工程的審計報告(優(yōu)秀20篇)

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工程的審計報告(優(yōu)秀20篇)
時間:2023-11-25 17:38:15     小編:琴心月

一個好的報告應該結構清晰、內(nèi)容準確、表達流暢、邏輯嚴謹。寫報告時要注意語言流暢和語法準確,避免使用口語化或套用模板的表達方式。以下是小編為大家收集的報告范文,僅供參考,希望對你的報告寫作有所幫助。

工程的審計報告篇一

截止年月日,工程累計完成總投資為元,其中:(一)按支出內(nèi)容分類的明細構成如下:

建筑安裝工程投資元設備投資元待攤投資元其他投資元(二)按交付使用資產(chǎn)分類的明細構成如下:

房屋建筑物元需安裝的設備元無形資產(chǎn)元六、項目支出概況。

(一)經(jīng)審核,工程支出總計為元,其中:經(jīng)審價單位審價的工程支出元,占工程支出的%。

(二)經(jīng)審核,工程設備支出元,其中:經(jīng)審價單位審價的設備安裝費支出元,占設備支出的%;依據(jù)有關合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定的設備支出元,占設備支出的%。

(三)經(jīng)審核,工程待攤投資元,均依據(jù)有關合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定。(有白條入帳的情況應披露)。

(四)經(jīng)審核,工程土地使用權投資元,系依據(jù)有關合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定。

工程的審計報告篇二

城關區(qū)衛(wèi)生局:

為響應國家擴大內(nèi)需項目政策,落實全區(qū)改善民生打硬仗工程,經(jīng)區(qū)衛(wèi)生局批準,對政府主辦、城關區(qū)衛(wèi)生局購置、城關區(qū)第三醫(yī)院承建使用的鹽場路草場街街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心工程進行裝修。(此中心位于城關區(qū)鹽場路367號,房屋總面積2128.09㎡)。

xx年初,根據(jù)甘肅省發(fā)改委(xx)714號文件、蘭州市發(fā)改委(xx)324號文件、城關區(qū)發(fā)改委(xx)251號文件精神,經(jīng)過城關區(qū)第74次常務會議通過,政府投資3404.944萬元購買房屋,同時撥付裝修款150萬元。xx年11至12月與甘肅天源房地產(chǎn)開發(fā)公司簽署購房合同,委托甘肅金源隆裝飾工程有限公司設計工程圖紙。xx年7至9月,經(jīng)蘭州市招投標管理局審核,全權委托甘肅博昱工程建設咨詢有限公司代理中心裝修工程招標工作,與甘肅凱達工程監(jiān)理有限公司簽署工程監(jiān)理合同。xx年9月,甘肅金士頓建筑裝飾工程有限公司中標,工程合同價款146.5萬元,xx年10月4日工程開工,xx年12月4日工程竣工,工期63天。工程變更增項379737.40元。xx年3月2日,由建設方城關區(qū)第三醫(yī)院、設計方、施工方、監(jiān)理方邀請城關區(qū)監(jiān)察局、城關區(qū)審計局、城關區(qū)發(fā)改局、城關區(qū)財政局、城關區(qū)項目辦、城關區(qū)衛(wèi)生局召開裝修工程竣工驗收會,驗收結果合格,施工單位自檢意見合格。

該裝修工程按照項目要求現(xiàn)已全部完成,為此,特申請工程審計。

妥否,請批復。

20xx年x月x日。

工程的審計報告篇三

該工程于20xx年1月20日竣工驗收,建設單位于20xx年10月8日報審本項目竣工財務決算。與《深圳經(jīng)濟特區(qū)政府投資項目審計監(jiān)督條例》第二十八條“建設、施工等與項目建設相關的單位,應當在項目完成竣工驗收之日起九十日內(nèi),向審計機關提交決算資料”的規(guī)定不符。

建設單位今后建設的項目竣工驗收后,應及時整理項目決算資料,報送審計機關審計。

深圳市鹽田區(qū)審計局。

20xx年10月23日。

工程的審計報告篇四

我們接受委托,審計了后附的提供的工程(以下簡稱“工程”)基本建設項目竣工財務決算報表。包括年月日的竣工財務決算報表及竣工財務決算說明書。

按照財政部發(fā)布的《基本建設財務管理規(guī)定》、《基本建設項目竣工財務決算報表》和《基本建設項目竣工財務決算報表填制說明》的規(guī)定編制基本建設項目竣工財務決算報表是的責任。這種責任包括:

(2)選擇和運用恰當?shù)臅嬚撸?/p>

(3)作出合理的會計估計。

我們的責任是在實施審計工作的基礎上對基本建設項目竣工財務決算報表發(fā)表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準則和財政部發(fā)布的《會計師事務所從事基本建設工程預算、結算、決算審核暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準則要求我們遵守職業(yè)道德規(guī)范,計劃和實施審計工作以對基本建設項目竣工財務決算報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。

審計工作涉及實施審計程序,以獲取有關基本建設項目竣工財務決算報表金額和披露的審計證據(jù)。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷,包括對由于舞弊或錯誤導致的基本建設項目竣工財務決算報表重大錯報風險的評估。在進行風險評估時,我們考慮與基本建設項目竣工財務決算報表編制相關的內(nèi)部控制,以設計恰當?shù)膶徲嫵绦?,但目的并非對?nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當性和作出會計估計的合理性,以及評價基本建設項目竣工財務決算報表的總體列報。

我們相信,我們獲取的審計證據(jù)是充分、適當?shù)模瑸榘l(fā)表審計意見提供了基礎?,F(xiàn)將審核情況說明如下:

根據(jù)我們的審核,截止年月日,工程投入資金情況如下:

單位:萬元。

截止年月日,工程累計完成總投資為元,其中:

(一)按支出內(nèi)容分類的明細構成如下:

建筑安裝工程投資元設備投資元待攤投資元其他投資元。

(二)按交付使用資產(chǎn)分類的明細構成如下:

房屋建筑物元需安裝的設備元無形資產(chǎn)元六、項目支出概況。

(一)經(jīng)審核,工程支出總計為元,其中:經(jīng)審價單位審價的工程支出元,占工程支出的xx%。

(二)經(jīng)審核,工程設備支出元,其中:經(jīng)審價單位審價的設備安裝費支出元,占設備支出的xx%;依據(jù)有關合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定的設備支出元,占設備支出的xx%。

(三)經(jīng)審核,工程待攤投資元,均依據(jù)有關合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定。(有白條入帳的情況應披露)。

