總結是映照個人成長的鏡子,幫助我們發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)勢和不足。寫總結時要注意語法和用詞,避免低級錯誤和不當表達。以下是成功人士總結的經(jīng)驗教訓,值得我們借鑒反思。
家教的協(xié)議書參考篇一
負責人:牛濤。
乙方:
聯(lián)系方式:
教員姓名:
一、甲方(師大陽光家教中心)權利:
1、監(jiān)督乙方的家教服務,并可對乙方的家教服務提出建議。
2、當家長對家教服務不滿意時,及時與“師大陽光家教中心”聯(lián)系,本中心會及時解決,并滿足家長的合理要求。
3、甲方有權維護家長拒絕提前支付工資和其他不合理費用的權利。
4、若因乙方單方面提前終止家教服務時,教員的損失與本中心無關。
5、若因教員因素導致家教失敗,甲方有權拒絕提供下一份家教。
6、教員在進行輔導及其去輔導途中,因不可抗拒力或意外遭受到侵害,本中心不負任何責任。
二、甲方(師大陽光家教中心)的義務。
1、尊重和維護家教大學生的合法權益,對學生進行輔導期間的安全負責。
2、按協(xié)議規(guī)定,督促家長支付家教大學生的酬金;。
3、做好家教大學生的跟蹤調查工作;。
4、若家長有特殊情況需要調整家教時間,應提前征求乙方同意。
5、非教員因素(能力問題)導致家教失敗,甲方免費提供下一份家教。
三、乙方(家教大學生)的權利:
1、當甲方有侵害乙方的利益時,乙方有權提出終止合同。
2、乙方按照家長的要求完成家教工作,有權按協(xié)議書上相應規(guī)定向家長索取報酬。
3、若因家長單方面提前終止家教服務時,需與乙方協(xié)商,與本中心無關。
4、非教員因素(能力不夠,擅自更改家教上課時時間,不認真等)導致家教失敗,有權向師大陽光家教中心索要下一份家教。
四、乙方(家教大學生)的義務:
1、乙方必須誠實、守信、認真、負責,根據(jù)協(xié)議條款按時保質地為家長提供家教服務。
2、乙方必須按規(guī)定時間到達,不得無故擅自早退。若乙方有特殊情況需調整家教時間,需征得甲方同意。但是乙方在校內必須參加的活動需要調整時間時,家長必須同意。
3、乙方必須在其家教范圍內完成對家長子女教書育人的活動,不得擅自進行其他與學習無關的活動,如打游戲等。
4、通過“師大陽光家教中心”聯(lián)系的家教,須辦理登記,并簽訂《家教協(xié)議書》。
師大陽光家教中心。
20____月__日。
家教的協(xié)議書參考篇二
賣方(甲方)身份證號:
買方(乙方)身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方位于地皮,土地編號為的土地使用證,建設許可證編號為,該地皮面積為平方米,現(xiàn)甲方將建成房屋一空三層出讓給乙方,該房屋建筑面積平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。
二、其中房屋平方米,共計元。
三、付款方式:甲方將房屋交付給乙方使用時(簽訂協(xié)議時)需一次交付房款元,待乙方取得兩證(房產(chǎn)證和土地使用權證)后付清余額房款元。
四、因乙方購買甲方房屋,甲方應確保無房屋結構問題,無危及乙方生命及財產(chǎn)安全,否則,乙方可向甲方獲得購房款200%的索賠。
五、為避免乙方及其家庭成員居住后,不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產(chǎn)生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況,乙方應有知情權,甲方應如實提供家庭成員生活的情況(包括居住期間生、老、病、死等情況)。如證實甲方確有隱瞞事實,乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索賠。
六、辦證方式。
1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時,甲方應提供三證(土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證);辦理房產(chǎn)證及過戶費用按以下協(xié)商內容進行支付,如有罰款部分,應由甲方承擔。
2、辦理房產(chǎn)證及過戶費用支付方式。
1、雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理;
2、乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理;
3、由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過戶費用;
4、由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過戶費用;
5、雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理,代辦費用由甲、乙各支付50%。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合,如有怠慢視違約處理,違約方須一次性支付辦證及過戶費用100%的違約金。
七、甲方責任與權利。
1、須具備該房屋的相關法律認可文件;
2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
3、保證上述房產(chǎn)無債權債務糾紛。
2、甲方需配合乙方辦理好房產(chǎn)過戶及取得兩證,如果甲方不得有任何理由怠慢,否則,乙方可以扣留余額房款而且甲方還需一次性支付乙方違約金50000.00元。
八、乙方責任與權利。
1、乙方獲得房屋使用權后,甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活,如證實甲方存在違約現(xiàn)象,甲方須一次性全額歸還乙方購房款。
2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修,遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時,甲方應將相關情況如實告知乙方,如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果,由甲方全部負責。
九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有,合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字,如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產(chǎn)生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房產(chǎn)證不能過戶,甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金50000.00元。
十一、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。十二、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
年月日乙方(簽字):
家教的協(xié)議書參考篇三
怎樣的協(xié)議書才是好的協(xié)議書呢?我們寫好一份協(xié)議書需要注意些什么?想知道的話就一起來參考學習下下面三篇優(yōu)秀的協(xié)議書范文吧!
