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案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇一
異議申請(qǐng)人一：姓名，性別，民族，____年_月_日出生，住址：____。
異議申請(qǐng)人二：姓名性別，民族，____年_月_日出生，住址：____。
被異議申請(qǐng)人：北京____有限公司。
地址：北京市____。
法定代表人：__。
異議事項(xiàng)：____法院(____)____。
事實(shí)與理由：
_____。
基與以上理由，法院在執(zhí)行(____)_法執(zhí)二字第___號(hào)公告涉及的`房產(chǎn)時(shí)損害了異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)法院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。
致
___市__區(qū)人民法院。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇二
異議人：賴____，女，漢族，_______年____月____日出生，廣東省韶關(guān)市曲江區(qū)____鎮(zhèn)____路____號(hào)，身份證號(hào)碼：________________，聯(lián)系方式：________。
申請(qǐng)執(zhí)行人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司廣州____支行。
法定代表人：郭____。
住址：廣東省廣州市花都區(qū)____鎮(zhèn)____路1號(hào)。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇三
在申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人，就號(hào)判決書(shū)(裁決書(shū)、處罰決定書(shū))的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)——————————————————————————————————。
事實(shí)與理由。
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綜上所述，我(單位)是案外人，貴院將我(單位)的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
異議人(簽名蓋章)。
來(lái)源：黃山區(qū)法院。
責(zé)任編輯：黃山區(qū)法院。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇四
案外人：xxx，女，漢族，19**年*月*日出生，住**省**縣**鎮(zhèn)**村**號(hào)，身份證號(hào)：*****。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
1、依法撤銷**執(zhí)字第****號(hào)裁定書(shū)以及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);。
2、立即解除對(duì)申請(qǐng)人工資賬戶的凍結(jié)等執(zhí)行措施。
事實(shí)與理由。
案外人獲知貴院正在辦理李xx訴王xx借款合同糾紛一案已進(jìn)入與執(zhí)行程序，貴院作出(2015)**執(zhí)字第****號(hào)裁定書(shū)，將案外人的工資賬戶查封，并準(zhǔn)備對(duì)案外人的工資進(jìn)行扣劃。案外人認(rèn)為法院的執(zhí)行措施存在嚴(yán)重的錯(cuò)誤，特依法提出本異議。
一、李xx與王xx之間的是否存在借貸關(guān)系暫無(wú)法確定。據(jù)了解，貴院缺席審理了李xx與王xx借款合同糾紛一案，并作出了(2015)**民初字第***號(hào)判決。目前，王xx已對(duì)本執(zhí)行案件提出執(zhí)行異議，如異議成立，本案將進(jìn)入審判監(jiān)督程序，那么，貴院查封案外人的財(cái)產(chǎn)就沒(méi)有法律基礎(chǔ)。
二、李xx與王xx之間的借貸糾紛即使存在，該份債務(wù)亦屬于王xx的婚前個(gè)人債務(wù)。
該份借款的時(shí)間系*月**日，而此時(shí)，案外人與王xx尚未認(rèn)識(shí)。案外人與王xx認(rèn)識(shí)并登記結(jié)婚時(shí)間為*月*日，所以，該份借款即使屬實(shí)，也是王xx的婚前個(gè)人債務(wù)，與案外人無(wú)關(guān)，債務(wù)的清償應(yīng)當(dāng)由王xx本人負(fù)責(zé)。
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十三條規(guī)定：“債權(quán)人就一方婚前所負(fù)債務(wù)向債務(wù)人配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。
三、貴院的查封行為違反法律規(guī)定。
貴院發(fā)出的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，一次性作出對(duì)案外人工資數(shù)額50萬(wàn)元扣留，將“被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用”查封，該查封扣留行為是違法的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條規(guī)定，人民法院對(duì)被執(zhí)行人下列的財(cái)產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用。
《民事訴訟法》第222條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。
綜上所述，案外人認(rèn)為，貴院對(duì)本人采取查封工資賬戶等執(zhí)行措施的行為錯(cuò)誤，并且違反法律規(guī)定。案外人依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)，向貴院提出異議，請(qǐng)求法院撤銷裁定，以保護(hù)案外人的合法權(quán)利。
此致
***人民法院。
申請(qǐng)人：趙xx。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇五
