在商業(yè)交易中，合同是保障各方權益的重要法律工具。在起草合同時，應注意用詞準確、表達清晰，避免模糊和歧義。合同是企業(yè)合作中不可或缺的一部分，以下是一些常見的合同范本。
門面店面租賃合同篇一
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。
二、租期從二oo四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。
四、生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方代表簽字：蓋章。
乙方法人代表簽字：蓋章。
門面店面租賃合同篇二
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
乙方需租用甲方鈐山東路南側327號店面，經(jīng)雙方同意達成以下協(xié)議：
1、乙方租用甲方兩間店面經(jīng)營房屋裝飾品等無污染、噪音行業(yè)。
2、租用期為5年（20____年4月1日至20____年3月31日止）。
3、租金：第一年租金為人民幣貳萬伍仟元整以后每年店面租金按照市場租金和鄰近店租金收取。
4、付款方式：一年一付。即每年3月15日前一次性交清下年租金，未經(jīng)甲方同意中途退租，甲方不退還租金給乙方。
5、乙方租店面后，在不破壞房屋整體結構的前提下可以進行裝修，裝修費用由乙方負責。裝修后乙方租用期滿不再續(xù)租，或者中途退租乙方都不得拆除裝修部分（含門、窗、吊頂、地面等），以免破壞房屋結構。
游戲廳等有噪音污染的各種行業(yè)。
7、乙方在租賃期內(nèi)若需轉讓，必須經(jīng)過甲方同意。若未經(jīng)同意轉租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權收回店面，所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方自己承擔。乙方租賃期滿若需續(xù)租，在同等租金條件下乙方優(yōu)先租用。
8、租用期間店面水電設施損壞由乙方負責維修，并按照規(guī)定自行交納水電及有關稅費包括店面租賃稅。
9、本協(xié)議一式兩份。甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，未盡事宜，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商方可施行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
乙方身份證號：
乙方聯(lián)系電話：
____年__月__日。
門面店面租賃合同篇三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜，訂立本合同：
一、 店面的位置、面積及裝修、設施
1—1、 甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約 平方米，倉庫為 平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為 。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、 租賃用途
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為 使用。 并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、 交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自_ ___年____月____日起至__ __年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、 租金、支付方式和保證金
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（人民幣） 元 。（大寫： 佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計 元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由 開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、 保證金和其他費用
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（人民幣） 元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、 店面使用要求和維修責任
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、 其他條款
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的人民法院起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號碼 ： 身份證號碼：
地址： 地址：
電話： 電話：
房租代收人：（簽字）
年 月 日
門面店面租賃合同篇四
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號（代表人）：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號（代表人）：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供雙方遵守：
根據(jù)我國《合同法》及其有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于__________省________市________縣______________街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______平方米。
第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。
第三條租金、保證金：
1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫：）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內(nèi)相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）__________________（_________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經(jīng)甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內(nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
