使船獲釋。
15.船東的留置。
關(guān)于本租船合同下所有的索賠，船東可以留置所有貨物，第二承租人付給原承租人的運費和承運貨物的運費，而租船人對于預(yù)付了錢而沒有所獲可以對船進(jìn)行留置。
16.救助。
所有救助和拖帶，均歸租船人受益，而為此遭受的損壞的修理費用應(yīng)由租船人負(fù)擔(dān)。
17.殘骸的遷移。
如船舶成為殘骸或航行的障礙，對于船東因此而應(yīng)付的不論多少金額，租船人應(yīng)賠償船東。
18.共同海損。
如有共同海損則按________年約克一安特衛(wèi)普規(guī)則或在事故發(fā)生時通用的修訂的該規(guī)則進(jìn)行理算。
除非事前取得船東書面同意，租船人不得將本租船合同轉(zhuǎn)讓，亦不得將船舶轉(zhuǎn)租，但船東不得無理地不予同意。上述轉(zhuǎn)讓，光船轉(zhuǎn)租要以船東所批準(zhǔn)的條款和條件為準(zhǔn)。
20.提單。
租船人對本租船合同項下，為裝運貨物簽發(fā)所有提單都要加上一個首要條款，該條款要有在本行業(yè)中強制適用的關(guān)于承運人對貨物的義務(wù)、責(zé)任的法規(guī)，如無法規(guī)，提單應(yīng)包括英國海上貨運法，提單也應(yīng)包括新杰森條款和互有過失碰撞責(zé)任條款。
租船人同意賠償船東由于船長、高級船員或代理簽署提單或其他單證而發(fā)生的一切后果和責(zé)任。
21.銀行擔(dān)保。
租船人作為不折不扣地履行本租船合同中的義務(wù)的保證，承擔(dān)在交船前提供第一流的銀行擔(dān)保和付款保證書，金額和地點如第26欄。
22.征用/買進(jìn)。
如任何政府或其他主管當(dāng)局征租本船，不論“征租”發(fā)生在租期內(nèi)什么日期，也不論在“征租”的時間多長，是無期限的，還是有期限的，也不論在租期的余下時間是否繼續(xù)“征租”，本租船合同不得被認(rèn)為因此失效或終止，而租船人應(yīng)按租船合同訂明的方式連續(xù)支付規(guī)定的租金，直到租船合同按該合同中的規(guī)定終止為止，但是“征租”時船東已收到或?qū)⒖梢允杖〉恼髯庾饨鸹蛸r償將在余下的租期內(nèi)或“征租”期內(nèi)付給租船人。
當(dāng)征租租金付給租船人時，本租船合同項下的租金同時要付給船東。
如由于船舶被強制買進(jìn)或所有權(quán)被任何政府或其他主管當(dāng)局征用致船東對船舶的所有權(quán)被剝奪時，那么，不論這“強制買進(jìn)”在租期內(nèi)那一天發(fā)生，本租船合同將被認(rèn)為從“強制買進(jìn)”那天起終止。如果那種情況發(fā)生，租金要付到“強制買進(jìn)”的日期和時間，租金不退。
23.戰(zhàn)爭。
由于任何實際或威脅性的戰(zhàn)爭行為、戰(zhàn)爭、敵對行動、軍事行動、海盜或敵意行為，或任何個人、團(tuán)體或國家對本船或其他船或其貨物的惡意損害、革命、內(nèi)戰(zhàn)、內(nèi)部動亂，或由于國際法的施行政一個區(qū)域有危險時，不得指令船舶駛向或讓船繼續(xù)駛向該危險區(qū)域的任何地點，亦不得將船安排進(jìn)行或投入進(jìn)行該危險區(qū)域的任何船次和服務(wù)，亦無論如何不得使船面臨或遭受由于實施制裁而招致的任何風(fēng)險或處罰，亦不得載運任何可能帶來下列各種風(fēng)險的貨物，即使船遭受交戰(zhàn)或戰(zhàn)斗中的政權(quán)或各方面或任何政府或統(tǒng)治者的扣留、俘虜、處罰或其他任何種族的干預(yù)等風(fēng)險，除非事先取得船東的同意。
關(guān)于船只的離港、抵港、航線、掛港停航、目的港、交船或其他等方面，船只有自由權(quán)遵照其船旗國政府或其他任何政府，或得到該政府許可的代理，或聲稱代理他的任何個人的命令或指示辦事，這也包括根據(jù)船只的戰(zhàn)爭險條款有權(quán)發(fā)出這種命令或指示的任何委員會或個人。
如在下列任何二個國家之間爆發(fā)戰(zhàn)爭：英國、美國、法國、蘇聯(lián)、中華人民共和國，或如果船旗國卷人戰(zhàn)爭，敵對行為，軍事行動，革命或內(nèi)部動亂，妨礙船只正常營運者，船東或租船人都可取消本租船合同，于是，本租船人按照第13條的規(guī)定將船還給船東，如船上有貨物，則在目的港卸完貨后還船，如在本條所述情況下船被阻止抵達(dá)或進(jìn)入目的港，則船在船東指示的附近一個開放的安全港口卸完貨后還船，如果船上沒有貨物，則就在當(dāng)時所在的港口或船在海上的話，就在船東指示的附近一個開放的安全港口辦理還船。在各種情況下，應(yīng)按第九條的規(guī)定繼續(xù)支付租金，并且除了上述的情況外，租船合同的其他規(guī)定將適用到還船為止。
如果為了遵守本條的有關(guān)規(guī)定而所做的，或因此未履行本合同的有關(guān)規(guī)定的，均不能認(rèn)為是不照本合同辦事。
24.傭金。
