合同無效的五種情形（優(yōu)質18篇）

合同的生效通常需要遵守一定的法定程序，比如寫成書面形式并簽字。在合同中要注明各方的權利和義務，避免一方對另一方的利益造成損害。需要合同范本的同學可以參考以下內容。

合同無效的五種情形篇一

根據(jù)規(guī)定，簽訂建筑工程合同的承包方，必須具備法人資格和建筑經營資格。只有依法核準擁有從事建筑經營活動資格的企業(yè)法人，才有權進行承包經營活動，其他任何單位和個人簽訂的建筑承包合同，都屬于合同主體不符合要求的無效合同。

根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。也就是說，任何非法出借和借用資質證書和營業(yè)執(zhí)照而簽訂的建筑工程合同都屬無效合同。

我國《建筑法》規(guī)定，禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍承攬工程。在實踐中，有的'建筑企業(yè)超越資質等級、經濟實力和技術水平等企業(yè)級別內容決定的范圍承攬工程，造成工程質量不合格等問題。因此，法律明令規(guī)定，凡越級承包的建筑工程合同均屬無效。

根據(jù)《合同法》第272條的規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建筑工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程分解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程分解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成?！督ㄖā返诙藯l規(guī)定，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程分解后以分包的名義分別轉包給他人。凡以上述禁止形式進行非法轉包的建筑工程合同，屬無效合同。

建筑工程的發(fā)包人在建筑工程合同的訂立和履行過程中，必須遵循相應的法定程序，依法辦理土地規(guī)劃使用、建設規(guī)劃許可等手續(xù)。否則，將導致合同無效。發(fā)包人在建設項目發(fā)包中，有些項目法定程序為招投標，但有的發(fā)包人擅自發(fā)包給關聯(lián)企業(yè)，有的發(fā)包人形式上采用了招投標的方式，但采取暗箱操作或泄露標底或排斥競標人。

另外，工程發(fā)包后，有些承包人未辦理施工許可證就擅自開工。如存在以上違法事實，這樣的建筑工程合同也往往被認定為無效。

合同無效的五種情形篇二

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》（部分失效）第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。

因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。

脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

合同無效的五種情形篇三

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;。

(2)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同;。

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;。

(4)損害社會公共利益的合同;。

(5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;。

(6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產損失免責的合同條款。

(7)提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效;。

我們將通過本文的13個案例詳細闡述在實務中哪些情形容易出現(xiàn)合同無效以及合同無效的法律后果。

一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益。

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》(部分失效)第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。

因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。

脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

二、惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同。

所謂惡意串通，是指當事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同，司法實踐中并不少見，主要有債務人為規(guī)避強制執(zhí)行，而與相對方訂立虛偽的買賣合同、虛偽抵押合同或虛偽贈與合同等;企業(yè)高管或控股股東利用關聯(lián)企業(yè)交易損害公司利益的情形;債務人與債權人惡意串通騙取保證等情形。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

1、債務人為躲避執(zhí)行，通過關聯(lián)企業(yè)轉移資產相關轉讓合同應認定為無效。

案例：指導案例33號：瑞士嘉吉國際公司訴福建金石制油有限公司等確認合同無效糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過12月18日發(fā)布)。

裁判要旨：(1)債務人將主要財產以明顯不合理低價轉讓給其關聯(lián)公司，關聯(lián)公司在明知債務人欠債的情況下，未實際支付對價的，可以認定債務人與其關聯(lián)公司惡意串通、損害債權人利益，與此相關的財產轉讓合同應當認定為無效。

(2)所涉合同被認定無效后的法律后果。

對于無效合同的處理，人民法院一般應當根據(jù)合同法第五十八條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任”的規(guī)定，判令取得財產的一方返還財產。

合同法第五十九條規(guī)定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人?！?/p>

該條規(guī)定應當適用于能夠確定第三人為財產所有權人的情況。

本案中，嘉吉公司對福建金石公司享有普通債權，本案所涉財產系福建金石公司的財產，并非嘉吉公司的財產，因此只能判令將系爭財產返還給福建金石公司，而不能直接判令返還給嘉吉公司。

《合同法》第五十九條規(guī)定適用于第三人為財產所有權人的情形，在債權人對債務人享有普通債權的情況下，應當根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，判令因無效合同取得的財產返還給原財產所有人，而不能根據(jù)第五十九條規(guī)定直接判令債務人的關聯(lián)公司因“惡意串通，損害第三人利益”的合同而取得的債務人的財產返還給債權人。

2.企業(yè)高管或控股股東利用關聯(lián)企業(yè)交易損害公司利益，相關合同應當認定無效。

案例：楊敏捷訴上海若來網絡科技有限公司等損害公司利益責任糾紛案(上海市第一中級人民法院滬一中民四商終字第2265號民事判決書)。

裁判要旨：楊敏捷利用其系若來公司法定代表人身份，與其關聯(lián)公司誠冠公司實施的無償轉讓計算機軟件著作權的交易行為，損害了若來公司利益，應為無效。

轉讓合同無效，系爭著作權應恢復為若來公司所有，楊敏捷與誠冠公司應協(xié)助若來公司辦理著作權變更登記手續(xù)，相關費用亦應由楊敏捷與誠冠公司承擔。

楊敏捷、誠冠公司還應賠償若來公司因轉讓著作權而造成的經濟損失。

3.債權人與債務人惡意串通，騙取保證人保證的，相關保證合同應認定無效。

案例：吉林市信發(fā)小額貸款有限責任公司與永吉縣豐源糧食經銷有限公司等借款合同糾紛、保證合同糾紛上訴案(吉林省高級人民法院吉民二終字第20號民事判決書)。

裁判要旨：

《中華人民共和國擔保法》第三十條規(guī)定：“有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：(一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;(二)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

