了解并熟悉一些學科的基本原理和概念。避免總結過于主觀和片面，要全面考慮各種因素和角度。以下總結范文所涵蓋的內(nèi)容豐富多樣，能夠適應不同讀者的需求。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇一
本人????，于????年??月??日已被公司錄取試用，為明確本人在工作期間之責任，本人愿向公司作出以下承諾：
一、首先恪守誠信，本人保證所提供的個人簡歷、證件復印件真實、無誤、
絕無欺詐成分，且保證本人在前任公司未有任何違規(guī)行為或受任何不良處分，否則公司有權與本人解除勞動關系且公司不承擔任何包括經(jīng)濟補償在內(nèi)的責任。
二、本人已閱讀并承諾認真遵守和履行公司《員工手冊》及已有的各項規(guī)章制度，同時同意并積極履行在公司集團oa網(wǎng)隨時更新的規(guī)章制度。如因本人原因（過失或故意違規(guī)操作）給公司造成經(jīng)濟損失或法律上的責任，本人愿承擔公司所受一切經(jīng)濟損失的罰款，并承擔法律上的責任。
三、本人因違反操作規(guī)程而造成的職業(yè)傷害，本人決不向公司提出任何補償要求。
四、本人自覺承諾承擔保守一切有關公司的商業(yè)機密義務，包括且不限于本承諾書所指客戶名單，行銷計劃，采購資料，定價政策，財務資料，進貨渠道，法律事務信息，人力資源信息等。不刺探與本職工作無關的商業(yè)秘密，不向任何第三方人員以任何形式披露公司的商業(yè)秘密。如果發(fā)現(xiàn)商業(yè)秘密被泄露，將立即采取有效措施防止泄密進一步擴大，并及時向貴公司報告真實情況；如果因本人故意和過失泄密，則本人愿意承當因泄密而導致的一切經(jīng)濟損失。
五、未經(jīng)公司同意，本人保證不在外單位兼任或任職，不設立含本人股份在內(nèi)的公司，不直接、間接或變相經(jīng)營與公司相同的業(yè)務，否則應賠償給公司造成的損失，同時公司有權與本人解除勞動關系。
六、本人保證不損害公司利益，不利用職務之便徇私舞弊，不虛報報銷費用。
七、在職期間，若發(fā)生與本人業(yè)務相關的經(jīng)濟問題，本人愿接受公司財務部及綜合辦公室的調(diào)查。
八、若因某種原因離開公司，本人保證提前一個月以書面形式通知公司，且在離職前將本職工作完整地交接清楚，退交領用物品、結清借支款等。若未經(jīng)批準而擅自離職，公司可以要求本人按試用期工資三倍賠償，并追究擔保人的連帶責任。
九、若被公司證明或認為不符合用人條件，本人同意公司對我進行調(diào)崗、調(diào)薪直至解除勞動關系，并同意履行第七項離職交接、清款事項。
十、如違背公司的管理規(guī)章制度及上述承諾，愿意接受公司辭退、罰款及追償?shù)奶幚怼?/p>
十一、在離職后，不得單獨或聯(lián)合他人實施任何有損公司利益和形象的行為，不得在離職兩年內(nèi)直接、間接或變相利用未經(jīng)允許的公司品牌和資源經(jīng)營任何業(yè)務；若有違背，則愿承擔一切經(jīng)濟責任、法律責任。
十二、擔保人同意承擔承諾人試用工作中由于過失或故意行為的連帶經(jīng)濟賠償責任。
承諾人：
身份證號碼：
擔保人：
身份證號碼：
年????月??日
一、質(zhì)量等級 核定單位：_________.
二、地基基礎和主體結構在合理使用年限內(nèi)承擔保修。
三、抗震設防烈度：八度。
四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期。
1.屋面防水：三年。
2.廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3.墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4.地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5.門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6.管道堵塞：兩個月。
7.供熱系統(tǒng)和設備：一個采暖期。
8.電器線路：一年。
五、開發(fā)商對所售房地產(chǎn)擔保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負責實施。
六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對有關房地產(chǎn)質(zhì)量等級、設備設施的正常運行履行驗收。用戶驗收后自行添置、改動的設備、設施，由用戶自行承擔維修責任。
七、保修期從竣工驗收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計算(國家另有規(guī)定的按國家規(guī)定執(zhí)行)。
_________房地產(chǎn)開發(fā)公司(蓋章)
法定代表人：_________(簽字)
簽訂日期：_________年_________月_________日
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信承諾書為加強本企業(yè)的誠信體系建設，保證消費者的合法權益，進一步規(guī)范從業(yè)人員的誠信理念和信用意識，規(guī)范本行業(yè)的市場經(jīng)營行為，提高行業(yè)的社會誠信度和整體水平，本公司向社會公眾做出如下承諾：
第一條
保證商品房銷售手續(xù)合法。依法辦理商品房銷售手續(xù)。預售的商品房已依法取得預售許可證；達到規(guī)定條件的商品房已依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證。
所有的商品房預售和現(xiàn)售信息均在《寧夏房車網(wǎng)》上公開商品房銷售信息的，應簽署《寧夏房車網(wǎng)》誠信承諾書，保證網(wǎng)上、媒體和其他渠道發(fā)布的所有信息，均是真實的、及時的。不發(fā)布虛假的樓盤供求信息，不發(fā)布虛假的樓盤價格信息，不簽訂虛假的銷售合同，不隱瞞樓盤瑕疵信息。
第二條
保證商品房質(zhì)量符合工程質(zhì)量標準和依法進行商品房竣工驗收備案；確保主體結構質(zhì)量符合《住宅質(zhì)量保證書》承諾，出現(xiàn)質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)及時修復，造成損失的，依法賠償。
發(fā)布的商品房銷售廣告，包括售樓書等銷售宣傳資料應真實可靠并按規(guī)定注明預售許可證的核準文號。
第四條
保證商品房買賣合同條款平等合法 采用統(tǒng)一標準的示范文本簽約，不使用誘導、強迫等不正當手段促成簽約，充分尊重購房者的意愿，購房者對合同條款提出修改意見時，雙方應協(xié)調(diào)一致簽訂合同時必須提請對方注意補充條款內(nèi)容。
第五條
