面對(duì)日益繁忙的生活,總結(jié)可以幫助我們理清思緒,找到進(jìn)步的方向。寫總結(jié)時(shí),還可以請(qǐng)教他人的意見和建議,從不同的角度和視角來審視和改進(jìn)自己的總結(jié)作品。"以下是一些經(jīng)典的總結(jié)案例,希望能夠激發(fā)你寫作的靈感。"
綠化施工管理的體會(huì)篇一
根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定,甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工,根據(jù)該工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
一、工程名稱:_________。
二、施工地點(diǎn)及范圍:本工程位于_________,綠地總面積為_________平方米。
三、工程內(nèi)容。
1、乙方根據(jù)甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙按圖施工,甲方按圖驗(yàn)收;
3、工程竣工后,乙方必須養(yǎng)護(hù)一年(落葉樹今冬明春種植,按具體樹種種植起算);
5、種植質(zhì)量應(yīng)根據(jù)_________市有關(guān)部門對(duì)綠化工程的要求進(jìn)行驗(yàn)收。草坪應(yīng)按地形鋪設(shè),要求平整度高,整體性強(qiáng),自然泛水,鋪設(shè)間隙不得超過一指寬。
四、工程造價(jià):工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整,一次性包干。
五、付款方式。
1、第一次付款,在合同簽訂生效后,甲方支付總造價(jià)的50%;
2、第二次付款,在草皮鋪設(shè)過半后,甲方支付總造價(jià)的25%;
3、第三次付款,在工程驗(yàn)收后,甲方支付總造價(jià)的20%;
4、余款待一年養(yǎng)護(hù)期滿、合格后一次性付清。
六、施工期限:本工程自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工。
七、甲方委托_________,乙方指派_________負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理協(xié)調(diào)工。
八、其他約定。
_________。
九、本合同一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,圖紙預(yù)算各_________份。
甲方(蓋章):_________。
乙方(蓋章):_________。
20xx年xx月xx日。
綠化施工管理的體會(huì)篇二
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著公平合理、友好合作的原則,甲方將本公司東廠區(qū)綠化工程承包給乙方。具體條款如下:
一、工程范圍:甲方東廠區(qū)綠地、橫紋花壇、水泥六角亭、花架、路沿石、辦公樓前補(bǔ)綠化。
二、承包方式:包工包料,一次性包死價(jià)。
三、工程說明:工程所含植物、景觀的名稱、單位、數(shù)量和規(guī)格詳見《xxx生物制藥公司景觀設(shè)計(jì)預(yù)算表》(以下簡(jiǎn)稱《預(yù)算表》)。
四、補(bǔ)充說明:
1、《預(yù)算表》第18項(xiàng)“涼亭”為水泥六角亭。地面理石碎拼(水泥地基水泥鋪裝);座面為8厘米花崗巖,花崗巖石柱;水泥柱光面刷漆。
2、《預(yù)算表》第16項(xiàng)“花架”為水泥花架。磚混基礎(chǔ),理石碎拼;兩側(cè)栽紫藤;雙面花崗巖座位,石面8厘米厚,花崗巖坐墩。
3.《預(yù)算表》第20項(xiàng)“路牙”用5厘米厚、25厘米高花崗巖,地基夯實(shí)水泥座底。
4、園路用水泥彩磚三七灰土基礎(chǔ)打?qū)嶄佈b。
5、水泥用沙欒或油井,鋼材為國(guó)標(biāo)。
五、工程價(jià)款:合同總額為固定價(jià)30萬元(大寫:叁拾萬元)。
六、施工期限:年月日至年月日。
七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行相關(guān)的土建及園林行業(yè)技術(shù)規(guī)范,喬木成活率100%,工程質(zhì)量合格。
八、工程決算:工程結(jié)束后,甲乙雙方按效果圖及《預(yù)算表》項(xiàng)目共同驗(yàn)收。
九、付款辦法:付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式解決。合同簽訂后乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi),甲方預(yù)付工程價(jià)款30%,即9萬元;工程完成50%時(shí)再付30%,即9萬元;工程竣工驗(yàn)收后,再付30%,即9萬元;其余10%(3萬元)作為質(zhì)保金,第二年補(bǔ)植結(jié)束并驗(yàn)收合格后,10日內(nèi)付清。
十、雙方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)指定工程范圍,確保水電路三通,合同簽訂后五日內(nèi)清理好現(xiàn)場(chǎng),為乙方施工提供方便,確保按期付款;乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工,負(fù)責(zé)下年補(bǔ)植結(jié)束前一個(gè)養(yǎng)護(hù)周期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)管理。
十一、違約責(zé)任:甲方如果不按期付款,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款未付部分千分之五的違約金,工期順延。乙方因自身原因未能按期竣工,每逾期一天向甲方支付合同價(jià)款千分之五的違約金;乙方未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求,除甲方暫停給付乙方所余工程款項(xiàng)外,并由乙方在限定的期限內(nèi)整修到位,期間所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。因不可抗力的自然災(zāi)害(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水等),造成本合同不能按時(shí)履行的,不受上述條款的約束。
十二、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成由遷安市人民法院裁決。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,復(fù)印件具有同等效力。自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________。
______年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
乙方(蓋章):_________。
______年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
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綠化施工管理的體會(huì)篇三
自7月10日進(jìn)入公司以來,我已經(jīng)在公司工作了5個(gè)月的時(shí)間。非常感謝公司給我這個(gè)平臺(tái),讓我在工作中不斷的學(xué)習(xí)、進(jìn)步。這五個(gè)月的時(shí)間里,在領(lǐng)導(dǎo)與同事們的幫助與指導(dǎo)下,通過自身努力,我適應(yīng)了公司的管理與運(yùn)作程序,取得了一些進(jìn)步,工作中更加得心應(yīng)手。
1、20工作回顧。
回顧這五個(gè)月的工作,我學(xué)到了很多,一方面在現(xiàn)場(chǎng)施工管理這一工作領(lǐng)域,我認(rèn)真參與每一次的地形整理、施工放線、苗木栽植等工作,掌握了現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)的工作流程以及現(xiàn)場(chǎng)施工員的基本職責(zé)。在這段時(shí)間的綠化現(xiàn)場(chǎng)施工中,通過向師傅們學(xué)習(xí)現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn),我認(rèn)真從事現(xiàn)場(chǎng)施工,在現(xiàn)場(chǎng)施工管理方面取得了較大進(jìn)步。從現(xiàn)場(chǎng)施工操作的環(huán)節(jié)中我更好的領(lǐng)略了不同方案達(dá)到的不同效果,對(duì)方案設(shè)計(jì)有了更好的體會(huì)。另一方面,在資料的管理與審批工作中,我掌握了預(yù)算、合同、驗(yàn)收等流程制度,并且完成了年下半年該完成的資料審批。
對(duì)于工作流程,因?yàn)樽约汗ぷ鲿r(shí)間不長(zhǎng),對(duì)工作的了解并不十分透徹,因此僅提一點(diǎn)自己的看法,個(gè)人認(rèn)為綠化與配套的施工流程銜接不是很順暢,()偶爾會(huì)出現(xiàn)苗木栽植完成后需要挖溝埋管的現(xiàn)象,對(duì)苗木的成活率以及綠化效果產(chǎn)生影響,在今后的工作流程中應(yīng)該多協(xié)調(diào)溝通,理順施工工序,避免這類現(xiàn)象的發(fā)生。
2、工作中的不足。
通過這五個(gè)月的工作,我的能力得到了提升,但是也發(fā)現(xiàn)了一些不足之處,雖然對(duì)施工過程很熟悉,但是在實(shí)際工作中,對(duì)于工程的控制并不是很理想。在一些問題上自己的思考仍有欠缺,看待問題不是很全面,并且對(duì)于工程的了解不全面,出現(xiàn)問題時(shí)自己不能獨(dú)立作出回答。
3、目標(biāo)計(jì)劃。
對(duì)于即將到來的20我希望可以通過自身努力彌補(bǔ)不足之處,取得更大的進(jìn)步。
1、要學(xué)習(xí)同事認(rèn)真、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,提高自己的工作能力,對(duì)于每一份工作,不論工作大小,都要優(yōu)秀、保質(zhì)保量的完成。
2、增強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí),多看、多學(xué)相關(guān)知識(shí),放寬眼界開闊思維,提高自己的專業(yè)修養(yǎng)。
3、更加詳細(xì)的做工作記錄,合理安排時(shí)間,讓工作變得更加條理化,并且分析自己每天工作中的不足之處并加以改正。
4、認(rèn)真做好自己的職業(yè)規(guī)劃,朝著目標(biāo)努力,更好地實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值。
經(jīng)過這五個(gè)月的工作,我感覺自己需要學(xué)習(xí)和提升的地方還有很多,在接下來的工作中我會(huì)更加努力,以更加飽滿的熱情對(duì)待工作,不斷積累經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),提高自己的工作能力,實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。
綠化施工管理的體會(huì)篇四
1、本地施工企業(yè)僅兩家,現(xiàn)場(chǎng)施工人員素質(zhì)參差不齊、施工企業(yè)重發(fā)展、輕質(zhì)量安全現(xiàn)象仍有發(fā)生,現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量安全管理不到位,隱患排查治理不嚴(yán)肅。
2、項(xiàng)目法人管理力量薄弱?,F(xiàn)在好多工程的項(xiàng)目法人為鄉(xiāng)鎮(zhèn)組建的,機(jī)構(gòu)不健全,技術(shù)力量不配套。除了水利員在從事一定的相關(guān)業(yè)務(wù)外,可以說項(xiàng)目法人有名無實(shí)。
3、監(jiān)理履職能力有待提高。水利工程普遍存在項(xiàng)目小,位置偏遠(yuǎn)等特點(diǎn),監(jiān)理不能做到常住工地。還有現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理有的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不足、責(zé)任心不高,導(dǎo)致監(jiān)理監(jiān)督指導(dǎo)的效果不佳。
4、在工程的質(zhì)量安全的管控上措施不多,基本上是人管。參建各方的質(zhì)量安全意識(shí)不強(qiáng)。質(zhì)量監(jiān)督手段不強(qiáng),質(zhì)量監(jiān)督的要求得不到有效落實(shí)。檢測(cè)缺位,主要是受資金、人員、觀念意識(shí)上的影響,基本上以現(xiàn)場(chǎng)、外觀來主觀判斷工程質(zhì)量安全。根本沒有一些專業(yè)第三方檢測(cè)數(shù)據(jù)作為參考。
5、水利工程質(zhì)量安全監(jiān)督站成立時(shí)間僅1年左右,不僅要做好20xx年的水利工程質(zhì)量安全監(jiān)督,還得根據(jù)工作安全做好多年積累下來老項(xiàng)目的善后工作。之前的項(xiàng)目由于諸多因素,造成參建各方的資料收集嚴(yán)重滯后,給工程的驗(yàn)收造成很大困難。
