合同的履行需要雙方的互相配合和誠實(shí)守信的原則。合同的履行要注意時效性，避免超時或延期。下面是一些經(jīng)典合同范文，可以幫助我們更好地理解合同的寫作技巧。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇一
甲方(承租人)：
乙方(現(xiàn)租人)：
經(jīng)過甲、乙雙方商議，本著平等、互惠互利、友好的原則，現(xiàn)就有轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、租賃場地：平方米。
二、租賃期：
三、租金支付方式：
四、甲方是在原房主(房東租賃人)同意的情況下，自愿轉(zhuǎn)租給乙方的，所以若在乙方入駐房屋時，如果原房主(房東租憑賃人)加以干涉，不允許乙方入駐，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任，并要求甲方給予賠償損失，并視情節(jié)保留追究其法律責(zé)任。
1、甲方轉(zhuǎn)租給乙方后，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得再將轉(zhuǎn)租房、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。而如果租賃期滿甲方也不能轉(zhuǎn)租給他人和收回，在條件合理、平等的情況下乙方要續(xù)租享有優(yōu)先權(quán)。甲方應(yīng)該同意乙方的要求。并按實(shí)際情況乙方可以自由選擇直接找原房主(房東)或甲方續(xù)約。
2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
4、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)過雙方簽字即具法律效力。
5、未盡事宜，由雙方商議，可另做補(bǔ)充協(xié)議。
承租人：
住址：
電話：
現(xiàn)租人：住址：電話：訂立合同時間：
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇二
甲方(發(fā)包人)。
乙方(承包人)：
一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機(jī)器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，愿意承包該廠房。
二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。
三、租賃期限為年月日起至年月日止。
四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。(實(shí)價不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費(fèi)用、不含稅，其一切稅費(fèi)由承租方承擔(dān))。
為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。
六、乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅收、員工招聘、工資、設(shè)備維修、廠房維修，變壓器維修等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方自負(fù)營虧，獨(dú)立核算，因此產(chǎn)生的責(zé)任與甲方無關(guān)。
2、甲方提供變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方每月提供的電表度數(shù)(電費(fèi)單)將產(chǎn)生的電費(fèi)按月及時支付給甲方。稅收(含國稅、地稅)與石粉處置粉、污染治理費(fèi)等一切政府收費(fèi)均由甲方代繳，乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)在產(chǎn)生后七天內(nèi)及時支付給甲方。
3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責(zé)任事故應(yīng)當(dāng)由乙方自行承擔(dān)，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方承擔(dān)給甲方造成的其他損失，包括：律師費(fèi)、公證費(fèi)、取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等等。
4、不得對所承包的廠房進(jìn)行影響使用安全的履行，如確有需要改造，必須得甲方面同意，費(fèi)用自理，權(quán)屬歸甲方所有，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。
5、不得在租賃的廠房周圍堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。
6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。
7、不得擅自改變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必須符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。
8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，服從甲方管理，接受當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。
9、廠房內(nèi)應(yīng)當(dāng)公告設(shè)備安全操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的安全事故或隱患，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不承擔(dān)責(zé)任及連帶責(zé)任。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于____________，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為____________，設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗(yàn)身份。
乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
（一）___年___月___日至___年___月___日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用；房屋租賃期自___年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___年。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。
第六條租金。
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：______元/年，租金總計(jì)：______元（大寫：______元）。
（二）租金支付時間：租金按期支付，每期為______個月，共計(jì)為______期，每期租金為______元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
（三）租金支付方式：乙方于每期開始的______日前直接向甲方交付。
（四）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第七條房屋租賃保證金。
（一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_________元（大寫：_________元）。
（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。
第八條其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
（一）交付：甲方應(yīng)于_________年______月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該。
