方案的實(shí)施需要明確的時間表和責(zé)任分工。方案的制定需要考慮各種因素，包括時間、人力、資金等資源。方案是指為解決特定問題或達(dá)成特定目標(biāo)而制定的具體行動計劃，在實(shí)施一個方案之前，我們需要進(jìn)行充分的調(diào)研和分析，方案的成功與否，往往與其制定的合理性和可行性密切相關(guān)。一個完美的方案應(yīng)該完全符合實(shí)際情況，并能夠解決實(shí)際問題。在制定方案時，要充分考慮各個方面的利益和需求，以達(dá)到最大化的效益。以下是小編為大家整理的一些方案范例，供大家參考和借鑒。
戶外廣告招租方案篇一
二、活動時間。
20__年__月__日——__月__日。
三、活動內(nèi)容。
1、端午節(jié)當(dāng)天，前__名持會員卡的顧客在超市一次購物滿__元，即送粽子一個。
2、投色子、贏雞蛋。
活動期間，超市一次購物滿38元，可到投色子一次，并根據(jù)所投的點(diǎn)數(shù)，獲得與點(diǎn)數(shù)相同的雞蛋。
準(zhǔn)備大色子一個，直徑800__800(白色紅字)。
準(zhǔn)備好雞蛋票，雞蛋票種類分別是1個，2個，3個，4個，5個，6個各印刷。
時間安排表：
項目負(fù)責(zé)部門要求時間。
生鮮、外租區(qū)特價商品門店不低于30種，每天至少2種排隊驚爆價商品__月__日前。
其他特價商品采配：
1、采配與各店部組長溝通，聯(lián)系適合各店且有力度的特價商品。
2、各店特價不低于__種，每天至少__種排隊驚爆價商品__月__日前。
3、贈品各門店配合活動使用__月__日前。
4、拍照營運(yùn)部__月__-__日。
5、dm單頁制作營運(yùn)部__月__日-__月__日。
6、噴繪、寫真制作營運(yùn)部__月__日前。
7、dm單頁發(fā)放門店__月__日。
宣傳方式：
1、dm廣告：
__超市___。
__超市___。
__超市___。
費(fèi)用共計：___。
2、噴繪寫真。
__超市___寫真版__個費(fèi)用___元。
__超市___噴繪__個費(fèi)用___元。
__超市___寫真__個費(fèi)用__元。
費(fèi)用共計：___元。
3、店外：各店聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行場外演出、產(chǎn)品展示。
店內(nèi)：dm單頁宣傳、堆頭、海報宣傳活動期間。
一、“同心圓”商函廣告特點(diǎn)。
(一)整合效應(yīng)。
同時，經(jīng)比較，單件直郵廣告能夠提供的內(nèi)容越多，目標(biāo)受眾的開拆率越高?
(二)降低成本。
3千元即可投放廣告。
(三)數(shù)據(jù)庫商函簡介。
郵政。
名址。
廣告。
創(chuàng)意。
廣告。
誘因。
回復(fù)。
設(shè)計。
回復(fù)。
處理。
結(jié)束。
企業(yè)。
執(zhí)行。
目標(biāo)受眾。
吸引客戶。
用戶接觸和流程設(shè)計。
刺激客戶。
對用戶反饋回復(fù)。
的跟進(jìn)和分析。
活動的實(shí)施完成。
圍繞商圈周邊2—3公里的公司和常用信箱居民投遞本商圈商家信息，通過眾商家平分成本，提高廣告宣傳性價比，打造商圈固有宣傳渠道，培養(yǎng)周邊公司及居民消費(fèi)習(xí)慣。
我們可以做到：指定區(qū)域精選數(shù)據(jù)投放+部分網(wǎng)點(diǎn)放置取閱。
(四)目標(biāo)明確。
1、以市區(qū)(清河、清浦、開發(fā)區(qū))為單位的郵寄對象數(shù)據(jù)。
(五)親近性強(qiáng)。
家門口的“衣食住行，休閑娛樂”。
(六)操作靈活。
客戶可靈活選擇單個廣告面或包版廣告。
(七)信任度高。
署名“郵政”，商家跟消費(fèi)者都“信”得過。
二、發(fā)布形式。
(一)范圍。
2、以目標(biāo)區(qū)域商圈客戶為“心”，以尋找可適用該客戶的數(shù)據(jù)庫為挖掘重點(diǎn)，形成目標(biāo)受眾群效應(yīng)。
(二)載體。
采用郵簡信函形式，更莊重高檔。
(三)品牌。
堅持使用統(tǒng)一標(biāo)識和“郵政局”的落款。
三、價格。
詳見報價單(附后)。
四、幾種表現(xiàn)形式。
1、打開有禮——————以商圈為范圍向周邊社區(qū)郵寄優(yōu)惠券、免費(fèi)體驗券等。
2、美食娛樂——————餐飲、主題餐廳、ktv等娛樂行業(yè)。
3、購物咨詢——————商場、百貨業(yè)、各類專賣店、及與購物有關(guān)的商家。
4、流行前線——————服飾、禮品、飾品、新玩意。
6、車行天下————汽車銷售商、汽車飾品、汽車美容養(yǎng)護(hù)中心、汽車配件。
7、休閑生活——————咖啡廳、酒吧、茶座等各類休閑行業(yè)。
8、麗人心情——————美容、美發(fā)、按摩、服飾、美甲。
9、健康人生——————醫(yī)療單位、藥店、保健品、保健器械、藥業(yè)。
10、旅游咨詢——————酒店、旅行社、旅游景點(diǎn)、旅游產(chǎn)品、戶外旅游用品。
一、宣傳目的：
為進(jìn)一步推動公司的業(yè)界宣傳，提升公司在行業(yè)中的影響力，提高公司的知名度和美譽(yù)度，加快合作，彰顯實(shí)力，著眼未來，把握機(jī)遇，在服務(wù)行業(yè)先聲奪人并立穩(wěn)腳跟。讓社會更好的了解知道我們秘書服務(wù)公司的積極向上的友好態(tài)度和認(rèn)真服務(wù)的宗旨。同時也打開市場，讓我們秘書服務(wù)有限公司可以服務(wù)更多的有需要的企業(yè)。
因此，本次在公司廣告宣傳工作上的廣度和深度上都要形成浪潮之勢，要達(dá)到以下幾個方面：
1、完善和樹立熱情服務(wù)的品牌形象。
2、適時地宣傳公司的服務(wù)態(tài)度和主要工作。
3、提升公司形象宣傳的主題及社會形象和影響力。
二、宣傳策略：
a、預(yù)熱階段：10月15，16兩天屬于宣傳的預(yù)熱期，提高公司知名度，利用媒介，可在報刊雜志上、電視網(wǎng)絡(luò)上介紹公司的性質(zhì)等。
b、初期階段：(品牌形象樹立及概念滲透期)17號，(1)對公司整體形象進(jìn)行宣傳，挑選出公司形象代言人，重點(diǎn)報道,(2)邀請相關(guān)業(yè)界企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參加公司文化服務(wù)的座談會。
c、高潮階段：18日上午，在人群相對集中的地方搭臺展示公司文化，下發(fā)給路人有關(guān)公司資料，現(xiàn)場免費(fèi)服務(wù)有需要要的人，包括寫一些通知，啟示，宣傳標(biāo)語等等。下午，對公司工作環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場報道與解說。
1、空間上進(jìn)行輻射式宣傳，形成沖擊波效應(yīng):行業(yè)-全區(qū)，主要在媒體選擇上，地方媒體，縣市媒體，互聯(lián)網(wǎng)媒體相結(jié)合。
2、立體上方位宣傳：報紙、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、戶外廣告等全方位沖擊。
3、在進(jìn)行時空交叉，立體宣傳的同時，注意突出重點(diǎn)，深入報道。
三、宣傳要點(diǎn)：(新聞點(diǎn))。
1、以“我辦事，你放心”為主題，進(jìn)行前期的渲染工作，打出我們真誠服務(wù)的宗旨。
2、通過報紙，網(wǎng)絡(luò)、電視等媒介的宣傳，初步在人們心中留有印象，提高了公司的知名度。
3、利用對形象代言人的重點(diǎn)報道，以一個熱點(diǎn)新聞來炒作，進(jìn)行攻勢。穩(wěn)固公司形象。
