在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
總包合同管理原則篇一
乙方:
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就工程總承包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：建筑工程總包方式(包工包料)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以國家的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
五、承包范圍
1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程、屋面工程、水暖電氣工程及安裝工程的人
工、材料、機械等全部項目。
2、小區(qū)范圍之內(nèi)的給排水主管道和采暖主管道的改造(不包括從檢查口到室內(nèi)的部分)
3、現(xiàn)場臨建的搭拆。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當(dāng)?shù)匾笫占?、制作、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)部門移交資料。
六、開、竣工時間及工期
1、開工日期： 20xx年 月 日， 竣工日期： 年 月 日 。歷時工期 天.施工工程當(dāng)中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮風(fēng)、下雨、停電、停水，耽誤工期，以及甲方原因造成的停工工期順延。由乙方自己原因造成的停工工期不順延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有義務(wù)賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當(dāng)中不得過多的干預(yù)乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當(dāng)造成的損失，甲方需全額承擔(dān)。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積：平方米、 包干單價 元/平方米，暫定總價合計為： 元大寫( )
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上七條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、工程二次裝修：按實際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合內(nèi)蒙古有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或國家審計進行審計確認(rèn)。
4、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴(yán)格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標(biāo)達(dá)到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。
4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)項目一切損失和一切責(zé)任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應(yīng)及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復(fù)，乙方自認(rèn)為甲方默認(rèn)，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式：階段性付款
第一階段(毛坯房階段)
1、按照形象進度付款：基礎(chǔ)完工驗收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗收合格后付總工程款的15%、二層完工驗收合格后付總工程款的15%、三層完工驗收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗收合格后付總工程款的25%。
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
第二階段(精裝修階段)
每月按照完成工程量的80%結(jié)算，另外15%待工程竣工驗收后結(jié)算，余下的5%作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔(dān)。
(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負(fù)責(zé)接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達(dá)成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔(dān)。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)、在施工過程當(dāng)中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當(dāng)中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔(dān)自己該承擔(dān)的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。
3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容： 乙方承擔(dān)一切安全后果責(zé)任。
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，指派足夠的負(fù)責(zé)安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應(yīng)能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方應(yīng)防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責(zé)任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
乙方負(fù)責(zé)自身一切工人和管理人員的安全、乙方負(fù)責(zé)給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十六、本合同一式四份，甲方兩份、乙方兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜可以另行補充合同，與本合同具有同等法律效應(yīng)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
總包合同管理原則篇二
甲方:?
乙方:?
根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱： 二連浩特市工商局辦公樓
二、工程地點： 南環(huán)路北、建設(shè)路東、實驗小學(xué)南
三、承包方式：建筑工程總包方式(毛坯房)