6、水行政主管部門面對(duì)工程多、人員少的情況,管理難以全覆蓋、作到位,一些專業(yè)知識(shí)不能得到即時(shí)更新,比農(nóng)村飲用水工程、噴微灌工程、生態(tài)堤防、綠化景觀配套等管理服務(wù)很難跟上。
7、水利工程質(zhì)量安全監(jiān)督站,目前雖在崗兩人,但一人仍有大量水庫除險(xiǎn)加固工程沒掃尾,另一人還得兼顧著安全生產(chǎn)工作,再加上近年小農(nóng)水重點(diǎn)縣、水庫除險(xiǎn)加固、20xx年之前多年遺留工程的驗(yàn)收等,真正抽身質(zhì)量安全監(jiān)督上時(shí)間總體偏少。
綠化施工管理的體會(huì)篇五
20xx年質(zhì)量安全部管理工作在公司領(lǐng)導(dǎo)的重視和指導(dǎo)下,在部門員工的共同努力下,始終堅(jiān)持“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”和“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的質(zhì)量、安全方針,深入學(xué)習(xí)并貫徹落實(shí)省質(zhì)監(jiān)局、天揚(yáng)公司下發(fā)的質(zhì)量安全管理文件精神,認(rèn)真履行部門職責(zé),深化質(zhì)量、安全監(jiān)管力度,加強(qiáng)應(yīng)急救援和事故防范,普及安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量法律法規(guī)和質(zhì)量、安全知識(shí)及業(yè)務(wù)技能,強(qiáng)化質(zhì)量、安全責(zé)任意識(shí)及業(yè)務(wù)水平,推動(dòng)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)各項(xiàng)措施落到實(shí)處,確保了工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)事故得到有效控制和質(zhì)量、安全目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)?,F(xiàn)將我部20xx年質(zhì)量、安全工作開展情況及20xx年工作計(jì)劃匯報(bào)如下:
綠化施工管理的體會(huì)篇六
建設(shè)單位(甲方):
一、工程名稱:
xxxxxxx小區(qū)綠化施工及養(yǎng)護(hù)工程。
二、施工地點(diǎn)及范圍:
本工程位于xxxxxxxxxxxxxx,綠地總面積約xxxx平方米。
三、施工工期:
本工程施工分兩次施工:
1、綠地草坪及適合秋季栽植喬灌木自進(jìn)場(chǎng)之日起至201x年x月x日完成;。
2、秋季不易成活部分喬灌木留在201x年x月x日至201x年x月x日全面竣工。
3、根據(jù)實(shí)際施工需要,以上工期最終以甲方書面通知為準(zhǔn)。
四、工程內(nèi)容:
1、乙方根據(jù)甲方所提供的綠化設(shè)計(jì)圖紙施工,甲方按圖驗(yàn)收;。
2、本工程兩次施工,中間跨冬季,以最終全面竣工完成工程量作為結(jié)算依據(jù),植物越冬乙方應(yīng)做好植物防凍工作(包括植物纏干、覆蓋、噴灑植物防凍劑等)保證植物有效成活。
3、乙方進(jìn)場(chǎng)苗木必須達(dá)到清單、圖紙及附件苗木圖樣要求規(guī)格、形貌且無蟲害;對(duì)大樹及景觀造型樹種要求造型自然、飽滿、優(yōu)美,進(jìn)場(chǎng)前提供樹樣照片經(jīng)甲方同意后方可安排樹木進(jìn)場(chǎng)種植。
4、綠化地種植前對(duì)地形細(xì)部整理,造型要自然;土方整理過程中發(fā)現(xiàn)的磚石塊要清理;草坪鋪設(shè)前要全面對(duì)鋪設(shè)部位整平、松土保證植物快速生根。
5、草坪應(yīng)按地形鋪設(shè),要求平整度高,整體性強(qiáng)。
6、行道樹要求分支點(diǎn)一致、不偏冠。
7、施工過程中,由于甲方原因需要返工的,則必須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可列入結(jié)算。
8、施工過程中按圖施工,如因甲方要求增加苗木種植數(shù)量或變更規(guī)格的,則必須經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)施工,工程量據(jù)實(shí)列入結(jié)算,乙方不得自行更改苗木數(shù)量及規(guī)格。
9、工程全面竣工驗(yàn)收合格后,開始計(jì)算養(yǎng)護(hù)期,乙方必須免費(fèi)養(yǎng)護(hù)兩年,養(yǎng)護(hù)期內(nèi)如出現(xiàn)苗木死亡乙方應(yīng)在每秋季、春季各補(bǔ)植一次,未在甲方通知限期內(nèi)補(bǔ)植的,乙方應(yīng)按需補(bǔ)植苗木價(jià)格的雙倍向甲方支付違約金。
10、乙方施工過程中注意衛(wèi)生清理工作,保持小區(qū)道路整潔,注意保護(hù)小區(qū)設(shè)施的成品保護(hù)及地下管線的避讓。
五、工程造價(jià)及承包方式:
1、工程總造價(jià)為人民幣xxxxxx元整(大寫:x元整;含稅造價(jià)),包括苗木、運(yùn)輸、種植、養(yǎng)護(hù)、驗(yàn)收等一切費(fèi)用。
2、養(yǎng)護(hù)期間如有苗木死亡的,均由乙方按合同規(guī)格要求補(bǔ)植。
3、附xxx小區(qū)綠化工程量清單定價(jià)表。
六、付款方式:
3、工程質(zhì)量保證金分兩次支付:1養(yǎng)護(hù)滿一年支付10%;2養(yǎng)護(hù)滿兩年經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后余款一次付清(分期付款不計(jì)利息)。
4、每次撥付工程款時(shí),乙方應(yīng)提供xx地稅局出具發(fā)票。
七、其它事項(xiàng):
1、乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)指派現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)員對(duì)施工全過程協(xié)調(diào)、調(diào)度、技術(shù)控制;服從甲方施工現(xiàn)場(chǎng)人員的指揮。
2、甲方提供苗木種植、養(yǎng)護(hù)用水接口,水費(fèi)由乙方承擔(dān),從工程決算造價(jià)中扣減(施工期水費(fèi)由甲方承擔(dān))。
八、安全責(zé)任:
安全施工費(fèi)已包含在乙方施工造價(jià)內(nèi)(不單獨(dú)另外取費(fèi)),施工過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工安全規(guī)定、安全施工法律施工,如因乙方施工原因出現(xiàn)安全事故及第三人人身傷亡事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和承擔(dān)因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和賠償費(fèi)用。
九、爭(zhēng)議條款:
如合同履行期內(nèi)出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成訴至xx區(qū)人民法院處理。
十、本合同(含附件)一式四份,甲方三份,乙方一份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯(lián)系人:聯(lián)系人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
日期:日期:
綠化施工管理的體會(huì)篇七
xx項(xiàng)目自20xx年4月1日正式開工,至今已經(jīng)歷時(shí)一年多。在這一年多的時(shí)間里,xx項(xiàng)目部始終堅(jiān)持把“實(shí)行全面管理,增強(qiáng)執(zhí)行力度”作為項(xiàng)目管理的核心理念和開展各項(xiàng)工作的指導(dǎo)思想。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行公司管理體系的各項(xiàng)規(guī)定,立足項(xiàng)目特點(diǎn),結(jié)合業(yè)主質(zhì)量要求,精心設(shè)計(jì),統(tǒng)籌規(guī)劃,建立健全了項(xiàng)目?jī)?nèi)部質(zhì)量管理體系和相關(guān)程序文件。明確了崗位職責(zé)和基本工作思路,為房建工程施工的順利、有序開展奠定了基礎(chǔ)。
進(jìn)入20xx年以來,18棟樓房主體結(jié)構(gòu)全部在5月底封頂,工程進(jìn)入后續(xù)的二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、門窗安裝、外墻涂料、水電暖安裝等施工工序,相比較主體結(jié)構(gòu),后期施工工序多、工序交叉多、成品保護(hù)難等繁瑣環(huán)節(jié),對(duì)今后的質(zhì)量控制目標(biāo)提出了更高的要求,根據(jù)目標(biāo)要求,項(xiàng)目部在年初對(duì)質(zhì)量工作計(jì)劃進(jìn)行了詳細(xì)分解,根據(jù)所學(xué)專業(yè)對(duì)技術(shù)質(zhì)量人員重新分區(qū)、分組,加大工程施工過程質(zhì)量控制。并在今年10月份代表我局房建工程施工資質(zhì)審核,順利透過了中國(guó)三峽認(rèn)證公司質(zhì)量體系審查,得到了分局和局有關(guān)部門好評(píng)?,F(xiàn)就xx項(xiàng)目部質(zhì)量管理工作總結(jié)如下:
綠化施工管理的體會(huì)篇八
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著公平合理、友好合作的原則,甲方將本公司東廠區(qū)綠化工程承包給乙方。具體條款如下:
一、工程范圍:甲方東廠區(qū)綠地、橫紋花壇、水泥六角亭、花架、路沿石、辦公樓前補(bǔ)綠化。
二、承包方式:包工包料,一次性包死價(jià)。
三、工程說明:工程所含植物、景觀的名稱、單位、數(shù)量和規(guī)格詳見《xxx生物制藥公司景觀設(shè)計(jì)預(yù)算表》(以下簡(jiǎn)稱《預(yù)算表》)。
四、補(bǔ)充說明:
1、《預(yù)算表》第18項(xiàng)“涼亭”為水泥六角亭。地面理石碎拼(水泥地基水泥鋪裝);座面為8厘米花崗巖,花崗巖石柱;水泥柱光面刷漆。
2、《預(yù)算表》第16項(xiàng)“花架”為水泥花架。磚混基礎(chǔ),理石碎拼;兩側(cè)栽紫藤;雙面花崗巖座位,石面8厘米厚,花崗巖坐墩。
3.《預(yù)算表》第20項(xiàng)“路牙”用5厘米厚、25厘米高花崗巖,地基夯實(shí)水泥座底。
4、園路用水泥彩磚三七灰土基礎(chǔ)打?qū)嶄佈b。
5、水泥用沙欒或油井,鋼材為國(guó)標(biāo)。
五、工程價(jià)款:合同總額為固定價(jià)30萬元(大寫:叁拾萬元)。
六、施工期限:年月日至年月日。
七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行相關(guān)的土建及園林行業(yè)技術(shù)規(guī)范,喬木成活率100%,工程質(zhì)量合格。
八、工程決算:工程結(jié)束后,甲乙雙方按效果圖及《預(yù)算表》項(xiàng)目共同驗(yàn)收。
九、付款辦法:付款以銀行轉(zhuǎn)賬方式解決。合同簽訂后乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi),甲方預(yù)付工程價(jià)款30%,即9萬元;工程完成50%時(shí)再付30%,即9萬元;工程竣工驗(yàn)收后,再付30%,即9萬元;其余10%(3萬元)作為質(zhì)保金,第二年補(bǔ)植結(jié)束并驗(yàn)收合格后,10日內(nèi)付清。
十、雙方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)指定工程范圍,確保水電路三通,合同簽訂后五日內(nèi)清理好現(xiàn)場(chǎng),為乙方施工提供方便,確保按期付款;乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工,負(fù)責(zé)下年補(bǔ)植結(jié)束前一個(gè)養(yǎng)護(hù)周期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)管理。
十一、違約責(zé)任:甲方如果不按期付款,每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款未付部分千分之五的違約金,工期順延。乙方因自身原因未能按期竣工,每逾期一天向甲方支付合同價(jià)款千分之五的違約金;乙方未達(dá)到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求,除甲方暫停給付乙方所余工程款項(xiàng)外,并由乙方在限定的期限內(nèi)整修到位,期間所發(fā)生的一切費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。因不可抗力的自然災(zāi)害(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、洪水等),造成本合同不能按時(shí)履行的,不受上述條款的約束。
十二、合同未盡事宜雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成由遷安市人民法院裁決。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,復(fù)印件具有同等效力。自簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_________。