申請(qǐng)人：吳某，女，漢族，無(wú)職業(yè)。
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人張某系夫妻關(guān)系，貴院于xxxx年xx月xx日，在強(qiáng)制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié)，由于沒(méi)有生活費(fèi)，現(xiàn)已造成我們二位老人無(wú)法正常生活。涉案生效的法律文書(shū)正予申請(qǐng)?jiān)賹彛瑢?duì)此，申請(qǐng)人認(rèn)為，即使本案應(yīng)該履行義務(wù)，該債務(wù)也是張某個(gè)人之債，不應(yīng)該侵害和剝奪申請(qǐng)人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費(fèi)用，貴院采用的這一強(qiáng)制執(zhí)行措施，已嚴(yán)重違反法律規(guī)定，故請(qǐng)求立即依法解除凍結(jié)。
我國(guó)《民訴法》第二百四十三條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。
第二百二十五條當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書(shū)面異議。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條“人民法院對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費(fèi)用，不得查封、扣押、凍結(jié)……當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費(fèi)用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定；”
第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結(jié)案外人財(cái)產(chǎn)的……應(yīng)當(dāng)作出解除查封、扣押、凍結(jié)裁定……”
根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的.家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請(qǐng)人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列，剩余550元，還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費(fèi)用外，方可執(zhí)行償還債務(wù)。
上述異議懇請(qǐng)貴院認(rèn)真考慮，期望執(zhí)法的同時(shí)不該違法，謝謝！
申請(qǐng)人：吳某。
20xx年7月9日。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇六
異議申請(qǐng)人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社，所在地遼源市人民大街987號(hào)。
負(fù)責(zé)人：唐建忠，主任。
事實(shí)與理由：
被執(zhí)行人遼源市意發(fā)房地產(chǎn)有限公司分別于20__年2月5日、20__年12月2日總計(jì)從異議申請(qǐng)人處借款720萬(wàn)元，借款期限分別為20__年2月5日至20__年1月2日、20__年12月2日至20__年6月3日，以其所有的位于遼源市南康街072107號(hào)、070874號(hào)、071525號(hào)房產(chǎn)對(duì)上述借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。
基與以上理由，貴院在執(zhí)行中涉及遼源市南康街072107號(hào)、070874號(hào)、071525號(hào)房產(chǎn)將損害異議申請(qǐng)人的合法權(quán)益，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房產(chǎn)的執(zhí)行。
此致
遼源市西安區(qū)人民法院執(zhí)行局。
異議申請(qǐng)人：遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
燈塔信用社。
二〇__年十二月十日。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇七
申請(qǐng)人：***，女，19**年11月出生，漢族，住濟(jì)南市*****。任濟(jì)南市****。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
請(qǐng)求貴院撤銷(20xx)歷商初字第****號(hào)民事裁定書(shū)，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。
事實(shí)和理由。
貴院在申請(qǐng)執(zhí)行人***與被執(zhí)行人******紛執(zhí)行一案中，依據(jù)(20xx)歷商初字第****號(hào)民事判決書(shū)及(20xx)歷商初字第****號(hào)民事裁定書(shū)中對(duì)被執(zhí)行人****所有的位于濟(jì)南市****房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為****號(hào))進(jìn)行查封。現(xiàn)申請(qǐng)人依法提出異議，理由如下：
1、xx。
2、xx。
基于上述事實(shí)理由，懇求貴院貴院撤銷(20xx)歷商初字第***號(hào)民事裁定書(shū)，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。
此致
***人民法院。
申請(qǐng)人：xx。
x年x月x日。
在申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人，就號(hào)判決書(shū)(裁決書(shū)、處罰決定書(shū))的強(qiáng)制執(zhí)行過(guò)程中，貴法院誤將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)作被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
