合同是一種書面協(xié)議，用于約定雙方在合作中的條件和責任。合同中的條款應(yīng)該遵守法律法規(guī)，符合相關(guān)的法律要求。請大家共同分享和交流有關(guān)合同范本的經(jīng)驗和心得。
千川合同簽署篇一
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站發(fā)布消息，住建部和國家工商總局聯(lián)合發(fā)布了新版《商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》、《商品房買賣合同(現(xiàn)售)示范文本》，明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，要求賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，對房屋買賣交易問題進行明確規(guī)定，減少了買賣雙方的后顧之憂。
范本中增加了交房前驗房的環(huán)節(jié)，明確了賣方的保修責任和最低保修期限，賣方必須將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。賣方要承諾房屋不存在“一房多賣”、司法查封，有義務(wù)對買房者信息保密。對小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，車位、車庫、會所等設(shè)施所有權(quán)歸屬，新范本引導(dǎo)買賣雙方進行約定。
新范本還細化了雙方的違約責任，引入懲罰性賠償金。對給買房者造成損失的嚴重違約情形，賣方除退還全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或買房者全部損失的賠償金。
據(jù)了解，本次合同示范文本是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局在2000年發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》(gf-2000-0171)基礎(chǔ)上，經(jīng)廣泛調(diào)研多方征求意見后修訂而成的。在修訂過程中，兩次向社會公開征求意見。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責人表示，與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本主要有以下特點：一是在平等維護買賣雙方合法權(quán)利、明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障;二是對簽訂合同過程中容易忽視的問題進行提示，引導(dǎo)買賣雙方對合同重要事項作出承諾和告知;三是對法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛;四是細化了買賣雙方的違約責任，合同的適用性和可操作性增強。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)負責人表示，與2000年的合同示范文本相比，新修訂的合同示范文本更加突出平等維護買賣雙方合法權(quán)利，在明確雙方義務(wù)的基礎(chǔ)上，更加注重買受人權(quán)益的保障。
二、新版分“預(yù)售”和“現(xiàn)售”兩個文本。
記者看到，新修訂的合同示范文本分為預(yù)售合同和現(xiàn)售合同兩個文本。在新的合同示范文本中，完善了商品房交付條件和交付手續(xù)，增加了房屋交付前買受人查驗房屋的環(huán)節(jié)，明確了出賣人的保修責任和最低保修期限。此外，新的合同示范文本細化了業(yè)主對建筑物專有和共有部分享有的權(quán)利。在預(yù)售合同中新增了商品房預(yù)售資金監(jiān)管條款，明確出賣人應(yīng)將出售商品房的全部房價款存入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，有效防范交易風(fēng)險。
此外，新的合同對簽合同過程中容易忽視的問題進行了提示，比如說，讓賣方對所售房屋不存在“一房多賣”、“司法查封”、房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)問題等作出承諾。而買房人則承諾，使用期間不擅自改變房屋用途和承重結(jié)構(gòu)等。
三、新合同要求賣方提前告知。
對于以前開發(fā)商說一套做一套的手法，新預(yù)售合同也有所針對，要求賣方將合同簽訂和發(fā)生的規(guī)劃設(shè)計變更、預(yù)售合同登記備案情況等重要事項告知買房人。一旦開發(fā)商侵害買房人的權(quán)益，買房人能夠更早知曉，同時也能夠更早介入，維護自己的'權(quán)益。
對于法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的事項，新合同也引導(dǎo)買賣雙方自行約定，避免引發(fā)糾紛。比如說，針對法律法規(guī)規(guī)定不詳、買受人又最為關(guān)心的小區(qū)公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)完成情況，小區(qū)內(nèi)車位、車庫、會所等配套設(shè)施的所有權(quán)歸屬，室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔聲標準等房屋質(zhì)量問題，合同示范文本引導(dǎo)買賣雙方進行約定，明晰權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
四、“一房多賣”需支付高額賠償金。
新合同還把買賣雙方的違約責任進行細化，比如說，明確解除合同的條件、程序以及利息計算方式。新合同引入懲罰性賠償金內(nèi)容，對存在“一房多賣”、房屋主體結(jié)構(gòu)不合格給買受人造成損失等嚴重違約情形的，開發(fā)商除退還買房人已付全部房款和利息外，還要支付已付房價款一倍或者買受人全部損失的賠償金。
針對房屋買賣中極易產(chǎn)生糾紛的口頭銷售承諾，新版的商品房預(yù)售合同中也第一次提出了明確禁令：不得采取分割拆零銷售、返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。
不過，雖然住建部對售房合同出了示范，但開發(fā)商是否采用是另一回事。由于這一合同不是強制執(zhí)行，開發(fā)商大多都會選擇對自己有利的條款，同時刪除一些不利條款。而購房人一般都處于弱勢地位，在法律細則上也很難和開發(fā)商的法律團隊匹敵。買賣雙方公平交易地位的形成仍然需要時日。
千川合同簽署篇二
_______先生/女士：
首先感謝您對我公司的應(yīng)聘，經(jīng)面試合格，我們衷心希望您能加入本公司。
現(xiàn)請您于_____年_____月_____日時攜帶以下資料來簽訂勞動合同：
（一）身份證、計劃生育證明、學(xué)歷證書、技術(shù)資格證書復(fù)印件（交驗原件）；
（二）公司認可的醫(yī)療機構(gòu)出具的體檢合格證明；
（三）最后工作單位離職證明材料（如崗位需要）；
（四）社會保障卡復(fù)印件；
（五）居住證正本/就業(yè)證正本（如有）；
（六）二寸證件照張。
（七）其它。
公司名稱（蓋章）。
_____年_____月_____日。
千川合同簽署篇三
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號：
受讓方(乙方)：
身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方持有的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
1、甲方同意將其在公司所持股權(quán)，即公司注冊資本的%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán)，包括該股權(quán)項下所有的`附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后，甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔任何責任、義務(wù)。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式。
1、甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件，以元將其在公司擁有的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列方式將合同價款支付給甲方：
乙方同意在本合同雙方簽字之日向甲方支付元;在甲乙雙方辦理完工商變更登記后，乙方向甲方支付剩余的價款元。
三、甲方保證。
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人。
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)。
3、保證所與本次轉(zhuǎn)讓股權(quán)有關(guān)的活動中所提及的文件完整、真實、且合法有效;。
4、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔保、抵押及其他第三方權(quán)益;。
5、保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力;。
6、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由出讓方承擔。
四、盈虧分擔。
