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廠房出租維護協(xié)議書篇一
法定代表人。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
乙方：________________。
法定代表人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
委托代理人：________________。
聯(lián)系電話：________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況。
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________區(qū)/縣________路_________弄_________號_________室_________。該廠房出租建筑面積/使用面積為_________平方米，其平面圖見本合同附件。
1.2甲方作為該廠房的房地產權利人/授權委托人/法律規(guī)定的其他權利人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的房地產權證/產權單位委托出租的證明/法律規(guī)定其他權利人證明，權證編號：___并已告知乙方該廠房已/未設定抵押。
1.3該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質為_________其現(xiàn)有裝修、有關設施設備狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。
第二條租賃使用性質和生產用途。
2.1甲方已查驗乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條交付______日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于_______________年_______________月_______________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件中約定的有關設施設備。租賃______日期自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
3.2租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個______月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期。
4.1甲、乙雙方約定，該廠房每______日每平方米建筑面積/使用面積租金為____________________元。______月租金總計為____________________元。。
4.2該廠房租金_____________年_________月內不變。自第___________年__________月起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方應于每月_______________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一______日，則乙方需按______日租金的________________%支付違約金。
4.4乙方支付租金的方式如下：___。
第五條保證金和其他費用。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方不向甲方支付廠房租賃保證金/應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個______月的租金，即____________________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由甲方/乙方承擔。其他有關費用，均由甲方/乙方承擔。
5.3甲方/乙方承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___。
第六條廠房的使用要求。
6.1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產管理協(xié)議》作為合同附件，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由甲方/乙方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_______________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。
6.3租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4租賃期間，甲、乙雙方應根據(jù)《安全生產管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關部門審批的，則還應由甲方,甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。
第七條廠房返還時的狀態(tài)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_______________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一______日，乙方應按____________________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條轉租、轉讓和交換。
8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
8.2乙方轉租該廠房，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協(xié)議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
8.3在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產管理協(xié)議》。
8.4在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前___通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
第九條解除本合同的條件。
9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
該廠房因社會公共利益被依法征用的。
該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
_________。
9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金的_________倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_______日內仍未交付的。
甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。
乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
乙方逾期不支付租金累計超過_______________月的。
_________。
第十條違約責任。
10.1該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之______日起的______日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，甲方/乙方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，甲方/乙方應承擔賠償責任。
10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式。
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
提交上海仲裁委員會仲裁。
依法向_________人民法院起訴。
第十二條其他條款。
12.1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_______________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。
12.2本合同自雙方簽字后_________生效。生效后的___內，甲、乙雙方共同應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府備案。
12.3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方、乙方負責在本合同變更、終止之______日起的___內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產管理協(xié)議》需作調整的，則應在調整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
12.4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
12.6本合同連同附件一式_________份。其中：________________甲、乙雙方各持一份，_________區(qū)/縣房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
法定代表人：________________。
委托代理人簽署：___________。
_________年_______月_____日。
乙方：________________。
法定代表人：________________。
委托代理人簽署：___________。
_________年_______月_____日。
簽訂地點：________________。
廠房出租維護協(xié)議書篇二
