隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
商鋪租賃三方協(xié)議 商鋪租賃三方合同篇一
乙方：調(diào)整方(以下簡稱乙方)
丙方：*市場管理公司(以下簡稱丙方)
鑒于甲方其經(jīng)營“”面積過小，由甲方提出擴大其營業(yè)面積，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，特向丙方提出調(diào)整申請，為保持甲方的整體性，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方同意原有#商鋪給予甲方租賃，乙方遷至丙方提供#商鋪。
二、為促進甲方保持甲方的整體性，丙方同意以原租金價格將#商鋪租賃于乙方。
三、甲方承諾以乙方原裝修標準對#商鋪進行裝修(含隔墻)。裝修完成驗收后交付乙方，裝修未完成前乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪中經(jīng)營。
四、達成本協(xié)議后甲方需租賃丙方#商鋪，并由甲方自行負責(zé)拆墻費用，否則丙方有權(quán)終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。
五、本協(xié)議簽訂后，丙方收回甲、乙雙方原租賃合同。原合同作廢，并簽訂新合同。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各持一份，三方簽字蓋章后生效。
甲方(簽章)：
年 月 日
乙方(簽章)：
年 月 日
丙方(簽章)：
年 月 日
商鋪租賃三方協(xié)議 商鋪租賃三方合同篇二
甲方：
乙方：
一、甲方自愿將座落于 商鋪租賃給乙方使用，從事經(jīng)營家具批發(fā)。
二、租賃期限：該商鋪的租期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及付款方式：
乙方在租賃時按季度一次性結(jié)付商鋪租金，并在每季末30日前一次性付清下季租金(特殊情況，可在次月5號前付清該季租金)，每年按商鋪房產(chǎn)證面積每平方米20元算，即該商鋪 2552元，每季度合計7656元，本次計算租金從20xx年1月1日起。
四、租賃期間：乙方不得有下列行為：乙方不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)等。
五、乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)乙方在經(jīng)營中所發(fā)生的費用(工商、納稅、衛(wèi)生、水、電、物業(yè)管理、土地收益金等一切經(jīng)營性和其它政策費用)均由乙方自行承擔(dān)繳納，乙方應(yīng)合法經(jīng)營。
(2)乙方應(yīng)愛護好該商鋪原有的固定設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或予以賠償。
(3)乙方必須按時足額繳納租金。
(4)乙方在租賃該商鋪經(jīng)營期間，必須遵守市場的各項物業(yè)規(guī)定，服從市場管理。門面招牌的設(shè)置必須通過物業(yè)管理部門的批準。
(5)乙方有自覺履行防火防盜的義務(wù)，如有意外由乙方自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和損失。
(6)乙方經(jīng)營中發(fā)生的任何經(jīng)濟責(zé)任與經(jīng)濟糾紛與甲方無任何關(guān)系，乙方不得把該商鋪用于乙方的債務(wù)抵押，同時不得把該商鋪用于從事任何非法活動。
(7)合同期滿，乙方在同行條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若乙方未能取得續(xù)租權(quán)，應(yīng)按合同約定，按時撤離清場不得耽誤。
(8)乙方在清場時，依附在該商鋪不可分割的設(shè)施(含乙方的裝修)或隨該店鋪一起交付時的固定設(shè)施乙方不得撤離和破壞，甲方不計算任何費用。
六、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同號仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴。
七、在合同期內(nèi)，如乙方轉(zhuǎn)租給他方，必須征得甲方同意，并完善好有關(guān)交接手續(xù)。
八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
九、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商鋪租賃三方協(xié)議 商鋪租賃三方合同篇三