4、免費(fèi)的現(xiàn)場服務(wù)可以提增人們對公司的好感，也凸顯我們公司的實(shí)力。營造良好的品牌效應(yīng)和服務(wù)形象。
5、公司環(huán)境的報道拍攝又處于深入了解我們公司內(nèi)部，把活動推向高潮，讓更多的人參與進(jìn)來。
6、通過宣傳，挖掘潛在客戶，吸納更多的有識之士加入，創(chuàng)立更多的`合作方案。
7、著重的宣傳，體現(xiàn)我們公司的服務(wù)意識強(qiáng)，社會愛心，為公司奪得社會效益的最大回報。
四、新聞發(fā)布會：
時間10月16日。
五、宣傳與媒介形式：
1、報紙：
2、電視臺。
制作專欄廣告片。選擇在黃金檔播出。電視臺可選擇麗水綜合頻道、麗水生活頻道、麗水新聞頻道。
3、廣告小禮品。
設(shè)計精美的適合送給不用身份賓客的有宣傳性質(zhì)的小禮品(比如記事本、明信片、簽字筆等)在相關(guān)活動中贈送。
4、網(wǎng)絡(luò)廣告：
六、資金預(yù)算。
1.電視臺：10000元(中期階段以后開始逐步投入)。
2.報紙：8000元(中期階段以后開始逐步投入)。
3.戶外廣告費(fèi)35000元(高潮階段開始投入)。
4.廣告小禮品1000元(中期階段開始購買)。
5.搭臺，音響租用4000元。
6.其他10000元(不可預(yù)見費(fèi)用)。
總計：65000元。
一個成功的宣傳，應(yīng)整合運(yùn)用廣告，公關(guān)，實(shí)踐等手段全方位立體傳播。一個好的品牌敢于在實(shí)踐中開拓自己的市場。本次的形象宣傳策劃，公關(guān)部將是公司形象的一個重點(diǎn)代表。創(chuàng)立名牌企業(yè)，實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，是企業(yè)良好信譽(yù)和形象的表現(xiàn)，也是企業(yè)開展正當(dāng)競爭的主要手段。為了在社會中站穩(wěn)腳跟，必須樹立名牌意識，用優(yōu)勢的服務(wù)樹立企業(yè)的信息和形象，才能使企業(yè)在競爭中立于不敗之地。
一、廣告目的。
宣傳西育集團(tuán)，推廣其品牌形象，使其深入人心，大家都來購買，提高經(jīng)濟(jì)效益。
二、廣告特點(diǎn)與主題。
廣告上映時間為6月份，
主要針對人群：育才學(xué)院的全體師生及工作人員。
主題：青春活力。
三、廣告拍攝的分鏡頭腳本。
場景百川廣場。
第一部分畫面呈灰黃色調(diào)背景音是知了的叫聲。
鏡頭一中景。
鏡頭二近景——全景搖。
一只小狗張著嘴趴在一張木椅底下，舌頭伸在外面，哈哈哈的。
一個穿著破舊鞋拖的腳從前面經(jīng)過。
鏡頭搖至一個收垃圾的老頭，背有點(diǎn)駝，正拖著一個大大的垃圾袋往前走。
鏡頭三特寫。
第二部分畫面色彩鮮艷。
鏡頭五中景。
老頭從天而降，搖身變成了年輕的小伙子穿一身彩色的沙灘衣褲;。
鏡頭六特寫。
周圍的花草樹木都變得有生機(jī)起來;。
鏡頭七中近景。
周圍路人衣服的顏色很艷麗，看著周圍的變化很驚訝的表情;。
鏡頭八中近景。
小伙子開始跳起江南style(相同背景音樂)。
鏡頭九全景。
周圍的人扔掉太陽傘，跟隨小伙子一起跳，旁邊的小狗也跑來一起跳。
西育飲料的瓶子從天而降，被小伙子接住。
鏡頭十近景。
小伙子擰開蓋子繼續(xù)喝。
廣告詞出來：西育帶你綠動整個夏天。
四、效果預(yù)估與社會效益。
通過該廣告，西育集團(tuán)將對自己的品牌進(jìn)行強(qiáng)有力的宣傳;例如育才tv，育才月報，育才。
拍攝器材設(shè)備都由天籟影視集團(tuán)免費(fèi)提供及其后期制作。
廣告由育才tv，育才月報，育才官網(wǎng)，育才貼吧各大媒體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行免費(fèi)宣傳。
盒飯：100元。
六、播出媒介：育才tv，育才校內(nèi)各大網(wǎng)站，
七、集團(tuán)獨(dú)家冠名及贊助商榮譽(yù)。
獨(dú)家冠名：西南大學(xué)育才學(xué)院。
贊助商：天籟影視藝術(shù)學(xué)院。
八、其他類型回報。
購買本產(chǎn)品的對象可參加推出抽獎活動，例如買一贈一，買一瓶贈紙巾活動。
一：活動名稱：
大學(xué)生公益廣告設(shè)計大賽—爭做校園文明大使。
二：活動時間：
征稿時間：11月16——24日。
活動時間：11月28——29日。
三：活動地點(diǎn)：學(xué)府東路。
四：主辦單位：菏澤學(xué)院中文系。
策劃承辦單位：媒介教育協(xié)會。
五：活動目的：
為了加強(qiáng)和改進(jìn)大學(xué)生思想政治教育，豐富校園文化，激發(fā)大學(xué)生的主人翁意識和責(zé)任感，弘揚(yáng)真善美，通過這次活動宣傳公益理念，服務(wù)于公益事業(yè)。
六：作品要求：
1：作品內(nèi)容：反映各項校園公益事業(yè)，包括道德、環(huán)保、健康等方面的即可。
2：作品形式及要求：
(1)：平面設(shè)計類：海報、照片、繪畫圖片等即可，可以是電腦制作，也可以是手繪。
(2)：文案類：校園文明標(biāo)語，以公益為主題、話劇、劇稿。
以上所有作品都要附有廣告說明，廣告內(nèi)容健康高雅，構(gòu)思新穎，突出時效性，人文性，公德性。作品杜絕抄襲，所有稿件一律不退還。
七：活動過程：
1：將上交作品進(jìn)行篩選，展出獲獎及優(yōu)秀作品。
2：活動同時進(jìn)行“爭做校園文明大使”簽名活動。
3：活動結(jié)束后，整理現(xiàn)場。
八：獎項設(shè)置：
校園公益大使：一名。
校園公益之星：二名。
優(yōu)秀獎：若干名。
九：經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
1：活動所需材料：膠帶、彩筆、條幅。
2：活動宣傳照片。
3：獎品：筆記本證書。
十：活動申請：
展板三塊。
桌子兩張。
戶外廣告招租方案篇二
二、活動時間。
20__年__月__日——__月__日。
三、活動內(nèi)容。
1、端午節(jié)當(dāng)天，前__名持會員卡的顧客在超市一次購物滿__元，即送粽子一個。
2、投色子、贏雞蛋。
活動期間，超市一次購物滿38元，可到投色子一次，并根據(jù)所投的點(diǎn)數(shù)，獲得與點(diǎn)數(shù)相同的雞蛋。
準(zhǔn)備大色子一個，直徑800__800(白色紅字)。
準(zhǔn)備好雞蛋票，雞蛋票種類分別是1個，2個，3個，4個，5個，6個各印刷。
時間安排表：
項目負(fù)責(zé)部門要求時間。
生鮮、外租區(qū)特價商品門店不低于30種，每天至少2種排隊驚爆價商品__月__日前。
其他特價商品采配：
1、采配與各店部組長溝通，聯(lián)系適合各店且有力度的特價商品。
2、各店特價不低于__種，每天至少__種排隊驚爆價商品__月__日前。
3、贈品各門店配合活動使用__月__日前。
4、拍照營運(yùn)部__月__-__日。
5、dm單頁制作營運(yùn)部__月__日-__月__日。
6、噴繪、寫真制作營運(yùn)部__月__日前。
7、dm單頁發(fā)放門店__月__日。
宣傳方式：
1、dm廣告：
__超市___。
__超市___。
__超市___。
費(fèi)用共計：___。
2、噴繪寫真。
__超市___寫真版__個費(fèi)用___元。
__超市___噴繪__個費(fèi)用___元。
__超市___寫真__個費(fèi)用__元。
費(fèi)用共計：___元。
3、店外：各店聯(lián)系供應(yīng)商進(jìn)行場外演出、產(chǎn)品展示。
店內(nèi)：dm單頁宣傳、堆頭、海報宣傳活動期間。
一、“同心圓”商函廣告特點(diǎn)。
(一)整合效應(yīng)。
同時，經(jīng)比較，單件直郵廣告能夠提供的內(nèi)容越多，目標(biāo)受眾的開拆率越高?
