在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇一
轉(zhuǎn)租方(甲方):__________?身份證號碼:__________________
承租方(乙方):__________?身份證號碼:?????????????????
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于____??___省_____?___縣/區(qū)_________街__________號店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,建筑面積為___?????__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)租給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣__________元整,(大寫:人民幣?_______________元整),含房屋押金人民幣__________元整,(大寫:人民幣?_______________元整)。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):?????????????乙方(簽章):
聯(lián)系電話:????????????聯(lián)系電話:
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇二
轉(zhuǎn)租方(甲方):____________________ 身份證號碼:____________________________
承租方(乙方):____________________ 身份證號碼:__________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議:__________
一、甲方同意將自己位于____ ___省_____ ___縣/區(qū)_________街__________號店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,建筑面積為___ __平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)租給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣__________元整,(大寫:__________人民幣 _______________元整),含房屋押金人民幣__________元整,(大寫:__________人民幣 _______________元整)。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇三
轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方):___________ 身份證號:______________
承租人(以下簡稱乙方):身份證號:
當事人就店面一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議:
第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為 店面,建筑面積約 平米,轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限 年 月 日起至 年 月 日止,計 年。
第三條每月租金人民幣元,乙方每三個月交付一次店租給甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。
第五條其他特約事項
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。
2、乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。
第六條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________
年 月 日? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?年 月 日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇四
轉(zhuǎn)租方:___________________
房東方:___________________
甲、乙雙方在征得丙方同意后,三方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,一致訂立本合同如下,以資共同遵守。
一.商鋪地址:
甲方將其租賃的位于____________市_______區(qū)_______路_______號的商鋪在良好狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于__________使用。
二.商鋪面積:
轉(zhuǎn)租該商鋪的使用面積約為_______平方米。
三.租賃期限:
租賃期自_________________年_____________月_______日起至_________________年_____________月_______日止,甲方應(yīng)于_________________年_____________月_______日以前將商鋪騰空交給乙方使用。
裝修免租期:_從_________________年_____________月_______日起至_________________年_____________月_______日止為乙方免房租之裝修期。
四.租金:
1.數(shù)額:_甲乙雙方議定每______月租金為人民幣整,后_________________年租金由甲、乙雙方根據(jù)市場價另行協(xié)商確定,應(yīng)付租金由乙方以現(xiàn)金形式交付給甲方。
2.支付方式:
租金按為壹期支付,首期租金由乙方于本合同簽定時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前繳納,先付后用。甲方收到租金后應(yīng)開具發(fā)票給乙方。
1.如乙方逾期支付租金超過_______個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的1‰收取
滯納金,如超過天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責任。
五.租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任:_
依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。
負責對商鋪定期安全檢查,商鋪維修費等原由甲方支付的費用,仍由甲方承擔。
租賃期內(nèi),甲方應(yīng)提供給乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的證明及材料,協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、治安、消防等手續(xù)。
六.租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任:_
依約按時交納租金,并承擔租賃期內(nèi)的水、電、通訊費、治安費、稅金、衛(wèi)生費等一切因乙方實際使用而產(chǎn)生的費用,并按單如期繳納。
乙方在裝修期間不能破壞商鋪的主體結(jié)構(gòu)。
合同期滿后,乙方原有的固定裝修不能破壞移走。
乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意消防安全設(shè)施的配備,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防事故由乙方自己負責。
七.合同終止及解除的規(guī)定:_
合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前兩個______月書面通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后,乙方應(yīng)在3天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。
本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未經(jīng)雙方同意,不得任意終止。如有未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
八.不可抗力:
商鋪租賃期內(nèi)如遇市政動遷或其他不可抗力,導(dǎo)致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)付的未履行期間的租金給乙方。
九.違約處理:
甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,雙方約定違約金為人民幣圓整。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應(yīng)賠償對方的實際損失。
凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十.其他:_____________本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
訂約人:_
甲方:_____________乙方:_____________丙方:________________