第七條合同的解除。
本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任。
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產(chǎn)權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門面店面租賃合同篇五
出租人：（以下簡稱:甲方）地址：
承租人：（以下簡稱:乙方）地址：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就下述場地租賃事項達成如下協(xié)議：
一、租賃場地。
甲方擁有_路商貿(mào)綜合大市場肆號樓商鋪的合法使用權，并同意將其房產(chǎn)（以下簡稱“場地”）出租給乙方作商業(yè)零售用途。房產(chǎn)建筑面積約為4500平方米，附房產(chǎn)平面圖，乙方同意承租。
二、租賃期限、免租期。
租賃期限為年由年_____月___日至年_____月____日。免租期為______個月，由年_____月____日至年_____月____日，免租期內(nèi)乙方無需交付租金。租金自____年____月____日起計交。租賃期滿前三個月，雙方應協(xié)商是否續(xù)租及續(xù)租的條件。在同等條件下，乙方有續(xù)租的優(yōu)先權。
三、租金：
第一年至第五年毛坯房每平方米為人民幣元，設備投入總額按五年折舊，折算人民幣每平方米元。第一年至第五年租金為人民幣元/月，第六年至第八年租金為人民幣元/月。
四、繳付方式：
每一個季度上交租金一次，乙方在上一個季度的最后一個月的十五天內(nèi)上交下一個季度租金給甲方。乙方逾期交付租金的，則每天按未繳納金額的0.1%向甲方支付滯納金。
五、保證金：
在雙方簽署正式合同后七日內(nèi)，乙方向甲方交付保證金人民幣_________元，于租約期滿或提前終止時，在乙方無違約并繳清應付款項后，甲方應將保證金在十天內(nèi)無息返還乙方。
六、雙方的聲明及保證。
1、甲方對乙方的聲明及保證如下：
（1）甲方擁有商鋪的合法所有權，有全部的合法授權和權力將場地按本合同條款租賃給乙方。
（2）甲方保證按本合同承租的場地可作為合法零售商店使用，并遵守中國所有有關的法律和法則，以及取得所有與租賃及營業(yè)使用有關的證件。
（3）在本合同生效后，乙方有權按其經(jīng)營范圍獨自合法使用場地。在不損害原有建筑結構的原則下，乙方有權對場地進行間隔、布局，甲方不得在該門口擺放物品阻礙乙方經(jīng)營。乙方可在商場內(nèi)派發(fā)宣傳單張。
（4）在本合同期內(nèi)，因出租此場地而產(chǎn)生的政府或其它部門所征收的稅項及費用由乙方按國家規(guī)定承擔。
（5）除本合同規(guī)定的租金，乙方經(jīng)營場地內(nèi)使用的電費、水費，等均由乙方承擔。
（6）甲方應保證場地于合同期內(nèi)供乙方依約依法使用。如因場地用途問題而令乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應于收回場地后七天內(nèi)退還乙方預先繳付之按金及費用，并應賠償乙方因此引起的一切直接損失。
（7）甲方應根據(jù)乙方需要提供出租方應協(xié)助提供的一切必要文件，協(xié)助乙方辦理乙方經(jīng)營所需之一切證照。
2、乙方對甲方的聲明如下：
（1）按時、如數(shù)繳付合同約定的租金及有關費用。
（2）不非法使用場地或在場地內(nèi)堆放危險物品影響公共安全。
（3）以合理防范措施，保護該物業(yè)內(nèi)固定設施和其它設備的無損，在租賃期內(nèi)所有甲方所投的設備維護費用均有乙方自行承擔，同時乙方的故意或過失造成該物業(yè)毀損的責任均有乙方承擔。
（4）租賃場地有改裝設施之必要時，以不損害原有建筑結構安全原則，改裝設計需征得甲方書面同意，經(jīng)審批后由乙方自行設計裝設，改裝的費用由乙方負責。場地內(nèi)由乙方裝設之設施和裝置由乙方自行維修保養(yǎng)。
（5）因使用場地而產(chǎn)生之水電費、電話費及其它因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的有關稅費均由乙方支付。乙方在經(jīng)營該物業(yè)期間所發(fā)生的一切費用均有乙方支出。
（6）租期屆滿或合同終止時，乙方應于合同終止后10天內(nèi)將場地在不損壞或不影響甲方建筑完整的情況下，乙方拆除自行安裝之貨架及附設物后交還甲方（自然損耗及經(jīng)甲方同意保留下來的部分除外）。
（7）在本合同期內(nèi)，乙方有權按其經(jīng)營范圍獨立使用場地，未征得甲方書面同意，乙方不得轉租，但乙方為經(jīng)營其業(yè)務而設立專柜或將場地部分或全部空間分租或轉讓除外。
（8）本合同正式生效后如乙方有出現(xiàn)違約或不繳納首期租金甲方有權沒收乙方保證金。
七、不可抗力。
在本場地房屋租賃合同期內(nèi)如發(fā)生地震、非甲乙雙方責任引致的火災、水災、政府禁止或其它本場地房屋租賃合同雙方不能合理控制或無法預料的不可抗力事件，雙方在本場地房屋租賃合同的義務可在不可抗力發(fā)生期內(nèi)暫時終止履行，雙方不必為此承擔任何責任。在不可抗力事件之后，雙方可就場地的具體狀況商討是否繼續(xù)履行本合同。
八、其它約定。
1、甲方同意免費提供店鋪外、大堂入口處、大廈外墻的適當位置，讓乙方設置廣告招牌、掛旗、指示牌等，其設置地點、大小及設計由乙方建議并符合甲方之審批標準，但甲方不應無理拒絕，有關登記費用、建造、發(fā)布、審批等費用及責任與廣告牌日常用電費用均由乙方負責。
2、因場地用途出現(xiàn)問題（不可抗力除外）即如政府行為的征用拆遷致使乙方無法依此合同承租場地或正常營業(yè)或蒙受其它損失時，乙方有權立即終止本場地租賃合同，甲方應立即退還乙方已交租金，租金按已使用日計算，本合同自動失效，乙方有權根據(jù)其相應的承租區(qū)及受損大小而獲得國家規(guī)定的對經(jīng)營者的相應補償，雙方互不追究責任；租賃場地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押權人行使抵押權，致使承租人之承租權被排除而不能使用租賃場地時，乙方有權向甲方發(fā)出通知立即終止本場地租賃合同，并要求甲方賠付乙方的全部損失，乙方亦可向甲方發(fā)出立即終止本場地租賃合同的通知，而此舉并不代表乙方放棄對甲方追討賠償之權利。
3、如乙方正常與完備的申請程序而未能獲得工商部門發(fā)出的營業(yè)執(zhí)照，未能獲得工商部門的批準，乙方有權終止本合同。