對于本租船合同項下所有的租金，船東要支付傭金給第31欄所列的經(jīng)紀(jì)人，傭金率見第30欄，但在任何情況下，傭金不得少于任何一方違反本租船合同，以致租金沒有全部付足時，應(yīng)負(fù)責(zé)的一方要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失。
如雙方同意取消租船合同，船東要賠償經(jīng)紀(jì)人傭金損失，但遇到這種情況，傭金不得超過一年租金的傭金。
25.法律和仲裁。
本租船合同使用第33欄所列雙方協(xié)議的那個國家的法律。
關(guān)于本租船合同項下發(fā)生的任何糾紛，將提交倫敦仲裁或在第34欄雙方同意的地點仲裁，根據(jù)情況而定，糾紛將由有關(guān)雙方指定的單一仲裁員來解決。如果有關(guān)方對指定的單一仲裁員未成達(dá)成一致意見的話，則糾紛應(yīng)由三位仲裁員來解決，每方指定一位仲裁員，每方指定的仲裁員再指定第三位仲裁員。如果仲裁員們未能就第三位仲裁員的指定達(dá)與一致意見時，則由哥本哈根的波羅的海國際航運工會指定。如果任何一方指定的仲裁員拒絕擔(dān)當(dāng)工作，或沒有能力擔(dān)當(dāng)工作，則指定的一方應(yīng)另指定一位新的仲裁員來代替。
在一方已指定其仲裁員，并以信、電報或電傳向一方發(fā)出缺席的通知后兩周，如另一方仍未能指定一位仲裁員——原來即未指定或未能指定代替者——波羅的海國際航運公會在接到已經(jīng)指定仲裁員的一方的申請后，代表缺席的一方亦指定一位仲裁員，仲裁庭作出的裁決應(yīng)是最終和對有關(guān)方都具有約束力的，在需要時可以由仲裁庭或其他主管當(dāng)局像法院的判決一樣執(zhí)行。
第三部分。
適用于通過抵押提供資金的新造船租用購買協(xié)議。
26.在本租船合同到期時，如租船人已按照第一部分和第二部分履行了責(zé)任，茲協(xié)議在支付了最后一個月的那期租金后，按第0條租船人已購得該船和所有屬于船舶的一切，船價已全部付清。
如到期租金延遲支付不超過7個連續(xù)天，或延遲支付是由于租船人所無法控制的原因，則第二部分10條款中的船舶撤回權(quán)將不予適用。然而，到期租金支付的任何延遲將使船東有權(quán)得到年息10%的利息。
27.在以下各段，船東稱為賣方，租船人稱為買方。
28.在本租船合同滿期時，由賣方交船給買方。
29.賣方保證在交船時，除了屬于買方原因的債務(wù)或經(jīng)協(xié)議在船交付時不予付清的現(xiàn)存的抵押外，船舶免除了所有債權(quán)和海運留置權(quán)，和不論什么樣的債務(wù)，如有在交船前發(fā)生的對船舶的任何索賠要求，賣方只承擔(dān)對這些索賠所造成的后果，給買方以賠償，但限于能夠證明賣方對這些索賠負(fù)有責(zé)任的部分。凡是關(guān)于船舶的購買和買方船籍登記的一切稅款、公證費、領(lǐng)事費和其他收費和開支均由買方負(fù)擔(dān)，關(guān)于結(jié)束賣方的注冊登記的所有一切稅款、領(lǐng)事費和其他收費和開支均由賣方負(fù)擔(dān)。
在支付最后一個月那期租金時，作為交換，賣方應(yīng)向買方提供一件經(jīng)正式證明，并辦理了合法手續(xù)的賣契以及列明登記債權(quán)的證明書。在交船時，賣方應(yīng)為船只從船舶登記方面注銷作準(zhǔn)備，并提供注銷證明給買方。
賣方應(yīng)在交船時交給買方全部船級證明書以及賣方有的所有圖紙。
30.無線電設(shè)備和航海儀器，除非是租用的，應(yīng)包括在一起出售，不另收費。
31.船只及屬于船只的一切，在交付給買方前，其風(fēng)險和開支，應(yīng)由賣方承擔(dān)，而以本租船合同的各項條件為準(zhǔn)，而船只及屬于船只的一切將按照交船時的現(xiàn)狀交船和接船。交接之后，對于可能有的各種缺點或缺少，賣方不予負(fù)責(zé)。
32.如船長、高級船員和其他人員系由賣方所委派，買方承擔(dān)付費將他們違反到按第二部分第二條光船起租的那個港口，或支付相當(dāng)?shù)穆贸藤M用由他們回其他任何地方。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十
出租方：_________（以下簡稱甲方）。
身份證：_________。
承租人：_________（以下簡稱乙方）。
身份證：_________。
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、這所房子的租期總共是一年。來自_________________。
2、房租：每月人民幣元。按月支付，每月提前五天。人民幣_________。
3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補償。
2、除雙方在本合同及補充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?。甲方?yīng)提前七天通知乙方維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