”《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第四十條規(guī)定：“主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的，按照擔保法第三十條的規(guī)定處理。”

本案中，豐源公司對借款已經發(fā)放用于還貸的事實存在隱瞞，而謊稱用以購糧，抵押物因銀行未釋放，債權人信發(fā)公司要求豐源公司另行提供擔保的情況沒有告知，這種隱瞞和未告知已構成欺詐。

對于債權人信發(fā)公司來說，以上情況均應當知道，從信發(fā)公司草擬合同、控制豐源公司公章、保證合同份數(shù)前后表述不一、合同首尾頁內容前后不對應以及合同存在換頁嫌疑等一系列細節(jié)情況看，債權人存在轉嫁風險的心理狀態(tài)和行為。

隱瞞、故意不告知現(xiàn)實風險構成了擔保合同中的欺詐。

本案保證合同形成過程的事實，符合上述法律關于“債務人構成欺詐”，同時“債權人知道或應當知道”所規(guī)定的情形。

故常文山不應承擔保證責任。

4.聘用違反競業(yè)禁止的員工，獲利單位需承擔連帶賠償責任。

為了增強市場競爭力，企業(yè)通常會從競爭對手“挖掘”核心人才。

但企業(yè)所聘用的員工與原單位簽訂競業(yè)禁止協(xié)議或者相關的保密協(xié)議等，若企業(yè)明知此種情況仍予以聘用，則相關勞動合同是基于惡意串通形成，應認定無效。

合同無效的五種情形篇四

我國《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

關于《合同法》第52條規(guī)定的這五種合同無效的情形，具體要如何理解呢？

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

合同無效

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

所謂惡意串通，是指當事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構成要件是：

（1）當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的.結果上達成一致，使共同的目的得到實現(xiàn)。在實現(xiàn)非法目的的意思表示達成一致后，當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

（3）雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果，應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候，法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個形式并不是當事人所要達到的目的，不是當事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此，對于這種隱匿行為，應當區(qū)分其外在形式與真實意圖，準確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應當具備下列要件：

（1）當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;

（2）合同的當事人具有規(guī)避法律的故意;三是當事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同。《合同法解釋》第4條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。”

需要說明的是，違反法律、行政法規(guī)的強制性的合同，當事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，則就確認該合同無效。

合同無效的五種情形篇五

所謂惡意串通，是指當事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同，司法實踐中并不少見，主要有債務人為規(guī)避強制執(zhí)行，而與相對方訂立虛偽的買賣合同、虛偽抵押合同或虛偽贈與合同等；企業(yè)高管或控股股東利用關聯(lián)企業(yè)交易損害公司利益的情形；債務人與債權人惡意串通騙取保證等情形。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

1、債務人為躲避執(zhí)行，通過關聯(lián)企業(yè)轉移資產相關轉讓合同應認定為無效。

案例：指導案例33號：瑞士嘉吉國際公司訴福建金石制油有限公司等確認合同無效糾紛案（最高人民法院審判委員會討論通過2014年12月18日發(fā)布）。

裁判要旨：(1)債務人將主要財產以明顯不合理低價轉讓給其關聯(lián)公司，關聯(lián)公司在明知債務人欠債的情況下，未實際支付對價的，可以認定債務人與其關聯(lián)公司惡意串通、損害債權人利益，與此相關的財產轉讓合同應當認定為無效。

對于無效合同的處理，人民法院一般應當根據(jù)合同法第五十八條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任”的規(guī)定，判令取得財產的一方返還財產。

合同法第五十九條規(guī)定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人?！?/p>

該條規(guī)定應當適用于能夠確定第三人為財產所有權人的情況。

本案中，嘉吉公司對福建金石公司享有普通債權，本案所涉財產系福建金石公司的財產，并非嘉吉公司的財產，因此只能判令將系爭財產返還給福建金石公司，而不能直接判令返還給嘉吉公司。

《合同法》第五十九條規(guī)定適用于第三人為財產所有權人的情形，在債權人對債務人享有普通債權的情況下，應當根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，判令因無效合同取得的財產返還給原財產所有人，而不能根據(jù)第五十九條規(guī)定直接判令債務人的關聯(lián)公司因“惡意串通，損害第三人利益”的合同而取得的債務人的財產返還給債權人。

2、企業(yè)高管或控股股東利用關聯(lián)企業(yè)交易損害公司利益，相關合同應當認定無效。

案例：楊敏捷訴上海若來網絡科技有限公司等損害公司利益責任糾紛案（上海市第一中級人民法院2014滬一中民四商終字第2265號民事判決書）。

裁判要旨：楊敏捷利用其系若來公司法定代表人身份，與其關聯(lián)公司誠冠公司實施的無償轉讓計算機軟件著作權的交易行為，損害了若來公司利益，應為無效。

轉讓合同無效，系爭著作權應恢復為若來公司所有，楊敏捷與誠冠公司應協(xié)助若來公司辦理著作權變更登記手續(xù)，相關費用亦應由楊敏捷與誠冠公司承擔。

楊敏捷、誠冠公司還應賠償若來公司因轉讓著作權而造成的經濟損失。

3、債權人與債務人惡意串通，騙取保證人保證的，相關保證合同應認定無效。

案例：吉林市信發(fā)小額貸款有限責任公司與永吉縣豐源糧食經銷有限公司等借款合同糾紛、保證合同糾紛上訴案（吉林省高級人民法院2015吉民二終字第20號民事判決書）。

