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轉讓協(xié)議書篇一
受讓方(乙方):_______
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規(guī)定,甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜,本著平等、自愿原則,訂立本合同。
第一條轉讓地塊概況
土地座落:_______
地號:土地證書號:_______
宗地總面積:_______m2轉讓面積:_______m2
使用權類型:_______終止日期:_______
批準用途:_______實際用途:_______
批準建設期限:_______實際投資比例:_______
國有出讓土地轉讓時土地開發(fā)建設必須達到《國有土地使用權出讓合同》所約定的條件,轉讓后原《國有土地使用權出讓合同》所載明的權利義務隨之轉移。
第二條國有土地使用權轉讓后的終止期限不變,仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。
第三條根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規(guī)定,土地轉讓價格明顯低于市場價格的,市、縣人民政府有優(yōu)先收購權。
第四條國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式:
(1)本合同項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種:人民幣);轉讓總金額(大寫)_______(幣種:人民幣)
(2)付款方式:_______
第五條轉讓的地塊,乙方須按原規(guī)定用途使用,確需改變用途的,須按有關規(guī)定辦妥用途變更手續(xù)后方可轉讓。
第六條甲方須在____年__月__日前將國有土地使用權交付乙方使用。
第七條
甲、乙雙方必須持有關手續(xù)到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本合同,辦理國有土地使用權變更登記手續(xù)。不能到場簽署需委托他人簽訂的,必須出具有效書面委托書。
第八條其他約定事項:
____________________________
第九條本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十條
本合同一式四份(須提供打印件原件),甲、乙雙方簽字蓋章有效,并經審核登記后生效,甲乙雙方及土地交易中心各執(zhí)一份,另一份用于辦理土地變更登記手續(xù)。
甲方(蓋章)
乙方(蓋章)
法定代表人(簽名)
法定代表人(簽名)
地址:
地址:
電話:
電話:
合同簽訂時間:____年__月__日
審核單位(簽章):
經辦人(簽名):
轉讓協(xié)議書篇二
_________公司股權轉讓協(xié)議(內部轉讓)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》等法律、法規(guī)和公司(以下簡稱該公司)章程的規(guī)定,
經友好協(xié)商,本著平等互利、誠實信用的原則,
簽訂本股權轉讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
甲方(轉讓方):_________
乙方(受讓方):_________
住所:__________________
住所:__________________
第一條股權的轉讓
1、甲方將其持有該公司_________%的股權轉讓給乙方;
2、乙方同意理解上述轉讓的股權;
3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣_________萬元;
4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權,
沒有設置任何質押,未涉及任何爭議及訴訟。
5、甲方向乙方轉讓的股權中尚未實際繳納出資的部分,
轉讓后,由乙方繼續(xù)履行這部分股權的出資義務。
(注:若本次轉讓的股權系已繳納出資的部分,則刪去第5款)
6、本次股權轉讓完成后,
乙方即享受%的股東權利并承擔義務。
甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。
7、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)帶給必要協(xié)作與配合。
第二條轉讓款的支付
(注:轉讓款的支付時間、支付方式由轉讓雙方自行約定并載明于此)
第三條違約職責
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,
即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的損失。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議。
第四條適用法律及爭議解決
1、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當透過友好協(xié)商解決;
如協(xié)商不成,則透過訴訟解決。
第五條協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日,
該公司據(jù)此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書,
并向登記機關申請相關變更登記。
3、本合同一式四份,
甲乙雙方各持一份,
該公司存檔一份,
申請變更登記一份。
甲方(簽字或蓋章):__________________
乙方(簽字或蓋章):__________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
簽訂日期:_________年_________月_________日
