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房產(chǎn)測量實訓(xùn)報告總結(jié)篇一
這次實習(xí)的內(nèi)容是對房地產(chǎn)測量知識的實踐化,實習(xí)的要求是讓每個同學(xué)都對工程測量的實際操作能夠達(dá)到基本掌握的程度。這次實習(xí)與以前的課堂實習(xí)相比,時間更加集中、內(nèi)容更加廣泛、程序更加系統(tǒng),完全從控制測量生產(chǎn)實際出發(fā),加深對書本知識的進(jìn)一步理解、掌握與綜合應(yīng)用,是培養(yǎng)我們理論聯(lián)系實際、獨(dú)立工作能力、綜合分析問題和解決問題的能力、組織管理能力等方面素質(zhì)。也是一次具體的、生動的、全面的技術(shù)實踐活動。
在實習(xí)的第一天,由常允燕老師給我們做了實習(xí)的動員。在動員會上,常老師強(qiáng)調(diào)了本次實習(xí)的重要性,并分析了水電校地理條件較復(fù)雜及建筑物密集等因素給本次實習(xí)帶來的困難。并鼓勵同學(xué)們努力克服困難,努力完成本次實習(xí)。還講解了儀器操作、搬遷中的注意事項,并要求在實習(xí)期間自行保管實習(xí)備品。本次實習(xí)中需要用到的儀器主要有水準(zhǔn)儀、水準(zhǔn)尺、腳架、經(jīng)緯儀。當(dāng)天我們就正式開始了室外的測量工作。
一、實習(xí)目的
(1)鞏固課堂教學(xué)知識,加深對控制測量學(xué)的基本理論的理解,能夠用有關(guān)理論指導(dǎo)作業(yè)實踐,做到理論與實踐相統(tǒng)一,提高分析問題、解決問題的能力,從而對控制測量學(xué)的基本內(nèi)容得到一次實際應(yīng)用,使所學(xué)知識進(jìn)一步鞏固、深化。
(2)通過實習(xí),熟悉并掌握三、四等控制測量的作業(yè)程序及施測方法。
(3)掌握用測量平差理論處理控制測量成果的基本技能。
(4)通過完成控制測量實際任務(wù)的鍛煉,提高獨(dú)立從事測繪工作的計劃、組織與管理能力,培養(yǎng)良好的咱也品質(zhì)和職業(yè)道德。
(5)熟悉水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀的工作原理。
二、實習(xí)心得
為期兩個星期的工程測量學(xué)習(xí)已經(jīng)結(jié)束了,通過這次實習(xí),讓我深刻明白了理論聯(lián)系實際的重要性。測區(qū)是我們xx市xx區(qū)電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院校區(qū),雖然測區(qū)比較大,基本上是整個學(xué)校,測繪圖也是我們整個學(xué)校的平面圖,為了能盡快地完成任務(wù),我們小組星期六、星期天加班進(jìn)行測量,我們在測量的過程中也并不感到累,也沒有感到辛苦,反而還能自得其樂。
測量學(xué)首先是一項精確的工作,通過在學(xué)校期間在課堂上對測量學(xué)的學(xué)習(xí),使我在腦海中形成了一個基本的、理論的測量學(xué)輪廓,而實習(xí)的目的,就是要將這些理論與實際工程聯(lián)系起來。測量學(xué)是研究地球的形狀和大小以及地面點(diǎn)位的科學(xué),從本質(zhì)上講,測量學(xué)主要完成的任務(wù)就是確定地面目標(biāo)在三維空間的位置以及隨時間的變化。在信息社會里,測量學(xué)的作用日益重要,測量成果做為地球信息系統(tǒng)的基礎(chǔ),提供了最基本的空間位置信息。構(gòu)建信息高速公路、基礎(chǔ)地理信息系統(tǒng)及各種專題的和專業(yè)的地理信息系統(tǒng),均迫切要求建立具有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),可共享的測量數(shù)據(jù)庫和測量成果信息系統(tǒng)。因此測量成為獲取和更新基礎(chǔ)地理信息最可靠,最準(zhǔn)確的手段。測量學(xué)的分類有很多種,如普通測量學(xué)、大地測量學(xué)、攝影測量學(xué)、工程測量學(xué)。作為建筑工程系的學(xué)生,我們要學(xué)習(xí)測量的各個方面。測繪學(xué)基礎(chǔ)就是這些專業(yè)知識的基礎(chǔ)。
