合同可以通過書面形式或口頭形式達成。在合同中應(yīng)當(dāng)注明各方的義務(wù)和責(zé)任，以及違約處理的相關(guān)約定。雙方應(yīng)遵守合同約定并及時履行合同義務(wù)，以維護良好合作關(guān)系。
鄭州市房屋租賃合同篇一
合同編號：
出租人：簽訂地點：企業(yè)。
承租人：簽訂時間：年月日。
租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積平方米、房屋質(zhì)量。
租賃期限從年月日至年月日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。
第三條。
承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。
出租人維修的范圍、時間及費用負擔(dān)：
承租人維修的范圍及費用負擔(dān)：
出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫）元以上；
3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的；
5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。
3．。
1、出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責(zé)賠償損失。
2、承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。
3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負損害賠償責(zé)任。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
[以下無正文，為合同簽署頁]。
出租人：（章）。
承租人：（章）。
鑒（公）證意見：
住所：
住所：
法定代表人：（簽名）。
法定代表人：（簽名）。
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人：（簽名）。
委托代理人：（簽名）。
（公）證機關(guān)（章）經(jīng)辦人：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
賬號：
賬號：
郵政編碼：
郵政編碼：
鄭州市房屋租賃合同篇二
根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)友好協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
第一條。
甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有權(quán)人______________。
裝修設(shè)施有_________________________________________________________________。
第二條租賃用途。
乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn)，用于__________目的，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施，否則甲方有權(quán)終止合同;若對房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償。
第三條租賃期限。
租賃期共_____個月，甲方從__________年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_____月______日止收回，自本合同簽署之日起計算，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條甲乙雙方確認房屋租金為___________元/月。
乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元，乙方以現(xiàn)金形式支付房租。
第五條甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。
第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用，全部由乙方承擔(dān)。
第七條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是甲方的義務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕，可同甲方協(xié)商合修，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失，有乙方負責(zé)修繕，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條甲方的變更。
如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，必須在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同終止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
乙方拖欠租金累計達10天的。
第十條違約責(zé)任。
若乙方提前解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。若甲方提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
第十一條。
其他情況________________________________________________________________________________。.
第十二條免責(zé)條件。
如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條爭議的解決方式。
定與本合同具有同等效力。
第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方簽字________________。
授權(quán)代表簽字______________。
身份證號：__________________________________。
電話號碼_____________________。
承租方簽字________________。
授權(quán)代表簽字______________。
身份證號：___________________________________。
電話號碼____________________。
_________年______月_____。
鄭州市房屋租賃合同篇三
如下協(xié)議：
第一條甲方出租房屋坐落于_____________________________________________，房屋所有權(quán)人______________。裝修設(shè)施有_________________________________________________________________。
第二條租賃用途。
乙方租住甲方第一條所述房產(chǎn)，用于__________目的，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得擅自更改房產(chǎn)用途與裝修設(shè)施，否則甲方有權(quán)終止合同;若對房產(chǎn)造成損失，乙方應(yīng)給與賠償。
第三條租賃期限。
至_________年_____月______日止收回，自本合同簽署之日起計算，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條甲乙雙方確認房屋租金為___________元/月。
乙方向甲方交付押金人民幣大寫__________________元，乙方以現(xiàn)金形式支付房租。
第五條甲方于__________年______月_____日前將房產(chǎn)交付于乙方使用。
第六條水電天然氣暖氣有線電視電話物業(yè)等費用，全部由乙方承擔(dān)。
第七條租賃期間房屋修繕。
修繕房屋是甲方的義務(wù)，以保障乙方的居住安全和正常使用甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻饒施工。甲方如確實無力修繕，可同甲方協(xié)商合修，乙方付出的修繕費用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的損失，有乙方負責(zé)修繕，造成甲方損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條甲方的變更。
如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方出賣房屋，必須在一個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同終止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
乙方拖欠租金累計達10天的。
第十條違約責(zé)任。
若乙方提前解除合同，則乙方應(yīng)向甲方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。若甲方提前解除合同，則甲方應(yīng)向乙方支付1個月房租作為違約金，若違約金不足抵付甲方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
第十一條其他情況________________________________________________________________________________。.