房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5、對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任。
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價值及。
四萬元違約金。
2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償。乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條合同的解除。
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達(dá)。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人曲強(qiáng)，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的`通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果：
（3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；
（4）給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào)，并承擔(dān)一切責(zé)任。
5、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式四份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司身份證號碼：
電話：_________電話：_________。
簽約時間：___年___月___日簽約地點(diǎn)：
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇四
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
第一條 甲方將自有的坐落在 的房屋，該租賃物內(nèi)主要，出租給乙方作居住及辦公使用。
第二條 租賃期限
租賃期共年，甲方從__年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至_年__月__日收回。
第三條 租金和押金及其支付方式
租金每月 元整人民幣( 整)，押金 元整人民幣( 整)。合同簽訂之日，乙方按照 (月/季/年)向甲方一次性支付租金共計(jì)人民幣 元( 整)，及其押金。
第四條 乙方的權(quán)利義務(wù)
在租賃期間，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等一切相關(guān)的費(fèi)用，未按有關(guān)規(guī)定按時支付因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用造成后果由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間必須維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行使用，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方自行承擔(dān)一切維修費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租和裝修，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，造成甲方一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租用甲方的房屋只能用于居住及辦公使用，不準(zhǔn)從事其他生產(chǎn)活動，否則甲方有權(quán)隨時收回房屋。乙方須自覺遵紀(jì)守法，因違法違紀(jì)被查處，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
租賃期間，以保障甲方本合同利益和房屋合理使用為宗旨情況下，甲方自愿同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，乙方與第三方應(yīng)另行簽訂租賃合同，其合同約定期限不得超過本合同有效期限。租賃期間甲方出賣該租賃物或期滿后出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)及承租。在租賃期滿時，乙方交還甲方租賃物應(yīng)當(dāng)保持租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的完好正常運(yùn)行使用狀態(tài)，不得留存物品或影響租賃物的正常使用。對未經(jīng)甲方同意留存物品，甲方有權(quán)處理。乙方應(yīng)將租賃物及其鎖匙一并交給甲方。
第五條 甲方的權(quán)利義務(wù)
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用租賃物進(jìn)行非法活動和存放危險物品，損害公共利益的;
3.未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)及改變本合同約定的租賃物使用用途;
4、損壞租賃物，甲方提出合理期間內(nèi)仍未修復(fù)
5、逾期未繳納按約定因租賃關(guān)系而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，已給甲方造成損害的。
6、未按約定支付房租10天以上。
本合同期滿后，乙方不續(xù)租或甲方須收回房屋自用，雙方均有權(quán)向第三方(次承租方)主張收回房屋使用的權(quán)利;第三方不歸還房屋使用權(quán)，甲方有權(quán)責(zé)令限期退出該房屋，因此造成房屋及其附屬設(shè)施毀損，由乙方承擔(dān)恢復(fù)原樣，無法恢復(fù)部分由甲乙雙方共同協(xié)商賠償事宜。
第六條 違約責(zé)任
1乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_3_%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
2甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
3在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或解除合同，須提前兩個月告知乙方，并按兩個月租金向乙方交付違約金。
第七條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)1份;
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
電話： 電話：
簽約時間： 簽約時間：
簽訂地點(diǎn)：
合同有效期限： 至 20xx 年 月 日截止
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇五
五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。
七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。
八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。
九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個月。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落在榆樹市承恩街44號樓底商租給乙方做美發(fā)店使用，從2014年5月24日至2015年5月23日止，為第一年，租金為叁萬元整(30000元)，錢款一次付清。第二年開始隨行就市，共租年。
二、乙方對房屋有使用權(quán)，但應(yīng)保持房屋的建筑結(jié)構(gòu)，不允許對房屋主體設(shè)施作出實(shí)質(zhì)性的破壞和更改，如有破壞，按照市場價賠償。
三、租賃期滿后，乙方對于本房有優(yōu)先租賃權(quán)，但要在合同期滿前兩個月通知甲方是否延長租賃，并提前兩個月交付定金伍千元(5000元)，否則，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