立即中止執(zhí)行，并返還異議人的財(cái)產(chǎn)——————————————————————————————————。
事實(shí)與理由。
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綜上所述，我(單位)是案外人，貴院將我(單位)的財(cái)產(chǎn)予以執(zhí)行，明顯錯(cuò)誤。特依《民事訴訟法》第條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，并執(zhí)行回轉(zhuǎn)，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
××人民法院。
異議人(簽名蓋章)。
附：證據(jù)份。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇八
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求-x-x人民法院將已執(zhí)行案外人勞務(wù)費(fèi)322988元停止執(zhí)行，采取有效措施歸還案外人不應(yīng)被執(zhí)行的資產(chǎn)，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
事實(shí)與理由：
一、-x-x法院執(zhí)行案件將案外人資產(chǎn)采取措施，剝奪申請(qǐng)人救濟(jì)途徑，突然襲擊不告訴當(dāng)事人，事后通知，侵犯案外人(申請(qǐng)人)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，執(zhí)行程序違法。
1、-x-x法院(2015)山執(zhí)字第00189—2號(hào)執(zhí)行裁定，作出后沒(méi)有通知當(dāng)事人。作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利人有提出異議的權(quán)利，但被法院剝奪。
2、-x-x法院(2015)山執(zhí)字第00189-3號(hào)是執(zhí)行終結(jié)裁定，明顯違反執(zhí)行程序。作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利人有提出異議權(quán)利，-x-x法院扣留財(cái)產(chǎn)后應(yīng)該留有合理期限讓當(dāng)事人或案外人提出異議。我國(guó)民訴法規(guī)定，異議期間不得劃轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)。-x-x法院秘密扣留，秘密劃轉(zhuǎn)，明顯是有悖法律規(guī)定。
二、-x-x法院執(zhí)行案件對(duì)象明顯錯(cuò)誤。
告王禮明、-x-x、-x-x承擔(dān)連帶責(zé)任，-x-x已經(jīng)給付的176000元應(yīng)從中扣除。
1、(2015)山民初字第00736號(hào)民事判決書(shū)，本執(zhí)行案執(zhí)行依據(jù)。判決書(shū)判令的(義務(wù)人)被執(zhí)行人不是申請(qǐng)人。申請(qǐng)人只是在-x-x提供勞務(wù)的民工，勞務(wù)費(fèi)當(dāng)然在被執(zhí)行人-x-x處。判決確定法院執(zhí)行的人應(yīng)該是-x-x，但卻不查明財(cái)產(chǎn)所有人、不去執(zhí)行應(yīng)該執(zhí)行的對(duì)象，卻“合謀”(-x-x提供信息)將申請(qǐng)人(提供勞務(wù)的民工勞務(wù)費(fèi))資產(chǎn)劃撥、凍結(jié)明顯執(zhí)行對(duì)象錯(cuò)誤。
2、按照判決書(shū)-x-x和-x-x都是連帶責(zé)任，不分順序。-x-x法院既然已經(jīng)去凍結(jié)自認(rèn)-x-x在-x-x的資金，為什么不直接凍結(jié)被執(zhí)行人-x-x的資金，顯然執(zhí)行對(duì)象錯(cuò)誤。
3、本案被劃撥的資產(chǎn)性質(zhì)是農(nóng)民工勞務(wù)費(fèi)，法院劃撥明顯侵犯民工權(quán)益。
民工提供勞務(wù)一定有人和被提供勞務(wù)單位簽訂合同，但提供勞務(wù)的工資必須?？顚Ｓ貌坏门灿?。本案-x-x法院不查明資產(chǎn)性質(zhì)，就劃撥，不等民工申辯馬上讓人領(lǐng)走。民工工資就因法院執(zhí)行即將化為泡影。人民司法為人民，精神不知如何體現(xiàn)。
三、-x-x法院執(zhí)行存在明顯不公正現(xiàn)象，從錯(cuò)發(fā)裁定可見(jiàn)端倪。
作為被執(zhí)行人，人民法院執(zhí)行時(shí)都應(yīng)發(fā)執(zhí)行通知書(shū)和采取措施裁定書(shū)。本案執(zhí)行中，-x-x法院卻給應(yīng)該是被執(zhí)行人的-x-x發(fā)放“協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)”，將本應(yīng)執(zhí)行的對(duì)象作為協(xié)助對(duì)象，對(duì)本不應(yīng)執(zhí)行的申請(qǐng)人采取措施。這種錯(cuò)誤可見(jiàn)法院執(zhí)行初衷就有問(wèn)題，其中問(wèn)題可見(jiàn)一斑。
綜上所述，申請(qǐng)人作為案外人，-x-x人民法院執(zhí)行存在錯(cuò)誤，沒(méi)有調(diào)查清楚財(cái)產(chǎn)性質(zhì)和歸屬，沒(méi)有充分考慮案件的實(shí)際情況，違法執(zhí)行，侵犯了申請(qǐng)人合法權(quán)益。為求權(quán)益，特依據(jù)《民事訴訟法》之規(guī)定，提出案外人執(zhí)行異議，希望-x-x法院認(rèn)真對(duì)待，盡快答復(fù)。
此致
陜西省-x-x人民法院。
申請(qǐng)人：
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇九
法定代表人：xxx，該公司總經(jīng)理。
電話：
被告：xxxx有限責(zé)任公司。
法定代表人：xxxx，該公司董事長(zhǎng)。
電話：
第三人：xxxx技術(shù)服務(wù)公司。
法定代表人：xxx，該公司董事長(zhǎng)。
電話：
訴訟請(qǐng)求：
1、確認(rèn)xxx所有設(shè)備價(jià)值xxx萬(wàn)元為原告所有，并停止對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。
2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