第十二條免責(zé)條件。
如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十三條爭議的解決方式。
定與本合同具有同等效力。
第十五條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
授權(quán)代表簽字______________授權(quán)代表簽字______________。
_________年______月_____。
鄭州市房屋租賃合同篇四
根據(jù)國家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方在自愿、平等、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達成一致，訂立本合同。
一、房屋位置及權(quán)屬情況。
(一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米。房產(chǎn)性質(zhì)__________，房屋有______室(間)，甲方出租其中______________給乙方居住使用。
(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，證書編號：________________________。
二、租賃用途。
乙方租賃該房屋(房間)作為__________使用，在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限。
該房屋租賃期限為__________，自_______年______月_______日起，至______年______月________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的'續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
四、租金、押金及支付方式。
(一)該房屋的每月租金為__________元，大寫______________。
(二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______，即合同簽訂之日，支付押金__________元，支付三個月房屋租金__________元，共計支付__________元，大寫______________。此后租金每三個月支付一次，每次支付__________元。租金支付日期分別為:______________，______________，______________。
(三)租賃期滿合同解除后，乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
五、其他費用。
(一)乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣(燃氣)費、物管費應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實際使用數(shù)或分攤數(shù)按時足額繳納。
(二)若需要安裝電話、寬帶、有線電視等，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有，乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有。
(二)甲方按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)。
(三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。
(四)在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。
(五)租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，須提前兩個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。
七、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
(一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及附屬設(shè)施。
(二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
(三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均遵守中國的法律規(guī)定，不作任何違法之行為。
(四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
(五)如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按實際居住天數(shù)結(jié)算。
八、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
(一)未經(jīng)甲方允許，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。
(二)利用承租房屋進行非法活動，違反法律，損害公共利益的。
(三)不按時足額繳納租金，拖欠租金超過一個月的。
九、爭議解決的方式。
本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。
十、其他約定事宜。
十一、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：乙方(簽字/蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
鄭州市房屋租賃合同篇五
出租方：???(簡稱：甲方)?地址：????電話：
承租方：???(簡稱：甲方)?地址：????電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在_____市??區(qū)??路(村)??街(坊)?號的房屋，建筑面積平方米，(?房?廳或間)出租給乙方，作?使用。
甲方將座落在_____市??區(qū)?住宅?幢?號的房屋。建筑面積?平方米，(?房?廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從年?月?日起至年?月?日止(即：年?月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣?元整，并于當(dāng)月(季)初?天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租?元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由?方負責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由?方負責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責(zé)任，并負責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式?份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
承租人：
年?月?日簽訂于_____×市。
經(jīng)辦單位：
鄭州市房屋租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和鄭州市有關(guān)地方規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：
1.甲方將其擁有的位于鄭州市區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)房地產(chǎn)權(quán)證號(購房合同號)租給乙方使用，用途為xx，房屋面積為xx平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。
1.該房屋租賃期限共個月，自xx年x月x日至xx年x月x日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿提前x個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
1.該房屋租金總計為人民幣元(大寫)。乙方繳納租金后方可用房。
2.該房屋租金按支付，支付時間為xx年x月x日，以甲方實際收到為準。
1.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及第三方的違約責(zé)任。
4.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)電話費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。
5.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用;若無法維修或維修不好，乙方應(yīng)照價賠償。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費用。
7.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。
8.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中甲方所列物品完好無損交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。
為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方x元做為押金。乙方若無違約，并結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于房屋租賃期滿后日內(nèi)將此押金全部歸還乙方。
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.若甲、乙雙方中的一方違約，并明確表示不再履行本合同，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
1.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
2.甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向房屋所在地人民法院起訴。
3.本合同附件是本合同不可分割的`一部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：
簽約日期：
乙方(簽章)：
簽約日期：
鄭州市房屋租賃合同篇七
出租方：
承租方：
甲乙經(jīng)協(xié)商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。
三、租賃價格：_________________________________。
四、付款時間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。
七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓，必須提前1個月通知甲方，經(jīng)甲方同意方可，并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費。
八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施，裝修費用由乙方承擔(dān)。
九、合同期滿后，同等條件乙方可優(yōu)先承租，乙方續(xù)租不成，一切裝修后形成的固定設(shè)施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。
乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。
十一、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鄭州市房屋租賃合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其其他有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
鄭州市房屋租賃合同篇九
出租人：
承租人：
根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔(dān)，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔(dān)。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當(dāng)裝修裝飾，其費用由乙方承擔(dān)，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負責(zé)。
五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金。
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責(zé)。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期：年月日.