轉讓協(xié)議書篇三
出讓方:xxx有限公司(以下簡稱“甲方”)
注冊地址: 郵編: 電話: 法定代表人:
受讓方:xxx有限公司 (以下簡稱“乙方”)
注冊地址: 郵編: 電話:
法定代表人:
甲、乙雙方就題述事宜,依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,以此共同遵守。
第一條 轉讓標的
1.甲方遵從本協(xié)議約定,向乙方轉讓位于xx市xx街xxx號的房地產一處,占地面積為xxx 平方米,其中建筑面積約為xxx平方米,土地性質為國有出讓工業(yè)用地,土地使用權證號:x國用20xx第xxx號,房屋所有權證號:xxxx號。轉讓的房地產為土地使用權證中記載的全部土地使用權及房屋所有權證所記載的全部房產及其他地上附著物、附屬設施等。(詳見附件一廠區(qū)平面布置圖)
2.轉讓的設備為甲方因借款抵押給xxx銀行股份有限公司xx支行的全部設備及設施。(詳見附件二設備交接清單)
第二條 轉讓價格及費用承擔
1.甲、乙雙方協(xié)商一致,確定上述標的轉讓總價款為人民幣xxxx佰萬元整(¥xxx000,000元),其中:土地使有權轉讓價款為人民幣xxx佰伍拾萬元(¥xx00,000元),房屋產權轉讓價款為人民幣xxx佰萬元(¥xx000,000元),設備的轉讓價款為人民幣xx佰伍拾萬元(¥xx00,000元)。
2.為支持當?shù)氐慕洕l(fā)展和共同面對金融海嘯帶來的經濟困難,乙方應盡量協(xié)調當?shù)馗骷壵块T,并爭取對本協(xié)議所涉標的物的轉讓所發(fā)生的相關稅、費等的優(yōu)惠,在獲得相應的優(yōu)惠政策后尚需支付的各項稅費由甲乙雙方各半承擔。
3.配套設施中的水、電、煤氣、通訊等,在辦理產權轉讓的同時,甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)(或重新申請),相關費用由乙方承擔。
第三條 面積確認及面積差異處理
本協(xié)議約定的轉讓房地產的建筑面積和占地面積若與產權登記證有差異,則以實際面積為準。
第四條 設施、設備的質量差異處理
乙方已對甲方轉讓的設備、設施等的性能、年限、質量等做了專業(yè)性的了解和確認,因此,即便在轉讓后出現(xiàn)認知上的差異,也不能追究甲方任何責任。
第五條 付款方式及期限
乙方以分期付款方式按照雙方的約定將第一期和第二期轉讓款項匯入甲、乙雙方確認的共管銀行帳戶(用于償還甲方所欠銀行借款本息),第三期的轉讓款,乙方應匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方并保證將乙方支付的款項首先用于償還甲方所欠銀行借款本息,以解除轉讓標的物在銀行的抵押。
1.首期付款:本協(xié)議簽訂后至20xx年x月xx日之前,在乙方確認上述轉讓標的已絕對能夠過戶并登記在乙方名下時(沒有被法院或其他部門查封、凍結,且過戶登記手續(xù)已全部準備完畢),乙方向甲方支付本協(xié)議轉讓款人民幣x佰萬元整(¥x000,000元)。
2.二期付款:在首期付款條件成就后,于本年度的x月xx日之前,乙方再次向甲方支付轉讓款人民幣x佰萬元整(¥x000,000元)。
3.三期付款:在xxxx年xx月xx日之前,乙方再次向甲方支付轉讓款人民幣x佰萬元整(¥x000,000元)。
4.上述款項乙方必須按期足額向甲方支付,若逾期支付,則乙方需按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向甲方支付相應的利息。
第六條 標的物交付及產權登記過戶
1.在本協(xié)議簽訂后,甲方應將上述轉讓的房地產標的交付給乙方,在轉讓登記部門已確認并接受轉讓材料后上述房地產資產的所有權轉移至乙方,乙方有權以該房地產抵押在銀行進行借款。
2、在本協(xié)議簽訂后,甲方應將轉讓的相應設備交付給乙方,設備的所有權同時轉移至乙方,乙方有權以該設備抵押在銀行進行借款。
3.甲方應在本協(xié)議簽訂后二日內向乙方交付轉讓標的的權屬憑證及辦理過戶登記的相關資料,并按乙方要求出具相關的法律手續(xù)及證明,協(xié)助乙方辦理房產、土地及設備的過戶變更登記等相關手續(xù)。
第七條 雙方的違約責任
1.乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本協(xié)議約定的時間、金額付款,按本協(xié)議第五條第4款執(zhí)行。
2.甲方逾期交付轉讓標的物的違約責任:
甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間交付相關手續(xù)的,致使轉讓標的物不能在20xx年6月23日前(包括本日)登記在乙方名下時,乙方有權隨時解除本合同,且乙方不承擔任何違約責任。
第八條 其他責任
1.甲方保證轉讓前的所有債務由甲方承擔。在辦理轉讓標的的產權過戶登記手續(xù)過程中,若因甲方的債務或其他原因(被查封、凍結等)造成不能辦理產權過戶登記或發(fā)生其他債務糾紛等,由甲方負責處理解決,若因此造成乙方損失,甲方應給予乙方相應的賠償。此種情形出現(xiàn)時,()乙方有權隨時解除本合同,且乙方不承擔任何違約責任。
2.由于不可抗拒原因(如政策因素等)而導致不能按本協(xié)議約定辦理房地產權利過戶登記手續(xù),雙方均有權解除本合同,且雙方互不承擔違約責任。
3.乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有,并愿承擔相應的法律責任。
4.若出現(xiàn)本合同被解除的情形,甲方應及時退還乙方已經支付的全部轉讓價款,并按人民銀行公布的同期銀行貸款利率向乙方支付相應利息。甲乙雙方因履行本協(xié)議已經繳納的相關稅費(若收繳部門不予退還)或支付其他相關費用,由甲、乙雙方各半承擔。
5.甲方保證本協(xié)議的簽訂程序及授權合法有效,保證本協(xié)議的簽訂經過了甲方董事會、股東會的一致同意。本協(xié)議所涉資產轉讓若需經相應部門批準或需履行其他相應法律手續(xù),由甲方負責辦理。若因甲方的原因造成本協(xié)議無效,并且導致乙方損失,由甲方承擔全部賠償責任。
