合同的法律效力使得雙方的權(quán)益得到了法律的保障和救濟(jì)。撰寫(xiě)合同時(shí)需要考慮到可能出現(xiàn)的各種情況，做到周全細(xì)致。合同的示例和解說(shuō)可以幫助大家更好地理解合同的條款和要點(diǎn)。
門(mén)窗工程施工合同篇一
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本承包合同，以資雙方共同信守。
1、項(xiàng)目名稱：
2、座落地點(diǎn)：
3、材料說(shuō)明：詳見(jiàn)報(bào)價(jià)清單。
2.1承包方式：乙方以包勞務(wù)、包材料、包施工安全、包文明施工、包工期、包安裝質(zhì)量、包安裝驗(yàn)收合格等進(jìn)行包干施工，向甲方交付勞務(wù)成果。
2.2具體的承包范圍如下：
本工程屬交鑰匙工程，乙方應(yīng)按時(shí)完成電梯土建、基坑施工；電梯井道工程安裝施工；電梯安裝、調(diào)試、裝修。同時(shí)保證合同電梯安裝工程質(zhì)量，包驗(yàn)收(包括甲乙雙方組織的內(nèi)部驗(yàn)收及質(zhì)檢部門(mén)對(duì)電梯的驗(yàn)收)并取得電梯準(zhǔn)用證。
嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行有效且的電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范、電梯技術(shù)條件、電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯試驗(yàn)方法等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及電梯廠商的技術(shù)要求。
3.2乙方必須嚴(yán)格按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方確認(rèn)的施工圖紙和用料進(jìn)行施工，保證質(zhì)量。
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)安排材料進(jìn)場(chǎng)，實(shí)施施工，并在年月日前完成本工程的全部工作，并將通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的工程移交給甲方。
4.2在履約過(guò)程中，如果由于甲方設(shè)計(jì)變更等甲方責(zé)任所延誤工期的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。
5.1本工程的包干總價(jià)(含稅)為：
5.2合同包干總價(jià)款已包含電梯土建、基坑施工，電梯井道工程安裝施工，電梯安裝、調(diào)試、裝修等乙方為完成本合同目的的全部工作的全部費(fèi)用，甲方無(wú)須就本項(xiàng)目電梯工程之事宜另行向乙方支付任何其他費(fèi)用。
6.1xxx付款方式。
7.1甲方指定項(xiàng)目代表為。
7.2甲方向乙方提供電梯廠商所提供的土建技術(shù)要求、井道鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)要求、電梯安裝技術(shù)要求給乙方，由乙方按照技術(shù)要求制作施工計(jì)劃、施工組織方案，交由甲方審定后乙方組織實(shí)施。
7.3甲方代表對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與管理，并檢查隱蔽工程。對(duì)于工程進(jìn)度或質(zhì)量不符合甲方要求的，有及時(shí)下發(fā)《進(jìn)度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利；有要求乙方加快施工進(jìn)度和整改工程的權(quán)利。
7.4協(xié)調(diào)業(yè)主給乙方提供施工期間的用電、用水、場(chǎng)地。
7.5按時(shí)向乙方支付合同款項(xiàng)。
7.6負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收和辦理竣工結(jié)算。
7.7施工過(guò)程中，甲方有監(jiān)督按照?qǐng)D紙施工的權(quán)力。
7.8按工程所在地建設(shè)部門(mén)及勞動(dòng)安全監(jiān)察部門(mén)、消防部門(mén)等政府主管部門(mén)的要求提供所需資料文件給乙方，由乙方辦理安裝施工報(bào)批、有關(guān)安全施工手續(xù)及政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
8.1乙方指定的項(xiàng)目代表為：________。
8.2乙方按甲方審定的施工組織計(jì)劃、施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交書(shū)面報(bào)告。
8.3乙方須保證施工人員具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質(zhì)，并保證其資質(zhì)的真實(shí)性、合法性、有效性。
8.4乙方在安裝工程開(kāi)始前，須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計(jì)及施工詳圖，并提交甲方審批，所有施工圖紙均應(yīng)得到甲方確認(rèn)。
8.5乙方應(yīng)在安裝開(kāi)始前將詳細(xì)施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方審核確認(rèn)。施工期間，乙方應(yīng)作好施工原始記錄。
8.6井道及機(jī)房土建完工后，在雙方約定的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)檢查電梯井道、機(jī)房以及土建預(yù)埋或預(yù)留的構(gòu)件等。
8.7負(fù)責(zé)施工所需的水電費(fèi)，按工程需要提供施工所需的照明、看護(hù)、圍欄等安全文明施工措施。
8.8乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由乙方過(guò)失造成的一切的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
8.9施工所需的工料和施工設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)。
8.10安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護(hù)板，試用期滿后拆除。井道照明的安裝。清理安裝雜物。
8.11負(fù)責(zé)電梯工程項(xiàng)目施工期間、安裝后至驗(yàn)收合格且甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作。如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
8.12遵守政府有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如受有關(guān)部門(mén)處罰，由乙方自行承擔(dān)罰款和一切損失。
8.13按本合同約定的工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工。指定安全防火負(fù)責(zé)人，做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊、使道路暢通。乙方對(duì)乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負(fù)全部的責(zé)任。
8.14工程竣工驗(yàn)收完成取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)后，由甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù)。
8.15竣工驗(yàn)收合格后，乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)過(guò)甲方審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù)。
8.16乙方在施工前辦理安裝施工報(bào)批和有關(guān)安全施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試完畢后報(bào)勞動(dòng)安全及電梯質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)進(jìn)行安裝質(zhì)量及安全檢驗(yàn)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)承擔(dān)因報(bào)驗(yàn)不合格造成的違約責(zé)任，并賠償因此造成的甲方的一切損失。因電梯本身質(zhì)量原因不能通過(guò)驗(yàn)收除外。