十一、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
鄭州市房屋租賃合同篇十
合同編號：_________________出租方：__________________________承租方：__________________________房屋所在地：______________________合同簽定時間：________________________省工商行政管理局監(jiān)制根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第二條租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日回收。
第三條租金和租金的交納期限出租房屋月租金________元，租期租金總額________元。承租方將租金以________________方式，于________________付清給出租方。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第五條出租方和承租方的變更。
1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3.承租方將租用房屋轉(zhuǎn)讓給。
第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結(jié)。出租方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前________個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達六個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
第七條違約責(zé)任。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責(zé)償付違約金________元；
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金________元；
5.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成承租房屋毀壞的，應(yīng)負責(zé)賠償；
6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應(yīng)支付賠償金________元。
第八條免責(zé)條件。
2.租賃期間，如因市政建設(shè)拆遷，該合同自行解除。
第九條爭議的解決方式當(dāng)事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
返
鄭州市房屋租賃合同篇十一
出租方（以下稱甲方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
承租方（以下稱乙方）。
姓名：身份證號碼：常住地址：電話：代理人/代表人：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋的名稱、數(shù)量。
1.1租賃房屋座落于權(quán)屬，權(quán)屬證號，配套設(shè)施包括。
1.2租賃房屋建筑面積約。
第二條租賃用途。
第三條租賃期限。
3.1租賃期限為年，自月年日（其中年月日至月日為裝修期，免租金）。
3.2為確保乙方能夠按計劃正式營業(yè)，甲方須于年前正式交付房屋。
3.3房屋交付時，甲方有義務(wù)保證乙方可正常裝修及辦理營業(yè)手續(xù)。
第四條租金及租金的交納期限和交納方式。
4.1甲、乙雙方議定所租房屋的租金標(biāo)準為第一年租金人民幣（大寫）元整（小寫：），第二年租金人民幣（大寫）_______________元整（小寫：_________），第三年租金人民幣（大寫）_________________元整（小寫：__________），以后每年租金為_____________________________________________；租金包含___________________________________費用。乙方租賃期間發(fā)生的等由乙方自行承擔(dān)。____方負責(zé)為該房屋安裝獨立的水表、電表。在本合同期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未約定的費用項目，但與乙方使用、居住或經(jīng)營該房屋有關(guān)的費用，均由乙方承擔(dān)。
4.2支付方式：_______、履約保證金（大寫）______________元整（小寫：___________）本合同期滿或提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的違約金、賠償金和相關(guān)費用后，應(yīng)將該履約保證金剩余部分無息返還給乙方。
4.3支付時間及方式：
以后每次付款為：
第五條甲方的責(zé)任。
5.2甲方如不能按合同規(guī)定時間如期將房屋租給乙方使用，每逾期壹天，應(yīng)向乙方支付年租金的5‰作為違約金，逾期叁個月，乙方除索取違約金外，有權(quán)終止合同。
5.3租賃期間，甲方需將與購置該房屋相關(guān)的全部權(quán)利（包括門頭牌匾、樓頂及樓體燈箱的設(shè)立權(quán)，樓前停車位的免費使用權(quán)等）無償提供給乙方。
5.4甲方提供正常的水、電、暖（入戶），滿足乙方入住后的使用。
5.5甲方同意乙方在租賃房屋外墻和樓頂?shù)群线m位置安裝若干室外空調(diào)掛機。但安裝時，乙方應(yīng)提前告知甲方。
5.6甲方有義務(wù)配合乙方通過消防設(shè)施驗收。
5.7租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責(zé)，除此之外乙方自行負責(zé)維修。乙方在承租使用期間，如出現(xiàn)需由甲方維修的情況時，應(yīng)及時通知甲方，如因未及時通知甲方維修而造成的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。如乙方書面通知甲方維修后，甲方超過5個工作日仍未能根本解決問題的，每影響一天，甲方需按年租金5‰的標(biāo)準向乙方支付違約金。
5.8甲方須協(xié)助乙方辦理合法規(guī)范的房屋出租手續(xù)。