通過這次實習(xí),學(xué)到了測量的實際能力,更有面對困難的忍耐力;也學(xué)到了小組之間的團(tuán)結(jié)、默契,更鍛煉了自己很多測繪的能力。首先,是熟悉了水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的用途,熟練了水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀的各種使用方法,掌握了儀器的檢驗和校正方法。其次,在對數(shù)據(jù)的檢查和矯正的過程中,明白了各種測量誤差的來源,其主要有三個方面:儀器誤差(儀器本身所決定,屬客觀誤差來源)、觀測誤差(由于人員的技術(shù)水平而造成,屬于主觀誤差來源)、外界影響誤差(受到如溫度、大氣折射等外界因素的影響而這些因素又時時處于變動中而難以控制,屬于可變動誤差來源)。了解了如何避免測量結(jié)果錯誤,限度的減少測量誤差的方法,即要作到:
(1)在儀器選擇上要選擇精度較高的合適儀器。
(2)提高自身的測量水平,降低誤差水平。
(3)通過各種處理數(shù)據(jù)的數(shù)學(xué)方法如:距離測量中的溫度改正、尺長改正,多次測量取平均值等來減少誤差。第三,除了熟悉了儀器的使用和明白了誤差的來源和減少措施,還應(yīng)掌握一套科學(xué)的測量方法,在測量中要遵循一定的測量原則,如:“從整體到局部”、“先控制后碎部”、“由高級到低級”的工作原則,并做到“步步有檢核”。這樣做不但可以防止誤差的積累,及時發(fā)現(xiàn)錯誤,更可以提高測量的效率。通過實踐,真正學(xué)到了很多實實在在的東西,比如對測量儀器的操作、整平更加熟練,學(xué)會了數(shù)字化地形圖的繪制和碎部的測量等課堂上無法做到的東西,很大程度上提高了動手和動腦的能力。
我們在這次的實習(xí)中,也了解到了要想很好地進(jìn)行測量,首先必須要掌握過硬的基本理論知識,要有實干精神,每個組員都必須親自實踐,而且要分工明確,工作也可以交換來做,還需要知道失敗乃成功之母,在實習(xí)測量的過程中,不可能完全的沒有錯誤,我們應(yīng)該不氣餒,繼續(xù)一次又一次的重測,重計算,一次次地練習(xí),一次次得提高測量水平,我們不斷在經(jīng)驗中獲得教訓(xùn)。而且也多虧了老師的指導(dǎo),我們實習(xí)之初,遇到了各種各樣的困難,多虧的老師的耐心講解,才使我們解決了不少測量中的難題。
我們在實習(xí)過程中,不可避免的遇到了一些困難,在我們實現(xiàn)之初,我還有點(diǎn)擔(dān)心自己不會測,測不好,擔(dān)心只有兩個星期的測量時間,自己不能按時的完成任務(wù),但是,經(jīng)過我們小組的反復(fù)測量,我們的團(tuán)結(jié)、默契,克服了測量中的種種問題,終于按時完成了任務(wù)。在測量實習(xí)的過程中,我們也遇到了各種各樣的困難。比如:
(1)立標(biāo)尺時,標(biāo)尺除立直外,還要選在重要的地方。因此,選點(diǎn)就非常重要,點(diǎn)一定要選在有代表性的地方,同時要注意并非點(diǎn)越多越好,相反選取的無用點(diǎn)過多不但會增加測量,計算和繪圖的勞動量和多費(fèi)時間,而且會因點(diǎn)多而雜亂產(chǎn)生較大的誤差。
(2)在用水準(zhǔn)儀和經(jīng)緯儀測量的過程當(dāng)中,有的過程出現(xiàn)了大的誤差,經(jīng)過我們的重新測量計算,誤差范圍也減小到了可以允許的范圍里。
(3)還有就是計算問題,計算必須由兩個人完成,一個初步的計算,一個檢驗,不過,在此過程當(dāng)中,也還是出現(xiàn)了計算錯誤的問題,我們在不斷的重復(fù)檢驗之中算出了正確的數(shù)值,盡量讓誤差減少到了最少
通過實際的測量實習(xí),讓我學(xué)到了很多實實在在的東西,比如對儀器的操作更加熟練,學(xué)會了地形圖的繪制和碎部的測量等課堂上無法做到的東西,很大程度上提高了動手和動腦的能力,同時也拓展了與同學(xué)的交際、合作的能力。一次測量實習(xí)要完整的做完,單單靠一個人的力量和構(gòu)思是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,只有小組的合作和團(tuán)結(jié)才能讓實習(xí)快速而高效的完成。