四、質(zhì)量要求：合格。質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以國家的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
五、承包范圍
1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的基礎(chǔ)工程、主體工程、初裝修工程(注明：只包括內(nèi)外墻抹灰、地暖墊層、外墻涂料、塑鋼窗戶制作安裝、衛(wèi)生間防水、落水管安裝)、屋面工程、水暖和電氣工程(只包括預(yù)留、預(yù)埋、和穿線);
2、現(xiàn)場臨建的搭拆
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、鐵絲。
4、工程技術(shù)資料和工程安全資料按照當(dāng)?shù)匾笫占?、制作、報送監(jiān)理單位簽字蓋章、整理直到完工后交與甲方，由甲方負(fù)責(zé)向建設(shè)部門移交資料。
5、各類試塊(試件)的制作和養(yǎng)護送檢。
六、開、竣工時間及工期
1、開工日期： 20xx年6月 1日， 竣工日期： 20xx年 9月1日 。歷時工期90天.施工工程當(dāng)中遇到不可抗力因素造成的停工，如刮風(fēng)、下雨、停電、停水，耽誤工期，以及甲方原因造成的停工工期順延。由乙方自己原因造成的停工工期不順延。由于甲方等不可抗力原因造成的停工，甲方有義務(wù)
賠付給乙方停工造成的損失，賠付比率不得少于2倍。
2、乙方簽訂合同后對合同簽訂的工期進行合理的進度計劃分解，分解為月、周進度計劃，并報監(jiān)理單位審批備案。乙方實際進度按照報監(jiān)理單位的進度計劃執(zhí)行。甲方在施工工程當(dāng)中不得過多的干預(yù)乙方的工期安排，由于甲方和監(jiān)理方指揮不當(dāng)造成的損失，甲方需全額承擔(dān)。
七、 承包工程費用和計算方法
1、本工程以建筑平米(以竣工驗收通過的建筑面積計算的實際量為準(zhǔn))包干，初步以施工圖紙的建筑面積計算。建筑面積： 1341平方米、 包干價1030元/平方米，暫定總價合計為：1381230.00元大寫(壹佰叁拾捌萬壹仟貳佰叁拾元整)
2、在工程內(nèi)容不變的情況下，以上六條的包干價為固定單價，一次包死，不做調(diào)整。如果以上工程內(nèi)容有變更(只指增加或者更改比設(shè)計昂貴的材料)，根據(jù)變更后的工程量或工程材料做全額的補差。
3、其它備注條款
1)、以上的包干價為完成承包范圍內(nèi)所有工作之綜合單價，甲方將嚴(yán)格按照本合同條款及合同附件相關(guān)約定進行監(jiān)督、管理。
2)、安全文明施工目標(biāo)達(dá)到當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。
4)、如由乙方原因?qū)е驴⒐を炇胀涎拥?、造成維修返工，費用由乙方承擔(dān)，并由乙方承擔(dān)項目一切損失和一切責(zé)任。
5)、乙方對于甲方正式發(fā)出的變更，應(yīng)及時完整地執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進度要求，乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行甲方發(fā)出的簽證或變更，對于不屬于乙方分包的范圍內(nèi)的工作，需要乙方配合時乙方有條件提供配合，涉及到配合會損害乙方利益的工程內(nèi)容，甲方應(yīng)該根據(jù)工程性質(zhì)、工程量及市場行情足額地給乙方施工配合費用。乙方報送甲方的簽證單，甲方須及時辦理，如甲方三天之內(nèi)為給予恢復(fù)，乙方自認(rèn)為甲方默認(rèn)，工程結(jié)算的時候須按照簽證單執(zhí)行。
八、付款方式
1、按照形象進度付款：基礎(chǔ)完工驗收合格后付總工程款的25%，一層完工后驗收合格后付總工程款的15%、二層完工驗收合格后付總工程款的15%、三層完工驗收合格后付總工程款的15%，屋面、初裝飾工程及水暖電氣完工驗收合格后付總工程款的25%。
2、總造價5%的余款作為質(zhì)量保證金在一年內(nèi)付清。
九、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)、每個單體工程向乙方提供兩套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失，凡是甲方原因造成的返工，一切損失由甲方承擔(dān)。
(2)、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量把關(guān)，對不合格工程勒令整改。
(3)、施工用電、用水負(fù)責(zé)接入施工區(qū)域，場地平整，道路暢通。
(4)、保證按時足額給乙方撥付工程款。 乙方工程完成到每個付款階段，將向甲方發(fā)出付款通知。甲方在收到乙方的付款通知3天內(nèi)須支付，如三天之內(nèi)不能及時足額付款，又為達(dá)成延遲付款的協(xié)議，乙方有權(quán)利停工，由此造成的一切損失須甲方承擔(dān)。凡甲方不能及時撥付乙方工程款，甲方首先須向乙方支付利息，利率不得低于現(xiàn)期銀行利率的8倍，甲方同時承擔(dān)違約責(zé)任。
(5)、在施工過程當(dāng)中，甲方不得指定乙方購買材料、成品、半成品的經(jīng)銷商和生產(chǎn)廠家。甲方更不得替乙方購買材料、成品、半成品而從工程款當(dāng)中直接扣除。如甲方非得指定經(jīng)銷商或生產(chǎn)廠家或代買，在結(jié)算的時候須按同種材料、成品、半成品給予乙方最大程度的材料補差。及由此造成的損失或增加的成本費用由甲方承擔(dān)。
2、乙方責(zé)任：
(1)負(fù)責(zé)采購和進場各種合格的工程材料、成品、半成品，甲方進行監(jiān)督檢查。
(2)、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。
(3)、上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(4)、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突;對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。
(5)、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
(6)、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
(7)施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，乙方承擔(dān)自己該承擔(dān)的部分。
十、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：
1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。
2、輕傷事故控制在一人以內(nèi)。(每個棟號)
3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。
4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實施。
十一、安全合同內(nèi)容：