四、對于租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不局限于水、電費(fèi)、維修費(fèi)用等，均應(yīng)有乙方承擔(dān)。租期到期后固定的物體乙方不得拆除，須保持原有物品完好無損，如有損壞，須按價賠償。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房子單方面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)租房屋必須征得甲方先同意，且租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任都由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間注意四防安全，如因此造成的損失，乙方需賠償甲方一切的損失。
七、甲方在不影響乙方生意的情況下可變賣此房屋此合同一經(jīng)簽定具有法律效力，如有違約按合同法執(zhí)行。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方姓名：身份證號：電話：
乙方姓名：身份證號：電話：
2014年5月日。
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底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇七
承租方（以下稱乙方）：__________。
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?，建筑面積平方米。
第二條租賃期限租期______年，自__________年_______月________日起至__________年_______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣__________元整。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為_____元，第三年為_____元，第四年為_____元，………）。
3、（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____________，付款時間為_____年_____月_____日。
第二期：租金為_____________，付款時間為_____年_____月_____日。
第三期：租金為______________，付款時間為_____年_____月_____日。
第四期：租金為______________，付款時間為_____年_____月_____日。
第五期：租金為______________，付款時間為_____年_____月_____日。
第六期：租金為_______________，付款時間為_____年_____月_____日。
（或3、乙方每（_______月、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納。
1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為________度，電表底數(shù)為______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
4、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。
本合同共_______________頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：______________________________。
聯(lián)系電話：______________________________。
身份證號碼：______________________________。
_________________年_________月________日。
承租方（蓋章）：______________________________。
聯(lián)系電話：______________________________。
身份證號碼：______________________________。
_________________年_________月________日。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將坐落在榆樹市承恩街44號樓底商租給乙方做美發(fā)店使用，從5月24日至5月23日止，為第一年，租金為叁萬元整(30000元)，錢款一次付清。第二年開始隨行就市，共租年。
二、乙方對房屋有使用權(quán)，但應(yīng)保持房屋的建筑結(jié)構(gòu)，不允許對房屋主體設(shè)施作出實(shí)質(zhì)性的破壞和更改，如有破壞，按照市場價賠償。
三、租賃期滿后，乙方對于本房有優(yōu)先租賃權(quán)，但要在合同期滿前兩個月通知甲方是否延長租賃，并提前兩個月交付定金伍千元(5000元)，否則，由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
四、對于租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不局限于水、電費(fèi)、維修費(fèi)用等，均應(yīng)有乙方承擔(dān)。租期到期后固定的物體乙方不得拆除，須保持原有物品完好無損，如有損壞，須按價賠償。
五、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房子單方面轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)租房屋必須征得甲方先同意，且租金由甲方?jīng)Q定，乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任都由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租賃期間注意四防安全，如因此造成的損失，乙方需賠償甲方一切的損失。
七、甲方在不影響乙方生意的情況下可變賣此房屋此合同一經(jīng)簽定具有法律效力，如有違約按合同法執(zhí)行。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方姓名：身份證號：電話：
乙方姓名：身份證號：電話：
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇九
訂立合同雙方：
出租方：_________
承租方：_________
第一條甲方將自有的坐落在秦皇島市海港區(qū)和美路10號的房屋，建筑面積為178.97閏方米，類型商業(yè)，完損等級無。出租給乙方做燒烤使用。
第二條租賃期限
租賃期共2年，乙方先付甲方一年租金，租金6.5萬元。第二年房租乙方提前一個月交給甲方。從_________年_________月_________日起將出租房屋交付給乙方使用，至_________年_________月_________日甲方可以終止合同。
1、不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與其他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。
合同期滿后，如甲方仍然出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先權(quán)。
乙主修繕房屋時，不得改變原有設(shè)施，不得對房屋原本出租房屋的修繕。
由甲方自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日將自有的坐落在秦皇島市海港區(qū)和美路10號的房屋為178.97平方米，類型商業(yè)房租給，租金為2年16萬元。由于乙方在_________年_________月_________日先給甲方12萬元，乙方在_________年_________月_________日再給甲方4萬元。
甲乙雙方同意，在_________年_________月_________日由先合同人轉(zhuǎn)租給到_________年_________月_________日，由乙方馬立國給5萬元租金。
本合同一式三份，甲方、乙方、轉(zhuǎn)租人各持一份，簽字后生效。
甲方：_________
乙方：_________
轉(zhuǎn)租人：_________