9.1本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)和提供。乙方購(gòu)買(mǎi)的材料應(yīng)符合甲方的設(shè)計(jì)規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求，相關(guān)規(guī)定如下：
9.1.1乙方所采購(gòu)的材料，由甲方驗(yàn)收合格后方可使用。
9.1.2對(duì)乙方所采購(gòu)的與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的材料，甲方代表有權(quán)拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間重新采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范和質(zhì)量要求的材料，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
9.2若乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗(yàn)貨，乙方不得擅自開(kāi)工。否則，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
10.1隱蔽工程驗(yàn)收：工程達(dá)到施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收階段時(shí)，乙方應(yīng)在隱蔽工程自檢合格后通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行此后工程施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)修改后重新通知驗(yàn)收并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。若乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開(kāi)孔，乙方應(yīng)進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，且工期不得順延。
10.2竣工驗(yàn)收：本工程完成安裝調(diào)試后，乙方應(yīng)通知甲方對(duì)本工程進(jìn)行驗(yàn)收。鑒于本工程還需要報(bào)有關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收合格，故乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該報(bào)驗(yàn)工作并保證本工程通過(guò)政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。若本工程竣工驗(yàn)收達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，雙方簽字蓋章確認(rèn)本工程驗(yàn)收合格，同時(shí)乙方把竣工驗(yàn)收資料(含竣工圖)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過(guò)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)對(duì)本工程進(jìn)行整改并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。
10.3如果在驗(yàn)收中產(chǎn)生糾紛，由工程所在地質(zhì)量監(jiān)督檢查部門(mén)核驗(yàn)為準(zhǔn)。
11.1甲方如不能按時(shí)付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的3%。
11.2乙方如不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付逾期完工設(shè)備總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金，若乙方逾期竣工超過(guò)三十天的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金。
11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，且對(duì)乙方進(jìn)行處罰，金額為500元/次。乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。
11.4甲、乙雙方任何一方不得將本合同所涉及的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。
11.5在甲方根據(jù)本合同的約定解除合同后，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起5天內(nèi)完成退場(chǎng)工作，包括人員撤場(chǎng)、材料的交接以及與第三方的交接等工作。
11.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同包干總價(jià)的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
12.1本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案。
12.2甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，除雙方協(xié)議停止施工外，乙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，并在任何情況下，均須保護(hù)已完工程。
12.3本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。
12.4當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向甲方所在地人民法院起訴。
13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
13.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，每份均具有同等法律效力。
雙方保證在本合同上注明的通訊地址及聯(lián)系電話為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，未以書(shū)面形式通知的，任一方按本合同上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)對(duì)方。
甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通信地址：
乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：通信地址：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
____年____月____日____年____月____日。
門(mén)窗工程施工合同篇二
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
根據(jù)《^v^合同法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程范圍：塑鋼門(mén)窗工程。
包工包料。
1、型材使用中財(cái)80系列白色型材，窗襯鋼使用1。2mm門(mén)襯鋼使用1。2mm優(yōu)質(zhì)型鋼，玻璃使用4×6×4中空白色洛陽(yáng)浮法玻璃，配件使用新鄉(xiāng)三力牌優(yōu)質(zhì)配件，毛條、膠條、密封膠均須采用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家塑鋼窗標(biāo)準(zhǔn)制作、安裝。
3、窗框與墻體之間使用發(fā)泡劑填充。
甲方書(shū)面通知進(jìn)場(chǎng)并具備安裝條件之日起日內(nèi)大框安裝完成，窗扇安裝在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)安裝完成，不得影響甲方其他工程進(jìn)度。
1、工程竣工驗(yàn)收前乙方負(fù)責(zé)半成品、成品保護(hù)。
2、工程質(zhì)量保修十年，竣工驗(yàn)收三年內(nèi)免費(fèi)維修、免費(fèi)更換非人為因素?fù)p壞的易損件，三年后維修只收材料費(fèi)不收人工費(fèi)。
3、乙方在接到維修電話后二小時(shí)內(nèi)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