乙方違約處理規(guī)定：
租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金的20%作為違約金，如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
（3）擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動的；
（4）拖欠租金一個月以上。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
水電費用由甲乙雙方及其他承租人平均分?jǐn)偅ㄈ胱r水電數(shù)字：___________________________，）。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽名）：_________。
____年____月____日。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十一
甲方：(承租方)。
乙方：(出租方)。
經(jīng)雙方友協(xié)商，并本著互惠互利的原則下，達(dá)成如下協(xié)議條款。
一、車輛租賃：七座小型客車，車牌滬cb5057。
二、用途：用于浦東外環(huán)線聲屏障工程一標(biāo)、二標(biāo)監(jiān)理項目部。
三、適用范圍：羅山路以東、楊高中路以南等浦東地方。
四、租賃方式：租用駕駛員本人，車輛1輛，隨時隨地有監(jiān)理項目部調(diào)配使用，夜間加班等一系列工作，汽油由甲方費用由甲方負(fù)責(zé)。
五、價格：每月租憑費用元。
六、結(jié)算方式：每月底結(jié)清當(dāng)月的費用，以此類推。
七、附加條款：使用期間車輛正常維修費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。如在使用期間有甲方違規(guī)指揮造成交警部門罰款，費用甲方負(fù)責(zé)，車輛損壞等均由甲方無條件承擔(dān)并負(fù)責(zé)修理。
八、以人為本，每月有一定的休息時間，有甲方自行調(diào)節(jié)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十二
承租方：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，以資共同遵守。
一、出租方根據(jù)承租方需要，同意將__________牌汽車壹輛租給承租方使用。
二、承租方租用的汽車只限于承租方進(jìn)行經(jīng)營、管理事務(wù)用。承租方只有調(diào)度權(quán)，行車安全、技術(shù)操作由出租方司機負(fù)責(zé)。
三、承租方主要負(fù)責(zé)對所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，在退租時如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償，修復(fù)期照收租費。因出租方所派司機駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛，承租方不付給出租方不能使用期間的租費。
四、租用期定為__________年，自__________年__________月__________日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在5日前向出租方提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調(diào)回。
五、租金每年為人民幣11800元，從合同生效日起計，每年結(jié)算一次，按年租用，不足一年按實際月份結(jié)算。
六、所用燃料、日常費用由承租方負(fù)責(zé)，車輛保險費、車船使用稅等由出租方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回。承租方必須按合同規(guī)定的時間和租金付款。
八、其他未盡事項，由雙方協(xié)商，另訂附件。
出租方：____________(簽章)。
代表人：____________。
____年____月____日。
承租方：____________(簽章)。
代表人：____________。
____年____月____日。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十三
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙兩方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)兩方商量一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.