房產(chǎn)測量實訓(xùn)報告總結(jié)篇二
離開了習(xí)慣的校園生活,即將走上實習(xí)工作的道路,其情感是難以控制的,其意義也是毋庸置疑的,就業(yè)實習(xí)是我在校學(xué)習(xí)的最后一個實踐性環(huán)節(jié),也是即將正式走向工作崗位前的一次實習(xí),時間安排在最后一個學(xué)期。其目的是鞏固和擴(kuò)大學(xué)生在校學(xué)習(xí)的理論知識,培養(yǎng)學(xué)生適用所學(xué)的基本理論、基本知識、基本技能,按照工程生產(chǎn)的實際要求和規(guī)定,獨(dú)立地、創(chuàng)造性地解決工程測繪問題。本次實習(xí)是在學(xué)生學(xué)完規(guī)定的課程,已掌握一定的專業(yè)知識的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。
一、實習(xí)目的
1.將所學(xué)專業(yè)知識用于測量的某一生產(chǎn)領(lǐng)域,進(jìn)一步驗證、鞏固和加深理解以前所學(xué)的專業(yè)知識;
2.了解測量的施測過程,初步掌握工程測量施工技能,了解工程測量施工的管理工作;
3.對工作現(xiàn)場的生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等工作進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)問題,提出改進(jìn)措施;
4.針對具體項目,運(yùn)用所學(xué)知識,結(jié)合本次實習(xí),提高專業(yè)綜合素質(zhì)和解決實際問題的能力。
二、實習(xí)工具
激光測距儀,白板,白板筆,資料登記簿,草圖繪制簿,數(shù)碼相機(jī),cass5.1
三、實習(xí)注意事項
1.要與同事處理好關(guān)系,與周圍居民不要發(fā)生沖突,有情況要及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報
2.著裝,因季節(jié)原因要穿著合適的衣服,以防止曬傷凍傷,以及蚊蟲的叮咬
3.危險的區(qū)域進(jìn)行測量調(diào)查時,動時一定要注意四周的地形,以免發(fā)生不必要的意外傷害
4.在下村子調(diào)查時,一定要與村委會領(lǐng)導(dǎo)互相配合,一爭取是工作的順利進(jìn)行
5.期間必須遵守實習(xí)單位有關(guān)紀(jì)律規(guī)定,按時上下班,不得遲到早退,一般不要請假,特殊情況須向?qū)嵙?xí)單位或帶隊組長請假
6.密制度。在實習(xí)期問,因?qū)嵙?xí)需要,征得實習(xí)單位的同意,可查閱有關(guān)內(nèi)部資料,應(yīng)注意保密
7.實習(xí)單位的一切規(guī)章制度和要求,注意安全、杜絕事故,嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和技術(shù)安全規(guī)定
8.隊組長和實習(xí)單位指導(dǎo)人員的領(lǐng)導(dǎo),聽從指揮。尊重工地技術(shù)人員和工人師傅,愛護(hù)國家財產(chǎn),愛護(hù)公共設(shè)施,損壞東西照價賠償
四、實習(xí)內(nèi)容
我這一次是在測繪責(zé)任有限公司實習(xí),該公司參與的具體項目是對xx市xx鎮(zhèn)xx村進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查下面簡單介紹一下我此次實習(xí)的基本情況
xx市xx鎮(zhèn)xx村位于山東郊,整個前進(jìn)村面積大約為1.54平方公里,村子中間被霍里大道橫貫,因為離xx市市中心距離較近,周邊無明顯突起地勢,較為平坦,xx村村內(nèi)主要建筑物為工廠一座以及xx村村委會,其余建筑均為民房住宅,牲口棚子,廁所等。