______年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
乙方(蓋章):_________。
______年____月____日。
簽訂地點(diǎn):_________。
綠化施工管理的體會(huì)篇九
在施工準(zhǔn)備階段,所做的技術(shù)準(zhǔn)備工作是為了創(chuàng)造有利的施工條件,從而保證施工任務(wù)得以順利進(jìn)行,它的主要工作內(nèi)容及基本任務(wù)是了解和分析建設(shè)工程特點(diǎn)、進(jìn)度、要求,摸清施工的客觀條件,編制施工組織設(shè)計(jì),并制定合理的施工方案,充分及時(shí)地從技術(shù)、物資、人力和組織等方面為工程創(chuàng)造一切必要的條件,使施工過程連續(xù)、均衡地進(jìn)行,保證工程在規(guī)定的工期內(nèi)交付使用,使工程施工在保證質(zhì)量的前提下,做到提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和降低工程成本。而施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程項(xiàng)目進(jìn)行施工準(zhǔn)備和施工的基本技術(shù)條件,具體應(yīng)采取以下的措施:
(1)加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)編制的組織工作,對(duì)參加編寫的人員明確分工,責(zé)任到人,最后匯總,修改定稿。
(2)施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)、編寫格式、基本內(nèi)容應(yīng)有統(tǒng)一規(guī)定,實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。
綠化施工管理的體會(huì)篇十
xx縣水利工程質(zhì)量安全監(jiān)督站面對(duì)成立時(shí)間短、人員少的實(shí)際,局里以質(zhì)監(jiān)站為質(zhì)量管理的主力,努力從程序、機(jī)制、檢查三方面著手強(qiáng)化水利工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理。
一是從規(guī)范質(zhì)量安全監(jiān)督程序著手,推進(jìn)水利工程依法監(jiān)督。嚴(yán)格按水利工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定,落實(shí)水利工程質(zhì)量監(jiān)督項(xiàng)目法人申請(qǐng)制。做到質(zhì)量監(jiān)督申請(qǐng)有手續(xù),質(zhì)量監(jiān)督有依據(jù)。進(jìn)一步完善以施工單位保證、監(jiān)理單位控制、項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)監(jiān)督為基礎(chǔ)的水利工程質(zhì)量管理體系,確保質(zhì)量管理工作能滿足工程建設(shè)要求,使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。
二是從創(chuàng)新工作機(jī)制著手,探索群眾性質(zhì)量管理理念。加強(qiáng)水利工程質(zhì)量法制教育,增強(qiáng)群眾的質(zhì)量法制意識(shí)。明確水庫山塘的產(chǎn)權(quán),轉(zhuǎn)變農(nóng)村水利建設(shè)是上級(jí)水利部門的事老觀念,提高村集體的主人翁意識(shí)。并在農(nóng)村集體水庫山塘的建設(shè)中,逐步嘗試讓村民參與其中的監(jiān)督管理。為強(qiáng)化質(zhì)量安全管理,探索成立由質(zhì)監(jiān)員、項(xiàng)目聯(lián)系人、水利員、村民代表參與的項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)督組,真正做到群策群管。
三是從深入一線檢查著手,保證水利工程質(zhì)量與安全。根據(jù)工程的建設(shè)進(jìn)度,質(zhì)量監(jiān)組采用巡回抽查和重點(diǎn)檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行隨機(jī)抽檢。有時(shí)也結(jié)合水利的其他工作進(jìn)行突擊性檢查,如結(jié)合防汛檢查時(shí)進(jìn)行在建工程抽檢等。
總之,工程質(zhì)量安全檢查做到“不定時(shí)、不定點(diǎn)、不定項(xiàng)”,實(shí)現(xiàn)與業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位隨時(shí)隨地實(shí)時(shí)對(duì)接。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問題都進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照取證并制作現(xiàn)場(chǎng)檢查意見書,做到有檢查、有要求、有反饋。
目前,水利工程質(zhì)量安全監(jiān)督站下達(dá)整改通知書10份,檢查意見書17份,作出水利工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查記錄35份,下發(fā)質(zhì)監(jiān)紀(jì)要19份,質(zhì)量檢查通報(bào)3份,水行政主管部門通報(bào)批評(píng)2份。
綠化施工管理的體會(huì)篇十一
議:
1、計(jì)劃竣工日期為_____年_____月_____日。
2、本補(bǔ)充協(xié)議僅對(duì)工期順延,其余不作調(diào)整。
2、本補(bǔ)充協(xié)議中未盡事宜,執(zhí)行原施工合同條款及有關(guān)規(guī)定。
3、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋章后生效。
4、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份。雙方各執(zhí)叁份。
________年_____月_____日。
綠化施工管理的體會(huì)篇十二
第十四條城市的公共綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、風(fēng)景名勝區(qū)由城市園林部門經(jīng)營(yíng)管理。專用綠地和其他單位營(yíng)造、管理的防護(hù)林帶,由各單位自行管理,園林部門在業(yè)務(wù)上進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和督促。綠化任務(wù)大的單位,應(yīng)有專業(yè)隊(duì)伍或?qū)B毴藛T負(fù)責(zé)專用綠地的養(yǎng)護(hù)管理工作。
第十五條城市園林綠地,不準(zhǔn)任何單位及個(gè)人占用。已被占用的綠地,要限期退還。
第十六條城市公共綠地是廣大群眾觀賞游憩的場(chǎng)所,必須保持樹木花草繁茂,園容整潔美觀,設(shè)施完好,并不斷充實(shí)植物品種,提高園藝水平。為保證公共綠地有良好的秩序,確保游人及園林設(shè)施的安全,園林部門要建立健全各項(xiàng)管理辦法和游覽制度,并嚴(yán)格執(zhí)行。
第十七條公共綠地內(nèi)的飲食、照相、小賣等服務(wù)業(yè),由園林部門經(jīng)營(yíng)管理,業(yè)務(wù)上接受商業(yè)服務(wù)部門的指導(dǎo)。
園林部門可以根據(jù)自己的業(yè)務(wù)特點(diǎn),在園林綠地內(nèi)舉辦一些有利于發(fā)揮園林功能的生產(chǎn)事業(yè),增加收入,促進(jìn)園林綠化事業(yè)的發(fā)展。
第十八條園林綠地內(nèi)的文物古跡,要認(rèn)真加以保護(hù)。要護(hù)持其歷史特點(diǎn),維持其原有面貌,不得隨意改建、拆遷。文物古跡及古典園林的周圍,不準(zhǔn)建設(shè)高度、體量、色彩、風(fēng)格不協(xié)調(diào)的建筑物及其他設(shè)施。
第四章園林植物的養(yǎng)護(hù)和管理。
第十九條園林綠地內(nèi)的植物應(yīng)妥善保護(hù)。任何個(gè)人和單位都不許在園林綠地內(nèi)毀損花木、傾倒污物、堆置物品、挖砂采石、割草取土、放牧捕獵、開荒墾殖。為保證園林植物生長(zhǎng)繁茂,要切實(shí)搞好養(yǎng)護(hù)管理,適時(shí)松土、灌溉、施肥、修剪和防治病蟲害。
第二十條百年以上的大樹和稀有、名貴樹種以及具有歷史價(jià)值和紀(jì)念意義的樹木,統(tǒng)稱古樹名木。古樹名木是活的文物,是國(guó)家的寶貴財(cái)富,樹權(quán)均為國(guó)有。要建立檔案和標(biāo)志,進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù),嚴(yán)禁砍伐破壞。城市中的古樹名木,由園林部門負(fù)責(zé)管理。散生于各單位范圍內(nèi)的,由各單位負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù),園林部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和技術(shù)指導(dǎo)。
第二十一條城市園林部門管轄范圍內(nèi)的樹木,歸園林部門所有。各單位在其管界內(nèi)自行種植養(yǎng)護(hù)的樹木,樹權(quán)和收益歸單位所有。居住區(qū)內(nèi)的樹木,樹權(quán)和收益歸負(fù)責(zé)此居住區(qū)綠化的部門所有。私有庭院個(gè)人種植養(yǎng)護(hù)的樹木,樹權(quán)和收益歸個(gè)人所有。
第二十二條城市植樹的主要目的是維護(hù)生態(tài)平衡、改善環(huán)境、美化城市,所有樹木都要加以保護(hù)。無論公有或私有樹木的砍伐,均需報(bào)園林部門審查批準(zhǔn);未經(jīng)園林部門許可,任何單位和個(gè)人都不得砍伐。
第二十三條行道樹及干道上的綠化帶,由園林部門負(fù)責(zé)管理。行道樹與架空線路、地下管線發(fā)生矛盾需要修剪時(shí),由線路管理單位與園林部門協(xié)商進(jìn)行修剪。
第二十四條建設(shè)單位經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)砍伐非本單位所有的樹木時(shí),應(yīng)按園林部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償綠化費(fèi)。申請(qǐng)伐樹單位,須按規(guī)定補(bǔ)植樹木。
第二十五條引進(jìn)種苗必須進(jìn)行檢疫,不符合檢疫標(biāo)準(zhǔn)的種苗不準(zhǔn)引進(jìn)。珍稀和瀕于滅絕的苗木及其種質(zhì)資源的交換、引進(jìn),須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
第五章機(jī)構(gòu)設(shè)置與隊(duì)伍建設(shè)。
第二十六條城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部主管全國(guó)的城市園林綠化工作。各省、市、自治區(qū)的城市建設(shè)部門主管本省、市、自治區(qū)的園林綠化工作。各城市的園林局(處)管理本市的園林綠化工作。
第二十七條園林部門要加強(qiáng)職工的思想政治工作,關(guān)心和改善園林職工的工作和生活條件。要加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn),發(fā)揮科技人員作用,提高園林職工隊(duì)伍的文化、技術(shù)水平。要建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度和責(zé)任制,不斷提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。
第六章獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰。
第二十八條對(duì)于在城市園林綠化保護(hù)和建設(shè)方面做出優(yōu)異成績(jī)的單位和個(gè)人,按其貢獻(xiàn)大小給予不同的獎(jiǎng)勵(lì)。
第二十九條對(duì)于違反本條例,破壞城市園林綠化的單位和個(gè)人,視其情節(jié)輕重,給予批評(píng)教育,或處以賠償、罰款。賠償及罰款標(biāo)準(zhǔn)由各地規(guī)定。對(duì)拒不交納賠款、罰款的單位,其應(yīng)交款數(shù)可由銀行直接劃撥。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重,給國(guó)家造成重大損失者,要依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第三十條各城市可根據(jù)本條例制定具體管理辦法或?qū)嵤┘?xì)則。
第三十一條本條例自頒發(fā)之日起施行。以往頒發(fā)的城市園林綠化管理的規(guī)定、辦法,如有與本條例相抵觸的,以本條例為準(zhǔn)。
綠化施工管理的體會(huì)篇十三
BIM(BuildingInformationModeling)即建筑信息模型,是一種基于數(shù)字化技術(shù)的建筑設(shè)計(jì)和施工管理方法。近年來,隨著科技的快速發(fā)展和建筑業(yè)的需求變化,越來越多的施工企業(yè)開始應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目管理和優(yōu)化工作流程。本文將從不同角度探討B(tài)IM施工管理的心得體會(huì),以期對(duì)讀者們?cè)趯?shí)踐中提供一些建議和啟示。
