合同是經(jīng)濟(jì)合作的基礎(chǔ)，是保障交易安全和信任的重要手段。編寫合同時應(yīng)當(dāng)注意使用具備法律效力的措辭和約束性語言。以下范本中的合同條款和約定經(jīng)過專業(yè)人士的審查和編寫。
合同中的商務(wù)條款篇一
合同法從維護(hù)公平競爭、保護(hù)弱者利益出發(fā)，對格式條款從以下三個方面進(jìn)行了規(guī)范：
(1)提供格式條款一方在擬定合同條款及在訂立合同時，應(yīng)當(dāng)遵循公平的原則確定雙方的和義務(wù)，不能利用自己的優(yōu)勢地位制定不公平的條款欺負(fù)對方。同時，提供格式條款的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請對方注意免除或者限制責(zé)任的`條款，并按照對方的要求，對該類條款予以說明。
(2)在合同中規(guī)定，免除提供格式條款一方當(dāng)事人主要義務(wù)，排除對方當(dāng)事人主要權(quán)利的條款無效;具有合同法第52、53條規(guī)定的情形的，該條款無效。
(3)對格式條款的理解發(fā)生爭議的，如果有兩種以上解釋的，從保護(hù)弱者出發(fā)應(yīng)作出不利于提供格式條款一方的解釋;格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。非格式條款一般是在格式條款外另行商定的條款，或?qū)υ瓉淼母袷綏l款重新協(xié)商修改的條款，是當(dāng)事人的特別，如果與格式條款不一致，當(dāng)然采用非格式條款。
延伸閱讀：
關(guān)于格式條款爭議的處理。
1.采用格式條款合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
2.如果格式條款具有《合同法》規(guī)定的合同無效和免責(zé)條款無效的情形，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
3.對格式條款的理解發(fā)生的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
合同中的商務(wù)條款篇二
摘要隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,格式合同憑借著自身的便利性等特點(diǎn)在各行業(yè)得到廣泛的應(yīng)用和肯定,但是其存在的負(fù)面影響也不容忽視。在此,本文就格式合同中的“最終解釋”條款的效力、法律解釋和其歸屬等問題進(jìn)行了探討。關(guān)鍵詞格式合同最終解釋權(quán)歸屬中圖分類號:d923.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼:a文章編號:1009-059202-377-01所謂格式合同是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先制定的,并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。格式合同有如下特點(diǎn):1、它是當(dāng)事人單方擬定的;2、擬定格式條款的目的是為了與不特定的當(dāng)事人訂立合同重復(fù)使用;3、在訂立合同時,不允許相對人對格式條款予以修改或補(bǔ)充,相對人只能是“要么同意、要么走人”,沒有選擇的余地。格式合同在效率要求越來越高的現(xiàn)代社會中由于其便利性得到越來越廣泛的應(yīng)用,但是正是在格式合同在應(yīng)用時無需與另一方商議,在雙方的對合同訂立等能力的懸殊的情況下,格式合同極易造成合同的不公。目前,消費(fèi)領(lǐng)域中存在著大量侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的不平等的格式條款,一些商家頻繁利用這類格式條款,逃避法定義務(wù)、減免法律責(zé)任,引起消費(fèi)者的強(qiáng)烈不滿。亦引起法學(xué)界的爭論。一、“最終解釋權(quán)”的引出和性質(zhì)侵犯了消費(fèi)者的何種權(quán)利在商品促銷廣告中用格式條款的形式聲明最后的解釋權(quán)歸其所有,這一作法不僅為許多商家所樂于采用,而且使“最終解釋權(quán)”發(fā)展成為了許多行業(yè)業(yè)內(nèi)約定俗成的一個用語。商家們認(rèn)為,舉辦促銷活動,如果不聲明保留“最終解釋權(quán)”,遭遇糾紛時,就會陷入無法擺脫的被動境地。商家這種做法,等于從一開始就和消費(fèi)者簽訂了一個不平等的合同,將自己置于一個強(qiáng)勢地位,一切自己說了算,鉆法律空子的同時也愚弄了消費(fèi)者。商品促銷廣告的內(nèi)容是商家預(yù)先擬定、由其單方提供、未經(jīng)與消費(fèi)者協(xié)商、不允許消費(fèi)者予以修改或補(bǔ)充并且將反復(fù)適用于不特定公眾的,具有格式條款的一些主要特點(diǎn),一般被認(rèn)定為格式條款。因此,商家在其商品促銷廣告中聲明保留“最終解釋權(quán)”的條款就屬于格式條款?！白罱K解釋權(quán)”條款給了商家一個無限大推卸責(zé)任的空間,深入究之,商家這一行為著實(shí)侵害了消費(fèi)者的諸多合法權(quán)益。我國《消費(fèi)者權(quán)益第一文庫網(wǎng)保護(hù)法》第7條到第15條,規(guī)定了消費(fèi)者的九項(xiàng)權(quán)利,概括起來包括:人體健康和人身安全不受損害的權(quán)利;知悉其購買、使用的商品或者接受的服務(wù)的真實(shí)情況的權(quán)利;自主選擇商品或者接受服務(wù)的權(quán)利;公平交易的權(quán)利;獲得補(bǔ)償、賠償?shù)臋?quán)利;依法成立維護(hù)自身合法利益的社會團(tuán)體的權(quán)利;接受有關(guān)消費(fèi)和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)方面知識的權(quán)利;人格尊嚴(yán)、民俗習(xí)慣得到尊重的權(quán)利;對商品和服務(wù)以及保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益工作進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。正是基于這些權(quán)利,在法律的保護(hù)下,消費(fèi)者有權(quán)作出一定的行為或者要求他人作出一定行為以實(shí)現(xiàn)其權(quán)利。二、合同法關(guān)于格式合同的相關(guān)規(guī)定按照《合同法》第39條的規(guī)定:“采用格式條款訂立合同的,提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù),并采取合理的方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款,按照對方的要求,對該條款予以說明?！边@一規(guī)定要求提供格式條款的一方遵循公平原則,對使用格式條款的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)盡到合理的提請注意和說明義務(wù)。商家的“最終解釋權(quán)”條款屬于其中“提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的”情形,嚴(yán)重違反了公平原則,《合同法》第40條對其加以明確規(guī)定并確認(rèn)其無效。根據(jù)以上規(guī)定,遇到格式條款爭議時,應(yīng)先按照《合同法》第125條規(guī)定的合同解釋原則進(jìn)行通常理解,如果仍有兩種以上解釋,就應(yīng)當(dāng)采用特殊解釋原則進(jìn)行解釋。其理由非常簡單,格式條款是提供方單方面制定,發(fā)生分歧或者表意不清時,如果又采用有利于提供格式條款一方當(dāng)事人的解釋,對于提供方在簽訂合同時就設(shè)下的合同陷阱則無法避免。因此解釋含義不清的條款應(yīng)首先考慮保護(hù)附合方當(dāng)事人的利益。需要特別指出的是,關(guān)于格式條款特殊解釋規(guī)則的規(guī)定屬于強(qiáng)制性規(guī)定,不允許當(dāng)事人以約定排除其適用,只要格式條款按照通常理解有兩種以上解釋的,無需任何前提條件,就應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式合同一方的解釋。綜上所述,根據(jù)《合同法》的.規(guī)定,商家在商品促銷廣告中所附的“最終解釋權(quán)”條款,顯然違背了公平原則,違反了合同法的強(qiáng)制性規(guī)定,是為無效條款。因此,商家的“最終解釋權(quán)”條款沒有法律依據(jù),不具備任何法律效力,并不能免除其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。三、“最終解釋權(quán)”的歸屬(一)“解釋”的必要性及其權(quán)利歸屬商品促銷廣告作為商家推銷自己商品的重要手段,在市場交易中起到舉足輕重的作用,其內(nèi)容必須真實(shí)、健康,措辭也應(yīng)注意嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確。根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第4條和第24條的規(guī)定,對于商品促銷廣告中牽涉消費(fèi)者利益的宣傳條文,消費(fèi)者享有知情權(quán),商家有義務(wù)將其具體內(nèi)容講述清楚,盡量不讓消費(fèi)者產(chǎn)生誤解。普通合同的訂立需要經(jīng)過要約和承諾兩個階段,格式合同的訂立也是一樣。要約是希望和他人訂立合同的意思表示,接受要約的相對人一旦進(jìn)行承諾,合同便成立。根據(jù)《合同法》第15條第2款的有關(guān)規(guī)定:“商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的,視為要約。”商品促銷廣告的內(nèi)容確定,其邀請對象無需與其提供者進(jìn)一步協(xié)商就可以直接交易的,應(yīng)認(rèn)定為要約。消費(fèi)者應(yīng)此要約到商家消費(fèi)即作出承諾,使買賣合同成立,商品促銷廣告內(nèi)容即對雙方都發(fā)生效力。(二)“最終解釋權(quán)”的所屬由于“最終解釋”的根本目的在于,使商品促銷廣告中不明確、不具體、存在漏洞或歧義的內(nèi)容歸于明確、具體、完善和清晰,使當(dāng)事人間的糾紛得以合理解決。實(shí)踐中,商家與消費(fèi)者協(xié)商解決爭議時,行使“解釋權(quán)”所做的解釋,實(shí)質(zhì)上只是當(dāng)事人對合同單方面的理解,對相對方均不具有約束力,根本無法實(shí)現(xiàn)“最終解釋”的目的,并不具有法律效力或者說并不具有直接的法律效力。因此,商家與消費(fèi)者的解釋都不是“最終解釋”。商品促銷廣告的“最終解釋權(quán)”應(yīng)當(dāng)歸屬于消費(fèi)糾紛的解決機(jī)構(gòu)、工商行政管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)或?qū)徟袡C(jī)關(guān)?；诟袷胶贤械摹白罱K解釋權(quán)“的現(xiàn)狀,我國應(yīng)該通過立法、司法、行政、社會等手段來健全我國格式條款的規(guī)制機(jī)制,建立完善的規(guī)制體系,從而遏制商家利用”最終解釋權(quán)“條款所進(jìn)行的侵權(quán)行為,保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益。參考文獻(xiàn):[1]丁素芳.淺談要約與承諾制度.福建廣播電視大學(xué)學(xué)報.(3).[2]王國鋒.論格式合同.北京市政法管理干部學(xué)院學(xué)報.(2).[3]潘傳平,吳可嘉.談格式合同中的“最終解釋權(quán)”條款.律師事業(yè)與和諧社會d第五屆中國律師論壇優(yōu)秀論文集..
合同中的商務(wù)條款篇三
商務(wù)條款一般是指貿(mào)易合同條款中的商務(wù)部分，是相對于合同技術(shù)條款而言的。合同需求中只有一小部分是法律條款，其他大部分都是商務(wù)條款。
法律條款主要是與強(qiáng)制性規(guī)范以及法律授權(quán)由當(dāng)事人自行約定的條款有關(guān)。例如，合同主體是否合法、合同約定是否合法、爭議管轄地如何約定等。商務(wù)條款則是當(dāng)事人自己需要權(quán)衡和決策的問題，主要是與經(jīng)濟(jì)利益密切相關(guān)的交易標(biāo)的、價格、付款條件等條款。
（1）貨物的品質(zhì)規(guī)格條款。
貨物的品質(zhì)規(guī)格是指商品所具有的內(nèi)在質(zhì)量與外觀形態(tài)法。品質(zhì)條款的主要內(nèi)容是品名、規(guī)格或牌名。合同中規(guī)定品質(zhì)規(guī)格的方法有兩種：憑樣品和憑文字與圖樣。在憑樣品確定商品品質(zhì)的合同中，賣方要承擔(dān)貨物品質(zhì)必須同樣品完全一致的責(zé)任。為避免發(fā)生爭議，合同中應(yīng)注明“品質(zhì)與樣品大致相同”法。商憑樣品成交適用于從外觀上即可確定商品品質(zhì)的交易。憑文字與圖樣的買賣包括憑規(guī)格、等級或標(biāo)準(zhǔn)的買賣，憑說明書的買賣以及憑商標(biāo)、牌號或產(chǎn)地的買賣。對于附有圖樣、說明書的合同要注明圖樣、說明書的法律效力。
（2）貨物的數(shù)量條款。
數(shù)量條款的主要內(nèi)容是交貨數(shù)量、計(jì)量單位與計(jì)量方法。制定數(shù)量條款時應(yīng)注意明確計(jì)量單位和度量衡制度。在數(shù)量方面，合同通常規(guī)定有“約數(shù)”，但對“約數(shù)”的解釋容易發(fā)生爭議，故應(yīng)在合同中增訂“溢短裝條款”，規(guī)定溢短裝幅度，如“東北大米500公噸，溢短裝3%”，同時規(guī)定溢短裝的作價方法。
（3）貨物的包裝條款。
包裝是指為了有效地保護(hù)商品的數(shù)量完整和質(zhì)量要求，把貨物裝進(jìn)適當(dāng)?shù)娜萜?。包裝條款的主要內(nèi)容有：包裝方式、規(guī)格、包裝材料、費(fèi)用和運(yùn)輸標(biāo)志法。制定包裝條款要明確包裝的材料、造型和規(guī)格，不應(yīng)使用“適合海運(yùn)包裝”、“標(biāo)準(zhǔn)出口包裝”等含義不清的詞句。
（4）貨物的價格條款。
價格條款的主要內(nèi)容有：每一計(jì)量單位的價格金額、計(jì)價貨幣、指定交貨地點(diǎn)、貿(mào)易術(shù)語與商品的作價方法等法。商為防止商品價格受匯率波動的影響，在合同中還可以增訂黃金或外匯保值條款，明確規(guī)定在計(jì)價貨幣幣值發(fā)生變動時，價格應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
（5）貨物的裝運(yùn)條款。
裝運(yùn)條款的'主要內(nèi)容是：裝運(yùn)時間、運(yùn)輸方式、裝運(yùn)地與目的地、裝運(yùn)方式以裝運(yùn)通知。根據(jù)不同的貿(mào)易術(shù)語，裝運(yùn)的要求是不一樣的，所以應(yīng)該依照貿(mào)易術(shù)語來確定裝運(yùn)條款。如果合同中定有選擇港，則應(yīng)定明增加的運(yùn)費(fèi)、附加費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。
（6）貨物的保險條款。
國際貨物買賣中的保險是指進(jìn)出口商按照一定險別向保險公司投保并交納保險費(fèi)，以便貨物在運(yùn)輸過程中受到損失時，從保險公司得到經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償法。商保險條款的主要內(nèi)容包括；確定投保人及支付保險費(fèi)，投保險別和保險條款法。
（7）貨物的支付條款。
支付條款的主要內(nèi)容包括：支付手段、支付方式、支付時間和地點(diǎn)。支付手段有貨幣和匯票，主要是匯票法。付款方式可以分為兩種，一種是不由銀行提供信用，但通過銀行代為辦理如直接付款和托收；另一種是由銀行提供信用，如信用證法。商支付時間通常按交貨與付款先后，可分為預(yù)付款、即期付款與延期付款法。商付款地點(diǎn)即為付款人或其指定銀行所在地。
（8）貨物的檢驗(yàn)條款。
檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
（9）不可抗力條款。
指合同訂立以后發(fā)生的當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的、不能避免的、人力不可控制的意外事故，導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行，遭受不可抗力一方可由此免除責(zé)任，而對方無權(quán)要求賠償。一般來說，不可抗力來自兩個方面；自然條件和社會條件法。前者如水災(zāi)、旱災(zāi)、地震、海嘯、泥石流等，后者如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等法。不可抗力是一個有確切涵義的法律概念，并不是所有的意外事故都可構(gòu)成不可抗力。有時當(dāng)事人在合同中改變了不可抗力概念通常的含義，因此需要在合同中定明雙方公認(rèn)的不可抗力事故。
(10)仲裁條款。
商仲裁條款的主要內(nèi)容有：仲裁機(jī)構(gòu)、適用的仲裁程序規(guī)則、仲裁地點(diǎn)及裁決效力法。仲裁裁決的效力一般是一次性的、終局的，對雙方都有約束力，凡訂有仲裁協(xié)議的雙方，不得向法院提起訴訟。
(11)法律適用條款。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中明確宣布合同適用哪國的法律法（國際貨物買賣合同）。
規(guī)定合同的生效條件、生效時間等內(nèi)容。
合同中的商務(wù)條款篇四
根據(jù)《保險法》有關(guān)規(guī)定，保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是雙方就保險標(biāo)的、保險責(zé)任和責(zé)任免除、保險期限、保險價值、保險金額、保險費(fèi)、保險金給付等事項(xiàng)意思表示一致的結(jié)果。保險合同是合同的一種，屬于合同中的雙務(wù)有償合同、附合合同、射幸合同和最大誠信合同。保險合同不僅受《保險法》調(diào)整，還應(yīng)當(dāng)受《合同法》調(diào)整?！逗贤ā肥钦{(diào)整合同關(guān)系的一般法，《保險法》是調(diào)整保險行業(yè)和保險合同的特別法。按照《立法法》有關(guān)規(guī)定，關(guān)于保險合同，《保險法》有規(guī)定的，優(yōu)先適用《保險法》；《保險法》未有規(guī)定或規(guī)定不明的，適用《合同法》。
《合同法》第一百二十七條規(guī)定：“工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門在各自的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄逗贤`法行為監(jiān)督處理辦法》第四條規(guī)定：“各級工商行政管理機(jī)關(guān)在職權(quán)范圍內(nèi)，依照有關(guān)法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理合同違法行為。”據(jù)此，工商機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》和《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》等規(guī)定對保險合同實(shí)施監(jiān)管。
格式條款和霸王條款既有一定聯(lián)系，在概念和性質(zhì)上又有所區(qū)別?！逗贤ā返谌艞l第二款規(guī)定：“格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?！倍鴮Π酝鯒l款，在法律上沒有正式的規(guī)定。一般認(rèn)為，霸王條款是一些經(jīng)營者單方面制定，用于逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。