4、任何一方不遵守或違反本合同約定及《合同法》等法律、法規(guī)規(guī)定的權利義務而給另一方造成的直接損失，應當承擔違約責任，賠償守約方因此而受到的直接損失。
九、提前終止。
若發(fā)生以下事件之一，任何一方有權書面通知另一方提前終止本場地房屋租賃合同（終止可立即生效）：
1、一方實質(zhì)性違反本場地合同，并且在守約方書面通知違約方六十天內(nèi)違約方仍未糾正其違約行為。
2、不可抗力事件持繼六個月以上，而且雙方都不能找到公平的解決辦法。
3、一方清盤或破產(chǎn)，未能清償其債務。
十、本場地房屋租賃合同及合同的有效性、解釋和履行應受已公布的中國法規(guī)管轄，如有關中國法規(guī)未對本場地租賃合同或合同有關特定事項加以規(guī)定，則應參照國際認可的一般商業(yè)慣例。
十一、爭議的解決。
因本場地房屋租賃合同及合同產(chǎn)生的一切爭議由雙方友好解決，如爭議不可能解決，任一方可立即將爭議提交場地所在地有管轄權的人民法院進行訴訟。
十二、本合同簽署中文正本一式_份，甲方份，乙方____份，另一份交簽證機關備案。
十三、本場地租賃合同應在雙方授權代表簽字、蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
門面店面租賃合同篇六
出租方：(以下筒稱甲方)。
承租方：(以下筒稱乙方)。
甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。
三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。
五：租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經(jīng)營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任,與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年月日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)年月日。
乙方(蓋章或簽字)年月日。
出租方：(簡稱甲方)。
承租方：(簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將___________租給乙方使用，面積約__m2。用途：經(jīng)營___________。
一、本店面年租金_______，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從年月日至年月日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設施，所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：乙方：
門面店面租賃合同篇七
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關于房產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。
一、店面座落：
二、面積平方米，間數(shù)間。
該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
一、租金按元/平方米計算。
二、每月租金人民幣（小寫：元）。
三、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。
四、本合同租賃期滿后，甲方有權根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。
一、乙方應在_________年_________月_________日前向甲方繳付人民幣整（小寫：__________元）（相當于叁個月店租金額）的款項。
其中，整（小寫：__________元）為首月租金。整（小寫：__________元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。
二、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。
一、上述店面符合出租店面使用要求。
二、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。
一、如改變店面的內(nèi)部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。
二、因使用不當或其它人為原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。
三、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。
四、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關規(guī)定。
五、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。
六、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關繳費手續(xù)證明。
七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。
八、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結構，并嚴格遵守物業(yè)管理的有關規(guī)定。
九、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。
十、乙方應遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
一、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權處置。
二、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準302計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標準的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。
三、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。
一、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。
二、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。
乙方有下列行為之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。