1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相應(yīng)的股東義務(wù)。必要時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方行使股東權(quán)利、履行股東義務(wù)，包括以甲方名義簽署相關(guān)文件。
2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔風(fēng)險及虧損。
五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負擔。
雙方同意辦理與本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由方承擔。
六、爭議的解決。
1、與本合同有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2、如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
七、爭議解決。
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則任何一方均可向__________公司所在地人民法院提起訴訟或者提交__________仲裁委員會仲裁。
八、其他。
本協(xié)議書一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，公司、公證處各執(zhí)__________份，其余報有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。
千川合同簽署篇四
因為《勞動合同法》規(guī)定，“以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的，勞動合同無效，給用人單位造成損害的，有過錯的勞動者應(yīng)當承擔賠償責任?！?/p>
如果這個用人單位要收取你個人身份證件、財物等，那該單位，一很可能是個皮包公司、假公司，你交了證件或財物后，最后“人財兩空”;二很可能是個不懂法律或不愿依法辦事，經(jīng)常會有損害勞動者權(quán)益的公司，入了這公司，你也就可能是痛苦的開始。
記?。和粏挝慌c同一勞動者只能約定一次試用期。試用期的長短與勞動合同期限長短有關(guān)聯(lián)，《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;一年以上不滿三年的，不得超過兩個月;三年以上固定期限和無固定期限勞動合同，試用期不得超過六個月。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，若勞動者的勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。試用期的工資不得低于用人單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。在試用期內(nèi)，用人單位應(yīng)當為勞動者繳納各項社會保險。
單位安排你在哪個市、縣工作，就應(yīng)在合同中寫明哪個市、縣。不要寫成“某省”、“中國”等，以防單位任意調(diào)整工作區(qū)域，甚至以此迫使勞動者主動辭職，逃避支付經(jīng)濟補償金的義務(wù)。同樣，工作崗位是人事主管就寫“人事主管”，是銷售經(jīng)理就寫“銷售經(jīng)理”，是客服人員就寫“客服人員”，不要寫成“從事管理工作”、“從事服務(wù)崗位”等，以防單位任意調(diào)整工作崗位。
勞動報酬是合同中不可或缺的一部分。在簽訂合同時，你不要不好意思“討價還價”，一旦聽信單位“按規(guī)定下發(fā)工資”就簽訂了合同，一旦發(fā)生勞動爭議，在計算你工資基數(shù)時，對你那是相當?shù)牟焕?/p>
競業(yè)限制是用人單位對負有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者，在勞動合同、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競業(yè)限制條款，即勞動者在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類產(chǎn)品、經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或有其他競爭關(guān)系的用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位和勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。競業(yè)限制時間不得超過兩年。競業(yè)限制義務(wù)是一種約定義務(wù)，以用人單位向勞動者支付經(jīng)濟補償金為要件，否則競業(yè)限制條款對勞動者不發(fā)生法律效力。勞動者違反競業(yè)限制約定的，需要按照協(xié)議約定向用人單位支付違約金。
規(guī)章制度是用人單位內(nèi)部的法律法規(guī)，是勞動者在勞動過程中必須遵守的行為規(guī)范與準則。很多單位會在勞動合同中明確“嚴重違反規(guī)章制度”的具體情形，根據(jù)《勞動合同法》明確規(guī)定，勞動者嚴重違反用人單位規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動合同，且無需支付經(jīng)濟補償金。因此，如果單位提供的合同中約定有“勞動者已知悉單位的各項規(guī)章制度”的，你一定要先了解該制度的具體內(nèi)容，不可聽信單位的口頭承諾或答復(fù)。
用人單位迫使你在空白勞動合同上簽字，你為了那份工作，也就簽了?那糾紛發(fā)生后，你就很難舉證證明自己對合同內(nèi)容不知或不認可。
如果用人單位沒有在一個月內(nèi)與你簽訂勞動合同的，依法應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資。無論你是向勞動監(jiān)察部門舉報還是向勞動爭議仲裁委員會提起仲裁，都需要提供證據(jù)證明與用人單位存在勞動關(guān)系。那么你可以提供工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;用人單位向你發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件;你填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;考勤記錄;其他勞動者的證言等來證明雙方勞動關(guān)系的存在。(現(xiàn)在手機很智能，隨手拍)。
根據(jù)《勞動合同法》第二十六條規(guī)定，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂勞動合同的，勞動合同無效。用人單位免除自己法定責任、排除勞動者權(quán)利的，勞動合同無效。違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，比如關(guān)于勞動保護的規(guī)定，工作時間的規(guī)定，勞動者基本權(quán)利的規(guī)定，對婦女特殊保護的規(guī)定等，勞動合同無效。
甲方(用人單位)：________。
乙方(勞動者)：________。
名稱：________姓名：________。
法定代表人：________身份證號碼：____________。
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和國家及省的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、合同期限。
自____年__月__日起至____年__月__日止(前____個月是試用期)。
二、工作內(nèi)容和工作地點。
乙方從事_______崗位(工種)工作，乙方的工作地點_____________________。
乙方同意甲方可以根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要及其身體健康情況，單方變更工作崗位(工種)和工作地點，并同意薪隨崗位而變更。
乙方應(yīng)認真履行崗位職責，遵守各項規(guī)章制度，服從管理，按時完成工作任務(wù)。乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處罰。
三、工作時間和休息休假。
乙方每天工作時間不超過8小時，每周工作不超過40小時。甲方因生產(chǎn)需要，可安排乙方加班。
乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。具體的休息休假的條件、程序和需要辦理的手續(xù)，按甲方的規(guī)章制度規(guī)定來執(zhí)行。
四、勞動報酬及支付時間。
(一)乙方的工資按月發(fā)放，試用期工資是元(試用期工資不低于最低工資標準的規(guī)定)，試用期后乙方的工資是元(含加班工資)，工資=正常工作時間工資+加班工資。具體如下：
1、正常工作時間工資為人民幣元;。
2、加班工資元，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假日加班的，乙方同意加班工資以正常工作時間工資為計算基數(shù)，休息日加班的優(yōu)先安排補休，被安排補休的公司不支付加班工資(加班時間的確定及加班的程序見公司的規(guī)章制度)。
(二)發(fā)薪日期
甲方每月日左右發(fā)放上月工資。如遇法定休假日或休息日，則提前到最近的工作日支付。
(三)調(diào)薪。
乙方同意甲方根據(jù)實際經(jīng)營狀況、內(nèi)部規(guī)章制度、對乙方的考核結(jié)果，以及乙方的工作年限、獎罰記錄、崗位和工作內(nèi)容變化等，調(diào)整乙方的工資水平，但調(diào)整的`工資不可低于國家規(guī)定的最低工資標準。
五、社會保險及福利待遇。