上海工商注冊：款的，保險人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款，保險人應(yīng)當(dāng)向投保人說明合同的內(nèi)容……未作提示或者明確說明的，該條款不產(chǎn)生效力?！?/p>
2.需要審批或備案的條款。
大多數(shù)保險合同往往在其第一條或第二條就作出“本保險合同由保險單或其他保險憑證及其所附條款、投保單、與合同有關(guān)的投保文件、聲明、批注、附貼批單、變更申請書及其他書面協(xié)議組成”規(guī)定。根據(jù)《保險法》的規(guī)定，保險合同條款可以分為3類：經(jīng)過審批的合同條款，已經(jīng)備案的合同條款，既不需要審批也不需要備案的條款。在同一份保險合同中，可能同時存在以上3種類型的`條款。
《保險法》第一百三十六條規(guī)定：“關(guān)系社會公眾利益的保險險種、依法實(shí)行強(qiáng)制保險的險種和新開發(fā)的人壽保險險種等的保險條款和保險費(fèi)率，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。國務(wù)院保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審批時，應(yīng)當(dāng)遵循保護(hù)社會公眾利益和防止不正當(dāng)競爭的原則。其他保險險種的保險條款和保險費(fèi)率，應(yīng)當(dāng)報保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案?！比欢诂F(xiàn)實(shí)中，一些保險公司和保險代理人在與投保人協(xié)商保險合同事宜時，往往故意規(guī)避其中減輕保險人責(zé)任的條款，從而導(dǎo)致該部分條款在個案中成為格式條款。雙方一旦發(fā)生糾紛，保險人往往以“合同條款經(jīng)過國務(wù)院保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審批（備案）”為理由，推卸責(zé)任。
3.既不需要審批也不需要備案的條款。
相對而言，保險合同中既不需要審批也不需要備案的條款，是保險行業(yè)霸王條款的“重災(zāi)區(qū)”。由于缺少事前監(jiān)督管理，這些條款大多數(shù)由保險公司以“與合同有關(guān)的投保文件、聲明、批注、附貼批單、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例”等形式單方面制定，是限制投保人權(quán)利、逃避保險人法定義務(wù)、減免保險人責(zé)任的不平等格式條款，嚴(yán)重侵害投保人合法權(quán)益，是典型的霸王條款。
1.“先天”違法型格式條款。
上海工商注冊：力度、行業(yè)發(fā)展日趨成熟的背景下逐漸減少。但是，在部分保險合同中仍然或多或少地存在。
（1）違法設(shè)置偏高免賠率，轉(zhuǎn)嫁自身經(jīng)營風(fēng)險。
典型條款：某保險公司家庭自用機(jī)動車輛損失保險條款中第八條第二項(xiàng)規(guī)定：“被保險機(jī)動車的損失應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)?，無法找到第三方時，免賠率為30%?！?/p>
點(diǎn)評：保險人理賠后，依法取得代位求償權(quán)。如果由于投保人的故意或者重大過失致使保險人不能行使代位求償權(quán)的，保險人扣減或要求返還相應(yīng)的保險賠償金。除此之外，保險人能否實(shí)際從第三方責(zé)任人那里獲得賠償，是其自身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險。上述條款不管投保人是否故意或者有重大過失，一律實(shí)行30%免賠率，實(shí)質(zhì)上是保險人將自身的經(jīng)營風(fēng)險分散轉(zhuǎn)嫁給了投保人。該條款屬于提供格式條款一方免除自身責(zé)任，排除對方主要權(quán)利，違反了《合同法》和《保險法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)屬無效。
（2）通過高保低賠獲取不當(dāng)?shù)美?，行業(yè)慣例亦違法。
典型條款：某保險公司機(jī)動車輛商業(yè)保險條款關(guān)于“按投保時被保險機(jī)動車的新車購置價確定保險金額的”有關(guān)賠付規(guī)定。
點(diǎn)評：《保險法》第五十五條規(guī)定：“保險金額不得超過保險價值。超過保險價值的，超過部分無效，保險人應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的保險費(fèi)?！卑葱萝噧r值投保，按舊車價值理賠，即所謂“高保低賠”。保險公司應(yīng)當(dāng)依法按照不當(dāng)?shù)美嘶叵鄳?yīng)保費(fèi)，并賠償投保人因此受到的損失?？墒牵?jīng)保監(jiān)會批復(fù)同意的有關(guān)機(jī)動車商業(yè)保險合同基本條款里，卻明確寫著保險金額按照新車價格計(jì)算，明顯超過保險條款確定的保險價值。
（3）無責(zé)免賠屬轉(zhuǎn)嫁代位追償風(fēng)險。
典型條款：某保險公司專用機(jī)動車輛保險及費(fèi)率條款第十二條規(guī)定：“保險車輛發(fā)生道路交通事故，保險人根據(jù)駕駛?cè)嗽诮煌ㄊ鹿手兴?fù)事故責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！备鶕?jù)該規(guī)定，如果保險車輛一方無事故責(zé)任，則保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。
點(diǎn)評：該條款錯誤理解了保險損失補(bǔ)償原則，向消費(fèi)者轉(zhuǎn)嫁了保險人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的代位追償風(fēng)險?！侗ｋU法》第六十條規(guī)定：“因第三者對保險標(biāo)的的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對第三者請求賠償?shù)臋?quán)利?！?/p>
（4）濫用保險補(bǔ)償原則，違反最大誠信原則。
典型條款：某保險公司附加住院費(fèi)用補(bǔ)償醫(yī)療保險第六條規(guī)定：“如果被保險人按政府規(guī)定取得補(bǔ)償，或從其他社會福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療保險機(jī)構(gòu)以及單位、個人給付取得補(bǔ)償，我們僅對實(shí)際住院費(fèi)用扣除被保險人取得補(bǔ)償后的剩余部分按照第四條所述方式承擔(dān)給付責(zé)任。”
點(diǎn)評：保險法理上的補(bǔ)償原則是指當(dāng)被保險人發(fā)生損失時，通過保險人的補(bǔ)償使被保險人的經(jīng)濟(jì)利益恢復(fù)到原來水平，被保險人不能因損失而通過保險人（保險公司）得到額外收益的原則。該條款涉及的住院費(fèi)、住院手術(shù)費(fèi)和醫(yī)院雜項(xiàng)費(fèi)屬費(fèi)用報銷型醫(yī)療保險范疇，如果適用補(bǔ)償原則只予以部分報銷，必須在訂立合同時明確告知消費(fèi)者，由其自愿選擇是否投保。如未進(jìn)行明確說明，根據(jù)《保險法》有關(guān)規(guī)定，合同中關(guān)于保險人責(zé)任免除的條款不產(chǎn)生效力。而且，根據(jù)該條款，參加了社會醫(yī)療保險的投保人未少交保險費(fèi)，卻只能報銷剩余部分的醫(yī)療費(fèi)用，既不公平也不合理，違反了保險合同的最大誠信原則。投保人與保險公司簽訂保險合同和從政府獲得行政給付、從社會福利機(jī)構(gòu)獲得福利待遇、從其他非保險單位與個人獲得救濟(jì)或捐助是不同的法律關(guān)系，投保人在不同法律關(guān)系中分別履行了義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的權(quán)利。
（5）自己代理調(diào)費(fèi)率，單方變更實(shí)侵權(quán)。
典型條款：某保險公司的附加重大疾病保險條款中規(guī)定：“當(dāng)我們厘定費(fèi)率時采用的預(yù)定重大疾病發(fā)生率與實(shí)際重大疾病發(fā)生率發(fā)生偏離，足以影響保險費(fèi)率水平的，我們將調(diào)整保險費(fèi)率。保險費(fèi)率的調(diào)整針對所有被保險人或同一投保年齡的所有被保險人。我們進(jìn)行保險費(fèi)率調(diào)整后，您應(yīng)按照調(diào)整后的保險費(fèi)率交納續(xù)期保險費(fèi)?！?/p>
點(diǎn)評：費(fèi)率是保險合同的核心內(nèi)容之一，對其調(diào)整實(shí)際上是對合同內(nèi)容作出了實(shí)質(zhì)變更。對此，投保人不僅享有知情權(quán)，而且根據(jù)《合同法》規(guī)定，非經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方無權(quán)擅自變更或解除合同。調(diào)整費(fèi)率必須征得對方同意，保險公司不能獨(dú)享費(fèi)率調(diào)整權(quán)。而且，按照相關(guān)規(guī)定，短期健康保險產(chǎn)品可以適用浮動費(fèi)率，而上述保險公司擅自將浮動費(fèi)率的范圍擴(kuò)大至長期健康保險產(chǎn)品，并概括性地要求投保人都必須接受保險公司的費(fèi)率調(diào)整，不僅使保險公司能夠獨(dú)享費(fèi)率調(diào)整權(quán)，而且變相強(qiáng)制投保人投保，剝奪了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)和公平交易權(quán)，是明顯違法和不平等的。
2.“違規(guī)操作型”格式條款案例點(diǎn)評。
“違規(guī)操作型”格式條款是指保險公司及其工作人員違反法定的合同訂立程序，用盡自身法定權(quán)利，規(guī)避或者疏于履行法定義務(wù)，導(dǎo)致投保人實(shí)質(zhì)上未了解或未被告知相關(guān)條款內(nèi)容而形成的格式條款甚至霸王條款。
（1）理賠通知書自定免責(zé)。
上海工商注冊：典型案例：王先生在某保險公司購買了機(jī)動車輛保險，出事故理賠時，才知道其出示的車險理賠通知書上有“住院才報銷”、“按醫(yī)療保險標(biāo)準(zhǔn)報銷傷者醫(yī)療費(fèi)”等條款，并被口頭告知“不住院無護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)”等很多不予報銷的情況。王先生提出異議，保險公司稱“公司的內(nèi)部政策性文件就是這樣規(guī)定的”。
點(diǎn)評：保險合同不僅包括保險合同條款本身，還包括與保險合同密切相關(guān)的保戶理賠須知、保險公司理賠規(guī)定等其他文件。這些文件大多涉及保險人的責(zé)任免除，與投保人、被保險人、保險受益人的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)，是出險后理賠的重要依據(jù)，保險人在簽訂保險合同前必須向投保人提供所有相關(guān)文件，并作明確說明。如事前未出示，或出示了未進(jìn)行明確說明，根據(jù)《保險法》規(guī)定，有關(guān)保險人責(zé)任免除的條款不產(chǎn)生法律約束力。保險公司在合同之外，強(qiáng)迫消費(fèi)者接受事前不知道的規(guī)定，并據(jù)此減免自己的保險責(zé)任，嚴(yán)重侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)、自主選擇權(quán)和公平交易權(quán)，屬于典型的霸王條款。
（2）合同簽訂藏貓膩。
典型案例：某保險公司業(yè)務(wù)員向周女士推銷一款保險產(chǎn)品時稱“買保險比在銀行存錢好得多，想用錢時取也方便，還能借款、貸款”，周女士于是將銀行存款轉(zhuǎn)存到了保險公司指定的賬戶，并在業(yè)務(wù)員提供的個人保險投保單和分紅保險說明書上簽字確認(rèn)。之后，周女士研究完整的保險合同才發(fā)現(xiàn)此保險對自己無意義，要求解除合同并要求保險公司退還保費(fèi)，保險公司認(rèn)為其可以退還保費(fèi)，但需要扣除所交保險費(fèi)的58%作為手續(xù)費(fèi)。
從該保險合同的訂立過程看，在保險合同載明的生效日期前，投保人僅僅看到了完整保險合同文本7個組成部分中的個人保險投保單、分紅保險聲明書兩部分文本，保險公司對其他部分未盡到法定的重點(diǎn)提示或明確說明義務(wù)。根據(jù)《保險法》和《合同法》的規(guī)定，這些內(nèi)容中免除保險人責(zé)任的條款應(yīng)屬無效。鑒于《保險法》中沒有針對保險人利用格式合同限制消費(fèi)者權(quán)益的行為設(shè)定罰則，工商機(jī)關(guān)可依法對保險人作出行政處罰。
合同中的商務(wù)條款篇五
核心內(nèi)容：有時候勞動者好不容易終于找到一份工，卻在簽訂勞動合同時候沒有詳細(xì)閱讀，使得勞動合同中的霸王條款繼續(xù)存在，損害著勞動者的合法權(quán)益。因此，小編一起來認(rèn)識勞動合同中霸王條款，希望對您有所幫助。
現(xiàn)實(shí)生活中，少數(shù)用人單位在勞動合同中夾藏私貨，設(shè)置了一些“霸王條款”，使勞動合同成為侵犯勞動者合法權(quán)益的隱性地區(qū)。提醒用人單位和廣大勞動者，勞動合同中違法設(shè)置的“霸王條款”無效。
霸王條款一：限制女職工婚育。
一些女職工相對集中的單位，出于自身生產(chǎn)經(jīng)營的考慮，在勞動合同中規(guī)定女職工需要工作多少年、達(dá)到多少歲，方可結(jié)婚、生育。
原勞動和社會保障部《就業(yè)服務(wù)與就業(yè)管理規(guī)定》明確要求，用人單位錄用女職工，不得在勞動合同中規(guī)定限制女職工結(jié)婚、生育的內(nèi)容。用人單位在招用人員時，除國家規(guī)定的不適合婦女從事的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕錄用婦女或者提高對婦女的錄用標(biāo)準(zhǔn)。
霸王條款二：無條件服從加班要求。
一些用人單位為了滿足自身生產(chǎn)進(jìn)度的要求，在勞動合同中對加班加點(diǎn)做出強(qiáng)制性規(guī)定，要求凡是加班加點(diǎn)，職工都要無條件服從，否則就作曠工處理或者給以罰款。根據(jù)《勞動法》規(guī)定，用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，要事先與工會和勞動者協(xié)商后，才可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，在保障勞動者身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，但是每月不得超過三十六小時。
特別提醒，如果勞動者遭遇霸王條款，用人單位以此來約束勞動者，或者勞動者觸犯霸王條款引發(fā)勞動爭議，勞動者可拿起法律武器，依法主張勞動合同中的霸王條款無效。
霸王條款三：收取押金或扣押證件。
少數(shù)用人單位利用勞動者求職心切的心理，在勞動合同中要求職工提供擔(dān)?；蛘咭远ń?、保證金、服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、電腦費(fèi)等名義向勞動者收取押金;或是扣押職工的身份證、學(xué)歷證書或暫住證、資格證書等其他能證明職工身份的`個人證件，防止職工不辭而別。
根據(jù)《勞動合同法》等法律法規(guī)，以任何形式向職工收取定金、保證金(物)和抵押金(物)，都屬于違法行為，職工都有權(quán)拒絕。如果已被收取押金或扣押證件的，職工有權(quán)在進(jìn)入用人單位后隨時要求予以返還。
霸王條款四：職工傷病殘亡概不負(fù)責(zé)。
為了逃避自己的法定責(zé)任，少數(shù)用人單位在合同中約定工作中出現(xiàn)傷、病、殘、亡等現(xiàn)象，企業(yè)概不負(fù)責(zé)。這類企業(yè)大多集中在建筑、化工、機(jī)械等工傷事故多發(fā)行業(yè)。我國工傷保險賠償遵循無過錯責(zé)任原則，根據(jù)《工傷保險條例》等法律法規(guī)，只要不是勞動者本人故意行為所致，如發(fā)生工傷事故，不論職工是否存在過錯，無論造成傷害的責(zé)任在誰，都應(yīng)該按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行傷害補(bǔ)償。
霸王條款五：提前離職收取違約金。
一些用人單位在合同中約定，如果勞動者沒有履行完勞動合同提前離職，要支付違約金。根據(jù)《勞動合同法》規(guī)定，勞動者享受自由離職權(quán)，合同雖未履行完畢，職工只要提前三十日以書面形式通知用人單位，就可以解除勞動合同;在試用期內(nèi)只需要提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
法律規(guī)定只有兩種情況下，用人單位可收取違約金：一是在公司支付培訓(xùn)費(fèi)用并約定了服務(wù)期限，職工在約定的服務(wù)期內(nèi)主動離職的;二是違反了競業(yè)限制責(zé)任的。
合同中的商務(wù)條款篇六
合同在市場中是為了保障交易安全，降低交易風(fēng)險而存在的。格式合同在保障交易安全的前提下更是兼顧了效率，但是格式合同卻不是當(dāng)事人協(xié)商一致達(dá)成的結(jié)果，因此格式合同的規(guī)定在法律中更加嚴(yán)格。本文將詳細(xì)介紹格式合同的無效情形。
根據(jù)《合同法》第40條的規(guī)定，具有下列情形之一的，格式合同合同無效：
（l）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的；
（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
（3）以合法形式掩蓋非法目的；
（4）損害社會公共利益的；
（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的'。
格式合同中如有規(guī)定免除制定方的責(zé)任，加重對方的責(zé)任，或者排除對方主要權(quán)利的條款均無效。但該條款無效，不影響格式合同其他條款的效力。
合同中的商務(wù)條款篇七
2.協(xié)議約定條款與約定解除相沖突時，避免簡單適用文意解釋;。
3.字面上包含合同無效的構(gòu)成要件，不能武斷判斷合同自始無效而排除合同解除權(quán)的適用。
依據(jù)合同解除權(quán)產(chǎn)生的條件不同，合同解除分為約定解除和法定解除，規(guī)定在《合同法》第九十三條和第九十四條中。約定解除是指當(dāng)事人可以通過在合同中約定，由一方當(dāng)事人行使解除權(quán)導(dǎo)致合同解除。而法定解除則相反，一般是法律直接規(guī)定解除的條件完備時，當(dāng)事人可以解除合同，而無需獲得對方同意。
知識產(chǎn)權(quán)類合同的商談和擬定過程中，約定解除權(quán)的構(gòu)建和法定解除權(quán)的適用影響深遠(yuǎn)。因此導(dǎo)致的合同違約，以及進(jìn)而產(chǎn)生的巨額違約金賠償，極有可能成為壓死“違約方”的最后一根稻草。本文中，筆者將從合同約定解除權(quán)、法定解除權(quán)的約定適用出發(fā)，探討因此產(chǎn)生的系列問題。
約定排除解除條款vs法定解除權(quán)。
法定解除權(quán)規(guī)定在《合同法》第九十四條中，在合同履行過程中，一旦有法律規(guī)定的情形產(chǎn)生，即“不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn);在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;法律規(guī)定的其他情形”，合同任意一方即可援引該條主張合同解除，且不必因此承擔(dān)違約責(zé)任。