_________年_________月_________日
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
租賃期間乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行負(fù)責(zé)。
______年______月______日至______年______月______日，租期______年。
人民幣______元（大寫：______整），物業(yè)費(fèi)按商城的規(guī)定執(zhí)行。
（乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)）
租金需提前______個月支付。
1、乙方的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍為該商位所在商城分區(qū)區(qū)域限定的經(jīng)營項(xiàng)目和經(jīng)營范圍。
2、工商管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍并經(jīng)本商城同意經(jīng)營的商品。
1、甲方有權(quán)限制或停止自認(rèn)為不當(dāng)?shù)纳唐蜂N售及貨物陳列。
2、甲方尊重乙方的合法經(jīng)營權(quán)利，不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1、乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，嚴(yán)格遵守國家的法律法令，合法經(jīng)營、照章納稅，嚴(yán)格執(zhí)行國家的產(chǎn)品三包條例，不經(jīng)營假冒偽劣商品。
2、乙方應(yīng)確保展區(qū)產(chǎn)品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設(shè)施的時尚和新穎。
3、為保證商城的.價格優(yōu)勢，乙方所經(jīng)營的商品價格，在本商城中無論批發(fā)及零售，需低于其他市場或銷售店的實(shí)際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。
4、自覺服從商場的管理，相關(guān)的制度條例及通報(bào)商城將公布及張貼于商城管理辦公室視同送達(dá)，乙方不得以不知情為由不執(zhí)行商城管理規(guī)定。
5、乙方應(yīng)自覺維護(hù)商城的信譽(yù)和形象，不得做有損商城信譽(yù)和形象的言行。
6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務(wù)不滿，或在商位及商城內(nèi)發(fā)生打架事件的（包括商戶之間或商戶與顧客之間，商城有權(quán)做出相當(dāng)處理和處罰；導(dǎo)致嚴(yán)重后果和不良影響的，甲方有權(quán)追究相應(yīng)損失和追究其法律責(zé)任和刑事責(zé)任。
1、乙方所售商品原則上由乙方按照國家有關(guān)規(guī)定及售后服務(wù)規(guī)范，向消費(fèi)者提供完善的三包及售后服務(wù)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題引起消費(fèi)者至商城投訴的，商城有權(quán)按照商城的有關(guān)規(guī)定先行賠付，并同時要求乙方進(jìn)行陪付，并根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定做出相應(yīng)處罰；如發(fā)生至消協(xié)或公共媒體投訴以致曝光等事件，影響或嚴(yán)重影響商城形象及聲譽(yù)的，商城有權(quán)視情節(jié)輕重做出處罰和單方終止合同的執(zhí)行，并保留追究相應(yīng)損失的權(quán)力。
2、為維護(hù)商城信譽(yù)，乙方售后服務(wù)出現(xiàn)問題，無論有任何理由，均應(yīng)根據(jù)商城的調(diào)解方案對消費(fèi)者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權(quán)代乙方向消費(fèi)者進(jìn)行賠付，并根據(jù)商城的有關(guān)規(guī)定和損失情況對乙方做出處罰和責(zé)任追究。
1、為確保商城水、電、暖、冷的供給及商城的保安保潔等管理費(fèi)用，向乙方收取合同期物業(yè)管理費(fèi)（按商城規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，不含自用電費(fèi)。
2、商城將努力營造一個舒適、寬松、整潔的經(jīng)營和購物環(huán)境。
1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽(yù)保證金______元，作為商城賣場管理售后服務(wù)及信譽(yù)維護(hù)、合同執(zhí)行的保障。
2、保證金的用途只應(yīng)作為經(jīng)營管理的保證，但乙方不得視同應(yīng)付交費(fèi)、售后問題賠付及違紀(jì)罰款等備用金。如乙方未能執(zhí)行商城的處罰管理規(guī)定，及時交付應(yīng)付費(fèi)用及罰金，甲方有權(quán)動用乙方信譽(yù)保證金支付，動用部分及不足部分乙方需于15天內(nèi)雙倍交付，否則商城有權(quán)自租金中雙倍扣除，有權(quán)終止合同執(zhí)行，保證金不退。
3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應(yīng)全額退回，若乙方經(jīng)營的產(chǎn)品有質(zhì)保期的，自合同到期之日起計(jì)至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現(xiàn)其他問題，甲方可于保修期到期后一月內(nèi)退回乙方保證金。
1、合同到期后，乙方如需繼續(xù)延續(xù)租賃合同，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利于甲方提前做出經(jīng)營安排，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、因不可抗力原因或國家政策發(fā)生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。
3、本租賃合同期滿終止。
本合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充，效力同等。
本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。
甲方：____________乙方：____________
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十一
9，.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。
10，修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.
11,甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進(jìn)行。
12,合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤.
13,合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。對方的合理建議，應(yīng)積極采納。
14,朋友來訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過2個朋友來訪，應(yīng)提前告知對方。
15，甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損，則負(fù)責(zé)賠償.
16，如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。
17，房屋如因不可抗力的影響,不能履行本合同的一方可免除責(zé)任.
18，若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。
19，本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.