甲乙雙方按國家規(guī)定參加社會保險。乙方同意購買社會保險，并主動向甲方提供購買社會保險需要的材料。乙方故意拖延或不辦理購買社會保險的，屬于嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除勞動合同，并不支付經(jīng)濟補償。
乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方因工負傷或患職業(yè)病的待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。
六、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護。
甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的培訓(xùn)。
甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設(shè)施，發(fā)放必要的勞動保護用品。對乙方從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的，甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定組織上崗前和離崗時的職業(yè)健康檢查，在合同期內(nèi)應(yīng)定期對乙方進行職業(yè)健康檢查。
甲方依法建立安全生產(chǎn)制度。乙方嚴格遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度,不違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，對甲方及其管理人員漠視乙方安全健康的行為，有權(quán)提出批評并向有關(guān)部門檢舉控告。
七、服務(wù)期與競業(yè)限制。
(一)甲方為乙方提供專項培訓(xùn)費用，對其進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，雙方另簽訂書面的《培訓(xùn)與服務(wù)協(xié)議》，如果約定的服務(wù)期與勞動合同約定的合同期不一致的，以后到期的為準。
(二)乙方掌握甲方的商業(yè)秘密及與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項，不管是在勞動合同期內(nèi)，還是在離職后，乙方都應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定，嚴格保守甲方的商業(yè)秘密。不得利用工作之便，影響甲方的經(jīng)營和形象，或與甲方競爭市場，損害甲方的利益。甲方可根據(jù)實際需要決定是否與乙方簽訂《競業(yè)限制合同》，約定競業(yè)限制的范圍，經(jīng)濟補償?shù)臄?shù)額、支付方式，限制的年限及違約責任等。
八、解除和終止。
本勞動合同的解除或終止，依《勞動合同法》及甲方的規(guī)章制度規(guī)定執(zhí)行。
甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的離職程序，辦理工作交接及其他離職手續(xù)。只有在乙方按照甲方的離職程序辦理完工作交接及其他離職手續(xù)后，甲方才與乙方結(jié)算所有的債務(wù)(包括工資、加班工資、經(jīng)濟補償?shù)?，并為乙方辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
千川合同簽署篇五
1.對該員工采取勸說的方式，說明合同是為保障他的合法權(quán)益。否則，當他受到不平等待遇時，將不能得到任何保障。
2.說明公司的立場，即假如不簽訂勞動合同，公司將沒有權(quán)利任用任何一名員工。假如他還不肯簽訂勞動合同的話，公司將立即解除勞動關(guān)系。
3.假如該員工仍不簽訂勞動合同，說明該員工已經(jīng)存在隨時要走的想法，那么，晚走不如早走，避免將來承擔雙倍工資，并且這樣的職工對用人單位也已經(jīng)喪失了忠誠度，對于企業(yè)會存在更大的隱患。
4.在新職工入職的時候，如果是考察的比較滿意的職工，建議在入職時直接簽訂勞動合同，約定好試用期等，對于不辦理入職手續(xù)，不簽訂勞動合同的職工，建議不用聘用。
5.對于部分在入職時就明確表明不想簽訂合同的職工，建議不要錄用，如果因為工作需要，必須錄用的，建議直接要該職工在入職時明確表明不愿意與企業(yè)簽訂勞動合同，或者直接在入職時向該職工送達簽訂勞動合同通知書，規(guī)定職工簽訂勞動合同的時間，通知職工簽訂勞動合同，如果職工拒絕簽訂，責任就不再企業(yè)了，當然，簽訂合同通知書的樣式要進行設(shè)計，防止職工扯皮，主張他們根據(jù)通知書要求簽訂合同，企業(yè)拒絕簽訂的相關(guān)說法，關(guān)于通知書的設(shè)定，本書稿會專門講解，再次不再多說。
6.對于招用的職工，沒有立即簽訂勞動合同，馬上就到一個月的，應(yīng)該怎么辦呢?因為根據(jù)勞動合同法的規(guī)定，職工在入職后一個月內(nèi)用人單位必須與職工簽訂勞動合同，否則，職工有權(quán)要求企業(yè)自入職第二個月的第一天開始支付職工雙倍工資。國家之所以制定該懲罰措施，目的是為了促進企業(yè)與職工積極簽訂勞動合同，防止一些企業(yè)為了規(guī)避法律，用工后不簽訂勞動合同，勞動者在與企業(yè)發(fā)生爭議后，沒有任何依據(jù)，只能承擔不利后果，為此，國家在此次勞動合同法中明確規(guī)定企業(yè)不與職工簽訂勞動合同的嚴重后果，就是支付雙倍工資的賠償。對于這種情況，企業(yè)應(yīng)當即時向職工書面下達簽訂勞動合同通知書，要求職工書面簽收，企業(yè)保留好證據(jù)。如果更穩(wěn)妥一些，建議在下達書面簽訂勞動合同簽署通知書的同時，最好要職工寫一份聲明，聲明內(nèi)容大體為，“職工由于個人原因，拒絕與企業(yè)簽訂勞動合同，由于沒有簽訂勞動合同的一切后果由職工自己承擔，與企業(yè)無關(guān)，職工不得以未簽勞動合同為有主張2倍工資?！?/p>
7.建議在規(guī)章制度里面明確約定，職工要限期簽訂勞動合同，如果職工不簽訂勞動合同，視為公司企業(yè)通知職工簽訂勞動合同，職工拒絕簽訂。
8.建議在職工入職通知書中先列名職工簽訂勞動合同的具體時間，并明確表明職工不簽訂勞動合同視為書面通知職工簽訂勞動合同，職工拒絕簽訂的樣，防止職工將來有意拖延簽訂合同，企業(yè)承擔不利后果。
9.企業(yè)一定要將拒絕簽訂勞動合同的相關(guān)證據(jù)資料予以保留，并且保留期限不得少于職工離職后的一年，防止職工離職后的一年內(nèi)隨時主張雙倍工資。
1.企業(yè)可以召開全體職工會議，以會議的形式通知全體職工簽訂勞動合同，并將會議記錄由每位參會職工進行簽確認，特別是沒有簽訂勞動合同的職工，公司做好備案。
11.企業(yè)在運作過程中，還存在一種比較特殊的情況，就是企業(yè)通知職工簽訂勞動合同，職工不明確表示拒絕簽署，但是，職工手中還有許多企業(yè)非常重要的工作沒有完成，或者是公司的一些老員工，不好意思辭退，經(jīng)企業(yè)多次通知簽訂合同拒絕簽訂，對于企業(yè)書面通知拒絕簽，企業(yè)最終也沒有辦法，往往得過且過，結(jié)果，等項目結(jié)束，職工離職了，反過來告企業(yè)沒有簽訂勞動合同，索要雙倍工資，我們建議的辦法就將是，如果對于拒絕接收通知的職工，可以采取郵寄送達的方式進行通知。在郵寄送達的備注欄目及中，明確寫明書面送達簽訂合同通知書的樣，以備將來進行訴訟時可以有回旋余地。
12.除此之外，建議企業(yè)對于不簽訂勞動合同的職工，最好是解除勞動關(guān)系。只有這樣，企業(yè)的風(fēng)險才可以將到最低。當然，因為拒絕簽訂勞動合同，雙方解除勞動關(guān)系的，企業(yè)仍舊需要支付勞動報酬但是企業(yè)可以不用支付經(jīng)濟補償金。
13.針對職工因為逃避保險而拒絕簽訂勞動合同的情況，建議企業(yè)最好與職工解除勞動關(guān)系，如果不能與職工解除勞動關(guān)系的，一定要職工自己寫明不簽訂勞動合同的原因，企業(yè)做好備案，以防備將來職工向企業(yè)索要雙倍工資。
14.針對一些企業(yè)職工拒絕簽訂勞動合同，目的是為了擔心需要個人交納社保的問題，可以與職工約定提高職工的部分工資待遇，職工個人應(yīng)當交納的社保由企業(yè)承擔，包含在社保以內(nèi)。
15.關(guān)于一些職工擔心簽訂合同會影響職工的跳槽問題，如果企業(yè)真的想保留該職工，需要該職工提供工作，企業(yè)可以在勞動合同中作出讓步，比如，可以約定職工需要離職時，可以隨時離職，企業(yè)不追究職工的責任。
16.當然，需要明確說明的事情是，現(xiàn)在，對于職工明確表示不簽訂勞動合同，企業(yè)到底應(yīng)當怎么做，勞動合同法規(guī)定的并不特別明確，通州區(qū)勞動爭議仲裁委員會的杜仲裁官認為，企業(yè)通知職工簽訂勞動合同的，企業(yè)就要與職工終止勞動關(guān)系，如果企業(yè)不與勞動者終止該勞動關(guān)系，繼續(xù)聘用該員工，如果該員工以未簽署勞動合同為由主張雙倍工資企業(yè)還是需要支付雙倍工資的。
公司要有相關(guān)的證據(jù)證明已經(jīng)和員工提出過以原來的合同約定條件來續(xù)簽勞動合同，員工明確表示不同意續(xù)簽的，公司不支付員工經(jīng)濟補償是不違法的。
合同期滿未續(xù)簽，但仍然堅持用工的，還有可能會產(chǎn)生雙倍工資的糾紛。
千川合同簽署篇六
勞動合同，是指勞動者與用人單位之間確立勞動關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動合同，應(yīng)當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規(guī)定的義務(wù)。
1、關(guān)于你自己：提交的身份材料一定要真實!