裁判要旨：

《中華人民共和國擔保法》第三十條規(guī)定：“有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：（一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；(二）主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

”《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第四十條規(guī)定：“主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的，按照擔保法第三十條的規(guī)定處理?！?/p>

本案中，豐源公司對借款已經發(fā)放用于還貸的事實存在隱瞞，而謊稱用以購糧，抵押物因銀行未釋放，債權人信發(fā)公司要求豐源公司另行提供擔保的情況沒有告知，這種隱瞞和未告知已構成欺詐。

對于債權人信發(fā)公司來說，以上情況均應當知道，從信發(fā)公司草擬合同、控制豐源公司公章、保證合同份數(shù)前后表述不一、合同首尾頁內容前后不對應以及合同存在換頁嫌疑等一系列細節(jié)情況看，債權人存在轉嫁風險的心理狀態(tài)和行為。

隱瞞、故意不告知現(xiàn)實風險構成了擔保合同中的欺詐。

本案保證合同形成過程的事實，符合上述法律關于“債務人構成欺詐”，同時“債權人知道或應當知道”所規(guī)定的情形。

故常文山不應承擔保證責任。

4、聘用違反競業(yè)禁止的員工，獲利單位需承擔連帶賠償責任。

為了增強市場競爭力，企業(yè)通常會從競爭對手“挖掘”核心人才。

但企業(yè)所聘用的員工與原單位簽訂競業(yè)禁止協(xié)議或者相關的保密協(xié)議等，若企業(yè)明知此種情況仍予以聘用，則相關勞動合同是基于惡意串通形成，應認定無效。

合同無效的五種情形篇六

我國《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

關于《合同法》第52條規(guī)定的這五種合同無效的情形，具體要如何理解呢？

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

所謂惡意串通，是指當事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構成要件是：

（1）當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的結果上達成一致，使共同的目的得到實現(xiàn)。在實現(xiàn)非法目的的`意思表示達成一致后，當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

（3）雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果，應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候，法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個形式并不是當事人所要達到的目的，不是當事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此，對于這種隱匿行為，應當區(qū)分其外在形式與真實意圖，準確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應當具備下列要件：

（1）當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的；

（2）合同的當事人具有規(guī)避法律的故意；三是當事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同?！逗贤ń忉尅返?條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！?/p>

需要說明的是，違反法律、行政法規(guī)的強制性的合同，當事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，則就確認該合同無效。

合同無效的五種情形篇七

我國《合同法》第52條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：

（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

（3）以合法形式掩蓋非法目的；

（4）損害社會公共利益；

（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

關于《合同法》第52條規(guī)定的這五種合同無效的情形，具體要如何理解呢？

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

合同無效

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

所謂惡意串通，是指當事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同，其構成要件是：

（1）當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害，而故意為之。

（2）當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通，使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的結果上達成一致，使共同的目的得到實現(xiàn)。在實現(xiàn)非法目的的`意思表示達成一致后，當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

（3）雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果，應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是，如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候，法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

以合法形式掩蓋非法目的，也稱為隱匿行為，是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的，或者實施的行為在形式上是合法的，但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為，當事人在行為的外在表現(xiàn)形式上，并不是違反法律的。但是這個形式并不是當事人所要達到的目的，不是當事人的真實意圖，而是通過這樣的合法形式，來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此，對于這種隱匿行為，應當區(qū)分其外在形式與真實意圖，準確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，應當具備下列要件：

（1）當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規(guī)所禁止的;

（2）合同的當事人具有規(guī)避法律的故意;三是當事人為規(guī)避法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

在法律、行政法規(guī)無明確規(guī)定，但合同又明顯地損害了社會公共利益時，可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。

違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同，是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同?！逗贤ń忉尅返?條明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！?/p>

需要說明的是，違反法律、行政法規(guī)的強制性的合同，當事人在主觀上是故意所為，還是過失所致，均則非所問。只要合同違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，則就確認該合同無效。

合同無效的五種情形篇八

(1)無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。

(2)限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的`同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自己簽訂的房屋買賣合同無效。

(3)以欺詐簽訂的房屋買賣合同。這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

(4)以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

(5)乘人之危簽訂的經濟合同。是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

(6)雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所簽訂的房屋買賣合同。是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買賣合同。

(7)違反國家禁止性規(guī)定的房屋買賣合同。最高人民法院出臺的合同法解釋(一)第4條規(guī)定，合同法實施以后，人民法院確認合同無效應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)行政規(guī)章為依據(jù);合同法52條第5項已明確規(guī)定，該條似乎有畫蛇添足之嫌，正確理解該條規(guī)定，就能在實務中更嚴密地適用合同法52條第5項規(guī)定來解決問題。

