在工作和學(xué)習(xí)中，我們經(jīng)常需要撰寫各類報告來展示研究成果或分析問題。報告中的論據(jù)和分析要有科學(xué)性和客觀性，可以通過實例、數(shù)據(jù)、引用等方式支持。報告是一種向上級或團體匯報工作、研究或調(diào)查結(jié)果的書面材料，它能夠系統(tǒng)地總結(jié)和概括工作或研究的成果，幫助他人了解相關(guān)情況。在撰寫報告之前，我們需要明確報告的目的和受眾群體，并針對性地進(jìn)行信息收集。以下是小編為大家收集的報告范文，供大家參考和學(xué)習(xí)。
凈資產(chǎn)審計報告篇一
整體企業(yè)資產(chǎn)評估是對獨立企業(yè)法人和其他具有獨立經(jīng)營能力的經(jīng)濟實體的全部資產(chǎn)進(jìn)行評估。企業(yè)整體資產(chǎn)是由多項資產(chǎn)所組成的資產(chǎn)的總體，這種資產(chǎn)總體必須具有一定的生產(chǎn)能力和獲利能力。整體企業(yè)資產(chǎn)評估的對象是經(jīng)濟實體的全部資產(chǎn)和全部負(fù)債。與單項資產(chǎn)評估相比，整體資產(chǎn)評估有其自身的特點。
考慮的因素：
(一)企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)。
企業(yè)現(xiàn)實存量資產(chǎn)是指企業(yè)所擁有的全部可確指的資產(chǎn)。一般情況下，企業(yè)擁有的資產(chǎn)數(shù)額越大，其獲利能力也就越大。因此，對企業(yè)進(jìn)行整體評估，首先必須考慮以單項資產(chǎn)評估值為基礎(chǔ)的企業(yè)資產(chǎn)總額。這是對整體進(jìn)行評估的基礎(chǔ)。
(二)企業(yè)資產(chǎn)的匹配情況只有內(nèi)部資產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，匹配協(xié)調(diào)，才能最大限度的形成綜合生產(chǎn)能力，企業(yè)資產(chǎn)才能最大限度的發(fā)揮作用。資產(chǎn)的匹配包括各類資產(chǎn)之間的匹配和同類資產(chǎn)之間的匹配。
一般來說，固定資產(chǎn)盈利能力較強，但固定資產(chǎn)的增加，勢必導(dǎo)致流動資產(chǎn)需求的增加，當(dāng)流動資金短缺時，就會造成停工待料，使固定資產(chǎn)閑置，造成企業(yè)收益率下降。同類資產(chǎn)間的匹配也同樣重要，如：企業(yè)機器設(shè)備與房屋建筑物間的匹配，生產(chǎn)設(shè)備與動力設(shè)備之間的匹配等，同樣會影響企業(yè)綜合生產(chǎn)能力的形成和發(fā)揮。
(三)企業(yè)經(jīng)營管理水平。
同樣的.資產(chǎn)，由于經(jīng)營管理水平不同，其獲利能力相當(dāng)懸殊。對企業(yè)管理水平的考慮，除注意企業(yè)經(jīng)營管理思想方式、方法和手段外，還應(yīng)對企業(yè)的人員構(gòu)成、技術(shù)素質(zhì)，特別是企業(yè)信譽等進(jìn)行綜合考察。
(四)企業(yè)的地理環(huán)境。
自然地理環(huán)境、經(jīng)濟地理位置和交通地理位置在空間地域上有機的結(jié)合，對企業(yè)的運輸成本、勞動力成本和經(jīng)濟效益產(chǎn)生重要影響。集聚效益包括生產(chǎn)技術(shù)集聚效益和社會集聚效益兩種。企業(yè)所處地理環(huán)境是影響企業(yè)獲利能力的重要因素，評估時也應(yīng)著重進(jìn)行考察。
(五)其他因素。
主要包括企業(yè)產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展前景、市場發(fā)展前景和企業(yè)所屬行業(yè)等，評估時應(yīng)對這些因素進(jìn)行綜合考察。
評估方法：
整體資產(chǎn)評估的基本方法，在《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》中有明確的規(guī)定，在近期內(nèi)應(yīng)采用重置成本法，同時采用收益現(xiàn)值法分析驗證重置成本法的評估結(jié)果。
(一)運用重置成本法評估。
整體企業(yè)評估的重置成本法也稱成本加和法，指分別求出企業(yè)各項資產(chǎn)的評估值并累加求和，再扣減負(fù)債評估值，得出整體企業(yè)凈資產(chǎn)評估值的一種方法。因重置成本法是基于企業(yè)重置各生產(chǎn)要素為假設(shè)前提的，因此，當(dāng)被評估企業(yè)明顯存在生產(chǎn)能力閑置、資源浪費時，評估時要認(rèn)真慎重計算經(jīng)濟性貶值，并詳細(xì)說明評估依據(jù)和計算過程。
(二)運用收益現(xiàn)值法評估。
整體資產(chǎn)評估的收益現(xiàn)值法是將企業(yè)未來收益折算為現(xiàn)值，從而得出整體資產(chǎn)評估值的一種方法。評估人員應(yīng)在認(rèn)真調(diào)查了解企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況及歷史損益情況、行業(yè)狀況的基礎(chǔ)上，分析企業(yè)的發(fā)展前景，逐項分析企業(yè)各類業(yè)務(wù)收入、業(yè)務(wù)量的大小，以確定企業(yè)未來的獲利能力。應(yīng)用收益現(xiàn)值法評估整體企業(yè)資產(chǎn)的基本假設(shè)前提是“持續(xù)使用”，即假設(shè)被評估企業(yè)仍按原設(shè)計使用，包括保留資產(chǎn)所處的位置，保持原有的經(jīng)營方式和經(jīng)營風(fēng)格?！俺掷m(xù)使用假設(shè)”在整體企業(yè)評估中的含義是，企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營，它所生產(chǎn)的產(chǎn)品和提供的服務(wù)能滿足和適應(yīng)社會的需要，并從中產(chǎn)生收益。如果企業(yè)產(chǎn)生的收益是負(fù)值，它就不能或不應(yīng)該繼續(xù)經(jīng)營，即“持續(xù)使用假設(shè)”不成立，這就不能采用收益現(xiàn)值法評估。
收益現(xiàn)值法對整體資產(chǎn)進(jìn)行評估，是將企業(yè)內(nèi)部的各不相同的單項資產(chǎn)作為統(tǒng)一的不可分割的要素整體進(jìn)行評估，它不是各單項資產(chǎn)的簡單加總，而是企業(yè)正常經(jīng)營條件下的資本化價格。因此，整體資產(chǎn)評估具有整體性特點，即評估價值中很難分解出企業(yè)各類單項資產(chǎn)的價值。整體資產(chǎn)的評估值是由企業(yè)未來收益和折現(xiàn)率、資本化率決定的，而未來收益及收益的折現(xiàn)率是由企業(yè)經(jīng)營狀況、獲利能力和客觀環(huán)境決定的，而這些又都是通過預(yù)測，采用一定的方法和程序確定的。因此，企業(yè)的整體評估具有預(yù)測性和預(yù)期性及較高的不確定性。
從理論上講，采用收益法評估比按重置成本法評估更具有說服力。但根據(jù)我國的國情及經(jīng)濟發(fā)展程度，近期內(nèi)，對整體企業(yè)進(jìn)行評估時，一般仍采用重置成本法，同時采用收益現(xiàn)值法分析、驗證重置成本法的評估結(jié)果，以幫助判斷是否存在無形資產(chǎn)，并為收益現(xiàn)值法的運用積累經(jīng)驗。
凈資產(chǎn)審計報告篇二
xx投資有限公司：
我們接受委托，對xx投資有限公司(以下簡稱“貴公司”或“公司”)為股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜于基準(zhǔn)日年10月5日的凈資產(chǎn)狀況進(jìn)行審計。
我們的審計是在貴公司提供的會計憑證、會計賬簿、財務(wù)報表及其他相關(guān)資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，資料的真實性、合法性、完整性由貴公司負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是按照《中華人民共和國注冊會計師法》、《中國注冊會計師審計準(zhǔn)則》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并按照注冊會計師行業(yè)公認(rèn)的業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、道德規(guī)范和勤勉盡責(zé)精神，對在基準(zhǔn)日的凈資產(chǎn)狀況進(jìn)行審計并發(fā)表意見。
我們結(jié)合貴公司的實際情況，實施了包括抽查會計記錄、函證、檢查、實物盤點等我們認(rèn)為必要的審計程序。我們相信，我們的審計工作為發(fā)表意見提供了合理的基礎(chǔ)。審計工作業(yè)已完成，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：
一、被審計單位基本情況。
貴公司系于年9月12日取得xx縣工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號：430124xxxxxxxx6，公司注冊資本為5000萬元人民幣，均由xx股份有限公司出資，占注冊資本的100%。
年10月28日，xx股份有限公司與xx有限公司就貴公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》，xx股份有限公司將其持有的貴公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給xx有限公司，上述轉(zhuǎn)讓已辦理工商變更手續(xù)。