第九條 爭議解決
本協(xié)議在履行中若發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向標的物所在地人民法院起訴。
第十條 其他及需特別注意事項
1.本協(xié)議時,甲方已將房地產及部分設備抵押給銀行的事實如實告知了乙方,并且乙方已在充分知悉該法律責任和風險的情況下簽訂本協(xié)議。
2.本協(xié)議未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十一條 本協(xié)議及附件共五頁,一式八份,雙方各執(zhí)四份。
第十二條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
轉讓方:xxx有限公司(蓋章)
法定代表人(簽字):
受讓方:xxx有限公司(蓋章)
法定代表人(簽字):
簽訂時間:年 月 日
簽訂地點:
轉讓協(xié)議書篇四
甲方:______________________
授權代表簽名:______________
________年_______月_______日
乙方:______________________
授權代表簽名:______________
________年_______月_______日
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經過友好協(xié)商,就甲方持有的有限責任公司股權轉讓給乙方持有的相關事宜,達成如下協(xié)議,以資信守:
1.轉讓方(甲方)轉讓給受讓方(乙方)有限公司的%股權,受讓方同意接受。
2.由甲方在本協(xié)議簽署前辦理或提供本次股權轉讓所需的原公司股東同意本次股權轉讓的決議等文件。
3.股權轉讓價格及支付方式、支付期限:
4.本協(xié)議生效且乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后即可獲得股東身份。
5.乙方按照本協(xié)議約定支付股權轉讓對價后立即依法辦理公司股東、股權、章程修改等相關變更登記手續(xù),甲方應給與積極協(xié)助或配合,變更登記所需費用由乙方承擔。
6.受讓方受讓上述股權后,由新股東會對原公司成立時訂立的章程、協(xié)議等有關文件進行相應修改和完善,并辦理變更登記手續(xù)。
7.股權轉讓前及轉讓后公司的債權債務由公司依法承擔,如果依法追及到股東承擔賠償責任或連帶責任的,由新股東承擔相應責任。轉讓方的個人債權債務的仍由其享有或承擔。
8.股權轉讓后,受讓方按其在公司股權比例享受股東權益并承擔股東義務;轉讓方的股東身份及股東權益喪失。
9.違約責任:
10.本協(xié)議變更或解除:
11.爭議解決約定:
12.本協(xié)議正本一式四份,立約人各執(zhí)一份,公司存檔一份,報工商機關備案登記一份。
13.本協(xié)議自將以雙方簽字之日起生效。
甲方:(出讓人)_____________
性別:_______________________
年齡:_______________________
身份證號碼:_________________
住址:_______________________
乙方:(受讓人)_____________
性別:_______________________
年齡:_______________________
身份證號碼:_________________
住址:_______________________
_________年_______月_______日
于_____________________市簽署
轉讓協(xié)議書篇五
轉讓方(甲方):__________
身份證號碼:__________________
頂讓方(乙方):__________
身份證號碼:__________________
甲、乙、雙方經友好協(xié)商,就商鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于_______省________縣_________街________________商鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、商鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有商鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整,(大寫:人民幣_______________元整)
五、乙方接手前該商鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷商鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
出租方(蓋章):______承租方(蓋章):______
法定代表人(簽字):______法定代表人(簽字):______
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______
聯(lián)系地址:______聯(lián)系地址:______
身份證號碼:______身份證號碼:______
______年______月______日_____年______月______日
轉讓協(xié)議書篇六
受讓人:_________(甲方)
讓于人:_________(乙方)
簽訂地點:_________
簽訂日期:_________
有效期限:_________
依據(jù)《合同法》規(guī)定,合同雙方就___項目的技術轉讓經協(xié)商一致,簽訂本技術轉讓合同。
一、技術秘密的內容和要求
二、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式
乙方自合同生效之日起__天內,在__(地點),以__方式,向甲方提供下列技術資料:
三、本項目技術秘密的范圍和保密期限
四、技術秘密的使用范圍及權屬
五、驗收標準和方法
六、經費及其支付或結算方式
1、轉讓費用(大寫)___元。