首先,BIM技術(shù)在施工管理中的應(yīng)用能夠提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。通過BIM模型,各個(gè)施工環(huán)節(jié)可以進(jìn)行整合和協(xié)調(diào),從而預(yù)測(cè)和解決潛在的問題。傳統(tǒng)的施工管理方法常常依賴人工的溝通和協(xié)調(diào),容易出現(xiàn)誤差和延誤。而BIM技術(shù)則可以通過模擬施工過程,提前發(fā)現(xiàn)并解決工程矛盾和沖突,減少了變更的可能性,降低了項(xiàng)目成本和風(fēng)險(xiǎn)。
其次,BIM施工管理還能夠?qū)崿F(xiàn)施工過程的可視化和透明化。BIM技術(shù)所提供的三維模型能夠以直觀的方式展現(xiàn)建筑物的全貌和細(xì)節(jié),使得整個(gè)施工過程更加清晰可見。施工人員可以通過BIM模型進(jìn)行虛擬演練和模擬施工,減少了不必要的試錯(cuò)和重復(fù)工作。同時(shí),BIM模型的實(shí)時(shí)更新和共享功能也能夠促進(jìn)各個(gè)相關(guān)方的溝通和協(xié)作,提高了團(tuán)隊(duì)的工作效率和整體協(xié)調(diào)能力。
再次,BIM施工管理還能夠促進(jìn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展和資源節(jié)約。通過BIM技術(shù),可以對(duì)建筑物的各個(gè)參數(shù)進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的分析,包括能耗、材料利用率等等。這些數(shù)據(jù)可以幫助項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合理的規(guī)劃和決策,提高建筑物的能效和環(huán)境友好性。此外,BIM技術(shù)還能夠幫助施工人員精細(xì)管理材料和設(shè)備,避免浪費(fèi)和資源過度消耗,從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。
最后,BIM技術(shù)的應(yīng)用也提高了施工管理人員的能力和素質(zhì)。BIM模型的建立和施工流程的優(yōu)化需要專業(yè)的知識(shí)和技能,因此,施工管理人員需要不斷學(xué)習(xí)和提升自己的能力。只有掌握了BIM技術(shù)的原理和操作方法,才能更好地應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理中的挑戰(zhàn)和困難。同時(shí),BIM技術(shù)的應(yīng)用也能夠提高施工管理人員的溝通和協(xié)調(diào)能力,培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作精神和解決問題的能力,為整個(gè)施工行業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
綜上所述,BIM施工管理在提高項(xiàng)目效率、實(shí)現(xiàn)透明化、推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展和提升施工管理人員能力方面發(fā)揮了重要作用。然而,BIM技術(shù)的應(yīng)用仍處于探索和發(fā)展階段,需要不斷的實(shí)踐和創(chuàng)新。因此,施工企業(yè)應(yīng)該積極引入BIM技術(shù),加強(qiáng)對(duì)BIM相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)和了解,推動(dòng)行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展和升級(jí)。同時(shí),政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)也應(yīng)該加大對(duì)BIM技術(shù)的支持和推廣力度,為施工行業(yè)提供更好的發(fā)展環(huán)境和條件。只有共同努力,才能讓BIM施工管理發(fā)揮更大的效益,為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
綠化施工管理的體會(huì)篇十四
摘要:本文是作者結(jié)合實(shí)際的工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)影響園林工程項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量、成本等因素進(jìn)行了簡(jiǎn)要的分析。
1.1影響工程進(jìn)度的主要因素。
(1)施工場(chǎng)限制。
一般情況下,園林工程項(xiàng)目有多個(gè)單位在同一場(chǎng)地施工現(xiàn)象,施工場(chǎng)地常被其他單位占用,工程進(jìn)度受到交叉施工單位的制約影響。
水景、照明、土建、綠化、道路面層等任何一項(xiàng)工程的延期,將直接影響園林工程的總工期。
只有加強(qiáng)參與建設(shè)的各施工單位之間的溝通,充分掌握施工作業(yè)計(jì)劃和工序,協(xié)調(diào)理順各施工單位關(guān)系,才能順利按時(shí)完成工程。
(2)設(shè)計(jì)圖紙誤。
由于設(shè)計(jì)方案的改變、施工圖有錯(cuò)漏等現(xiàn)象是影響最大的原因之一,出現(xiàn)這種情況時(shí),第一是直接影響整個(gè)施工進(jìn)度,二是造成一些已買材料的浪費(fèi)或部分材料欠缺,三是造成部分項(xiàng)目的遺漏。
(3)氣候變化影響工程施工。
雨天會(huì)影響園林工程的土方整理和苗木栽植,因此在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮施工期間的當(dāng)?shù)靥鞖馇闆r,及時(shí)做好防范及應(yīng)急準(zhǔn)備,確保項(xiàng)目工程不因氣候因素的影響而延誤施工進(jìn)度。
(4)施工方案影響。
施工組織設(shè)計(jì)不合理,人工和施工機(jī)械調(diào)配不當(dāng),施工平面布置不合理等現(xiàn)象也會(huì)影響施工進(jìn)度。
這就要求提高項(xiàng)目經(jīng)理部成員的管理水平和技術(shù)水平,提高施工作業(yè)者的素質(zhì),不斷積累經(jīng)驗(yàn),確保施工進(jìn)度與資源配置的合理搭配。
(1)組織措施。
接到中標(biāo)通知書后,在業(yè)主、監(jiān)理工程師規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將人員、設(shè)備按計(jì)劃全部到位;認(rèn)真熟悉施工規(guī)范和合同條款,明確承包人責(zé)任和義務(wù),全面完成組織準(zhǔn)備工作,認(rèn)真進(jìn)行施工技術(shù)準(zhǔn)備工作;搭建各類必須的臨時(shí)生產(chǎn)輔助設(shè)施,保證在投標(biāo)文件規(guī)定的開工日期前完成所有準(zhǔn)備工作。
(2)技術(shù)措施。
2.1影響工程質(zhì)量的主要因素。
園林建設(shè)項(xiàng)目的形成過程中,必須要使施工作業(yè)技術(shù)和活動(dòng)在受控狀態(tài)之下,才能生產(chǎn)出滿足質(zhì)量要求的產(chǎn)品,所以質(zhì)量控制要貫穿項(xiàng)目施工的全過程。
施工過程包括施工準(zhǔn)備階段、施工階段、完工驗(yàn)收階段和保修階段,而影響工程質(zhì)量的因素主要有人、材料、機(jī)械、施工方法和周圍環(huán)境等,組織和處理好這些因素,就能保證項(xiàng)目的質(zhì)量。
2.2質(zhì)量控制的主要措施。
(1)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制。
園林工程施工準(zhǔn)備階段的工作就是為項(xiàng)目施工創(chuàng)造必要的條件,確保生產(chǎn)按時(shí)進(jìn)行,確保工程質(zhì)量符合要求。
在實(shí)際中主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制。
第一,研究和會(huì)審圖紙及技術(shù)交底,了解設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、施工難點(diǎn);第二,合理制定施工組織設(shè)計(jì)方案和全面的技術(shù)文件,使園林項(xiàng)目工程符合設(shè)計(jì)要求,確保工期短、成本低、質(zhì)量保證,安全生產(chǎn)、效益好;第三,現(xiàn)場(chǎng)勘察“三通一平”和臨時(shí)設(shè)施的搭建;第四,做好充分物質(zhì)準(zhǔn)備和勞動(dòng)力準(zhǔn)備。
(2)施工階段的質(zhì)量管理。
根據(jù)施工項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)要求,編制具體的施工作業(yè)計(jì)劃和相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃,對(duì)工藝流程、施工參與人員、材料及環(huán)境等影響質(zhì)量的因素進(jìn)行目標(biāo)控制,以保證工程總體質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
加強(qiáng)施工項(xiàng)目工序的質(zhì)量管理,規(guī)定各項(xiàng)作業(yè)活動(dòng)和各道工序的操作規(guī)程、作業(yè)規(guī)范要點(diǎn)、工作順序、質(zhì)量要求,施工工藝的質(zhì)量控制符合標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的要求。
對(duì)施工質(zhì)量有重大影響的工序工作,應(yīng)對(duì)其操作人員、材料、環(huán)境條件等各種影響因素進(jìn)行分析和驗(yàn)證,做好解決問題的預(yù)案。
提高施工人員素質(zhì)水平,加強(qiáng)專業(yè)業(yè)務(wù)能力培訓(xùn),提高項(xiàng)目部成員的管理水平、技術(shù)水平,提高對(duì)施工人員業(yè)務(wù)技能的重視程度,在施工人員中有計(jì)劃開展的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,要求所有工作人員必須及時(shí)掌握最新、最先進(jìn)的園林施工和園林養(yǎng)護(hù)知識(shí),所有工程參與者必須具備良好的個(gè)人修養(yǎng)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
在施工工作中,必須以精湛的技術(shù)才能、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、完善的法制觀念才能確保園林工程的質(zhì)量。
材料的質(zhì)量和性能是直接影響工程質(zhì)量的主要因素,材料質(zhì)量控制是提高工程質(zhì)量的重要保證。
施工中苗木選擇和種植應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
1)苗木選擇。
園林綠化工程質(zhì)量的好壞與樹種長(zhǎng)勢(shì)有很大關(guān)系,不同的綠化苗木具有不同的生長(zhǎng)規(guī)律,在樹種選擇上應(yīng)充分了解苗木的生物學(xué)、生態(tài)學(xué)特性,如苗木的物候、壽命、生長(zhǎng)速度、栽植季節(jié)及對(duì)生態(tài)環(huán)境的適應(yīng)能力。
樹種主要以當(dāng)?shù)貫橹鳎瑫r(shí)在為滿足景觀要求的條件下,適當(dāng)選擇一些長(zhǎng)勢(shì)良好且能適應(yīng)本地生長(zhǎng)的外來物種。
應(yīng)選要色澤正常、干形良好、無病蟲害、頂芽飽滿、根系發(fā)達(dá)的苗木,尤其是棕櫚科植物。
像喬木則選擇假植苗、袋苗。
避免在大風(fēng)天起苗,苗木起苗之后要選擇避陰、背風(fēng)處放置。
2)苗木的栽植。
在對(duì)苗木栽植前,施工人員定期地對(duì)苗木樹冠、根系修剪,及時(shí)拆掉不容易腐爛的包裝物,施工人員要把種植穴底部盡可能踏平及裸根,且種植穴底部要將土填成錐形,填土?xí)r,要進(jìn)行分層壓實(shí),并按設(shè)計(jì)要求擺放好樹苗的朝向和位置。
3)選擇適宜土壤。
一般選擇透氣、透水的中壤土進(jìn)行移植。
如果土壤的透氣和透水不符合要求,便會(huì)容易出現(xiàn)各種各樣的問題,影響到園林工程的施工質(zhì)量。
而在實(shí)際施工的過程中,不是所有的移植土都符合要求,因此要對(duì)不符合要求種植土加以改善,以達(dá)到被移植株的需要為準(zhǔn)。
(3)交工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。
工程進(jìn)入完工驗(yàn)收階段,應(yīng)有計(jì)劃、有步驟、有重點(diǎn)地進(jìn)行收尾工作的清理,找出遺漏項(xiàng)目和需要修補(bǔ)的工程,并及時(shí)處理。
嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工說明及竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),對(duì)項(xiàng)目施工質(zhì)量進(jìn)行全面鑒定和驗(yàn)收。
(4)養(yǎng)護(hù)管理階段。
后期養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化工程質(zhì)量控制主要環(huán)節(jié)之一,是苗木成活的關(guān)鍵。
如果園林綠化工程施工優(yōu)良,但養(yǎng)護(hù)管理不到位,將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果,影響整個(gè)項(xiàng)目工程質(zhì)量。
按慣例,園林綠化工程的養(yǎng)護(hù)期為一年,即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定為苗木一個(gè)生長(zhǎng)季節(jié),目的就是確保綠化苗木成活,生長(zhǎng)良好。
這段時(shí)間工作的內(nèi)容主要有灌溉、排水、施肥、病蟲害的防治等。
灌溉一般根據(jù)植物吸收水分的大小決定。
當(dāng)葉片的吸水能力很大,則說明水分不足,就應(yīng)及時(shí)噴水。
當(dāng)設(shè)備及人力等條件有限時(shí),新栽的樹木、小苗、灌木、闊葉樹要優(yōu)先灌水,長(zhǎng)期定植的大樹、針葉樹可后灌。
夏季正是樹木生長(zhǎng)的旺季,需水量很大,但陽光直射、炎熱的中午不要澆水。
綠化施工管理的體會(huì)篇十五
施工管理計(jì)劃是一個(gè)項(xiàng)目的核心,它指導(dǎo)著項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功實(shí)施。在過去的工作中,我負(fù)責(zé)過不少施工項(xiàng)目,因此我深切感受到了施工管理計(jì)劃的重要性和必要性。一個(gè)良好的施工管理計(jì)劃不僅可以幫助項(xiàng)目順利實(shí)施,而且還可以提高工作效率、降低成本和風(fēng)險(xiǎn),保證施工質(zhì)量,最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功。
第二段:施工管理計(jì)劃的編制過程和要點(diǎn)(200字)。
施工管理計(jì)劃的編制需要考慮諸多因素,包括目標(biāo)、資源、時(shí)間和質(zhì)量等方面。首先,在制定施工管理計(jì)劃之前,必須明確項(xiàng)目的目標(biāo)和任務(wù),明確項(xiàng)目的戰(zhàn)略定位和規(guī)模,并制定詳細(xì)的項(xiàng)目計(jì)劃和工作安排。其次,在編制施工管理計(jì)劃時(shí),需要考慮到項(xiàng)目所需要的資源,包括人力、物資和財(cái)務(wù)等方面。此外,還需要確定項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工期,并合理分配工作任務(wù),以保證項(xiàng)目按時(shí)完成。最后,施工管理計(jì)劃還要特別關(guān)注施工質(zhì)量,制定相應(yīng)的質(zhì)量控制措施和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求。
編制一個(gè)完整詳實(shí)的施工管理計(jì)劃是非常重要的,但更加重要的是要能夠有效施行這個(gè)計(jì)劃。為了確保施工管理計(jì)劃能夠順利實(shí)施,首先需要建立一個(gè)有效的溝通機(jī)制,及時(shí)傳達(dá)項(xiàng)目目標(biāo)和任務(wù),并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)。其次,項(xiàng)目經(jīng)理需要制定好執(zhí)行計(jì)劃,并依據(jù)計(jì)劃進(jìn)行專業(yè)、合理的監(jiān)督和管理。此外,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還應(yīng)該定期召開會(huì)議,及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和問題,解決項(xiàng)目中遇到的困難。最后,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該保持良好的溝通與協(xié)調(diào)能力,與相關(guān)部門和供應(yīng)商進(jìn)行合作,使項(xiàng)目順利推進(jìn)。
在施工管理計(jì)劃的實(shí)施過程中,難免會(huì)遇到一些挑戰(zhàn)和困難。首先,項(xiàng)目過程中可能會(huì)遇到各種突發(fā)情況和問題,需要應(yīng)對(duì)及時(shí)解決。在這種情況下,項(xiàng)目經(jīng)理需要保持冷靜和敏銳的洞察力,采取合適的措施解決問題。其次,施工管理計(jì)劃可能會(huì)受到各種因素的干擾,導(dǎo)致計(jì)劃的變更和調(diào)整。在這種情況下,項(xiàng)目經(jīng)理需要及時(shí)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和預(yù)警,并采取相應(yīng)的措施應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)。最后,有效的溝通和協(xié)調(diào)能力是解決問題的關(guān)鍵,在與相關(guān)部門和團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行合作時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理需要具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力。
第五段:總結(jié)施工管理計(jì)劃帶來的收獲與改進(jìn)(200字)。
通過不斷地實(shí)踐和總結(jié),我深刻認(rèn)識(shí)到一個(gè)完善的施工管理計(jì)劃對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行和成功實(shí)施的重要性。有效施行施工管理計(jì)劃可以提高工作效率、降低成本和風(fēng)險(xiǎn),并保證施工質(zhì)量。但是我們也要清楚,在實(shí)施施工管理計(jì)劃的過程中,可能會(huì)遇到各種困難和挑戰(zhàn),需要及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)。因此,不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),并進(jìn)行合理的改進(jìn)是十分必要的。只有這樣,我們才能不斷提升施工管理水平,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功。
綠化施工管理的體會(huì)篇十六
作為一個(gè)在項(xiàng)目摸爬滾打近十年的工程技術(shù)人員,對(duì)加強(qiáng)施工項(xiàng)目成本控制深有體會(huì),面對(duì)日趨激烈的建筑安裝市場(chǎng),建筑施工企業(yè)的生存結(jié)構(gòu)已發(fā)生了深刻的變化,以施工工程項(xiàng)目管理為核心的經(jīng)營(yíng)管理體制已基本在實(shí)踐中不斷完善和發(fā)展。必須樹立以質(zhì)量求生存,以信譽(yù)求發(fā)展,以管理求盈利的理念,堅(jiān)持以接一項(xiàng)工程,樹一塊牌子,占一方市場(chǎng),要牢牢堅(jiān)持以人為本,充分挖掘與調(diào)動(dòng)全體項(xiàng)目管理人員積極性的原則,要始終堅(jiān)持以質(zhì)量求生存,以上乘服務(wù)為宗旨,賺取更大利潤(rùn)為目標(biāo)的管理思路。
項(xiàng)目管理必須堅(jiān)持以人為本,充分挖掘與調(diào)動(dòng)全體項(xiàng)目管理人員積極性,執(zhí)行全面項(xiàng)目成本控制的原則。
1、全過程動(dòng)態(tài)控制。
項(xiàng)目成本控制要隨著項(xiàng)目施工進(jìn)展的各個(gè)階段連續(xù)進(jìn)行,每個(gè)環(huán)節(jié)均不能疏漏,不能時(shí)緊時(shí)松,應(yīng)該使成本控制始終貫穿于從圖紙會(huì)審開始至竣工結(jié)束的全過程,這也就是成本的動(dòng)態(tài)控制。倘若臨近工程要竣工了,你再來考慮成本,盈利與虧損已基本定局。
2、項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵是人。
人是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵性因素,項(xiàng)目管理也象商海一樣,商人均是在商言商,我們搞工程就是要賺取更大的利潤(rùn),怎么樣賺取更大的利潤(rùn)呢?首先,要在質(zhì)量上,施工水平上,管理水平上使業(yè)主放心,其次再加上上乘服務(wù)的意識(shí),主動(dòng)為業(yè)主分擔(dān)工作上的一些事情,并適時(shí)恰當(dāng)?shù)靥岢鲆恍┯嗅槃?dòng)性,建設(shè)性的意見,這個(gè)有針對(duì)性、建設(shè)性的意見和建議,就是善于發(fā)現(xiàn)施工中的缺陷或是設(shè)計(jì)圖紙中的不足,有力有據(jù)的說服甲方,能爭(zhēng)取更多的變更。讓變更能成為我施工方取得項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑之一。若經(jīng)過仔細(xì)測(cè)算或論證發(fā)現(xiàn)相應(yīng)的變更無贏利或變更難度較大,利潤(rùn)又小,則要用合理的公關(guān)方式努力說服業(yè)主放棄其變更。但對(duì)于這些,我們的工程技術(shù)管理者,首先要煉好內(nèi)功,不斷提高自己的施工技術(shù)和豐富自己的管理經(jīng)驗(yàn)自公司上上下下要形成這種氛圍和員工也要自覺培養(yǎng)與主動(dòng)參與,就是全面、全過程的項(xiàng)目成本控制意識(shí)。我想說的就是在整個(gè)項(xiàng)目控制過程中,均要養(yǎng)成一種商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)理念,個(gè)個(gè)成為替項(xiàng)目、為公司理財(cái)?shù)挠杏萌瞬拧?/p>
為了降低控制成本,必須多動(dòng)腦筋,學(xué)會(huì)怎么樣去辦變更、洽商,多學(xué)習(xí)規(guī)范、技術(shù),并把這些技巧運(yùn)用到施工管理當(dāng)中。在同一個(gè)施工項(xiàng)目中有三件事,使我深有體會(huì):
第一、利用主體主筋及圈梁主筋作等電位接地敷設(shè),僅此一項(xiàng)為項(xiàng)目節(jié)省約6000多米鍍鋅扁鋼(前期工程均是利用鍍鋅扁鋼做等電位進(jìn)行施工),并為勞務(wù)施工提供了很大的便捷。
第二、通過努力,說服甲方爭(zhēng)取到了了一個(gè)近40萬的電氣變更。變更之前,我們從工程量,選擇材料廠家入手,為甲方提供了不少與變更有力的條件,如有關(guān)的線路圖、平面圖、立面圖均繪制好交給甲方,使其進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)結(jié)果后,我們發(fā)現(xiàn)通過施工方法的變換,可以將7000多米的yjv三芯電纜改成yjv二芯電纜,進(jìn)行替換的是前期工程過剩的153米鍍鋅扁鋼,與其相應(yīng)的配電端子箱內(nèi)也節(jié)省了196個(gè)接地端子排。僅此變換施工方法,為項(xiàng)目贏利幾萬元,所以說:技術(shù)是一種硬東西,是實(shí)實(shí)在在的,運(yùn)用得好能夠成倍地降低項(xiàng)目成本,并產(chǎn)生非常好的項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。
第三、在主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋前,我們已對(duì)圖紙熟記于心,并以藍(lán)圖為依據(jù)進(jìn)行細(xì)部的調(diào)整,把調(diào)整好的強(qiáng)弱電的功能點(diǎn)位、空調(diào)洞口、排水管預(yù)留位置。其尺寸,標(biāo)高繪制好后,連同技術(shù)交底說明一起交給甲方、監(jiān)理進(jìn)行審定、認(rèn)可,以此獲得了甲方與監(jiān)理的充分肯定,也從另一個(gè)側(cè)面反映出我局所管理項(xiàng)目的真實(shí)水平和實(shí)力。
第二:項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)要不定時(shí)地組織合約、技術(shù)及材料人員進(jìn)行成本分析,分階段進(jìn)行項(xiàng)目成本摸底控制,從過程中發(fā)現(xiàn)問題進(jìn)而解決存在的問題。
第三:在能夠滿足工程技術(shù)、施工規(guī)范的前提下,材料的規(guī)格、品種可以進(jìn)行變通,(前提是要做好監(jiān)理、業(yè)主的工作),這樣做可以成倍地降低成本,比如前面提到的7000多米yjv三芯電纜在訂貨過程中我們主動(dòng)要求材料訂購(gòu)人員采購(gòu)二芯yjv電纜,取得良好的效果。
第四:要嚴(yán)格控制勞務(wù)施工主材用料,在施工過程中進(jìn)行監(jiān)管,必在時(shí)全程進(jìn)行旁站。