甲方(出租方) :乙方(承租方) :
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿簽訂合同條款如下:
(1) 甲方將 大廈6層607號房屋租給乙方使用。
(2) 房屋建筑面積59.39平方米,每年純租金 元,即 元整。
(3) 本合同租期:自2011年3月 日起至 2014 年 3月 日止,共計三年。
(4) 水、電、暖費乙方支付,承租時水表度數(shù) 噸,電表讀數(shù) 度。
(5) 物業(yè)管理綜合費用,水電保證金等,承租期間按物業(yè)公司暫定標準執(zhí)行,乙方自行支付給物業(yè)管理公司。
(6) 雙方簽訂合同時,甲方預收乙方房屋押金共計500元作為合同保證金,雙方合同到期在沒有出現(xiàn)問題時退還乙方。
(7) 房租費:乙方先一次性付清一年的房屋租金共計 千元,先交錢后用房。
次年的租金須提前一個月交付。
(8) 乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費等由乙方自行承擔。
房屋或門面因出租而產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔。
(9) 乙方如需對房屋進行改造,裝修,設計方案須經(jīng)甲方蓋章同意,以免影響建筑結構。
如果乙方擅自動工引致任何后果,由乙方承擔責任及損失。
(10) 為了大廈的整體形象,乙方須服從大廈的總體安排和統(tǒng)一管理。
(11) 為保持本大廈的外立面美觀,大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌和防盜網(wǎng),確實需要安裝防盜網(wǎng)的,須用不銹鋼制作。
且安裝在門窗內。
(12) 乙方租期內,損壞房屋或公共場地和設施的,由乙方承擔所本文_來源于_貴大.在線造成的損失,并負責修復或委托甲方修復,修復款由乙方負責。
合同到期后,乙方負責恢復承租前房屋的.原貌。
(墻面、地磚﹑門窗、燈具完好)
(13) 以上各條款,甲乙雙方共同遵守。
違約方須向對方繳納半年的租金作為違約賠償。
本合同自簽訂之日起,雙方認同此房屋已交付乙方使用,并且即日起此房屋的水、電暖費、物業(yè)管理費由乙方負責。
(14) 乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋。
(15) 租賃期滿,本租賃合同自動失效。
如乙方需繼續(xù)租用的,應當在租賃期滿前,一個月書面提出續(xù)租的要求,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,并重新簽訂租賃合同;,乙方不再續(xù)租的,則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。
(16) 簽訂合同時,乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件。
未盡事宜,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后的補充與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后合同生效,希望雙方共同遵守。
甲方聯(lián)系電話:
乙方聯(lián)系電話:
甲方身份證號碼:乙方身份證號碼:
甲方居住地:乙方居住地:
合同簽訂日期:20xx年 3 月 日
甲方:江西x電力物業(yè)發(fā)展有限責任公司 (以下簡稱甲方)
乙方:江西省x環(huán)保工程設備廠 (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》為明確雙方的權利和義務,就乙方借用江西南昌下正街發(fā)電廠廠區(qū)內辦公場所一事,經(jīng)雙方充分協(xié)商,一致達成以下協(xié)議,以資信守。
第一條:甲方提供本公司3#樓底層面積為196平方米的寫字樓和一間倉庫給乙方使用。
第二條:借用期限:
1、乙方借用期限從xx年元月1日至xx年12月31日止。
2、借用期滿前乙方需繼續(xù)借用,應提前一個月與甲方再次協(xié)商后,重新簽訂續(xù)約,如有多家競爭,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。
第三條:管理費:
1、乙方借用的3#樓寫字樓按建筑面積18元/m2·月交付管理費,倉庫按550元·間/月交付管理費,合計每月向甲方交付:4078元(肆仟零柒拾捌元整)。
2、乙方在本協(xié)議簽訂之日起,預付兩個月的管理費。
(其中一個月的管理費作為押金)以后每月底提前向甲方交付下個月的管理費。
第四條:乙方在經(jīng)營活動中,必須嚴格遵守國家的各項法律法規(guī),照章納稅及承擔應繳的其他費用,合法經(jīng)營,如有違反國家法規(guī)的不正當經(jīng)營行為,一切責任由乙方承擔。
第五條:違約責任:
1、雙方不得單方面強行中止協(xié)議,否則須賠償對方由此而造成的經(jīng)濟損失。
如有一方需中止協(xié)議時,必須提前三個月通知對方,對方必須接受該中止協(xié)議的要求。
2、乙方如發(fā)生下列情況之一時,甲方有權單方面解除協(xié)議,并保留索賠權:
(1)逾期未交納管理費及其他費用超過15天。
(2)破產(chǎn)、解散或被查封。
(3)乙方不將辦公場所轉讓或轉借給他人,或利用辦公場所進行違法活動。
(4)乙方不得改變辦公場所的使用性質。
(5)嚴重違反本協(xié)議的規(guī)定。
4、本協(xié)議期滿或解除時,乙方應在本協(xié)議規(guī)定的日期內或解除時間內結清各種款項,按期將所借用的辦公場所歸還甲方,如乙方逾期十五日不搬遷,則甲方對乙方物品享有留置權,并沒收押金。
第六條:免責條件
1、3#樓房屋因不可抗拒的原因(自然災害等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的,雙方互不承擔責任。
2、3#樓因上級有關部門征用或拆遷,造成雙方損失的,雙方均向有關部門要求索賠,甲、乙雙方互不承擔責任。
第七條:甲方與乙方的變更
如乙方借用的房屋產(chǎn)權發(fā)生變化時,甲方須先通知乙方,本協(xié)議將對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
第八條:債權與債務