本次調(diào)查,是基于近年來中央下發(fā)的《物權(quán)法》為基礎(chǔ),xx省以xx市為試點(diǎn),對xx市周圍部分農(nóng)村的房屋進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)辦理,也就是辦理《房產(chǎn)證》。使得住戶的合法權(quán)益能夠得到充分的保證
房產(chǎn)調(diào)查的具體工作大致步驟如下:
首先,xx村村委會需要事先按照戶口本登記好每個戶頭的詳細(xì)資料:家庭住址,戶主資料,戶主親屬資料,房屋建造時間,房屋結(jié)構(gòu),房屋層數(shù),以及戶口本復(fù)印件,戶主身份證復(fù)印件,如果戶口不在xx村,且在村外無房的住戶,需要開取異地?zé)o房證明,若原本是夫妻關(guān)系的,現(xiàn)已離婚,需要離婚證復(fù)印件兩份,若戶主有《土地使用證明》的,還需《土地使用證明》復(fù)印件一份
其次,作為房產(chǎn)調(diào)查工作人員的我們,需要在村里領(lǐng)導(dǎo)的指引下,進(jìn)入各個小自然村進(jìn)行挨家挨戶的調(diào)查,堅決不遺漏掉一個住戶,保障住戶的合法權(quán)益。一般每個調(diào)查小組成員3至4人,分別負(fù)責(zé)住戶資料登記,以便和村委會提供的資料進(jìn)行核對,是否有不清楚和錯誤之處,一人負(fù)責(zé)房屋形狀草圖的繪制,方便與內(nèi)業(yè)成圖,一人使用激光測距儀測量房屋周邊邊長,以便今后對房屋面積進(jìn)行計算,一人用數(shù)碼相機(jī)拍攝下當(dāng)前房屋的照片,以便對房屋層數(shù),結(jié)構(gòu)的檢核提供依據(jù)
由于是試點(diǎn),所以在房產(chǎn)調(diào)查期間我們也會分批調(diào)查,把符合一定條件的住戶先予以調(diào)查,等該部分住戶的《房產(chǎn)證》下發(fā)到他們手中,再對剩余住戶進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查,馬鞍山市房產(chǎn)局對于第一登記以及分戶登記作出如下規(guī)定:
1.戶口必須是xx市xx鎮(zhèn)xx村農(nóng)村戶口,予以一批登記
2.戶口系xx市xx鎮(zhèn)xx村非農(nóng)業(yè)戶口,如是自費(fèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口,須出示相關(guān)證明,予以一批登記
3.戶口系xx市xx鎮(zhèn)機(jī)關(guān)戶口,予以一批登記
4.戶口必須是xx市xx鎮(zhèn)xx村農(nóng)村戶口,若兒子年滿25周歲,女兒年滿23周歲,予以一批登記,且允許分戶登記,若未達(dá)到分戶年齡的,且業(yè)務(wù)結(jié)婚證明的,予以一批登記,但不予以分戶登記
5.戶口必須是xx市xx鎮(zhèn)xx村農(nóng)村戶口,若子女未滿分戶登記年齡的,而已經(jīng)領(lǐng)取過結(jié)婚證明的,予以一批登記,且允許分戶登記
6.戶口必須是xx市xx鎮(zhèn)xx村農(nóng)村戶口,若子女戶口在外地的(比如外地上學(xué)戶口遷走的),予以一批登記,但不予以分戶登記
7.戶口為xx市xx鎮(zhèn)xx村戶口,若服義務(wù)兵役制者,予以一批登記,但不予以分戶登記,若服志愿兵役制者,予以一批登記,且允許分戶登記
8.戶口為xx市xx鎮(zhèn)xx村戶口,且中有符合分戶登記的家屬在服刑期間,予以一批登記,且可以分戶登記
9.戶口系xx市xx鎮(zhèn)非xx村農(nóng)業(yè)戶口的,在xx村有房,且在異地?zé)o房的,需要開取異地?zé)o房證明,才予以一批登記
10.戶口系xx市xx鎮(zhèn)xx村戶口,且關(guān)系為夫妻關(guān)系的,現(xiàn)已離婚,須出示離婚證明,若離婚時間滿一年的,予以一批登記,且予以分戶登記,若不滿一年的,予以一批登記,但不予以分戶登記
在學(xué)習(xí)完這些規(guī)定以后,使得我們在下村子調(diào)查中能夠更合理進(jìn)行房產(chǎn)登記,也能更詳盡的解答村民心中的種種不解和疑惑,另外,再登記住戶信息的時候,要盡量與村委會提供的住戶資料相一致,如有出入,需要詢問清楚住戶,再進(jìn)行登記,要是遇到分戶問題的,要先詢問清楚是否附后上面10種情況,若符合,可予以分戶登記,對于有些住戶對分戶制度的不理解,要細(xì)心解答,直至住戶滿意為止