實(shí)際上，對此問題實(shí)踐中存在兩種觀點(diǎn)，一種觀點(diǎn)認(rèn)為，尊重當(dāng)事人的合同約定是實(shí)現(xiàn)契約自由的根本體現(xiàn)，因此合同約定有效，當(dāng)事人不享有法定解除權(quán)。然而，技術(shù)許可合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同常常不僅涉及初始知識產(chǎn)權(quán)、改進(jìn)后知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬和使用問題，更可能涉及因此產(chǎn)生的保密條款效力存續(xù)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營等等，如若因一方重大違約，導(dǎo)致約定的合同目的已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)，合同另一方仍然無法援引第九十四條法定解除權(quán)將合同解除，明顯與公平原則相悖，有違雙方約定本意。
司法實(shí)踐中法院也支持了第二種觀點(diǎn)。在深圳市宏達(dá)益生醫(yī)療設(shè)備有限公司與廣東駿馬精密工業(yè)有限公司技術(shù)委托開發(fā)合同糾紛一案中，廣東高院認(rèn)為：
涉案兩公司簽訂的《設(shè)備開發(fā)協(xié)議》是雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不損害社會公共利益，對雙方均具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。根據(jù)約定，提供合格設(shè)備是宏達(dá)益生公司的合同義務(wù)，其開發(fā)的成果需要委托方駿馬公司驗(yàn)收合格。宏達(dá)益生公司一直未能舉證證明其在交付近兩年時間內(nèi)已交付合格設(shè)備。駿馬公司的合同目的不能實(shí)現(xiàn)，其享有法定解除權(quán)，即享有僅憑法定事由作出的意思表示即可使雙方現(xiàn)有的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，不能以協(xié)議約定排除，其發(fā)函要求解除合同合理合法。據(jù)此，廣東高院對原告解除案涉合同的主張予以支持。
故此，筆者認(rèn)為，在尊重契約自由的基礎(chǔ)之上，亦不應(yīng)偏廢公平原則。在判斷合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的相關(guān)條款時，不能一味照本宣科，在合同目的已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)的情況下，武斷適用雙方約定排除法定解除權(quán)的條款，若此，看似在司法實(shí)務(wù)中“節(jié)省”力氣，“順應(yīng)”當(dāng)事人意愿，實(shí)則造成更大的不公平。
約定排除解除條款vs約定解除權(quán)。
約定解除權(quán)規(guī)定在《合同法》第九十三條，當(dāng)事人可以在合同中約定一方解除合同的條件，若條件成就，解除權(quán)人可以解除合同。但是，實(shí)踐中也經(jīng)常遇到，合同中不僅約定了解除條件，比如，“乙方若有……的行為，則甲方有權(quán)解除合同”，同時，合同中還存在排除法定解除權(quán)適用的條款，比如，“在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，甲方不得以任何原因終止本協(xié)議的履行”。在這樣的情況下，若乙方存在重大違約行為，如何適用合同解釋方法解釋沖突條款就成為關(guān)鍵。
合同解釋方法通常有文意解釋、體系解釋、目的解釋、歷史解釋四種方法，規(guī)定在《合同法》第一百二十五條中。顯然，存在明顯沖突的合同條款時，簡單的適用文義解釋原則，不能正確、充分、真實(shí)地反映合同訂立雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示。在上述案例中，根據(jù)全部合同條款，雙方之所以在條款中約定了解除條件，是因?yàn)橄嚓P(guān)技術(shù)的使用和許可對一方至關(guān)重要，另一方違反該條款將會造成合同目的無法達(dá)成和嚴(yán)重違約的后果。
故，在理解“甲方不得以任何原因終止本協(xié)議的履行”這一合同條款時，適用體系解釋方法更為適當(dāng)，也就是把甲乙雙方約定的全部合同條款和構(gòu)成部分看成統(tǒng)一整體，從各條款及構(gòu)成部分的相互關(guān)聯(lián)、所處的地位和整體聯(lián)系上理解雙方意圖達(dá)成的意思表示。當(dāng)然，按照解釋方法順位，也可繼續(xù)適用合同目的解釋方法，沖突條款應(yīng)當(dāng)適用于合同目的，對于合同整體目的、部分合同目的和合同條款的目的予以兼顧。
筆者認(rèn)為，知識產(chǎn)權(quán)類合同的草擬和成立，往往不僅僅是呈現(xiàn)在合同條文上的語言文字，更有雙方利益權(quán)衡、談判、交易過程、交易習(xí)慣等綜合因素為背景，司法審判者在試圖就合同條款進(jìn)行解釋的過程中，應(yīng)順位適用合同解釋方法，才能真正保護(hù)當(dāng)事人合法利益。
合同解除權(quán)vs合同無效。
合同無效即是指合同因欠缺嚴(yán)重的生效要件，致使合同當(dāng)然不發(fā)生效力，效力自始無效，《合同法》第五十二條規(guī)定了五種導(dǎo)致合同無效的情形，即“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”。與合同無效不同的是，因一方違約造成的合同終止，合同自解除之日起對雙方喪失效力，也就是說，在解除日之前，合同持續(xù)有效，約定達(dá)成的協(xié)議條款對雙方依舊有約束力。
筆者認(rèn)為，一方面，若合同中存在上述約定，且一方當(dāng)事人因“違反法律強(qiáng)制性”觸發(fā)約定解除情形，另一方當(dāng)然享有合同解除權(quán)。此時不能因一方當(dāng)事人“違反法律強(qiáng)制性”規(guī)定，而判定整個合同自始無效，從而排除有解除權(quán)的當(dāng)事人行使解除權(quán)，甚至認(rèn)為解除權(quán)的行使構(gòu)成合同違約。另一方面，“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定”導(dǎo)致合同無效，是指雙方當(dāng)事人訂立合同目的、訂立合同內(nèi)容都違反法律和行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，而不是指一方當(dāng)事人出現(xiàn)“違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定”的行為，導(dǎo)致約定合同無效，更不能據(jù)此排除享有解除權(quán)的合同當(dāng)事人解除合同。
契約自由是近代民法三大基本原則之一。然而，司法實(shí)踐中，法官作為居中裁判，無法真正還原合同簽訂時雙方簽訂的情形，也無法完美、精準(zhǔn)尋求雙方利益平衡的中點(diǎn)。正因如此，司法審判者不能一味倚重某一原則、某一方法，忽視合同擬定、履行實(shí)際是有機(jī)、動態(tài)的過程，簡單裁判。
注釋：[1]粵民申5840號。
來源：iprdaily僅供學(xué)習(xí)參考之用。
合同中的商務(wù)條款篇八
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的文本結(jié)構(gòu)為：標(biāo)題、正文、落款、附件。正文內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱，合同編號，合同登記機(jī)關(guān)，登記日期、期限，當(dāng)事人基本信息，合同標(biāo)的及技術(shù)要求，雙方的責(zé)任和義務(wù)，合同計(jì)劃、進(jìn)度，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方式，技術(shù)成果歸屬和分享，風(fēng)險承擔(dān)，違約責(zé)任等。附件包括與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)背景資料，包括可行性研究報告、項(xiàng)目任務(wù)書或計(jì)劃書、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，相關(guān)圖紙、照片等。
讓與人與受讓人進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)包括的主要條款有：
專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般應(yīng)當(dāng)具備下列條款;。
1)讓與人和受讓人的名稱或姓名、住所;2)專利項(xiàng)目的名稱;3)發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容;4)專利申請日期、申請?zhí)?、專利號和專利?quán)的有效期限;5)專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況;6)技術(shù)情報和資料的清單;7)價款及其支付的方式;8)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;9)爭議的解決辦法;10)其他約定的事項(xiàng)。
專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一般應(yīng)當(dāng)具備下列條款：
1)讓與人和受讓人的名稱或姓名、住所;2)專利項(xiàng)目的名稱;3)發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容;4)發(fā)明創(chuàng)造的性質(zhì);5)技術(shù)情報和資料的清單;6)專利申請被駁回的責(zé)任;7)價款及其支付方式;8)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;9)爭議的解決辦法;10)其他約定的事項(xiàng)。
專利實(shí)施許可合同一般應(yīng)當(dāng)具備下列條款：
1)讓與人和受讓人的名稱或姓名、住所;2)專利項(xiàng)目的名稱：3)發(fā)展創(chuàng)造的名稱和內(nèi)容;4)實(shí)施許可的范圍;5)專利申請日期、申請?zhí)枴＠柡蛯＠麢?quán)的.有效期限;6)技術(shù)情報和資料及其保密事項(xiàng);7)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容;8)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法;9)使用費(fèi)用其支付方式;10)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;11)后續(xù)改進(jìn)的提供與分享;12)爭議的解決辦法;13)名詞和術(shù)語的解釋;14)其他約定事項(xiàng)。
技術(shù)秘密成果轉(zhuǎn)讓合同一般應(yīng)當(dāng)具備下列條款：
1)讓與人與受讓人的名稱或姓名、住所;2)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的名稱;3)技術(shù)秘密成果的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度;4)技術(shù)情報資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式;5)技術(shù)秘密的范圍和保密期限;6)使用非專利技術(shù)的范圍;7)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法;8)使用費(fèi)及其支付方式;9)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;10)技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容;11)后續(xù)改進(jìn)的提供與分享;12)爭議的解決辦法;13)名詞和術(shù)語的解釋;14)其他約定的事故。
根據(jù)《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)定》，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的認(rèn)定條件是：
1)合同標(biāo)的當(dāng)事人訂立合同時已經(jīng)掌握的技術(shù)成果，包括發(fā)明創(chuàng)造專利、技術(shù)秘密及其他知識產(chǎn)權(quán)成果。
2)合同標(biāo)的具有完整性和實(shí)用性，相關(guān)技術(shù)內(nèi)容應(yīng)構(gòu)成一項(xiàng)產(chǎn)品、工藝、材料、品種及其他改進(jìn)的技術(shù)方案。
3)當(dāng)事人對合同標(biāo)的有明確的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬約定。
同時《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》還規(guī)定，技術(shù)合同的標(biāo)的為技術(shù)秘密，該項(xiàng)技術(shù)秘密應(yīng)具備以下條件：不為公眾所知悉;能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)效益;具有實(shí)用性;權(quán)利人采取了保密措施。
技術(shù)秘密的全部或?qū)嵸|(zhì)性部分已經(jīng)公開，即可以直接從公共信息渠道中直接得到的，不應(yīng)認(rèn)定為技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
根據(jù)技術(shù)轉(zhuǎn)讓的特點(diǎn)，在訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同時，還應(yīng)當(dāng)特別注意：
1)要注意專利與技術(shù)秘密的有效性。轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實(shí)施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi);超過有限期限的，不受法律保護(hù)。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會公眾所知，是所有人獨(dú)家所有。如果是已為公眾所知的技術(shù)，就談不上是技術(shù)秘密，也就不存在轉(zhuǎn)讓的問題。
2)技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)約定清楚。技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)規(guī)定，便于履行。技術(shù)的有關(guān)情況包括：技術(shù)項(xiàng)目名稱，技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途，關(guān)鍵技術(shù)，生產(chǎn)工序流程，注意事項(xiàng)等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征，是有效的，同時也是當(dāng)事人計(jì)算使用費(fèi)或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)的依據(jù)。
3)轉(zhuǎn)讓或者許可的范圍。轉(zhuǎn)讓技術(shù)或許可他人實(shí)施技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)明確范圍。合同中可供選擇的條款包括：專利轉(zhuǎn)讓的，涉及專利權(quán)人的變更，因而其范圍及于全國;專利許可的，則要明確在什么區(qū)域內(nèi)可以使用該專利，超過就是違約;技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓的，讓與人要承擔(dān)保密責(zé)任，其使用范圍可以及于全國，也可以只是某個地區(qū)。
4)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可約定讓與人和受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但是不得以合同條款限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展，包括一方不得通過合同條款限制另一方在合同標(biāo)的技術(shù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行新的研究開發(fā);二是不得通過合同條款限制另一方從其他渠道吸收技術(shù)，或者阻礙另一方根據(jù)市場的需求，按照合同的方式充分實(shí)施專利和使用技術(shù)秘密。
5)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的約定。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和使用費(fèi)。在專利轉(zhuǎn)讓情況下，受讓人應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)技術(shù)能夠產(chǎn)生的實(shí)際價值計(jì)算，通常規(guī)定一個比例，便于操作。在實(shí)施許可的情況下，則根據(jù)使用的范圍和生產(chǎn)能力以及是否是獨(dú)家等因素考慮轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者使用費(fèi)的數(shù)額。以及相關(guān)的違約責(zé)任。
6)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容復(fù)雜，涉及轉(zhuǎn)讓技術(shù)的范圍、轉(zhuǎn)讓的對象、受讓人使用技術(shù)的方式和范圍、技術(shù)的保密、使用費(fèi)的支付等，為了明確責(zé)任，分清權(quán)利義務(wù)，訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
合同中的商務(wù)條款篇九
室內(nèi)：地面鏟除、地面整體抬高、地面找平、天棚拆除、垃圾清。
水電工程：從市政給水點(diǎn)接入自來水、總電源、屋面水箱接入旅館。
用水系統(tǒng)、客房冷熱水系統(tǒng)、全部客房排水接入化糞池、旅館所有用電設(shè)備電源及控制開關(guān)插座、客房及大廳走道電腦電視電話系統(tǒng)、公共區(qū)域照明、插座、強(qiáng)電配電箱及帶漏電保護(hù)的開關(guān)、帶消防脫扣斷路器、弱電分線箱，直飲水系統(tǒng)，監(jiān)控布線。
暖通工程：風(fēng)管、風(fēng)口、金屬軟管、風(fēng)機(jī)的制作安裝，電氣連接。
2、本工程的客房家具、空調(diào)、熱水器、家電、監(jiān)控、消防工程、
乙方嚴(yán)格按甲方要求采購，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方指定產(chǎn)品及供應(yīng)商），其中包括電梯、廣告等電纜、空調(diào)內(nèi)外機(jī)滴水管道、外墻落水管、防火門、等費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
3、工程合同承包價款已包含：甲乙雙方所有材料及設(shè)備的`運(yùn)輸、
裝卸、二次轉(zhuǎn)運(yùn)、材料損耗，安全施工措施費(fèi)，從開工到開業(yè)的水電費(fèi)，工程結(jié)算總價的稅金費(fèi)用，協(xié)調(diào)組織甲方外包工程的管理費(fèi)用及相應(yīng)工程結(jié)構(gòu)裝修修補(bǔ)費(fèi)用，圖紙曬圖及蓋章費(fèi)用。
合同中的商務(wù)條款篇十
商務(wù)合同是涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中的一種重要的法律文件,由于合同翻譯直接涉及到各方的經(jīng)濟(jì)利益,因此對譯文有很高的'要求.本文主要圍繞商務(wù)合同的準(zhǔn)則來展開.具體來說,商務(wù)合同準(zhǔn)則主要?dú)w納為三點(diǎn):準(zhǔn)確、簡練、通達(dá).