保證按約定期限交房按商品房銷售合同約定的時間和方式交付房屋；延期交房或交付房屋的面積、與合同約定不相符合的，按合同約定的違約責任主動進行賠償。在銷售樓盤的房價上升時，杜絕故意延期交房，造成合同違約，迫使購房者退房的行為；在銷售樓盤的房價下跌時，如須延期交房的，應自覺維護合同約定的購房者的退房權利。
第六條
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《商品房銷售管理辦法》處理。
第七條
保證及時辦理合同備案手續(xù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同購房者簽訂商品房買賣合同后，應按規(guī)定時間到當?shù)胤康禺a(chǎn)交易機構辦理合同備案手續(xù)，并向購房者提供相關資料，協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權證。
第八條
保證前期物業(yè)管理到位商品房銷售合同包含前期物業(yè)服務的內(nèi)容，并依法承擔物業(yè)保修等責任；制定或聯(lián)合制定的業(yè)主臨時公約，不得侵害購房者的合法權益，并向購房人明示和說明；依法提供物業(yè)管理用房，交納物業(yè)維修基金，并按規(guī)定辦理與物業(yè)管理企業(yè)的承接驗收手續(xù)，移交物業(yè)相關資料。
第3 / 4頁
權。以上承諾，請社會各界監(jiān)督。
承諾單位：
法人代表：
年 月
日
本公司及本人，就我省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理體系建設的相關事宜作出如下承諾：
一、本公司在簽署《湖南省房地產(chǎn)企業(yè)信用管理承諾書》之前，已對本公司的基本情況、財務狀況、經(jīng)營能力、管理人員、信用表現(xiàn)現(xiàn)狀、有無違法、違規(guī)經(jīng)營等情況等進行了認真總結整理，并認可“湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理系統(tǒng)”。
二、本公司將嚴格按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設部第77號令）、《關于修訂印發(fā)《湖南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理實施細則》的通知》（湘建房201258號）、《房地產(chǎn)估價機構管理辦法》（建設部令第142號）、《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部令第164號）；《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》（湘建房2011196號）等文件規(guī)定，認真履行職責，做到證照齊全、手續(xù)完備、服從監(jiān)管。
三、本公司將嚴格按照《湖南省房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦法》設置本公司信用管理人員，按時上報企業(yè)各項信用信息，并承諾上報的信息真實、準確、及時，如有錯漏，愿意承擔相應責任。公司信用管理人員如有變動，將在30日內(nèi)報企業(yè)注冊所在地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理辦公室備案。
四、本公司認可通過湖南住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)、湖南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)及其他省級媒體向社會公開我公司信用情況，并同意按照相關規(guī)定將我公司應對公眾公開的部分信息向社會公開。
公司（公章）
年 月 日
法定代表人（簽字）
中國工商銀行忻州分行原平支行：
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑 a座樓——b座樓個人住房項目由我公司開發(fā)，該項目建筑面積38670平方米，平米均價2718.07元，目前a座樓——b座樓正施工，為了緩解購房戶壓力，提高公司市場競爭力，我公司現(xiàn)向貴行遞交申請辦理個人住房按揭貸款 4000 萬元，并特向貴行作出如下承諾：
一、同意為購買原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司·和悅佳苑個人住房并辦理了按揭貸款戶在分戶土地證、房產(chǎn)證它項權利抵押登記前提供償還貸款本息階段性連帶責任擔保。
二、同意按貸款額繳納5%保證金。
三、同意在貸款發(fā)放前后協(xié)助工行辦理房產(chǎn)證抵押預登記，分戶土地證、房產(chǎn)證辦理后協(xié)助工行辦理分戶土地證、房產(chǎn)證它項權利抵押登記。
法定代表人：（簽字、摁手?。?/p>
股東：（簽字、摁手印）
原平市燎原房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
（公章）
年 月 日
房地產(chǎn)銷售承諾書篇二
深圳市國土資源及有關部門：
本人于xx年xx月xx日承諾：身份證號：與x身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于x的`整棟物業(yè)，建筑面積為x平方米的房屋及相應的土地使用權轉讓給x，房產(chǎn)證證號為深房地字第x號，宗地號為x因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
xxxx年xx月xx日。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇三
本酒店承諾將認真遵守《中華人民共和國食品安全法》，嚴格依法開展各種經(jīng)營活動，積極履行餐飲業(yè)企業(yè)的責任，為消費者提供衛(wèi)生安全的飲食，讓廣大百姓安全就餐、放心消費，為弘揚中華飲食文化作出貢獻，特作如下承諾：
一、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》和《餐飲服務食品安全監(jiān)督管理辦法》，思想上高度重視食品安全工作，管理上強化責任，切實擔當起餐飲服務食品安全主體責任，履行第一責任人義務。
二、嚴格遵守食品生產(chǎn)加工操作規(guī)程，嚴把食品原料關，不違反國家法律法規(guī)使用添加劑，杜絕使用回收油加工制作食品，制作冷菜涼菜做到專人專室。
三、保持環(huán)境衛(wèi)生，餐廳衛(wèi)生整潔，對餐具進行嚴格消毒，絕不給顧客提供未經(jīng)消毒的餐飲用具，切實保障公眾身體健康和生命安全。
四、加強對從業(yè)人員的健康監(jiān)管，定期組織員工進行體檢，監(jiān)督從業(yè)人員保持良好的個人衛(wèi)生，樹立良好的服務態(tài)度。
五、主動建立食品安全應急機制，對于食品安全事故做到及時有效處置，并在第一時間向有關部門匯報。