(二)降低成本。
3千元即可投放廣告。
(三)數(shù)據(jù)庫商函簡介。
郵政。
名址。
廣告。
創(chuàng)意。
廣告。
誘因。
回復(fù)。
設(shè)計。
回復(fù)。
處理。
結(jié)束。
企業(yè)。
執(zhí)行。
目標(biāo)受眾。
吸引客戶。
用戶接觸和流程設(shè)計。
刺激客戶。
對用戶反饋回復(fù)。
的跟進(jìn)和分析。
活動的實(shí)施完成。
圍繞商圈周邊2—3公里的公司和常用信箱居民投遞本商圈商家信息，通過眾商家平分成本，提高廣告宣傳性價比，打造商圈固有宣傳渠道，培養(yǎng)周邊公司及居民消費(fèi)習(xí)慣。
我們可以做到：指定區(qū)域精選數(shù)據(jù)投放+部分網(wǎng)點(diǎn)放置取閱。
(四)目標(biāo)明確。
1、以市區(qū)(清河、清浦、開發(fā)區(qū))為單位的郵寄對象數(shù)據(jù)。
(五)親近性強(qiáng)。
家門口的“衣食住行，休閑娛樂”。
(六)操作靈活。
客戶可靈活選擇單個廣告面或包版廣告。
(七)信任度高。
署名“郵政”，商家跟消費(fèi)者都“信”得過。
二、發(fā)布形式。
(一)范圍。
2、以目標(biāo)區(qū)域商圈客戶為“心”，以尋找可適用該客戶的數(shù)據(jù)庫為挖掘重點(diǎn)，形成目標(biāo)受眾群效應(yīng)。
(二)載體。
采用郵簡信函形式，更莊重高檔。
(三)品牌。
堅持使用統(tǒng)一標(biāo)識和“郵政局”的落款。
三、價格。
詳見報價單(附后)。
四、幾種表現(xiàn)形式。
1、打開有禮——————以商圈為范圍向周邊社區(qū)郵寄優(yōu)惠券、免費(fèi)體驗券等。
2、美食娛樂——————餐飲、主題餐廳、ktv等娛樂行業(yè)。
3、購物咨詢——————商場、百貨業(yè)、各類專賣店、及與購物有關(guān)的商家。
4、流行前線——————服飾、禮品、飾品、新玩意。
6、車行天下————汽車銷售商、汽車飾品、汽車美容養(yǎng)護(hù)中心、汽車配件。
7、休閑生活——————咖啡廳、酒吧、茶座等各類休閑行業(yè)。
8、麗人心情——————美容、美發(fā)、按摩、服飾、美甲。
9、健康人生——————醫(yī)療單位、藥店、保健品、保健器械、藥業(yè)。
10、旅游咨詢——————酒店、旅行社、旅游景點(diǎn)、旅游產(chǎn)品、戶外旅游用品。
一、宣傳目的：
為進(jìn)一步推動公司的業(yè)界宣傳，提升公司在行業(yè)中的影響力，提高公司的知名度和美譽(yù)度，加快合作，彰顯實(shí)力，著眼未來，把握機(jī)遇，在服務(wù)行業(yè)先聲奪人并立穩(wěn)腳跟。讓社會更好的了解知道我們秘書服務(wù)公司的積極向上的友好態(tài)度和認(rèn)真服務(wù)的宗旨。同時也打開市場，讓我們秘書服務(wù)有限公司可以服務(wù)更多的有需要的企業(yè)。
因此，本次在公司廣告宣傳工作上的廣度和深度上都要形成浪潮之勢，要達(dá)到以下幾個方面：
1、完善和樹立熱情服務(wù)的品牌形象。
2、適時地宣傳公司的服務(wù)態(tài)度和主要工作。
3、提升公司形象宣傳的主題及社會形象和影響力。
二、宣傳策略：
a、預(yù)熱階段：10月15，16兩天屬于宣傳的預(yù)熱期，提高公司知名度，利用媒介，可在報刊雜志上、電視網(wǎng)絡(luò)上介紹公司的性質(zhì)等。
b、初期階段：(品牌形象樹立及概念滲透期)17號，(1)對公司整體形象進(jìn)行宣傳，挑選出公司形象代言人，重點(diǎn)報道,(2)邀請相關(guān)業(yè)界企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)參加公司文化服務(wù)的座談會。
c、高潮階段：18日上午，在人群相對集中的地方搭臺展示公司文化，下發(fā)給路人有關(guān)公司資料，現(xiàn)場免費(fèi)服務(wù)有需要要的人，包括寫一些通知，啟示，宣傳標(biāo)語等等。下午，對公司工作環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場報道與解說。
1、空間上進(jìn)行輻射式宣傳，形成沖擊波效應(yīng):行業(yè)-全區(qū)，主要在媒體選擇上，地方媒體，縣市媒體，互聯(lián)網(wǎng)媒體相結(jié)合。
2、立體上方位宣傳：報紙、電臺、互聯(lián)網(wǎng)、戶外廣告等全方位沖擊。
3、在進(jìn)行時空交叉，立體宣傳的同時，注意突出重點(diǎn)，深入報道。
三、宣傳要點(diǎn)：(新聞點(diǎn))。
1、以“我辦事，你放心”為主題，進(jìn)行前期的渲染工作，打出我們真誠服務(wù)的宗旨。
2、通過報紙，網(wǎng)絡(luò)、電視等媒介的宣傳，初步在人們心中留有印象，提高了公司的知名度。
3、利用對形象代言人的重點(diǎn)報道，以一個熱點(diǎn)新聞來炒作，進(jìn)行攻勢。穩(wěn)固公司形象。
4、免費(fèi)的現(xiàn)場服務(wù)可以提增人們對公司的好感，也凸顯我們公司的實(shí)力。營造良好的品牌效應(yīng)和服務(wù)形象。
5、公司環(huán)境的報道拍攝又處于深入了解我們公司內(nèi)部，把活動推向高潮，讓更多的人參與進(jìn)來。
6、通過宣傳，挖掘潛在客戶，吸納更多的有識之士加入，創(chuàng)立更多的`合作方案。
7、著重的宣傳，體現(xiàn)我們公司的服務(wù)意識強(qiáng)，社會愛心，為公司奪得社會效益的最大回報。
四、新聞發(fā)布會：
時間10月16日。
五、宣傳與媒介形式：
1、報紙：
2、電視臺。
制作專欄廣告片。選擇在黃金檔播出。電視臺可選擇麗水綜合頻道、麗水生活頻道、麗水新聞頻道。
3、廣告小禮品。
設(shè)計精美的適合送給不用身份賓客的有宣傳性質(zhì)的小禮品(比如記事本、明信片、簽字筆等)在相關(guān)活動中贈送。
4、網(wǎng)絡(luò)廣告：
六、資金預(yù)算。
1.電視臺：10000元(中期階段以后開始逐步投入)。
2.報紙：8000元(中期階段以后開始逐步投入)。
3.戶外廣告費(fèi)35000元(高潮階段開始投入)。
4.廣告小禮品1000元(中期階段開始購買)。
5.搭臺，音響租用4000元。
6.其他10000元(不可預(yù)見費(fèi)用)。
總計：65000元。
一個成功的宣傳，應(yīng)整合運(yùn)用廣告，公關(guān)，實(shí)踐等手段全方位立體傳播。一個好的品牌敢于在實(shí)踐中開拓自己的市場。本次的形象宣傳策劃，公關(guān)部將是公司形象的一個重點(diǎn)代表。創(chuàng)立名牌企業(yè)，實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，是企業(yè)良好信譽(yù)和形象的表現(xiàn)，也是企業(yè)開展正當(dāng)競爭的主要手段。為了在社會中站穩(wěn)腳跟，必須樹立名牌意識，用優(yōu)勢的服務(wù)樹立企業(yè)的信息和形象，才能使企業(yè)在競爭中立于不敗之地。
一、廣告目的。
宣傳西育集團(tuán)，推廣其品牌形象，使其深入人心，大家都來購買，提高經(jīng)濟(jì)效益。
二、廣告特點(diǎn)與主題。
廣告上映時間為6月份，
主要針對人群：育才學(xué)院的全體師生及工作人員。
主題：青春活力。
三、廣告拍攝的分鏡頭腳本。
場景百川廣場。
第一部分畫面呈灰黃色調(diào)背景音是知了的叫聲。
鏡頭一中景。
鏡頭二近景——全景搖。
一只小狗張著嘴趴在一張木椅底下，舌頭伸在外面，哈哈哈的。
一個穿著破舊鞋拖的腳從前面經(jīng)過。
鏡頭搖至一個收垃圾的老頭，背有點(diǎn)駝，正拖著一個大大的垃圾袋往前走。
鏡頭三特寫。
第二部分畫面色彩鮮艷。
鏡頭五中景。
老頭從天而降，搖身變成了年輕的小伙子穿一身彩色的沙灘衣褲;。
鏡頭六特寫。
周圍的花草樹木都變得有生機(jī)起來;。
鏡頭七中近景。
周圍路人衣服的顏色很艷麗，看著周圍的變化很驚訝的表情;。
鏡頭八中近景。
小伙子開始跳起江南style(相同背景音樂)。
鏡頭九全景。
周圍的人扔掉太陽傘，跟隨小伙子一起跳，旁邊的小狗也跑來一起跳。
西育飲料的瓶子從天而降，被小伙子接住。
鏡頭十近景。
小伙子擰開蓋子繼續(xù)喝。
廣告詞出來：西育帶你綠動整個夏天。
四、效果預(yù)估與社會效益。
通過該廣告，西育集團(tuán)將對自己的品牌進(jìn)行強(qiáng)有力的宣傳;例如育才tv，育才月報，育才。
拍攝器材設(shè)備都由天籟影視集團(tuán)免費(fèi)提供及其后期制作。
廣告由育才tv，育才月報，育才官網(wǎng)，育才貼吧各大媒體網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行免費(fèi)宣傳。
盒飯：100元。
六、播出媒介：育才tv，育才校內(nèi)各大網(wǎng)站，
七、集團(tuán)獨(dú)家冠名及贊助商榮譽(yù)。
獨(dú)家冠名：西南大學(xué)育才學(xué)院。
贊助商：天籟影視藝術(shù)學(xué)院。
八、其他類型回報。
購買本產(chǎn)品的對象可參加推出抽獎活動，例如買一贈一，買一瓶贈紙巾活動。
戶外廣告招租方案篇三
1、拆除破壞天際線、影響城市容貌的建筑物頂部廣告和牌匾設(shè)施。
2、拆除破壞建筑造型風(fēng)格、遮擋采光窗的立面廣告和牌匾設(shè)施。
5、清除設(shè)置在各種桿體、通透圍墻、交通隔離欄上的廣告設(shè)施。
三、清理整頓標(biāo)準(zhǔn)。
（一）建筑物頂部廣告。
1、除商圈外，城區(qū)內(nèi)建筑物頂部不得設(shè)置戶外廣告。