其中技術交易額___元。
2、支付方式:(采用以下第___種方式):
①一次總付___元,時間:
②分期支付___元,時間:
③按利潤額的__%提成,期限:
④按銷售額的__%提成,期限:
⑤其它方式:
七、違約金或者損失賠償額的計算方式
違反本合同約定,違約方應當按照《合同法》有關條款的規(guī)定,承擔違約責任。
1、違反本合同第___條約定,___方應當承擔以下違約責任:
2、違反本合同第___條約定,___方應當承擔以下違約責任:
3、其它:
八、技術指導的內容(含地點、方式及費用)
九、后續(xù)改進的提供與分享
本合同所稱的后續(xù)改進,是指在本合同有效期內,任何一方或者雙方對合同標的的技術成果所作的革新和改進。雙方約定,本合同標的的技術成果后續(xù)改進由___方完成,后續(xù)改進成果屬于___方。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,采用以下第___種方式解決。
1、雙方同意由___仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴,約定___人民法院管轄。
①被告住所地②合同履行地③合同簽訂地④原告住所地⑤標的物所地
十一、名詞和術語的解釋
十二、其它
上述條款未盡事宜,如中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等
技術轉讓合同法,技術轉讓合同注意事項
1、技術合同法
2、技術轉讓合同是指當事人之間就專利申請權轉讓、專利實施許可、技術秘密轉讓所訂立的合同,技術轉讓合同包括專利申請權轉讓合同、技術秘密轉讓合同、專利實施許可合同等4種類型。
3、合同法第342條規(guī)定,技術轉讓合同應采用書面形式。
技術轉讓合同是一類較復雜的合同,涉及專利、技術秘密等的知識產權問題,容易發(fā)生糾紛。采用書面形式,一方面有利于當事人權利義務關系的明確,避免糾紛的發(fā)生;另一方面也有利于糾紛發(fā)生后的解決。
4、技術轉讓合同特征:標的的特定性、標的完整性、標的的權屬性、轉讓的法定性。
5、注意事項
要注意專利與技術秘密的有效性。
技術的有關情況應當約定清楚。
轉讓或者許可的范圍。
轉讓費用的約定。
甲方:_________乙方:_________
轉讓協(xié)議書篇七
織金縣少普鄉(xiāng)牛房煤礦
_______
附全體股東同意轉讓并授權代表人作為全權代表的股東協(xié)議書。
經甲乙雙方共同協(xié)商,根據(jù)《合伙企業(yè)法》、《合同法》等有關法律法規(guī),甲方同意將織金縣牛房煤礦全部財產份額一次性轉讓給乙方,經協(xié)商一致,就上述轉讓事宜達成協(xié)議如下:
甲乙雙方約定本次轉讓標的為:織金縣牛房煤礦100%的財產份額。
轉讓標的主要包括:
1、織金縣牛房煤礦所有的形資產(包括但不限于織金縣牛房煤礦享有的土地使用權,所有井下巷道、電力設施,井上所有房屋和生產設備、生活設施、庫存物品、煤礦自修人行路、運輸公路、工業(yè)場地的所有權、倉庫、車間及場地上的新舊零件、坑木、液壓支柱等一切材料設備,同時甲方在經營期間上交給各級業(yè)務部門的各種安全保證金、土地復墾保證金、礦山環(huán)境治理保證金、地質災害儲備金、礦山維簡費。并將已交過款項的.收據(jù)及憑證全部移交給乙方,歸乙方所有。)
2、織金縣牛房煤礦所有的無形資產(包括但不限一于采礦權及采礦證規(guī)定的開采范圍與煤礦有關的技術資料、證照包含的權益等)。
1、甲方承諾就所轉讓財產份額未向任何單位及個人設定過擔保物權,也未被法院查封,不受他人追索,甲方為財產份額合法的、完全的所有權人。
2、甲方保證在財產份額轉讓時該煤礦沒有未披露的債務。
3、甲方保證于本協(xié)議簽署之日并無與該煤礦有關的任何查封、訴訟、仲裁或行政程序正在進行。
4、甲方承諾保證提供給乙方的各種證照,現(xiàn)有采礦工程平面圖紙等一切資料的真實性。
1、轉讓價格為:人民幣(大寫)_______萬元整(小寫金額:_______萬元)。
2、付款方式:
(1)合同經甲乙雙方簽字后,乙方五個工作日首付人民幣(大寫)轉讓總額的30%(小寫金額:_______元)的款項到甲方指定帳戶。
(2)由乙方負責辦理恢復30萬噸/年的技改手續(xù),合同簽訂生效首付款付清后自五十個工作日內支付轉讓總額60%(小寫金額:_______萬元)的款項到甲方指定帳戶,恢復技改所產生的一切費用由乙方負責。
(3)剩余款項轉讓總額的10%(小寫金額:_______元),待采礦許可證采礦權人及工商營業(yè)執(zhí)照法人變更至乙方名下,乙方收到變更的采礦許可證和工商營業(yè)執(zhí)照后,在5個工作日內一次性將余款匯入甲方指定帳戶。
甲方在轉讓前的一切債權、債務(包括但不限于原買礦款、退股金及業(yè)務部門規(guī)定應交的各種保證金、工人工資、工程款、稅款、社保金、土地租賃費等)在乙方首付款付清之日起十個工作日以內由甲方自行一次性處理及支付,乙方接管后新產生的債權、債務及按規(guī)定未交的資源價款、滯納金、各種保證金、稅費等由乙方承擔。
其中:1、甲方已預訂的所有設備概歸乙方,未付清部分由乙方按合同支付,已竣工工程和已采購設備的質保金和應付款乙方在收購款中按實扣除。
2、現(xiàn)有礦區(qū)范圍內甲方已租(征)用的土地全部無償移交給乙方,包括協(xié)議及租(征)用費的付款憑證原件。因地質災害已通過有關部門鑒定或由甲方協(xié)議商處理的地災、房屋補償款由甲方?? 。
3、井上、井下所有未完工的工程按現(xiàn)狀移交,甲方按實際工程量付完本協(xié)議簽訂之日前的工程款。未完工程由乙方負責。
轉讓協(xié)議書篇八
甲方(轉讓方):_________
身份證號:_________
乙方(受讓方):_________
身份證號:_________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》以及xxx有限公司(以下簡稱“該公司”)章程的規(guī)定,經友好協(xié)商,本著平等互利、誠實信用的原則,簽訂本股權轉讓協(xié)議,以資雙方共同遵守。
第一條股權的轉讓