20xx年x月x日，原告(案外人)收到xx中級(jí)人民法院送達(dá)的(20xx)x執(zhí)異字第00089號(hào)《執(zhí)行裁定書(shū)》。原告認(rèn)為貴院駁回原告提出的執(zhí)行異議”的裁定事項(xiàng)，缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。
一、被告所申請(qǐng)執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)xxx的所有設(shè)備為原告所有，而不屬于第三人所有。
20xx年x月x日，原告與第三人簽訂《xx設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同》，原告購(gòu)買第三人xxx的所有設(shè)備，價(jià)格價(jià)款為人民幣xxx萬(wàn)元，20xx年x月x日，第三人將該設(shè)備交付給原告，原告即投入調(diào)試和生產(chǎn)使用，并于20xx年x月x日前支付給第三人設(shè)備款xxx元。
原告投入生產(chǎn)后，就不斷有原給第三人干活被拖欠巨額勞務(wù)費(fèi)用的農(nóng)民工到原告處鬧事影響正常生產(chǎn)，第三人也多次索要剩余設(shè)備款，由于原告得知其欠巨額農(nóng)民工工資，以及其欠他人設(shè)備款貴院正在執(zhí)行中，故未敢向第三人支付剩余款項(xiàng)。
20xx年x月x日，第三人向xx縣人民法院起訴要求原告支付剩余設(shè)備款，在法院的支持調(diào)解下，出于對(duì)xx縣人民法院的信任，原告將剩余價(jià)款以現(xiàn)金的方式交給了xx縣人民法院，法院向原告出具了收據(jù)，等候在法院的農(nóng)民工當(dāng)庭領(lǐng)到了工資。
原告的上述交易行為、支付行為并無(wú)不妥之處。原告是善意取得涉案設(shè)備的。根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，xx設(shè)備作為動(dòng)產(chǎn)，在交付時(shí)產(chǎn)權(quán)便發(fā)生轉(zhuǎn)移，也就是說(shuō)20xx年x月x日，第三人將設(shè)備交付給原告后，該設(shè)備的所有權(quán)就轉(zhuǎn)移給了原告。原告將剩余款項(xiàng)交付給靖邊縣人民法院并無(wú)不妥。
二、被告對(duì)屬于原告的xx設(shè)備申請(qǐng)執(zhí)行是完全錯(cuò)誤的，其行為沒(méi)有任何法律依據(jù)。
原告與第三人的交易是真實(shí)的，原告支付了xxx萬(wàn)元的設(shè)備款后才取得了該設(shè)備的所有權(quán)，原告是善意取得，被告無(wú)權(quán)對(duì)原告的上述財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)執(zhí)行。20xx年x月x日，貴院執(zhí)行人員在現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)登記時(shí)，原告就向執(zhí)行人員說(shuō)明了原告支付該設(shè)備的部分款項(xiàng)以及該設(shè)備已經(jīng)轉(zhuǎn)移給原告的情況，原告將剩余設(shè)備款交給xx縣人民法院也是客觀的、真實(shí)的，貴院對(duì)原告提出的執(zhí)行異議不予采納是完全錯(cuò)誤的。該行為損害了原告對(duì)xx設(shè)備的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。
綜上所述，執(zhí)行裁定書(shū)駁回了原告作為案外人的執(zhí)行異議缺乏事實(shí)與法律依據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法執(zhí)行程序若干問(wèn)題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。以及民事訴訟法第二百零四條規(guī)定提起訴訟，原告依法在收到《執(zhí)行裁定書(shū)》后十五日內(nèi)起訴，請(qǐng)法院支持原告的訴求。
此致
xx市中級(jí)人民法院。
具狀人：xxx公司。
x年x月x日。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇十
申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院依法解除 車的扣押，將其直接返還給申請(qǐng)人。
事實(shí)與理由：
x年底，異議申請(qǐng)人獲知其個(gè)人財(cái)產(chǎn)車，在被執(zhí)行人涉及的強(qiáng)制執(zhí)行案中被當(dāng)作執(zhí)行財(cái)產(chǎn)予以扣押。經(jīng)多次協(xié)商未果，無(wú)奈之下向貴院提出執(zhí)行異議。
異議申請(qǐng)人認(rèn)為上述扣押行為沒(méi)有法律依據(jù)，存在明顯錯(cuò)誤，理由如下：1、該車輛的《機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)》已表明，其歸屬于異議申請(qǐng)人所有，而并非被執(zhí)行人個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、異議申請(qǐng)人與被執(zhí)行人并不認(rèn)識(shí)，且沒(méi)有任何利害關(guān)系或經(jīng)濟(jì)糾紛，被執(zhí)行人對(duì)該車輛不享有任何權(quán)利。
綜上所述，異議申請(qǐng)人是該車輛的所有權(quán)人，作為該執(zhí)行案件的案外人其合法權(quán)益不應(yīng)受到任何侵犯。申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)通過(guò)合法途徑主張債權(quán)，而不是將該車輛作為被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)法院予以扣押。由于該扣押行為沒(méi)有法律依據(jù)且明顯錯(cuò)誤，現(xiàn)異議申請(qǐng)人依照?qǐng)?zhí)行程序相關(guān)規(guī)定，向貴院提出執(zhí)行異議，請(qǐng)求貴院依法解除對(duì)該車輛的.扣押，并要求將其直接返還給異議申請(qǐng)人，以切實(shí)維護(hù)申請(qǐng)異議人的合法權(quán)益。核準(zhǔn)為盼!