2011年7月26日，xx股份有限公司與xx有限公司就貴公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓《合同書》，xx有限公司將其持有的貴公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給xx股份有限公司，上述轉(zhuǎn)讓已辦理工商變更手續(xù)。
公司經(jīng)營期限30年，公司住址：xx縣xx鎮(zhèn)xx大道xx國際花園xx號樓。公司經(jīng)營范圍：資本投資、實業(yè)投資;百貨零售;酒店管理。
二、相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債及凈資產(chǎn)的基本狀況。
截止2011年10月5日，貴公司資產(chǎn)、負(fù)債及凈資產(chǎn)的帳面數(shù)及核實情況如下：
貨幣單位：元。
三、財務(wù)報表編制基礎(chǔ)及主要會計政策和會計估計。
(一)財務(wù)報表的編制基礎(chǔ)。
公司凈資產(chǎn)報表以公司持續(xù)經(jīng)營假設(shè)為基礎(chǔ)，根據(jù)實際發(fā)生的交易事項，按照財政部年2月15日頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則》及其應(yīng)用指南的有關(guān)規(guī)定，并基于以下所述重要會計政策、會計估計進(jìn)行編制。
(二)主要會計政策、會計估計。
1.在建工程核算方法。
公司在建工程按各項工程實際發(fā)生金額核算，并于達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)。在建設(shè)期或安裝期間為該工程所發(fā)生的借款利息支出、匯兌損益和外幣折算差額等借款費用計入該工程成本。已達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)的在建工程不能按時辦理竣工決算的，暫估轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。
期末在建工程發(fā)生減值時，按可收回金額低于其賬面價值的差額計提在建工程減值準(zhǔn)備。
在建工程按賬面價值與可收回金額孰低計價，公司在期末對在建工程逐項進(jìn)行檢查，對存在下列一項或若干項情況時，按單個在建工程項目的可收回金額低于在建工程賬面價值的差額，計提減值準(zhǔn)備：
(1)長期停建并預(yù)計在未來3年內(nèi)不會開工的建設(shè)工程;。
(3)其它足以證明在建工程發(fā)生減值的情形。
公司無形資產(chǎn)包括土地使用權(quán)、專利權(quán)等，以實際成本計量。
無形資產(chǎn)計價：無形資產(chǎn)取得時按成本計價;期末按照賬面價值與可收回金額孰低計價。
無形資產(chǎn)攤銷方法：使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不攤銷，使用壽命有限的資產(chǎn)在使用壽命期內(nèi)以相關(guān)經(jīng)濟利益實現(xiàn)方式為基礎(chǔ)合理攤銷。其中：土地使用權(quán)按使用年限平均攤銷，應(yīng)用軟件按法律規(guī)定的有效年限5年平均攤銷。
期末無形資產(chǎn)按賬面價值與可收回金額孰低計價，對可收回金額低于賬面價值的差額計提減值準(zhǔn)備。
當(dāng)存在下列情況之一時，計提無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備：
(2)某項無形資產(chǎn)的市價在當(dāng)期大幅下跌，在剩余攤銷年限內(nèi)預(yù)期不會恢復(fù);。
(3)某項無形資產(chǎn)已超過法律保護期限，但仍然具有部分使用價值;。
(4)其它足以證明某項無形資產(chǎn)實質(zhì)上已經(jīng)發(fā)生減值的情形。
當(dāng)存在下列情況之一時，將該項無形資產(chǎn)的賬面價值全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益：
(2)某項無形資產(chǎn)已超過法律保護期限，并且已不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益;。
(3)其它足以證明某項無形資產(chǎn)已經(jīng)喪失了使用價值和轉(zhuǎn)讓價值的情形。
3.職工薪酬的核算。
公司為獲得職工提供的服務(wù)而給予各種形式的報酬以及其他相關(guān)支出，包括：職工工資、獎金、津貼和補貼;職工福利費;醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費等會保險費;住房公積金;工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費;非貨幣性福利;因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補償;其他與獲得職工提供的服務(wù)相關(guān)的支出。
在職工提供服務(wù)的`會計期間，將應(yīng)付的職工薪酬確認(rèn)為負(fù)債，除因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補償外，根據(jù)職工提供服務(wù)的受益對象，由生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，計入產(chǎn)品成本或勞務(wù)成本;由在建工程、無形資產(chǎn)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，計入建造固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)成本;其他職工薪酬，計入當(dāng)期損益。
在職工勞動合同到期之前解除與職工的勞動關(guān)系，或者為鼓勵職工自愿接受裁減而提出給予補償?shù)慕ㄗh，同時滿足下列條件的，確認(rèn)因解除與職工的勞動關(guān)系給予補償而產(chǎn)生的預(yù)計負(fù)債，同時計入當(dāng)期損益：
1)公司已經(jīng)制定正式的解除勞動關(guān)系計劃或提出自愿裁減建議，并即將實施。
2)公司不能單方面撤回解除勞動關(guān)系計劃或裁減建議。
4.所得稅的會計處理方法。
公司的所得稅會計處理采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法核算遞延所得稅：將所存在的應(yīng)納稅暫時性差異確認(rèn)為遞延所得稅負(fù)債;以很可能取得用來抵扣可抵扣暫時性差異的應(yīng)納稅所得額為限，將所存在的可抵扣暫時性差異確認(rèn)為遞延所得稅資產(chǎn)。
資產(chǎn)負(fù)債表日，對于遞延所得稅資產(chǎn)和遞延所得稅負(fù)債，依據(jù)稅法規(guī)定，按照預(yù)期收回該資產(chǎn)或清償該負(fù)債期間的適用稅率計量。
中期末或年末，公司對遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值進(jìn)行復(fù)核。如果未來期間很可能無法獲得足夠的應(yīng)納稅所得額用以抵扣遞延所得稅資產(chǎn)的利益，減記遞延所得稅資產(chǎn)的賬面價值。在很可能獲得足夠的應(yīng)納稅所得額時，將原減記的金額轉(zhuǎn)回。
公司當(dāng)期所得稅和遞延所得稅作為所得稅費用或收益計入當(dāng)期損益。與直接計入所有者權(quán)益的交易或者事項相關(guān)的當(dāng)期所得稅和遞延所得稅，計入所有者權(quán)益。
四、財務(wù)報表主要項目注釋。
注：以下如無特別注明，賬面數(shù)是指2011年10月5日賬面數(shù)，核實數(shù)是指2011年10月5日核實數(shù);貨幣單位為人民幣元。
1、在建工程。
工程名稱賬面數(shù)核實數(shù)。
金洲工程1,464,196.741,464,196.74。
合計1,464,196.741,464,196.74。
主要為工程前期支出和向xx股份有限公司借款的利息支出。
2、無形資產(chǎn)。
項目賬面數(shù)核實數(shù)。
土地使用權(quán)56,084,000.0056,084,000.00。
合計56,084,000.0056,084,000.00。
公司持有的土地使用權(quán)位于xx縣金洲鄉(xiāng)同興村，使用權(quán)面積為137662平方米，使用權(quán)類型為出讓，地類(用途)為商業(yè)、住宅用地，已辦理寧預(yù)國用(2008)第0304號土地權(quán)證，權(quán)證上原設(shè)抵押已解除。
3、其他應(yīng)付款。
項目賬面數(shù)比例(%)核實數(shù)比例(%)。
xx股份有限公司7,548,196.741007,548,196.74。
合計7,548,196.741007,548,196.74。
4、實收資本。
賬面數(shù)核實數(shù)。
項目。
投資金額所占比例(%)投資金額所占比例(%)。
xx股份有限公司50,000,000.0010050,000,000.00。
合計50,000,000.0010050,000,000.00。
五、其他事項說明。
1、公司金洲工程尚在建設(shè)中，因此公司對于該項工程涉及的土地使用權(quán)，歷年均未進(jìn)行攤銷。
2、至基準(zhǔn)日2011年10月5日，公司資產(chǎn)未設(shè)定抵押，審計過程中未發(fā)現(xiàn)其他質(zhì)押、擔(dān)保、或有負(fù)債等或有事項。