(四)經(jīng)審核,工程土地使用權投資元,系依據(jù)有關合同、發(fā)票及經(jīng)審核后支付憑證確定。

根據(jù)工程審價單、購貨合同及實際付款情況來確定實際工程造價及往來情況,截止日工程總投資元,已付工程款元,尚欠工程款元。

欠款單位明細如下:

xxxxxxx會計師事務有限公司中國注冊會計師中國xx中國注冊會計師。

工程的審計報告篇五

工程位于。整個工程總占地面積為平方米,總建筑面積為平方米。工程于年月日由批準立項,批準文號為。于年月日獲取規(guī)劃局頒發(fā)的編號為《中華人民共和國建設用地規(guī)劃許可證》。于年月日獲取規(guī)劃局頒發(fā)的編號為《中華人民共和國建設工程規(guī)劃許可證》。于年月日獲取頒發(fā)《中華人民共和國建筑工程施工許可證》。

根據(jù)公司于年月日簽發(fā)的《關于項目可行性研究的批復》,批復同意的項目總投資金額為萬元,其中:建設投資萬元、流動資金萬元。建設資金中自有資金為萬元、建設投資貸款萬元、流動資金貸款萬元。年月日編制了《項目經(jīng)濟概算初步設計》,概算工程建設投資總計為萬元。

工程于年月日開工,年月日竣工。于年月日對工程所含工程范圍的各項目進行了竣工驗收工作,經(jīng)驗收小組成員判定,“”。項目建成后新增加工量為;電氣設備總容量為;生產(chǎn)、生活用水;生活污水排水。

工程主要服務單位:建設單位:設計單位:監(jiān)理單位:施工單位:勘察單位:主要設備供貨單位:審價單位:

工程的審計報告篇六

針對審計發(fā)現(xiàn)問題,提出具體可操作性建議。

附件:項目基本情況(信息表-1)資金支出(信息表-2)(季、半年、年報提交)建設情況(信息表-3)審計證據(jù)表(取證表-1)審計記錄單(取證表-2)整改通知書(建議表-1)審計建議書(建議表-2)審計業(yè)務臺賬表(臺賬表-3)協(xié)審單位:(蓋章)日期:

工程的審計報告篇七

由_________________公司承建的我單位工程,已按合同要求完成全部工程內(nèi)容,現(xiàn)已竣工驗收合格,并通過綜合驗收,符合結算審計條件,項目已于_______________年________月____日交付我單位。本項目施工單位報審工程結算造價___________元,經(jīng)我單位初步審查,送審造價為___________元,我單位與施工單位雙方同意將該工程結算送達財金部進行結算審計,并同意最終結算價款以審計機關審定為準。

項目建設單位或投資單位(蓋章):_________________。

授權人(簽名):_________________。

_______________年________月____日。

工程的審計報告篇八

受中直機關審計室的委托,我們對xxx單位xxx工程的竣工結算進行了審計。工程結算書、工程施(竣)工圖紙、施工合同、變更洽商、現(xiàn)場簽證等資料的合法性、真實性、完整性由編制和簽章單位負責。我們的責任是對工程結算書的編制是否真實、公允地反映工程造價的實際情況發(fā)表審計意見。我們的審計是依據(jù)中國建設工程造價管理協(xié)會中價協(xié)[2002]第016號《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》,并參照財政部財協(xié)字(1999)103號《會計師事務所從事基本建設工程預算、結算、決算審核暫行辦法》進行的。在審計過程中,我們結合實際情況實施了我們認為必要的審計程序,現(xiàn)將審計情況報告如下:

一、基本情況。

該工程位于北京市xxx區(qū)xxx路xxx號,由辦公樓、綜合樓、服務樓等10棟單體工程組成,建筑結構形式為xxx,總建筑面積xxx平方米。該工程經(jīng)過公開招標(轉載于::工程結算審計報告模板),確定施工總承包單位為xxx建設工程公司,合同價為xxx元,結算方式為xxx。該工程于xxx年x月x日開工建設,xxx年x月x日竣工。該工程由xxx測繪設計研究院負責勘察,xxx建筑設計研究院負責設計,xxx建設監(jiān)理有限責任公司負責監(jiān)理。主要施工內(nèi)容為:圖紙范圍內(nèi)的結構工程、裝飾工程和安裝工程,包括xxx。

二、審計內(nèi)容。

由xxx建設工程公司編制的xxx工程竣工結算書。

三、審計依據(jù)。

4、工程施工合同及補充協(xié)議;。

5、招投標文件;。

6、施(竣)工圖紙;。

7、工程洽商記錄、經(jīng)濟簽證、會議紀要等;。

8、工程施工同期的《北京工程造價信息》;。

9、現(xiàn)場勘察及其他相關資料。

該工程此次送審的施工單位原報竣工結算金額為xxx元,經(jīng)審計并與建設單位、施工單位核對確認,核減結算金額為xxx元,審定竣工結算金額為xxx元。具體詳見審核明細表。

五、主要核減原因。

1、工程量計算偏大。如:建筑工程中,室外工程變更洽商的石方開挖,原報工程量xxx立方米,經(jīng)審計并與建設單位、施工單位核對確認工程量為xxx立方米,由此核減分部分項工程費用xxx元;裝飾工程中,服務樓的外墻面磚,原報工程量xxx平方米,經(jīng)審計并與建設單位、施工單位核對確認工程量為xxx平方米,由此核減分部分項工程費用xxx元;弱電工程中,光纜敷設(2芯室內(nèi)多模),原報工程量xxx米,經(jīng)審計并與建設單位、施工單位核對確認工程量為xxx米,由此核減分部分項工程費用xxx元。

2、單價偏高。如:裝飾工程中,綜合樓、辦公樓的防火乳膠漆墻面,原報綜合單價為xxx元/平方米,經(jīng)審計并與建設單位、施工單位核對確認綜合單價為xxx元/平方米,由此核減分部分項工程費用xxx元。

3、扣減未施工項目。如:裝飾工程中,經(jīng)與建設單位、施工單位審核確認,所有裝飾片墻及檐口均未做外墻保溫,審核予以核減,由此核減金額xxx元。

附:xxx工程竣工結算審查明細表。

(注:審查表需包括定案表、匯總表、明細表,均為全對比表)。

中國注冊造價工程師:

中國注冊造價工程師:

工程師:

xxx工程造價咨詢有限責任公司xxxx年xx月xx日。

工程的審計報告篇九

某某某,位于某某某桂花路南側;本工程總占地39637.20㎡,總建筑面積188701.05㎡,其中地下建筑面積35939.99㎡,地上建筑面積152761.06㎡;結構形式,框架剪力墻結構,地下一層,局部兩層,地上1#-3#棟為28層,4#棟為16層,其使用功能為:1#-3#棟首層為商業(yè),4#棟首層為社區(qū)服務中心及管理用房,二層以上為住宅。

工程量計算:安裝工程根據(jù)建設單位提供的“深圳市建筑設計研究總院有限公司”設計的“某某某”(20xx.07版次v1.0)竣工圖及電子版,結合施工現(xiàn)場簽證單進行計算;結構部份根據(jù)建設單位提供的“深圳市建筑設計研究總院有限公司”設計的“某某某”(20xx.07版次v1.0)竣工圖及電子版進行計算;建筑部份根據(jù)建設單位提供的“深圳市建筑設計研究總院有限公司”設計的“某某某”(20xx.08版次v1.0)施工圖,結合施工圖變更,施工現(xiàn)場簽證單及設計變更洽商記錄進行計算;入戶大堂裝修及首層商鋪外觀裝修工程根據(jù)建設單位提供的“某某某工程有限公司”設計的施工圖進行計算;室外及小區(qū)庭院工程根據(jù)建設單位提供的“某某某設計工程有限公司”設計的施工圖及電子版進行計算。

1、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500—2003)及相關定額中各章節(jié)規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算。

2、工程計價:按照建設部《建設工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-2003規(guī)定的清單計價模式進行計價,定額套用20xx年《深圳市建筑工程裝飾消耗量標準》、20xx年《深圳市建筑工程建筑消耗量標準》、20xx年《深圳市安裝工程安裝消耗量標準》,20xx年《深圳市市政工程消耗量標準》,20xx年《深圳市園林綠化工程消耗量標準》。

3、材料及人工計價:工程結算造價書的工料機單價依據(jù)施工合同書規(guī)定,按施工期間各分部分項工程的施工階段平均信息價(見附表)進行結算,信息價沒有的材料參照20xx年裝飾材料價相應的價格及市場詢價的價格計算。

4、計價費率:按國標清單計價的綜合類別計價費率計算。

工程審核范圍:含土建、安裝及室外工程部分。

(一)、土建:福保桂花苑工程施工圖中建筑、裝飾部分內(nèi)的所有項目。包括:

1、基坑土石方工程,

2、基坑支護及軟基礎處理工程,

3、樁基工程,

4、地下室結構工程,

5、地上主體結構工程,

6、砌筑及裝飾工程,

7、大堂及電梯廳精裝修工程。

(二)、安裝:某某某工程施工圖中水電安裝、配套等工程。

2、電氣部分:某某某工程的所有電氣(含電力電纜)工程;

3、設備安裝(含電梯)工程。

4、消防工程、燃氣工程及小區(qū)智能化工程等項目。

(三)、室外工程(含小區(qū)圍墻、小區(qū)庭院,停車場、人行道、園林工程、小區(qū)其它配套工程等)。

2、人防工程:按合同價計算;

3、交通標志:按合同價計算;

4、樁基檢測費:按合同價計算;

5、室內(nèi)清潔費:按合同價計算;

6、紅線外道口:按合同價計算;

7、信息采集系統(tǒng):按合同價計算;

8、柴油發(fā)電機組:按合同價計算;

9、變配電及外線;按合同價計算;

工程的審計報告篇十

根據(jù)*審投通[****]***號通知書,自年月日至年月日,我們對工程價款結算進行了審計,本次審計得到了被審計單位的支持和配合(或不太支持和配合情況),審計實施已結束,現(xiàn)將審計情況報告如下:

1、項目立項文號;

2、資金來源;

3、工程規(guī)模、主要特征;

4、工程參建單位:建設、設計、施工、設計、供應商等名稱;

5、工程開、竣工時間;

6、工程招投標情況(有無招標、招標方式、中標價、招標文件的簡要描述);

7、工程設計、施工主要變更情況(數(shù)量、比例、大宗變更的描述);

9、各合同情況簡介(合同基本內(nèi)容及合同基本形式[總價/單價])。

二、審計評價。

該工程在工程管理、投資控制、進度控制、質量管理、合同管理、變更控制、工程款支付等方面等好的做法。

三、

1、列舉本次審計的有關法律、法規(guī)、定額、合同、招投標文件的依據(jù);

2、施工單位已簽證無異議的審定工程造價及核減額、核增額、凈核減額;

4、存在異議的工程造價及核減額、核增額、凈核減額;

5、對施工單位存在異議內(nèi)容事項的解釋、分析、說明;

6、與初審審核報告中的審核工程造價相比,造成工程造價核減額變化的主要內(nèi)容和原因;

7、其它有關說明。

四、在工程建設管理中存在的問題和線索。

根據(jù)我局“要求在工程價款結算審計審計中提供線索的函”的具體內(nèi)容,逐條有針對性地加以細述,要求對每條內(nèi)容都有回復,如對其中的一條或幾條沒有可說明的,也要明確“經(jīng)檢查此項情況正?!钡葢B(tài)度。

五、審計建議。

針對工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題,提出改建工程各方面管理的建議。

六、附件。

1、國家建設項目工程造價結算審定表及其電子文件。

2、工程結算審核對照明細表及其電子文件。

3、其他審計工作底稿,如審計核對紀要、審核情況說明、審計簽證單等等。

4、工程量計算工作底稿。

審計人員簽章、簽字:復核人員簽章、簽字:單位法人簽章、簽字:

(單位名稱)簽章年月日。

工程的審計報告篇十一

為加快工程的進度,我司承建的貴州省黔南州福泉磷礦白巖腳尾礦庫區(qū)移民安置工程現(xiàn)也完成人工挖孔樁工程,在勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、建設單位及質監(jiān)單位共同對孔樁基槽、電梯井基槽進行驗收?,F(xiàn)勘察單位要求對(孔樁、電梯井)基槽進行釬探記錄。具體要求如下:

1、直徑1.2m的孔樁無完整勘入層應作1根釬探;。

2、直徑1.4m的孔樁無完整勘入層應作2根釬探;。

3、直徑1.7m以上的孔樁無完整勘入層應作3根釬探;。

4、電梯井按2m×2m梅花狀布置釬探;。

根據(jù)設計要求,每根釬探深度應不小于5m。

釬探數(shù)量現(xiàn)場收方為準,市場價釬探每米45元。

經(jīng)勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、建設單位及質監(jiān)單位驗收合格,該釬探工程按照項目要求現(xiàn)已全部完成,為此,特申請工程審計。