我們的企業(yè)必須培養(yǎng)一批想干事、能干事、干成事、出效益的優(yōu)秀項(xiàng)目管理人才。這些人應(yīng)該具備成本意識(shí)高、大局觀念強(qiáng)、基礎(chǔ)扎實(shí)、有底氣、能吃苦耐勞。一個(gè)優(yōu)秀項(xiàng)目管理者必須具備管理思路清晰、明了,不管什么時(shí)候都能夠掌控整個(gè)工程的動(dòng)態(tài)過程及成本的節(jié)點(diǎn)控制。
總之,工程項(xiàng)目管理人員應(yīng)該具備干一類工程有一份心。
綠化施工管理的體會(huì)篇十七
第一段:引言(150字)。
施工管理是建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一,也是施工單位必須面對(duì)的重要挑戰(zhàn)。在實(shí)踐中,施工管理問題時(shí)常出現(xiàn),給項(xiàng)目帶來各種不利影響。然而,通過深入總結(jié)反思,我從這些問題中汲取了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。本文將主要以我在施工管理中積累的經(jīng)驗(yàn)為線索,從合同管理、人員管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理和安全管理五個(gè)方面進(jìn)行闡述。
第二段:合同管理(250字)。
在施工管理中,合同管理是非常重要的一項(xiàng)工作。首先,要牢固樹立合同法律意識(shí),嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定,不虛假,不弄虛作假。其次,要做好合同管理的文化宣傳教育工作,提高管理人員和工人的合同法律意識(shí)。再次,要加強(qiáng)合同變更管理,合同變更要有依據(jù),合同變更要及時(shí),合同變更要合法。最后,要加強(qiáng)合同索賠管理,對(duì)各種索賠要進(jìn)行認(rèn)真處理,既要保護(hù)企業(yè)利益,也要保護(hù)項(xiàng)目利益。
第三段:人員管理(250字)。
人員管理是施工管理中的另一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。首先,要重視招聘和培訓(xùn)工作。合理招聘施工管理崗位人員,注重人員素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),確保隊(duì)伍穩(wěn)定。其次,要加強(qiáng)隊(duì)伍凝聚力和執(zhí)行力的培養(yǎng)。在施工現(xiàn)場(chǎng),要建立良好的溝通機(jī)制,加強(qiáng)與工人之間的交流,及時(shí)解決工人的問題,提高施工隊(duì)伍的士氣。最后,要加強(qiáng)對(duì)施工管理人員的培訓(xùn)和考核,提高他們的專業(yè)素養(yǎng)和能力水平,保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
第四段:進(jìn)度管理(250字)。
進(jìn)度管理是施工管理中不可忽視的一個(gè)方面。首先,要制定詳細(xì)的施工計(jì)劃,確定每個(gè)工序的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成要求。其次,要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合,確保各個(gè)分項(xiàng)工程的有序進(jìn)行。對(duì)于進(jìn)度延誤的問題,要及時(shí)調(diào)整工作安排,趕工補(bǔ)進(jìn)度。最后,要加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度的監(jiān)控和反饋,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,解決問題,確保施工進(jìn)程的正常進(jìn)行。
第五段:質(zhì)量管理和安全管理(300字)。
質(zhì)量管理和安全管理是施工管理中最重要的環(huán)節(jié)。在質(zhì)量管理方面,要加強(qiáng)對(duì)施工工藝和施工材料的把關(guān),確保施工質(zhì)量符合要求。同時(shí),要加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收工作,確保工程的綜合質(zhì)量達(dá)到預(yù)期的標(biāo)準(zhǔn)。在安全管理方面,要建立健全的安全管理制度,加強(qiáng)安全培訓(xùn),提高全員的安全意識(shí),嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程,確保施工安全。同時(shí),要進(jìn)行安全檢查和隱患排查,將安全的管理貫穿整個(gè)施工過程。
結(jié)尾段:總結(jié)(200字)。
施工管理問題經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)是一個(gè)不斷完善和提升的過程。通過以上幾個(gè)方面的實(shí)踐,我深刻認(rèn)識(shí)到合同管理、人員管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理和安全管理的重要性。只有在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn),及時(shí)反思和總結(jié),我們才能在以后的工作中做得更好。通過不斷學(xué)習(xí)和實(shí)踐,我相信在未來的施工管理中能夠更好地應(yīng)對(duì)問題,提高工程的質(zhì)量和效益。
綠化施工管理的體會(huì)篇十八
建筑工程施工管理是建筑工程施工中的重要內(nèi)容,在建筑施工過程中做好建筑施工管理對(duì)于保證建筑工程順利施工,保證建筑工程質(zhì)量具有重要意義。下面是帶來的學(xué)習(xí)施工管理心得體會(huì),希望對(duì)大家有幫助。
不知不覺來到華北來到神華已經(jīng)半年多的日子了,從學(xué)生到社會(huì)人,我學(xué)到了很多,也領(lǐng)悟了很多。
還記得參加工作的第一課——軍訓(xùn)。它讓我們從散漫的大學(xué)生活狀態(tài)中迅速的跳脫了出來。我們不再能夠睡到日上三竿,不再能夠無所事事,不再能夠任性妄為,它讓我們學(xué)到了努力,堅(jiān)強(qiáng),堅(jiān)持與合作。我們所要做得就是學(xué)習(xí)、學(xué)習(xí)再學(xué)習(xí)。
我非常榮幸能夠分來神華項(xiàng)目,我的工作生涯從這里開始。這幾個(gè)月來,看了不少,學(xué)了不少,現(xiàn)在對(duì)這幾個(gè)月做下總結(jié):
一、看圖紙是一切的開始。
只有看懂了圖紙,才能對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工有大致的了解。但如果只是一味的只看圖紙,我們可能無法發(fā)現(xiàn)任何的問題。只有將圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況相結(jié)合,才能更早的更好的發(fā)現(xiàn)和解決問題。當(dāng)發(fā)現(xiàn)圖紙和現(xiàn)場(chǎng)情況相抵觸時(shí),我們要及時(shí)和設(shè)計(jì)及甲方人員進(jìn)行溝通及協(xié)調(diào),這樣才能保證工程的順利進(jìn)行。同時(shí),圖紙上還有體現(xiàn)不出來的東西——綜合排布。我覺得綜合排布是個(gè)很復(fù)雜很難的課題。你需要將所有專業(yè)的所有管線都考慮進(jìn)去,還不可以讓它們發(fā)生沖突和打架的情況。還要考慮施工過后的維護(hù)問題,能不能有空間給施工人員去進(jìn)行操作。在這方面我還要學(xué)習(xí)很多。
二、現(xiàn)場(chǎng)的施工管理和對(duì)質(zhì)量的監(jiān)控。
我們要每天到施工現(xiàn)場(chǎng)去,對(duì)施工的進(jìn)度做到心中有數(shù)。及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題,并且做好和土建施工隊(duì)伍的配合。我們?cè)谧非筮M(jìn)度的同時(shí),還要抓好質(zhì)量關(guān)。對(duì)施工中常出現(xiàn)的預(yù)留、開槽、配電箱和線槽的安裝和防雷焊接等問題,及時(shí)糾正其錯(cuò)誤,進(jìn)行整改。對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問題要及時(shí)通知施工隊(duì)伍,做到防微杜漸。對(duì)隱蔽工程做到隨做隨檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)整改處理。要求施工隊(duì)伍養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣,能做到人走場(chǎng)清,避免對(duì)隨后進(jìn)行作業(yè)的其他施工隊(duì)伍產(chǎn)生影響。做到綠色安全文明施工。
三、為了保證工程進(jìn)度,對(duì)于材料的管理和控制也是非常必要的。
不能因?yàn)椴牧系亩倘痹斐晒こ虦?,所以我們必須將所需要的材料及量提前?zhǔn)備好。在材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候及時(shí)做好合格證及檢驗(yàn)報(bào)告的收集,做好物資報(bào)驗(yàn)。我覺得按時(shí)核對(duì)材料的數(shù)量是有必要的,這樣可以避免材料的浪費(fèi)及丟失。
四、竣工資料。
這幾個(gè)月做的最多的就是306#、401#竣工資料的整理。從中我學(xué)到了很多。我覺得資料是做出來的,不是補(bǔ)出來的。補(bǔ)出來的資料有可能就丟失了一些真實(shí)性和準(zhǔn)確性。資料最重要的就是真實(shí)性,而確保它的唯一方法就是及時(shí)。物資報(bào)驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收、試驗(yàn)、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部子分部工程都需要及時(shí)找甲方工程師及監(jiān)理工程師簽字,從而做到各項(xiàng)資料的日期能夠與實(shí)際施工日期相吻合。
半年的工作時(shí)間使我學(xué)會(huì)了很多東西,對(duì)于工作要細(xì)心,要具有前瞻性,不能拖到最后一刻才去做,而是要提早完成。遇到不懂的問題,要仔細(xì)思考,求助于有經(jīng)驗(yàn)的前輩。不能只盯著自己的專業(yè),要想學(xué)會(huì)更多的東西,就必須將所有專業(yè)的東西綜合起來一起學(xué)習(xí),這樣在考慮問題的時(shí)候才可以更加的全面。我們是一個(gè)團(tuán)隊(duì),不是只有自己,不能只顧自己的工作,還要和別人做好配合,這樣才能讓工程順利的進(jìn)行。學(xué)無止鏡,時(shí)代的發(fā)展瞬息萬變,各種學(xué)科知識(shí)日新月異。我將堅(jiān)持不懈地努力學(xué)習(xí)各種建筑理論知識(shí),并用于指導(dǎo)實(shí)踐,以便更好的把握建筑、規(guī)劃的發(fā)展規(guī)律和發(fā)展趨勢(shì),適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的需要。
為貫徹施工局“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育活動(dòng)精神,提高項(xiàng)目部干部職工的思想素質(zhì)和端正作風(fēng),龍洲灣項(xiàng)目部于7月4日晚19:00組織學(xué)習(xí)了“三嚴(yán)三實(shí)”黨課報(bào)告會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話。主要學(xué)習(xí)三峽建工黨委南《加強(qiáng)黨性修養(yǎng),強(qiáng)化作風(fēng)建設(shè),自覺踐行“三嚴(yán)三實(shí)”,著力營(yíng)造風(fēng)清氣正的發(fā)展環(huán)境》的專題黨課。“三嚴(yán)三實(shí)”,對(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部的這一新要求,是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)干部作風(fēng)建設(shè)一系列重要論斷的最新凝煉和提升。遵循“三嚴(yán)三實(shí)”,是每一位領(lǐng)導(dǎo)干部特別是黨員領(lǐng)導(dǎo)干部實(shí)現(xiàn)“為民、務(wù)實(shí)、清廉”的思想路徑、工作方法、做人之則。
在深化改革的今天,提出“嚴(yán)”與“實(shí)”更有著時(shí)代性和針對(duì)性?!皣?yán)”是嚴(yán)守紀(jì)律的敬畏,是堅(jiān)持黨性的覺悟;“實(shí)”是腳踏實(shí)地的干勁,敦本務(wù)實(shí)的精神。從今天的視角來看,領(lǐng)導(dǎo)干部有“謀事要實(shí)、創(chuàng)業(yè)要實(shí)、做人要實(shí)”的態(tài)度,才能在工作中腳踏實(shí)地、真抓實(shí)干,敢于擔(dān)當(dāng)責(zé)任,創(chuàng)造實(shí)績(jī);有“嚴(yán)以修身、嚴(yán)以用權(quán)、嚴(yán)以律己”的警惕,才能經(jīng)得起各種各樣的沖擊和誘惑,切實(shí)為黨做貢獻(xiàn)、為職工辦好事。