一、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。
二、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調(diào)換使用的。
三、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。
四、拖欠租金超過7天的。
五、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。
六、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。
一、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
二、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。
本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。
由于一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付。
本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達。
一、甲方：電話：_______________，地址：_______________，郵編：_______________。
二、乙方：電話：_______________，地址：_______________，郵編：_______________。
簽約時間：_____年___月___日
門面店面租賃合同篇八
甲方(出租人)：身份證號碼：
乙方(承租人)：身份證號碼：
甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下鋪面出租協(xié)議：
一、甲方將位于____號鋪面出租給乙方經(jīng)營使用。
二、租期：叁年，自_年月日至月日止。
三、鋪面租金：
1、20年月日至20年月日每年租金為___元。
2、20年月日至20年月日每年租金為___元+(__x×x%)為租金。
3、20年月日至20年月日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
4、鋪面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。
四、鋪面押金：合同一經(jīng)簽訂，乙方需支付給甲方元為押金，要求乙方在租期內(nèi)要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據(jù))若無損壞則甲方退還鋪面押金，否則甲方不退還所收鋪面押金。
五、從合同簽訂日起，甲方給乙方一個月的'裝修時間，鋪面由乙方自己出資裝修，甲方不給予任何費用補助，到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
六、相關稅費：在租期內(nèi)水電費，收視費鋪面出租稅、營業(yè)稅、個人所得稅等相關稅費均由乙方自行承擔。
七、在租期內(nèi)乙方自行負責水管、電表、電路、卷簾門等各種維修費。
八、乙方在租期內(nèi)若需轉租，應先征得甲方同意，未經(jīng)甲方許可，乙方不得轉租，而且，甲方有權收回出租權，并不退還租金和押金，乙方應按期支付租金，逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。
九、乙方在租期內(nèi)不得從事違反法律、法規(guī)的一切活動。
十、承租期內(nèi)，乙方應依法經(jīng)營，服從相關部門管理，加強安全意識。如出現(xiàn)火災或非正常事故，其責任由承租人自行承擔，甲方不予負責。
十一、其它事項：
十二、合同一經(jīng)簽訂，乙方按雙方約定支付租金和定金，若乙方違約則甲方不退換定金，若甲方違約，則雙倍退還定金。
十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽后生效。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
簽訂日期：簽訂日期：
電話：電話：
門面店面租賃合同篇九
甲方:(出租方)
乙方:(承租人)
甲乙雙方根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定，本著互利互惠、平等自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議:
一、出租房屋為“______________________________。
二、租賃期限。租賃期限為___________________________________________________________________________合同期滿后，如甲方繼續(xù)對外出租該房屋，乙方有優(yōu)先出租權，乙方必須在合同期滿前30天與甲方協(xié)商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發(fā)合同。
三.租金、保證金及租金交付期限:
店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬元；第二年租金1萬元，第三年租金1萬元。
以上租金不含稅，如需相關部門辦理租金查驗手續(xù)，所有應繳納的稅費均由乙方承擔。
租金交付期限:每季度前支付季度租金。
保證金:在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時足額支付租金，如租金支付不當，視為違約。
四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時修復，不可抗拒的損壞由甲方及時修復。
5.乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關..
不及物動詞出租人和承租人的變更
1.本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉租給第三方或相互交換，否則甲方有權收回該房屋。
七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經(jīng)濟和民事糾紛負責。
八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內(nèi)外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。
九.合同履行期間，因政策變化、城市統(tǒng)一規(guī)劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..