六、主動接受同行、消費者和全社會的監(jiān)督，積極配合執(zhí)法部門依法進行的監(jiān)督檢查。
本單位將嚴格履行以上承諾，對社會和公眾負責，保證食品安全，接受社會監(jiān)督。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇四
為改進工作作風，提升工作效能，推進全省房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作和行業(yè)政風行風建設取得新成效，現(xiàn)作出如下承諾：
1、提高房地產(chǎn)交易與登記服務效能。維護交易雙方合法權益，提升房地產(chǎn)交易與登記窗口單位的服務質(zhì)量和辦事效率，確保各類房產(chǎn)登記辦理時限在法定工作時間內(nèi)縮短20%以上。加大政策制定和實施力度，解決一批符合條件的歷史遺留辦證問題。
2、規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀市場。在全省開展房地產(chǎn)經(jīng)紀市場檢查，制止和查處房地產(chǎn)經(jīng)紀違法違規(guī)行為。本篇文章來自資料管理下載。加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理制度建設，實行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理，推行經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格制度，規(guī)范存量住房市場秩序，營造信息對稱、交易公平、資金安全的消費環(huán)境。
3、提升物業(yè)管理水平。加強城市老樓危樓安全管理，在全省組織開展老樓危樓安全排查，保護人民生命和財產(chǎn)安全。多措并舉培育和規(guī)范物業(yè)服務市場，力促我省物業(yè)服務的提質(zhì)擴面。多方聽取和吸收群眾意見，認真做好《湖北省物業(yè)管理條例》的編制和立法準備工作。
4、切實轉變工作作風。增強主動服務觀念，著力解決不作為、亂作為、慢作為的問題，切實為群眾和企業(yè)辦實事、解難事，堅決糾正侵害群眾合法權益的問題。
熱忱歡迎社會各界和廣大人民群眾對我們的工作加強監(jiān)督，多提寶貴意見和建議。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇五
深圳市國土資源及有關部門：
本人于年月日承諾：身份證號：與身份證號：簽訂的房屋買賣協(xié)議，位于的整棟物業(yè)，建筑面積為平方米的房屋及相應的土地使用權轉讓給，房產(chǎn)證證號為深房地字第號，宗地號為因個人原因暫時無法過戶，現(xiàn)承諾此棟已經(jīng)轉讓給，如個人原因解決可以辦理房產(chǎn)證過戶，本人承諾協(xié)助辦理，其產(chǎn)生的`費用由承擔，承諾人必須保證提供資料的真實性、合法性、完整性和有效性，如因在變更引起的一切糾紛，全部由承諾人承擔一切責任。
承諾人：
房地產(chǎn)銷售承諾書篇六
尊敬的客戶：
感謝您對奧林匹克花園的信任，歡迎您購買建信奧林匹克花園“運動·家至尊卡”，在此，我們鄭重承諾：
一、保證購買“運動·家至尊卡”的客戶享受到《建信·奧林匹克花園“運動·家至尊卡”說明書》所承諾的`權利及優(yōu)惠。
二、保證客戶按《建信·奧林匹克花園“運動·家至尊卡”購買須知》上所規(guī)定的程序進行購買。
三、保證本次購買活動所提供的信息真實可靠。
四、保證本次購買活動在公平、公正、公開的條件下進行。
五、保證從購卡即日起，到本案第一期封盤后一個月的時間段內(nèi)，您有權隨時要求退卡，我公司將一次性不計利息退還您購卡人民幣1萬元整，并收回您購買的“運動·家至尊卡”。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇七
青年城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務部，我們在為大家辦理產(chǎn)權證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從20xx年至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關于“辦理產(chǎn)權證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權益，作為開發(fā)商最后一個為您服務的部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的'貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉告，以免造成不必要損失。
電話：84xxx008495xx01。
地址：會所三層東側。
未辦證人名：
簽約時間xxx。
房號xxx。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇八
2．同意無條件轉讓上述售后服務給招標方或最終用戶；
如果我公司違反上述承諾，惠普有權拒絕接受我公司的訂單，我公司將使惠普免受或賠償惠普因我公司原因而引起的針對惠普及其關聯(lián)公司所提出的任何索賠、損失和責任承擔。
本承諾書系根據(jù)中華人民共和國法律制成并按照中華人民共和國法律予以解釋。
本承諾書自簽署日期起生效，并將持續(xù)有效。
xxxx年xx月xx日。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇九
按照《中共威寧自治縣委辦公室威寧自治縣人民政府辦公室〈威寧自治縣關于開展城鄉(xiāng)濫辦酒席借機斂財不正之風專項整治活動的實施意見〉》（威委辦字〔20xx〕41號）文件及相關要求，本人承諾如下：
1、本人、本人子女結婚，堅決按照程序報批后在規(guī)定范圍內(nèi)舉辦酒席，不鋪張浪費；
3、除上述兩種情況的酒席外，其他酒席本人承諾一律不舉辦也不參與他人舉辦的酒席。
4、積極配合有關部門對操辦和參與違規(guī)辦酒宴的調(diào)查。
5、若違反本承諾，本人自愿接受相關處理。
(注：本承諾書一式二份，本人保存一份，所在單位保存一份。)。
單位（章）：責任人：承諾人：
20xx年xx月xx日。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十
青年城業(yè)主：
大家好!作為地產(chǎn)客戶服務部，我們在為大家辦理產(chǎn)權證過程中，得到青年城各位業(yè)主的支持和理解。對此，我們深表謝意。
從20xx年至今，已有一年半的時間，在此期間，青年城已入住921戶，共辦理產(chǎn)權證800本。我部門共張貼、寄發(fā)辦證通知40余次，給每位業(yè)主打電話不止一次，實現(xiàn)了關于“辦理產(chǎn)權證”的承諾。同時，確實保證了廣大業(yè)主的財產(chǎn)權益，作為開發(fā)商最后一個為您服務的部門，我們深感榮幸與快慰!