合同無效的五種情形篇九

贈與人：__________________。

受贈人：__________________。

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條贈與房屋狀況。

房屋坐落：__________________。

房屋規(guī)格：__________________。

房屋面積：__________________。

備注：該房屋已于年月日出租給_________(姓名)使用。

第二條受贈人的義務。

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。

第三條贈與房屋的`交付。

贈與人與受贈人于_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續(xù)。

第四條合同的變更與終止。

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第五條贈與的撤銷。

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式。

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。

第七條合同的補充。

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈與人：________。

受贈人：__________。

簽訂時間：__________年_____月_____日。

簽訂地點：__________________________。

合同無效的五種情形篇十

仲裁協(xié)議是雙方當事人意思表示一致的合意行為，法律在賦予其一定的約束力的同時，也往往明確規(guī)定達到具有這一約束力的強制性條件和規(guī)范。

當仲裁協(xié)議違反了該條件和規(guī)范時，該仲裁協(xié)議無效。

根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁協(xié)議在下列情形下無效:。

1、以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議無效。

我國仲裁法第16條規(guī)定了仲裁協(xié)議的形式要件，即仲裁協(xié)議必須以書面方式訂立。

因此以口頭方式訂立的仲裁協(xié)議不受法律的保護。

2、約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍，仲裁協(xié)議無效。

我國仲裁法第2、3條規(guī)定，平等主體之間的合同糾紛和其他財產權益糾紛可以仲裁，而婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、扶養(yǎng)、繼承糾紛以及依法應當由行政機關處理的行政爭議不能仲裁。

3、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立的仲裁協(xié)無效。

為了維護民商事關系的穩(wěn)定性及保護未成年人和其他無行為能力人、限制行為能力人的合法權益，法律要求簽訂仲裁協(xié)議的當事人必須具備完全的行為能力，否則，仲裁協(xié)議無效。

4、一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協(xié)議的，該仲裁協(xié)議無效。

自愿原則是仲裁制度的根本原則，它貫穿于仲裁程序的始終。

仲裁協(xié)議的訂立，也必須是雙方當事人在平等協(xié)商基礎上的真實意思表示。

而以脅迫的手段與對方當事人訂立仲裁協(xié)議，違反了自愿原則，所訂立的仲裁協(xié)議不是雙方當事人的真實意愿，不符合仲裁協(xié)議成立的有效要件。

5、裁協(xié)議對仲裁事項沒有約定或約定不明確，或者仲裁協(xié)議對仲裁委員會沒有約定或者約定不明確，當事人對此又達不成補充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。

仲裁協(xié)議中要明確規(guī)定仲裁事項和選定的仲裁委員會，這是仲裁法對仲裁協(xié)議的基本要求。

如果仲裁協(xié)議中沒有對此進行約定或者約定不明確，該仲裁協(xié)議則具有理疵。

對于有想疵的仲裁協(xié)議，法律規(guī)定是可以補救的，即雙方當事人可以達成補充協(xié)議。

如果未能達成補充協(xié)議，仲裁協(xié)議即為無效。

1.加強中心事務性工作管理;。

2.加強職工職業(yè)道德教育。

四、財務部呂主任。

2.除了自己關注自己的項目外，還要監(jiān)督其它項目的質量問題。

五、質管部袁主任。

1.財務報銷問題，督促各項目組一定要抓緊，爭取在半個月之內完成;2.地質中心與質管部有些職能有交叉重疊，有些事情希望對項目組多解釋，多溝通，范文《民主生活會提意見建議記錄》。

3.項目組存在問題的反映渠道，是先到地質中心，還是直接到質管部?

六、項目部劉主任。

1.自己首先按時提交報告，這樣才能更好地督促其他人員;。

3.項目組人員調動的問題，在投標、立項的時候，感覺調動項目組人員比較困難。

七、朱副總。

1.重業(yè)務，輕管理，應把更多的精力放到中心的管理方面來;。

2.加強地質人員凝聚力、歸屬感、認同感的培養(yǎng);。

3.帶領整個部門開展好工作，而不是僅僅做好某一個項目。

八、信息中心王主任。

1.應更加關注部門的管理工作;。

2.加強項目質量控制，質量問題是主觀還是客觀問題?

3.加強與其它各部門的溝通。

九、分析測試中心何主任。

1.加強對青年人的培養(yǎng)，嚴格要求他們;。

2.對測試分析方面的問題及時溝通，及早送樣。

十、圖文制作中心欒主任。

1.原來一個部門，現(xiàn)在是不同的部門了，要提醒項目組組長提早安排制圖出圖工作。

2.因為地質項目經常忙到最后著急趕活，所以經常造成制圖人員加班。

十一、團委王書記(質管部主任助理)。

1.確定的師傅帶徒弟式的傳幫帶工作要始終如一地堅持下去，并且注重實效;。

2.地質中心四樓年輕人很多，但工作朝氣不足，缺乏活力，工間休息時間也都悶在辦公室內，有點死氣沉沉。

3.在地質中心內部組織各項目組開展評比，并對組織管理和技術工作質量好的項目進行獎勵。

十二、中心副主任商博士。

對地質中心的領導力，凝聚力不足。

十三、地質中心王副主任。

與各項項目組年輕人交流較少。

十四、分析測試中心田副主任。

對年輕人的系統(tǒng)培訓，盡量少出低級差錯，如送樣單差錯。

十五、鄧副院長。

2.要有大局意識，從全院全局的角度考慮問題，多傳遞正能量;。

3.加強項目管理，包括項目質量管理和項目經費管理兩個方面。

由于工作的交集很少，離退辦和醫(yī)院支部沒有提意見，其它各部門和相關人員均提出了意見和建議。

合同無效的五種情形篇十一

一、《擔保法》第37條規(guī)定，以下列財產設定抵押的，抵押合同無效：

1、土地所有權；

4、所有權、使用權不明或有爭議的財產；

5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產。

二、《擔保法》規(guī)定必須進行登記的抵押合同未登記的，如以航空器、車輛、船舶、林木、企業(yè)設備等動產，以城市房屋、土地使用權等不動產抵押的合同，必須到主管部門進行登記，未到主管部門登記的為無效合同。

