合同的簽訂是商業(yè)合作關系穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展的基礎。編寫合同前應進行充分的調查和分析。在簽訂合同時，可以參考以下樣本，了解合同的一般格式和內容。
承包物業(yè)合同標準版篇一
發(fā)包方：(以下簡稱“甲方”)。
承包方：(以下簡稱“乙方”)。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證項目順利進行，結合本項目的具體情況，經友好協商達成如下協議：
1.1項目名稱：
1.2項目地點：
1.3項目承包方式：雙方商定采取承包方式;腳手架，鋼管架材料及人工費由乙方承擔。
1.4主要施工項目。
1.5施工項目單價。
1.6項目結算方式。
1.6施工日期年月日到年月日
施工日期年月日至年月日.
3.1負責提供施工期間的水源、電源;。
3.2施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
3.3參與項目質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
4.2保證施工現場的整潔，項目完工后負責清掃施工現場。
4.3乙方負責施工過程中工作人員人身安全。
5.1項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關項目費用及工期。
第七條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決，協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第八條附則：本項目驗收合格后，保修期為自雙方簽字日起兩年，附：人為原因造成的損壞不保修，由甲方負責。
8.1本合同如有未盡事宜，雙方本著雙好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議與本合同有同等法律效力。
甲方：乙方：
簽字日期：
承包物業(yè)合同標準版篇二
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編收集整理的標準版承包工程合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
合同簽訂時間：________年____月____日。
合同履行地：
（甲方）發(fā)包方：
（乙方）承包方：哈爾濱xx公司，電話：
陳xx。
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利，義務和責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目。
一、工程名稱：凈化車間工程。
二、工程地點：
三、承包范圍和內容：
根據甲方提供的“結構圖”及施工方提供的設計方案（凈化施工圖紙）全部施工項目內容和“施工組織設計方案”進行施工。且施工過程中甲方有權對承包范圍和內容進行調整及變更。
1、潔凈室吊頂、圍護、門窗、地坪和所需凈化設備（風（貨）淋室、傳遞箱等）施工制作、安裝.
2、潔凈室空調送風、回風、排風系統、空氣過濾系統的全部設備安裝及施工。
3、潔凈室空調設備及配套冷卻水（冷凍水）系統管道工程的制作安裝、調試。
4、潔凈室照明線路燈具、插座及空調凈化設備動力配電系統的施工安裝。
5、潔凈室溫濕度自動控制系統工程全部項目內容的施工。
6、甲方工藝設備配電系統工程的全部項目制作安裝。
1.本工程的承包總價為：萬元人民幣（大寫：
），此承包總價包括了乙方嚴格履行本合同條款，完成合同、招標文件及招標過程中的補充資料費用、施工圖紙、招標過程中乙方的承諾等規(guī)定范圍和內容的全部工程的一切費用。
1.1合同總造價已包括一切勞動報酬、物料、物料輔助材料及配件、機械設備及施工期間的報酬、材料及設備檢測費、并按驗收規(guī)定交驗收材料及文件等、物價浮動及夜間施工增加費用、保險費用、利潤、管理費、食宿自理等費用；還包括稅務部門規(guī)定、由乙方繳納的各種稅項的稅金以及有關的其它費用及所有稅費的變更與浮動等。
1.2乙方已經視察現場，使自己熟悉現場情況及須完成工程的詳細資料，并取得一切可能影響報價的所有資料，乙方以不知道現場情況為籍口而作出的額外索賠或延長工期的要求將不獲補償。
第三方作結算，結算費用由乙方承擔。
1.4在施工過程中，工程設計中不合理部分造成的返工或設計方案中有漏項、少算的工程費用不得追補，該費用已算入優(yōu)惠價內。
第二條工程期限。
一、根據使用需要商定，工程總工期為。
天（日歷天）。自合同簽訂之日起至竣工驗收。
二、如遇下列情況，經發(fā)包方現場代表簽證后，工期相應順延：
2.1按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地的水，電源，影響進場施工；
2.2人力不可抗拒的因素而延誤工期。
三、乙方在裝修期間應嚴格遵守甲方規(guī)定的工期時間，保證按時、按質、按量完成合同約定的.全部工程內容，如果因乙方原因延遲完工，每延遲____日，甲方將對乙方處5萬元罰款；如因甲方原因延遲完工，工期順延。
第三條工程質量。
一、本工程嚴格按發(fā)包方的設計圖及要求施工，如發(fā)包方設計說明表達不清的，應立即詢問發(fā)包方，并與發(fā)包方進行溝通解決。
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、設計說明文件和國家頒發(fā)的安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。保證本工程達到甲方凈化規(guī)范要求，并符合國家相關規(guī)定標準。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
3.1由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品的品牌、規(guī)格型號、生產廠家等必須符合發(fā)包方提出的要求（見附件）及承包方提交的承諾（見附件）。否則，發(fā)包方有權要求更換材料及設備等，由此造成的責任由承包方自行承擔全部費用。
3.2隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
3.3工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收合格之日算起________年。乙方應在接到修理通知或電話通知之日起24小時內派人修理（對于情況緊急的應在3小時內派人至現場維修），否則，甲方有權自行或委托其它單位或人員修理，維修所造成費用由乙方承擔，甲方并在工程質保金中扣除；不足部分，向乙方追償。
3.4發(fā)包方有權要求承包方賠償因工程質量問題或材料質量問題導致的連帶損失。
四、本工程試運行時間為90天，試運行期內，甲方如發(fā)現乙方提供的優(yōu)化方案不能滿足甲方使用要求，乙方應無條件修改方案，并按更改后的方案返工，返工費及材料費由乙方承擔，直到甲方使用符合要求和滿意為止。
第四條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理。
一、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方包工包料；承攬方提供的材料與設備的規(guī)格、型號、品牌、廠家必須與發(fā)包方的要求相符，否則材料及設備不準出場。
二、發(fā)包方有權更換主材品牌，此屬工程變更，承包方無權拒絕。
三、承包方供應的主要材料必須附有產品合格證，使用說明書，經驗收符合質量要求的，方可使用工程；不符合質量要求的，承包方應重新更換，達到質量要求。由此造成的工期延誤，不能作為工期順延。
第五條工程價款的支付與結算。
一、工程完成經雙方共同驗收合格后十七個工作日內付工程款的80%，試運行3個月合格后付至工程款的95%，5%的保修金保修期結束后付清。
第一次付款時無息退還。
第六條施工與設計變更。
一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前可由發(fā)包方組織設計交底，如有任何交底文件則作為施工的補充依據，雙方不得擅自修改。
二、乙方駐工地項目經理：
項目經理有上崗證主要項目成員以投標。
文件所列為準。項目經理及主要項目成員到崗率必須達到。
80%，如實際施工過程中項目經理及主要項目成員到崗率與承諾存在5%差距的，甲方有權直接扣除工程合同總價款的2%。同時，未經甲方同意，乙方不得自行調換項目經理及主要管理成員（項目經理到位率未達到60%的視為自行調換項目經理），一經發(fā)現，甲方有權直接扣除工程合同總價款的5%，并有權解除本合同。
三、合同工程未經甲方允許，不得分包和轉包。如乙方進行轉包、分包，一經甲方發(fā)現并證實，甲方有權直接扣除工程合同總價款的10%，并有權解除本合同。
四、如發(fā)現設計有錯誤或嚴重不合理的，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，因承包方提供的方案存在問題的，費用由承包方承擔。
五、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計，修改工藝的合理化建議，并經發(fā)包方同意后采取實施。
六、發(fā)包方如需設計變更，必須以書面形式作出正式修改通知書，承包方才予實施。
第七條安全施工。
第三人責任險并為其施工人員辦理人身意外傷害保險，保險費由乙方承擔。若乙方逾期不辦，由此產生的所有責任與損失均由乙方承擔全部費用。
承包方在施工期間不得影響發(fā)包方的正常生產，并遵守發(fā)包方《外來人員施工管理規(guī)定》等相關規(guī)定制度。
第八條不可抗力。
不可抗力發(fā)生后，承包方應迅速采取措施，盡量減少損失，并及時通知發(fā)包方。因不可抗力發(fā)生的下列情況由責任雙方分別承擔：
甲方：__________________。
乙方：_________________。
負責人：________________。
委托人：_______________。
代表：__________________。
代表：_________________。
簽約時間：________年____月____日。
承包物業(yè)合同標準版篇三
乙方：________________物業(yè)服務中心。
為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。
負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作。
(一)全院的供電供水服務管理。
(二)綠化，美化，保潔服務管理。
(三)高職中心樓住宿學生的服務管理。
(四)向學院交納管理費用。
(五)醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。
(六)水電，校產維修服務管理。
(七)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。