甲方(簽章)。
乙方(簽章)。
轉(zhuǎn)租方(甲方)：公司名稱：法定代表人：身份證號：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：公司名稱：法定代表人：身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的位于的部分場地轉(zhuǎn)租給乙方建設(shè)廠房并使用、收益、等事宜、訂立本合同。
一、轉(zhuǎn)租房屋的情況。
(二)。
1-2該房屋及場地的的使用范圍;現(xiàn)有附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。上述設(shè)施設(shè)備乙方可無償使用或根據(jù)建設(shè)需要拆除，甲方及原出租人承諾對乙方拆除轉(zhuǎn)租場地范圍內(nèi)任何設(shè)施設(shè)備，不向乙方收取任何賠償、補(bǔ)償費(fèi)用且在轉(zhuǎn)租場地內(nèi)所建廠房及其他設(shè)施設(shè)備如遇征地拆遷所有賠償、補(bǔ)償款物都?xì)w乙方所有。
二、租賃用途。
甲方已向丙方出示該房屋及場地原租賃合同及房屋所有權(quán)證書。該場地的用途為________。
三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋及場地。轉(zhuǎn)租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲保證該轉(zhuǎn)租期限未超出原租賃合同的租期。
4-1雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)______元。大寫-----------。自合同生效之日由乙方向甲方支付(收款方應(yīng)開具收據(jù))。
4-2乙方支付租金的方式如下：
五、其它費(fèi)用。
5-1在場地轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________承擔(dān)。
六、房屋及場地使用要求及相關(guān)責(zé)任。
6-1轉(zhuǎn)租期間，甲方及原出租方應(yīng)保證該房屋及場地正常的可使用和安全狀態(tài)。不以任何理由妨礙乙方對該房屋、設(shè)施設(shè)備及場地的使用權(quán)。甲方和原出租方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理使用場地和乙方增建廠房及設(shè)施設(shè)備所需要的證件材料，協(xié)調(diào)處理各方關(guān)系，保證乙方正常使用承租場地和增建廠房及設(shè)施設(shè)備不受任何干擾和妨害。
6-2在轉(zhuǎn)租期間如遇征地拆遷，乙方轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)的所有賠償、補(bǔ)償全部歸乙方所有，在乙方依法獲得各項(xiàng)相應(yīng)賠償及補(bǔ)償(包括但不限于增建廠房設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償、可得利益補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?后，依法搬遷。6-3在轉(zhuǎn)租期間如遇其他不歸責(zé)與乙方的原因?qū)е略撧D(zhuǎn)租合同無效、被撤銷、或無法繼續(xù)履行，合同目的無法實(shí)現(xiàn)時，甲方應(yīng)負(fù)賠償、補(bǔ)償責(zé)任，乙方依法獲得各項(xiàng)相應(yīng)賠償及補(bǔ)償(包括但不限于增建房屋設(shè)施設(shè)備補(bǔ)償、經(jīng)營損失補(bǔ)償、可得利益補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用補(bǔ)償?shù)?后，依法搬遷。
七、轉(zhuǎn)租。
乙方在租賃期間享有再次轉(zhuǎn)租的權(quán)利。
八、本合同生效后，甲方在乙方的轉(zhuǎn)租范圍內(nèi)不再享有任何與出租房屋及場地有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。
九、違約責(zé)任。
任何一方違反上述約定，應(yīng)向守約方支付-------倍的年租金作為違約金，并承擔(dān)相關(guān)的損害賠償責(zé)任。同時守約方享有解除權(quán)。
十、本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章之日生效。未盡事宜應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理，經(jīng)雙方協(xié)商一致可制作補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章)：
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十二
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
第一條：甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇______，建筑面積_______m2。
第三條：租金及租金繳納期條件：
2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)繳納相當(dāng)于_______個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣、電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方的押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳納方法：
1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門繳納；
2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙每月自行向有關(guān)部門繳納；
3、電話費(fèi)：乙每月自行向有關(guān)部門繳納；
4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，租賃物內(nèi)家私、加電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。正常磨損除外。
第五條：出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給地三方后，該第三方將成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方將成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第六條：乙方的職責(zé)
2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同；
5、乙方不得在租賃房屋外，面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改；
甲方在租賃期內(nèi)
（1）對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括_______；
（2）對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)；
（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修；
（4）甲方、保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。
第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方需將所有押金和預(yù)付金無息退還乙方。
第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家具的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。
第十條：本合同如有不盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。_______本、合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：______________
法定代表人蓋章：______________
承租方：______________
法定代表人蓋章：______________
_______年_______月_______日
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十三
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店商鋪轉(zhuǎn)租合同范本：
甲方：(轉(zhuǎn)讓方)_______________________________。
乙方：(受讓方)_______________________________。
丙方：(商鋪出租方)___________________________。
根據(jù)《民法典》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：_______________________________。
乙方：_______________________________。
丙方：_______________________________。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十四
甲方(出租方)：
身份證號：
電話號碼;。
乙方(承租方)：
身份證號：
電話號碼：
鑒于：
甲方擁有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)利;。
乙方愿意承租本合同下的房屋，并愿意遵守和履行本合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù);。
雙方就此事宜，依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守履行。
第一章房屋狀況及用途。
上述房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租，乙方已對房屋進(jìn)行了實(shí)地考察和檢查，對房屋現(xiàn)狀予以完全認(rèn)可。
第二條：乙方承租的房屋用途為：商用，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的用途。租賃期間，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干預(yù)。乙方在使用房屋期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二章租賃期限。
第三條：本合同租賃期限共個月，自年月日起至年月日止。