然而，至今有些業(yè)主尚未辦證，這嚴重違背了您與銀行簽定的貸款合同，同時也未能使您的合法財產(chǎn)得到有利保證。您雖與開發(fā)商簽定了《商品房買賣合同》，但在未取得產(chǎn)權證之前，該房屋在房地局只做了開發(fā)商備案，也就是沒有任何記錄證明此房屋是您的產(chǎn)權，開發(fā)商一旦停辦，您取得產(chǎn)權將十分困難。實際上現(xiàn)在許多業(yè)主辦證時間早已超時?，F(xiàn)請以下未辦證業(yè)主立即與地產(chǎn)客戶服務部聯(lián)系辦證事宜，請業(yè)主相互轉告，以免造成不必要損失。
電話：84xxx008495xx01。
地址：會所三層東側。
未辦證人名：
簽約時間xxx。
房號xxx。
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一、函的概念。
函是不相隸屬機關之間相互洽工作、詢問和答復問題，或者向有關主管部門請求批準事項時所使用的公文。
函作為公文中惟一的一種平行文種，其適用的范圍相當廣泛。在行文方向上，不僅可以在平行機關之間行文，而且可以在不相隸屬的機關之間行文，其中包括上級機關或者下級機關行文。在適用的內(nèi)容方面，它除了主要用于不相隸屬機關相互洽工作、詢問和答復問題外，也可以向有關主管部門請求批準事項，向上級機關詢問具體事項，還可以用于上級機關答復下級機關的詢問或請求批準事項，以及上級機關催辦下級機關有關事宜，如要求下級機關函報報表、材料、統(tǒng)計數(shù)字等。此外，函有時還可用于上級機關對某件原發(fā)文件作較小的補充或更正。不過這種情況并不多見。
二、函的特點。
(一)溝通性。函對于不相隸屬機關之間相互洽工作、詢問和答復問題，起著溝通作用，充分顯示平行文種的功能，這是其他公文所不具備的特點。
(二)靈活性。表現(xiàn)在兩個方面：一是行文關系靈活。函是平行公文，但是它除了平行行文外，還可以向上行文或向下行文，沒有其他文種那樣嚴格的特殊行文關系的限制。二是格式靈活，除了國家高級機關的主要函必須按照公文的格式、行文要求行文外，其他一般函，比較靈活自便，也可以按照公文的格式及行文要求辦?？梢杂形念^版，也可以沒有文頭版，不編發(fā)文字號，甚至可以不擬標題。
(三)單一性。函的`主體內(nèi)容應該具備單一性的特點，一份函只宜寫一件事項。
三、函的分類。
函可以從不同角度分類：
(一)按性質(zhì)分，可以分為公函和便函兩種。公函用于機關單位正式的公務活動往來;便函則用于日常事務性工作的處理。便函不屬于正式公文，沒有公文格式要求，甚至可以不要標題，不用發(fā)文字號，只需要在尾部署上機關單位名稱、成文時間并加蓋公章即可。
(二)按發(fā)文目的分。函可以分為發(fā)函和復函兩種。發(fā)函即主動提出了公事事項所發(fā)出的函。復函則是為回復對方所發(fā)出的函。
(三)另外，從內(nèi)容和用途上，還可以分為洽事宜函，通知事宜函，催辦事宜函，邀請函、請示答復事宜函，轉辦函，催辦函，報送材料函等等。
四、函的結構、內(nèi)容和寫法。
由于函的類別較多，從制作格式到內(nèi)容表述均有一定靈活機動性。主要介紹規(guī)范性公函的結構、內(nèi)容和寫法。
公函由首部、正文和尾部三部分組成。其各部分的格式、內(nèi)容和寫法要求如下：
(一)首部。主要包括標題、主送機關兩個項目內(nèi)容。
1、標題。公函的標題一般有兩種形式。一種是由發(fā)文機關名稱、事由和文種構成。另一種是由事由和文種構成。
2、主送機關。即受文并辦理來函事項的機關單位，于文首頂格寫明全稱或者規(guī)范化簡稱，其后用冒號。
(二)正文。其結構一般由開頭、主體、結尾、結語等部分組成。
1、開頭。主要說明發(fā)函的緣由。一般要求概括交代發(fā)函的目的、根據(jù)、原因等內(nèi)容，然后用“現(xiàn)將有關問題說明如下：”或“現(xiàn)將有關事項函復如下：”等過渡語轉入下文。復函的緣由部分，一般首先引敘來文的標題、發(fā)文字號，然后再交代根據(jù)，以說明發(fā)文的緣由。
2、主體。這是函的核心內(nèi)容部分，主要說明致函事項。函的事項部分內(nèi)容單一，一函一事，行文要直陳其事。無論是洽工作，詢問和答復問題，還是向有關主管部門請求批準事項等，都要用簡潔得體的語言把需要告訴對方的問題、意見敘寫清楚。如果屬于復函，還要注意答復事項的針對性和明確性。
(三)結尾。一般用禮貌性語言向?qū)Ψ教岢鱿Ｍ??；蛘垖Ψ絽f(xié)助解決某一問題，或請對方及時復函，或請對方提出意見或請主管部門批準等。
(四)結語。通常應根據(jù)函詢、函告、函或函復的事項，選擇運用不同的結束語。如“特此函詢”、“請即復函”、“特此函告”、“特此函復”等。有的函也可以不用結束語，如屬便函，可以像普通信件一樣，使用“此致”、“敬禮”。
(五)結尾落款。一般包括署名和成文時間兩項內(nèi)容。
署名機關單位名稱，寫明成文時間年、月、日;并加蓋公章。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十一
不平凡的xx年已經(jīng)過去，我們共同迎來了充滿挑戰(zhàn)和希望的20xx年。
在過去的一年里，在礦黨政正確領導和各個科室大力支持和幫助下，我們班子成員以市場為導向，以工作管理為基礎，帶領全體職工共同努力，克服金融危機和諸多問題帶來的困難，完成銷售了24.1萬噸鐵礦石的任務，創(chuàng)歷史之最，貨款回收率達到95.57%。
新年的腳步已經(jīng)邁進，剛才聽了王礦長的工作報告，我們?nèi)w營銷人員，精神振奮，倍受鼓舞，在新的一年里必定是我礦興旺、奮進、團結、和諧的虎氣聲威之年，為此我們決心，認真貫徹落實局礦工作會議精神，創(chuàng)新銷售思路，轉變工作方法，堅持以“內(nèi)抓管理、外拓市場”的方針，立足本職，認真扎實地落實各項工作。
確保貨款回收百分百。
收回舊欠，努力達到產(chǎn)銷平衡。
2010年我們的目標是銷售鐵礦石xx萬噸，努力達到產(chǎn)銷率100%，貨款回收率100%。
我們的承諾是;工作主動一點、行動快捷一點、行為規(guī)范一點、服務周到一點、礦價創(chuàng)效一點、態(tài)度熱忱一點、銷售上升一點、廉潔自律一點。