(一)服務區(qū)內應經常保持衛(wèi)生，清潔，院內垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。
甲方進行經常檢查，用戶經常性監(jiān)督。滿意率為_______%不獎不罰;_________以下，給予_________元以內罰款;_______%以上，給予_________元以內獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內予以獎懲。
(二)院內現有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調整移栽，節(jié)日及要求時，院內集中擺放盆景等，現有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務費，工具費等)。院內花草樹木成活率達_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現死亡，按面積大小、樹木棵數，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。
(三)收發(fā)室服務全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。
(四)醫(yī)務室，保證為師生24小時值班服務，做好學生的體檢工作，重病號的轉送工作，辦理公療人員的有關手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務室建立正規(guī)財務帳。
(五)宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_____次，服務費共________萬元(包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調整，則其費用作相應增減?，F里程為______公里)。每學期向學生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_____%者，給予_______元以內罰款;滿意率高于_____%者，給予_______元以內獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執(zhí)行。
(六)學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務等相關費用_________萬元。
(七)供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。
具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內早上_______點半至晚_______點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_______小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_______元以內。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內罰款;_________%以上，給予_________元以內獎勵。學院內：電價為_________元/度，水價為_________元/噸(承包單位除外)。電費：_________萬元(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調整;對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費：_________萬元(含綠化用水)。高壓修及水電運行，勞務及小件工具等費用：_________萬元。
(八)做好高職中心樓住宿學生管理服務工作(住宿人數由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。
(九)學生管理。
1.加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。
(1)嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。
(2)采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________%以內。
2.加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。
(1)要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________%以內。
(2)對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調查取證，堅持在事實清楚，證據確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備(本人檢查，證言等)的基礎上，寫出書面處理意見(含錯誤事實，性質，參加研究人員和處理結果等)。
(3)嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。
(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協助查處和處理。
(5)謹防重大惡性的事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。
3.狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。
4.服務熱情，態(tài)度和藹。若服務人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。
5.保持學生公寓內務整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________%，不獎不罰;每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。
(十)及時足額向學院交納管理費_________萬元(酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔)。
(十一)關于校產，水電等維修工作：全年水電及校產維修費_________萬元按月撥付(含液化氣站維護，運行費，________元以下現有設施的維修，單項_________元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為_________%不獎不罰，否則給予_________元以內獎罰。
(十二)乙方有權對轄區(qū)內學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。
(十三)若乙方出現重大責任，安全事故，除給予經濟處罰外，還要追究相應責任。
上述第九項由學生工作部監(jiān)控，其余項目由計劃財務部監(jiān)控。
(一)為乙方開展服務管理提供必要的設施，條件。
(二)固定性的勞務費，每月按時撥付。
(三)對于大宗購置，甲方應監(jiān)督乙方的招標工作。
(四)對于物資采購等事宜，甲方應及時督查。
(五)甲方有權從撥付的勞務費中扣繳應繳的費用。
(一)對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。
(二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。
(三)經甲方同意，乙方有權利用學院的名義，在院內外依法進行經營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設備，乙方具有其所有權和處置權。
(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內維修等項目的競標。
(五)上級有關部門到乙方檢查工作等事宜，乙方應承擔相應的責任和義務。
合同條款甲乙雙方共同遵守，除人力不可抗拒外，不得單方解除合同，否則視為違約，則應追究違約責任。
(一)甲方對乙方各項管理服務工作進行經常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現獎懲。年終綜合考評，結果優(yōu)秀者，再給予_________元以內的獎勵。
(二)合同有效期：_________年_________月_________日—_________年_________月_________日。
(三)本合同一式四份。
甲方（蓋章）_____________。
乙方（簽名）_____________。
_________年______月______日。
標準版工程承包合同范本。
承包物業(yè)合同標準版篇四
甲方：（以下簡稱“甲方”）。
乙方：（以下簡稱“乙方”）。
甲、乙雙方經充分協商后簽訂本合同，雙方應共同遵守，嚴格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務廣大師生。具體合同條款如下：
一、雙方權利及義務。
1、甲方的權利義務：
（1）、甲方向乙方提供食堂場地一塊：（計1500平方米）。
（2）、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經營、履行合同，做好協調工作。
（3）、甲方對乙方進菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務水平及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并有權要求乙方及時整改。
（4）、甲方應協助乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。
（5）、甲方保證在承包期內不得在校內開設其它食堂。
2、乙方的權利義務：
（1）、乙方負責食堂的經營管理，具體包括食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務等。
（2）、乙方必須遵守國家和地方有關環(huán)境和食品衛(wèi)生的標準。嚴禁供應腐爛變質的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。
（3）、乙方必須按時供應甲方工作日各餐，做到新鮮可口、營養(yǎng)搭配好。
（4）、餐后認真清洗食具并做好消毒工作，食堂內部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶臺及炊事用品污垢。
（5）、食堂內應有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗)。
（6）、冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物品分開存放。
（7）、乙方現場工作人員必須具有健康證。
（8）、所有食堂工作員工工資和福利均由乙方負責。
（9）、廚房員工應遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度、廚房紀律。