5.9如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方須向乙方支付違約賠償金______________元整，，如該違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)利要求甲方賠償乙方裝修所產(chǎn)生的費用的___%作為賠償。。
5.10在租賃期間，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行，乙方有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。
第六條乙方的責(zé)任。
6.1乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金。每逾期壹日，須承擔(dān)應(yīng)付款項的1‰作為違約金；無故拖延支付下一期租金并在甲、乙雙方無任協(xié)議的情況下，租金付款日逾期____日后甲方有權(quán)采取相關(guān)措施收回該房屋，并無需給予乙方任何賠償、補償，同時履約保證金不予退還，對于乙方遺留在該房屋內(nèi)的任何財產(chǎn)、物品、文件、資料、設(shè)備等甲方有權(quán)通過所在當(dāng)?shù)鼐游瘯蛐^(qū)物業(yè)等相關(guān)部門證明，將上述物品妥善放置其他處所并書面通知乙方。乙方保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理，同時保證絕不會提出任何異議。
6.2乙方必須依法經(jīng)營，不得在該物業(yè)內(nèi)進行違法、非法、不道德、不恰當(dāng)或有傷風(fēng)化的活動；不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。否則視為違約，自甲方提出限期整改之日起15日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
6.3乙方負責(zé)租賃期間租賃房屋內(nèi)外的治安、防火、環(huán)保、衛(wèi)生等工作，有義務(wù)保護所租房屋及其設(shè)施完好無損。
6.4乙方在承租期間應(yīng)妥善保管及使用房屋設(shè)施，如因乙方的使用不當(dāng)造成的財產(chǎn)、人身傷害（包含第三人損失）均由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任及理賠。
6.5乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需要改變，應(yīng)征得甲方同意。
6.6乙方在合同期內(nèi)對該物業(yè)轉(zhuǎn)租時須書面通知甲方，經(jīng)甲方簽字同意后方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
6.7租賃期間，乙方未按本合同約定欠交4。1款中的各項費用達壹個月視為乙方違約，如合同因違約而告終止，乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的損失。
6.8如因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方須向甲方支付違約賠償金______________元整，如該違約金不足彌補甲方損失的，乙方還須對甲方做出另行賠償。
6.9本合同因雙方協(xié)議解除或租期屆滿，乙方應(yīng)在接到甲方解除合同的書面通知或租期屆滿之日遷出該房屋，并將該房屋及甲方所屬內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備及乙方對該房屋所進行的裝修完好無損的返還甲方（乙方不得惡意破壞自行裝修的部分），如造成損壞，由乙方負責(zé)修繕或按價賠償。
第七條合同的延續(xù)。
甲、乙雙方同意以年為一個租賃期訂立合同，如果乙方在合同期滿前三個月向甲方書面提出繼續(xù)租賃該房屋的意愿，在甲方同意的情況下，本合同自動延長年，但甲方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場情況要求提高租金，但提高幅度限在_____%以內(nèi)。
第八條合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動終止，
甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
8.1合同有效期內(nèi)，房屋如因不可抗力的原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀而無法修改（復(fù)）或不再適宜作經(jīng)營場所。
8.2合同有效期內(nèi)，如果政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋。
第九條居間方報酬與責(zé)任。
基于居間方已提供居間服務(wù)，乙方須于本合同簽訂之日一次性交付居間方居間服務(wù)費用人民幣（大寫）元（元），此項費用只是作為甲、乙雙方通過居間方承租上述房地產(chǎn)的居間服務(wù)費用。居間方在促成甲、乙雙方簽署居間合同后即終止對甲、乙雙方的居間服務(wù)，甲、乙雙方無論任何原因致使房屋租賃期間內(nèi)合同不能正常履行（除居間方有過錯），由甲、乙雙方自行解決，中介費將不予退還，居間方只負責(zé)提供原始合同文本證明及雙方其它相關(guān)證明的'復(fù)印件（必須經(jīng)權(quán)利方書面同意）。
第十條爭議的解決。
本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
第十一條附則。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力，本合同自雙方簽章后生效。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
第十二條提醒。
12.1租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课葑赓U部門理登記備案手續(xù)。
12.2租賃當(dāng)事人應(yīng)向當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理治安責(zé)任登記。