1.按照合同規(guī)定的時間將房屋交付給乙方使用，否則，每多交一天租金，乙方應得到補償。
10%的經(jīng)濟損失。
2.如不按合同規(guī)定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經(jīng)濟損失。
1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3.不得損壞房屋主體結構和設施，并根據(jù)后果賠償經(jīng)濟損失。
5.合同終止后及時遷出；否則，按出租房屋支付租金，并處以年租金10%的罰款。
十三.豁免條件
因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方不得向對方索賠。
十四.本合同未盡事宜，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五.本合同自簽署之日起生效。
十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):乙方(承租方):
____年__月__日月日月日
門面店面租賃合同篇十
轉讓方(甲方)： 身份證號：
頂讓方(乙方)： 身份證號：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一、 甲方將自己位于_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積：________平方米，并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權利義務。
二、 甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，并與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費(含甲方已交房租)共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、 本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
門面店面租賃合同篇十一
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、店面的位置、面積及裝修、設施。
1—1、甲方將其所擁有的位置在____市____區(qū)（區(qū)/縣）____村____號的店面（以下簡稱該店面）出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約平方米，倉庫為平方米，同時提供公用衛(wèi)生間一間。店面用途為。
1—2、該店面現(xiàn)在內(nèi)部為簡單裝修，店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間，乙方增加的設施與設備則為乙方所有；在合同解除后，乙方有權收回其個人增加的設施及設備。
二、租賃用途。
2—1、乙方向甲方承諾，租賃該店面作為使用。并保證合法經(jīng)營，不得做違法的事。
2—2、乙方保證，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3—1、甲乙雙方約定，在合同簽訂生效后，甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租店面，乙方應如期交還。若乙方有意續(xù)租，則乙方在同等條件下，有優(yōu)先續(xù)租權，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3—3、租賃期滿前，如甲方要解除合同，甲方應提前一個月書面通知乙方；并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經(jīng)營收入損失等費用與各種損失。
四、租金、支付方式和保證金。
4—1、甲、乙雙方約定，該店面每月租金為（幣）元。（大寫：佰元整），倉庫每月租金元，（大寫），合計元（大寫）。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。
對于公共衛(wèi)生間的使用費則約定乙方每月應支付五元，衛(wèi)生間的水電費由甲方自行承擔。
4—2、租金每月支付一次，甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。
4—3、每月代理收取店面租金，并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明；在甲方允許的條件下，乙方也可以直接向甲方支付房租。
4—4、店面保證金為100元（大寫壹佰元整），在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
五、保證金和其他費用。
5—1、甲、乙雙方約定，甲方交付該店面時，乙方應向甲方支付店面租賃保證金，保證金為（幣）元（大寫壹佰元整）。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據(jù)。
在合同解除時，甲方應當將保證金還返給乙方。
5—2、租賃期間，使用該店面（公用衛(wèi)生間除外）所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。
六、店面使用要求和維修責任。
6—1、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租店面的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的，致使該店面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6—2、如因不可抗力原因，導致店面損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任，如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。
6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權，并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當?shù)谌阶柚闺p方合同履行時，甲方應當協(xié)助解決；并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經(jīng)營的行為。
七、其他條款。
7—1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該店面所在地區(qū)的*起訴。
7—4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
房租代收人：（簽字）。
門面店面租賃合同篇十二
甲方：
乙方：
甲，乙雙方協(xié)商，同意就下面店鋪租賃事項簽訂協(xié)議，共同遵守。
一、甲方愿意將景德鎮(zhèn)豪德貿(mào)易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業(yè)用途，乙方對甲方出租的店面以充分了解，愿意承擔此店面。
二、租賃期限為一年(20xx年12月30日至20xx年12月30日)。租金半年交一次，房租3800元一個月，此后房租按每年8%遞增。
三、店面租賃期間，一切稅與費(包含水費，電費，物業(yè)管理費)都由乙方獨自承擔，并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應預交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金，待租賃期滿時，甲方檢查乙方所有的一切稅與費，如沒有拖欠，甲方退還押金給乙方，乙方如不按時繳納一切稅與費，甲方立即終止合同，收回店鋪，對乙方所交房租與押金一律不予退還。
四、店面裝修與維修費用由乙方自理，乙方在裝修和使用時，應愛護建筑物，不得任意搗拆，損壞建筑或設備。否則甲方或者其代管部門有權制止，責令其恢復原狀，賠償損失，如有不良后果，由乙方負責。
五、乙方不得將店面變賣，轉讓，如果經(jīng)營不善不再續(xù)租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權終止協(xié)議收回店面。店內(nèi)所有的搗拆，損壞或帶走，由此引起的所有損失，均由乙方負責。(甲方不再續(xù)租提前半年告知乙方)
六、乙方如拖欠房租，甲方有權終止合同，收回店面，不再租給乙方。
七、違約責任。任何一方未能履行協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權提前解除協(xié)議，所造成的損失由責任人承擔。
八、本協(xié)議未盡事宜，甲，乙雙方另行協(xié)定，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本協(xié)議具有同等效力。
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字(蓋章)：
電話：
乙方簽字(蓋章)：
電話：
門面店面租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)。