工程的審計報告篇十二

根據(jù)公司安排,審計部對城一期x#樓工程的預算價進行了審核。上述工程的圖紙及招標內(nèi)容等有關資料由工程中心提供并對其真實性負責。我們的責任是依據(jù)20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程預算定額江西省單位估價表》等以及國家與我省關于造價組成的相關法律法規(guī),出具真實的審核報告。在審核過程中,我們結合工程的特點,運用全面審核與重點審核等工程造價審計方法,實施了我們認為必要的審核程序。

本工程由南昌同濟規(guī)劃建筑設計有限公司設計。招標范圍包括建筑土建工程、建筑裝飾工程、強弱電及給排水、消防系統(tǒng)工程等安裝工程。

預算價編制及審核情況如下:

強電工程196638.30204805.92+8167.62。

弱電工程57462.2681956.22+11665.91。

注:根據(jù)公司以往慣例,本次計算采用4.413%作為間接費、稅金取費標準。主要調(diào)整情況如下:

(一)土建部分。

4、對鋼筋部分調(diào)整如下:

序號品種送審量(噸)審核量(噸)差值。

3螺紋鋼20以外87.28288.455+1.173。

此部分直接費差-114612.25元;。

7、在取費過程中,審計采用了公司的慣例,按定額直接費計取4.413%的費率,而送審采用的取費計取了其他直接費、現(xiàn)場管理費、臨時設施費、上級管理費、定額測定費等且稅金部分也采用了4.413%的費率。其中建筑部分多計了12.06%的費率(以定額直接費為基數(shù)),裝飾多計了45.36%的費率(以人工費為基數(shù))。

8、具體差異形成分析表。

建筑工程部分。

名稱定額直接費估價部分材差取費后。

名稱定額直接費估價部分材差取費后。

送審預算191340.54254614.74。

9、其他部分差異不大,審計部做了少量調(diào)整。

(二)安裝部分。

給排水、強電、弱電、消防系統(tǒng)的預算審核編制,以設計圖紙為依據(jù)計算工程量;材料單價以五種方式取價,其中電纜、銅芯線按江西電纜廠廠家報價;雙孔信息插座、配電箱、石棉保溫殼、板按市場行情估價;pp-r給水管、大便器、小便斗、橋架、燈具、開關面板、電管等按工程中心提供的單價;鍍鋅管、鍍鋅薄鋼板、pvc排水管、消防拴箱按《南昌建設工程造價信息》第10期單價;不銹鋼水箱、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐等按送審預算單價。取費由定額直接費中人工費的60%和按4.413%稅率的稅構成。

預算調(diào)整的主要原因:

-、核減部分:核減金額為36740.47元。

1、在計算室外塑料排水管時,審計認為送審預算在數(shù)量上、材料單價上、套用定額上都偏高。故核減室外排水管金額為:7478.01元。

2、送審預算中地漏dn50計入了327個,審計依據(jù)送審的設計圖紙計入了20個地漏,因此核減地漏金額為2738.46元。

4、送審預算部分材料單價偏高、如pvc排水管等見下表:

材料名稱送審。

數(shù)量審核。

數(shù)量送審單價審計單價核減金額備注。

pvc排水管dn150635m635m。

27.552元/m2-370.66。

合計。

-9039.57。

注:審計核算材料單價由管材單價和配件單價組成。

5、審核預算工程量與送審預算工程量有一定的差異(給排水系統(tǒng))名稱送審數(shù)量審核數(shù)量核減金額(元)。

剛性防水套管dn5046個0-5170.05。

剛性防水套管dn1500104+22173.4。

合計-11324.43。

三、存在的問題及建議:

1、圖紙設計不合理:

(1)、給排水系統(tǒng)單獨設計了接空調(diào)凝結水排水管,接水口為喇叭口,設計高度一層為2.6m二層三層為2.1m、審計認為這是為壁掛分體空調(diào)而設計的。用dn50管口接凝結水足夠,空調(diào)排水軟管插入排水口就可以了,不需裝喇叭口,在墻壁中間安裝喇叭口既不好固定又不美觀,建議取消喇叭接水口。

(2)、消防拴給水及生活給水控制閥門均設計在閥門井內(nèi),審計認為可以優(yōu)化設計,取消閥門井,把閥門安裝在一層的立管上,可以達到同樣的控制效果,這樣可節(jié)省78只閥門井及井蓋的費用。如果未施工,建議有關專業(yè)人員商議是否可省去閥門井。

工程的審計報告篇十三

審計局:

根據(jù)x審投通[]號通知書,自年月日至年月日,我們對工程價款結算進行了審計,本次審計得到了被審計單位的支持和配合(或不太支持和配合情況),審計實施已結束,現(xiàn)將審計情況報告如下:

1、項目立項文號;。

2、資金來源;。

3、工程規(guī)模、主要特征;。

4、工程參建單位:建設、設計、施工、設計、供應商等名稱;。

5、工程開、竣工時間;。

6、工程招投標情況(有無招標、招標方式、中標價、招標文件的簡要描述);。

7、工程設計、施工主要變更情況(數(shù)量、比例、大宗變更的描述);。

9、各合同情況簡介(合同基本內(nèi)容及合同基本形式[總價/單價])。

該工程在工程管理、投資控制、進度控制、質量管理、合同管理、變更控制、工程款支付等方面等好的做法。

1、列舉本次審計的有關法律、法規(guī)、定額、合同、招投標文件的依據(jù);。

2、施工單位已簽證無異議的審定工程造價及核減額、核增額、凈核減額;。

4、存在異議的工程造價及核減額、核增額、凈核減額;。

5、對施工單位存在異議內(nèi)容事項的解釋、分析、說明;。

7、其它有關說明。

根據(jù)我局"要求在工程價款結算審計審計中提供線索的函"的具體內(nèi)容,逐條有針對性地加以細述,要求對每條內(nèi)容都有回復,如對其中的一條或幾條沒有可說明的,也要明確"經(jīng)檢查此項情況正常"等態(tài)度。