在新的一年里我們的口號是;虎年機遇又來到，不讓銷售流失掉。
一線大哥創(chuàng)高產(chǎn)、銷售計劃步步高。
財務數(shù)據(jù)細化報、中心工作不彎腰。
市場調(diào)研及時搞、動態(tài)價位早知道。
銷售工作標準化、貨款回收速度高。
困難在多不可怕、完成任務最自豪。
為礦多做新貢獻、等待王礦發(fā)紅包。
為了配合公司進一步規(guī)范藥品銷售人員銷售行為，保證銷售工作順利進行，確保銷售市場規(guī)范運作，本人愿意與公司簽訂藥品銷售人員責任承諾書。
本人承諾：
一、 加強學習，認真遵守國家法律、法規(guī)及公司的相關管理規(guī)定。
二、 嚴格遵守商業(yè)道德和市場規(guī)則，誠信經(jīng)營。
三、 不向銷售渠道有關人員送禮、回扣及給予各種形式禮金。
四、 不向醫(yī)院有關人員給予藥品提成或其他形式賄賂。
五、 若有違反上述承諾行為，本人承擔公司處罰所產(chǎn)生的相應后果。
若行為觸犯法律，本人承擔相應法律責任。
承諾人： 公司：沈陽綠洲制藥有限責任公司
年 月 日 年 月 日
為充分發(fā)揮中介的.市場媒介作用,自覺加強行業(yè)自律，樹立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的良好形象，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，作為在長沙市房地產(chǎn)交易中心一樓中介市場的從業(yè)機構，我們向社會公開承諾：
2、保證誠信執(zhí)業(yè)，提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的中介服務，切實保護和維護交易雙方的利益;
6、保證按政府規(guī)定的中介服務收費標準收費，不擅自提高中介服務費;不索取、收受委托合同以外的酬金或者其他財物，違反規(guī)定多收費的，雙倍退賠多收費用;有賺取差價行為，雙倍退還所收差價。
7、保證嚴格履行合同，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成合同約定的，雙倍退還所交定金因中介原因致使合同簽定后當事人無法在合同約定的期限內(nèi)辦理權屬登記手續(xù)的，雙倍退賠合同約定的中介費用。
我們將嚴格遵守本承諾，如有違反，我們愿意接受處罰，歡迎社會各界的監(jiān)督。
單位(蓋章)
法定代表人：
年 月 日
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十二
為了配合公司進一步規(guī)范藥品銷售人員銷售行為，保證銷售工作順利進行，確保銷售市場規(guī)范運作，本人愿意與公司簽訂藥品銷售人員責任承諾書。
本人承諾：
一、加強學習，認真遵守國家法律、法規(guī)及公司的相關管理規(guī)定。
二、嚴格遵守商業(yè)道德和市場規(guī)則，誠信經(jīng)營。
三、不向銷售渠道有關人員送禮、回扣及給予各種形式禮金。
四、不向醫(yī)院有關人員給予藥品提成或其他形式賄賂。
五、若有違反上述承諾行為，本人承擔公司處罰所產(chǎn)生的相應后果。
若行為觸犯法律，本人承擔相應法律責任。
承諾人：公司：xx有限責任公司。
年月日年月日。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十三
一個好的房地產(chǎn)營銷方案必須有一個好的年度銷售工作計劃書，以在整體上把握整個營銷活動。
市場營銷計劃更注重產(chǎn)品與市場的關系，是指導和協(xié)調(diào)市場營銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場營銷效能，必須學會如何制訂和執(zhí)行正確的市場營銷計劃。
在房地產(chǎn)市場營銷中，制訂出一份優(yōu)秀的營銷計劃十分重要。一般來說，市場營銷計劃包括：
1.計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現(xiàn)狀：提供有關市場，產(chǎn)品、競爭、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
3.機會與問題分析：綜合主要的機會與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢、以及計劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。
4.目標：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領域所完成的目標。
5.市場營銷策略：提供用于完成計劃目標的主要市場營銷方法。
6.行動方案：本方案回答將要做什么?誰去做?什么時候做?費用多少?
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房地產(chǎn)銷售承諾書篇十四
瑞xx管理局：
本抵押人在明知國家有關不動產(chǎn)抵押登記法律規(guī)定的前提下，為解決資金困難，自愿以本人所有坐落在鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）辦事處（門牌）證號為號的集體土地上房屋及土地使用權作為抵押物進行借款。現(xiàn)本人（單位）就有關事項承諾如下：
1、對本承諾書所涉抵押權登記的法律效力又本本人（單位）承擔法律責任，與你局無涉。
即使在本承諾書所涉及的抵押權登記被依法確認無權或未生效或被撤銷的情況下，本人（單位）自愿放棄向你局行使任何形式的實體上與程序上的民事或行政的法律救濟權與追索權。
如果你局為此承擔了法律責任，有權向本人（單位）行使追索權利；上述簽字確系抵押人本人所簽。房屋所在村委會意見：在抵押人不履行債務時，同意處置（拍賣、變賣）該抵押物。
（公章）。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十五
樓一套住宅，原房名為母親：，現(xiàn)房名為女兒（以下稱二樓）。小區(qū)樓一套住宅，現(xiàn)房名為之夫（以下稱一樓）。女兒與母親gong同居住時在沒有與其他家庭成員商議的情況下，將母親的房證名改為自己的名下，經(jīng)家庭其他子女的商議達成以下共識和承諾。