甲、乙雙方互不承擔對方的債權債務。
第九條:房屋的修繕和保護
1、甲方負責對辦http:///公樓外檢修保養(yǎng),做到線路、溝管暢通,保障乙方正常使用,如因乙方使用不當造成線路損毀或溝管堵塞則由乙方負責。
2、乙方對辦公樓內及附屬設備負有愛護和保養(yǎng)責任,如因乙方使用不當或過失造成房屋及設施的損毀,由乙方負責修復和賠償。
3、乙方不得隨意改變辦公場所的結構,如需對辦公場所進行裝修,在不影響辦公樓安全情況下,須事先將裝修方案給甲方并得到甲方的書面同意,裝修費用由乙方自理,裝修結束時,由甲方核對檢查并給予書面許可。
如中止合同,一律不能拆除,其裝修材料與墻體未作嚴密結合的貴重材料,視情可搬走,但不能損毀建筑物結構和表面。
如有損壞,應予以復原否則沒收押金。
出賣人(即原買受人)x x x(以下簡稱甲方)買受人(即原出賣人)x x x(以下簡稱乙方)茲為不動產(chǎn)買回經(jīng)雙方同意訂立買回契約條件如下:
第一條 乙方前于x x x x年x月x日,將后列不動產(chǎn)附保留買回權的特約條件以人民幣x x 元整的價金,出賣與甲方,并訂立不動產(chǎn)買賣契約私證書及將買賣標的物占交移轉完成買賣在案。
今因乙方依上列買賣契約第x條的規(guī)定,為行使買回權,而甲方亦愿依本契約同意由乙方買回。
第二條 乙方為行使買回權,即將其前向甲方所受領的賣出價金人民幣x x 元整返還甲方,而甲方即日經(jīng)向乙方悉數(shù)全收。
第三條 甲乙雙方間,前次買賣所由甲方已開支x x x x x費用計人民幣x x 元整,依約應由乙方償還與甲方,于乙方承認上列金額無訛即于本契約在成立同時,由乙方如數(shù)支付甲方收訖。
第四條 本件買回標的物的x x x部分,經(jīng)甲方改良x x x(如有益費、保存費。
)共計支出人民幣x x 元整,乙方亦承認無訛并愿將該款項照數(shù)償還乙方,而甲方亦親向乙方收訖。
第五條 甲方于本買回契約成立同時,應將再買賣標的物連同其所改良的物件全部交付乙方管業(yè)。
第六條 甲方應于x x x x年x月x日以前,備妥登記有關文件交與乙方向所轄管理機關申請為買回的所有權移轉登記手續(xù)。
第七條 甲方保證在承買期間中確無與他人訂立過買賣契約及為抵押權、典權等他項權利的設定,或供為任何債權的擔保。
如日后發(fā)現(xiàn)有此等瑕疵時,甲方應負責理清,倘因而致有損害時仍應負其賠償責任。
第八條 本件買回標的應付征稅,如有積欠的甲方應即繳清,不得有連累乙方,其因此致乙方受有損害時,乙方得向甲方請求賠償。
第九條 本買回契約費用及登記費用或增值稅,均由乙方負擔。
本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
賣方(甲方):x x x
身份證號:
地址:
買方(乙方): x x x
身份證號:
地址:
x x x x年x月x日
家教的協(xié)議書參考篇四
甲方請乙方在__________建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構四層半住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議:
一、工程形式:
甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料,并負責運到工地。乙方負責樓房的`主體工程施工,及建房中的一切機械工具。
二、工程工價:按樓面投影面積計算,每平方米_____元(包括批灰工錢)。
三、甲方責任:
1、提供施工用水、電、礦泉水。
2、及時提供一切需用建材。
3、搗樓面時,每層加多支付人民幣_____元給乙方,并提供工作人員每人快餐一份。
4,另外要加給乙方的價錢:搗門尺加收_____元,搗地臺加_____元。批灰外墻_____元。
四、乙方工程內容:
1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。
2、淋磚,工程結束后,清理各樓層。
3、墻內外批灰,但不包括門面。
4、樓頂砌圍封一米高。
5、用水泥砌樓梯三角。
6、安裝排污管。
7、前檐階搗水泥。
8、柱、梁用全新模板。
五、乙方必須保證達到如下要求:
1、保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2、水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。
3、搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
六、乙方要實行安全施工,施工中左造成安全事故,由乙方承擔一切責任,與甲方無關。
七、乙方要確保施工質量,如達不到甲方要求,甲方有權要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負責。
八、工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方_____%,余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結通。
九、以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十、以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。
甲方:
乙方:
日期:
家教的協(xié)議書參考篇五
甲方:
地址:
電話:
電子信箱:
乙方:
地址:
電話:
手機:
乙方申請成為甲方正式兼職家教老師,雙方本著相互合作、相互信任的原則,現(xiàn)就有關事宜達成如下協(xié)議:
一.乙方確保向甲方所提供的個人簡歷、證件必須真實有效。
二.甲方有權利對乙方的資料進行編輯,并將乙方的個人簡歷、相片及相關證書在甲方網(wǎng)站發(fā)布,如乙方不希望將個人資料發(fā)布,可向甲方特別說明。
三.乙方的資料在甲方網(wǎng)站登記,不須交納任何費用。
四.甲方必須承諾乙方每一節(jié)課的報酬不低于xxx元。
五.乙方向用戶提供家教服務,甲方每節(jié)課收取服務信息費____元,乙方必須在每月____日前將本月信息服務費轉入甲方賬戶。
六.甲方有義務幫助乙方聯(lián)系家長及協(xié)調乙方同家長協(xié)調上課報酬,并及時答復乙方有關咨詢。