六、報告使用的說明。
本報告僅供委托方用于股權(quán)轉(zhuǎn)讓之目的，不得作其他用途，未經(jīng)會計師事務(wù)所書面同意，也不得見諸于公開媒體。因使用報告不當(dāng)所造成的后果，與執(zhí)行本審計業(yè)務(wù)的注冊會計師及所在會計師事務(wù)所無關(guān)。
中國注冊會計師：李xx。
xx國際會計師事務(wù)所有限公司。
中國北京。
二〇一一年十月六日。
中國注冊會計師：王xx。
凈資產(chǎn)審計報告篇三
企業(yè)期末的所有者權(quán)益金額“不等于或不代表”凈資產(chǎn)的市場價值。
由于是市場價值(通常是現(xiàn)在的市場價值)，當(dāng)然“不等于或不代表”企業(yè)期末的所有者權(quán)益金額(這里是歷史成本)。
凈資產(chǎn)就是所有者權(quán)益，是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額。所有者權(quán)益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。
其計算公式為：凈資產(chǎn)=所有者權(quán)益(包括實收資本或者股本、資本公積、盈余公積和未分配利潤等)=資產(chǎn)總額-負(fù)債總額。
凈資產(chǎn)是企業(yè)集團資產(chǎn)超過負(fù)債的部分，即全部資產(chǎn)減去全部負(fù)債后的凈值。凈資產(chǎn)代表企業(yè)集團所有者(企業(yè)主或股東)在企業(yè)中的財產(chǎn)價值。它包括股本、公積金(盈余公積金、資本公積金)、未分配利潤等。由于企業(yè)集團的資產(chǎn)凈值，屬于股東所有，所以在會計上把它稱為“股東權(quán)益”。它是反映企業(yè)集團經(jīng)營業(yè)績的重要指標(biāo)。凈資產(chǎn)受所有者原始投資、追加投資、企業(yè)集團后來發(fā)生的利潤和損失，以及從滾存的利潤或投資中提走的數(shù)額等的影響。本方案的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)中，為反映企業(yè)集團股東權(quán)益和信用風(fēng)險的大小，只包括有形資產(chǎn)在內(nèi)。至于企業(yè)集團信譽、專利權(quán)等無形資產(chǎn)，暫不參與計算。
計算式中的年份界定同營業(yè)額。
如果采用利潤的實體觀，凈資產(chǎn)等于股東權(quán)益加債權(quán);如果采納利潤的所有權(quán)觀，凈資產(chǎn)等于股東權(quán)益。
[關(guān)于凈資產(chǎn)是什么]。
凈資產(chǎn)審計報告篇四
券*股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。
****評報字第114號。
北京證券資產(chǎn)評估有限公司。
二一年六月十日。
目錄。
評估師聲明...1。
一、緒言...4。
二、委托方、產(chǎn)權(quán)持有者和委托方以外的其他報告使用者...4。
三、評估目的...8。
四、評估對象和評估范圍...8。
五、價值類型及其定義...9。
六、評估基準(zhǔn)日...9。
七、評估依據(jù)...10。
八、評估方法...11。
九、評估程序?qū)嵤┻^程和情況...14。
十、評估假設(shè)...16。
十一、評估結(jié)論...16。
十二、特別事項說明...18。
十三、評估報告使用限制說明...19。
評估師聲明。
北京證券資產(chǎn)評估有限公司接受證券*88的委托，根據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估的有關(guān)規(guī)定，本著獨立、客觀、科學(xué)、公正的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，以證券*股權(quán)轉(zhuǎn)讓為目的，對證券*88所持有的證券*21%的股東權(quán)益價值進(jìn)行了評估。
對于本報告的出具及使用，我們有以下聲明:。
2、評估報告使用者應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估報告特別事項說明和使用限制;。
5、評估師對評估涉及的各類資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行了合理的抽查、核實。
6、本評估報告使用權(quán)依法歸委托方，委托方應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)及評估約定的要求正確、恰當(dāng)?shù)厥褂帽驹u估報告。
任何不正確或不恰當(dāng)?shù)氖褂帽驹u估報告將由報告使用者自行承擔(dān)責(zé)任。
下列行為(但不限于此)，均被認(rèn)為是沒有正確使用本評估報告:。
將本報告用于其他目的的資產(chǎn)交易;。
將本報告用于任何報價或其他公開文件中;。
未關(guān)注“特別事項說明”、“評估結(jié)論的瑕疵事項”及“評估報告使用限制說明”等。
北京證券資產(chǎn)評估有限公司。
摘要。
***評報字[2010]第114號。
謹(jǐn)提請本報告的使用者注意。
本摘要內(nèi)容摘自***評報字[2010]第114號《資產(chǎn)評估報告書》正文，欲了解本評估項目全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。
本摘要如單獨使用可能會導(dǎo)致對評估結(jié)果的誤解。
北京證券資產(chǎn)評估有限公司接受證券*88的委托，根據(jù)國家關(guān)于資產(chǎn)評估的.有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對證券*88所持有的證券*21%的股東權(quán)益價值進(jìn)行了評估，對其在12月31日這一評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場價值作出公允反映。
鑒于本次資產(chǎn)評估目的，本次評估選用現(xiàn)行市場價值類型，以確定評估對象及其所指向的企業(yè)主體凈資產(chǎn)公允價值，為委托方股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供價值參考。
在評估過程中，我公司對指定評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了實地勘察核實，對證券*提供的法律性文件、財務(wù)記錄等相關(guān)資料進(jìn)行了查閱記錄，實施了必要的資產(chǎn)評估程序。
現(xiàn)評估工作已結(jié)束，特將評估結(jié)果報告如下:。
截止評估基準(zhǔn)日月31日，在持續(xù)經(jīng)營及現(xiàn)行市場價值前提下，運用成本法和收益法分別計算得出證券*88所持有的證券*21%的股東權(quán)益價值，并選取收益法結(jié)果作為評估結(jié)果，即:。
證券*88所持有的證券*21%的股東權(quán)益價值為1,255.60萬元。
大寫:壹仟貳佰伍拾伍萬陸仟元整。
(此頁無正文)。
評估機構(gòu)法定代表人:中國注冊資產(chǎn)評估師:。
北京證券資產(chǎn)評估有限公司中國注冊資產(chǎn)評估師:。
xxxx年六月十日。
沒有凈資產(chǎn)評估的概念。
都是是對企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估確定企業(yè)的凈資產(chǎn)(總資產(chǎn)—總負(fù)債)價值。
資產(chǎn)評估一般用于以凈資產(chǎn)價值確定股本價格，多用于對企業(yè)進(jìn)行投資增資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓和改制重組。
就是企業(yè)價值評估，為企業(yè)股權(quán)變更提供參考依據(jù)。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓,企業(yè)轉(zhuǎn)個人還要做股權(quán)轉(zhuǎn)讓的凈資產(chǎn)評估報告嗎?。
您好，會計學(xué)堂林老師為您解答股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅收，就股東來說應(yīng)該指所得稅，投入成本與轉(zhuǎn)讓所得的差額應(yīng)該是納稅基數(shù)，凈資產(chǎn)評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的參考，也可以說是公允價俯錠碘瓜鄢蓋碉睡冬精值。
從這外角度，稱為涉稅鑒證也沒問題。
歡迎點我的昵稱-向會計學(xué)堂全體老師提問。
股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅收，就股東來說應(yīng)該指所得稅，投入成本與轉(zhuǎn)讓所得的差額應(yīng)該是納稅基數(shù)，凈資產(chǎn)評估報告是確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的參考，也可以說是公允價值。
從這外角度，稱為涉稅鑒證也沒問題。
凈資產(chǎn)審計報告篇五
