通過(guò)合同的約定，雙方在交易過(guò)程中能夠更好地保護(hù)自己的利益。在簽署合同前，要確保對(duì)合同條款充分理解并咨詢法律意見。以下是一些起草合同的注意事項(xiàng)和常見錯(cuò)誤，希望能給大家提供一些幫助。
院落租賃合同篇一
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列院落的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條院落基本情況。
1、甲方院落位于_________________；建筑面積__________平米。
2、該院落現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該院落時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條院落用途。
該院落用途為__________，租住人數(shù)_________人。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變?cè)郝溆猛炯白庾∪藬?shù)。
第三條租賃期限。
租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。
第四條租金及支付方式。
該院落每月租金為_______元，院落租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。
第五條押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，院落經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。
第六條交付院落期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該院落交付給乙方。
第七條關(guān)于院落租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
1、在院落租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________；
2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。
第八條院落的修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，正常的院落大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的院落維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的院落及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成院落及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條院落交付及收回的驗(yàn)收。
1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。
2、乙方應(yīng)于院落租賃期滿后，將承租院落及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
3、乙方交還院落時(shí)不得留存物品或影響院落的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十條合同的變更與解除。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月院落租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。
第十一條違約責(zé)任。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：
未經(jīng)甲方書面同意，將院落分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)院落結(jié)構(gòu)或損壞院落的。
改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該院落進(jìn)行違法活動(dòng)的。
拖欠房租超過(guò)_______日。
未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)________元或__________日的。
因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十二條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因?qū)е略撛郝錃p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十四條補(bǔ)充協(xié)議。
本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條爭(zhēng)議解決。
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六條其他。
當(dāng)前的水、電等表狀況：
水表現(xiàn)為：______度；
電表現(xiàn)為：__________度；
煤氣表現(xiàn)為：__________度。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：___________乙方：___________。
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：_______________。
院落租賃合同篇二
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：
房屋座落：________區(qū)________樓________單元_______號(hào)，房屋使用面積：________平方米。
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于______日前交清。
三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；
(3)無(wú)故拖欠租金______個(gè)月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至____________年______月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十三、其他___________________.
出租方(簽字)：______________。
承租方(簽字)：______________。
聯(lián)系電話1：__________________。
聯(lián)系電話2：__________________。
____________年_____月___日。
院落租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲方將位于xxxxxxxxxxxxxx場(chǎng)地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長(zhǎng)約130米，東西平均寬約105米、約25畝場(chǎng)地（內(nèi)含門面房間、窯洞孔、廠房間）。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃時(shí)間：從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，租期共計(jì)12年。年租金為捌拾萬(wàn)元整。
二、本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬(wàn)元正。乙方必須在20xx年8月1日前將第一年租金捌拾萬(wàn)元整一次性付給甲方（壹拾萬(wàn)元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間所租場(chǎng)地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。如因非法經(jīng)營(yíng)，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
承擔(dān)。
五、乙方在租賃場(chǎng)地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場(chǎng)地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。
六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
七、場(chǎng)地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無(wú)償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用：如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時(shí)需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營(yíng)不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬(wàn)元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場(chǎng)地，在市場(chǎng)同等價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。
十一、因自然災(zāi)害，國(guó)家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場(chǎng)地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬(wàn)元整。
十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場(chǎng)地租賃者至6月1日前撤離場(chǎng)。
地。并交由乙方經(jīng)營(yíng)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字后生效，并具有同等法律效益。
甲方：
乙方:。
20xx年5月乙方日。
院落租賃合同篇四
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計(jì)___________元。(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
(4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)。
出租人(簽字)：_______________。
承租人(簽字)：_______________。