證件號碼:_____________證件號碼:_____________證件號碼:______
聯(lián)絡(luò)地址:_____________聯(lián)絡(luò)地址:_____________聯(lián)絡(luò)地址:______
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇五
甲方:____________ 身份證號:____________
乙方:____________ 身份證號:____________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利的原則達成如下協(xié)議。
一、甲方將位于 出租給乙方做商業(yè)經(jīng)營使用。
二、租金:每月租金整(¥______元);押金______元。
三、租期一年,從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在租賃期滿前兩個月告知甲方。
四、房屋水電費及其他費用由乙方自理,水電價按國家要求標準計費,租賃期滿,乙方應(yīng)繳清相應(yīng)費用。
五、付款方式:租金每半年付一次,即整(¥________元)先付后使用。
六、乙方租用期間不得私自對房屋進行格局或空間改造,如需改造,必須經(jīng)甲方書面同意,并在租期結(jié)束后將房屋按要求恢復(fù)。
七、乙方租用期間不得將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
八、甲乙雙方共同確認租賃房屋的各項基本設(shè)施完好(如水管、電路之類等),租賃期間出現(xiàn)的房屋基礎(chǔ)設(shè)施故障由乙方自行負責。
九、租賃期間,乙方應(yīng)做好防火防盜等安全防范工作,并對自己的人身安全負責,因乙方問題造成的個人及財產(chǎn)損失由乙方自行承擔,給房屋造成損失的,由乙方承擔一切賠償責任。
九、租賃期滿,乙方的物質(zhì)與設(shè)施由乙方自行全權(quán)處理。
十、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同,并依合同扣除押金填補甲方損失:
1、未按約定期限交付租金,超過____天的;
2、未經(jīng)甲方書面認可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
3、從事非法經(jīng)營或違法犯罪活動的。
4、乙方未經(jīng)甲方同意,擅自與業(yè)主聯(lián)系的。
十一、甲方有下列情況之一的,乙方有權(quán)解除合同:
1、甲方不交付,或延遲交付租賃房屋____天以上的;
2、乙方租賃期間,如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛涉及房屋使用問題,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營超過20天的。
3、乙方租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
十二、如房屋在租賃期間通知將被征收或拆除,此合同自行解除,乙方應(yīng)配合交房,并享有一個月的交房準備期,此期間免租金。
十三、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
十四、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字按手印后生效,具有同等法律效力。
甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________
聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇六
頂讓方(乙方)____________ 身份證號碼:________________
房東(丙方)______________ 身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延___________年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩余租期為_______月,剩余租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;
(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________ 乙方簽字:_______________丙方簽字:_______________?
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇七
甲方:_____________
乙方:____________
丙方:_____________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同:
一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃合同順延_________________年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_____________年_____________月_______日止,______月租金為_____________元人民幣,甲方剩余租期為_____________月,剩余租金_____________元由乙方支付給甲方。
三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____________元。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____________元,,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,逾期一天按______元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;
乙方應(yīng)該按時接收門面,逾期一天按______元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;
丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷門面,丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_____________
乙方簽字:____________
丙方簽字:_____________
簽訂日期:_____________
簽訂地點:_____________
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇八
轉(zhuǎn)讓方(甲方):________
身份證號碼:________
長住地址:________
受讓方(乙方):________
身份證號碼:________
長住地址:________
房東(丙方):________
身份證號碼:________
長住地址:________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于______街(路)____號的店鋪(原為:________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到______年____月____日止,年租金為______元人民幣(大寫:________),租金為每(月/季/年)____交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣______元,(大寫:________),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另補充:如甲方轉(zhuǎn)讓店面時有隱瞞重要事實,(比如事先知道店面已被列入征收范圍或是有其它會給甲方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
甲方簽字:________
日期:______年____月____日
乙方簽字:________
日期:______年____月____日
丙方簽字:________
日期:______年____月____日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇九
轉(zhuǎn)租方(甲方):____________________ 身份證號碼:____________________________
承租方(乙方):____________________ 身份證號碼:____________________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成以下協(xié)議:__________
一、甲方同意將自己位于____ ___省_____ ___縣/區(qū)_________街__________號店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用,建筑面積為___ __平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)租給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)租后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)租費共計人民幣__________元整,(大寫:__________人民幣 _______________元整),含房屋押金人民幣__________元整,(大寫:__________人民幣 _______________元整)。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:__________