1、價(jià)格：每平方米元（含配合費(fèi)），工程總價(jià)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)計(jì)算。
2、付款方式：
（1）框安裝完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程價(jià)款的%；
（2）窗扇安裝完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的%；
（4）工程竣工驗(yàn)收合格十個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的%；
（5）%保修金竣工驗(yàn)收合格一年后七日內(nèi)付清%，三年后七日內(nèi)付清。
本合同簽訂前乙方向甲方繳納履約保證金元，工程完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格并提交質(zhì)檢報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還。
乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的員工進(jìn)行安全教育，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，隨時(shí)接受安全檢查人員的監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)為員工辦理意外傷害保險(xiǎn)，由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、合同簽訂生效后，單方面解除或?qū)嶋H上不履行合同，違約方向守約方按m2工程造價(jià)的支付違約金。
2、甲方不能按合同約定支付工程款，逾期超過(guò)一個(gè)月，按逾期天數(shù)每天支付應(yīng)付未付工程款的萬(wàn)分之五支付違約金。
3、乙方不能按第四條約定時(shí)間完成大框安裝或窗扇安裝，根據(jù)甲方記錄每逾期一天分別向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。
4、由乙方原因造成的工程質(zhì)量出現(xiàn)不合格問(wèn)題乙方無(wú)條件返工，承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，并支付等額違約金。
5、乙方不能按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方維修，乙方支付維修費(fèi)用，并支付等額違約金。
發(fā)包方：承包方：
法定代表人：法定代表人：
門(mén)窗工程施工合同篇三
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
承包范圍：
三、合同工期：
開(kāi)工日期：
竣工日期：
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
五、合同價(jià)款：
金額（大寫(xiě)）：元（人民幣）。
六、發(fā)包人向承包人承諾按協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付款項(xiàng)。
七、協(xié)議生效。
協(xié)議訂立時(shí)間：年月日。
協(xié)議訂立地點(diǎn)：
本協(xié)議雙方約定生效，本協(xié)議生效后承包方和發(fā)包人各持一份。
發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）。
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
年月日年月日。
門(mén)窗工程施工合同篇四
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)甲方將_________科技有限公司網(wǎng)絡(luò)及布線工程委托乙方負(fù)責(zé)施工。為明確雙方權(quán)利和責(zé)任，特簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
_________科技有限公司網(wǎng)絡(luò)及布線工程。
_________工業(yè)制造城。
網(wǎng)絡(luò)及布線工程、弱電橋架安裝及室外光纜布放、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝調(diào)試、標(biāo)簽識(shí)別。
見(jiàn)附件1，技術(shù)方案見(jiàn)附件2。
合同總工期為：60個(gè)工作日。
1、工程總價(jià)(含稅)：人民幣元(大寫(xiě)貳拾壹萬(wàn)柒仟壹佰柒拾伍元整)。
2、本工程總價(jià)包干，工程造價(jià)不因國(guó)家政策、市場(chǎng)因素、商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等原因引起的人工、材料、機(jī)械設(shè)備價(jià)格變動(dòng)而調(diào)整。
乙方按工程造價(jià)以包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包設(shè)備安裝調(diào)試以及標(biāo)簽識(shí)別的方式承包。
1、在雙方簽訂合同之日3個(gè)工作日內(nèi)日，甲方預(yù)付合同總價(jià)的30%即元(大寫(xiě)陸萬(wàn)伍仟壹佰伍拾貳元伍角整)。
乙方開(kāi)工后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方預(yù)付合同總價(jià)的35%即元(大寫(xiě)柒萬(wàn)陸仟零壹拾壹元貳角伍分整)。
3、乙方施工完畢后，甲方組織驗(yàn)收;工程驗(yàn)收合格之日起3個(gè)工作日內(nèi)，且在乙方開(kāi)出正式發(fā)票后，甲方付合同總價(jià)的30%即元(大寫(xiě)陸萬(wàn)伍仟壹佰伍拾貳元伍角整)。
4、余款即合同總價(jià)的5%即元(大寫(xiě)壹萬(wàn)零捌佰伍拾捌元柒角伍分整)作為工程的質(zhì)量保證金(不計(jì)利息，自驗(yàn)收合格之日起);一年質(zhì)量保證期內(nèi)工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，且乙方全面、適當(dāng)履行質(zhì)保義務(wù)，期滿后支付乙方。
付款賬號(hào)：
開(kāi)戶銀行：
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甲方責(zé)任。
1)負(fù)責(zé)檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量，及時(shí)按照相關(guān)規(guī)范組織工程驗(yàn)收工作。
2)配合現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。
3)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。
乙方責(zé)任。
1)乙方應(yīng)按照施工圖紙/要求編制施工計(jì)劃、施工質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃，經(jīng)審定蓋章后，送甲方審核，做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，施工期間嚴(yán)格按照各項(xiàng)計(jì)劃進(jìn)行施工。
2)施工過(guò)程中，乙方不得隨意變更施工圖紙/要求及說(shuō)明書(shū)，如對(duì)設(shè)計(jì)圖紙/要求有異議須變更時(shí)，應(yīng)取得甲方及設(shè)計(jì)單位的同意，取得甲方書(shū)面認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工。
3)乙方在施工期間，如有技術(shù)問(wèn)題或需甲方解決的問(wèn)題時(shí)，必須書(shū)面上報(bào)甲方，否則，甲方不予答復(fù)。
4)乙方在施工期間，必須加強(qiáng)施工管理。落實(shí)一切安全措施，確保安全施工，在施工過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)備、人身事故及非因甲方責(zé)任引起的第三方的人身、設(shè)備事故，均由乙方負(fù)責(zé)。如乙方?jīng)]有按規(guī)定落實(shí)各項(xiàng)安全措施，甲方有權(quán)責(zé)令停止工程的進(jìn)行。
網(wǎng)絡(luò)及布線工程安裝完畢、設(shè)備安裝調(diào)試完畢試運(yùn)營(yíng)后，技術(shù)方案中的工程、設(shè)備安裝要求確立的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。隱蔽性工程在施工過(guò)程中，甲方按技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