1、甲方將其持有該公司_______%的股權轉讓給乙方。
2、乙方同意接受上述轉讓的股權。
3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣_______元。
4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權,沒有設置任何質押,未涉及任何爭議及訴訟。
5、本次股權轉讓完成后,乙方即享受該公司%的股東權利并承擔義務。甲方不再享受該公司任何的股東權利和承擔義務。
6、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。第二條轉讓款的支付
自本協(xié)議簽訂生效時起計算,乙方于_________年_________月_________日前付清全部轉讓款。
第三條違約責任
1、本協(xié)議正式簽訂后,任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的,即構成違約。違約方應當支付轉讓款金額的20%作為違約金。
2、任何一方違約時,守約方有權要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議,違約方依法承擔相應法律后果。
第四條適用法律及爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議雙方應當通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可以向該公司所在地人民法院提起訴訟。
第五條協(xié)議的生效及其他
1、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議生效之日即為股權轉讓之日,該公司據(jù)此更改股東名冊、換發(fā)出資證明書,并向登記機關申請相關變更登記。
3、本合同一式四份,甲乙雙方各持一份,公司存檔一份,申請變更登記一份。
甲方(簽字或蓋章):_________
乙方(簽字或蓋章):_________
簽訂地點:__________________
簽訂日期:_________年_________月_________日
轉讓協(xié)議書篇九
受讓方:_________(甲方)
轉讓方:_________(乙方)
依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經協(xié)商一致,簽訂本合同。(該項目屬_________計劃)。
一、技術秘密的內容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度:
_________。
二、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式:
乙方自合同生效之日起_________天內,在_________(地點),以_________方式,向甲方提供下列技術資料:_________。
三、本項目技術秘密的范圍和保密期限:
_________。
四、使用非專利技術的范圍:
甲方:_________。
乙方:_________。
五、驗收標準和方法:
甲方使用該項技術,試生產_________后,達到了本合同第一條所列技術指標,按_________標準,采用_________方式驗收,由甲方出具技術項目驗收證明。
六、經費及其支付方式:
(一)成交總額:_________元。
(二)支付方式(采用以下第_________種方式):
1、一次總付:_________元,時間:_________年_________月_________日;
2、分期支付:_________元,時間:_________年_________月_________日;
3、按利潤_________%提成,期限:_________;
4、按銷售額_________%提成,期限:_________;
5、其它方式:_________。
七、違約金或者損失賠償額的計算方法:
違反本合同約定,違約方應當按《中華人民共和國合同法》規(guī)定承擔違約責任。
(一)違反本合同第_________條約定,_________方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:_________。
(二)違反本合同第_________條約定,_________方應當承擔違約責任,承擔方式和違約金額如下:_________。
八、技術指導的內容(含地點、方式及費用):_________。
九、后續(xù)改進的提供與分享:
本合同所稱的后續(xù)改進,是指在本合同有效期內,任何一方或者雙方對合同標的的技術成果所作的革新和改進。雙方約定,本合同標的的技術成果后續(xù)改進由_________方完成,后續(xù)改進成果屬于_________方。
十、解決合同糾紛的方式:
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可由人民法院起訴)。
十一、名詞和術語的解釋:
_________。
十二、其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等上述條款未盡事宜):
_________。
受讓方(甲方)(蓋章):_________轉讓方(乙方)(蓋章):_________
通訊地址:_________
通訊地址:_________
聯(lián)系人(簽字):_________
聯(lián)系人(簽字):_________
電話:_________
電話:_________
開戶銀行:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
帳號:_________
郵政編碼:_________
郵政編碼:_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
登記機關(蓋章):_________
經辦人(簽字):_________
審查登記欄:_________
_________年____月____日
項目名稱:_________