聯(lián)系電話1：___________________。
聯(lián)系電話2：___________________。
______________年______月___日。
院落租賃合同篇五
出租方（甲方）：地址：
承租方（乙方）：地址：
甲乙雙方本著同等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)xxx有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第1章租賃房產(chǎn)。
甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）及院壩平方米出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第2章改擴(kuò)建及租金支付。
為改良甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
第條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際產(chǎn)生金額。為確保本租金確切用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的進(jìn)程中，每實(shí)際發(fā)生1筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際產(chǎn)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)和院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
第3章租賃期限。
除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
本合同條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包括于第條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第4章稅收及費(fèi)用。
乙方實(shí)際產(chǎn)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
乙方只承當(dāng)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定和本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)淖饨?、費(fèi)用。
第5章甲乙雙方保證及責(zé)任。
甲方保證確切具有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬背章建筑，符合政府規(guī)定的計(jì)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，和其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相干驗(yàn)收；也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)措施。
甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承當(dāng)。
甲方保證具有完全的資歷和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資歷。
甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行肯定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方特別應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)常常性發(fā)出狗叫、雞叫、文娛等噪音。
在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為條件。
在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第3方，甲方應(yīng)提早3（3）個(gè)月以書面情勢(shì)通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承當(dāng)在本合同項(xiàng)下甲方的1切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的條件。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第3方，條件是該受讓方應(yīng)繼承和實(shí)行乙方在本合同項(xiàng)下的1切權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)正常使用并愛惜房產(chǎn)，避免不正常破壞（正常磨損除外）。
乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承當(dāng)。
乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)寄存易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
第6章合同提早終止。
在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商1致，通過(guò)書面協(xié)議，可提早終止本合同。
若產(chǎn)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)感亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
在本合同期內(nèi)，除產(chǎn)生市政統(tǒng)1計(jì)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方1切實(shí)際產(chǎn)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
第7章背約責(zé)任。
若甲方根據(jù)第條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第3方。
（2）如果受讓人未按原租賃合同實(shí)行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的背約金。
甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承當(dāng)損失金額30%的背約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預(yù)期利益，并承當(dāng)直接損失及可預(yù)期利益的30%的背約金。
第8章爭(zhēng)議解決方式。
本合同在實(shí)行進(jìn)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何1方都可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第9章合同生效及其它。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的1部份。
本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部份，與本合同具有同等法律效率。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日年月日。
院落租賃合同篇六
出租方(甲方):。
地址:。
承租方(乙方):。
地址:。
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)_有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
甲方同意將位于__村的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)及院壩平方米出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境，甲方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金，用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。
第條約定的40年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實(shí)際發(fā)生金額。為確保本租金確實(shí)用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項(xiàng)上，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過(guò)程中，每實(shí)際發(fā)生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后，乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額，該總金額即為40年的房屋租金。
改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項(xiàng)費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后，甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。
改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米，在改擴(kuò)建完成后40年內(nèi)全部歸乙方使用。
除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。
本合同條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，該20年房屋租金已包含于第條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無(wú)需再向甲方支付租金。
乙方連續(xù)租賃滿40年后，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。
續(xù)簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封，扣押等強(qiáng)。
甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。
甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。
在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對(duì)出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營(yíng)為前提。