因本出租中存在作為出租方、轉(zhuǎn)租方和承租方構(gòu)成的甲乙丙三方的特殊關(guān)系，現(xiàn)在原房屋租賃合同的基礎(chǔ)上起草一個三方協(xié)議，用于規(guī)范租賃行為。此協(xié)議與租賃合同具有同等法律效力。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：
第一條： 房室基本情況
出租方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于中國礦業(yè)大學(xué)南湖校區(qū)地下超市內(nèi)，建筑面積 12 平方米;原承租人租期到20xx年5月。現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租原承租人的房屋，租期到20xx年5月。
第二條： 合同期限、租用標準
由于現(xiàn)承租人經(jīng)營具有先期投資大的特點，因為決定了現(xiàn)承租人具有持續(xù)租房的意愿。因此在與原承租人合同到期(即20xx年5月)之后，希望與房屋的出租人即房東簽訂續(xù)租的協(xié)議，現(xiàn)就續(xù)簽事項做以下規(guī)定：
1、 再與原出租人的協(xié)議到期之后(20xx年5月)，繼續(xù)續(xù)簽兩年的房屋租賃合同，租期為20xx年5月至20xx年5月。房租為每年兩萬元(可由宏觀經(jīng)濟情況上下浮動5%)，第一年房租(貳萬元人民幣)在20xx年5月份結(jié)清，第二年房租(貳萬元人民幣)在20xx年5月份結(jié)清。
2、 關(guān)于續(xù)租期間的職責(zé)范圍：從20xx年1月至20xx年5月期間均為現(xiàn)承租方的租賃期間，在此期間內(nèi)，現(xiàn)租賃房有權(quán)對房屋擁有裝修經(jīng)營的權(quán)利。續(xù)租期間，出租房(即房東)不能夠?qū)⒎课葑赓U給其他人也不能夠不租?，F(xiàn)承租人如果確定不租的情況下要在找到下家的情況下才可以將房屋轉(zhuǎn)給其他人。續(xù)租期間，雙方均不能違約。違約金一萬元人民幣。
3、 房屋租賃期間，房東應(yīng)該保障承租人的權(quán)益，比如保障店面的安全等。例如不可抗力情況下導(dǎo)致的房屋損失應(yīng)房東承擔(dān);其次，承租人也應(yīng)當(dāng)保障房東的權(quán)益，例如承租人不得擅自損壞房屋，確保在租賃期間房屋的完整性和功能性
4、 雙方商定在租賃期滿或者合同正常終止后的十五日內(nèi)，若承租人無拖欠房租及其費用時，在對商鋪無損壞或者再將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響二次租賃，房東保障將保障金全額退還給承租方(保障金不計利息)
5、 租賃勤儉有第三人對租賃房屋主張權(quán)利的，房東應(yīng)當(dāng)及時通知出租人。因第三人主張權(quán)利，影響承租人對租賃房屋使用收益的，乙方可以要求減少相應(yīng)的租金。因不可歸責(zé)于承租方原因是租賃房屋部分或者全部毀壞的，承租方可要求減少租金或者不支付租金。因租賃房屋部分或者全部毀損，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以解除合同?，F(xiàn)訂立續(xù)簽合同期為 20xx年 5月至 20xx年 5月 。付款方式為年付。租金為每年2萬元整。租金應(yīng)于每年提前15日支付。逾期不支付出租方有權(quán)視為承租方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。
第三條： 商用房交付及收回
1、三方簽訂協(xié)議后即將商用房移交給現(xiàn)承租方使用。
2、合同期間違約應(yīng)付違約金一萬元人民幣。
3、合同期滿后，出租方應(yīng)當(dāng)先向承租方詢問是否有意向續(xù)租 方可詢問他人，承租方有意向續(xù)租的還應(yīng)當(dāng)以承租方為優(yōu)先考慮。
4、承租方在自身合同期間內(nèi)在經(jīng)過出租方同意的前提下有權(quán)把房屋轉(zhuǎn)租給他人。
第四條：補充事項(手寫):
出租方簽字(蓋章) 前承租方簽字(蓋章) 現(xiàn)承租方簽字(蓋章)
年 月 日
商鋪租賃三方協(xié)議 商鋪租賃三方合同篇四
this agreement is made at _____, on the _____day of_____ 20xx, between _____, hereinafter
called the "lessor" and mr./mrs/miss _____, hereinafter called the "lessee".