1、從工程驗(yàn)收合格之日起算，工程的質(zhì)保期期為1年，從工程驗(yàn)收合格之日起算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因工程質(zhì)量所產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。
2、乙方服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：緊急維護(hù)請(qǐng)求2個(gè)工作日內(nèi)上門(mén)響應(yīng);非緊急維護(hù)請(qǐng)求，乙方維護(hù)人員必須在維護(hù)請(qǐng)求發(fā)出后的5個(gè)工作日內(nèi)上門(mén)響應(yīng)。
3、乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，并根據(jù)甲方的需要對(duì)甲方工作人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)。
4、質(zhì)保期滿后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)擔(dān)此工程維護(hù)工作，乙方僅收取材料費(fèi)用。
1、乙方未按約定的時(shí)間完工的，每延期一天應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。遲延超過(guò)30個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同。如因甲方原因造成工期延誤的，總工期將往后順延。
2、甲方延期付款超過(guò)7個(gè)工作日的，每延期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)萬(wàn)分之五的違約金。如因乙方原因造成付款延誤的，付款時(shí)間將往后順延。
3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
本合同及其附件，均是本合同不可分割的部分，具有同等效力，均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。
本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
1、甲方指派專人作為本合同的執(zhí)行者，由其負(fù)責(zé)本合同履行的行為。
2、乙方指派_________作為本合同的執(zhí)行者，指派_________作為本合同工程施工的執(zhí)行者。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
門(mén)窗工程施工合同篇五
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，雙方遵循平等自愿、公平公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況簽訂本合同，以致共同遵守執(zhí)行。
一，工程概況。
1、工程名稱：景寧氣象災(zāi)害監(jiān)測(cè)預(yù)警中心遷建工程門(mén)窗工程。
2、工程地點(diǎn)：景寧城北片區(qū)。
3、承包內(nèi)容：彩鋁隔熱斷橋中空玻璃門(mén)窗制作安裝。
4、承包形式;包工包料。
二，甲、乙雙方工作。
1、甲方做好工程前期工作，使施工場(chǎng)地具體施工條件，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、工期進(jìn)行檢查。
2、甲方按合同約定支付工程款，乙方應(yīng)保證工程進(jìn)度。
3、乙方根據(jù)甲方的通知及時(shí)組織所需的人員、原材料等到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，(材料進(jìn)場(chǎng)須提供材質(zhì)證明及進(jìn)行復(fù)檢)。
4、乙方按現(xiàn)行國(guó)家行業(yè)相應(yīng)規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，接受甲方及監(jiān)理方的監(jiān)督，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題無(wú)條件返工，保證施工和工程質(zhì)量。
三，圖紙。
甲乙雙方約定圖紙會(huì)審，并按甲方審定認(rèn)可的圖紙施工，圖紙見(jiàn)附件。
四，工程量及工程價(jià)款。
工程量以實(shí)際制作的門(mén)窗面積結(jié)算。門(mén)窗統(tǒng)一單價(jià)為420元/m2。
五，工程款支付。
甲乙雙方自簽訂合同之日起，外框安裝完畢后，甲方應(yīng)支付總工程款的40%，內(nèi)窗安裝驗(yàn)收合格完畢甲方應(yīng)支付總工程款的50%，乙方在窗邊修飾撕條打掃衛(wèi)生后甲方應(yīng)支付總工程款5%，余款5%在一年保修期滿后一次性付清。
六，開(kāi)竣工日期、工程質(zhì)量約定等
1、20xx年月日開(kāi)工至20xx年月日竣工(其中外框安裝根據(jù)甲方通知時(shí)間開(kāi)始安裝，工期為10天)。
2、開(kāi)工日期以合同簽字之日起計(jì)算，因甲方未按約定完成工作，影響工程進(jìn)度，工期順延;因現(xiàn)場(chǎng)不可抗拒自然災(zāi)害、停電等意外因素影響，工期順延，如因乙方自己的原因則工期不順延。
3、工程質(zhì)量按國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)施工，并按國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，乙方要嚴(yán)格控制外墻窗周邊的施工工藝，杜絕門(mén)窗周邊滲水，(包括節(jié)能驗(yàn)收必須合格)。
4、工程完工后由乙方通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)出示有關(guān)資料交給甲方(其中工程驗(yàn)收時(shí)間根據(jù)工程總竣工驗(yàn)收時(shí)間確定)。如工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)及時(shí)派人返工，返工費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須服從甲方指揮，聽(tīng)從甲方安排。門(mén)窗材質(zhì)采用：注膠斷橋隔熱型材，壁厚1、4mm(帶紗窗)。門(mén)窗鋁材顏色為深灰色(以甲方確認(rèn)的小樣為準(zhǔn))。所有五金配件采用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)合格產(chǎn)品，玻璃采用：6+12a+6白色中空鋼化玻璃。以上所有材料均先送小樣甲方認(rèn)可后再制作及安裝。乙方需要按報(bào)價(jià)表中所選用型材規(guī)格、五金、輔材進(jìn)行制作安裝，不得隨意變更(乙方報(bào)價(jià)表作為合同附件)質(zhì)保期為2年。
6、施工配合費(fèi)及工程稅金費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。其他如制作安裝費(fèi)、包裝運(yùn)輸費(fèi)、措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、安全費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等均包含在綜合單價(jià)內(nèi)。
七，安全生產(chǎn)、文明施工。
施工方應(yīng)按安全技術(shù)操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。施工現(xiàn)場(chǎng)不亂堆亂放，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
八，違約責(zé)任。
1、乙方違約不能按時(shí)完工，超過(guò)的工期按每超過(guò)一天罰款人民幣元以此類推。甲方從乙方工程款中扣除。由于不可抗力的原因或甲方原因造成工期延長(zhǎng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
2、因甲方原因造成停工面導(dǎo)致乙方的額外費(fèi)用和損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。
九，保修、爭(zhēng)議等。