（10）、乙方應認真做好防火、防盜及有關安全工作，若出現安全事故，其責任完全由乙方承擔。
（1。
二、合同期限：
合同期________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。
三、違約責任：
1、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護法》、《學校食堂與學生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學校及師生造成損失，乙方應負相關法律責任及全部經濟責任。
2、乙方若中途停止營業(yè)，所交納承包費及風險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
3、在合同期內，若甲方需要收回食堂地皮，則應賠償乙方在食堂投入的經濟損失。
四、承包金額：
1、承包金額每年為人民幣壹萬五千元整。
2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學期倒數第二周(以校歷表為準)向甲方交清下學期承包費(即半年承包費)。
3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄食堂承包經營權，以乙方中途停止論處。甲方有權終止合同。
五、其它：
若因國家發(fā)生重大政策性調整，或發(fā)生自然災害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時，雙方可協商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負連帶責任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。
甲方:乙方:。
甲方代表：乙方代表：
簽約日期：________年____月____日
承包物業(yè)合同標準版篇五
發(fā)包方：__________________________（以下簡稱甲方）。
身份證號：________________________。
通訊地址：________________________。
聯系方式：________________________。
承包方：__________________________（以下簡稱乙方）。
法定代表人：______________________。
通訊地址：________________________。
施工隊負責人：____________________。
聯系方式：________________________。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就裝修工程承包事宜達成一致，簽訂合同并共同遵守履行。
第一條裝修地點：_______________________________。
第二條裝修內容：_______________________________。
第三條承包方式，雙方商定采取下列第________種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
第四條裝修期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，歷時______天。
第五條裝修價款。
1、總價款：_______元，大寫（人民幣）：______________。其中：材料費：_______元，人工費：_______元，管理費：_______元，設計費：_______元，垃圾清運費：_______元，稅金：_______元，其他費用：______________。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
2、支付方式為下列第_______種形式。
（1）現金支付。
（2）以銀行轉賬方式支付費用。
開戶行：__________________________________。
戶名：____________________________________。
銀行賬號：________________________________。
（3）其他：_______________________________。
第六條付款方式。
承包物業(yè)合同標準版篇六
甲方：_______________（發(fā)包方）。
乙方：_______________（承包方）。
為了明確職責，按時、按質、按量完成任務，依據《中華人民共和國經濟合同法》及國家有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，結合本工程具體狀況，經雙方協商，簽訂如下條款，共同遵守。
第一條：工程概況。
一、工程名稱：______________________________。
二、工程地點：______________________________。
三、工程范圍和資料：______________________________。
四、工程總造價：______________________________。
五、質量等級：______________________________。
六、工程工期：______________________________。
第二條：承包方式。
本工程采取下列第項方式承包。
1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；
2、包工不包料；
3、包工包料。如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。
第三條：價款支付與結算。
一、工程款支付方式：
二、由于工程設計變更而引起的工程量增減，價格按相關定額進行增減，按實結算。
三、工程結算依據。
第四條：工程變更。
本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更時，雙方協商，簽證協議后方可變更。
第五條：工程驗收。
一、工程竣工后，雙方組織有關人員及時驗收。
二、工程竣工驗收后，甲方方可使用。未經驗收而使用則視為合格工程。
第六條：保修條件及期限。
保修期__個月，在規(guī)定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由乙方無償保修（因甲方使用不當及人為損壞，不在無償保修范圍內）。
第七條：雙方職責。
甲方：
一、工程開工前，應交給乙方施工圖紙份，地質勘察報告份，并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審。
二、做好施工區(qū)域內“三通一平”（水通、電通、路通、場地平）及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作。
三、確保乙方施工中的工作、生活環(huán)境，協助乙方協調當地群眾關系。
乙方：
一、負責施工現場布置，指定電源、水源、道路和材料堆放位置；
三、嚴格按照施工圖和技術說明書進行施工，確保工程質量。按合同規(guī)定時間，如期完工并交付驗收，如遇不可抗拒因素，合同工期順延。
第八條：違約職責。
乙方的職責：
一、工程質量不貼合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程未按合同規(guī)定的工期交付使用的，每逾期1天，按工程造價萬分之__付違約金。
甲方的職責：
四、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金；
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款方法規(guī)定的延付金額每日萬分之__償付乙方賠償金。
第九條：安全、禮貌施工。
乙方應按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的職責和因此發(fā)生的費用。非乙方職責造成的傷亡事故，由職責方承擔職責和有關費用。
乙方應禮貌施工，加強建設工程施工現場管理，保障施工順利進行。
第十條：附則。
二、甲方指定為工地代表；乙方指定為工地代表。
三、本合同未盡事宜，雙方另行解決。
四、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
________年____月____日。
承包物業(yè)合同標準版篇七
發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)。
法定代表人：________________________________。
承包方：______________________(以下簡稱乙方)。
法定代表人：________________________________。
甲、乙雙方經過友好商談，就乙方以甲方名義承接并經營_______________________一事達成如下協議，望共同遵照執(zhí)行。
風險告知：應當認真審核主體資質及資信。除了審查由合同簽訂對方所提供的證件，必要時，應到相應的工商登記部門進行調查了解，以掌握主體的詳細登記情況，了解承包方的資質情況。
第一條承包經營項目情況。
建筑面積：__________平方米。
項目類型：______________________________。
第二條承包經營方式。
洽談承接____________________項目的物業(yè)管理事宜由乙方獨自與該項目開發(fā)建設單位進行，承接后乙方可以甲方名義進行物業(yè)管理和物業(yè)服務，自本合同生效后，有關該小區(qū)的所有物業(yè)管理收入和支出均由乙方負責，獨立核算、自收自支、自負盈虧。即：
1、全部業(yè)態(tài)所收取的物業(yè)管理和內外建筑體廣告收入及其它物業(yè)管理收益均由乙方收取并支配。
2、乙方從事____________________物業(yè)管理所需費用(包括：人員工資、社保、工傷事故以及從事物業(yè)管理所需設備、設施、工具等購(添)置費用均由乙方承擔。
第三條承包期限。
承包期限暫定為____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四條承包費及承包費的支付方式。
承包費為人民幣_______元/年整，乙方須于項目洽談之初一次性繳付______元整，于招投標同時一次性再繳付_______元整，其他年度承包費余款據實依期結算交于甲方。
第五條承包期間相關經營管理事項的'約定。
1、乙方在承包期內自主經營，獨立核算，自負盈虧，甲方不過問乙方的具體經營管理事宜。
2、承包期內乙方必須守法經營，設法規(guī)避經營風險，獨立承擔民事責任和刑事責任，在__________物業(yè)管理活動中如發(fā)生丟失、盜搶、火災等過失責任事故，造成人身或財產損失，甲方均不予承擔任何責任。經營管理中乙方必須端正服務態(tài)度，積極化解矛盾，若給小區(qū)或業(yè)主造成人身財產損失時，必須控制事態(tài)，積極主動賠償合理損失。
甲方（蓋章）_____________。
乙方（簽名）_____________。