因為《勞動合同法》規(guī)定，“以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的，勞動合同無效，給用人單位造成損害的，有過錯的勞動者應(yīng)當承擔賠償責任?！?/p>
2、千萬不能做的：上交身份證、押金等。
如果這個用人單位要收取你個人身份證件、財物等，那該單位，一很可能是個皮包公司、假公司，你交了證件或財物后，最后“人財兩空”;二很可能是個不懂法律或不愿依法辦事，經(jīng)常會有損害勞動者權(quán)益的公司，入了這公司，你也就可能是痛苦的開始。
3、你懂的：“試用期”不等于“白用期”。
記?。和粏挝慌c同一勞動者只能約定一次試用期。試用期的長短與勞動合同期限長短有關(guān)聯(lián)，《勞動合同法》規(guī)定，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;一年以上不滿三年的，不得超過兩個月;三年以上固定期限和無固定期限勞動合同，試用期不得超過六個月。試用期包含在勞動合同期限內(nèi)，若勞動者的勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。試用期的工資不得低于用人單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。在試用期內(nèi)，用人單位應(yīng)當為勞動者繳納各項社會保險。
4、你得要求：工作地點、工作崗位寫詳細。
單位安排你在哪個市、縣工作，就應(yīng)在合同中寫明哪個市、縣。不要寫成“某省”、“中國”等，以防單位任意調(diào)整工作區(qū)域，甚至以此迫使勞動者主動辭職，逃避支付經(jīng)濟補償金的義務(wù)。同樣，工作崗位是人事主管就寫“人事主管”，是銷售經(jīng)理就寫“銷售經(jīng)理”，是客服人員就寫“客服人員”，不要寫成“從事管理工作”、“從事服務(wù)崗位”等，以防單位任意調(diào)整工作崗位。
5、不要怕難為情：工資報酬一定要談清楚。
勞動報酬是合同中不可或缺的一部分。在簽訂合同時，你不要不好意思“討價還價”，一旦聽信單位“按規(guī)定下發(fā)工資”就簽訂了合同，一旦發(fā)生勞動爭議，在計算你工資基數(shù)時，對你那是相當?shù)牟焕?/p>
6、不得不搞懂：“競業(yè)限制”門道多。
競業(yè)限制是用人單位對負有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動者，在勞動合同、知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競業(yè)限制條款，即勞動者在終止或解除勞動合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類產(chǎn)品、經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或有其他競爭關(guān)系的用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競爭關(guān)系的同類產(chǎn)品或經(jīng)營同類業(yè)務(wù)。競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位和勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。競業(yè)限制時間不得超過兩年。競業(yè)限制義務(wù)是一種約定義務(wù)，以用人單位向勞動者支付經(jīng)濟補償金為要件，否則競業(yè)限制條款對勞動者不發(fā)生法律效力。勞動者違反競業(yè)限制約定的，需要按照協(xié)議約定向用人單位支付違約金。
7、這個很重要：單位規(guī)章制度看看好。
規(guī)章制度是用人單位內(nèi)部的法律法規(guī)，是勞動者在勞動過程中必須遵守的行為規(guī)范與準則。很多單位會在勞動合同中明確“嚴重違反規(guī)章制度”的具體情形，根據(jù)《勞動合同法》明確規(guī)定，勞動者嚴重違反用人單位規(guī)章制度的，用人單位可以解除勞動合同，且無需支付經(jīng)濟補償金。因此，如果單位提供的合同中約定有“勞動者已知悉單位的各項規(guī)章制度”的，你一定要先了解該制度的具體內(nèi)容，不可聽信單位的口頭承諾或答復(fù)。
8、你萬萬不能做的：簽空白合同。
用人單位迫使你在空白勞動合同上簽字，你為了那份工作，也就簽了?那糾紛發(fā)生后，你就很難舉證證明自己對合同內(nèi)容不知或不認可。
9、多個心眼：勞動關(guān)系證據(jù)主動收。
如果用人單位沒有在一個月內(nèi)與你簽訂勞動合同的，依法應(yīng)當向勞動者每月支付二倍的工資。無論你是向勞動監(jiān)察部門舉報還是向勞動爭議仲裁委員會提起仲裁，都需要提供證據(jù)證明與用人單位存在勞動關(guān)系。那么你可以提供工資支付憑證或記錄(職工工資發(fā)放花名冊)、繳納各項社會保險費的記錄;用人單位向你發(fā)放的“工作證”、“服務(wù)證”等能夠證明身份的證件;你填寫的用人單位招工招聘“登記表”、“報名表”等招用記錄;考勤記錄;其他勞動者的證言等來證明雙方勞動關(guān)系的存在。(現(xiàn)在手機很智能，隨手拍)。
10、學(xué)點法律：會辨別無效合同。
根據(jù)《勞動合同法》第二十六條規(guī)定，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下簽訂勞動合同的，勞動合同無效。用人單位免除自己法定責任、排除勞動者權(quán)利的，勞動合同無效。違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的，比如關(guān)于勞動保護的規(guī)定，工作時間的規(guī)定，勞動者基本權(quán)利的規(guī)定，對婦女特殊保護的規(guī)定等，勞動合同無效。
千川合同簽署篇七
甲方：
乙方：
一、乙方在甲方處修橋，必須遵守甲方的`要求，乙方在修建橋梁高度必須是甲方住處的高度。兩面橋面平行，橋面寬3.8米，橋兩面護欄高一米，厚度10公分。
二、乙方在做橋墩厚度1米，下2米，上1米。高度已兩面橋墩為準，加上一條?？惨曳截撠煛?/p>
三、乙方應(yīng)當對自身安全負責，出現(xiàn)事故由乙方自行承擔一切后果，甲方概不負責。
三、乙方必須保質(zhì)保量，按照甲方要求一個月按時全部完工，甲方付全部款。
四、甲方已交給乙方的定金3000元。如果乙方反悔，乙方要加倍賠償甲方。
五、經(jīng)甲方核對以上條款無異議后，此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
千川合同簽署篇八
一般來說，裝修合同有以下九條內(nèi)容：
3、裝修工程的開工、完工時間;。
4、工程保修的內(nèi)容、期限;。
5、裝飾工程價格及支持的方式、時間;。
6、合同變更和解除的條件;。
7、違約責任及解決糾紛的途徑;。
8、合同的生效方式;。
9、雙方認為需要明確的其他條款。
二、制訂裝修合同的條款細節(jié)。
制訂裝修合同時，應(yīng)該特別注意一下幾個方面，因為關(guān)乎到業(yè)主的切身利益。
1、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。
2、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。
3、增減項目：裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。
還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認可的.，如果是您沒有簽字認可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費用。
4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實施的責任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負責保修，還是只包工，不負責材料保修，或是還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、水電費用：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的，這筆費用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標明。
6、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的施工圖紙，如果在細節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
7、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。