由于農(nóng)村民用住宅形狀,大小,種類差別甚大,我們在進(jìn)行房屋周邊邊長測量的時候會遇到很多不便,這時,根據(jù)馬鞍山市房產(chǎn)局下發(fā)的文件的規(guī)定進(jìn)行測量,具體如下:
1、全部建筑面積的范圍:
a)永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋,按一層計算建筑面積;多層房屋按各層建筑面積的總和計算
b)房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20米以上部位計算建筑面積
c)穿過房屋的通道,房屋內(nèi)的門廳、大廳,均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分,層高在2.20米以上的,按其水平投影面積計算
d)樓梯間、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計算面積
e)房屋在天面上,屬永久性建筑,層高在2.20米以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20米以上的部位,按其外圍水平投影面積計算
f)挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算
g)屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯,按各層水平投影面積計算
h)與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算
i)房屋間永久性的封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算
j)地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口,層高在2.20米以上的,按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計算
k)有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗,按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算。
l)玻璃幕墻等作為房屋外墻的,按其外圍水平投影面積計算
米)屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算
n)依坡地建筑的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的,按其高度在2.20米以上部位的外圍水平面積計算
o)有伸縮縫的房屋,若其與室內(nèi)相通的,伸縮縫計算建筑面積
2、計算一半建筑面積的范圍:
a)與房屋相連有上蓋無柱的走廊、檐廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算
b)獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的,按其上蓋水平投影面積的一半計算
c)未封閉的陽臺、挑廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算
d)無頂蓋的室外樓梯按各層水平投影面積的一半計算
e)有頂蓋不封閉的永久性的架空通廊,按外圍水平投影面積的一半計算
3、不計算建筑面積的范圍:
a)層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和層高小于2.20米的地下室和半地下室
b)突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷等
c)房屋之間無上蓋的架空通廊
d)房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池
e)建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及利用建筑物的空間安置箱、罐的平臺