轉讓協(xié)議書篇十
甲方(轉讓方):__________身份證號:_________________________
乙方(受讓方):__________身份證號:_________________________
甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套(含附屬物,按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方,為明確雙方的權利和義務,經雙方平等協(xié)商,雙方就具體轉讓事宜達成以下協(xié)議條款,供雙方遵守、執(zhí)行:
甲方獲批的經濟適用房為_____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號房,房屋戶型為_____室_____廳_____衛(wèi),該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產證為準),房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。
1.甲方所購房屋單價為_____元/㎡,總價為_____元整,甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。
2.為證明雙方誠意,乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。
3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔,甲方在接到付款要求時,及時通知乙方,乙方接到甲方通知后,及時將款項支付甲方,由甲方及時支付。
4.因甲方為名義購房人,乙方為房屋實際所有人,甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產權證及與購房有關文件,應在取得當日將上述原件交付乙方。
甲方接到開發(fā)商交付通知后,應通知乙方一起驗房,并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收,如驗收不合格的,甲方應責令開發(fā)商整改,直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后,應將該房交付乙方,由乙方占有和使用,同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。
甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證,并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的,甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。
1、甲方保證在辦理產權證時,產權證上只能是甲方名字,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產權過戶手續(xù)。
2、未經乙方同意,甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等,保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。
3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的,乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方,甲方應予辦理。
4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的,甲方須與開發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。
5、房產過戶給乙方后_____年內,乙方再向外轉讓該房產的,同等條件下,甲方有優(yōu)先購買權。
6、甲方取得房產證后,應乙方要求,甲方同意辦理公證委托,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù),公正費用由乙方承擔。
1.本協(xié)議簽訂后,如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等,下同)和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金_____萬元。
2.如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續(xù)的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金,超過約定期限達_____日仍未履行的,乙方有權解除本協(xié)議,甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協(xié)議房屋價款的差價,以及乙方全部裝修費用,并向乙方支付違約金_____萬元。
3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人,造成乙方不能獲得房屋產權,或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方。
4、如因乙方不按本協(xié)議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。
5、本協(xié)議簽訂后,未經乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,否則視為甲方違約,如因此而影響乙方權益的,乙方有權終止本協(xié)議,甲方按本條第二款賠償乙方。
6、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標轉讓費的,每逾期一日,按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金,超過約定期限達_____日仍未履行的,甲方有權解除本協(xié)議,沒收乙方所交款項。