8、要詳細的列出裝修中涉及的主要建材的品牌，規(guī)格，價格，型號等。
9、列出每個施工項目的單價，總價，施工工藝等。
10、詳細的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖;家具布置圖;水電改造圖;吊頂圖;門的具體樣式;家居細部的圖紙;整體家居風(fēng)格的效果圖等。
三、預(yù)防裝修報價陷阱。
1.審核圖紙是否準確。
究竟應(yīng)該怎樣來客觀地審核裝修預(yù)算呢?在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細、準確的圖紙是預(yù)算報價的基礎(chǔ)，因為，報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預(yù)算也肯定不準確。
2.工程項目是否齊全。
要核定一下裝修預(yù)算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，這就免不了要補辦增加裝修項目的手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支。
3.圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致。
可參照圖紙核對預(yù)算書中各工程項目的具體數(shù)量。例如，用圖紙上的尺寸計算出鋪地磚的面積是60平方米，那么預(yù)算書應(yīng)該是60平方米左右，數(shù)據(jù)計算應(yīng)該是相當嚴謹和準確的，如果按圖紙計算的面積是60平方米，而預(yù)算書是65平方米，這就是明顯誤差。對于一些單價高的裝修項目，往往就會相差上千元錢。
4.材料和工藝說明要具體。
千川合同簽署篇九
民間借貸因其便捷性在生活中很常見，看似簡單，可也涉及到很多復(fù)雜的法律問題。因此，為避免不必要的麻煩和糾紛，在訂立借款合同之前，最好先了解一下應(yīng)該要注意的細節(jié)之處，以便未雨綢繆，有備無患。
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的書面約定。其主要內(nèi)容應(yīng)包括金額、幣種(根據(jù)我國法律的規(guī)定，凡合同中無特殊約定的，均以人民幣為結(jié)算貨幣)、利率、期限、用途和還款方式等。在民間借貸過程中很少有人簽訂正式的借款合同，借款合同往往被簡化為借條，只要借條中能體現(xiàn)出借貸的內(nèi)容，借款合同關(guān)系也是成立的。
二、約定利率和利息。
利率的約定是借貸雙方達成協(xié)議的重要內(nèi)容之一，雖然我國法律允許民間借貸可以約定一定的利率，但是利率的約定一定要符合我國法律的規(guī)定。對此，我國法律已有較為明確的規(guī)定，即民間借貸利率最高不得超過銀行同期、同類貸款利率的四倍。我國法律雖然將民間借貸合同設(shè)定為合法的民事行為，雙方當事人在借貸過程中本著自愿原則有高度的自治性，但是，一旦借貸雙方約定的利率超過上述規(guī)定的限度，我國法律對超出部分的利息將不予保護。
三、借貸擔保很重要。
擔保是出借方為了保障履行債權(quán)而采取的一種有效的法律措施。有了擔保，將來實現(xiàn)債權(quán)才能有更好的保證。在民間借貸中，常見的擔保形式一般有兩種，一種是保證擔保，一種是抵押擔保。
1、關(guān)于保證。
保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。保證擔保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區(qū)別主要在于何時向擔保人主張權(quán)利。就民間借貸而言，一般情況都是設(shè)立連帶保證，只要擔保人具有履行債務(wù)的能力，出借方基本上就能實現(xiàn)債權(quán)。
2、關(guān)于抵押。
抵押是指債務(wù)人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋，我國法律對這兩種財產(chǎn)抵押有明確的規(guī)定。擔保法第四十一條規(guī)定，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。現(xiàn)實中，經(jīng)常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續(xù)，而導(dǎo)致抵押合同無效。根據(jù)相關(guān)的司法解釋規(guī)定，在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無效時，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。由此可見，民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，避免因擔保合同無效而喪失債權(quán)的全部實現(xiàn)，遭受不必要的損失。
四、不要忽略訴訟時效。
借款到期不還是出借方最擔心的事情，不能及時回款有時是借款人沒有了償還能力，有時是借款人有償還能力而拒絕償還。那么依法解決借貸糾紛是出借方最后主張權(quán)利維護自身合法權(quán)益的最好辦法了。如果采用了依法解決借貸糾紛的方式，就一定不要忽略訴訟時效的重要性。民間借貸中，借貸雙方往往有特殊的關(guān)系，出借方有時礙于情面或者考慮到借款人的實際困難而沒有及時主張債權(quán)，嚴重的甚至超過了訴訟時效，喪失了得到法律保護的機會。我國民法通則第一百三十五條關(guān)于訴訟時效的問題是這樣規(guī)定的“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，……”只要出借方在債權(quán)到期后的兩年內(nèi)向借款方主張權(quán)利，就可以使訴訟時效中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
總之，民間借貸簽署的細節(jié)一定要注意，借貸手續(xù)要齊全，正規(guī)操作，有效避免一些不必要的糾紛。
千川合同簽署篇十
簽署合同是一項具有重要性和復(fù)雜性的任務(wù)，需要仔細審查合同內(nèi)容，以確保我們自己的權(quán)益不受侵犯。在本文中，我將分享我的簽署合同心得，包括如何更好地完成這項工作。
在簽署合同之前，我們需要對合同內(nèi)容進行仔細審查。我們需要確保合同條款符合我們的要求，并且沒有遺漏任何重要內(nèi)容。同時，我們也需要了解合同條款的含義和影響，以便更好地評估其對我們自身的影響。
在簽署合同之前，我們還需要了解合同的生效條件和期限。我們需要確保合同條款符合我們的要求，并且沒有遺漏任何重要內(nèi)容。同時，我們也需要了解合同條款的含義和影響，以便更好地評估其對我們自身的影響。
在簽署合同之前，我們需要確保我們已經(jīng)了解了合同條款的含義和影響。我們需要仔細審查合同內(nèi)容，以確保我們自己的權(quán)益不受侵犯。同時，我們也需要了解合同條款的含義和影響，以便更好地評估其對我們自身的影響。
在簽署合同之前，我們需要了解合同條款的含義和影響，以便更好地評估其對我們自身的影響。同時，我們也需要了解簽署合同的責任和風(fēng)險，以便更好地完成這項工作。
最后，簽署合同是一項具有重要性和復(fù)雜性的任務(wù)，需要仔細審查合同內(nèi)容，以確保我們自己的權(quán)益不受侵犯。在簽署合同之前，我們需要了解合同條款的含義和影響，以便更好地評估其對我們自身的影響。同時，我們也需要了解簽署合同的責任和風(fēng)險，以便更好地完成這項工作。
千川合同簽署篇十一
承包方：_____________。
身份證號碼：_________。
為了為明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意對_________有限公司_________分公司實行承包經(jīng)營，特簽定本合同，以資共同遵守。
第一條承包內(nèi)容。
承包方為_________分公司的經(jīng)理，從事_________地區(qū)的市政工程項目建設(shè)，承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第二條承包期限。
承包期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。分公司單獨建帳，進行稅務(wù)登記，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔。
第三條承包指標。
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方上繳承包費計人民幣_________元;在每個承包年度第1個月內(nèi)支付。