f)騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分
g)利用引橋、高架路、高架橋、路面作為頂蓋建造的房屋
h)活動房屋、臨時房屋、簡易房屋
i)獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線
j)與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫
4.下列土地不計入用地面積:
a)無明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間隙地
b)市政管轄的道路、街道、巷道等公共用地
c)公共使用的河涌、水溝、排污溝
d)已征用、劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍,經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地
e)其他按規(guī)定不計入用地的面積
在使用激光測距儀測量房屋周邊邊長的時候,采取三舍七入的原則進(jìn)行讀數(shù),也就是小數(shù)點(diǎn)第二位數(shù)字小于或等于3的舍去不要,如果大于或等于7,則前進(jìn)一位的讀數(shù)方法
接下來就是外業(yè)調(diào)查的最后一步,對現(xiàn)狀房屋用數(shù)碼相機(jī)進(jìn)行拍照,先在白板上寫上房屋的流水編號,比如:編號07112-1,07112-2,其中07為前進(jìn)村某小自然村公安編號,112是我們登記的該自然村第112戶,-1,-2表示該戶主擁有的第一處和第二處房屋,它們可以分別是住宅和廚房,住宅和住宅,住宅和倉庫,獨(dú)立廁所以及牲口棚子不算在其中,若該住戶的兩處房屋最遠(yuǎn)距離超過50米,只予以登記一處房屋在確認(rèn)完畢的情況下進(jìn)行拍照,照片當(dāng)中要照到白板上的房屋編號,要盡可能的將房屋的所有信息(房屋層數(shù),房屋結(jié)構(gòu))照出來
晚上回到宿舍,需要進(jìn)行內(nèi)業(yè)整理,要對白天拍攝的照片進(jìn)行編號,具體如下:
1.房屋編號若為07112-1,則相片號編為0711211,
2.若一張照片不能保留該房屋的所有信息,當(dāng)時同一處房屋就會留下兩張甚至多張不同位置的照片,已確保房屋信息的全部保留,這時,若房屋的編號為07112-1,則相片號分別編為0711211,0711212,0711213……
3.如果該住戶有兩處房屋,房屋編號為07112-1,07112-2……,則相片號分別編為0711211,0711221……
相片號編完以后,要將白天測量的草圖通過cass5.1成圖軟件繪制出來,次的內(nèi)業(yè)鍛煉讓我長進(jìn)了不少。學(xué)到了很多cass應(yīng)用操作技巧。雙擊滾輪——可以全屏顯示整幅圖;輸入regen——可以刷新整幅圖;輸入purge——可以清理圖層和線形等等很多快捷的命令。如果熟悉這些后,那么內(nèi)業(yè)畫圖就會方便快捷很多。我總結(jié)了一下內(nèi)業(yè)處理時的操作步驟大致是這樣的:打開一個空文件——把要做的圖作為塊插入——保存為正式文件名(要備份一個原文件)——把所有的點(diǎn)狀符號(塊)比例改為0.5——編輯高程點(diǎn)(用point點(diǎn)附值)——刪除所有point點(diǎn)——對照調(diào)繪圖進(jìn)行各要素編輯(注意保留結(jié)構(gòu)線,數(shù)據(jù)咬合,面狀要素封閉,屬性正確,注記位置、大小適當(dāng),符號配置正確美觀,層色正確)——上圖廓(圖外整飾)——接邊——檢查(自查、專查)——數(shù)據(jù)整理(線型生成、注記z值為0、去除沒用的要素、層、塊等)——上交成果(沒有遺留問題)
最后,將數(shù)碼相機(jī)里的數(shù)據(jù)備份到電腦上,將相機(jī)電池,激光測距儀電池充電,鉛筆削好,在登記簿和草圖繪制簿里放上空白的登記表,以備第二天繼續(xù)使用,房產(chǎn)測量表面上看來是測量工作里較為輕松的,可也是剛剛開始從事這項工作,我們也在從一個普通人轉(zhuǎn)變?yōu)閷I(yè)的房產(chǎn)調(diào)查人員,心里的壓力也是可想而知,總之就是又累又煩,好在我們還是堅持了下來。