七.乙方每月上課次數(shù)應如實向甲方匯報記錄,甲方有絕對權利查詢乙方的上課質量、上課次數(shù)等。如發(fā)現(xiàn)乙方虛報、假報,甲方將立即取消乙方家教資格,并由甲方律師追究違約責任,并保留在媽媽在線網(wǎng)站公布的權利。
八、在乙方家教期間,如家長對乙方的上課質量不滿意,甲方可更換其他老師,費用按實際次數(shù)結算。
十、在合同執(zhí)行期間,雙方不得隨意變更或解除合同,如有未盡事宜,應由雙方進行協(xié)商,作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有效期限為xx年,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
代表簽(章):
開戶行:
戶名:
帳號:
簽約日期:20xx年x月xx日
乙方(簽字):
簽約日期:20xx年x月xx日
簽約地址:
家教的協(xié)議書參考篇六
賣房方(甲方):身份證號碼:。
購房方(乙方):身份證號碼:。
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:。
______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款.
二,甲方承諾:。
1,向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核.
2,保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權.如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件.
3,保證該出售房屋未予出租.因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決.
4,自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人.
5,按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù).
6,在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有.
三,乙方承諾:。
1,向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用.
2,保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款.
3,將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款.
4,按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用.
5,在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有.
四,本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件.如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議.甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方.
五,如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議.否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定.
六,違約責任。
1,如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失.
2,如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失.
七,本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律.
八,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效.
九,本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份.由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份.
十,特別約定:。
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)。
年月日年月日。
甲方:,政府認可的合法手續(xù),資信完備,實屬既有社會效益,又有經(jīng)濟效益。甲乙雙方在平等、自愿的原則下,經(jīng)過充分友好協(xié)商,就雙方合作,取得了一致意見,特簽定本協(xié)議.乙1一、甲方人員工作.對此,乙方表示完全認同,無任何異議。
二、乙方自愿參與甲方雜志社招幕人員工作、經(jīng)營并作為甲方下屬的分支機構,甲方對此表示同意。三、甲乙雙方議定,由甲方提供必要的蓋章.文件.雜志.證件和信件協(xié)助完成。
四、甲乙雙方議定,甲方。
五、詳見附件。
六、雙方議定合作經(jīng)營期內,乙方應接受甲方的監(jiān)督管理,合作期限二年。
七、乙方的獎勵提成1、在正常報價的基礎上成交,按總價10%(稅前)提成。2、在正常報價的基礎上上浮部分成交,上浮部分歸乙方所有。
八、。合作經(jīng)營期滿,如雙方均表示愿意繼續(xù)合作,本合同可再延續(xù)二年。如其中一方不同意合作,本合同到期,雙方合同終止,終止后,雙方應按規(guī)定進行財務結算。
九、、雙方在合作經(jīng)營合同期間,如遇未盡事宜,經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后,可簽訂補充協(xié)議,協(xié)議具有同等的法律效力。十、在履行本協(xié)議時,如發(fā)生分歧,雙方盡量協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權依法解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,由雙方簽訂蓋章后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)乙方:(簽字蓋章)。
年月日年月日。
起草離婚協(xié)議書應約定哪些事項?