十二、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，乙方應(yīng)做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、安全帶、等安全保護用品，并能在施工中起到防護作用，做好作業(yè)人員的人身安全防護工作。
2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，指派足夠的負(fù)責(zé)安全專項管理的工作人員，全面維護安全管理工作和處理所有人員在該工程區(qū)域內(nèi)的人身安全等事故方面的問題。進入該工程區(qū)域內(nèi)的所有人員違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應(yīng)受到甲方規(guī)定的處罰。乙方指定的安全管理人員應(yīng)能勝任此項工作，并有權(quán)執(zhí)行甲方的各種指示及采取防止事故發(fā)生的預(yù)防措施。乙方應(yīng)防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、非乙方原因其施工造成的安全事故由乙方配合甲方對事故原因的分析以及事故責(zé)任進行查處。
4、乙方在施工區(qū)域內(nèi)堆放的材料，半成品，設(shè)備必須整齊，井然有序，及時的清理廢料和建筑垃圾井運至現(xiàn)場指定地點。
5、乙方在施工區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)。
6、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。
十三、其它：
1、 乙方負(fù)責(zé)自身一切工人和管理人員的安全、乙方負(fù)責(zé)給工人買集體安全事故保險。
十四、合同有效期：
本合同從簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。
十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
十六、本合同一式三份，由甲方兩份、乙方一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
總包合同管理原則篇三
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就 建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，特訂立合同如下：
一、工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：磚混;
2、建筑面積：約㎡(按實際建筑面積計算為準(zhǔn))。
二、承包方式
土建工程總單包(即包工不包料)。
三、甲方負(fù)責(zé)范圍
甲方應(yīng)提供水、電、路三通及所有建筑材料、回填。
四、乙方承包范圍
1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內(nèi)外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。
2、乙方自備機械、腳手架。
五、承包價格
按每平方米 元結(jié)算，隔熱層按 計算。
六、質(zhì)量要求
七、付款方式
1、基礎(chǔ)完工付款
2、每層砌體完工付款
3、內(nèi)粉完工付款
4、外粉完工付款
5、竣工驗收合同后付清余款。
八、施工日期：按120天計算，雨天順延。
九、安全問題
乙方應(yīng)安全、文明施工，如出現(xiàn)大小事故由乙方自負(fù)。
十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
總包合同管理原則篇四
甲方：
乙方：
丙方：
項目名稱：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，為明確三方的責(zé)任和義務(wù)，簽訂本合同。
第一條：產(chǎn)品名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號、數(shù)量、金額、生產(chǎn)廠家等詳見合同附表。
合同總價人民幣(暫定)：
第二條：質(zhì)量要求及質(zhì)保期限
質(zhì)量要求：按國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或按雙方另定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附件) 質(zhì)保期限： 貳年 (自質(zhì)監(jiān)站驗收合格、丙方產(chǎn)品全部檢驗及調(diào)試合格之日起計算)
第三條：提交貨地點、時間
交貨地點： 濟南x小區(qū)#樓工程現(xiàn)場
交貨時間： 按乙方要求
第四條：運輸方式及費用
運輸方式： 汽運 運輸費用： 由丙方承擔(dān)
第五條：驗收標(biāo)準(zhǔn)
依據(jù)國家相關(guān)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或三方另定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)三方簽字認(rèn)可的施工圖
紙和技術(shù)圖紙及雙方確認(rèn)的樣品、工藝、說明等內(nèi)容作為進行質(zhì)檢及驗收的依據(jù)。
第六條：結(jié)算方式及支付形式
6.1結(jié)算方式：以最終供貨量為準(zhǔn)，以甲、乙、丙三方最終確認(rèn)的決算為準(zhǔn)，由丙方開據(jù)的發(fā)票作為結(jié)算付款依據(jù)。
6.2付款方式：
設(shè)備按乙方要求進場、經(jīng)檢測合格經(jīng)乙方確認(rèn)后七日內(nèi)付至合同金額的70%，同時無息全額退還履約保證金;電檢驗收合格后七日內(nèi)付至合同金額的80%;質(zhì)監(jiān)站驗收合格后，按照乙、丙雙方的結(jié)算，監(jiān)理及甲方審定后十日內(nèi)，付至總貨款的xx5%;余5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后七日內(nèi)無息付清尾款。
第七條 保修
按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行
7.1保修內(nèi)容、范圍：本工程因丙方原因(由于材料、施工質(zhì)量等非不可抗力因素造成的損壞)全部由丙方免費保修并承擔(dān)由此給甲方、乙方造成的直接和間接經(jīng)濟損失;出現(xiàn)質(zhì)量問題，丙方在接到乙方通知后4小時內(nèi)到達(dá)乙方指定地點進行服務(wù)，并在2日內(nèi)解決問題。如丙方未按時到達(dá)和按規(guī)定時間給于處理和修復(fù)或維修不徹底，乙方可委托其他單位維修，丙方負(fù)擔(dān)所有費用并承擔(dān)保修金總額50%的違約金。由于人為使用造成的破壞，丙方負(fù)責(zé)維修，收取成本費用;由于不可抗力造成破壞，不在丙方保修之內(nèi)。
7.2保修期限：貳年。保修期滿，施工質(zhì)量問題仍未處理完畢，保修期從維修完成合格之日起計算順延。
第八條：三方責(zé)任
8.1甲方責(zé)任：
按照合同約定向丙方支付工程款。監(jiān)督乙方、丙方執(zhí)行合同。
8.2乙方責(zé)任：
8.2.1、合同執(zhí)行前向丙方進行技術(shù)交底。