五、實習(xí)心得
經(jīng)過半年多的房產(chǎn)測量工作實習(xí),我已經(jīng)熟練的掌握了房產(chǎn)測量的外業(yè)工作流程和內(nèi)業(yè)做方法,對房產(chǎn)測量的過程有了一個全面和系統(tǒng)的認(rèn)識,這些知識往往是我在學(xué)校很少接觸、注意的,但又是十分重要、十分基礎(chǔ)的知識。從而積累了許多經(jīng)驗,使我學(xué)到了很多實踐知識。由于房產(chǎn)測量有別與其他的工作,我也能深刻認(rèn)識到我不僅僅是在為自己,為公司工作,更是國家賦予我的一項重要任務(wù),但也正是這個原因,雖然每天從事同重復(fù)單一的工作,也讓我感覺到自己的身上有一種使命感,所以一再提醒自己要細(xì)心,可能一絲馬虎都會給住戶帶來諸多的不便,此種不便可能是影響住戶終身的,因此,也鍛煉了我求真務(wù)實,一絲不茍的信念和態(tài)度,與此同時,也從另一個方面讓我明白雙面膠團(tuán)結(jié)就是力量這句俗,包含真理的話,一家住戶的調(diào)查,不單單是一個人的事情,一個人也完成不了調(diào)查工作,只有每個調(diào)查小組組員齊心協(xié)力,才能又快又好的進(jìn)行工作,正所謂,集體的,不是個人的,總之,雖然覺得累,還是要謝謝學(xué)校在為促進(jìn)學(xué)生實踐能力所安排的這段實習(xí),我將永遠(yuǎn)珍惜這段經(jīng)歷,同時這段實習(xí)生活也是我一生中難忘的。
房產(chǎn)測量實訓(xùn)報告總結(jié)篇三
一、實習(xí)目的
1、理解和消化《地籍測量學(xué)》課堂教學(xué)的內(nèi)容,鞏固和加深課堂所學(xué)的理論知識;
2、使學(xué)生熟練掌握地籍測量的流程及相關(guān)軟件的操作和使用方法,培養(yǎng)學(xué)生的動手能力;
3、進(jìn)一步熟悉地籍測量的全過程;
4、熟練掌握地籍調(diào)查的程序,地籍草圖的繪制,宗地圖的繪制。
5、培養(yǎng)學(xué)生進(jìn)行測量的組織能力,提高其獨(dú)立分析問題和解決問題的能力;
6、培養(yǎng)學(xué)生的團(tuán)結(jié)協(xié)作精神、吃苦耐勞、嚴(yán)格按測量規(guī)范進(jìn)行測量作業(yè)的職業(yè)道德;
7、通過地籍實習(xí),使學(xué)生提高技術(shù)能力、法律意識、政策意識、社會意識。
二、實習(xí)要求
1、對測區(qū)的控制點(diǎn)、界址點(diǎn)以及相關(guān)的地籍要素進(jìn)行施測和數(shù)據(jù)處理,對相關(guān)的地形要素做到合理取舍。
2、理解界址點(diǎn)的概念,掌握面積量算的方法。
3、熟悉地籍圖的測繪方法,并由地籍圖編制宗地圖。
4、小組內(nèi)分工明確合理,組員輪流進(jìn)行施測,以達(dá)到全面訓(xùn)練的目的。
5、每個作業(yè)小組提交一套測繪成果,每人提交一份計算資料和實習(xí)報告;
6、實習(xí)期間注意個人安全,遵守學(xué)校的規(guī)章制度,不得無故缺勤。
三、實習(xí)任務(wù)
1、地籍權(quán)屬調(diào)查
2、地籍控制測量和界址點(diǎn)的測量
3、地籍圖的測繪
4、宗地圖的編繪
5、面積量算和平差
四、實習(xí)時間、地點(diǎn)
20xx年x月x日——x月x日
水利水電學(xué)院xx職業(yè)學(xué)院及家屬院
五、實習(xí)具體內(nèi)容
1、測區(qū)概況:
本次實習(xí)的測區(qū)位于坐落在路和路交匯處的西北側(cè),總的形狀為矩形,其面積約11萬平方米,約165畝。
該單位的院墻主要是磚圍墻,其總體布局為南邊為教學(xué)樓,北邊的鐵柵欄以北為教師生活區(qū),西邊為操場,其跑道長度400米,運(yùn)動場東側(cè)為籃球場、網(wǎng)球場和排球場。院內(nèi)道路連線成網(wǎng),通向每座
建筑物。院內(nèi)花香撲鼻,綠樹成蔭,空氣清新,是一個很好的學(xué)習(xí)場所。
院墻內(nèi)外圍有若干界址點(diǎn),并有相應(yīng)的標(biāo)志。