年月日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十
本店位于: ;現(xiàn)轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營 ,經(jīng)甲乙雙方共同商議,自愿同意。協(xié)議如下:
1、本店出租自 年 月 日起至 年 月 日為止。
2、租金支付:按季度支付。押金為一個季度的費用。租期滿后,乙方無償將房屋交還甲方。在無違法行為,甲方將押金無息退還給乙方。
3、在店面經(jīng)營期間,室內(nèi)電、水及稅收等等,由乙方經(jīng)營者自己承擔。
4、租金每季度 元。但應(yīng)在每季度的前3日內(nèi)交清,在合同期間,乙方不得私自將店面轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用,不得私自整改房屋結(jié)構(gòu),不得做些違規(guī)國家法律的事,造成嚴重后果,一切由乙方自己承擔。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方共同商議,自愿同意為原則。
隨后口說無憑,特立此書為據(jù)。
甲方:
乙方:
自 年 月 日起生效 電話:
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十一
甲方:服務(wù)有限公司
乙方:(轉(zhuǎn)出方) 身份證號:
丙方:(轉(zhuǎn)入方) 身份證號:
經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議,并共同遵守:
第一條 乙方于 年____月____日前將位于 店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給丙方使用。
第二條 門面產(chǎn)權(quán)屬于甲方,甲方與乙方簽訂了租憑使用合同,現(xiàn)甲、乙 、丙三方另簽訂《合同主體變更協(xié)議》,將甲乙雙方簽訂的租賃使用合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)至甲丙雙方。
第三條 丙方在 年 月 日前一次性向乙方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣大寫 元整(小寫: 元),上述費用包括乙方交給甲方的押金兩萬元及該店鋪裝修和購買設(shè)備的費用。該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括:書架、玻璃門、電腦桌3張、柜子3個、凳子5張、復(fù)印機1臺、打印機2臺、傳真機1臺、電腦1臺、照相機1臺)全部歸丙方所有。
第四條 剩余房租費(年月號至年月號)及店面內(nèi)的寬帶費,書籍、雜志等的批發(fā)費用合計 元由丙方在 年 月 日前支付給乙方,之后全部貨物歸丙方所有。
第五條 乙方在丙方支付全部費用后,需將乙方經(jīng)營時所欠批發(fā)商的書款和之前的水電費、衛(wèi)生費全部結(jié)清,丙方接手后一切費用與乙方無關(guān)。
第六條 合同一式兩份,自簽字之日起生效。
甲方(公章): 甲方負責人(簽章):
乙方(簽章):
丙方(簽章):
年 月 日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十二
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號: 頂讓方(乙方): 身份證號: 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪
轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,
年租金為:人民幣_______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(含
甲方已交房租)共計人民幣大寫:_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽字日期: 年 月 日 簽字日期: 年 月 日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十三
轉(zhuǎn)租方(簡稱甲方):____________________________
承租方(簡稱乙方):____________________________
甲、乙雙方在友好平等互利的基礎(chǔ)上,一致訂立本合同如下,以資共享遵守。
一、商鋪地址
甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態(tài)下,轉(zhuǎn)租部分給乙方用于試用。
二、商鋪面積
轉(zhuǎn)租該商鋪的試用面積約為______平方米。
三、租賃期限
租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金
1.數(shù)額:甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整,租賃押金為______月租金。若需續(xù)簽,續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。
2.支付方式:
租金按______為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納,先付后用。
3.如乙方逾期支付租金超過______個工作日,每逾期一天,甲方有權(quán)按所欠費用款項的______‰收取滯納金,如超過______天,則視為乙方自動退租,構(gòu)成違約。甲方有權(quán)收回商鋪,并追究乙方違約責任。
五、租賃期內(nèi),甲方承擔下列責任
依約將商鋪及附屬設(shè)施按時完整交付乙方使用。
承擔租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費。
六、租賃期內(nèi),乙方承擔下列責任
依約按時交納租金,依法按章經(jīng)營。
乙方在裝修期間內(nèi)應(yīng)注意安全設(shè)施的設(shè)備及安全意識,否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防,人身傷害等安全事故由乙方自己負責。
七、合同終止及解除的規(guī)定
甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營,若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務(wù)影響其正常經(jīng)營,可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh,若得不到改善,雙方可當月終止合同,提出方需向?qū)Ψ街Ц禵_____月的租金,以作補償。
合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)約,乙方應(yīng)提前______個月通知甲方,由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。
租賃期滿后,乙方應(yīng)在______天內(nèi)將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。本合同一經(jīng)雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商。
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十四
甲方〈轉(zhuǎn)租人〉:
乙方〈租用人〉:袁丁丁
甲方,黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人,現(xiàn)就讀于云南省農(nóng)業(yè)大學04級體育系xx班,身份證號碼:
乙方袁丁丁,系長沙市芙蓉區(qū)遠大二路1069號人,身份證號碼:36252519870206
本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護?,F(xiàn)就租賃具體事項約定如下:
一、本協(xié)議具體位置為云南農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得,有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉,故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件,作為本協(xié)議的附件。
二、本協(xié)議有效期為一年,即20xx年九月10日至20xx年9月10日。
三、鋪面年租金為9200元〈玖仟貳佰圓〉整,分兩次付款,第一次在協(xié)議簽字時支付,金額為4400元〈肆仟肆佰圓〉整,第二次付款日期為20xx年4月10日,金額為4800〈肆仟捌佰圓》整,付款地點為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。