我認(rèn)為僅僅通過幾次的學(xué)習(xí)是不夠的,是不能深刻的領(lǐng)會(huì)到“三嚴(yán)三實(shí)”的精神實(shí)質(zhì)和深刻內(nèi)涵。今后將組織項(xiàng)目部全體黨員干部進(jìn)一步學(xué)習(xí)“三嚴(yán)三實(shí)”專題知識(shí)。作為一名黨員干部,加強(qiáng)自身修養(yǎng),嚴(yán)格約束自己的行為,真正起到帶頭作用,積極營(yíng)造風(fēng)清正氣的濃厚氛圍。自己清醒的意識(shí)到黨和國(guó)家賦予的權(quán)力,更是一種職責(zé)、一份責(zé)任,是為黨做貢獻(xiàn)的權(quán)力,是為職工辦事謀福利的權(quán)力,所以要時(shí)刻警醒自己,嚴(yán)以用權(quán),切實(shí)為職工辦實(shí)事、辦好事。不能用權(quán)力去享樂、去奢靡,更不能用權(quán)力謀一己私利。
結(jié)合項(xiàng)目部實(shí)際情況和面臨的困難與挑戰(zhàn),必須以科學(xué)發(fā)展的眼光和實(shí)事求是的態(tài)度,認(rèn)真總結(jié)項(xiàng)目部前期市政工程中的經(jīng)驗(yàn)與不足,切實(shí)總結(jié)出一套成功的市政工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。做好后續(xù)項(xiàng)目策劃,堅(jiān)持“謀事要實(shí)”的原則,結(jié)合前期的經(jīng)驗(yàn)與不足,特別是與水利水電工程區(qū)別較大的經(jīng)營(yíng)和質(zhì)量安全文明施工方面,要認(rèn)真研究制定切實(shí)可行的管理策劃方案。在今后的工作將嚴(yán)格遵守“三嚴(yán)三實(shí)”的工作作風(fēng)與工作態(tài)度,做好各項(xiàng)工作,為打造一支“精干、高效、務(wù)實(shí)”的市政工程項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)而努力奮斗。
建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理是建筑施工企業(yè)對(duì)某項(xiàng)具體施工項(xiàng)目施工全過程的管理,其目的是有效地完成施工項(xiàng)目的合同承包目標(biāo),使企業(yè)取得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益。
施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的重點(diǎn)主要分安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、成本管理四個(gè)方面。
熱點(diǎn)之一:安全管理。
安全管理的目標(biāo)是保證項(xiàng)目施工過程中沒有危險(xiǎn)、不出事故、不造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失?!鞍踩谝?,預(yù)防為主”是安全管理必須遵循的原則,安全為質(zhì)量服務(wù),而質(zhì)量必須以安全作保證。
安全管理必須貫穿于施工管理的全過程,首先應(yīng)建立安全生產(chǎn)文明施工保證體系,加強(qiáng)職工安全生產(chǎn)文明施工的教育,并針對(duì)分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn),制定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施和專項(xiàng)安全生產(chǎn)施工方案,做好班前安全技術(shù)交底工作,并突出抓好階段性的安全工作重點(diǎn),針對(duì)不同階段的工程特點(diǎn)作重點(diǎn)防范,基礎(chǔ)施工階段重點(diǎn)抓好支護(hù)及圍擋;主體施工階段重點(diǎn)抓好洞口防護(hù)、腳手架的穩(wěn)定、防高空墜落、高塔電梯防傾倒、防避雷等;裝修階段突出抓好防火工作,而施工全過程必須抓好安全用電管理。
其次在施工過程中應(yīng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑工程文明施工標(biāo)準(zhǔn)》,實(shí)行總平面管理和文明施工責(zé)任制,創(chuàng)建“兩型五化”施工現(xiàn)場(chǎng),全面提高施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工程度,改善建筑工人的工作和生活環(huán)境。
熱點(diǎn)之二:質(zhì)量管理。
質(zhì)量管理是施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理中最為重要的環(huán)節(jié),施工質(zhì)量是施工企業(yè)的生命,是企業(yè)立足市場(chǎng)的基石,靠質(zhì)量出信譽(yù),靠信譽(yù)爭(zhēng)市場(chǎng),靠市場(chǎng)增效益。
在質(zhì)量管理方面,首先應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理保證體系和領(lǐng)導(dǎo)體系,強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí),落實(shí)質(zhì)量責(zé)任,并強(qiáng)化質(zhì)量技術(shù)管理工作,及時(shí)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)交底,強(qiáng)化工人的質(zhì)量責(zé)任心,同時(shí)層層簽訂質(zhì)量責(zé)任保證書,明確質(zhì)量責(zé)任,使質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)落實(shí)到每一個(gè)人,并按規(guī)定建立獎(jiǎng)罰制度,與各級(jí)工作人員的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。
其次應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收制度,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行巡回檢查,走動(dòng)管理,對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題必須查明原因,追查責(zé)任,并跟蹤檢查整改措施的落實(shí)情況,同時(shí)在全面抓好施工質(zhì)量的同時(shí),應(yīng)針對(duì)不同階段的工程特點(diǎn)有針對(duì)性地加大管理措施,嚴(yán)把材料采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān),杜絕不合格品材料混入現(xiàn)場(chǎng)。
熱點(diǎn)之三:進(jìn)度管理。
進(jìn)度管理是施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理中最主要的環(huán)節(jié),是施工項(xiàng)目按照合同工期順利完成的有力保證,是企業(yè)信譽(yù)、競(jìng)爭(zhēng)力、履約能力的有力體現(xiàn)。
首先在進(jìn)度管理方面,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)管理制度,層層落實(shí)責(zé)任,加大獎(jiǎng)罰力度,督促全體管理人員、群策群力、克服困難,確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),分工明確、各負(fù)其責(zé),對(duì)工期、安全、質(zhì)量、成本等各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行預(yù)控,同時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同配合協(xié)調(diào)一致,對(duì)工程實(shí)行有效管理。
其次在進(jìn)度管理過程中應(yīng)狠抓“兩頭工期”:一是加快開工前準(zhǔn)備,一旦中標(biāo),項(xiàng)目部人員和工人立即進(jìn)場(chǎng),以最快的速度組織材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng),搭設(shè)臨建、布置臨時(shí)用水用電線路,做好測(cè)量定位等工作,建立各類臺(tái)帳,做好管理準(zhǔn)備工作,將開工前的準(zhǔn)備時(shí)間壓縮到最短;二是竣工收尾階段加大管理協(xié)調(diào)力度,采取強(qiáng)有力措施,防止因各分項(xiàng)工程同時(shí)施工可能發(fā)生的混亂,使各項(xiàng)工序積極有序地進(jìn)行。
再次應(yīng)運(yùn)用微機(jī)管理和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)科學(xué)安排各工序和分部分項(xiàng)工程的施工作業(yè)計(jì)劃,以總進(jìn)度為大綱安排好月、旬、日施工作業(yè)計(jì)劃和主要工期控制點(diǎn),并以此為依據(jù),合理安排勞力、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,科學(xué)的組織好各工種的配合,實(shí)現(xiàn)分段并進(jìn)、平等流水、立體交叉做,以創(chuàng)造更多的作業(yè)面,投入更多勞力加快施工進(jìn)度,做到宏觀控制好、微觀調(diào)整活,各關(guān)鍵工期控制點(diǎn)均在控制期內(nèi)完成;同時(shí)加大協(xié)調(diào)力度,確保各施工方按計(jì)劃有序的進(jìn)行施工,做到各負(fù)其責(zé),確保政令暢通,協(xié)調(diào)有力,確保各分項(xiàng)工程按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。
熱點(diǎn)之四:成本管理。
成本管理是施工項(xiàng)目管理中的核心內(nèi)容,是增加企業(yè)利潤(rùn),擴(kuò)大企業(yè)資金積累最主要的途徑。
在成本管理方面,現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)責(zé)任明確,實(shí)行歸口管理,管好項(xiàng)目控制投入,降低消耗,提高工效,將安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本四方面結(jié)合起來進(jìn)行綜合管理,并根據(jù)成本管理的目標(biāo)與勞務(wù)施工隊(duì)伍簽訂勞務(wù)施工合同,明確責(zé)任與目標(biāo),根據(jù)施工項(xiàng)目的實(shí)際情況編制降低成本的技術(shù)組織措施,深入挖掘各分項(xiàng)工程中存在的降低成本利潤(rùn)點(diǎn),降低成本。
其次項(xiàng)目部應(yīng)分期搞好“三算”:開工前搞好預(yù)算,對(duì)施工頭預(yù)算和施工預(yù)算進(jìn)行兩算對(duì)比,以便對(duì)盈虧作出預(yù)測(cè);在施工中搞好階段結(jié)算和內(nèi)部承包結(jié)算,確保收入兌現(xiàn);竣工后抓好施工項(xiàng)目成本竣工結(jié)算。
服務(wù)于成本形成的過程,又要在竣工后進(jìn)行整體分析找出成本升降的原因,作出成本管理效果的判斷,總結(jié)項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn),制定切實(shí)可行的改進(jìn)措施,不斷提高成本管理水平。
施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理是全方位的,要求項(xiàng)目管理者對(duì)施工項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本等方面都要納入正規(guī)化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化管理,這樣才能使施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)工作有條不紊順利進(jìn)行。成功的項(xiàng)目管理,能促進(jìn)項(xiàng)目和企業(yè)的發(fā)展,能推動(dòng)建筑市場(chǎng)的不斷進(jìn)步。與時(shí)俱進(jìn),開拓創(chuàng)新,總結(jié)經(jīng)驗(yàn),在項(xiàng)目的實(shí)踐中不斷探索,最終探索出一條施工項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理的成功之路。
綠化施工管理的體會(huì)篇十九
近年來,隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和人口增長(zhǎng),物業(yè)施工管理在城市發(fā)展中扮演著至關(guān)重要的角色。作為一個(gè)物業(yè)管理者,我在日常工作中積累了許多關(guān)于物業(yè)施工管理的心得體會(huì)。在這篇文章中,我將結(jié)合自身經(jīng)驗(yàn),總結(jié)出五個(gè)方面的心得體會(huì),以期為物業(yè)施工管理的同行們提供一些有益的參考。