8.2.2、乙方指派 同志為乙方代表，負(fù)責(zé)對本合同工程項目進度、質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查、變更、驗收、結(jié)算等工作。
8.2.3、根據(jù)合同工程項目進度或變更項目內(nèi)容，應(yīng)提前5天向丙方提供計劃單或變更計劃單(編號、數(shù)量、交貨時間、地點)，否則責(zé)任自負(fù)。
8.3丙方責(zé)任：
8.3.1、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙方以及監(jiān)理單位提出的要求保質(zhì)、保量按時，向乙方提供所需產(chǎn)品并送至交貨地點，由乙方驗收確認(rèn)。
8.3.2、按乙方要求順序，先送箱體后送其余部分的程序分期分批交貨。
8.3.3、丙方不得擅自增減工程項目，如有變更必須由甲方現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及乙方確認(rèn)，否則，責(zé)任自負(fù)。
第九條 爭議
爭議的解決方式：三方均須嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，在合同履行期間，若三方發(fā)生爭議，三方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方同意向工程所在地人民法院起訴。
第十條 違約
10.1一經(jīng)發(fā)現(xiàn)丙方向外分包、轉(zhuǎn)包工程，甲方、乙方有權(quán)解除合同并向丙方索賠，按合同總價30%計算違約金，并由丙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
10.2因丙方原因造成乙方不能按期交工，逾期10天內(nèi)按工程總造價的5‰/天(逾期20天內(nèi)按1%/天，逾期20天以上按2%/天)，丙方向乙方支付違約金。如果甲方不按期支付給丙方工程款，甲方按同期銀行利率給丙方工程款利息。
10.3丙方偷工減料造成質(zhì)量隱患，達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，除責(zé)令返工外，甲方將根據(jù)發(fā)生的實際情況，有權(quán)拒付工程款，并扣除丙方合同總價款的5%～30%作為違約金。
10.4工程所用材料達(dá)不到合同要求的(含與樣品不符的)，責(zé)令返工，對假冒偽劣以次充好的材料除立即更換至合同約定并與樣品相符外，丙方須支付給乙方損失額十倍的違約金。
10.5丙方擅自解除合同，除返還甲方已支付工程價款外，并賠償所造成的一切損失(包括直接損失和間接損失)，工程保證金不予退還。
10.6由于丙方施工做法不合理造成的質(zhì)量問題由丙方承擔(dān)全部責(zé)任。
10.7 在正常使用情況下，如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題給業(yè)主造成的一切損失(包括直接和間接損失)由丙方承擔(dān)。
10.8本合同簽訂之日，丙方向甲方支付履約保證金 叁 萬元，該款由丙方直接打入甲方指定賬戶 ，若工期拖延 5天以上或拒不履行合同 5 天以上或工程質(zhì)量驗收不合格，履約保證金沒收。
第十二條 合同生效日期：本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同內(nèi)容全部履行完畢即行失效。
第十三條 合同份數(shù)：本合同一式七份，甲方三份，乙方二份，丙方二份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
丙方(蓋章)
年 月 日
總包合同管理原則篇五
發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
浙江恒大建設(shè)集團有限公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，
訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 恒大名城工程。 工程地點： 定海東山隧道西南側(cè)。 工程內(nèi)容： 本工程由恒大名城1#-22#樓、物業(yè)、配電房、門衛(wèi)、凈菜超市、幼兒園、地下
室工程組成，采用框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約53603平方米。
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源： 自籌。
二、工程承包范圍
承包范圍： 基坑支護的基礎(chǔ)(包括樁基)及上部建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝工程。
三、合同工期
開工日期： 20xx年11月 5 日。(具體按開工報告日子為準(zhǔn)) 竣工日期： 20xx年11月 25日。 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 380天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格。
五、合同價款
金額(大寫)： 捌仟柒佰陸拾捌萬肆仟貳佰 元(人民幣)。￥： 87684200.00 元
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中標(biāo)通知書;
3、投標(biāo)書及其附件;
4、本合同專用條款;
5、本合同通用條款;
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
7、圖紙;
8、工程量清單;
9、工程報價單或預(yù)算書
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他支付的款項。
十、合同生效 合同訂立時間：
合同訂立地點：
本合同雙方約定 經(jīng)雙方簽字或蓋章 后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
總包合同管理原則篇六
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，銘毅房地產(chǎn)開發(fā)大連新視界·銘城項目由承包方總承包管理。工程內(nèi)容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃?xì)?、機電安裝、景觀園林及外管網(wǎng)等全部內(nèi)容。如上水，燃?xì)?、機電安裝等專業(yè)工程，需發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。
結(jié)算方式如下
1、本工程結(jié)算執(zhí)行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執(zhí)行施工期間大連市造價信息網(wǎng)網(wǎng)刊價。
2、本工程為總承包形式，如發(fā)包人將專業(yè)施工項目分包給其他單位的，承包人應(yīng)收取總承包管理費費率為3%。
3、如本工程需承包方墊資施工，發(fā)包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。
本框架協(xié)議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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