2、技術(shù)規(guī)范
(1)使用規(guī)范
國家測繪局制定的《1:500、1:1000地形圖圖式》、《工程測量規(guī)范》gb5002——93、《地籍測量規(guī)范》。
(2)圖幅編號
整個測區(qū)按正方形分幅分為四幅圖,其圖分別為:水校-1、水校-2、水校-3、水校-4,編號為該圖廓西南角點(diǎn)的坐標(biāo),以公里為單位,四幅圖在接邊處有較大的重疊。
(3)支導(dǎo)線測設(shè)
如果測站點(diǎn)密度不夠,不能滿足測圖需要,則可采用支導(dǎo)線增設(shè)測站點(diǎn)。支導(dǎo)線測設(shè)時水平角觀測用測回法,一個測回方向值讀至1〞,邊長用鋼尺或皮尺往返丈量,量距時邊長量至0.05米,其相對誤差應(yīng)≦1/500,滿足要求后,可取中數(shù)。
(4)界址點(diǎn)的測定
可用支導(dǎo)線法或方向交匯法觀測,水平角分別觀測左右角,各測一測回,圓周角閉合差≦±40〞,角度觀測值、計算值均取至1〞,坐標(biāo)取至毫米。
(5)房屋測量
房屋只測墻基角以上墻圍起來的范圍,室外樓梯要測。測繪時,每棟建筑物至少要測三個碎部點(diǎn)。
(6)碎部測量要求
①1:500測圖中,測站點(diǎn)到碎部點(diǎn)的距離為50米
②水平方向用盤左位置測半測回,讀至1〞,讀一次。
③備注欄內(nèi)注記碎部點(diǎn)的性質(zhì)。
④地物點(diǎn)對于臨近圖根點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差≦±0.5毫米
⑤在測站上觀測完全碎部點(diǎn)之前,一定要定向,并用其他方向檢核。其偏差應(yīng)≦±0.3毫米
⑥在測站上觀測完全需要遷站或中途休息儀器沒搬動時,一定要進(jìn)行歸零檢查,其歸零差要≦±4ˊ,如果超出要求,應(yīng)查明原因,進(jìn)行返工。
⑦在圖上確定碎部點(diǎn)的位置時,一定要用卡規(guī)刺點(diǎn),其刺空的直徑應(yīng)≦±0.1毫米。
⑧每幅圖均應(yīng)測出圖廓線5毫米。
⑨地物點(diǎn)接邊時,其平面位移應(yīng)≦±1.4毫米
3、測圖方法和內(nèi)容
本次實習(xí)采用經(jīng)緯儀配合小平板和半圓儀法測圖。測圖比例尺為1:500.只測平面位置,不測高程。界址點(diǎn)、運(yùn)動場、圍墻、建筑物、內(nèi)部道路、以及必要的注記、花園、植被、車子棚。
4、面積量算
宗地面積:根據(jù)界址點(diǎn)的坐標(biāo)求出整個學(xué)校的宗地面積和各宗地的面積匯總面積比較平差。
每棟建筑面積:均用皮尺實地丈量每棟建筑物的長度和寬度,量至厘米,分別計算出每棟建筑物的建筑面積。
5、地籍調(diào)查:
我們對學(xué)校家屬院進(jìn)行了調(diào)查,分別填寫了地籍調(diào)查表、房產(chǎn)調(diào)查表和房產(chǎn)用地調(diào)查表
六、實習(xí)總結(jié)
通過這次為期兩周的課外實習(xí),我更加熟練的掌握的如何使用經(jīng)緯儀進(jìn)行測角、測邊的方法,進(jìn)一步鞏固了關(guān)于測量的一些基本要求和注意事項,并且初步掌握了圖根控制、地籍控制測量、地形圖、地籍圖的測繪方法,而且更進(jìn)一步的掌握了地籍測量學(xué)這門學(xué)科在社會中的作用和重要意義。同時我不但掌握了地籍調(diào)查、地籍測量等的實地調(diào)查工作,還加深了我對地籍測量這門學(xué)科的理解和認(rèn)識,最重要的是使我進(jìn)一步的掌握了在實際工作中如何去做好這項工作。通過這次實習(xí),我收獲頗多,感受頗深。這兩周的實習(xí),不僅鍛煉了我們吃苦耐勞的意志,還學(xué)到了許多課堂以外的東西,許多時候現(xiàn)實工作與課堂內(nèi)容存在著很大的差距,在實習(xí)中遇到了很多在課堂上根本遇不到的問題,只有通過實踐,才能切身體會到實踐的好處,能讓我們發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,而且能加深我們的印象,讓我們從中學(xué)到很多東西。
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