此致
人民法院
申請(qǐng)人：x
代理人：張x律師
x年 x月x 日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇十一
申請(qǐng)人：
遼源市郊區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社燈塔信用社二〇xx年十二月十日甲方:乙方:為按時(shí)按質(zhì)完成甲方造林任務(wù)，甲方將自己承包的林地發(fā)包給乙方施工造林，桉樹(shù)整地造林協(xié)議書(shū)。經(jīng)雙方協(xié)商，簽定如下整地造林協(xié)議：
一、工地點(diǎn)及面積。
乙方負(fù)責(zé)清山，開(kāi)防火線，林地清理，挖坑，放基肥，種植，補(bǔ)種及挖林帶?？倖蝺r(jià)為_(kāi)________元/畝，各項(xiàng)工序質(zhì)量及規(guī)格要求如下：
1．清山：
2．開(kāi)防火線：
要求林地邊界或與其他林場(chǎng)交界處，開(kāi)設(shè)出10到15米的防火線，防火線內(nèi)的雜草等可燃物要清理干凈，地面要清理見(jiàn)土。單價(jià)為_(kāi)______元/畝。
3．煉山及林地清理：
在甲方和林業(yè)消防人員的指導(dǎo)和配合下全面燒山，燒山后將林地內(nèi)未燒到的殘留物如（柴火，雜灌，刺蓬，草桿等）清理干凈。單價(jià)________元/畝。
4．挖坑：
沿等高線水平作業(yè)，行距_____米,株距______米,每畝挖坑______個(gè),所挖坑的規(guī)格為_(kāi)_______________厘米。單價(jià)為_(kāi)______元/畝。
5．放基肥及回土：
要求每個(gè)坑放基肥______公斤，再?gòu)目舆厡⒈硗链蛩榘侨肟觾?nèi)三分之一時(shí)與基肥拌勻，最后再扒原土回填坑，要求回填的土要高出地面五到十公分。單價(jià)為_(kāi)________元/畝。
6．種植與補(bǔ)種：
種植應(yīng)選在陰雨天或雨后進(jìn)行，種植前樹(shù)苗要浸泡蟻藥后挑上山，種植時(shí)要先將營(yíng)養(yǎng)袋撕開(kāi)取掉，抓緊營(yíng)養(yǎng)土后放入坑內(nèi)蓋好并壓緊，營(yíng)養(yǎng)袋放在坑邊以備甲方檢查。甲方按每畝115株樹(shù)苗供給乙方種植，乙方要保證樹(shù)苗成活率達(dá)到90%以上。如超過(guò)供給苗木數(shù)仍達(dá)不到成活率的由乙方出資購(gòu)買樹(shù)苗補(bǔ)種，直致達(dá)到成活率為止。種植與補(bǔ)種單價(jià)為_(kāi)______元/畝。
7．挖林帶：
以樹(shù)苗為中心，上下各0.75米，深為0.2米，土塊要翻起來(lái)，不要打碎。單價(jià)為_(kāi)______元/畝。
三、時(shí)間要求。
乙方要在________年_____月_____日進(jìn)場(chǎng)作業(yè),工人人數(shù)要達(dá)到_______人,在_____月_____日前要完成種植任務(wù)，協(xié)議書(shū)《桉樹(shù)整地造林協(xié)議書(shū)》。
四、付款方式：
乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工三天后甲方開(kāi)始支付乙方實(shí)際完成格后，憑經(jīng)甲方驗(yàn)收人員簽名的《工序驗(yàn)收單》到甲方財(cái)務(wù)部門辦理支付手續(xù)，甲方應(yīng)在7天內(nèi)付清該工序的90%工程款。全部工程完工面積清楚經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在10天內(nèi)結(jié)算總工程款的90%給乙方，剩余10%的款項(xiàng)在一個(gè)月后結(jié)清給乙方。
五、違約責(zé)任。
1．如果乙方不能在______年_____月_____日前完成種植的（寬限10天）拖一天按總工程款的1%天進(jìn)行處罰。乙方按時(shí)按質(zhì)完成工程后，應(yīng)通知甲方去驗(yàn)收，甲方應(yīng)在3天內(nèi)派人驗(yàn)收并10天內(nèi)結(jié)算應(yīng)結(jié)算的款項(xiàng)，如超期結(jié)算的按所欠工程款的1%利息付給乙方作損失費(fèi)。
2．乙方在施工中如有土地糾紛或停工待料（不可抗拒的事故及自然災(zāi)害除外），甲方應(yīng)支付乙方在場(chǎng)工人每人每天10元生活費(fèi)。
六、其它事項(xiàng)。
1．乙方在工作過(guò)程中要做好安全用火，不得亂放野火，由于乙方行為引起的火災(zāi)，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
2．甲方所運(yùn)到場(chǎng)地的肥料及苗木乙方有責(zé)任要看管好如遇肥料在場(chǎng)地被盜，乙方則按每包200元賠償給甲方。3．乙方在工作過(guò)程中要與當(dāng)?shù)厝罕姼愫藐P(guān)系，遵紀(jì)守法，工人之間要互相團(tuán)結(jié)，施工過(guò)程要注意安全，期間如發(fā)生意外事故如（傷、亡等）和其他違法行為的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。如遇有不可抗拒的事故及自然災(zāi)害發(fā)生，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。
〔桉樹(shù)整地造林協(xié)議書(shū)〕。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇十二
法定代表人：00(總經(jīng)理)。
住所地：北京市00號(hào)。
委托代理人：000。
20xx年4月1日，貴院將案外異議人的財(cái)產(chǎn)，位于北京市00路00號(hào)00號(hào)樓00號(hào)商鋪，進(jìn)行了查封。異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：請(qǐng)求貴院立即中止執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人。
事實(shí)與理由。
20xx年9月11日，異議人與00有限公司(下稱“該公司”)簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃了異議人位于廣渠路28號(hào)珠江華景家園甲217-南202、203號(hào)商鋪(下稱“該商鋪”)，租期7年。該商鋪屬于異議人所有。因該公司遲遲不支付租金及水電物業(yè)等費(fèi)用，異議人已于20xx年1月28日將其起訴至北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院，要求該公司繳納相關(guān)費(fèi)用并騰退商鋪。該案將于20xx年4月7日上午八點(diǎn)三十分在朝陽(yáng)區(qū)南磨房法庭開(kāi)庭審理000。綜上所述，異議人是案外人，貴院將我公司的財(cái)產(chǎn)予以進(jìn)行查封沒(méi)有法律依據(jù)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零八條、第二百三十四條第(二)項(xiàng)規(guī)定，提出異議，懇請(qǐng)貴院立即中止對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行，解除查封，將該商鋪歸還異議人，切實(shí)維護(hù)異議人的.合法權(quán)益。