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為________平方米。廠房類型為鋼結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期自年月至年月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自至租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的`書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經蓋章簽字后生效。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
簽約地點：_______________。
簽約日期：_____年___月____
廠房出租維護協(xié)議書篇三
出租方：
承租方：
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。
一、出租廠房及場地情況。
1-1甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分和西側庫房，房屋總面積約平方米。出租的場地為原場地。
二、租賃用途。
2-1乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。
3-2該廠房及場地租賃期自20__年3月18日起至20__年3月18日。如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3-3租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用。
4-1租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2乙方生產經營產生的各種稅、費、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任。
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。
5-3乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。
六、房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。
6-2乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。
七、終止本合同的條件。
7-1因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。
7-2因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款。
8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。
8-2乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。
8-3甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
8-4甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
廠房出租維護協(xié)議書篇四
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用。
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條租賃期限。
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條廠房租賃費用、支付及相關事項。
1、租金為人民幣_______________/年（大寫：????），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
a有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；
b有正常用水供生產使用；
c排污管道能正常，通暢；
d協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
e由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。
f乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條租賃物的轉讓。
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條租賃物的轉租。
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條免責條件及合同的終止。
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條其它條款。
1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條合同效力。
本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：????乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日。
廠房出租維護協(xié)議書篇五
承租方（乙方）_____________________。
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
1、甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________，土地證號：_____________________，租賃建筑面積為_______平方米。使用權包括整座廠房院落，廠房類型為____________結構。
2、甲方應保證其對出租廠房完整的所有權，并保證該廠房未設定任何抵押及無任何其他權利糾紛。
二、租賃期限。
1、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租賃期五年。
2、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，甲方應提前30天書面通知乙方，乙方收到通知后應如期搬遷。
三、租金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元，大寫人民幣元整。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的12月份一次性向甲方支付一整年廠房租賃金。
四、其他費用。
租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可以從租賃費用中扣除維修費用。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房轉租。
乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的同意。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，甲方應保證該租賃廠房的消防設施等符合國家安全標準。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，同等條件下房子租給乙方；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應包賠乙方：擴建廠房設施費用、裝修費用和一年租金。
2、租賃期間，因該出租廠房的權利糾紛，包括但不限于因產權證、土地使用證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任并賠償乙方總租金30%的違約金。
3、可由甲方協(xié)助代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章或者簽字后生效。
簽約日期：______________簽約日期：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。
廠房出租維護協(xié)議書篇六
現(xiàn)甲乙雙方共同合租位于賓陽縣新橋鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)廠房號，為保證和平共處，長治久安，二方達成共識，并愿意遵守以下協(xié)議：一、廠房按具體面積平分每人各占一半?yún)^(qū)域，中間通道為雙方交通共用，辦公室每人一間，廚房共同使用。剩余三間小平房一間為守夜人專用，其余每人一間。二、消防、安檢人人有責，二方需共同重視，避免因一方的不合格影響其他一方，如一方安全防火的問題，造成其他一方財產損失，應由造成問題方一力承擔。三、二方水電須每月定時交付，以免造成停水停電，影響其他一方生產進程，如有一方拖欠、造成停水停電對其他一方利益損失，應由拖欠方一力承擔。四、共同愛護管理公用的區(qū)域。五、未盡事宜，二方共同協(xié)議解決。
合同期間，本著和平友好相處原則，二方共同遵守以上協(xié)議。
甲方簽字：
乙方簽字：
廠房出租維護協(xié)議書篇七
出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之。
規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就廠房及場地租賃期限延長事宜，自愿達成如下合同條款，以供遵守。
一、雙方在4月8日簽訂的西北角場地租賃合同，
租賃期限延長至2012月31日止。原合同各條款、租金不變。本協(xié)議簽訂后，需乙方在合同到期前全額支付租金后才能自動生效。
甲方：乙方：電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
住所：
承租方(乙方)：
住所：
本協(xié)議經雙方簽字或蓋章后即生效。本協(xié)議生效后，即成為《廠房租賃協(xié)議》不可分割的組成部分，與《廠房租賃協(xié)議》具有同等的'法律效力。
除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原《廠房租賃協(xié)議》的其余部分應完全繼續(xù)有效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：
年月日年月日。
甲方:xxx(以下簡稱甲方)。
乙方:xxx(以下簡稱乙方)。
甲、乙雙方在xxxx年xx月xx日簽訂的關于租賃xx市xx路xx號xx樓的《租賃合同》的基礎上，經協(xié)商一致，對《租賃合同》作如下補充。