承租方(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的.有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門2街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內(nèi)附屬設施：(或附表)。
1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
1、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第3者;或在租賃期內(nèi)房租加價。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。
5、甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成1致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
6、房屋使用要求和維修責任。
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的2個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
1、乙方有下列情況之1的，甲方有權解除合同;。
(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之1的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第3方發(fā)生糾紛或甲方與第3人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第3方的。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之1的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商1致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;。
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;。
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
101、違約責任及賠償。
1、符合本合同第9條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之5支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
102、其他條款。
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前1個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
103、其他約定。
租賃期間的水費、電費(其中水元/噸，電元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
電話：電話：
證件號：證件號：
產(chǎn)權證號：代表人/代理人：
簽約日期：簽約日期：
門面店面租賃合同篇十四
3.把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當中，明確何種條件下可調(diào)整房租;。
6.確認租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知;。
7.應當在租賃合同簽訂后到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理登記備案。
另外，在承租商鋪前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等。如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力和財力的損失。在無法確定的情況下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
1、客戶的經(jīng)營能力。
能力不足導致經(jīng)營不善，引起糾紛和租金損失，最好找連鎖品牌知名商家，確保其正常的租金收益。
2、.租金支付標準。
房租支付的方式要界定清楚，如保證金、押金、租金支付周期等，一般會交保證金一定數(shù)額，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
3、違約及違約金。
對于違約情況要詳細規(guī)定，不要因為商鋪小而忽略，且違約金一定要規(guī)定清楚，比如規(guī)定為違約期限租金總合的20%等。
4、損失的賠償。
對于商家客戶有違規(guī)經(jīng)營或破環(huán)房屋等情況的，一定要規(guī)定罰金，否則會產(chǎn)生較多的負面影響。
不要租期太短，其間的空置期也是租金損失，而且市場因素不好把握，最好穩(wěn)定長期經(jīng)營，如知名連鎖經(jīng)營品牌最好是10年及以上，要求在一定的期限后進行合理遞增。
6、免租期。
需要給客戶合理的免租期，以進行裝修、調(diào)試和試運行。行規(guī)是1—6個月，視新舊不同。
1、店鋪商鋪地段。
商家客戶主要通過經(jīng)營實現(xiàn)利潤，如果地段不好，包括區(qū)域大環(huán)境、商鋪小環(huán)境，都是決定經(jīng)營好壞的主要因素，不可不仔細調(diào)查。
2、店鋪商鋪產(chǎn)權。
租賃的商鋪產(chǎn)權一定要清晰，最好不要租賃有產(chǎn)權問題的商鋪，所以租賃前一定要查看房屋產(chǎn)權證、土地證、抵押或質(zhì)押狀況的權屬證明等，不要全聽業(yè)主的一面之詞。
3、店鋪商鋪使用狀況。
目前轉租情況很多，一手新房較少，所以如果是轉租的，要查清轉租的原因、業(yè)主是否允許轉租、轉租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來的糾紛將會導致無法正常經(jīng)營。
4、店鋪商鋪本身結構。
不是所有好的地段的商鋪都能租出去，或者租金達到相同的水平，那么商鋪自身的'結構就顯得相當重要，主要考慮面寬跟進深的比例、房屋內(nèi)部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等硬件過關才能保證商家客戶在使用上的方便合理。
5、店鋪商鋪配套。
良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。租賃前一定要核實清楚，要不然改造的難度和成本將直接制約后期經(jīng)營效果。
6.店鋪商鋪其他注意事項。
店鋪商鋪其它需要了解的就是租賃期限、免租期、租金支付標準、違約及違約金、損失的賠償?shù)葪l件了。
按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、出租店鋪商鋪稅費問題。
(1)營業(yè)稅及附加租金*5.55%。
(2)房產(chǎn)稅租金*12%。
(3)個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)。
(4)印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計算。)。
(5)土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。
2、轉租店鋪商鋪稅費問題。
(1)營業(yè)稅及附加轉租收入*5.55%。
(2)印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%。
門面店面租賃合同篇十五
出租方： （簡稱甲方）
承租方： （簡稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿租給乙方使用，面積約 ＿＿m2。用途：經(jīng)營 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
一、本店面年租金＿＿＿＿＿＿＿，每月月初5日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金＿＿＿，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場波動而波動。
二、乙方租賃期間應依法經(jīng)營，不得隨意改變門面用途。愛護室內(nèi)設施，所發(fā)生的水、電、稅務、物業(yè)等費用一切自理。對屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。
三、合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優(yōu)先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。
四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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