另外，按工程項目的總額上繳2%的項目管理費，立項后付1%;竣工后付1%。承包方完成上述承包指標以外的超額部分，在承包方支付辦公和業(yè)務(wù)費用后，有權(quán)決定獎勵辦法和福利用途。
第四條發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)。
4.1在_________年_________月底前，將分公司交給承包方經(jīng)營管理。
4.2負責刻制分公司的公章，分公司帳戶的開立和注銷，參與分公司的財務(wù)管理。
4.3如發(fā)包方在地區(qū)從事項目工程，按工程項目的總額的1%的向承包方支付項目管理費。
第五條承包方的權(quán)利義務(wù)。
5.1承包方必須健全生產(chǎn)、財務(wù)管理、工資、勞保福利等制度。承包方每月向發(fā)包方申報分公司財務(wù)報表;發(fā)包方定期審核分公司的各項業(yè)務(wù)往來。
5.2承包方的生產(chǎn)活動不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故，承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理。
5.3承包方應(yīng)按時向國家納稅。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負全部責任。
5.4承包方自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)自行招聘職工，有權(quán)根據(jù)職工的工作效率、身體條件、勞動態(tài)度、執(zhí)行紀律好壞等情況，決定職工工資的多少，調(diào)整工作和辭退職工。
千川合同簽署篇十二
(2)身份證(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________。
(3)身份證(或營業(yè)執(zhí)照號)：__________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，就保證事項達成以下協(xié)議：
一、乙方同意就甲方與_________(以下稱借款人)之間簽訂的《借款合同》(編號：_________年_________字第_________號)向甲方提供擔保。
二、乙方向甲方提供的擔保以甲、乙雙方簽訂的保證合同為準。
三、擔保方式：連帶責任保證。
四、擔保范圍：甲方與借款人在《借款合同》中約定的借款本金、利息及相關(guān)費用。
五、甲方保證其向借款人提供的借款來源合法。
六、還款期限屆滿前，乙方發(fā)現(xiàn)借款人明確表示或以自己的行為表明不履行還款義務(wù)的，應(yīng)及時通知甲方，甲方同意由乙方代其向借款人催款。
七、如《借款合同》之借款人未按約定還款，乙方代償后向借款人追償時，甲方有義務(wù)配合乙方追償。
八、爭議的解決。
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為浙江省海寧市。
九、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，有關(guān)本合同的任何補充、修改、變更等均須由雙方共同協(xié)商并達成書面協(xié)議。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力。
甲方：__________________。
身份證號：__________________。
法定代表人(或身份證)：__________________。
乙方(簽章)：__________________。
簽約時間_________年_________月_________日。
千川合同簽署篇十三
本文目錄。
簽署房屋買賣合同的注意事項有哪些?
摘要：裝修最怕遇到到糾紛問題，因為裝修市場魚龍混雜，而初次裝修的業(yè)主因為缺乏經(jīng)驗，對于選擇裝修公司還是游擊隊，怎樣簽署合同，工程質(zhì)量，施工進度等都不能省心。
裝修最怕遇到到糾紛問題，因為裝修市場魚龍混雜，而初次裝修的業(yè)主因為缺乏經(jīng)驗，對于選擇裝修公司還是游擊隊，怎樣簽署合同，工程質(zhì)量，施工進度等都不能省心。那么，為了防止家裝陷阱，我們在合同簽訂時應(yīng)當注意哪些問題，正確簽署。
裝修合同。
確保自己的利益呢?來和小編一起了解了解吧。
簽署裝修合同、預(yù)算書、材料交接單、工程變更單、付款憑證以及結(jié)算書等時，一些消費者為圖方便往往不要求裝修公司在這些文件上加蓋公章，而是覺得只要有具體經(jīng)辦人的簽即可。殊不知，這存在著極大的法律風(fēng)險。
依照我國法律的規(guī)定，除了公司法定代表人的簽?zāi)軌虼砉疽酝?，其他人員只有經(jīng)過公司授權(quán)后才能代表公司簽訂合同。因此，當文件僅有經(jīng)辦人員或設(shè)計師簽名，消費者便無法將該文件與裝修公司聯(lián)系在一起。因此，消費者最好要求裝修公司在每份文件上加蓋其的公章，這樣將免除日后訴訟中出現(xiàn)舉證責任問題。
對消費者來說，許多裝修專業(yè)術(shù)語是從未聽說過的。但消費者專業(yè)知識的不足并不能改變法律所奉行的規(guī)則，法律在消費者未明確自己對裝修標準的要求時，由此所產(chǎn)生的不利后果是由消費者自己來承擔。
比如，消費者與裝修公司未約定裝修所使用的板材標號，則裝修公司有權(quán)在符合國家標準的板材中進行選擇;其完全可選擇甲醛含量較高但價格相對便宜的“e2”級板材，而不選擇甲醛含量低但價格較昂貴的“e1”級板材。因此，消費者在裝修前，應(yīng)盡可能地了解些基本的裝修知識，并據(jù)此對合同中的內(nèi)容予以明確。
裝修人員身份復(fù)雜且流動性大，在此情況下，如消費者選擇以現(xiàn)金方式支付工程款，則裝修公司事后可能辯稱公章被經(jīng)辦人員盜用，收款是經(jīng)辦人員的個人行為，而公司并不知情等。
此外，以現(xiàn)金的方式支付工程款還可能產(chǎn)生付款數(shù)額及貨幣真?zhèn)畏矫娴臓幾h。建議消費者應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式支付工程款，即直接從本人的存折或銀行卡中將款項轉(zhuǎn)入裝修公司的銀行賬戶，并妥善保管有關(guān)的銀行付款憑證，以便日后發(fā)生糾紛時能查明款項的流向，從而為自己的主張?zhí)峁┯辛Φ淖C據(jù)支持。
以上就是簽署裝修合同時，業(yè)主們必須了解的事項。在簽署合同的時候一定不要忽視這些細節(jié)問題，希望這篇文章能幫到初次裝修的朋友們。
返回目錄。
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購。
協(xié)議書。
》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分攤面積。
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
購房者在簽約時，應(yīng)認真推敲《商品住宅質(zhì)量。
保證書。
》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費標準。
購房者應(yīng)謹防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護交易公平的條款，通過補充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責任。
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。
1、簽合同時.預(yù)售合同上的房號樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;。
2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時間以及無房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責任。依據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量問題判斷標準，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問題，并約定維修期限、條件等。
返回目錄。
民間借貸因其便捷性在生活中很常見，看似簡單，可也涉及到很多復(fù)雜的法律問題。因此，為避免不必要的麻煩和糾紛，在訂立。
之前，最好先了解一下應(yīng)該要注意的細節(jié)之處，以便未雨綢繆，有備無患。
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的書面約定。其主要內(nèi)容應(yīng)包括金額、幣種(根據(jù)我國法律的規(guī)定，凡合同中無特殊約定的，均以人民幣為結(jié)算貨幣)、利率、期限、用途和還款方式等。在民間借貸過程中很少有人簽訂正式的借款合同，借款合同往往被簡化為借條，只要借條中能體現(xiàn)出借貸的內(nèi)容，借款合同關(guān)系也是成立的。