作者：吳琴臺劉洪泉作者單位：長江大學(xué),外國語學(xué)院,湖北,荊州,434020刊名：考試周刊英文刊名：kaoshizhoukan年，卷(期)：“”(9)分類號：h3關(guān)鍵詞：商務(wù)合同翻譯準(zhǔn)則
合同中的商務(wù)條款篇十一
2、雇傭關(guān)系是指雇員在一定或不特定的期間內(nèi)，接受雇主的指揮與安排，向雇主提供勞務(wù)，而雇主向雇員支付報酬的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
3、侵權(quán)責(zé)任規(guī)責(zé)原則不同。
《侵權(quán)責(zé)任法》第三十五條規(guī)定，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)自己受到傷害的，根據(jù)雙方各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡稱《人身損害賠償解釋》第十一條規(guī)定，雇員在從事雇傭活動中遭受人身損害，雇主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
由此可見，在雙方主體均為自然人的勞務(wù)關(guān)系中，接受勞務(wù)的一方對于提供勞務(wù)的一方因勞務(wù)自己受到損害的，承擔(dān)的是過錯責(zé)任；但在雇傭關(guān)系中，雇主對雇員因雇傭活動遭受人身損害，要承擔(dān)無過錯責(zé)任。顯然，雇主的責(zé)任要重于接受勞務(wù)的一方。
4、侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)方式不同?！肚謾?quán)責(zé)任法》第三十五條對于提供勞務(wù)的一方因勞務(wù)造成他人損害的，只規(guī)定了接受勞務(wù)一方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并不涉及提供勞務(wù)的一方的責(zé)任。
但是《人身損害賠償解釋》第九條規(guī)定了在雇員因故意或重大過失致人損害情形下，雇員與雇主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，雇員的責(zé)任也要重于勞務(wù)關(guān)系中提供勞務(wù)的一方。
合同中的商務(wù)條款篇十二
1、研發(fā)成果的歸屬方式：
(1)乙方接受委托開發(fā)軟件，知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方，乙方授權(quán)甲方在一定范圍內(nèi)使用；
(2)乙方接受委托開發(fā)軟件，知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，乙方不再具有所有權(quán)；
(3)研發(fā)成果歸甲乙雙方共同所有，且對技術(shù)情報和資料均承擔(dān)保密義務(wù)。
2、知識產(chǎn)權(quán)的保密條款。
(1)乙方應(yīng)保證所提供給甲方的產(chǎn)品無知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如果出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)糾紛，所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
(2)甲乙雙方均對對方提供的技術(shù)情報和資料承擔(dān)保密義務(wù)。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。
(3)甲方不得向第三方透露乙方的開發(fā)報價，否則造成乙方損失由甲方賠償，賠償金為該開發(fā)報價的200%。
(4)乙方在未經(jīng)過甲方同意的情況下將所開發(fā)的內(nèi)容透露給第三方，由此造成甲方的損失，由乙方向甲方支付賠償金，為該開發(fā)報價的200%。
二、安全及環(huán)保條款。
1、乙方的工作需符合國家相關(guān)安全法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)對工作過程中的安全因素加以識別，對安全隱患予以防范，有相應(yīng)的安全措施，不對他人和自身造成任何危害，并承擔(dān)違反上述承諾所造成的損失。
2、乙方的工作需符合國家相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的要求，使用的任何材料不對環(huán)境造成污染，不對人身產(chǎn)生有害影響，并承擔(dān)違反上述承諾所造成的損失。
三、爭議解決條款。
1、仲裁和訴訟只能選一個，仲裁一次性生效，仲裁不服不能去法院，法院是二次終審。
2、雙方當(dāng)事人在合同里沒有約定仲裁的，仲裁委員會不予受理；
3、在合同里寫明當(dāng)爭議出現(xiàn)時，雙方都認(rèn)可質(zhì)量、技術(shù)品質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)和鑒定機(jī)構(gòu)；
4、勞動合同出現(xiàn)爭議，必須去勞動仲裁委仲裁，仲裁不服，可以去法院。
四、預(yù)防合同欺詐的措施。
1、注意合同對象的選擇：對方要有好的信譽(yù)，有合法的主體資格；
2、對合同內(nèi)容反復(fù)斟酌，做到用詞準(zhǔn)確、表達(dá)清晰、約定明確、避免產(chǎn)生歧義。合同條款越完備，欺詐的可能性就越小。尤其要審核合同的全部條款里面是否有影響價格條款的內(nèi)容。
3、聘請律師參與合同審核；
4、請工商局為合同做鑒證，請公證機(jī)關(guān)為合同做公證；
5、建立健全企業(yè)的規(guī)章管理制度。
(2)查詢對方的相關(guān)資格、資質(zhì)和信用的信用調(diào)查和信用分析制度；
(3)合同專用章與合同文本的管理使用制度；
(4)合同履行過程中的跟蹤、監(jiān)督和檢查制度。
合同中的商務(wù)條款篇十三
導(dǎo)語：在簽訂外貿(mào)合同過程中，買賣雙方都有可能在合同中明顯設(shè)置或隱含許多“風(fēng)險條款”，因而，如何充分利用“風(fēng)險條款”，有效地規(guī)避風(fēng)險，就成為買賣雙方在簽訂合同時須慎之又慎的關(guān)鍵所在。
1994年，某省一家化工廠利用加拿大政府貸款通過藍(lán)天公司分批從該國王牌公司引進(jìn)280萬美元的化工設(shè)備，在商訂合同時，該化工廠為協(xié)調(diào)配套設(shè)備資金及建設(shè)情況，在合同裝運(yùn)條款中加列了“賣方在裝運(yùn)前內(nèi)通知買方，并取得買方的同意，方可進(jìn)行裝運(yùn)”的條款。賣方對此無異議，并如期簽訂了合同。事后，賣方按合同要求開始備貨，在首批貨物中，30%為外購貨，70%為自己生產(chǎn)的產(chǎn)品。完成備貨后，王牌公司向藍(lán)天公司發(fā)出裝運(yùn)通知，但是，該化工廠以配套資金沒有到位，附屬設(shè)施沒法開工為由，拒絕賣方發(fā)貨。
后經(jīng)多次協(xié)商，該化工廠同意在王牌公司同意支付每年兩萬美元倉儲費(fèi)的前提下，接受第一批貨物。鑒于當(dāng)時當(dāng)?shù)鼗な袌龅那闆r，為避免損失，精明化工廠不再同意接受后幾批的.貨物。最后，該合同以該化工廠另外找到新的買家，才得以繼續(xù)執(zhí)行。
1990年，某地一進(jìn)出口公司向巴西出口一批非食用玉米。合同規(guī)定：品質(zhì)為適銷品質(zhì)，以98%的純度為標(biāo)準(zhǔn)，雜質(zhì)小于2%，運(yùn)輸方式為海運(yùn)，支付方式采用遠(yuǎn)期匯票承兌交單，以給予對方一定的資金融通。合同生效后兩個月貨到，對方以當(dāng)?shù)氐臋z驗(yàn)證書證明貨物質(zhì)量比原訂規(guī)定低，黃曲霉菌素超標(biāo)為由，拒收貨物。經(jīng)查實(shí)，原貨物品質(zhì)不妨礙其銷售，對方違約主要是由于當(dāng)時市場價格下跌。后經(jīng)多次商談，我方以降價30%完成合同。
從上述兩個案例中不難看出。有的合理巧妙地利用了“風(fēng)險條款”，有效地保護(hù)了自己的利益;有的明知風(fēng)險條款的存在，但為促成交易成功，同時對風(fēng)險估計(jì)不足，也存有僥幸心理，而輕易跳進(jìn)對方埋下的陷阱。所以，只有把握風(fēng)險條款，才能把握住商機(jī)，在商戰(zhàn)中立于不敗之地。
在案例一中，“經(jīng)買方同意賣方方可裝運(yùn)”的條款屬于“風(fēng)險條款”。但作為買方，在該條款訂立之初，完全出自客觀原因。為協(xié)調(diào)各部分資金及工程建設(shè)情況，也被賣方接受。隨著時間的推移。在市場出現(xiàn)不利的情況下，該條款又使買方成功地減少了倉儲費(fèi)，推遲了合同執(zhí)行時間，順利地轉(zhuǎn)賣給其他客戶，從而規(guī)避、轉(zhuǎn)移了風(fēng)險，收到了當(dāng)初沒有預(yù)想到的結(jié)果。由此可見，合理巧妙地利用風(fēng)險條款對于保護(hù)一方利益既是可行的又是有效的。但該案例也暴露出買方的一些問題：一是買方前期調(diào)查不深入，市場預(yù)測不準(zhǔn)，造成該項(xiàng)貸款合同沒成功。二是在一定程度上也影響了自己的信譽(yù)，為以后的貿(mào)易帶來了負(fù)面影響。相反，作為賣方，當(dāng)初接受該條款時，并沒有充分考慮該條款的風(fēng)險及對自己的不利后果。在合同實(shí)施時，也沒有適時把握這條款，只把它作為貿(mào)易合同中一般的裝運(yùn)通知條款來看待，事前沒有征得買方同意就開始備貨，直到裝運(yùn)前才通知買方，致使買方拒收貨物，最后不得不自食苦果，承擔(dān)倉儲費(fèi)及長時間占壓資金的損失。
在案例二中，支付方式、品質(zhì)條款，對于出口方來講均存在很大的風(fēng)險性。品質(zhì)方面，雖考慮到了農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)在備貨時很難準(zhǔn)確把握，用“適銷品質(zhì)”來補(bǔ)充，但沒有采用品質(zhì)增減價條款具體地說明在品質(zhì)出現(xiàn)不同程度的不符時的處理方式。
另外，玉米本身具有易滋生黃曲霉菌素的特點(diǎn)，長時間的運(yùn)輸更加快其增長速度。對于這種可以預(yù)料但難以避免的狀況，在品質(zhì)條款中沒有任何說明。這些都給對方拒收貨物提供了機(jī)會。在支付方式上，遠(yuǎn)期匯票兌交單，貨到付款，雖是我國對南美貿(mào)易中普遍采用的方式，但這種方式過于注重促成合同的成立，風(fēng)險性極大，特別容易被對方惡意利用。在市場形勢對其不利的情況下，往往都是以其他條款為由或拒收貨物，或大幅度壓價。該案便屬典型的惡意利用“風(fēng)險條款”的例子。
合同中的商務(wù)條款篇十四
一、案情：
1999年，程某欲將其座落在某市市區(qū)的自有房屋一棟（二層樓房）出售。個體戶劉某聞訊后，主動上門洽談買房。經(jīng)過協(xié)商，程某與劉某于1999年4月12日簽訂了房屋買賣合同。合同規(guī)定：房價總共15萬元，買方分三次給付：1999年4月18日前付4萬元；1999年5月1日前付9萬元，1999年6月20日支付剩余的2萬元。賣方于第二次付款后交付第一層房屋，全款付清后交付第二層房屋并辦理過戶登記手續(xù)。合同還規(guī)定，如果賣方將房屋又私自另賣給他人或者買方屆時悔約，不買此房的，違約方需賠償對方總房價的5％的違約金。同年4月17日，劉某支付房款4萬元，4月28日支付9萬元，程某依約將房屋第一層鑰匙交與劉某，自己仍居住于二層房屋內(nèi)。劉某遂將該房的一層進(jìn)行了裝修，準(zhǔn)備做為個體經(jīng)營的店面。1999年5月，該市新設(shè)一個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，因程某的房屋鄰近開發(fā)區(qū)，某貿(mào)易公司遂與程某洽談，愿一次性給付其房款17萬元購買此房。程某同意，雙方于1999年6月4日另行訂立了房屋買賣合同，并于6月15日到房管機(jī)關(guān)依法辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的登記手續(xù)。6月20日，劉某依協(xié)議到程某家付剩余的2萬元房款時，得知房子已被別人買走，即與程某發(fā)生爭執(zhí)。劉某向法院起訴，要求確認(rèn)第一個買賣合同有效，解除程某與劉某之間的購房合同。
二、對本案的不同觀點(diǎn)。
兩個房屋買賣合同，哪一個具有法律效力，法院在討論中形成幾種不同意見。
第一種意見認(rèn)為，程某與劉某的房屋買賣合同有效，應(yīng)當(dāng)給予保護(hù)。因?yàn)楦鶕?jù)民法理論，房屋是特定物，對特定物的買賣合同從雙方達(dá)成協(xié)議時成立，本案中雙方已經(jīng)依約作出了部分履行，可見該合同已經(jīng)生效，為保護(hù)先買者的優(yōu)先權(quán)，應(yīng)當(dāng)保護(hù)程某與劉某之間的合同。某貿(mào)易公司明知程某已將房屋賣與劉某，仍與程某簽訂購房合同，辦理過戶手續(xù)，其主觀上具有惡意，所以其與程某之間的購房合同應(yīng)確定為無效。
第二種意見認(rèn)為，房屋是一種特殊的特定物，其買賣必須到房管機(jī)關(guān)辦理過戶登記手續(xù)后，合同關(guān)系才生效。劉某未辦理登記過戶手續(xù)，還未取得房屋所有權(quán)，所以程某仍是房屋的所有權(quán)人，可以將該房出賣給他人。劉某在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前即對房屋進(jìn)行裝修，主觀上也具有一定過錯。因此劉某無權(quán)要求程某履行一個未生效的合同，也無權(quán)要求解除貿(mào)易公司與程某的購房合同。
第三種意見認(rèn)為，劉某與程某之間的買賣合同是有效的，但因程某的違約行為，導(dǎo)致了未辦理登記過戶手續(xù)的劉某無法依約取得房屋所有權(quán)。劉某有權(quán)要求程某按約定實(shí)際履行合同，補(bǔ)辦登記手續(xù)。但由于程某已將房屋登記過戶給第三人，造成實(shí)際履行不能，所以劉某僅可就合同要求程某承擔(dān)違約責(zé)任。
三、筆者的觀點(diǎn)。
（一）本案爭議的`焦點(diǎn)在于登記對于購房合同具有什么效力的問題。
登記作為不動產(chǎn)物權(quán)變動的公示方法，已為各國民法所接受，但各國對登記的效力卻有著不同的學(xué)說。一為成立要件主義，即物權(quán)變動如未進(jìn)行登記，則確定的不發(fā)生變動的效力；一為對抗要件主義，即登記雖具有社會公信力，但并非物權(quán)變動的要件，未經(jīng)登記的物權(quán)的變動在法律上也可有效成立，但只能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力，不能對抗第三人。我國的立法采納了成立要件主義。目前已有許多學(xué)者對成立要件主義的合理性提出質(zhì)疑，因?yàn)檫@將不利于保護(hù)善意一方當(dāng)事人在非因其自己的過錯而未進(jìn)行登記情況下的利益保護(hù)。學(xué)者們的這些觀點(diǎn)是有道理的。但我認(rèn)為本案爭議的焦點(diǎn)不應(yīng)放在采納何種學(xué)說更為合理上，因?yàn)闊o論學(xué)說合不合理，法官在執(zhí)法過程中仍須按現(xiàn)行法的規(guī)定去判決，而不能脫離現(xiàn)行法律的強(qiáng)行性規(guī)定而按學(xué)者們的理論學(xué)說去處理案件。
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合同中的商務(wù)條款篇十五
學(xué)歷：大專。
工作年限：3-5年。
工作地點(diǎn)：廣州-不限。
工作經(jīng)驗(yàn)(工作了7年3個月，做了2份工作)。
智明教育。
工作時間：7月至今[2年7個月]。
職位名稱：教師。
工作內(nèi)容：主要擔(dān)任小學(xué)、初中數(shù)學(xué)的數(shù)學(xué)輔導(dǎo)老師。
鵬盛教育。
工作時間：7月至今[4年7個月]。
職位名稱：教師。
工作內(nèi)容：在機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)小學(xué)組、初中組的數(shù)學(xué)教課。有三年以上的經(jīng)驗(yàn)，并有與家長溝通的一定能力。
教育經(jīng)歷。
7月畢業(yè)廣州體育職業(yè)技術(shù)學(xué)院市場營銷。
自我描述。
對電商營銷有很大的興趣，并也了解過一點(diǎn)。并對淘寶和京東的平臺運(yùn)營有所研究。能用photoshop。對電商發(fā)面會有更大的銷售想法。制作過簡單的淘寶店鋪，運(yùn)用手機(jī)app與會聲會影制作過視頻獲得過獎項(xiàng)。勇于學(xué)習(xí)所有新鮮事物，不怕艱苦。
合同中的商務(wù)條款篇十六
技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的文本結(jié)構(gòu)為：標(biāo)題、正文、落款、附件。正文內(nèi)容包括：項(xiàng)目名稱，合同編號，合同登記機(jī)關(guān)，登記日期、期限，當(dāng)事人基本信息，合同標(biāo)的及技術(shù)要求，雙方的責(zé)任和義務(wù)，合同計(jì)劃、進(jìn)度，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方式，技術(shù)成果歸屬和分享，風(fēng)險承擔(dān)，違約責(zé)任等。附件包括與技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同有關(guān)背景資料，包括可行性研究報告、項(xiàng)目任務(wù)書或計(jì)劃書、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，相關(guān)圖紙、照片等。