3、廣告畫面清晰，無殘損污毀和線纜亂扯掛現(xiàn)象。
4、廣告照明光效均衡，照度符合國家綠色照明標(biāo)準(zhǔn)。
（二）建筑物立面廣告。
1、廣告設(shè)施不得遮擋建筑物門窗，妨礙通風(fēng)、采光、破壞建筑物造型風(fēng)格。
3、廣告畫面清晰，無殘損污毀和線纜亂扯掛現(xiàn)象。
4、廣告照明光效均衡，照度符合國家綠色照明標(biāo)準(zhǔn)。
（三）單立柱廣告。
1、城區(qū)內(nèi)不得設(shè)置單立柱廣告。
3、廣告畫面清晰，色彩、文字、圖案，具有觀賞性、藝術(shù)性和深厚文化內(nèi)涵。
（四）橋體廣告。
1、除通過bot形式融資修建的橋梁外，城區(qū)內(nèi)橋體不得設(shè)置戶外廣告。
4、畫面清晰，色調(diào)柔和，具有視覺美感。
（五）櫥窗店面廣告。
1、櫥窗店面、門窗不得粘貼廣告招貼及各類不干膠廣告和宣傳品。
2、櫥窗內(nèi)可設(shè)置吊掛招牌或陳設(shè)實(shí)物造型形式的內(nèi)置廣告。
3、櫥窗內(nèi)置廣告應(yīng)時尚、簡潔、創(chuàng)意新穎，文化內(nèi)涵厚重，具有觀賞性。
（六）視頻及電子廣告。
（七）城市家具廣告。
（八）牌匾。
2、燈飾設(shè)施完整，亮化光效均衡。
3、版面無殘損污毀，無線纜亂扯現(xiàn)象。
4、門面范圍……。
為了貫徹落實(shí)市委、市政府城市發(fā)展戰(zhàn)略，加大戶外廣告牌匾清理整頓工作力度，加快“三優(yōu)”文明城市建設(shè)進(jìn)程，全面實(shí)現(xiàn)“增強(qiáng)服務(wù)能力，提高整治水平，提升文明素質(zhì)，改善景觀環(huán)境，重塑城市形象”的總體目標(biāo)，依據(jù)《市戶外廣告牌匾設(shè)置管理辦法》和《市戶外廣告和牌匾標(biāo)識專項規(guī)劃》的有關(guān)規(guī)定制定本方案。
今年戶外廣告牌匾清理整頓工作以創(chuàng)建“三優(yōu)”文明城市為目標(biāo)，堅持綜合整治與專項治理相結(jié)合、突擊拆違與科學(xué)疏導(dǎo)相結(jié)合、集中清理與長效管理相結(jié)合、點(diǎn)線兼顧以點(diǎn)帶面同步推進(jìn)和行業(yè)牽頭、部門配合、市區(qū)聯(lián)動、以區(qū)為主的工作原則，通過科學(xué)規(guī)劃，精心設(shè)計，重點(diǎn)整治，強(qiáng)化管理，全力打造一批整體協(xié)調(diào)、設(shè)置規(guī)范、品味高雅、清新靚麗，具有濃郁地域特色和豐富文化內(nèi)涵的戶外廣告牌匾示范街路、商圈、廣場，引領(lǐng)和促進(jìn)城市空間環(huán)境質(zhì)量和形象顯著提升。
1、拆除破壞天際線、影響城市容貌的建筑物頂部廣告和牌匾設(shè)施。
2、拆除破壞建筑造型風(fēng)格、遮擋采光窗的立面廣告和牌匾設(shè)施。
3、拆除城區(qū)和實(shí)行城市化管理區(qū)域內(nèi)擅自設(shè)置的單立柱廣告設(shè)施；對有審批手續(xù)的，設(shè)置期滿后拆除。在城區(qū)四環(huán)路、老機(jī)場路、城區(qū)出入口遠(yuǎn)端的城市道路適當(dāng)位置規(guī)劃一批單立柱廣告位，創(chuàng)造疏導(dǎo)條件。
4、除通過bot方式融資修建的人行過街天橋外，正常使用。
（四）橋體廣告。
1、除通過bot形式融資修建的橋梁外，城區(qū)內(nèi)橋體不得設(shè)置戶外廣告。
2、依附橋體設(shè)置廣告，在橋欄桿上設(shè)置的，其上端不得超過橋體護(hù)欄上邊，下端不得低于橋體護(hù)欄下邊；在橋體實(shí)體部分設(shè)置的，其上端部的超過實(shí)體部分上邊，下端不得低于實(shí)體部分下邊。
3、橋體廣告在材料、色彩、文字、圖案、造型、照明設(shè)施設(shè)置及設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與橋梁造型及周邊環(huán)境協(xié)調(diào)；構(gòu)架輕巧，安裝牢固，做隱蔽處理。
4、畫面清晰，色調(diào)柔和，具有視覺美感。
5、對已經(jīng)審批，設(shè)置期未滿，但設(shè)置形式、位置、體量、色彩，燈飾照明等不符合設(shè)施要求的，嚴(yán)格按照專項規(guī)劃的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。
（五）櫥窗店面廣告。
1、櫥窗店面、門窗不得粘貼廣告招貼及各類不干膠廣告和宣傳品。
2、櫥窗內(nèi)可設(shè)置吊掛招牌或陳設(shè)實(shí)物造型形式的內(nèi)置廣告。
3、櫥窗內(nèi)置廣告應(yīng)時尚、簡潔、創(chuàng)意新穎，文化內(nèi)涵厚重，具有觀賞性。
4、櫥窗廣告照明用光應(yīng)與吊掛招牌和陳設(shè)的實(shí)物廣告的圖文內(nèi)容及造型特點(diǎn)相協(xié)調(diào)。
（六）視頻及電子廣告。
1、除城區(qū)商圈和廣場外，不得設(shè)置大型led電子顯示屏。
2、在城區(qū)主、次干道兩側(cè)設(shè)置的視頻及電子廣告必須與建筑及周邊環(huán)境協(xié)調(diào)，兼顧晝夜景觀效果。
3、視頻及電子廣告不得影響交通信號、標(biāo)志和市政公用設(shè)施識別的范圍內(nèi)設(shè)置。
4、視頻及電子廣告照度應(yīng)符合所設(shè)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定設(shè)置在城區(qū)主次干道的，其畫面轉(zhuǎn)換頻率不超過每4秒1幅或每8秒鐘內(nèi)有不少于4秒鐘的靜止時段。
（七）城市家具廣告。
1、治安亭、報刊亭、電話亭、早餐亭、候車亭(廊)畫廊、郵筒、衛(wèi)生箱等公共設(shè)施，不得粘貼廣告招貼及不干膠廣告和宣傳品。
2、經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的附著于各類公共設(shè)施和亭廊的廣告，展示面積不得超過設(shè)施或亭廊外立面的30%。
3、附著于各類公共設(shè)施和亭廊的廣告設(shè)置在同一條街路的，其設(shè)置形式和設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與街路景觀協(xié)調(diào)一致，不得妨礙設(shè)施或亭廊原屬功能的正常發(fā)揮。
4、廣告設(shè)置規(guī)范，畫面清晰，健康時尚，具有厚重的文化內(nèi)涵和高雅的藝術(shù)鑒賞性。
（八）牌匾。
1、牌匾設(shè)置規(guī)范有序，規(guī)格與門面比例協(xié)調(diào)，橫向間版面平順，相鄰關(guān)系協(xié)調(diào)。
2、燈飾設(shè)施完整，亮化光效均衡。
3、版面無殘損污毀，無線纜亂扯現(xiàn)象。
4、門面范圍整潔，無各類宣示物和招貼物。
5、無擅自設(shè)置和影響市容環(huán)境的牌匾。
四、組織機(jī)構(gòu)。
略
五、責(zé)任分工。
市城管局負(fù)責(zé)戶外廣告牌匾清理整頓工作的組織協(xié)調(diào)、規(guī)劃設(shè)計、業(yè)務(wù)指導(dǎo)和檢查督辦。
市行政執(zhí)法局負(fù)責(zé)組織各區(qū)城管行政執(zhí)法局和重點(diǎn)地區(qū)城管行政執(zhí)法分局對應(yīng)拆除的戶外廣告牌匾依法實(shí)施拆除。
市建委負(fù)責(zé)建筑節(jié)能改造范圍內(nèi)的戶外廣告牌匾的規(guī)劃設(shè)計與整治。
市財政局負(fù)責(zé)籌措、落實(shí)戶外廣告牌匾整治改造資金。
市工商局負(fù)責(zé)對戶外廣告內(nèi)容進(jìn)行清理整頓。
市交通局負(fù)責(zé)整治改造車體廣告和站務(wù)設(shè)施廣告。
市民政局負(fù)責(zé)清理規(guī)范路名牌、地名牌設(shè)施。
市公安局負(fù)責(zé)處置妨礙、阻擾清理整治工作等違法行為。
市信訪辦負(fù)責(zé)接待戶外廣告牌匾清理整治工作的上訪接待。
市監(jiān)察局負(fù)責(zé)清理整頓工作過程的監(jiān)察。
各區(qū)城管局負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)戶外廣告牌匾清理整頓工作的實(shí)施，完成達(dá)標(biāo)街路的戶外廣告牌匾規(guī)范整改工作。
各商家、相關(guān)廣告公司和公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位，負(fù)責(zé)按市區(qū)城管和城管行政執(zhí)法局的要求，對各自設(shè)置的戶外廣告牌匾等設(shè)施進(jìn)行自拆、整修、整飾和清理。
六、實(shí)施步驟。
(一)3月末前完成戶外廣告牌匾清理整頓工作的調(diào)查摸底、制定實(shí)施方案、組織發(fā)動和示范街及達(dá)標(biāo)街路的規(guī)劃設(shè)計招標(biāo)工作。
（二)4月1日至6月20日前完成首批7條示范街路、5個商圈、2個廣場和100條達(dá)標(biāo)街路的戶外廣告牌匾清理整頓工作(具體情況見附表二）。
(三)6月20日至11月末前，完成第二批8條示范街路、6個商圈、3個廣場和100條達(dá)標(biāo)街路的戶外廣告牌匾清理整頓工作。
（四）從12月初，對戶外廣告牌匾清理整頓工作進(jìn)行全面檢查驗收。
戶外廣告招租方案篇四
一、基于戶外廣告管理現(xiàn)狀應(yīng)采取的對策。
1、堅持“規(guī)劃先行”
原則。