_________年______月______日。
承包物業(yè)合同標準版篇八
甲方：
乙方：
為壯大林業(yè)經濟，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實信用的原則，經充分協商，就新洲____土地轉承包經營及林木資產轉讓事項達成以下合同條款：
一、土地面積、座落地點及面積。
1、甲方將新洲____土地面積畝(甲方《林權證》面積，含湖北____公司租賃的土地畝，具體面積以實際測量為準，超出畝的，以畝計算，不足的按實際測量面積計算)全部轉承包給乙方。轉承包地塊的四至為東至，南至，西至，北至，具體座落地點和四至詳見鄂城林證字()第000671號《林權證》中新洲綜合林場平面圖。
2、新洲____屬長江流動沙____。承包期間，新洲____土地面積減少達總面積的%以上時，承包金應按土地減少比例作相應下調因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。
二、承包期限。
承包期限________年。
自________年____月____日起至________年____月____日止，其中湖北____公司租賃的畝土地承包期限為________年元月____日起至________年____月____日止。
三、土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費的確認與付款方式。
1、土地承包金的確認。
雙方商定，土地承包金按每年元畝計算，土地總承包金為元，其中。
(1)________年至________年，________年的承包金額為萬元(元畝畝________年)。
(2)________年至________年，每年的承包金額為元(元畝畝)。
2、林木資產及其他資產轉讓費的確認。
3)，中幼林按株計算，作價萬元(元株)。________實際蓄積量由甲、乙雙方認可的第三方評估機構確認。評估工作在合同簽訂后20天內完成。評估費用由乙方承擔。如評估蓄積量與暫定的3有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應增減。
(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產如房屋、機械設備(詳見財產清單)一次性折價轉讓給乙方，轉讓價萬元(按原值50%折舊計算)。
3、付款方式。
(1)乙方應付的________年至________年________年的土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費共計萬元，該款乙方于甲方負責將新洲____的《林權證》變更并交給乙方的同時付款萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權證》之日起30個工作日內一次性付清。
(2)自________年起每年度的土地承包金元，乙方應于當年的____月____日前一次性支付。
四、甲方的權利和義務。
1、有權按時收取土地承包金及資產轉讓費。
2、承包期間，甲方應協助乙方處理周邊關系。
6、甲方必須確保乙方在承包經營期限內享有持續(xù)、有效的承包經營權。
8、甲方應在________年____月____日前將土地交給乙方經營，在________年____月____日前辦理過戶。
五、乙方的權利和義務。
2、承包期間，乙方有權依法砍伐林木。
3、承包期間，如國家建設需征用土地，就林木及地上附屬資產所獲得的補償款歸乙方所有。
5、承包期間，乙方應按時交納土地承包金和資產轉讓費。
7、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付林地及林木等資產。
10、乙方有權依法在林區(qū)內進行生產配套的基礎設施建設，并對所建設施享有所有權。
11、乙方有權對取得的林木采伐許可證進行轉讓并收取轉讓所得。
六、合同的解除和終止。
1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前個月通知另一方。
2、未經乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協議。
4、合同期滿，乙方有權直接與發(fā)包方簽訂承包協議，甲方應予以協助。
七、違約責任。
1、乙方應按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產及其他資產轉讓費。每逾期一天，按應付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權解除合同。
2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權解除合同，同時乙方應按未支付承包金1%承擔違約金。
5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。
湖北____公司所租賃的土地到期后(________年____月底)，甲方于________年____月____日移交給乙方承包經營，如不能及時移交，超過2個月，則乙方免除該土地當年租金，甲方并承擔當年租金1%的違約金。
本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決，產生的補充協議與該合同具有同等法律效力。
本合同自簽字蓋章之后生效。
本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，____市林業(yè)局、鄂____區(qū)林業(yè)局、公證機關各一份。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
公證機關：
簽訂日期：________年____月____日附：財產清單、甲方《林權證
承包物業(yè)合同標準版篇九
乙方：_________________。
按照平等互利、團結協作、共同發(fā)展的精神。甲、乙、雙方共同承包工程項目的施工(具體內容以承包合同為準)，經雙方友好、坦誠協商，現達成如下協議：
1.1本工程項目名稱：________萬元人民幣。
1.2經過雙方協商，雙方投資款從入帳之日起按銀行計息方式計算利息，月利率定為2%。利息計算日未超過三個月的資金實時結算本息；利息計算日超過三個月的資金每三個月結算利息，如果超過三個月未結算利息，則未結算的利息計入投資款本金。
1.3本工程項目的股份比例分配如下：
甲方股份比例占___%；
乙方股份比例占___%；
1.4在本項目資金出現周轉緊張時，由各投資者追加投資。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先按比例支付甲、乙雙方的投資款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，必須經雙方同意后方可付款。
1.5為了工程的順利完工，如投資者一方沒有按照約定時間繳納投資款。投資者另一方可以籌集資金到位，雙方應共同承擔利息及相關費用。
2.1該項目工程管理責任及分工如下。
2.1.1該項目的機械設備調用、管理及現場施工安排由主管，甲、乙雙方共同輔助管理；協調與其他相關部門的工作由謝紹恢主管。
2.1.2該項目的會計日常工作由負責管理。
2.1.3施工相關材料等方面的采購、驗收和保管由雙方委托派工人管理執(zhí)行；采購當天應經雙方共同確認簽字方可入庫記帳。
2.2管理人員的選用、待遇。
2.2.1該項目工程中使用的管理人員的聘用、工資待遇由雙方共同協商確定。
2.3材料采購及其他。
2.3.1在該項目工程中使用的材料的單價、數量、采購等情況應經雙方共同意確認后方可進行。
2.3.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協商確定。
2.3.3合作雙方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。
3.1利潤、風險分配。
3.1.1該項目的利潤、風險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照占股比例分享承擔。甲方分享承擔__%；乙方分享承擔__%。
4.1資金和管理。
4.1.1該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。
4.1.2該項目的工程進度往來款由甲、乙雙方共同負責跟蹤落實，并存在開立專用帳戶上，?？顚Ｓ谩?/p>
4.2出納與財務管理。
4.2.1出納每月應將編制好的現金流量表、財務收支情況表及支出預算給財務，并隨時接受合作雙方股東的銀行資金查詢，以便安排資金投放。
4.2.2財務每月月底應將編制好現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作雙方股東，并經雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方決算分配利潤使用。
4.3合同爭議與免責。
4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此產生的經濟損失。凡因執(zhí)行本協議所發(fā)生的或與本協議有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調整，人力不可抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。
4.4本協議生效、終止及其他。
4.4.1與該項目有關的所有合同、協議、管理制度、票據等作為本協議的一部分。
4.4.2工程結束后，如有后續(xù)工程甲乙雙方不愿合作，在本次施工中采購的設。
備、機械、材料等，雙方協商折舊價款后按投資的比例分攤，分配。最后利潤分配在工程項目全部結束后，付清所有工人工資、材料款、上繳稅金等才可分配。
4.4.3本協議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。
4.4.4本協議一式兩份，甲、乙合作雙方各執(zhí)一份，簽字后生效；本協議未盡事宜，經甲、乙雙方友好協商解決。
(以下無正文)。
甲方：_________________乙方：_________________。
承包物業(yè)合同標準版篇十
乙方：同志為代表的廚師團體(以下簡稱乙方)。
雙方經過相互信任、自愿、平等、協商的協商，達成一致，甲方愿意將本餐廳廚房承包給乙方。
一、承包期限暫定____年，于________年____月____日起至________年____月____日止。
二、甲方將廚房承包給乙方工作，乙方負責組建廚房人員?；驹鹿べY定為人民幣____________元整(大寫：___拾___萬___千___佰___拾___元)。每月的工資發(fā)放為次月的___日，由乙方代表領取、自由支配。
三、在基本工資的基礎上，確保菜肴毛利率45-55%的基礎上，營業(yè)額(酒水、菜肴等)保底為_____萬，如超出_____萬以上部分，按超出的總營業(yè)額的___%提成作為廚房的獎金，獎金于次月的____日連同基本工資一起發(fā)放，由乙方自由支配。