一、經雙方協(xié)商同意，由《租賃合同》上出租人原某街道變更為現(xiàn)出租人建造人。
二、房租租金的變更。
三、房屋義務的變更(房屋的維修，用途等)。
四、本補充協(xié)議一式叁份，原出租人，承租人，現(xiàn)出租人各執(zhí)一份。
五、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后與《租賃合同》均具同等法律效力。若本補充協(xié)議的約定與原《租賃合同》的約定不一致，以本補充協(xié)議的約定為準。本補充協(xié)議沒有約定的，按《租賃合同》的約定執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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廠房出租維護協(xié)議書篇八
乙方(承租方):。
乙方由于生產經營需要，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所。經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點:。
甲方同意把瀏陽市關口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
二、房屋用途:乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期:自201年月日起至201年月日止。
四、租金:每年一萬貳仟元人民幣(大寫)捌年內租金不變。
五、付款方式:1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)。
2、基本費用:乙方承擔在租賃時所發(fā)生費用:水費，電費，稅費。
六丶場所的維修，建設。
1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協(xié)商解決。
4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
七、乙方義務:1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關。
八、租賃期限內，乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構設施。
九、違約責任。
1：如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經濟損失。違約方若是甲方，同樣要承擔相應責任。
十、其它：
供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點。
1：有實際負荷20kw以上三相電供生產使用。
2：有正常有水供生產使用。
3：排污管道能正常，通暢。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名:。
乙方簽名:。
簽約時間:年月日。
廠房出租維護協(xié)議書篇九
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就。
甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽署合同如下：
1、甲方出租給乙方的廠房座落在。廠房類型為混泥土結構。
2、如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
3、廠房租賃______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期共計5年。
4、甲、乙雙方約定，年租金為元。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
合同簽訂日期：
廠房出租維護協(xié)議書篇十
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項
1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：
a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；
b 有正常用水供生產使用；
c 排污管道能正常，通暢；
d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。
f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條 場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條 免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
廠房出租維護協(xié)議書篇十一
身份證號碼：_____。
乙方：_____。
身份證號碼：_____。
經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于廠房(約平方米)租給乙方使用，租用期限年，從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，租金為元/年(大寫：)，一年一付，先付后用。
二、乙方在租用期間，不得經營違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經營所產生的.一切稅收或債權、債務等費用由乙方承擔，與甲方無關。
三、乙方在租用期間不得損壞廠房的設施、設備，一切安全責任事故由乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在經營期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔，與甲方無關。
五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔，租用期滿后，租賃物無損壞，甲方退還乙方保證金。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當?shù)刂俨脵C構提起上訴。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
廠房出租維護協(xié)議書篇十二
出租單位（以下簡稱甲方）：
承租單位（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《中華人民共和國消防法》及《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂責任書。
全年確保不發(fā)生因工傷死亡事故或一次兩人以上重傷事故，不發(fā)生火災和特種設備安全事故。
（一）甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防條例》等政府部門的有關規(guī)定。
（二）企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、氣等要害部位的安全注意事項。
（三）對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。
（四）及時向乙方企業(yè)負責人傳達上級部門的安全生產工作指示。
（五）與乙方簽訂安全生產責任書，明確安全生產工作責任。
（一）乙方的法定代表人為安全生產第一責任人，應嚴格遵守安全生產法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產工作，并建立完善的安全生產責任制。
（二）自覺接受安全生產監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查。
（三）主要負責人和安全生產管理人員，須具備與所從事的生產經營活動相適應的安全生產知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。
（四）不得擅自改變建(構)筑物結構，不得擅自改變承租房屋（場地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線。
（五）嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品。
（六）乙方配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實安全生產責任，加強對從業(yè)人員的安全生產培訓、教育，制訂事故應急救援預案。
（七）乙方負責所使用特種設備，檢驗、檢測、驗收合格等事項，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質，持證上崗，并按規(guī)定進行年檢和復審。
（八）不得在所承租廠房內設置員工宿舍。
（九）作業(yè)場所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設置照明和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
（十）乙方負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好。
（十一）如發(fā)生生產安全事故，按有關規(guī)定及時向有關主管部門報告。同時，積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。造成單位人員傷亡、經濟損失（含甲方房屋及設施）和由此造成的一切后果均有乙方負擔。
（一）甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《責任書》落實情況。對存在的安全隱患有權指出并要求乙方及時整改。
（二）本責任書生效時間從20xx年1月1日至20xx年12月31日止
（三）本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方單位（公章） 乙方單位（公章）
甲方負責人： 乙方負責人：
年 月 日 年 月 日
廠房出租維護協(xié)議書篇十三
出租方：_____科技集團有限公司（以下簡稱“甲方”）。
承租方：_____（以下簡稱“乙方”）。
_____年_____月_____日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為廠房租賃合同的補充協(xié)議。
一、甲方責任。