第四條：租期屆滿，如乙方愿意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前30日內(nèi)向甲方提出繼續(xù)承租的要求，雙方協(xié)商決定是否續(xù)展本合同或簽訂新的租賃合同;如在本合同期滿前雙方不能就續(xù)展本合同或簽訂新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時自行終止。
第五條：本合同到期終止，乙方應(yīng)按本合同有關(guān)條款騰還房屋。
第三章租金及支付方式。
第六條：租賃房屋的租金按下列方式計(jì)算：
出租時間為年(年月日至年月日)每年租金人民幣：第一年(年)萬元;第二年萬元;第三年萬元;第四年萬元，第五年萬元。
第七條：租金的支付方式：
乙方按季度向甲方繳納租金，即乙方應(yīng)于每年10月1日前以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金向甲方付清當(dāng)期租金，以收款憑證或銀行匯款憑條為準(zhǔn)。
第四章房屋交接。
第十條：甲方應(yīng)于租期起始日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
第十一條：房屋及附屬設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，雙方在交接時對房屋及附屬設(shè)施的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽署房屋交付的交接記錄，對交接時房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行記載確認(rèn)。交接記錄簽署后，甲方或甲方委托的物業(yè)管理部門將房屋的鑰匙交給乙方，房屋及附屬設(shè)施的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
第十二條：本合同到期終止或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋騰清后，將房屋完好地交付甲方。如無其他特別約定，乙方向甲方交付的房屋應(yīng)符合本合同附件一所約定的狀態(tài)。房屋及附屬設(shè)施清點(diǎn)無誤，雙方在有關(guān)房屋交還的交接記錄上簽字后，乙方應(yīng)將房屋的鑰匙全部交還甲方，乙方不再承擔(dān)對房屋及附屬設(shè)施的保管責(zé)任。
乙方應(yīng)于房屋交接前將房屋租賃期間所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、蒸汽、電話等能源通訊費(fèi)用已結(jié)清的單據(jù)復(fù)印后交與甲方留存。
第五章房屋的使用與管理。
第十三條：乙方必須按照合同規(guī)定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅自改變房屋用途。
第十四條：租賃期間內(nèi)，房屋的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在出租前確認(rèn)房屋質(zhì)量安全，若租賃期間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方維修或完善，若由于甲方房屋質(zhì)量安全原因造成乙方或第三方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條：租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，作好房屋的日常維護(hù)工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方房屋及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
第十六條：乙方如因使用上的需要，需對所租房屋進(jìn)行改造、裝修的，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追剑谡鞯眉追酵夂?，需協(xié)助辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第十七條：本合同到期終止或因乙方原因提前終止，乙方所實(shí)施的上述改造、裝修工程及其自行在房屋內(nèi)安裝的設(shè)備、設(shè)施等，由甲乙雙方協(xié)商，如甲方?jīng)Q定保留乙方施工成果，則應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用作為補(bǔ)償。如不需保留，所用設(shè)施、裝修由乙方自行處理。由于施工所產(chǎn)生的無法拆除的添附物品，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十八條：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋能夠正常使用，一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障影響乙方正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方或甲方委托的物業(yè)管理部門進(jìn)行維修;甲方接到乙方通知后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)派人進(jìn)行維修，乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的配合和方便。由于甲方延遲維修給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第十九條：乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
第五章雙方的義務(wù)和責(zé)任。
第二十七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任：
1.甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定的時間和條件將房屋交付給乙方使用。
2.甲方保證在房屋交接時，房屋內(nèi)現(xiàn)有公共設(shè)施完好，具備正常使用條件。
3.在租賃期間，甲方對于乙方所租房屋行使處分權(quán)時，當(dāng)不影響乙方在租賃期間內(nèi)對房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但應(yīng)當(dāng)告知乙方權(quán)屬變更情況。房屋權(quán)屬變化后，新的權(quán)利人即成為本合同當(dāng)然的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
4.遵守本合同約定及法律規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十八條：乙方的義務(wù)和責(zé)任：
1.必須按照本合同規(guī)定的時間、數(shù)額、方式交付租金、保證金以及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
2.乙方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)管理規(guī)定，適當(dāng)謹(jǐn)慎地使用房屋;若由于乙方的過錯造成房屋或設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)保證按照本合同約定的用途使用房屋，不得利用房屋從事非法活動，不得在房屋內(nèi)隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方即有權(quán)解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當(dāng)違約金。
4.非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人使用或與他人調(diào)換，無論是否以贏利為目的。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方即有權(quán)解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當(dāng)違約金。
5.遵守本合同約定及法律規(guī)定的其他義務(wù)。
第六章違約責(zé)任和免責(zé)條件。
第二十九條：甲方的違約責(zé)任：
1.非依法律規(guī)定或合同約定，甲方擅自解除本合同，應(yīng)全額退還乙方已支付的租金，并給予乙方相應(yīng)的準(zhǔn)備時間。在此期間，給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
3.甲方不履行本合同所規(guī)定的其他根本義務(wù)，乙方有權(quán)要求限期履行;拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同，因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求賠償。
4.甲方應(yīng)按協(xié)商結(jié)果及合同約定履行對乙方承租房屋的配合義務(wù)。如拒絕提供相應(yīng)資料，或在提供過程中延遲或推諉，對乙方承租房屋造成困難或損失，由甲方承擔(dān)。
第三十條：乙方的違約責(zé)任：
1.乙方未能按合同規(guī)定期限交付保證金的，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)交保證金的千分之的違約金;逾期30天不能交付，甲方有權(quán)解除合同。
2.乙方擅自改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，但須給乙方必要的準(zhǔn)備時間。
3.乙方不能按照本合同規(guī)定的期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)交租金千分之的違約金，逾期30天，視同乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)付清全部欠款，并給予必要的時間騰清房屋，甲方亦有權(quán)采取措施停止對房屋的水、電、氣的供應(yīng)。
4.乙方因個人原因未能按期向有關(guān)部門交納物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣、蒸汽、電話等能源通訊費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門的追索、處罰的，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失。乙方此項(xiàng)責(zé)任不因合同終止或解除而失效。