根據(jù)《婚姻法》和《婚姻登記管理條例》的規(guī)定,男女雙方自愿離婚,在達成離婚協(xié)議后即可到婚姻登記機關辦理離婚登記,離婚協(xié)議書須就以下幾個方面問題達成一致:
一、離婚協(xié)議書應寫明離婚原因(感情破裂、登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示);。
三、離婚協(xié)議書應約定共同財產(chǎn)的分割(歸各方的數(shù)量和價值并附清單);。
四、離婚協(xié)議書應約定共同債權、債務的享有和清償責任。
以上四項是在起工離婚協(xié)議書時必須約定的事項。
第一條約因。
制造商姓名______,其公司法定地址________________(簡稱制造商),同意將下列產(chǎn)品_______________(簡稱產(chǎn)品)的獨家代理權授予代理人(簡稱代理人),代理人姓名__________,其公司法定地址________________________________。代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)(簡稱地區(qū))推銷新產(chǎn)品:________________________________________。
第二條代理人的職責。
付款)對用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。
第三條代理業(yè)務的`職責范圍。
代理人是__________市場的全權代理,應收集信息,爭取用戶,盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應精通所推銷該產(chǎn)品的技術性能。代理所得傭金應包括為促成銷售所需費用。
第四條廣告和展覽會。
為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。
第五條代理人對用戶的財務責任。
代理人應采取適當方式了解當?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應付貨款的開支應由制造商負擔。
未經(jīng)同意,代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。
第六條用戶的意見、代理人的作用。
代理人有權接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴,及時通知制造商并關注制造商的切身利益為宜。
第七條向制造商不斷提供信息。
代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息,每4個月需向制造商寄送工作報告。
第八條保證不競爭。
代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭,代理人更不應制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,也不應從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利。同時,代理人不應代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。
此合約一經(jīng)生效,代理人應將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商。不論是作為代理的或經(jīng)銷的,此后再簽訂的任何協(xié)議均應告知制造商,代理人在進行其他活動時,決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。
本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內,代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,本協(xié)議終止后的1年內,代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品,予以競爭。
所有產(chǎn)品設計和說明均屬制造商所有,代理人應在協(xié)議終止時歸還給制造商。
家教的協(xié)議書參考篇七
甲方:
地址:
電話:
電子信箱:
乙方:
地址:
電話:
手機:
乙方申請成為甲方正式兼職家教老師,雙方本著相互合作、相互信任的原則,現(xiàn)就有關事宜達成如下協(xié)議:
一.乙方確保向甲方所提供的個人簡歷、證件必須真實有效。
二.甲方有權利對乙方的資料進行編輯,并將乙方的個人簡歷、相片及相關證書在甲方網(wǎng)站發(fā)布,如乙方不希望將個人資料發(fā)布,可向甲方特別說明。
三.乙方的資料在甲方網(wǎng)站登記,不須交納任何費用。
四.甲方必須承諾乙方每一節(jié)課的報酬不低于___元。
五.乙方向用戶提供家教服務,甲方每節(jié)課收取服務信息費____元,乙方必須在每月____日前將本月信息服務費轉入甲方賬戶。
六.甲方有義務幫助乙方聯(lián)系家長及協(xié)調乙方同家長協(xié)調上課報酬,并及時答復乙方有關咨詢。
七.乙方每月上課次數(shù)應如實向甲方匯報記錄,甲方有絕對權利查詢乙方的上課質量、上課次數(shù)等。如發(fā)現(xiàn)乙方虛報、假報,甲方將立即取消乙方家教資格,并由甲方律師追究違約責任,并保留在媽媽在線網(wǎng)站公布的權利。
八、在乙方家教期間,如家長對乙方的上課質量不滿意,甲方可更換其他老師,費用按實際次數(shù)結算。
十、在合同執(zhí)行期間,雙方不得隨意變更或解除合同,如有未盡事宜,應由雙方進行協(xié)商,作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,有效期限為__年,自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
代表簽(章):
開戶行:
戶名:
帳號:
簽約日期:20__年_月__日
乙方(簽字):
簽約日期:20__年_月__日
簽約地址:
家教的協(xié)議書參考篇八
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲方將車輛號牌號碼為,品牌型號為,發(fā)動機號碼為,車輛識別代號為的面包車一臺作價15000元人民幣抵給乙方用于償還甲方所欠款項。
二、甲方確保合法擁有協(xié)議中轉讓車輛。自本協(xié)議簽訂之日起甲方下欠乙方15000元的債務視為已結清。
三、自本協(xié)議簽訂之日起,甲方將該車輛交付給乙方使用。乙方必須在十日之內對車輛進行過戶,甲方應予以配合,辦理相關過戶費用由乙方承擔。在未過戶期內發(fā)生任何風險和糾紛均與甲方無關,由乙方承擔全責。