三、破產企業(yè)在法院受理企業(yè)破產案件前6個月至破產宣告期間，對原沒有設立抵押的債務設立抵押的合同無效。

四、債務人有多個債權人的情況下，債務人將其全部或大部分財產抵押給一個債權人，侵犯了其他債權人的利益，從而喪失履行其他債務能力的，抵押合同無效。

五、國有企業(yè)的已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押未經政府主管部門批準的抵押合同無效。

【延伸閱讀】擔保債務的主要履行方式。

根據(jù)法律的規(guī)定和當事人的約定，可以按照下列方法履行擔保債務：

1、保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任，擔保人履行債務后，有權向債務人追償。

2、債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物，債務人不履行債務的，債權人有權根據(jù)法律的規(guī)定，以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。

3、當事人一方在法律規(guī)定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金抵作價款或者返回。給付定金后，給付定金的一方不履行債務的，無權要求反還定金，接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍反還定金。

4、按照合同的約定，一方占有對方財產，對方不按照合同的約定給付應付款項超過一定期限的，占有人有權留置該財產，按照法律的規(guī)定，以該留置財產折價或者以變賣該財產的價款優(yōu)先受償。

合同無效的五種情形篇十二

(一)違章建筑的轉租。

法律規(guī)定出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效，此時轉租合同由于基礎法律關系的喪失而失去了有效存在的依據(jù)。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。

(二)超過建筑物使用期的轉租合同。

租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。建筑物的使用期與建設用地使用權期限相關，一般是70年，超過部分由于建設用地使用權要收回或者繼續(xù)繳納使用費，房屋轉租合同無效。

(三)承租人拖欠租金的。

交付租金是承租人應當履行的法定義務，承租人拖欠租金的，出租人有權解除租賃合同，房屋轉租合同也會因此而無效。

由此可見，房屋的使用者在簽訂轉租合同時，應查明原房屋租賃合同的有效期限，只能在租賃合同的有效期限內簽訂轉租合同。如果轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定屬于無效，作為次承租人的房屋使用者的權利將得不到保障。不過，如果因為轉租人的原因導致次承租人的租賃權受到損害的，次承租人可以根據(jù)轉租合同的約定，要求轉租人賠償損失。

合同無效的五種情形篇十三

首先，贈與合同也是需要遵守《民法典》(于1月1日生效)規(guī)定的。根據(jù)法律規(guī)定，如果在贈與過程中有下列情形之一的，合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;。

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;。

(三)以合法形式掩蓋非法目的;。

(四)損害社會公共利益;。

(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

贈與房屋交付后能撤銷嗎。

根據(jù)《民通意見》的相關規(guī)定，贈與房屋未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產權交給受贈人，受贈人也已占有使用該房屋的，可認定贈與有效。

贈與房屋已交付受贈人使用，但尚未辦理過戶，該贈與不能任意撤銷。但若出現(xiàn)法定撤銷事由，則可以撤銷。即出現(xiàn)了受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務等情形的，交付的房屋才能撤銷。

合同無效的五種情形篇十四

房屋租住已經成當下很多年輕人選擇的

生活

(一)未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效?，F(xiàn)實中，房屋未經驗收或驗收不合格就入住的情況很多 ，作為承租方很難查清房屋是否驗收合格，因此為避免此種無效合同風險，承租方除盡職調查外，應在簽訂租賃合同中約定無效合同處理條款，以保護自己一方權益。

(二)違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。這里的違章房屋是指未經主管部門許可或不按主管部門許可而擅自建筑的房屋。違章房屋大體可分為三種情況：

3、違反土地使用權出讓合同用途的約定，將房屋改變用途出租的租賃合同。我國的《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》對土地用途都有嚴格的規(guī)定，實踐中違反土地用途的 約定將房屋改變用途出租的大多是將非商業(yè)用途的房屋作為商業(yè)用途的房屋出租，以獲得較多的`租金，但國家的土地出讓金受到損失，并擾亂了房地產市場，這種租賃合同當然認定無效。

(三)被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效?！冻鞘蟹课莶疬w管理條例》規(guī)定：“拆遷范圍確定后，拆遷范圍內的單位和個人，不得租賃房屋”。因《城市房屋拆遷管理條例》屬于行政法規(guī)，該條為強制性規(guī)定 ，因此按《合同法若干問題的解釋》的規(guī)定，簽訂的租賃合同為無效合同。

租房合同無效的解決方式如下：

(一)房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

(二)承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。

(三)出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。

合同無效的五種情形篇十五

仲裁協(xié)議在哪些情形下無效?口頭方式訂立仲裁協(xié)議，約定的仲裁事項超出法律規(guī)定的仲裁范圍，一方采取脅迫手段迫使對方訂立等仲裁協(xié)議無效。