5.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損毀滅失的，由乙方據(jù)實(shí)賠償，但屬于正常使用狀況下的損耗除外;因乙方保管或使用房屋不當(dāng)?shù)男袨榻o第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其它后果。
6.租賃期間，因乙方違反本合同約定或法律規(guī)定的有關(guān)環(huán)保要求，給甲方或第三方的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任和其它后果。
第三十一條：由于不可抗力因素或其他雙方不能預(yù)見并且不能避免的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)立即將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
第七章爭議的解決及法律適用。
第三十二條：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向天津仲裁委員會申請仲裁解決。因仲裁所發(fā)生的費(fèi)用，包括仲裁申請費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、雙方聘請律師所付的在合理幅度內(nèi)的律師費(fèi)及其他費(fèi)用支出，皆由敗訴方承擔(dān)。
第三十三條：本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。
第十一章附則。
第三十四條：本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
第三十五條：本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補(bǔ)充;本合同沒有約定且雙方又沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
第三十六條：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
第三十七條：本合同由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十五
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為，設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。
第二條房屋用途。
該房屋用途為：乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第三條交驗(yàn)身份。
乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報(bào)營業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。
第四條房屋改善。
甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可裝修、裝飾。
第五條租賃期限。
(一)年月日至年月日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用;房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿后另行出租。
(三)同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。
第六條租金。
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年，租金總計(jì)：元(大寫：元)。
(二)租金支付時間：租金按期支付，每期為個月，共計(jì)為期，每期租金為元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開始的日前向甲方支付。
(三)租金支付方式：乙方于每期開始的日前直接向甲方交付。
(四)甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元(大寫：元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。
第八條其他費(fèi)用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
第九條房屋的交付及返還。
(一)交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無償所有。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該。
房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。
2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3、乙方對外立面的裝修、裝飾不超過本樓現(xiàn)狀的最窄處臺階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門意見，如沒有得到政府有關(guān)部門的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。
4、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價值及。
四萬元違約金。
2、
3、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償。乙方在租賃期滿二年后提出解除合同，需提前三個月以書面的形式告之甲方，無須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。
第十二條合同的解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的'，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
未按約定時間交付該房屋達(dá)。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)。
3、擅自改變該房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、利用該房屋從事違法活動的。
6、乙方單方要求終止合同的。
7、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營負(fù)責(zé)人曲強(qiáng)，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營負(fù)責(zé)人的,應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方，乙方應(yīng)對預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。
8、解除合同的后果:。
(3)乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還;。
(4)給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。
第十三條其他約定。
3、甲方為乙方提供部直撥電話，租用期內(nèi)發(fā)生的電話費(fèi)用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。
4、乙方在租用期內(nèi)對該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門申報(bào)，并承擔(dān)一切責(zé)任。
5、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。
6、乙方承諾自租賃之日起四個月內(nèi)辦理營業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。
7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。
8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。
第十四條合同爭議的解決辦法。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章:。
承租方(乙方)簽章:。
北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司。
身份證號碼:。
電話。
電話:。
簽約時間:年月日。
簽約地點(diǎn):。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
1，房屋位置：番禺鐘村錦繡生態(tài)園倚翠苑11座1梯408房屋間數(shù)：次臥。
2，乙方租用上述房屋用途為居住，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方。
3，承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用，至___________年_____月_____日收回。
4，乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;。
b、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;。
c、乙方拖欠租金達(dá)七天的。
5，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
租金。
7，付款時間及方式。
a.付款方式：乙方以__________為一期繳納租金。
b.付款時間：乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整(rmb____元)并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。并于每月____號前交納租金。
8，乙方應(yīng)在簽定此合同的同時付給甲方rmb______元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉(zhuǎn)為租金。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十七
出租方：（以下簡稱甲方）住址：電話：
承租方：(以下簡稱乙方）住址：電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃場地、廠房、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條、租賃物位置、面積、數(shù)量。
甲方將位于子龍村一組自家住房后一二層附屋及自己承租的倉庫內(nèi)的場地整體租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限。
租賃期限為一年，即從20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租。
第三條、設(shè)備轉(zhuǎn)讓。
甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算(包含兩個鐵架)，轉(zhuǎn)讓給乙方所有，共計(jì)叁萬圓整人民幣，一次結(jié)清。
含清單列明的場地、倉庫、廠房。
第四條、甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方將經(jīng)營范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方，并包學(xué)會掌握，乙方經(jīng)營期間并給一定的幫助。甲方將經(jīng)營范圍和經(jīng)營信息轉(zhuǎn)讓給乙方，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí)。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場地、相關(guān)配套設(shè)施、條件。
3、監(jiān)督乙方對租賃物，場內(nèi)附著物的正確使用。
第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按期支付租金。
3、應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)。
第六條、租賃場地。
租賃期滿未能續(xù)約終止合同前，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場地歸還給甲方。
第七條、合同的解除。
乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金。
1、未按約定使用場地經(jīng)甲方2次書面通知未改正的。
2、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國家政策的調(diào)整及不可抗力，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實(shí)際使用時間計(jì)算。
3、逾期10日未支付租金的。
4、違反本合同的約定，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。
第八條、爭議解決方式。
本合同以下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴。
第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方—份，乙方一份。
第十條，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十八
出租方：___________________________（以下簡稱甲方）。
承租方：___________________________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《_________農(nóng)民集體所有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行辦法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于______________（詳見《土地使用證》附件），面積為_________平方米（合_________畝），其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。
第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為_________。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向_________國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。
第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米________元人民幣，年租金總額為________元人民幣。乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的______天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。
乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的______‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。
第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向_________國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。
第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔_________年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之______。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金。
第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到_________國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。
第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自移動。界樁遭受損壞或移動應(yīng)及時報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付。
第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。
第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向_________國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由_________國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。
租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向_________國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。
第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因，需提前終止租賃合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金總額的違約賠償金。
第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。在特殊情況下，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)_________國土資源局審核和_________人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。
第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用中華人民共和國法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。
第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)_________人民政府批準(zhǔn)后生效。
第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交_________國土資源局存檔。
第十七條本合同于______年_____月_____日在__________________簽訂。
底商轉(zhuǎn)租合同租賃合同篇十九
出讓方：_________（以下簡稱甲方）。
承讓方：_________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)國家法律有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等自愿、互惠互利原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將工業(yè)園__________________土地一宗出讓給乙方用以建設(shè)加油站，現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下：
一、土地面積：南北長_________米，東西長_________米，計(jì)_________平方米，其中出讓面積_________平方米，租賃面積_________平方米。該宗土地位于___________________________。
二、出讓期_________年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
三、該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù)，甲方無償幫助乙方協(xié)調(diào)與蓮花嶺村、土管局及相關(guān)部門關(guān)系，本著又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費(fèi)中應(yīng)該返還給村的部分直接返給村，作為土地一次性補(bǔ)償；乙方未辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租賃費(fèi)，每畝每年_________元。簽訂合同之日交足五年租賃費(fèi)，其后以此類推。本土地以前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由黨委政府和村協(xié)商解決，與乙方無關(guān)，不得影響乙方的正常建設(shè)與經(jīng)營。
四、乙方須在簽訂合同后60個工作日內(nèi)開工建設(shè)，在一年內(nèi)將加油站建設(shè)好并投入經(jīng)營。
五、甲方支持乙方在本地合法經(jīng)營、依法納稅，并維護(hù)乙方正常的建設(shè)、生產(chǎn)、生活秩序。
六、違約責(zé)任。在出讓期內(nèi)，甲乙雙方必須認(rèn)真履行合同，不得違約，如有任何一方違約，違約方須賠償對方因違約造成的一切損失，并支付對方違約金_________元。
七、合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式三份，自簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)司法所一份存檔。
甲方：___________。
乙方：___________。
______年___月___日。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/14238312.html】