針對工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題,提出改建工程各方面管理的建議。

1、國家建設項目工程造價結算審定表及其電子文件。

2、工程結算審核對照明細表及其電子文件。

3、其他審計工作底稿,如審計核對紀要、審核情況說明、審計簽證單等等。

4、工程量計算工作底稿。

審計人員簽章、簽字:復核人員簽章、簽字:單位法人簽章、簽字:

(單位名稱)簽章。

工程的審計報告篇十四

我代表市人民政府,向市四屆人大常委會第十二次會議報告審計工作報告中指出問題的整改情況。

一、高度重視審計整改工作。

市四屆人大常委會第九次會議審議了《關于市級預算執(zhí)行和其他財政收支的審計工作報告》,并作出了《關于加強對審計工作報告中指出問題整改監(jiān)督的決定》。市政府高度重視市人大常委會審議意見,召開專題會議,研究部署審計整改工作,要求各部門單位強化審計整改責任,采取有效措施,切實糾正審計查出的問題。同時,要求突出長效機制建設,完善制度、強化措施、硬化手段、規(guī)范管理,防止類似問題再度發(fā)生。各相關責任單位高度重視審計整改工作,成立審計整改工作機構,制定審計整改工作方案,明確審計整改工作責任,落實審計整改工作措施,對審計查出的問題,認真研究,深刻剖析,逐條整改,對暫時不能整改到位的,制定整改計劃,明確整改措施,限期整改到位。

截至10月底,《審計報告》中反映應整改的問題27個,已整改到位21個,涉及單位26個,正在整改的問題6個,涉及單位5個。家電摩托車補貼資金違規(guī)共立案調(diào)查23家,刑事拘留16人,取保候審12人,批捕1人。追回家電摩托車補貼資金733.27萬元,取得了較好的整改效果。

二、審計整改落實情況(一)關于年初預算編制不夠完整和細化問題。20市本級已編制國有資本經(jīng)營預算,實行全口徑預算管理,預算編制不夠完整問題已整改到位。

年初預算不夠細化問題,主要是預算編制時間與部分專項工作任務確定時間存在差異造成的。我市部門預算編制時間較早,一般于每年9月份開始編制下年預算,而一些專項資金如教育費附加和城市維護費等支出,具體安排項目在預算編制時無法確定,需要經(jīng)過一定時間的調(diào)研論證,在次年5、6月份才能落實到項目,項目安排情況已單獨向人大匯報。今年將督促有關部門提前做好專項資金項目準備工作,爭取相關支出與部門預算同步向人大匯報。

(二)關于部分用地單位至今年5月拖欠國土出讓收入41593.94萬元問題。今年以來,市政府對國土出讓收入清欠工作抓得緊、謀劃早,多措并舉進行清繳。一是召開清欠動員大會和每月的工作調(diào)度會,研究部署清欠工作任務,調(diào)度清欠工作進展情況,督促清欠工作落實到位;二是加強職能部門協(xié)調(diào)配合,下達催繳通知書,組織人員上門催繳;三是強化清欠工作措施,對欠繳單位采取停辦一切手續(xù)、不準參加新的土地招拍掛等措施。對無任何理由長期拖欠國土出讓收入的單位,由國土部門提請仲裁,再通過司法程序進行強制收繳。在今年5月份以前收回4.11億元的基礎上,至10月20日,又收回國土出讓收入欠款2451.57萬元。目前仍欠繳國土出讓收入39142.37萬元,其中:20以前欠繳20294.37萬元,欠繳單位12個,20欠繳18848萬元,欠繳單位2個。14個欠繳單位中有兩個欠繳大戶:即小埠投資開發(fā)集團公司欠繳10200萬元,占欠繳總額的26%;湖南中寧置業(yè)有限公司欠繳16650萬元,占欠繳總額的43%。10月8日和10月17日,市政府分別專門召開國土出讓收入欠款清繳調(diào)度會,要求欠款單位盡快繳清所欠國土出讓收入,逾期未繳的收取一定滯納金,小埠投資開發(fā)集團公司和湖南中寧置業(yè)有限公司均已承諾11月底前繳清欠款。

12月,存放在市鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政管理局“暫存款”的108305.49萬元,主要是2012年前發(fā)生的未結算支付的預付款和保證金,以及部分項目未及時辦理相關結算手續(xù)暫不宜確認為國土出讓收入的款項,因此未及時繳入國庫作政府性基金收入。今年以來,加大了這部分資金的清理力度,1-9月,已結算轉入政府性基金收入39274萬元,從年10月起,市級國土出讓收入將納入市財政國庫管理局財政專戶管理,市鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政管理局國土出讓收入賬戶將予以撤銷,今后類似問題將不會出現(xiàn)。至2012年12月,存放在市非稅收入征收管理局“待查收入”賬上余額36272萬元,主要是因開發(fā)商竟得地塊的土地出讓金未全額繳清,暫未辦理相關手續(xù)而未到市鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政管理局開具一般繳款書,非稅收入征收管理系統(tǒng)無法進行收入確認而影響了及時上繳。以上“待查收入”已于2013年6月底前完成收入確認并全額上繳國庫作政府性基金收入,已整改落實到位。

(四)關于國庫集中支付指標結余掛賬23856.9萬元問題。主要是特設專戶項目進度及上級指標下達過緩造成指標結余較大。這部分結余主要包括以下幾個方面:一是工程在建、項目未完工或已完工但未辦理結算形成的結余;二是特設專戶項目進度過慢形成的結余;三是零星指標未及時清理使用形成的結余;四是待付的往來資金或代管資金結余;五是非稅收入結余;六是項目完工結算后形成的專項凈結余;七是正常經(jīng)費結余。

今年7至8月,按照市人大及市財經(jīng)工作領導小組要求,市財政局多次召集會議、制訂方案,對市直集中支付單位指標結余情況進行了全面摸底清查,認真查找原因,提出了處理意見和建議。一是加強專項資金管理;二是及時清理零星指標;三是加強往來資金清算;四是加強財政監(jiān)督檢查;五是統(tǒng)籌安排結余資金。同時,擬在編制20部門預算時,將2013年結余指標納入部門預算,部分結余資金由市財政收回統(tǒng)籌安排。對已完工結算項目產(chǎn)生的凈結余,由市財政收回,統(tǒng)籌安排用于下年度新增項目;對納入預算管理,實行以收定支方式撥付的行政事業(yè)性收費、罰沒收入、政府性基金收入,確定撥付比例時綜合考慮上年度指標結余情況,對撥付后至下一年度7月1日仍有結余的指標,由市財政收回;有正常經(jīng)費結余的單位,原則上不考慮追加工作經(jīng)費,對撥付后至下一年度7月1日仍有結余的指標,由市財政收回。