一，與丈夫共同承諾將一樓住房房名改為母親名下，母親同意。
二，母親及家庭成員承認二樓房證的事實，將不追究責任三，母親在世時任何人不得因房證的房名改變而改變母親的居住現(xiàn)狀。
承諾人。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十六
7.預計盈虧報表：綜述計劃預計的開支。
8.控制：講述計劃將如何監(jiān)控。
一、計劃概要。
計劃書一開頭便應對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述，計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應附在計劃概要之后。
二、市場營銷現(xiàn)狀。
計劃的這個部分負責提供與市場、產(chǎn)品、競爭、配銷和宏觀環(huán)境有關的背景資料。
1.市場情勢。
應提供關于所服務的市場的資料，市場的規(guī)模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細分與地區(qū)細分來分別列出，而且還應列出有關顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。
2.產(chǎn)品情勢。
應列出過去幾年來產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價格、差益額和純利潤等的資料。
3.競爭情勢。
主要應辨明主要的競爭者并就他們的規(guī)模、目標、市場占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4.宏觀環(huán)境情勢。
應闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的宏觀環(huán)境趨勢，即人口的、經(jīng)濟的、技術的、政治法律的、社會文化的趨向。
三、機會與問題分析。
應以描述市場營銷現(xiàn)狀資料為基礎，找出主要的機會與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢與劣勢和整個營銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。
1.機會與挑戰(zhàn)分析。
經(jīng)理應找出公司所面臨的主要機會與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動，應把機會和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關注。
2.優(yōu)勢與劣勢分析。
應找出公司的優(yōu)劣勢，與機會和挑戰(zhàn)相反，優(yōu)勢和劣勢是內(nèi)在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的東西。
3.問題分析。
在這里，公司用機會與挑戰(zhàn)和優(yōu)勢與劣勢分析的研究結果來確定在計劃中必須強調(diào)的主要問題。對這些問題的決策將會導致隨后的目標，策略與戰(zhàn)術的確立。
四、目標。
此時，公司已知道了問題所在，并要作為與目標有關的基本決策，這些目標將指導隨后的策略與行動方案的擬定。
有兩類目標-----財務目標和市場營銷目標需要確立。
1.財務目標。
每個公司都會追求一定的財務目標，企業(yè)所有者將尋求一個穩(wěn)定的長期投資的蓋率，并想知道當年可取得的利潤。
2.市場營銷目標。
財務目標必須要轉化為市場營銷目標。例如，如果公司想得180萬元利潤，且其目標利潤率為銷售額的10%，那么，必須確定一個銷售收益為1800萬元的目標，如果公司確定每單元售價20萬元，則其必須售出90套房屋。
目標的確立應符合一定的標準：
·各個目標應以明確且可測度的形式來陳述，并有一定的完成期限。
·各個目標應保持內(nèi)在的一致性。
·如果可能的話，目標應分層次地加以說明，應說明較低的目標是如何從較高的目標中引申出來。
五、市場營銷策略。
應在此列出主要的市場營銷策略綱要，或者稱之為”精心策劃的行動”。在制定營銷策略時往往會面對多種可能的選擇，每一目標可用若干種方法來實現(xiàn)。例如，增加10%的銷售收益的目標可以通過提高全部的房屋平均售價來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實現(xiàn)。同樣，這些目標的每一目標同樣也可用多種方法取得。如促進房屋銷售可通過擴大市場提高市場占有率來獲得。對這些目標進行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。
策略陳述書可以如下所示：
目標市場：高收入家庭，特別注重于男性消費者及各公司，注重于外企。
產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
價格：價格稍高于競爭廠家。
配銷渠道：主要通過各大著名房地產(chǎn)代理公司代理銷售。
服務：提供全面的物業(yè)管理。
廣告：針對市場定位策略的定位的目標市場，開展一個新的廣告活動，著重宣傳高價位、高舒適的特點，廣告預算增加30%。
研究與開發(fā)：增加25%的費用以根據(jù)顧客預購情況作及時的調(diào)整。使顧客能夠得到最大的滿足。
市場營銷研究：增加10%的費用來提高對消費者選擇過程的了解，并監(jiān)視競爭者的舉動。
六、行動方案。
策略陳述書闡述的是用以達到企業(yè)目標的主要市場營銷推動力。而現(xiàn)在市場營銷策略的每一要素都應經(jīng)過深思熟慮來作回答：將做什么?什么時候去做?誰去做?將花費多少?等等具體行動。
七、預計盈虧報表。
行動方案可使經(jīng)理能編制一個支持該方案的預算，此預算基本上為一項預計盈虧報表。主管部門將審查這個預算并加以批準或修改。
八、控制。
計劃的最后一部分為控制，用來控制整個計劃的進程。通常，目標和預算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達到目標的部門.