1)讓與人和受讓人的名稱或姓名、住所;2)專利項(xiàng)目的名稱;3)發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容;4)專利申請日期、申請?zhí)?、專利號和專利?quán)的有效期限;5)專利實(shí)施和實(shí)施許可的情況;6)技術(shù)情報和資料的清單;7)價款及其支付的方式;8)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;9)爭議的解決辦法;10)其他約定的事項(xiàng)。
1)讓與人和受讓人的名稱或姓名、住所;2)專利項(xiàng)目的名稱;3)發(fā)明創(chuàng)造名稱和內(nèi)容;4)發(fā)明創(chuàng)造的性質(zhì);5)技術(shù)情報和資料的清單;6)專利申請被駁回的責(zé)任;7)價款及其支付方式;8)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;9)爭議的解決辦法;10)其他約定的事項(xiàng)。
1)讓與人和受讓人的名稱或姓名、住所;2)專利項(xiàng)目的名稱：3)發(fā)展創(chuàng)造的名稱和內(nèi)容;4)實(shí)施許可的范圍;5)專利申請日期、申請?zhí)?、專利號和專利?quán)的有效期限;6)技術(shù)情報和資料及其保密事項(xiàng);7)技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容;8)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法;9)使用費(fèi)用其支付方式;10)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;11)后續(xù)改進(jìn)的提供與分享;12)爭議的解決辦法;13)名詞和術(shù)語的解釋;14)其他約定事項(xiàng)。
1)讓與人與受讓人的名稱或姓名、住所;2)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的名稱;3)技術(shù)秘密成果的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度;4)技術(shù)情報資料及其提交期限、地點(diǎn)和方式;5)技術(shù)秘密的范圍和保密期限;6)使用非專利技術(shù)的范圍;7)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法;8)使用費(fèi)及其支付方式;9)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法;10)技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容;11)后續(xù)改進(jìn)的提供與分享;12)爭議的解決辦法;13)名詞和術(shù)語的解釋;14)其他約定的事故。
1)合同標(biāo)的當(dāng)事人訂立合同時已經(jīng)掌握的技術(shù)成果，包括發(fā)明創(chuàng)造專利、技術(shù)秘密及其他知識產(chǎn)權(quán)成果。
2)合同標(biāo)的具有完整性和實(shí)用性，相關(guān)技術(shù)內(nèi)容應(yīng)構(gòu)成一項(xiàng)產(chǎn)品、工藝、材料、品種及其他改進(jìn)的技術(shù)方案。
3)當(dāng)事人對合同標(biāo)的有明確的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)屬約定。
同時《技術(shù)合同認(rèn)定規(guī)則》還規(guī)定，技術(shù)合同的標(biāo)的為技術(shù)秘密，該項(xiàng)技術(shù)秘密應(yīng)具備以下條件：不為公眾所知悉;能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)效益;具有實(shí)用性;權(quán)利人采取了保密措施。
技術(shù)秘密的全部或?qū)嵸|(zhì)性部分已經(jīng)公開，即可以直接從公共信息渠道中直接得到的，不應(yīng)認(rèn)定為技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同。
轉(zhuǎn)讓的專利或者許可實(shí)施的專利應(yīng)當(dāng)在有效期限內(nèi);超過有限期限的，不受法律保護(hù)。技術(shù)秘密的有效性主要體現(xiàn)保密性上，即不為社會公眾所知，是所有人獨(dú)家所有。如果是已為公眾所知的技術(shù)，就談不上是技術(shù)秘密，也就不存在轉(zhuǎn)讓的問題。
技術(shù)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的，技術(shù)的有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)規(guī)定，便于履行。技術(shù)的有關(guān)情況包括：技術(shù)項(xiàng)目名稱，技術(shù)的主要指標(biāo)、作用或者用途，關(guān)鍵技術(shù)，生產(chǎn)工序流程，注意事項(xiàng)等。這些數(shù)據(jù)表明了技術(shù)的內(nèi)在的特征，是有效的，同時也是當(dāng)事人計(jì)算使用費(fèi)或者轉(zhuǎn)讓費(fèi)的依據(jù)。
轉(zhuǎn)讓技術(shù)或許可他人實(shí)施技術(shù)，都應(yīng)當(dāng)明確范圍。合同中可供選擇的條款包括：專利轉(zhuǎn)讓的，涉及專利權(quán)人的變更，因而其范圍及于全國;專利許可的，則要明確在什么區(qū)域內(nèi)可以使用該專利，超過就是違約;技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓的，讓與人要承擔(dān)保密責(zé)任，其使用范圍可以及于全國，也可以只是某個地區(qū)。
但是不得以合同條款限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展，包括一方不得通過合同條款限制另一方在合同標(biāo)的技術(shù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行新的研究開發(fā);二是不得通過合同條款限制另一方從其他渠道吸收技術(shù)，或者阻礙另一方根據(jù)市場的需求，按照合同的方式充分實(shí)施專利和使用技術(shù)秘密。
轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)和使用費(fèi)。在專利轉(zhuǎn)讓情況下，受讓人應(yīng)當(dāng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)技術(shù)能夠產(chǎn)生的實(shí)際價值計(jì)算，通常規(guī)定一個比例，便于操作。在實(shí)施許可的情況下，則根據(jù)使用的范圍和生產(chǎn)能力以及是否是獨(dú)家等因素考慮轉(zhuǎn)讓費(fèi)或者使用費(fèi)的數(shù)額。以及相關(guān)的違約責(zé)任。
涉及轉(zhuǎn)讓技術(shù)的范圍、轉(zhuǎn)讓的對象、受讓人使用技術(shù)的方式和范圍、技術(shù)的保密、使用費(fèi)的支付等，為了明確責(zé)任，分清權(quán)利義務(wù)，訂立技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
合同中的商務(wù)條款篇十七
買賣合同中的數(shù)量條款，主要包括成交商品的數(shù)量和計(jì)量單位，按重量成交的商品，還需訂明計(jì)算重量的方法。
在洽商交易時，應(yīng)正確掌握進(jìn)出口商品成交數(shù)量，防止盲目成交。
(1)對出口商品數(shù)量的掌握。為了正確掌握出口商品的成交量，一般應(yīng)當(dāng)考慮下列因素：國外市場的供求狀況、國內(nèi)貨源的供應(yīng)情況;國際市場的`價格動態(tài);國外客戶的資信狀況和經(jīng)營能力。
(2)對進(jìn)口商品數(shù)量的掌握。為了合理地確定進(jìn)口商品的成交數(shù)量，一般應(yīng)考慮下列因素：國內(nèi)實(shí)際需要;企業(yè)支付能力;市場行情變化。
為了便于履行合同和避免引起爭議，進(jìn)出口合同中的數(shù)量條款應(yīng)當(dāng)明確具體，對按重量計(jì)算的商品，還應(yīng)規(guī)定計(jì)算重量的具體方法，如“中國大米l 000公噸，麻袋裝，以毛作凈。”此外，進(jìn)出口合同中的成交一般不宜采用“大約”、“近似”、“左右”(about，circa，approximate)等帶伸縮性的字眼來表示。
在糧食、礦砂、化肥和食糖等大宗商品的交易中，由于受商品特性、貨源變化、船艙容量、裝載技術(shù)和包裝等因素的影響，難以準(zhǔn)確地按約定數(shù)量交貨。為了使交貨數(shù)量具有一定靈活性，可在合同中合理規(guī)定數(shù)量機(jī)動幅度。為了訂好數(shù)量機(jī)動幅度條款，即溢短裝條款(more or less clause)，需要注意下列幾點(diǎn)：
(1)數(shù)量機(jī)動幅度的大小要適當(dāng)。數(shù)量機(jī)動幅度的大小，通常都以百分比表示，如3%或5%不等，究竟百分比多大合適，應(yīng)視商品特性、行業(yè)或貿(mào)易習(xí)慣和運(yùn)輸方式等因素而定。
(2)機(jī)動幅度選擇權(quán)的規(guī)定要合理。在合同規(guī)定有機(jī)動幅度的條件下，應(yīng)明確機(jī)動幅度的選擇權(quán)。在實(shí)際業(yè)務(wù)中，通常由賣方?jīng)Q定，但在由買方安排運(yùn)輸?shù)臈l件下，也可由買方或船方?jīng)Q定。
(3)溢短裝數(shù)量的計(jì)價方法要公平合理。溢短裝數(shù)量的計(jì)價方法，如無相反的規(guī)定，一般按合同價格計(jì)算。為了防止有權(quán)選擇多裝或少裝的一方當(dāng)事人利用行情變化，有意多裝或少裝以獲取額外的好處，也可在合同中規(guī)定，多裝或少裝的部分，按裝船時或貨到時的市價計(jì)算。
合同中的商務(wù)條款篇十八
「內(nèi)容提要」分期付款房屋買賣是房屋買賣中較多采用的形式，其核心內(nèi)容乃為使買受人確實(shí)地獲得房屋，而出賣人安全地收回全部房款。因而，該類合同中的擔(dān)保條款就具有重要的意義。分期付款房屋買賣合同中的擔(dān)保條款除傳統(tǒng)擔(dān)保方式外，主要有失權(quán)條款、期限喪失條款、抵押權(quán)設(shè)定條款和所有權(quán)保留條款。文章對上述三種條款的法律構(gòu)造及其效果作了較為細(xì)致的分析，同時認(rèn)為，三種方式各有利弊，當(dāng)事人根據(jù)具體情況擇一行使，以確保其利益。
「正文」。
中圖法分類號：d941.8；d923.6文獻(xiàn)標(biāo)識碼：a文章編號：1004―392603―0184―（3）。
隨著房地產(chǎn)交易市場的逐步發(fā)育成熟，分期付款房屋買賣大量出現(xiàn)。所謂分期付款房屋買賣是指約定買受人于支付首期房款后即可占有使用房屋，余款按月或分期支付的特種房屋買賣形式。該種買賣的核心內(nèi)容為使買受人確實(shí)地獲得房屋，而出賣人安全地收回全部房款。如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，是房屋分期付款買賣合同中擔(dān)保條款所要承擔(dān)的任務(wù)。實(shí)踐中，擔(dān)保方式不同，擔(dān)保條款內(nèi)容也因而各異，其中諸多法律問題需要解決。所以，對分期付款房屋買賣合同的擔(dān)保條款法律效力或效果予以界定，有著重要的理論和實(shí)踐的意義。
典型的債權(quán)擔(dān)保方式，根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種，在房屋買賣中以保證、抵押等最為常見。保證系第三人以其信用為房屋買受人提供擔(dān)保，當(dāng)買受人不履行付款義務(wù)時，由保證人代為履行或承擔(dān)賠償責(zé)任。保證以人的信用為基礎(chǔ)，具有債權(quán)性，而且買受人尋找保證人也并非總是易事，故以保證作為房屋買賣的擔(dān)保方式有著較大的局限性。抵押系以不動產(chǎn)（不動產(chǎn)物權(quán)）或價值較大的動產(chǎn)為標(biāo)的物的物權(quán)性擔(dān)保，雖在擔(dān)保功能上有其優(yōu)越性，但由于房款數(shù)額較大，且一般房屋買受人未必有相當(dāng)價值的財(cái)產(chǎn)可資提供，所以其適用范圍也頗受限制。質(zhì)押與抵押有著同樣的局限，留置與定金擔(dān)保或者鮮有適用可能，或者擔(dān)保功能不足，均很難適應(yīng)房屋分期付款買賣的特殊需要。有鑒于此，實(shí)踐中逐漸發(fā)展出以下幾種擔(dān)保條款（方式），即出賣人與買受人約定，如買受人一次怠于付款，買賣合同當(dāng)然失其效力（失權(quán)條款），或者買受人因此喪失期限利益，應(yīng)立即支付全部價款（期限喪失條款）；或者房屋所有權(quán)于合同成立后即轉(zhuǎn)歸買受人享有，但出賣人同時于房屋上設(shè)定抵押權(quán)（抵押權(quán)設(shè)定條款）；或者出賣人在全部價款支付以前，保留標(biāo)的物所有權(quán)（所有權(quán)保留條款），諸此等等。上述擔(dān)保條款效力如何，值得討論，以下分述之：
（一）失權(quán)條款或期限喪失條款。失權(quán)條款和期限喪失條款皆規(guī)定買受人之需有一期價款未予支付，則出賣人得終止合同而取回標(biāo)的物或要求買受人支付全部價款。買受人基于經(jīng)濟(jì)上弱者的地位，常有不能預(yù)測的經(jīng)濟(jì)困境發(fā)生，出賣人常得借其優(yōu)越地位，以買受人有輕微違約行為而解除合同收回房屋，對買受人極為不利。尤其是在有的合同中，更規(guī)定出賣人在解除合同時得扣留買受人已支付房款，其不公平性更為顯然。為保護(hù)買受人免受不公平條款的損害，各國法律皆對此設(shè)有特別的限制性規(guī)定。如瑞士債務(wù)法規(guī)定須買受人積欠兩期以上價款且所欠金額已達(dá)全部金額的1／10以上，出賣人方得請求全部價款的支付。我國臺灣地區(qū)民法將前述價金比例提高到1／5.我國《合同法（草案）》第164條也規(guī)定：“分期付款買賣的出賣人只有在買受人連續(xù)兩次未支付價款，并且未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的1／5的，才可以請求買受人支付到期以及未到期的全部價款或者解除合同?！薄俺鲑u人解除合同的，可以向買受人請求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。”雖然此法尚未獲通過，但司法實(shí)踐處理類似案件通過司法解釋途徑應(yīng)參照此規(guī)定辦理，有不符上述規(guī)定的約定，應(yīng)認(rèn)定無效。當(dāng)然，如當(dāng)事人有高于上述標(biāo)準(zhǔn)的約定，為出賣人須于買受人連續(xù)三期遲延付款且遲延付款金額已達(dá)全部金額的1／4時才得解除合同或要求支付全部價款，應(yīng)予允許。因?yàn)樯鲜鲆?guī)定意在保護(hù)房屋買受人，故當(dāng)事人有優(yōu)于法律規(guī)定而予買受人更佳保護(hù)的約定當(dāng)屬有效。應(yīng)注意者，當(dāng)事人約定解除合同時扣留買受人全部已付價金的，應(yīng)為無效。出賣人得扣留部分，不得超過相當(dāng)于該房屋的通常使用費(fèi)用，如有毀損情形，再加上損害賠償金額。房屋在交付與返還時減值是否應(yīng)由買受人予以賠償，法無明文，我們認(rèn)為應(yīng)依過錯原則由過錯方賠付。但此減值不包括房屋正常使用下的耗損，對訂立合同所支出費(fèi)用也不予賠償。
（二）抵押權(quán)設(shè)定條款。根據(jù)該條款，房屋所有權(quán)自合同成立時起即歸買受人享有，為擔(dān)保價金債權(quán)實(shí)現(xiàn)，出賣人得同時對該房屋設(shè)定抵押權(quán)，當(dāng)買受人不支付價金時，出賣人得依抵押權(quán)拍賣或變賣房屋并以其價款優(yōu)先受償。此種約定，較好地解決了抵押擔(dān)保方式的標(biāo)的問題，即買受人毋需另尋抵押而在買賣標(biāo)的房屋上直接設(shè)定抵押權(quán)。對于這種設(shè)定抵押權(quán)的方式，如何與傳統(tǒng)抵押權(quán)理論相調(diào)和，學(xué)者有不同看法。因?yàn)橐纻鹘y(tǒng)抵押權(quán)理論，抵押物應(yīng)為交易物外的物品，抵押權(quán)設(shè)定條款與此顯有未合。有人認(rèn)為，房屋所有權(quán)依買賣合同移轉(zhuǎn)給買受人后，出賣人與買受人間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系即發(fā)生了質(zhì)變，買賣合同變成了借貸合同，雙方合同變成了單務(wù)合同，作為買賣合同標(biāo)的房屋已獨(dú)立于由買賣合同演變過來的借貸合同，自然可以為此合同作擔(dān)保（注：參見趙立紅：《公房出售地分期付款與房屋抵押》，《法學(xué)》1992年第3期，第24頁。）。此說雖然解決了分期付款抵押擔(dān)保設(shè)定與抵押物不應(yīng)為交易標(biāo)的物的傳統(tǒng)理論的一致性問題，但其論證卻存在嚴(yán)重缺陷，因?yàn)榉课葙I賣合同怎樣在房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人后變?yōu)閱蝿?wù)借貸合同的，論者并未給出任何法理依據(jù)，在買賣合同作另造一個借貸合同，且不說欠缺理論基礎(chǔ)，是否合于當(dāng)事人本意也大可懷疑。照這種認(rèn)識，如甲將某物賣于乙，并先將買賣標(biāo)的物交付于乙，乙在某期限內(nèi)付款時，均應(yīng)有兩個合同存在，一為買賣合同，一為借貸合同，這一看法的錯誤，不言自明。如果前述論證不成立，對于分期付款房屋買賣抵押權(quán)設(shè)定基礎(chǔ)就應(yīng)另尋根據(jù)。依筆者之見，不妨更正關(guān)于交易標(biāo)的'本身不得為抵押標(biāo)的傳統(tǒng)認(rèn)識，因?yàn)榈盅簱?dān)保核心在于以買受人所有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)，究竟抵押標(biāo)的物從何而來并非根本。所以在法律解釋上自不妨認(rèn)可交易標(biāo)的物在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后得設(shè)定抵押，更何況分期付款房屋買賣中買受人須支付首期價款后方可取得房屋所有權(quán)，房屋所有權(quán)價值可作為未支付房款的擔(dān)保。故以所買房屋為抵押標(biāo)的完全可以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保目的。至于出賣人在何種條件得實(shí)行抵押權(quán)，筆者認(rèn)為應(yīng)依前述分期付款買賣的一般規(guī)定辦理為妥。