此致
北京市00人民法院。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇十三
原告:林xx，男，1xxx年10月19日出生，漢族，系xxx縣民政局干部，住xxx縣繞河鎮(zhèn)。電話：131xxxx。
委托代理人李立華，男，黑龍江惠園律師事務(wù)所律師。
被告:黑龍江省xxxx。
被告:林xx，男，1xxx年5月9日出生，漢族，無(wú)業(yè)，住xxx縣xx鎮(zhèn)，電話：139xxxxx。
請(qǐng)求事項(xiàng)。
1、要求立即停止對(duì)位于xxx縣饒房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第08520號(hào)60.38平方米、30.0平方米商服用房的強(qiáng)制執(zhí)行，并解除查封扣押。
2、要求被告承擔(dān)一切訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由。
20xx年5月8日原告與被告林xx簽訂了房屋買賣協(xié)議，被告將其位于xx鎮(zhèn)住宅樓地丘號(hào)7-4-211-07000102私產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)x房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第08520號(hào)60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房以總價(jià)款38萬(wàn)元出賣給原告，合同簽訂后原告一次性支付了購(gòu)房款，被告將訴爭(zhēng)房產(chǎn)交付給原告占有至今，根據(jù)《合同法》第130條、60條及《物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力的規(guī)定。原告已取得該房屋的所有權(quán)，沒(méi)有登記只是物權(quán)未設(shè)立，被告林xx應(yīng)當(dāng)配合原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
被告xxx農(nóng)場(chǎng)系執(zhí)行案件的申請(qǐng)人，被告林xx系執(zhí)行案件的被申請(qǐng)人，在執(zhí)行程序中被告xxx農(nóng)場(chǎng)作為申請(qǐng)人向xxxxxx法院申請(qǐng)對(duì)原告具有所有權(quán)的房產(chǎn)(位于xx鎮(zhèn)住宅樓地丘號(hào)7-4-211-07000102私產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)饒房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第08520號(hào)60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房)申請(qǐng)執(zhí)行，原告對(duì)貴院的執(zhí)行提出案外人異議，貴院于20xx年1月7日作出(20xx)x執(zhí)字第150-1號(hào)民事裁定，裁定駁回原告的異議申請(qǐng)，但是裁定并沒(méi)有明確告知起訴期限。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十七條和《民事訴訟法》第119條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法支持原告的訴訟請(qǐng)求!
此致
xxxxxx法院。
具狀人林xx。
20xx年1月10日。
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇十四
x有限公司(以下簡(jiǎn)稱原告)訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出(x)一中民初字第號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)(x)一中執(zhí)字第號(hào)裁定書(shū)對(duì)申請(qǐng)人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、裁定中止執(zhí)行(x)一中執(zhí)字第號(hào)裁定書(shū);
二、暫緩將已劃扣的申請(qǐng)人資金給付原告，以免造成申請(qǐng)人損失無(wú)法追回;
三、解封申請(qǐng)人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請(qǐng)人的損失。
事實(shí)與理由：
x年，申請(qǐng)人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知x公司訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出(x)一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請(qǐng)人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請(qǐng)人從未向原告借過(guò)任何款項(xiàng)，申請(qǐng)人對(duì)于原告及向原告借款300萬(wàn)元之事也一無(wú)所知。十多年來(lái)原告也未曾電告、函告或來(lái)人索要借款，申請(qǐng)人亦從未收到過(guò)原告的催款通知或其它書(shū)面文件。
二、申請(qǐng)人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書(shū)及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無(wú)所知，法院在申請(qǐng)人沒(méi)有收到任何訴訟文書(shū)和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請(qǐng)人于x年初搬遷至x，且一直在此正常經(jīng)營(yíng)(整個(gè)辦公面積為1200米2，均為我公司所有)，公司人員包括法人代表等均有公開(kāi)辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員;企業(yè)信息可以通過(guò)工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請(qǐng)人于近幾年內(nèi)在x開(kāi)發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的市場(chǎng)知名度。原告只要意欲與申請(qǐng)人取得聯(lián)系，則能通過(guò)上述多種途徑獲取通訊方式及地址;如果法院能盡通知義務(wù)，申請(qǐng)人沒(méi)有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無(wú)所知。