1、甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2、企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3、對乙方提出的'有關安全問題，積極協(xié)助解決。
二、乙方責任。
1、乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規(guī)定。
2、乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯(lián)系。
3、乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。
4、乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
5、乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。
五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現(xiàn)場及《協(xié)議書》落實情況。
對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。
甲方簽字_____（蓋章）。
乙方簽字_____（蓋章）。
20________年_____月_____日。
20________年_____月_____日。
廠房出租維護協(xié)議書篇十四
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：年月日
廠房出租維護協(xié)議書篇十五
合租方：(以下簡稱乙方)。
為促進甲、乙雙方經濟持續(xù)發(fā)展，經雙方友好協(xié)商一致，達成本《廠房合租協(xié)議》，具體條款如下：一、合租廠房的地點、面積和用途.1、廠房位于2、出租廠房面積為建筑面積合計m2，乙方合租面積為m23、乙方合租用途：。二、乙方合租期限：合租期限為年，即協(xié)議期限由年月日起至年月日止三、租金計算及繳交規(guī)定1、協(xié)議期內，租金均按照2400元/月含管理費，另乙方每月需按實際繳納水電費用給甲方，租金及水電費均由甲方繳納給物業(yè)管理處。2、繳納方式為壹押壹租，乙方于年月日一次性繳納壹個月押金給予甲方，乙方方可進行裝修，乙方于年月日前繳納壹個月租金給予甲方，租金2400元/月。3、乙方要按時繳交租金，依照先交租金后使用的原則，次月租金在當月的8日之前繳納給甲方，以備甲方繳納給管理處。4、甲方自協(xié)議簽訂之日起給予乙方1周的免租裝修期。四、押金第2頁共3頁為更好地履行本協(xié)議，在甲、乙雙方正式簽訂本協(xié)議之日，乙方必須向甲方繳納1個月租金作為押金，押金金額為2400元押金，在合租期屆滿或合法解除本協(xié)議時，若乙方未拖欠任何費用，甲方須立即將押金無息退還給乙方。五、雙方責任1、甲方平均月水電費使用合計約為150元，合租期間甲方每月承擔水電費200元整，多余水電費由乙方承擔。水電費依據(jù)為管理處月度繳費通知單為準。2、協(xié)議期內，乙方如轉租，必須經甲方書面同意方可。3、協(xié)議期內，乙方的一切經營費用、稅項、消防安全等，以及政府部門需要收取的費用均由乙方負責。4、協(xié)議期內，乙方必須守法經營，并執(zhí)行國家環(huán)保、消防安全生產等有關規(guī)定，否則，所發(fā)生的一切費用由乙方負責。5、協(xié)議期內，乙方要搞好本廠房內外環(huán)境衛(wèi)生，如有污水應及時處理好并要符合環(huán)保和衛(wèi)生要求。六、違約責任1、乙方要按照本協(xié)議約定的時間依時向甲方繳清租金，如欠款期達半個月的，甲方有權單方解除協(xié)議，收回出租廠房，并依法追收尚欠的租金和沒收押金。另外，乙方要在協(xié)議解除后7日內一次性無條件搬出廠房、空地內的物件和機械設備，如過期不搬遷的甲方有權通過司法程序向乙方追討所有的經濟損失。2、協(xié)議期內，如乙方生產不符合國家規(guī)定而停租的則屬乙方違約沒收押金，并追討未付的租金第3頁共3頁七、其他規(guī)定1、甲方收取乙方合租的租金，不含稅項。2、合租期滿期時，其廠房和甲方原有設施(不含乙方投資設備)按正常作用標準如數(shù)歸還甲方，如有人為造成破壞，甲方有權向乙方索賠。乙方投資的機械設備和其他物件自行處理，并在期滿后7天內一次性要搬遷完畢。3、合租期滿，如乙方需繼續(xù)合租時，要提前3個月向甲方提交書面申請，屆時在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。4、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，經協(xié)商后達成的書面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可通過協(xié)議履行的人民法院提起訴訟，請求解決。5、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：負責人：
簽約時間：
合租方(乙方)：法定代表人：
簽約時間：
廠房出租維護協(xié)議書篇十六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產、生活，廠房搬遷維修日期年日起，至月日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金__元，__(元)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續(xù)。
3、合同價格，全年__元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前__通知乙方。
檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份合同經蓋章或簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：________。
廠房出租維護協(xié)議書篇十七
電話：____________傳真：___________。
承租方：___________。
電話：____________傳真：___________。
根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費用。
4.1租賃保證金。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金。
租金第1年至第2年為每月每平方米_____人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_____%;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每_____年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。
4.4供電增容費。
供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付。
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________。
帳號：_______________。
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓。
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)。
7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。
7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故。
障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全。
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任。
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第十條物業(yè)管理。
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款。
其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租。
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。
如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;。
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;。
3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同。
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款。
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
第十六條廣告。
若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十七條有關稅費。
按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的`印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條通知。
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。
第十九條適用法律。
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第二十條其它條款。
20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
第二十一條合同效力。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________________。
授代表表/委托代理人(簽字)：_________。
乙方(蓋章)：_________________。
授代表表/委托代理人(簽字)：_________。
簽訂時間：_____年__月__日。
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