凡未做規(guī)劃或規(guī)劃。
中未包括的路段、地點(diǎn)，任何人、任何單位均不得設(shè)立戶外廣告；任何人、任何單位不得許。
可設(shè)立戶外廣告。這樣，可避免因“先斬后。
秦”、先設(shè)后審而帶來的隨意設(shè)立等違規(guī)設(shè)置弊端。
2、建立“批、管聯(lián)。
席小組”工作制度。
行政審批與執(zhí)法通。
力合作，相互及時通報戶外廣告審批情況和對無手續(xù)廣告的查處情況，以便執(zhí)法人員按審批。
的事項進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，避免廣告設(shè)施完工后再處理，導(dǎo)致執(zhí)法難度加大。
和不必要的經(jīng)濟(jì)損失。這符合“執(zhí)法前置、預(yù)防為主”的理念，更能體現(xiàn)“以人為本、依法。
行政、服務(wù)社會”的思想。
3、出臺一套管理實(shí)。
施細(xì)則。
相關(guān)部門應(yīng)從基本。
概念、外形特征、內(nèi)容要求、設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)以及審批程序、管理辦法等方面，盡快對“戶外廣告”
和“門頭牌匾”都作出明確規(guī)定，以規(guī)范對戶外廣告的管理。
的管理力度。
為進(jìn)一步規(guī)范執(zhí)法。
人員對戶外廣告的管理行為和戶外廣告設(shè)置單位的經(jīng)營行為，每季度或每半年應(yīng)組織轄區(qū)內(nèi)。
等相關(guān)內(nèi)容，宣傳政府對廣告設(shè)施管理方面的相關(guān)要求，傾聽?wèi)敉狻?/p>
廣告設(shè)置單位對執(zhí)法工作的意見和建議，加強(qiáng)相互間的溝通，使行政執(zhí)法工作從事后的行政。
處罰轉(zhuǎn)向事前的監(jiān)管和教育預(yù)防。
5、簽訂目標(biāo)管理責(zé)。
任書。
城市管理部門與轄。
意亂設(shè)置戶外廣告；對經(jīng)過審批設(shè)置的戶外廣告及霓虹燈，要安排專人定期檢查，對廣告畫。
面破損、污濁以及霓虹燈夜間不亮或顯示不全的要及時更換、清理、修復(fù)；違規(guī)責(zé)任追究等。
通過責(zé)任書的簽訂，增強(qiáng)戶外廣告設(shè)置單位的責(zé)任心，充分發(fā)揮其主動性，形成設(shè)置單位與。
管理部門齊抓共管的良好局面。
和執(zhí)法中應(yīng)把握的環(huán)節(jié)。
1、預(yù)防為主，注重。
宣傳。
教育執(zhí)法人員樹立。
“預(yù)防比懲處重重要”的理念，改變過去“輕事前監(jiān)管、重事后處罰”的工作方法。對非法。
廣告設(shè)置單位，要注重宣傳教育，使其學(xué)法、知法、懂法，進(jìn)而做到守法。預(yù)防為主，注重。
宣傳，可減少違法設(shè)置廣告的數(shù)量，減輕城管執(zhí)法人員的工作量，實(shí)現(xiàn)城管執(zhí)法的良性循環(huán)。
和城市的凈化、美化。
2、及時發(fā)現(xiàn)，溫馨。
提示。
各管轄中隊要加大。
巡查管理力度，做到腿勤眼尖，對轄區(qū)大型戶外廣告設(shè)置情況了如指掌。發(fā)現(xiàn)未經(jīng)審批違規(guī)。
設(shè)置的戶外廣告，及時向設(shè)置單位或廣告公司發(fā)出溫馨提示，告知該行為已違反了某法規(guī)的。
某條某款，提示其在一周內(nèi)自查自改(拆)，及時糾正自己的違法行為，積。
極配合城管執(zhí)法工作。通過溫馨提示，給違法設(shè)置單位充足的時間認(rèn)識其違法行為的危害性。
及其應(yīng)承擔(dān)的法律后果，自覺組織人力自行拆除違法設(shè)置的戶外廣告，實(shí)現(xiàn)人性化執(zhí)法效果。
的最大化。
3、督促整改，鼓勵。
自拆。
在溫馨提示的基礎(chǔ)。
上，通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式經(jīng)常詢問整改情況，積極指導(dǎo)協(xié)調(diào)。對于正在整改的，監(jiān)督其按。
有困難的，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，組織人力、調(diào)動機(jī)械協(xié)助拆除，不斷加大督促整改及拆除力。
度。
4、強(qiáng)行拆除。
對于個別不顧大局、
無視法律、片面追求個人利益，采取各種手段無限拖延拆除時限、拒不整改和拆除的，依法。
充分準(zhǔn)備，對于在法律文書規(guī)定時限內(nèi)仍不履行法定義務(wù)的，有理、有利、有節(jié)地組織人員。
予以強(qiáng)行拆除并追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。
戶外廣告招租方案篇五
(1)現(xiàn)有消費(fèi)者：
機(jī)會與威脅。
優(yōu)勢與劣勢。
重要問題。
(2)潛在消費(fèi)者(同上)。
(3)目標(biāo)消費(fèi)者。
目標(biāo)消費(fèi)群體的特性。
目標(biāo)消費(fèi)群體的共同需求。
如何滿足他們的需求。
三、產(chǎn)品分析。
1.產(chǎn)品特性分析。
(1)產(chǎn)品性能。
產(chǎn)品的性能有哪些。
產(chǎn)品最突出的性能是什么。
產(chǎn)品最適合消費(fèi)者需求的性能是什么。
產(chǎn)品的哪些性能還不能滿足消費(fèi)者的需求。
(2)產(chǎn)品的質(zhì)量。
產(chǎn)品是否屬于高質(zhì)量的產(chǎn)品。
消費(fèi)者對產(chǎn)品質(zhì)量的滿意程度如何。
產(chǎn)品的質(zhì)量能繼續(xù)保持嗎。
產(chǎn)品的質(zhì)量有無繼續(xù)提高的可能。
(3)產(chǎn)品的價格。
產(chǎn)品價格在同類產(chǎn)品中居于什么檔次。
產(chǎn)品的價格與產(chǎn)品質(zhì)量的配合程度如何。
消費(fèi)者對產(chǎn)品價格認(rèn)識如何。
(4)產(chǎn)品的材質(zhì)。
產(chǎn)品的主要原料是什么。
產(chǎn)品的材質(zhì)上有無特別之處。
消費(fèi)者對產(chǎn)品材質(zhì)的認(rèn)識如何。
(5)生產(chǎn)工藝。
產(chǎn)品通過什么樣的工藝生產(chǎn)。
在生產(chǎn)工藝上有無特別之處。
消費(fèi)者是否喜歡通過這種工藝生產(chǎn)的產(chǎn)品。
(6)產(chǎn)品的外觀與包裝。
產(chǎn)品的外觀與包裝是否與產(chǎn)品的質(zhì)量，價格和形象相稱。
產(chǎn)品的外觀和包裝有沒有欠缺。
外觀和包裝在貨價上的同類的產(chǎn)品中是否醒目。
消費(fèi)者對產(chǎn)品外觀和包裝的評價如何。
(7)與同類產(chǎn)品的比較。
在性能上有何優(yōu)勢?有何不足。
在質(zhì)量上有何優(yōu)勢?有何不足。
在價格上有何優(yōu)勢?有何不足。
在材質(zhì)上有何優(yōu)勢?有何不足。
在工藝上有何優(yōu)勢?有何不足。
在消費(fèi)者的認(rèn)知何購買上有何優(yōu)勢?有何不足。
2.產(chǎn)品生命周期分析。
(1)產(chǎn)品生命周期的主要標(biāo)志。
(2)產(chǎn)品處于什么樣的生命周期。
(3)企業(yè)對產(chǎn)品生命周期的認(rèn)知。
3.產(chǎn)品的品牌形象分析。
(1)企業(yè)賦予產(chǎn)品的形象。
企業(yè)對產(chǎn)品形象有無考慮。
企業(yè)為產(chǎn)品設(shè)計的形象如何。
企業(yè)是否將產(chǎn)品形象向消費(fèi)者傳達(dá)。
(2)消費(fèi)者對產(chǎn)品形象的認(rèn)知。
消費(fèi)者認(rèn)為產(chǎn)品形象如何。
消費(fèi)者認(rèn)知的形象與企業(yè)設(shè)定的形象符合嗎。
消費(fèi)者對產(chǎn)品形象的預(yù)期如何。
產(chǎn)品形象在消費(fèi)者認(rèn)知方面有無問題。
4.產(chǎn)品定位分析。
(1)產(chǎn)品的預(yù)期定位：
企業(yè)對產(chǎn)品定位有無設(shè)想。
企業(yè)對產(chǎn)品定位的設(shè)想如何。
企業(yè)對產(chǎn)品的定位有無不合理之處。
企業(yè)是否將產(chǎn)品定位向消費(fèi)者傳達(dá)。
(2)消費(fèi)者對產(chǎn)品定位的認(rèn)知;。
消費(fèi)者認(rèn)為的產(chǎn)品定位如何。
消費(fèi)者認(rèn)知的定位與企業(yè)設(shè)定的定位符合嗎。
消費(fèi)者對產(chǎn)品定位的預(yù)期如何。
產(chǎn)品定位在消費(fèi)者認(rèn)知方面有無問題。
(3)產(chǎn)品定位的效果。
產(chǎn)品的定位是否達(dá)到了預(yù)期的效果。
產(chǎn)品的定位在營銷中是否有困難。
5.產(chǎn)品分析的總結(jié)(同上)。
四、企業(yè)何競爭對手的競爭狀況分析。
1.企業(yè)在競爭中的地位。
場占有率。
消費(fèi)者認(rèn)識。
企業(yè)自身的資源和目標(biāo)。
2.企業(yè)的競爭對手。
主要的競爭對手是誰。
競爭對手的基本情況。
競爭對手的優(yōu)勢何劣勢。
競爭對手的策略。
3.企業(yè)與競爭對手的比較。
五、企業(yè)與競爭對手的廣告分析。
1.企業(yè)何競爭對手以往的廣告活動的概況。
開展的時間。
開展的目的。
投入的費(fèi)用。
主要內(nèi)容。