在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)提前三(3)個(gè)月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);如乙方放棄優(yōu)購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。
乙方可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。
在40年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計(jì)算在房屋租期內(nèi)，合同有效期相應(yīng)向后順延。
在本合同期內(nèi)，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán)，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，征收、征用的各項(xiàng)補(bǔ)償歸甲方，但甲方應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)的費(fèi)用。
若甲方根據(jù)第條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，(1)如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金;(2)如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:乙方:。
年月日年月日。
院落租賃合同篇七
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________。
身份證：______聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________。
第二條租賃期限。
租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。
第三條房屋租金。
該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式。
按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1。水、電費(fèi)；2。煤氣費(fèi)；3。電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。
第六條租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共___頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：____。
乙方(簽章)：____。
___年___月___日。
院落租賃合同篇八
出租方_________(甲方)。
身份證：_______________________。
承租方_________(乙方)。
身份證：_______________________。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。
五、房屋租賃期為________，從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的.其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
十一、補(bǔ)充條款。
甲方(簽字)_________。
乙方(簽字)_________。
_______年_____月_____日。
院落租賃合同篇九
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)xxx有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金。
為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
租金為。
第三章租賃期限。
除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。
本合同條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。
第四章水電費(fèi)用。
乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。
甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止。
在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。
在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章違約責(zé)任。
若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
院落租賃合同篇十
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)_有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。
第一章租賃房產(chǎn)。
甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用。
甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。
第二章改擴(kuò)建及租金。
為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。
改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
租金為。
第三章租賃期限。
除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為20年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。
本合同條約定的20年租賃期滿后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為20年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠?0年合約。
第四章水電費(fèi)用。
乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。
乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。
第五章甲乙雙方保證及責(zé)任。
甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。
甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。
甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。
甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。
在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。
在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。
在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。
乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞（正常磨損除外）。
乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六章合同提前終止。
在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書面協(xié)議，可提前終止本合同。
若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。
在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。
第七章違約責(zé)任。
若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。
甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。
除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。
第八章爭(zhēng)議解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的`人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。
第九章合同生效及其它。
本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。
本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
院落租賃合同篇十一
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：天津送變電公司張新喜。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、情況。
1、xxx。
2、出租房屋包括。
第三條甲方應(yīng)配齊附屬設(shè)施。
2、電費(fèi)：按電表字?jǐn)?shù)計(jì)算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收。
3、網(wǎng)費(fèi)：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元。
4、水費(fèi)：按水表用水量收費(fèi)。
第四條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共12個(gè)月。自20xx年5月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宿辦公使用。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第六條租金及支付方式。
1、年租金總額為元（大寫肆萬(wàn)元整）。
2、房屋租金支付方式如下：
每季度支付壹萬(wàn)元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前10日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。
3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條爭(zhēng)議解決。