本合同在_____于20xx年___月___日簽訂。合同雙方為：_____(以下稱為“出租人”)和____先生/夫人/小姐(以下稱為“承租人)。
the parties to the contract agree as follows:
合同雙方均同意以下條款：
1. the lessor agrees to lease and the lessee agrees to take on lease unit(s)of shophouses, room nos _____, situated at _____road, tambo______, district of _____, province of _____, with telephone number _____, for a period of ____ years at a monthly rental of ___ baht.
出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。
2. the lease period aforementioned in clause 1 shall be effective as of the date the lessor completes all details as in clause 3, and notifies the lessee in writing within 7 days thereof.
在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。
3. the lessor agrees to complete repair of the shophouse in accordance with the following details:
出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。
3.1——
3.2——
3.3——
3.4——
4. on this contract signing date, the lessor has received a deposit as rent security amounting to_______baht. should the lessee be overdue on rent payment for any month, the lessee agrees for the lessor to immediately deduct the amount due from the said deposit as rent payment.
在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。
5. the lessee agrees to pay rent to the lessor by or before the_____th day of every month. should the lessee be in default of rent payment within the said period, the lessee agrees that this contract then becomes extinct without any notification.
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。
6. payment of all building and land taxes shall be borne solely by the lessee.
一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。
7. should the shophouse be legally condemned before expiration of the contract, the parties agree that the contract becomes extinct and shall not claim any damages from each other. provided that the lessee still resides in the building for which the lessee shall pay rent to the lessor until the lessee moves out of the building and completes handover of the building to the lessor.
如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。
8. the lessee agrees to pay rent and all telephone bills to the telephone organization of thailand from the day of the enforcement of this contract.
承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當(dāng)局繳納電話費。
9. the lessor agrees that he shall not increase the rent for a period of 2 years from the date of this contract signing.
出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。
10. the lessor agrees that upon expiration of this contract at the end of the lease period, the lessor shall allow the lessee to continue leasing for another period of___years, on condition that the lessee has not breached this contract in any way.
出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。
11. the lessee agrees to maintain the leased building in good condition and not allow it to further deteriorate. any modifications or additions carried out on the leased building by the lessee may be done only with the lessor's prior written permission. any new structure resulting from modification, addition or repair to the leased building becomes the property of the lessor, and the lessee cannot claim any damages. this lease contract is terminated should the leased building be subject to a fire disaster.
承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補償要求。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止。
12. the lessee shall permit the lessor or his representative to enter the leased building for inspection at appropriate times.
承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r間進入該房進行檢查。
13. the lessee shall not sub-let the building to any other persons, except with the prior written approval of the lessor.
除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。
14. for whatever reason, if the lessee leaves the leased building, the lessee agrees that he shall not claim any damages or removal costs from the lessor.
不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費的要求。
15. breach of contract in any regard on the part of the lessee shall be grounds for the lessor to terminate this contract immediately; the lessee shall then permit the lessor to have right to repossess the leased building immediately.
承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。
this contract is made in duplicate. the parties to the contract having read and understood the entire substance of the contract hereby sign their names in the presence of witnesses.
本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。
signed_____lessor
出租人_____簽字
signed_____lessee
承租人_____簽字
signed_____witness
證人______簽字
singed_____witness
證人______簽字
商鋪租賃三方協(xié)議 商鋪租賃三方合同篇五
出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：
甲、 乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于
第二條 該房屋用途為商業(yè)用房。乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 該房屋月租金為(人民幣) (大寫 千)元整。出租方在合同期內(nèi)不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 乙方按(年)支付租金 (大寫 千)元整給甲方。
第六條 甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。乙方將承擔(dān)起該房屋的維護使用。
第七條 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
第八條 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.衛(wèi)生費等。
第九條 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款。
第十條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇桓读鶄€月租金作為違約金。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日
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