四、本協(xié)議簽訂之日前,有關該車發(fā)生一切糾紛、罰款由甲方承擔。
五、本協(xié)議雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成,依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙發(fā)簽字或蓋章后生效。甲方:
乙方:
家教的協(xié)議書參考篇九
渤海股份(000605)9月18日晚間公告稱,近日,公司全資子公司濱海水業(yè)與嘉誠環(huán)保組成的聯(lián)合體收到盧龍縣環(huán)境保護局發(fā)出的《盧龍縣公共資源交易中心政府采購項目中標通知書》。項目名稱:盧龍縣水處理及其他市政工程ppp項目,中標金額:資本金財務內部收益率6.9%。
方大集團中標多個海內外項目。
方大集團(000055)9月18日晚間公告稱,本公司下屬全資子公司方大自動化公司中標馬來西亞吉隆坡地鐵2號線、天津地鐵1號線東延至國家會展中心站屏蔽門、安全門項目,本公司全資子公司深圳市方大建科公司分別中標簽約北京世界僑商中心、深圳酷派大廈abc座等一批高端節(jié)能幕墻工程項目。本公司全資子公司方大新材料公司簽約蘇州工業(yè)園區(qū)體育中心、華為武漢研發(fā)生產(chǎn)基地等鋁板供貨合同,上述項目中標、簽約金額合計10.11元人民幣,占公司營業(yè)收入的40%。
啟迪桑德中標ppp項目。
啟迪桑德(000826)9月18日晚間公告稱,9月14日公司與鄱陽縣城建工程指揮部在江西省鄱陽縣簽署了《鄱陽縣生活垃圾衛(wèi)生填埋場ppp項目特許經(jīng)營協(xié)議》,由公司在鄱陽縣設立的項目公司具體負責本項目的投資、建設、運營和維護等工作,在特許經(jīng)營期處理鄱陽縣城及部分周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的生活垃圾,收取鄱陽縣城建工程指揮部支付的垃圾處理費。鄱陽縣生活垃圾衛(wèi)生填埋場ppp項目設計特許經(jīng)營期自商業(yè)運營開始日起10.5年(含一期建設期),實際運營期最終以垃圾衛(wèi)生填埋場填滿為準。
安妮股份公布因臺風受損情況。
安妮股份(002235)9月18日晚間公告稱,經(jīng)公司初步核算,本次臺風災害對公司造成的損失預計為人民幣1500萬元-萬元之間。上述資產(chǎn)均已投保,公司已與保險公司取得聯(lián)系,具體賠付事宜尚在處理過程中。
嘉欣絲綢擬定增募集3.96億元。
嘉欣絲綢(002404)9月18日晚間公告稱,公司本次非公開發(fā)行股票的數(shù)量擬不超過5650萬股,發(fā)行價格不低于7.34元/股,募集資金總額不超過3.96億元,扣除發(fā)行費用后擬全部用于于智慧工廠集與外貿綜合服務平臺項目、自有品牌營銷渠道智能化升級改造項目和倉儲物流基地項目。公司股票將于9月19日起復牌。
家教的協(xié)議書參考篇十
甲方:
乙方:
為了促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展,滿足乙方發(fā)展的需要,甲乙雙方在平等互利的原則下,就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟園區(qū)內征地辦企業(yè)一事達成如下協(xié)議:
一、項目名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍
1.項目名稱:
2.注冊地址:
3.經(jīng)營范圍:
二、投資規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模
總投資萬元,注冊資本萬元,預計年實現(xiàn)銷售收入萬元,利稅萬元。
三、項目用地:
1.項目用地性質:工業(yè)用地,期限為50年
2.用地面積:面積畝,準確面積以國土部門測量為準備
3.項目選址:東至,西至,南至,北至,具體位子以規(guī)劃紅線為準。
五、土地價格為打包價:土地出讓價格為萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規(guī)費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用),總價款為萬元整。
六、付款方式:首期付款為總付款的%計萬元(在協(xié)議簽訂后一周內付清),甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內,乙方付土地款的%計萬元,方可開工建設,余款在領取國有土地使用證前一次付清。
七、甲方責任
1、收到首期土地款之后,負責“三通一平”等基礎設施建設,確保乙方建設生產(chǎn)需要。
2、甲方提供全過程服務:協(xié)助乙方辦理工商注冊登記,稅務登記,以及立項審批,領取規(guī)劃建設許可證,房產(chǎn)證,辦理國有土地使用權證,其費用由乙方承擔。
3、負責監(jiān)督乙方按協(xié)議規(guī)定使用土地。
八、乙方責任
2.負責提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關資料手續(xù)。
3.乙方必須征得甲方同意后,方可辦理自營出口
4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣,并且畝均稅收達萬元。
5.負責進集中區(qū)項目符合安全、環(huán)保、消防要求,項目規(guī)劃設計應通過有關部門審核,審核通過后方可開工建設。
九、違約責任
甲已雙方在本協(xié)議生效后,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔相應的經(jīng)濟責任與法律責任。
1.如乙方在約定時間內未能足額支付首期土地款,甲方有權終止協(xié)議。
2.乙方自項目協(xié)議書簽訂后一年內不能開工建設并影響開發(fā)規(guī)劃時,甲方有權終止協(xié)議并將乙方征用土地收回,已支付的土地款90%退還。
3.乙方改變用地性質,應補交土地出讓金萬元/畝。
4.甲方在約定的期限內(除不可抗拒因素外,如雨天等),未做好有關土地平整及基建通水,通電等事項,應承擔相應的違約責任。
十、在辦理國有土地使用權證前,如遇國家土地政策調整,費用由甲乙雙方另行商定。
十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金后即生效。
十二、本協(xié)議生效后,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔違約責任及賠償對方一切損失。
十三、本協(xié)議一式陸份,甲方四肆份,乙方貳份
十四、未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決