1、提請(qǐng)香格里拉仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定事項(xiàng)。
1、一層休閑屋合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。2、
第十三條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號(hào)：：身份證號(hào)：
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
院落租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
甲方將位于xxxxxxxxxxxxxx場(chǎng)地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長(zhǎng)約130米，東西平均寬約105米、約25畝場(chǎng)地（內(nèi)含門面房 間、窯洞 孔、廠房 間）。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃時(shí)間：從20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，租期共計(jì)12年。年租金為捌拾萬(wàn)元整。
二、本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬(wàn)元正。乙方必須在20xx年8月1日前將第一年租金捌拾萬(wàn)元整一次性付給甲方（壹拾萬(wàn)元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間所租場(chǎng)地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。如因非法經(jīng)營(yíng)，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
承擔(dān)。
五、乙方在租賃場(chǎng)地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場(chǎng)地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。
六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
七、場(chǎng)地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無(wú)償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用：如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時(shí)需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營(yíng)不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬(wàn)元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場(chǎng)地，在市場(chǎng)同等價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。
十一、因自然災(zāi)害，國(guó)家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場(chǎng)地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬(wàn)元整。
十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場(chǎng)地租賃者至6月1日前撤離場(chǎng)
地。并交由乙方經(jīng)營(yíng)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。
甲方:
乙方 :
20xx年5月乙方日
院落租賃合同篇十三
甲方：
乙方：
甲方將位于_____________________場(chǎng)地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長(zhǎng)約130米，東西平均寬約105米、約25畝場(chǎng)地（內(nèi)含門面房____間、窯洞____孔、廠房_____間）。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃時(shí)間：從____年6月1日起至____年5月31日止，租期共計(jì)12年。年租金為捌拾萬(wàn)元整。
二、本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬(wàn)元正。乙方必須在____年8月1日前將第一年租金捌拾萬(wàn)元整一次性付給甲方（壹拾萬(wàn)元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間所租場(chǎng)地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。如因非法經(jīng)營(yíng)，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
承擔(dān)。
五、乙方在租賃場(chǎng)地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場(chǎng)地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。
六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營(yíng)的'前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
七、場(chǎng)地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無(wú)償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用：如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時(shí)需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營(yíng)不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬(wàn)元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場(chǎng)地，在市場(chǎng)同等價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。
十一、因自然災(zāi)害，國(guó)家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場(chǎng)地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬(wàn)元整。
十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場(chǎng)地租賃者至6月1日前撤離場(chǎng)。
地。并交由乙方經(jīng)營(yíng)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效，并具有同等法律效益。
甲方:。
乙方:。
____年5月____日。
院落租賃合同篇十四
甲方：乙方：
住址：住址：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開始前的月末____日）繳納個(gè)月的房屋租金共計(jì)元（大寫），方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為________年____月____日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無(wú)水表租戶按每月元水費(fèi)收繳。
四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度元，每月____日抄表并收繳電費(fèi)。
五、房屋租賃押金元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）乙方（簽字）
________年____月____日
院落租賃合同篇十五
甲方：乙方：
住址：原住址：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于_____的`房屋_____間_____平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為_____元，乙方需一次性提前（即下個(gè)租賃期開始前的月末30日）繳納_____個(gè)月的房屋租金共計(jì)_____元（大寫），方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為_____年_____月_____日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
三、每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無(wú)水表租戶按每月_____元水費(fèi)收繳。
四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度_____元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。
五、房屋租賃押金_____元（大寫），待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
20xx年xx月xx日。
院落租賃合同篇十六
甲方：
乙方：
甲方將位于xxxxxxxxxxxxxx場(chǎng)地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長(zhǎng)約130米，東西平均寬約105米、約25畝場(chǎng)地（內(nèi)含門面房間、窯洞孔、廠房間）。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃時(shí)間：從201x年6月1日起至2022年5月31日止，租期共計(jì)12年。年租金為捌拾萬(wàn)元整。
二、本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬(wàn)元正。乙方必須在201x年8月1日前將第一年租金捌拾萬(wàn)元整一次性付給甲方（壹拾萬(wàn)元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間所租場(chǎng)地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。如因非法經(jīng)營(yíng)，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