本工程保質(zhì)期2年，保質(zhì)期內(nèi)非人為損壞的質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件提供免費(fèi)保修。保質(zhì)期滿后的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，僅收取材料費(fèi)。工程所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)不得轉(zhuǎn)包，如乙方轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回承包權(quán)。合同發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)仲裁，仲裁及訴訟費(fèi)用由違約方承擔(dān)。
十，本合同應(yīng)配合門(mén)窗設(shè)計(jì)方案中提供的一切技術(shù)要求及對(duì)窗型、材質(zhì)、玻璃、五金配件的質(zhì)量要求，進(jìn)行制作及安裝。
十一，合同的生效和終止。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字蓋章之日起生效，到竣工結(jié)算付完工程款為止。未盡之事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
20xx年xx月xx日。
門(mén)窗工程施工合同篇六
甲方：
乙方：
應(yīng)甲方要求，在原甲方與乙方20xx年11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎(chǔ)上，現(xiàn)根據(jù)甲方要求，作相應(yīng)增項(xiàng)。根據(jù)原施工合同精神，經(jīng)雙方協(xié)商，作如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、工程范圍：20xx年12月3日乙方根據(jù)甲方要求做出相應(yīng)的增項(xiàng)工程制作與安裝。
二、工期要求：20xx年12月3日至20xx年12月15日。
三、新增工程量：
詳見(jiàn)附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項(xiàng)目一覽表》。
四、質(zhì)量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設(shè)計(jì)師提供施工標(biāo)準(zhǔn)。
五、付款方式：按原合同執(zhí)行。
六、其它：施工合同補(bǔ)充協(xié)議1、本協(xié)議其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。
2、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)。
法定代表人：法定代表人：
簽約日期：年月日
門(mén)窗工程施工合同篇七
（以下簡(jiǎn)稱甲方）發(fā)包方：
（以下簡(jiǎn)稱乙方）承包方：
一、甲方責(zé)任1、負(fù)責(zé)三通一平，場(chǎng)地須保證樁機(jī)作業(yè)的條件及順利進(jìn)出場(chǎng)。
2、乙周邊關(guān)系的處理及因樁機(jī)施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理，乙方概不負(fù)責(zé)．。
3、派施工員一名參與現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理及數(shù)量簽證，并負(fù)責(zé)放樣及抽鑒工作。
4、施壓由甲方負(fù)責(zé)，協(xié)調(diào)各相關(guān)單位之間和周邊的關(guān)系。
二、乙方責(zé)任1、乙方根據(jù)地質(zhì)資料及現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)異常，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理及甲方等待處理。2、施工作業(yè)時(shí)聽(tīng)從甲方指揮，按時(shí)填寫(xiě)記錄，并保證施工安全。
3、乙方工程完工后，負(fù)責(zé)向申方提供現(xiàn)場(chǎng)打樁記錄。
三、工程款的支付。
1、此工程為包工包料，打樁單價(jià)c-300215;75a樁，單價(jià)為。
元米，如需配送8米以下（含8米）短樁，按實(shí)際配置的短樁工程量加10%的短樁費(fèi)，此單價(jià)不含樁尖，不含稅，不開(kāi)發(fā)票。
2、如需送樁，只計(jì)取送樁費(fèi)30元米計(jì)算。
3、冒樁計(jì)算：如超過(guò)1米，歸乙方負(fù)責(zé)。如未超過(guò)，則由甲方負(fù)責(zé)。
4、進(jìn)場(chǎng)付10萬(wàn)元，打完20米付清80%，樁打完全部付清。
5、樁基驗(yàn)收的檢測(cè)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方協(xié)助施壓、測(cè)壓。
6、如因甲方原因造成工地停工，超過(guò)三天，則由甲方負(fù)責(zé)工人的生活費(fèi)和工資500元天。
四、解決合同糾紛的方式甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生的糾紛，雙方可通過(guò)協(xié)商或協(xié)調(diào)解決，協(xié)商或協(xié)調(diào)不成的，向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
六、本合同甲、乙雙方簽字生效。
甲方：電話：乙方：電話：________年____月____日。
門(mén)窗工程施工合同篇八
甲方（全稱）：
乙方（全稱）：
本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于________年 ____月 ____日簽訂施工合同編號(hào)為的《施工合同》（以下簡(jiǎn)稱“原施工合同” ）中的定義相同。 鑒于： 甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原施工合同基礎(chǔ)上變更施工合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：
1、因乙方新購(gòu)置一批自卸車(chē)輛，甲方應(yīng)保證乙方土方總運(yùn)量，不低于 方。
2、因甲方原因?qū)е萝?chē)輛停工，每天補(bǔ)償車(chē)輛誤工費(fèi)500元。
具體包括：
4、甲方保證施工工地內(nèi)有人發(fā)貨、驗(yàn)收，因甲方工作不到位造 成乙方不能夠正常施工，因此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方按乙方實(shí)際生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)損失向乙方進(jìn)行賠償。
3、付款方式及價(jià)格按原有施工合同條款執(zhí)行。如有新標(biāo)段，價(jià)格另 議。
二、本協(xié)議生效后，即成為原施工合同不可分割的組成部分，與原施工合同具有同等的法律效力。 除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原施工合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。 本協(xié)議與原施工合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方： （公章）
（公章） 法定代表人或委托代理人
法定代表人或委托代理人
________年____月____日________年____月____日
門(mén)窗工程施工合同篇九
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）。
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將廠房工程部分防水卷材、防水涂料分項(xiàng)工程交由乙方承包施工，為明確雙方責(zé)任，特訂立本施工合同，具體條款如下：
一、工程地點(diǎn)及承包范圍：廠房屋面防水項(xiàng)目。
二、承包方式：按雙方協(xié)商的內(nèi)部包工包料方式承包。
三、用料約定：經(jīng)乙方推薦，采用4mmsbs防水卷材。
四、工程質(zhì)量等級(jí)及驗(yàn)收約定：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照福建省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求施工，防水工程應(yīng)保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度。如不能達(dá)到驗(yàn)收等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，乙方自愿返工至驗(yàn)收合格并承擔(dān)由此給造成的任何責(zé)任。