二：租期__年(年月日至年月號)租憑費用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。
三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。
六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費及由乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，兩方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙兩方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十：如有其它事宜兩方商量解決。
十一：此合同簽字生效，甲乙兩方共同遵守，合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_____________________。
乙方簽字：_____________________。
___年___月___日。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十四
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
編號：
甲方：______________(出租人)
乙方：______________(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)
(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的`正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
1、
2、
本合同自雙方簽(章)后生效。
本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
房產(chǎn)證號：________________________
簽約代表：________________________
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：電熱水器 [ ] 型號：
五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
甲方：_______________ 乙方：_________________
簽約日期：_________年__________月___________日
簽約地點：___________________________________
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十五
出租人：_________________________(以下簡稱為甲方)。
承租人：___________________________(以下簡稱乙方)。
乙方連帶保證人：_________________(以下簡稱為丙方)。
第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施。
第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個月即自民國______年______月______日起至民國______年_____月_____日止。
第三條租金每學(xué)期(六個月)新臺幣______元整(收款付據(jù))乙方每年(十二個月)不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。
第四條租金應(yīng)于每月__________以前繳納，每次應(yīng)繳_________年_______個月份,乙方不得藉詞拖延。
第五條乙方應(yīng)于訂約時，交由甲方新臺幣_________萬_________千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。
第六條乙方于租期屆滿時，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時遷讓交還房屋時，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。
第七條租賃期滿前二個月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬?；蜣k理繼續(xù)租賃契約。
第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。
第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。
第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。
第十一條房屋不得供非法使用或存放危險物品影響公共安全。
第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費用或于租金中扣除。
第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十四條乙方如有違背本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。
第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項規(guī)定，如有違背任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。
第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。
第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補貼，乙方絕不異議。
第十八條租賃期滿遷出時，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。
第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機關(guān)負(fù)責(zé)繳納。
第二十條本契約未規(guī)定之事項，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī)定。
上開條件均為雙方所同意，恐口無憑爰立本契約書參份各執(zhí)乙份存執(zhí)，以昭信守。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十六
一、甲方修建高性能稀土發(fā)光材料廠房車間。
一、二土方工程，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下。
二、具體協(xié)商細(xì)節(jié)項目條款如下：
1.甲方車間。
一、二所需用土方開挖(額外由甲方單獨承擔(dān)的部分)，由乙方進(jìn)場進(jìn)行施工，按挖機中機210元小時，大機270元小時，鏟車220元小時進(jìn)行包干結(jié)算。
三、付款辦法：乙方為甲方所開挖的臺班，需與甲方在現(xiàn)場的代表共同確認(rèn)，全部開挖完畢后，乙方開具合法發(fā)票給甲方后，甲方在xxx內(nèi)給予付款。
四、甲方租賃乙方擔(dān)任車間。
一、二的土方開挖，乙方不得以任何理由拖延，否則，造成工地其他施工項目停工，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、以上事項是通過甲乙雙方認(rèn)真考慮，達(dá)成共識，所簽訂的本合同，雙方均應(yīng)依約履行。本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方蓋章：乙方簽字：
________年____月xxx。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1.1甲方將_____牌車____輛，車牌號碼,車輛狀況（見附表）從____年___月___日____時起交付給乙方使用至___年___月___日___時止收回，租賃期共____年___個月____天____時。
1.2交付地點：__________________________。
1.3用途：______________________________。
2.1每天租金_____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個月（不含___個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應(yīng)按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當(dāng)于租金的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時計)行駛不得超過___公里，超出部分由甲方每公里加收___元；超出___小時按半天計費，超出___小時按全天計費。
3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運行中無任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導(dǎo)致租賃車輛不符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)時，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險。承擔(dān)的比例不低于____%（上述風(fēng)險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行）。
3.3甲方負(fù)責(zé)車輛的___級維護(hù)和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔(dān)由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對所獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負(fù)責(zé)對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的許可。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十八
承租人：______簽訂時間：______。
第一條、租賃房屋坐落在________、間數(shù)____、建筑面積________、房屋質(zhì)量_______。
第二條、租賃期限從_____年___月__日至____年___月__日。(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。
第五條、承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電。
視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
第九條、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條、定金(大寫)__________________元。承租人在____________前交給出租人。
第十一條、合同解除的條件：
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
2、承租人所欠各項費用達(dá)(大寫)_________________元以上;。
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房房屋用途的;。
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;。
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;。
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;。
7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋________________個月以上;。
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3、_________________________________________________________。
第十三條、違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同、擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__________種方式解決：
(一)提交__________________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
監(jiān)制部門：工商行政管理局。
甲方：__________。
乙方：__________。
__________年__________月__________日。
__________年__________月__________日。
標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同篇十九
今天范文小編為大家準(zhǔn)備了租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版三篇范文，希望大家能夠喜歡!
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條:租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條:租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四條:交付房租期限
乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
第五條:房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條:房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條:租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條:提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。
第九條:違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十條:本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
出租方:________________________________
承租方:________________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達(dá)____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章):
(章)
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達(dá)__個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的'交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金__元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 合同效力
本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份，送__單位備案。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)
地址: 地址:
法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)
委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
電話: 電話:
郵政編碼: 郵政編碼:
簽約地點:
簽約時間:年 月 日
有效期限 至 年 月 日
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