2.企業(yè)和競爭對手以往廣告的目標(biāo)市場策略。
廣告活動針對什么樣的目標(biāo)市場進(jìn)行。
目標(biāo)市場的特性如何。
有何合理之處。
有何不合理之處。
3.企業(yè)和競爭對手的產(chǎn)品定位策略。
4.企業(yè)和競爭對手以往的廣告訴求策略。
訴求對象是誰。
訴求重點(diǎn)如何。
訴求方法如何。
5.企業(yè)和競爭對手以往的廣告表現(xiàn)策略。
廣告主題如何。
廣告創(chuàng)意如何。
6.企業(yè)和競爭對手以往的廣告媒介策略。
媒介組合如何。
廣告發(fā)布的頻率如何。
廣告在消費(fèi)者認(rèn)知方面有何效果。
廣告在改變消費(fèi)者態(tài)度方面有何效果。
廣告在消費(fèi)者行為方面有何效果。
廣告在直接促銷方面有何效果。
廣告投入的效益如何。
戶外廣告招租方案篇六
美國廣告大師萊特斯。第林諾爾認(rèn)為成功的廣告策劃書，應(yīng)該包括以下內(nèi)容：
1、性格，是指這種商品是男用，還是女用？它是的低檔商品，還是高檔商品。
2、歷史，就是指本商品的原是材料，價格歷史，包裝記錄，消費(fèi)者態(tài)度記錄，區(qū)域性銷售記錄，廣告費(fèi)用記錄，媒體上做廣告的經(jīng)驗等等。
3、難題，就是商品在銷售過程中會遇到什么樣的難題，怎樣去克服這些難題。
4、機(jī)會，就是商品的銷售量，受眾的購買力。
5、文稿，就是確定什么樣的廣告主題，以及確定這個主題的理由。
6、媒體，這里的媒體指廣告，選擇什么樣的媒體來做宣傳，以及選擇這種媒體的理由。
7、推廣，是廣告主如何實(shí)施廣告計劃，以及如何應(yīng)付某些突如其來的情況。
8、建設(shè)，這里的建設(shè)，是廣告企劃人員發(fā)現(xiàn)商品的性能，外觀等方面如果存在欠缺，可以在廣告策劃書中提出改進(jìn)的合理建議。
9、包裝，是對商品包裝以及廣告包裝提出建議性的意見。
10、價格，是廣告策劃人員對商品的價格提出看法。
11、預(yù)算，就是企業(yè)投入廣告活動的計劃。
（二）廣告策劃書的寫作格式。
1、封面。
不要過于精美，但使用的紙張厚度要比內(nèi)文厚些，策劃書封面應(yīng)注意策劃的形式，策劃完成的日期，策劃書的編號機(jī)幾點(diǎn)。這里要把策劃書所講的加以整理，內(nèi)容應(yīng)簡明扼要，字?jǐn)?shù)不要多，三四百字為宜。
2、目錄。
策劃者應(yīng)認(rèn)真編寫目錄。目錄涵蓋全書的主體內(nèi)容。
3、前言。
前言是總綱，總領(lǐng)整廣告策劃書，其內(nèi)容應(yīng)包括策劃的緣起，策劃這個廣告的廣告主的基本情況，該廣告主現(xiàn)在所要面臨的問題。
4、市場分析。
5、產(chǎn)品分析。
7、媒體戰(zhàn)略。
8、廣告預(yù)算。
9、廣告效果。
廣告策劃第一步：市場分析。
一、營銷環(huán)境分析。
1、企業(yè)在市場營銷環(huán)境中的宏觀制約因素。
（1）企業(yè)目標(biāo)市場所處區(qū)域的宏觀經(jīng)濟(jì)形勢：
總體的經(jīng)濟(jì)形勢。
總體的消費(fèi)態(tài)勢。
產(chǎn)業(yè)的發(fā)展政策。
（2）市場的政治法律背景：
是否有有利或者不利的政治因素可能影響產(chǎn)品市場。
是否有有利或者不利的法律因素可能影響產(chǎn)品的銷售和廣告。
（3）市場的文化背景：
企業(yè)的產(chǎn)品與目標(biāo)市場的文化背景有無沖突之處。
這一市場的消費(fèi)者是否會因為產(chǎn)品不符合其文化而拒絕產(chǎn)品。
2、市場營銷環(huán)境中的微觀制約因素。
企業(yè)的供應(yīng)商與企業(yè)的關(guān)系。
產(chǎn)品的營銷中間商和企業(yè)的關(guān)系。
3、市場概況。
（1）市場規(guī)模：
整個市場的銷售額。
市場可能容納的最大銷售額。
消費(fèi)者總量。
消費(fèi)者總的購買量。
以上幾個要素在過去一個時期中的變化。
未來市場規(guī)模的趨勢。
（2）市場的構(gòu)成。
構(gòu)成這一市場的主要產(chǎn)品的品牌。
各品牌所占據(jù)的市場份額。
市場上居于主要地位的品牌。
與本品牌構(gòu)成競爭的品牌是什么。
未來市場的構(gòu)成趨勢如何。
（3）市場構(gòu)成的特性。
市場有無季節(jié)性。
有無暫時性。
有無其他突出的特點(diǎn)。
4、營銷環(huán)境分析總結(jié)。
（1）機(jī)會與威脅。
（2）優(yōu)勢與劣勢。
（3）重點(diǎn)問題。
二、消費(fèi)者分析。
1、消費(fèi)者的總體消費(fèi)態(tài)勢。
現(xiàn)有的消費(fèi)時尚。
各種消費(fèi)者消費(fèi)本類產(chǎn)品的特性。
2、現(xiàn)有消費(fèi)者分析。
（1）現(xiàn)有消費(fèi)群體的構(gòu)成。
現(xiàn)有消費(fèi)者的總量。
現(xiàn)有消費(fèi)者的年齡。
現(xiàn)有消費(fèi)者的職業(yè)。
現(xiàn)有消費(fèi)者的收入。
現(xiàn)有消費(fèi)者的受教育程度。
現(xiàn)有消費(fèi)者分布。
（2）現(xiàn)有消費(fèi)者的消費(fèi)行為。
購買的動機(jī)。
購買的時間。
購買的頻率。
購買的數(shù)量。
購買的地點(diǎn)。
（3）現(xiàn)有消費(fèi)者的態(tài)度。
對產(chǎn)品的喜愛程度。
對本品牌的偏好程度。
對本品牌的認(rèn)知程度。
對本品牌的指名購買程度。
使用后滿足程度。
未滿足的需求。
3、潛在消費(fèi)者。
（1）潛在消費(fèi)者的特性。
總量。
年齡。
職業(yè)。
收入。
受教育程度。
（2）潛在消費(fèi)者現(xiàn)在的購買行為。
現(xiàn)在購買哪些品牌的產(chǎn)品。
對這些品牌的態(tài)度如何。
有無新的購買計劃。
有無可能改變計劃購買的品牌。
（3）潛在消費(fèi)者被本品牌吸引的可能性。
潛在消費(fèi)者對本品牌的態(tài)度如何。
潛在消費(fèi)者需求的滿足程度如何。
戶外廣告招租方案篇七
出租方(甲方)。
身份證號：
承租方(乙方)。
身份證號：
本合同當(dāng)事人的名字(甲方和乙方根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為。
2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途。
1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，看看糖尿病腎病能活多久。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式。
1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。
2.房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，學(xué)習(xí)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本。房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條房屋修繕與使用。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租。
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。糖尿病如何食療。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止。
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計個月以上。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任。
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
第十三條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決。
本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
甲方：乙方：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：
戶外廣告招租方案篇八
根據(jù)《xxx》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限。
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
);所有權(quán)屬___方(。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
簽字(蓋章)。
戶外廣告招租方案篇九
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負(fù)責(zé)，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進(jìn)入庫區(qū)人員的安全也由乙方負(fù)責(zé)。貨物發(fā)生霉變，乙方應(yīng)及時予以清除。
六、甲方責(zé)任：
1.甲負(fù)責(zé)繳納庫房內(nèi)的電費(fèi)和水費(fèi)，(不含工人生活用電)。
2.甲方負(fù)責(zé)保證乙方在冷藏貨物所需的溫度內(nèi)正常使用。