房地產(chǎn)后半年工作計劃篇三。
(一)企業(yè)文化建設:始終把優(yōu)秀的企業(yè)文化作為企業(yè)發(fā)展的核心競爭力,把“三十二字方針”融入到具體的工作中,導入cis系統(tǒng);提前規(guī)劃和準備十五周年大慶活動,做好宣傳、展示形象。
(二)經(jīng)濟指標及考核盈余:繼續(xù)堅持以“項目為中心,以變現(xiàn)為核心,突出重點”,“變現(xiàn)、變現(xiàn)、再變現(xiàn)”,始終把變現(xiàn)工作放在工作的首要位置。
1、在優(yōu)質(zhì)、高效完成在建項目開發(fā)、回籠資金的同時,要深入調(diào)查、認真研究,適時變現(xiàn)湖天花園村、鴻運樓、湖天一色12#樓、三角坪停車場、世紀文體街的變現(xiàn),完成湖天商業(yè)廣場的部分招商工作。
2、總結湖天一色___酒店在銷售、裝修、開業(yè)等方面的典型經(jīng)驗,形成___產(chǎn)權式酒店的標準和模式,先后在4月份、6月份和10月份推出會同___酒店、順天國際___酒店、洪江___酒店。
3、認真調(diào)研,抓住城市南擴、工業(yè)園建設、中方全面搬家、高速公路通車的契機,全面推進中方生態(tài)城的項目建設。第一,按照建設“鶴、芷、中、洪一體化”的思路,由中方縣政府牽頭、企業(yè)組織實施,邀請專家、行業(yè)參與大懷化城區(qū)規(guī)劃的討論和宣傳,讓“生態(tài)城”和“懷化后花園”的概念深入人心。第二,項目開發(fā)以住宅為主、商業(yè)為輔,走以“項目帶動”和“土地轉讓”相結合的變現(xiàn)方式,杜絕發(fā)生已征土地的法律風險。
4、主樓征地拆遷工作要必須加大力度、加快步伐,爭取時間,規(guī)避由于《物權法》出臺新增加的阻力,在8月底前完成主樓拆遷和可行性研究報告,力爭在10月份推出主樓的住宅部分,在12月份推出商業(yè)部分,全力打造懷化第一樓。同時還要確保在6月份前解決湖天一色五期重合地問題。
5、洪江、會同、靖州加快已開樓盤的建設,準確把握市場,抓住時機,及時調(diào)整銷售政策,確?！百Y金就地平衡”。認真研究百貨業(yè)態(tài)的管理,精細測算,搞好冷水江___國際的整改。
(三)完善考核機制、任務分解到位,確保完成20xx年度各項經(jīng)濟指標。由于受宏觀政策大氣候的影響,20xx年房產(chǎn)公司的產(chǎn)值和考核盈余與xx年保持一致。要2月底完成任務分解工作,到部門(項目)、到處室、到個人。3月份完善考核機制。
(四)認真落實“產(chǎn)品優(yōu)、成本低、服務好”的各項措施。3月份完成房地產(chǎn)服務手冊;5月份完成“定額設計”和“定額施工”方案,并在此基礎上圍繞集團產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略,加大對產(chǎn)品的研發(fā)力度,研究符合酒店和超市經(jīng)營管理的產(chǎn)品,為主樓的開發(fā)建設提供寶貴經(jīng)驗;6月份成立客戶俱樂部和房屋超市。
(五)確保工程進度,爭取如期完工,為銷售任務的完成創(chuàng)造條件。
(六)資金是項目開發(fā)的生命線,既要加速變現(xiàn),又要加大融資力度,做到“兩條腿走路”。在做好按揭貸款、爭取項目貸款的同時,認真研究和利用銀行新的金融產(chǎn)品,推動銷售。融資工作從“依賴”銀行轉變?yōu)椤耙揽俊便y行。
(七)積極應對持續(xù)、穩(wěn)健的宏觀調(diào)控政策,認真分析國家新出臺的土地增值稅政策,研究對策,提前準備,落實措施。
(八)加強項目開發(fā)的營銷策劃工作,重視市場調(diào)研,宣傳工作提前介入,確保完成銷售任務。
(九)重視和加強人力資源工作,建立健全管理制度。培養(yǎng)、引進專業(yè)技術類人才和操盤手,逐步擺脫“能人經(jīng)濟”模式。
我們相信,20xx年有董事局的正確領導、有___人萬眾一心的精神,房產(chǎn)公司全體員工會再接再厲,為___的事業(yè)努力工作。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十七
以公司，集體利益高于一切為宗旨，以提高企業(yè)航空票銷量，完成公司銷售任務，不斷拓展銷售網(wǎng)絡，提高服務質(zhì)量，企業(yè)知名度為目標，特作以下承諾：
1、負責公司全面的形象的管理工作，根據(jù)公司產(chǎn)品營銷條件進行市場定位和勢態(tài)分析作出公司營銷策略、方針的建議方案。
2、對于公司下發(fā)的銷售任務必須努力完成，如完不成時將無怨言的接受公司給予的懲罰條件。
3、工作要有計劃性、條理性、適應性、要有堅韌的毅力，克服困難的決心，不達目的決不罷休的信念。
4、具有較強的統(tǒng)計分析能力，時刻注意收集信息，判斷信息并及時反饋信息，提出處理方案加以實施。
5、在業(yè)務上要有進取心、虛心好學、不恥下問、不僅有寬闊的知識面，而對本專業(yè)要做到精通熟悉。
6、對客戶要以誠相待，以信為本，與客戶談判時要有高超的語言技巧公關能力和敏銳的思維能力。
7、負責及時催收票款，做好資金回籠賬款異常處理。
8、外出聯(lián)系業(yè)務時，必須嚴格要求自己，自覺遵守企業(yè)規(guī)章制度。
9、一切從公司利益出發(fā)，合理處理好來往單位的業(yè)務糾紛，增加企業(yè)的效益，擴大企業(yè)在同行之間的市場占有率，提高企業(yè)市場的知名度。
10、外出使用公司物品、財務時，必須說明使用目的和使用理由，并辦理好相關手續(xù)。
11、在銷售工作中靈活掌握有利時機對出現(xiàn)的產(chǎn)品質(zhì)量事故進行及時處理，重大事故及時匯報公司領導提出處理建議回復后給予解決。
12、對市場銷售行情分析不全面、來往單位了解不充分、應收貨款回籠不到位、造成公司利益損失，承擔主要責任。
13、利用工作之便擅自占用、挪用公司財產(chǎn)，虛報、謊報銷售費用，造成公司利益損失，承擔主要責任，情節(jié)嚴重追究其相應法律責任。
20xx年xx月xx日。
房地產(chǎn)銷售承諾書篇十八