三、原告所說(shuō)的申請(qǐng)人向其借款的經(jīng)辦人與申請(qǐng)人沒(méi)有任何關(guān)系，某人即不是申請(qǐng)人公司員工，申請(qǐng)人也從未委托過(guò)此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。
四、原告用于證明與申請(qǐng)人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書(shū)只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書(shū)》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、某人利用偽造的申請(qǐng)人公章，以申請(qǐng)人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來(lái)從未向申請(qǐng)人主張債權(quán)，申請(qǐng)人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請(qǐng)人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請(qǐng)，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第204條的規(guī)定，特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
x市人民法院
申請(qǐng)人：xx
x年x月x日
案外人執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)執(zhí)行異議申請(qǐng)書(shū)篇十五
請(qǐng)求事項(xiàng)：
1、中止對(duì)鄭州市金水區(qū)x路西a7-2104、
a7-2105、 a7-2106、 a7-2109號(hào)四套房屋的拍賣。
2、解除對(duì)上述四套房屋的查封。
事實(shí)和理由
貴院在辦理周某某執(zhí)行案時(shí)，查封了周某某僅在房管局辦理了商品房買賣合同備案手續(xù)的四套房屋，并擬對(duì)上述四套房屋進(jìn)行拍賣。由于申請(qǐng)人與周某某已解除人《商品房買賣合同》且房屋自始沒(méi)有向周某某交付，如果貴院拍賣該四套房屋將嚴(yán)重侵犯申請(qǐng)人作為房屋所有人的利益，申請(qǐng)人希望貴院執(zhí)行庭立即中止拍賣行為并解除對(duì)上述四套房屋的查封。
一、上述房屋所有權(quán)自始?xì)w申請(qǐng)人，不屬于周某某，法院雖有權(quán)查封，但無(wú)權(quán)拍賣
周某某于x年3月20日購(gòu)買申請(qǐng)人開(kāi)發(fā)的上述房屋四套，但房屋僅依照行政管理法的相關(guān)規(guī)定，僅辦理了《商品房買賣合同》備案手續(xù)，房屋并未交付，更沒(méi)有辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。這種合同備案只是一種行政管理手段，可以避免一房?jī)少u，但不具有物權(quán)變動(dòng)的效力。合同備案不同與預(yù)告登記，更不同與權(quán)屬登記，預(yù)告登記僅具有準(zhǔn)物權(quán)的效力，即物權(quán)效力待定，只有權(quán)屬登記才具有物權(quán)登記的效力。在買受人取得房屋權(quán)屬登記之前，如果買受人因《商品房買賣合同》違約導(dǎo)致出賣人解除合同的，則買受人的準(zhǔn)物權(quán)效力消滅。本案中，周某某因《商品房買賣合同》違約而導(dǎo)致申請(qǐng)人解除合同，則本案四套房屋所有權(quán)一直都在申請(qǐng)人名下沒(méi)有變更，更不屬于周某某。因此，貴院查封的周某某僅辦理了《商品房買賣合同》的房產(chǎn)，貴院雖有權(quán)查封，但無(wú)權(quán)拍賣。
《物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力?！段餀?quán)法》第十四條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。《物權(quán)法》第二十條規(guī)定：當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。根據(jù)上述法律規(guī)定，本案中，被查封的四套房屋并未進(jìn)行物權(quán)登記，周某某尚未取得物權(quán)，《商品房買賣合同》被申請(qǐng)人解除后，房屋的.物權(quán)仍在申請(qǐng)人名下，周某某自始至終未取得上述房屋的所有權(quán)。
周某某在購(gòu)買上述四套房屋時(shí)僅支付首付款4690775元，又向光大銀行銀行貸款465萬(wàn)元后，由于資金鏈斷裂，出現(xiàn)“斷供”，致使光大銀行自x年2月份開(kāi)始從申請(qǐng)人賬戶扣劃近100萬(wàn)元保證金，而且該扣款行為還將繼續(xù)。由于周某某沒(méi)有償還能力，合同已經(jīng)根本無(wú)法履行，根據(jù)雙方所簽訂的《商品房買賣合同》的約定，申請(qǐng)人被迫于x年6月16日向其發(fā)出《解除合同通知書(shū)》，解除了與其簽訂的房屋買賣合同，并x年8月22日向鄭州市金水法院提起了確認(rèn)合同解除之訴。周某某也沒(méi)有在申請(qǐng)人發(fā)出解除通知三個(gè)月之內(nèi)提出合同解除的異議，因此，上述四套房屋的《商品房買賣合同》解除從法律上已可以認(rèn)定。目前，只是由于周某某不主動(dòng)協(xié)助申請(qǐng)人到房地產(chǎn)管理局辦理《商品房買賣合同》備案解除手續(xù)，應(yīng)房地產(chǎn)管理局的要求，申請(qǐng)人向法院起訴，以取得確定合同解除的《判決書(shū)》或《調(diào)解書(shū)》。
1、預(yù)查封與查封