利率的約定是借貸雙方達成協(xié)議的重要內(nèi)容之一，雖然我國法律允許民間借貸可以約定一定的利率，但是利率的約定一定要符合我國法律的規(guī)定。對此，我國法律已有較為明確的規(guī)定，即民間借貸利率最高不得超過銀行同期、同類貸款利率的四倍。我國法律雖然將民間借貸合同設(shè)定為合法的民事行為，雙方當事人在借貸過程中本著自愿原則有高度的自治性，但是，一旦借貸雙方約定的利率超過上述規(guī)定的限度，我國法律對超出部分的利息將不予保護。
擔保是出借方為了保障履行債權(quán)而采取的一種有效的法律措施。有了擔保，將來實現(xiàn)債權(quán)才能有更好的保證。在民間借貸中，常見的擔保形式一般有兩種，一種是保證擔保，一種是抵押擔保。
保證是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。保證擔保的范圍一般包括主債權(quán)及利息、違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區(qū)別主要在于何時向擔保人主張權(quán)利。就民間借貸而言，一般情況都是設(shè)立連帶保證，只要擔保人具有履行債務(wù)的能力，出借方基本上就能實現(xiàn)債權(quán)。
抵押是指債務(wù)人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。民間借貸常見的抵押一般是車輛和房屋，我國法律對這兩種財產(chǎn)抵押有明確的規(guī)定。擔保法第四十一條規(guī)定，以車輛、房屋抵押的，必須辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效?，F(xiàn)實中，經(jīng)常有出借方因沒有要求擔保方辦理抵押登記手續(xù)，而導(dǎo)致抵押合同無效。根據(jù)相關(guān)的司法解釋規(guī)定，在主合同(借貸合同)有效而抵押合同無效時，債權(quán)人無過錯的，擔保人與債務(wù)人對主合同債權(quán)人的經(jīng)濟損失，承擔連帶賠償責任;債權(quán)人、擔保人有過錯的，擔保人承擔民事責任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。由此可見，民間借貸在采取抵押擔保時一定要按照法律的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，避免因擔保合同無效而喪失債權(quán)的全部實現(xiàn)，遭受不必要的損失。
借款到期不還是出借方最擔心的事情，不能及時回款有時是借款人沒有了償還能力，有時是借款人有償還能力而拒絕償還。那么依法解決借貸糾紛是出借方最后主張權(quán)利維護自身合法權(quán)益的最好辦法了。如果采用了依法解決借貸糾紛的方式，就一定不要忽略訴訟時效的重要性。民間借貸中，借貸雙方往往有特殊的關(guān)系，出借方有時礙于情面或者考慮到借款人的實際困難而沒有及時主張債權(quán)，嚴重的甚至超過了訴訟時效，喪失了得到法律保護的機會。我國民法通則第一百三十五條關(guān)于訴訟時效的問題是這樣規(guī)定的“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年，……”只要出借方在債權(quán)到期后的兩年內(nèi)向借款方主張權(quán)利，就可以使訴訟時效中斷，從中斷時起，訴訟時效期間重新計算。
總之，民間借貸簽署的細節(jié)一定要注意，借貸手續(xù)要齊全，正規(guī)操作，有效避免一些不必要的糾紛。
千川合同簽署篇十四
我本在集團公司后來公司人事調(diào)動調(diào)到分公司簽署五年合同，現(xiàn)合同沒到期要解除原有合同，另行簽訂合同并且還把社保等在分公司當?shù)乩U納。原來的6年工齡還會算嗎？是不是歸零了？合同的正面還是xx集團xx公司這樣的能簽嗎？急！
千川合同簽署篇十五
合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特殊情況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證委托書。
房屋地址要按照房產(chǎn)證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字。只有房地證或房產(chǎn)證中所屬地址才是法律唯一承認的房產(chǎn)合法地址，不能按照門口的門牌號或習(xí)慣稱呼的小區(qū)名稱填寫。
房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫。這個面積是國家經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權(quán)利面積。因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等，這部分的面積可能不含在房地證或房產(chǎn)證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中注明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露臺等。
房屋權(quán)屬要明確注明。私產(chǎn)房要填寫產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人姓名，企業(yè)產(chǎn)要填寫產(chǎn)權(quán)單位名稱，公產(chǎn)房要填寫所屬房管站名稱。如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關(guān)證明。
有關(guān)金額約定時應(yīng)頂格大寫，字跡清晰。如有小寫，須注意前后一致。明確付款金額和具體時間，保證總金額一致，前后時間不沖突。過戶貸款具體事項以銀行和房地產(chǎn)管理部門為準。在簽署合同時買方應(yīng)支付定金，賣方出具收款票據(jù)或收條，交付定金時應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀人或律師見證。
煤氣、暖氣和一戶一表要注明，并約定日期交接相關(guān)證件或變更證件。因為電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等歷史欠費問題不好解決，并且電話還涉及賣方的.隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣方申請關(guān)閉，然后買方自行開通。如果有家具或電器等等留給買方，需要在合同中注明。并且約定附屬設(shè)施相關(guān)證件及費用繳清憑證的交接日期。
合同需要買賣雙方本人簽字，并盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯(lián)系地址，以保證買賣雙方的正常聯(lián)系。
如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認。
行合同的期限等雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。房屋買賣合同具有以下區(qū)別與其他交易合同的特殊性：
房屋與土地的不可分割性。在買受人支付合同約定的價款后，在取得房屋所有權(quán)的同時，也取得了該房占地的土地使用權(quán)。土地是屬國家所有，是禁止所有權(quán)買賣的，但可以支付一定價款后取得土地使用權(quán)，這樣，房屋才有賴以“立足”的地方。房屋與土地的不可分割性，決定了在取得房屋所有權(quán)時同時取得土地使用權(quán)。
房屋買賣合同訂立前，因轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)可能涉及第三人的利益。因此，法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓出租房屋，應(yīng)提前三個月或按照租賃合同中約定事宜通知承租人，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。
房屋買賣合同簽訂生效后，雙方當事人應(yīng)當向房地產(chǎn)交易中心提交有關(guān)證件，經(jīng)審查符合房屋買賣條件，辦理過戶手續(xù)(或產(chǎn)權(quán)證)后，房屋所有權(quán)才算轉(zhuǎn)移，即出賣人才算將標的物交付。未經(jīng)過戶登記(或產(chǎn)權(quán)登記)的，買受人交付了合同約定的費用，仍沒有占有該標的物，這一點是與一般買賣合同的明顯區(qū)別。
千川合同簽署篇十六
甲方：
地址:。
電話：傳真：郵編：
乙方：xxxx律師事務(wù)??