五、工期要求：乙方應(yīng)配合土建施工工期，確保不耽誤土建施工。
六、工程價(jià)款的核算和支付：
1、工程量計(jì)算：按實(shí)鋪面積計(jì)算。
2、單價(jià)：4mm厚sbs防水卷材包工包料22元/平方米。
3、付款方式：工程完工，工程量經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方在20天內(nèi)付工程結(jié)算總造價(jià)50%給乙方，其余50%在工程經(jīng)質(zhì)檢部門(mén)驗(yàn)收合格后付清。
七、甲方職責(zé)：
（1）提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
（2）提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
（4）有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可要求乙方整改至合格。
八、乙方職責(zé)：
（1）服從甲方管理，接受甲方的監(jiān)督。施工前應(yīng)向甲方提供本工程的施工方案、技術(shù)保證措施文件。自行做好放樣、測(cè)定、抄平、質(zhì)量自查工作，提交完整的施工資料包括防水工程隱蔽工程驗(yàn)收資料。
（2）確保提供本工程使用的防水卷材質(zhì)量合格。即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、出廠證、檢測(cè)報(bào)告等內(nèi)業(yè)資料原件。材料如不合格，自愿承擔(dān)由此引起的任何責(zé)任。
（3）配合本工程整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（4）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保安全、文明施工。不得有違規(guī)行為，否則自愿接受甲方的處罰。
（5）嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修三年。三年內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)承擔(dān)保修義務(wù)。
（6）對(duì)本班組施工操作人員進(jìn)行上崗考核，所有施工人員均應(yīng)有身份證、暫住證、建筑防水施工人員崗位合格證書(shū)，嚴(yán)禁使用童工和未成年人。施工操作期間，管理人員不得離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)。
（7）對(duì)本分項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)全部責(zé)任。
九、其它事項(xiàng)：如乙方不服從甲方管理，不能保證工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工，故意拖延工期，甲方有權(quán)終止本合同，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字后與本合同具同等效力。
十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字后生效，至工程保修期滿時(shí)終止。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽訂日期：年月日
門(mén)窗工程施工合同篇十
在我國(guó)法律現(xiàn)行的法律規(guī)范中尚沒(méi)有出現(xiàn)“實(shí)際施工人”這一法律概念，“實(shí)際施工人”這一概念第一次也是到目前為止最后一次出現(xiàn)是在《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》這一司法解釋中，該《解釋》共有兩條共三次提及實(shí)際施工人。分別為：第二十五條“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟?！焙偷诙鶙l“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任?！?/p>
一、司法解釋為何首創(chuàng)“實(shí)際施工人”這一非法律概念。
在我國(guó)現(xiàn)行法律中，到目前為止并沒(méi)有出現(xiàn)“實(shí)際施工人”這一法律概念，可以說(shuō)“實(shí)際施工人”這一概念是由《解釋》首創(chuàng)。筆者認(rèn)為這一概念的提出是我國(guó)所處的特定發(fā)展時(shí)期的產(chǎn)物，是一個(gè)過(guò)渡性的法律概念，其誕生是現(xiàn)實(shí)、政策與法律妥協(xié)的產(chǎn)物。
1、《建筑法》第六十七條規(guī)定，“承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)?！?/p>
解決這一問(wèn)題，首先要明確《解釋》第二十六規(guī)定的“實(shí)際施工人”應(yīng)如何界定?！督忉尅饭灿兴臈l提及實(shí)際施工人，其中第一條第二項(xiàng)規(guī)定：“沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效?！?/p>
第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效?！钡诙鍡l規(guī)定：“因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟?！钡诙鶙l規(guī)定：“實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的，可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當(dāng)事人。發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任?！?/p>
目前較為一致的觀點(diǎn)認(rèn)為，實(shí)際施工人應(yīng)該是指無(wú)效建設(shè)工程施工合同的承包人，包括轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人，而不包括承包人的履行輔助人、合法的專業(yè)分包工程承包人、勞務(wù)作業(yè)承包人。最高人民法院民一庭編著的《最高人民法院建設(shè)工程施工合同司法解釋的理解與適用》意見(jiàn)也認(rèn)為，實(shí)際施工人應(yīng)與發(fā)包人全面實(shí)際的履行了發(fā)包人與承包人之間的合同，并形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，即此時(shí)轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人已經(jīng)取代第一手的承包人與發(fā)包人形成事實(shí)上的合同關(guān)系，在這種情況下，才準(zhǔn)許轉(zhuǎn)承包人、違法分包的承包人作為實(shí)際施工人，以發(fā)包人為被告提起追索工程款的訴訟。這一意見(jiàn)對(duì)《解釋》第二十六條第二款的適用進(jìn)行了限定。
《解釋》第二十六條第二款對(duì)農(nóng)民工利益的保護(hù)是一種間接保護(hù)，該條對(duì)合同相對(duì)性原則的突破是有限度的，農(nóng)民工個(gè)人不能以實(shí)際施工人身份、以發(fā)包人為被告提起追討工資的訴訟。筆者同意上述觀點(diǎn)，雖然《解釋》第二十六條第二款創(chuàng)設(shè)的目的是為了保護(hù)農(nóng)民工的利益，但從上述分析可以得出，該條款針對(duì)的對(duì)象主要是缺乏建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)和施工隊(duì)，通過(guò)加強(qiáng)對(duì)這些建筑企業(yè)和施工隊(duì)的保護(hù)而間接的保護(hù)農(nóng)民工的利益。因此，審判實(shí)踐中，應(yīng)正確理解《解釋》第二十六條第二款的真實(shí)內(nèi)涵，嚴(yán)格控制實(shí)際施工人的范圍，不宜單純根據(jù)字面含義，將所有參與建設(shè)工程施工的主體都界定為實(shí)際施工人。對(duì)于因勞務(wù)分包、承攬、雇傭等法律關(guān)系參與了建設(shè)工程施工的農(nóng)民工個(gè)人，應(yīng)嚴(yán)格按照合同相對(duì)性原則向其合同相對(duì)方主張權(quán)利，而不應(yīng)簡(jiǎn)單適用《解釋》第二十六條第二款，加重發(fā)包人的法律責(zé)任。