7、雙方應誠信履行本協(xié)議,任何一方違反本協(xié)議約定,經指出不能及時糾正,導致另一方權益受到侵害的,應向守約方支付違約金_____萬元。
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效。
2、本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
轉讓協(xié)議書篇十一
轉讓人:(以下簡稱甲方)x
受讓人:(以下簡稱乙方)x
甲方在位于x有獨立投資所有的頁巖磚廠一個,(磚廠名稱:x)現(xiàn)甲方決定對該磚廠進行整體一次性轉讓,乙方有意受讓,現(xiàn)經甲乙雙方多次反復磋商,在公平、公正、平等、自愿的前提下達成以下協(xié)議條款及內容,供甲乙雙方遵照執(zhí)行:
1、轉讓內容:x。
2、轉讓地點位于:x。
3、轉讓范圍包括:磚廠準建審批文件、批準磚廠建設批文、焙燒窯、所有機器和機械設備、修理和維修設備、修理工具、生產設備、保障磚廠生產的附屬設備、變壓器、磚廠所有使用的高低壓供電線路、道路、設施、廠房、飲用設備和水管網(wǎng)、供磚廠生產使用的水井、抽水設備和管網(wǎng)、房屋、采礦權許可證、安全生產許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、環(huán)境評估被報告、土地用地手續(xù)、租賃合同、以及在磚廠控制范圍的的一切物品,行政公文等等,但是不包括磚廠轉讓以前的各種債權債務。(具體以物品清單為準)
1,該磚廠一次性轉讓費共計大寫拾萬零捌千x元(¥108000)。
2、轉讓過過程中變更各種手續(xù)所產生的費用由甲方承擔。
1、本協(xié)議轉讓所涉及的全部內容甲方在20xx年xx月xx日前向乙方交付。
2、物品移交清單由甲乙雙方共同到場并認真清理移交物品的同時進行編制。
3、物品移交清單必須通過甲乙雙方共同簽字認可、方為有效。
4、甲方不得在轉讓協(xié)議簽訂公文形成時段轉移和變賣磚廠任何的物品,否則視為甲方違約。
1、協(xié)議已經甲乙雙方共同簽訂及產生相應的法律效力。
2、甲方違約應當向乙方支付萬x元違約金。
3、乙方違約應當向甲方支付萬x元違約金。
1、該協(xié)議在完成相關協(xié)議條款的約定后,經甲乙雙方法定代表人簽字后生效。
2、本協(xié)議在乙方經營管理期間和承包時限內長期有效。
4、協(xié)議未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商解決。
甲方法定代表人簽字:蓋章xx
乙方法定代表人簽字:蓋章xx
本協(xié)議簽訂時間:20xx年xx月xx日
轉讓協(xié)議書篇十二
轉讓人(甲方):
身份證號:
受讓人(乙方):
身份證號:
鑒于甲方在 公司(以下簡稱公司)合法擁有 %股權,現(xiàn)甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權,并且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批準。
鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有 %股權。
鑒于公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的 %股權。
甲、乙雙方經友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權轉讓事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方將其持有的 公司 %的股權全部轉讓給乙方,乙方愿意受讓甲方所持有的 公司 的全部股權。
2、乙方愿意以 現(xiàn)金 萬元的價格受讓甲方所持有的 公司 的全部股權。
3、乙方同意在本協(xié)議書成立時,一次性將股權受讓價款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。
4、甲方轉讓股權應得價款所涉甲方稅負由乙方承擔,與甲方無關,乙方應當及時依法辦理。
1、甲方轉讓其所持 公司 %的全部股權時,甲方對 公司所享有的一切權利及義務均同時轉讓給乙方,甲方作為股東的一切責任亦全部由乙方承擔。
2、乙方應當負責及時辦理股權轉讓登記手續(xù),乙方辦理股權轉讓變更登記手續(xù)需要甲方協(xié)助的,乙方應當提前三日通知甲方,甲方應當根據(jù)乙方的通知要求進行必要的協(xié)助。
3、乙方受讓甲方所持 公司 的全部股權并在依法變更登記后,即享有 公司與此相關的一切權利承擔與此相關的一切義務。
雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續(xù)所產生的有關費用,由 方承擔。
1、從本協(xié)議生效之日起,乙方實際行使作為公司股東的權利,并履行相應的股東義務。必要時,甲方應協(xié)助乙方行使股東權利、履行股東義務,包括以甲方名義簽署相關文件。
2、從本協(xié)議生效之日起,乙方按其所持股權比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
本協(xié)議書生效后,雙方應當全面履行協(xié)議書約定義務。任何一方違約,違約方應當向守約方承擔違約金xx萬元,若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方還應當賠償由此給守約方造成的一切損失,包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失和主張權利的費用損失。
發(fā)生下列情況之一時,可變更或解除本協(xié)議,但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本協(xié)議無法履行;
2、一方當事人喪失實際履約能力;