四、甲方負責乙方工作廚師的工作餐、住宿(集體宿舍)，節(jié)假日補貼和其它福利，參照相關法規(guī)與酒店其它員工同等。
五、甲方支持乙方參加各類有利于酒店聲譽的各類社會活動。
六、甲方的權力和義務：
1、提供乙方工作所需的設備和良好的工作環(huán)境的義務。
2、甲方如對主干廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。
3、乙方須接受甲方領導和監(jiān)督，如乙方違反相關店規(guī)，甲方有權利對乙方做出正當處罰(具體條例協規(guī)章制度中)。
七、乙方的權力和義務：
1、在保證餐廳正常運作的情況下，可自行安排人員休息、請假等事宜。
2、在保證酒店正常運作和足夠技術力量情況下，廚房人事權利歸乙方代表。
3、乙方有遵守和執(zhí)行酒店制定的各項指標和制度的義務。如衛(wèi)生要求、菜肴出品要求、安全操作要求的要求、設備設施保管的要求。
4、乙方技術人員變動，提前三日與甲方協商解決。
5、廚房原料由乙方報單，甲方負責購買，乙方有權退回(拒用)一切不合格原料。
八、公傷事故的處理方法：乙方在廚房工作期間，如正當操作情況下出現的受傷等事故視為公傷，由甲方負責參照相關法律法規(guī)處理。
九、如遇餐廳轉讓，甲方須提前半個月通知乙方。若新業(yè)主不留用乙方的情況下，甲方須結清所有工資并補償月工資。如遇到非典等類似情況則按相關法規(guī)處理。
十、提前終止協議的處理方法：
1、如果甲方提前終止協議，須提前一個月書面形式通知對方，甲方須結清所有工資并補償乙方半個月工償。
2、如乙方提出提前終止協議，須提前一個月書面形式通知甲方，并賠償半個月基本工資給甲方。
十、違約的處理辦法：
1、欠發(fā)工資或獎金十天以上視為違約。
2、雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。
3、公傷事故未按協議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。如任何一方違約將賠償對方半個月基本工資。在工作崗位上由執(zhí)行總廚代理。
十一、補充條款：
十二、協議在執(zhí)行中，經雙方協商可修改條款，但未修改前仍按原條款執(zhí)行，協議經雙方簽字后生效。本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
(法人代表簽字、酒店印章)(乙方代表簽字、私人印章)。
簽定日期：年月日簽定日期：年月日
受聘方:(以下簡稱乙方):。
聘用方:(以下簡稱甲方):。
甲方由于經營的需要,甲、乙雙方本著相互信任、自愿、平等的原則，經反復協商，甲方同意將座落于蘭州市城關區(qū)酒泉路51號伯味川酒店的后廚工作承包給乙方。
第一條、合作內容。
1、合作期限：從乙方進場起，即：年月日至年月日。
2、合作方式：承包酒店后廚，由乙方組織后廚工作人員，甲方監(jiān)督管理的方式。
3、用工人數:暫定人，屆時根據甲方及經營的需要，相應的增減，在保證酒店正常運營和足夠技術力量的情況下，后廚工作人員由乙方選定。
4、工薪總工資為人民幣萬元。
5、食宿待遇。
(1)甲方負責提供食宿，只設男、女集體宿舍。
(2)健康證、暫住證的辦理由甲方負責。
(3)節(jié)假日休息，在保證酒店正常運作的情況下，可自行安排人員休息和請假事宜，節(jié)假日均不做加班或雙薪處理。
第二條、合作事項。
1、成本管理。
乙方配合甲方做好成本管理和核算，按成本加工菜品，如因管理不。
善，造成成本提高，每降低少個點，甲方有權給予處罰。員工餐、管理餐包含在成本范圍內。
2、人員管理：采用總廚承包制，原則上由廚師長負責。從管理角度考慮為保證技術力量，特別崗位(涼菜、爐頭師傅、頭二切配)必須經過試菜認可，直到雙方滿意為止。甲方視乙方工作的'第一個月為試用期，試用期內乙方的留、走由甲方決定。
3、甲方認為個別師傅不合乎聘用標準，乙方應無條件更換。
4、特別崗位師傅未經甲方同意，不得隨意更換。
5、乙方保證后廚工作人員滿足酒店需要，在不影響工作的前提下，可安排輪流休息。
第三條、出品質量管理。
1、按標準食譜加工。若出現菜品口味過重(咸、淡)或其他顧客難以接受的口味造成退菜，由后廚負責買單，由此引起的打折或其他，后廚承擔50%責任。
2、每個環(huán)節(jié)加工均仔細把關，避免成品菜肴出現異物(頭發(fā)、蟲、纖維繩、蒼蠅、蟑螂)等，若由此造成的退菜，則由后廚買單。由此引起的打折或其他，后廚承擔50%責任。(以上情況由樓面和廚師長共同確認后生效)。
3、由于粗心對顧客特殊要求的采品未按標準加工，由此造成的退采的后廚買單。由此引起的折扣或其他，后廚承擔50%責任。
4、菜肴制作加工要迅速，若由于制作主觀原因造成退菜，打折或其它，則由后廚負責買單并承擔50%責任。(此類情況視當時情況決定)。
5、收市后的盤點及下單要做仔細，避免沽清菜過多。特色招牌不允許沽清，否則按200元給予處罰，特殊情況除外。
第四條、安全管理。
1、要有良好的職業(yè)道德，嚴格按照食品衛(wèi)生要求操作，避免食品中毒事件的發(fā)生，如因加工菜品問題造成食物中毒等，應由后廚負責賠償。
2、注意安全操作，避免人員安全事故的發(fā)生，如因乙方不按規(guī)定造成人員傷亡等事故，應由乙方負責。
3、乙方人員在酒店外惹事，發(fā)生的糾紛與酒樓無關。
4、甲方提供良好的工作環(huán)境及安全環(huán)境。
第五條、創(chuàng)新管理。
1、要有一定的研發(fā)創(chuàng)新能力。完成店方要求的每月季節(jié)新菜推出，并得到市場的認可。否則按完成的質與量給予一定的處罰或獎勵。
2、做好菜品服務質量跟蹤，按照甲方提出的要求及時改進，做好營銷方案和消費口味市場調查。
第六條、合同解除。
1、欠發(fā)工資和獎金15天以上視違約。由此造成乙方工作人員不積極，由甲方負責，并可以解除合同。
2、雙方未按協商的方案提前終止協議視為違約。
3、公傷事故未按協議方法處理視為違約。
4、雙方刻意刁難對方視為違約。
5、乙方由于各種原因要求解除合同，需提前1個月以書面形式通知甲方，待甲方找到新的后廚工作人員后，方可辦理合同解除有關手續(xù)。
6、合同期間，乙方多方面達不到甲方要求的標準或甲方多次提出仍無法改變，影響經營效果，造成無法再合作的情況下，甲方可隨時解除合同，乙方將不獲任何賠償。如何一方違約都將賠償對方元整。在工作崗位上由執(zhí)行總廚代理。
第七條：協議爭議的解決方式。
協議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方友好協商解決，協商不成時，
向當地仲裁機構提出仲裁或向當地人民法院提起訴訟。
第八條：其他規(guī)定。
一、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
二、本協議的補充協議及附件具有相同法律效力。
三、本協議自甲方效力。
甲方(蓋章)：
甲方代表簽字：
身份證號：
聯系電話：
甲方：(以下簡稱甲方)。
乙方：(以下簡稱乙方)。
雙方經過相互信任、自愿、平等、公開的協商。達成一致協議、甲方愿意將本酒店廚房承包給乙方操作、為甲方執(zhí)行營業(yè)上之所有工作。
一、承包期限：於年月日起、至年月日止、共計年。
1、在簽訂合同之日、乙方應向甲方財務部、繳納合同期間保證金：元(大寫)於合同終止時、一切交接妥當后、退還簽合同時所繳交保證金。
2、用工方式：由乙方派人、不計為酒店員工、但卻受甲方監(jiān)管之方式(考勤、制度、服裝、禮儀等)。
3、用工人數：共計人、屆時根據甲方經營狀況、再協調人員之增減、在酒店正常運作和足夠技術力量情況下、廚房人事權利歸乙方、但須經甲方確認素質。
二、甲方將廚房承包給乙方工作?；镜墓べY為rmb元整。每月的工資發(fā)放時間為次月10日、如遇節(jié)日則順延發(fā)放日、由乙方造冊發(fā)放簽收、以免造成糾紛。
三、在基本工資的基礎上、須確保菜肴毛利率45%的標準、菜肴營業(yè)額保底為25萬、如超出25萬元以上部分、按超出菜肴營業(yè)額之%提成、作為廚房的獎金、獎金于次月的10日連同基本工資一并發(fā)放、由乙方代表領取自由支配。
四、合作條款。
1、成本管理：燃料成本%。水電成本%。菜金成本%。損耗成本%。計算依據-免單、行政餐、管理餐包含在成本范圍內。現金卷、掛賬需加入營養(yǎng)額內核算成本。
2、人員管理：由于采用廚房承包制、但站在管理原則上廚部所有人員的安排均需向行政部辦理進出手續(xù)、為保證技術力量、特別崗位(涼菜、爐頭師傅、點心、頭二切配)必須經過店方管理人員試菜認可、直到滿意為止。甲方視乙方工作的第一個月為試用期、試用期間乙方的留、走由甲方之考核決定。
3、甲方認為乙方有個別師傅不合乎聘用標準、乙方無條件更換。
4、特別崗位師傅未經甲方同意、不得隨意更換、否則將從基本工資中扣除rmb500元/人。
5、乙方須保證合同內工作額定人數、除去正常替班外、每少一人扣除工資rmb200元。
6、乙方須接受甲方領導與監(jiān)督、如乙方違反酒店相關規(guī)定、甲方有權利對乙方執(zhí)行正當處分。
五、出品的質量與管理：
1、按標準食譜配比加工、若出現菜品口味過重(咸或淡)或其他顧客難以接受的口味造成退單、需由乙方負責買單、若由此造成的折扣或其他損失、乙方須承擔50%責任。
2、每個加工環(huán)節(jié)均仔細把關、避免成品菜肴出現異物(頭發(fā)、蟲、纖維繩、蒼蠅、蚊、蟑螂等)若由此成的折扣或其他損失、乙方須承擔50%責任、退單由乙方負責買單。(以上情況由摟面和廚師長共同確認后生效)。
3、由于粗心對顧客特殊要求的菜品未按標準加工、因此造成的退單由乙方負責買單。若由此造成的折扣或其他損失、乙方須承擔50%責任。
4、菜肴制作加工要迅速、若由于制作主觀原因造成退菜、打折或其他、乙方須承擔50%責任。
5、收市后的盤點及下單要做仔細、避免沽清菜過多、特色招牌菜不允許沽清、否則按200元/次給予處罰、特殊情況除外。
六、安全管理。
2、注意安全操作、避免人員安全事故的發(fā)生。乙方在廚房工作期間、如正當操作下、出現的受傷等事故視為公傷、甲方負責參照相關法律法規(guī)處理。
3、乙方人員在酒店外惹事、發(fā)生的糾紛與酒店無關、(乙方人員因工負傷由甲方負責)。
4、甲方須提供良好的工作環(huán)境及安全環(huán)境。
5、創(chuàng)新管理要有一定的研發(fā)創(chuàng)新能力。完成店方要求的每月、季節(jié)新菜推出、并得到市場的認可、否則按完成的質與量給予一定的處罰或獎勵。
6、營養(yǎng)部必須做好服務質量、統一管理甲方提出的要求給予充分的準備、及時做好營銷方案和市場調查。
七、合同解除。
1、欠發(fā)工資和資金十天以上視為違約、由此在造成乙方工作人員不積極、一切責任歸屬甲方、并可以解除合同。
2、雙方未按協商的方案、提前終止協議視同違約。
3、雙方刻意刁難對方視為違約。
4、乙方由于各種原因要求退場、需提前一個月以書面形式通知甲方。
5、合同期間、乙方多方面達不到甲方要求的標準、或甲方多次提出建議、仍無法改變影響經營效果、造成雙方無法再合作的情況下、甲方可無條件隨時解除合同、乙方將不獲得任何賠償。但是如果任何一方造成的違約、都將賠償對方rmb元整。
八、其他乙方人員應無條件遵守員工守則和管理制度。
九、未盡事宜、協商處理。協議在執(zhí)行中、經雙方協商可修改條款內容、但未修改前仍按原條款執(zhí)行、協議經雙方簽字后生效。