承擔(dān)。
五、乙方在租賃場(chǎng)地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場(chǎng)地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。
六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
七、場(chǎng)地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無(wú)償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用：如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時(shí)需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營(yíng)不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬(wàn)元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場(chǎng)地，在市場(chǎng)同等價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。
十一、因自然災(zāi)害，國(guó)家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場(chǎng)地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬(wàn)元整。
十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場(chǎng)地租賃者至6月1日前撤離場(chǎng)。
地。并交由乙方經(jīng)營(yíng)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。
甲方:。
乙方:。
201x年5月乙方日。
院落租賃合同篇十七
工程名稱：______。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃內(nèi)容：乙方應(yīng)施工需要，向甲方租賃鋼板等周轉(zhuǎn)材料（租賃物）一批。租賃物的具體品種、規(guī)格、數(shù)量及其租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
二、租賃期限：最低租賃期限不得少于壹個(gè)月。超過(guò)一個(gè)月按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。自合同簽訂日起，乙方提取租賃物后，由于乙方自身因素造成的不足最短租賃期限的返樁，乙方應(yīng)按最短租賃期限向甲方支付租金。在征得甲方同意前，乙方不能將鋼板樁轉(zhuǎn)移至另外的工地。
四、提取與歸還：雙方簽訂合同后3天內(nèi)，乙方必須提貨，否則甲方有權(quán)對(duì)該租賃物另行處理。乙方提取租賃物，即認(rèn)可租賃物質(zhì)量合格。乙方在提取和歸還租賃物事，應(yīng)遵守甲方倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)規(guī)章制度，否則由此發(fā)生的事故由乙方負(fù)責(zé)。乙方提退貨應(yīng)提前三天與甲方聯(lián)系，均按甲方指定的倉(cāng)庫(kù)提退，數(shù)量、質(zhì)量等由雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收。乙方在其工程施工過(guò)程中出現(xiàn)任何不安全因素或應(yīng)承擔(dān)其它責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。租賃物歸還時(shí)，以原物歸還，應(yīng)保證實(shí)物整潔完好，并應(yīng)堆放整齊。
五、簽收人與核對(duì)人，乙方指定______簽收租賃物，手機(jī)號(hào)碼：______身份證號(hào)碼______。
六、運(yùn)輸與裝卸：甲方負(fù)責(zé)從甲方倉(cāng)庫(kù)將租賃物送到乙方指定地點(diǎn)。租憑物的運(yùn)輸費(fèi)用共計(jì)：由乙方自理。甲乙雙方負(fù)責(zé)各自倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的裝卸。
七、租費(fèi)結(jié)算：租費(fèi)從租賃費(fèi)送到工地的實(shí)際日期開始計(jì)算，每月月末以現(xiàn)金結(jié)算一次，租費(fèi)不能在保證金中抵扣。乙方應(yīng)在每月15日內(nèi)付清上個(gè)月的租費(fèi)，逾期付款應(yīng)按每日加收月總租費(fèi)0.3%的帶納金。
八、違約責(zé)任：
1、租賃物應(yīng)只用于本合同所規(guī)定的工程。乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)移工地、或轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣給他人使用，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的'損失。
2、租賃期間因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向簽約地所在法院提起訴訟。
九、其它：
1、如果在本合同執(zhí)行過(guò)程中乙方不能按照上述合同條款正常履行，則甲方有權(quán)到本合同涉及租賃材料所在的工程現(xiàn)場(chǎng)并提回。
2、本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)本合同雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、甲方有權(quán)檢查與本合同有關(guān)的工程施工點(diǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)清點(diǎn)。
4、本合同自雙方簽署之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
院落租賃合同篇十八
甲方：
乙方：
甲方將位于xxxxxxxxxxxxxx場(chǎng)地租賃給乙方。臨街面從南北方向量起長(zhǎng)約130米，東西平均寬約105米、約25畝場(chǎng)地（內(nèi)含門面房 ?間、窯洞 ?孔、廠房 ?間）。實(shí)際狀況以《土地證》標(biāo)注尺寸為準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)甲乙雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃時(shí)間：從20xx年6月1日起至2022年5月31日止，租期共計(jì)12年。年租金為捌拾萬(wàn)元整。
二、本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方支付給甲方合同保證金壹拾萬(wàn)元正。乙方必須在20xx年8月1日前將第一年租金捌拾萬(wàn)元整一次性付給甲方（壹拾萬(wàn)元保證金可沖抵房租）。從第二年開始，每年乙方給甲方交付租金的時(shí)間是當(dāng)年的6月1日。如乙方不能按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，保證金不予退還。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
三、乙方租賃期間所租場(chǎng)地用于汽車銷售、維修。所投入的設(shè)備、設(shè)施必須遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)。如因非法經(jīng)營(yíng)，所造成的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
承擔(dān)。
五、乙方在租賃場(chǎng)地期間，不得隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押場(chǎng)地設(shè)施。若有違犯由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)。
六、在乙方遵守合同，依法經(jīng)營(yíng)的前提下，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
七、場(chǎng)地現(xiàn)有的可用設(shè)備、設(shè)施：如變壓器、水井、上下水設(shè)備、房屋等，甲方交由乙方和另一租賃方無(wú)償共同使用管理。由此另行產(chǎn)生的費(fèi)用：如水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、市政環(huán)保費(fèi)等費(fèi)用由乙方和另一租賃方共同承擔(dān)。協(xié)議到期后完好交還甲方。
八、如乙方在修建時(shí)需要，可將甲方現(xiàn)有工房等建筑物拆除，建立新廠房，乙方如因經(jīng)營(yíng)不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留給甲方，當(dāng)年所交租金不予退還。乙方如要拆除設(shè)備、建筑物等，需賠付甲方伍拾萬(wàn)元后方可拆除。
九、本協(xié)議到期后，如果甲方繼續(xù)向外租賃此場(chǎng)地，在市場(chǎng)同等價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方優(yōu)先租賃，并重新簽訂租賃協(xié)議。
十、協(xié)議到期后，如果乙方不需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前6個(gè)月通知甲方。乙方可自行拆除在租賃期間新建的房屋及設(shè)備設(shè)施。
十一、因自然災(zāi)害，國(guó)家政策調(diào)整，城市建設(shè)規(guī)劃等不可抗拒因素，造成乙方不能繼續(xù)使用本場(chǎng)地以及一切連帶經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
十二、甲乙雙方若有違約，違約方需向另一方賠償違約金叁拾萬(wàn)元整。
十三、協(xié)議簽訂后，甲方必須讓原場(chǎng)地租賃者至6月1日前撤離場(chǎng)
地。并交由乙方經(jīng)營(yíng)。
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份.雙方簽字后生效,并具有同等法律效益。