3、由于一方違約,嚴重影響了另一方的經濟利益,使合同履行成為不必要;
4、因情況發(fā)生變化,當事人雙方經過協(xié)商同意;
5、合同中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
1、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后,如一方需修改本協(xié)議的,須提前十個工作日以書面形式通知另一方,并經雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,甲乙雙方應本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用中華人民共和國法律之相關規(guī)定。
5、甲、乙雙方應配合公司盡快辦理有關股東變更的審批手續(xù),并辦理相應的工商變更登記手續(xù)。
6、本協(xié)議正本一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關一份,具有同等法律效力。
轉讓方:
年 月 日
受讓方:
年 月 日
轉讓協(xié)議書篇十三
轉讓方(甲方):身份證號碼:長住地址:
頂讓方(乙方):身份證號碼:長住地址:
房東(丙方):身份證號碼:長住地址:
甲、乙、丙三方經友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自我位于街(路)號的店鋪(原為:轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元___(大寫:,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計___元,(大寫:,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應當協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約職責,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇__規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,(比如事先明白這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同并要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
轉讓協(xié)議書篇十四
甲方(轉讓方):__,男,漢族,19__年1月23日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__,房屋轉讓協(xié)議書。
__,女,漢族,19__年8月9日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
乙方(受讓方):__,男,漢族,19__年9月20日出生,身份證住址:__,身份證號碼:__。
經甲、乙雙方充分協(xié)商,就房屋轉讓相關事宜達成如下協(xié)議:
一、該轉讓房屋位于__房屋使用面積100平方米,房屋所有權證號為:成字第__號,土地使用權面積為:平方米,土地使用證號為:成國用(證)字第__年__號,協(xié)議書《房屋轉讓協(xié)議書》。
二、該房屋轉讓價格為人民幣壹拾萬零伍仟元整(小寫:元整)。在簽訂協(xié)議時,乙方一次性付清全部轉讓款。(以甲方出具的手續(xù)為準)
三、甲方保證該房屋在轉讓時沒有作抵押及發(fā)生其他一切債務與糾紛,否則甲方承擔相應的法律責任。
四、本協(xié)議生效前,有關該房屋的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由甲方承擔,本協(xié)議生效后,有關該房屋產生的一切債權債務以及發(fā)生的糾紛由乙方承擔。
五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效。
六、本協(xié)議生效后,乙方應及時到相關部門辦理過戶手續(xù),甲方應為乙方提供相關手續(xù),與該房屋有關的過戶等一切費用由乙方承擔。
七、甲、乙雙方應按照該協(xié)議約定履行,如一方違約,應向對方賠償損失并承擔相應的法律責任。
八、本協(xié)議一試三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方: 乙方:
二0__年十月二十二日
轉讓協(xié)議書篇十五
甲方:___(以下簡稱出讓方)住所:___聯(lián)系方式:___
乙方:___(以下簡稱出讓方)住所:___聯(lián)系方式:___
甲、乙雙方本著誠實信用、自愿的原則,經協(xié)商就農用運輸車轉讓達成協(xié)議如下:
一、交易標的:甲方___所屬的____車,號牌號碼:____。
二、付款方式:
1、轉讓價格:人民幣___元整。
2、乙方應在協(xié)議簽訂后,一次性付清轉讓款。
三、車輛的過戶:乙方須在協(xié)議簽訂后一個月內辦理完所購車輛的過戶手續(xù),并承擔所需要的一切費用。
四、本協(xié)議簽訂前,該車所發(fā)生的有關糾紛及債務由甲方負責。
五、乙方向甲方付清全部轉讓價款且甲方向乙方交付轉讓車輛后,車輛的風險即轉移至乙方。
六、爭議解決:甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
七、本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具有同等效力。
甲方:________________乙方:________________
身份證號:________________身份證號:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
________年____月____日
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