十、本合同一式兩份、蓋章、簽字后生效、同時產生法律效力。
甲方：乙方：
公章：公章：
代表簽字：代表簽字：
日期：日期：
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方多次友好協商，本著互惠互利、誠信合作的原則，就乙方承包經營甲方客房部事項達成以下協議：
一、承包項目及承包經營管理范圍。
1、甲方客房套及前臺大廳、地面停車場(公共使用)。
2、客房及前臺現有設備、設施及客用物品(清單附后)。
3、保安室及保安人員的配備和費用。
4、電話總機、網絡、酒店軟件、監(jiān)控。
二、承包經營期限和承包金額及付款方式。
1、承包期限：為年。自20__年月日起至20年月日止。
2、承包金額：第一年萬元整(人民幣萬元，每季度萬元);第二年萬元整(人民幣萬元，每季度萬);第三年開始每年承包金遞增百分之二(2%)。
3、承包金采取交一季押一季的方式，乙方每季度最后一個月前向甲方交付下季的全額承包金。乙方用支票或現金方式交付均可。
4、承包金應按完稅后交付甲方。
5、乙方不得拖延承包金交付時間。每拖延一天，除應交承包金外，須另付承包金的2%作為滯納金。
6、在承包經營期間所發(fā)生的冷、熱水費、電費由乙方自付。水、電用量按雙方認可安裝的計量器記錄為準，水、電費按當月實際發(fā)生數字計算費用。冷水/噸,熱水/噸,電/度,由甲方代收代繳。乙方接到收費單后三日內將此費交甲方財務，逾期七日，甲方有權停止供給。
8、總機電話每月發(fā)生的費用，由乙方支付，甲方負責代收代繳。
9、乙方每月向甲方交納公共區(qū)域衛(wèi)生及垃圾傾倒等費用3000元。
10、本協議簽訂時，乙方應向甲方提前交納人民幣壹佰零捌萬伍仟元整(108.5萬元)作為押金。
11、本協議期滿或雙方協商一致解除本協議后，乙方將設備、設施、家具等物品、物資還清后，甲方在十日內退還乙方押金，如乙方未經甲方同意，自行解除協議，本押金不予退還。
三、甲方的權利和義務。
1、甲方在乙方承包經營期間，保證在現有狀況的情況下，應將上述范圍內的設備、設施、家具及現有部分低值易耗品(清單詳見附件)無償給乙方使用，協議終止后，按清單退回甲方,如損壞丟失乙方照價賠償，低值易耗品除外。
2、乙方逾期十天未交付承包金，甲方有權終止本協議，收回全部房屋及所有設備、設施和物品，如給甲方造成損失由乙方負責。
3、乙方承包經營期間發(fā)生的裝修、裝飾投入，當本協議終止時，甲方對乙方不予補償，并且，乙方應完好的交給甲方。
4、甲方保證乙方承包之前的客房部所發(fā)生的債權、債務，由甲方負責。
5、甲方有義務為乙方承包經營提供稅務票據。
四、乙方的權利和義務。
1、乙方嚴格遵守國家法律、法規(guī)，合法經營，依法納稅。
2、乙方在承包期間，獨立經營，自負盈虧，對所轄管部門的員工自主聘用和管理，負責員工的工資、保險及所發(fā)生的其他全部費用。
3、按時向甲方交納承包金及其他各種費用。不得逾期，否則，每日按承包金或其他費用全額的2%向甲方交付滯納金。
4、乙方在承包期內不得破壞房屋結構，確保其正常使用和安全。轄區(qū)內的設備、設施的維護、維修均由乙方負責，所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5、認真執(zhí)行酒店制定的各項規(guī)章制度，并與甲方簽訂防火安全責任書，認真做好防火、防盜工作，杜絕一切火災，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當所造成的一切后果，均由乙方承擔全部法律責任和一切經濟后果，甲方因此有權終止合同。
6、乙方承包期間所發(fā)生的債權、債務，由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。
7、乙方每月免費向甲方提供標準間客房8間/日。
五、違約責任。
1、未經雙方共同協商同意，任何一方中途終止協議執(zhí)行，視為違約。凡因違約給對方造成的經濟損失，應由違約方負責經濟賠償。
2、乙方若沒按協議規(guī)定時限，向甲方交納承包金，視為違約，經甲方三次催繳未果，甲方按乙方自動解除本協議處理。
3、乙方不得用承包經營房屋從事非法活動，不得將房屋轉租轉讓他人，否則視為違約。甲方有權追究乙方的違約責任,有權終止合同，并收回經營場所。
4、凡因政府行為和不可抗拒的因素，造成本協議無法執(zhí)行，雙方各自承擔風險和損失，視為本協議終止。
六、爭議解決的方式：
本協議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可在簽署地有關部門申請調解，調解無效時，可向簽署地仲裁機構申請仲裁或者向簽署地人民法院起訴。
七、協議簽署地：
甲方所在地。
八、協議生效：
1、本協議經雙方法人代表或授權代表簽字蓋章后即時生效。
2、乙方有效的營業(yè)執(zhí)照和簽字人的身份證(復印件各一份)作為本協議的附件交甲方存檔。
3、本協議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜經雙方共同商定，作為本協議補充條款，仍具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法人代表簽字：法人代表簽字：
年月日年月日。
甲方：_______________。
乙方：_______________。
經雙方友好協商，現就廚房承包事項達成協議如下：
一、甲方權力與職責。
1、甲方把__________廚房承包給乙方管理、運作，并聘請乙方為該廚房廚師長，聘期為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中試用期為_____個月，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期滿如需繼續(xù)聘用，必須另行簽訂協議。
2、甲方應按經營需要確保廚房原材料的供應。
3、甲方免費提供乙方工作餐、宿舍。
4、乙方每月總工資為人民幣_____元，每月_____日_____日發(fā)放上月出勤工資，甲乙雙方再試用期過后根據經營情況定出合理的營業(yè)指標，再經營指標完成的情況下，乙方享受現有的工資，超額予以獎勵，未完成則適當的進行工資下浮。
5、甲方給予乙方每月_____天休班，在不影響正常營業(yè)情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時，乙方不準休假。
6、甲方有權根據甲方管理制度對乙方進行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權給予處罰。
二、乙方權力與職責。
1、乙方須保證4人到甲方廚房工作，乙方人員需技術過硬，()保證出品質量，乙方若對所帶來人員調整時，需經甲方同意，并到甲方人力資源部辦理入職手續(xù)，對不適合崗位要求的人員，甲方有權進行調整。
2、乙方需做好廚房各項成本控制工作，并達到甲方要求，并保證達到_____的毛利率，如達不到或超過規(guī)定的毛利率將按所差數(所差毛利率比乘菜金營業(yè)總額)的_____%扣除工資。
3、乙方應組織每周召開一次菜品討論會，并邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質量的同時，不斷推陳出新，推出品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮(每周至少推出兩道新菜品)。
4、乙方應結合節(jié)假日及特殊情況，適時推出時令菜、節(jié)日菜，不定時舉辦如美食節(jié)等活動。
5、因乙方廚房出品質量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方承擔。
6、乙方應做好食品衛(wèi)生工作，若因乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方承擔;若因乙方管理問題引起甲方廚房火災，此責任及損失由乙方承擔;乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，保證安全生產，如果因違規(guī)操作而造成負傷，不但不報銷任何費用，還將追究乙方責任。
7、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴重失職，營私舞弊，對酒莊利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給酒莊造成損失時，甲方有權向乙方要求賠償，并依法追究法律責任。
8、乙方人員受聘甲方后，一律不準兼職。
9、乙方人員需遵守酒莊作息時間，需愛護甲方財物，保守甲方的商業(yè)機密。
10、若雙方中止本協議時，乙方需在甲方找到廚師后方能離職，否則一切后果自負。
11、乙方須于_____月_____日_____時前人員到位;乙方每天須配合采購人員到市場購買原材料。
三、甲方終止乙方合同，必須提前十五天告知，發(fā)放遣散費(車費、餐費)。
四、甲方在合同期間終止合同，應向乙方多發(fā)半個月工資作為補償。
五、本協議未盡事宜，經雙方友好協商解決，若發(fā)生勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，不愿協商或協商不成時，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
六、本協議簽字之日起生效，涂改無效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________。
乙方代表簽字：____________。
甲方代表簽字：_______。
_____年_____月_____日。
承包物業(yè)合同標準版篇十一
乙方：湘振股份制林場。
為發(fā)展林業(yè)生產，開發(fā)荒山荒地，甲方全體農戶一致同意將本組無權屬爭議公山的林地使用權，承包給乙方用于造林開發(fā)。為明確權責、便于管理，經雙方協議特訂立如下合同：
一、承包范圍。
甲方將山承包給乙方用于林業(yè)開發(fā)的林地四至范圍如下：東起，西至，南上至，北下至，面積約畝，造林范圍詳見《造林規(guī)劃設計地形圖》。
二、承包期限。
乙方對上述范圍內林地使用權的承包年限為30年。即（20__年—20__年12月30日止）。
三、甲方責任。
1、甲方必須保證承包給乙方林地的所有權依法屬本組所有，承包期內不會發(fā)生任何山林權屬爭議，并按要求協助乙方辦好有關林權流轉手續(xù)。
2、承包期內，乙方對所承包林地使用權和林木所有權有充分處臵權，可以拍賣、出租、轉讓、繼承、抵押，甲方不得以任何理由進行干預。
3、承包期滿后，乙方歸還甲方的.林地，甲方應在林地歸還后的當年或次年，及時組織人工更新造林，所需費甲方自理。
4、甲方及其農戶協助乙方處理好當地關系、做好林木管護及護林防火工作，不得在乙方的新造幼林內放養(yǎng)牲畜，不得毀壞乙方林木，不得水、電、路、辦廠用工等事由蓄意向乙方提出不正當要求，索取不合理的費用。
5、甲方及其農戶如需在乙方承包林地內修筑公路、開采礦藏、挖石取土、建房造墳的，應事先征得本組同意，自覺按有關規(guī)定辦好手續(xù)，并做到嚴防山火、不損壞乙方林木，否則造成任何損失，概由當事事主負責全額賠償。