（三）所有權(quán)保留條款。所有權(quán)保留條款是指約定買受人先行占有，使用房屋，至交付全部房款后才能取得房屋所有權(quán)的約定。換言之，在支付全部房款后，買受人雖占有并使用房屋，卻不享有所有權(quán)，出賣人雖交付房屋但仍保留所有權(quán)，以擔(dān)保房款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。所有權(quán)保留擔(dān)保方式在很多國家都有規(guī)定，我國目前對此尚付闕如，所以，其中很多問題值得探討。
一般而言，附保留所有權(quán)條款的分期付款房屋買賣合同，由于房屋所有權(quán)并不即時移轉(zhuǎn)，故在當(dāng)事人意思表示一致后即可成立，無需辦理登記。但是，正如前面所已表明的那樣，房屋分期付款買賣的核心是既要確保出賣人價金債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，又要讓買受人能確定地獲得房屋的所有權(quán)。在房屋分期付款買賣中，由于所有權(quán)仍為出賣人享有，完全可能發(fā)生出賣人再次出賣房屋而損害買受人的情況。為救此弊，法律上特賦予買受人以房屋所有權(quán)期待權(quán)，即買受人于買賣合同成立后即享有在付清全部價款時取得房屋所有權(quán)的權(quán)利。同時，為使期待權(quán)具有對抗第三人的效力，法律設(shè)有預(yù)告登記制度（注：參見崔建遠(yuǎn)等著：《中國房地產(chǎn)法研究》，中國法制出版社1995年3月版，第248頁。），將標(biāo)的房屋已出賣情事登記于有關(guān)登記簿上。我國目前雖無預(yù)告登記制度，但可借助登記備案制度（注：參見《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第44條第2款。此規(guī)定雖針對房屋預(yù)售合同，似可適用于所有權(quán)保留房屋買賣合同中。當(dāng)然，這有待于法律的認(rèn)可。）代替。當(dāng)事人在合同成立后，可將該合同及有關(guān)文件交存房產(chǎn)機(jī)關(guān)登記備案，如出賣人再行重復(fù)出賣該房屋，原買受人得主張其出賣行為無效。
所有權(quán)保留條款的性質(zhì)，理論上有不同的認(rèn)識（注：參見王澤鑒：《民法學(xué)說與判例研究》第一冊，第194―196頁。）。德國學(xué)者blomeyor教授主張所有權(quán)保留為質(zhì)押說，否認(rèn)買受人為期待權(quán)人，認(rèn)為買受人仍是所有權(quán)人，不過出賣人于標(biāo)的房屋上有質(zhì)權(quán)存在。此說缺陷在于與當(dāng)事人保留所有權(quán)意思不合，且與法律諸多規(guī)定相沖突，未獲廣泛贊同。日本學(xué)者鈴木教授認(rèn)為保留所有權(quán)條款使出賣人與買受人共有所有權(quán)，標(biāo)的物所有權(quán)隨價金的支付“削梨”似的逐漸轉(zhuǎn)歸買受人。德國raiser教授力主突破傳統(tǒng)物權(quán)法定原則的限制，以立法或司法認(rèn)可買受人對標(biāo)的物的期待權(quán)為物權(quán)，從而較好地解決了保留所有權(quán)條款上的諸多問題。我國臺灣學(xué)者王澤鑒先生則認(rèn)為買受人期待權(quán)是“在現(xiàn)行法之體系上，橫跨債權(quán)和物權(quán)二個領(lǐng)域，兼具債權(quán)和物權(quán)二種因素的特殊權(quán)利，系一種物權(quán)，但具有債權(quán)上之附從性，系一種債權(quán)，仍具有物權(quán)之若干特性。”（注：參見王澤鑒：《民法學(xué)說與判例研究》第一冊，第201頁。）筆者傾向認(rèn)為買受人期待權(quán)為物權(quán)，理由是：物權(quán)法所規(guī)定物權(quán)種類，應(yīng)依社會需要作出調(diào)整，在將來制定物權(quán)法時可承認(rèn)這種特殊物權(quán)。而且，買受人期待權(quán)借助預(yù)告登記制度的建立而具有公示性，符合物權(quán)法關(guān)于一般物權(quán)的規(guī)定。
附保留所有權(quán)條款的房屋分期付款買賣，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律構(gòu)造如下：1.標(biāo)的房屋的處分。合同成立后，出賣人應(yīng)依約交付房屋給買受人（預(yù)售房屋須在房屋建成可使用時交付）。此時，出賣人雖保留房屋所有權(quán)，但不得再行出賣，其所有權(quán)受買受人期待權(quán)的限制。買受人雖享有使用收益權(quán)，但不享有所有權(quán)，故也不得出賣房屋。不過，買受人期待權(quán)為一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，得將該期待權(quán)予以轉(zhuǎn)讓或設(shè)定質(zhì)押，也可以將房屋出租他人使用。但期待權(quán)受讓人或質(zhì)權(quán)人僅得在買受人實(shí)際獲得房屋所有權(quán)時才能行使其權(quán)利，法律也同時認(rèn)可受讓人或質(zhì)權(quán)人得代買受人支付剩余房款以使房屋所有權(quán)移轉(zhuǎn)至買受人而后行使其權(quán)利。2.合同解除權(quán)。由于保留所有權(quán)并不改變分期付款買賣的法律性質(zhì)，故解除條件應(yīng)適用前述分期付款買賣的一般規(guī)定。3.第三人侵害房屋所有權(quán)時，出賣人和買受人均得提出侵權(quán)訴訟。不過，鑒于買受人的特殊地位，其僅能請求侵權(quán)人向買受人承擔(dān)責(zé)任，如返還房屋或賠償損失。4.強(qiáng)制執(zhí)行的排除。房屋雖仍歸出賣人所有，但受制于買受人期待權(quán)，故其債權(quán)人除對剩余房款得主張執(zhí)行外，對房屋本身不得請求執(zhí)行。如解除條件成立，出賣人得等債權(quán)人主張解除合同取回房屋而后執(zhí)行。買受人在付清全部房款前對房屋不享有所有權(quán)，故其債權(quán)人也不得就房屋直接執(zhí)行，但可代為支付房款使買受人取得所有權(quán)而后執(zhí)行。5.破產(chǎn)處理。出賣人破產(chǎn)時，其債權(quán)人不得將該房屋列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，僅得對剩余房款主張權(quán)利，道理同于前述。買受人破產(chǎn)時，有認(rèn)為出賣人當(dāng)然可解除合同取回房屋，我們認(rèn)為應(yīng)視解除條件是否成立而定，如買受人或其債權(quán)人愿意支付全部余款，出賣人不得行使解除權(quán)；如否，出賣人可以逕行解除合同。6.房屋瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在未付清全部房款而取得房屋所有權(quán)前，買受人除能主張物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任外，不得主張權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因其還不是所有權(quán)人，當(dāng)然不得主張受讓房屋的所有權(quán)瑕疵。7.風(fēng)險負(fù)擔(dān)。房屋因意外滅失所致風(fēng)險損失應(yīng)由誰承擔(dān)，外國法上有所有權(quán)人或占有人承擔(dān)兩種不同立法。筆者認(rèn)為，當(dāng)事人有約定的依其內(nèi)容，無約定的，因占有人對標(biāo)的物有更好的管領(lǐng)能力，令占有人承擔(dān)較為合理。
綜上所述，比較分期付款房屋買賣合同的各種擔(dān)保條款，可以看出，失權(quán)條款和期限喪失條款均受法律強(qiáng)制性規(guī)定的限制，當(dāng)事人不得另為特級約。根據(jù)這類條款，房屋所有權(quán)于交付時即登記于買受人名下，可能產(chǎn)生買受人轉(zhuǎn)讓房屋，影響出賣人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的問題，故對買受人信用應(yīng)有較為可靠的評估，以防止履約風(fēng)險。如買受人信用和程度較高，當(dāng)無此弊。抵押權(quán)設(shè)定條款由于受到流押禁止的限制（注：參見《中華人民共和國擔(dān)保法》第40條。），出賣人不能解除合同取回標(biāo)的物；同時，其設(shè)定基礎(chǔ)有待法律認(rèn)可，此為其局限。但其實(shí)現(xiàn)有《擔(dān)保法》規(guī)定可資運(yùn)用，從而具有安全、確實(shí)的優(yōu)點(diǎn)。所有權(quán)保留條款在內(nèi)容上則吸收了前述擔(dān)保方式的優(yōu)點(diǎn)，較好地實(shí)現(xiàn)了債權(quán)擔(dān)保功能，但由于很多法律問題尚需立法確認(rèn)，在安全性上則不如抵押權(quán)設(shè)定方式?？梢?，前書方式各有所長，當(dāng)事人可依據(jù)具體情況選擇其一以資利用。
合同中的商務(wù)條款篇十九
互聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易日益成為當(dāng)今社會主流貿(mào)易形式。無論是國內(nèi)貿(mào)易還是國際貿(mào)易，互聯(lián)網(wǎng)拉近了商事主體之間的距離，實(shí)現(xiàn)了“供”與“需”的完美契合，體現(xiàn)了相當(dāng)便捷性和高效性。下面是小編為大家提供b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析，歡迎大家參考學(xué)習(xí)。
電子商務(wù)合同，簡稱電子合同，是伴隨互聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易迅速發(fā)展的大背景下，為規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易秩序，保護(hù)交易主體的切身利益，將調(diào)整傳統(tǒng)商業(yè)活動各商事主體行為的合同，引入互聯(lián)網(wǎng)交易。電子商務(wù)合同既有傳統(tǒng)合同所體現(xiàn)的契約精神，體現(xiàn)傳統(tǒng)合同的平等性、自主性和意定性，其自身又具有快捷性、便利性和虛擬性等特點(diǎn)。
電子合同按照不同方式有著不同類型。上文提到電子商務(wù)合同擬定通過edi形式來訂立，因此通過訂立途徑可將電子商務(wù)合同分為：通過電子數(shù)據(jù)交換訂立的合同、通過電子郵件訂立的合同以及通過商務(wù)網(wǎng)站訂立的合同，如個人在淘寶、京東、亞馬遜等網(wǎng)站購物的訂單為典型。若以商事主體為分類基礎(chǔ)，可分為：企業(yè)之間的business-to-busines合同、企業(yè)與行政部門之間的business-to-administration合同、個人間的customer to customer(c2c)合同、企業(yè)對消費(fèi)者business-to-customer(b2c)合同等。其中b2c合同為電子商務(wù)合同的主流形式，其信息交流的雙向性、交易手段的靈活性、物流運(yùn)輸?shù)谋憷院统杀镜褪找娓叩奶攸c(diǎn)在電子商務(wù)中得到廣泛應(yīng)用。
(一)電子商務(wù)合同提高了締約的效率
電子商務(wù)合同的典型特征是締約的高效性，與傳統(tǒng)的締約過程相比，發(fā)出邀約與做出承諾往往是分秒必達(dá)的情形。如此的高效性，使得商事主體能夠充分了解供需焦點(diǎn)的`所在，抓住商機(jī)，達(dá)成交易。
(二)電子商務(wù)合同的虛擬性可能會出現(xiàn)虛假宣傳和詐騙的問題
首先，商事主體的買方通過數(shù)據(jù)電文來了解賣方的商品信息，這種認(rèn)知僅存在于虛擬的網(wǎng)絡(luò)而非現(xiàn)實(shí)世界中。所售商品信息是虛擬的，商品是不可觸碰的，對商品的質(zhì)量、規(guī)格、用途等信息真實(shí)性缺乏足夠的認(rèn)知，難以甄別。此外，賣方為了擴(kuò)大銷量，吸引買方眼球，往往會對所售商品夸大宣傳和不當(dāng)吹噓，使得買方購買后與自己的逾期相較甚遠(yuǎn)。
其次，買方面對的只是賣方上傳到互聯(lián)網(wǎng)中的信息，買方與賣方缺乏直接溝通。買方對賣方的商譽(yù)難以有直觀的判斷，甚至對賣方的真實(shí)信息都不知情，使得不良賣方容易冒用他人名義進(jìn)行詐騙。
在電子商務(wù)合同蓬勃發(fā)展的今天，電子商務(wù)合同隱含的瑕疵猶如達(dá)摩克利斯之劍那樣影響電子商務(wù)合同的良性發(fā)展。電子商務(wù)合同的主要作用在于及時傳遞商品信息，促成交易達(dá)成。電子商務(wù)的高效性必然要求締約要追求效率，格式合同正是迎合該特點(diǎn)而在電子商務(wù)合同中大量采用。然而，和現(xiàn)實(shí)生活中格式合同一樣，電子商務(wù)合同也存在一些不公平條款，尤其是賣方向買方提供的格式合同尤為典型，其表現(xiàn)如下：
1.合同提供方減輕甚至免除責(zé)任，僅承擔(dān)由自身故意或重大過失引起的責(zé)任;
5.通過約定方式將瑕疵擔(dān)保期間縮短;
6.增加買方對利益主張的舉證責(zé)任。例如，將合同條款解釋模糊化，曲解其中的意思，加入晦澀難懂、生僻的術(shù)語;將顯示公平條款的文字縮小，故意使買方出現(xiàn)疏忽;將電子合同復(fù)雜化，同時將顯示公平條款摻雜其中，使買方故意忽視其中的不公平條款。
隨著電子格式合同糾紛越來越多，其效力問題成為擺在交易雙方和司法機(jī)關(guān)的一道難題，同時也是理論界和實(shí)務(wù)屆爭論的熱點(diǎn)問題之一。民法理論上，判斷格式合同條款效力方法有兩種：一是是否有違強(qiáng)行法的規(guī)定，即根據(jù)改格式條款是否有違民法特別是合同法的強(qiáng)制性法律判斷其效力;二是是否有違民法原則的規(guī)定，即根據(jù)格式條款是否有違民法的基本原則和基本精神。
(一)電子商務(wù)合同格式條款若違反民法及合同等強(qiáng)行性法律規(guī)定而無效
(二)電子商務(wù)合同若違反民法基本原則和基本精神而無效
民事法律關(guān)系強(qiáng)調(diào)契約自由，電子商務(wù)合同格式條款若并不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，理應(yīng)認(rèn)定條款是有效的。然而，“法律一經(jīng)制定，便已落后于時代”，法律條文本身具有局限性和滯后性，某些格式條款雖并不違反強(qiáng)行性規(guī)定，但可能嚴(yán)重違背公序良俗，違反誠實(shí)信用的原則。雖然無法通過現(xiàn)行法律進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)當(dāng)援引民法基本原則和基本精神進(jìn)行調(diào)整。
(一)我國現(xiàn)行有效法律的相關(guān)規(guī)定
目前，我國尚未制定電子商務(wù)材料的專門立法。對于電子商務(wù)合同的調(diào)整，除應(yīng)當(dāng)遵循《合同法》總則條款之外，還應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第 39、40、41 條對格式條款的一般性規(guī)定。
(二)完善電子商務(wù)合同格式條款的途徑
1.完善電子商務(wù)合同的起草
首先，應(yīng)當(dāng)沿用《民法總則》、《合同法》總則及其他相關(guān)條款，來規(guī)范電子商務(wù)合同的起草。其次，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)電子商務(wù)合同的特有內(nèi)容，如電子簽名的效力、數(shù)據(jù)錯誤的責(zé)任歸屬、后悔權(quán)制度等，而且規(guī)定對于顯失公平條款或合同應(yīng)當(dāng)如何處理的內(nèi)容。最后，推出特定行業(yè)的規(guī)范性文本并在相對應(yīng)的行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，防止出現(xiàn)權(quán)利義務(wù)極端不平等的合同。
2.完善電子格式合同的簽訂
缺乏協(xié)商與溝通是格式合同的“通病”，電子商務(wù)合同的格式條款也無法免俗。并且，電子商務(wù)格式合同僅有一方提供，無法避免且必然會在合同內(nèi)容上向起草一方傾斜。據(jù)此，確立對電子商務(wù)合同格式條款的提醒注意顯得尤為必要。除了列明合同的全部條款，還應(yīng)當(dāng)從文字格式拍板上進(jìn)行規(guī)范，甚至應(yīng)當(dāng)對一些重要條款進(jìn)行單獨(dú)列明。針對電子商務(wù)“無紙化”的特點(diǎn)，還可以采取合同接收方全文閱讀后方可進(jìn)行下一步的程序設(shè)置，以期增加對不公平條款的核對。