12.3租賃當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)交納稅費。
12.5甲、乙雙方就有關(guān)本次租賃的相關(guān)證明（房產(chǎn)證明、身份證明等）已互驗并認可。
12.6甲、乙雙方在簽約時已見過對方本人或有授權(quán)書的代理人并認可對方的簽約權(quán)利。
甲、乙雙方對上述提醒事項已完全知曉，并同意簽字（甲方：_________乙方：___________）。
第十三條甲、乙雙方承認的附加條款如下：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
鄭州市房屋租賃合同篇十二
第一章總則。
第一條為加強城市房屋租賃管理，維護房屋租賃市場秩序，保障房屋租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《鄭州市城市房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。
第二條本辦法所稱房屋租賃，是指公民、法人或其他組織將其擁有所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)或其他合法的房屋連同其占用范圍內(nèi)的土地，出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并在租賃關(guān)系終止時，將房屋返還出租人的行為。
第三條凡在市、縣(市)、上街區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事房屋租賃活動的單位和個人，均應(yīng)遵守本辦法。
實行政府定價的公有住宅、廉租住宅的房屋租賃，不適用本辦法。
第四條下列行為視為房屋租賃：
(一)只提供房屋由他人承包經(jīng)營的;。
(二)將房屋內(nèi)的場地出租給他人使用的;。
(三)將房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備出租給他人就地使用的;。
(六)以他人出資解決本單位職工工資、福利等形式將房屋提供給他人使用的;。
(七)以其他形式將房屋有償提供給他人使用的。
第五條市人民政府房地產(chǎn)管理部門是本市城市房屋租賃管理工作的行政主管部門，其所屬的房屋租賃管理機構(gòu)具體負責(zé)本市市區(qū)房屋租賃管理工作。縣(市)、上街區(qū)人民政府房地產(chǎn)管理部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作。
公安、工商、稅務(wù)、物價、財政、土地等有關(guān)部門，應(yīng)按照各自職責(zé)配合房地產(chǎn)管理部門做好房屋租賃管理工作。
第六條房屋租賃應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則。
第二章租賃登記。
第七條房屋租賃實行登記備案制度。
房屋租賃關(guān)系的設(shè)立、變更、終止，當(dāng)事人應(yīng)自。
租賃合同。
簽訂、變更、終止之日起十五日內(nèi)持下列材料、證件到市、縣(市)、上街區(qū)房地產(chǎn)管理部門登記備案：
(一)出租人和承租人的身份或資格證明;。
(二)房屋所有權(quán)證或其他合法證件;。
(三)租賃合同;。
(四)出租共有房屋，需提交其他共有人同意出租的書面證明;。
(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他材料或證件。
軍隊房屋租賃，按照軍隊房地產(chǎn)租賃管理的有關(guān)規(guī)定辦理。
第八條房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自接到租賃當(dāng)事人登記材料之日起10個工作日內(nèi)，進行審查和現(xiàn)場核驗，符合本辦法規(guī)定的，予以登記并發(fā)給房屋租賃證，并將登記情況定期通報稅務(wù)部門;不符合本辦法規(guī)定的，不予登記，但應(yīng)給予當(dāng)事人書面答復(fù)。
房屋租賃證不得收取工本費。
第九條有下列情形之一的房屋，不得出租：
(一)無房屋所有權(quán)或房屋所有權(quán)人未授予經(jīng)營管理權(quán)的;。
(二)司法機關(guān)或行政機關(guān)依法裁定、決定查封的;。
(三)共有房屋未取得其他共有人同意的;。
(四)房屋所有權(quán)或使用權(quán)權(quán)屬有爭議的;。
(五)危險房屋或有其他重大安全隱患的;。
(六)違章建筑及超過期限的臨時建筑;。
(七)在依法發(fā)布房屋拆遷公告范圍內(nèi)的;。
(八)法律、法規(guī)、規(guī)章禁止出租的其他房屋。
租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，房屋租賃證作為經(jīng)營場所使用權(quán)的合法憑證。租用房屋用于居住的，房屋租賃證應(yīng)作為公安部門辦理暫住人口登記的憑證之一。
禁止偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。
第十一條出租人與承租人在合同中約定的租金應(yīng)是承租人實際支付的租金，房屋租賃登記備案時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)如實申報租賃價格，不得隱瞞。
出租人與承租人不得在房地產(chǎn)管理部門登記備案的合同之外另行約定租金。
第十二條將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上的房屋出租，出租人應(yīng)當(dāng)按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定將租金中所含的土地收益上繳國家，由市、縣(市)、上街區(qū)房地產(chǎn)管理部門代收。逾期繳納的，每逾期一日，加收應(yīng)繳土地收益金額3‰的滯納金。
出租房屋應(yīng)當(dāng)依法納稅，稅款由稅務(wù)部門征收，也可由房地產(chǎn)管理等部門或者單位根據(jù)稅務(wù)部門委托代征。
第十三條出租人因客觀原因不能按時繳納有關(guān)稅費的，承租人可按合同約定代繳。承租人代繳的有關(guān)稅費，應(yīng)抵付租金。
第三章租賃合同。