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四、本協(xié)議簽訂后,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、協(xié)議到期后,若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租,乙方有優(yōu)先權(quán)。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金5000〈伍仟圓〉整。
八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、協(xié)議簽訂地點為云南省農(nóng)業(yè)大學蒜村服裝一條街號店鋪內(nèi)。
十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。
簽字 甲方:
乙方:
公證人:
簽訂日期:20xx年九月五日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十五
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議:
一、甲方同意于 年 月 日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租賃期為半年,即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。
二、雙方簽訂租房協(xié)議時,乙方付房租、水電押金 ,合同簽訂之日支付,待本協(xié)議期滿或中途終止合同,乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣 元整( ),兩個月收取一次,即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時支付首兩個月租金,如有拖欠,甲方有權(quán)收回門面,并扣除押金。水電費、衛(wèi)生費由乙方按表到部門支付,不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對門面租金發(fā)生漲幅情況,我們按其漲幅標準增加房租。
三、租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面,即甲乙雙方終止合同,甲方不承擔乙方任何補償費用。
四、門面裝修由乙方自理,租賃期滿后甲方不承擔乙方裝修所發(fā)生費用。乙方在經(jīng)營期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無償收回門面,押金概不退還。
五、乙方應(yīng)服從甲方管理,按時交納租金和水電費。如果發(fā)生安
全事故以及經(jīng)濟糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān),乙方將承擔全部責任。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強防火防盜措施,如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負。
六、本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方
身份證號
電話
乙方 身份證號 電話 年 月 日
店面房轉(zhuǎn)租協(xié)議 店面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書篇十六
轉(zhuǎn)租方(甲方):________________________
受轉(zhuǎn)租方(乙方):______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于商場一樓店面__________店面,由甲方將上述承租店面轉(zhuǎn)租給乙方。該店面的建筑面積____平方米。
1-2該店面的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該店面和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該店面時的驗收依據(jù)。
二、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該店面該店面的用途為商業(yè),乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該店面。
2-2乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前,不擅自改變該店面使用用途。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定,甲方于20__年__月__日前向乙方交付該店面。轉(zhuǎn)租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該店面,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該店面的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)所有人簽訂的《租賃合同》一致。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定,該店面轉(zhuǎn)租費為人民幣______元,(大寫:叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。
4-2乙方支付租金的方式如下:_________________________。
五、其它費用
在店面轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該店面所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、___________等費用由乙方承擔。其它有關(guān)費用,均由___(甲方/乙方)承擔。
六、店面使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該店面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護店面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該店面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該店面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或店面產(chǎn)權(quán)所有人要對該店面進行檢查、養(yǎng)護的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責。
6-4在轉(zhuǎn)租期間,店面產(chǎn)權(quán)所有人需要對該店面進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修店面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
七、店面返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該店面,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該店面時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自的費用,方可辦理退租手續(xù)。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租店面須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意。甲方未征得該店面產(chǎn)權(quán)所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉(zhuǎn)租該店面給他人使用的,乙方承擔一切后顧責任。
8-2乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該店面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9-1在轉(zhuǎn)租期間,因為甲方原因租賃合同被解除的,甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外:
(一)該店面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該店面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該店面毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該店面出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的,且乙方提前預(yù)付全部租金的,甲方應(yīng)返還該店面未使用期間的租金。
9-2在轉(zhuǎn)租期間,因為乙方原因租賃合同被解除的,甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。
十、未盡事宜
甲乙雙方予以補充:_________________________________
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
簽訂日期:_________年____月____日_________年____月____日
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