指導房地產(chǎn)銷售人員通過嚴格、系統(tǒng)、專業(yè)的房地產(chǎn)銷售商務禮儀訓練塑造良好的職業(yè)形象。房地產(chǎn)銷售商務禮儀培訓讓銷售人員認識到個人形象與企業(yè)形象的關系—銷售人員是企業(yè)形象的代言人。
新形勢下房地產(chǎn)行業(yè)的銷售和以往有了很大不同，通過大規(guī)模的廣告宣傳吸引客戶，之后通過坐銷等待客戶上門的銷售模式已經(jīng)不能繼續(xù)發(fā)揮作用了。這個時候要求房地產(chǎn)銷售人員通過走訪客戶、從競爭對手爭奪客戶，銷售困難的提高必然對銷售人員的能力也提出更高的要求。銷售人員在商務場合如何得體的表現(xiàn)自己并成功推銷自己的樓盤，這就需要房地產(chǎn)銷售商務禮儀培訓來做到了。
房地產(chǎn)銷售人員在商務場合要保持嚴謹、高雅、得體的言行舉止、儀態(tài)儀表外，還要具備專業(yè)的售樓知識與技巧。
一、房地產(chǎn)銷售商務禮儀之做好售前準備。
1、法律文件：“五證”及工程驗收合格證；
2、樓宇說明書：統(tǒng)一說辭；總平規(guī)劃圖；交樓標準；物管內(nèi)容；
3、合同文本：尾數(shù)紙；預定書；銷售合同標準文本；抵押合同；保險合同；公證書；
5、銷售作業(yè)指導書：職業(yè)準則；銷售人員基本要求；服務規(guī)范要求；
7、報表：電話接聽記錄表；新/老客戶表；客戶訪談記錄表；銷售周、月報表；已成交客戶檔案表；應收帳款控制表；保留樓盤控制表。
二、房地產(chǎn)銷售商務禮儀中的統(tǒng)一銷售說辭培訓。
由于房地產(chǎn)行業(yè)特點，所涉及的房產(chǎn)項目比較多，相應的銷售人員數(shù)量也不少。這其中就會出現(xiàn)各種說辭不一的問題。比如，客戶在咨詢過程中，前一個銷售人員告訴說產(chǎn)品價格是這樣，后一個說價格是那樣，會造成客戶對產(chǎn)品的質(zhì)量產(chǎn)生疑問：是不是是個樓不值這個價。導致客戶流失。
統(tǒng)一說辭培訓包括樓盤產(chǎn)品的數(shù)量、構成，樓盤產(chǎn)品的價格，競爭樓盤優(yōu)劣分析及回答對策等。這些雖然是一些小的細節(jié)，但體現(xiàn)出的是一個公司的專業(yè)態(tài)度。
三、房地產(chǎn)銷售商務禮儀中的產(chǎn)品演示技巧。
產(chǎn)品演示通過現(xiàn)場演示產(chǎn)品的特性有優(yōu)勢，以眼見為實促動消費者購買。是一種立竿見影的促銷方式。
要做好產(chǎn)品演示，首先銷售人員要對公司及樓盤有清楚的認識。對公司來說，要充分了解公司的背景、公眾形象以及公司的項目推廣目標和公司發(fā)展目標；了解公司的企業(yè)文化、公司架構、管理制度、開發(fā)理念和開發(fā)業(yè)績。這些都是銷售人員在做產(chǎn)品演示的時候要展示給客戶的?？蛻粽峭ㄟ^這些對公司的大方向的了解才能對此產(chǎn)生信任，進而有了購買的欲望。
其次，要精通本樓盤的特點：
（1）項目規(guī)模、定位、設施、買賣條件；
（2）項目周邊的環(huán)境、公共設施、交通條件；
（3）該區(qū)域城市發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)濟因素對項目的影響；
（5）規(guī)劃設計特點：建筑風格、景觀、會所功能；
（6）室內(nèi)設計特點：大堂、戶型、面積、結構、層高、朝向、采光；
專業(yè)的知識掌握帶給客戶的是一種被信賴的感覺，樓盤的`成功銷售正是建立在客戶的信賴基礎之上。
產(chǎn)品演示可以滿足顧客視覺、聽覺、嗅覺、觸覺的感受。具體到房地產(chǎn)銷售上講主要有三個要點：
1.視覺印象。
這是客戶對產(chǎn)品產(chǎn)生的最直接的印象，因此做好樓盤產(chǎn)品模型（當然，這是建立在真實可靠的實景基礎之上），精通配色方案，帶給客戶的將是一場完美的視覺沖擊。
2.語言印象。
這是對銷售人員來說的，如何更好的介紹樓盤，把樓盤的每一個優(yōu)點都清楚的傳達給客戶是需要一定的語言技巧的。介紹的時候先要在心里有一個清楚的思路，哪里重點講，哪里一句帶過，要讓客戶保持一直認真聽講的狀態(tài)。同時要具備行業(yè)禮貌用語。
3.聲音印象。
這個同樣是對銷售人員的要求。吐字清晰、聲音柔美的銷售人員會讓客戶的聽講成為一種享受。
四、房地產(chǎn)銷售商務禮儀中的文明用語。
在銷售活動中，我們要學會使用以下文明用語：
1)迎賓用語類。
“您好！”
“歡迎光臨！”
“請坐！”
2)友好詢問類。
“請問您怎么稱呼？”
“請問您是第一次來嗎？”
“請問您想看什么樣的樓？”
“不耽誤您的時間的話，我給您介紹一下好嗎？”
“請問您是自住還是投資？如果自住（投資）您不妨看看這套房子。”
3)招待介紹類。
“請您這邊坐！”
“請您看看我們的資料！”
“有什么不明白的，請盡管吩咐！”
“那兒是我們的模型展示區(qū)，這兒是我們的洽談區(qū)?！?/p>
4)道歉類。
“對不起，這套房子剛賣出去了?！?/p>
“不好意思，您的話我還沒有聽明白。”
“有什么意見，請您多指教。”
“介紹的不好，請多多指教”
5)恭維贊揚類。
“像您這樣的成功人士，選擇我們的樓盤是最合適的！”
“xxx先生/小姐，您真是快人快語！”
“您給人的第一印象就是干脆利落！”
“xxx先生/小姐，您真是滿腹經(jīng)綸啊！”
“您話不多，可真算得上是字字珠璣??！”
“您太太（先生）這么漂亮（英俊瀟灑），好讓人羨慕呀！”
“您的小公主（小皇帝）這么聰明，應該有個書房！”
6)送客道別類。
“歡迎下次再來！”
“多謝惠顧！”
“有什么不明白的地方，請您隨時給我打電話！”
“不買房沒有關系，能認識您我很高興！”
7)禁忌用語。
“您自己看吧！”
“我們絕對不可能會出現(xiàn)這種問題！”
“這肯定不是我們的原因！”
“我不知道！”
“這么簡單的東西您都不明白！”
“我只負責賣樓，其他的我不管（不負責）！”
“這些房屋質(zhì)量差不多，沒什么好挑的！”
“別人住的挺好的??！”
“想好了沒有，想好了趕快交錢吧！”
“沒看我正忙著嗎，一個個來！”
“您先聽我解釋！”
“您怎么能這樣講話！”
“您相不相信我？！”
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