為了維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委財政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，文號為發(fā)改價格[2009]2914號。各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的.資產(chǎn)評估收費進(jìn)行清理規(guī)范，于2009年12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費辦法和收費標(biāo)準(zhǔn)，并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委(價格司)、財政部(企業(yè)司)。
差額定率累進(jìn)收費表。
檔次計費額度(萬元)1992年版2009年版差額計費率‰。
1100以下(含100)69~15。
2100以上~1000(含1000)2.53.75~6.25。
31000以上~5000(含5000)0.81.2~2。
45000以上~10000(含10000)0.50.75~1.25。
510000以上~100000(含100000)0.10.15~0.25。
6100000以上0.1~0.2。
凈資產(chǎn)審計報告篇六
凈資產(chǎn)(netasset)是屬企業(yè)所有，并可以自由支配的資產(chǎn)，即所有者權(quán)益，指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額。所有者權(quán)益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈余公積和未分配利潤等。企業(yè)的凈資產(chǎn)(netassetvalue)，是指企業(yè)的資產(chǎn)總額減去負(fù)債以后的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業(yè)開辦當(dāng)初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業(yè)在經(jīng)營之中創(chuàng)造的，也包括接受捐贈的資產(chǎn)，屬于所有者權(quán)益。凈資產(chǎn)可以分為：限定性凈資產(chǎn)非限定性凈資產(chǎn)。
其它相關(guān)定義：
1、行政單位凈資產(chǎn)的概念和內(nèi)容。
行政單位的凈資產(chǎn)是指行政單位資產(chǎn)減負(fù)債和收入減支出的差額，包括固定基金、結(jié)余等。
2、事業(yè)單位凈資產(chǎn)的概念和內(nèi)容。
事業(yè)單位的凈資產(chǎn)是指資產(chǎn)減去負(fù)債的差額，包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、結(jié)余等。
事業(yè)單位凈資產(chǎn)具體包括事業(yè)基金、固定基金、專用基金、事業(yè)結(jié)余和經(jīng)營結(jié)余等。其中，專用基金是指事業(yè)單位按規(guī)定提取設(shè)置的具有專門用途的基金，主要包括職工福利基金、醫(yī)療基金、修購基金、住房基金等。
3、民間非營利組織的凈資產(chǎn)，是指資產(chǎn)減去負(fù)債后的余額，它表明民間非營利組織的資產(chǎn)總額在抵償了一切現(xiàn)存義務(wù)以后的差額部分。用公式可表示為：資產(chǎn)-負(fù)債=凈資產(chǎn)。
凈資產(chǎn)審計報告篇七
為了維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)資產(chǎn)評估行業(yè)健康發(fā)展，國家發(fā)展改革委財政部于二〇〇九年十一月十七日制定了《資產(chǎn)評估收費管理辦法》，文號為發(fā)改價格[2009]2914號。各地要根據(jù)《資產(chǎn)評估收費管理辦法》對本行政區(qū)域內(nèi)的.資產(chǎn)評估收費進(jìn)行清理規(guī)范，于2009年12月底前向社會公布重新制定的資產(chǎn)評估收費辦法和收費標(biāo)準(zhǔn)，并將貫徹落實情況報國家發(fā)展改革委(價格司)、財政部(企業(yè)司)。
差額定率累進(jìn)收費表。
檔次計費額度(萬元)1992年版2009年版差額計費率‰。
1100以下(含100)69~15。
2100以上~1000(含1000)2.53.75~6.25。
31000以上~5000(含5000)0.81.2~2。
45000以上~10000(含10000)0.50.75~1.25。
510000以上~100000(含100000)0.10.15~0.25。
6100000以上0.1~0.2。
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凈資產(chǎn)審計報告篇八
呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司（籌）：
我們接受委托，審驗了貴公司（籌）截至9月10日止申請設(shè)立登記的注冊資本的實收情況。按照法律法規(guī)以及協(xié)議、章程的要求出資，提供真實、合法、完整的驗資資料，保護資產(chǎn)的安全、完整是全體股東及貴公司（籌）的責(zé)任。我們的責(zé)任是對貴公司（籌）注冊資本的實收情況發(fā)表審驗意見。我們的審驗是依據(jù)《中國注冊會計師審計準(zhǔn)則第1602號——驗資》進(jìn)行的。在審驗過程中，我們結(jié)合貴公司（籌）的實際情況，實施了檢查等必要的審驗程序。
根據(jù)協(xié)議、章程的.規(guī)定，貴公司申請登記的注冊資本為人民幣3萬元，由賴建全、郝寶二位股東于209月10日之前一次繳足。經(jīng)我們審驗，截至2013年9月10日止，貴公司（籌）已收到二位股東繳納的注冊資本（實收資本）合計人民幣3萬元（大寫人民幣叁萬元），全部以貨幣出資。
本驗資報告僅供貴公司（籌）申請設(shè)立登記使用，不應(yīng)將其視為是對貴公司（籌）驗資報告日后的資本保全、償債能力和持續(xù)經(jīng)營能力等的保證。由于使用不當(dāng)造成的后果，由責(zé)任人自負(fù)，與執(zhí)行本驗資業(yè)務(wù)的注冊會計師及會計師事務(wù)所無關(guān)。（詳見附件2驗資事項說明）。
附件1、注冊資本實收情況明細(xì)表；
2、驗資事項說明；
內(nèi)蒙古中普昱會計師事務(wù)所中國注冊會計師：有限責(zé)任公司。
中國注冊會計師：
地址：中國內(nèi)蒙古。
呼和浩特市錫林南路山丹大廈c座報告日期：二〇一三年九月十日
附件2。
驗資事項說明。
一、組建及審批情況。
呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司（以下簡稱公司）系由賴建全、郝寶二位股東共同出資組建的有限公司。于2013年9月9日取得經(jīng)呼和浩特市工商行政管理局核發(fā)的呼賽名稱預(yù)核內(nèi)字[2013]第1305942837號《公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，現(xiàn)正在申請辦理設(shè)立登記。
二、申請的注冊資本及出資情況。
根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的協(xié)議、章程的規(guī)定，貴公司（籌）申請登記的注冊資本為人民幣3萬元，實收資本為人民幣3萬元，全部以貨幣出資。其中賴建全認(rèn)繳人民幣2.5萬元，占注冊資本的83.3333%；郝寶認(rèn)繳人民幣0.5萬元，占注冊資本的16.6667%。
三、審驗結(jié)果。
截至2013年9月10日止，各股東應(yīng)出資額已全部到位。貨幣出資人民幣3萬元已于2013年9月10日存入內(nèi)蒙古銀行呼和浩特金宇支行（帳號0121011767），有該行的銀行詢證函。
四、其它事項。
呼和浩特市賴氏酒店管理有限公司及其負(fù)責(zé)人，根據(jù)《公司法》應(yīng)對其股東投入資本真實性承擔(dān)法律責(zé)任。并對其股東的投入資本及相關(guān)的資產(chǎn)、負(fù)債進(jìn)行會計處理。
本報告所驗投入資本系指截止驗資報告驗資之日時點的驗資。并非事后持續(xù)經(jīng)營的跟蹤審核，并非企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟活動的資金擔(dān)保以及并非為企業(yè)日后償債能力、經(jīng)營能力、經(jīng)營效率、效果作出的保證。實收資本的投入及會計處理與企業(yè)的經(jīng)營狀況應(yīng)由投資者承擔(dān)連帶法律責(zé)任和承擔(dān)會計責(zé)任。
本報告只限于企業(yè)注冊登記使用（工商登記復(fù)印件無效）。本報告不得直接應(yīng)用于企業(yè)的經(jīng)營活動以及不得作為其他目的和用途的資金依據(jù)，由于使用不當(dāng)、超出本報告使用范圍、改變使用目的和用途、或由于經(jīng)營者、投資者的各種經(jīng)營管理行為，或存在投資者惡意作弊、通同作弊、造成的一切法律訴訟后果，由責(zé)任人自負(fù)，與執(zhí)行本驗資業(yè)務(wù)的注冊會計師及會計師事務(wù)所無關(guān)。
內(nèi)蒙古中普昱會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司。
二〇**年九月十日。
附件1。
注冊資本實收情況明細(xì)表。
截至20**年9月10日。
內(nèi)蒙古中普昱會計師事務(wù)所有限責(zé)任公司：（公章）中國注冊會計師：（簽章）。
凈資產(chǎn)審計報告篇九
醫(yī)藥股份有限公司：
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、資產(chǎn)評估準(zhǔn)則和資產(chǎn)評估原則，按照必要的評估程序，對廣東三九腦科醫(yī)院的凈資產(chǎn)權(quán)益在評估基準(zhǔn)日的市場價值進(jìn)行了評估，現(xiàn)將評估情況報告如下：