仲裁協(xié)議失效的情形又有哪些?被法院強制執(zhí)行，當事人放棄已簽訂的仲裁協(xié)議等。

合同無效的五種情形篇十六

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，有下列情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效：

(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;。

(2)惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同;。

(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;。

(4)損害社會公共利益的合同;。

(5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;。

(6)對于造成對方人身傷害或者因故意或重大過失造成對方財產損失免責的合同條款。

(7)提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效;。

我們將通過本文的13個案例詳細闡述在實務中哪些情形容易出現(xiàn)合同無效以及合同無效的法律后果。

一、以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國家利益。

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》(部分失效)第68條之規(guī)定，所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。

因欺詐而訂立的合同，是在受欺詐人因欺詐行為發(fā)生錯誤認識而作意思表示的基礎上產生的。

根據(jù)《民法通則若干問題的意見》第69條的規(guī)定，所謂脅迫，是以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產等造成損害為要挾，迫使相對方作出違背真實意思表示的行為。

脅迫也是影響合同效力的原因之一。

依《合同法》第52條規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同，只有在有損國家利益時，該合同才為無效。

二、惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同。

所謂惡意串通，是指當事人為實現(xiàn)某種目的，串通一氣，共同實施訂方合同的民事行為，造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同，司法實踐中并不少見，主要有債務人為規(guī)避強制執(zhí)行，而與相對方訂立虛偽的買賣合同、虛偽抵押合同或虛偽贈與合同等;企業(yè)高管或控股股東利用關聯(lián)企業(yè)交易損害公司利益的情形;債務人與債權人惡意串通騙取保證等情形。

惡意串通所訂立的合同，是絕對無效的合同，不能按照《合同法》第58條規(guī)定的一般的絕對無效合同的原則處理，而是按照《合同法》第59條的規(guī)定，將雙方當事人因該合同所取得的財產，收歸國有或者返還集體或者個人。

1、債務人為躲避執(zhí)行，通過關聯(lián)企業(yè)轉移資產相關轉讓合同應認定為無效。

案例：指導案例33號：瑞士嘉吉國際公司訴福建金石制油有限公司等確認合同無效糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過2014年12月18日發(fā)布)。

裁判要旨：(1)債務人將主要財產以明顯不合理低價轉讓給其關聯(lián)公司，關聯(lián)公司在明知債務人欠債的情況下，未實際支付對價的，可以認定債務人與其關聯(lián)公司惡意串通、損害債權人利益，與此相關的財產轉讓合同應當認定為無效。

對于無效合同的處理，人民法院一般應當根據(jù)合同法第五十八條“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。

有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任”的規(guī)定，判令取得財產的一方返還財產。

合同法第五十九條規(guī)定：“當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人?！?/p>

該條規(guī)定應當適用于能夠確定第三人為財產所有權人的情況。

本案中，嘉吉公司對福建金石公司享有普通債權，本案所涉財產系福建金石公司的財產，并非嘉吉公司的財產，因此只能判令將系爭財產返還給福建金石公司，而不能直接判令返還給嘉吉公司。

《合同法》第五十九條規(guī)定適用于第三人為財產所有權人的情形，在債權人對債務人享有普通債權的情況下，應當根據(jù)《合同法》第五十八條的規(guī)定，判令因無效合同取得的財產返還給原財產所有人，而不能根據(jù)第五十九條規(guī)定直接判令債務人的關聯(lián)公司因“惡意串通，損害第三人利益”的合同而取得的債務人的財產返還給債權人。

2.企業(yè)高管或控股股東利用關聯(lián)企業(yè)交易損害公司利益，相關合同應當認定無效。

案例：楊敏捷訴上海若來網絡科技有限公司等損害公司利益責任糾紛案(上海市第一中級人民法院2014滬一中民四商終字第2265號民事判決書)。

裁判要旨：楊敏捷利用其系若來公司法定代表人身份，與其關聯(lián)公司誠冠公司實施的無償轉讓計算機軟件著作權的交易行為，損害了若來公司利益，應為無效。

轉讓合同無效，系爭著作權應恢復為若來公司所有，楊敏捷與誠冠公司應協(xié)助若來公司辦理著作權變更登記手續(xù)，相關費用亦應由楊敏捷與誠冠公司承擔。

楊敏捷、誠冠公司還應賠償若來公司因轉讓著作權而造成的經濟損失。

3.債權人與債務人惡意串通，騙取保證人保證的，相關保證合同應認定無效。

案例：吉林市信發(fā)小額貸款有限責任公司與永吉縣豐源糧食經銷有限公司等借款合同糾紛、保證合同糾紛上訴案(吉林省高級人民法院2015吉民二終字第20號民事判決書)。

裁判要旨：

《中華人民共和國擔保法》第三十條規(guī)定：“有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：(一)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;(二)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

”《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第四十條規(guī)定：“主合同債務人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的，債權人知道或者應當知道欺詐、脅迫事實的，按照擔保法第三十條的規(guī)定處理?！?/p>

本案中，豐源公司對借款已經發(fā)放用于還貸的事實存在隱瞞，而謊稱用以購糧，抵押物因銀行未釋放，債權人信發(fā)公司要求豐源公司另行提供擔保的情況沒有告知，這種隱瞞和未告知已構成欺詐。