四、乙方責任。
1、乙方不得改變林地用途，三年內必須全部完成承包林地的造林開發(fā)，且所需的造林及管護投入全部由乙方承擔。
2、乙方新造幼林，前三年必須每年組織專業(yè)班子進行一次撫育，并安排專人長期進行管護。
3、乙方新造林應以用材林為主，堅持適地適樹、合理密植，新造松樹應分兩次進行合理撫育間伐，間伐后定株的松樹每畝應保留50株，14cm松樹，用于采脂?，F有回蔸杉樹樹種按間伐原則留足基數。
4、除間伐材外，進入采伐期后，乙方必須分年集中連片采伐利用林木，公開招標拍賣，所得利潤應及時與甲方按比例分成。
5、30年后，乙方應如期無償歸還承包甲方的林地（不含林地上的林木）。
五、受益原則。
1、承包范圍內，造林前現存回蔸樹雜木，由乙方負責辦理手續(xù)無償采伐利用。乙方需要保留回蔸杉樹成林皆伐時，按甲方三、乙方七比例分成。
2、采脂收入全由乙方用于以間養(yǎng)間、以間養(yǎng)林，甲方不得要求乙方三、七分成采脂款。
3、乙方在成熟林需要皆伐時的銷售收入，扣除應交稅費和每畝1000元的造林管護成本，所得利潤均按“甲方三、乙方七”的“三、七”比例雙方分成受益。
六、違約責任。
雙方應共同遵守本合同所規(guī)定的條款，甲方或乙方違約，除賠償對方直接經濟損失外，另處違約金10萬元。
七、其他事項。
1、本合同自簽訂之日起30年內有效。（20__年——20__年12月30日）。
2、本合同一式六份，每份四頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。__縣林業(yè)局、__鎮(zhèn)人民政府、__村委會、__縣司法局公證處各送一份存檔備查。
八、雙方簽字。
甲方（簽章）：乙方（簽字）：
組長（簽字）：
簽證單位：
簽證人（簽字）：
老虎巖村委會（簽章）：
簽證人（簽字）：
合同簽訂時間：
承包物業(yè)合同標準版篇十二
為搞活經濟，充分提高資源的利用率，甲乙雙方就承包魚塘事項經協商一致，達成以下協議，共同遵守。
一、丁、承包項目。
1、甲方提供村屬的黃泥窩魚塘，由乙方承包。魚塘范圍：東從馬家住地小河口原張老石老壩，西至張老石原承包界限為止；北從____村二組田坎下河埂，南至____村三組坎下河埂。（詳見圖紙）。
2、從本合同簽字蓋章并公證后起，乙方自行投資擴建、改善現有魚塘并在國家規(guī)定內經營有關項目，甲方不得干預。
二、承包期限：從___年__月__日起至_____年__月__日止．共____年。
三、乙方支付承包費用事項。
1、第一年，即________年由乙方一次性付給甲方叁仟元，甲方作為補償費付給原承包人______；第二年、第三年，鑒于處于建塘階段，乙方只付給甲方承包費每年伍佰元。從第四年即________年起，乙方每年向甲方交納承包費貳仟伍佰元整。
2、付款時間：每年五月一日作為付款時間。
四、特殊情況的處理。
1、承包期間，如甲方法人更換，不得影響此合同的有效性。合同期內，甲方不得以任何理由單方推翻或修改合同。
2、如國家征用，按下列意見處理：
（1）承包期限（即____年）內，乙方擴建、改善魚塘所有投資而獲得的賠償費歸乙方所得，土地賠償費歸甲方。
（2）乙方投放的魚苗以及乙方增建的經營設施（簡易房屋、所種的樹、花草、開出的停車場以及所修的路等）的賠償費，全部歸乙方。
（3）____年承包期限滿后，如國家征用，甲方可享受乙方所有投資賠償金的百分之叁拾（30%）。土地賠償金仍歸甲方。
3、承包期內，如乙方因重大特殊原因暫時或長期不能管理魚塘，乙方有權委托直系親屬或按本合同條款轉包他人，甲方不得阻止和干預。
4、乙方承包期問，如遇糾紛，屬土地使用權引起的，由甲方負責處理；屬乙方經營等問題的，由乙方自行處理。
5、承包期滿后，如魚塘繼續(xù)承包，同等條件下優(yōu)先考慮乙方。
五、違約責任。
1、本合同生效后，甲方應在一個星期內將魚塘交付給乙方。不能按時交付，每天賠償違約金____元給乙方，從乙方付給甲方的承包費中扣除。
2、乙方在承包期限內，不能按時交納承包費，遺期每天賠償違約金____元給甲方。
3、如甲方違約推翻或單方面修改合同，由此造成乙方的損失，由甲方在乙方損失費用的基礎上加百分之伍拾（50%）賠償給乙方。
六、解決爭議的辦法。
甲、乙雙方如在合同期限內發(fā)生爭執(zhí)，先協商解決。解決不了，可向有關仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提出訴訟。
七、本合同一式四份．甲乙雙方各執(zhí)一份，______鎮(zhèn)政府一份、公證處一份。
甲方法人代表：（簽字蓋章）乙方：（簽字）。
開戶銀行：
賬號：
____年____月___日。
公證機關意見。
公證員：________（蓋章）。
____年____月___日。
承包物業(yè)合同標準版篇十三
甲方：（以下簡稱甲方）。
乙方：（以下簡稱乙方）。
經雙方本著公平、公正、互惠、互利的原則，根據國家現行的法律法規(guī)。經雙方共同協商達成以下協議。
一、甲方愿將承建的__工程中的鋼筋制作安裝承包給乙方施工。
二、承包范圍。
乙方承包__工程的所有鋼筋制作安裝人工作業(yè)，甲方提供鋼筋、扎絲、墊塊等材料及鋼筋的調直。
三、承包價格。
甲方按建筑面積承包給乙方，每平方米為__元。共計__元。（大寫）。
四、付款方式。
1、基礎混凝土澆筑完成后甲方付給乙方__元。
2、每標準層混凝土澆筑完成后甲方付給乙方__元。
3、二次結構混凝土澆筑完后甲方付給乙方__元。
4、工程主體驗收合格后甲方在一個月內付清剩余款。
五、質量及安全。
1、乙方在施工中嚴格按照甲方技術人員的技術交底內容及國家施工驗收規(guī)范要求進行施工。每項工程完工后甲方組織有關人員進行驗收，如在驗收中出現質量問題乙方要及時進行整改已保證工程驗收順利通過。
2、乙方在施工過程中要注意安全施工，在工程施工中按甲方要求及交底對工人進行安全教育，杜絕違章作業(yè)。如在施工中出現安全事故由責任方負責。
六、本協議一式二份共二頁經雙方簽字后生效，本協議未盡事項甲乙雙方協商解決。
甲方：
乙方：
承包物業(yè)合同標準版篇十四
聯系方式：_________。
身份證號碼：_________。
為了加強職工食堂管理，提高服務質量，降低運營成本，甲方將職工食堂承包給乙方經營，經過雙方友好協商，特訂立本合同。
甲方同意由乙方承包職工食堂，無償使用甲方食堂現有家具的房屋、炊事器械等設施設備，乙方向甲方交納3萬元設備保證金。合同期滿，如續(xù)約，合同不變，如解約，在乙方未發(fā)生任何安全事故和固定資產完好，甲方如數退還乙方保證金。
二、伙食費標準及結算方式。
乙方根據實有就餐人數月底向乙方結算，結算標準為午餐10元/人。早餐乙方自主確定收費方式，但不得允許院外單位人員就餐。
三、經營模式。
食堂在甲方監(jiān)督下實行自主經營，自負盈虧，乙方要在保證職工就餐前題下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質量，改善服務態(tài)度，吸引職工就餐等優(yōu)質服務來增加營業(yè)額，達到提高收入的目的。乙方獲得職工用餐的利潤不準超過20%。
四、其他費用。
甲方承擔乙方正常經營所需水電費，根據原有食堂使用水電底數給乙方使用，乙方每月用水量不超過50立方米。電量不超過20__度，超額部分由乙方承擔，甲方從每月的承包費中扣除。燃油費用由乙方承擔。
五、飯菜要求。
為保證飯菜質量達到職工滿意，依據季節(jié)時令菜菜價，甲方每周制定菜譜，由乙方落實。保證花色品種滿足職工的生活需求，飯菜價格合理，保證四菜兩湯，一葷三素，主食不低于三種。
六、甲方的權利和義務。
(一)提供食堂現有的房屋、設備設施、炊事工具等交乙方使用，交接時登記造冊(清單附后)并履行有關手續(xù)。
(二)原料采購由乙方自主決定，但米、面、油、肉、蛋等主要原料的供應商由甲、乙方每月共同考察確定。乙方嚴格執(zhí)行，甲方不定期進行抽查，如有違約甲方將扣除保證金500—1000元，以確保從源頭上保證食物安全。
(三)食堂在規(guī)定的開飯時間內，要有足量飯菜供應。如有工作需要，部分人員需延時或提前用餐時，甲方需提前告知乙方。如果在規(guī)定供應時間內有飯菜不足的情況，每月不能超過2次，否則甲方有權從乙方保證金內扣除1000元。
(四)協助乙方制定食堂的制度建設，使之符合國家及行業(yè)標準要求，保證食堂衛(wèi)生安全可靠。
(五)甲方遇有臨時重大活動由辦公室與乙方協商解決。
七、乙方的權利和義務。
(一)乙方要嚴格執(zhí)行食品衛(wèi)生行業(yè)的有關規(guī)定。建立健全食堂有關崗位責任制及各項管理制度，按時上報有關進貨檢疫票據。
(二)必須接受甲方的監(jiān)督檢查，服從管理。樹立為職工服務的思想，做到服務熱情，態(tài)度和藹，禮貌待人，認真負責。
(三)努力增加花色品種，提高飯菜質量，做到價格合理，讓職工有滿意感。
(四)認真執(zhí)行食品衛(wèi)生管理規(guī)定，搞好飲食衛(wèi)生及環(huán)境衛(wèi)生，就餐大廳要始終保持良好狀態(tài)，操作間當日垃圾、泔水當日清，不得發(fā)生食物中毒現象。在有蚊蟲的季節(jié)必須做好滅蚊的工作，減少蚊蠅給人帶來危害。
(五)乙方雇傭的工作人員，要有市級以上防疫部門體檢健康證，不得雇傭無《健康合格證》者在食堂工作，每年到防疫部門體檢一次，交辦公室備案。用工工資待遇自行解決;炊事員上崗必須規(guī)范操作，一律穿工作服，戴工作帽，操作間內嚴禁吸煙，出售食品一律用饅頭夾和公用勺具，分餐時炊事人員必須戴口罩。
(六)保管和使用好交給的房屋、設備設施、炊事工具等，日常維修、燃氣費用自行解決，合同結束如數交回，若損壞或者丟失按價賠償。
(七)搞好節(jié)約用水、用電工作。
(八)乙方要搞好食物安全工作，確保職工就餐和自身安全，做好餐具清洗、消毒環(huán)節(jié)工作，合同期間若出現食物中毒和各種安全事故，責任由乙方自負。
(九)乙方承包后，原食堂的債權債務由甲方負責，乙方不承擔任何責任;承包期間發(fā)生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。
(十)乙方在承包期內不得將食堂轉租給第三方經營。
八、違約責任。
(一)如遇政策變化，食堂需要解除合同的，甲方需要提前一個月告知乙方，即自行終止合同。若未提前告知導致乙方經濟損失的，經雙方協商，甲方可予以適當經濟補償。
(二)如果乙方經營不善，造成飯菜質量降低、服務質量差等因素引起職工不滿的，經甲方勸說不改的，甲方單方有權終止合同，如因乙方單方原因造成不能繼續(xù)經營的，需要提前一個月告知甲方。
(三)乙方在承包期內，要切實保護甲方所移交食堂固定資產等，在工作和飲食安全上提高安全意識，嚴格遵守雙方合同約定內容，杜絕一切事故，確保人員財產不受損失，一旦發(fā)生事故或造成額外損失，甲方有權從乙方押金中扣除損失，根據乙方賠償后續(xù)落實情況，有權決定繼續(xù)或終止合同。
九、承包期。
一年，20__年10月15日至20__年10月15日止，合同期滿前一個月視乙方服務質量決定是否續(xù)簽。
十、其他。
1、本合同未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決。