(五)關于財政專戶歸口管理不徹底問題。近年來,我市認真貫徹落實《財政部關于清理整頓地方財政專戶的整改意見》、《國務院辦公廳轉發(fā)財政部關于進一步加強財政專戶管理意見的通知》和《財政部關于印發(fā)財政專戶管理辦法的通知》等文件精神,高度重視財政專戶管理工作。一是狠抓財政專戶清理整改;二是狠抓財政專戶歸并、撤銷;三是狠抓財政專戶歸口國庫管理。印發(fā)了相關文件,明確了工作職責,分工協(xié)作,逐步推進。同時,按照上級文件精神,建立健全財政專戶管理長效機制,結合上級審計和同級審計提出的整改意見,出臺相關管理制度,明確管理部門工作職責,強化內(nèi)控機制建設,建立不相容崗位嚴格分離制度,完善財政專戶信息管理系統(tǒng),確保財政專戶資金安全高效運行。至10月底止,除根據(jù)《湖南省非稅收入管理條例》第二章第十一條規(guī)定保留“郴州市非稅收入?yún)R繳結算戶”,并更名為“郴州市財政局非稅收入專戶”,加蓋國庫部門印章外,審計報告中所指定期存單55張已按相關規(guī)定歸并到36張,9個非稅收入專戶已實現(xiàn)非稅與國庫共管,8個土地出讓收入支出賬戶撤并工作正在進行中,預計本月可完成,市本級財政專戶歸口管理已整改到位。這項工作得到了上級財政部門的.充分肯定,在今年9月全省財政專戶整改工作通報中,兩個市受到省廳的表揚,郴州市是其中之一。

工程的審計報告篇十五

城關區(qū)衛(wèi)生局:

為響應國家擴大內(nèi)需項目政策,落實全區(qū)改善民生打硬仗工程,經(jīng)區(qū)衛(wèi)生局批準,對政府主辦、城關區(qū)衛(wèi)生局購置、城關區(qū)第三醫(yī)院承建使用的鹽場路草場街街道社區(qū)衛(wèi)生服務中心工程進行裝修。(此中心位于城關區(qū)鹽場路367號,房屋總面積2128.09㎡)。

關區(qū)監(jiān)察局、城關區(qū)審計局、城關區(qū)發(fā)改局、城關區(qū)財政局、城關區(qū)項目辦、城關區(qū)衛(wèi)生局召開裝修工程竣工驗收會,驗收結果合格,施工單位自檢意見合格。

該裝修工程按照項目要求現(xiàn)已全部完成,為此,特申請工程審計。

妥否,請批復。

20xx月三十日二。

工程的審計報告篇十六

通過公司部門對xx項目檢查審核工作,本次內(nèi)部審核是公司內(nèi)部審核,審核組按照iso9001標準、gb/t24001-20xx/iso14001:20xx標準、28001職業(yè)健康管理體系標準、公司三標一體文件、程序文件、適用的法律法規(guī)及《內(nèi)審審核管理程序》的相關要求,提前編制了《部門檢查表》并提前發(fā)至項目部。各審核小組接到審核實施計劃,按計劃在20xx年8月15日上午對項目資料經(jīng)檢查,下午對項目現(xiàn)場檢查及業(yè)主、監(jiān)理單位的回訪?,F(xiàn)場審核時審核組在項目的配合下,按審核實施計劃安排,分別對項目的概況、計劃實施、環(huán)境因素危險識別與評價、項目的目標和指標、法律和其他要求、信息溝通、供方控制、采購信息運行控制、采購產(chǎn)品驗證、施工過程、文件控制、運行控制、能力及培訓意識、施工過程控制、過程確認、產(chǎn)品標示、顧客財產(chǎn)、產(chǎn)品防護、監(jiān)視測量設備、監(jiān)視測量、合規(guī)性評價、不符合及糾正和預防措施、人力資源、基礎設施、工作環(huán)境等相關工作,采用面談、觀察、抽查管理體系文件及體系運行產(chǎn)生的記錄等方法,進行了抽樣調(diào)查和認真細致的檢查。審核組審核了包括項目的各有關職能部門,對審核發(fā)現(xiàn)的問題,與陪審人員進行溝通確認。

項目不足的地方有以下幾點:

1.資料混亂:(主要表現(xiàn)在檔案盒內(nèi)無資料臺賬、柜子上無資料目錄;記錄保管不善丟失、填寫不完整或不按要求填寫、沒有做記錄、審批記錄不到位等現(xiàn)象,此問題普遍存在;)。

2.環(huán)境亂:(主要表現(xiàn)在辦公室張貼的通訊錄及其他、辦公桌上的文件歸類不整齊、電腦無溫馨提示標語,飲水機、打印機、電器開關、垃圾簍等無相關標示、標語等;臺帳沒有及時更新)。

3.勞保用品:(主要表現(xiàn)在安全帽使用無姓名、血型、性別、使用日期等,無應急藥箱等,無登記臺賬)

5.現(xiàn)場:(制度不齊全:如廁所衛(wèi)生制度、現(xiàn)場操作規(guī)程及制度、門衛(wèi)制度等;項目經(jīng)理變更無變更手續(xù),及工程師在現(xiàn)場未獲公司授權;危險源變更無日期;日記不齊全,方案無審批意見等,方案不符合要求,計劃變更未修訂、審核、報批等,日記中未反應當天所發(fā)生重大過程事件,化學品進入現(xiàn)場未記錄,)

公司內(nèi)部檢查審核發(fā)現(xiàn)項目總承包存在的問題及管理出現(xiàn)的問題點正逐步減少,這充分證明公司對項目工程總承包管理的運作還是很重視,管理體系在遵守它“pdca”式的發(fā)展規(guī)律不斷地持續(xù)改進,逐步走向完善,但與標準要求還有較大的差距。畢竟內(nèi)審工作時間緊、任務重,采取抽樣的形式,所以發(fā)現(xiàn)的還只是局部的問題,項目還要再認真自我檢查一遍,看有沒有相類似的問題和其它未發(fā)現(xiàn)的問題,要注意舉一反三、全面整改。對本次內(nèi)審暴露出來的問題一定要抓緊時間整改,努力把工作做透、做實、做出成效來,對照體系文件將工作標準落實到整改上。

工程的審計報告篇十七

審計局:

根據(jù)*審投通[]號通知書,自年月日至年月日,我們對工程價款結算進行了審計,本次審計得到了被審計單位的支持和配合(或不太支持和配合情況),審計實施已結束,現(xiàn)將審計情況報告如下:

1、項目立項文號;。

2、資金來源;。

3、工程規(guī)模、主要特征;。

4、工程參建單位:建設、設計、施工、設計、供應商等名稱;。

5、工程開、竣工時間;。

6、工程招投標情況(有無招標、招標方式、中標價、招標文件的簡要描述);。

7、工程設計、施工主要變更情況(數(shù)量、比例、大宗變更的描述);。

9、各合同情況簡介(合同基本內(nèi)容及合同基本形式[總價/單價])。

二、審計評價。

該工程在工程管理、投資控制、進度控制、質量管理、合同管理、變更控制、工程款支付等方面等好的做法。

1、列舉本次審計的有關法律、法規(guī)、定額、合同、招投標文件的依據(jù);。

2、施工單位已簽證無異議的審定工程造價及核減額、核增額、凈核減額;。

4、存在異議的工程造價及核減額、核增額、凈核減額;。

5、對施工單位存在異議內(nèi)容事項的解釋、分析、說明;。

6、與初審審核報告中的審核工程造價相比,造成工程造價核減額變化的主要內(nèi)容和原因;。

7、其它有關說明。

四、在工程建設管理中存在的問題和線索。

根據(jù)我局“要求在工程價款結算審計審計中提供線索的函”的具體內(nèi)容,逐條有針對性地加以細述,要求對每條內(nèi)容都有回復,如對其中的一條或幾條沒有可說明的,也要明確“經(jīng)檢查此項情況正常”等態(tài)度。

五、審計建議。

針對工程審計中發(fā)現(xiàn)的問題,提出改建工程各方面管理的建議。

六、附件。

1、國家建設項目工程造價結算審定表及其電子文件。

2、工程結算審核對照明細表及其電子文件。

3、其他審計工作底稿,如審計核對紀要、審核情況說明、審計簽證單等等。

4、工程量計算工作底稿。

審計人員簽章、簽字:復核人員簽章、簽字:單位法人簽章、簽字:

(單位名稱)簽章。

工程的審計報告篇十八

xxx,位于xxx桂花路南側;本工程總占地39637.20㎡,總建筑面積188701.05㎡,其中地下建筑面積35939.99㎡,地上建筑面積152761.06㎡;結構形式,框架剪力墻結構,地下一層,局部兩層,地上1#-3#棟為28層,4#棟為16層,其使用功能為:1#-3#棟首層為商業(yè),4#棟首層為社區(qū)服務中心及管理用房,二層以上為住宅。

版進行計算。

1、根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500—20xx)及相關定額中各章節(jié)規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行計算。

2、工程計價:按照建設部《建設工程工程量清單計價規(guī)范》gb50500-20xx規(guī)定的清單計價模式進行計價,定額套用20xx年《深圳市建筑工程裝飾消耗量標準》、20xx年《深圳市建筑工程建筑消耗量標準》、20xx年《深圳市安裝工程安裝消耗量標準》,20xx年《深圳市市政工程消耗量標準》,20xx年《深圳市園林綠化工程消耗量標準》。

3、材料及人工計價:工程結算造價書的工料機單價依據(jù)施工合同書規(guī)定,按施工期間各分部分項工程的施工階段平均信息價(見附表)進行結算,信息價沒有的材料參照20xx年裝飾材料價相應的價格及市場詢價的價格計算。

4、計價費率:按國標清單計價的綜合類別計價費率計算。

工程審核范圍:含土建、安裝及室外工程部分。

(一)、土建:福保桂花苑工程施工圖中建筑、裝飾部分內(nèi)的所有項目。包括:

1、基坑土石方工程,

2、基坑支護及軟基礎處理工程,

3、樁基工程,

4、地下室結構工程,

5、地上主體結構工程,

6、砌筑及裝飾工程,

7、大堂及電梯廳精裝修工程。

(二)、安裝:xxx工程施工圖中水電安裝、配套等工程。

2、電氣部分:xxx工程的所有電氣(含電力電纜)工程;。

3、設備安裝(含電梯)工程。

4、消防工程、燃氣工程及小區(qū)智能化工程等項目。

(三)、室外工程(含小區(qū)圍墻、小區(qū)庭院,停車場、人行道、園林工程、小區(qū)其它配套工程等)。

2、人防工程:按合同價計算;。

3、交通標志:按合同價計算;。

4、樁基檢測費:按合同價計算;。

5、室內(nèi)清潔費:按合同價計算;。

6、紅線外道口:按合同價計算;。

7、信息采集系統(tǒng):按合同價計算;。

8、柴油發(fā)電機組:按合同價計算;。

9、變配電及外線;按合同價計算。

工程的審計報告篇十九

委托單位名稱:

我單位接受委托,本著“獨立、客觀、公正”的原則,于20xx年1月到20xx年5月,對xxxxx工程結算進行了審查。這些工程結算資料由xxxxx有限責任公司提供,資料的真實性、完整性由資料提供者負責。我們的責任是對這些資料提出審查意見,提交審查報告。

:工程大概情況,坐落位置、結構建筑標準描述,建筑面積,設計施工監(jiān)理單位,開竣工時間,合同約定結算方式。

xxxxx工程。

嚴格遵循國家相關法律、法規(guī)和規(guī)章制度,堅持實事求是、誠實信用和客觀公正的原則。拒絕任何一方違反法律、行政法規(guī)、社會公德、影響社會經(jīng)濟秩序和損害公共利益的要求。以遵守職業(yè)道德為準則,不受干擾,公正、獨立地開展咨詢服務工作。

1、建設工程造價咨詢合同(20xx)第xx號。

2、《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》(建設部令第149號)、《河南省關于轉發(fā)建。

設部工程造價咨詢企業(yè)管理辦法的通知》(豫建設標[20xx]50號)。

3、《建設項目工程結算編審規(guī)程》(中價協(xié)[20xx]第015號)。

4、施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補充合同,有關材料、設備采購合同;招投標文件,包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內(nèi)容。

5、工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄,經(jīng)批準的施工組織設計,以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要。

6、經(jīng)批準的開、竣工報告或停、復工報告。

7、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(gb50500-20xx)、《河南省建設工程工程量清單綜合單價(20xx)》及其計價辦法、有關規(guī)定和相關解釋、《鄭州市建設工程材料基準價格信息(20xx.3季度)》。