對于債權人信發(fā)公司來說，以上情況均應當知道，從信發(fā)公司草擬合同、控制豐源公司公章、保證合同份數(shù)前后表述不一、合同首尾頁內容前后不對應以及合同存在換頁嫌疑等一系列細節(jié)情況看，債權人存在轉嫁風險的心理狀態(tài)和行為。

隱瞞、故意不告知現(xiàn)實風險構成了擔保合同中的欺詐。

本案保證合同形成過程的事實，符合上述法律關于“債務人構成欺詐”，同時“債權人知道或應當知道”所規(guī)定的情形。

故常文山不應承擔保證責任。

4.聘用違反競業(yè)禁止的員工，獲利單位需承擔連帶賠償責任。

為了增強市場競爭力，企業(yè)通常會從競爭對手“挖掘”核心人才。

但企業(yè)所聘用的員工與原單位簽訂競業(yè)禁止協(xié)議或者相關的保密協(xié)議等，若企業(yè)明知此種情況仍予以聘用，則相關勞動合同是基于惡意串通形成，應認定無效。

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合同無效的五種情形篇十七

所謂無效合同就是不具有法律約束力和不發(fā)生履行效力的合同。

一般合同一旦依法成立，就具有法律拘束力，但是無效合同卻由于違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或者損害國家、社會公共利益，因此，即使其成立，也不具有法律拘束力。

無效合同一般具有以下特征：

1、無效合同具有違法性。

一般來說本法所規(guī)定的無效合同都具違法性，它們大都違反了法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定和損害了國家利益、社會公共利益，例如，合同當事人非法買賣有毒物品等。

無效合同的違法性表明此類合同不符合國家的意志和立法的目的，所以，對此類合同國家就應當實行干預，使其不發(fā)生效力，而不管當事人是否主張合同的效力。

所謂自始無效，就是合同從訂立時起，就沒有法律約束力，以后也不會轉化為有效合同。

由于無效合同從本質上違反了法律規(guī)定，因此，國家不承認此類合同的效力。

對于已經履行的，應當通過返還財產、賠償損失等方式使當事人的財產恢復到合同訂立前的狀態(tài)。

《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定了合同無效的情形：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;以合法形式掩蓋非法目的;損害社會公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。

本項是對以欺詐、脅迫的手段訂立的合同效力的規(guī)定。

在經濟生活中出現(xiàn)很多以此類合同的方式侵吞國有資產和侵害國家利益的情形，但是受害方當事人害怕承擔責任或者對國家財產漠不關心，致使國有資產大量流失，若此類合同不納入無效合同之中，則不足以保護國有資產。