一、委托方、被評估單位概況及其他評估報告使用者。
(一)委托方。
單位名稱：華潤三九醫(yī)藥股份有限公司(以下簡稱“華潤三九”)。
注冊地址：廣東省深圳市羅湖區(qū)銀湖路口。
法定代表人：王春城。
注冊資本：人民幣97,890萬元。
公司類型：上市股份有限公司(交易代碼：000999)。
經(jīng)營期限：永續(xù)經(jīng)營。
注冊號：440301103302647。
經(jīng)營范圍：藥品的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售(藥品生產(chǎn)許可證有效期至12月31日);相關(guān)技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、服務(wù);生產(chǎn)所需的機械設(shè)備和原材料的進(jìn)口業(yè)務(wù);自產(chǎn)產(chǎn)品的出口(國家限定公司經(jīng)營或禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外);預(yù)包裝食品(不含復(fù)熱)的批發(fā);化妝品及一類醫(yī)療器械的開發(fā)、銷售。
(二)被評估單位。
1、概況。
機構(gòu)名稱：廣東三九腦科醫(yī)院(以下簡稱“腦科醫(yī)院”或“醫(yī)院”)。
注冊地址：廣州市沙太南路578號。
法定代表人：單國心。
主要負(fù)責(zé)人：單國心。
注冊資本：人民幣8,360.00萬元。
醫(yī)療機構(gòu)類別：其他?？漆t(yī)院。
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司6。
經(jīng)營期限：04月08日至2026年04月07日。
注冊號：352828440106213938。
診療科目：內(nèi)科：神經(jīng)內(nèi)科專業(yè)/外科：神經(jīng)外科專業(yè)/兒科：小兒神經(jīng)病學(xué)專業(yè)/小兒外科：小兒神經(jīng)外科專業(yè)/兒童保健科：兒童心理衛(wèi)生專業(yè);兒童康復(fù)專業(yè)/精神科：精神病專業(yè);精神衛(wèi)生專業(yè);藥物依賴專業(yè);精神康復(fù)專業(yè);臨床心理專業(yè)/腫瘤科/急癥醫(yī)學(xué)科/康復(fù)醫(yī)學(xué)科/麻醉科/疼痛科/醫(yī)學(xué)檢驗科/醫(yī)學(xué)影像科/x線診斷專業(yè);ct診斷專業(yè);磁共振成象診斷專業(yè);超聲診斷專業(yè);心電診斷專業(yè);腦電及腦血流圖診斷專業(yè);神經(jīng)肌肉電圖專業(yè);介入放射學(xué)專業(yè);放射治療專業(yè)/中醫(yī)科;針灸科專業(yè);推拿科專業(yè);康復(fù)醫(yī)學(xué)專業(yè)/中西醫(yī)結(jié)合科。
2、被評估單位簡介、股權(quán)結(jié)構(gòu)及變更情況。
(1)單位簡介。
腦科醫(yī)院是現(xiàn)代化大型腦?？漆t(yī)療機構(gòu)，按廣東省衛(wèi)生廳批復(fù)，醫(yī)院規(guī)模和建設(shè)水平“相當(dāng)于三級甲等醫(yī)院”。腦科醫(yī)院開展業(yè)務(wù)涵蓋“六大系列”：神經(jīng)內(nèi)科系列、神經(jīng)外科系列、神經(jīng)康復(fù)系列、心理行為系列、腫瘤綜合治療系列、脊柱脊髓系列。
建立了“六大優(yōu)勢學(xué)科群”：神經(jīng)內(nèi)科、神經(jīng)康復(fù)、精神心理、神經(jīng)腫瘤、癲癇、功能神經(jīng)外科。
(2)單位設(shè)立及股權(quán)結(jié)構(gòu)變更。
廣東三九腦科醫(yī)院成立于1994年12月9日，是經(jīng)廣東省對外經(jīng)濟委員會(粵經(jīng)貿(mào)資批字[1994]0948號))以及廣東省衛(wèi)生廳(粵衛(wèi)函[1994]83號)批準(zhǔn)成立的中外合資醫(yī)療機構(gòu)，批復(fù)中認(rèn)定腦科醫(yī)院投資總額為800萬美元，注冊資本為500萬美元，其中中方股東深圳南方醫(yī)療研究中心出資320萬美元，占注冊資本64%，外資股東美國邁克(makers)國際公司出資180萬美元，占注冊資本36%。
2月28日，穗東會計師事務(wù)所針對腦科醫(yī)院雙方股東出資情況進(jìn)行了驗證，并出具了穗會證字008號投資證明。投資證明沒有明確雙方股東各自的出資金額，其中的設(shè)備出資，折合人民幣16,302,807.84元，也未見資產(chǎn)評估文件。
12月2日，美國邁克(makers)國際公司與華潤三九藥業(yè)(香港)有限公司(原名：三九藥業(yè)(香港)有限公司，以下簡稱“三九香港”)簽訂協(xié)議，將其所持有的腦科醫(yī)院36%股權(quán)以1港元的價格全部轉(zhuǎn)讓給三九(香港)?！豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》于3月25日經(jīng)廣州市公證處公證，公證書號為：()穗證內(nèi)經(jīng)字第1001276號。
202月26日，深圳南方醫(yī)療研究中心與華潤三九(原名：三九醫(yī)藥股份有限公司)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，將其所持有的64.00%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給華潤三九。
沃克森(北京)國際資產(chǎn)評估有限公司7。
5,816.00萬元，三九(香港)1,584.00萬元)。
4月20日，腦科醫(yī)院實施20董事會決議審議通過的債務(wù)重組協(xié)議，華潤三九再次以債轉(zhuǎn)股形式增資人民幣960.00萬元，增資后腦科醫(yī)院實收資本為8,360.00萬元(其中：華潤三九6,776.00萬元，三九(香港)1,584.00萬元)。
因腦科醫(yī)院合資期限至年12月8日期滿，腦科醫(yī)院向衛(wèi)生部申請批準(zhǔn)延長合營期限，8月24日，衛(wèi)生部以衛(wèi)醫(yī)政函[]374號批復(fù)要求注銷到期的腦科醫(yī)院執(zhí)業(yè)許可證。
為此，華潤三九以其全資子公司深圳華潤三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司(原名：深圳市三九醫(yī)藥貿(mào)易有限公司)名義重新向廣東省衛(wèi)生廳申請了三九腦科醫(yī)院的執(zhí)業(yè)許可證。
2月12日，廣東省衛(wèi)生廳以粵衛(wèi)函[]119號文批復(fù)同意設(shè)置三九腦科醫(yī)院，并于207月1日頒發(fā)了醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，有效期自2010年7月1日至203月16日。年4月8日，廣東省衛(wèi)生廳頒發(fā)了醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，許可證登記號為352828440106213938，有效期為：2011年4月8日至2026年4月7日。
3、被評估單位近年資產(chǎn)、損益狀況。
金額單位：人民幣元。
項目12月31日12月31日12月31日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十
5萬-100萬的，包括100萬，收取千分之六;。
1億元以上的，1億元以內(nèi)按照0.005%收取，剩下的按照0.001%收取，計算方法參照上邊的例子。
視項目具體情況，結(jié)合625號收費指導(dǎo)意見再行協(xié)商收費。
【企業(yè)價值評估】。
一、什么是企業(yè)價值評估。
企業(yè)價值評估是將一個企業(yè)作為一個有機整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，充分考慮影響企業(yè)獲利能力的各種因素，結(jié)合企業(yè)所處的宏觀經(jīng)濟環(huán)境及行業(yè)背景，對企業(yè)整體公允市場價值進(jìn)行的綜合性評估。
根植于現(xiàn)代經(jīng)濟的企業(yè)價值評估與傳統(tǒng)的單項資產(chǎn)評估有著很大的不同，它是建立在企業(yè)整體價值分析和價值管理的基礎(chǔ)上，把企業(yè)作為一個經(jīng)營整體來評估企業(yè)價值的評估活動。
這里的企業(yè)整體價值是指由全部股東投入的資產(chǎn)創(chuàng)造的價值，本質(zhì)上是企業(yè)作為一個獨立的法人實體在一系列的經(jīng)濟合同與各種契約中蘊含的權(quán)益，其屬性與會計報表上反映的資產(chǎn)與負(fù)債相減后凈資產(chǎn)的帳面價值是不相同的。
二、企業(yè)價值評估的本質(zhì)。
利用國際通用的、成熟的評估方法尋找中國企業(yè)中在通常情況下被遺漏、被低估的資產(chǎn)。
三、企業(yè)價值評估與傳統(tǒng)的“企業(yè)整體資產(chǎn)評估”的區(qū)別。
傳統(tǒng)的“企業(yè)整體評估”是對企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表所列示資產(chǎn)及負(fù)債的評估，它嚴(yán)重地影響了企業(yè)價值評估的定位，并限制了企業(yè)價值評估方式方法的發(fā)展。其偏頗與限制具體體現(xiàn)在以下幾個方面：