首先,我認(rèn)為規(guī)劃和設(shè)計(jì)是物業(yè)施工管理的關(guān)鍵。在物業(yè)施工項(xiàng)目開始前,需要仔細(xì)規(guī)劃和設(shè)計(jì)每個(gè)階段的工作,確定每個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人,以確保項(xiàng)目能夠按時(shí)按質(zhì)完成。此外,規(guī)劃和設(shè)計(jì)還需要充分考慮項(xiàng)目需求和預(yù)算,并與相關(guān)部門進(jìn)行溝通,確保項(xiàng)目需要得到有效滿足。只有在規(guī)劃和設(shè)計(jì)階段做足功夫,才能為后續(xù)施工管理工作打下良好基礎(chǔ)。
其次,溝通和協(xié)調(diào)是物業(yè)施工管理的核心。物業(yè)施工管理必須與多個(gè)相關(guān)方進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào),包括業(yè)主、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)伍等。只有通過溝通和協(xié)調(diào),才能使各方的利益達(dá)到最大化,并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在我的經(jīng)驗(yàn)中,我發(fā)現(xiàn)建立良好的溝通渠道和合作關(guān)系非常重要,可以解決各種問題,減少誤解和糾紛的發(fā)生。因此,作為物業(yè)施工管理者,我們需要具備良好的溝通和協(xié)調(diào)能力,以推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
第三,監(jiān)管和檢查是物業(yè)施工管理的保障。在施工過程中,物業(yè)施工管理者需要定期進(jìn)行監(jiān)管和檢查,確保工作按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行,避免質(zhì)量問題和安全事故的發(fā)生。檢查內(nèi)容包括施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)安全等方面。通過定期檢查,我能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)措施處理,確保項(xiàng)目進(jìn)展順利。此外,監(jiān)管和檢查還需要與監(jiān)理機(jī)構(gòu)、業(yè)主代表等進(jìn)行配合和溝通,實(shí)現(xiàn)全方位的監(jiān)督和管理。
第四,安全保障是物業(yè)施工管理的重要任務(wù)。物業(yè)施工項(xiàng)目一般都伴隨著一定的風(fēng)險(xiǎn)和安全隱患,因此,物業(yè)施工管理者必須要做好安全保障工作。首先,要制定合理的安全管理制度,并加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)管和檢查,確保施工過程中的安全。其次,要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全教育,提高工人的安全意識(shí)和技能。最后,要與相關(guān)部門保持緊密聯(lián)系,及時(shí)了解施工過程中的安全情況,并配合處理緊急情況。通過以上措施,可以最大限度地保障施工過程的安全。
最后,持續(xù)改進(jìn)是物業(yè)施工管理的核心價(jià)值。物業(yè)施工管理者要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),吸取教訓(xùn),推動(dòng)施工管理水平的不斷提升。在我個(gè)人的實(shí)踐中,我會(huì)定期與團(tuán)隊(duì)成員開會(huì),聽取他們的意見和建議,并將他們的反饋納入改進(jìn)計(jì)劃。此外,我還關(guān)注行業(yè)內(nèi)最新的施工管理技術(shù)和方法,不斷學(xué)習(xí)和更新自己的知識(shí)和技能。通過持續(xù)學(xué)習(xí)和改進(jìn),我能更好地應(yīng)對(duì)復(fù)雜和多變的物業(yè)施工管理工作。
綜上所述,物業(yè)施工管理是一個(gè)具有挑戰(zhàn)性和復(fù)雜性的工作,但只要我們?cè)谝?guī)劃和設(shè)計(jì)、溝通和協(xié)調(diào)、監(jiān)管和檢查、安全保障以及持續(xù)改進(jìn)等方面下足功夫,就能夠有效掌控施工過程,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。相信隨著物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的積累和技能的提升,我們的物業(yè)施工管理工作會(huì)變得越來越出色,為城市的發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
綠化施工管理的體會(huì)篇二十
施工管理作為每個(gè)工程項(xiàng)目不可或缺的一環(huán),對(duì)于工程的順利進(jìn)行及質(zhì)量的保障具有重要意義。然而,在實(shí)際的施工過程中,常常會(huì)遇到各種各樣的問題,這些問題不僅直接影響著項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量,也挑戰(zhàn)著施工管理者的智慧和能力。經(jīng)過多年的工作實(shí)踐,我在施工管理問題上積累了一些寶貴的心得體會(huì),以下將從人員管理、材料管理、質(zhì)量管控、安全管理和進(jìn)度控制這五個(gè)方面進(jìn)行闡述。
首先,人員管理是施工管理中至關(guān)重要的一環(huán)。人員素質(zhì)的高低直接決定了項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量。在選聘施工隊(duì)伍時(shí),我會(huì)注重其成員的專業(yè)背景和工作經(jīng)驗(yàn)。并且,我堅(jiān)持用人唯才的原則,讓每個(gè)人都能發(fā)揮自己的專長(zhǎng)。此外,我也十分注重人際關(guān)系的管理。線上線下的溝通十分重要,有效的溝通可以促進(jìn)施工進(jìn)程的順利進(jìn)行。同時(shí),我也會(huì)關(guān)注施工人員的心理健康狀態(tài),合理安排工作和休息,確保他們的身心健康,提高工作效率和施工質(zhì)量。
其次,材料管理是施工管理中不可忽視的一環(huán)。在項(xiàng)目初期,我會(huì)仔細(xì)制定材料采購(gòu)計(jì)劃,確保材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量和進(jìn)度與施工進(jìn)度相匹配。在施工過程中,我會(huì)嚴(yán)格執(zhí)行材料的驗(yàn)收制度,確保所有材料的質(zhì)量合格,并且及時(shí)儲(chǔ)存和保管。此外,我還會(huì)做好材料的調(diào)配工作,避免材料的浪費(fèi)和斷貨,保證施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。
質(zhì)量管控是施工管理中的重中之重。我始終堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則,力求達(dá)到優(yōu)質(zhì)高效的施工。在施工前,我會(huì)對(duì)工程技術(shù)方案進(jìn)行認(rèn)真審查,做好施工圖紙的核對(duì)工作。在施工過程中,我會(huì)配備專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查與把關(guān),及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決質(zhì)量問題,避免成本的浪費(fèi)和安全事故的發(fā)生。此外,我也注重施工記錄和報(bào)驗(yàn)工作,以確保施工質(zhì)量的真實(shí)可靠性。
安全管理是施工管理中一個(gè)不可忽視的重要環(huán)節(jié)。施工現(xiàn)場(chǎng)的安全是保障施工人員身體健康和生命安全的基本前提。我會(huì)根據(jù)工程的特點(diǎn)和法規(guī)要求,制定詳細(xì)的安全管理制度,并確保每個(gè)人都能理解和遵守。在施工過程中,我會(huì)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查和記錄工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。同時(shí),我也會(huì)組織安全培訓(xùn)和演練活動(dòng),提高施工人員的安全意識(shí)和應(yīng)急能力,確保施工過程的安全性。
最后,進(jìn)度控制是施工管理中的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。施工進(jìn)度的合理安排是提高施工效率和保證項(xiàng)目順利進(jìn)行的前提。我會(huì)根據(jù)工程的實(shí)際情況,合理編制施工進(jìn)度計(jì)劃,并在實(shí)施過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。在施工過程中,我會(huì)監(jiān)督施工進(jìn)度的執(zhí)行情況,并采取措施解決延誤問題,確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
綜上所述,施工管理問題是不可避免的,但只要我們?cè)谌藛T管理、材料管理、質(zhì)量管控、安全管理和進(jìn)度控制等方面嚴(yán)謹(jǐn)管理,就能有效降低問題的發(fā)生頻率和影響程度。對(duì)我而言,通過與團(tuán)隊(duì)的共同努力和不斷學(xué)習(xí),我相信今后在施工管理問題上我會(huì)有更多的心得體會(huì)和成長(zhǎng)。
綠化施工管理的體會(huì)篇二十一
第一段:引言(總述)。
物業(yè)施工管理是一個(gè)復(fù)雜而重要的工作,涉及選址、計(jì)劃、施工、監(jiān)督等多個(gè)環(huán)節(jié)。作為物業(yè)管理人員,我有幸參與了多個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的施工管理工作。在這個(gè)過程中,我積累了一些寶貴的心得體會(huì),今天我將分享給大家。
第二段:前期準(zhǔn)備(選址、規(guī)劃)。
在施工管理前期準(zhǔn)備階段,選址和規(guī)劃是至關(guān)重要的。首先,選址要滿足項(xiàng)目的需求,考慮到交通便利性、人口密度、市場(chǎng)需求等因素。其次,規(guī)劃要合理,包括建筑布局、設(shè)計(jì)風(fēng)格等,以滿足住戶和租戶的需求,并且在投資回報(bào)和環(huán)境保護(hù)之間找到平衡。
第三段:施工過程(監(jiān)督、溝通)。
在施工過程中,監(jiān)督和溝通是保證施工質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)鍵。首先,物業(yè)管理人員需要與施工隊(duì)緊密合作,確保施工過程規(guī)范、安全,以及按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。同時(shí),及時(shí)解決施工過程中的問題和糾紛,確保施工進(jìn)度不受到延誤。其次,物業(yè)管理人員需要與住戶和業(yè)主進(jìn)行有效的溝通,告知他們施工過程中的可能影響,以減少不必要的投訴和糾紛。
第四段:成本控制(材料采購(gòu)、合同管理)。
物業(yè)施工管理中一個(gè)重要的方面就是成本控制。首先,材料采購(gòu)要合理,考慮到價(jià)格、質(zhì)量和供應(yīng)周期等因素。物業(yè)管理人員需要與供應(yīng)商建立良好的合作關(guān)系,確保材料的質(zhì)量和交貨時(shí)間。其次,合同管理也是成本控制的關(guān)鍵。物業(yè)管理人員需要仔細(xì)審查合同條款,確保施工商按照合同要求提供服務(wù),并在工程驗(yàn)收前與施工商進(jìn)行結(jié)算,避免潛在的糾紛。
第五段:維護(hù)與完善(售后服務(wù)、修繕與升級(jí))。
物業(yè)施工管理的工作并不僅僅止步于施工完成,維護(hù)與完善同樣重要。首先,物業(yè)管理人員需要提供良好的售后服務(wù),及時(shí)解決住戶和業(yè)主對(duì)施工質(zhì)量和設(shè)施問題的反饋。其次,定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行修繕與升級(jí),以保持設(shè)施的良好狀態(tài)和完善服務(wù)的水平。物業(yè)管理人員還需要與業(yè)主委員會(huì)等組織建立良好的合作關(guān)系,共同推動(dòng)物業(yè)的維護(hù)和發(fā)展。
結(jié)束語:
物業(yè)施工管理是一個(gè)復(fù)雜且重要的工作,需要物業(yè)管理人員全程參與。通過前期準(zhǔn)備、施工過程、成本控制以及維護(hù)與完善等方面的努力,我們可以確保項(xiàng)目的成功交付和良好的運(yùn)營(yíng)。不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和學(xué)習(xí)新知,是我們不斷提升物業(yè)施工管理水平的關(guān)鍵。通過努力,我們可以為住戶和業(yè)主創(chuàng)造舒適安全的居住環(huán)境,進(jìn)一步推動(dòng)物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。
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