3.規(guī)范電子格式合同的爭議解決
第一，對于產(chǎn)生爭議的電子格式合同條款，如無法適用通常解釋，應(yīng)采取不利于合同提供方的方式解釋。第二，對于爭議解決的途徑，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)擁有突破地域限制的特點(diǎn)，如完善法院管轄制度，引入如視頻仲裁等。
[1] 讓-雅克·盧梭：《社會契約論》
[2] 百度百科：電子合同，載于http:///link?url=cub4tt8akogcd3q5jkqpv4uf44j0ikqskxldiced8wkxqb0uk2ujxui-qcgil3hjmdws_xgkmxezxufkku9muy7lchfnqdorw6uqucmkc8_ka9xk9qripm1c0xhwwp7jzsd6i3tuymwc8brl-ql2dwik5sifjvwetp4bpkhpb4iv3h7oti7x9jcz8cbugqluv30awwumhhaf_ikvf3-wn_， 2016年12月23日訪問。
[3] 引自新浪網(wǎng)：《網(wǎng)購糾紛案件數(shù)量同比去年增幅超600% 雙11警惕價格欺詐》，載于http:///i/2016-11-10/， 2016年12月24日訪問。
[4] 《中華人民共和國合同法》第40條 格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
[5] 《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第26條 經(jīng)營者在經(jīng)營活動中使用格式條款的，應(yīng)當(dāng)以顯著方式提請消費(fèi)者注意商品或者服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費(fèi)用、履行期限和方式、安全注意事項(xiàng)和風(fēng)險警示、售后服務(wù)、民事責(zé)任等與消費(fèi)者有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，并按照消費(fèi)者的要求予以說明。
經(jīng)營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費(fèi)者權(quán)利、減輕或者免除經(jīng)營者責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任等對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，不得利用格式條款并借助技術(shù)手段強(qiáng)制交易。
格式條款、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。
[6] 《中華人民共和國電子簽名法》第3條第2款 當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。
[7] 《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第26條 經(jīng)營者在經(jīng)營活動中使用格式條款的，應(yīng)當(dāng)以顯著方式提請消費(fèi)者注意商品或者服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量、價款或者費(fèi)用、履行期限和方式、安全注意事項(xiàng)和風(fēng)險警示、售后服務(wù)、民事責(zé)任等與消費(fèi)者有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，并按照消費(fèi)者的要求予以說明。
經(jīng)營者不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制消費(fèi)者權(quán)利、減輕或者免除經(jīng)營者責(zé)任、加重消費(fèi)者責(zé)任等對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，不得利用格式條款并借助技術(shù)手段強(qiáng)制交易。
格式條款、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。
[8] 《中華人民共和國電子簽名法》第3條第2款 當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻?、?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。
合同中的商務(wù)條款篇二十
一、目前中國電子商務(wù)難以利潤的瓶頸在于支付和配送。
錯。這個觀點(diǎn)大錯特錯，而且影響極壞。而且?guī)缀醭蔀榱四壳爸袊娮由虅?wù)經(jīng)營者逃避利潤考察的最大借口和聽上去最有力的借口。
1、沒有強(qiáng)壯的習(xí)慣性網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)者隊(duì)伍。美國擁有3，000萬網(wǎng)絡(luò)用戶的時候，主流消費(fèi)者還不夠一成。中國的所謂一千萬用戶類推很難超過50萬真正的消費(fèi)者。而且，這類消費(fèi)者因?yàn)槟壳半娮由虅?wù)的種種不便利和可替代性，多數(shù)屬于嘗試者而不是習(xí)慣性消費(fèi)者。
這個問題的解決方案：1、等待。2，等待同時，改進(jìn)電子商務(wù)的表達(dá)形式。使之更符合消費(fèi)行為。
2、電子商務(wù)沒有找到針對性推送產(chǎn)品的辦法。什么是消費(fèi)者要的，而且是很難在現(xiàn)實(shí)的商場里找不到的？或者性價比更好。網(wǎng)站怎么知道消費(fèi)者在尋找？消費(fèi)的信息如何交流，如何實(shí)現(xiàn)直截了當(dāng)?shù)耐扑?？解決不好這個問題，供求雙方根本不可能達(dá)到信息的平衡。互聯(lián)網(wǎng)的價值沒有體現(xiàn)。
3、選擇商品的標(biāo)準(zhǔn)？例子：現(xiàn)在有個網(wǎng)站大賣手機(jī)，的確便宜。而且應(yīng)該可靠（想當(dāng)然這么認(rèn)為）。問題是：網(wǎng)站不可能千城萬店，保修怎么辦？在消費(fèi)主義塵囂日上的今天，這樣的后期服務(wù)將成為電子商務(wù)的最大障礙。
4、消費(fèi)習(xí)慣。美國地廣人稀，很多社區(qū)不是出門就有士多的，所以消費(fèi)習(xí)慣和中國大大不同，所以郵購在美國很流行而在中國很不流行，比較一下，值得深思。
二、門戶、社區(qū)日薄西山。
錯。不能因?yàn)槟菚r大哥的一時波折就跟風(fēng)是雨。沒有永遠(yuǎn)上升的股市，投機(jī)性的資本市場總是這樣的，上落之間才有機(jī)會。況且，資本市場和網(wǎng)絡(luò)的經(jīng)營市場是兩回事，雖然互相之間有聯(lián)系，但不至于于合二為一。門戶、社區(qū)永遠(yuǎn)是網(wǎng)絡(luò)世界的永恒，雖然形態(tài)會有變化和改變。
理由：門戶和社區(qū)是網(wǎng)絡(luò)虛擬社會的基礎(chǔ)，通俗的說，是虛擬社區(qū)誕生了網(wǎng)絡(luò)上的'人類。網(wǎng)絡(luò)人類幾乎是決定網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的最主要的一個部分。
商業(yè)模式。
所謂模式是最要不得的說法。任何一個經(jīng)濟(jì)實(shí)體，必須以利潤追求為先導(dǎo)，以利潤界定模式，而現(xiàn)在，大家常常本末倒置，以模式去構(gòu)造利潤來源，典型的教條主義。
四、所謂垂直。
很多網(wǎng)站目前以垂直相標(biāo)榜，不過新圈地運(yùn)動的異型而已。垂直沒有錯，精深沒有錯。問題是中國如此少的網(wǎng)民基礎(chǔ)，垂直一下，基礎(chǔ)更薄弱。
垂直是難度極大的事情，錯倒不錯，但是實(shí)在要求特別高，不是貼個行業(yè)標(biāo)簽可以解決的問題。五、b2b前景無限。
合同中的商務(wù)條款篇二十一
一、關(guān)于保險合同與《合同法》。
根據(jù)《保險法》有關(guān)規(guī)定，保險合同是投保人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，是雙方就保險標(biāo)的、保險責(zé)任和責(zé)任免除、保險期限、保險價值、保險金額、保險費(fèi)、保險金給付等事項(xiàng)意思表示一致的結(jié)果。保險合同是合同的一種，屬于合同中的雙務(wù)有償合同、附合合同、射幸合同和最大誠信合同。保險合同不僅受《保險法》調(diào)整，還應(yīng)當(dāng)受《合同法》調(diào)整。《合同法》是調(diào)整合同關(guān)系的一般法，《保險法》是調(diào)整保險行業(yè)和保險合同的特別法。按照《立法法》有關(guān)規(guī)定，關(guān)于保險合同，《保險法》有規(guī)定的，優(yōu)先適用《保險法》；《保險法》未有規(guī)定或規(guī)定不明的，適用《合同法》。
《合同法》第一百二十七條規(guī)定：“工商行政管理部門和其他有關(guān)行政主管部門在各自的職權(quán)范圍內(nèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對利用合同危害國家利益、社會公共利益的違法行為，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！薄逗贤`法行為監(jiān)督處理辦法》第四條規(guī)定：“各級工商行政管理機(jī)關(guān)在職權(quán)范圍內(nèi)，依照有關(guān)法律法規(guī)及本辦法的規(guī)定，負(fù)責(zé)監(jiān)督處理合同違法行為?！睋?jù)此，工商機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》和《合同違法行為監(jiān)督處理辦法》等規(guī)定對保險合同實(shí)施監(jiān)管。
格式條款和霸王條款既有一定聯(lián)系，在概念和性質(zhì)上又有所區(qū)別?！逗贤ā返谌艞l第二款規(guī)定：“格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款?！倍鴮Π酝鯒l款，在法律上沒有正式的規(guī)定。一般認(rèn)為，霸王條款是一些經(jīng)營者單方面制定，用于逃避法定義務(wù)、減免自身責(zé)任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等，限制消費(fèi)者權(quán)利，嚴(yán)重侵害群眾利益。
上海工商注冊：款的，保險人向投保人提供的投保單應(yīng)當(dāng)附格式條款，保險人應(yīng)當(dāng)向投保人說明合同的內(nèi)容……未作提示或者明確說明的，該條款不產(chǎn)生效力?！?/p>
2.需要審批或備案的條款。
大多數(shù)保險合同往往在其第一條或第二條就作出“本保險合同由保險單或其他保險憑證及其所附條款、投保單、與合同有關(guān)的投保文件、聲明、批注、附貼批單、變更申請書及其他書面協(xié)議組成”規(guī)定。根據(jù)《保險法》的規(guī)定，保險合同條款可以分為3類：經(jīng)過審批的合同條款，已經(jīng)備案的合同條款，既不需要審批也不需要備案的條款。在同一份保險合同中，可能同時存在以上3種類型的條款。
《保險法》第一百三十六條規(guī)定：“關(guān)系社會公眾利益的保險險種、依法實(shí)行強(qiáng)制保險的險種和新開發(fā)的人壽保險險種等的保險條款和保險費(fèi)率，應(yīng)當(dāng)報國務(wù)院保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。國務(wù)院保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審批時，應(yīng)當(dāng)遵循保護(hù)社會公眾利益和防止不正當(dāng)競爭的原則。其他保險險種的保險條款和保險費(fèi)率，應(yīng)當(dāng)報保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)備案?！比欢诂F(xiàn)實(shí)中，一些保險公司和保險代理人在與投保人協(xié)商保險合同事宜時，往往故意規(guī)避其中減輕保險人責(zé)任的條款，從而導(dǎo)致該部分條款在個案中成為格式條款。雙方一旦發(fā)生糾紛，保險人往往以“合同條款經(jīng)過國務(wù)院保險監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審批（備案）”為理由，推卸責(zé)任。
3.既不需要審批也不需要備案的條款。
相對而言，保險合同中既不需要審批也不需要備案的條款，是保險行業(yè)霸王條款的“重災(zāi)區(qū)”。由于缺少事前監(jiān)督管理，這些條款大多數(shù)由保險公司以“與合同有關(guān)的投保文件、聲明、批注、附貼批單、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例”等形式單方面制定，是限制投保人權(quán)利、逃避保險人法定義務(wù)、減免保險人責(zé)任的不平等格式條款，嚴(yán)重侵害投保人合法權(quán)益，是典型的霸王條款。
筆者認(rèn)為，可以把現(xiàn)行保險合同中的霸王條款分為“先天”違法型格式條款和違規(guī)操作型格式條款。
1.“先天”違法型格式條款。
上海工商注冊：力度、行業(yè)發(fā)展日趨成熟的背景下逐漸減少。但是，在部分保險合同中仍然或多或少地存在。
（1）違法設(shè)置偏高免賠率，轉(zhuǎn)嫁自身經(jīng)營風(fēng)險。
典型條款：某保險公司家庭自用機(jī)動車輛損失保險條款中第八條第二項(xiàng)規(guī)定：“被保險機(jī)動車的損失應(yīng)當(dāng)由第三方負(fù)責(zé)賠償?shù)模瑹o法找到第三方時，免賠率為30%?！?/p>
點(diǎn)評：保險人理賠后，依法取得代位求償權(quán)。如果由于投保人的故意或者重大過失致使保險人不能行使代位求償權(quán)的，保險人扣減或要求返還相應(yīng)的保險賠償金。除此之外，保險人能否實(shí)際從第三方責(zé)任人那里獲得賠償，是其自身應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)營風(fēng)險。上述條款不管投保人是否故意或者有重大過失，一律實(shí)行30%免賠率，實(shí)質(zhì)上是保險人將自身的經(jīng)營風(fēng)險分散轉(zhuǎn)嫁給了投保人。該條款屬于提供格式條款一方免除自身責(zé)任，排除對方主要權(quán)利，違反了《合同法》和《保險法》的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)屬無效。
（2）通過高保低賠獲取不當(dāng)?shù)美袠I(yè)慣例亦違法。
典型條款：某保險公司機(jī)動車輛商業(yè)保險條款關(guān)于“按投保時被保險機(jī)動車的新車購置價確定保險金額的`”有關(guān)賠付規(guī)定。
點(diǎn)評：《保險法》第五十五條規(guī)定：“保險金額不得超過保險價值。超過保險價值的，超過部分無效，保險人應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)的保險費(fèi)?！卑葱萝噧r值投保，按舊車價值理賠，即所謂“高保低賠”。保險公司應(yīng)當(dāng)依法按照不當(dāng)?shù)美嘶叵鄳?yīng)保費(fèi)，并賠償投保人因此受到的損失?？墒?，經(jīng)保監(jiān)會批復(fù)同意的有關(guān)機(jī)動車商業(yè)保險合同基本條款里，卻明確寫著保險金額按照新車價格計(jì)算，明顯超過保險條款確定的保險價值。
（3）無責(zé)免賠屬轉(zhuǎn)嫁代位追償風(fēng)險。
典型條款：某保險公司專用機(jī)動車輛保險及費(fèi)率條款第十二條規(guī)定：“保險車輛發(fā)生道路交通事故，保險人根據(jù)駕駛?cè)嗽诮煌ㄊ鹿手兴?fù)事故責(zé)任比例相應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！备鶕?jù)該規(guī)定，如果保險車輛一方無事故責(zé)任，則保險公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。
點(diǎn)評：該條款錯誤理解了保險損失補(bǔ)償原則，向消費(fèi)者轉(zhuǎn)嫁了保險人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)的代位追償風(fēng)險?！侗ｋU法》第六十條規(guī)定：“因第三者對保險標(biāo)的的損害而造成保險事故的，保險人自向被保險人賠償保險金之日起，在賠償金額范圍內(nèi)代位行使被保險人對第三者請求賠償?shù)臋?quán)利。”
（4）濫用保險補(bǔ)償原則，違反最大誠信原則。
典型條款：某保險公司附加住院費(fèi)用補(bǔ)償醫(yī)療保險第六條規(guī)定：“如果被保險人按政府規(guī)定取得補(bǔ)償，或從其他社會福利機(jī)構(gòu)、醫(yī)療保險機(jī)構(gòu)以及單位、個人給付取得補(bǔ)償，我們僅對實(shí)際住院費(fèi)用扣除被保險人取得補(bǔ)償后的剩余部分按照第四條所述方式承擔(dān)給付責(zé)任?！?/p>