甲方:
乙方 :
20xx年5月乙方日
院落租賃合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 房屋的坐落、面積、情況
1、xxx
2、出租房屋包括
第三條 甲方應(yīng)配齊附屬設(shè)施
2、電費(fèi)：按電表字?jǐn)?shù)計(jì)算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收
3、網(wǎng)費(fèi)：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元
4、水費(fèi)：按水表用水量收費(fèi)
第四條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 12個(gè)月。自 20xx年 5 月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿辦公 使用。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第六條 租金及支付方式
1、 年租金總額為元（大寫 肆 萬(wàn)元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
每季度支付 壹萬(wàn)元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第七條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 10 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì) 一 個(gè)月以上。
3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第
1、提請(qǐng)香格里拉仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 其他約定事項(xiàng)
1、一層休閑屋合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。 2、
第十三條 本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條 本合同及附件一式 二 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 一 份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙方：
身份證號(hào)： ： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
日 期：年月日 日 期： 年 月日
院落租賃合同篇二十
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 ?房屋的坐落、面積、情況
1、xxx
2、出租房屋包括
第三條 ?甲方應(yīng)配齊附屬設(shè)施
2、電費(fèi)：按電表字?jǐn)?shù)計(jì)算每月由乙方支付，一層休閑屋按總表算另收
3、網(wǎng)費(fèi)：由乙方每月支付50元，一層休閑層付30元
4、水費(fèi)：按水表用水量收費(fèi)
第四條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第五條 ?租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 12個(gè)月。自 20xx年 ?5 月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 住宿辦公 ?使用。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第六條 ?租金及支付方式
1、 年租金總額為元（大寫 肆 萬(wàn)元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
每季度支付 ?壹萬(wàn)元，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第七條 ?租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
（1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第八條 ?房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 10 ?日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第九條 ?房屋的.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 ?合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（7）拖欠房租累計(jì) 一 ?個(gè)月以上。
3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 ?一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
4、租賃期滿合同自然終止。
5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十一條 ?爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第
1、提請(qǐng)香格里拉仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 ?其他約定事項(xiàng)
1、一層休閑屋合理安排營(yíng)業(yè)時(shí)間，不得干擾乙方辦公和休息，保持環(huán)境衛(wèi)生。 2、
第十三條 ?本合同自雙方簽（章）后生效。
第十四條 ?本合同及附件一式 二 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 一 份。具有同等法律效力。
甲 方： 乙方：
身份證號(hào)： ： 身份證號(hào)：
電 話： 電 話：
日 期：年月日 日 期： 年 月日
院落租賃合同篇二十一
甲方：乙方：
住址：原住址：
電話：電話：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將自己的位于的房屋間平方米，租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下：
一、以上房屋每月租金為元，乙方需一次性提前(即下個(gè)租賃期開始前的月末30日)繳納個(gè)月的房屋租金共計(jì)元(大寫)，方可入住。
二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為年月日，自乙方入住日期算起，一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。
每戶須按水表顯示每月主動(dòng)繳納水費(fèi)，無(wú)水表租戶按每月元水費(fèi)收繳。
四、每戶須按月繳納電費(fèi)，電費(fèi)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)為每度元，每月10日抄表并收繳電費(fèi)。
五、房屋租賃押金元(大寫)，待房屋租賃協(xié)議解除后，全部或部分返還乙方。拖欠水費(fèi)、電費(fèi)和未按時(shí)提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的`租金損失，將由押金支付。如押金被扣除，乙方須在3天內(nèi)補(bǔ)齊押金，否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。
六、如乙方不打算繼續(xù)租住，須提前15天以上通知甲方，如果不及時(shí)通知，造成房屋閑置租金損失的，甲方可從乙方的押金中扣除，待新戶入住后，多退少補(bǔ)。
七、乙方需主動(dòng)保持環(huán)境衛(wèi)生，保證門前清潔，無(wú)雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點(diǎn)傾倒，不得亂扔亂倒。
八、公共衛(wèi)生的保持，實(shí)行輪流值日制度，值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括：衛(wèi)生間、下水道，負(fù)責(zé)值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會(huì)堵塞管道的污水等雜物。
九、房屋及物品如有損壞和丟失，乙方須照價(jià)賠償甲方。
十、乙方按以上商定的協(xié)議，按時(shí)繳納各種費(fèi)用，甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù)，并在憑據(jù)上簽字，乙方需妥善保管。
十一、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方(簽字)乙方(簽字)。
院落租賃合同篇二十二
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________。
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況。
房屋地址：___________北區(qū)_______幢______室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定。
1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。
2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計(jì)___________元.(大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的`同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
五、乙方違約的處理規(guī)定。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;。
(4)拖欠房租累計(jì)________個(gè)月以上的。
六、本協(xié)議一式____份，甲、乙各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________，)。
出租人(簽字)：_______________。
承租人(簽字)：_______________。
聯(lián)系電話1：___________________。
聯(lián)系電話2：___________________。
______________年______月___日。
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