指出的是，審判實(shí)踐中，大量符合實(shí)際施工人條件的施工隊(duì)往往以工頭個(gè)人名義提起訴訟，法院在查明原告實(shí)際履行了建設(shè)工程施工合同義務(wù)，與發(fā)包人形成了事實(shí)上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的前提下，大多支持了原告要求發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的訴請(qǐng)。這種情形與前述農(nóng)民工追討個(gè)人工資的情況是有著實(shí)質(zhì)區(qū)別的。
門(mén)窗工程施工合同篇十一
3、按獲得承包任務(wù)的途徑分：計(jì)劃分配、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)、委托（協(xié)商）承包、指令承包。
4、按合同類型和計(jì)價(jià)方法分：固定總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。
1、建設(shè)全過(guò)程承包。
承包方對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，發(fā)包方僅需提出工程要求和工期。適用于各種大中型建設(shè)項(xiàng)目，要求施工企業(yè)實(shí)力雄厚、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)驗(yàn)豐富。
優(yōu)點(diǎn)：充分利用技術(shù)經(jīng)驗(yàn)、節(jié)約投資，縮短工期，保證質(zhì)量。
２、階段承包。
n包工包料：承包工程施工所用的全部人工和材料。是一種很普遍的施工承包方式，多由獲得等級(jí)證書(shū)的施工企業(yè)采用。
n包工部分包料：承包方只負(fù)責(zé)提供施工的全部人工及部分材料，其余部分由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。
n包工不包料：廣泛應(yīng)用于各類工程施工中，指承包人僅提供勞務(wù)而不承擔(dān)提供任何材料的義務(wù)，在園林工程中尤其適用于臨時(shí)民工承包。
３、專項(xiàng)承包。
指某一建設(shè)階段的某一專門(mén)項(xiàng)目，由于專業(yè)性強(qiáng)，技術(shù)要求高，如地質(zhì)勘察、古建結(jié)構(gòu)、假山修筑、雕刻工藝、音控光控設(shè)計(jì)等需要由專業(yè)施工單位承包。
４、招標(biāo)費(fèi)用包干。
通過(guò)招投標(biāo)而取得的承包方式，這是國(guó)際上通用的獲得承包任務(wù)的主要方式。分為：招標(biāo)費(fèi)用包干、實(shí)際建設(shè)費(fèi)用包干、施工圖預(yù)算包干等。
５、委托包干。
也稱為協(xié)商承包，即不需要經(jīng)過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，而由業(yè)主與承包商協(xié)商，簽訂委托其承包某項(xiàng)工程的合同。多用于資信好的習(xí)慣性客戶。這在園林工程建設(shè)中也較為常用。
６、分承包。
指承包者不直接與建設(shè)單位發(fā)生了關(guān)系，而是從總承包單位分包某一分享工程（如土方工程、混凝土工程等）或某項(xiàng)專業(yè)工程（如假山工程、噴泉工程等），并對(duì)總承包商負(fù)責(zé)的承包方式。這在園林建設(shè)工程中也經(jīng)常用到。
概念：工程施工承包合同是工程建設(shè)單位（發(fā)包方）和施工單位（承包方）根據(jù)國(guó)家基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為完成特定的工程項(xiàng)目而明確相互間權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。施工單位承諾按時(shí)、按質(zhì)、按量為建設(shè)單位施工；建設(shè)單位則按規(guī)定提供技術(shù)文件，組織竣工驗(yàn)收并支付工程款。合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力。
１、原則。
（１）合法原則：訂立合同嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)施工合同（示范文本）》，通過(guò)《合同法》與《建筑法》規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。
（２）平等自愿、協(xié)商一致的原則。
主體雙方均依法享有自愿訂立施工合同的權(quán)利。
（３）公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。
合同簽訂中，要誠(chéng)實(shí)信用，當(dāng)事人應(yīng)實(shí)事求是向?qū)Ψ浇榻B自己訂立合同的條件、要求和履約能力；要充分考慮對(duì)方的合法利益和實(shí)際困難，以善意的方式設(shè)定合同的權(quán)利和義務(wù)。
（４）過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則。
合同中除了規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，還要必須明確違約責(zé)任，必要時(shí)，還要注明仲裁條款。
門(mén)窗工程施工合同篇十二
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：
依照中華人民共和國(guó)《合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則?，F(xiàn)將甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)供乙方以供經(jīng)營(yíng)，甲、乙雙方就經(jīng)營(yíng)合同有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，并達(dá)成如下條款：
一、承包經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍：
二、承包經(jīng)營(yíng)期限 年，自 年月 日起，至 年月日止，期間可享用甲方現(xiàn)有資質(zhì)，即（公路工程施工總承包壹級(jí)、公路路面工程專業(yè)承包壹級(jí)、公路路基工程專業(yè)承包壹級(jí)、橋梁工程專業(yè)承包貳級(jí)、市政公用工程施工總承包壹級(jí)、園林綠化貳級(jí)、）在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)承接工程。
三、承包經(jīng)營(yíng)條件
（1）乙方每年必須確保固定上交甲方的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用 叁拾 萬(wàn)元整，須在每年初交清（第一次在合同簽訂時(shí)一星期內(nèi)交清）。
（2）乙方投標(biāo)承接工程后，必須按照甲方規(guī)定，另行上交相應(yīng)比例的項(xiàng)目管理費(fèi)（以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)）：即高速公路工程3% 、市政工程1.5% 、園林綠化工程2%。
四、在承包經(jīng)營(yíng)期間：甲方下文任命乙方為分公司經(jīng)理，副經(jīng)理以下人員由分公司經(jīng)理自行聘任組成，并由分公司經(jīng)理報(bào)甲方備案。甲方所聘任成員在承包期滿或合同解除后即告解體。
五、乙方分公司的成立，甲方提供相關(guān)證件、證書(shū)、由乙方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)、建筑主管部門(mén)和工商行政部門(mén)辦理注冊(cè)登記等手續(xù)。
六、甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、介紹信、授權(quán)委托書(shū)等資料，為乙方辦理投標(biāo)和施工事宜，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方需要甲方編制標(biāo)書(shū)的費(fèi)用另行商定。
七、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須依法建立財(cái)務(wù)制度，所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)一切稅費(fèi)均以甲方名義如期向有關(guān)部門(mén)繳納，并定期向甲方遞交財(cái)務(wù)報(bào)表和有關(guān)完稅憑證，隨時(shí)接受甲方的財(cái)務(wù)審計(jì)監(jiān)督。