點(diǎn)評：保險法理上的補(bǔ)償原則是指當(dāng)被保險人發(fā)生損失時，通過保險人的補(bǔ)償使被保險人的經(jīng)濟(jì)利益恢復(fù)到原來水平，被保險人不能因損失而通過保險人（保險公司）得到額外收益的原則。該條款涉及的住院費(fèi)、住院手術(shù)費(fèi)和醫(yī)院雜項(xiàng)費(fèi)屬費(fèi)用報銷型醫(yī)療保險范疇，如果適用補(bǔ)償原則只予以部分報銷，必須在訂立合同時明確告知消費(fèi)者，由其自愿選擇是否投保。如未進(jìn)行明確說明，根據(jù)《保險法》有關(guān)規(guī)定，合同中關(guān)于保險人責(zé)任免除的條款不產(chǎn)生效力。而且，根據(jù)該條款，參加了社會醫(yī)療保險的投保人未少交保險費(fèi)，卻只能報銷剩余部分的醫(yī)療費(fèi)用，既不公平也不合理，違反了保險合同的最大誠信原則。投保人與保險公司簽訂保險合同和從政府獲得行政給付、從社會福利機(jī)構(gòu)獲得福利待遇、從其他非保險單位與個人獲得救濟(jì)或捐助是不同的法律關(guān)系，投保人在不同法律關(guān)系中分別履行了義務(wù)，就應(yīng)當(dāng)享有相應(yīng)的權(quán)利。
（5）自己代理調(diào)費(fèi)率，單方變更實(shí)侵權(quán)。
典型條款：某保險公司的附加重大疾病保險條款中規(guī)定：“當(dāng)我們厘定費(fèi)率時采用的預(yù)定重大疾病發(fā)生率與實(shí)際重大疾病發(fā)生率發(fā)生偏離，足以影響保險費(fèi)率水平的，我們將調(diào)整保險費(fèi)率。保險費(fèi)率的調(diào)整針對所有被保險人或同一投保年齡的所有被保險人。我們進(jìn)行保險費(fèi)率調(diào)整后，您應(yīng)按照調(diào)整后的保險費(fèi)率交納續(xù)期保險費(fèi)?！?/p>
點(diǎn)評：費(fèi)率是保險合同的核心內(nèi)容之一，對其調(diào)整實(shí)際上是對合同內(nèi)容作出了實(shí)質(zhì)變更。對此，投保人不僅享有知情權(quán)，而且根據(jù)《合同法》規(guī)定，非經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方無權(quán)擅自變更或解除合同。調(diào)整費(fèi)率必須征得對方同意，保險公司不能獨(dú)享費(fèi)率調(diào)整權(quán)。而且，按照相關(guān)規(guī)定，短期健康保險產(chǎn)品可以適用浮動費(fèi)率，而上述保險公司擅自將浮動費(fèi)率的范圍擴(kuò)大至長期健康保險產(chǎn)品，并概括性地要求投保人都必須接受保險公司的費(fèi)率調(diào)整，不僅使保險公司能夠獨(dú)享費(fèi)率調(diào)整權(quán)，而且變相強(qiáng)制投保人投保，剝奪了消費(fèi)者的自主選擇權(quán)和公平交易權(quán)，是明顯違法和不平等的。
2.“違規(guī)操作型”格式條款案例點(diǎn)評。
“違規(guī)操作型”格式條款是指保險公司及其工作人員違反法定的合同訂立程序，用盡自身法定權(quán)利，規(guī)避或者疏于履行法定義務(wù)，導(dǎo)致投保人實(shí)質(zhì)上未了解或未被告知相關(guān)條款內(nèi)容而形成的格式條款甚至霸王條款。
（1）理賠通知書自定免責(zé)。
上海工商注冊：典型案例：王先生在某保險公司購買了機(jī)動車輛保險，出事故理賠時，才知道其出示的車險理賠通知書上有“住院才報銷”、“按醫(yī)療保險標(biāo)準(zhǔn)報銷傷者醫(yī)療費(fèi)”等條款，并被口頭告知“不住院無護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)”等很多不予報銷的情況。王先生提出異議，保險公司稱“公司的內(nèi)部政策性文件就是這樣規(guī)定的”。
點(diǎn)評：保險合同不僅包括保險合同條款本身，還包括與保險合同密切相關(guān)的保戶理賠須知、保險公司理賠規(guī)定等其他文件。這些文件大多涉及保險人的責(zé)任免除，與投保人、被保險人、保險受益人的經(jīng)濟(jì)利益直接相關(guān)，是出險后理賠的重要依據(jù)，保險人在簽訂保險合同前必須向投保人提供所有相關(guān)文件，并作明確說明。如事前未出示，或出示了未進(jìn)行明確說明，根據(jù)《保險法》規(guī)定，有關(guān)保險人責(zé)任免除的條款不產(chǎn)生法律約束力。保險公司在合同之外，強(qiáng)迫消費(fèi)者接受事前不知道的規(guī)定，并據(jù)此減免自己的保險責(zé)任，嚴(yán)重侵犯了消費(fèi)者的知情權(quán)、自主選擇權(quán)和公平交易權(quán)，屬于典型的霸王條款。
（2）合同簽訂藏貓膩。
典型案例：某保險公司業(yè)務(wù)員向周女士推銷一款保險產(chǎn)品時稱“買保險比在銀行存錢好得多，想用錢時取也方便，還能借款、貸款”，周女士于是將銀行存款轉(zhuǎn)存到了保險公司指定的賬戶，并在業(yè)務(wù)員提供的個人保險投保單和分紅保險說明書上簽字確認(rèn)。之后，周女士研究完整的保險合同才發(fā)現(xiàn)此保險對自己無意義，要求解除合同并要求保險公司退還保費(fèi)，保險公司認(rèn)為其可以退還保費(fèi)，但需要扣除所交保險費(fèi)的58%作為手續(xù)費(fèi)。
點(diǎn)評：從該保險合同的訂立過程看，在保險合同載明的生效日期前，投保人僅僅看到了完整保險合同文本7個組成部分中的個人保險投保單、分紅保險聲明書兩部分文本，保險公司對其他部分未盡到法定的重點(diǎn)提示或明確說明義務(wù)。根據(jù)《保險法》和《合同法》的規(guī)定，這些內(nèi)容中免除保險人責(zé)任的條款應(yīng)屬無效。鑒于《保險法》中沒有針對保險人利用格式合同限制消費(fèi)者權(quán)益的行為設(shè)定罰則，工商機(jī)關(guān)可依法對保險人作出行政處罰。
合同中的商務(wù)條款篇二十二
互聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易日益成為當(dāng)今社會主流貿(mào)易形式。無論是國內(nèi)貿(mào)易還是國際貿(mào)易，互聯(lián)網(wǎng)拉近了商事主體之間的距離，實(shí)現(xiàn)了“供”與“需”的完美契合，體現(xiàn)了相當(dāng)便捷性和高效性。下面是小編為大家提供b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析，歡迎大家參考學(xué)習(xí)。
電子商務(wù)合同，簡稱電子合同，是伴隨互聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易迅速發(fā)展的大背景下，為規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)貿(mào)易秩序，保護(hù)交易主體的切身利益，將調(diào)整傳統(tǒng)商業(yè)活動各商事主體行為的合同，引入互聯(lián)網(wǎng)交易。電子商務(wù)合同既有傳統(tǒng)合同所體現(xiàn)的契約精神，體現(xiàn)傳統(tǒng)合同的平等性、自主性和意定性，其自身又具有快捷性、便利性和虛擬性等特點(diǎn)。
目前，世界各國立法對電子商務(wù)合同還沒有給出一個恰當(dāng)明確的定義。但學(xué)術(shù)界對此分為兩種觀點(diǎn)，及廣義說和狹義說。廣義說認(rèn)為，一切經(jīng)過電子、光學(xué)等途徑旨在確定商事主體之間權(quán)利和義務(wù)的契約形式均為電子商務(wù)合同。比如通過電報、傳真等往來函電確立的合同可為電子商務(wù)合同b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析。狹義說認(rèn)為，電子商務(wù)合同的擬定僅通過電子數(shù)據(jù)交換(即electronic data interchange，簡稱edi)來訂立。筆者認(rèn)為，其對電子合同可以界定為：電子合同是雙方或多方當(dāng)事人之間通過電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子的形式達(dá)成的設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。通過上述定義可以看出電子合同是以電子的方式訂立的合同，其主要是指在網(wǎng)絡(luò)條件下當(dāng)事人為了實(shí)現(xiàn)一定的目的，通過數(shù)據(jù)電文、電子郵件等形式簽訂的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一種電子協(xié)議。
電子合同按照不同方式有著不同類型。上文提到電子商務(wù)合同擬定通過edi形式來訂立，因此通過訂立途徑可將電子商務(wù)合同分為：通過電子數(shù)據(jù)交換訂立的合同、通過電子郵件訂立的合同以及通過商務(wù)網(wǎng)站訂立的合同，如個人在淘寶、京東、亞馬遜等網(wǎng)站購物的訂單為典型。若以商事主體為分類基礎(chǔ)，可分為：企業(yè)之間的business-to-busines合同、企業(yè)與行政部門之間的business-to-administration合同、個人間的customer to customer(c2c)合同、企業(yè)對消費(fèi)者business-to-customer(b2c)合同等。其中b2c合同為電子商務(wù)合同的主流形式，其信息交流的雙向性、交易手段的靈活性、物流運(yùn)輸?shù)谋憷院统杀镜褪找娓叩奶攸c(diǎn)在電子商務(wù)中得到廣泛應(yīng)用。
(一)電子商務(wù)合同提高了締約的效率
電子商務(wù)合同的典型特征是締約的高效性，與傳統(tǒng)的締約過程相比，發(fā)出邀約與做出承諾往往是分秒必達(dá)的情形。如此的高效性，使得商事主體能夠充分了解供需焦點(diǎn)的所在，抓住商機(jī)，達(dá)成交易。
(二)電子商務(wù)合同的虛擬性可能會出現(xiàn)虛假宣傳和詐騙的問題
首先，商事主體的買方通過數(shù)據(jù)電文來了解賣方的商品信息，這種認(rèn)知僅存在于虛擬的網(wǎng)絡(luò)而非現(xiàn)實(shí)世界中。所售商品信息是虛擬的，商品是不可觸碰的，對商品的質(zhì)量、規(guī)格、用途等信息真實(shí)性缺乏足夠的認(rèn)知，難以甄別。此外，賣方為了擴(kuò)大銷量，吸引買方眼球，往往會對所售商品夸大宣傳和不當(dāng)吹噓，使得買方購買后與自己的逾期相較甚遠(yuǎn)。
其次，買方面對的只是賣方上傳到互聯(lián)網(wǎng)中的信息，買方與賣方缺乏直接溝通買方對賣方的商譽(yù)難以有直觀的判斷，甚至對賣方的真實(shí)信息都不知情，使得不良賣方容易冒用他人名義進(jìn)行詐騙。
在電子商務(wù)合同蓬勃發(fā)展的今天，電子商務(wù)合同隱含的瑕疵猶如達(dá)摩克利斯之劍那樣影響電子商務(wù)合同的良性發(fā)展。電子商務(wù)合同的主要作用在于及時傳遞商品信息，促成交易達(dá)成。電子商務(wù)的高效性必然要求締約要追求效率，格式合同正是迎合該特點(diǎn)而在電子商務(wù)合同中大量采用。然而，和現(xiàn)實(shí)生活中格式合同一樣，電子商務(wù)合同也存在一些不公平條款，尤其是賣方向買方提供的格式合同尤為典型，其表現(xiàn)如下：
1.合同提供方減輕甚至免除責(zé)任，僅承擔(dān)由自身故意或重大過失引起的責(zé)任;
2.合同風(fēng)險分配不合理，加重對方責(zé)任。特別在不可抗力方面，往往風(fēng)險由買方承擔(dān);
5.通過約定方式將瑕疵擔(dān)保期間縮短;
6.增加買方對利益主張的舉證責(zé)任。例如，將合同條款解釋模糊化，曲解其中的意思，加入晦澀難懂、生僻的術(shù)語;將顯示公平條款的文字縮小，故意使買方出現(xiàn)疏忽;將電子合同復(fù)雜化，同時將顯示公平條款摻雜其中，使買方故意忽視其中的不公平條款。
近幾年，電子商務(wù)呈現(xiàn)井噴式增長，因電子商務(wù)合同產(chǎn)生的糾紛日益增多。以北京市二中院為例，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2015年及2016年前10個月，二中院轄區(qū)內(nèi)先后審結(jié)網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛案件分別為29件和212件，相較于2015年全年度，2016年前十個月的網(wǎng)絡(luò)購物合同糾紛案件的數(shù)量增幅超過600%。
隨著電子格式合同糾紛越來越多，其效力問題成為擺在交易雙方和司法機(jī)關(guān)的一道難題，同時也是理論界和實(shí)務(wù)屆爭論的熱點(diǎn)問題之一。民法理論上，判斷格式合同條款效力方法有兩種：一是是否有違強(qiáng)行法的規(guī)定，即根據(jù)改格式條款是否有違民法特別是合同法的強(qiáng)制性法律判斷其效力;二是是否有違民法原則的規(guī)定，即根據(jù)格式條款是否有違民法的基本原則和基本精神。
(一)電子商務(wù)合同格式條款若違反民法及合同等強(qiáng)行性法律規(guī)定而無效
所謂強(qiáng)制性規(guī)范是指必須依照法律適用、不能以個人意志予以變更和排除適用的規(guī)范b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析。電子商務(wù)主體雖根據(jù)合意達(dá)成的條款若違背強(qiáng)制性規(guī)范應(yīng)屬無效。我國《合同法》第40條規(guī)定，免除己方責(zé)任，加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的'格式條款無效?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第26條的關(guān)于以店堂聲明、告示等形式作出的對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定無效?！峨娮雍灻ā返?條關(guān)于不適用數(shù)據(jù)電文的形式的文書，若違反即無效等。
(二)電子商務(wù)合同若違反民法基本原則和基本精神而無效
民事法律關(guān)系強(qiáng)調(diào)契約自由，電子商務(wù)合同格式條款若并不違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，理應(yīng)認(rèn)定條款是有效的。然而，“法律一經(jīng)制定，便已落后于時代”，法律條文本身具有局限性和滯后性，某些格式條款雖并不違反強(qiáng)行性規(guī)定，但可能嚴(yán)重違背公序良俗，違反誠實(shí)信用的原則。雖然無法通過現(xiàn)行法律進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)當(dāng)援引民法基本原則和基本精神進(jìn)行調(diào)整。
(一)我國現(xiàn)行有效法律的相關(guān)規(guī)定
目前，我國尚未制定電子商務(wù)材料的專門立法。對于電子商務(wù)合同的調(diào)整，除應(yīng)當(dāng)遵循《合同法》總則條款之外，還應(yīng)當(dāng)適用《合同法》第 39、40、41 條對格式條款的一般性規(guī)定。
除《合同法》外，我國的《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也在消費(fèi)者領(lǐng)域?qū)Ω袷胶贤鞒隽颂貏e的規(guī)定主要體現(xiàn)在第26條的關(guān)于以店堂聲明、告示等形式作出的對消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定無效b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析電子商務(wù)師。[7]《電子簽名法》第3條關(guān)于不適用數(shù)據(jù)電文的形式的文書，若違反即無效等。
(二)完善電子商務(wù)合同格式條款的途徑
1.完善電子商務(wù)合同的起草
首先，應(yīng)當(dāng)沿用《民法總則》、《合同法》總則及其他相關(guān)條款，來規(guī)范電子商務(wù)合同的起草。其次，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)電子商務(wù)合同的特有內(nèi)容，如電子簽名的效力、數(shù)據(jù)錯誤的責(zé)任歸屬、后悔權(quán)制度等，而且規(guī)定對于顯失公平條款或合同應(yīng)當(dāng)如何處理的內(nèi)容。最后，推出特定行業(yè)的規(guī)范性文本并在相對應(yīng)的行政管理機(jī)關(guān)進(jìn)行備案，防止出現(xiàn)權(quán)利義務(wù)極端不平等的合同。
2.完善電子格式合同的簽訂
缺乏協(xié)商與溝通是格式合同的“通病”，電子商務(wù)合同的格式條款也無法免俗。并且，電子商務(wù)格式合同僅有一方提供，無法避免且必然會在合同內(nèi)容上向起草一方傾斜。據(jù)此，確立對電子商務(wù)合同格式條款的提醒注意顯得尤為必要。除了列明合同的全部條款，還應(yīng)當(dāng)從文字格式拍板上進(jìn)行規(guī)范，甚至應(yīng)當(dāng)對一些重要條款進(jìn)行單獨(dú)列明。針對電子商務(wù)“無紙化”的特點(diǎn)，還可以采取合同接收方全文閱讀后方可進(jìn)行下一步的程序設(shè)置，以期增加對不公平條款的核對。
3.規(guī)范電子格式合同的爭議解決
第一，對于產(chǎn)生爭議的電子格式合同條款，如無法適用通常解釋，應(yīng)采取不利于合同提供方的方式解釋b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析b2c電子商務(wù)模式合同格式條款完善分析。第二，對于爭議解決的途徑，根據(jù)網(wǎng)絡(luò)擁有突破地域限制的特點(diǎn)，如完善法院管轄制度，引入如視頻仲裁等。
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