地址：
電話：傳真：郵編：
甲方因股權(quán)繼承事宜，特委托乙方提供法律服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》和有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。
第一條乙方的服務(wù)事項。
1、查詢、核對被繼承人xxx生前在新疆xx農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的股權(quán)情況。
2、協(xié)助辦理法定繼承人xx放棄股權(quán)繼承的公證事宜。
3、甲方股權(quán)繼承的相關(guān)法律事宜。
4、協(xié)助甲方辦理股權(quán)變更確認。
第二條乙方的義務(wù)。
1、遵守職業(yè)道德和紀律規(guī)范，勤勉盡責地完成委托事項。
3、為甲方業(yè)務(wù)單獨建檔，并保存工作記錄，對相關(guān)的原始證據(jù)、法律文件和財物應(yīng)當妥善保管。
第三條甲方的義務(wù)。
1、全面、客觀、及時向乙方律師介紹項目情況，提供各種相關(guān)的證據(jù)、文件等資料。
2、對乙方律師提出明確、合理的要求，并對乙方律師的建議和工作獨立作出判斷，對甲方非因乙方故意或重大過失錯誤運用法律造成的損失，由甲方自行承擔。
3、按時、足額向乙方支付法律服務(wù)費和工作費用。
第四條費用。
1、甲方同意按如下方式和金額向乙方支付法律服務(wù)費：
法律服務(wù)費用共計人民幣，本合同簽訂當日以現(xiàn)金或刷卡方式支付。
2、前款所列法律服務(wù)費不包括下列費用：
a)xx市以外地區(qū)的差旅費。
b)任何第三方所收取的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、工商查詢費、公證費、鑒定費、翻譯費等費用）。
c)甲方委托乙方律師辦理本案以外的其它法律服務(wù)事項的費用。
第五條違約責任。
1、乙方無正當理由拒絕為甲方提供法律服務(wù)的;甲方有權(quán)要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務(wù)費。
2、除本條款第1項規(guī)定的情況外，甲方不得以其它任何理由要求乙方退費。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，承辦律師卷宗存檔一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：xxxx律師事務(wù)??
授權(quán)代表人：承辦律師：
簽約時間：____年_____月_____日。
千川合同簽署篇十七
抵押人(乙方)：_________。
第一章總則。
第一條為確保甲方與_________(以下稱借款人)簽訂的_________年_________號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_________號_________房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費和訴訟費)。
第三條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。
第二章抵押合同的登記。
第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。
第六條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方。
第三章抵押物的使用和保管。
第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。
第九條抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。
第十條乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。
第十一條乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償。
第四章抵押物的保險。
第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。
第十三條乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。
第十四條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷。
第十五條抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。
第十六條乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。
第十七條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。
第五章抵押物的處分。
第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：
1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;。
3.當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。
第十九條乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。
第二十條處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
1.用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;。
2.用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費用;。
3.扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。
第二十一條處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方。
第六章抵押人聲明及保證。
第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
1.向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;。
2.準許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;。
3.乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;。
5.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。
第七章違約金。
第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的_________%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
第八章爭議的解決。
第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決。
第二十五條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第九章其他。
第二十六條雙方商定的其他條款_________。
第二十七條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。
第二十八條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
抵押權(quán)人住所：_________抵押人住所：_________。
電話：_________基本賬戶開戶行：_________。
傳真：_________賬號：_________。
郵政編碼：_________電話：_________。
傳真：_________。
郵政編碼：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
千川合同簽署篇十八
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期限為_______年。
2、合同期限內(nèi)，試用期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，期限為_______月。
工作地點：_________________________________________________。
甲方安排乙方實行標準工作制，即：
1、甲方安排乙方每日工作時間不超過_______小時，每周不超過_______小時。甲方保證乙方每周至少休息_______日。
2、如果甲方由于工作需要，經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間，一般每日不得超過_______小時。
因特殊需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下，延長工作時間每日不得超過_______小時，每月不得超過_______小時。
試用期工資為：______________（每月考核的補貼制定在試用期仍然適用）。
1、甲、乙雙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定，參加社會保險，按時足額繳納和代扣代繳乙方的社會保險費。乙方須在入職時向甲方交齊相關(guān)辦理社會保險的資料。
2、乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方實施辦法執(zhí)行。
3、甲方可以根據(jù)本單位的具體情況，依法制定內(nèi)部職工福利待遇實施細則。乙方有權(quán)以此享受甲方規(guī)定的福利待遇。
1、甲方必須建立健全勞動安全衛(wèi)生制定和操作規(guī)程、工作規(guī)范，并對乙方進行安全衛(wèi)生教育，杜絕違章操作和違章指揮。
2、甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當向乙方履行告知義務(wù)，并做好勞動過程中職業(yè)病危害的預(yù)防工作。
3、實行對女工和未成年工的特殊保護和女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，甲方按國家規(guī)定為其提供勞動保護。
4、甲方應(yīng)根據(jù)需要對乙方進行必要的職業(yè)培訓(xùn)或為乙方接受職業(yè)培訓(xùn)提供必要的條件。
5、甲方應(yīng)當依法制定和健全內(nèi)部規(guī)章制度和勞動紀律，依法對乙方進行規(guī)范和管理。
6、乙方應(yīng)嚴格遵守甲方乙方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。
1、甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國勞動合同法》相關(guān)規(guī)定。
2、本合同依法訂立后，不因承辦人或法定代表人變動而解除。
甲乙雙方執(zhí)行合同發(fā)生爭議，當事人應(yīng)當協(xié)商解決，不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以由本企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向______________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
本合同一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。約定事項違背國家規(guī)定或未經(jīng)協(xié)商涂改、或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。
【本文地址：http://mlvmservice.com/zuowen/14006946.html】