1、會計處理方面的問題直接影響了評估價值，評估師的大量工作變成了審計工作;。
3、由于評估往往僅以企業(yè)提供的會計報表為準(zhǔn)，造成了對賬外資產(chǎn)的忽視和遺漏;。
5、同樣是因會計報表所列示的各單項資產(chǎn)評估價值加總后不一定能體現(xiàn)企業(yè)的整體價值，資產(chǎn)評估報告只能做為委托方完成國有資產(chǎn)管理部門相關(guān)手續(xù)的文件，而不能為企業(yè)股權(quán)交易提供有用的定價參考，不能滿足股權(quán)交易市場的有效需求。
企業(yè)價值評估逾越了傳統(tǒng)財務(wù)報表中涉及的項目，而將外部環(huán)境分析(包括政治環(huán)境、產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策、區(qū)域政策、環(huán)保政策、交通條件甚至地理位置等)、行業(yè)分析、產(chǎn)品與市場分析、業(yè)務(wù)流程分析、組織結(jié)構(gòu)和權(quán)限分析、人力資源分析、信用分析、管理層經(jīng)營績效分析和財務(wù)評價(常見的有償債能力、現(xiàn)金流量狀況和發(fā)展?jié)摿Ψ治?等納入評估體系。
企業(yè)價值評估是資產(chǎn)評估的組成部分，但又不同于傳統(tǒng)的單項資產(chǎn)評估、整體資產(chǎn)評估。單項資產(chǎn)評估包括流動資產(chǎn)、機器設(shè)備、建筑物及在建工程、土地使用權(quán)、長期投資以及無形資產(chǎn)的評估;整體資產(chǎn)評估是以各個企業(yè)，或者企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營單位、分支機構(gòu)作為一個經(jīng)營實體，依據(jù)未來預(yù)期收益來評估其市場價值，它更多地考慮資產(chǎn)之間組合方式的協(xié)同效應(yīng)帶給企業(yè)價值的增值。
四、我國企業(yè)價值評估的企業(yè)觀與企業(yè)價值觀。
我國的資產(chǎn)評估起步于上世紀(jì)80年代末期，由于我國至今尚處于經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)軌時期，市場經(jīng)濟還不夠發(fā)達(dá)，適合我國國情的評估理論體系尚未形成，在評估方法上，對于單項資產(chǎn)評估經(jīng)過模仿和探索開始進(jìn)入成熟階段，但對于企業(yè)價值評估還剛剛起步。對于相關(guān)理論和方法的探索多散見于資產(chǎn)評估教材中，很少有對企業(yè)價值評估的系統(tǒng)論述，大多是將資產(chǎn)評估的理論和方法移植于企業(yè)價值評估之中。
歐美等西方發(fā)達(dá)國家對企業(yè)價值評估理論的研究已經(jīng)比較成熟并被廣泛運用于實踐中。但是在我國，單項資產(chǎn)評估的理論與方法已開始走向成熟，而企業(yè)價值評估還是一個新的評估領(lǐng)域，還沒有形成一個完整的企業(yè)價值評估評估理論和方法體系。
1、企業(yè)價值評估的企業(yè)觀。
在我國，關(guān)于企業(yè)的定義是運用屬加種差的方法得出的。一般認(rèn)為：企業(yè)是依法設(shè)立的以盈利為目的的從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的獨立核算的經(jīng)濟組織。企業(yè)的這一定義，明確了企業(yè)本質(zhì)上是一個依法成立的社會經(jīng)濟組織，同時也揭示了企業(yè)這一社會經(jīng)濟組織不同于其它社會經(jīng)濟組織的主要方面，即企業(yè)的根本目的在于盈利，企業(yè)在面臨資源約束的條件下，要獨立核算、以收抵支、自負(fù)盈虧，設(shè)立企業(yè)的條件與程序要合乎法律規(guī)定等。
關(guān)于企業(yè)內(nèi)涵與本質(zhì)的界定，理論界有不同的觀點。新古典經(jīng)濟學(xué)是以市場為研究對象，主要研究市場價格在交易中的`作用。因此，企業(yè)被認(rèn)為是一個追求利潤最大化的“黑匣子”，即企業(yè)是在技術(shù)既定、信息充分、沒有交易成本的條件下，僅面臨市場約束的追求利潤最大化的微觀經(jīng)濟主體。
2、企業(yè)價值評估的企業(yè)價值觀。
企業(yè)價值評估是將一個企業(yè)作為一個有機整體，依據(jù)其擁有或占有的全部資產(chǎn)狀況和整體獲利能力，并充分考慮影響企業(yè)獲利能力諸因素，對企業(yè)整體公允市場價值進(jìn)行的綜合性評估?？梢哉f，它是市場經(jīng)濟和現(xiàn)代企業(yè)制度相結(jié)合的產(chǎn)物。
關(guān)于企業(yè)價值評估，西方發(fā)達(dá)國家經(jīng)過長期發(fā)展已日趨成熟。
凈資產(chǎn)審計報告篇十一
公司凈資產(chǎn)代表公司本身擁有的財產(chǎn)，也是股東們在公司中的權(quán)益，因此，又叫作股東權(quán)益。在會計計算上，相當(dāng)于資產(chǎn)負(fù)債表中的總資產(chǎn)減去全部債務(wù)后的余額。公司凈資產(chǎn)除以發(fā)行總股數(shù)，即得到每股凈資產(chǎn)。
-,投資者入門的好幫手。
每股凈資產(chǎn)值反映了每股股票代表的公司凈資產(chǎn)價值，是支撐股票市場價格的重要基礎(chǔ)，
每股凈資產(chǎn)值越大，表明公司每股股票代表的財富越雄厚，通常創(chuàng)造利潤的能力和抵御外來因素影響的能力越強。
-,投資者入門的好幫手。
凈資產(chǎn)審計報告篇十二
(企業(yè)名稱)：
我們接受委托，審計了貴公司*年**月至*年**月“科技型中小企業(yè)基金(以下簡稱基金)”的收支使用情況以及“科技型中小企業(yè)技術(shù)基金無償資助(或貸款貼息、資本金注入)項目合同”(以下簡稱合同)中“經(jīng)濟指標(biāo)”的執(zhí)行情況。貴公司的責(zé)任是提供真實、合法、完整的審計資料，我們的責(zé)任是對基金的收支使用情況及合同經(jīng)濟指標(biāo)的執(zhí)行情況發(fā)表審計意見。我們的審計是依據(jù)《中國注冊會計師獨立審計準(zhǔn)則》與《科技型中小企業(yè)技術(shù)基金無償資助(或貸款貼息、資本金注入)項目合同》進(jìn)行的。在審計過程中，我們結(jié)合貴公司的實際情況，實施了包括抽查會計記錄等我們認(rèn)為必要的審計程序，現(xiàn)將審計情況報告如下：
一、企業(yè)及項目基本情況。
*公司系*年**月**日注冊成立的有限責(zé)任公司(或有限公司)，由工商行政管理局頒發(fā)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊號，注冊資本：人民幣*萬元;法定代表人：;公司住所：。公司經(jīng)營范圍：
項目基本情況：(簡述項目基本情況)。
二、基金合同有關(guān)規(guī)定。
(一)貴公司于*年**月**日申報項目，并與科技部科技型中小企業(yè)技術(shù)基金管理中心于*年**月**日簽訂了《科技型中小企業(yè)技術(shù)基金無償資助(或貸款貼息、資本金注入)項目合同》，立項代碼：，取得基金總額為**萬元人民幣的無償資助(或貸款貼息、資本金注入)，用于項目的投入。
(二)項目投資總額為*萬元，在基金合同簽訂時，已完成投資額*萬元，計劃新增投資*萬元，其中基金資助**萬元(先行撥付**萬元，剩余的**萬元將視項目進(jìn)展及驗收情況再予撥付)。
(三)基金用途規(guī)定：基金必須用于購置生產(chǎn)用配套儀器設(shè)備、新產(chǎn)品的開發(fā)及研制等。
(四)項目執(zhí)行階段的經(jīng)濟指標(biāo)：
合同規(guī)定，*年應(yīng)實現(xiàn)年銷售收入*萬元。
年交稅總額*萬元。
年利潤總額*萬元。
三、基金合同中各項經(jīng)濟指標(biāo)的執(zhí)行情況。
經(jīng)審計，合同執(zhí)行情況如下：
(一)項目投資到位情況：
我們根據(jù)銀行存款賬、進(jìn)帳單及銀行對帳單，確定項目投資到位情況如下：
1、截止到*年**月**日已到位的總投資為*萬元，其中立項時已完成投資*萬元，新增投資*萬元，其中：
基金*萬元。
企業(yè)自籌資金*萬元。
(二)項目資金支出情況：
我們根據(jù)相關(guān)帳簿及憑證，確定項目資金支出情況如下：
1、截止*年**月**日，本項目實際支出資金*萬元，(開發(fā)費用中**萬元為合同簽訂時已投入的資金)，其中：
項目產(chǎn)品開發(fā)及試制*萬元。
其中：購置儀器、設(shè)備*萬元。
購置生產(chǎn)設(shè)備*萬元。
流動資金*萬元。
銷售費用*萬元。
基建*萬元。
其他*萬元。
合計*萬元。
(三)經(jīng)濟指標(biāo)完成情況：
截止*年**月**日，貴公司各項經(jīng)濟指標(biāo)完成情況如下：
1、項目實現(xiàn)收入：
經(jīng)審計貴公司提供的基金資助項目的收入明細(xì)清單等資料，項目實現(xiàn)收入為貴公司“*項目”的銷售收入，項目實現(xiàn)收入總額為*元，其中：
項目收入**年*月-**年*月**年*月-**年*月**年*月-**年*月累計。
項目銷售收入。
技術(shù)服務(wù)收入。
合計。
2、項目成本：
根據(jù)貴公司提供的銷售成本總帳、明細(xì)帳及相關(guān)資料，確認(rèn)項目成本總額為*元，其中：
項目收入**年*月-**年*月**年*月-**年*月**年*月-**年*月累計。
項目銷售收入。
3、項目稅金。
根據(jù)項目應(yīng)計繳的稅金-增值稅、營業(yè)稅以及附加、企業(yè)所得稅等，確認(rèn)貴公司在項目執(zhí)行期間共計繳稅金的總額為*元，稅項及對應(yīng)稅額明細(xì)如下：