3.甲方必須保證制冷機(jī)開到乙方貨物全部出完，方能停機(jī)。
七、乙方責(zé)任：.
1.如乙方在不關(guān)冷庫門或進(jìn)、出貨物時，庫溫如升至方自負(fù)責(zé)。
2.貨物出庫后乙方在運(yùn)輸途中產(chǎn)生變質(zhì)、腐爛、一概由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。
3.乙方在使用冷庫過程中，造成冷庫庫體、保溫層，庫內(nèi)設(shè)備及設(shè)施、住房、倉庫等損壞的，乙方必須無條件賠償由此給甲方造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
4.乙方在工作中，必須積極配合甲方管理，做好防火、防盜等工作，文明經(jīng)商，安全生產(chǎn)。
八、乙方屬自主經(jīng)營，負(fù)盈虧，甲不進(jìn)行無理干涉。乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及相關(guān)法律責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
九、冷庫不得私自轉(zhuǎn)讓，不得租借給他人使用，否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切合作，且不退還庫房租金或保證金。
戶外廣告招租方案篇十
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)好友協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜簽訂協(xié)議如下：
一、租賃標(biāo)準(zhǔn)。
甲方同意將位于“_x國際商貿(mào)城”____________號商鋪(以下該物業(yè))租給乙方作為經(jīng)營___________使用，本商鋪建筑面積為_____________平方米(含公共分?jǐn)偯娣e)。
二、租賃期限。
租賃期自__________年__________月___________日起至____________年____________月____________日止。
三、租金、其它費(fèi)用及支付方式。
1、甲、乙雙方約定該商鋪月租金為人民幣____________元(大寫______________元整)，押金_____________元。
2、下年房租根據(jù)臨街行情增加，其它費(fèi)用自理。
3、房租按每個季度交。
四、本合同簽訂之日起，乙方須向甲方支付人民幣____________元(相當(dāng)于三個月租金)作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為，則甲方將押金還給乙方，押金不計算利息。
五、租賃期內(nèi)，該商鋪的水、電費(fèi)，垃圾清理費(fèi)，物業(yè)管理等由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。
六、違約責(zé)任，合同生效終止。
租賃期間乙方所有的人身安全、財產(chǎn)、債務(wù)糾紛均與甲方無關(guān)。
1、如乙方逾期支付租金超過十天，則應(yīng)向甲方支付一個月租金作為罰金。
2、合同租賃期滿，甲乙雙方有意延長期限，應(yīng)租賃期滿前四個月內(nèi)向另一方發(fā)出申請，經(jīng)協(xié)商同意后，另行簽訂后續(xù)合同，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
3、如雙方不延長租賃期限，則合同終止，乙方必須在三日內(nèi)清場退出，并需按該商鋪的原設(shè)計進(jìn)行恢復(fù)，否則沒收押金。
七、其它事項。
本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛或者異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如果解決未果，可向租賃物所在地法院起訴。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
戶外廣告招租方案篇十一
根據(jù)《xxx合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述。
甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。
二、租賃期限。
租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1.合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。
2.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租賃房屋用途。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四、租金及支付方式。
1、租金_____年_____萬元整，(大寫_______________)分_____年付清，每次年_____月_____日付款_________________(大寫_________________)。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。
七、合同的變更和解除。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。
(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
(3)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
八、其他約定。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
戶外廣告招租方案篇十二
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確出租人和承租人之間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
1.本合同為——制冷倉儲有限公司(出租方)將本合同持有人交付的貨物進(jìn)行倉儲(寄存方為承租方)，寄存方支付倉儲費(fèi)，并明確雙方在倉儲過程中的責(zé)任。
2.存款人承諾所存貨物為合法貨物，且提供的信息真實(shí)。存款人的聯(lián)系方式發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時通知托管人。
3.寄存人存放的貨物違反xxx有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案件和規(guī)定，由政府工商、海關(guān)、商檢、公安、技術(shù)監(jiān)督、環(huán)保、食品衛(wèi)生等部門處理的，寄存人應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。給保管人造成的損失由寄存人承擔(dān)。
4.存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性、放射性等危險或者易腐物品時，寄存人應(yīng)當(dāng)說明物品性質(zhì)并提供相關(guān)資料。存款人違反了這些規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施避免損失，因此發(fā)生的費(fèi)用由存款人承擔(dān)。
5.根據(jù)—冷藏貨物?！獔?zhí)行《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中的商品冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
存貨人對儲存的貨物有特殊要求的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議。
6.保管人對貨物的溫度質(zhì)量和數(shù)量負(fù)責(zé)(冷藏期間正常的干耗除外)，對老化、病變、霉變、氧化、蟲蛀等溫度因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.寄存人存放的貨物已過保質(zhì)期，或寄存人存放的貨物已超過——對于《冷藏倉儲有限公司冷藏質(zhì)量與衛(wèi)生管理規(guī)定》中貨物冷藏技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的最長儲存期限，保管人應(yīng)在貨物到期后一個月內(nèi)三次通知貨主并進(jìn)行處理。
如果貨主在接到通知后一個月內(nèi)未能處理好貨物，或者貨主提供的`聯(lián)系方式不真實(shí)，保管人有權(quán)處理寄存人的過期貨物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由寄存人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式:當(dāng)月冷藏費(fèi)每月30/31日結(jié)算，寄存人于次月5日前將上月冷藏費(fèi)支付給保管人，冷藏費(fèi)在商品售完時結(jié)算。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按“——冷藏倉儲有限公司制冷收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)..