2、本合同從甲乙雙方簽字之日起執(zhí)行。
3、本合同一式兩份(附帶職工食堂固定資產表壹份)，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
_________年____月____日。
承包物業(yè)合同標準版篇十五
甲方：
乙方：
質量是生命，安全出效益。為確保該工程按時按質竣工驗收，現將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方，特定如下合同：
一、承包方法：
1承包形式：雙包，即包工包料。
2工作量：工程上的水電安裝;臨時設施上包括：辦公室、門衛(wèi)、倉庫、等的照明、插座等用電的接線、敷設。文明設施配套上：材料歸堆、材料進退場裝卸、現場文明清理等都屬乙方工程承包范圍。
3承包價格，按國家招標建筑平方每平方米元。按圖紙設計和甲方要求。
二、工程進度：按甲方及業(yè)主要求，總工期天，基礎、主體階段跟著土建進度走，敷線盒、燈座、穿線、安裝開關等必須按甲方制定的生產小段進度計劃如數完成，乙方如完不成生產任務，甲方有權采取小段罰款進行制約。
三、質量上：項目部對該工程質量管理目標一次性驗收合格，爭創(chuàng)優(yōu)質主體。乙方必須熟悉圖紙、按圖紙施工精選技術力量過硬、素質高的施工隊伍，保證正常的使用功能，使業(yè)主、甲方滿意，確?？⒐を炇枕樌麍A滿。
四、安全上：必須保證施工安全，杜絕任何大小事故。乙方必須配備安全員，安全帽由各工種自備，但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產品，對職工要簽定好安全合同，分項工程要有安全技術交底，服從現場安全管理，發(fā)現隱患及時匯報，所有施工中的安全由乙方(承包人)負責，甲方不承擔任何責任。
五、甲方負責一定的照明用電費用，其他超出的用電費用由乙方自理。
六、文明衛(wèi)生。
現場每天保持整潔，講文明、講衛(wèi)生，工種間互相協調、配合、不爭不吵，給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象。材料進場堆放整齊、垃圾歸堆，材料每天做到工完場清、不浪費，發(fā)現浪費加倍罰款。
七、罰款制度。
施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;燒電熱水器、電炒鍋、電爐罰款50元，并沒收;點白日燈罰款20元，酗酒鬧事、打架斗毆出現一次處以200-500元的罰款，除追究其責任外，情節(jié)嚴重的交當地執(zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內大便罰款100元;不服從現場管理、指出問題而不及時整改者罰款100元。
八、合同期內乙方必須信守合同。如乙方在施工中質量和進度等達不到業(yè)主和甲方的要求，甲方有權中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同、合同期內自己退場或未解除合同前退場，承包金額將永久拒絕支付。
九、由甲方負責一定的用電費用(度/月)，超過規(guī)定用電量，由乙方自己負責。
十、乙方向甲方交納萬元作為的安全及質量保證金，工程竣工驗收合格且施工過程中未發(fā)生安全事故，甲方全額退還萬保證金給乙方，不計利息。甲方不再收取乙方其他管理費。
十一、付款方式。
十二、此合同一式三份，雙方簽字后生效，各執(zhí)一份為憑，存檔一份，并作為甲乙雙方當事人法律依據。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
承包物業(yè)合同標準版篇十六
甲方(發(fā)包方)：
乙方(承包方)：
為了加快林業(yè)發(fā)展步伐，加強林地管護，扭轉以往由于林地距離場部較遠，導致管理不到位，造林不成林的現象，現經勝利林場職工代表會議研究通過，甲方將部分林地承包給有能力補植造林、中耕、撫育及管護的職工。為維護雙方合法權益，甲、乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，特訂立本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、承包內容、面積和地點：甲方將位于邵家窯溝的林地170畝，發(fā)包給乙方供乙方進行補植造林、中耕、撫育、管護等林業(yè)生產。其四界是：東至，西至，南至，北至。附草圖及gps點。
該林地現狀：
(一)該林地原為甲方退耕還林地，現甲方將該林地名下退耕還林地塊及任務已全部移至甲方其它林地內，其國家退耕還林補助款項仍由甲方享受。
(二)該林地樹木成活率未達到國家造林技術規(guī)程標準，且地板板結，長勢極差，牲畜踐踏、啃食嚴重，急待進行補植造林、中耕、撫育、管護等工作。
二、承包期限：承包期為三十年。自20__年4月1日起至20__年4月1日止。
三、承包費及交付方法：承包費為3.00元/畝年，170畝3.00元/畝年30年=15,300.00元，計壹萬伍仟叁佰元整。在簽訂本合同時乙方一次性交給甲方。
四、由乙方于20__年春季開始進行全面補植造林(補苗)，在20__年5月15日前必須完成補苗工作，并達到國家造林技術規(guī)程標準要求的林地樹木成活率85%及保存率80%以上。
五、造林技術標準及要求：乙方必須嚴格按照國家造林技術規(guī)程執(zhí)行，甲方在乙方補植造林期間及時進行質量檢查，提出技術標準要求，乙方必須接受和執(zhí)行。
六、甲方同意乙方在承包的林地內，在不破壞現有樹木的情況下，進行樹垅間條狀整地(翻地、耙地等)，然后進行中耕撫育管理。在保證樹木長勢良好，促進樹木生長的前提下，乙方可在樹行間進行林糧間作。林糧間作必須種植矮棵及有利于樹木生長的作物，嚴禁施用有礙樹木生長的農藥、化肥等。乙方必須認真做好幼林地撫育管理工作。
七、乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。乙方不得自行或準許他人在承包的林地內毀林開墾、采石、采土和進行其它毀林行為。
八、乙方進行補植造林、整地、中耕、撫育及管護等林業(yè)生產所需一切費用均由乙方自行支付。
九、乙方必須維持承包林地的林業(yè)用途，不得用于非林用途、建設或者毀林開荒、閑置荒蕪等。
十、甲方有權監(jiān)督、檢查、督促乙方合同的執(zhí)行情況，有權制止乙方違反林業(yè)政策、破壞森林資源的各種違法行為。乙方必須接受甲方對其經營活動的監(jiān)督檢查，服從甲方的規(guī)劃和技術指導。
十一、在本合同有效期內，林木所有權、林地使用權歸乙方所有，乙方承包經營林地所得收益完全歸乙方享有。乙方按有關法律法規(guī)和文件規(guī)定，可依法繼承、轉讓、抵押、擔保、入股等，但必須經甲方同意并按有關規(guī)定履行變更手續(xù)。
十二、因國家建設需要，征、占用乙方承包的林地時，甲乙雙方共同辦理有關手續(xù)，盡快取得補償金，其補償標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。
十三、乙方在承包林地造林期間，在同等條件下須優(yōu)先使用甲方所屬職工及其子女，報酬由乙方承擔。
十四、依據國家有關禁牧的政策規(guī)定，為了保護乙方承包經營的林地及周邊其它林地資源，甲方要求乙方必須做到：在不改變林地用途，不占用林地面積，不影響林地樹木生長的前提下，可以搞養(yǎng)殖業(yè)，但不得在林地內散養(yǎng)、散松牛、羊等牲畜。
十六、乙方在承包的林地內需要進行采伐作業(yè)時，必須向甲方提出申請，由甲方按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，協助乙方辦理林木采伐許可證。
十七、甲乙雙方必須信守合同。若任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的責任時，致使本合同無法履行或無法完全履行，相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，違約方須按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任，并賠償守約方由此造成的全部經濟損失。
十八、乙方有下列情形之一的，甲方有權收回承包給乙方的林地，由此乙方造成的一切經濟損失均由乙方自行承擔，其乙方承包費也不予退還：
1.改變林地用地性質、用途,進行非林開發(fā)、建設的;。
2.毀林開荒、荒蕪林地的;。
3.三年后林地樹木成活率及保存率仍然達不到國家造林技術規(guī)程標準要求的;。
4.在林地內散養(yǎng)、散松牛、羊等牲畜的。
十九、本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商作出補充規(guī)定，并與本合同有同等效力。
二十、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各持一份，送森林公安派出所及上級主管部門各一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
承包物業(yè)合同標準版篇十七
發(fā)包方：_________，男(以下簡稱甲方)。
承包方：_________，男(以下簡稱乙方)。
甲方興建有金帝商務賓館，餐飲、娛樂、住宿為一體，餐飲系列乙方承包經營，為互利共贏，經甲、乙雙方友好協商，就權利義務關系，達成如下合同條款：
一、甲方所有的金帝賓館一樓餐廳6間，廚房1間(面積約180平方米)，附屬設施及裝飾齊全一并交與乙方經營使用，餐具、餐桌、餐椅、空調等相關用具設備由乙方自己籌備(詳見乙方自籌財產清單)。
二、乙方承包經營期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共3年，承包期外本合同自行終止。
三、乙方承包經營期內，每年向甲方交承包費人民幣叁萬元整。
四、乙方承包費交付與甲方時間為每年10月1日一次性付清。(以收據為準)。
五、乙方在承包經營期內，工商、稅務、衛(wèi)生等相關部門應辦的各種執(zhí)照證件及應繳的稅、費由乙方自辦自繳與甲方無關。
六、水、電甲、乙雙方共同用一總表，乙方按月分別承擔三分之一的水、電費。
七、乙方在承包經營期內未經甲方同意不得擅自轉包或轉讓他人經營，同時對甲方交付與乙方的各種設施和財產進行保養(yǎng)與維修。
八、乙方承包期滿后，雙方自愿的情況下可另續(xù)簽合同，若甲方不再發(fā)包或乙方不再承包，單方必須在本合同期滿前三個月告知對方。
九、甲、乙雙方終止合同后，乙方自籌備的餐具等相關設備(見財產清單)可自行處理，也可與甲方協商作價一致后轉與甲方。
十、本合同未盡事宜雙方協商一致后可另行補充條款，補充后的條款與本合同生同等效力。
十一、本合同條款若單方違約付對方違約金5000元。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：___________________________。
乙方：___________________________。
_________年_________月_________日。
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