八、乙方中標(biāo)后應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告中標(biāo)工程具體內(nèi)容，并向甲方遞交投標(biāo)資料和中標(biāo)通知書(shū)正本、施工合同正本、一套完整的施工圖紙以便存檔，工程竣工后一個(gè)月內(nèi)，向甲方遞交相關(guān)的竣工資料備案。
九、乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，必須認(rèn)真全面履行所承接的工程施工合同的各項(xiàng)條款（任務(wù)），按質(zhì)、按量完成合同內(nèi)容，并做好工程回訪服務(wù)，全面維護(hù)甲方信譽(yù)和合法權(quán)益，工程施工項(xiàng)目經(jīng)理部由甲方監(jiān)督乙方組建，若需甲方派駐工程管理及技工人員，工資、待遇由乙方負(fù)責(zé)。工程管理由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，工程款必須做到?？顚Ｓ茫粢曳轿茨芡咨铺幚砗霉こ炭钣猛?，甲方有權(quán)對(duì)該項(xiàng)目賬戶予以管制。
十、乙方有責(zé)任編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃，建立健全質(zhì)量和安全保證體系，抓好現(xiàn)場(chǎng)的施工生產(chǎn)，乙方在施工、經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的工傷事故、安全、質(zhì)量及拖欠員（民）工工資等其他侵權(quán)事件及經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切糾紛均由乙方承擔(dān)，因此對(duì)甲方造成的影響和損失，甲方有權(quán)向乙方追償。
十一、乙方必須認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各項(xiàng)管理制度，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)、建設(shè)單位、監(jiān)理、質(zhì)檢及各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)的關(guān)系，積極主動(dòng)接受相關(guān)職部門(mén)的檢查與監(jiān)督，并及時(shí)向甲方反饋有關(guān)信息。
十二、乙方應(yīng)有計(jì)劃地安排員工參加相關(guān)的培訓(xùn)，具備條件的員工由甲方統(tǒng)一申報(bào)技術(shù)職稱，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
十三、乙方必須對(duì)經(jīng)營(yíng)的工程項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十四、甲乙雙方應(yīng)相互為對(duì)方保守商業(yè)秘密，乙方在確保甲方利益的基礎(chǔ)上有獨(dú)立確定投標(biāo)價(jià)的權(quán)利。
十五、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，若不能自覺(jué)地履行上述職責(zé)及義務(wù)的，甲方有權(quán)終止合同，并且不退還當(dāng)年上交的費(fèi)用。
十六、違約責(zé)任
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真全面履行本合同，除不可抗力外違約的，責(zé)任方在賠償對(duì)方相應(yīng)的損失后，必須另支付壹拾萬(wàn)元違約金。
十七、其他條款
1、乙方超出本區(qū)域的投標(biāo)須報(bào)經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。
2、經(jīng)營(yíng)承包期滿后，若乙方履行本合同情況良好，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
3、本合同在實(shí)施過(guò)程中如有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地法院起訴。
4、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議（合同），補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
5、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法人代表簽字： 簽字：
年月 日 年月日（附身份證復(fù)印件）
門(mén)窗工程施工合同篇十三
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。
地點(diǎn)：.二、承包方式。
三、
四、合同價(jià)款。
五、付款方式。
六、總工期要求個(gè)工作日。
七、甲方責(zé)任。
1.甲方在通知乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，施工場(chǎng)地應(yīng)具備三通一平等開(kāi)工條件。2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時(shí)支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方責(zé)任。
1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗(yàn)收要求。
建筑工程申請(qǐng)認(rèn)證!財(cái)富值雙倍檢索優(yōu)先專屬展現(xiàn)同行交流。
2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問(wèn)題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。
九、工程質(zhì)量、安全及保修。
1.乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。
十、爭(zhēng)議及解決辦法。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭(zhēng)議：
第一種解決方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
門(mén)窗工程施工合同篇十四
甲方：乙方：
甲方將________年期間的部分零星維修工程（每次的預(yù)算工程造價(jià)在20元以內(nèi)）發(fā)包給乙方施工，經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，簽訂以下合同：
一、工程地點(diǎn)：
隨甲方指定的施工任務(wù)確定，在主____區(qū)范圍。
三、工期：
四、本合同有效期：在雙方簽字蓋章之日起至________年____月____日止。
五、承包方式和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：或包工包料，或單包工，質(zhì)量合格。執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。
六、工程價(jià)款和結(jié)算方式：以派工單上的約定為準(zhǔn)。
七、付款方式：施工完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，憑發(fā)票一周內(nèi)付清全款。
雙方責(zé)任：
（一）、甲方責(zé)任：
1、協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)。
2、按時(shí)支付工程款。
（二）、乙方責(zé)任：
1、按照雙方確定的維修方案，按時(shí)完成施工任務(wù)；工程保修期________年（如法律法規(guī)規(guī)定保修期超過(guò)________年的執(zhí)行法律法規(guī)的規(guī)定），保修期負(fù)責(zé)無(wú)償保修。
2、按規(guī)范要求組織施工；負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和監(jiān)督；采取安全措施，做到安全文明施工?，F(xiàn)場(chǎng)若發(fā)生任何安全事故，概由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
3、乙方全權(quán)委托：履行本合同。
八、違約責(zé)任：按《民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式肆份，甲方叁份乙方一份。
甲方：
法人代表：
經(jīng)辦人：
乙方：
法人代表：
經(jīng)辦人：
________年____月____日。
________年____月____日。
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