甲方:乙方:
代表:代表:
本協(xié)議于20xx年x月x日在 簽訂
甲:,身份證號:,籍貫
乙:,身份證號:,籍貫
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營百川投遞項目,總投資為壹萬元(10000元)整,甲方以人民幣方式出資壹萬元(10000元),乙方以人力資源和團隊資源方式投入。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn),不得隨意分割。
合伙終止后,各合伙人的.出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條本合伙組織經(jīng)營期限為一年。
如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。
第四條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由全體合伙人承擔。
第五條組織固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方40%、乙方60%的比例分配。
乙方不得私下接單:如有違反,追究相關責任。
第六條組織任何一方對組織債務后,另一方無需清償債務負擔。
第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的,按月結算。
乙方應按口頭協(xié)議遵守上班時間,以及合作事宜。
第八條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第九條本協(xié)議一式貳份,合伙人各一份。
本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
第十條自協(xié)議簽訂之日起,乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進,甲方負責管理及日常事務。
第十一條本協(xié)議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算,即從____年__月__日至____年__月__日止。
第十二條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
第十三條本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)合作,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十四條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十五條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權解除合作協(xié)議
2、合作協(xié)議期滿
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權解除合作協(xié)議
第十六條未盡事宜,雙方可再協(xié)商補充協(xié)議,補充協(xié)議同等本協(xié)議有效
第十七條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
地址:地址:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
甲方身份證復印件
粘貼處
乙方身份證復印件
家教的協(xié)議書參考篇十一
實習時間自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。經(jīng)企業(yè)考核合格者將繼續(xù)參與就業(yè)實習,經(jīng)雙方協(xié)商同意后填寫《廣東省普通高等學校畢業(yè)生,畢業(yè)研究生就業(yè)協(xié)議書》。并辦理相關手續(xù)。
甲方根據(jù)乙方的申請,并結合乙方所學專業(yè),對口安排乙方在本單位從事_____工作。
三、實習管理。
1、甲方提供實習場地,包括生產(chǎn)、研發(fā)或辦公的場地及相關條件。
2、實習期間甲方提供乙方________等福利。3、實習期間甲方指定專人擔任該生的實習指導老師,并向該生介紹必要的生產(chǎn)、生活和業(yè)務工作知識或經(jīng)驗;實習期滿后,應對乙方的實習表現(xiàn)做出客觀評價填寫實習鑒定表。
4、甲方督促乙方遵守貴單位一切規(guī)章制度,完成貴單位交給的任務。
5、雙方協(xié)商同意,實習期間甲方每月付給乙方_____元(人民幣)生活補貼;如果實習期內乙方不符合甲方工作要求,甲方應在本協(xié)議期限1/3時間內提出解除本“協(xié)議”。
6、實習期間乙方應遵守的規(guī)定:_______________。
(1)乙方應遵守國家的法律法規(guī);。
(2)乙方應遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律及管理規(guī)定;。
(3)乙方應遵守甲方的操作規(guī)程,如有違反造成甲方財物損失,按甲方規(guī)定及相關法規(guī)處理。
對于不能遵守相關制度的學生,甲方有權提出解除《學生實習協(xié)議書》,但是應提前告訴乙方和說明原因,并及時通知乙方所在學校。
四、勞動保護。
1、甲方需為乙方提供符合國家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證其在人身安全不受危害的環(huán)境條件下工作。
2、甲方根據(jù)乙方實習崗位實際情況,按國家規(guī)定向其提供必需的勞動防護用品,同時,視實際的工作情況給實習學生購買相關勞動保險。
3、甲方應按勞動法規(guī)定的作息時間安排乙方實習工作。
五、保密約定。
在簽訂本協(xié)議時,甲乙雙方應當同時簽訂《知識產(chǎn)權及保密協(xié)議》?!吨R產(chǎn)權及保密協(xié)議》系本協(xié)議的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等法律效力。
六、知識產(chǎn)權。
學生在實習期間開發(fā)的項目成果所有權屬于企業(yè)。
七、協(xié)議終止與解除。
1、協(xié)議期滿自然終止;。
3、實習期間乙方在說明原因并取得所在學校及甲方同意情況下,可以與甲方解除協(xié)議。
八、違約責任。
任何一方違約,應向另一方支付違約金人民幣_____元;對于未能為企業(yè)保守商業(yè)機密的行為,企業(yè)根據(jù)《知識產(chǎn)權及保密協(xié)議》追究違反方的法律責任。