8、有效的工程結算文件。

10、影響工程造價的相關資料。

根據(jù)該工程實際情況在對該項工程進行審查時我們按委托方提供的資料結合現(xiàn)場實測實量數(shù)據(jù)進行工程量按實結算按前述審查依據(jù)資料進行結算審查編制審查計算書。

在對發(fā)生調(diào)整的工程單價進行審查時,遵循以下原則:

1合同中已有適用于變更工程、新增工程單價的,按已有的單價結算;

2合同中有類似變更工程、新增工程單價的,參照類似單價作為結算依據(jù);3合同中沒有適用或類似變更工程、新增工程單價的,按河南省清單綜合單價執(zhí)行或按雙方確認的合理的簽證單價作為結算依據(jù)。

[此段不同情況的報告應根據(jù)《建設項目工程結算編審規(guī)程》4.4.2及5.4.1的相關內(nèi)容結合工程實際情況進行編寫。

本次工程結算審查按準備、審查和審定三個工作階段進行,并實行編制人、校對人和審查人分別署名蓋章確認的內(nèi)部審查制度。

1、結算審查準備階段。

(2)審查計價依據(jù)及資料與工程結算的相關性、有效性;

(3)熟悉招投標文件、工程發(fā)承包合同、主要材料設備采購合同及相關文件;

(4)熟悉竣工圖紙或施工圖紙、施工組織設計、工程狀況,以及設計變更、工程洽商和工程索賠情況等。

2、結算審查階段。

(1)審查結算項目范圍、內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容的一致性;

(2)審查工程量計算準確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額保持一致性;

(4)審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性、有效性,核準變更工程費用;

(6)審查取費標準時,應嚴格執(zhí)行合同約定的費用定額標準及有關規(guī)定,并審查取費依據(jù)的時效性、相符性。

3、結算審定階段。

(2)由我單位的部門負責人對結算審查的初步成果文件進行檢查、校對;

(3)由我單位的主管負責人審核批準;

(4)發(fā)承包雙方代表人和審查人應分別在“結算審定簽署表”上簽認并加蓋公章;

(5)在合同約定的期限內(nèi),向委托人提交經(jīng)結算審查編制人、校對人、審核人和受托人單位蓋章確認的正式的結算審查報告。

經(jīng)審查:

(一)施工單位原報結算價:元。

(二)審查后的結算價:元。

(三)審減額:元。

詳見各樓之《工程造價匯總表》。

從費率、無效簽證、工程量虛報、定額套用錯誤等多方面逐行分析??梢约印?/p>

1.本結算未扣除施工所用水電費,請建設單位與施工單位自行結算。

2.本結算未考慮工程質量與工期對工程造價造成的影響。

審查報告僅供委托方為辦理建設單位和施工單位的結算,同時作為內(nèi)部審查依據(jù)使用。委托人或其他第三者因使用審查報告不當所造成的后果,與本公司及本公司審查人員無關。

附件:

1、結算審查簽署表;

2、工程造價匯總表;

3、工程結算書。

4、根據(jù)工程實際情況選用所需附件。

工程造價咨詢有限公司法人代表:

中國鄭州審查人員:

工程的審計報告篇二十

xxxxxxx工程決算進行了審計(以下簡稱xxxxxxx),現(xiàn)將審計情況報告如下:

xxxxxx是20xx年7月由xxxx房地產(chǎn)有限公司通過土地競拍取得的房地產(chǎn)開發(fā)項目,該項目共計占地面積16327平方米,規(guī)劃建筑總面積2.7萬平方米,該項目用地原系xxxxx有限公司,因企業(yè)破產(chǎn),所占有原土地進行規(guī)劃為房地產(chǎn)住宅樓開發(fā)。我公司根據(jù)地理位置的優(yōu)勢,一舉取得了該宗土地的使用權,取得了良好的社會效益。

xxxxx工程由xx建筑設計院設計圖紙,xxxx工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理,xx建筑工程有限公司施工,并于20xx年4月破土動工,20xx年5月全部工程竣工驗收。

(一)、立項及批準情況。

xxx工程于20xx年12月28日經(jīng)xxx發(fā)展和改革局(xxx改投資[20xx]62號)文對建筑工程批準立項。批準建設面積8930㎡,總投資357萬元。

(二)、工程和招投標管理。

xxxx工程,從材料采購到設備訂貨,從土建施工到設備安裝,90%以上實行了招、投標。工程建設實現(xiàn)了科學、節(jié)儉、有效、合理施工,并實現(xiàn)了全過程質量監(jiān)督。按時完成了建設任務并節(jié)約了大量建設資金。

(三)、投資完成情況。

(一)基礎數(shù)據(jù)。

1、本項目共建設住宅12605平方米。

2、項目總投資估算1020萬元。

3、本項目建設工期為一年,銷售期一年。

(二)銷售價格的確定。

本項目住宅共計12605平方米,根據(jù)xxx房地產(chǎn)價格趨勢及當?shù)赝惤ㄖr格情況,結合本項目情況,確定本項目住房銷售價格:多層住宅1200元/m2。

按以上銷售價格估算本項目完成后總銷售收入為1400萬元。

(三)銷售稅金及附加估算。

根據(jù)國家有關規(guī)定,本項目出售不動產(chǎn),應按5.4%繳納營業(yè)稅、城市建設維護稅、教育費附加。經(jīng)估算,本項目應繳納稅金75.60萬元。

經(jīng)營利潤:利潤=銷售收入-總成本-稅金。

=1400萬元-1020萬元-75.60萬元。

=304.40萬元。

所得稅及凈利潤。

該項目建設期及銷售期各一年,每年發(fā)生期間費用80萬元,抵減后利潤總額為224.40萬元,企業(yè)所得稅率為33%,則項目實現(xiàn)凈利潤為:

224.40萬元×(1-33%)=150.35萬元。

1、今后基本建設項目,應堅持項目審批程序。建設項目的初步設計應控制在可研報告估算投資總額內(nèi)的原則。

2、應嚴格執(zhí)行批準的設計規(guī)模和標準,對超規(guī)模、超標準的建設應總結教訓并引以為戒。

3、規(guī)范建設成本核算,調(diào)整錯誤列入建設成本的原有固定資產(chǎn)改造工程支出和工程費用與其他費用竄項的費用支出。

4、應分戶管理資金并按實際占用資金進行分攤利息。少攤進建設成本的借款利息應予以調(diào)整。

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