稅種**年*月-**年*月**年*月-**年*月**年*月-**年*月累計。
增值稅。
營業(yè)稅。
城建稅。
教育費附加。
企業(yè)所得稅。
合計。
4、項目應(yīng)承擔(dān)的期間費用：
貴公司生產(chǎn)、銷售的產(chǎn)品(不)僅為基金資助項目包含的產(chǎn)品。根據(jù)貴公司提供的費用總帳、明細(xì)帳及憑證確認(rèn)，項目執(zhí)行期間其發(fā)生期間費用合計*元，其中(基金資助項目產(chǎn)品所產(chǎn)生的期間費用分?jǐn)倿?元)：
項目**年*月-**年*月**年*月-**年*月**年*月-**年*月累計。
管理費用。
銷售費用。
財務(wù)費用。
合計。
5、項目實現(xiàn)利潤：
網(wǎng)通分公司。
凈資產(chǎn)審計報告篇十三
資產(chǎn)評估費用是指具有合法資產(chǎn)評估資格的評估機構(gòu)接受委托開展評估業(yè)務(wù)時所收取的費用，根據(jù)規(guī)定需要按照收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。
了解資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)之前，我們先了解下什么是資產(chǎn)評估。資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)重新估價的過程，是一種動態(tài)性的、市場化的活動。因為這種不確定性和市場性的原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評定價格只是一種模擬的價格，因此就需要國家介入規(guī)范資產(chǎn)評估過程，于是便有了資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的出臺。
資產(chǎn)評估機構(gòu)如同會計事務(wù)所一樣，是我國社會經(jīng)濟活動中一個重要的中介服務(wù)行業(yè)，在我國已經(jīng)運行成熟的社會主義經(jīng)濟體制改革中發(fā)揮著十分重要的作用，已經(jīng)成為社會主義市場經(jīng)濟下不可或缺的重要組成部分。資產(chǎn)評估對于企業(yè)來說，意義重大。首先，企業(yè)資產(chǎn)重組是開展企業(yè)價值最大化管理的需要，只有按時進(jìn)行資產(chǎn)評估，才能明確自己企業(yè)的資產(chǎn)到底有多少，方便以后的'運營與管理。
同樣，企業(yè)資產(chǎn)評估可以用于企業(yè)進(jìn)行投資分析、戰(zhàn)略分析和以價值為基礎(chǔ)的管理，以及幫助經(jīng)理人員更好地了解公司的優(yōu)勢和劣勢。由于資產(chǎn)評估對企業(yè)的重要性和較高的頻率，就需要出臺一項資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)來很好的規(guī)范這個評估市場，保證企業(yè)資產(chǎn)評估工作良好的進(jìn)行。
資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的出臺，是很好的規(guī)范資產(chǎn)評估市場的行為。資產(chǎn)評估對企業(yè)來說，不但有利于企業(yè)更好的運轉(zhuǎn)，也利于外界對企業(yè)資產(chǎn)有個良性的了解。一般來說，正規(guī)中介公司對企業(yè)做出的資產(chǎn)評估也是企業(yè)并購時的重要參考標(biāo)準(zhǔn)，如果沒有資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)的良好規(guī)范，評估公司對企業(yè)收高昂費用或者是太低的費用，都會導(dǎo)致市場不良現(xiàn)象的發(fā)生，將極大的影響市場秩序的發(fā)展。
資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)省份的不同有具體的差別。因此希望各大企業(yè)在做資產(chǎn)評估之前，先了解下各地的資產(chǎn)評估收費標(biāo)準(zhǔn)，以便更好的進(jìn)行資產(chǎn)評估。
凈資產(chǎn)審計報告篇十四
根據(jù)《中華人民共和國審計法》和20xx年度計劃及通知精神，審計局于xx年x月x日-xx年x月x日派出審計組，對進(jìn)行送達(dá)審計。xx單位負(fù)責(zé)人對本單位提供的財務(wù)會計資料的真實性和完整性負(fù)責(zé)，并且作出了書面承諾。在審計過程中，得到被審計單位的支持和配合，使審計工作得以正常開展。審計局按照《中華人民共和國審計法》和其他法律法規(guī)進(jìn)行審計，出具審計報告。
一、基本情況。
(一)項目基本情況(按立項批復(fù)內(nèi)容)。
計劃總投資xx萬元，其中：中央xx萬元，省xx萬元，州xx萬元，縣配套xx萬元，自籌xx萬元。
實施地點：
實施內(nèi)容：
實施時間：
(二)項目前置情況(工程建設(shè)程序)。
前置審計情況：送審?fù)顿Yxx萬元，審定投資xx萬元，審計核減xx萬元，建議攔標(biāo)價xx萬元。
招標(biāo)投標(biāo)情況：(招標(biāo)代理機構(gòu)名稱、投標(biāo)單位[公司]名稱及投標(biāo)價，中標(biāo)單位[公司]名稱及中標(biāo)價)。
合同簽訂情況：(合同簽訂時間，項目實施區(qū)間、合同價)。
二、資金到位及撥付情況。
(一)資金到位情況：
(二)資金撥付情況：
截止xx年x月x日，總計支付項目資金xx萬元，其中：
1、建筑安裝支出xx萬元;。
2、勘探費支出xx萬元;。
3、設(shè)計費支出xx萬元;。
4、監(jiān)理費支出xx萬元;。
5、管理費支出xx萬元;。
……。
三、投資完成情況。
送審?fù)顿Yxx萬元，審定投資xx萬元，核減投資xx萬元。投資完成情況如下(審定投資)：
(一)建筑安裝工程投資完成xx萬元;。
(二)待攤投資完成xx萬元，其中：
1、管理費xx萬元;。
2、勘察設(shè)計費xx萬元;。
3、監(jiān)理費xx萬元。
……。
四、審計評價。
(圍繞被審計單位或項目的財政收支、財務(wù)收支的真實性、合法性和效益性三個方面進(jìn)行評價。具體是：第一、根據(jù)審計結(jié)果及其得出的結(jié)論寫作，切忌大包大攬，偏離審計結(jié)論主題;第二、審計結(jié)論應(yīng)包括肯定成績和概括問題兩方面，都需要有證據(jù)支撐;第三、審計發(fā)現(xiàn)和處理問題的合理延伸和濃縮。)。
五、審計發(fā)現(xiàn)的主要問題和處理意見。
(一)基本程序方面發(fā)現(xiàn)的問題。
1、招標(biāo)投標(biāo)方面。
3、合同簽訂方面。
(二)工程建設(shè)及竣工結(jié)算方面發(fā)現(xiàn)的問題。
1、多計工程款。
3、超概或結(jié)余。
(指審計機關(guān)根據(jù)審計情況，按照國家有關(guān)財經(jīng)法律法規(guī)，為加強財政財務(wù)管理，提高資金使用效益，對具有普遍性的問題有針對性地提出改進(jìn)工作的措施及辦法。)。
x年x月x日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十五
建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修及環(huán)境、綠化、人文、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都是購房者需要加以考慮的。
一、房齡。
房屋的新舊程度，直接影響到買家是否喜歡，而房屋自修建完工之后，就進(jìn)入到了折舊期。
在進(jìn)行二手房的銷售時，就一定要計算到房屋的折舊費用，磚混結(jié)構(gòu)房屋折舊的期限一般為50年。
二、戶型。
市場上，中規(guī)中矩的兩居、三居更受購房者的歡迎，評估價格就會越高;反之，那種格局不規(guī)范的戶型，或者是套型過小以及過大的戶型等，都會讓房價降低很多。
三、樓層。
樓層的好壞也會直接影響到房價的高低，處于樓梯中間部位的房屋的評估價相對會較高些，但如果底樓帶有戶外花園，或頂樓帶有屋頂花園，價格可能更高些。
四、位置。
如果房屋所處地理位置好，如在城市核心地帶或者周邊配套完善，評估價自然更高。
五、小區(qū)。
在同一地段，二手房的小區(qū)環(huán)境會遜色于新住宅區(qū)，評估時，小區(qū)平面布局、設(shè)施、綠化、運動設(shè)施的配備以及房屋的外觀造型等情況需要綜合考慮。
二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。
免費評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。
國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務(wù)，其中以評估網(wǎng)最為引人注目。
付費評估：房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。
現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會告訴你房子需要評估。
比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機構(gòu)的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。
辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行。
二手房評估的收費標(biāo)準(zhǔn)又是怎樣的呢?