第十四條房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。
第十五條房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)當(dāng)事人姓名或名稱及地址;。
(二)房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況;。
(三)租賃用途;。
(四)租賃期限;。
(五)租金及交付方式;。
(六)房屋修繕責(zé)任;。
(七)轉(zhuǎn)租的約定;。
(八)變更和解除合同的條件;。
(九)違約責(zé)任及解決爭議的方式;。
(十)當(dāng)事人約定的其他條款。
第十六條房屋租賃期滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之前合理期限內(nèi)提出，與出租人重新協(xié)商簽訂租賃合同。租賃期滿，原承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
第十七條租賃期間，出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)提前3個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人放棄購買的，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，受讓人應(yīng)按原租賃合同的約定，繼續(xù)承擔(dān)義務(wù)并享有權(quán)利。
出租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其房屋所有權(quán)繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同。承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，與其生前共同居住的人可以繼續(xù)承租。
出租人在租賃期限內(nèi)，如遇機構(gòu)變化、兼并等，房屋新所有權(quán)人應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同。
第十八條有下列情形之一的，允許變更或者解除租賃合同：
(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;。
(二)因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的;。
(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方均有過錯，造成損失的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十九條租賃合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人可以協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可由房地產(chǎn)管理部門進行調(diào)解，也可依法申請仲裁或向人民法院起訴。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)。
第二十條出租人應(yīng)當(dāng)按租賃合同約定的時間、面積向承租人提供房屋。
出租人未按租賃合同約定時間、面積向承租人提供房屋或所提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向承租人支付合同約定的違約金;給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十一條出租人應(yīng)按租賃合同約定向承租人收取租金。在租賃期間，未征得承租人同意，不得提高租金，不得向承租人收取租金以外租金性質(zhì)的其他費用。
出租人收取租金，應(yīng)開具稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的票據(jù)。出租人不開具票據(jù)的，承租人可以拒付租金。
第二十二條出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋的，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并簽訂書面協(xié)議。給承租人造成財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十三條出租人需要對出租的房屋改建、擴建或裝修的，應(yīng)當(dāng)與承租人就房屋改建、擴建或裝修后的租金及承租人損失的補償?shù)仁马梾f(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后方可進行。
第二十四條出租人負責(zé)檢查、維修房屋及其設(shè)施，保證房屋安全。因維修房屋不善，給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃合同另有約定的除外。
出租人有權(quán)對承租人使用房屋的情況進行監(jiān)督，但不得干擾或妨礙承租人正常、合理使用房屋。
第二十五條承租人有下列行為之一的，出租人可以解除租賃合同：
(一)利用房屋進行違法活動的;。
(二)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或約定用途的;。
(三)擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人的;。
(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第五章承租人的權(quán)利和義務(wù)。
第二十六條承租人按照租賃合同約定享有所承租房屋的使用權(quán)。
第二十七條承租人應(yīng)按租賃合同約定向出租人交付租金。承租人未按約定的時間交付租金的，應(yīng)當(dāng)向出租人支付合同約定的違約金。
第二十八條出租人有下列行為之一的，承租人可以解除租賃合同：
(一)未按合同約定向承租人提供房屋的;。
(二)向承租人收取租賃合同約定以外的其他費用的;。
(三)違反規(guī)定干擾或妨礙承租人正常、合理使用房屋的;。
(四)未按合同約定的責(zé)任檢查、維修房屋及其設(shè)施，影響承租人居住安全的。