所謂欺詐，就是故意隱瞞真實情況或者故意告知對方虛假的情況，欺騙對方，誘使對方作出錯誤的意思表示而與之訂立合同。

欺詐的種類很多，例如，出售假冒偽劣產品，提供虛假的商品說明書，在沒有履行能力的情況下，對外簽訂合同騙取定金或者貨款等。

欺詐具有以下構成要件：

(1)欺詐一方當事人有欺詐的故意。

即欺詐方明知告知對方的情況是虛假的，并且會使對方當事人陷于錯誤而仍為之。

欺詐的'故意既包括欺詐人有使自己因此獲得利益的目的，也包括使第三人因此獲得利益而使對方當事人受到損失。

(2)要有欺詐另一方的行為。

所謂欺詐行為，是指欺詐方將其欺詐故意表示于外部的行為，欺詐行為既可是積極的行為，也可是消極的行為。

欺詐行為在實踐中可分故意陳述虛假事實的欺詐和故意隱瞞真實情況使他人陷入錯誤的欺詐。

故意告知虛假情況就是虛假陳述，如將劣質品說成優(yōu)等品;故意隱瞞真實情況是指行為人負有義務向他方如實告知某種真實情況而故意不告知的。

(3)受欺詐方簽訂合同是由于受欺詐的結果。

只有當欺詐行為使他人陷于錯誤，而他人由于此錯誤在違背其真實意愿的情況下而與之簽訂了合同，才能構成受欺詐的合同。

所謂脅迫，是指行為人以將要發(fā)生的損害或者以直接實施損害相威脅，使對方當事人產生恐懼而與之訂立合同。

因脅迫而訂立的合同包括兩種類型：

一種是以將要發(fā)生的損害相威脅，而使他人產生恐懼。

將要發(fā)生的損害可以是涉及生命、身體、財產、名譽、自由、健康等方面的，這種損害必須是相當嚴重的，足以使被脅迫者感到恐懼。

如果一方所進行的將要造成的損害的威脅是根本不存在的、沒有任何根據(jù)的，或者受脅迫方根本不會相信的，不構成脅迫。

另一種情況是行為人實施不法行為，直接給對方當事人造成人為的損害和財產的損害，而迫使對方簽訂合同。

這種直接損害可以是對肉體的直接損害，如毆打對方;也可以是對精神的直接損害，如散布謠言，誹謗對方。

因脅迫而訂立的合同要具有如下構成要件：

(1)脅迫人具有脅迫的故意。

即脅迫人明知自己的行為將會對受脅迫方從心理上造成恐懼而故意為之的心理狀態(tài)，并且脅迫人希望通過脅迫行為使受脅迫者作出的意思表示與脅迫者的意愿一致。

(2)脅迫者必須實施了脅迫行為。

如脅迫者必須要有以將要有的損害行為或者接對對方施加損害相威脅的行為。

如果沒有脅迫行為，只具有主觀上的故意，不構成脅迫行為。

脅迫在合同中常常表現(xiàn)為強制對方訂立合同而實施的，也可以是在合同訂立后，以脅迫手段迫使對方變更或者解除合同。

(3)脅迫行為必須是非法的。

脅迫人的脅迫行為是給對方施加一種強制和威脅，但這種威脅必須是沒有法律依據(jù)的。

如果一方有合法的理由對另一方施加壓力，則就不構成合同中的威脅。

如一方向另一方提出如對方若不按時履行合同，就要提起訴訟，則因為提起訴訟是合法手段，不構成脅迫。

(4)必須要有受脅迫者因脅迫行為而違背自己的真實意思與脅迫者訂立的合同。

如果受脅迫者雖受到了對方的威脅但不為之所動，沒有與對方訂立合同或者訂立合同不是由于對方的脅迫，則也不構成脅迫。

合同無效的五種情形篇十八

1、未經竣工驗收的房屋出租，房屋租賃合同無效。

2、違章建筑的房屋出租，房屋租賃合同無效。

3、被確定為拆遷的房屋出租，房屋租賃合同無效。

4、出租人就未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。

5、出租人就未經批準或者未按照批準內容建設的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。

6、租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。

7、租賃期限超過二十年的，超過部分無效。

8、承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人們法院應當認定超過部分的約定無效，但出租人與承租人另有約定的除外。

一、占用房屋一方當事人支付房屋使用費支付標準如何確定?

房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應予支持。

對于房屋使用費的標準，應當參照合同約定的租金標準，同時還可以綜合考慮如下因素：

(1)房屋是否具備正常使用條件，如是否存在斷水斷電等影響當事人正常使用的情形;。

二、當事人對于租賃房屋的裝飾裝修應當如何處理?

根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第九條之規(guī)定，承租人經出租人同意裝飾裝修的，租賃合同無效時，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的`，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有;不同意利用的，由雙方按照導致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失。

出租人是否同意利用，不能僅根據(jù)出租人的口頭表示，還應當結合出租人的事實行為來判斷。

如出租人在事實上已經實際利用了裝飾裝修物，則應視為出租人同意利用;又如裝飾裝修物為房屋使用人所必須物品，則應適當考慮通過折價方式處理。

承租人未經出租人同意進行裝飾裝修的，對于出租人同意利用的裝飾裝修物，可折價歸于出租人所有;對于出租人不同意利用的，則應當由承租人自行承擔損失。

租賃合同被認定無效時，轉租合同亦不能履行，為一并處理合同無效的法律后果，次承租人應當參加訴訟，不僅需要承擔騰退房屋的義務，在需要對租賃房屋的裝飾裝修價值進行評估時，還應當承擔配合評估的責任。

因此如果出租人并未起訴次承租人，則人們法院需就房屋房屋返還問題釋明出租人，告知其可以追加次承租人為共同被告，以一并解決合同無效的法律后果。

人民法院也可以基于判決執(zhí)行問題及保護次承租人利益的需要，直接依職權追加次承租人作為無獨立請求權第三人參加訴訟。

四、租賃合同無效，轉租合同是否有效?

租賃合同與轉租合同的效力應當分別審查，即分別根據(jù)合同法及相關司法解釋的規(guī)定對合同效力進行各自審查。

出租人與承租人之間的租賃合同無效，承租人與次承租人之間的租賃合同并不必然無效。

出租人與承租人之間的租賃合同如果被法院確認為無效或撤銷，次承租人要求租賃合同的承租人或出租人賠償裝飾物損失或承擔違約責任的，該主張與出租人和承租人之間的租賃合同糾紛不屬于同一法律關系，因此不能在同一案件一并主張，次承租人應當就其主張另行起訴。

如果法院判決次承租人騰退房屋的，應當詢問次承租人是否就裝飾裝修物申請采取必要的證據(jù)保全措施，次承租人為保護其權益也應當主動向法院提出以鑒定等方式對裝飾裝修物價值進行證據(jù)保全。

當事人就房屋租賃合同的履行或解除發(fā)生爭議，經審查認定租賃合同無效，法院應當釋明當事人變更訴訟請求，盡量引導當事人就合同無效的法律后果一并處理，經釋明當事人堅持不變更的，應當判決確認租賃合同無效，并駁回當事人的全部訴訟請求，同時告知當事人可就房屋騰退、裝飾裝修損失等爭議另行主張。

房屋經多次轉租，當事人就其中某一手租賃合同發(fā)生糾紛，經審查認定租賃合同無效、履行期限屆滿或解除，該合同出租人要求返還房屋的，一般不需要追加其他租賃合同的當事人參加訴訟，可以依據(jù)合同相對性判決承租人直接將房屋返還給該出租人。

八、房屋租賃合同無效的信賴利益損失如何確定?

房屋租賃合同在履行過程中被認定無效。

簡單采用恢復原狀的方式會導致當事人間利益失衡，信賴合同有效及能夠履行的當事人一方要求對方賠償因此所造成的訂約機會損失等信賴利益損失的，可以根據(jù)誠信原則，綜合當事人過錯程度、另行租賃房屋的差價及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，按照目前的司法實踐，判決的損失數(shù)額一般以不超過六個月的房屋使用費為限。

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