九、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。因本協(xié)議而引起的糾紛,經(jīng)協(xié)商或調解不能解決的,甲乙任何一方均有權提起訴訟。甲乙雙方同意,選擇乙方住所地,符合級別管轄規(guī)定的人民法院作為本協(xié)議糾紛的第一審管轄法院。
十、本協(xié)議一式三份,經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲方、乙方和乙方所在學校各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):_______________。
乙方(簽字):_______________。
聯(lián)系電話:_______________。
家教的協(xié)議書參考篇十二
為促進在校大學生職業(yè)規(guī)劃的發(fā)展;同時,為了明確甲乙雙方的職責和保障雙方的權益,根據(jù)中華人民共和國有關法律之規(guī)定,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就在校大學生實習的有關事項達成以下協(xié)議:
一、本協(xié)議有效期自_______年_______月_______日至_______年___月___日止。
二、甲方職責及義務。
1、甲方負責把貼合條件的學生安置到企業(yè)集團,國際,電子,電子,擔任操作工一職。具體工作地點按照各個高校代理招聘的人數(shù)定。
2、甲方負責核實企業(yè)集團,國際,電子,電子的經(jīng)營狀況、并如實向校園與學生介紹單位的相關信息:如招聘要求及崗位職責、福利待遇、公司環(huán)境等相關事宜。
3、甲方帶給的就業(yè)信息及對學生的承諾務必真實并與安置的單位實際狀況相貼合。如乙方體檢復查不合格、自身不適應或帶給個人虛假資料或被用人單位辭退者、乙方自愿放棄而回到校園者,則其與甲方無關。
4、甲方負責對乙方入職之日起跟蹤服務直到協(xié)議期滿。
5、甲方保證乙方的待遇為60天/11小時制,工資待遇_______元/月,包食宿。
6、甲方有義務對在職人員的監(jiān)管,并進行必要的在職培訓。
7、甲方相關事務人員應督促乙方備足各種外出費用,生活用品、零用錢等。
為保證各位新入職員工在實習工作當中的切身利益與安全問題,我單位鄭重承諾如下:
一、薪資以現(xiàn)金方式按時足額發(fā)放。
二、我單位承諾為派遣實習學生帶給吃飯,住宿。
三、我單位派遣職工隨同前往及回到。
四、我單位承諾不收取學生任何費用。(車費自理)月份走的月底之前報名者和月份走的月號之前報名者回到的時候車費減免30元人民幣。
五、我單位將統(tǒng)一組織、安排,包車前往目的地。
六、我單位保證合同期滿,能夠自由選取辭職。
三、乙方的職責與義務。
3、若提前解除協(xié)議,應提前兩日通知甲方,在辦理好工作交接手續(xù)后,方可解除本協(xié)議。
4、乙方負責帶給的相關證件:包括身份證復印件2份、一寸照片4張等。
5、乙方工作未滿7個工作日將不予結算工資。
一:個人承擔車費,由公司統(tǒng)一收取單程車費200元{此費用只用于學生出行費用}。
二、服從公司對崗位進行合理管理與調配。
三、認真遵守和履行公司的各項規(guī)章制度,如因本人原因(過失或故意違規(guī)操作)給公司造成經(jīng)濟損失或法律上的職責,本人愿承擔公司所受經(jīng)濟損失1-5倍的罰款,或承擔法律上的職責。
四、工作期間,謹記不遲到、不早退、用心完成分內工作(有特殊事情需請假的,須提前2-3天請假,并說明理由)。不無故曠工或擅離職守。(曠工一天扣兩天基本工資)。
五、不得故意和過失泄露公司的經(jīng)營、管理機密,及我職務范圍內之業(yè)務機密。
六、反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害,本人決不向公司提出任何補償要求。
七、在職期間,若發(fā)生與本人業(yè)務相關的經(jīng)濟問題,本人愿理解公司財務部及人事行政部的調查。
八、若因某種原因離開公司,務必提前十日以書面形式通知人事行政部,且在離職前將本職工作完整地交接清楚,退交領用物品、結清借支款等。若未經(jīng)批準而擅自離職,公司將保留要求按試用期工資三倍賠償?shù)臋嗔Γ⒆肪繐H?招聘代理人)的連帶職責。
九、若被公司證明或認為不貼合用人條件,公司有權發(fā)書面形式通知我辦理離職手續(xù)。
十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾,愿意理解公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?/p>
四、薪資結算、核算方式:_______________。
1、工資結算時間:實習人員在職期間的工資隨公司人員發(fā)放工資時間發(fā)放,人員實習期滿辦理離職手續(xù),再將工資給予結算。
五、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。因本協(xié)議而引起的糾紛,雙方友好協(xié)商解決,不能達成一致時可向甲方所在地勞動仲裁部門申請仲裁。
2、因經(jīng)濟環(huán)境、地震、較大火災、地區(qū)性瘟疫、戰(zhàn)爭、政府合法行為等造成雙方不能履行本協(xié)議,雙方透過書面形式通知對方,本協(xié)議即告終止。
六、本協(xié)議由甲乙雙方簽字之日起生效。
其他附加條件:
甲方為乙方帶給_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止的后續(xù)服務管理工作,其主要包括:
1、乙方私自外出(打架斗毆、糾紛等)造成的一切損失與后果與甲方無關。
2、乙方務必遵守甲方企業(yè)的管理及其相關法律法規(guī),否則造成的一切后果由乙方自身承擔。
日期:____________
家教的協(xié)議書參考篇十三
賣房方(甲方):
身份證號碼:
購房方(乙方):
身份證號碼:
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于xx市_____________區(qū)___________的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_____________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的'有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定:
甲方:(簽字蓋章) ? ? ?乙方:(簽字蓋章)
年 月 日 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年 月 日
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