第二十九條承租人應(yīng)當(dāng)保護并按租賃合同約定合理使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和改建、擴建房屋。承租人確需改變房屋用途或裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)征得出租人書面同意。
因承租人過錯造成房屋損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
第三十條租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意中止使用房屋的，承租人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)支付租金的義務(wù)。當(dāng)事人另有約定的除外。
第三十一條租賃期間，房屋出現(xiàn)緊急險情影響房屋安全使用的，承租人可采取必要的應(yīng)急措施，并立即書面通知出租人，出租人接到通知后應(yīng)及時維修;不及時維修房屋或出租人通知不到的，承租人可自行維修，所必需的費用由出租人承擔(dān)。
第六章轉(zhuǎn)租。
第三十二條承租人在租賃期間經(jīng)出租人同意，可將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三人。
第三十三條轉(zhuǎn)租房屋的，轉(zhuǎn)租人與受轉(zhuǎn)租人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按本辦法規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第三十四條轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人另有約定的除外。
第七章罰則。
第三十五條對違反本辦法的行為，由市、縣(市)、上街區(qū)房地產(chǎn)管理部門按照下列規(guī)定處罰：
(四)違反本辦法第十一條第一款規(guī)定的，責(zé)令改正;情節(jié)嚴重的，可處以瞞報租金總額2倍以下罰款。
第三十六條違反本辦法第十二條第一款規(guī)定，未繳納土地收益的，責(zé)令限期改正，補繳土地收益;拒不改正的，可處以未繳納土地收益金額1倍以下的罰款。
第三十七條違反本辦法的行為，觸犯其他法律、法規(guī)規(guī)定的，由有關(guān)部門依照其他法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。
第三十八條房屋租賃當(dāng)事人和有關(guān)人員干擾、阻撓房地產(chǎn)管理部門租賃管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第三十九條房地產(chǎn)管理部門租賃管理人員徇私舞弊、貪污、受賄的，由有關(guān)部門給予行政處分;情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第八章附則。
第四十條本辦法自20xx年9月1日起施行。1998年9月18日鄭州市人民政府發(fā)布的《鄭州市城市房屋租賃管理辦法》(市人民政府令第68號)同時廢止。
7月26日，在滎陽市住房保障和房地產(chǎn)中心召開了滎陽市房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室工作會議，滎陽市公安、工商、地稅、衛(wèi)生、食藥、教體、房管和京城、索河、喬樓、豫龍等11家成員單位參加會議。
會上，市房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室副主任王永輝傳達了鄭州市房屋租賃聯(lián)合管理領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于20xx年度房屋租賃聯(lián)合管理工作考核驗收檢查通報》。在鄭州市20xx年十五縣(市、區(qū))、管委會房屋租賃聯(lián)合管理工作考核驗收檢查中，滎陽市取得了總分第一名的優(yōu)異成績。
遠程教育隨到隨學(xué)，還能點播，想看啥看啥，真方便?！睖铌柺谐顷P(guān)村遠程教育管理員張浩高興地說。今年以來，滎陽市豐富“。
兩學(xué)一做。
”學(xué)習(xí)教育載體，拓寬學(xué)習(xí)教育渠道，積極發(fā)揮黨員干部現(xiàn)代遠程教育平臺覆蓋面廣、傳播速度快、信息量大等優(yōu)勢，助推“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育的開展。
該市把318個村(社區(qū))遠教站點作為黨員開展集中學(xué)習(xí)、落實“三會一課”制度的重要平臺，落實每周一村兩委工作人員學(xué)習(xí)日，每月中旬黨員集中學(xué)習(xí)日，組織黨員干部依托遠程教育認真學(xué)習(xí)黨章、黨規(guī)和“系列講話”，觀看優(yōu)秀黨員事跡和典型案例警示片，激勵廣大黨員堅定理想信念、樹立清風(fēng)正氣、弘揚社會正能量。
鄭州市房屋租賃合同篇十三
出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條出租房屋坐落地址_____。
第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。
第三條租賃期限。租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限。乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____。
第五條甲方的責(zé)任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的責(zé)任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔(dān)。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：承租人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：年月日年月日。
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