根據(jù)物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費率，如下：
1、房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%。
2、100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費率為0.3%。
3、500萬元到萬元的收取評估總價的0.12%。
4、2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%。
5、5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房屋評估費用一般是怎么收費的【2】。
個人信用評估：住房公積金貸款的申請人，在貸款審核時，須提供北京市住房貸款個人信用信息服務(wù)出具的《個人信用評估報告》。
抵押房屋評估：按照管理有關(guān)規(guī)定，需要對借款人申請貸款所購房屋進(jìn)行評估的，借款人應(yīng)向管理認(rèn)可的評估機構(gòu)申請評估，向其交納評估費用，并由其出具抵押物評估報告。
貸款的擔(dān)保：借款申請人申請住房公積金貸款，必須提供管理認(rèn)可的擔(dān)保方式。
目前有北京市住房貸款擔(dān)保提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。
由北京市住房貸款擔(dān)保提供擔(dān)保的，要向擔(dān)保交納擔(dān)保服務(wù)費。
新房免評估，二手房需要進(jìn)行抵押物價值評估。
評估機構(gòu)會收取抵押物評估值千分之三的評估服務(wù)費，收費300元，收費1500元。
擔(dān)保服務(wù)費具體計費標(biāo)準(zhǔn)自xxxx年3月9日起，擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為按貸款額的3‰收取(收費300元)。
二手房評估價影響因素。
在二手房價格的測算上，要抓住以下三大因素。
一、房屋因素。
舊房的'套型落后、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，“三小”套型(小廳、小廚、小衛(wèi))扣減10%。
此外，樓層對價格也產(chǎn)生影響，若1層和5層為基準(zhǔn)價，2層和6層為-3%，7層為-5%，3層和4層為+3%，若是樓頂則為-5%;而朝向如無朝南窗則為-5%。
房屋竣工后即進(jìn)入折舊期。
按照理論折舊率，混合一等結(jié)構(gòu)房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2%。
其次，一般舊房的套型落后，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。
此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產(chǎn)生一些影響。
二、環(huán)境因素。
環(huán)境因素既有自然的也有社會的，既有大環(huán)境，也有小環(huán)境。
在同一地段，舊房的小區(qū)環(huán)境會遜色于新住宅區(qū)，比如小區(qū)平面布局、設(shè)施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。
再如社會環(huán)境，在同一土地級別地區(qū)，有的適合經(jīng)商，有的則適宜居住。
還有該地區(qū)的居民結(jié)構(gòu)、文化氛圍。
配套建設(shè)等都會對房屋價格產(chǎn)生較大的影響。
無物業(yè)管理和非獨立封閉小區(qū)分別扣減5%，省、市重點中小學(xué)區(qū)的為+15%。
三、心理因素。
如果不是在價格上有大的誘惑力或其他考慮，人們一般不愿意買舊房，如果舊房的價格同新房相差不大，買舊房就會有難以逾越的心理障礙，心理因素為-8%。
在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。
房地產(chǎn)估價采用差額定率累進(jìn)計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
凈資產(chǎn)審計報告篇十六
1、通過規(guī)章制度執(zhí)行情況的審計，發(fā)現(xiàn)規(guī)章制度在實際執(zhí)行中的問題，防止制度流于形式，并及時發(fā)現(xiàn)制度中不合理或不全面的內(nèi)容，增強制度的嚴(yán)肅性、可行性和有效性。
2、財務(wù)指標(biāo)的審計，包括預(yù)算執(zhí)行情況的審計、財務(wù)指標(biāo)真實準(zhǔn)確性的審計。通過審計，提示及預(yù)算執(zhí)行中的問題及偏差，同時，防止虛報、瞞報和錯報財務(wù)數(shù)據(jù)，保證財務(wù)報表的真實性。
內(nèi)部審計報告應(yīng)包括以下內(nèi)容，但在每次具體審計工作中，可根據(jù)情況，進(jìn)行相應(yīng)的側(cè)重：
（一）制度執(zhí)行情況審計。
1、審計的目的及相關(guān)制度依據(jù)；
2、審計的方法及過程說明；
3、相關(guān)制度在相關(guān)部門、單位、環(huán)節(jié)的`貫徹落實情況及執(zhí)行偏差；
4、相關(guān)責(zé)任認(rèn)定及審計結(jié)論；
5、制度完善建議。
（二）財務(wù)指標(biāo)審計。
1、審計的方法及過程說明；
2、基本財務(wù)指標(biāo)說明；
3、關(guān)鍵財務(wù)指標(biāo)的比較分析，包括比率分析、同比分析、預(yù)算分析；
4、責(zé)任揭示及審計結(jié)論；
5、財務(wù)改善建議。
1、內(nèi)審人員應(yīng)準(zhǔn)確理解公司和項制度及公司的業(yè)務(wù)模式；
2、審計完成后，必須形成書面報告，報送董事會、總經(jīng)理；同時，電子檔報財務(wù)總監(jiān)。
3、內(nèi)部審計報告主要圍繞公司制度、內(nèi)部控制、財務(wù)及績效管理工作開展；
4、在內(nèi)部審計工作中，發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位、部門或項目違反國家法律法規(guī)時，應(yīng)形成專項報告反映。
xxxx有限公司。
20xx年xx月x日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十七
貴州省福泉磷礦有限公司：
為加快工程的進(jìn)度，我司承建的貴州省黔南州福泉磷礦白巖腳尾礦庫區(qū)移民安置工程現(xiàn)也完成人工挖孔樁工程，在勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)單位共同對孔樁基槽、電梯井基槽進(jìn)行驗收?，F(xiàn)勘察單位要求對(孔樁、電梯井)基槽進(jìn)行釬探記錄。具體要求如下：
1、直徑1.2m的孔樁無完整勘入層應(yīng)作1根釬探;。
2、直徑1.4m的孔樁無完整勘入層應(yīng)作2根釬探;。
3、直徑1.7m以上的孔樁無完整勘入層應(yīng)作3根釬探;。
4、電梯井按2m×2m梅花狀布置釬探;。
根據(jù)設(shè)計要求，每根釬探深度應(yīng)不小于5m。
釬探數(shù)量現(xiàn)場收方為準(zhǔn),市場價釬探每米45元。
經(jīng)勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位及質(zhì)監(jiān)單位驗收合格，該釬探工程按照項目要求現(xiàn)已全部完成，為此，特申請工程審計。
中國十九冶有限公司白巖腳尾礦區(qū)。
移民安置工程項目部。
20xx年x月x日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十八
abc股份有限公司全體股東：
我們審計了后附的abc股份有限公司(以下簡稱abc公司)財務(wù)報表，包括20xx年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表，20xx年度的利潤表、現(xiàn)金流量表和股東權(quán)益變動表以及財務(wù)報表附注。
(一)管理層對財務(wù)報表的責(zé)任。
編制和公允列報財務(wù)報表是abc公司管理層的責(zé)任，這種責(zé)任包括：(1)按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定編制財務(wù)報表，并使其實現(xiàn)公允反映;(2)設(shè)計、執(zhí)行和維護必要的內(nèi)部控制，以使財務(wù)報表不存在由于舞弊或錯誤導(dǎo)致的重大錯報。
(二)注冊會計師的責(zé)任。
我們的責(zé)任是在執(zhí)行審計工作的基礎(chǔ)上對財務(wù)報表發(fā)表審計意見。我們按照中國注冊會計師審計準(zhǔn)則的規(guī)定執(zhí)行了審計工作。中國注冊會計師審計準(zhǔn)則要求我們遵守中國注冊會計師職業(yè)道德守則，計劃和執(zhí)行審計工作以對財務(wù)報表是否不存在重大錯報獲取合理保證。
審計工作涉及實施審計程序，以獲取有關(guān)財務(wù)報表金額和披露的審計證據(jù)。選擇的審計程序取決于注冊會計師的判斷，包括對由于舞弊或錯誤導(dǎo)致的財務(wù)報表重大錯報風(fēng)險的評估。在進(jìn)行風(fēng)險評估時，注冊會計師考慮與財務(wù)報表編制和公允列報相關(guān)的內(nèi)部控制，以設(shè)計恰當(dāng)?shù)膶徲嫵绦颍康牟⒎菍?nèi)部控制的有效性發(fā)表意見。審計工作還包括評價管理層選用會計政策的恰當(dāng)性和作出會計估計的合理性，以及評價財務(wù)報表的總體列報。
我們相信，我們獲取的審計證據(jù)是充分、適當(dāng)?shù)?，為發(fā)表保留意見提供了基礎(chǔ)。
(三)導(dǎo)致保留意見的事項。
abc公司20xx年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表中存貨的列示金額為xx元。管理層根據(jù)成本對存貨進(jìn)行計量，而沒有根據(jù)成本與可變現(xiàn)凈值孰低的原則進(jìn)行計量，這不符合企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定。公司的會計記錄顯示，如果管理層以成本與可變現(xiàn)凈值孰低來計量存貨，存貨列示金額將減少x元。相應(yīng)地，資產(chǎn)減值損失將增加x元，所得稅、凈利潤和股東權(quán)益將分別減少x元、x元和x元。
(四)保留意見。
我們認(rèn)為，abc公司財務(wù)報表在所有重大方面按照企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定編制，公允反映了abc公司20xx年12月31日的財務(wù)狀況以及20xx年度的經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量。
二、按照相關(guān)法律法規(guī)的要求報告的事項。
(本部分報告的格式和內(nèi)容，取決于相關(guān)法律法規(guī)對其他報告責(zé)任的規(guī)定。)。
會計師事務(wù)所中國注冊會計師：
有限責(zé)任公司。
中國注冊會計師：
中國北京市。
20xx年x月x日。
凈資產(chǎn)審計報告篇十九
xxxxx有限公司董事會：
我們接受委托對貴公司xx年12月31日的資產(chǎn)負(fù)債表及該年度的損益表、現(xiàn)金流量表進(jìn)行審計。貴公司收入的很大一部分為現(xiàn)金收入，但缺乏我們可以依賴的相關(guān)控制制度，我們無法采用適當(dāng)?shù)膶徲嫵绦蜃C實收入的完整性，因而不能獲得真實性的證據(jù)。
由于本報告第一段所述原因，我們無法對上述會計報表整體審計發(fā)表意見。
會計師事務(wù)所(公章)。
中國注冊會計師(簽名蓋章)。
(地址)年月日。
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