收費(fèi)期限:寄存人連續(xù)三個月未向保管人支付冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處分寄存人存放的物品(雙方另有約定的除外)。
9.雙方的貨物應(yīng)在托管人的工廠移交給平臺。如果雙方對貨物數(shù)量有任何爭議，以收貨和交貨單為準(zhǔn)。
10.因人力以外的不可抗力造成貨物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字之日起生效。
日期:______________日期:______________
戶外廣告招租方案篇十三
出租方：
承租方：
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費(fèi)并明確倉儲過程中雙方責(zé)任的合同。
2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實(shí)資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應(yīng)及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反xxx有關(guān)政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關(guān)、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負(fù)責(zé)全部責(zé)任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔(dān)責(zé)任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應(yīng)說明物品的性質(zhì)，提供有關(guān)資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應(yīng)措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔(dān)責(zé)任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔(dān)責(zé)任。
7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進(jìn)行處理。
貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實(shí)而無法聯(lián)系時，保管人有權(quán)處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由存貨人承擔(dān)。
8.收費(fèi)方式：每月30/31號結(jié)算當(dāng)月冷藏費(fèi)，次月5號前存貨人應(yīng)到保管人處交清上月冷藏費(fèi)，本單商品出完時結(jié)清冷藏費(fèi)。
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
收費(fèi)期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費(fèi)，保管人有權(quán)處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9.雙方商品交接地點(diǎn)為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進(jìn)庫收條、出庫單為準(zhǔn)。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;。
本合同自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
戶外廣告招租方案篇十四
下面是小編為大家整理的,供大家參考。
為進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)城區(qū)戶外廣告管理，規(guī)范戶外廣告設(shè)置行為，進(jìn)一步鞏固文明城市創(chuàng)建成果，促進(jìn)市容環(huán)境美化提升，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市容貌標(biāo)準(zhǔn)》和《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》、《市城市管理條例》等法律法規(guī)，制定本實(shí)施方案。
一、指導(dǎo)思想。
以******新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹黨的十九大精神、省廳城市管理工作要求，不斷順應(yīng)城市管理工作新形勢、改革發(fā)展新要求，進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大創(chuàng)建全國文明城市成果，全面提升城市管理精細(xì)化水平，服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，不斷滿足人民群眾的美好生活需要。
二、總體目標(biāo)。
通過對城區(qū)戶外廣告集中整治，讓城市更加有序、整潔，努力形成“設(shè)置有序，布局合理，設(shè)計精美，形成氛圍”的戶外廣告新格局，樹立良好的文明城市形象，進(jìn)一步提升居民滿意度。
三、組織領(lǐng)導(dǎo)。
四、整治范圍和內(nèi)容。
（一）整治范圍。
區(qū)城區(qū)內(nèi)設(shè)置的各類廣告牌、指示牌。
（二）整治重點(diǎn)。
2.一店多招或未按行政許可標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的超大招牌、超大廣告牌；
3.利用公益廣告設(shè)施設(shè)置商業(yè)宣傳廣告的；
4.設(shè)施損壞、有礙市容觀瞻、存在安全隱患及其他不適宜設(shè)置的各類廣告設(shè)施。
五、整治辦法。
按照“整改、拆除、規(guī)范”的原則，分類處理各類戶外廣告設(shè)施。
1.限期整改。
有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任單位限期整改：
（1）未按審批標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的超大、超高招牌、廣告牌；
（2）畫面破損、褪色，有礙市容觀瞻、影響城市形象的戶外廣告（含公益廣告）；
（3）歪斜、破損、脫落的旅游指示牌、交通指示牌和公交指示牌等各類指示牌；
（4）經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)置的建筑工地臨時性圍擋廣告中公益廣告設(shè)置不達(dá)標(biāo)的；
（5）內(nèi)容過時的公益廣告。
2.限期拆除。
有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任單位限期拆除：
（3）有損市容市貌、妨礙其他公共設(shè)施正常使用、存在安全隱患。
當(dāng)前隱藏內(nèi)容免費(fèi)查看以及其他不適宜設(shè)置的招牌和廣告牌。
3.強(qiáng)制拆除。
經(jīng)督促，責(zé)任單位在規(guī)定的時間內(nèi)未整改到位或未自行拆除的，依法實(shí)施行政處罰并組織實(shí)施強(qiáng)制拆除。
六、實(shí)施步驟。
（一）調(diào)查摸底（2020年7月10日至2020年7月15日）。各城區(qū)中隊負(fù)責(zé)對各自轄區(qū)內(nèi)的各類戶外廣告設(shè)施、店招店牌進(jìn)行調(diào)查摸底并登記造冊，形成基礎(chǔ)資料，制定具體的整治方案。
（二）宣傳動員（2020年7月16日至2019年7月20日）。通過會議等多種形式開展廣泛宣傳，營造整治氛圍，爭取各部門、單位以及廣大市民的理解與支持，確保整治工作有序推進(jìn)。
（三）集中整治（2020年7月21日至2020年8月15日）。按照屬地屬主管理的原則，下達(dá)限期整改通知書。逾期未按要求整改的，依法予以強(qiáng)制拆除。
（四）組織驗收（2020年8月16日至2020年8月25日）。領(lǐng)導(dǎo)小組組織對整治效果進(jìn)行檢查驗收。
七、有關(guān)要求。
（一）統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識。各中隊、機(jī)關(guān)股室要高度重視，充分認(rèn)識戶外廣告專項整治工作的重要性、艱巨性，切實(shí)加大工作力度，創(chuàng)新工作方法，保證工作進(jìn)度，確保各項工作任務(wù)落到實(shí)處，按時完成。
（二）密切協(xié)作，嚴(yán)格程序。加強(qiáng)與有關(guān)職能部門溝通協(xié)調(diào)，做好聯(lián)勤聯(lián)動執(zhí)法。嚴(yán)格按照程序，努力排除各種矛盾隱患和人情干擾。切實(shí)做好風(fēng)險評估和執(zhí)法活動的預(yù)案，遇到重大疑難、突發(fā)問題及時上報。
（三）嚴(yán)明紀(jì)律，依法整治。要堅持公平、公正、公開原則，“一把尺子量到底，一個標(biāo)準(zhǔn)整到位”，嚴(yán)禁徇私舞弊，辦關(guān)系案、人情案，堅決杜絕以罰代管現(xiàn)象，堅決防止將新建公益廣告變更為商業(yè)廣告行為的發(fā)生，確保整治活動取得實(shí)效。
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