最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的法發(fā)[x]5號(hào)文件，即《關(guān)于人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，創(chuàng)設(shè)了“預(yù)查封”司法限制制度。它是指對(duì)尚未在登記機(jī)關(guān)進(jìn)行物權(quán)登記但又履行了一定的批準(zhǔn)或者備案等預(yù)登記手續(xù)、被執(zhí)行人享有未公示或者物權(quán)期待權(quán)的房地產(chǎn)所采取的控制性措施，即由人民法院制發(fā)預(yù)查封裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，由國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)查封登記手續(xù);待該房地產(chǎn)權(quán)屬登記完結(jié)時(shí)轉(zhuǎn)為正式查封。之所以創(chuàng)立預(yù)查封這樣一項(xiàng)制度，是因?yàn)楸粓?zhí)行人對(duì)未經(jīng)登記的物權(quán)或者預(yù)期物權(quán)享有的僅僅是一種受限或者期待利益，是否能夠成為完全的或者真正的權(quán)利主體，尚處于不確定的狀態(tài)。所以，參照房地產(chǎn)買售過(guò)程中的預(yù)告登記制度，經(jīng)與國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門協(xié)商，創(chuàng)立了該項(xiàng)制度。《通知》第十八條規(guī)定：預(yù)查封的效力等同于正式查封。即“預(yù)查封和查封在限制標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的效力上應(yīng)當(dāng)是相同的”。在人民法院預(yù)查封期間，任何單位和個(gè)人不得擅自處分預(yù)查封的財(cái)產(chǎn)，有關(guān)部門也不得辦理轉(zhuǎn)讓、抵押手續(xù)。
2、本案因周某某的嚴(yán)重違約行為，申請(qǐng)人已通知解除了同周某某所簽訂的《商品房買賣合同》，周某某已不可能取得《房屋所有權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”
《通知》第十六條：房屋權(quán)屬在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的，預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記，預(yù)查封轉(zhuǎn)為正式查封后，查封期限從預(yù)查封之日起開(kāi)始計(jì)算。即在預(yù)查封期間，一旦房地產(chǎn)權(quán)屬登記在被執(zhí)行人名下，則預(yù)查封就自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。由于周某某的嚴(yán)重違約行為，申請(qǐng)人已于x年6月16日通過(guò)郵政局的特快專遞通知周某某解除了同她所簽訂的《商品房買賣合同》，并于x年7月向法院提起確認(rèn)合同解除之訴。申請(qǐng)人已不可能將上述四套房屋的權(quán)屬登記到周某某名下，不可能為周某某辦理《房屋所有權(quán)證》，法院對(duì)上述四套房屋的“預(yù)查封”也不可能轉(zhuǎn)為“查封”。
金水法院執(zhí)行局在不知曉申請(qǐng)人同周某某解除四套房屋的《商品房買賣合同》的情況下，因以周某某為被執(zhí)行人的其他案件，預(yù)查封了周某某尚未取得房屋所有權(quán)的上述四套房屋，防止周某某向其他人轉(zhuǎn)移合同權(quán)利，這并沒(méi)有錯(cuò)誤，申請(qǐng)人不持異議。但法院執(zhí)行局?jǐn)M對(duì)這種預(yù)查封的房屋進(jìn)行拍賣，該拍賣行為沒(méi)有法律依據(jù)，是違反《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定的。如果法院在房屋預(yù)查封狀態(tài)下，拍賣仍屬于申請(qǐng)人所有的房屋，這種做法，將成為全國(guó)首例，應(yīng)是違反法律規(guī)定。
目前申請(qǐng)人已同周某某解除了《商品房買賣合同》，周某某對(duì)上述四套房屋已沒(méi)有交付請(qǐng)求權(quán)和所有權(quán)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求權(quán)，周某某只有對(duì)四套房屋《商品房買賣合同》后，針對(duì)已付購(gòu)房款在申請(qǐng)人扣除相關(guān)款項(xiàng)后所剩余款項(xiàng)享有請(qǐng)求權(quán)。
作為執(zhí)行局只能依據(jù)申請(qǐng)人與周某某解除《商品房買賣合同》而形成的周某某對(duì)申請(qǐng)人的債權(quán)，讓申請(qǐng)人協(xié)助執(zhí)行應(yīng)退還給周某某購(gòu)房款，而不是執(zhí)行屬于申請(qǐng)人所有的房屋。對(duì)于周某某所欠銀行貸款，應(yīng)從周某某房款中退還銀行。由于申請(qǐng)人為周某某銀行貸款提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保，申請(qǐng)人已通知光大銀行解除《個(gè)人貸款合同》。余下房款申請(qǐng)人在扣除周某某依法應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人承擔(dān)的損失(如申請(qǐng)人代周某某支付的銀行貸款、違約金等)后，可根據(jù)法院向我們送達(dá)的《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，將應(yīng)退給周某某的款項(xiàng)交予金水法院執(zhí)行局指定賬戶。
對(duì)周某某的執(zhí)行案件，法院可以通過(guò)這種合法的方式來(lái)要求申請(qǐng)人對(duì)周某某剩余房款協(xié)助法院執(zhí)行，而不是通過(guò)違法拍賣尚屬于申請(qǐng)人的房屋(僅有合同備案)來(lái)完成對(duì)周某某其他案件的執(zhí)行。
本案中，申請(qǐng)人同意按法律規(guī)定的程序，對(duì)周某某的購(gòu)房款在扣除銀行還款、申請(qǐng)人被扣的保證金及周某某違約金后，協(xié)助法院執(zhí)行庭將剩余全部款項(xiàng)交予金水法院，合法了結(jié)此案，維護(hù)周某某其他債權(quán)人的利益。
綜上，依據(jù)《民事訴訟法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，申請(qǐng)人作為案外人特向貴院提出明確的執(zhí)行異議，請(qǐng)貴院立即終止此拍賣行為，解除對(duì)四套房屋的查封。
基于上述事實(shí)和理由，特向貴院提出異議申請(qǐng)。
此致
鄭州市金水區(qū)人民法院
申請(qǐng)人：xx集團(tuán)·河南x(chóng)置業(yè)有限公司
x年 x月x 日
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